扶贫车间租赁协议（精选11篇）

扶贫车间租赁协议 第1篇

租 赁 电 镀 车 间 协 议

单位全称：_______________________________（以下简称甲方）租赁全称：_______________________________(以下简称乙方)甲乙双方为了共同开拓市场，提高生产经济效益，本着互利互惠、公平自愿的原则，现经甲、乙双方友好协商，达成电镀车间租赁协议如下：

一、因生产需求，乙方承租甲方的电镀车间平方米（实际入驻后按图纸计算面积），作为乙方生产经营使用。乙方租赁的电镀车间必须服从甲方管理条例，由甲方统筹安排、统一管理（房屋平面示意图及内部设施、设备情况详见合同附件一）。

二、乙方租赁电镀车间使用期限为三年，租赁时间自乙方入驻之日起计算（具体时间为 年 月 日）。甲方收取的租金为甲方出租房屋的纯收益，不包含因房屋出租应缴的税金。乙方支付租金后，甲方向乙方开具收款收据，房租税务发票由乙方承担税费自行向税务部门开具。

（注：定金待乙方入驻时转为租金。）

三、资源供应及污水处理

1、在乙方承租甲方房屋期间，甲方为乙方提供污水处理服务费，费用按合同附件二中确定的价格收取（如国家CPI指数以确定签订协议年份的一个月份为基准点上升超过8％，甲方按CPI指数相应调整费用），处理水量按自来水使用量计。

电、汽、热资源的单位要求供应的，所有管线必须按甲方统一要求布置走线。车间生产用电必须按照电力有关部门规定安装，所有插座须设定固定位置，电线走向须明确固定，开关应安装在开关箱内，所有开关须安装在绝缘板上，必须经过甲方验收合格后方可生产，但因此造成的安全责任由乙方负责。

五、车间内的地面防腐、废气排放及处理设施由甲方提出统一的建设图纸及要求，乙方自行安装或委托甲方购买安装（费用由乙方承担）。乙方必须按照电镀行业规范操作，在生产期间必须打开废气处理系统，废水排放按照甲方设计明确分类排放，严禁废水混合，严禁各种水渗漏。车间内一切设施要及时保养维修，保证车间内环保设施运行正常。车间的镀件和成品须按照甲方规划的位置整齐摆放。乙方应保证车间通道畅通，每天上下班必须打扫卫生，在上下班期间必须检查电路及设备有无故障现象，及时排除一切安全隐患。如违反以上任何一点而造成生产车间内环境污染，甲方有权将乙方租赁的电镀车间停业整顿，造成的经济损失及其它一切后果概由乙方承担。

六、甲方按现状出租房屋，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，并获得相关职能部门的批准后方可施工，否则，由此所造成的不良后果由乙方全部承担。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利

中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有；（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

七、乙方必须在出租房屋防火等级和环保允许范围内，安全、合法使用出租房屋，对出租房屋可能出现隐患和险情应当及时报告甲方。除房屋自然损耗均由甲方负责维修外，平时的日常维护和管理由乙方负责，并承担费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿损失。

乙方的生产经营项目超过出租房屋的防火等级和环保要求时，需要对租房屋进行改造，提高出租房屋防火等级和环保要求的，改造方案应征得甲方的同意，获得相应职能部门的批准或者依法向相应职能部门备案。改造完成后，经验收合格或者依法备案后才能使用。

因房屋出租，使防火分区发生变化，需要采取防火隔离措施的，该防火隔离措施，由乙方实施。乙方实施的防火隔离措施需符合消防法律、法规、规章和消防技术规范要求，经消防职能部门批准或者依法向消防职能部门备案。

乙方承诺遵守国家消防、环保、安全生产和经营等法律、法规及相关政策的规定，严格规范生产经营活动，做好防灾、减灾、安全清洁生产经营工作，严防灾害和事故的发生。

八、租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的，可提前终止本合同。双方可以协商一致变更或终止本合同。甲

方因国家政策调整等不可抗力的原因需要提前收回房屋时，必须提前三个月通知乙方，乙方应无条件服从，甲方不作任何赔偿与补贴（国家予以赔偿按相应规定执行）。

租赁期满后，乙方是否继续租赁，应当在租赁期满三个月前书面通知甲方。如继续租赁，在租赁期内乙方未出现过违反本合同情况的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

九、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或者不按本合同的约定使用房屋的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途的；（5）利用承租房屋存放危险物品、违法物品或进行违法活动的；（6）不履行社会责任，在环境保护、安全生产经营等方面存在严重隐患，拒不改正的；（7）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的；（8）逾期支付租金或其他服务费一个月以上的；（9）不服从甲方管理或聚众闹事的；

十、乙方在租用电镀车间协议期间内，应当遵守物业管理规定，爱护房屋及设备、设施（若有破损照市现行价赔偿），注意安全用电、用火、用气，合理、合法使用租用房屋，保持宁静有序，环境卫生整洁，并遵守门禁出入管理规定。（注：货梯上下货时须按照货梯规范操作，货梯严禁载人，违者由乙方承担一切责任。）

十一、乙方租用甲方的电镀生产车间属独立经营核算，一切债务、债权包括车间内生产情况、员工安全等所有一切责任由乙方承担，与甲方无关，但租赁车间必须与车间员工签订劳动合同及安全责任书。

