商贸服务业报告范文第1篇
一、“十五”时期发展回顾
(一)主要成就
河东区传统的商贸服务业，包括批发、零售、餐饮服务业，截至今年元月份统计共计2337户，营业面积430592.2平方米。其中，餐饮业692户，营业面积118954.6平方米;小百货、小食品、小便利店564户，营业面积47023平方米;大中型超市16户，营业面积119800平方米;物回点29户，面积4192平方米，物回车辆326辆;五金、土产、修配行业324户，营业面积19337.6平方米;美容美发、洗浴业621户，营业面积4839平方米。全区原有国营、集体商业公司9个，独立法人单位95个，自然网点524个，从业人员1959人。2004年全区零售额完成15.5亿元。
全区16个大中型超市万米以上的5个，经营面积6.3万平方米，中型的11个，经营面积56800平方米，从业人员3987人。全区农贸摊群市场37个，总面积142682平方米，其中改造提升为菜市场的4个，面积9555平方米。
近年来在“优二强三”战略的引导下，在改革开放的形势下，在招商引资力度不断加强的环境中，个体、民营、内外投资势头不断升温，初步形成多种经济成分竞相发展的格局。为全区的经济发展做出了贡献。据经贸委系统统计服务业增加值由2000年47026.8万元增加到2004年的71058.46万元，增长51%。社会商品零售额由2000年的73636万元增加到2004年的154549.04万元，增长109.8%。税金由2000年的2370.85万元增加到2004年2500万元，增长5.4%。
(二)存在问题
l、总量规模小，比重低。服务业增加值排在全市第四，与国际港口大都市的地位不适应。
2、新兴服务业的发展较慢，实力较弱。我区的餐饮业、超市占的比重较高，而交通邮电、金融保险、信息与科技、旅游、中介等新兴服务业的比重较低。
3、满足群众日常生活必需品的行业较多，而大型商场、高档专卖店非常少，商业中心未形成气候，造成我区高档消费外流，对区域外消费没有吸引力。
4、辐射能力不强，能为区域经济发展提供的服务产品很少。商品辐射功能较弱。
5、开放程度不高，外资所占的比重比较小。很多服务领域没有完全放开，一些重要的服务业领域也没有完全放开。
6、服务业设施分布不合理。偏远地区和大部分新建社区缺乏商业、服务业网点。
二、“十一五”期间发展的环境、机遇和挑战
(一)外部环境
加快发展现代服务业是落实科学发展观、构建和谐社会的内在要求，是实施我市“三步走”战略和五大战略举措的重要内容。《天津市加快发展现代服务业实施纲要》明确提供了加快现代服务业发展的指导思想、战略目标和增强为区域发展服务的四大功能、着力完善现代服务业六大体系及加快现代服务业发展的保证措施。我区位于中心市区东部，傍站、沿河、近港，是市区与滨海相联接的前沿，具有优越的地理位置。区内有客、货两站，快速公路即将竣工，具有优越的海运、空运、铁路和公路运输的优势。工业战略东移，为商贸服务业提供了发展的空间。我们应抓住机遇，在大力发展传统商业服务业的同时，积极发展新兴服务业，集中优势打造亮点，全面提升商贸流通载体设施的现代化水平。完善商业布局，加快连锁经营的发展，拓展新的经营业态，加快社区商业服务业建设，营造现代化社区商业环境，努力使我区商贸流通业的整体素质和发展水平跨上一个新台阶，使我区尽快成为天津市经济
最重要、最富活力、最有发展潜力的现代化城区之一。
(二)发展机遇
当前河东区加快现代服务业面临重要的历史机遇：一是全市工业战略东移，腾出大量的
仓储和工业用地为现代服务业发展提供了空间。二是国际产业的发展重点趋向服务业。我国
加入WTO进入过渡期，更多的现代服务业领域将陆续对外开放。河东区邻近港口、机场，
铁路、公路四通八达，对快速发展现代服务业十分有利。三是海河综合开发是全市经济发展
的重大战略举措，我区作为海河综合开发的重要节点，为打造服务型经济带、文化带、景观
带，为全区加快现代服务业发展发挥龙头带动作用。四是制造业的发展和城乡人民生活水平
的迅速提高对现代服务业提出了更新、更高、更多的要求。五是信息技术、高科技的迅猛发
展为提升现代服务的层次和水平创造了条件。奥运经济也是我区服务业发展的重要机遇。
(三)面临挑战
我区加快发展现代服务业面临来自各方面的挑战：随着经济全球化日益加深，现代服务
业领域国际竞争日趋激烈;国内、市内许多地区都把现代服务业作为发展的战略重点，抢占
服务业发展先机;我区的基础较低，发展现代服务业存在诸多制约因素和薄弱环节。要快速
发展现代服务业需要全区上下齐心付出更加辛苦的努力。我们要深刻认识新形势下加快我区
现代化服务业发展的重要性和迫切性，抢抓机遇，加大力度，统一规划，突出重点，全面推
进，实现全区现代服务业突破性发展。
三、“十一五”时期发展的指导思想、发展目标和重点任务
(一)指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，按照与时俱进、力争上游。抢抓机遇、跨
越发展的基本要求，认真贯彻党的十六届四中全会精神，全面落实市委、市政府“三步走”
的发展战略。现代服务业要以科学发展观为指导围绕城市定位，赋予滨海新区以振兴北方商
埠为目标，以海河综合开发为重心，以体制、机制和政策创新为突破口，立足于满足群众服
务需求，以增强综合竞争能力为主线，以发展高聚集、强辐射现代服务业为重点，注重外向
型格局，内涵式发展，充分发挥沿河、沿路、滨海前沿的优势;着力构建以现代商贸、现代
物流、旅游、信息、中介服务、社区服务等现代服务业为支撑的产业体系。努力形成服务功
能强，特色鲜明的现代服务业发展格局。
(二)发展目标
紧紧围绕“三步走”发展战略的实施，以市场化、产业化和社会化为方向，加强规划和政
策引导，不断加大工作力度和资金的投入，围绕建设现代化新城区的总体目标和“三个基地”
建设的规划设想，尽快建成四个区级商业中心和十个社区商业中心。全力打造现代服务业“五
个聚集区”、“三条发展带”。即南站CBD中心商务区、“洋务溯源”旅游区、天津环球交易中
心智慧城、新开路商务商贸服务区、津滨大道集散物流区和十一经路金融发展带、卫国道商
贸商务发展带、程林庄路商贸商务发展带。扩大服务总量到2010年服务业增加值达到150
亿元以上，年增长24.5%，占全区生产总值比重达到90%以上。服务业新增从业人员5.99
万人，累计达到11.2万人。
(三)重点任务
1、五个聚集区
①南站CBD中心商务区。位于六纬路、海河，十一经路、六经路之间区域，占地29.68
万平方米，是天津海河综合开发改造的重要节点之一，也是河东区现代服务业最具亮点的聚
