如何编写龙骨可行性研究报告（精选5篇）
如何编写龙骨可行性研究报告 第1篇
如何编写龙骨可行性研究报告
“十三五”规划鼓励类项目—龙骨生产建设项目可行性研究报告编制指南
该龙骨项目可行性研究报告对项目涉及的主要内容，例如：=项目资源条件、龙骨项目原辅材料、龙骨项目燃料和动力的供应，龙骨项目交通运输条件、龙骨项目建设规模、龙骨项目投资规模、龙骨项目生产工艺和设备选型、龙骨项目产品类别、可行性研究报告项目节能技术、龙骨项目环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行了较为详细的交叉研究。
报告概述：龙骨可行性研究报告主要介绍了龙骨项目性质；龙骨项目建设规模及方案；龙骨项目经济指标等相关内容。
关联报告：龙骨项目可行性研究报告；龙骨项目申请报告；龙骨项目建议书；龙骨立项报告等。
报告来源：摩森咨询，了解更多内容请登陆摩森咨询网站（咨询023-68281508）
一、项目名称：龙骨生产建设项目（可行性研究报告）
委托咨询机构：该
五、项目拟建地址：该项目拟选址位于生产项目立项申请报告及可行性研究报告均委托摩森咨询编制完成。
二、项目建设性质：本项目属于新建工业项目，主要从事龙骨的研制开发与制造。
三、项目建设单位：XXX有限公司
四、建设用地性质及用地规模
五、项目拟建地址：该项目拟选址位于XXX省XXX市经济开发区，建设场址地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本项目建设。
该项目建设用地性质为工业用地，规划总用地面积为13466.7平方米（折约20.2 亩），其中：代征地占地面积为0.0平方米，净用地面积为13466.7平方米；建筑系数为62.6%，建筑容积率为1.20，项目绿化覆盖率为6.8%，办公及生活所占比重3.0%，该项目固定资产投资强度为6514.5 万元/公顷，根据测算，完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
六、项目总投资及资金来源
该项目总投资为12633.1 万元，其中：固定资产投资8773.1 万元，占总投资的比例为69.4%，流动资金3860.0 万元，占总投资比例30.6%。在固定资产投资中，建设投资8581.3万元，其中：建筑工程投资1982.7 万元，设备购置费6075万元，安装工程费182.4万元；工程建设其他费用91.3万元（包括：土地使用权费0万元），预备费为249.9万元；项目建设期借款利息为191.8 万元。
XXX有限公司计划自筹资金8633.1 万元，资本金占总投资比例为68.3%；申请银行借款4000.0 万元，占项目总投资的31.7%。
七、产品方案及设计规模
该项目建成投产后，拟定的产品方案是：加工（制造）销售龙骨，年设计规模为35.0 套。
八、项目建设内容及规模
该项目拟建区域总占地面积13466.7平方米（折约20.2 亩），其中：净用地面积为13466.7平方米；新增建筑面积为16160.1平方米，其中：规划建设生产车间13264.8平方米，仓储设施面积1804.5平方米（原辅材料库房1131.2平方米，成品库房673.3平方米），办公用房323.2平方米，职工宿舍484.8平方米，项目计容建筑面积为16160.1平方米；建筑工程费1982.7 万元；购置安装92台（套）主要生产设备和检测设备，预计设备购置费6075万元。
九、项目建设起止年限
该项目建设期为12个月，即从2016年1月至2016年6月正式投产止，包含项目前期工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及验收等项目阶段。
十、项目预期效益
该项目建成达产后，预计年营业收入14000.0 万元，总成本费用10215.7万元，营业税金及附加69.1万元，达纲年利润总额3715.2万元，年利税额4546.6万元，纯利润额2786.4万元，纳税总额1760.2万元（其中：增值税762.3 万元，企业所得税928.8万元），项目达纲年为社会提供就业职位104个，其中：管理职位5个，工程技术岗位21个，一线生产工人66位。
根据测算，该项目达纲年投资利润率29.4%，投资利税率36.0%，投资回报率22.1%，项目盈亏平衡点为28.2%，全部投资财务收益率28.6%，财务净现值5777.1万元，全部投资回收期（静态）5.37 年，项目总投资收益率为30.8%，资本金净利润率43.0%。
项目建成正常运营后，年占地产出收益为10396.5 万元/公顷，年占地纳税为1306.5 万元/公顷；项目建成达纲年全员劳动生产率为134.6 万元/人；通过与其他备选生产工艺技术对比，该项目能耗指标处于节能优势，根据测算，项目达纲年综合节能量为108.5 吨标准煤，项目总节能率为51.1%。
编制大纲（龙骨项目可行性研究报告）第一章龙骨研究概述 第一节龙骨研究背景与目标 第二节龙骨研究的内容 第三节龙骨研究方法 第四节龙骨数据来源 第五节龙骨研究结论 一龙骨市场规模
二龙骨竞争态势 三龙骨行业投资的热点 四龙骨行业项目投资的经济性 龙骨
第二章龙骨项目总论 第一节龙骨项目背景 一龙骨项目名称 二龙骨项目承办单位 三龙骨项目主管部门 四龙骨项目拟建地区地点
五龙骨承担可行性研究工作的单位和法人代表 六龙骨研究工作依据 七龙骨研究工作概况 第二节龙骨可行性研究结论 一龙骨市场预测和项目规模 二龙骨原材料燃料和动力供应 三龙骨选址
四龙骨项目工程技术方案 五龙骨环境保护
六龙骨工厂组织及劳动定员 七龙骨项目建设进度 八龙骨投资估算和资金筹措
九龙骨项目财务和经济评论 十龙骨项目综合评价结论 第三节龙骨主要技术经济指标表 第四节龙骨存在问题及建议 龙骨
第三章龙骨项目投资环境分析 第一节龙骨社会宏观环境分析 第二节龙骨项目相关政策分析 一龙骨国家政策 二龙骨行业准入政策 三龙骨行业技术政策 第三节龙骨地方政策 龙骨
第四章龙骨项目背景和发展概况 第一节龙骨项目提出的背景 一龙骨国家及行业发展规划 二龙骨项目发起人和发起缘由 第二节龙骨项目发展概况
一龙骨已进行的调查研究项目及其成果 二龙骨试验试制工作情况
三龙骨厂址初勘和初步测量工作情况 四龙骨项目建议书的编制提出及审批过程
第三节龙骨项目建设的必要性 一龙骨现状与差距 二龙骨发展趋势
三龙骨项目建设的必要性 四龙骨项目建设的可行性 第四节龙骨投资的必要性 龙骨
第五章龙骨行业竞争格局分析 第一节龙骨国内生产企业现状 一龙骨重点企业信息 二龙骨企业地理分布 三龙骨企业规模经济效应 四龙骨企业从业人数
第二节龙骨重点区域企业特点分析 一龙骨华北区域 二龙骨东北区域 三龙骨西北区域 四龙骨华东区域 五龙骨华南区域 六龙骨西南区域 七龙骨华中区域
第三节龙骨企业竞争策略分析
一龙骨产品竞争策略 二龙骨价格竞争策略 三龙骨渠道竞争策略 四龙骨销售竞争策略 五龙骨服务竞争策略 六龙骨品牌竞争策略 龙骨
第六章龙骨行业财务指标分析参考 第一节龙骨行业产销状况分析 第二节龙骨行业资产负债状况分析 第三节龙骨行业资产运营状况分析 第四节龙骨行业获利能力分析 第五节龙骨行业成本费用分析 龙骨 龙骨 龙骨
第七章龙骨行业市场分析与建设规模 第一节龙骨市场调查
一龙骨拟建项目产出物用途调查 二龙骨产品现有生产能力调查 三龙骨产品产量及销售量调查 四龙骨替代产品调查
五龙骨产品价格调查 六龙骨国外市场调查 第二节龙骨行业市场预测 一龙骨国内市场需求预测 二龙骨产品出口或进口替代分析 三龙骨价格预测
第三节龙骨行业市场推销战略 一龙骨推销方式 二龙骨推销措施 三龙骨促销价格制度 四龙骨产品销售费用预测
第四节龙骨项目产品方案和建设规模 一龙骨产品方案 二龙骨建设规模
第五节龙骨项目产品销售收入预测 龙骨
第八章龙骨项目建设条件与选址方案 第一节龙骨资源和原材料 一龙骨资源评述
二龙骨原材料及主要辅助材料供应 三龙骨需要作生产试验的原料 龙骨
第二节龙骨建设地区的选择 一龙骨自然条件 二龙骨基础设施 三龙骨社会经济条件 四龙骨其它应考虑的因素 第三节龙骨厂址选择 一龙骨厂址多方案比较 二龙骨厂址推荐方案 龙骨
第九章龙骨项目应用技术方案 第一节龙骨项目组成 第二节龙骨生产技术方案 一龙骨产品标准 二龙骨生产方法
三龙骨技术参数和工艺流程 四龙骨主要工艺设备选择
五龙骨主要原材料燃料动力消耗指标 六龙骨主要生产车间布置方案 第三节龙骨总平面布置和运输 一龙骨总平面布置原则 二龙骨厂内外运输方案 三龙骨仓储方案
四龙骨占地面积及分析 第四节龙骨土建工程
一龙骨主要建构筑物的建筑特征与结构设计 二龙骨特殊基础工程的设计 三龙骨建筑材料
四龙骨土建工程造价估算 第五节龙骨其他工程 一龙骨给排水工程 二龙骨动力及公用工程 三龙骨地震设防 四龙骨生活福利设施 龙骨
第十章龙骨项目环境保护与劳动安全 第一节龙骨建设地区的环境现状 第二节龙骨项目主要污染源和污染物 一龙骨主要污染源 二龙骨主要污染物
第三节龙骨项目拟采用的环境保护标准 第四节龙骨治理环境的方案
一龙骨项目对周围地区的地质水文气象可能产生的影响 二龙骨项目对周围地区自然资源可能产生的影响
三龙骨项目对周围自然保护区风景游览区等可能产生的影响
四龙骨各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案 五龙骨绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节龙骨环境监测制度的建议 第六节龙骨环境保护投资估算 第七节龙骨环境影响评论结论 第八节龙骨劳动保护与安全卫生 一龙骨生产过程中职业危害因素的分析 二龙骨职业安全卫生主要设施 三龙骨劳动安全与职业卫生机构 四龙骨消防措施和设施方案建议 龙骨
第十一章龙骨企业组织和劳动定员 第一节龙骨企业组织 一龙骨企业组织形式 二龙骨企业工作制度
第二节龙骨劳动定员和人员培训 一龙骨劳动定员
二龙骨年总工资和职工年平均工资估算 三龙骨人员培训及费用估算 龙骨
第十二章龙骨项目实施进度安排 第一节龙骨项目实施的各阶段
一龙骨建立项目实施管理机构 二龙骨资金筹集安排 三龙骨技术获得与转让 四龙骨勘察设计和设备订货 五龙骨施工准备 六龙骨施工和生产准备 七龙骨竣工验收
第二节龙骨项目实施进度表 一龙骨横道图 二龙骨网络图
第三节龙骨项目实施费用 一龙骨建设单位管理费 二龙骨生产筹备费 三龙骨生产职工培训费 四龙骨办公和生活家具购置费 五龙骨勘察设计费 六龙骨其它应支付的费用 龙骨
第十三章龙骨投资估算与资金筹措 第一节龙骨项目总投资估算 一龙骨固定资产投资总额 二龙骨流动资金估算
第二节龙骨资金筹措 一龙骨资金来源 二龙骨项目筹资方案 第三节龙骨投资使用计划 一龙骨投资使用计划 二龙骨借款偿还计划 龙骨
