大学生职业规划报告书范文第1篇

核心工作内容：①对建筑智能工程技术涉及到的设备进行安装、调试、维护②对建筑楼宇的电气智能工程施工过程进行管理、指导、监督③对建筑智能工程进行工程方案设计、施工管理、指导、监督

发展前景：随着智能建筑技术，即楼宇智能化技术的快速发展，社会对电气工程师的需求日益加大，而电气智能工程师则是专攻建筑电气领域电气设计、楼宇自动化、综合布线与智能建筑的系统设计、系统运行、研制开发、试验分析、工程建设与管理，因此发展前景十分广阔。 而电气智能工程师又分

一、

二、三级，需要考证获得资格证。电气智能高级工程师不论在就业还是待遇上都比其他电气工程师占优势。

影响与作用：加快现代楼宇智能化的发展，为智能建筑技术的成熟贡献自己的一份力量。让人们的居家生活从此走入智能时代，更舒适方便、更高效节能、更安全、更人性化!

薪资待遇：6000左右

岗位设置与区别：1.楼宇智能公司，待遇较好，但经常出差，到处奔波;2. 电力设计院、电厂、电力局，工资高福利好，工作量相对大。

职业发展通路：毕业生→初级电气工程师→中级电气工程师→高级电气工程师

标杆人物：陈振

典型一天：早上去公司报到后接到任务，参与工程的初步设计的审定及施工图纸的会审，主要审查电气设计是否符合该项工程的要求及电气设计是否合理。 在电气施工过程中一天都在施工现场进行监督，保证工程质量。

素质要求：1.品行良好，团队精神强，身体健康，责任心强，积极进取，有良好的沟通能力和文字表达能力; 具体能力：

1、主要负责智能电气技术研发;

2、具备项目跟进工作经验，懂图纸深化及方案报价及工地技术支持等;

大学生职业规划报告书范文第2篇

一、上海市城乡规划建设的基本情况

上海市是我国重要的经济中心和航运中心，国家历史文化名城，并将逐步建成现代化国际大都市，国际经济、金融、贸易、航运中心之一。在市委市政府的高度重视下，上海市建立了有序、协调的城市管理机制和体系，注重全面发展、协调发展和可持续发展，坚持前瞻性、系统性和可操作性的有机统一，规划工作在全国起到表率示范作用。

(一)规划管理体制及职能构成 上海市城乡规划管理体制结构可以概况为三个“二”。一是城市总体规划和土地利用总体规划“两规合一”，主要是对“两规”进行整合，确保“两规”在规模指标、布局和近远期实施上的衔接;二是上海市作为直辖市，市规划和国土资源管理局在职能上“二合一”，同时承担相当于省级和市级的规划管理工作;三是市、区(县)两级政府、两级规划管理，形成“市规土局以宏观性、前瞻性规划编制为主，区(县)规土局以建设项目审批为主，市规土局加强实施监管”的体制框架。

(二)规划编制体系

上海建立了目标明确、层次分明、管理有序、可操作性强的城乡规划编制体系。从横向看可分为中心城规划、郊区规划、产业布局规划、专业系统规划和重点地区规划五大类。从纵向看，针对中心城区和郊区的不同发展情况，形成分类规划编制和管理体系：中心城区分为城市总体规划、分区规划、控制性编制单元规划、控制性详细规划和项目管理五个层次;郊区分为城市总体规划、区(县)域总体规划、新城和中心镇总体规划、控制性详细规划以及项目管理五个层次。而在法定规划编制之外，要求城市设计贯穿于规划编制的各个阶段，特别是在历史文化风貌区和优秀历史建筑协调区、黄浦江和苏州河两岸等景观走廊、中央商务区、重要的商业区及市级主要公共活动中心等区域，都必须加强城市设计。

(三)城乡规划发展战略及工作重点

一是积极促进城乡统筹发展。上海为形成符合现代化国际大都市特点的城乡一体协调发展的市域城镇布局，有序引导中心城人口和产业向郊区转移，着力构筑“1966”城乡规划体系，包括1个中心城，即上海市外环线以内区域;9个新城，即松江、嘉定、临港新城等，规划总人口540万左右;60个左右新市镇，从人口产业集聚发展、土地集约利用和基础设施合理配置角度，集中建设相对独立、各具特色、人口在5万人左右的新市镇;600个左右中心村，农村基本居住单元，将相对分散的自然村适度归并，合理配置公共设施。

二是通过规划引领城市转型。从进入“十一五”开始，上海发展的一个重要内容就是城市转型，从以生产性经济为基础的城市经济转向以服务性经济为基础的城市经济，全面推进现代化国际大都市建设。城市规划在产业功能布局、基础设施建设等方面起到了“龙头”作用，保证城市转型的顺利进行。如把世博会选址和上海旧城区改造结合起来，将原造船厂整体迁移，既改善了生态环境，又强化了中心区文化功能。在郊区更是搬迁了大量技术含量低、污染高、耗能大的传统工业区，转向建设创新、节能、高效的科技产业园区和现代制造业基地。

三是推进中心城可持续发展。为减轻中心城交通和市政设施建设压力，优化生态环境和城市景观，着力贯彻市政府提出的“双增双减”方针，即通过增加公共绿地和公共空间，减少建筑总量和降低容积率。这一方针的实施有力推进了中心城人口疏解、功能提升、环境改善和景观优化。

二、上海市城乡规划建设的主要经验

经过实地考察和沟通交流，上海市城乡规划和建设的许多新思路、新经验和新方法值得我们学习和借鉴。

(一)规划编制和设计方面 一是重视前期研究，科学编制规划。从本次对松江新城泰晤士小镇考察来看，突出显示了对前期规划研究的重视。规划主管部门在项目选址、功能定位和风貌特色等方面都进行了详细的策划研究，从基地水系环境出发，结合松江古城东方城镇特点，着力体现“一城两貌”的城镇特色。通过多轮国际招标，经过综合比选评定，最后重金聘请英国的规划设计单位进行各层面的规划、景观和建筑设计，打造了一个原汁原味的英伦风情小镇，让人们能够在一城中体验中西对比、古今汇通。

泰晤士小镇英式建筑外貌

二是重视维护公共利益和城市整体利益。在上海中心城区高楼日益增多的情况下，日照遮挡、市政交通压力加大、生态环境遭到破坏等问题逐渐突出，市政府及时提出“双增双减”系列措施，通过对在批和已批未建项目容积率、绿地率等指标的调整，控制了上海中心区高强度、高层化开发，增加了公共活动空间，人们生活品质得到极大改善。“双增双减”方针是上海市非常成功的经验，值得我省各地级市学习和借鉴。