集区。规划定位：在南站CBD中心商务区投资100多亿元，建设120万平方米的现代化办
公设施、数码城、高级酒店、金融中心、会展中心、购物中心、海河艺术中心、餐饮娱乐等
设施，使其成为天津市现代服务业发展的标志性区域。
②“洋务溯源”旅游观光区。位于中环线、十五经路、海河、京山线之间，占地3.11平方
公里。该地区是海河开发的重要节点之一，是天津市最早的聚落和商埠漕运之地。规划定位：
充分挖掘直沽历史文化资源，突出“洋务溯源在直沽”主题，投资67.4亿元，建设“一街两片”，
即直沽文化旅游街、北园公园和柳墅行宫。在“一街两片”上重点开发建设17个项目。即：
洋务文化技术中心、天妃宫二期、海河图书大厦、津沽大戏楼、体育场馆、商务会所、东城
商务坐标、直沽文化商贸城、海峰商贸楼、酒文化大世界、现代娱乐城、武备学堂近代军事
展览馆、北洋水师学堂会馆、北洋机器局、洋务运动纪念小品、天妃码头、柳墅行宫花园酒
店。总建设面积47.8万平方米，总投资67.65亿元。采取文旅结合、商旅结合方式，构建
水景旅游线和以展示洋务运动等中国历史文化的多点景观。形成集洋务文化、休闲旅游、建
设娱乐、商贸餐饮为一体的文化旅游观光区，成为天津市“洋务溯源”旅游板块。
③天津环球交易中心智慧城区。位于武当路、月牙河、河东区界、津塘路之间区域，总
占地面积5.44平方公里，其中河东界内1.23平方公里。规划定位：工业战略东移后，置换
出大量的发展空间，德国赫尔佐科国际公司拟在该地区投资12亿美金，开发建设“天津环球
交易中心智慧城”。在河东界内重点建设技术支持、物流中心、世贸中心、俱乐部中心。在
中山门轻轨站，投资3.5亿元，建设5.7万平方米的商业设施。1楼用于停车场;24楼为
综合性超市;5楼为餐饮和娱乐场所。
④新开路嘉华商业聚集区。位于京山铁路复线、新开路、华昌大街、华龙道之间区域，
占地2.1平方公里。是天津市铁路、汽车客运的重要交通枢纽地带。它连接中心市区和滨海
新区，辐射河北区和东丽区，已基本形成现代商业、商务中心的雏形。规划定位：按照建设
商业新区的目标，拟投资33亿元，建设占地19万平方米，建筑面积42万平方米的商务、
商贸、星级酒店、高级公寓的嘉华国际商业中心二期工程，与嘉华国际商业中心一期融为一
体;投资3.28亿元，建设总建筑面积7.82万平方米若干个商务楼宇。通过新建、改造提升，
使该地区大型商贸设施占地面积达34.76万平方米，总建筑面积达86.7万平方米。形成与
和平、河西老商业区“三足鼎立”的新的商业聚集区。
⑤津滨大道物流集散区。位于月牙河、东风立交桥、京山铁路线、程林庄路之间区域，
占地2.85平方公里。该地区是我市较早的仓储物流区域。目前，该地区云集了劝华商贸广
场、家乐福超市、家世界购物中心等大型综合商贸设施和以家具家居、装饰灯饰、花鸟鱼虫、
精品展卖为特色的登发、平河、天津家具街、南方灯饰城、花鸟鱼虫等专业批发市场，形成
了面向全市，辐射三北的地区物流集散中心。规划设想：改造扩大现有5个专业批发市场，
开发近40万平方米的闲置地块，投资15亿元，建设占地28万平方米，建筑面积70万平
方米的具有国际一流水平的集购物、娱乐、文化、餐饮、住宿等功能为一体的SHOPPINGMALL
大型商贸项目;投资10亿元，建设占地11.35万平方米，建筑面积31.85万平方米的天津
首家涉外展卖中心“欧亚国际展卖中心”。通过改造提升，该地区将形成7个大型商品批发专
业市场和2个大型超市，总占地面积达73.35万平方米，总建筑面积达123.05万平方米，
预计市场年总成交额可达150亿元以上。力争达到年成交额超100亿元市场1个，超10亿
元市场3个，超3亿元市场1个，超1亿元市场2个，成为天津市商贸流通体系中重要的物
流集散区。
2、三条发展带
①十一经路金融发展带。南起光明桥，向北至津塘路，全长约1500米。规划设想：依托
南站CBD中心商务区，新建三联大厦、新亚大厦等商务楼，调整置换十一经路两侧非金融
属性的公建设施，引进国内外金融保险机构总部入驻，形成功能完善、聚集度高，具有现代
服务功能的金融发展一条街。
②卫国道商贸商务发展带。以十一经路立交桥为起点至顺驰桥，全长约6000米，是连接
滨海国际机场的重要迎宾线。规划设想：以迎宾线道路拓宽改造为契机，充分挖掘沿路土地
资源，开发建设一批商务楼宇、商业设施。重点建设“顺驰又一城”项目，该项目坐拥地铁
二号线、紧邻奥运迎宾大道卫国道。拟建规模达8万平方米的大型建筑群落。由国际美食街、
酒吧文化街、风情地中海、健康娱乐城等别有风韵的商业设施组成，“又一城”以水为出发点，
建设10000平方米的水面，形成水景相融的商业新形态。同时建设帝旺星级酒家和华津商贸
大厦等一批商务楼宇。形成以商务办公为主，汇集商业、宾馆、文化娱乐等配套功能完善的
商贸商务的发展带。
③程林庄路商贸商务发展带。以十一经路立交桥为起点至沙柳路，全长约4600米。规划
设想：依托现有的商业设施，改造提升现有的商业网点，投资1.3亿元，进行名家装饰城三
期工程，扩建4.6万平方米。由世界五百强欧尚家族企业投资10亿元，建设建筑面积20万
平方米的商业设施，主营百货、体育用品和建材装饰。投资12亿元，建设占地12.2万平方
米，建筑面积12万平方米的“星期八商业街”，发展商场、旗舰店、星级酒店、专卖店等，
融合发展商务楼宇、餐饮休闲娱乐等设施，形成以商业为主，商务服务为辅，满足居民生活
消费需要的商贸商务发展带。
3、大力发展楼宇经济
围绕建设“五区三带”，着力打造、培育一批为聚集现代服务业发展的商务楼宇。一是科
学规划。依托南站CBD中心商务区的建设，整合盘活一批现有楼宇;重点培育好新亚、三
联、冠福、城建、福建、裕阳、福望、津海、欧亚、嘉华10余幢标志商务楼，精心打造十
一经路、卫国道、新开路三条楼宇经济带，形成多种类型并存，点线面结合的楼宇经济集群。
二是打造五大品牌楼宇。重点打造航运货代品牌、现代设计港品牌、总代理总经销品牌、总
部经济品牌、中介服务品牌五大特色楼宇。以天星河畔大厦、逸庭院为载体，借助天津港口
经济和外向型经济的发展动力，吸引航运、物流、货代等类企业的总部和高级物流人才入驻
“天星”、“逸庭院”，将其打造为航运物流类总部企业基地的特色楼宇;以新亚大厦为载体，
吸引国内外各类设计公司入驻，将其培育为集工程、广告、装潢、建筑、服饰等设计为一体
的特色楼宇;以万隆大厦、巨福园商务大厦为载体，吸引国内大企业集团总部进驻该楼宇，
将其打造为总经销、总代理的特色楼宇;以三联大厦、冠福大厦为载体，吸引企业总部入驻，
将其培育为金融、保险、国际集贸集聚的总部经济特色楼宇;以兰海大厦、福信大厦为载体，