第十四章龙骨财务与敏感性分析 第一节龙骨生产成本和销售收入估算 一龙骨生产总成本估算 二龙骨单位成本 三龙骨销售收入估算 第二节龙骨财务评价 第三节龙骨国民经济评价 第四节龙骨不确定性分析
第五节龙骨社会效益和社会影响分析 一龙骨项目对国家政治和社会稳定的影响
二龙骨项目与当地科技文化发展水平的相互适应性 三龙骨项目与当地基础设施发展水平的相互适应性 四龙骨项目与当地居民的宗教民族习惯的相互适应性 五龙骨项目对合理利用自然资源的影响 六龙骨项目的国防效益或影响
七龙骨对保护环境和生态平衡的影响 龙骨
第十五章龙骨项目不确定性及风险分析 第一节龙骨建设和开发风险 第二节龙骨市场和运营风险 第三节龙骨金融风险 第四节龙骨政治风险 第五节龙骨法律风险 第六节龙骨环境风险 第七节龙骨技术风险 龙骨
第十六章龙骨行业发展趋势分析
第一节龙骨我国行业发展的主要问题及对策研究 一龙骨我国行业发展的主要问题 二龙骨促进行业发展的对策 第二节龙骨我国行业发展趋势分析 第三节龙骨行业投资机会及发展战略分析 一龙骨行业投资机会分析 二龙骨行业总体发展战略分析 第四节龙骨我国行业投资风险 一龙骨政策风险 二龙骨环境因素
三龙骨市场风险
四龙骨行业投资风险的规避及对策 龙骨
第十七章龙骨项目可行性研究结论与建议 第一节龙骨结论与建议
一龙骨对推荐的拟建方案的结论性意见 二龙骨对主要的对比方案进行说明
三龙骨对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议 四龙骨对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见 五龙骨对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见 六龙骨可行性研究中主要争议问题的结论
第二节龙骨我国行业未来发展及投资可行性结论及建议 龙骨
第十八章龙骨财务报表 第一节龙骨资产负债表 第二节龙骨投资受益分析表 第三节龙骨损益表 龙骨
第十九章龙骨项目投资可行性报告附件 1龙骨项目位置图
2龙骨主要工艺技术流程图 3龙骨主办单位近5年的财务报表
4龙骨项目所需成果转让协议及成果鉴定 5龙骨项目总平面布置图 6龙骨主要土建工程的平面图 7龙骨主要技术经济指标摘要表 8龙骨项目投资概算表
9龙骨经济评价类基本报表与辅助报表 10龙骨现金流量表 11龙骨现金流量表 12龙骨损益表
13龙骨资金来源与运用表 14龙骨资产负债表 15龙骨财务外汇平衡表 16龙骨固定资产投资估算表 17龙骨流动资金估算表 18龙骨投资计划与资金筹措表 19龙骨单位产品生产成本估算表 20龙骨固定资产折旧费估算表 21龙骨总成本费用估算表
22龙骨产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
如何编写龙骨可行性研究报告 第2篇
（编写指南）
毕节项目可行性报告概述
《毕节项目可行性报告》是对毕节地区拟建的毕节项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。
根据毕节项目单位的实际使用需要，《毕节项目可行性报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：
一、用于报毕节政府/毕节发改委立项、批地
此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施毕节项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据毕节项目可行性报告进行核准、备案或批复，决定某个毕节项目是否实施。
此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性报告都属于此类用途的报告。
二、用于向毕节银行申请贷款
商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要毕节项目方出具详细的可行性报告，对于贷款额度较大的毕节项目，银行通常会组织专家评审，以确定毕节项目是否能够放贷。
贷款用可行性报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、毕节项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去毕节项目所在地进行考察。
三、用于毕节企业上市募投 上市募投毕节项目的可行性报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。
此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。
四、申请毕节政府资金
符合国家和xx政府扶持政策的企业投资毕节项目，在申请毕节政府资金（包括：毕节发改委资金、毕节科技资金、毕节工信资金、毕节文化资金、毕节农业资金等）时，需要用到该类可行性报告。
此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。
五、用于境外投资毕节项目核准
毕节企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性报告，报给国家发展和改革委或毕节发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点毕节项目信贷支持时，也需要可行性报告。
毕节项目可行性报告主要内容
编写毕节《毕节项目可行性报告》通过对毕节项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从毕节x场、技术、经济、工程等角度对毕节项目进行调查研究和分析比较，并对毕节项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为毕节项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
关于泓域咨询
泓域咨询产业研究中心公司是一家专业编写可行性报告的投资咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个毕节项目可行性报告、毕节项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资毕节项目提供专业服务。
毕节项目可行性报告、毕节项目建议书、毕节项目申请报告以及毕节立项报告等文案均属于固定资产投资类工程咨询范畴，根据相关政策要求，工程咨询业务不需要进行毕节项目地勘等现场工作，因此泓域咨询业务面向全国范围，并针对毕节x的经济发展状况及产业发展现状，泓域咨询为毕节项目可行性报告指定了科学合理的编制方案。
目前，泓域咨询可为毕节地区投资建设毕节项目提供立项咨询，编写毕节项目可行性报告、毕节项目建议书、毕节项目申请报告、立项报告等，行业范围包括：石油化工、轻工食品、汽车机械、新能源、农业综合开发等多个领域，用于毕节项目立项申请、融资贷款、专项资金申请等多个用途。
服务流程——初步洽谈/签订协议/报告编制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客户 编制费用——根据毕节项目具体情况（行业类别、投资规模、报告用途等）而定 编制机构——泓域咨询产业研究中心，百度搜索【泓域咨询】
毕节项目可行性报告参考案例（一般工业毕节项目/有删减）
第一章·毕节项目总绪论
一、毕节项目概况
二、毕节项目拟建地址
该毕节项目选址在毕节，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。毕节项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该毕节项目建设。
三、毕节项目承办单位概况
三、毕节项目建设内容
1、土建工程
该毕节项目在毕节建设，总用地面积2404.6平方米（折合约3.6 亩），预计总建筑面积3345.7平方米，其中：规划建设生产车间2207.3平方米，仓储设施面积700.6平方米（其中：原辅材料库房422.6平方米，成品仓库278.0平方米），办公用房244.6
2、设备方案
该毕节项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保
3、公用工程及其他
该毕节项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。
四、毕节项目产品规划方案
1、产品规划方案：该毕节项目产品是以市场需求为导向，结合毕节有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；毕节项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售工业品。
2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合毕节有限公司发展规划及该毕节项目资金筹措能力，确定毕节项目的建设规模和生产纲领；毕节项目建成达纲后，形成年产工业品600000件的生产经营能力。
五、毕节项目投资估算
1、根据谨慎财务测算，毕节项目总投资6191.2 万元，其中：固定资产投资4041.2 万元，占毕节项目总投资的65.3%；流动资金2150.0 万元，占毕节项目总投资的34.7%；在固定资产投资中，建设投资3928.5 万元，占毕节项目总投资的63.5%；建设期借款利息112.7 万元，占毕节项目总投资的1.8%
2、该毕节项目建设投资3928.5 万元，其中：工程建设费用3791.8 万元，占毕节项目总投资的61.2%，包括：建筑工程投资556.6 万元，占毕节项目总投资的9.0%；设备购置费3140.9 万元，占毕节项目总投资的50.7%；安装工程费94.3 万元，占毕节项目总投资的1.5%
六、资金筹措方案
1、毕节项目总投资（TI）6191.2 万元，根据资金筹措方案，毕节有限公司计划自筹资金3841.2 万元，占毕节项目总投资的62.0%。
2、根据谨慎财务测算，该毕节项目全部借款总额2350.0 万元，占毕节项目总投资的38.0%，其中：毕节项目建设期申请银行借款2350.0 万元，占毕节项目总投资的38.0%；毕节项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占毕节项目总投资的0.0%。
