项目经理的主要职责范文第1篇
岗位名称:营销策划部经理
所属部门:营销策划部
直接上级:分管领导
直接下级:营销策划师、销售助理
主要工作职责
一、组织部门员工开展工作:
1、制定销售管理制度、工作程序,并监督贯彻实施;
2、收集有关房地产的信息,掌握市场动态,分析销售和市场发展状况,提出书面报告及针对性意见;
3、负责收集、整理、归纳客户资料,对客户群进行分析;
4、负责制定营销策划方案和销售计划,负责营销活动策划、组织、实施;
5、负责销售代理公司比选及代理合同的签定,审核销售组织方案,监督销售代理公司工作,监督销售进度及回款情况;
6、负责公司及产品品牌形象策划与品牌管理;
7、负责营销队伍的组织、培训与考核;
8、协助财务部收取客户需缴交的各项费用;
9、组织面积测量工作;
10、负责组织交房工作,办理总产权及分户产权。
二、全面负责内部管理:
1、组织建立健全部门内部制度,改进内部管理流程,提高部门工作效率;
2、组织制定部门日常工作计划并组织计划的实施、协调、检查及评价;
3、加强部门内部员工培训及队伍建设;
4、协调下属员工之间、本部门与其他部门之间的工作关系。
三、完成领导交办的其他工作任务。
任职资格要求
1.学历:本科
2.专业背景
必备条件:经济类、管理类
优先条件:市场营销
3.知识和技能
专业知识和技能:
知识:掌握房地产行业知识,熟悉市场营销管理知识.政策与法规 流程:熟悉营销管理流程
操作:熟练操作销售和办公软件
外语:无需
计算机知识:中级
4.工作经验
必备条件:三年以上销售管理工作经验
优先条件:具备四年以上的销售工作经验,具备房地产销售部门负责人的经历
5.职业资格证书
准入证书:
项目经理的主要职责范文第2篇
2、负责组织落实施工中需要的人员、材料及机械设备。
3、定期组织项目部材料、机械设备、拌和场各岗位责任及目标管理的考评。
4、负责处理好与当地政府及沿线村民的关系,协助项目经理处理好与业主、监理的关系,保证工程的顺利进行。
5、负责项目部施工用业主指定原材料和社会地材的采购管理。
6、负责项目部施工用原材料质量、数量(重量)的核定工作。
7、负责落实整个项目的安全保卫措施,分管安全生产、文明施工等工作。
项目经理的主要职责范文第3篇
2、严格执行公司的各项规章制度,编制工程周、月及年度施工 计划,对项目实施的进度、质量、成本、安全及文明施工等管理目标 的最终实现负责。
3、制定安全技术生产措施,负责编制项目劳动力、材料、机具 设备、劳保用品、资金等的使用计划,并组织实施。
4、组织施工现场布置规划,包括供水、供电、加工场地、库房 和办公休息区域等协调工作,解决工地一切协调问题。
5、组织项目实施人员进行施工图纸自审、会审,施工组织设计、 施工方案交底技术解答。在施工中进行各工序书面技术交底,参加各 工序的检验和工程验收,对工程的分部分项工程进行质量检查和评定 工作。
6、建立健全工作联系相关制度,与政府主管部门、建设单位、设计单位、监理单位、总分包单位等保持良好的协调关系,积极配合完成监理、质量监督和消防局等单位的检查验收工作。
7、严格执行公司财务制度,加强项目预算、成本管理。审定月度成本分析报表,对各项工程资金的回收、开支进行有效控制。注重 成本信息反馈,及时采取纠偏措施。
8、负责向监理、建设单位及时办理各种现场签证、工程款项结算,以及作好现场原始签证记录,充分完成工程索赔事宜。
9、负责做好工程半产品和成品的防护及交付过程中的防护。
10、负责项目实施过程所有技术性文件和资料的完善、报验和 移交等工作。
11、负责工程竣工验收申请书的制作和报审,参与竣工验收至 合格,完善竣工后的工程保修和项目管理工作的经验总结。
12、完成公司领导交办的其它工作。
1、根据公司约定的施工总进度计划,监督控制工程项目的现场施工进度确保工程项目按计划进度完成;
2、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求,严格监督工程项目施工质量,参加组织工程项目检查验收。
3、根据公司批准的工程项目总施工预算书,严格监督控制工程项目施工成本,参加现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认,确保工程项目成本控制目标的实现;