吸引各类中介组织入驻，将其打造为现代中介服务业的特色楼宇。
4、“新天地”项目
该项目位于河东区新开路东侧、华昌道北侧，总规划用地近20公顷，规划建设高档住
宅、生态园林、商务广场、五星级酒店和城市商业街等设施。“新天地”建筑将成为海河东岸
大型地标性建筑，建筑内涵立足于同时满足现代人群生活、文化与精神三方面需求，在更大
范围内提升天津建筑文化，繁荣海河东岸的区域经济发展。其中规划的商业街临近新开路，
立足于满足个性化时尚消费，为本市又一条特色鲜名的商业步行街。
5、六纬路一条街
六纬路和十一经路十字街现有商贸企业56家，新建高档购物中心、专卖店6.9万平方
米，形成商业繁华区。依托东坡酒家、天府老妈、翠亨屯、湘君府在六纬路、八纬路、十一
经路至十四经路区域内，分别建设1.4万平方米和7900平方米两个餐饮组团，形成餐饮繁
华区。
6、九经路机电特色街
现有机电市场一个，机电商店20户，抓住大同桥和九经路拓宽的机遇，兴建商业网点，
并向北长路延伸。
7、汽车专业市场
把东兴汽车交易城和旧机动车市场迁入新仓库，建设成集汽车博览、销售、装具、美容
为一体的大型汽车市场。使其形成具有较大影响力的汽车专业市场。
8、大力发展社区服务业
大力发展社区服务，用两三年的时间建立结构合理、具有较高服务水平、有区、街和社
区组成的集商业、服务业、家政服务业、商品配送、物资回收等功能为一体的三级服务网络。
构筑以提高居民生活质量为目标的现代新型社区服务平台。
①认真组织好“民心工程”，推动社区服务业的发展。到2010年，发展225个社区的放心
早点网点，使全区“放心早点”总数发展到300家。便民超市、便利店由目前的180家发展到
280家，为群众提供安全卫生、便利的商品。
②按行政区域人口计算，建设20个菜市场，总面积达到10万平方米。市场配备食品检
测仪器，保证食品合格。
③建设四个区级商业中心和十个社区商业中心，形成布局合理、行业齐全、经营配套的
商业聚集区，满足群众的生活需求。四个商业中心是六纬路、新开路、大直沽、中山门商业
中心;十个社区商业中心是红星路、丽苑、唐家口、万新村、大直沽、中山门、新仓库、真
理道、卫国道、世纪大道社区商业中心。
9、培育骨干企业，狠抓品牌效应
通过企业改革加速资本运作，通过吸纳社会法人，内外引资，完善法人治理结构，实现
投资主体多元化，使骨干企业发展壮大。同时，搞好老字号无形资产开发利用，通过科技载
体，恢复和扩大传统品牌优势。我区商业发展壮大大桥道食品店、锐新暖气片、威力克酒店
用品的基础上，挖掘老字号，如十香斋麻花、芝兰斋糕点、启源茶店、玉生香糕点等，扩大
规模，增加知名度。
10、发展中介服务业
在家政服务的基础上，扩大规模、延伸服务，同社区商业服务相结合形成服务网络。还
要面向国内外两个市场，使中介服务业健康有序、快速发展。力争到2010年中介服务业发
展到280家以上。重点培育“五大特色”服务。即以航运、货代、物流、为特色的货代服务;
以各类工程设计为特色的设计咨询服务;以总经销、总代理为特色的代理服务;以金融、保
险、典当、拍卖、国际贸易为特色的融资服务;以会计、咨询为特色的中介服务。抓住服务
业对外开放和CEPA机遇，积极引进国内外著名的会计、律师、咨询、评估、技术监测和认
证等中介机构来我区执业。
四、实施“十一五”规划的主要对策和措施
为实现商贸流通业发展目标，要认真贯彻市、区八届六次会议精神，深化企业改革，基
于现有的基础求发展。任务艰巨，需要区委、区政府和相关部门通力合作。需要扎扎实实地
进行一系列基础工作。其一要推进流通企业的改革调整，构筑现代化流通企业的规模优势。
其二要扩大对内对外开放。提高商贸流通企业现代化水平。其三要加强载体设施建设的力度，
兴建一批具有现代服务功能的设施。其四是政府转变其职能，创造良好环境。其五是加强人
才智力开发，转变用人观念，改革用人机制，加大人才引进、人才利用、人才培育、人才选
拔、人才储备的力度，完善用人措施为商贸流通业的发展提供人才智力保证，具体措施如下：
(一)加强领导
要统一思想，转变观念，切实把发展商贸流通业摆到重要位置，努力搞好服务，紧紧搞
好围绕“十一五”发展战略。在组织保证工作到位，目标落实责任明确，要加强指导，认真研
究工作中出现的新情况、新问题。把握涉及全局和整体的突出矛盾，及时调整工作思路，适
应发展变化的情况。加强运行中的监测机制，定期检查进度情况，把握运行质量，努力实现
战略目标。
(二)科学规划，政策扶持
要统筹谋划，不断完善现代服务业发展规划，要合理布局、错位发展，培育各具特色的
服务业门类，用规划引导推动服务业的发展。制定扶持政策，加强扶持。要加强和工商、财
税、土地规划、建设、房管、电力、交通、市容等有关单位的沟通联系，研究优惠和扶持政
策，为发展我区的商贸流通业，创造宽松的政策环境。
(三)扩大对外开发
进一步开发招商资源，全面放开“五区三带”和楼宇经济，鼓励社会资本参与河东投资，
争取招商引资有新的突破。全面做好安商、助商和跟踪服务，建立政策引导，市场运作的招
商服务平台，确保招强引优。
(四)强化管理
认真吸纳先进的管理模式和科学管理方法，加强管理，提高企业综合素质，在管理上要
创新，使企业增强竞争能力，尤其注重提高中层以上管理人员的素质水平和工作能力。要定
期培训，为管理者加压充电，更新知识，更新观念，以新的思路推进企业的发展。
(五)整合资源
打破旧框框和传统界限，加快资源的有效整合，充分利用区域资源、地理资源、人事资
源，以资源聚资金，经过资本运行，实现资本整合，为区域经济发展，为壮大企业实力，奠
定物质基础。
(六)转变职能
各有关行政管理部门要进一步转变职能，强化服务意识，减少办事环节，提高工作效率。
要在服务中执法，在执法中服务，积极主动帮助企业解决出现的各种问题。
商贸服务业报告范文第2篇
一、我区商贸流通业的基本情况
1、市场建设发展迅速，现代市场流通体系初步形成。据有关方面统计，目前我区已有各类市场46个，主要分为农副产品综和市场、农副产品专业批发市场、消费品综合市场、工业消费品专业批发市场、生产资料市场和生产要素市场等六大类。总占地面积115万平方米，总建筑面积43万平方米，总设计摊位或店面数8000多个，年交易额在80亿左右，其中闽南商业批发市场年交易额达33.5亿元、闽南饲料批发市场年交易额在10亿元以上、其他如新城综合大市场、东南摩托车市场、金港淡水鱼批发市场、芗城钢材批发市场年交易额也都上亿元。这些具有一定规模和档次的专业市场的建成，促进了我区商贸流通业的发展。
