施工质量检查记录表格范文第1篇

医疗质量检查情况记录单

检查日期检查科室(临床)

检查内容：

临床：病案质量、科主任台帐、带教台帐、核心制度、住院医师24小时负责制签到本、医疗安全(投诉、医疗争议、医疗事故)。门诊病历、处方、其他

姓患者名性别年龄床号住院号入院日期出院日期诊断病历或处方书写医师床位医师上级医师检查中存在问题：

1.

2.

3.

4.

5.

被查科室签名检查人签名

医疗质量检查情况记录单 检查日期检查科室：放射科

检查内容：

科主任台帐、随访登记、报告审签制度、摄片登记本完整性、每日读片评片制度、带教台帐、住院医师24小时负责制签到本、医疗安全(投诉、医疗争议、医疗事故)、核心制度、其他

患者姓名性别年龄床号住院号辅检日期诊断

书写医师审签医师

检查中存在问题：

1.

2.

3.

4.

5.

被查科室签名检查人签名

医疗质量检查情况记录单 检查日期检查科室：检验科

检查内容：

科主任台帐、随访登记、室内质控、报告准确性、急诊报告及时性、标本管理、核心制度、医疗安全(投诉、医疗争议、医疗事故)、其他

患者姓名性别年龄床号住院号检验日期诊断

检验医师申请医师

检查中存在问题：

1.

2.

3.

4.

5.

被查科室签名检查人签名

医疗质量检查情况记录单 检查日期检查科室：护理

检查内容：

病案质量、科主任台帐、带教台帐、核心制度、院内感染资料、医疗安全(投诉、医疗争议、医疗事故)、其他

姓患者名性别年龄床号住院号入院日期出院日期诊断主管护理人员

检查中存在问题：

1.

2.

3.

4.

5.

施工质量检查记录表格范文第2篇

1、绝大多数工地未根据公司有关要求，于“五.一”节假日来临前，组织一次较为全面认真的节前安全质量自查、问题自纠活动和安全质量上弦教育，节假日特定情况下的安全质量防患意识和突发事件应对措施仍普遍处于松弛、缺位状态。

2、多数工地以重大危险源为核心的安全管理运作机制仍较为薄弱，其主要表现：

1)与项目有关的危险源、特别是重大危险源未得到识别、风险评价，并根据建立的清单制定相应的管理方案和应急预案。

2)部分工地即使有相关的危险源识别、风险评价清单和管理方案，但版本都是抄袭套用公司、分公司的，与项目实际根本不符，甚至一个工地存在两种以上的版本。

3)项目安全生产(专项)方案措施制定，没有关注、或较少关注重大危险源，并尽量考虑为围绕其进行策划。

4)危险源告知义务，基本都没有履行。

5)针对重大危险源应贯彻执行的安全教育培训、管理运行、日常检查、问题整改、应急预案制备、演练等系统管理仍较松散，证据资料记录和规范性达标率仍较低。

3、项目负责人带班生产、检查制度新规落实率仍较低。

4、除个别工地外，都没有以工程为单元，与劳务分包方订立《劳务分包合同》，也没有在现场备案社保或综合保险缴纳的证据凭证。

施工质量检查记录表格范文第3篇

于维江

王洋

牛树平

胡水明白世杰

董蝉柱

王海中

赵起鹏

蔡廷忠

李燕山

朱良廷

周军伟

张杰

李海柱

韩永新

郭苏明

王爱红

张建平

郭胜利 李利星

李建军

王晓群

张素琴

乔玉明

高宁

董帅

刘春应

翟旭东

耿立功 企业特种作业人员名单

王乐乐

王建青

张小龙

王宝英

李文华

安志明

王捧

黄银贵

李艳平

王慧琴

宋金红

安志明

王宝珍

耿丽华

杨海兵

段亮

贾志新

王建军 韩计英

吕兵兵

张文明

吴永福

刘海峰

刘小俊

孟庆忠

韩东红

物业管理若干规定

一、房屋产权界定及管理

小区单位用房的产权归中国水利水电第五工程局有限公司所有， 居民住宅的产权部分属个人所有。 公司授权高碑店基地管理处对单位

用房行使财产所有权，对居民住宅进行常规管理。为加强房屋管理， 保证房屋的正常维修，

维护单位和业主的合法权益， 业主应自觉遵守

《水电五局高碑店基地房屋管理办法》 的规定，

由于业主违反规定的

行为引起的后果和经济纠纷，由业主承担。

1 、对室内装修的管理

凡需进行室内装修的业主，

在动工前必须到管理处经营部办理申 请批准手续 , 并在财务部缴纳装修押金后，到经营部领取《装修许可 证》

，业主凭《装修许可证》方可进行室内装修。装修时应遵守《水 电五局高碑店基地小区住宅装修管理办法》 。

装修押金按房屋建筑面积收取， 装修完毕后业主通知经营部和物 业公司共同检查达标后， 凭收据退还押金。

如果经检查有下列情况发 生的，首先从押金中扣款，押金数额不足以扣款时，业主另行交款：

( 1 )

破

坏了房屋受力结构，造成了安全隐患的;

( 2 )

改

动和损坏了公用供水、供电、供暖管线，可能影响其他

业主的;

( 3 )

产

生超标噪音引起周边业主投诉的;

( 4 )