4、负责进行现场合同管理,严格执行合同规定,确保合同履约完成,协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;
5、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题;
6、负责组织现场项目部的日场管理工作,协调安排各专业工程师的现场配合工作;
7、负责组织参加现场施工协调会议,审核工程会议工程项目管理报告和其他文件资料。 高级项目经理职责
项目经理是一个工程项目的掌舵人,是一个工程项目自始自终的全权负责人和第一责任人。项目经理的能力、素质和责任心及公司所赋予的权力,对工程项目的如期完成和保证预期的经济效益都将至关重要。为此,明确全能全责高级项目经理的职责和要求如下:
一、具有较强的综合性园林工程的工作经验和专业知识,具有较高的组织工作能力和企业主人翁意识,敬业爱岗,遵纪自律,团队中起模范表率作用。
二、能参与工程前期商务、技术投标交流准备,勘察现场;参与工程中标合同签定,熟悉工程量、合同、施工图纸;了解施工任务的重点、难点、疑点,并做出相应的技术措施准备。
三、针对工程全盘任务,编制切实可行的施工组织计划,特别是工期进度计划;主材采购计划;施工队伍、技术管理人员和施工人员劳动力计划;大型设备需求计划;技术质量根据重点、难点要求的措施计划;组建项目部,落实相关人员的内部工作内容和职责,必要时进行内部考核。
四、根据计划(必要时计划调整)组织落实施工,展开作业面,以最快、最省、最好的方法措施落实工程项目的按期、按质、按量地完成任务,达到甲方满意、监理方满意,达到没有任何违约和涉及工期、质量和安全及现场管理方面的扣款、罚款发生。
五、在全过程的施工中,不可忽视安全工作。针对本行业,如用电、吊装、塌方、暗井坠落、机械挖掘不明地下管线管网土方,现场施工机械车辆的作业和临近道路作业的交通安全等各方面安全隐患采取相对应措施(每日巡查),召开班前安全教育会(如有专职安全员),应督促其履行职责,确保工程自始自终安全生产无事故。
六、密切与甲方、监理方融洽沟通,做到合作关系友好相处。有关技术、质量、变更、核价、签证尽快达成以我方观点为主的一致;涉及相关工作要有前瞻性、预期性,提前做好准备并落实到位,不耽误施工进度开展,不影响本单位经济利益。总体做到甲方、监理方对本公司关系友好、评价较高,所有技术变更、核价、签证都能及时顺利履行办理好。
七、及时高效的办理各种相关的技术变更、核价、签证等资料(尤为重要)。重要签证均需亲自拟草、校对(资料员仅负责具体操作经办),重要签证和核价还需和采购部沟通,向公司生产主管领导请示。所有技术变更、核价、签证均应有相对应的附件依据,要规范、要编号、要留存,对将来做决算、审计要求不清楚部分,应事先和公司预决算部沟通确认。总之做到不漏算、不少算、不错算,确保公司利益。
八、做好项目生产成本控制,重点抓好用工、用料和机械投入。首先根据工程造价和工程量清单单价,测算生产应投入成本:包括人工费、材料费、机械费;控制生产过程中实际发生成本,抓人工效率,抓材料进货价,抓材料验收关,抓苗木成活率,抓最小返工率,抓保证质量下的辅材节省。确保生产全过程有序进行,有控进行,确保公司预期收益。
九、抓好现场管理和项目部内务管理,基本达到文明工地的要求,并做好工具、设备、物资的保管、维护和使用管理工作。
十、负责抓好工程的成品保护和工程竣工后的养护养管工作。结合实际按规范进行,乔木、地被成活率均达到96%以上,工程所有返工损失和苗木死亡补栽损失的造价小于工程总造价的4%以内。 十
一、负责安排落实材料报检、报验工作,隐蔽工程报验工作,全套报验资料送交监理方、甲方签字认可工作和反馈接收保管工作。 十
二、负责安排落实资料管理工作,按工程原始资料、运作过程资料、竣工资料分别做好登记保管工作:一是方便施工;二是有利于决算审计,业务上和公司预决算部保持密切沟通、合作。
十三、负责工程竣工后,及时完成竣工图,工程量统计验收清单,工程竣工验收报告,并由公司监理部和预决算部参与协助核对,监理 方、甲方对竣工图、工程量验收清单及验收报告核签后,连同其它所 有甲方、监理核签的的变更单、核价单、签证单交与预决算部编制工 程决算和成套的竣工资料。