2、商贸街区初步形成。近十几年来，我区旧城改造的力度不断增强，范围不断扩大，旧城改造项目逐步完成，一批独具特色的商业街区初步形成。如新华西和延安北商业品牌街区、世纪广场商贸旅游街区、新华南路电器一条街、丹霞星城商贸街区、南昌路中段美食街区等。
3、商贸流通业态有了重大发展。近十几年来，我区在发展传统商贸流通业的基础上，积极探索发展新型商贸流通业态，取得了新的突破。目前已有吉马、芗客隆、信义、聚善堂、片仔癀大药房等地产大型连锁超市，也引进了具有国内外知名品牌的大型连锁超市、大卖场等，如沃尔玛、新华都、国美电器、永乐生活家电、中闽百汇、紫金药业等。这些新型业态的出现，丰富了我区商贸流通也态，促进了商贸经济的快速发展。
4、餐饮服务业的档次和水平得到较大提升。随着我区改革开放的不断深入，人民生活水平不断提高，一批反映外来饮食、娱乐、休闲等生活习俗的餐饮休闲娱乐业逐步进入我区百姓生活，如开心汤姆、肯德基、麦当劳、德克士等洋快餐;好地方量放式KTV、金色年华生活式KTV、一千零一夜KTV等新概念休闲娱乐方式;钟爱一身、情怀等大型婚纱摄影等这些带有外来文化的餐饮休闲服务业，既丰富了我区人民的物质文化生活，也带动了我区餐饮服务业的发展。
二、存在问题
1、市场建设布局不尽合理，重复建设现象突出，档次不高。上面已经提过，我区市场建设发展迅速，近十几年来建了不少的各类市场。但由于历史和区域等原因，市场重复建设现象比较突出，如在芗城和龙文交接处的东环城路两侧，积聚了闽南新城综合大市场、闽南商业批发市场、浦东副食品批发市场、漳州市工业品批发市场等性质、功能相同或相近专业市场，这不仅造成土地资源的浪费，而且削弱了市场整体功能的发挥。规模不小，档次不高。如闽南新城综合大市场，占地12万平方米，总建筑面积15.6万平方米，建有三层半花园式商住楼1056套，应该说规模不算小。但自2001年建成以来到目前为止，市场尚未完全形成繁荣，市场功能的发挥及其有限，仍然处于传统的市场交易范畴，缺乏具有现代市场交易手段的配套设施和服务功能，如电子商务、物流配送、信用消费等。其定位不高，档次和水平仍处于较低的状况。
2、商贸街区发展不平衡。我区这几年逐渐形成的一些商业街区，大多是在老城区范围内，新开发的功能区和扩大的城区，其商贸业的发展尚未跟上。如我区西部的高教园区、城北的生活小区等。
3、缺乏一批大型商贸龙头企业。目前我区商贸流通企业除福建吉马集团有限公司(它是是一家集科、工、商、贸为一体，产、供、销一条龙跨省、市的集团公司，注册资金5550万元，2006年营业额近6亿元，纳税2300万元)、漳州鷺燕医药有限公司、中闽百汇和信义等几家有一定规模的商贸企业外，缺少一批规模更大、数量更多的商贸流通龙头企业。
4、物流业发展水平低下。我区现有物流业的发展还很落后，专门从事物流的企业还很少，特别是第三方物流更少，一些有一定规模的商贸企业所从事的物流配送，也仅仅是企业内部的物流配送。随着商贸流通业的不断发展和壮大，物流业发展的滞后对商贸流通业的影响将逐渐显现出来。
5、政府及有关部门在商贸流通企业的融资、贷款、税收、用地等方面的扶持力度还有待加强。
三、提升商贸流通业的思路及建议
1、从我区区情出发，找准定位。改革开放以来，我区区域经济发展迅速，经济总量大大提高，工业、商贸等各行业取得重大发展。第三产业实现新的突破，2006年全区完成三产营销额138.95亿元，其中商贸流通业的营销额84.33亿元,占全区三产营销额的60.7%;完成三产增加值27.88亿元,其中商贸流通业的增加值16.18亿元，占全区三产增加值的58.0%;商贸流通企业完成本级税收27055万元。区属内贸企业年纳税额5万元以上的有150家，其中50万元以上的有34家，100万元以上的有12家。面对我区商贸流通业的现状，我们要根据省、市经贸委关于《流通业“十一五”发展规划钢要》要求，抓住机遇，加快我区商贸流通业结构的战略性调整，创新流通业的发展思路，推进流通现代化建设，提高我区商贸流通业的整体实力，提升商贸流通业的发展水平和对外竟争力。
2、整合、改造和建设专业市场，提高专业市场的档次和竟争力。首先，改造和整合现有专业市场。对现有的专业市场进行功能划分，明确定位，以市场手段为主，政府引导为辅，对辖区内的专业市场进行整合和改造，加强信息系统建设，健全信息网络，加快现代化交易平台的基础设施建设，发展电子商务、信用消费等现代交易方式。对超出本级政府权限的，要主动与上一级政府或部门进行协调和勾通，争取其支持。其次，要调动各方面积极因素，加大市场建设力度。市场建设是一个高投资、高风险、投资收益期长的建设项目，因此，要坚持“谁投资、谁所有、谁受益”的原则，鼓励境内外有实力的机构和个人参加投资，拓宽市场建设的融资渠道。
3、加强规划，培育城市现代商业区。我区是漳州的中心城区，因此建设和培育现代商业区，要以《漳州城区“十五”商业网点建设规划指导意见》和市人民政府关于漳州城区要按照建设生态工贸城市的功能定位为指导，抓住旧城改造的有利契机，推动房地产与商贸流通业发展的联动，在大型住宅新区的建设中，要做好社区商贸设施和功能配套的规划，根据不同消费商圈的人文、消费群体、消费习惯，培育城市各类特色的商业街、商业圈和商贸中心等。重点打造鑫荣小区美食休闲文化街区、延安北品牌服饰街区、高教园区学生休闲文化街区;培育水仙大街、南昌路、延安北、江滨板块、城北和高教园区等六大商业圈;规划以嘉信茂广场为中心的商贸中心。
4、积极培育大型商贸流通企业集团。针对我区现有商贸流通企业规模小、实力不强等情况，政府要鼓励和引导现有较大规模的公司、企业通过购并、重组、盘活存量资产等多种方式，加大相同产业、相近业态的整合力度，加快其资本集聚速度和扩大流通规模，建立一批以资本或商品为纽带、主业突出、管理现代、辐射面广、竟争力强的商贸流通企业集团，成为我区商贸流通的龙头企业。
5、大力发展现代物流配送业。发展我区物流配送业，要立足当前，着眼于未来。要抓住当前政治、经济发展的有利契机-----建设海峡西岸已经中央批准，并写入党的“十六”大文件。漳州市委九届三次会议对《中共漳州市委、漳州市人民政府关于实施依港立市战略的若干意见》进行研究讨论，并于2007年5月16日获得通过。中央、省、市各级党委和政府做出的重大决策，对我区发展现代物流业提供了千载难逢的有利契机，我们要融入海西，踏准依港立市的步伐，有步骤、有计划地加快发展我区的物流配送业，以提高我区商贸流通业的发展水平。首先，要推进企业内部的物流体系建设。即推进连锁经营企业内部物流配送中心的建设，应用现代电子商务技术，提高物流配送中心的技术含量和管理水平。其次，要推进“第三方物流”的体系建设。即推进专业化、社会化的物流配送体系建设，培育商品系列化、专业配套化、功能多样化、高效畅通的物流配送体系，为大中小企业和社会提供物流配送服务。第三，要鼓励和引导建立与各类生产和生活资料批发市场相配套的物流配送中心，形成产、供、销一体化的物流配送体系。