七、毕节项目达纲年预期经济效益
1、毕节项目达纲年预期经营收益：5760.0 万元（含税）。
2、年总成本费用4056.2 万元。
3、营业税金及附加39.0 万元。
4、毕节项目达纲年利润总额：1664.8 万元。
八、毕节项目建设进度规划
“工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该毕节项目建设期限规划为6 个月，即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止，包含毕节项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，毕节有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、毕节项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理毕节项目备案工作。
该毕节项目计划从可行性报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需6 个月的时间，自2016年10月开始进行毕节项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2017年4月正式投产止；毕节项目申报、土建工程等前期筹备工作从2016年10月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。
九、报告编制目的
本报告编制的目的是对“工业品”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得毕节有限公司建设毕节项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。
十、报告编制依据
十一、可行性研究的范围
1、本报告通过对“工业品”进行技术化和经济化比较及分析，阐述投资毕节项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场工业品供需状况与毕节项目建设规模，提出毕节项目的主要技术经济指标，对毕节项目能否实施做出一个比较全面而且科学合理的评价。
2、毕节项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、工业品行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据毕节有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述该毕节项目建设的背景及必要性。
十二、毕节项目综合评价
1、该毕节项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合毕节及毕节x行业布局和结构调整政策；毕节项目的建设对促进毕节工业品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“工业品”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展毕节项目，符合国家产业发展政策导向；毕节项目的实施有利于加速我国工业品的国产化进程，推动工业品制造产业调整和行业振兴；有助于提高毕节有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该毕节项目的实施是必要的。
综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“工业品”技术上可行、经济上合理，本报告认为：该毕节项目所提供的工业品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该毕节项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该毕节项目建设是必要的也是完全可行的。
第二章·毕节项目建设背景及必要性
一、毕节项目提出的背景
为适应我国国民经济蓬勃发展的新形势，积极响应毕节地方经济发展优惠政策，经过前期市场调查、资源分析、技术确认等工作，毕节有限公司拟建设年产600000件的工业品生产线，开发产品种类，完善产业链条；目前，该毕节项目建设条件已经具备，待有关部门批准后开始实施毕节项目建设；本章节主要从宏观经济的视角分析该毕节项目与国家相关产业发展政策的互适性，并从毕节有限公司发展的角度分析该毕节项目的建设背景，以此说明毕节项目建设的必要性。
（一）产业发展政策符合性
1、该毕节项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中，将工业品制造列为鼓励类毕节项目。
2、该毕节项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。
（二）符合地方发展规划
1、《毕节国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：毕节“十三五”期间将加快发展经济，该毕节项目建设有利于加快毕节经济发展，因此，该毕节项目的建设符合《毕节国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。
2、《毕节国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领毕节经济发展的工业主导产业；该毕节项目的建设符合《毕节国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。
3、综上所述，该毕节项目建设符合毕节、毕节的地方经济和社会发展规划，毕节项目建设必将推动地方工业品行业的发展，对当地工业品的制造业及发展起到积极的示范、推动作用。
（三）区位发展背景
1、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有毕节区域特色的产业集群；紧紧抓住国务院支持毕节加快建设毕节和加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。
2、该毕节项目建设有利于促进毕节先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府—企业—高校—科研院 所—金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。
3、该毕节项目建设有利于促进毕节有限公司技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，该毕节项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸工业品产业链，壮大产业集群，增强工业品产业的发展水平和竞争能力。
（四）产业发展符合性
为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：工业品制造名列其中，覆盖拟建毕节项目投产后的产品，因此，该毕节项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该毕节项目符合国家及地方相关行业的准入规定。
二、毕节项目建设的必要性
当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开工业品工业的支撑和发展；建设好工业品，将有助于发挥毕节有限公司集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高毕节工业品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于工业品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。
该毕节项目建设有利于提高企业经济效益，有利于社会经济发展；根据谨慎财务测算，该毕节项目建成达纲年可实现营业收入5760.0 万元，可以为企业带来1248.6 万元的净利润，整个毕节项目期的经济利益十分可观；每年纳税总额925.0 万元，增加了地方财政收入；同时，使当地生产及生活设施有较大改善，有利于促进毕节工业品产业发展，有利于节能减排、保护环境，有利于拓宽劳动就业，提升人民收入水平，维护社会安定，因此，该毕节项目社会效益十分显著。
综上所述，该毕节项目建设符合国家产业结构调整指导目录、发展高技术产业发展政策，符合国家工业品产业调整和振兴规划发展方向，符合毕节、毕节地方发展规 划；有利于促进当地经济快速发展；能够满足国内工业品市场的需求，有利于工业品产业化发展，有利于毕节工业品行业水平的整体提升；有利于提高企业技术水平和市场竞争力；有利于绿色节能减排，实现经济、环境、社会效益的和谐统一，有利于增强企业的综合经济能力、增加就业机会；实现毕节有限公司产品结构优化，具有明显的经济和社会效益，因此，该毕节项目的建设是十分必要的、也是可行的。
第三章·市场需求预测分析
一、市场需求综述
工业品的市场需求是该毕节项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析工业品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对工业品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以工业品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，工业品具有广阔的潜在市场。
二、营销策略
随着全球经济一体化格局的形成，工业品行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。
（一）市场细分策略
（二）价格策略
（三）营销渠道策略
三、产品方案合理性分析
（一）产业发展政策的符合性分析
为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；该毕节项目不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》（2011年）（2013修正版）中规定中的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的毕节项目； 因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动工业品行业的发展，从而带动毕节地方经济的发展。
