预结算编制建筑工程论文范文第1篇

[关键词]预结算；编制与技巧

一、建筑工程预算的编制方法

建筑预算工程量的编制方法经历了三种：㈠手工算量，㈡计算机算量、㈢图形算量。手工算量是指直接用笔和纸计算工程量，然后套价计算费率，得出工程总造价。计算机算量是指用电脑计算工程量，然后套价计算费率，得出工程总造价。图形算量是用计算机画出设计的图形，计算机根据所画图形自动计算工程量，然后套价计算费率，得出工程总造价。手工算量现在基本上已经不再使用，但是做为一个初学者来说，这是熟悉基本功和原理的过程，必需要熟练掌握的，否则就不是一个优秀的预算员。目前通常使用的是第二种和第三种。即计算机算量和图形算量，计算机算量缺点是效率低，不够直观，也将逐步被图形算量淘汰。图形算量显著的优点是效率高、比较直观，不用做重复的工作，而越来越受到广大预算员的青睐，有逐渐普及的趋势。

二、建筑工程结算超过预算的原因分析

建筑工程预算是在理想状态下编制出来的，是根据图纸及说明、预算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制的。结算的编制还包括建筑施工组织设计、建筑施工方案、图纸会审纪要、建筑设计修改或变更、现场签证、隐蔽工程记录、建筑材料价差、政策性调价等实际发生全部费用。实行建筑工程造价全过程、全方位控制。建筑工程费用自始自终贯穿于建筑工程项目的全过程和全方位，从建筑工程项目建议书开始至竣工投产，在整个建设阶段过程中，决策阶段最重要，要在决策阶段下工夫，抓住控制重点，选择最优化设计方案。建筑工程设计阶段，以事前控制为主抓好设计竞选，选好工艺流程，调动设计人员积极性，精心设计。建筑工程实施阶段，开展材料、设备采购市场调查，对建筑工程施工建设中出现新技术、新工艺、新材料作好技术经济比较，要保证项目保修期质量，挖掘竣工试运行的潜力，作好协调工作，预防或减少索赔发生，倡导厉行节约，减少各个环节上可能出现的浪费。建筑工程预算是在设计阶段编制，而结算是在建筑工程实施阶段编制，两者存在着绝对的时间差。

三、建筑工程预算的编制、审核技巧

工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是造价员考核工程投资经济合理的依据。造价员要做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益,有效降低预算造价的成本. 因此造价员要高度重视审核工作。1.重视搜集完备的依据性文件，审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料，包括：建筑和结构专业提交的全套土建施工图；2.总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图；3.工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件；4.工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标。抓住审查重点工程量计算、单价套用和间接费的计取是审查工作的重点，应认真对待，一丝不苟。工程量和单价审查时应注意：编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程、预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围、是否按定额规定的规则计算工程量、防止出现张冠李戴，错套单价的现象。各部分审核的重点不同，一般方法如下：（1）土石方部分：应注意、本部分仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。运土数量中，是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时，不得把底板（或承台）的底标高作为挖土高度，应该以垫层底标高。地下室土方量要计入工作面的土方量。要辨明挖土的土壤类别，以防止套错单价。对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。（2）基础部分：打桩部分的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩。审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。对于冲（钻）孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用，应该计算。人工挖孔桩的50M以外弃土工程量不得漏列。（3）墙体部分：砌体定额适用于平墙，弧形墙。墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3平方米以上的孔洞数量。计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱的砌体应计算拉接筋的工程量，一层砌体檐高在3.6M以下者，不得计算垂直运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。（4）脚手架部分：审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层；六层以上或檐高达20M以上应计算高层建筑增加费；临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架；在高层建筑中，裙房和主楼由于标高不一，应分别套用相应脚手架定额。（5）柱、梁、板部分：本部分适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度（或者悬挂檐高度）在1.2M以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于0.6M者，按钢筋砼板计算。有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽。钢筋砼雨蓬有主次梁的，不能按阳台、雨蓬套价，应按有梁板计算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。（6）门、窗部分：门、窗工程量与砌体中所扣除的门、窗面积相符；不同种类的门、窗（如门连窗）应分别套价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同，否则必须换算。（7）楼地面部分：审查时要注意各层地面面积应与相应建筑面积相符。地面是水磨石，防滑地面层时，计算面层工程量后不另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。当设墙裙时，应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。（8）屋面部分：定额中屋面防水及檐沟防水不包括防水粉用量。定额中规定屋面隔热层垫砖高，如设计不同时应予换算。屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用砂浆找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层。屋面面积之和应和顶层建筑面积相应。（9）装修部分：审查时应注意勒脚装修有否漏计，檐口高度在3.6M以内的单层建筑外墙粉刷不计垂直运输费；严格区分普通、中等、高级抹灰，按类套价；块料面层按实铺面积计算子项。