十二、乙方租赁甲方的车间从事特殊行业，必须按照特殊行业标准要求招聘工人；必须严格按照卫生部门对特殊行业的生产员工要求进行岗前体检、在岗体检和离职体检；同时乙方必须向车间工人提供有效的劳动防护用品，并定期检查其使用情况和劳动服务器的使用寿命，必须做到定期更换。

十三、租赁车间的租金及物业费用按年进行结算，采取上交租政策，即每年的最后一个月要提前交清下一年度的租金和物业费用；水、电、废水处理费、蒸汽费按月结算，次月5号前结清上月的费用，不得拖欠。逾期未交纳的车间，甲方有权将车间关停，造成一切经济损失概由乙方自行承担。采暖费等其他费用按照其他相关单位要求执行。

十四、以上协议由甲、乙双方共同协议决定，甲、乙双方共同履行，任何一方不得反悔，任何一方违约协议必须承担由此引起的一切经济损失及相关的法律责任。

十五、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商共同解决。

十六、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向天津市武清区人民法院提起诉讼。

十七、其他约定事项

乙方营业需求的申请、审批手续均由乙方自行办理，经营所需的设备、设施及装备由乙方自行购置，服务人员由乙方自行招收聘用，与甲方无涉。乙方经营期间应遵纪守法，合法经营，由于违法经营应承担的法律责任，均由乙方承担，因此给甲方造成损害的，甲方有权解除本合同，已收取的租金不予退还。

十八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

十九、本协议收经甲、乙双方签章后立即生效。、甲方签章： 乙方签章： 身份证号 身份证号： 详细地址： 详细地址： 联系电话： 联系电话： 签章时间： 签章时间： 协议签订地址： 年 月 日

扶贫车间租赁协议 第2篇

承租方(乙方)： 身份证号码:

甲乙双方在平等自愿协商一致的原则下，就甲方车间租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将一套1575型造纸设备及厂房大门以北25米宽至北大墙根的场地租赁给乙方，作为造纸使用，乙方不得作为他用火转租给第三方，租赁期限为三年(元旦前交下一年的定金)

二、付款方式：每年 月 日前付清一年的租金，租金为每年 万元，合同生效起为 年 月 日。

三、一切生产性费用由乙方承担，政府性收费由甲方自行负责。

四、乙方在生产期间如出现政府性关、停及排水的问题，造成一个月以上连续停产，甲方可按当年承包租金的数值按停产一个月内退还给乙方停产承包金，不退还以前关停以前的承包金，如永久性关停甲方不承担经济损失，其合同自行解除，如乙方内部原因自行停产或退出后果均由乙方负责，甲方不退还租金。

五、乙方如自行造成时间的停产，应与甲方协商处理，停产期间的费用由乙方自行负责，甲方有权解除合同，并不还租金。

六、乙方生产期间所发生的人员伤亡等一切事故，均由乙方自行承担，一切市民纠纷、经济纠纷法律责任甲方概不负责。

七、乙方必须安全生产，文明生产，顾全大局，不能做出影响其他车间的一切事宜，后果严重罚款4000元。

八、合同期满乙方必须将厂房车间场地、及一切设备恢复原样，甲方验收合格后退出，不管发生天灾、人祸都由乙方自行承担。

九、乙方在承租期间，发生人员伤害与甲方无关，甲方不承担任何责任。

十、乙方在承租期间负责设备、厂房的维护保养，发生设备、厂房损坏时乙方负责赔偿。

十一、如甲方整体出卖厂房设备时，甲方通知乙方后一个月内乙方将厂房设备归还，甲方赔偿损失费3万元，乙方租金按实际使用月份支付。

十二、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

附：1、锅炉变压器等车间公有设备用于车间之间的设备台、套共同承担费用。

2、生产垃圾按车间设备台、套共同承担费用，7日内垃圾必须清除，否则甲方责令停产，乙方不服从甲方指挥所造成的政府性惩罚由乙方负责。

3、乙方造成的生产事故或火警波及到其他车间之间所造成的经济后果及刑事责任由乙方自行承担。

此合同一式三份、甲乙双方各执一份、见证人一份，乙方双方签字即生法律效力。

甲方：

乙方：

见证人：

年 月 日

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2.生产场地租赁合同

扶贫车间租赁协议 第3篇

协议签字仪式在团风县人民政府三楼会议室进行, 由团风县人大主任郑丰成主持。仪式上中共团风县委书记刘应文致欢迎辞, 并介绍团风县钢结构产业的发展状况。中建钢构华中大区总经理王朝阳、团风县人民政府副县长易大安代表企地双方在战略合作协议上签字, 中国建筑金属结构协会建筑钢结构分会会长党保卫代表协会作见证签字。

双方一致同意, 围绕双方核心业务和各自优势, 围绕研发、设计、制造、安装、检测的五位一体全产业链, 在具有较强互补性的领域, 全面开展全方位、深层次的业务合作。一是共建湖北省钢结构产业发展研究院。充分发挥政企各自的优势, 共研钢结构新技术, 促进湖北省钢结构产业集群协同发展;二是在湖北省住房和城乡建设厅的统一指导下, 积极推进住宅钢结构示范工程建设, 努力成为国家住宅钢结构产业示范基地, 适时寻求项目做为示范工程推广建设;三是建立我国中部钢结构人才培训或输送基地;四是深化市场合作与互补机制。