三是借鉴国内外先进经验，创新规划理念。上海在规划编制招标过程中坚持市场化运作，通过国内外规划咨询、方案征集，引入先进的规划理念，根据自身城市发展需要，积极开拓思路，创新规划管理和设计理念。从“一城九镇”的建设到构筑“1966”城乡规划体系，从统一规划管理到两级政府、两级管理，上海始终站在国际及全国的高度谋求城市规划的创新发展。本届上海世博会更是提出建设“低碳、和谐、可持续发展城市”的理念，代表了未来城市发展趋势。

四是注重延续城市历史文化，有效利用现有资源。上海是海派文化的发祥地，中西文化融汇是其明显的特征，市区有多处历史文化风貌区和大量优秀历史建筑，上海在建设国际化大都市的同时注重城市历史文化的传承和发扬，能够做到古为今用，洋为中用。思南路历史建筑保留保护改造项目是城市老区改造的成功案例，项目中的优秀历史建筑形成于上世纪20、30年代，包括风貌独特的花园住宅和上海特色里弄建筑，其中有周公馆等具有较高文化价值的历史建筑，因年代久远，建筑物损坏严重，下水、燃气等市政设施已相当陈旧，不能满足现代生活需求。通过对每个老建筑的精心修缮、内部使用功能的完善、小区环境的整治，在保持原有建筑风貌和格局的前提下，改建成为兼具私密性和舒适性的会所型宾馆。并 通过对新建建筑形态、色彩和尺度的控制，能够与老建筑相协调，实现和谐共处。

思南路建筑保护项目模型及花园住宅

(二)规划实施方面

一是各级领导、社会各界重视规划，严格按照规划实施。上海市区(县)各级党政领导十分注重规划在经济社会发展中的服务保障作用，重视规划对城市建设的调控引导，充分利用规划的公共政策属性管理城市。而随着《城乡规划法》实施、行政监督和责任追究的推行以及建设管理手段的完善，进一步强化了规划的权威性和严肃性。另外，上海市及各区县均有各自的规划展示馆，成为宣传规划、各类规划公示和征求公众意见的窗口。如今，城市规划已成上海人工作生活中的一部分，无论是政府管理人员，还是建设开发单位，包括普通百姓，所有进行的建筑项目审批、管理及施工活动必须严格按照规划实施，否则将受到严厉制裁。正是由于对规划重视，按规划办事，上海的发展道路才越走越宽。

二是具有完善的城乡规划体系，确保落实规划目标。建立了覆盖全市、层次清晰的城乡规划体系，保证全面、有效地落实城市总体规划确定的各项目标。除了完备的总体规划、控制性详细规划以外，上海市中心区增设的控制性编制单元规划进一步完善了城乡规划体系，也是在控制性详细规划层面之上实施城市总体规划的关键环节。单元规划以网格化管理为基础，实现规划编制单元与行政单元、市政社会服务设施单元相协调，把规划、行政和基础设施资源有机联系起来。

三是制定了地方规划法规制度和技术标准，保障规划建设顺利实施。除严格按照《城乡规划法》、《城市规划编制办法》等国家法律法规执行外，规划主管部门根据上海城市特点组织制定了《上海市城市规划条例》、《上海市建设工程规划管理市、区(县)分工实施意见》、《上海市城市规划管理技术规定》等一系列地方法规制度和技术标准，使规划工作的一些地方原则转化为法规保障的内容，让具体的规划管理及设计工作有法可依。

(三)规划管理方面

一是建立了规划层级管理体制。按照规划决策、执行、监督分离的原则，合理界定市、区(县)两级政府规划管理的职责与分工，建立了“两级政府，两级管理”的规划管理体制。总体规划、分区规划、重要地段的详细规划和建设项目、全市性的道路交通市政设施规划由市规划局组织编制和审批。其余大多数土地开发、房屋建设项目的许可申请(即“一书两证”)由区、县规划部门批准，一般地区的详细规划也由区、县政府组织编制，报市规划局批准。这种管理体制在全国是一个首创，调动了基层政府的积极性，提高了工作效率，符合上海作为特大型城市的发展要求，而上海市丰富的规划人才资源为这种管理体制提供了有力支撑。

二是注重规划和建设项目评估，实现全面管理。上海市规划部门对规划和重大建设项目实施前后进行详尽评估，组织有关专家进行系统论证，为政府决策提供了充分依据。例如，对控制性详细规划的编制、实施、后评估、调整提出了一整套思路和方法，适应相关专业系统及重大项目实施引起的变化，确保了总体规划中强制性规划指标的落实。对世博会、虹桥交通枢纽等重大建设项目的选址、功能定位、概念方案、环境评价、交通影响等进行了深入的分析、研究，为详细的规划设计指明了方向。通过对规划和建设项目前后期的评估，明确了规划和建设目标，掌握了规划落实情况，实现全过程、全面的规划管理。

三、上海的经验对我省城乡规划建设工作的启示

(一)规划编制和设计方面

一要更新规划理念，突出特色。规划设计成果是规划管理的依据，高水平的规划设计是建设高品位城市的前提。我省城乡规划还存在起点不高、特色不浓等问题，与人民群众日益提高的生活工作环境质量要求存在很大的差距。规划编制单位应增强责任意识，积极提高业务素质和职业道德水准，尊重群众尊重专家，认真学习借鉴国内外先进规划研究成果，集各方智慧，学习、消化、运用新理念、新方法，转变长期以来形成的思维定式，使规划内容有所创新，高标准、高水平编制规划。规划编制和设计中要深入地方，拓宽思路，展示地方历史人文地理特点，突出城市特色，制定符合当地实际的规划指标体系、空间布局方式和建筑形态标准，创造中国北方特色城乡规划模式。

二要充分利用自然历史文化资源，体现地方文化内涵。我省具有得天独厚的自然条件和环境资源，以“大平原、大森林、大水系”为傲，包括多个国家级自然保护区和地质公园，冰雪世界和避暑胜地形象突出;还有丰富的文化底蕴和悠久的历史，以“金辽和清朝发祥地、抗日英雄人物、老工业基地”闻名，包括多处历史遗迹、多个历史文化名城名镇，老工业基地城市保留着众多老厂房、老设备。规划设计要充分涵盖这些特点，着重体现东北城市和乡镇的历史人文特色，认真学习上海“变废为宝”的成功经验，如将原钢铁厂老厂房通过功能置换、建筑修缮和环境整 治改造为雕塑艺术中心，带动周边地区开发建设文化产业，形成上海西区的文化集聚点，为改造利用废弃工业建筑或遗址做出示范;在辰山植物园，将采 石场遗址的矿坑巷道改造建成地貌奇特、高山飞瀑、季相分明的矿坑花园，成为植物园的最大亮点。