安排分部工程量计算顺序的原则是方便计算。其一般顺序应该是：1.基础工程2.混凝土工程3.门窗工程4.墙体工程5.装饰抹灰工程6.楼地面工程7.屋面工程8.其他工程。第一步计算基础工程量是因为计算时，基本上不能利用统筹法计算而且需要独立计算。又因基础工程先施工，预算表中先列项，在结构施工图中排在前面，根据工程量计算要少翻图纸、资料以求快速的原则，故宜安排在首位。第二步计算混凝土分部、门窗分部工程量。如前述，主要是考虑为墙体和装饰抹灰工程量计算提供某些现成的技术计算数据，避免工作上的混乱和重复。第三步计算墙体分部工程量。主要是利用第二步某些数据的同时，又为装饰抹灰等工程量计算提供某些计算数据。例如，在计算墙体体积时，列出墙体面积（包括分层分段），可在后来的装饰抹灰工程量计算中加以利用。第四步计算装饰抹灰分部工程量。主要是在尽量利用第二、第三步有关数据的同时，为楼地面等工程量计算提供某些数据和依据。第五步计算楼地面分部工程量。主要是利用前计有关数据，并为屋面工程量计算提供相应数据。若有设备基础或地沟等，应首先计算其工程量，以便确定楼地面工程量应该扣除面积或体积（工程量）。第六步计算屋面分部工程量。可利用第五步计算的某些数据，简化计算。第七步计算其它分部工程量，如金属结构分部、室外工程分部工程量等。这也是个基本独立的工程量计算分部。在前述工程量和进一步熟悉图纸（了解零星工程相对位置等）的基础上进行，会又快又准。各分部内的分项工程量计算顺序，应该是基本上与施工顺序一致。例如，柔性屋面工程量计算，要自基层开始，自下而上，按预算定额单价要求逐层进行，这即有利于价值表的工程量列项排列，又便于凭施工经验审核是否有漏、重项。关于统筹法计算，是为工程量的简化计算开辟了一条新路。它的基本原理是适用的。为了快速、准确地计算工程量，必须尽量地灵活运用这个基本原理。如预制钢筋混凝土梁，要分别标出“矩形”、“异形”“吊车”，捣制钢筋混凝土柱要标出“矩形高、周长”或“异形”等，预制或捣制钢筋混凝土平板要标出“厚度”等，而不宜仅用代号如L、Z、B等表示。至于构件形状特殊，套价又有特定说明者，可标出“套项”。这样，可以直接确定套用哪个定额单价，不需再次翻图。4.对于非常见项目，在计算分项工程量之前，可能要翻阅一下定额说明、计算规则或定额单价，方开始计算。对于这种情况，要将所选定的定额单价编号抄录在本工程量计算式前，以备后来直接套价。

在当前计算机很普遍的情况下，编制预结算都已经不再是用手工编制了。计算机以其快速准确的优势基本取代了手工编制预算。尤其是新的预算软件不断推陈出新，计算速度日新月异，手工编制预算实在是不可同日而语。但是对于一个初学预算的人来说，必须要掌握编制预算的基本理论和方法，所以研究怎样用手工快速编制预算的技巧对于初学者还是有着重大的现实意义的。

[参考文献]

[1]车复周.土建预算快速手编技巧.中国建材工业出版社,1986.8.

预结算编制建筑工程论文范文第2篇

摘要：现阶段，由于市场经济体制的不断完善，建筑领域迎来了重大的发展机遇，建筑经济持续上涨，已经成为了当前的支柱产业。在社会高速发展的时代背景下，建筑企业面临着很大的生存压力，如果企业不能实现管理创新，无法在项目建设中获取预期收益，就会导致企业发展受阻，最终被市场所淘汰。为了实现经济性的工程建设，在项目开展中，企业方面需要加强预结算管理，同时，采用动态管理模式，保证造价合理性。本文对此进行分析，并且提出了几点浅见。