中国建筑金属结构协会秘书长刘哲莅临现场见证签约, 对战略合作协议的签订表示祝贺。他说, 战略合作协议的签订将使双方的合作层次更加深入;合作的前景更加广阔, 是一个双赢的良好开局;并将进一步提高团风钢结构产业的市场竞争力, 使团风钢结构企业的产能进一步释放, 使行业的管理、技术水平进一步提升;希望双方健全合作机制, 更加主动、具体、务实地做好各项工作, 充分发挥各自优势, 确保战略合作取得成效。

仪式期间建筑钢结构分会副会长董春做了题为《实施创新驱动, 促进钢结构产业转型发展》的专题报告。协会同志也分别到市场、技术、资质3个分会场与团风钢结构企业进行了对接和研讨。

该怎么面对“人租赁”协议 第4篇

刘丽萍，今年刚满25岁。1995年9月，她从四川巴中一个偏僻农村考入成都某重点大学。为了支持姐姐念完大学，家中两个弟弟先后辍学。父母省吃俭用，东挪西凑，每月按时给在成都读大学的女儿刘丽萍寄生活费。

1999年2月，眼看就要大学毕业，刘丽萍很希望自己能够继续留在成都考研，争取读完研究生后，能留在成都市工作，不再回农村偏僻地方过一辈子。但父母却明确告诉刘：家中实难为继，看在父母多年辛苦的份上，要求女儿暂时放弃考研的梦想，等工作以后，挣了钱，再圆自己的梦想。

见父母摊了牌，刘想，听天由命吧。然而，一心想留在大城市工作的刘丽萍并不安心父母的“安排”。1999年4月，通过班上同学的引荐，刘与成都某房产商老板40多岁的王某相识。在得知刘想考研，然而家中又实在无钱可出的情况下王某答应；愿意资助刘考研，继续深造。同时，王老板给刘开出了“资助条件”，那就是：刘做王的情人。

经过一段时间的“思想斗争”，1999年6月，在刘即将大学毕业时，刘同意了王老板的要求。于是，双方签定了“情人租赁”协议。从刘小姐出示给记者的三张皱巴巴的字据上，看到，协议规定：刘自愿作王的情人，在刘作情人期间，王负责刘上学、生活等一切开支费用：租赁时间从双方签字时起，至刘研究生毕业后止：双方不得提前解除该协议，若一方提前解除，另一方有权要求对方支付经济损失或精神赔偿。协议两份，各持一份，期满作废。伴着泪水，刘满足了王老板的“要求”。

2000年7月，刘拼死努力，终于考上了研究生，继续留在成都某重点大学深造。白天上学读书，晚上陪王老板驾车去潇洒，王也时常为刘买回许多金银首饰、珠宝、名牌服装等物。开始，一对情人到也活得快活自在。起初，刘还暗自庆幸，当初自己没有看错人。

然而，好景不长，随着两人相处愈久，刘逐渐发现王某粗暴野蛮的一面。有时王某还公然在其他同事面前，当着刘的面，炫耀：有了钱，找个研究生来“研究、研究”，玩一玩。

每当这时，刘都想：自己已经沦为王的玩物，泄欲工具，想到摆脱这种困境，但想到王手中掌握的“情人租赁”协议，不禁一阵心寒。万一王一气之下将“协议”寄给学校或家中的父母，自己今后还怎么去面对老师、同学和家中的父母亲人。

律师说法：

据我国相关法律的规定，人不能把自身出租，无论人的身体和人格，都不能作为租赁物而出租，因此，刘、王二人自愿签定的“情人租赁”协议无效。

同时，双方签定和履行协议中规定的内容，有背社会善良风俗和公共道德，是无效协议。因此，女方可以随时自动解除该协议，但女方不能去追究男方责任。男方也无权去追讨付给女方的一切费用。

同时，若男方王某将与刘签定的“情人租赁”协议，向刘的父母、及学校老师同学公布的话，王的行为涉嫌侵犯刘的隐私权，若造成严重后果，王某应承担相应的刑事责任。

本期法律指南：“侵犯隐私权”的范畴

1、未经公民许可，公并其姓名、肖像、住址和电话号码。

2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破坏他人居住安宁。

3、非法跟踪他人，监视他人住所，安装窃听设备，私拍他人私生活镜头，窥探他人室内情况。

4、非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况。

5、私拆他人信件，偷看他人日记，刺探他人私人文件内容，以及将他们公开。

6、调查、刺探他人社会关系并非法公诸于众。

7、干扰他人夫妻性生活或对其进行调查、公布。

8、将他人婚外性生活向社会公布。

9、泄露公民的个人材料或公诸于众或扩大公开范围。

厂房车间租赁合同 第5篇

出租方法定代表人： 身份证号:

承租方(以下称乙方)：

承租方法定代表人： 身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、车间设备租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、 出租厂房、车间设备情况

1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在 。

厂房类型为：

2、厂房在豫沪产业园区具体位置为： 。

3、车间设备主要有：

二、租赁期限

厂房及车间设备租赁自 年 月 日起( 年 月 日)，至 年 月 日止( 年 月 日)。租赁期为 年。

三、租赁用途

乙方同意使用承租厂房及车间设备的用途为： ，不得储存易燃、易爆、危险性、化学性、挥发性、刺激性的物品，不得产生噪音污染，不得对周边环境产生负面影响。乙方在租赁期间确需改变车间用途的，需经甲方书面同意。

四、租金及支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房及车间设备租赁年租金为 元整( 元)。

2、前两年租金在租赁合同签订之日起十日内一次性支付，后 年租金在前二年租赁期限届满之日前一个月内一次性支付。租金应支付至甲方指定的银行账户。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，厂房的使用安全、消防安全由乙方自行负责保障，保证该车间及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，甲方不负责有关车间的任何安全义务。