十四、了解工程决算状况,参与工程审计。
十五、负责工程管护管养到期后,及时办理工程移交手续,将甲方签收的工程移交报告等资料,交公司预决算部,作为结清工程尾款的依据,也是作为工程结案的重要资料,交由公司归档。
十六、负责按期主导工程款的催收,财务、预决算部协助,直到 收清工程尾款。
十七、负责做好用工和分包统筹安排管理。所有固定工和外用临时工的考勤和工作量的考核工作必须落到实处,落实到现场,落实到每天每事,防止窝工、误工、浪费工现象。所有需要对外分包的工作, 都要负责会同公司级有关领导对分包队伍的考察认定,再对具体任务 分解和分包合同的签定落实。该项工作必须胸中有数,纸上有据,可 量化,可操作,可考核。既要调动分包单位积极性,更要维护本单位 利益。同时做好机械租用,及租用效率和审核签单工作。
十八、负责对分包工作的工程量统计、核对,根据分包合同要求,根据分包施工状况、进度及完工和养护情况,负责提交付款计划,有权有责办理付款手续,分包结算工作在资料齐全核实的基础上,与预 决算部共同进行决算编制,经公司监理部、财务部及主管领导审核后 分包结算定案,办理付款工作,之前应有扣罚款不可疏漏,前中期付 款必须总盘可控,坚决不允许先期预付和超付。并考虑本项目工程资 金的专款专用和资金衔接使用。
十九、为工程顺利开展推进和争创更好的经济效益,应制定奖惩制度,奖优罚劣,对项目部员工、生产员工、分包单位均应实行,做到奖罚分明,充分调动积极性。
二
十、还应具有较好的组织协调能力,一是和甲方、监理方及其它第三方;二是项目部内员工和参建队伍人员;三是和公司内部部门 之间。协调必须主动,协调必须有结果,同时要事向上级主管汇报, 重大事情及时向公司领导汇报。
项目经理岗位职责
一、负责工程项目从工程施工准备开始直至验收交工以及签证结算的全过程施工管理工作。
二、严格执行公司的各项规章制度,编制工程周、月及年度施工计划,对项目实施的进度、质量、成本、安全及文明施工等管理目标的最终实现负责。
三、制定安全技术生产措施,负责编制项目劳动力、材料、机具设备、劳保用品、资金等的使用计划,并组织实施。
四、组织施工现场布置规划,包括供水、供电、加工场地、库房和办公休息区域等协调工作,解决工地一切协调问题。
五、组织项目实施人员进行施工图纸自审、会审,施工组织设计、施工方案交底技术解答。在施工中进行各工序书面技术交底,参加各工序的检验和工程验收,对工程的分部分项工程进行质量检查和评定工作。
六、建立健全工作联系相关制度,与政府主管部门、建设单位、设计单位、监理单位、总分包单位等保持良好的协调关系,积极配合完成监理、质量监督和消防局等单位的检查验收工作。
七、严格执行公司财务制度,加强项目预算、成本管理。审定月度成本分析报表,对各项工程资金的回收、开支进行有效控制。注重成本信息反馈,及时采取纠偏措施。
八、负责向监理、建设单位及时办理各种现场签证、工程款项结算, 以及作好现场原始签证记录,充分完成工程索赔事宜。
九、负责做好工程半产品和成品的防护及交付过程中的防护。
十、负责项目实施过程所有技术性文件和资料的完善、报验和移交等工作。
十一、负责工程竣工验收申请书的制作和报审,参与竣工验收至合格,完善竣工后的工程保修和项目管理工作的经验总结。 十
二、完成公司领导交办的其它工作。
项目技术总工岗位职责
1、协助项目经理管理和领导技术质量部工作。
2、具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制及其检查和落实工作。
3、负责总体质量目标的编制、分解、协调和落实工作。
4、负责项目质量目标、进度、安全文明施工目标和质量奖项目标的策划、组织、管理和落实工作。
5、组织相关部门和管理人员代表项目经理部参与与业主、监理或设计方等就施工方案、技术、设计、质量等方面召开的会议、讨论等。
6、主持施工组织设计和重大技术方案的编制与修订审核,并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作并及时解决现场出现的技术问题。