占

用公用空间堆积建筑垃圾不及时清运的。

2 、对房屋维修的管理

本小区房屋分为公用和自用两部分， 公用部分的维修由物业公司

负责，其费用属物业管理费用中范围的，在物业管理费用中列支;自 用部分的维修由业主负责，

业主可以选择物业公司提供服务， 也可以

选择社会服务单位提供服务，维修费用业主自理。

二、共用设施管理 1 、共用设施包括供电系统、供水系统、供暖系统、化粪池、垃

圾箱、消防、避雷系统和屋顶防水系统等，与全体业主利益和公共卫 生、

安全密切相关，

严禁任何单位和业主未办理手续私自对其进行拆、

改、增、迁或损毁，一经发现上述行为，由管理处和物业公司提出限 期恢复，另外还要按实际损坏程度赔偿损失。如确需改、拆、增、迁 共用设施，

必须向管理处提出申请和说明， 经批准后由物业公司指定

专业人员按相关安全规范进行施工。

为保护屋顶防水层， 严禁业主私自攀爬楼顶， 如因此造成屋顶防 水层渗漏，

责任人必须承担防水层修复费用， 以及因此造成单位或其

他业主的相关财产损失的赔偿责任。

2 、太阳能安装

业主如需安装太阳能设施，

必须先到管理处的经营部办理申请登

记手续并在财务部缴纳安装押金后，到经营部领取《安装许可证》 。

业主凭《安装许可证》和押金收据到物业公司领取钥匙，同时确保按 安全要求，

保证楼顶屋面和其他部位不被破坏后方可进行安装。 业主

如未经相关部门同意， 私自安装太阳能装置， 管理处和物业公司有权

阻止其行为，除限期拆除太阳能装置外，还应赔偿造成的相关损失。

对业主在使用的太阳能设施， 管理处经营部随时进行检查， 如因

该设施自身原因，

造成楼顶防水层渗漏和公用设施的损坏， 由业主承

担补漏费用，并承担相应的损失赔偿责任。

三、物业服务费及各项代收代付费用的缴纳

1 、水费：由物业公司定期入户抄表，业主在 10 日内到物业公司缴 纳;

2 、电费：业主持购电卡到物业公司购买;未安装磁卡电表的业主 或单位，由物业公司定期入户抄表，同时收取电费;

3 、暖气费：业主须在通知的规定时间内，到物业公司缴纳，收费 标准应符合物价局相关规定。

4 、

物业服务费：

业主应当自觉按规定及时缴纳物业服务相关费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费用的， 如不能按规定

及时交纳，责任由业主负责。

凡不按规定缴纳水费、电费、暖气费、物管费等各项费用，物业 公司有权采取催缴措施，

并由业主按照每逾期一日支付应缴费用总额 的千分之三的标准支付滞纳金。

四、

用水、用电管理

1 、用水管理

( 1 )

、业主要爱护水表和公共管线设施，防止跑、漏水现象发

生。如发现管道出现故障，请及时通知物业服务单位进行维修;

( 2 )

、公共给水、排水管道由物业公司负责养护维修，业主不 得随意拆挖、安装、更改管线;

( 3 )

、严禁业主采取滴水、水表停转和倒转等手段无偿使用水

资源，一经发现确认，物业公司除收缴水费外，还应按照当期应缴水 费的两倍赔偿经济损失。

2 、用电管理

(1) 、当电路出现故障时，业主应及时通知物业公司进行维修， 不得私自维修公共配电设施。 否则，

由此造成的一切后果和损失由责 任人负责;

(2) 、严禁私自拉线用电，严禁偷、漏电现象发生，如有违章用

电者，一经发现，由物业公司按规定进行处罚，由此造成的经济损失 和人身伤害，由责任人负责。对于经查实偷电者，该业主需按照其上 已缴电费的月平均数额的两倍赔偿经济损失。 如情节严重，

管理处和物业公司均有权向当地公安机关反映、举报;

(3) 、楼道照明灯泡损坏由业主自行更换，如需物业服务人员更 换，业主需承担材料费，灯泡限用功率在 25W 以下，如因使用灯泡和

人为造成灯口损坏及电路故障的， 由当事人负责并支付人工、 材料费。

五、供暖的管理

1 、业主不得私自改装供暖设施，不得私自关闭公用进水、回水 阀门 ;

2 、业主安装其他原供暖设施以外的取暖、热水设施(如“小保 姆” )

，须到物业公司登记备案，并按规定交费后方可使用。未经批准 私自安装使用的，该业主按照应缴取暖费的两倍缴纳取暖费用 ;

3 、业主如发现供暖故障，室内温度达不到标准时，应及时与物

业公司联系维修。未经批准，私自维修造成的一切后果，由当事人自 行负责。

六、公共环境及卫生管理

1 、公共卫生管理

( 1 )

、业主应将生活垃圾装入垃圾袋中，放入设置的垃圾箱内， 禁止乱扔、乱倒垃圾;

( 2 )

、禁止随地吐痰，乱扔烟头、纸屑、果皮、杂物等;

( 3 )

、禁止从窗户、阳台向外抛掷垃圾、杂物，禁止随意倾倒 污水、杂物;

( 4 )

、禁止在公共区域和楼房外墙上乱写、乱画、乱贴广告;

( 5 )

、禁止在小区内饲养畜禽，不准在公共区域随意放养宠物;

2 、公共环境管理

( 1 )

