招商引资和项目建设范文第1篇

一、土地制约是根本。土地供应不足是制约项目落地的关键问题，项目落地必须依赖土地承载，****虽然有16平方公里的规划面积，但土地资源受园区规划和国土规划“两规”制约，符合“两规”的土地不足，土地指标紧缺。很多招商项目因为土地问题而搁浅。今年以来，园区主要对接的**的纺织和服装类企业，是****首批搬迁企业，需在2019年10月之前竣工投产。园区能提供的符合条件的土地很少，仅有的***所属的原企业总部基地因地上建筑问题未能落地。目前正在推进的****和****也因地上建筑物问题存在较大差距。

二、土地报批困难，办理时间过长。国家土地政策紧缩、卫片执法精准，企业开发用地意向与规划不符，土地指标争取困难，导致企业不能快速办结用地手续。投资项目的土地、规划、环评、建设等有关手续审批难度大，周期长。

三、企业实力不足，资金筹措困难。由于企业自身资金有限，对项目市场发展前景预估较差，市场经营、合作意向等因素变动改变了业主的投资意愿，导致项目无法推进。部份项目单位资金紧缺，土地报批税费没有落实等，造成无法进行供地。究其原因，一是银行放贷审批难度加大，加上各级担保中心资金规模较小，支持企业融资的力度有限，难以满足项目的信贷担保需求，特别是民营中小企业贷款难。二是有效抵押不足。银行抵押放贷只认可固定资产投资，很多项目用地没有办好土地证，拿不出有效的抵押资产。

招商引资和项目建设范文第2篇

投 资 协 议 书

甲 方：(以下简称甲方)

地 址：

法定代表人：

乙 方：(以下简称乙方)

地 址：

法定代表人：

为加快地方经济发展，根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、互利、共赢的原则，经友好协商，就乙方在投资生产项目(以下简称“项目”)达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、项目概况

(一)项目名称：。

(二)项目选址：。

(三)建设规模:项目首期投资亿元人民币，包括厂房建设、设备购臵及研发楼、员工宿舍等配套设施，主要生产等产品。项目建成达产后，年产值亿元，年创税收万元，带动地方就业人。项目投产后根据生产经营情况确定是否扩大生产。

(四)建设周期：项目建设周期个月。

二、项目用地

本项目首期用地约亩(具体面积以规划红线范围内实测面积为准)，其中：生产用地亩，用地性质为工业用地，地价为万元/亩;职工宿舍及生活配套设施用地亩，用地性质为商业用地，地价为万元/亩。用地条件均为净地，由甲方按程序公开挂牌出让，乙方依法参与竞买，土地出让金高于协议约定价格部分，扣除相关税费后，由甲方安排等额资金奖励给乙方用于本项目基础设施建设。预留用地 亩，根据投产后的生产经营情况另行商议土地价格及用地性质。

三、双方权利义务

(一)甲方权利义务

1、成立项目建设协调服务领导小组，帮助乙方解决建设过程中遇到的困难和问题，确保项目顺利建设。

2、为推进项目尽快开工建设，在乙方摘牌但未取得国有土地使用证前，甲方应出具正在办理土地使用权证的相关证明，并在乙方办理各分项目立项、规划、环评等手续过程中给予支持。

3、项目建成投产后，乙方享受国家西部大开发相关优惠政策。

4、为乙方解决项目用地、用水、供电等有关建设和经营所必备的要素，负责将建设期间所需的水、电等接通至项目用地红线边缘，相关费用由乙方承担。

5、督促乙方按国家有关规定进行合法建设和生产经营。

(二)乙方权利义务

1、本协议签订后日内，乙方必须在注册独立的法人公司，注册资金不低于万元人民币，并不得抽逃出资，该项目的建设、经营活动必须以该公司名义进行。

2、乙方应在本协议签订后日内，向甲方指定账户缴纳履约保证金万元人民币，并先行支付土地出让金万元人民币。土地成交后，履约保证金可转为土地出让金。

3、项目投资强度万元/亩以上，税收贡献率每年应在 万元/亩以上;容积率等建筑系数以县城规委的批准文件为准。

4、企业用工由乙方自主选择，为支持地方发展，在同等条件下，应优先录用当地居民。

5、未经甲方同意，乙方不能改变土地性质。

四、违约责任

(一)若因甲方原因导致乙方未能取得土地使用权，甲方退还履约保证金和预付的土地出让金(不计利息);若因乙方原因未能成功竞买土地的，甲方则不予退还履约保证金和预付的土地出让金。