7、负责分包方技术方案的审核工作。
8、负责科研计划、工法编制;对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导落实。
9、组织工程技术人员进行技术培训、参观交流、方案竞赛等活动。
10、对竣工图、竣工资料、技术资料整理等工作进行检查和审核。
11、负责组织对劳务队伍的岗前培训工作,并审查培训效果。
12、执行公司质量、环境、职业健康安全体系文件,并负责选定适合本项目的法律法规以及标准、规范,并主持处理现场出现的质量、安全事故。
技术员岗位职责
一、熟悉施工图纸,掌握施工规范、标准、图集中的基本内容,严格 执行公司、项目部的各项规章制度及工序文件。
二、参与编写施工组织设计及专项施工方案、技术措施并监督执行情况。
三、负责对劳务分包单位进行分部分项技术交底,检查、督促施工班 组按各级技术交底要求进行施工。
四、参加图纸会审,做好图纸审查意见的收集、汇总及图纸会审记录 的整理工作。
五、做好施工图纸、设计变更等技术文件的收发、登记工作。
六、参与本项目测量、定位、放线、计量技术复核、隐蔽验收等工作, 及时准确填写有关技术表格,做好有关记录工作。
七、处理施工中一般性的技术问题,对劳务公司提出的图纸及技术问 题进行审核、处理并与上级技术主管部门沟通解决。负责制定质量问题整改措施。
八、在项目技术负责人的授权下,参与对设计院、工程部、监理的部 分技术交涉、管理工作。起草须交请上述单位的技术核定、设计变更、 技术签证等。
九、负责施工现场(试)验的监督、管理工作。
十、参与新工艺、新技术、新材料、新设备的实施工作。
十一、做好工作日记,记录每日工作情况,定期组织统一汇总汇报。 十
二、上级领导安排的其他工作。
1.对项目工程生产经营中的安全生产负技术责任;
2.贯彻、落实安全生产方针、政策、严格执行安全技术规程、规范、标准,结合本工程特点,主持项目工程的安全技术交底;
3.加强组织编制施工设计、编制、审查施工方案时,要制定、审查安全技术措施,保证其可行性与针对性,并随时检查、监督、落实; 4.主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时,制定相应的安全技术措施并监督执行,及时解决执行中出现的问题;
5.开工前做好整个项目的预算工作,如所需材料、人工、机械工具等;
6.项目工程应用新材料、新技术、新工艺,要及时上报,经批准后方可实施,同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育,认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺要求,预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或其实施中可能造成的事故;
7.主持安全防护设施和设备的验收,发现设备、设施的不正常情况应及时采取措施,严格控制不合格标准要求的防护设备、设施投入使用;
8.参加安全生产检查,对施工中存在的不安全因素,从技术方面提出整改意见和方法予以消除;
9.参加、配合工伤事故及重大未遂事故的调查,从技术上分析事故原因,提出防范措施及意见;
10.如现场由于项目经理管理不当造成的罚款或者出现不必要的罚款,由项目经理承担50%的费用,50%由公司出
1、项目经理责任书规定内的职责;
2、协调项目参与各方的关系及工作;
3、项目开始至项目结束阶段性会议的主持及汇报;
4、对项目进行整体管理规划、对项目目标进行系统管理;
5、项目实施阶段的全部安全、文明、质量、进度、成本的把控;
6、依据项目管理流程,建立项目特定管理体系,同时组织实施;
7、收集项目各阶段的资料,组织并参与工程竣工验收;
8、协调并参与环保验收;
甲方土建工程师岗位职责及管理制度
一、贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规,贯彻执行各级地方政府有关建筑安装的行政法规,贯彻执行公司的各项规章制度。
二、负责工地的技术管理工作,包括外业的测量放线、桩线交底,沉降观测。内业的技术交底,设计变更,传达公司的有关技术要求。