2、租赁期间，乙方发现该车间及其附属设施有损坏或故障时，应及时修复。

3、租赁期间，乙方应合理使用并保护该车间及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该车间及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，无法维修的，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。

六、厂房转租和归还

1、 乙方在租赁期间，不得将厂房、设备转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议，且收取的租金不予退还。

2、 租赁期满后，该厂房、车间设备归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房、车间设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。

2、厂房、车间设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。

3、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房及车间设备时，乙方享有优先承租权;如期满后不再出租，乙方应如期腾房，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，如装修可能造成原厂房结构破坏，乙方必须事前征得甲方书面同意。未经甲方同意乙方擅自装修导致厂房结构破坏的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复厂房原状并赔偿损失。租赁期满后如乙方不再承租，甲方对乙方装修费用不作任何补偿。

八、违约责任及免责条件

1、租赁期间，乙方应及时支付厂房及车间设备租赁费及其他应支付的一切费用，如迟延支付满一个月，甲方有权按月租金的30%收取违约金，并有权解除租赁协议，已收取的租金不予退还。

2、租赁期间，如甲方无故提前终止合同，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方无故提前退租，甲方不予退还租金。

3、甲方出租给乙方的厂房及车间设备，在租赁期间因不可抗力如地震等自然灾害原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。

4、因政府原因、市政建设规划需要拆除或改造厂房，使双方造成损失，互不承担赔偿责任。

5、在租赁期内，因本条第3、4项原因而提前解除合同的，按实际使用期间计算租金，多退少补。

九、其他条款

1、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。企业名称、商标、专利等不出租，未经甲方允许，乙方不得擅自使用甲方企业名称、商标和专利等。

2、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按规定缴纳，使用水、电等生产费用由乙方自行承担。

3、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。

十、争议解决

因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商。协商不成时，双方均可向通许县人民法院提起诉讼。

十一、其它

1、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2、未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：日期：

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车间租赁合同 第6篇

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将合法拥有的厂房租赁给乙方事宜，达成协议，签订租赁合同如下:

一、厂房租赁

甲方租赁给乙方的厂房位于______________________________________________________________________车间类型为_______________结构。

二、工业厂房付款日期和租赁期限

1、厂房装修日期为_________________________________________________________________________装修期间免收租金。

2、厂房的租赁从_________________________________________________开始。租赁期限为_______年。

3、租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同、、

三、租金和保证金的支付方式

1、甲乙双方约定建筑面积每平方米日租金为人民币元。月租人民币元，年租人民币元。

2、第一年租金不变，从第二年开始递增3%-5%。

3、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付车间租赁保证金，即一个月的租金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。

四、其他费用

1、在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三天内付款。

2、租赁期内，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____。

五、厂房使用要求和维护责任

1、租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修;甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担、、

2、在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、、

3、租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。

4、乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。

不及物动词工厂的转租和返还

1、租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。

2、租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。

七、租赁期内的其他相关协议

1、租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁进行非法活动。

2、在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。

3、厂房租赁期间，因不可抗力和市政府搬迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原有结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再承担费用，甲方不予任何补偿。

5、租赁期内，甲方应向乙方提供__________________________________________________。如果您需要_______________________________________________以上的电话号码。

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。逾期一个月不缴纳的，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方继续租赁该房屋的，乙方有优先权;期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担、、

八、其他条款

1、工厂租赁期间，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应向甲方赔偿三个月的租金。

2、在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失、、

3、甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担、、

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，执行至合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，收取电费补贴__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

九、本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。

十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。

出租人:________

承租人:________

授权代表:________

授权代表:_________

开户银行:________

开户银行:_______。

账号:_________

账号:_________。

日期:________

扶贫车间运行方案 第7篇

为贯彻落实《XX省人民政府办公厅关于扶持发展“扶贫车间”促进建档立卡贫困劳动力转移就业的意见》(XX政办发〔XX〕XX号)文件部署，确保解决XX县寺滩乡全部摘帽，尤其是精准贫困户就地就近就业问题，有效促进当地经济发展。现将XX县寺滩乡扶贫车间具体情况介绍如下：

一、扶贫车间基本情况

扶贫车间位于XX县XXXXX，XXXX高速XX出口，南接XX公路，西与XX村一期易地扶贫搬迁安置点连接，背靠营双高速，现有员工XX人，建档立卡贫困户XX人。由XX省XXXX科技发展有限公司投资运营，公司成立于XX年XX月，注册资金XX万元。

扶贫车间按照XX县产业扶贫方案，即“1个基地”(扶贫车间)+“10个产业”(牛、滩羊、旱砂地籽瓜、旱砂地和尚头小麦、旱砂地小杂粮、高原夏菜、高原马铃薯、黑毛驴及奶骆驼、中药材、草食蓄)的产业扶贫发展规划，XX县XX乡扶贫车间将对“10个产业”的特色农产品进行冻冷藏、分类包装、仓储物流和销售配送等，同时对XX县域内农副产品的收购、仓储、运输和销售配送，采取“O2O”(线上到线下)发展模式，着力推广寺滩乡“寿鹿源”品牌，正真做到“产供销”一体化。

二、建设规模及投资预算

1、建设规模

XX县XXXX规划总面积为XX平方米，约XX亩，总建筑面积XX平方米，其中办公区两层，面积共计XX平方米;产品生产包装区XX平方米;产品分拣区XX平方米;保鲜库XX平方米;冷库XX平方米;农产品物流园XX平方米。