(二)若因甲方原因造成乙方建设工期延误，则可顺延建设工期，乙方不承担违约责任。

(三)若乙方在约定时间内未向甲方指定账户缴纳履约保证金和先行支付的土地出让金，甲方有权解除本协议。

(四)若乙方在约定时间内未能如期建成(不可抗力因素除外)，甲方有权无偿收回该宗地。

(五)乙方不得擅自改变土地性质和用途，也不得擅自

转让土地，否则甲方有权解除本协议，并由国土部门依法收回项目用地，造成的损失由乙方自行承担。

(六)若乙方未按照国家法律法规和政策规定建设，造成停建、整改以及甲方受到的经济损失由乙方负责。

五、其他事项

(一)本协议经甲、乙双方代表签字盖章之日生效。

(二)本协议执行中发生争议，由双方协商解决，协商未果，可向协议签订地人民法院提起诉讼。

(三)本协议壹式陆份，甲、乙双方各执叁份。

(四)本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效应。

甲方：乙方：

签约代表：签约代表：

协议签订地：

招商引资和项目建设范文第3篇

(以下简称乙方) 地址：平桥区

电话： 法定代表人：

职务：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着诚信、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就英利达矿业有限公司投资建设和生产经营事宜达成如下协议，以便共同遵守。

一、项目简介及背景

该项目计划用地8000㎡，总建筑面积4500㎡，采用框架结构，建设办公用房1200㎡和车间机械用房3300㎡，污水处理设施200㎡，总投资4000万元。

二、项目具体介绍

1.项目性质：固定资产和设备安装投资。 2.投资规模：4000万元。

3.建成效果：该项目投产后可安置就业60余人，年上缴税收百万元以上。

4.该项目属高纯石英玻璃材料、石英砂精加工。

三、项目建设地点 平桥区工业园

四、责任和义务

(一)甲方的责任和义务：

1.甲方积极支持乙方项目建设，为乙方提供优良的建设施工和生产，生活环境，并做好相关服务工作。

2.甲方协助乙方提供宽松的建设环境，负责协调相关部门和做好群众工作，保证建设施工顺利进行。

(二)乙方的责任和义务：

1.乙方应具备开工建厂条件的情况下及时开工。

2.乙方项目应符合国家的有关规定，应办理项目立项，环评等相关手续。

五、乙方享受《信阳市平桥区“加大招商引资力度，全力打造工业强区”实施办法》(信平政12007130130号)、《信阳市平桥区中小企业融资贴息实施办法》和《信阳市平桥区人民政府会议纪要》12008123号文中规定的招商引资优惠政策。自2013年元月起，三年内形成各种税收，地方分享部分一律全额奖励给企业。税收奖励返还每季度结算一次。

六、合同的生效与终止 本合同自该公司注册登记之日起生效，完全履行后自行终止。

七、其它事项

1.本合同与国家法律、法规不一致，以国家法律、法规为准。 2.本合同其它未尽事宜由甲、乙双方协商解决。 3.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

4.本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，均具有同等的法律效力。

甲方：(盖章)

法定代表人(签字)：

乙方：(盖章)

法定代表人(签字)：

招商引资和项目建设范文第4篇

（一）市对县考核指标完成情况

*-*月，完成新建亿元以上省外投资项目*个，同比增长*%，项目个数及增幅分别处全市第五位、第一位;实际到位省外资金*亿元，同比增长*%，到位资金及增幅分别处全市第七位、第一位;新签约亿元以上项目*个，处全市第五位;新开工项目*个，处全市第五位;新竣工项目*个，处全市第五位;新投产项目*个，处全市第六位。

（二）招商引资工作开展情况

一季度，拟制了《关于*招商引资工作目标考核情况的汇报》、《*县工业招商引资项目引荐人奖励暂行办法》、《*年全县招商引资工作要点》、《*全县招商引资目标任务及考核奖励办法》等重要文件。