上海雕塑艺术中心内部

上海辰山植物园矿坑花园 三要体现规划前瞻性，把握现代城市发展趋势。规划设计要根据我省各地市基础条件，着重研究城市未来发展目标、功能类型和布局形态。如今早已过了烟筒林立、处处机器轰鸣的粗放式工业城市时代，生态低碳城市、知识创新型城市、现代服务业城市正越来越受到人们的关注与重视。从对上海市杨浦区的考察来看，知识创新型产业在城市发展中起到重要作用，杨浦区依托复旦大学、同济大学等高校，建设研究院和高科技产业园区，形成“产、学、研”于一体的知识产业经济圈，即带动了城市经济发展，又提供了大量专业人才，成为城市发展的不竭动力。

(二)规划实施和管理方面

一是鼓励规划创新，敢于突破自我。上海市在规划编制和实施的管理中，积极汲取各方智慧，敢于突破自我创造精品。上海世博园规划国际招标期间，某设计单位突破上海市规划管理部门标书关于世博园选址的前提条件，在经过论证后，打破了历届世博会在居民稀少的空旷场地兴建园区的惯例，将世博园选址在存在大量老工业设施和破旧居住区的原江南造船厂位置，规划部门经研究认为这一选址有利于借举办世博会契机调整城市产业结构、加快基础设施建设、改善市民百姓生活，说服18个国际评委，使本应是“废标”的该方案入围，最终世博园充分地演绎了“城市，让生活更美好”这一主题。我省各级政府、各级规划管理部门，应当鼓励学术争鸣，学习敢于创新、敢于突破的规划理念。

二要政府主导，通过市场化运作实施规划。与上海等沿海城市相比，我省各地市经济欠发达，部分还很落后，政府实际能投入的城市建设资金非常有限，各级政府要树立“经营城市”理念，运用市场经济手段，利用土地有偿使用和批租制度以及行政权的优势，通过开发和盘活城市土地资源、建立基础设施项目投资回报补偿机制、自然历史人文资源的商业化运作等方式，开辟多元化融资渠道，实现城市资源配置容量和效益的最大化、最优化。上海市新江湾城本着“先地下、后地上，先环境、后建筑，先配套、后居住”的规划建设理念，不仅在寸土寸金的上海市中心城保留了大面积的生态保育区，更吸引了复旦大学等高等学府，创造了良好的创新环境，提升了区域价值，实现了经济、社会、生态效益的有效统一。

三要完善我省城乡规划体系，全过程监督规划实施。各市(地)、县城市规划主管部门要抓住新一轮城乡规划调整契机，进一步推进控制性详细规划的编制，全面提高控制性详细规划的覆盖率，完善我省城乡规划体系，注重规划的可实施性，为城乡各项建设提供规划依据。规划管理中，从项目选址或提出规划条件，核发“两证”，到项目竣工规划验收，甚至建成后运营，各地市规划主管部门要全过程监督规划实施情况，严格按照《城乡规划法》要求进行监督检查，建立分管到片、定期巡查、责任追究等制度，加大规划效能监察力度，努力实现规划管理工作由重审批向重监管转变。确保落实规划目标，对违反法定规划、擅自变更规划的审批和建设行为要坚决制止、纠正和查处，维护城乡规划严肃性。

四要规范管理体制，理顺政府规划管理职能。各级规划部门要积极争取各级党委、政府和人大等领导机关支持，保证规划编制、管理的财政投入。继续加大规划体制的改革，理顺省、市、县的规划管理职能，促进城乡规划的统一管理，各县(市)要积极争取建立独立的规划管理机构，妥善解决不具备执法主体资格等问题。要充分发挥各级城乡规划委员会的作用，丰富机构职能，强化机构地位，完善议事程序和工作规则，确保机构正常化、规范化运转。

五要强化精品意识，实现精细化管理。目前我省城镇化进程不断加快、城市规模逐步扩大、城建任务日益加重，传统粗放式城市管理方式无法应对当今越来越多的城市问题，城市管理的粗糙已成为制约经济发展的主要障碍，这就需要以强化精品意识为基础，大力推行精细化管理。各地要因地制宜，尽快完善地方性法规和技术规定，健全制度建设。从提出规划条件到方案设计，从核发建设工程规划许可证到建设工程竣工规划验收，规划管理和设计人员要参与规划制定、实施的全过程，精确、细致、深入、规范的全面管理，控制和监督实施过程中的建设问题，保证规划实施效果。

六要引入竞争机制，加强规划编制的组织工作。学习上海通过市场化方式组织规划编制的先进经验，全面开放规划设计市场，引进国内外高水平的设计单位，对重大项目的规划设计采取国际、国内招投标的方式，把先进地区的新观念、新思路、新方法引进来，加快提高我省整体规划设计水平，打造精品示范项目。各地市规划主管部门应通过制定相应的政策和制度保障规划编制招投标的公平、公正、公开，促进规划设计市场的良性竞争。

大学生职业规划报告书范文第3篇

学院： 班级： 姓名： 学号：职 业 体 验 报 告

x学院 x级x班 xxx xxxxxxxx

大学生职业体验报告

尊敬的老师;

我是xx大学临床药学专业的学生，xxx。在此，我发表一些拙见，纯属个人看法。若有不妥或偏激之处，望老师能不吝赐教。本人定当着重订正。

说实话，选临床药学这个专业纯属是我在人生道路上放的一个小小的错误。那时，我并不自信。原是喜欢土木工程，建筑学，经济学的。但应家乡之需，从父母之命，加自我之不自信。我茫茫然走进了这个我一无所知的领域。但我并没有因此而有丝毫的伤感。

临床药学，并不是一个热门或高新的专业。他在医学领域只是个雏。就依咱们学校来说，现在这个雏还没有毕业生。是个雏就说明他还没有深厚的文化底蕴，没有较好的就业体系。知道这个专业的人用手指都能掰得清。目前，我知道的与他挂钩的就业方向也屈指可数。

一是在医院里做临床药师。这个途径很可能是本班大多数同学的归宿。说实话，这是个好归宿，因为一旦你得到这份工作，只要你不是不务正业的屌丝，骨子里有那么一点点的认真负责，肠子里有那么一点点的知识文字，心里对同事上司有那么一点点的关注爱护。那么，他将是你的摇钱树，金饭碗。但就目前来看，即使你一不小心 爬上了这颗摇钱树，也许他并不会让你满意。因为这个行业工资并不高。我曾怀着希望向附属医院的老师询问工资，但他们委婉的回答让我差点吐血。所以，要我一辈子矜矜业业的做个临床药师是件令我很不甘心的事情。假如，我一不小心真的要走这一条路，我也决不会老老实实的消耗我宝贵的人生。我会尽我所能增加副业，以满足我心灵上的充盈和生活中的积极效益。