（二）资源利用的合理性分析
该毕节项目的建设有利于资源的合理利用，该毕节项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；毕节项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；毕节项目需要的建材可从当地采购；毕节人力资源充足，满足该毕节项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，该毕节项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其它资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。
第四章·毕节项目选址科学性分析 第五章·总图布置
一、毕节项目总平面布置方案
（一）平面布置总体方案
1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，毕节项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。
2、根据毕节有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。
（二）主要生产车间布置方案
1、毕节有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。
2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见—《主要生产车间布置示意简图》。
（三）场区道路设计方案
（四）毕节项目建筑设计方案
（五）毕节项目建设区绿化设计 第六章·工程设计总体方案 第七章公用辅助工程 第八章·环境保护
第九章·劳动保护和安全卫生及消防 第十章·节能分析
第十一章·投资估算与资金筹措
一、投资估算的依据和说明
（一）投资估算的依据
（二）毕节项目费用与效益范围界定
（三）投资估算有关问题的说明
二、建设投资估算
（一）建设投资估算范围
（二）建筑工程投资估算
该毕节项目建筑工程包括：生产车间、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、厂区道路及绿化等，建筑工程投资根据设计规划，参照当地类似工程单方造价指标估算；筑（构）物和场区附属工程参照《毕节建筑工程概算定额》控制指标进行估算；该毕节项目总建筑面积3345.7平方米，毕节项目计容建筑面积3345.7平方米，预计建筑工程投资556.6 万元。
（三）设备购置费估算
设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设毕节项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算；该毕节项目计划购置和安装生产设备、检验设备、安全及环境保护设备共计98 台（套），设备购置费3140.9 万元。
（四）安装工程费估算
该毕节项目安装工程费按主要设备购置费的3%估算，预计安装工程费94.3 万元。
（五）工程建设其他费用估算
（六）预备费估算
毕节项目预备费包括基本预备费和涨价预备费；根据原国家计委颁发的计投资【1999】1340号文件的规定，涨价预备费投资价格指数按零计算。
基本预备费=（工程建设费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率，基本预备费费率的取值应执行国家有关部门的规定；该毕节项目基本预备费按工程费用与其他费用之和的3.0%计取；根据谨慎财务测算，该毕节项目预备费58.1 万元。
（七）建设投资
建设投资估算采用概算法，根据谨慎财务测算，该毕节项目建设投资3928.5 万元，其中：建筑工程投资556.6 万元，设备购置费3140.9 万元，安装工程费94.3 万元，工程建设其他费用78.6 万元（其中：土地使用权费0.0 万元，占毕节项目总投资的0.0%），预备费58.1 万元。
三、建设期借款及建设期借款利息估算
该毕节项目建设期6 个月，建设期借款2350.0 万元，占毕节项目总投资的38.0%；假定借款在毕节项目建设期内发生并分批投入使用，根据中国人民银行最新存借款利率，按中长期借款名义年利率进行测算，建设期借款利息112.7 万元。
四、流动资金投资估算
该毕节项目所需流动资金主要是用于采购原材料和燃料动力等，为确保生产的正常进行，另外需购进辅助材料；根据毕节项目运营特点，该毕节项目流动资金估算参 照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，该毕节项目达纲年占用流动资金2150.0 万元。
五、毕节项目总投资（TI）及其构成分析
六、投资计划与资金筹措
（一）毕节项目资本金
该毕节项目资本金3841.2 万元，其中：用于建设投资1578.5万元，用于建设期借款利息112.7万元，用于流动资金2150.0 万元；占毕节项目总投资的62.0%，满足《国务院关于调整固定资产投资毕节项目资本金比例的通知》（国发【2009】27号）规定要求。
（二）债务资金
（三）其他资金
七、建设资金运用计划
八、毕节项目融资方案 第十三章·经济评价
一、营业收入估算
该毕节项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性原则，根据经济评价的计价要求，结合工业品行业目前国内（国际）市场平均经营价格和国内外现状及未来工业品需求发展趋势预测，按照卖方提供的现行市场价作为基期价格，毕节项目建成达纲后，形成年生产工业品600000件的能力，各年生产纲领是根据人员配备及装备生产能力水平并参考市场价格预测情况确定，同时，把产量和销售量视为一致，按上述确定的方案计算，该毕节项目达纲年预计每年可实现营业收入5760.0 万元；详见—《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示。
二、达纲年增值税
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部、税务总局财税【2008】170 号），该毕节项目原辅材料和燃料动力的进项税，除自来水的进项税率为13.0%以外其他均为17.0%，毕节项目产成品销项税率为17.0%；根据谨慎财务测算，该毕节项目达纲年应缴纳增值税计算如下：达纲年应缴增值税=销项税额-进项税额=469.8 万元。
三、综合总成本估算
四、营业税金及附加
五、利润总额及所得税
六、毕节项目盈利能力分析
根据毕节项目资金成本并考虑到一定风险系数，确定折现率为ic=12.0%，同时也作为对毕节项目内部收益率指标的判据（基准收益率）；本报告编制了毕节项目投资现金流量表，假定全部投资均为毕节有限公司计划自筹资金（资本金EC）进行现金流量分析，根据该表可计算出以下经济评价指标。
（一）财务内部收益率（FIRR）
按照《方法与参数》的规定，毕节项目财务内部收益率（FIRR）系指毕节项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，其表达式为：
财务内部收益率（FIRR）=28.6% 该毕节项目全部投资财务内部收益率（FIRR）28.6%，高于行业基准内部收益率（ic=12.0%），表明该毕节项目对所占用资金的回收能力要大于工业品行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。
（二）财务净现值（所得税后）
按照《方法与参数》的规定，所得税后财务净现值（FNPV）系指毕节项目按设定的折现率（一般采用基准收益率ic=12.0%），计算毕节项目经营期内各年现金流量的现值之和，其表达式为：
财务净现值（FNPV）=2569.0（万元）。
以上计算结果表明，投资毕节项目的盈利能力高于行业基准水平，毕节项目投资所得税后的全部财务内部收益率（FIRR）28.6%，财务净现值（ic=12.0%）为 2569.0 万元；财务内部收益率（FIRR）均大于行业基准收益率和银行借款利率，说明该毕节项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。
（三）全部投资回收期（Pt）
全部投资回收期是指以毕节项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+{上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量}，投资回收期计算公式如下：
全部投资回收期（Pt）=4.8 年（含建设期6 个月）。
该毕节项目全部投资回收期为4.8 年，要小于行业基准投资回收期，说明毕节项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明毕节项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。
六、不确定性分析 第十四章·国民经济评价
1、本章在财务评价的基础上，剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率等代替财务价格及费用，对营业收入、固定资产投资、流动资金、经营成本等进行调整，并以此为基础计算毕节项目的国民经济评价指标。
2、根据以上各节的计算分析，经济内部收益率和经济净现值显示，该毕节项目经济内部收益率为24.6%，全部投资经济净现值为2209.3 万元，从国民经济收益率来看，大于基准经济收益率ic=12.0%的要求；从国民经济的角度衡量，该毕节项目的经济效益是完全可行的。
第十五章·毕节项目招投标方案 第十六章·综合评价结论及投资建议
1、该毕节项目适应国内和国际工业品行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，工业品市场前景良好。
如何编写龙骨可行性研究报告 第3篇
【关键词】信息化项目；可行性；研究报告；编写模式
【中图分类号】C29 【文献标识码】A 【文章编号】1672-5158（2012）09-0173-02
信息化项目的可行性研究在信息化项目展开过程中具有十分重要的作用，可行性研究报告的质量将直接决定信息化项目的最终质量。要做好可行性研究报告，编写工作也是必不可少的重要环节。企事业单位对信息化项目可行性要求的侧重点不同，对可行性研究报告的编写模式也不尽相同。
