招标代理考试题库范文第1篇

模拟试卷

一、单选题(共80题，每小题1分，共80分。每题的备选答案中只有一个是正确的，)

1.根据《民法通则》的规定，对因产品质量不合格造成的损害承担民事责任的是()。

A.购买者B.产品设计者

C.产品制造者、销售者D.产品制造者、销售者和购买者

2.依照《民法通则》规定，下面不属于民事代理行为的是()。

A.甲委托乙代理房产登记B.乙受甲的委托出席合同签字仪式

C.丙受甲的委托购买保险D.甲委托丁办理纳税

3.甲单位委托乙单位完成一项科技开发任务，任务完成时，双方欲就该项成果申请发明专利。

如果对专利申请问题双方事先没有协议约定，则该专利申请权属于()。

A.甲单位B.乙单位C.甲乙两单位共同D.谁先提出申请谁享有

4.根据《保险代理机构管理规定》，如果发现已经离开了保险代理机构的业务人员在该机构工作期间曾有违反有关保险监督管理规定行为的，中国保监会的处理措施是()。

A.依法追究该业务人员的责任B.依法追究该保险代理机构的责任

C.依法追究该保险代理机构现任高级管理人员的责任

D.依法取消该保险代理机构现任高级管理人员的资格

5.保险公司应当对所委托的保险代理机构、保险代理分支机构及其业务人员进行教育培训，根据《保险代理机构管理规定》，保险公司的教育培训内容应该包括()。

A.保险法律和业务知识培训及职业道德教育

B.保险基础知识和保险公司业务流程培训及职业道德教育

C.保险代理机构业务流程和保险基础知识培训及职业道德教育

D.保险公司业务流程和法律知识培训及职业道德教育

6.根据《保险代理机构管理规定》，注册经营场所在北京的保险代理公司设臵分支机构时的区域要求一般是() 。

A.必须在北京设臵分支机构B.必须在直辖市设臵分支机构

C.必须在华北地区设臵分支机构D.全国各地均可以设臵分支机构

7.根据我国消费者权益保护法的规定，国家机关工作人员玩忽职守或者包庇经营者侵害消费者合法权益的行为的，情节严重，构成犯罪的，将受到的处罚为()。

A.其所在单位或者上级机关给予行政处分B.依法追究刑事责任

C.承担民事赔偿责任D.承扣间接责仟

8.根据我国消费者权益保护法的规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利，其具体表现形式之一是()。

A.消费者有权自主决定以何种价格购买经营者提供的商品或服务

B.消费者有权自主决定接受或者不接受任何一项服务

C.消费者有权自主选择以何种币种购买经营者提供的商品或服务

D.消费者有权要求经营者提供其个性化需要的商品或服务

9.根据我国反不正当竞争法的规定，经营者销售或者购买商品时，给予对方折扣所应采取的方式是()。

A.帐外挂帐B.直接核销C.直接坐扣

()等。

A.普通消费者

A.中国保监会B.被检查的经营者C.所有经营者D.相关同业协会 11.保险代理从业人员在接到投诉后，应当始终对客户投诉保持耐心与克制，并将接到的投诉及时提交于()。B.所属机构处理C.保险行业协会D.人民法院

B.截留保费C.截留保费D.坐支保费 12.如果保险代理从业人员没有把收取的保费如数上交给所属机构，而是直接扣留了代理手续费，则视其为()。 A.坐扣手续费滞留保费

13.保险代理从业人员基本资格考试成绩合格，具有完全民事行为能力且品行良好者，由中国保监会颁发()。

A.《保险代理从业人员基本资格证书》B.《保险共理从业人员营业执照》

C.《保险代理从业人员展业证书》D.《保险代理从业人员执业证书》

1D.如实入帐 10.依据我国反不正当竞争法，监督检查部门在监督检查不正当竞争行为时，有义务如实提供有关资料或者情况的主体包括

14.保险代理从业人员最基本的职业道德是()。

A.守法遵规B.诚实信用C.客户至上D.勤勉尽责

15.适用于社会公共领域中的道德规范或者道德要求通常被称为()。

A.执业规范B.职业道德C.社会公德D.职业操守

16.市场经济职业道德建设的主要内容是()。

A.职业道德建设应遵守实践性的原则B.职业道德建设应遵守多样花的原则

C.职业道德建设应适应市场经济运行的要求D.职业道德建设应适应职业的特点

17.我国《保险代理机构管理规定》对保险代理机构及其分支机构高级管理人员应当具备的从业资格要求为()。

A.必须持有《保险代理从业人员展业证书》B.必须持有《保险代理业务经营许可证》

C.必须持有《保险代理机构营业执照》D.必须持有《保险代理从业人员基本资格证书》

18.依据我国《保险代理机构管理规定》，保险代理机构及其分支机构与非法从事保险业务或者保险中介业务的单位或者个人发生保险代理业务的，其所受到的行政处罚为()。

A.警告

等。

A.近2年的业务发展计划B.近3年的业务发展计划

C.近5年的业务发展计划D.近8年的业务发展计划

20.作为中介行为的一种，保险代理人的代理行为代表的利益方是()。

A.保险人B.投保人C.受益人D.被保险人

21.在收人保障保险中，被保险人除了全残时获得保险金外，还可以通过交纳附加保费的方式获得其补充利益。体现这些补充利益的特殊条款包括()。

A.不可抗辩条款B.生活费用调整给付条款C.通货膨胀条款D.共命运条款

22.在长期护理保险保单中，当被保险人撤销其现存保单时，保险人会将保单积累的现金价值退还给投保人。这个规定所体现的特殊条款是()。

A.协调给付条款B.既存状况条款C.不可抗辩条款D.不没收价值条款

23.在收人保障保险中，保险人的给付额一般都有一个最高限额。其最高限额与被保险人伤残以前的正常收入水平之间的大小关系为()。

A.前者低于后者B.前者等于后者C.前者大于后者D.前者等于后者二倍

24.在收人保障保险中，保险人不予承担保险金给付责任的残疾包括()等。

A.疾病导致全残B.先天性的残疾C.意外伤害导致全残D.疾病导致部分残疾

25.按照保险期限分类，人身意外伤害保险的种类包括()。

A.一年期意外伤害保险、二年期意外伤害保险和三年期意外伤害保险

B.一年期意外伤害保险、极短期意外伤害保险和多年期意外伤害保险

C.一年期意外伤害保险、多年期意外伤害保险和超长期意外伤害保险

D.一年期意外伤害保险、超长期意外伤害保险和终身期意外伤害保险

26.王某投保人身意外伤害保险一份，保险金额为50万元，保险期限为2001年1月1日至2002年1月1日，且合同规定的责任期限为180天。王某于2001年3月旧遭受意外伤害事故，于2001年11月1日治疗结束，并被鉴定为中度伤残，伤残程度为50%，此前，曾于遭受伤害后的第180天做了同样的伤残签定，那时的伤残程度为70%。则保险人对此事故的理赔意见是()。