2、投资预算

项目总投资XX万元，企业自筹XX万元，产业贷款XX万元。

三、效益分析

XX县XXX“扶贫车间”是集特色农产品加工、交易、冷藏、物流等供产销一体的多功能综合性基地，将有广阔的市场前景和巨大的经济、社会效益。

1、经济上具有极强的.辐射性，可激发寺滩乡及周边乡镇农民种养的积极性，对培育有竞争力的市场主体，实行专业化、标准化生产具有重要的促进作用。

2、有利于合理扩大资源的开发利用，将分散、无序的农产品交易整合起来，提高寺滩乡“10个产业”(牛、滩羊、旱砂地籽瓜、旱砂地和尚头小麦、旱砂地小杂粮、高原夏菜、高原马铃薯、黑毛驴及奶骆驼、中药材、草食蓄)等特色农产品的商业价值，更好地实现农民和企业的经济利益。

3、围绕农产品储藏、加工、运输、配送、批发、销售各环节进行“功能和产能整合”，形成产业规模，促进和提高寺滩乡和周边乡镇各种蔬菜、水果、家禽等农副产品的产业化、规模化经营和流通水平。

河北区扶贫车间典型 第8篇

河北区按照国家、省、市安排部署，通过开展三次“精准识别工作”，目前全区建档立卡贫困人口为x户x人，其中：已脱贫人口x户、x人，未脱贫人口x户、x人，贫困发生率为x%。其中以因病、因残致贫数量居多为x户、x人，占贫困人口总数的x%。全区针对乡、村的“供血能力”和贫困群众自力更生能力，切实把精准扶贫的切入点和着力点敲定在项目带户、产业带富、覆盖兜底上。按照因势利导、扬长避短、因村制宜、多点发力的原则，大力引导扶持建设一批“规模小、联结紧、见效快、活力强”的种养加销项目群，打造成扶贫车间，深入乡、村、屯促进周边群众生产就业。全区开工建设各类扶贫项目x个，组建新型扶贫专业合作社x家，共有成员x 余人，带动贫困户7288户，贫困人口x人。其中下沉扶贫车间x家，占x%，种植x家，占x%；养殖x家，占x%；其他x家，占x%。有劳动能力的贫困户通过在合作社打工采取计时方式获得报酬；或贫困户在家中分散种植、养殖和生产，合作社以计件的方式回收产品。目前，全区有贫困人口x人在扶贫车间工作。以在合作社打工居多为x人，占总人数的x%，分散经营的x人，占总人数的x%。具体工作中，我们主要从以下四个方面做出了切实努力。

一、政策引导加大扶持力度。河北区政府先后制定了《产业扶贫实施规划》、《河北区精准脱贫扶持办法》等一系列产业扶贫政策性文件，确定了产业扶贫的方向、思路、发展目标和具体措施。对于所有建档立卡贫困户给予1万元发展资金贷款的全额贴息；对于自建自营开展养殖加工、发展棚膜经济的贫困户分别给予3000元和5000元的资金补贴；对于集中建设和管理使用的项目，采取“一事一议”的方式落实奖补政策，弥补资金缺口。除给予扶贫项目建设资金补贴外，在项目用地、配套设施建设等方面，还出台了一系列优惠政策，鼓励有条件的乡村为合作组织和贫困户建设扶贫项目免费供地，并开辟审批“绿色通道”及时办理。区、乡两级政府和村集体，免费为扶贫项目区修路、植树、打井、上电、建市场，基本上将生产车间建在贫困村上，实现了内部生产自己管，配套基础设施政府帮、集体建的发展格局。

二、创新机制建立组织保障。产业化扶贫的健康快速发展，需要切实可行的机制组织保障。为此，我们探索建立了四项机制，保障扶贫产业顺利建设。一是统一指挥协调机制。统一组织实施扶贫产业工作，负责产业培育、制定产业发展规划、项目实施方案、资金整合筹措、组织项目实施、产业扶贫考核奖惩等。二是领导干部负责制。乡镇党政主要负责人为扶贫开发第一责任人，分管副职为具体负责人，明确各乡镇、各贫困村的工作目标和要求，层层抓落实，让企业或合作组织放心、安心、专心组织生产

经营，为产业创造良好的外部环境。三是项目带动机制。产业化扶贫是实实在在的工作，归根结底要体现在产业规模、产业效益、产业带动上。为此，每个产业我们要求吸纳带动贫困户扩大产业规模和覆盖面，推动了产业发展。四是多元联动机制。在产业扶贫项目建设中，按照政府调控，扶贫统揽、市场引导、效益推动、群众参与、多方促进、多元联动的产业发展机制。

三、加大投入培育产业发展。扶贫产业的发展离不开资金的投入，为此，我们坚持把资金筹措作为发展扶贫产业的突破口来抓，全力扶持产业做大做强，通过产业的发展，带动产业壮大。目前，全区新建续建各类扶贫产业项目x个。在具体工作中通过“一扶、二引、三培育”的工作思路，壮大扶贫产业，提高其带动能力。一扶，是通过政策扶持，通过一事一议，为其注入扶贫专项资金，同时撬动金融资帮助协调贷款，目前已投入扶贫专项资金x万元，协调贷款x万元；二引，是通过加大招商引资力度，引进了光伏企业利用扶贫政策贷款投资，平均每个村建设了x千瓦光伏电站，今年x月末全部并网发电，产业收益对所有贫困人口进行持续x年的分红。和吉西x万只肉羊项目，加快了牧业经济强区建设进程，对促进农民增收、拉动产业扶贫起到了显著的推动作用。每年可以解决当地人员就业x人。三培育，是区委、区政府取组织区直部门包保到村办公，因地制宜的村集体帮助谋划、实施发展产业项目，及时了解发展的产业项目所需，主动为