6、加强组织引导，提高企业管理人员的综合素质。现代化的流通企业，需要现代化的管理人才。首先，政府及有关经济管理部门要经常组织商贸流通企业走出去，参加各种展销会、洽谈会、论坛交流会等活动，扩大企业管理人员的视野。其次，要经常组织流通企业管理人员根据需要，参加各种内容的学习培训，提高企业管理人员的管理水平。第三，要帮助和鼓励企业积极引进流通业的管理人才，优化企业高层管理结构，提高企业的竟争力。
商贸服务业报告范文第3篇
一、项目名称：锦绣新区商贸中心建设项目
二、申报单位：蒲县商务局
三、项目概况：
(一)项目内容
1、项目背景概况：蒲县位于山西省西南部，临汾市西部，近年来，我县紧紧抓住城镇化建设的历史机遇，全面完成城镇商业、住宅规划任务，该项目的开发对于蒲县商业中心的形成与发展具有极大的推动意义。
锦绣新区商贸中心项目将以前瞻性的商业和运营体系，推动蒲县锦绣新区成为汇聚中高端商业、激励创业、引导消费的城市新商圈，成为衔接老城区和新城的枢纽，将全县以及周边地区的客人汇聚于此，一站式购物、一站式娱乐、一站式休闲，突破老城旧有的商业格局，有利于增强城市的商业辐射功能，提高该城市竞争力。
项目位于蒲县新城，北临滨河大道，南临锦绣大道，交通便利。依据地理环境，结合地域资源，区域规划以多功能商务为主，城市安居住宅为辅，拟建设成蒲县商业中心、安居名区，带动蒲县的经济发展，促进蒲县的繁荣。
2、项目建设内容及规模：商贸中心东西长约430m，南北宽约230m，占地面积约98900㎡，合148亩。
项目拟规划为南北两个商业区，北区以经营建材、家具、农资产品、汽贸、汽车美容为主;南区以经营百货超市、服装配饰、珠宝精品、餐饮娱乐等。
住宅区拟以三幢精品高层住宅为主，辅以大型超市、幼儿园、老年人活动中心、文体中心，健美美容中心等。达到宜居条件，提供完善服务。
(二)项目投资估算：50000万元
(三)项目市场预测及效益分析：锦绣新区公共设施规划与建设已初具规模，周边设施齐全，生态环境良好，目前已建设完成盛世锦绣小区、蒲县高级中学、全民健康中心、奥林匹克中心、劳动大厦、锦绣公园等基础设施，正规划建设广电中心、审判大楼等，核心人员密集，消费能力较强，交通便利，城内公交、城际公交往来频繁。
目前看，锦绣新区的存量空置商业总体量偏大，埋没了其应有的商业价值。本项目进行的整体开发建设是非常必要的，经整体改造，不仅提升了现有商业的层次和形象，扩大商贸经济的规模，优化了商贸业的布局结构，实现了盘活存量空置商业，可实现较大的经济效益和社会效益，对蒲县的发展产生积极的影响。
该项目建成后将成为蒲县档次最高、最丰富的一站式购物中心，周边县市居民可享受到包罗万象的消费潮流和前所未有的购物体验。购物中心引进众多一流品牌，为蒲县及整个西山地区人民带来了真正的品质生活，是现代时尚生活的体验中心。同时，可以提供至少几百个子项目小额创业的机会，带动社会就业数千人，拉动社会消费需求约每年为数千万元，必将为蒲县生活注入新的活力，成为代表性的批发购物潮流新地标。
经估算，该项目建成后住宅销售面积约为200000平方米，商业销售面积18000平方米。根据楼市市场销售情况、周边楼盘销售均价，及本项目整体情况，预计本项目住宅销售均价为2800元/平方米，商业销售均价为5500元/平方米。住宅销售收入56000万元，商业销售收入9000万元，总计销售收入为65000万元，投资利润15000万元。
商贸服务业报告范文第4篇
第一次来到药业公司里进行社会实践，对于它的基本概况并不是十分了解，心里也就不经意间感到一丝丝恐惧与紧张，唯有东看看，西瞧瞧来缓和一下不安的情绪。负责接待我的负责人就领着我从最基本的制药工序车间开始介绍并讲叙整个制药过程。
首先是选购药材。选购药材必须从全国各地进货，因为对于药材来说，每种药材都有其不同的功效。需要什么药材，怎样配方，如何调配，怎样制作，这都是根据市场的需求来选购的。
其次是制药。制药这一关至关重要，涉及的工序也相当严格。如制药用水，它可不能像我们平时的生活用水那样，水龙头一拧开就直接使用。它可是要经过机械设备的层层过滤、蒸馏、冷却，最后得到完全没有杂质的纯净水之后，才可以成为制药用水。俗话不是说“好水育好苗”吗!
然后是包装。药品包装是从药材到成品之后经过的最后一道工序，公司采用的是一系列的自动化包装机械设备。从药成品进入设备到出来，只需短短几十秒时间，就可看到市场上所销售的五花八门的药品包装了。
最后是药品销售。公司通过销售网络与事先签订的订单，运用物流运输设备销往全国各地。
经过负责人的介绍和一番解说，我真是大开眼界。刚开始时的不安情绪，早已抛到了九霄云外，真恨不得马上成为公司的一份子，积极投身到工作中。由于我是包装设计与制作专业，因此负责人就把我安排到了包装设计部门，参与产品的包装设计，并认识和了解包装设计软件与应用。
今天，2006年7月16日，我开始了人生的第一次社会实践。
主要体会：我把它归结为“三要”。
(1)要适应环境，快速融入到新的工作环境中。美丽的校园，漂亮的花朵，优雅的环境，现在固然仍活生生地不时在我们脑海里浮现。但我们现在已离开了校园，首次走入社会，进行实际的工作，这也就意味着我们已离开了充满温暖，关怀与关心的保护伞，独自地寻找自己所须的生存空间，从新走入一个全新的生活环境。现在的我们在学习与工作之时，已不能够再像在学校时那样嘻嘻哈哈，打打闹闹;而是必须改掉一切的坏习惯，尽量适应他人，适应现时的环境，工作必须认认真真，脚踏实地，一步一个脚印，你工作不勤恳，那么你就会被取代，淘汰，现实的社会就是这样，不进则退。我在刚开始时，也并不适应那里的工作环境，总觉得好像少了一种平时在学校里的那种热闹与轻松的气氛，感到很生疏、沉闷、无从适应。不过经过几天的适应与同事的交流，我很快就适应了，工作的也非常快乐。
(2)遇到困难不退缩，要迎难而上。在药品包装设计部门实践，自然就少不了应用电脑设计软件对药品进行包装设计，如非常流行的CorelDraw，photoshop等。由于我读的是包装设计专业，因此对photoshop软件还是比较熟悉的，对其中的基本图形设计也能够独立并很好的完成。相对于CorelDraw软件来说，我还是第一次接触，心里很明显地就感到茫然。俗话说“凡是遇到不懂的就要自己去搞懂，这样学来的才是自己的。”为了学懂，我只好去书店里买来一些有关的CorelDraw书籍，每天在下班后对照着书籍的解说，在电脑里按部就班的操作。在合上书后，再自己依据刚才的操作步骤，独立地，重复地完成。也许是熟能生巧，也许是皇天不负有心人，现在的我对CorelDraw软件已不在生疏，反而能够比较轻松的运用。