二是在药企工作。如果在药企能找到一份好工作也不失为一个好归宿(特别像云南白药这样的大型企业)。在药企工作一方面能很好的运用我们所学的医学知识，另一方面也能获得较好的收益和相对活跃的工作环境。不需要像在医院那样步步为营，整日如履薄冰。但是，药企工作职位有高低。这就相当考虑个人的综合资本，比如医学知识、交际能力、管理能力、口才、甚至是家庭背景等。所以这并不是好好学习专业知识就能达到的。

三是从事药物销售工作。我个人觉得药物销售是比较理想的工作。这种工作要求比较高，他需要你有超乎常人的口才、与众不同的商业头脑、非常好的交际能力、还要有不同寻常的营销手段等。而且这种工作没有固定的工作地点和工作时间。风险也相对较高。但高风险往往伴着高利润，只要你有这方面的能力，他极有可能让你一夜暴富，财源广进。

四是开药店。自己做老板。自己安排自己的工作时间，相对比较自由，收入也不错。但这需要较大的投资成本。对我们这些啃不到爹的小公民来说，这不仅是成本的问题，更是对勇气的挑战。

读了这个专业，虽然还有其他的用途。但就目前的就业体系来看，这四种就业方向是相对较好。相对于社会上的其他领域，这个专业的就业已经算是较为乐观的了。所以学好专业知识是很有必要的。但我是个赌徒，我绝不会把大学所有的时间和精力都投资在专业知识上。我会尽力完成对专业知识学习。同时我会把时间和精力投放到个人能力的培养和其他知识的掌握上。

大学生职业规划报告书范文第4篇

随着“工匠精神”被写入《十三五发展规划纲要》和《政府工作报告》, 如何培育工匠精神也成为社会各界重点探讨的话题, 工匠精神也被认为是未来推动中国制造业转型升级的重要因素。高职院校承担着高素质技术人才的责任, 探寻高职院校培养工匠精神有效路径, 有助于解决现实产业升级的难题。选取高职教育中基于精益求精的职业素养培育作为切入点, 继续回归工匠精神培育的实践研究, 也有利于应对“短平快”功利主义的负面影响, 有利于培育和践行敬业社会主义核心价值观。本课题设计了问卷, 对当前高职教育中精益求精职业素养认识实际情况进行调查, 了解高职学生对精益求精职业素养的认知情况, 为探索提高精益求精职业素养培育的有效路径提供第一手资料。

二、研究对象和研究方法

本次调研选取了广东工程职业技术学院部分在读学生为调研对象, 发放问卷580份, 回收问卷565份, 有效问卷550份, 所得数据运用Excel2010进行处理, 通过定量分析法进行研究。

三、调研结果和数据分析

(一) 高职学生对所学专业及对应岗位职业素养认知情况

参与问卷调查中, 14.91%的同学表示对自己所学专业非常满意, 60.36%的同学表示对自己所学专业满意;感到不满意的同学占15.64%, 感到非常不满意的同学占2.91%, 还有6%的同学觉得无所谓。通过调查数据, 我们可以发现, 七成五的同学对自己所学专业满意度是比较高的, 而其他两成五的同学, 则对自己所学专业缺乏认同感。因此, 在以后的教学工作中, 加强对专业的了解和认同, 是需要引起重视的, 这是提升对应岗位职业素养的基础和前提。

对所学专业对应岗位所需职业素养方面, 11.45%的同学表示非常了解, 42.55%的同学表示比较了解, 34.36%的同学表示有点了解, 11.27%的同学表示不太了解。从这个数据, 我们发现, 对自己所学专业所需职业素养有点了解和不太了解的同学占45.63%。这个比例比较高。但是, 由于参与调查的同学, 接近九成是大一的新生, 所以, 这个比例偏高也还是可以理解的。但是, 同时也表明, 在高职院校加强职业素养的培育, 从学生认识实际和实践层面来说, 都是非常必要的。

(二) 高职学生对工匠精神和职业素养的认知情况

在调查中, 有5.64%的同学表示不知道“工匠精神”, 42.55%的同学表示对“工匠精神”了解不多。这个结果, 反映了两个问题:一是当前关于“工匠精神”宣传的力度还不够;二是部分学生对于“工匠精神”了解和重视的程度还不够。而且, 在课程教学中, 教师对“工匠精神”的渗透和教育还比较有限, 有54%的同学选择“工匠精神”在课程中有渗透, 23.82%同学选择不涉及, 21.64%同学选择不清楚。因而, 应该加强“工匠精神”在高职学生中的宣传教育和在课程中的渗透。值得欣慰的是, 我们在调查中发现, 同学们对“工匠精神”内涵把握的还是比较全面地。其中, 接近八成的同学认为“工匠精神”内含精益求精的职业态度、技能要求和职业理念。而且在“工匠精神”内含的各种要义中, 学生们对于精益求精的重视明显高于其他选项。见表1、表2。

在了解工匠精神的来源方面, 六成的同学选择了媒体宣传和学校教育, 接近四成的同学选择了社会舆论。有七成的同学认为弘扬工匠精神的关键涵盖了个人自觉。并且, 在调研中, 六成多的同学也能意识到, 自我认知不足和努力程度不够, 是影响精益求精职业素养培育的原因。见表3:

在问卷中设置了选答题“如何提高精益求精的职业素养, 请填写你的建议”, 有59位同学进行了回答。答案中, 出现频率最高的是“宣传”和“社会”, 次高频词是“素养”, 然后是“活动”“职业”“精神”和“浮躁”。查阅同学们的答案, 发现同学们首先认为应该加强社会对于精益求精职业素养宣传的力度, 然后就是强调在实践活动中提升精益求精的职业素养;还有就是强调职业精神和在实践中应该戒除浮躁心理的影响。据此, 得出提高高职学生精益求精职业素养的对策。

四、对策分析

(一) 加强专业学习, 提升专业认同感

如前面分析, 在参与调研的大一新生中, 两成五的同学对自己所学专业缺乏认同感, 同时, 接近半数的同学表示对自己所学专业所需职业素养缺乏了解。因此, 在以后的教学工作中, 应该加强对专业的宣传和教育, 增进同学们对自己所学专业的了解, 提高同学们对所学专业的认同, 这是提升对应岗位职业素养的基础和前提。