、禁止在 22 ： 00

7 ： 00 ， 12 ： 00 14 ： 00 时段在公共区

域弹奏乐器、使用音响器材;

( 2 )

、禁止在职工活动中心等密闭的公共场所吸烟、喧哗、带 宠物入内( 3 )禁止占用公共空间摆放私人物品，一经发现，管理处和物 业公司有权清除;

七、绿化管理

1 、

禁止侵占公共绿地、 在绿化区域堆放垃圾、 杂物、 放养宠物;

2 、禁止攀折、损坏花木、围栏及其他相关设施，如有损坏必须 照价赔偿;

3 、禁止在绿地上停放、行驶各类私人车辆;

4 、禁止在绿化带内种植蔬菜和挖设地窖。

八、治安综合管理

1 、车辆管理

对车辆的管理原则为：

对车辆在小区的停放秩序和交通秩序予以 管理，不包含保管、看护责任。

( 1 )

、禁止机动车在小区内鸣笛，行驶限速 15 公里/小时;

( 2 )

、禁止在暖气沟、绿化区域、人行道停放车辆;

( 3 )

、禁止在小区内试刹车、加油和维修机动车;

( 4 )

、车辆应停放在物业公司指定的停车区域;

( 5 )

、车主如损坏道路和公共设施等，需按价赔偿;

( 6 )

、自行车或其他人力车辆均应停放在特定区域并自行设置 防盗措施;

( 7 )

、各种车辆(包括机动、人力)因第三人盗窃丢失、损坏、 车内物品丢失均由车辆所有权人自行承担。

2 、消防管理

( 1 )

、禁止私自移动任何消防设施设备、将其用于其它用途，违 者将根据情节承担相应的经济和法律责任;

( 2 ) 、

禁止在楼道内停放车辆阻碍消防通道和堆放易燃、 危险杂 物;

( 3 )

、禁止在生活区内，特别是阳台上燃放烟花、爆竹( 4 )

、禁止违章使用电器设备;

( 5 )

、禁止在本小区内倾倒液化气残液;

3 、治安管理

治安管理的原则是：对小区生活秩序的维护。

( 1 )

、禁止私自携带易燃、易爆、剧毒物品的人员和车辆进入本 小区;

( 2 )

、自觉维护内部治安，对违法犯罪人员和行为要积极主动 举报;

( 3 )

、禁止利用房屋窝藏违法犯罪人员和赃物;

( 4 )

、禁止在小区大门前或小区内乱设摊点、占道经营;

( 5 )

、禁止乱贴、乱画、随意设置广告、堆放杂物和危险器具;

九、对宠物的管理

1 、

饲养犬类等宠物必须到高碑店市有关部门办理 《免疫合格证》 ，

定期为宠物注射疫苗， 并到物业公司、

基地安全保卫部登记备案并签 订《居民文明养犬承诺书》 ;

2 、严禁饲养大型宠物、攻击性宠物，一经发现按治安案件处理;

3 、

严禁在小区公共区域内放养宠物， 严禁携带宠物进入办公楼、

社区医院、活动中心等公共场所。严禁在绿化区域遛宠物，以保持公 共环境卫生清洁;

4 、携带宠物外出时，必须挂锁链，长度不超过 2 米，并由成年

人牵领。若饲养宠物产生噪音、出现伤人等事件，宠物主人必须及时 处置并负全责。凡是有咬人记录的宠物，必须自行清理出本小区，不 得在本小区内遗弃所养宠物。

5 、凡豢养宠物者自觉交纳保障金，如物业公司、安全保卫部巡

查人员发现有违反以上《管理规定》者，将给宠物主人送发扣除保障 金通知单，保障金扣完后，饲养者应自觉补交。

十、楼顶检查口管理

清洁检查标准及扣分标准

类别 序号 项目 标准 检查方式 项目分 数 扣分标准

地下室 1 车库、地下室地面,标识,公共通道,消防梯门,指示灯,灯等公共设施,管道,墙面 地面无积水,无杂物,无泥沙,目视或用纸巾擦拭1平方米无明显灰尘,污渍.目观无明显灰尘,污渍,无蜘蛛网. 全面抽查 10 污渍灰尘每处:0.5分 蜘蛛网每处:0.5分

楼内公共区域 1 每层地面,瓷砖地面,消防楼梯,大理石地面地毯. 无垃圾,杂物,无污渍无泥沙,地毯无明显灰尘污渍.无蜘蛛网无蚊虫,大理石地面抛光打腊后应有光泽.(检查1平方米) 全面检查 10 每处:0.3分

2 乳胶漆墙面,大理石,瓷片,墙面 乳胶漆墙面,无明显灰尘,污渍,无蜘蛛网,大理石瓷片墙面用纸巾或白手套擦拭60公分无明显灰尘污渍 全面检查 10 污渍灰尘每处:0.2分蜘蛛网每处:0.5分