国有大中型企业是大型综合企业集团。因此，国有大中型企业的信息化具有其独特模式，与一般企业信息化存在着一定差异。主要表现在信息化项目分类为自主开发型、引进试点型、提升完善、项目推广型及基础建设型等不同类别。这一特点要求国有大中型企业信息化项目可行性研究报告的编写模式必须要满足以上不同分类项目的要求。
下面是根据国有大中型企业要求出发，给出了可行性报告编写过程中的注意事项。
一、项目背景及必要性
1.背景方面应该列出本项目依据的有关企业或集团的战略、规划、计划、文件、有关指示、纪要及上级机关的批文、批件、业务部门提出的需求等。
针对提升完善和推广应用项目需要简要介绍项目前期实施和应用的总体情况，包括基础条件、总体目标、实施范围和内容、完成的工作、取得的经验、应用效益效果和存在的问题。
2.项目必要性方面要注意特殊情况。基础设施建设项目应从对业务或信息系统提供基础环境、技术支撑、安全保障等方面分析项目的重要性、目的和意义。自主开发、引进技术应用、提升完善及推广应用项目需要根据业务和信息化发展战略目标、主要业务内容，从业务和信息化等方面分析项目的重要性、目的和意义，主要侧重管理改进、工作效率及信息化水平的提高等方面。
二、国内外现状及发展趋势主要注意国内外在相关领域的业务现状，管理和信息技术的总体水平，技术应用的范围和规模。举例介绍国内外先进技术应用的成功案例，主要包括背景、目的、规模、主要采取的技术手段，以及取得的成效等。国内外总体发展趋势，未来信息技术应用方向等。
三、需求分析方面
1.基础设施建设项目包括描述现有应用系统、计算机系统软硬件、网络系统等基本情况，说明需要解决的问题等方面阐述目标系统的需求。
2.自主开发、引进技术应用项目需要描述现有业务情况，主要业务功能，核心业务流程。描述信息系统情况，系统主要功能、覆盖的范围，数据源情况，计算机系统软硬件基本情况等说明需要解决的问題。
3.提升完善及推广应用项目应描述原有业务模式和应用系统，分析原系统使用中存在的问题，如：业务扩展，系统功能不足，系统性能不足，系统和数据覆盖范围有限，现有技术水平较低等方面问题，进一步阐明推广或提升完善现有系统的必要性。
四、在建设内容方面需要注意
1.基础设施建设、自主开发、提升完善及推广应用项目要详细描述项目建设的主要内容，包括系统安全。从涉及的主要业务功能、实施的子系统、覆盖的单位或区域等方面界定项目实施的范围。
2.引进技术应用项目注意详细描述项目建设的主要内容，包括系统安全。从涉及的主要业务功能、实施的子系统、覆盖的单位或区域等方面界定项目实施的范围。
五、技术方案和技术路线
1.主要功能方面，基础设施建设项目用图文描述系统的功能。自主开发、引进技术及提升完善及推广应用项目应用需要绘制系统、子系统功能图，包括功能树、数据流程图及其简要说明，并对新增或改进部分加以标注。
2.信息系统总体架构和集成方案方面。基础设施建设项目应说明与其它系统的关联、集成关系、可以支持的应用系统，并说明在本项目实现的、与相关系统集成的技术方案、采用的技术手段等，体现与已有基础设施的集成。自主开发、引进技术应用、提升完善及推广应用项目应该绘制系统关系图，描述与相关系统的业务关系、信息关联和集成关系以及接口关系等。说明在本项目实现的、与相关系统集成的技术方案。包括系统集成架构图，目标系统主要功能，相关系统和主要功能，目标系统与相关系统的业务关系、数据关系、并描述集成主要内容，采用的技术等。
3.本项目系统架构方面。基础设施建设、自主开发、引进技术应用项目需要绘制本项目系统架构图，并用文字进行描述。提升完善及推广应用项目需要绘制本项目系统架构图，用文字进行描述。并对新增或改进部分加以标注。
4.标准化方面。基础设施建设项目必须说明本项目使用的技术标准和管理标准等。自主开发、引进技术应用项目必须分类说明本项目采用的标准，或者可形成的标准，如代码标准、业务流程模板、实施方法模板等。提升完善及推广应用项目应该说明本项目采标情况；并描述项目前期实施过程中形成的业务流程模板、代码、接口等标准，及推广方法、措施等。
5、其他如技术路线或采用的技术、系统安全设计、主要创新点等方面与一般的项目研究编写方法一致。
六、系统配置及技术方案比较
系统配置原则从系统可靠性、可用性、先进性、成熟性、实用性、标准性、开放性以及节约投资等多方面考虑提出软件、硬件配置原则。技术方案比较针对不同的技术方案从功能、性能和价格等方面进行比较，并给出建议方案。
七、投资估算及资金来源
投资估算依据及方法，包括取费标准，工作量估算。投资估算及资金来源，包括国家高新技术项目计划、集团公司或股份公司或资产公司、企业自筹等渠道，并对项目投资列入的板块加以说明。如下表：
八、项目组织及实施策略
在组织机构及人员安排方面，要有所分别：基础设施建设、自主开发、引进技术应用项目应绘制项目组织机构总述及图示，描述组织各单位的职责分工和人员安排，各组织成员名单。提升完善及推广应用项目应绘制项目组织机构总述及图示，描述组织各单位的职责分工和人员安排，各组织成员名单。并对前期项目实施过程中形成的业务流程模板、代码、接口等标准以及推广方法和措施等加以描述。
九、可行性分析
孝感项目可行性研究报告如何编写 第4篇
孝感项目可行性研究报告如何编写
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孝感发展背景概述——
孝感，简称孝，中国唯一一座以孝命名的地级城市，中国孝文化之乡，因东汉孝子董永卖身葬父，行孝感天动地而得名。孝感是武汉城市圈成员城市之一，国家新型城镇化综合试点地区。也是中部地区最具潜力和竞争力的城市之一，综合竞争力在湖北省排名前六位。孝感地处于湖北省东北部，长江以北，汉江之东，与湖北省会城市武汉接壤，距离武汉市中心约60公里，距离武汉天河国际机场仅30公里，与武汉城市资源共享。现辖孝南区、云梦、大悟、孝昌四个区县、应城、安陆两个县级市以及一个国家级高新区和七个省级开发区，代管汉川市。全市面积8910平方公里，常住人口486.13万，其中孝感城区人口55万，常住人口90万。
孝感项目投资背景分析——
“十二五”时期，是孝感极不平凡、成就显著的五年。面对宏观经济下行压力，市委、市政府坚决落实中央和省委、省政府的决策部署，围绕建设武汉城市圈副中心城市，坚持“竞进提质、升级增效”，大力推进“五个跨越”、加快建设“五个城市”，全市经济社会保持健康较快发展，政治、经济、文化、社会和生态文明建设成效显著，较好完成了“十二五”规划确定的各项目标任务。综合实力跨上新台阶。2015年，全市实现地区生产总值1457.2亿元，五年
泓域咨询/可行性研究报告编写指南
年均增长11.1%。其中，规模以上工业增加值年均增长14.7%。社会消费品零售总额797.1亿元，年均增长14.9%。财政总收入169.4亿元，地方一般公共预算收入122.8亿元，分别年均增长23.2%、29.1%。全社会固定资产投资五年累计超过6300亿元，年均增长27.9%。主要经济指标总量在全省居4~6位，增幅高于全省和武汉城市圈平均水平。三次产业结构由2010年的21.4：45.1：33.5，调整到17.8：48.4：33.8。以“三农三化”〔2〕推进农业现代化，粮食产量“十二连增”，蔬菜、水产、林果、苗木等特色板块基地发展到550万亩，农产品加工业产值达到1360亿元。以“三大工程”〔3〕推进新型工业化，25个优势特色产业集聚区成长壮大，7个产业集群列入省级重点，高新技术企业增加到150家，高新技术产业增加值年均增长18%。以“三个加快”〔4〕推进现代服务业发展，文化、旅游、物流、金融、电商等服务业新业态快速发展。
构建发展新体制。加快形成有利于创新发展的市场环境、产权制度、投融资体制、分配制度、人才培养引进使用机制。深化行政管理体制改革，进一步转变政府职能，持续推进简政放权、放管结合、优化服务，提高政府效能，激发市场活力和社会创造力。坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展。毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。推进产权保护法治化，依法保护各种所有制经济权益。深化国有企业改革，增强国有经济活力、控制力、影响力、抗风险能力。分类推进国有企业改革，完善现代企业制度。完善各类国有资产管理体制，以管资本为主加强国有资产监管，防止国有资产流失。健全国有资本合理流动机制，推进国有资本布局战略性调整，引导国有资本更多投向关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域，坚定不移把国有企业做强做优做大，更好服务于国家战略目标。
孝感项目可行性研究报告重点及难点分析——
泓域咨询机构编写的《项目投资可行性研究报告》从系统总体出发，对技
泓域咨询/可行性研究报告编写指南
术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
孝感可行性研究报告编制重点——
1、项目适应国内、孝感地区和行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。
孝感可行性研究报告编制重点——
2、项目建设条件是有利的；项目选址孝感，交通便利且工商业发达，孝感人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合孝感的产业发展目标和总体规划。
孝感可行性研究报告编制重点——
3、项目工艺技术成熟，并且符合孝感行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环保和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。
孝感可行性研究报告编制重点——
泓域咨询/可行性研究报告编写指南
4、从经济测算的主要指标来看，税后财务内部收益率大于行业基准收益率，项目的盈利能力和抗风险能力较强，因此，项目在经济上是完全可行的。
孝感可行性研究报告编制重点——
5、项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定的抗风险能力，从孝感投资经济角度来评价，项目具备经济合理性，而且具有较好的投资价值；通过经济效益分析认定表明项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。
孝感可行性研究报告编制重点——
6、项目的建设能够有力促进孝感经济发展，为孝感社会提供就业职位，每年可为孝感地方提供稳定的财政收入，由此可见，项目建设具有广泛的社会效益。