(3)要不耻下问，脸皮要厚。我刚开始在药厂里实践时CorelDraw软件并不了解，虽然通过看书可以弄懂并操作，但一旦涉及到比较深入的问题或是书里没提到的，就束手无策，拿它没办法。虽说问同事可以解决，但现代的大学生是要脸皮，怕被人说，说“很笨”，“这大学生怎么连这个都不会”，于是我没敢问，就自己再研究，研究。经过几天的研究来，研究去，人不但心烦了，寝食难安，更让人无奈的是得出的结果就是没有结果。实在无奈之下，我唯有厚着脸皮，秉承孔子的“不耻下问”学习精神，去问同事。正所谓“不问不知道，一问吓一跳”多天困扰在我心中的难题，顿时豁然开朗，现时的心情就仿佛一只笼中鸟获得了自由，在蓝天白云下轻松自由的飞翔。现在的大学生要的就是这样一种精神，“要不耻下问，脸皮要厚”。
思考：
学习有关设计类的软件和应用时，关键在于是否勤于思考，善于思考。一个人能否发明创造，关键在于是否勤于思考，善于思考。思考是什么?思考就是进行比较深刻、周到的思考活动，而思考是人类特有的一种精神活动，它是在表象、概念的基础上进行分析、综合、判断、推理等认识活动的过程。
一个人和发明创造之间相联系的桥梁就是勤于思考，善于思考。
为什么牛顿能够发现万有引力定律，而法拉第为什么能够发现电磁感应现象?这就是通过思考。
一个人要观察、实践不仅要思考，而且还要会思考、抓住问题的关键，才能解决它。
问题：
通过此次的社会实践，我从中也暴露出了自身存在的一些问题。我把它归结为“三缺”：
(1)缺乏吃苦耐劳的精神。对同事交代的任务，总是嫌繁重，怎么老是都叫我做。
(2)缺乏足够的耐心，对生活和学习上遇到的困难，没有足够的耐心去认真对待，有时更是随随便便应付了事。
(3)实际动手能力欠缺。有想法，没实际，换句话说就是“空想”。
建议：
商贸服务业报告范文第5篇
一.实习单位及岗位介绍
实习，顾名思义就是在实习中学习。它作为大学生涯的最后一课，重要且有其独特性，通过实习，我逐渐掌握怎样把学校教给我的理论知识恰当的运用到实际工作中，让我慢慢褪变学生的浮躁与稚嫩，真正的接触这个社会，渐渐的融入这个社会，实现我迈向社会独立成长的第一步。在这两个半月的实习中，我通过各种方式，初步了解公司销售岗位的具体业务知识，拓展了自己的视野。
从2月13号开始，我来到青岛亿丰裕商贸有限公司开始正式实习。青岛亿丰裕商贸有限公司属于私营企业，注册资本五十万，法人代表宋延萍,主要经营批发零售金属材料,木材,建筑材料,装潢材料。
我的工作主要是熟悉公司产品，学习各种产品的使用和简单障碍处理，向客户详细介绍产品内容，出门联系业务等等。 二.实习内容和过程
一开始进入公司开始实习，我什么也不懂。所以，我从公司的背景、产品、发展方向等内容入手，了解我即将从事的工作和必要的知识。同时，我尝试跟同事进行沟通，从交谈中学到知识，了解工作内容。同事们都很热心，很照顾我，经常在我碰到困难的时候伸出援助之手，这令我非常感动。渐渐的，我开始在同事的帮带下，做一些业务相关的活，主要是在一旁协助处理一下简单的事情，也就是打基础。不要小看了这些活，虽然说起来很简单，但都是疏忽不得的，每件事情都至关重要，因为它们都是环环相扣的。为了保证最后能够成功，前面的每一步基础都要打好。对于工作的初始，我简单的总结为几个字，那就是：多看，多问，多观察，多思考。
慢慢地，我开始逐渐进入工作状态，独立地做自己力所能及的事，做一个真正的员工做的事情，完成自己职位上该做的事。为了能够真正的学到知识，我很严格的要求自己去做好每一件事情，即使是再简单的事情，我也都会认真考虑几遍，因此，虽然做得不算快，但能够保证让同事们满意。同事通常也不催促，都把任务安排好，然后便交给我自己去处理，同时还不时提供一些帮助。等慢慢熟悉起来，做起事情也越来越顺手了。这给我的启发是，在工作中要发扬自主思考问题的能力，在碰到问题的事情，自觉努力去独立解决，这样对问题便能够有一个更深刻的了解，当解决的时候也会获益良多。同时，要发扬团队精神，学会合作。公司是一个整体，公司产品是团队的结晶，每个人都需要跟其他人更好的沟通和交流，互相帮助，合力完成共同的目标，团结众人的智慧才能够发挥最大的效能。
随着我对公司业务的不断熟悉，经理觉得我可以独立完成工作，我便开始独立接触钢材销售业务。公司知道对于这份工作，我是一个初出茅庐的新手，所以刚开始让我做的工作，主要是通过电话跟客户沟通交流，向顾客介绍公司产品。电话沟通需要跟客户交谈，要能够很好的领会客户的意图，同时准确的向客户传达公司，以及公司产品相关的信息。这就要求我对公司本身的一些业务流程和产品特点有相当的熟悉。于是每天上班我都会比同事去的早一些，准备一些资料在身边以便随时查阅。工作进行的还是比较顺利的，通常每天都要接受好多个电话，电话通常都较短，只需要简单的作一些相关的介绍即可，当然也有些客户需要更详细的信息，于是我需要对全局都做一番描述，力图让对方更深的了解我们的产品，最重要的是让他们觉得我们的产品是非常出色的。虽然自认为口才并不好，但我能够把事情描述的比较清晰，如此也令客户满意。而每次让客户满意的挂电话的时候，自己心里都会觉得很踏实，虽然已经讲的口干舌燥了，但一想，也许我刚才一番话就搞定了一笔生意，即使再辛苦也是值得的。
一开始进行电话销售，我一直需要看着材料才能打电话向客户告知信息，介绍产品。之后，我觉得如果这些信息能够放在脑子里那就更好了，于是我一有空就多看几遍，加上一遍遍的打电话过程中的强化记忆，慢慢的，我对公司的产品及其性能了然于胸。工作都是辛苦的，特别是周末前的一两天，电话会特别的多，似乎大家都想在周末前做完工作的事情，等到放假的时候可以安心的休息。我是个新手，电话一多就容易乱，幸好有同事在旁边一同应付，更多的时候他们帮我，有时候我也帮他们。大家互相帮助也使问题容易解决得多了。团结合作，果然让我的工作好做了很多，进步也很快。
经过一个月的锻炼，发现自己的能力在不断的增长，对销售这一行也有了更深的了解和认识。随着电话沟通越来越多，我对产品越来越了解，我开始登门拜访，跟客户面谈。记得首次与客户面谈比较紧张，也不大顺利，对产品的介绍磕磕碰碰，尽管这些知识已经熟烂于心，但是因为紧张，我的表现并不流畅，幸亏还有同事跟我一起，才给我解决了尴尬的局面。不过有了第一次经历之后，我进步了不少，胆子越来越大，再加上经理和同事的鼓励，自己尝试大胆的去应付，慢慢的好了许多。不再会在陌生的场合怯场。我第一次跟客户面谈，虽然我做得不够好，或者可以说失败了，但通过这次的尝试，却令我获益匪浅，对我之后的几次任务的成功都起到了极大的推动作用。自己也通过不断的经历和尝试检验了自身的水平和适应能力。只有通过不断的努力，不断的尝试，不断的积累经验，才能够发现自己的不足，然后在弥补不足的时候，我也就实实在在的提高了自己。所以，不管怎样，努力去做，告诉自己，只要用心，就能做得更好，有志者事竟成。