3 指示灯,灯罩,通风口 目视无明显灰尘,无污渍 抽查 10 每处:0.5分

4 公共门 用纸巾或白手套擦拭无明显灰尘,污渍 每天检查 10 每处:0.5分

5 公共卫生间 地面无积水,无杂物,无污迹,污渍,洗手盆,大理石台面无水渍,污迹,便器无污迹,无异味,镜面无明显脏迹 每天检查 10 每处:0.5分

6 平台,天台,水沟 无垃圾,无积水,无污迹,无杂草 每周检查 5 每处:0.5分

7 楼梯地面扶手 楼梯地面保持无垃圾,杂物,果皮,烟头.痰迹.扶手无积尘,无污迹见本色. 目视检查,用纸擦拭 10 每处:0.2分

8 楼内墙面柱面 保持墙壁,窗台,走道指示牌无积尘,无蜘蛛网,无杂物,无张贴广告.楼道,楼梯口,路灯罩无尘土. 目视检查,用纸擦拭 10 每处:0.2分

9 楼内地面 楼内大厅,办公区,会所,电梯门厅及电梯外门保持无垃圾,无污迹,地板光亮见本色. 目视检查,用纸擦拭 10 每处:0.2分 清洁检查标准及扣分标准

类别 序号 项目 标准 检查方式 项目分 数 扣分标准

外围公共区域 1 楼外道路 主干道及地面保持无垃圾、塑料制品、果皮、落叶、烟头痰迹等杂物。 目视检查 10 每处：0.2分

2 楼外平台水沟 眺檐平台上无垃圾、杂物、地漏畅通、地盖齐全、无污迹。水沟、化粪池及时清淘，无堵塞、无蚊蝇、无臭哇 目视、鼻嗅 10 每处：0.2分

3 公共区域玻璃 玻璃上无张贴广告、无尘土、明亮、洁净 目视检查、用纸擦拭 5 每处：0.1分

4 公共设施外观 消防栓、消防管网保持清洁无灰尘、光亮见本色。公共游泳池无杂物，水质良好。球场无积水、杂物。 目视检查、用纸擦拭、鼻嗅 15 每处：0.2分

5 清运垃圾情况 垃圾桶及时清倒、清洗、擦拭干净，无污迹、无臭味。垃圾池要及时清扫地面、冲洗干净，垃圾日产日清，定时对垃圾池及周围进行消杀。清洁工具摆放整齐。 目视检查、鼻嗅 15 每处：0.2 6 路面、广告牌、果皮箱 无杂物、无积水、无泥沙、无污渍、无果皮壳、无烟头、每15平方米不超过烟头一个和其他杂物。 全面检查 10 每处：0.2分 其它事项 保持防盗门清洁无灰尘、光亮见本色，随时清理乱张贴 目视检查、鼻嗅 15 每处：0.2分

佛山市住宅小区物业管理检查标准(试行)

为提升我市物业管理水平，加强企业的管理，根据各区的要求， 对照《物业管理条例》、《物业管理企业资质管理办法》、《物业服 务标准》、

《全国物业管理示范住宅小区标准》等文件，结合我市的 实际，制定《佛山市住宅小区物业管理检查标准(试行)》。

标准适用要求：

本标准作为物业管理检查的依据， 请各区在物业 服务企业换证、

升级以及日常检查中执行; 各区建设局每年对区内所

有物业管理小区进行不少于一次检查， 并将检查情况归档; 业主委员

会可参照本标准对物业服务企业进行检查。

本标准试行一年，

若在执行过程中发现问题， 请及时向市建设局 市场科反映。

二 ○○

九年九月一日

佛山市住宅小区物业管理检查标准 (试行)

项目

内

容

与

标

准

(一)

基本

要求

1 、按照《物业管理条例》等国家、省、市法律法规以及合同约定，合法、诚 信开展物业服务、经营活动。

2 、档案资料按照“基础管理”、“房屋管理与维修养护”、“共用设施设备 管理”、

“保安、消防、车辆管理”、 “环境卫生管理”、“绿化管理”、“精 神文明建设”、“管理效益”八大类归类成册;房屋及其共用设施设备档案资

料齐全，分类成册，管理完善;建立住用户档案、房屋及其配套设施权属清册。

有健全的档案管理制度，查阅方便。

3 、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。

4 、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手 续齐全。

5 、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或 者岗位证书。

6 、有完善的物业管理方案，服务质量管理、共用部位、共用设施设备管理、 卫生、环境、绿化管理、财务管理等制度健全。

7 、管理服务人员统一着装，行为规范，服务主动及时、热情。

8 、设有服务接待处，公示 24 小时服务电话。处理投诉、报修、求助及时， 有完整的处理和回访记录。

9 、按照价格主管部门和房地产行政主管部门的统一样式，公示服务项目与收 费价目。

10 、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。

11 、按规范使用住房专项维修资金。

12 、每年至少 1 次征询业主对物业服务的意见，满意率 70% 以上。

(二)

房屋

管理

1 、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全并定 期归档。

2 、定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组 织修复;属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计 划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，按照业主大会的决定，组织 维修。

3 、按合同约定对小区共用部位，做好巡查记录，并及时维修养护。

4 、按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约(临时管理规约)要求，建立 完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主(使用人)的装修方 案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。按规定巡查装修施工现 场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现 象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

5 、严格执行市有关装修搬运的管理规定。

6 、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委 员会和有关主管部门，户外广告牌、招牌、霓虹灯等设置按规定办理审批手续， 保持整洁美观，无安全隐患或破损。

7 、空调安装位置统一，冷凝水集中收集，无帝漏现象，支架无锈蚀;

8 、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标。各组团、栋及单 元(门)、户和公共配套设施、场地有明显标志。

(三)