(二) 加大宣传力度, 提升工匠魅力

调研中, 我们发现, 高职学生对工匠精神和职业素养的认知情况存在两个方面的问题:一是当前关于“工匠精神”宣传的力度还不够;二是部分学生对于“工匠精神”了解和重视的程度还不够。工匠精神体现在企业的生产和服务过程中。政府工作报告中提出:“要鼓励企业开展个性化定制、柔性化生产, 培育精益求精的工匠精神。”因而, 针对前面提到的两个问题, 我们认为, 可以从两方面着手:一是深入挖掘中国传统文化中的匠人精神。对技艺精湛的要求, 体现在很多文献的记载中。比如, 《诗经》中用“如切如磋”“如琢如磨”描述中国古代匠人对骨器、象牙、玉石的精细加工。并且, 《论语》中孔子对工匠的精琢细刻给予充分肯定, 后来, 朱熹用“治之已精, 而益求其精也”来做批注。《庄子》中“庖丁解牛, 技进乎道”的典故广为人知, 、《尚书》中对于“唯精唯一, 允执厥中”的推崇以及诗人贾岛在创作过程中“推敲”用词的反复斟酌, 都生动地体现了古代中国精益求精的匠人精神。而且, 中国古代工匠, 创造了很多举世瞩目的灿烂成就。中国古代四大发明、万里长城、赵州桥、都江堰是中国古代工匠的杰作。蔡伦、鲁班、孙膑、黄帝、蒙恬、李春等人, 是中国古代工匠的杰出代表。当今我们所说工匠精神中严谨细致、专注负责的态度, 高超技艺、精湛技能的技术追求, 精雕细琢、精益求精的品格要求, 都能在中国古代的匠人精神找到思想和实践经验的源头。因而, 加强对中国古代匠人精神的继承和弘扬, 可以大有作为。二是官方各大媒体和网络平台, 应该加大对工匠精神的宣传和教育, 加大对工匠楷模的表彰和宣传, 提升工匠的魅力和吸引力。

(三) 推进工匠精神进教材, 加大工匠精神在专业课程中的渗透

职业教育是培养工匠的摇篮。职业院校的人才培养中, 更加要注重工匠精神的教育和引导。针对工匠精神在课程中渗透不足的问题, 我们认为, 在专业课的教材编写中, 应该融入工匠精神内容;在专业课教学中, 除技能学习外还需要加强对应就业岗位所需职业素养的教育和引导。

(四) 加强职业道德教育, 提高职业素养

调研中发现, 自我认知不足和努力程度不够, 是影响精益求精职业素养培育的重要原因。启示我们, 在学校教育中, 应该引导学生加强敬业的自觉、努力提升职业素养。

“建设知识型、技能型、创新型劳动者大军, 弘扬劳模精神和工匠精神, 营造劳动光荣的社会风尚和精益求精的敬业风气”, “要大力弘扬工匠精神, 厚植工匠文化, 恪尽职业操守, 崇尚精益求精, 完善激励机制, 培育众多中国工匠’”。在高校思政课的教学中, 特别是思想道德修养与法律基础课教学中, 有专门讲授职业道德的章节。

在将教材体系转化为教学体系的过程中, 应该结合工匠精神讲授职业道德的要求。爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会, 是《中共中央关于加强社会主义精神文明建设若干问题的决议》中关于职业道德五项基本规范的相关规定。爱岗敬业是工匠精神的基石, 大国工匠的共同特征是爱岗敬业。因而, 在高校的思想政治教育中, 立足学生职业素养的提升, 要注重职业道德的培养和教育, 结合工匠精神的内涵和要求, 着眼引导学生“要沉下心来干工作, 心无旁骛钻业务, 干一行、爱一行、精一行。”

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高等职业教育, 简称高职。在中国大陆地区, 高等职业教育包括专科和本科两个学历教育层次, 高职学生毕业时颁发国家承认学历的普通高等学校专科和本科毕业证书, 并享受普通高校毕业生的一切待遇。

根据教育部相关规定, 从20世纪末起非师范、非医学、非公安类的专科层次全日制普通高等学校应逐步规范校名后缀为“职业技术学院”或“职业学院”, 而师范、医学、公安类的专科层次全日制普通高等学校则应规范校名后缀为“高等专科学校”。“职业技术学院”或“职业学院”为高职院校的特有校名后缀, 是中国高等教育的重要组成部分。

高职特征:

1、使学生具备必要理论知识和科学文化基础, 熟练掌握主干技术, 侧重实际应用。

2、侧重相关知识的综合运用。

3、培养学生的表达能力、与人沟通、合作共事的能力。

4、重视实务知识的学习, 强化职业技能的训练。

高职教育是我国高等教育事业中一个特别重要的形式, 承担着为经济社会的发展输送高级技能型人才和应用型人才的重要任务, 其在我国高等教育中的重要地位是无可置疑的, 目前在我国的高等教育发展中发挥着举足轻重的作用, 但随着人工智能与全自动化的发展, 高职教育最终会淹没在历史的尘封中。

而在目前, 我国政府大力发展高等职业教育的战略决策, 为社会经济发展和实现高等教育大众化做出了重要的贡献, 随着我国经济的高速发展, 高职教育也同时实现了自身规模上的快速发展。

在我国的高职教育规模跨越式发展的过程中, 政府提出了高职教育人才培养模式适时转型的一系列指导思想, 确立了高职教育要培养高级应用型人才的教学目标, 这一高职院校的人才培养目标, 使高职教育既注重基础性理论知识的传授, 比以往更侧重实践知识的要求, 强化学生的实际工作能力, 为社会培养实用型人才, 进而让高职院校与社会上广大企业之间的联系更加紧密, 扩大了人民群众接受高等教育的机会, 推动了教育公平和区域统筹乃至整个社会的和谐发展。

摘要：本课题对当前高职教育中精益求精职业素养认识实际情况进行调查, 以期为促进高职学生职业素养培育、工匠精神培育的实践研究以及社会主义核心价值观中敬业价值观的培育和践行, 提供参考。

关键词：高职教育,工匠精神,精益求精,职业素养,培育

参考文献

[1] 王丽媛.高职教育中培养学生工匠精神的必要性和可行性研究[J].职教论语, 2014 (22) :66-69.

[2] 胡冰, 李小鲁.论高职院校思想政治教育的新使命理性缺失下培育工匠精神的反思[J].高教探索, 2016 (5) :85-89.