泓域咨询机构编写的《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
孝感项目可行性研究报告主要章节编写概述——
第一章：孝感项目摘要，简明扼要的描述孝感项目承担单位、基本情况、泓域咨询/可行性研究报告编写指南
建设内容、投资规模等。
第二章：孝感项目建设背景和必要性，结合区域社会经济环境描述孝感项目的立项背景和必要性，目的是说明该孝感项目立项的目的和意义。
第三章：市场供求分析及预测，结合全球、全国及省内孝感项目所投资产品的市场供求、价格情况，说明孝感项目所投资产品的市场前景。
第四章：孝感项目承担单位的基本情况，结合孝感项目承担单位的资金、技术、产品、市场等描述说明该单位承担本孝感项目的实力。
第五章：孝感项目地点选择分析，结合孝感项目自身对环境的影响，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。
第六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该孝感项目生产的流程、工艺、阐明其技术来源和先进性以及预期会达到的工艺参数。
第七章：孝感项目建设目标，说明孝感项目投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。
第八章：孝感项目建设内容，根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。
第九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计孝感项目总投资，说明资金来源，是中央、地方还是自筹，分别占的比例是多少。
第十章：建设期限和实施进度安排，说明孝感项目建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。
第十一章：环境影响评价，结合孝感项目自身实际情况，分析孝感项目对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。
第十二章：孝感项目的组织管理和运行，阐明孝感项目建设期间和运行期间的组织管理情况。
第十三章：效益分析与风险评价，分析孝感项目的经济效益、投资回报及潜在的风险，并作出财务评价。
泓域咨询/可行性研究报告编写指南
第十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在孝感项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。
如何编写龙骨可行性研究报告 第5篇
（编写指南）
夏津县项目可行性研究报告概述
《夏津县项目可行性研究报告》是对夏津县地区拟建的夏津县项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。
根据夏津县项目单位的实际使用需要，《夏津县项目可行性研究报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：
一、用于报夏津县政府/夏津县发改委立项、批地
此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施夏津县项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据夏津县项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个夏津县项目是否实施。
此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。
二、用于向夏津县银行申请贷款
商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要夏津县项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的夏津县项目，银行通常会组织专家评审，以确定夏津县项目是否能够放贷。
贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、夏津县项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去夏津县项目所在地进行考察。
三、用于夏津县企业上市募投
上市募投夏津县项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。
此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。
四、申请夏津县政府资金
符合国家和xx政府扶持政策的企业投资夏津县项目，在申请夏津县政府资金（包括：夏津县发改委资金、夏津县科技资金、夏津县工信资金、夏津县文化资金、夏津县农业资金等）时，需要用到该类可行性研究报告。
此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。
五、用于境外投资夏津县项目核准
夏津县企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或夏津县发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点夏津县项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
夏津县项目可行性研究报告主要内容
编写夏津县《夏津县项目可行性研究报告》通过对夏津县项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从夏津县x场、技术、经济、工程等角度对夏津县项目进行调查研究和分析比较，并对夏津县项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为夏津县项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
关于泓域咨询
泓域咨询产业研究中心公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个夏津县项目可行性研究报告、夏津县项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资夏津县项目提供专业服务。
夏津县项目可行性研究报告、夏津县项目建议书、夏津县项目申请报告以及夏津县立项报告等文案均属于固定资产投资类工程咨询范畴，根据相关政策要求，工程咨询业务不需要进行夏津县项目地勘等现场工作，因此泓域咨询业务面向全国范围，并针对夏津县x的经济发展状况及产业发展现状，泓域咨询为夏津县项目可行性研究报告指定了科学合理的编制方案。
目前，泓域咨询可为夏津县地区投资建设夏津县项目提供立项咨询，编写夏津县项目可行性研究报告、夏津县项目建议书、夏津县项目申请报告、立项报告等，行业范围包括：石油化工、轻工食品、汽车机械、新能源、农业综合开发等多个领域，用于夏津县项目立项申请、融资贷款、专项资金申请等多个用途。
服务流程——初步洽谈/签订协议/报告编制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客户 编制费用——根据夏津县项目具体情况（行业类别、投资规模、报告用途等）而定 编制机构——泓域咨询产业研究中心，百度搜索【泓域咨询】
夏津县项目可行性研究报告参考案例（一般工业夏津县项目/有删减）
第一章·夏津县项目总绪论
一、夏津县项目概况
二、夏津县项目拟建地址
该夏津县项目选址在夏津县，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。夏津县项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该夏津县项目建设。
三、夏津县项目承办单位概况
三、夏津县项目建设内容
1、土建工程
该夏津县项目在夏津县建设，总用地面积2404.6平方米（折合约3.6 亩），预计总建筑面积3345.7平方米，其中：规划建设生产车间2207.3平方米，仓储设施面积700.6平方米（其中：原辅材料库房422.6平方米，成品仓库278.0平方米），办公用房244.6
2、设备方案
该夏津县项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保
3、公用工程及其他
该夏津县项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。
四、夏津县项目产品规划方案
1、产品规划方案：该夏津县项目产品是以市场需求为导向，结合夏津县有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；夏津县项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售工业品。
2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合夏津县有限公司发展规划及该夏津县项目资金筹措能力，确定夏津县项目的建设规模和生产纲领；夏津县项目建成达纲后，形成年产工业品600000件的生产经营能力。
五、夏津县项目投资估算
1、根据谨慎财务测算，夏津县项目总投资6191.2 万元，其中：固定资产投资4041.2 万元，占夏津县项目总投资的65.3%；流动资金2150.0 万元，占夏津县项目总投资的34.7%；在固定资产投资中，建设投资3928.5 万元，占夏津县项目总投资的63.5%；建设期借款利息112.7 万元，占夏津县项目总投资的1.8%
2、该夏津县项目建设投资3928.5 万元，其中：工程建设费用3791.8 万元，占夏津县项目总投资的61.2%，包括：建筑工程投资556.6 万元，占夏津县项目总投资的9.0%；设备购置费3140.9 万元，占夏津县项目总投资的50.7%；安装工程费94.3 万元，占夏津县项目总投资的1.5%
六、资金筹措方案
1、夏津县项目总投资（TI）6191.2 万元，根据资金筹措方案，夏津县有限公司计划自筹资金3841.2 万元，占夏津县项目总投资的62.0%。
2、根据谨慎财务测算，该夏津县项目全部借款总额2350.0 万元，占夏津县项目总投资的38.0%，其中：夏津县项目建设期申请银行借款2350.0 万元，占夏津县项目总投资的38.0%；夏津县项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占夏津县项目总投资的0.0%。