共用

设施

设备

维修

养护

1 、对共用设施设备进行日常管理和维修养护。设备房制度上墙，保持整洁， 设备编制设备卡。

2 、建立共用设施设备档案(设备台帐)，设施设备的运行、检查、维修、保 养等记录齐全并定期归档。

3 、设施设备标志齐全、规范，责任人明确;操作维护人员严格执行设施设备 操作规程及保养规范;设施设备运行正常。

4 、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围 的，及时组织修复;属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、 更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报 告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。

5 、载人电梯 24 小时正常运行。

6 、消防设施设备完好，可随时启用;消防通道畅通。

7 、设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。

8 、小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。

9 、路灯、楼道灯完好率不低于 95% 。

10 、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施;对可能发生 的各种突发设备故障有应急方案。

(四)

协助

维护

公共

秩序

1 、小区主出入口 24 小时站岗值勤。

2 、按照合同约定对重点区域、重点部位进行巡查并做好巡查记录;配有安全 监控设施的，实施 24 小时监控。

3 、对进出小区的车辆实施证、卡管理，规范和引导车辆有序通行、停放。

4 、对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。对来访人员实 行登记管理。

5 、对火灾、治安、公共卫生、公共突发事件、天气灾害、地震等突发事件有 应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。

(五)

环境

卫生

管理

1 、

按照合同约定在幢、 层设置垃圾桶，

在小区内合理设置果壳箱或者垃圾桶。 垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀。

2 、清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化 保洁，并做好保洁记录。

3 、小区内道路保持清洁，绿化内无垃圾。房屋共用部位保持清洁，无乱贴、 乱画，无擅自占用和堆放杂物现象;楼梯扶栏、天台、公共玻璃窗等保持洁净。

4 、共用雨、污水管道定期清疏;化粪池定期检查，及时清掏。

5 、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。

6 、

排放油烟、

噪音等符合国家环保标准， 外墙无污染。

空调冷凝水统一收集、 排放，无漏、滴现象。

7 、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。

8 、无违反规定饲养宠物、家禽、家畜。

(六)

绿化

养护

管理

1 、有专业人员实施绿化养护管理，并做好养护记录。

2 、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无斑秃、无杂草、杂物。

3 、花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效 果。

4 、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。

5 、定期喷洒药物，预防病虫害。

(七)

社区文 化开展

l 、开展有意义、健康向上的社区文化活动。

2 、创造条件，积极配合、支持并参与社区文化建设。

3 、积极配合政府主管部门、社区居委会进行公益宣传。

(八)

管理

效益

l 、物业管理服务费用收缴率 90% 以上。

2 、提供便民有偿服务，开展多种经营。

公司检查考核评分细则 5 、设备运行记录

6 、有紧急情况处理预案 7 、日常巡视记录

8 、有绝缘设备并年检

9 、设备台帐

10、有防火措施

1 、轿厢内壁平整、无损伤

2 、操纵箱面上的各按钮、开关功能正常 3 、轿内楼层指示信号齐全、清晰

4 、轿厢内应有监控装置(开发商配置) 5 、轿厢内至消防中心的对讲有效 6 、安全触板或光电应有效

7 、轿门与轿壁应无碰撞，无摩擦 8 、轿厢内的紧急照明有效 9 、机房门应安全、可靠;应有机房重地，闲人免进 标识 . 10 、机房墙壁完整，无孔洞 11 、机房墙壁、场地洁净 12 、机房应有通风装置(最好采用空调，开发商配 置) 13 、机房有灭火装置(按规定存放灭火器，开发商配 置)

14 、机房照明应为日光灯、并齐全、有效

15 、机房内有电源插座

16 、机房与消防中心对讲有效(根据开发商配置决 定)

17 、机房有电梯松闸扳手

18 、机房有电梯盘车手轮 19 、曳引机应完好、洁净

20 、曳引机漏油应符合国家标准

21 、曳引机在运行中应无较大的抖动

22 、控制柜应完好、洁净 23 、底坑照明有效

24 、底坑急停开关有效、安装正确、牢固、无破损 25 、底坑断绳开关有效、安装正确、牢固、无破损 26 、缓冲器开关有效、安装正确、牢固、无破损 27 、液压缓冲器安装正确、无锈蚀 28 、随行电缆不应打结、扭曲、过长等 29 、有补偿链时，补偿链不应扭曲，不应与其他装置

碰撞

30 、撞板与缓冲器的距离符合标准 31 、超载装置有效

32 、底坑不得渗水、积水 33 、底坑应清洁、无杂物

34 、底坑有大积水坑时，其上应铺设盖板 35 、底坑排污系统应有效

三、保安、消防 、车辆管理

1、各出入口有人员职守

2 、有值班记录

1 、实行 24 小时值班记录(交接班记录)