成功举办了一季度招商引资项目集中签约仪式、全县碳酸钙新材料产业招商座谈会暨驻外招商专题培训会议。突出招大引强，县领导亲自与江苏亨通光电集团、浙江中唐集团、神舟租车等知名企业洽谈推进伺服电机制造、文旅开发等重点项目。

新开工项目*个：益佳通数码锂电池项目(开发区)、年产*亿米化纤面料生产项目(开发区)、徽水桃源度假村项目(黄村镇)、年产*台套环保设备(榔桥镇)。

新引进项目*个：县人大办引进的海普克电气项目、县科协引进的年产*亿米化纤面料生产项目、黄村镇引进的徽水桃源度假村项目、榔桥镇引进的年产*台套环保设备项目、驻上海招商办事处引进的年产*台(套)新型耐腐蚀化工泵项目。

新竣工项目*个：益佳通数码锂电池项目(开发区)、年产*万吨剥离废石加工技改项目(茂林镇)。

新投产项目*个：益佳通数码锂电池项目(开发区)、年产*万吨剥离废石加工技改项目(茂林镇)。

招商线索*条：县招商合作中心*条，县经济开发区*条，丁家桥镇*条，桃花潭镇、蔡村镇各*条，县文旅局、昌桥乡、*川镇、云岭镇、榔桥镇各*条，茂林镇、县农商银行各*条，县委统战部、县生态环境分局、县交运局、县退役军人事务局、县数据资源局、县供销社、黄村镇、琴溪镇、汀溪乡各*条。

外出招商*次：县zf办、县科商经信局、县退役军人事务局、昌桥乡各*次，县农业农村局、县数据资源局、生态环境分局、县经济开发区、茂林镇各*次，县文旅局、县林业局各*次，县招商合作中心*次，桃花潭镇、黄村镇、蔡村镇、汀溪乡各*次。

通过预审项目*个：。

二、存在的不足和差距

（一）项目进展缓慢。

受土地要素保障等因素影响，截止目前签约*个项目，开工建设的项目只有*个，大多项目还正在办理相关手续。预审通过*个项目，其中有*个项目未完成备案。

（二）外出招商力度不足。

部分单位“走出去、请进来”频率不高，针对性不强，新获取有效招商线索较少，全县只*个单位开展外出招商活动。

三、下一步工作安排

（一）造浓招商引资氛围。

根据县委、县zf部署，筹备召开全县招商引资大会，表彰*招商引资先进集体和个人，对*年招商引资工作全面部署，分解下达全年招商工作目标任务，建立奖惩机制，树立正面导向，激发干事热情，持续造浓招商氛围。

（二）加强推介突出帮办服务。

筹备*县昆山招商推介会，进一步加强对外推介力度。深入重点招商企业、重点招商项目现场进行调研，强化项目帮办服务，推进项目建设进度。

（三）提升业务水平。

招商引资和项目建设范文第5篇

甲方：XX (以下简称甲方) 乙方：XX (以下简称乙方)

为了充分发挥XX资源、物流运输方面的比较优势、投资环境优势、区位优势和XX公司技术、人才、管理、资金及产业发展等方面的综合优势，在做强做大XX公司的同时，加快推进XX工业强市、XX工业强县建设步伐，促进地方经济发展，充分利用XX县项目XX，实现资源综合利用，依照现行有关法律法规及科学发展观要求，甲乙双方本着“优势互补、平等互惠、抢抓机遇、共谋发展”的原则经友好协商，就乙方在甲方所属XX工业园区内投资建设XX项目等有关事宜达成如下协议：

一、合作内容

乙方拟投资XX万元在XX工业园区内建设XX项目，包括征地、场地平整、新建厂房;配套建设道路、给排水、供电、消防、环保、绿化等附属设施工程。

二、甲方承诺事项

(一)甲方积极协调有关部门为乙方在XX县成立具有独立法人资格的子公司办理注册登记手续服务。

(二)甲方为乙方在工业园区内提供XX亩项目建设用地。并由乙方依据国家有关政策规定办理土地征用和出让手续。双方约定，土地

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(四)负责项目的场地平整，项目的规划和征地一步到位，并做好报批建设手续。