七、夏津县项目达纲年预期经济效益
1、夏津县项目达纲年预期经营收益：5760.0 万元（含税）。
2、年总成本费用4056.2 万元。
3、营业税金及附加39.0 万元。
4、夏津县项目达纲年利润总额：1664.8 万元。
八、夏津县项目建设进度规划
“工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该夏津县项目建设期限规划为6 个月，即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止，包含夏津县项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，夏津县有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、夏津县项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理夏津县项目备案工作。
该夏津县项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需6 个月的时间，自2016年10月开始进行夏津县项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2017年4月正式投产止；夏津县项目申报、土建工程等前期筹备工作从2016年10月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。
九、报告编制目的
本报告编制的目的是对“工业品”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得夏津县有限公司建设夏津县项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。
十、报告编制依据
十一、可行性研究的范围
1、本报告通过对“工业品”进行技术化和经济化比较及分析，阐述投资夏津县项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场工业品供需状况与夏津县项目建设规模，提出夏津县项目的主要技术经济指标，对夏津县项目能否实施做出一个比较全面而且科学合理的评价。
2、夏津县项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、工业品行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据夏津县有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述该夏津县项目建设的背景及必要性。
十二、夏津县项目综合评价
1、该夏津县项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合夏津县及夏津县x行业布局和结构调整政策；夏津县项目的建设对促进夏津县工业品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“工业品”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展夏津县项目，符合国家产业发展政策导向；夏津县项目的实施有利于加速我国工业品的国产化进程，推动工业品制造产业调整和行业振兴；有助于提高夏津县有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该夏津县项目的实施是必要的。
综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“工业品”技术上可行、经济上合理，本报告认为：该夏津县项目所提供的工业品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该夏津县项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该夏津县项目建设是必要的也是完全可行的。
第二章·夏津县项目建设背景及必要性
一、夏津县项目提出的背景
为适应我国国民经济蓬勃发展的新形势，积极响应夏津县地方经济发展优惠政策，经过前期市场调查、资源分析、技术确认等工作，夏津县有限公司拟建设年产600000件的工业品生产线，开发产品种类，完善产业链条；目前，该夏津县项目建设条件已经具备，待有关部门批准后开始实施夏津县项目建设；本章节主要从宏观经济的视角分析该夏津县项目与国家相关产业发展政策的互适性，并从夏津县有限公司发展的角度分析该夏津县项目的建设背景，以此说明夏津县项目建设的必要性。
（一）产业发展政策符合性
1、该夏津县项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中，将工业品制造列为鼓励类夏津县项目。
2、该夏津县项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。
（二）符合地方发展规划
1、《夏津县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：夏津县“十三五”期间将加快发展经济，该夏津县项目建设有利于加快夏津县经济发展，因此，该夏津县项目的建设符合《夏津县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。
2、《夏津县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领夏津县经济发展的工业主导产业；该夏津县项目的建设符合《夏津县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。
3、综上所述，该夏津县项目建设符合夏津县、夏津县的地方经济和社会发展规划，夏津县项目建设必将推动地方工业品行业的发展，对当地工业品的制造业及发展起到积极的示范、推动作用。
（三）区位发展背景
1、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有夏津县区域特色的产业集群；紧紧抓住国务院支持夏津县加快建设夏津县和加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。
2、该夏津县项目建设有利于促进夏津县先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府—企业—高校—科研 院所—金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。
3、该夏津县项目建设有利于促进夏津县有限公司技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，该夏津县项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸工业品产业链，壮大产业集群，增强工业品产业的发展水平和竞争能力。
（四）产业发展符合性
为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：工业品制造名列其中，覆盖拟建夏津县项目投产后的产品，因此，该夏津县项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该夏津县项目符合国家及地方相关行业的准入规定。
二、夏津县项目建设的必要性
当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开工业品工业的支撑和发展；建设好工业品，将有助于发挥夏津县有限公司集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高夏津县工业品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于工业品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。
该夏津县项目建设有利于提高企业经济效益，有利于社会经济发展；根据谨慎财务测算，该夏津县项目建成达纲年可实现营业收入5760.0 万元，可以为企业带来1248.6 万元的净利润，整个夏津县项目期的经济利益十分可观；每年纳税总额925.0 万元，增加了地方财政收入；同时，使当地生产及生活设施有较大改善，有利于促进夏津县工业品产业发展，有利于节能减排、保护环境，有利于拓宽劳动就业，提升人民收入水平，维护社会安定，因此，该夏津县项目社会效益十分显著。
综上所述，该夏津县项目建设符合国家产业结构调整指导目录、发展高技术产业发展政策，符合国家工业品产业调整和振兴规划发展方向，符合夏津县、夏津县地方 发展规划；有利于促进当地经济快速发展；能够满足国内工业品市场的需求，有利于工业品产业化发展，有利于夏津县工业品行业水平的整体提升；有利于提高企业技术水平和市场竞争力；有利于绿色节能减排，实现经济、环境、社会效益的和谐统一，有利于增强企业的综合经济能力、增加就业机会；实现夏津县有限公司产品结构优化，具有明显的经济和社会效益，因此，该夏津县项目的建设是十分必要的、也是可行的。
第三章·市场需求预测分析
一、市场需求综述
工业品的市场需求是该夏津县项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析工业品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对工业品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以工业品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，工业品具有广阔的潜在市场。
二、营销策略
随着全球经济一体化格局的形成，工业品行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。
（一）市场细分策略
（二）价格策略
（三）营销渠道策略
三、产品方案合理性分析
（一）产业发展政策的符合性分析