大学生职业规划报告书范文第5篇

初中阶段承上启下, 学生的思维正处在一个逐渐社会化的关键时期。初中阶段是人思维发展过程的黄金时期。初中生随着生理心理的急剧变化, 家庭、学校、社会教育, 环境的多方面影响, 学习内容的逐步复杂高深, 其思维能力和思维品质得到长足的发展。形象思维和逻辑思维呈现出二者相互促进, 共同发展现象。

贫困县初中阶段问题学生的思维主要特点有:

(一) 思维的简单化。

学生的形象思维和逻辑思维在他的发展过程中没有有序的相互促进和共同发展。而更多的是形象思维还处于主导地位, 思维比较幼稚、简单。缺乏对问题的仔细分析和对事情的预见。贫困县的地理位置和经济水平是其一个主要原因。

在问题学生中简单型和暴力制服型比例高于非问题学生, 说明问题学生在为人处事方面属于头脑简单, 认为处事需以暴制暴, 思维简单幼稚。

(二) 思维的功利化。

在自我与社会这两个思维支点上, 思考的落脚点更多的是偏向自我。外在表现为思维狭隘、肤浅和自我封闭。

二、贫困县初中阶段问题学生的心理特点

(一) 反抗心理。

进入青春期后, 由于身体的迅速发育, 使初中生很快出现了成人的体貌特征。因为这种生理上的变化发生得过于突然, 使他们在惶惑的同时, 自觉或不自觉地将自己的思想从一直嬉戏于其中的客观世界中抽回了很大一部分, 重新指向主观世界, 使思想意识再一次进入自我, 从而导致自我意识的第二次飞跃。自我意识的突然高涨是导致初中生反抗心理出现的第一个原因。

(二) 自负与自卑交织的矛盾心理。

由于自我意识的高涨, 再加上思维的狭隘和学习的不足, 贫困县初中阶段问题学生有时显得很自负, 目中无人, 容易以自我为中心。他们有时又容易封闭起来, 陷入自卑, 认为自己生长的环境不如人, 总感觉赶不上重庆主城区, 甚至憎恨父母, 埋怨命运, 怀疑人生理想。

自负与自卑的心理交织, 显得矛盾痛苦, 使他们缺乏积极乐观的心态和昂扬向上的人生观。

在小学时, 贫困县初中学生, 非问题学生经常被评为三好学生或五好标兵比例比问题学生高。而问题学生中未被评过的或评过次数少的比例高于非问题学生, 说明未被肯定的学生, 心理存在落差, 所以自卑越来越严重, 成为问题学生。

在初中阶段任职情况, 贫困县初中问题学生中任过共青团干部或学生会干部的都比较少, 反而是什么都未任过的比任过共青团干部或学生会干部的比例高。这也说明自负可以产生问题。

(三) 成人化错位心理。

贫困县外出务工人员多, 家庭教育主要依赖爷爷奶奶或外公外婆, 对正处于社会化关键期的初中生缺少监管, 产生了许多问题。这些问题学生心理有了一些潜在的变化。他们向往成人样的生活, 希望自由自在, 不愿意接受规范的约束。在心态上, 有很多成人的特点。在行动上就表现为早恋、酗酒、吃烟和疯狂的游戏等。

三、贫困县初中阶段问题学生的情绪特点

(一) 情绪的冲动性和焦虑性。

在初中生的情绪表现中, 也充分体现出半成熟、半幼稚的矛盾性特点。同样一个刺激, 在他们那里所引起的情绪反应强度相对大得多, 甚至达到震撼人心的程度。有时, 他们又把自己的情绪极力地掩藏起来, 主观上不想让人知道了解。但在特定的生活中, 他们往往自然或不自然地流露自己的情绪。他们一方面想掩藏真实的自我, 一方面又想他人真正地了解自己。因而, 他们的情绪中有一种焦虑和冲动。

(二) 情绪的波动性和丰富性。

贫困县初中阶段的问题学生, 他们的情绪波动非常大。他们很容易因情绪不断地改变对自己、对他人、对世界、对生活的看法。同时, 他们的情绪很丰富。常常为自我虚构了许多并不真实的东西, 却让自己去体验这种情绪, 比较细腻, 充满浪漫主义色彩。

四、贫困县初中阶段问题学生的学习特点

进入中学以后, 学习的内容发生了明显的变化:课程门类逐渐增加, 内容也逐步加深, 能力要求更高, 学习竞争更加激烈, 成绩分化比较大, 学习更需要自觉性和主动性。在这些方面学生之间存在显著的差异。

贫困县初中阶段问题学生的学习特点主要有:

(一) 学习目标的简单单一性和易变性。

问题学生有的有明确的学习目标, 但显得单一, 容易受到外界的影响, 从而发生更改;有的没有明确的学习目标或者说学习目标模糊化。就是听好课, 就是得到老师的认同、同学的认可, 就是完成某一学科的作业等等。他们缺乏理想, 无法坚持自己的学习。

(二) 学习思维的模式化。

由于缺少扎实的基础知识和规范化的训练, 他们的思维方式简单甚至模式化了。思维灵活不够, 思维深度不够。由于从小生活的环境影响, 在加上长期的应试教育, 这都不利于学生思维的多样化。巫山的地理条件和经济文化氛围也对学生的思维方式有一定的影响。

(三) 良好学习习惯的养成不够。

学习上显得随意、懒散, 缺少积极性和主动性。在书写表达上缺乏规范。他们的学习缺乏主动性, 无法全心投入学习。思维没有独立性, 只知道接受, 离开了老师的引导就不知道如何学习。上课听讲没有方法, 缺乏自我的判断和理解。课后不去总结反思, 不愿意与老师交流, 不爱问问题, 带有很强的随意性。

五、贫困县初中阶段问题学生的交际特点

(一) 与朋友交往的选择同一性。

进入青春期以后, 初中生有心理上的不安和焦躁。他们需要有一个能倾吐烦恼, 交流思想并能保守秘密的地方, 因此, 他们交友的范围逐渐缩小了。他们选择朋友的标准主要是性格相近, 观点和行动上的一致。这种交友的特点导致许多问题的产生。贫困县初中阶段的问题学生往往容易为了所谓的朋友意气用事, 甚至拉帮结伙, 有时会有校园暴力倾向。

交朋友本着的基本原则是:朋友必须是

贫困县初中问题学生在交友的原则上还比较模糊, 学生主要是交情投意合型和积极进取型两种。

(二) 与父母关系的矛盾性。

初中生与父母之间的关系发生了微妙的变化。在情感上脱离父母, 不把最真实的感受告诉父母;同时, 他们处于青春叛逆期, 要求独立的愿望十分强烈, 在行为上反对父母对他们的干涉和控制。他们对于以前一贯信奉的父母的许多观点都要重新审视, 而审视的结果与父母意见常常不一致, 往往和父母处于一种对立关系。但他们的生活和物质基础又离不开父母, 所以他们常常处于一种矛盾中。带来了许多心理问题。

(三) 与教师交往的变化。

贫困县初中阶段的问题学生不盲目接受任何一位教师。他们开始品评教师。他们往往带有自己强烈的主观性去面对老师。一方面他们有自己的判断标准, 一方面他们又很难接受老师的观点和建议, 常常成为老师心头的“痛”。

总之, 坚持以人为本的教育理念, 树立发展的观点, 应立足于学生的成长来规划教育, 通过研究贫困县初中阶段问题学生的特征, 促进教育和谐健康发展。

摘要：本文针对贫困县初中阶段学生产生的问题特征进行论述。主要从贫困县初中阶段“问题学生”的思维简单化、功利化, 心理的反抗、自负和自卑交织的矛盾、成人化错位, 情绪的冲动与焦虑、波动与丰富, 学习的单一性、模式化及交际方面的特征来阐述。

关键词：贫困县,初中阶段,问题学生,思维,心理,情绪,学习,交际,特征

参考文献

[1] 黄骏, 杨俊芬.论基础教育中的问题学生.教育理论研究, 2003.9.