A.承担保险责任，给付保险金50万元B.承担保险责任，给付保险金35万元

C.承担保险责任，给付保险金25万元D.承担保险责任，给付保险金15万元

27.在人身意外伤害保险实务中，被保险人的残疾程度百分比的表示方式是()。

A.在保费收据中列举B.在保险合同中列举

C.在保险范围内列举D.在保险责任中列举

28.在人身意外伤害保险中，保险期限超过一年的意外伤害保险称为()。

A.长期性意外伤害保险B.多年期意外伤害保险

C.极长期意外伤害保险D.超长期意外伤害保险

29.王某，男，35岁，现投保5年期定期寿险一份，保险金额为100000元。假设死亡给付发生在期末，利率为2%, 35岁那年的死亡

B.罚款C.记过D.警告并处以罚款 19.依据我国《保险代理机构管理规定》，申请设立保险代理机构，应当向中国保监会提交可行性报告，报告的内容包括()

率为0.0010。则王某35岁那年的自然保费是()。

A.96元B.98元C.100元D.102元

30.在我国，以死亡为给付保险金条件的合同，被保险人两年内自杀的，保险人不承担给付保险金的责任，但对投保人已支付的保险费，保险人承担义务的情况是()。

A.保险人应按照保险单退还其现金价值B.保险人应按照保险单退还其所交保费

c.保险人应扣除手续费后，退还其保费D.保险人按照保险单规定不退还任何款项

31.与普通人寿保险相比，投资连结保险缴费机制具有的典型特点是()。

A.趸缴性B.复杂性C.灵活性D.固定性

32.一种基于等式是营业保费的精算现值等于未来保险给付、费用和利润的精算现值的人寿保险定价方法称为()。

A.积累公式法B.营业保费法c.营业保费等价公式法D.根据利润指标进行定价

33.在人寿保险的定价假设中，利率假设的实质是()。

A.保户未来的种收益B.保户现在的一种收益

C.保户过去的一种收益D.保户未来的种支出

34.与定期死亡保险相比，终身死亡保险的最大优点是()。

A.被保险人可得到永久保障B.投保人可以得到永久保障

C.保险单没有任何现金价值D.保险费可以随时进行调整

35.在分红保险中，盈余(或红利)的产生是由很多因素决定的，但是最为主要的因素包括()。

A.利差益(损)、死差益(损)和费差益(损)B.解约益(损)、死差益(损)和费差益(损)

C.利差益(损)、资产益(损)和费差益(损)D.利差益(损)、死差益(损)和差错益(损)

