拍卖违约函范文（精选5篇）

拍卖违约函 第1篇

函

上海（亚尔丹服饰）沈世杰：

你好：

兹因贵方与我司于2009年12月9日签订《房屋租赁合同》一份，约定贵方承租我司位于杭州市下城区石桥街道永华街65(临）号东四楼一房，租赁期限满2014年12月31日止，因贵方未按合同如约履行部分相关责任且提前搬迁，为我司造成经济损失，今致函贵方协商解决 请予以重视。

合同第十三条规定：在租赁期间乙方逾期缴纳本合同约定乙方需承担相应费用超过半个月的,甲方除有权收回房屋外，并且享有对乙方在房屋内所有设施物品留置及处置权：第十四条约定：在租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前三个月书面通知，如其中任一方违约，则需支付违约金为租期内六个月租金。

《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，综上，我司要求贵方补足1月租金计人民币元，水费1521电费元。另外为恢复由房屋内设施被损坏造成影响后期出租事宜，需赔偿我司经济损失，具体如下：重装中双门（共八扇，其中单门5，双门3）计人民币元电路恢复元，隔板恶意拆除需修补嵌条所花费用元，以上费用合计人民币元。

如贵方同意赔偿，我司可不追究金额为租期内六个月租金违约金的，否则我司将依法保留诉讼权利

谨此函电，请贵方在接到本函10日内函复。

顺祝！

浙江今力仓储有限公司年月日

拍卖违约函 第2篇

上海xxxxx有限公司：

根据贵我双方签订的《xxx房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）的约定，贵司应于

年

月

日前缴付

年

月

日至

年

月

日的租金

元，但逾期未付上述款项。按照租赁合同的约定，我司曾于

年

月

日向贵司发送了催款通知书，然至今仍未见贵方履行支付义务。此外，贵司还拖欠

年

月水电费

元。据此，依照租赁合同的约定，贵司的行为已构成违约。

鉴于贵我双方长期以来的友好合作，我司再次专函提示贵司，请贵司在收到本函后的五日内全额付清上述款项。

特此函告。顺颂商祺！

xxxx有限公司

工程违约--律师函 2 第3篇

*****公司：

****事务所受***房地产开发有限公司（下称***公司）的委托，就贵公司承包“****”项目楼体亮化工程有关事宜，致函贵公司：

贵公司与**公司于***年10月10日签订了《亮化施工工程合同》，约定由贵公司负责对“***”项目楼体亮化工程安装施工，并约定自幕墙交工后20日内完工并交付使用，将设备（系统）安装并调试至最佳状态且甲方认为满意。

目前，约定的交工期限已过，贵公司尚有三条竖向亮化灯带未安装，且玻璃幕出现大量漏水点等现象，施工质量出现问题。***公司多次通知贵公司限期整改，贵公司至今未来人处理，已严重影响***公司整体工程计划和进展。

本所律师查阅了贵公司与***公司的上述合同和相关资料，认为贵公司应按约定落实***公司的整改要求，以免影响***公司的计划和进度。为此，请贵公司在接到本律师函之日起三日内，按合同约定对上述质量问题整改完毕。如贵公司不能如期整改，***公司会另聘第三方对贵公司未整改、未完成的工程进行整改施工，所涉费用由贵公司承担。

望贵公司本着诚实、信用的态度，积极主动处理好出现的问题。谢谢。

*****律师事务所

20**年*月*日

律师函 商品房合同违约催缴 第4篇

（2015）函字第012号

***：

本所接受邳州市***房地产开发有限公司（以下简称**公司）的委托，根据**公司提供的相关材料和有关法律规定向你公司发本律师函。

2014年10月29日，你购买了**公司开发的**小区第*幢一单元***室房屋（建筑面积****平方米，单价****元/平方米，总价计***元），双方签订了《商品房买卖合同》（合同编号：*****）。合同签订后，***公司完全按照合同约定的义务履行。而你违约，没有按照合同履行义务。虽经***公司多次催促，你至今没有交清房款**万元或办理相应的按揭贷款。根据合同约定，超过90天未付清余款或未办理按揭贷款，***公司有权解除合同。如解除合同，你还应承担支付**公司违约金等违约责任。

综上所述，你的违约行为给***公司造成了一定的经济损失。为避免损失的扩大，望你自接到本律师函之日起10日内，将所欠**公司房款**万元如数支付或办理相应的按揭贷款。否则，**公司将解除合同。届时，本所将根据***公司的授权依法追究你的违约责任，因此所产生的一切法律后果均由你承担。

（律师所公章）

二〇一五年七月三日

承办律师：

拍卖违约函 第5篇

十堰阳光嗨课培训学校有限公司：

一、贵公司要求与我公司解除房屋租赁合同没有事实及法律依据。

1.贵我双方签订的房屋租赁合同不存在任何违法情形，双方前期均按照合同约定认真全面的履行合同，合同约定履约期限未至，也未出现合同约定及法定解除事由，故贵公司要求与我公司解除房屋租赁合同没有事实及法律依据。2.“双减意见”是否影响贵公司正常经营，现阶段没有明确的政府文件及不得再经营的禁止性文件。根据《三部门印发通知部署将面向义务教育阶段学生的学科类校外培训机构统一登记为非营利性机构工作》通知明确“对于现有面向义务教育阶段学生的学科类校外培训机构，按照线下非营利性学科类培训机构、线下营利性学科类培训机构、线上学科类培训机构以及终止培训机构等不同情况，采取相应办法予以办理。2021年底前完成面向义务教育阶段学生的学科类校外培训机构统一登记为非营利性机构的行政审批及法人登记工作，培训机构在完成非营利性机构登记前，应暂停招生及收费行为。”的规定来看，双减政策是加强对校外培训机构的管理而非“一刀切”式取缔校外培训机构，贵公司应按照政府相关政策进行非营利性机构登记。

3.贵公司称“因合同目的无法实现而要求终止合同”是对合同目的和合同动机没有进行有效合理的区分。合同目的是指给付所欲实现的法律效果，具体而言是指合同标的在数量、种类方面的要求及表现，贵我双方的合同目的是租赁标的物，而非是否能正常教学；合同动机是指订立合同的动机，即正常教学及盈利。故贵我双方合同目因租赁物正常交付与使用，合同目的已经实现。

二、若贵公司执意要求解除房屋租赁合同，则应按照单方面违反合同约定处理并承担相应的违约金。

1.根据贵我双方签订的房屋租赁合同中的约定“乙方不得提前退租”之规定，贵公司若提前退租即单方违约，应承担相应的违约金。

2.根据本复函第一项之阐述，不存在约定及法定解除事项时，贵公司若提前退租即单方违约，应承担相应的违约金。

3.根据合同约定“乙方应按照本合同租金总额的30%向甲方支付违约金”之规定，贵公司应承担（租期6年总租金）（453028.8*5+299123.12）*0.3=769280.136元，即承担769280.136元的违约金。

综上所述，贵公司在无约定及法定条件下，单方要求解除房屋租赁合同，是单方违约行为，应当按照合同约定承担违约金，请贵公司慎重考虑，以双方继续履行合同为盼。

十堰市小方商贸有限公司