随着拜访的客户越来越多，见识了形形色色的顾客之后，即使面对经验比我丰富、阅历比我深的多的客户，我也能够通过简练清晰的表述使对方熟悉我们的产品，让他们对我们的产品产生更浓厚的兴趣，从而顺利的完成业务。这给我很大的启发，人往往都是这样，没有经历过的事情，永远都不知道它到底是怎么一个样子，是真的那么难，还是并非如此，就像“小马过河”的故事一样。很多事情，不管它是怎么样，即使是自己完全陌生的事情，只要有机会，都一定要去尝试，努力去做好。因为没有经验，那么就需要做更多的准备工作，准备充分，不要打没把握之战。准备充分之后，就不要害怕失败，勇敢的用心去做好就行。尽自己最大的努力，等到熟练了，那么成功就是水到渠成的事情。
我对钢材销售的业务已经很熟悉了，为了增加我的实习见识，经理开始引导我对一些新的业务进行了解， 同事们在旁边给予了我许多认识上的帮助，让我更好更快地熟悉这些新鲜事物。而许多新业务，我之前从没听说更别说接触过，因此，学习的进度比较慢。面对这种情况，我甚是懊恼，担心自己给整个公司团队拖后腿。然而事实上，经理并没有怪我,而是善解人意地在旁边给予亲切地指导，让我有一种深深地亲切感，重新激发了我的自信心。
我相信“笨鸟先飞”，我开始着重对这些新接触的业务进行了比较深入的了解，由浅入深，尤其注重各个不同业务之间存在的区别与联系，把握彼此间的内在制约要素，通过认真的思考、总结，渐渐摸索出了一套属于自己处理问题的模式。就这样我的工作逐渐顺手，不再像从前那样漏洞百出，经理对我的工作开始认可。我想，每个人对新鲜事物的态度不同，但是，一旦决定了要去了解并认识它，那么就必须付出十二分的努力，力求把事情做到最好，交给自己和他人一份满意的答卷。在遇到困难和问题的时候，不要气馁，要鼓起勇气，用自己的聪明才智去解决;而且，身边的同事、领导大多数还是很友好的，可以向他们寻求一些业务上的帮助，事半功倍。
之后的工作中，我不断的巩固之前熟知的业务，同时加大工作量，开始更多地与客户面对面的交流，力争在业务量上取得好成绩。有付出就有回报，为此我得到了公司领导的一致好评，这更给了我一定要保持这种良好的势头的动力。 三.实习总结与体会
在本次实习过程中，我得到很大的锻炼和提升。
一份工作，一开始要做的便是“多看，多问，多观察，多思考”。面对工作中的问题，要发扬自主思考问题的能力，自觉努力地去独立解决，这样对问题便能够有一个更深刻的了解，当解决的时候也会获益良多。同时，要发扬团队精神，学会合作。公司是一个整体，公司产品是团队的结晶，每个人都需要跟其他人更好的沟通和交流，互相帮助，合力完成共同的目标，团结众人的智慧才能够发挥最大的效能。
电话销售给我的帮助很大，很大的锻炼了我的表达能力与待人接物的能力。在登门拜访客户的过程中，从开始的紧张、结巴到后来的挥洒自如、沉稳镇定，我认识到：人往往都是这样，没有经历过的事情，永远都不知道它到底是怎么一个样子，是真的那么难，还是并非如此，就像“小马过河”的故事一样。很多事情，不管它是怎么样，即使是自己完全陌生的事情，只要有机会，都一定要去尝试，努力去做好。因为没有经验，那么就需要做更多的准备工作，准备充分，不要打没把握之战。准备充分之后，就不要害怕失败，勇敢的用心去做好就行。尽自己最大的努力，等到熟练了，那么成功就是水到渠成的事情。
而对于新业务的学习，也让我对工作有了更深刻的认识，终身学习的确很必要。每个人对新鲜事物的态度不同，但是，一旦决定了要去了解并认识它，那么就必须付出十二分的努力，力求把事情做到最好，交给自己和他人一份满意的答卷。在遇到困难和问题的时候，不要气馁，要鼓起勇气，用自己的聪明才智去解决;而且，身边的同事、领导大多数还是很友好的，可以向他们寻求一些业务上的帮助，事半功倍。 当然，我知道自己需要学习的东西还很多，包括为人处事以及更好地处理人际关系，还有就是怎样提高办事效率，怎样做到机敏果敢、灵活地应对客户提出的各种要求等等。在以后的工作中，我要不断的在这些方面加强学习与实践，为以后的学习工作做准备。 两个半月的时间，虽然短，学到的东西却很多。如何快速的适应公司的环境，融入企业的团体，如何更好的跟同事沟通、更好的完成既定的任务，这些都不是信手拈来的，都需要一个逐步的从点到面的认识。今天我学到的所有这些都必将对我将来的就业产生深刻的影响。我很庆幸也非常感谢有这样一个学习的机会，能够在就业前很好的提高自己、锻炼自己。同时也让我对自己的能力更加自信，相信自己将来能够成为一个对社会有用的一员。 四.致谢
商贸服务业报告范文第6篇
一、市场基本状况
徐州市的批发市场业蓬勃发展于上世纪九十年代。在市委、市政府“建设大市场、搞活大流通、发展大贸易”和“市场兴城、流通富市”的战略方针指引下，得以较快地发展和壮大。目前已涌现出一批在淮海经济区乃至全国较有影响的综合型和专业型的批发市场。据统计，至2004年底，全市已有470家各类批发市场，总成交额达581.13亿元。其中，超百亿元的2家，即徐州区域生产资料市场和宣武小商品批发市场;超10亿元的5家，如朝阳、升辉等;超亿元的26家。我市批发市场基本分为综合型和专业型两大类。综合型批发市场中规模较大、专业性较强的主要有徐州区域生产资料市场和宣武小商品批发市场。徐州区域生产资料市场成交额2004年已达120亿元，也是我市第一个国家级市场，2005年被全国市场指导委员会和中国物流与采购联合会评为全国百强市场，在全国同类市场中列第四位。专业类批发市场有以淮海蔬菜批发市场、黄淮农副产品批发市场为代表的农副产品批发市场;以海云电脑城为代表的IT行业市场;以红星美凯隆为代表的家居用品批发市场;以升辉建材大世界为代表的装饰建材批发市场等。各类市场在市场经济条件下发展的较迅速，有较强影响力和辐射力，对服务生产、方便生活、带动就业、繁荣全市经济发挥了极其重要作用。
二、目前市场中存在的主要问题
我市各类批发市场中的多数市场虽然在一定区域内具有很强的影响力和辐射力，但也普遍存在制约其发展的因素。
1.市场发展资金短缺，缺乏发展后劲。市场规模的发展壮大需要一定量的资金投入，但由于后续资金投入不足，制约了批发市场的改造、扩容和升级。从而造成市场档次不高、功能不全，难以发展壮大。
2.市场管理部门的服务意识有待增强。虽然目前各项针对市场的政策较以前宽松，“三乱”现象明显减少，但政策上的扶持力度仍然不够，“肠梗阻”现象依然存在。市级领导很重视市场建设，作出了一系列重大决策，但具体落实难。