关键词：建筑工程项目;建设费用;预结算管理;动态管理

1 建筑工程预结算动态管理要点分析

1.1加强工程量审核

工程量计算的准确与否，会直接的造价结算审核的质量，所以，为了给工程造价管理提供有力依据，就必须要保证工程量计算的精准性。在实际的工程量计算环节，审核人员要对设计方案进行深入全面的分析，尤其需要加强对重叠区域的分析，避免出现重复计算的问题，同时，要对工程现场环境进行勘察，结合实际的工程现状，进一步的提升工程量计算精准性。在工程量计算完成以后，审核工作人员要加强自检，对数据准确性进行反复核对，及时的处理错误数据，尽可能的提升工程量计算的精准度。在平时的工作中，审核人员要加强自我学习，强化自己的专业素养，形成更加完善的知识体系，加强对各种工艺技术的了解，为高质量的概预算编制奠定一个良好的基础。

1.2材料价格的审核

材料是建筑工程项目建设的基础，作为工程项目的基本构成，材料费用在建筑工程造价中的占比较大，尤其是在当前的建筑领域中，由于工程项目规模的增加，材料费用更高，据统计，在一个完整的建筑工程造价中，材料费用占据了60%以上，一些特殊項目，材料费用占比更高，基于此，采用费用的审核，也是建筑工程预结算管理中的要点内容。在材料审核中，需要按照预定的审核流程来开展相关工作，第一，需要对材料的型号和数量内容进行比对，结合造价信息与设计方案，验证各项工序中所用的材料规格是否与设计方案相一致，材料的用量是否合理。第二，对材料的采购价格进行分析，由于建筑工程项目建设耗时较长，通常都是以年为周期，在这个过程中，市场因素对材料价格产生的影响较大，所以，关于材料费用的审核，需要采取分期审核的方式，按时找差，通过这种方式，真正的发挥出预结算审核的作用。

2 建筑工程预结算动态管理效果提升策略

2.1提升审核人员素养

在工程造价预决算审核工作开展中，审核人员的个人素养对此项工作的开展效果会产生直接影响，由于造价预决算审核工作具有专业性和复杂性的特点，审核工作人员必须要具备足够的能力和专业素养，才能减少工作中的误差，在工程量计算、工程费用计算方面有一个更加出色的表现，全面发现造价问题。实际上，在当前的许多建筑企业中，负责造价预决算审核的工作人员都存在能力不足的问题，这种情况比较常见，审核工作人员对工程造价流程缺乏了解，对各种先进的工程技术和新型材料一知半解，在工作中经常会出现失误，工程造价计算很容易出现偏差，在这种情况下，无法实现有效的造价预决算审核。所以，为了保证造价预决算审核效果，人员能力的强化是非常必要的，企业方面要加强对审核队伍的培训工作，定期的开展专业性教育，把各种新型工艺技术，对人员进行讲解，促进审核人员实践能力的提升，通过此种方式，打造优质的造价预决算审核团队，消除人员因素对造价预决算审核产生的消极影响，这也是当代建筑企业的首要任务之一。

2.2严格落实管理制度

作为工程造价管理中的核心内容，预结算管理的有效落实具有非常重要的意义，可以促进工程建设费用的下降，从而达到经济性建设的最终目标。为了达到预期的预结算管理效果，在实际的工作开展中，企业方面需要完善相应的制度，为预结算管理的有效开展创造良好的环境，加强对审核过程的约束，在制度的作用下，促进预结算审核的规范性，进一步的强化工程造价效果，这也是当代企业必须要完成的任务。对于预结算管理，企业领导要大开绿灯，由于预结算管理的落实，需要各部分的配合才能实现，所以，在制度中，要明确各部门的义务，围绕预结算管理开展相关工作，利用严格的制度，为预结算管理的有效开展奠定一个良好的基础。

2.3加强合同管理

建筑工程建设一个极其复杂的过程，也是一项长期性工作，为了保证工程建设的有序开展，提升工程造价合理性，在预结算动态管理中，需要加强合同管理，规范合同内容，明确各种义务和责任，在合同中需要确定工程款的支付方式以及索赔要求，加强合同审查，如果发现其中存在问题，需要马上与合作企业进行沟通，重新拟定合同或者追加合同条款。在工程合同的签订环节，双方要共同协商，对其中的内容进行逐一的推敲，系统化的验证合同内容合理性，从而消除合同因素引发的工程造价风险，实现经济性工程建设的最终目标。

3 结束语

综上所述，预结算审核是建筑工程建设中的核心工作之一，通过有效的预结算审核，有助于及时的发现工程造价问题，从而达到降低工程建设费用的目的，是实现经济性工程建设的有效手段。为了充分的发挥出预结算审核的作用，企业方面需要注重预结算管理模式的创新，采用动态管理模式，对工程量进行精准计算，促进工程造价准确度的提升，同时，加强相关人员的技能培训，提升造价人员素养，为建筑企业的发展做出积极的贡献。

参考文献

[1]谭菊香.探析建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系[J].低碳世界，2020，10（07）：200-201.