[2] 卢尧, 《我的人本治校观》《教育科研》2006年第12期2006.6.

[3] 卢尧, 《高中生常见的心理困惑与思考《》内蒙古师范大学学报教育科学》2007年第10期2007.10.

大学生职业规划报告书范文第6篇

规划报告

一、前言

二、前期工作成果

三、未来远景规划

四、结语

一、前言

****广场商圈位于***市中心，临进火车站、汽车站，人流大、车流密;因地处老城区，街道窄、人行道等公共配套设施形同虚设。

项目面积跨度大，受街道分离，加上开放式设计，零散式销售，管理上需要投入更多的人力、物力、财力，加上只有

三、四线城市物业服务收费标准，空置率过高，必将影响项目正常运作。

结合前期我公司对该物业区域的了解，根据项目实际情况，我们将统筹制定项目规划、实施、管理纲要，和行之有效的管理制度和服务理念，确保该中心商圈能够持续、稳固发展。

鉴于前期双方合作的基础上，我们对所做的工作成果进行了一次总结，并对未来合作方向做出远景规划，期待真诚合作，共赴共赢之路。

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二、前期工作成果

2015年9月15日依据《*******物业委托服务协议》入住******以来，秉承“互利共赢创建和谐社区”的经营理念，对数据整理分析、费用管控、内部管理、感观品质提升等方面做出了大量工作，取得了很大改进，总结如下：

(一)数据方面

1.住宅、商业房屋数据梳理。每栋楼安排一名楼管员对每一户数据信息进行多次核对，并核对客户手中数据信息，确保收费数据完整有效。根据数据喷绘房屋动态一览表，楼栋房屋动态清晰。

2.财务数据核对。部分账目是金蝶系统台账，部分账目是手工开票，为核准收费账目，安排专人核对一个多月，才将账目理出头绪。

3.设施设备数据。设施设备没有完善的台账，不便于管理，我司利用“大干三十天”契机，对辖区所有设施设备进行统计，建立设施设备台账。根据台账统筹设备养护、维保计划，能使物业保值增值。

4.水电表台账建立。水电表台账没有系统建立，不利于后期对水电表核查，管控。连续两个月对所有住宅、商户水电表进行统计、排除，补装水表12块，水表损坏28块，有效杜绝了公司损失。

(二)费用管控

1. 水电费管控。8-9月份电费合计77万，水费19万，接管后，对漏洞进行排查，无计量、出处的用户全部关停，经过管控，9-10月份电费合计39万(中央空调关闭有一定影响)，水费15万。之后申请对自来水用水性质进行调整(由全部非工业用水调整为部分非工

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业用水、部分居民用水)，预计调整后月节约水费2.53万元。

2. 物料采购管控。物业公司本着一心为业主服务，既满足各部门需求，又不铺张浪费，材料采购货比三家，通过市场考察，择优选用，材料采购成本管控有显据成效。

3. 电梯维保费管控。从90台电梯年维保费62万元(大包，配件费约10万/年)，经过市场考察，现在按90台电梯年维保费约40万元(包200元以内配间，大件预计10万/年，总费用在50万元以内)。

(三)工作开展

1. 人员优化。通过引进、提拔、培训对原有岗位人员进行优化，淘汰了一批工作能力差、思想不坚定、执行力不强的员工;培训、教育、提升了一批愿意学、肯吃苦的员工;引进了一批有经验、有头脑的管理层员工。整体队伍战斗力稳步上升。

2. 制度建设。通过对现场情况摸底，结合原有制度流程，重新梳理制定了一套符合项目实际运作的体系文件，导入实施后可形成制度约束岗位。

3. 广场环境。广场是我们的脸面，通过对广场外墙小广告清理，下雨时机对广场步行街冲洗，又购置洗地车、扫地车补充广场清洁的力量，利用现代化设备取代传统人工清洗。又对广场安装广告牌进行拆除，整个广场环境及视野开阔不少。

4. 楼层整治。通过开展“大干三十天”活动，对楼宇彻底清理，楼宇小广告、消火栓箱、天台等公共部位进行清理，清理出的垃圾清

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运了约35车(不含正常装修垃圾)。

5.遗留问题处理。(1)随着易生活物业公司介入，协调实业公司对房屋渗漏水300多处进行排查，发现并解决了40余处，其余渗漏点是之前维修过未联系业主确认或联系不上客户。(2)住宅业主更换刷卡式智能电表，有效解决垫付住宅电费情况，更换过程中发现有多户1年多、甚至多年未交过电费的情况。(3)排污泵缺失、损坏31台之多，排污靠排污车抽，增加了人工成本，经过协调，与厂家直接对接采购，减少中间环节。(4)公共部位存在多处安全隐患，例如：大堂侧门无门禁、天台女儿墙高度不足等问题，各部门集思广益寻找解决方案，消除隐患。

6.消防演练。组织3次预演，4次消防演练，邀请大部分商户参加，同时邀请消防队、社区、派出所参入演练与观摩。受到广大业主/客户的一致好评。

7、“大干三十天”活动开展。通过大干三十天活动，对现场客户反映比较强烈的卫生差、通道灯不亮、消防通道占用等感观问题，充分调动所有员工开展为期30天的整理整顿，获得了大部分客户的好评，得到了大部分业主的肯定。

三、未来远景规划

物业市场与房地产市场一样，正经历生死存亡大战，前不久传出万达物业抛售的传闻，可想而知，国内巨头都想着如何在经济低迷的市场保存自己独有的优势，将弱势资源推入滚滚波涛中重新洗牌。作为

三、

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四线城市的我们，更应该把握时机审时度势，充分挖掘周边市场潜力，整合资源，不断革新，打造一个整洁、舒适、安全的多元化社区。