三、负责工地土建工程技术指导,巡视检查土建工程的施工质量。
四、负责给土建施工单位做技术交底,特别是各施工区域的地下管线、地下建筑物、构筑物的位置和深度以及与相邻单位的关系,避免出现安全事故。
五、负责工地的质量管理工作,收集、整理、保存质量管理记录、资料。接待公司领导、质检站领导的检查指导,对领导提出的检查意见作出书面回复。
六、负责审查土建专业的预算、结算、中间验收、施工组织设计、监理实施细则、各项施工方案、材料计划。
七、负责工地土建专业材料设备选型工作,对材料的质量、价格和生产能力各方面情况反复比对,为领导决策当好参谋。
八、负责收集、整理、编写土建专业的工程简报,及时向领导反映工程中存在的疑难问题。
九、负责审查土建专业的设计变更、现场签证。对设计变更产生的各种影响反复论证,尽量减少设计变更,确保工程质量和经济效益。
十、负责检查指导土建专业的施工单位及时填写、收集、整理工程资料,保证资料与施工同步,避免遗漏后补。
十一、负责工地有关图纸会审、设计变更、地基验槽、主体验收等事项与公司和设计院的联系沟通、书面资料的传递。
十二、负责监督检查主管专业的监理工作,协调监理和施工单位发生的争议。
项目经理的主要职责范文第4篇
2. 项目经理应接受企业法定代表人的领导,接受企业管理层、发包人和监理机构的检查与监督。
3. 项目经理应根据企业法定代表人授权的范围、时间和内容,对施工项目自开工准备至竣工验收,实施全过程、全面管理。
4. 贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行企业的管理制度,维护企业的合法权益。
5. 履行“项目管理目标责任书”规定的任务;正确处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配。
6. 指挥工程项目建设的生产经营活动,对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。
7. 组织编制项目管理实施规划,建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。
8. 在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调,解决项目中出现的问题。 9. 进行现场文明施工管理,发现和处理突发事件。
10. 根据施工合同确定的开工日期、总工期和竣工日期确定施工进度目标,编制施工进度计划,并对计划的实施进行检查,当出现进度偏差时,采取有效措施进行调整,确保进度目标的实现;全部任务完成后应进行进度控制总结并编写进度控制报告。
11. 项目经理应对项目质量控制负责,主持编制项目质量计划;定期对质量计划的实施效果进行验证,当质量控制中存在问题或隐患时,制定解决、预防措施,并对预防措施的有效性进行定期评价。
12. 项目经理是项目安全生产的总负责人;项目经理部应根据项目特点,制定安全施工组织设计或安全技术措施。
13. 项目经理应认真贯彻安全生产方针、政策、法规和各项规章制度,制定和执行安全生产管理办法,严格执行安全考核指标和安全生产奖惩办法;严格执行安全生产技术措施审批和施工安全技术措施交底制度;组织项目部定期对安全控制计划的执行情况进行检查考核和评价;对施工中存在的不安全行为和隐患,应分析原因并制定相应整改防范措施。当施工过程中发生安全事故时,项目经理必须按安全事故处理的有关规定和程序及时上报和处置,并制定防止同类事故再次发生的措施。 14. 项目经理在接受企业法定代表人委托之后,应通过主持编制项目管理实施规划寻求降低成本的途径,组织编制施工预算,确定项目的计划目标成本;用目标管理方法对实际施工成本的发生过程进行有效控制。 15. 项目经理应全面负责工程交付竣工验收前的各项准备工作,建立竣工收尾小组,编制项目竣工收尾计划并限期完成。
16. 参与工程竣工验收,准备结算资料和分析总结,接受审计。
项目经理的主要职责范文第5篇
协助项目经理对所管辖的区域客户的产品开发进行项目管理,满足用户需求。
经常与客户进行沟通、与客户保持亲密联系,定期走访、了解产品的质量等情况。