[2]吴杰敏. 工程造价预算审核中的存在问题和措施[C]. 《建筑科技与管理》组委会.2020年7月建筑科技与管理学术交流会论文集.《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2020：10-11.

[3]古维民. 建筑工程造价审核面临的问题与对策[C]. 《建筑科技与管理》组委会.2017年12月建筑科技与管理学术交流会论文集.《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2017：59-60.

[4]唐彦玲. 房屋工程造价结算审核工作研究[C]. 《建筑科技与管理》组委会.2020年12月建筑科技与管理学术交流会论文集.《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2020：60-62.

[5]李水江. 浅析清单计价模式下建筑工程预结算造价的审核[C]. 《建筑科技与管理》组委会.2020年6月建筑科技与管理学术交流会论文集.《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2020：104+103.

[6]龚培. 钢结构工程预决算审核工作探究[C]. 《建筑科技与管理》组委会.2020年3月建筑科技与管理学术交流会论文集.《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2020：751-752.

[7]周耀飞. 浅析工程造价的控制措施[C]. 《建筑科技与管理》组委会.2020年7月建筑科技与管理学术交流会论文集.《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2020：118-119.

上海建工一建集团有限公司南京分公司

预结算编制建筑工程论文范文第3篇

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【关键词】水利工程;造价;预结算审核

水利工程造价能否得到有效的控制决定了水利工程施工企业能否实现经济效益的最大化。而做好预结算审核又是控制水利工程造价的重要举措。因而作为新时期背景下的水利工程造价预结算审核人员，必须认真分析和总结水利工程造价预结算编制存在的问题，并在预结算审核过程中切实做好工程量、套用单价和费用等的审核工作，最大化的促进预结算审核成效的提升。基于此，笔者结合自身工作实践，就此展开以下几点探究性的分析。

1.水利工程造价预结算编制存在的问题

因水利建设工程的预结算编制相对来说是一项比较繁琐并需要耐心细致地对待的技术和经济结合的核算工作，在对工作人员的要求上需要具有必要的专业技术知识，其中包含水利施工技术、水利建筑设计等系统化的水利建筑工程专业知识，并且，要求编审人员要具备高一点的预算业务素质。但是目前由于缺乏调查及比较可靠的一手数据，导致不合理的计算定额或者补充定额。另外，冒算和高估现象也普遍出现在结算的时候。甚至某些施工单位提高收入的方式不是着手提高工程质量或者提高经营管理力度，而是高套定额单价、多计工程量或者巧立名目等非法手段来提高工程的造价。除此之外，因工程造价构成的项目比较多，且频繁变动，在一定程度上导致了计算程序复杂化，计算基础不一等错误[1]。

2.关于如何做好水利工程造价预结算审核工作的浅见

预结算审核的重点在于以下三点：第一，工程量正确与否;第二，单价套用合理与否;第三费用计取准确与否。这些都要结合会议纪要、招投标书、协议、合同和地质勘察资料、隐蔽工程验收记录及工程变签证等有关的竣工资料来进行计算、核实。

2.1切实加强水利工程工程量审核的浅见

工程量中的正误差一般体现在以下几点：实际施工时，土方的开挖高度小于设计的高度，计算的时候仍旧按照设计图计算;地沟及空洞所占用的面积未给予扣除;在计算钢筋的时候经常不将保护层扣除。所以，审核施工图工程量的最重要的重点是要熟悉工程量计算的规则。第一，要分清楚计算的范围;比如，在砖石工程中划分基础及墙身，在混凝土工程中划分中高程、划分柱及梁、划分主梁及次梁等等。第二，要分清楚限制的范围。第三，核对图示尺寸与计算尺寸相符与否，以此来避免计算错误的产生。在审核签证凭据工程量的时候，主要是审计修改通知书和现场签证，这一项要求实事求是，计量合理。在进行审核的时候也应当做到保持认真的态度来调查研究，审核其有效性及合理性，不可见签证边即可给予计量，更要防范及杜绝与实际不符合的开支。