村集体排忧解难，千方百计帮助村集体发展的产业拓市场、扩规模、上项目、延伸产业链条，同时认真落实首问责任制、限时办结制、责任追究制，提高政府执行力和诚信力，为产业发展营造了良好的发展环境。

四、组织农民实现联合发展。扶贫产业的基础是基地，基地建设离不开农户，为使分散的农户建成有组织、有规模、统一的种养基地，我们通过建立合作组织，有效地引导贫困户参与到了基地建设和产业发展中。实现了“小群体”“弱群体”与“专业合作社”的有效连接。目前，全区在种、养、加、销四大扶贫产业中建成农民合作社x家，吸收贫困农户x户，贫困人口x人。合作组织在“合作组织+”模式中，起到了协调组织作用。通过一年来的努力，以果蔬种植的棚膜经济、以肉羊、肉驴、肉鸡等标准化养殖的扶贫主导产业初见规模。建设扶贫养殖基地x个，果、蔬、菜种植基地x个。形成了以规模化、标准化、产业化发展新格局，成为贫困农民脱贫致富的有效载体和平台。

虽然近一个时期以来我区在脱贫攻坚上付出了很多努力，在推进扶贫产业车间下沉上进行了努力探索，也取得了点滴成绩，但毕竟是贫困严重地区，在产业规模、产业水平、产业效益等方面与扶贫需求还有很大差距，与省市两级党委、政府的要求和先进兄弟县（市）相比，还有一定差距。我们一定要深入贯彻党中央的决策部署，进一步比照先进，查找不足，强化措施，加

扶贫车间租赁协议 第9篇

甲方（出租方）：金寨县光慈创福发展有限公司 住址：

白塔畈镇光慈村

法定代表人：王孝华 住址：白塔畈镇光慈村 乙方（承租方）：金寨县田源农业科技发展有限公司 住址：

金寨县全军乡熊家河村

法定代表人：张功国 住址：金寨县全军乡熊家河村

为充分发挥流转土地使用效益，推进脱贫攻坚产业带动当地群众经济发展，甲方自愿将其流转使用的白塔畈镇光慈村集体所有的113亩大棚用地及77.5亩菜地租赁给乙方从事蔬菜种植、生产。根据《合同法》及其相关法律、法规规定，本着平等自愿、公平公正的原则，经甲乙双方充分协商，就有关事宜签定本合同如下：

一、租赁标的基本情况

甲方将其流转位于白塔畈镇光慈村庙墩、北庄、蔡楼等三个村民组面积113亩的蔬菜大棚，77.5亩菜地，共计：190.5亩土地租赁给乙方用于发展蔬菜种植、生产，土地、大棚及其附属设施所有权归甲方，乙方享有自主经营、管理、使用、收益权。

二、租赁期限

1、租赁期限：10年，即自 2018年 1月1日至

2027 年

12月31 日止。

2、租赁期满，乙方应按约定返还土地、大棚及其附属设施。甲乙双方应对大棚及附属设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。若甲方对其流转的土地及大棚继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权，租赁费用等相关事宜另行协商重新签定租赁合同。

三、租赁费（含土地流转费）用及支付方式 租赁费（含土地流转费）用实行分阶段按年支付方式： 1、2018租赁费（含土地流转费）【其中，2018大棚租赁费336元/亩，农户土地流转费560元/亩】，以乙方向县申请租赁费（含土地流转费）为准，即乙方先按144648元（其中，土地流转费560*190.5元+大棚租赁费336*113元），于此合同签定之日一次性通过银行转付到甲方帐户，待乙方土地流转补贴到位后，甲方扣除乙方得到的土地流转补贴款，剩余费用可用于乙方抵扣2019支付租赁费（含土地流转费）用；若乙方怠于申请土地流转补贴，造成错失领取土地流转补贴的，租赁费（含土地流转费）为乙方打到甲方账户144648元为准，不予退还。

2、自2019年1月1日至2027年12月31日，租赁费（含土地流转费）为每年144648元（其中，土地流转费560*190.5元+大棚租赁费336*113元），分别于每年1月30日前付清当年租赁费（含土地流转费）用，并通过银行转帐方式转入甲方提供的银行帐户。

以上租赁费（含土地流转费）用，乙方要按时支付，若乙方未按时交付租赁费（含土地流转费），逾期15日以内的（含15日），愿按当年租赁费（含土地流转费）的15%向甲方支付逾期费；逾期15日以上的，甲方有权随时解除合同，乙方除承担前述费用外，还应承担当年租赁费（含土地流转费）用。

四、双方权利义务

1、甲方确保所提供租赁土地、大棚其附属设施无纠纷，若有纠纷由甲方负责处理，由此影响乙方正常经营生产，按其造成实际损失给予赔偿。

2、甲方于此合同签定之日起7日内，将土地、大棚及其附属设施（详见清单）交付乙方经营管理使用。若甲方未按时向乙方交付租赁土地、大棚及其附属设施，逾期15日以内的（含15日），愿按当年租赁费（含土地流转费）的15%向乙方支付逾期费；逾期15日以上的，乙方有权随时解除合同，甲 方除承担前述费用外，还应退还当年租金。