2 、秩序员名单、排班及岗位分工 3 、巡逻路线图及巡逻记录 11 、电梯按规定

或约定时间运 行，安全设施齐 全，无安全事 故;轿厢、井道 保持清洁;电梯 机房通风、照明 良好

发现一处不符合扣0.2分

、制定供电系

统管理措施并严 格执行，记录完

整;供电设备运 行正常，配电管 理符合规定，路

灯、楼道灯等公

共照明设备完好 发现一处不符合扣 0.2 分

1 、小区半封闭管 理

小区各出入口无人值守扣 0.5 分

2 、有秩序员，实 行 24 小时值班及 巡逻制度;秩序 员熟悉小区的环

公司检查考核评分细则

4 、秩序员培训及考核纪录

5 、警械警具检查记录表 6 、物品放行条

7 、各种突发事件处理预案 8 、突发事件处理记录

1 、变配电等设备、施工现场处有明显警示标识

2 、现场有防护措施

1 、消防器材及标志完好、有效 2 、消防设备分布图

3 、消防设备保养记录 4 、消防设备维修记录 5 、消防通道畅通

6 、消防人员培训记录 7 、义务消防员名单 8 、消防安全预案 1 、停车管理服务协议

2 、固定车辆登记表 3 、固定车辆出入证发放记录

4 、临时出入车辆登记

5 、巡逻记录表

1 、车辆登记

2 、车辆在停车区域内摆放整齐

四、环境卫生管 理

1 、保洁员名单

2 、保洁员保洁区域实行责任制，分工责任明确 3 、保洁工作标准、时间安排 4 、地面整洁无污物 5 、保洁检查巡查记录 1 、垃圾按规定时间清运

2 、消杀计划定时喷洒灭鼠、除虫消毒药剂(暂定， 此项不扣分)

3 、消杀记录(此项不扣分)

4 、房屋共用部位

共用设施无蚁害 现场符合要求

发现一处不符合扣0.2分 5 、小区内道路等

共用场地无纸屑 、烟头等废弃物

现场符合要求

发现一处不符合扣0.2分

2 、清洁卫生实行 责任制，有专职 清洁人员和明确 的责任范围，实 行标准化清洁保 洁

发现一处不符合扣0.2分

3 、垃圾日产日 清，定期进行卫 生消毒灭杀

发现一处不符合扣0.2分

6 、非机动车车辆 管理制度完善， 按规定位置停 放，管理有序 3 、管理区域内无随意停放车辆

发现一处不符合扣0.2分

1 、设施齐全(垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站)， (垃圾最好分类收集，此项不扣分) 2 、设施保持清洁

发现一处不符合扣0.2分

1 、环卫设施完 备，设有垃圾箱 、果皮箱、垃圾 中转站

发现一处不符合扣0.2分

3 、危机人身安全

处有明显标识和

具体的防范措施

发现一处不符合扣0.2分

4 、消防设备设施 完好无损，可随 时起用;消防通

道畅通;制定消

防应急方案

发现一处不符合扣0.5分

5 、机动车停车场 管理制度完善，

管理责任明确，

车辆进出有登记

发现一处不符合扣0.2分

、有秩序员，实 行 24 小时值班及 巡逻制度;秩序 员熟悉小区的环 境，文明值勤， 训练有素，语言 规范，认真负责

公司检查考核评分细则

6 、房屋共用部位 保持清洁，无乱 贴、乱画，无擅 自占用和堆放杂

物现象;楼梯扶 栏、天台、公共 玻璃窗等保持洁 净

现场符合要求

发现一处不符合扣0.2分

五、绿化管理 绿地无纸屑、烟 头、石块等杂物

无破坏、践踏、占用现象，修剪整齐美观，无病虫

害，无折损，无斑秃，绿地无纸屑、烟头、石块等杂 物，绿地无杂草

施工质量检查记录表格范文第4篇

一、 基本情况：

本次共检查在建工程十九个，下发事故隐患整改通知书十份。本次检查主要内容有：(1)、在建工程履行法定建设程序情况;(2)、监理企业对《建设工程监理规范》执行情况，安全监理责任落实情况;(3)、建筑起重机械办理安装告知、使用登记备案手续和现场使用情况;(4)、施工用电落实情况;(5)、“三宝、四口”安全防护落实情况;(6)、脚手架搭设情况;(7)、模板工程设置情况;(8)、项目管理人员到岗到位情况;(9)“瘦身钢筋”整治情况。

二、检查好的方面：

1、从检查的总体情况看，各施工现场对这次检查工作积极配合，能重建筑工程施工质量和安全生产工作，大部分施工、监理单位能不断强化建设工程质量和安全生产工作，认真贯彻落实上级行政主管部门对质量和安全工作的部署，加强领导，完善措施，有效防止了安全事故的发生，检查中未发现瘦身钢筋及其它不合格钢筋的使用。

一、 存在的问题：

1、少数施工企业安全意识淡薄，对项目管理落实不到位，未能很好地贯彻落实国家的有关法律、法规，片面管生产而忽视安全，对建筑安全生产存在侥幸心理，企业管理脱节，以包代管。

2、部分工程项目经理、五大员都缺岗。

3、监理单位对质量和安全监理力度不够，执行《建设工程监理规范》的力度不够，发现的质量和安全隐患未及时督促施工单位整改，未严格履行质量和安全监理职责。

4、个别工地的建筑起重机械设备未及时办理安装告知和使用登记备案手续。

5、部分工程普遍存在的安全隐患：(1)脚手架搭设不规范，架体转角处缺失立杆,拉结点间距偏大;(2)“三宝”、“四口”防护不到位;(3)施工用电安装不规范。

施工质量检查记录表格范文第5篇

《文件发放/回收记录》

《文件档案借阅/复制登记表》 《受控文件清单》 《文件更改申请单》

《文件销毁申请单》

《公司文件、资料传阅记录单》 《文件审批转呈登记表》 《公司内部发文签收单》 《业主公告/来文转发登记表》 《外来文件清单》

《质量记录清单》

《卷内档案目录清单》 《管理评审计划》 《管理评审通知单》 《管理评审报告》 《内审计划》 《审核实施计划》 《内审检查表》 《内审不合格报告》 《不合格项分布表》 《内部审核报告》