协助完成客户报价工作,即时解答客户的商务问题。
及时与客户进行技术沟通和交流,解答及反馈解答客户的技术问题。
定期走访、了解产品的质量情况,协调解决产品质量问题。
建筑技术员岗位职责
1技术员是在主管工程师的领导下开展各项技术工作。2配合主管工程师编写每月施工进度质量安全的月报表,向主管工程师审报所管领域的资金预算和具体支付,参与开工前的有关工程与政府部门、设计单位与施工单位的联系、协调。3负责初审施工单位报来的施工组织设计,施工过程中配合监理全面负责有关工程的施工检查验收,直到竣工验收合格交付使用。4 掌握熟悉施工图纸、施工规范和质量检查验收评定标准,负责工程进度,安全消防等文明施工的检查监督。5负责现场协调,设计、土建、安装在进度与质量关系上的矛盾。6参加所管理工程范围内的工程、材料、设备的招投标及合同的准备工作,及时对进场材料、设备的供货质量进行监督、检查、认可。7核签有关工程进度、质量、工程量的资料,并报总工程师及部门经理,审核整理工程竣工资料,并报资料员存档备案。8及时与现场监理发现不按图纸施工、不按规范施工的行为,若现场纠正无效,配合监理发停工整顿单,并报总工程师。9对现场安全保障设施、措施及施工中人员、机械设备的安全状况予以监督,并及时提出整改意见。
质检员
1.认真贯彻执行合同文件,贯彻执行国家和业主、公司和监理发布的各项365JT技术规程、365JT施工规范,负责项目工程质量的核定工作,并对其工作质量负责,保证其准确率。
2.对施工项目进行隐预检及主体结构验收并签证,以纠正违章施工,必要时下达临时停工指令并及时报主管领导处理。
3.参加施工项目工程质量的定期检查、施工中间检查以及工序间的交接检查。
4.负责做工程项目的质量总结和统计报表工作。建立分项、分部、单位工程质量台帐。
5.检查工程材料质量,制止使用不合格材料。
6.参加工程365JT设计图纸会审及设计交底。
7.参加工程质量事故的处理,
8.保证工程质量评定的真实、准确和及时性。
材料员
1、工程的大宗材料如:钢筋、水泥、木材、模板、钢管及批量的耗材由公司材料供应部采购,零星材料及变更材料由项目部材料员采购。
2、掌握本工程的总计划及月、周计划,并编制工程材料供应计划。
3、根据材料供应计划进行市场询价,货比三家,然后向经理汇报,确定价格。
4、熟悉工程进度及市场情况,按计划进行采购,并满足质量进度要求。
5、掌握材料的性能,质量要求,按检验批提供合格证给技术员。
6、需要复检的材料,按检验批进行复检,复检单给技术员。
7、掌握材料的地区价格信息,及供货单位的情况,收集第一手资料。
8、掌握材料的库存情况及时调整材料供应计划。
9、对购进不符合要求的材料,杜绝用在工程中,要协商处理解决。
10、掌握材料供应价格及预算价格,如材料供应价格≥预算价格及时反馈信息给预算员办理有关报批手续。
11、及时掌握现场的工程变更情况及时供料。
12、材料及时入库、及时报销,报销时间不能超过三天。
13、监督材料的使用情况,对材料浪费、损坏情况应及时制止,并对有关人员提出处罚。
14、当材料员兼司机时,负责车辆的日常维护、保修。确保车辆内外洁净
预算员
一、认真学习、贯彻执行国家和建设行政管理部门制订的建筑经济法规、规定、定额、标准和费率;
二、熟悉施工图纸(包括其说明及有关标准图集),参加图纸会审,参与投标项目的预算编制;
三、熟悉单位工程的有关基础材料(包括施工组织设计和甲、乙双方有关工程的文件)及施工现场情况,了解采用的施工工艺和方法;
四、掌握并熟悉各项定额、取费标准的组成和计算方法,其中包括国家和本地区、本行业的规定;
五、根据施工图预算的费用组成、取费标准、计算方法及编制程序,编制施工预算;
六、经常深入现场,对设计变更、现场工程施工方法更改材料价差,以及施工图预算中的错算、漏算、重算等问题,能及时做好调整方案;
七、根据施工预算开展经济活动分析,进行两算对比,协助工程项目部搞好经济核算;
八、在竣工后,协助有关部门编制竣工结算与竣工决算;
九、完成领导交办的其他任务。
安全员
建筑安全员责任重大,主要职责是:进行安全管理和培训;发现安全隐范,并提出解决方案;监督施工人员的安全操作和对规范规程的执行情况;对施工现场的安全负监督和指导责任等。