3、租赁期间乙方享有生产经营自主权，自主经营、自负盈亏、风险自担。在生产经营中所需水、电、人工、肥料、种子等相关费用由乙方自行承担。

4、甲方积极协助配合乙方办理经营许可证等相关手续，所需费用由乙方承担。

5、若甲方统一制定蔬菜种植计划、栽培技术措施，并配置管理技术人员的，乙方享有甲方免费提供的技术服务；若甲方统一购进优良种子，乙方享有无偿优先试种。

6、乙方在生产经营过程中要注重安全管理，接受甲方安全监管。若因安全管理不善造成经济损失及人身伤亡事故，由乙方自行承担全部赔偿费用及刑事责任。

7、租赁期间乙方应依法保护合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。未经甲方同意，乙方不得对大棚及其附属设施进行改进或改建，不得私自调换大棚，不得整体转租他人经营，不得随意改变租赁土地使用用途，一经发现甲方有权解除合同，收回租赁的土地、大棚及其附属设施，造成经济损失由乙方承担。

8、乙方对大棚及其附属设施要合理使用、妥善保管，若因乙方保管不当或不合理使用，致使大棚及其附属设施发生丢失、损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。若因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后三日内给予答复，进行维修；逾期甲方即不答复也不维修的，乙方有权自行维修，所需费用从下租赁费中扣除。

9、租赁期间未经甲乙双方同意，任何一方不得将租赁的土地、大棚及附属设施用于抵押，否则愿承担违约责任。

10、在租赁期内如果遇到国家政策规划征用该地时，双方服从国家需要终止此合同，乙方将使用正常的设备移交给甲方，未到期的租金甲方应退还给乙方。乙方在收到甲方通知之日起15日内将大棚及土地交还给甲方，乙方所有人员退出该地块，涉及乙方租赁土地所有种植补偿事宜根据国家相关补贴标准商定，乙方有权享受该补贴。

11、因人力不可抗拒的自然灾害引起的大棚损坏等所产生的经济损失，双方互不承担责任；因人为管理不善及风、雨、雹灾等自然灾害造成对大棚的损失以及大棚内、外种植蔬菜损失全部由乙方自行承担。

12、乙方在租赁经营期间享有国家相关政策补贴，但已打卡发放给群众相关政策性农业补贴除外。

13、合同期满后，乙方保证甲方交予其使用的一切地上设施（详见清单）完好无损，若有损毁，乙方负责维修更换或按价赔偿。

五、违约责任

此合同签定后，甲乙双方共同遵守履行，不得违约。若有违约愿承担本合同总标的额20%的违约金。

六、本合同一式四份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方、白塔畈镇农业技术推广服务中心、光慈村委会各执一份。

甲方（出租方）盖章：

乙方（承租方）盖章：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

见证方（签字）：

扶贫车间租赁协议 第10篇

目前我镇已输转富余劳动力5310人，其中省内输转2715人，省外输转2595人，贫困户输转674人，其中未脱贫25人，镇内安置就业165人，其中政府组织输转74人，安排公益性岗位54人。点对点输送31人，其中贫困户2人。

华兴种植农民专业合作社是花所镇按照蔬菜产业“提质、扩量、创牌、增效”的要求，打造现代农业发展核心区，服务中心城市“菜篮子”建设总体部署，全力抓建的一处富民产业培育示范工程。该基地引进社会工商资本，成立华兴种植农民专业合作社投资3000万元，流转土地400亩，2019年建成日光温室104座；2020年计划建成砖体全钢架日光温室100座，目前主体工程及配套设施已全部完工，钢架安装95座，现正在铺设棉被及棚膜。该项目主要采取了以下做法：

一是科学规划实施，建设标准“高”。

按照“整体规划、分片实施、高标准建设”的要求，采取两座温室主体相连的方式，既节约了建设成本，又提高了土地资源使用效率。同时，按照“一次到位，精准配套”的思路，全面配套建设管理用房、生产道路、管灌工程、电力设施等，为建设高标准蔬菜基地提供基础保障。

二是创新发展模式，建办机制“活”。

按照“企业投资建设，政府奖补扶持”的办法，积极引进社会工商资本，由花所镇蔬菜产业联盟成员单位华兴种植农民专业合作社进行投资建设。建成后，按照“统一管理、承包种植、帮扶销售”的模式，有效解决资金、技术、管理、销售等方面的难题，形成“建得起、管得精、效益好”的标准化管理运营机制。

扶贫车间租赁协议 第11篇

**县位于青藏高原东南缘，地处川青藏三省区结合部，人文荟萃，文化底蕴丰厚，享有“民族民间手工艺之乡”的美誉。有噶玛嘎孜唐卡技艺，技法独特的铜铸工艺、细腻的精雕手法，更有栩栩如生的木雕技艺，民族手工艺精美绝伦，巧夺天工。然而在过去，受发展模式单一，经营不善影响，造成传承、发展不前，后继无人，经济效益低等问题。近年来，**县积极探索、大胆创新，将传统民族手工艺与“扶贫车间”深度融合，形成“手工艺+车间”发展模式，建立民族手工艺园区1个，扶贫车间20个，培训基地1个，预计在未来三年内培养出2000名以上的特色民族手工艺人才。为传承、发展民族手工艺和促民增收致富提供强大动力，为全县脱贫攻坚做出了积极努力和贡献，成为了文化传承保护与脱贫攻坚融合发展的“生动典范”。