(五)在项目开工建设前向甲方提供项目建设进度计划。计划XX年开工，XX年XX月完工。开工建设后，积极组织施工管理，加快项目建设进度，争取早日建成投产。

(六)按要求严格组织施工、建设，接受甲方有关部门对建设规划、设计方案、施工质量等方面的审查和监督。

(七)保证在同等条件下，优先招录XX县境内居民就业。

四、违约责任

(一)因不能及时提交规划、投资资金不能及时到位等可归责于乙方的原因，经甲方书面催告仍无改进，导致合作目的不能实现的，甲方有权单方书面通知终止本《协议书》，另行引进其他有实力的投资者进行本项目的开发经营。

(二)除不可抗力或国家政策调整等重大原因致使本协议不能履行外，任何一方未按本协议履行承诺或履行承诺不符合本协议约定的，在采取补救措施后仍给对方造成损失的，应给予相应赔偿。

五、协议文本

(一)本协议未尽事宜由双方另行协商解决。

(二)本协议一式叁份，甲方、乙方、XX县招商合作局各执壹份，同等有效。

(三)对本协议的修改、变更，必须经甲乙双方协商同意，形成书面补充协议并签字盖章后方能生效。

(四)本协议自签订之日起二年内未启动实施的，自动终止协议。

(五)本协议受法律保护和监督。

招商引资和项目建设范文第6篇

为促进熊寨镇教育事业发展，方便群众子女就近入学，熊寨镇党委、政府满足群众要求，决定以招商引资形式兴办熊寨镇实验学校。甲、乙双方本着互惠互利原则，现就熊寨镇实验学校项目建设相关事项达成如下协议：

一、乙方投资3600万元在甲方规划的区域内兴建高标准实验学校项目。该项目共分三期进行，其中一期熊寨中心幼儿园项目总投资人民币1800万元，建教学楼、综合楼、操场、围墙、修路、餐厅等。注册资金1000万元。

二、甲方规划的项目地址位于熊寨街东明临路北，东临陈庄土地、南临明临路、西临付庄居民房、北临幸福花园社区，总面积18亩。该地块由甲方按土地整理项目规划用地，土地使用性质为农村集体用地，在乙方付清购地款、拆迁费用后可使用。

三、乙方从2014年2月开工建设，一期熊寨中心幼儿园项目于2014年8月竣工。

四、甲方的权利和义务

1、甲方将项目列入镇政府保护计划，项目建设期间不经镇政府同意，镇政府下属各职能单位不得进入项目区检查工作。

2、甲方向乙方提供相关优惠政策资料，保证资料真实有效。凡项目符合享受的县、乡两级招商引资优惠政策，甲方努力确保乙方享受。

3、甲方应帮助、协调处理好本项目建设及经营期间内外部环境，实现水、电、路三通;指派专人负责项目立项、申报、选址、土地使用许可证办理等事项，配合乙方办理项目注册登记、消防、环保等手续。确保乙方可边开工建设边办理相关手续，不能影响正常施工建设。各项协调所需费用由乙方负责。

4、因生源限制，为避免恶性竞争，在乙方投资兴建该项目后，甲方今后不得再支持在熊寨村范围内建其它类似项目(熊寨中心幼儿园含中心小学幼儿园)。

五、乙方的权利和义务

1、乙方开展项目建设必须符合熊寨镇整体规划。

2、乙方保证资金按时到位，在取得土地使用权三日内开工兴建，并在规定时间完成工程建设，保证正常使用。

3、乙方承诺在幼儿园正常运转期间，接受政府检查，服从相关部门管理。

4、乙方在项目建设和运转期间，遵守法律法规，做好安全生产，不得损害社会公共利益。否则，独自承担由此引发的一切责任。

5、如乙方未能按甲方要求和本协议所约定达到预期目标，导致本协议终止的，该项目所有建筑物、构筑物归甲方处理，甲方不承担任何赔偿和补偿责任。

六、本协议在履行过程中发生争议，由双方共同友好协商解决。

七、本协议未尽事宜，由双方共同协商后签订补充协议，补充协议与协议正本具有同等法律效力。

八、本协议一式两份，甲乙方各执壹份，双方签字后生效。

甲方签章： 乙方签章：

代表人： 代表人：

签订时间： 年 月 日