(一)查漏洞、控成本、找盈利，实现盈亏平衡

1.自来水。自来水属公共资源，市场供水收费规律为市政直供水由自来水公司直接向住户收费，属物业二次加压供水按楼层不同加收二次加压供水费。长期以来，未收取二次加压供水费，该费用由物业公司承担。

2.供电。因区域范围广、用户多，加上部分线路需过专有部分，存在偷用、错接、混用现象，排查起来极其困难，需要上下一心，逐一排查，公共部位增设分支电表，确保使用有计量，每月总表与分表汇总分析。

3.空调。中央空调使用方便、美观，但住宅、商铺户数多，跨度大，管路长，末端设备监管难度大(需要进户)，甚至部分用户从使用至今都未能进入检查，存在极大漏洞。每户建立巡查电子台账，每次巡检、维修均需凭派工单进行，有效管控，禁止员工私自检查、诊断、维修，杜绝干私活现象。

4.消防。消防问题是本项目的一块最大弊病，系统分散，无竣工验收，长期无维保，很多设备老化、损毁严重，从长远角度考虑，短期投资一笔费用将系统整合，减少后期维护、人员成本，有利于项目管理。

5.区域性水电独立。春天小街、名吃广场、义乌商品城、流行前线、16号商业楼、13-14号商业楼等较大型商业区实施水电独立核

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算，实行谁使用、谁管理、谁受益、谁负责的管理制度，可一定程度上节约人力成本，设施设备维修养护成本。

6.停车场。随着车辆不断增加，停车场管理漏洞也需不断完善。现有系统升级，制定符合项目实际情况的收费系统和监管系统，用科技和人员相结合的管理手段有效管控。

7.排污。整个排污系统采用车抽人捞模式运作，排水泵损坏得不到修理，管网设置不科学，致使过多的人力、物力成本投入;修复和增设排水/污泵，部分管网改造接入市政管网，减轻排污压力，精简队伍或在同行业实现市场化运作。

8.充分利用广场活动、楼宇外墙广告位等资源，开展多种经营，积极创收，弥补物业管理费不足。

9.利用火车站、汽车站特有优势，开展房屋租赁、代订票务、商务接待、特色服务等，通过微信平台推广到县区，为信阳及周边县区人群提供服务，实现盈利。

只有意识到危机，不断向全体员工灌输漏洞危害、成本管控、集体开动脑筋，树立主人翁意识，才能实现群防群堵、共同节约、实现持续盈利。

(二)夯实物业基础服务

1. 不断完善基础制度。基础制度是一个公司运作的奠基石，只有基础坚实、稳固，公司壮大发展才不会在云中漂浮。基础制度、基本服务需重新梳理，根据项目特性梳理一套符合项目需求的制度。 2. 对内实施“精细化”管理，对外实施“人性化”管理，对客户

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实施“大爱”管理。物业服务大都通过细节服务来体现，精细化服务就是对细节服务的诠释。精是做精，把事情做到精准、精致、最优;细就是做细，把工作、流程、服务做到细致入微;化就是规范化，流程规范、服务规范、管理规范，形成标准化、规范化文件执行。 3. 分门别类建立楼宇、公共建筑、设施设备、车库车位、临建仓库/门面房等台账，梳理出各类型建筑动态、使用情况、维护情况、年限、存在问题等，根据各类问题分别出解决措施，确保各项基本数据完备，消除后续管理隐患。

4. 消防、监控是基础管理至关重要的部分，除建立台账外，还需聘请有专业资质的维保单位对系统进行诊断、修整，纳入到日常重点工作事项管理。联合消防队、派出所、社区对重点户进行排查，借助职能部门力量消除拒不配合、疑难户安全隐患问题。

5. 车：主要位置增设多层非机动车停车位，把立体空间利用上，减轻路面停车拥堵;货：路面设置货流引导装置，规范商户上货时间、路线，确保人流大的时候看不到商户上货;通过对基础设施规划，使商圈环境提升，以配合大商圈升级。

6. 与客户建立良好沟通。通过楼管对入住、非入住、本地、异地客户均实施拜访，发送节日祝福语，针对业主拜访记录将客户分类，实施二次或多次拜访，建立业主信息库，同时与业户取得良好沟通，让在家的业户感受到实际行动，在外工作的人感受到家乡的温暖，构建和谐社区。

7. 人员素质提升。人是一切事务的根本，通过高密度培训教育、

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引导、帮带，使大部分员工素质得到提升，同时引进有先进管理经验的人才，以满足公司发展的需要，应对市场各种需求。

8. 开展多种经营活动。利用传统春节、元宵节、中秋节等节日氛围，开展多种经营活动，把业户的积极性带动起来，参与和谐社区建设。

9. 各种职能单位关系维护。通过对已建立联系的各职能单位加强交流，同时对有关联的职能单位邀请到项目指导工作，通过职能单位帮带，扎实业务知识，夯实基础服务。同时也可建立工作关系，解决公司发展所需。

基础工作扎实了，业务熟练了，人员充沛了，才能更好地推行各项增值创收项目。

(三)城市中心商圈升级

1. 对步行街临铺进行整治(必要时拆除临铺)，规范路面商户门头广告、招牌，打造一条或多条人员流动路线，每条客流路线有主题，有内容，带动动线上的商户，降低空置率，提高商户收益。 2. 整合现有广场停车、展销、广告资源，结合市场受欢迎品牌调查，引进具有特色的优质项目，拉动商圈客流及消费，同时将各优质商家整合到网络平台上，实现线上订单、线下服务的功效。 3. 调整一些位置，支持当今最时尚、流行的电子商务、物流配送、物品仓储等企业落户本商圈，为商圈内商家提供时时刻刻不在下楼的便利。

4. 部分物业空置率高的，通过置换、补偿、参股等方式统一资源，

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打造以儿童早教、专业培训(游泳、跆拳道、书法、考前辅导、武术)等机构组成的具有专业市场的商圈氛围。逐步将整个商圈升级为购物休闲、美食广场、酒吧街、电子物流、专业培训、电玩一条街、宾馆网吧等主题圈，改变现有交叉品类、参差不齐的局面，才具有市场力，赢得市场。

回顾过去、展望未来，既要认清不足，及时改正，也要大胆向前，敢于创新。随着互联网、物流业的不断升级，实体商家生存之路越走越艰难，整合资源、形成有特色服务的主题商圈是必然的趋势。

四、结束语

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衷心感谢您充分、耐心地看完本远景规划报告。

在本报告中，我们已根据项目特点将堵漏、增收、实现盈亏平衡和夯实基础服务、商圈中心城市升级的具体事项阐述的非常详细，加上有执行力的团队协作，未来发展趋势一定向好。

最后，真诚希望本次合作圆满成功!

******物业服务有限公司*****