为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；该夏津县项目不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》（2011年）（2013修正版）中规定中的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的夏津县 项目；因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动工业品行业的发展，从而带动夏津县地方经济的发展。
（二）资源利用的合理性分析
该夏津县项目的建设有利于资源的合理利用，该夏津县项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；夏津县项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；夏津县项目需要的建材可从当地采购；夏津县人力资源充足，满足该夏津县项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，该夏津县项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其它资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。
第四章·夏津县项目选址科学性分析 第五章·总图布置
一、夏津县项目总平面布置方案
（一）平面布置总体方案
1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，夏津县项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。
2、根据夏津县有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。
（二）主要生产车间布置方案
1、夏津县有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。
2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见—《主要生产车间布置示意简图》。
（三）场区道路设计方案
（四）夏津县项目建筑设计方案
（五）夏津县项目建设区绿化设计 第六章·工程设计总体方案 第七章公用辅助工程 第八章·环境保护
第九章·劳动保护和安全卫生及消防 第十章·节能分析
第十一章·投资估算与资金筹措
一、投资估算的依据和说明
（一）投资估算的依据
（二）夏津县项目费用与效益范围界定
（三）投资估算有关问题的说明
二、建设投资估算
（一）建设投资估算范围
（二）建筑工程投资估算
该夏津县项目建筑工程包括：生产车间、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、厂区道路及绿化等，建筑工程投资根据设计规划，参照当地类似工程单方造价指标估算；筑（构）物和场区附属工程参照《夏津县建筑工程概算定额》控制指标进行估算；该夏津县项目总建筑面积3345.7平方米，夏津县项目计容建筑面积3345.7平方米，预计建筑工程投资556.6 万元。
（三）设备购置费估算
设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设夏津县项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算；该夏津县项目计划购置和安装生产设备、检验设备、安全及环境保护设备共计98 台（套），设备购置费3140.9 万元。
（四）安装工程费估算
该夏津县项目安装工程费按主要设备购置费的3%估算，预计安装工程费94.3 万元。
（五）工程建设其他费用估算
（六）预备费估算
夏津县项目预备费包括基本预备费和涨价预备费；根据原国家计委颁发的计投资【1999】1340号文件的规定，涨价预备费投资价格指数按零计算。
基本预备费=（工程建设费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率，基本预备费费率的取值应执行国家有关部门的规定；该夏津县项目基本预备费按工程费用与其他费用之和的3.0%计取；根据谨慎财务测算，该夏津县项目预备费58.1 万元。
（七）建设投资
建设投资估算采用概算法，根据谨慎财务测算，该夏津县项目建设投资3928.5 万元，其中：建筑工程投资556.6 万元，设备购置费3140.9 万元，安装工程费94.3 万元，工程建设其他费用78.6 万元（其中：土地使用权费0.0 万元，占夏津县项目总投资的0.0%），预备费58.1 万元。
三、建设期借款及建设期借款利息估算
该夏津县项目建设期6 个月，建设期借款2350.0 万元，占夏津县项目总投资的38.0%；假定借款在夏津县项目建设期内发生并分批投入使用，根据中国人民银行最新存借款利率，按中长期借款名义年利率进行测算，建设期借款利息112.7 万元。
四、流动资金投资估算
该夏津县项目所需流动资金主要是用于采购原材料和燃料动力等，为确保生产的正常进行，另外需购进辅助材料；根据夏津县项目运营特点，该夏津县项目流动资金估算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，该夏津县项目达纲年占用流动资金2150.0 万元。
五、夏津县项目总投资（TI）及其构成分析
六、投资计划与资金筹措
（一）夏津县项目资本金
该夏津县项目资本金3841.2 万元，其中：用于建设投资1578.5万元，用于建设期借款利息112.7万元，用于流动资金2150.0 万元；占夏津县项目总投资的62.0%，满足《国务院关于调整固定资产投资夏津县项目资本金比例的通知》（国发【2009】27号）规定要求。
（二）债务资金
（三）其他资金
七、建设资金运用计划
八、夏津县项目融资方案 第十三章·经济评价
一、营业收入估算
该夏津县项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性原则，根据经济评价的计价要求，结合工业品行业目前国内（国际）市场平均经营价格和国内外现状及未来工业品需求发展趋势预测，按照卖方提供的现行市场价作为基期价格，夏津县项目建成达纲后，形成年生产工业品600000件的能力，各年生产纲领是根据人员配备及装备生产能力水平并参考市场价格预测情况确定，同时，把产量和销售量视为一致，按上述确定的方案计算，该夏津县项目达纲年预计每年可实现营业收入5760.0 万元；详见—《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示。
二、达纲年增值税
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部、税务总局财税【2008】170号），该夏津县项目原辅材料和燃料动力的进项税，除自来水的进项税率为13.0%以外其他均为17.0%，夏津县项目产成品销项税率为17.0%；根据谨慎财务测算，该夏津县项目达纲年应缴纳增值税计算如下：达纲年应缴增值税=销项税额-进项税额=469.8 万元。
三、综合总成本估算
四、营业税金及附加
五、利润总额及所得税
六、夏津县项目盈利能力分析
根据夏津县项目资金成本并考虑到一定风险系数，确定折现率为ic=12.0%，同时也作为对夏津县项目内部收益率指标的判据（基准收益率）；本报告编制了夏津县项目投资现金流量表，假定全部投资均为夏津县有限公司计划自筹资金（资本金EC）进行现金流量分析，根据该表可计算出以下经济评价指标。
（一）财务内部收益率（FIRR）
按照《方法与参数》的规定，夏津县项目财务内部收益率（FIRR）系指夏津县项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，其表达式为：
财务内部收益率（FIRR）=28.6% 该夏津县项目全部投资财务内部收益率（FIRR）28.6%，高于行业基准内部收益率（ic=12.0%），表明该夏津县项目对所占用资金的回收能力要大于工业品行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。
（二）财务净现值（所得税后）
按照《方法与参数》的规定，所得税后财务净现值（FNPV）系指夏津县项目按设定的折现率（一般采用基准收益率ic=12.0%），计算夏津县项目经营期内各年现金流量的现值之和，其表达式为：
财务净现值（FNPV）=2569.0（万元）。
以上计算结果表明，投资夏津县项目的盈利能力高于行业基准水平，夏津县项目投资所得税后的全部财务内部收益率（FIRR）28.6%，财务净现值（ic=12.0%）为2569.0 万元；财务内部收益率（FIRR）均大于行业基准收益率和银行借款利率，说明该夏津县项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。
（三）全部投资回收期（Pt）
全部投资回收期是指以夏津县项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+{上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量}，投资回收期计算公式如下：
全部投资回收期（Pt）=4.8 年（含建设期6 个月）。
该夏津县项目全部投资回收期为4.8 年，要小于行业基准投资回收期，说明夏津县项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明夏津县项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。
六、不确定性分析 第十四章·国民经济评价
1、本章在财务评价的基础上，剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率等代替财务价格及费用，对营业收入、固定资产投资、流动资金、经营成本等进行调整，并以此为基础计算夏津县项目的国民经济评价指标。
2、根据以上各节的计算分析，经济内部收益率和经济净现值显示，该夏津县项目经济内部收益率为24.6%，全部投资经济净现值为2209.3 万元，从国民经济收益率来看，大于基准经济收益率ic=12.0%的要求；从国民经济的角度衡量，该夏津县项目的经济效益是完全可行的。
第十五章·夏津县项目招投标方案 第十六章·综合评价结论及投资建议
1、该夏津县项目适应国内和国际工业品行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，工业品市场前景良好。