2.2切实加强水利工程套用单价审核的浅见

法令性、科學性及权威性是水利工程造价定额的特点，任何人都必须严格执行其内容及形式、数量级计算单位的标准，不能随意性地降低或提高。在进行套用预算单价审核的时候，需要注意以下几个问题：

第一，审核直接套用定额单价。一是必须要注意项目的名称、内容跟设计图纸的标准是否一致。二是审核有没有重复套用工程项目;三是定额主材的价格套用是否具有合理性。第二，审核换算的定额单价。除了以上的要求，另外还要分清允许换算的内容是属于定额的机械或者人工中的部分还是全部，与此同时，审核换算方法的准确性、系数采用是否正确，这些都对单价计算的准确性有直接的影响。第三，审核补充定额。此项重点是审核编制的方法及依据的正确与否，人工工日、材料预算价格和机械台班单位是否具备合理性。

2.3切实加强水利工程费用审核的浅见

除了根据当地的工程造价管理部门的规定及颁发的文件，取费也要结合招投标书及合同等相关文件来进行费率的确定。另外，在进行审核的时候，要留意取费文件的时效。取费表执行时候与工程的性质相符与否;费率的计算正确与否;调整差价的材料符合文件规定与否;建设工程在产生的过程中具有数量大、周期长及计价多次性的特点。所以，合理审核方法的采用不只是让审核过程达到预计的效果，也会直接影响审查的速度和质量。以下，我们侧重谈及几个审核方法[2]：

2.3.1采取分组计算审查法审核水利工程费用

分组计算审核法指的是将预结算的所含的项目分为几个小组，通过同个组别的同个数据类对根祥工程量进行审查的一个方法。使用这种方法的话需要先将各个分项工程或分部，按照一定内在联系的关系进行项目的编组，利用同个组别中的分项工程之间所具有的相近或者相同的的计算基数质检的关系来进行一份分项工程数量的审查，以此来判断在同一个小组中其余的几个分项工程量的准确与否。这种方法具有工作量较小且审查速度比较快的优点。

2.3.2采取全面审核法审核水利工程费用

全面审核法指的是依照施工图要求，结合施工组织设计、现行的定额及承包协议或合同及相关的造价计算文件和规定来进行全面性地对工程数量、费用计算及定额单价进行必要的审核。这种办法比较适合初学者对施工图进行审核，或者项目投资较小的工程。它具有效果好，审查质量高，细致且全面的优点。但是同时，这个方法也具有重复劳动，时间焦超和工作量大的缺点。在审核进度有要求且投资规模大的项目中，这种审核方法是不适合被采用的。

2.3.3采取重点审核法审核水利工程费用

重点审核法指的是通过抓住工程预结算的重点来进行审核的一个方法。此审核方法与全面审核法比较类同，两者的区别只在于具有不同的审核范围而已。这种方法是有侧重点的，一般来说选择费用较高且工程量较大的工程作为该项工程的审核重点。这种方法具有效果较佳、工作量较小的优点。

2.3.4采取筛选法审核水利工程费用

筛选法实际上是统筹法的其中一种，是通过找出分项工程、分部在每一个单位的建筑面积上的用工、价格、工程量的基本数值，将其归纳为用工、价格及工程量的三个单方的基本值表。这种办法具有发现问题较快、审查速度较快、便于掌握且简单易懂的优点[3]。

3.结语

综上所述，水利工程预结算的审核工作具有技巧性、政策性、知识性及专业性等特点，因此，相关工作人员需要在工作的过程中不断进行学习、总结并提高竞争力。

【参考文献】

[1]张延昕.论建筑工程造价预结算审核[J].改革与开放，2010，24：68.

[2]朱启文.建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策[J].中外企业家，2013，34：88-89.

[3]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011，32：74.