36.分红保险分配给保户的保单红利来源于保单盈余，而保单盈余的来源包括()等。

A.死差损B.死差益C.汇兑益D.汇兑损

37.在分红保险解约时，有权获得退保金、未领取的累积红利和利息的人是()。

A.受益人B.继承人C.被保险人D.保单持有人

38.在订有自动垫缴保险费条款的长期人寿保险合同中，如果在垫缴保险费期间，发生保险事故，则保险人的处理方式是()。

A.只需要从应给付的保险金中扣除已垫缴的保险费

B.只需要从应给付的保险金中扣除已垫缴保费的利息

C.需要从应给付的保险金中扣除已垫缴的保险费及其利息

D.只需要从应给付的保险金中扣除已垫缴保费形成的现金价值

39.在人寿保险定价过程中，保险人依据的死亡率属于()。

A.投保人的死亡率B.受益人的死亡率

C.监护人的死亡率D.被保险人的死亡率

40.从保险期限的特殊性来看，影响人身保险经营的外界因素包括()等。

A.费率、管理水平及保险公司对未来预测的偏差

B.利率、员工素质及保险公司对未来预测的偏差

C.费率、产品质量及保险公司对未来预测的偏差

D.利率、通货膨胀及保险公司对未来预测的偏差

41.一种分散种植业风险并能在灾后及时提供经济补偿，且发挥出愈来愈大作用的风险管理手段

是()。

A.先进的种植技术B.准确的气象预报

C.合理的种植业保险安排D.及时的银行短期贷款

42.国内一般商业信用保险不包括的险种有()。

A.赊销信用保险B.贷款信用保险C.个人贷款信用保险D.个人信用卡保险

43.雇主责任保险合同的被保险人是()。

A.雇主

A.雇员B.雇员C.雇主的继承人 B.雇主C.雇员和雇主D.雇员的继承人D.雇员和雇主之外的人

44.我国雇主责任保险扩展承保的附加第三者责任保险中的“第三者”是指()。

45.货物运输保险承保的是流动中或运行状态下的货物，它不受一个固定地点的限制。这所体现的货物运输保险的主要特征是()。

A.承保标的具有流动性B.保障对象具有多变性

C.承保的风险具有综合性D.保险合同变更具有自由性

46.从形式上看，货物运输保险承保的风险范围包括()。

A.既有财产和利益上的风险，又有责任上的风险

B.既有海上风险，又有陆上和空中风险

C.既有自然灾害和意外事故引起的客观风险，又有外来原因引起的主观风险

D.既有静止状态中的风险，又有流动状态中的风险

47.根据机动车辆保险条款的规定，保险车辆在上一保险未享受无赔款保险费优待的，续保时的优待比例为()。

A.上续保险种已交保费的10%B.上续保险种已交保费的15%

C.本续保险种应交保费的10%D.本续保险种应交保费的15%

48.根据我国家庭财产综合保险的规定，房屋内养的名贵花草属于()。

A.可保财产

B.不可保财产D.不加费特约承保财产 C.加费特约承保财产

49.根据企业财产基本险的规定，保险人在基本险之后可以附加承保的风险有()。

A.暴风、暴雨、盗抢、爆炸B.暴风、暴雨、盗抢、崖崩

C.暴风、暴雨、盗抢、火灾D.暴风、暴雨、盗抢、雷击

50.承保农业生产者和经营者在从事种植业和养殖业生产过程中因自然灾害和意外事故所造成经济损失的一种保险是()。

A.家庭财产保险B.农村保险C.农业保险D.企业财产保险

51.因为原营销人员离职而需要安排人员跟进服务的寿险保单被称为()。

A.“遗留”保单B.“瑕疵”保单C.“孤儿”保单D.“互助”保单

52.我国海洋运输货物保险的“仓至仓条款 ”通常限制的是()。

A.保险标的存放地点B.保险期限长短C.保险责任承担地点D.保险金额的大小

53.根据我国《保险法》的规定，对属于保险责任但赔偿或给付保险金的数额不能够确定的索赔，保险人履行赔偿或给付义务的具体时限是()。

A.60日B.30日C.20日D.10日

54.根据保险原理，一次风险事故可能造成保险标的损失的范围被称为()。

A.风险单位B.事故单位C.损失单位D.标的单位

55.在寿险核保中，被保险人是否需要体检一般取决于()。

A.被保险人的性别和投保金额B.被保险人的年龄和投保金额

C.被保险人的职业和投保金额D.被保险人的种族和投保金额

56.保险营销活动包括()等。

A.保险分销渠道的选择B.保险资金运用C.保险核保D.保险理赔

57.一般来说，保险销售人员在为客户设计保险方案时应遵循的首要原则是()。

A.高额损失优先原则B.高额损失C.低损失频率优先原则D.低额损失优先原则

58.在保险事故中，同时发生的多项原因导致损失，且各原因的发生无先后之分，对损失都有直接与实质的影响效果，则导致该损失的近因是()。

A.属保险风险的原因B.事故中所有的原因C.事故中部分的原因D.属非保风险的原因

59.根据保险代位追偿原则，第三者对被保险人的损害赔偿责任属于()。

A.合同责任B.行事责任C.刑事责任D.民事责任

60.保险人接受被保险人提出的委付，并按保险金额全数赔付后，依法对保险标的所取得的权利是()。

A.保管权B.使用权C.所有权D.占有权

61.按照我国保险法的规定，在有效的保险合同中，应对保险标的具有保险利益的人是()。

A.保险人B.投保人C.受益人D.保险经纪人

62.从法律效力来看，保险合同中默示保证与明示保证的关系表现为()。

A.默示保证的法律效力等同于明示保证B.默示保证的法律效力大于明示保证

C.默示保证的法律效力小于明示保证D.以明示保证的法律效力为主，默示保证为辅

63.如果保险人已知被保险船舶改变航道时没有发表异议，但事后因改变航道致使船舶发生保险事故并造成重大损失，保险人的正确做法是()。

A.解除合同B.不放弃保险合同的约定

C.退还保险费，不负赔偿责任D.负责赔偿损失

64.有利于增进彼此了解，强化双方互相信任，有利于圆满解决纠纷，并继续执行合同的争议处理方式是()。

A.协商

A.保险人B.和解C.诉讼D.仲裁D.保险监管部门 65.在人身保险合同中，投保人变更受益人应征得同意意见的人是()。 B.被保险人C.原受益人

66.长期寿险合同约定分期给付保费时，若投保人未按时交纳续期保费，将导致合同中止，在中止期间发生的保险事故，保险人采取的正确做法是()。

A.承担法定责任B.不承担责任C.依需要承担责任D.依承担部分责任

67.若保险合同不具有法律效力，不受国家法律保护，其结果是() 。

A.保险合同变更B.保险合同解散C.保险合同解除D.保险合同无效

68.投保人对保险标的不具有保险利益的保险合同属于()。

A.约定无效合同B.全部无效合同C.部分无效合同D.条件失效合同

69.在财产保险合同中，投保人对保险标的所享有的保险利益在经济上用货币估计的价值额叫()。

A.保险利益B.保险金额C.保险价值D.保险责任

70.保险合同法律特征之一的射幸性的含义是指()。

A.保险人必然履行赔付义务B.保险人并不必然履行赔付义务

C.投保人缴纳保险费，保险人必须履行赔付义务

D.投保人履行告知义务，保险人必须履行赔付义务

71.在保险发展的历史上，海上保险的雏形是()。

A.“黑瑞甫”制度B.公典制度C.船舶抵押借款制度D.基尔特制度

72.保险公司运用保险资金需要满足的前提条件是()。

A.能保证资金获得最大收益B.能保证保险的赔偿或给付

C.能保证保险人的收益D.能保证资本市场的繁荣发展

73.按照保险业务的性质，投资连结保险属于()。

A.人寿保险B.财产保险C.信用保险D.收人补偿保险

74.从保险公司经营活动看，保险赔偿与给付的基础是()。

A.保费收人B.资本金C.保险基金D.保险保障基金

75.保险是一种经济保障活动。实现保险保障的最终手段是()。

A.采取提供实物的形式B.采取财政核销的形式

C.采取国家保障的形式D.采取货币支付的形式

76.风险管理方式中的自留风险方式可以分为()。

A.技术自留和财务自留B.主动自留和被动自留

C.主观自留和客观自留D.个人自留和企业自留

77.风险管理的基本目标是()。

A.以最小成本获得最大安全保障B.完全消除所有潜在的风险

C.得到最优的购买保险安排D.损失出现后可以迅速采取科学措施补救

78.一些单位或个人为避免承担损失，而有意识地将损失或与损失有关的财务后果转嫁给另一些单位或个人去承担的风险管理方式被称为()。

A.转移B.预防C.抑制D.避免

79.在社会生活中，投机风险是大量存在的，如()等。

A.期货市场上交易原油的风险B.买人的股票等财物有被盗窃的可能

C.农民的养鸡场可能遭遇瘟疫D.古董店可能遭受的火灾

80.风险的基本特征之一是不确定性，具体表现为()。

A.风险是否发生、发生时间以及产生结果具有不确定性

B.风险是否发生具有确定性，而发生时间以及产生结果具有不确定性

C.风险产生的结果具有确定性，而风险是否发生以及发生时间具有不确定性

D.风险发生的时间具有确定性，而风险是否发生以及产生结果具有不确定性

二、判断题(共20题，每小题1分，共20分。判断正确得1分，判断错误得0分。)

81.根据我国《保险法》的规定，保险人自收到赔偿或者给付保险金的请求和有关证明、资料之日起十日内，对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明和资料可以确定的最低数额先予支付;保险人最终确定赔偿或者给付保险金的数额后，应当支付相应的差额()。

82.根据我国《保险法》的规定，在财产保险中，保险事故发生时，被保险人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失()。

83.根据我国《保险法》的规定，在财产保险合同中，在保险人向第三者行使代位请求赔偿权利时，被保险人应当向保险人提供必要的文件和其所知道的有关情况()。

84.根据我国《保险法》的规定，在人身保险合同中，投保人不得为无民事行为能力人投保以死亡为给付保险金条件的人身保险，保险人也不得承保()。

85.根据我国《保险法》的规定，保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的个人()。

86.根据我国《保险法》的规定，投保人提出保险要求，若保险人未在规定的期间就是否同意承保作出反应，保险合同即告成立()。

87.根据我国《保险法》的规定，投保人因过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但可以退还保险费()。

88.根据我国《保险法》的规定，保险公司若要变更公司名称，无须经保险监督管理机构批准，但须经工商管理机构批准()。

89.根据我国《保险法》的规定，保险公司未按照《保险法》规定提取或者结转各项准备金，由保险监督管理机构责令该保险公司停业并调整负责人及有关管理人员()。

90.根据我国《保险法》的规定，投保人、被保险人或者受益人在未发生保险事故情况下而谎称发生保险事故，骗取保险金，进行保险欺诈活动，但情节轻微，尚不构成犯罪的，依照国家有关规定给予刑事处罚()。

91.根据我国《保险法》的规定，保险监督管理机构对保险公司实行接管的期限届满，保险监督管理机构可以决定延期，但需由保险公司董事会同意()。

92.根据我国《保险法》的规定，保险事故发生后，依照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人只需向保险人提供保险单即可()。

93.根据我国《保险法》的规定，在人身保险合同中，以死亡为给付保险金条件的合同，被保险人在二年内自杀的，保险人可以承担给付保险金的责任()。

94.根据我国《保险法》的规定，人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定。被保险人指定受益人时须经投保人同意()。