主要任务是防止安全事故发生;发生安全事故后保护好现场,及时向上级领导和主管部门报告;组织进行人员和财产抢救;并提出解决方案等。
工作流程:施工前提出安全措施,进行安全培训;进场后组织安全生产;施工期间监督和指导安全工作;解决安全事故;消除安全隐范;完工后组织安全验收。
监理员
1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3 审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4 检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配,对不称职的监理人员应调换其工作;
5 主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
8 审查和处理工程变更;
9 主持或参与工程质量事故的调查;
10 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
项目经理的主要职责范文第6篇
1. 制定项目计划,并根据各种变化修改项目计划
2. 实施 项目的管理、开发、质量保证 过程,确保客户的成本、进度、绩效和质量目标.3. 制定有效的项目决策过程
4. 确保在项目生命周期中遵循是实施公司的管理和质量政策
5. 选择一个能够精确衡量项目成本、进度、质量、绩效的项目距阵
6. 风险管理
7. 招聘和培训必须的项目成员
8. 确定项目的人员组织结构.9. 定期举行项目评估(review)会议
10.为项目所有成员提供足够的设备、有效的工具和项目开发过程
11.有效管理项目资源
软件开发中项目经理有那些职责搜集了一篇软件开发中项目管理的文章,大家看看
当项目繁多的时候,需要规范,并且定义到细节,只有这样,才能支持大规模的开发。
PM非常重要,PM的能力将直接导致项目最后的质量。
本文是根据公司当前的现状而描述的,并不一定普遍适用--合适的,就是最好的。
项目经理职责:
1、 基本职责就是确保项目目标的实现,领导项目团队准时、优质地完成全部工作。
2、 与客户沟通,了解项目的整体需求。并与客户保持一定的联系,即时反馈阶段性的成果,和即时更改客户提出的合理需求。
3、 制定项目开发计划文档,量化任务,并合理分配给相应的人员。
4、 跟踪项目的进度,协调项目组成员之间的合作。
5、 监督产生项目进展各阶段的文档,并与QA即时沟通,保证文档的完整和规范。
6、 开发过程中的需求变更,项目经理需要跟客户了解需求,在无法判断新的需求对项目的整理影响程度的情况下,需同项目组成员商量,最后决定是否接收客户的需求,然后再跟客户协商。确定要变更需求的情况下,需产生需求变更文档,更改开发计划,通知QA。
7、 项目提交测试后,项目经理需了解测试结果,根据测试的bug的严重程度来重新更改开发计划。
8、 向上汇报。向上级汇报项目的进展情况,需求变更等所有项目信息。
9、 项目完成的时候需要项目总结,产生项目总结文档。
项目经理权利:
1、 开发指挥权。项目开发人员的分配和调整。
2、 技术决策权。主要是审查和批准重大技术措施和技术方案,以防决策失误,造成重大损失。
3、 申请协作权。项目发展出现不能解决的问题的时候,可以向上级申请协作。
4、 考核成员权。考核项目组成员,视觉和测试组只考核组长。
必备流程:
1.每天下午5:00――6:00,项目经理召集该项目的相关人员(包括开发人员、美工等)作项目每日总结,内容包括:
(1)了解每个成员的工作进度情况。
(2)了解成员在工作中遇到的困难,并寻找资源解决。
(3)成员之间的配合是否协调一致(比如,需要提交的物件没有按时提交或遗忘等)。
(4)如有需要,根据当前的进展情况调整项目计划。
(5)安排每个成员第二天的工作。
(6)如果考虑到项目当前的进展状态可能会导致项目延期,则项目经理有权安排项目组加班,以保证工期。
2.如果项目经理接收到新的需求,则项目经理应该在下午的项目每日总结会上提出,并分配安排工作。除非新来的需求特别紧急或影响到项目组当前正在进行的任务,需要召集项目组成员紧急讨论外,否则不应打断项目组的当前工作。