预结算编制建筑工程论文范文第4篇

【摘要】近年来，随着国内经济快速发展，工程造价预结算的审核，已不仅仅是为了控制投资，更积极的意义在于促进设计、施工和监理等单位加强管理，工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。本文针对目前工程造价预结算编制工作中存在的问题，提出了相应的解决方案。

【关键词】工程造价；管理；预结算；审核

近年来，随着国内经济快速发展，针对工程造价预结算的审核，已不仅仅是为了控制投资，更积极的意义在于促进设计、施工和监理等单位加强管理，使人力、财力、物力资源能够充分利用，从而取得最佳的经济和社会效益。预结算的审核工作非常重要，关系到施工方和投资方的利益，因此如何高质量、高效率地完成审核工程是现阶段工程造价管理的重要课题。笔者通过以下三方面的阐述，谈谈个人对如何控制工程造价的审核的几点看法。

1.工程造价中存在的问题

由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的專业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。由于缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使结算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，采用多计工程量、高套定额单价、巧立明目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。

2.工程造价审核的内容

预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。

2.1工程量的审核

工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑物层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。

2.2套用单价的审核

工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容、计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题。

2.2.1对直接套用定额单价的审核

首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。

2.2.2对换算的定额单价的审核

除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确，采用的系数是否正确，这些都将直接影响单价的准确性。

2.2.3对补充定额的审核

主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

2.3费用的审核

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性，执行的取费表是否与工程性质相符，费率计算是否正确，价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时取费基础是否正确，是以人工费为基础还是直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

3.工程造价的审核方法

由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅可以达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种。

3.1全面审核法

全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算，投资不多的项目，如维修工程，工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等，建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。

3.2重点审核法

重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料价差的价格也应该仔细核实，该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。

3.3对比审核法

在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异大的原因的审核方法。

4.结束语

通过本文的分析和讨论可以看出，工程造价的预结算审核对合理的确定和控制工程造价有非常重要的作用。由于主观和客观的各方面原因，工程造价的预结算编制一直存在较大偏差，作者通过理论调研和自己多年的实际工作实践，总结了预结算编制工作中经常出现的问题，并针对这些问题，提出了切实可行的解决方案。■

【参考文献】

［１］曾书甫．工程预结算审核方法探讨[J].中国矿山工程, 2007,(01)．

［２］徐玉珍．工程造价的预结算审核[J].新疆农垦经济, 2006,(12)．

预结算编制建筑工程论文范文第5篇

工程造价的预结算审核工作在很大程度上影响着造价管理, 近年来, 我国经济发展迅速, 在建筑工程行业增大投资比例, 因此对工程造价预结算审核工作更要仔细认真, 防止豆腐渣工程出现、保证项目质量过关。在实际管理时, 研究造价预结算审核管理, 通过最合理的管理办法, 保证公平公正、审核客观、科学合理的工程造价预结算, 严格遵循市场经济规律发展, 减少矛盾发生。

2 对建筑工程预结算审核的分析

2.1 建筑工程预结算审核工作的内容及相关问题

工程建设范围审核、工程质量的审核、定额套用审核、材料与人工机械费用的审核等方面都包含在建筑工程预结算的审核内。比如说对于定额套用的审核, 就是对其使用项目的名称和内同是否与标准图纸设计一致进行审核, 然后进行定额换算的审核, 对换算内容是否准确和方法是否合理进行审核。不仅要做好定额审核的换算工作, 还要对工程质量进行监督, 对施工的界限和范围明确划分, 控制材料成本。如果中间出现什么问题, 结合对工程的实际审核情况, 可以及时做出正确判断, 给出合理解决办法, 快速调整施工方案, 最大可能减少误差, 提高工程预算准确性。

就目前形式分析, 建筑工程预结算审核工作还有许多问题有待解决, 如时不时出现定额换算不合理问题、审核人员的工作水平达不到相关标准以及因审核手段不合理而形成审核偏差等。另一方面, 在审核造价时, 相关审核人员对材料的价格没有充分了解的问题;结算时, 因审核人员粗心大意导致估算出错等也是常有出现。对审核的顺利进行在一定程度上都会造成不良影响。

2.2 建筑预结算审核的工作的要点分析

要对审核工作的前期相关事宜给予一定的重视, 进而让后续审核工作顺利进行。建筑工程所用的的施工图纸和建筑工程所用的竣工图纸是绝对不能混淆的, 一旦混淆, 极有可能就会影响工程造价的准确性。同时检查相关资料的完整度和准确度, 避免虚假报价和定额数量前后不合等问题出现。然后要实时关注各相关单位是否有变更, 如果有, 要在第一时间进行某些必要信息和数据的明确审核, 保证工程造价估算准确顺利地进行。