95.根据我国《保险法》的规定，保障公司若变更出资人或者持有公司股份百分之十以上的股东，须经保险监督管理机构批准()。

96.根据我国《保险法》的规定，为了保障被保险人的利益，支持保险公司稳健经营，保险公司应当按照工商管理机构的规定提存保险保障基金()。

97.根据我国《保险法》的规定，保险公司除规定提取责任准备金、未决赔款准备金外，保险公司应当依照有关法律、行政法规及国家财务会计制度的规定提取公积金()。

98.根据我国《保险法》的规定，保险公司应当按照以往经验数据，估计提取未决赔款准备金()。

99.根据我国《保险法》的规定，人身保险合同是以人的寿命和身体为保障范围的保险合同()。

招标代理考试题库范文第2篇

招标人和招标代理机构

招标人的权利

1、招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。

2、自由选定招标代理机构并核验其资质条件。

3、招标人可以根据招标项目本身的要求，在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人推广有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格预审;国家对投标人资格条件有规定的，按照其规定。

4、在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，招标人可以以书面形式对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。该澄清或者修改内容是招标文件的组成部分。

5、招标人有权也应当对在招标文件要求提交的截止时间后送达的投标文件拒收。

6、开标由招标人主持。

7、招标人根据评标委员会提出的书面评估报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。

招标人的义务

1、招标人委托招标代理机构时，应当向其提供招标所需要的有关资料并支付委托费。

2、招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。

3、招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。

4、招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量、以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。招标人设有标底的，标底必须保密。

5、招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。

6、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。

7、招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。

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8、中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的中标人。

9、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

[招标代理机构]

招标代理机构的性质

招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

(1)招标代理机构是以自己的知识、智力为招标人提供服务的独立于任何行政机关的组织。不能是自然人，可以是有限责任公司、合伙等组织形式。

(2)依法登记设立，资格需有关行政机关审查认定。

(3)招标代理机构的业务范围：从事招标代理业务，即接收委托，组织招标活动。具体讲包括帮助招标人拟定招标文件，依据招标文件的规定，审查投标人的资质，组织评标、定标等。提供与招标代理业务相关的服务即提供与招标活动有关的咨询、代书及其他服务性工作。

招标代理机构应当具备的条件

(一)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;

(二)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;

(三)有符合本法第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。

招标代理机构的资格认定

为加强管理，规范招标代理机构，《招标投标法》规定了招标代理机构资格认定制度，即有关行政主管部门依照招标投标法律规定对申请从事招标代理业务的单位进行审查，对符合招标投标法规定的代理机构进行资格认定。只有经过资格认定的招标代理机构才可以从事招标代理业务活动。

从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，其资格由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。具体办法由国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制定。从事其他招标代理业务的招标代理机构，其资格认定的主管部门由国务院规定。#招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。

招标代理机构与招标人的关系

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招标人与招标代理机构之间是一种委托代理关系。

《民法通则》第63条规定：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。”“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的行为，承担民事责任。”该规定适用于招标人与招标代理机构之间的招标代理活动。具有以下基本特点：

(1)招标代理机构的代理行为是基于招标人的授权委托而发生。招标人与招标代理机构之间存在委托合同。《合同法》第396条规定：“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”

委托人与受托人义务与责任：第一，委托人支付费用的义务;第二，受托人给付报酬义务;第三，受托人报告的义务;第四，委托人转移有关委托人的利益和权利;第五，受托人的责任。不履行或者不完全履行上述义务，应当承担相应的民事责任。

(2)招标代理机构在招标人委托的范围内办理招标事宜。招标代公理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本法关于招标人的规定。

招标代理机构的权利义务

权利：

1、按照规定收取招标代理费;

2、按规定或者招标项目本身要求，对潜在投标人进行资格预审;第十八条招标人可以根据招标项目本身的要求，在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查;国家对投标人的资格条件有规定的，依照其规定。

3、按规定时间对招标文件进行必要的澄清或者修改;第二十三条招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

招标代理考试题库范文第3篇

关于实行招标代理从业人员持证上岗的通知

各区建设局、招标监管部门(中心)，各招标代理机构： 为进一步规范招标代理行为，提高招标代理服务水平，根据《招标投标法》和我市有关规定，经研究决定对招标代理机构从业人员实行持证上岗制度，现将有关要求通知如下：

一、持证范围

凡在武汉市范围内(含远城区、开发区，下同)从事招标代理业务从业人员，通过市建设工程交易中心审核，并经市建设工程交易中心业务培训，取得“武汉市建设工程招标代理从业人员执业资格证”后，方可上岗从业。

二、持证要求

(一)2011年6月1日起，正式实行招标代理从业人员执业资格证上岗制度。凡在武汉市范围内办理招标代理业务时，招标代理从业人员必须佩带执业资格证上岗。无执业资格证、持非本 1

人执业资格证办理招标代理业务的，市、区建设工程招投标监管部门及交易中心一律不受理招投标相关业务工作。

(二)各级建设工程招投标监管部门及建设工程交易中心在招标过程监督中要严格审查招标代理人员所持有的执业资格证。发现持非本单位本人执业资格证等人、证不符情况，记不良行为一次。记不良行为三次以上者，收回执业资格证。

(三)实行办理招标代理业务项目经理负责制度。一个招标项目应由招标代理项目备案时确定的项目经理办理全过程招标事宜。

三、执业资格证申办条件和程序

(一)申请条件：具有工程 、经济类职称或取得中专以上学历，与招标代理机构(含分支机构)签订了劳动合同并由总公司或武汉市分支机构为其缴纳了社保的招标代理从业人员。

(二)申办程序：

1.招标代理机构(含分支机构)持申请表(见附件)、申请人近期一寸免冠彩色照片二张和本单位从业人员身份证、职称证或学历证、注册证、社保证明(复印件加盖公章，原件现场核对)到市建设工程交易中心申请办理。

2.市建设工程交易中心组织集中培训、审核后发放“武汉市建设工程招标代理从业人员执业资格证”。

四、其他事项

(一)首次集中受理时间：2011年5月3日- 5月31日。2

(二)2011年7月1日起，每季度集中办理一次。受理时间为每季度第一个月的15日前。新批准的招标代理机构(含分支机构)和新聘用人员需要办理执业资格证，应及时提出申请。原则上执业资格证在一个代理机构登记时间不少于半年。

(三)取得执业资格证的代理人员名单将在中国武汉建设信息网公布，请各单位注意核对。

(四)从业人员调离原单位，执业资格证自动失效，原单位负责收回证书，上交市建设工程交易中心清除网上信息。

(五)在执业资格证启用之前，各区建设工程招投标监管部门及市建设工程交易中心应加强招标过程现场监管，遏制招标代理从业人员串岗行为。

(六)业主自行招标的项目参照上述规定执行。

附件：《武汉市招标代理从业人员执业资格证申请表》

二○一一年四月二十六日

主题词：建设工程招标代理持证上岗通知

抄送：各区建设局、招标监管部门(中心)

武汉市建设工程交易中心办公室

招标代理考试题库范文第4篇

桥林街道政府投资项目工程 工程名称：招标代理服务库 工程地点：浦口区桥林街道 工程规模：投资项目代理费未达招标规模的代理服务 合同编号： 服务库管理单位： 浦口区桥林街道办事处内审科 入库服务单位： 签订日期： 2018年9月11日 1/ 8