《内审首次/末次会议签到表》 《质量目标完成情况统计表》 《员工宿舍登记表》

《纠正和预防措施处理单》 《不合服务处置单》 《月/培训计划》 《会议纪要》 《知会单》 《工作日报》

《周工作计划及情况实施汇报》 《部门月工作计划》 《部门月工作总结》

《部门工作计划/总结》 《日常工作检查表》

《绩效考核管理指标汇总表》

《顾客回访计划及记录》 《公司各岗位人员任职要求》 《顾客满意度调查表》

40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 75 74 75 76 77 80 79 78 79 《顾客满意度调查统计表》 《会议/培训记录表》 《培训档案》

《公司员工花名册》 《特殊岗位人员登记表》 《聘用员工面试/录用记录》 《物管员/收银员面试评估表》 《证件存档证明》

《新进员工薪金定级表》 《员工转正申请表》

《员工薪金调整(升/降)表》

《员工加班申报表》

《员工请假申报表》 《调令》 《处罚通知》 《员工考勤、加班统计表》 《员工辞职申请》 《员工离职结算单》 《用车申请单》 《出车补贴统计表》 《总经理/员工信箱信件登记表》 《奖/惩申请单》 《项目要求、能力确定评审表》 《先进/优秀员工/管理干部评选表》《班前会议记录表》 《人员增补申请表》 《未打卡说明单》 《月人事异动表》 《培训申请表》 《印章使/借用登记表》 《员工个人物品领用表》 《服装领用、退还登记表》 《实习生生活补贴申请表》 《培训讲义》 《内务评分表》 《员工业余活动物品领用登记表》 《内务评分表》 《客户投诉处理意见汇总及分析》 《消防档案》 《卷内合同目录》 《下月值班工作安排表》 《求职申请表》 《下月值班工作安排表》

80 《卷内合同目录》 81

《合同会审表》 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 97 95 96

94 95 96 97 98 99 100 101 102 105 104 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 《供方单位名录》 《供方单位考察登记表》

《供方单位最终评定表》

《物料申购表》

《计划外物料申购表》

《月物料采购计划及费用预算》 《各部门物料采购汇总表》 《库存物品盘点表》 《不合格物料处置单》 《市场行情调查表》 《物品领用登记表》 《物品报损表》 《入库单》

《公司月物耗汇总表》 《合同执行情况及验收表》

《部门月物耗汇总表》 《公司月物耗汇总表》

《合同执行情况及验收表》 《入库单》 《出库单》

《物品外修申请单》 《房屋需求看房单》 《物品交接清单》

《客户特惠申请表》

《零星工程完工实物工程量验收单》 《零星项目施工派工单》

《家政服务验收单》

《零星项目施工派工单》

《零星工程完工实物工程量验收单》 《工程估算审定会签表》 《项目工程款申报表》 《项目工程款支付会签表》 《内部施工记录》 《固定资产盘点表》 《财务部日检表》

《测量监视设备履历卡》

《测量监视设备校准计划》

《测量监视设备内校记录表》

《设施设备停用(限制使用)申请表》《当班/交接班记录》

《设备维保商月度考核表》

118 119 120 《电梯保养记录表》 《倒闸操作票》

《___维护保养记录表》

121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 《___发电机月空载运行记录表》

《_____发电机带负荷运行记录》

《

发电机巡查保养记录》 《二次供水水箱清洗消毒记录表》 《弱电系统巡检表》 《消防月/季/年检表》

《设备台帐》

《设施设备检修单》 《测量监视设备一览表》 《管理处____工具登记表》 《管理处工具借用登记表》 《电梯系统日常巡检记录表》 《__年__月电梯故障统计表》 《配电站设备运行记录》

《联排___号厢变设备运行记录》 《厢变设备巡检记录》

《10KV 高压开关站运行记录》 《2#配电站运行记录》 《3#配电站运行记录》

《二次供水系统设备巡查记录表》

《设备卡》 《设备台帐目录》 《管理处检修计划》 《材料领用登记表》 《客户服务中心值班记录》

《客户服务中心日常事务处理/回访表》《管理处日常事务月统计表》 《物业服务费台帐》 《收费统计表签收登记》 《费用催缴通知单》

《管理处公共区域日常事务月统计表》《工具借用登记表》 《管理处物耗明细表》 《管理处物耗统计表》

《管理处物资永续盘存明细表》 《业主证明登记表》 《空置房巡查表》 《报刊订阅登记表》 《邮件收发登记表》

《公告发放记录表》

163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 201 202 203 204 205 206 207 《钥匙借用登记表》 《点火申请登记表》