3 解决建筑工程造价预结算审核相关问题的具体措施

3.1 提高审核工作的准确性

要求造价审核人员熟悉基本预结算的操作, 对相关专业知识了如指掌, 精通运用计算预结算软件, 如在广联达、工程计量与计价等软件应用上得心应手, 同时按照施工的具体操作规范、走相关施工程序, 根据自身的所掌握的专业知识, 结合建筑工程的实际情况和委托方所提需求, 高效快速处理工程造价预结算相关问题。造价审核人员的素质也很重要, 因为审核人员要协调处理各方关系, 只有各方关系处理好了, 才能使造价预算的效率更高, 准确度更大, 因此审核人员在认真工作的同时还要不断提升自我素质。审核人员不仅要保证准确的工程项目造价, 还要有一定强度的市场观念, 让工程造价更加客观, 更加公正。

工程量方面的审核工作是开展工程预算的前提条件, 审核建筑工程的工程量是一项计算量极大且复杂的工作, 也就是说计算有多精准, 那么预算就有多精准, 所以在满足相关规定条件下是允许其存在一定范围内的误差, 但是另外要进行工程量的复核, 然后按照工程的实际情况给出合理解决办法。建筑工程项目的预结算审核工作中的烦琐细节工作比较多, 因此预结算审核工作进行的过程中要严格按照三步走的战略进行, 结合实际项目要求做到严格把控每一个环节, 确保每个环节都能环环相扣, 紧密连接, 因为一个细小的差错都会严重影响整个审核结果, 进而对项目的经济效益造成损失。所以要求相关审核人员要打起十二分精神, 不容出现任何差池, 严格按照相关标准核算每个环节, 争取做到高质量高可靠性的预结算审核工作。

3.2 强化定额套用方法

进行定额预算对建筑工程资金有效运转有重要影响, 做好预算定额的编制工作是保证工程顺利进行的前提, 同时能保证工程资金充足且到位。根据定额套用界限, 每个工程项目在套用子目方面上, 特别是在子目单价方面, 施工单位一般都是从高到低套用子目。通过对原有项目工料、预算价格、台班等具体情况相结合对定额单价进行换算, 按照定额所预算的进行定额材料数量、机械数量及人工方面进行调整。预算定额换算的结算单价要遵循相关规定的特定方式进行换算, 同时也要按照招标时规定及签约合同约定的计价标准与计价原则执行, 保证准确换算。对审核人员来说, 要求其加强对相关理论知识的学习, 寻求最适合自己且科学合理的审核手段, 丰富工作经验, 切合工作要点, 达到在一定范围内控制工程造价成本的目的。还能使企业提升其行业竞争力, 在激烈的竞争市场中谋得一席发展之地。

4 结语

工程预结算审核工作在一定程度上降低了工程的投资, 是提高工程造价合理性的重要方法和必要手段, 保证细致、全方位的进行工程预结算审核工作能够控制工程造价的有效性和合理性。同时工程预结算相关人员需要有严格的职业操守, 坚守职责, 坚持实事求是的原则, 还要由过硬的专业技能, 科学准确的进行工程预决算审核。

摘要：当今造价管理的地位越来越受关注, 它也是建筑工程设计和施工过程中基础关键。预结算审核工作主要审核结算的内容, 工程造价主要通过造价管理预结算审核工作, 有利于施工顺利进行, 工程质量得到一定保障。本文就建筑工程造价预算结算审核工作要进行研究。

关键词：建筑工程,造价预算审核

参考文献

[1] 张银花.建筑工程造价结算审核的把控[J].建材与装饰, 2018 (13) .

预结算编制建筑工程论文范文第6篇

1 为什么要进行工程造价预结算审核

在建筑工程中, 预结算审核将资源进行优化配置, 预防预结算不合理行为, 让企业获得最大效益。工程预结算包括预算和结算两个部分, 预算是指建筑企业对未开工材料、设备、人员、周转资金等使用的总体计划;结算是指项目结束后, 对各项经营活动进行总结和统计。预算是大概数字, 结算是实际数字, 两者之间有出入。对预结算进行审核, 可以及时发现问题并及时解决, 保证工程项目按照计划进行。