桥林街道政府投资项目招标代理单位 服务库合同书

甲方：南京市浦口区桥林街道办事处内审科 代表人： 乙方： 代表人：

根据桥林街道政府投资项目招标代理服务库招标文件及中标单位的投标文件，甲乙双方就此次中标的服务事宜，签订本合同书。

一、本合同依据下列文件签订：

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国政府采购法》、《招标代理服务收费管理暂行办法》。

1.2 国家及地方有关建设工程招标代理管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 1.4 乙方中标入库时的投标文件。

二、合同内容

2.1 合同范围：南京市浦口区人民政府桥林街道办事处作为项目法人负责实施的政府投资项目招标代理服务费未达到招标规模的工程项目招标代理工作。乙方须在业务范围内接受代理服务业务。

2.2 完成期限： 一年，服务时间自2018 年 9 月 11 日起至 2019 年 9 月 30 日止，服务期满后若考核优秀，可续签合同

2.3 服务地点： 南京浦口区桥林街道或甲方指定地点。 2.4 代理周期：合同签订后，根据项目实际情况，安排代理周期。

三、下列文件为本合同不可分割部分： 3.1 中标通知书; 3.2 乙方中标的投标文件 2/ 8 3.3 招标文件、补充说明 3.4 乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等;

四、合同价款及支付方式： 4.1 单个代理项目招标代理费以各标段中标价为基础分别计取，按国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知【计价格(2002)1980号】文件标准的70%执行，具体以委托招标的清单的中标价为基础分别计算;工程量清单及招标控制价按国家发改委发改价格【2011】534号文件标准执行，具体按苏价服(2014)383号的70%执行;评标专家劳务费由委托人按实际发生支付。

4.2 单个代理项目付款方式： 支付招标代理服务费的时间： 代理工作完成后一个月内一次性付清。

五、工作内容及要求：

(一)乙方接受业务范围限制要求：

1、乙方应当具有与招标项目相适应的代理资质并按规定的等级和范围承接相应工程项目的代理业务;

(二)中标后选择代理单位办法： 各委托代理项目由甲方在经评审中标的代理单位(在其执业资质许可范围内)中采用随机抽签的办法确定招标代理单位，每批抽签为独立事件，不进行累计次数。 经抽签产生的招标代理单位，原则上须在其他招标代理单位轮选后，才能再次列入候选名单，但如果抽中的项目在后续服务单位的考核中累计扣分3分及以下的，经甲方确认后可增加一次抽签机会，直接列入再次的候选名单中。 中签项目一经确定，不得随意调换。经抽签产生的招标代理单位若放弃中签项目，视同自动退出备选库，甲方有权终止合同，并不接受其下

3/ 8 一轮招标报名申请。

(三)确定招标代理单位后的其他要求：

1、领取中签通知书 抽签确定招标代理单位后，中选单位向甲方领取中签通知书，并与项目实施单位签订具体项目实施合同。

2、开展工作 乙方根据甲方的具体要求开展工作，接受甲方指导并对甲方负责。 乙方在代理合同范围内所有委托事项履行完毕，且归档资料交予委托人后。需拟定代理费通知单，经委托人审核后作为结算凭据。

六、甲方权利和义务 6.1 根据甲方服务要求及乙方投标文件中的承诺，对乙方提供的服务及履行本合同情况实行验收考核。

6.2 甲方必须满足招标文件相关要求。

七、乙方权利和义务 7.1 乙方根据甲方有关要求，积极主动保质保量地完成招标代理工作; 7.2 乙方必须满足招标文件要求。

八、考核： 8.1 乙方的工作必须接受甲方的考核，考核办法由甲方制定，主要考核内容包括：工作的时效性、执业质量、服务水平、廉洁自律等方面。 8.2 甲方对乙方出具的招标代理结果将进行计分考核，考核具体内容详见《桥林街道政府投资工程服务库管理办法》。经考核，如被委托人累计扣分达10分，暂停抽签一个月;累计扣分达20 分的，暂停抽签三个月，累计扣分达30分的，暂停抽签半年，累计扣分达40分及以上的，将被清理出库，不得参加下一轮招标报名申请。

4/ 8 8.3 中标后必须与本地的行业接轨，人员长驻南京市，否则取消其在甲方单位承接项目的资格。

九、不可抗力 9.1 因不可抗力(或甲、乙双方不能控制的原因)不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 9.2 合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

十、合同生效及其它 10.1 本合同经双方签字盖章后生效，生效后报政府主管部门备案。 10.2 合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和谈判文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但需向甲方提交二份备存。 十

一、合同的解除和转让 11.1 甲方和乙方协商一致，可以解除合同。 11.2 有下列情形之一，合同一方可以解除合同： ( 1 ) 因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同; ( 2 ) 因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。 11.3 有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方提出解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。 11.4 合同的部分和全部都不得转让。 十

二、其它

5/ 8 12.1 乙方除应做好服务人员的安全教育外，还应为服务人员提供必要的劳动保护条件，为服务人员办理作业时的人身安全保险和意外伤害险(保险种类由乙方自行选择); 12.2 本合同未尽之处双方协商解决;如协商不成，双方同意由一方向合同履行地浦口区人民法院提起诉讼。 十

三、附则 13.1 合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份 13.2 未尽事宜;本合同未尽事宜应按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国政府采购法》、《招标代理服务收费管理暂行办法》以及其同相关法律、法规之规定解释。 发包方单位名称：(盖章) 招标代理单位名称：(盖章) 法定代表人： 法定代表人： 单位地址： 单位地址： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 银行账号： 银行账号： 签订合同代表(签字)：签订合同代表(签字)：

日期： 2018 年 9 月 11 日 日期： 2018 年 9 月 11 日

招标代理考试题库范文第5篇

一、乙级、暂定级工程招标代理机构申请名称变更，需提交下列材料,一式二份。凡提供复印件的均需提供原件，原件核对后即退还：

1、招标代理企业资质证书变更申请表原件(格式见附件1,下同);

2、企业名称变更申请报告原件(格式见附件2,下同)；

3、企业新申领的企业法人营业执照复印件；

4、企业修正后的章程复印件；

5、企业资质证书正、副本原件及复印件。

二、乙级、暂定级变更企业法定代表人,需提交下列材料,一式二份。凡提供复印件的均需提供原件，原件核对后即退还：

1、招标代理企业资质证书变更申请表原件;

2、企业申请变更的报告原件；

3、已变更的企业法人营业执照复印件；

4、董事会决议复印件；

5、法定代表人的职称证书、工作简历、身份证复印件；

6、企业资质证书副本原件及复印件。

三、乙级、暂定级变更技术经济负责人,需提交下列材料,一式二份。凡提供复印件的均需提供原件，原件核对后即退还：

1、招标代理企业资质证书变更申请表原件;

2、企业申请变更的报告原件；

3、企业任命文件原件；

4、技术经济负责人的身份证、任职文件、个人简历、从事工程管理经历证明、职称证书和工程建设类注册执业资格证书、社会保险证明、劳动合同、人事档案代理证明复印件；

5、企业资质证书副本原件及复印件。

四、乙级、暂定级变更企业注册资本金,需提交下列材料,一式二份,凡提供复印件的均需提供原件，原件核对后即退还：

1、招标代理企业资质证书变更申请表原件;