《派工单》

《管理处工程维修记录》

《业主(住户)入住资料清单》 《业主常住家庭成员一览表》

《业主钥匙、资料、物品签收记录》 《收房书》

《部门文件上报(传送)登记表》 《装修施工申报表》 《室内验收情况记录》 《业主自装承诺书》

《住宅卫生间及厨房防水确认单》 《装修进场通知单》

《装修验收/退款记录》 《装修管理通知》 《装修巡检记录表》

《装修户数月终情况统计表》 《秩序维护制服发放及归还记录》 《机动车停车位登记表》 《交接班记录表》

《外来车辆出入登记表》

《外来人员(来访人员)登记表》

《装修人员基本情况一览表》 《车辆停放卡办理情况统计表》 《家政服务人员办理出入证登记表》 《消防器材月检查表》

《绿化机器维修保养记录表》

《公共区域消毒、杀害服务记录表》

《绿化植物调整记录表》

《管理处主任日常工作检查记录》 《大宗物品出门条》 《客户投诉处理记录》

《管理处公共区域巡查记录》 《临时出入条》

《学校设备运行记录》 《服务质量日检表》 《门卫室接转物品记录》 《服务满意调查表》

《环境班长工作值班和检查记录表》 《管理处月终日检统计表》 《邮件收发登记表》

《物管员工出勤签到记录》 208 《不合格品项统计表》 209 《管理处物业维修单》 210

《公共区域巡查记录》 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 《环境班长工作值班和检查记录表》 《灭火器更换动态表》

《地下车库租售动态表》 《装修前房屋交验记录表》 《装修进场登记表》 《接报维修记录表》 《夜间查岗记录表》 《煤气报警记录表》

《管理处员工上班安排表》

《消防器材月检查表》 《不合格项统计表》 《工具借用登记表》

施工质量检查记录表格范文第6篇

1. 管道施工图纸，设计说明等。立项可行性研究报告及批复件。

2. 经监察部门审查的压力管道工程开工报告。压力管道开工报告须认真、完整、准确地填写。要填写管线直径及长度和主要接口设备名称。

3. 施工组织设计、施工工艺、方案。焊接工艺评定、焊接指导书。

4. 施工单位与建设单位签订的建设施工合同;购销合同。建设单位与监理、检测、防腐保温单位签订的合同

5. 特殊工种人员资格证件及安装资质证书[原件与复印件]。

6. 建设单位的立项证明，监理单位、检测单位、防腐单位资质证明。

7. 无损检测人员如为外协，除携带相关证件外还要携带双方签订合同或协议。

8. 压力管道监检工作中须见证或须确认的其他资料。

二、签订〈压力管道安全技术质量监督检验协议〉。根据河北省物价局、财政厅 冀价行费字 [1998] 第297号文件规定交纳监督检验费。

三、压力管道施工要求

1. 压力管道施工所用的材料包括管材、焊材、管件、附件等。均须要质量证明书或产品合格证。当材料需要监督检验出厂时，还须提供监检证明。

2. 压力管道元件(管件、法兰、补偿器等)还须提供厂家安全注册证明或受压管道元件驻厂监检证明。

3. 压力管道材料及焊材(焊条、焊丝)必须办理入库手续。入库前对材料、焊材必须按有关规定检查、检验、核实后，方可验收入库。未办理入库手续的材料不得进入现场投入施工。

4. 合金钢管道、阀门、管件、焊条(丝)使用前须经光谱检验。阀门压力试验须有记录并作标记。

5. 材料领用发放应有签字手续。焊条烘干领用发放回收须有记录，并有签字手续。

6. 较大口径管道施工，对口应采用对口器，以防止对口错边超差;无对口器须在排管前对管口进行测量、记录，并按照测量结果进行选择排管。

7. 须进行焊接工艺试件的管道施工，试件焊接人员须从施工单位的焊工中随机选定、必要时可以指定。试件焊接前由监检单位派人现场进行确认。

8. 现场焊接人员必须携带技术监督局颁发的锅炉、压力容器、压力管道焊工证明(胸卡)，以便检查。

9. 压力管道焊接施工前必须绘制空视图，并对焊点(对接口、角接口等)焊接位置进行编号。

10. 管道焊接必须按照焊接指导书要求进行焊接，焊接完成后管径≥φ108mm打焊工钢印(特殊管道除外)、进行自检并留有记录。焊接完成后随即进行专检，专检必须有检验记录或检验报告。

11. 焊接工艺试件对外委托加工或机械性能试验须有委托单。每次无损探伤前须有探伤委托单。委托单须有委托单位检验技术条件或标准、检验数量、检验比例、合格标准及相关要求，必要时付图说明。

12. 须进行热处理的焊口其热处理设备宜为记录式，非记录式热处理设备热处理后必须进行硬度测试。

13. 压力试验前须送审检验记录：水压试验方案、技术交底及设计变更资料、隐蔽工程验收报告、管道及容器脱脂记录及检验报告、管线敷设检查验收报告、冷拉记录、管道组成件质量证明及检验入库证明、施焊及焊接检验记录、焊接工艺试件机械性能报告、光谱分析报告、热处理报告、无损检测报告及RT底片、管道支架(墩)检查验收报告及压力试验临时处理说明、压力、致密性试验方案等。

14. 管道压力试验或气密性试验前焊接接头应保持干净，不得涂油漆。

15. 防腐材料质量证明，管道加强级防腐层厚度测定检验及电火花检验记录，防腐施工验收报告。

16. 管道保温施工方案、材料质量证明、施工检查验收报告。

17. 压力容器及管道置换方案、记录及检查验收报告。

18. 管道竣工验收除上述资料外还需携带如下资料：压力、致密性试验报告、及管道吹扫及试运报告、管道竣工图、空视图。