一、强化党建领产，解决“小、散、弱”的难题。

**县享有“民族民间手工艺之乡”的美誉，但是，限于传统思想的守旧，技艺传内不传外和地域分布散的因素，民族手工艺产业小、散、弱，难以形成规模发展。近年来，**县充分发挥县委规划布局，乡村党组织牵头，农民党员示范引领作用，通过激发各类人才、资金、项目等要素向产业培育聚集，引导干部群众关心、支持、发展民族手工艺产业，激发贫困群众的内生动力，形成上下联动，区域联动，大抓民族手工艺产业的格局。一是党建引领“手艺人”。（培养先锋模范）将手艺人发展成党员，接受党的熏陶，增强服务意识，转变传承旧思想，解决传承面“小”的难题。二是党建引领“行政村”。麦宿片区手工艺相同或类似的村支部，成立功能性临时党支部，利用“农民夜校”“学习交流会”“手工艺大比拼活动”等，交流、总结具体经验，解决产业“散”的难题。三是党建引领“特色车间”。在扶贫车间成立党小组，村支部党员为代表，指导做好日常工作，制定有针对性的培训制度，工作制度，通过支部牵线搭桥，党员示范带动，吸纳闲散在家的贫困户到扶贫车间就业，解决产业“弱”的难题。**县强化党建工作，实现了民族手工艺家庭式小作坊向有组织，有效益，有规模的手工艺车间转变。

二、巧借各方力量，解决“资金投入不足”的难题。

**县经济社会发展滞后，底子薄、不平衡，欠发达，紧紧依靠财政收入来发展好比“无米之炊”。一是借力“脱贫攻坚”。

结合脱贫新村建设，全力推动麦宿手工艺聚集区的交通、生产生活用水用电、通信网络设施的建设，同时利用贫困产业扶持资金，建设民族手工艺产业合作社7个，打实手工艺园区和扶贫车间建设基础。二是借力“对口援助”。依托国家东西协作和省委援藏支藏部署，借力广东东西协作力量，积极争取广东对口援藏援助资金1500万元，建成民族手工艺扶贫车间20个。三是借力“龙头企业”。积极引进培育蓝逸、噶玛嘎孜唐卡有限公司、翟攀黑陶文化等5家龙头企业，带动1000余名贫困人口实现家门口就业、家门口稳定增收。为民族手工艺传承、发展开了个好头，也解决了自身资金投入不足的难题。

三、创新传承模式，解决“后继无人”的难题。

在过去，康巴地区民族手工艺的传承延续着传内不传外的守旧方式，精美绝伦的技法得不到传承发展。我们聚焦于此，积极创新，运用“家门口结对＋”“园区培训＋”“兴趣课堂+”模式，着力培育一批民族手工艺人才。一是“家门口结对+”模式。发挥老手艺人才辐射带动作用，采取“结对子”手手相授的方式，解决青少年缺技能、艺不精问题，鼓励更多的青少年在家门口学习到民族特色手工艺。截至目前，共有75名老艺人结对300余名青少年在家门口，主动参与学习陶艺、木雕、唐卡绘制、藏香制作、藏药提炼。二是“园区培训+”模式。依托麦宿片区传承木雕、唐卡绘制、藏香制作等技艺优势，坚持“保护、传承、创新、发展”理念，形成“培训、研发、生产、加工、展示、销售、旅游”一条龙模式，建立民族手工艺产业园区1个、扶贫车间20个、培训基地１个，吸引400名在家待业青少年，常态化培训。预计在未来三年培育特色民族手工艺人才2000名以上。三是“兴趣课堂+”模式。将“民族手工艺搬进学校、走进课堂”，依托龚垭乡寄宿制小学为平台，建立南派藏医药人才培训学校，增设４个手工艺课堂及２个特色手工艺班级，由专业团队教授技艺，吸收12岁以上且在义务教育阶段的150名青少年到特色手工艺班级学习。确保做到手工艺技艺传承，青少年技能培训双赢共推从而阻断贫困代际传递。

四、拓宽销售渠道，解决“效益不高”的难题。

传统民族手工艺限于自产自销，产品流通难，无规模、无品牌效应等诸多因素，效益不高，导致老百姓有才有技艺却得不到发展，贫困群众数量居高不下。一是“物流中心+”。借助进藏入青要道的区位优势和即将通航的格萨尔机场的交通优势，在马尼干戈镇建设全县电商物流集散配送中心，配套建设镇、村等末端物流配送站点50余个，并积极对接大型物流公司，构建起高效便捷、线上线下同步互动的综合物流运输网。为民族手工艺产品走出康巴地区打下坚实基础。二是“全域旅游+”。**县旅游资源丰富，各个景区的游客服务中心开设民族手工艺展柜，供游客欣赏，同时将麦宿手工艺产业园区建成旅游景区，供广大游客观光、游玩，合影留恋，民族手工艺扶贫车间建成游客体验中心，让游客身临其境，亲身体验噶玛嘎孜唐卡的绘画过程，学习铜铸木雕等技艺，亲手制作陶器工艺品，游玩感受颇佳，民族手工艺体验感十足。三是“互联网+”。由宣传部门、融媒体中心牵头，对民族手工艺特色产品统一包装，利用抖音等最热平台，打造本地网红3名，进行同步线上销售；同时，在微信商城、天猫超市、京东网点等平台开设销售网点，逐步拓宽民族手工艺特色产品销售渠道。