2、企业申请变更的报告原件；

3、验资报告(含所有附件) 复印件，验资机构营业执照和资格证书复印件；

4、已变更的企业法人营业执照复印件；

5、企业修正后的章程复印件；

6、企业资质证书副本原件及复印件。

五、乙级、暂定级变更企业经营地点,需提交下列材料,一式二份,凡提供复印件的均需提供原件，原件核对后即退还：

1、招标代理企业资质证书变更申请表原件;

2、企业申请变更的报告原件；

3、变更后的企业详细地址、邮政编码、联系电话、传真号码及联系人；

4、办公场所产权证明或租赁证明及产权证明复印件；

5、企业资质证书副本原件及复印件。

六、乙级、暂定级跨地区变更企业注册地,需提交下列材料,一式二份,凡提供复印件的均需提供原件，原件核对后即退还：

1、招标代理企业资质证书变更申请表原件;

2、企业申请变更的报告原件；

3、董事会决议；

4、原属地建设行政主管部门同意迁出证明；

5、已变更的工商营业执照正、副本复印件；

6、符合相应资质等级所规定的申请材料。

七、甲级工程建设项目招标代理机构变更，需提交上述材料一式三份。

变更申报受理时间：一般为每个工作日下午，需提前一天预约。资料齐全当即办结。

地点：杭州建委市场处（长生路9号628室） 联系电话：87021901

杭州市建设委员会

二O一O年六月十二日

附件1

招标代理企业资质证书变更申请表

企业名称（单位公章）：

抄送：杭州市建委

公司

招标代理考试题库范文第6篇

1、甲方用于招投标的精装图纸中的设计说明、图例、物料表、设备表、平面图、立面图、剖面图、节点详图等为精装修的工作内容，以及招标过程中书面及答疑会明确的工作范围。

2、精装修工程工作界面划分表的所有负责内容,各投标单位应及时提出图纸中与现场施工可能出现的矛盾、错漏及安全性、可操作性、可预见性等问题。

3、在招投标完成之前完成现场测量及设计图纸疑问的提出。在招投标结束后的技术变更甲方视情况有权不予采用，因未提出问题而产生的费用将由中标单位负责。

4、甲方有权根据现场精装修所需对一些材料做法进行变更或增减工程项目，中标单位不得以价格未明确为由拖延或拒绝施工。

5、图示范围的电梯轿箱临时保护工作及精装工作。

6、机电管线、灯具、面板开关等配合开孔工作，艺术灯具所需预埋构件及安装配合工作。

二、工期

1、计划施工时间为：

公共区域精装修开始时间为

年

月

日，完成时间为

年

月

日，总工期为

日历天(具体进场时间已甲方书面通知为准)。

2、甲方有权利根据现场的实际施工进度要求中标单位提前或推迟进场施工时间，中标单位不得以任何借口拖延或拒绝甲方指定的进场施工时间要求。

三、精装修技术要求

1、总则

中标单位的施工质量标准包括但不限于以下方面。未详尽说明之处，中标单位必须遵守国家制定的现行施工及验收规范和质量评定标准。

本工程要求施工质量达到优良标准，执行标准按《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2001)、住宅装饰装修工程施工规范≥(GB50527-2001)、建筑装饰工程施工及验收规范≥(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》( GBJ300-88 )、家庭装饰工程质量规范≥(QB/T6016-97)等国家制定的施工及验收规范和质量评定标准。同时，本工程的保修期以业主收房为起始，并须按业主要求无条件地进行所有质量缺陷的维护工作。

中标单位必须承诺所有用于本项目工程的材料除达到国家规定的环保要求外，还必须达到相关建筑材料、建筑行业的规范要求。

所有木质垫材及暗材均需要做三层防火漆处理，与结构或后砌墙接触的面须用环保防腐材料做防腐处理。 所有钉头须先打扁钉入嵌填油灰，并刷防锈漆，表面处理无工具之痕迹及不密合之离缝，均须经授权单位及人员检验合格后方可安装、隐蔽工作。

装修范围内不同材质拼缝的基层须进行防裂处理，避免装修面产生裂缝。 投标单位必须提供关于本项目的施工组织设计一份(含施工组织设计、施工计划、施工总平面图、施工方案、质量和安全措施、劳动力和施工机具计划等)。

2、现场管理及照管方面

a.中标单位必须根据甲方提供图纸上的所有尺寸进行现场的实际勘测，如发现施工现场的尺寸与图纸不符之处应立即与甲方人员或是设计师联系、确认;否则由此产生的责任由承包方承担。

b.中标单位在施工阶段必须派驻本项目工地一名设计人员二名技术人员，结合甲方提供的建筑图和装修图以及概念草图进行节点、大样、方案深化设计;并及时指出图纸中和现场施工中可能出现的矛盾、错漏以及安全性、可操作性等问题。

c.必须有合约内上报的，并经甲方认可的现场项目负责人常驻现场，如有更换必须提前10天提出申请，在未经甲方批准的情况下不得随意更换，离开现场1天以上须经甲方批准。对不符合要求及擅离岗位的，甲方有权进行处罚，严重的可以责令更换。

d.中标单位在进场后须服从授权单位及人员的管理，包括现场的材料运输、材料存放、临时水电的安排、成品保护、施工垃圾清理等工作，同时做到现场安全生产、文明施工的各项要求，并对其装修范围内自身的成品及半成品保护负责。 e.必须严格按照设计图纸及甲方发送的业主变更单进行施工，施工前应认真审图，现场核对尺寸、标高，组织图纸交底汇审，编制施工方案报授权单位及人员审核，进行技术交底，坚持样板引路，重要工序的施工一定要先向授权单位及人员，报验合格后方可进行下一道工序。

f.中标单位进场后，首先对各自接到的施工场地范围内的基准线、标高、结构、水、暖、电、预埋、预留进行核对，消防、弱电、门窗、等专业分包施工完毕后均应验收移交，移交后的成品保护、残损、丢失等均由中标单位负责。

g、承包人主要管理人员从周一至周日早上9点至18点必须在岗，如果有事需要离开1小时以上4小时以下必须向负责工程师请假，如果需要离开4小时以上必须向工程师和工程经理请假，未经同意私自离岗，项目经理罚款5000元/次，其他管理人员3000元/次。

h、中标人在施工过程中，未经甲方、监理验收合格不得进入下道工序，并同时报验工程相关资料。如未经验收工序，自行进入下道工序，第一次处罚10000元，第二次处罚20000元，三次及三次以上按30000元/次累计处罚。

3、施工进度控制 a.主要施工节点要求：中标后5天内完成图纸的深化设计;7天必须完成样品材料报审工作。

b.中标单位的计划安排必须充分考虑现场的实际情况，编写切实可行的总体进度计划、月进度计划、周进度计划。并对进度计划的完成情况定期进行检讨。如因月实际进度无法按计划完成，甲方有权力暂扣当月部分额度进度款或暂缓当月进度款的支付。

c.项目负责人应定期准时参加监理例会及相关协调会，对无故不参加或未经甲方批准不参加各项工程会议，罚款3000元/次。

d.根据现场的精装进度情况准确制定甲供、甲指材料进场计划，并对其排产、到货起到监督作用。

e.对于所有在精装工作范围内作业的各分包单位之间，包括与总承包的土建机电穿插施工、消防等，应积极、主动地协调工序衔接问题，采取行之有效的措施对其进度进行推动、促进、监督，使之不影响中标单位各个相关工序施工进度要求以及总体施工计划。