3.市场建设竞争无序，业态雷同，不按市场规律办事，严重影响批发市场做大做强，社会资源浪费严重。如生产资料类的批发市场，过去市区曾有四家同类市场，即：由物资集团主办的区域生资市场、原二轻局主办的庆云物资市场、管道局主办的第二生资市场，还有目前南三环路的东兴物资市场。但由于业态雷同，不按经济规律办事，造成的经济损失是难以估量的。与区域生产市场一路之隔的庆云物资市场有场无市，从兴办之日起，始终未能形成气候;管道局的第二生资市场早就夭折在襁褓之中，东兴物资市场目前也困难很大。但是，目前还有一些开发商和地方政府，仍只顾局部利益，不汲取教训，仍然争相上马三个经营同类商品的市场，动辄投资数亿(如北区五金机电城，投入数亿;东区五金机电交易中心占地数百亩，投资上亿;南区新世纪兴建的五金机电城)。又如，民主路不足二公里路段内，三家鞋城在搏杀;北郊一公里范围内有四家家居用品市场为邻，此类例子不胜枚举。由于网点布局不合理，业态雷同，需求不足，导致部分市场有场无市、举步维艰，难以做强做大，资源浪费严重。
4.大部分市场主体规模仍然偏小。全市超亿元市场仅占现有市场总数的13。
5.技术手段落后，功能单一，服务水平不高。目前的批发市场仅以现货交易功能为主，其仓储、加工、运输、质检、配送以及电子结算等功能大都未能配套。
6.批发市场信息化程度较低，严重制约流通效率。
7.相应的市场交易制度还不完善，经营秩序混乱，交易行为得不到有效约束，信用状况较低。
以上问题严重制约了批发市场发展与壮大，影响了物流集散中心的形成。
三、市场的发展思路与建议
目前，徐州批发市场的建设又面临新一轮发展周期。正步入调整、提升、新建阶段(2005年，市区又立项新建、在建、待建的市场交易中心4个，已建成开业的2个，准备改造扩容1个)。要以科学发展观为指导，按照现代商品流通规律，分析与研究我市批发市场的现状，积极探索如何加快全市批发市场的改革与发展，建设一批有影响力、辐射力的大型批发市场。
1.改造、提升传统的批发市场。我市原有的6家批发市场大部分组织形式、技术手段比较落后，功能单一，已远远不能适应现代流通的发展需要。因此，要按照现代物流中心的要求改造、提升现有的批发市场，使之做大做强。
一是要加快综合型市场向物流集散
中心转型的步伐，通过引进现代物流，从而实现批发市场的交易、仓储、运输、加工、配送、信息传导等多项物流功能和增值服务，集商流、物流、信息流、资金流于一体，使之尽快形成商贸物流中心。要按照省委《关于加快现代服务业的实施纲要》中“加快改造提升一批交易额已达百亿元的徐州区域生产资料市场等大型特色产品批发交易市场，重点提高其专业化、信息化，实现规模持续扩张、功能不断完善”的要求，加快徐州区域生产资料市场改造、扩容、提升的步伐，加快徐州区域金属材料市场迁建进度。率先把这两个区域性市场进一步做大做强，真正形成区域性生资类商品物流集散中心。
二是农副产品市场要主动参与农业产业化经营。通过“公司 农户”、订单农业、基地建设、经纪人队伍、协会组织等多种链接形式，把分散的小规模农家经营与国内外大市场对接，提高农副产品进入市场的组织化程度，有效推动我市农业现代化。此类市场可以淮海蔬菜批发市场、黄淮农副产品批发市场为龙头，实现供销一体化带动我市特色产业加快发展。三是装饰材料市场要努力做到“生产加工销售”一条龙服务，以销售带动装饰材料加工，以销售带动装饰材料生产。升辉、新世纪、丰县木材市场、邳州板材市场等专业批发市场在这方面有新的作为。此类市场同时还可以向“家居购物中心”的模式推进，建立装饰工程交易中心，吸引家装公司进驻，形成“房屋装饰”、“家居用品”的市场组合，为创建“第三类市场”的全新模式打基础。
四是IT行业批发市场也要向南京等先进地区学习，向一体化发展，要发挥其行业协会的作用，规范化经营，以规范促繁荣，努力打造以海云电脑城为龙头的淮海经济区最大的IT市场带。
五是整合一批市场，对相邻的同类市场可以采取资产重组或加盟实行集团化运作模式，打造联合舰队，整合做大一部分市场，如以红星美凯隆家俱市场为龙头，以加盟或买断进行资产重组，归集相邻几家家俱市场，对其它经营商品雷同，又难以做大做强的小型市场，也可以引导走宣武与新生市场的路子。
1.引进连锁模式，大力发展县区和农村批发市场。由于国家“三农”政策的带动和城市化进程加快，农村的加工业日渐发达、农民的消费需求日趋旺盛。加快农村批发市场建设十分必要。市区的一些专业批发市场可以在重点乡镇采取直营或加盟方式设立分市场。一方面方便和满足农民生产与生活的消费需求;另一方面可以扩大各类批发市场的发展空间。徐州旧机动车已先走一步(已在丰县设立了分市场，还准备在条件成熟的县增设几个分市场)。批发市场可以学习借鉴连锁经营模式，开拓更广阔的发展空间。
2.治理和规范现有市场。对管理混乱的市场，要加大整治力度，对自发的马路市场要继续整治和取缔。市场整治要建立长效机制，建立良好的市场秩序，推动各类批发市场健康发展。
3.培育大的批发商。我国已进入21世纪新的经济发展时期，批发市场应从重视市场的场所建设转向现代大批发商、大代理商、大经销商的引进和培育。这样才能更好地增强批发市场的竞争力与辐射力。要加快转变“担篮小卖”的经营模式。
4.积极探索和引进电子商务。电子商务对传统批发业是一场革命。电子商务的腾飞给我国生产资料和生活资料商品在内的大宗商品批发交易提供了一种崭新的空间和模式。凡是适宜进行大批量批发商品，通过电子商务，可以有效延伸交易途径，扩大交易圈，加速交易过程，降低交易成本。因此，引进电子商务进行批发交易，是各大宗商品流通的发展方向，有着光明的发展前景，应积极因势利导，提升批发市场技术含量和效率、效益。
5.加大大型加工制造企业与大型批发市场的互惠合作。二者要结合自身的实际情况，从单纯的生产、批发向两头延伸，用供应链原理改造自身，发挥大型企业的组织优势，创新出一条以产品为纽带、以上游原材料供应、中游物流配送到下游产品销售的供应链管理模式，建立新型的产供销合作关系，为创建现代化的生产、流通企业奠定良好的基础。
6.建立听证会制度。对申报新建的批发市场一定要组织听证会，组织相关各方进行缜密论证，对业态雷同，布局不合理的项目，要审慎批建，防止地产商圈地行为，避免重复建设，浪费社会资源。
7.加大政策扶持力度。政府对批发市场建设要在遵循市场规律的基础上积极加以引导，防止短期行为，不应单纯追求市场数量，而应着眼于发展前景。还要协调好全局利益与局部利益，推动市场建设有序发展。政府要加大政策扶持力度，协调好工商、税务、交通、城管等部门的关系，进一步强化服务意识，做到人性化管理，促进市场健康发展和繁荣。