2 工程造价预结算审核有哪些方法

建筑工程规模大、开支项多、施工时间长、不可预见性强, 审核难度很大。笔者根据多年的从业经验, 总结出几条有效方法, 保证审核结果客观、真实,

2.1 分组审核法

建筑项目虽然千头万绪, 还是有很多内在联系的。审核时可以将项目按照关联度分成若干个小组, 对每个小组内的项目进行审核。

2.2 相似审核法

在工程中, 经常会遇到两个工程有很大的相似性, 可以将未审核项目对照已审核项目进行审核, 会加快审核效率。

(1) 图纸相同, 但地下部分不同。对地上部分可使用相似对比法进行审核, 地下部分按照实际施工进行审核。

(2) 设计基本相同, 面积大小不同。这种方法最适合用相似对比法, 只要按照面积比例来计算审核结果即可, 如果结果吻合, 说明结果正确;如果结果有出入, 说明审核存在差错, 要逐项查找。

(3) 图纸不同, 但建筑面积相同。这种情况可以找出两个项目的相同之处, 相同之处用相似法进行审核, 不同的地方再按照常规方法进行审核。

2.3 逐项审核法

这种方法也叫全面审核法, 即工作人员按照当初制定的预结算书规定的各个项目逐项审核, 将图纸、材料市场价格、人员工资水平等各个项目结合起来进行全面审核, 每一个分项目的费用都要计算, 然后与预结算进行对比。这种方法全面、准确, 但工程量大, 耗时耗力, 只能运用在一些小型项目或施工简单的项目, 大项目不适用。

2.4 重点审核法

对楼盘、市政工程这样大型的工程, 采用全面审核法是行不通的, 筛选出大项目的重点部分进行审核即可。但确定重点部分要谨慎和准确, 这关系到整个审核结果。

3 提高工程预结算准确性和效率的有效措施

3.1 从施工图纸预算入手

仔细研究图纸, 准确计算工程量;审核人员严格按照定额书进行套价, 并与相似的工程预算书进行对比, 查漏补缺;编制预结算说明的时候, 会遇到暂时无法预计或处理的问题, 在编制书中要进行说明, 便于结算和审核时做参考。

3.2 到一线了解真实情况, 完善编制依据

目前, 审核部门与施工部门出现断层现象, 审核人员不了解施工情况, 施工人员对审核工作不屑一顾, 影响了双方工作的进展。随着科研水平的提高, 各项新技术、新材料被应用到实践中, 很多都没有纳入到编制依据中, 无法进行审核。审核人员要经常到施工现场或与施工人员多交流了解相关信息, 搜集基础资料, 不断完善编制依据。

3.3 平时多收集、整理相关资料

建筑企业包括项目部、施工部、合约部、报建部、采购部等多个部门, 各部门通常各扫门前雪、各自为政。预结算的审核工作是一项综合工作, 几乎涉及到每一个部门, 审核人员在平时就要注意搜集相关材料保存备案, 同时各个部门也要积极配合, 共同努力把审核工作做好。

3.4 重点关注变更项目的审核

建筑项目在施工过程会为了适应环境变化或其他因素而变更, 变更的内容不在预算范围内, 这部分要重点关注。审核人员严格对比变更之前和变更之后的内容, 对照变更图纸和会议内容进行准确计算。

3.5 严格审查工程量、定额分部和分项工程部分

工程量的多少直接关系着工程造价的多少, 在审核过程中要精确计算工程量, 并且要注明工程量单位。综合定额是针对用量多、价值低的材料, 小数量看对审核结果没有影响, 但从整体看, 金额偏大, 在审核时不要忽略。

3.6 定期关注建筑材料价格

建筑材料价格波动较大, 要根据采购日期和当时的价格行情来审核。同时市场票据管理比较混乱, 严防乱开发票、虚报价格等问题的出现。审核人员还要多到采购市场了解行情和材质, 防止上述问题的发生。

4 结语

总而言之, 预结算审核是一项综合性的工作, 涉及到方方面面, 审核人员要多关注、多参与各个部门的工作, 了解工作要点。完善审核工作流程和工作方法需要在较长时间内完成, 审核人员要端正工作态度, 投身到审核行业中。

摘要：建筑工程造价预结算审核直接关系着项目的成本和效益, 在建筑工程中占有非常重要的地位。本文总结了几条实用的审核方法, 提出提高工作效率的优化措施。

关键词：工程造价,预决算审核,有效措施

参考文献

[1] 关耀明.探讨电力工程造假的预结算的内容与审核方法.通讯世界, 2015 (20) .

[2] 张艳, 黄春夏.工程造假预结算审核常见问题及对应策略.江西建筑, 2016 (01) .