4、质量控制

a.装修工程自身质量控制的依据是设计施工图、合同文件中现行有关施工规范、质量检验标准，同时为满足业主对本工程产品的质量要求及期望，将严格执行<< 国家建筑装饰装修工程质量检验规范>>及<<甲方制定的精装修工程管理规程>>。从而使装饰工程在使用性.、可靠性、耐久性、美观性、经济性等方面体现最佳。

b.严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪检查。

c.对于用于精装工程的成品和半成品必须严格控制其质量标准。基层材料，如水泥、砂、石、木龙骨、钢龙骨、型材等均要求是合格品，且有出厂合格证及检报告，尤其对龙骨的干燥度、防腐程度进行再次复核，堆放必须防潮;面层材料，如石材、面砖、铝合金属板、石膏板、板材、板皮、实木线条、石膏线条、油漆、涂料、装饰门及五金件等，均要求达到国家规范中一级品标准。

d.对于精装工程的一些质量通病，必须单独编写通病的防治措施，并制定有效的监督制度进行克服，确保达到本工程要求的一致质量标准。所有使用的施工工艺必须严格按现行技术标准进行，甲方及监理有权对有疑义的施工工艺进行测查及要求整改及返工。

e.做好相关图纸及技术要求的交底工作，严格控制现场施工质量及保证图纸设计效果，在一切其他因素前提下以质量为首。积极配合授权单位及人员进行验收及抽查，如有质量问题立即按照要求进行整改及返工。 f.中标单位有权利对其施工范围内的各专业分包单位的工序进行质量监督，如发现不合格的施工工艺或产品，中标单位必须立即向相关专业公司指出并通知甲方及授权单位要求其进行修正。

g.对于甲供材料的质量控制，中标单位必须配合授权单位及人员对所有用于本工程的每批次进场的甲供材料质量情况进行现场的抽查工作。

h.甲供材料厂家将向中标单位提供详细的文字操作说明或是现场技术人员进行操作指导，中标单位对供货材料的施工操作、材料配比、注意事项等明白无误后进行书面的签字确认，其后一切由于操作上或是材料配比的失误导致甲供材料无法达到其材料应有的质量标准，由此产生的工期和费用责任由中标单位承担。 I、施工质量合格(按照国家现行规范标准、世茂集团及旅游地产相关标准实施并验收，全部工程一次性通过政府验收，取得合格备案)，并承诺符合世茂集团及旅游地产相关标准(附件二至附件五)的各项要求。

5、安全文明施工

a.投标单位必须在技术标中详尽地编写有针对性安全、文明管理方案。

b.除需遵守自行的安全条款外，中标单位还应遵守总包单位的安全要求，服从总包单位的安全管理。

c.现场必须配备专职安全检查员，现场配备专用消防器材，随时检查并消除安全隐患。

d.定期组织内部的安全自检，并参加由总包单位组织的安全检查，对于检查中发现的问题及时进行改正。

e.对于由于不遵守安全条例，不服从授权单位及人员的安全管理而出现安全事故造成的经济损失及工期拖延，一切责任由中标单位承担。

f.中标单位必须有针对性地对现场施工的用电安全、机械伤害、消防、高楼物件坠落等较为常见的安全隐患编写详细的安全防护措施要求。

g.建筑垃圾清理方面：精装修区域内施工产生的建筑垃圾一律由中标单位清理至总包指定地点，随手清理及每日下班前清理一次，并且做到定期的外运。同时，甲方及授权单位将对现场精装范围内的垃圾清扫情况进行检查，对垃圾清理不到位的中标单位将采取罚款处理。

成保方面

本项目精装修施工工期紧张，工程量大，劳动力集中，为避免出现破坏成品，影响工程质量及因返工造成工期拖延的情况，投标单位必须认真考虑施工成品保护，在投交的技术标中关于成保问题管理必须明确以下几点：

a.考虑多个施工单位诸如水电施工作业、土建总包、消防、等穿插施工成品保护的管理事宜; b.针对成品保护问题，必须明确人员的投入程度以及具体人员安排，责任到人，成立成保小组、奖罚措施等。

c.有针对性地对不同的部位、不同程序诸如石材瓷砖工程、木饰面、吊顶工程、玻璃工程、特殊材料等编写专项的成品保护项目。 样板先行原则：

中标人在施工中必须遵守招标人制订的“样板先行”制度，样板经监理、甲方确认后方可大面积开展，每道工序样板未通过甲方和监理单位确认就大面积施工，不给予承认工程量，同时罚款1万/次。

1、甲指乙供材料、乙供材料的材料、色板、尺寸的报样、封样，并按封样样品供货。

2、施工工艺做法、工艺质量水准均须现场做小面积的样板，在得到甲方及授权单位确认后方可大面积施工。

3、中标单位可以根据自身的经验对图纸做法的可操作性、安全性、美观性进行合理化建议。

四、材料的管理原则

1、甲供材料的管理原则

a.供货合同由甲方负责与供货商签定，合同文本中有关材料品牌、型号、规格、材质等资料可由供货商提供给中标单位以作为中标单位验收材料的依据。 b.投标单位依据甲方提供的图纸，装修方案及其他相关材料，预先统计出自己负责范围内所用甲供材料的数量及进场时间计划表，并上报甲方，且须甲方认可。 c.甲方有权利核对各中标单位的甲供装饰材料申请用量及供货时间计划，并进行修改。

d.中标单位须汇同甲方及授权单位等相关人员在货物到达指定的接收地点当日进行验收，遇有不合规格、规范要求的，立即通知指定分包商安排替换，并由中标单位对合格货物进行签收。这些货物经中标单位验收及测试合格后，中标单位须对货物的数量及质量负责，并承担此后因任何数量及质量问题引起的费用增加。 c.对超出核定用量的申请，甲方将不予确认，由各中标单位通过甲方自行向供货商订购。

d.中标单位须负责甲供材料由指定供货商运至工地仓储点落货后的卸货、仓储、保管及从工地仓储地点至安装点的一次或多次搬运。

2、乙供装饰材料管理规定

a.所有材料必须按甲方提供的图片、图纸、草图以及要求进行报样，在得到甲方确认后方可进行大面积的施工。 b.天然大理石的采购必须制定专人重点负责，对于量较大的石材品种的采购必须由大型专业的石材厂商提供，并通知业主方代表到厂确认石材储备量及加工计划，并进行封样。

c.天然大理石加工到场后必须进行石材预铺工作，得到甲方认可后方可大面积施工。

d.由各中标单位按设计图纸要求、变更要求自行采购或定做，但必须按照国家及地方行业的有关技术标准、规程、规范要求送样报审，经甲方及授权单位认可后方可进行采购定货。材料进场前，中标单位需提供相关材料的资料及检测报告，并办理相应的报验手续。材料质量由中标单位全权负责，甲方及授权单位只核对是否与封样产品一致，若由于材料原因导施工质量无法达标由此生的一切责任均由中标单位承担。

e.按照甲方及设计要求进行材料送审工作，并严格按封样样品进行今后材料采购工作。所有材料必须提供相关检测报告并按甲方、授权单位要求进行国家相关规范进行产品复测。在甲方同意下，授权单位有权随时对现场材料提出相关检测要求。所有材料必须保证在施工期至保修期之内有足够的备货，如因无备货造成材料的更换及其他责任由中标单位负责。

f.按照甲方要求的施工进度进行材料采购及施工人员的安排，严格按照合同相关条款进行施工。保证施工进度计划按时完成，甲方有权对不按合约条款及不遵照进度要求施工的中标单位进行处罚。

3、室内环境控制方面

1、投标单位所施工的区域必须通过有资质的环保检测单位的室内环境质量检测，有任何一项达不到国家现行室内环境标准的规定要求，则视为不合格产品，不给予验收及结算。

2、投标单位对其选用的装修材料进行严格的环保控制，用于本工程项目的所有材料都必须提供有效、准确的环境污染物检测报告及放射性参数检测报告，保证所用材料均能达到环保要求。

3、住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合GB-50327-2001规范外，尚应符合<<民用建筑工程室内环境污染控制规范>>(GB-50325-2001)等国家现行标准的规定。设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。

五、施工技术要求

1、石材及瓷砖工程

1、必须出具所供石材瓷砖的产品合格证及产品检测报告。进口石材必须提供在工程期内有时效的备案证明，并必须有保证工程总需求量的备货。

2、所有石材的品种、规格、级别、形状、光洁度、平整度、颜色和图案必须符合甲方及设计的要求，必须保证同一可见面的色泽和花纹均匀一致，无明显色差，表面应平整，边缘整齐，棱角不得有损坏。对有需要的纹路、花色拼接的石材还要保证纹路花色的连续性。

3、地面用石材背面应背胶防护，其余五面涂刷进口石材防护剂，墙面用石材应在六面涂刷进口石材防护剂。

4、如石材从出货到现场直至开发商向业主承诺的房屋保修期内出现非外因造成的质量问题，由中标单位负全部责任。

5、石材、瓷砖到现场后，由中标单位、甲方、授权单位共同进行验收。验收合格后，由中标单位收货，直至开发商向业主承诺的房屋保修期内，如石材出现尺寸误差或因保存及施工过程中出现破损等问题均由中标单位负责。

6、必须对墙、地面瓷砖石材进行详细的深化及排版，以显示切割、排版尺寸、纹理方向。

石材干挂件、龙骨、固定螺栓等均需采用低碳钢材，并进行热浸镀锌处理。该要求同样适用与干挂或挂贴工艺施工的其他饰面安装。

7、铺贴与基层的地面石材及瓷砖必须采用专用的粘结剂进行施工，粘结剂必须通过材料报审经审批同意后方可使用。同时必须考虑粘结剂与石材、瓷砖之间的相容性。

8、石材及瓷砖工程必须做好成品保护工作，在最终验收之前的所有责任由中标单位负责。地面石材在最终验收前必须做石材养护及晶面处理。

2、吊顶隔墙工程

1、所有使用的材料必须严格按照图纸和相关设计及规范要求进行施工。并提供产品合格证及产品检测报告。

2、龙骨材质如无设计明确要求的均需尽量采用钢质龙骨。如需采用木龙骨材质必须经甲方及授权单位同意，木龙骨无特殊要求的均应采用松木材质，并做防火、防腐处理。木材含水率不得高于12%，并符合设计和有关规范要求。

3、各种材料进场后，宜在室内防潮存放，并注意堆放、保管和搬运时，防止受潮、变形和碰损。轻钢构件扭曲变形，必须矫正后方可使用。

4、根据吊顶的设计标高必须在四周墙上弹线，弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差±5mm内。

5、安装灯具、风口的附加龙骨，在顶棚设置灯具、通风口时，根据灯具、风口的重量大小，决定固定方法，轻型的可固定在中龙骨或附加横撑上，稍重的可吊在主龙骨或附加主龙骨上。重型灯具不得与吊顶龙骨连结，应另设吊钩。检修口需做经甲方认可的边框。

6、龙骨工程完毕后，应将各种穿墙洞口封堵严密后进行隐检工程检收，验收合格后方可进行下道工序施工。

7、罩面板安装前，需对板材进行检查，如颜色图案不一，有缺楞掉角以及明显裂纹的应挑出另行处理。

8、吊顶骨架及罩面板安装时，应注意保护顶棚内各种管线，轻钢龙骨不得固定在通风管道及其它设备上。

3、涂料工程

1、涂料工程的等级和产品的品牌应符合设计要求和国家现行有关技术标准的规定。涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，不得大于8%;施涂水性和乳液涂料时，不得大于10%;木制品，不得大于12%。为满足施工条件，必需对基层做好的适当的处理工作。

2、有水部位应采用具有耐水性能的腻子。

3、建筑物中的细木制品或金属构件制品，如由工厂制作，其涂料应在生产制作阶段施涂，最后一遍涂料宜在安装后施涂。如在现场制作组装，组装前应先施涂一遍底子油(干性油、防锈涂料)，安装后再施涂涂料。

4、涂料工程所用涂料和半成品(包括施涂现场配制的)，均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。

5、涂料工程中采用的腻子应与基层、基体、底涂料和面涂料的性能相配套。腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应与基层或基体粘结牢固，无粉化、起皮、裂纹等现象。

6、涂料通常由四层做法组成，即两遍基底两遍饰面处理。其他饰面制品及特殊要求的需按设计要求的效果合理的进行。

7、所有饰面涂料处理必须满足防裂及防火、防腐等要求。饰面表面及阳角必须做好成品保护工作。

4、其他工程

1、所有使用材料必须符合图纸设计要求、甲方要求、国家相关规范及地方规定，并提交相关合格及检测报告。

2、所有使用的施工工艺必须严格按现行技术标准进行，甲方及授权单位有权对有疑义的施工工艺进行测查及要求整改及返工。

3、必须严格做好成品保护工作。

4、中标单位应在进场后十天内完成所负责施工范围的机电图纸深化设计工作及相关机电材料报审工作(材料报审包括样品及检验资料等)。

5、所有精装建筑垃圾的清运。

6、所有给水管均需试压完成且无渗漏，经监理及甲方确认后才予以隐蔽。

7、所有开关面板，插座安装高度符合规范及设计要求，安装牢固;

六、工程移交以及返修的管理

1、整个精装工作的验收以工程、销售、综合管理部三方验收物业接管作为最后验收标准。

2、工程质量的保修期以物业接管之日起计收后三年。

3、在工程竣工后七天内和甲方签订保修合同，并制定保修计划，并报甲方批准。

4、中标单位在下列情况将主动上门回访： (1)在工程交工后第一个雨季 (2)在工程交工一周年时 (3)物业有要求时

5、对于在保修期内的质量问题，中标单位必须无条件地按照甲方质量标准和甲方要求的时间期限内完成整改。若中标单位的整改标准或是整改时限被认为是无法达到甲方要求的，甲方有权利要求其它单位进行整改工作，而由此产生的费用由精装单位承担。