农村宅地基转让合同（精选7篇）

农村宅地基转让合同 第1篇

XX县农村宅基地发证测量及权属调查

测 量 方 案

XXX勘测设计资料有限公司

二〇一四年四月

为加强村民住宅管理、依法保护村民住宅权利人的合法权益，加强农村规划建设管理，推进城乡规划建设一体化，配合当地国土部门做好核发《集体土地使用证》、《房地产权证》工作。根据《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉实施办法》（XX市人民政府第64号令）和《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉工作方案》要求，结合XX县宅基地使用权登记发证实际情况，制定如下技术要求。

一、工作目标及任务

1.1工程勘测范围及任务

XX县农村宅基地使用权登记发证调查的工作目标，是根据《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉实施办法》（XX市人民政府第64号令）和《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉工作方案》要求，结合XX县第二次土地调查的影像图资料和已有的大比例尺数字化测量图资料，进行宅基地使用权登记发证调查工作。通过本次调查，查清宅基地使用权登记发证项目涉及宗地的位置、范围、面积、权属，摸清XX县农村宅基地的数量、规模，分布、位置、属性等，为规范村民住宅的产权管理、完善农村宅基地的申报机制和实现农村宅基地和房屋登记资料的数字化管理提供详实可靠的数据资料。.2主要任务

以县级调查区域为单位，逐宗调查登记申请发证的宗地界址线，调查确认其权属，填写《土地登记申请书》和《农村宅基地登记发证调查表》，根据调查成果制作宗地图，形成XX县核发《集体土地使用证》所需的数据和文字资料。

二、仪器及坐标

此次XX县农村宅基地使用权登记发证项目将会涉及宗地的位置、范围、面积、权属及宅基地的数量、规模，分布、位置、属性等，为更好、更快完成此次项目，提高工作效率，公司建立专项小组（4支测量队伍）进行负责。

南方台什么型号的仪器进行（你把配置高点全站仪和RTK写上去）用什么坐标系（肯定是80坐标）第三条

执行技术标准 《中华人民共和国土地管理法》

《土地登记办法》(中华人民共和国国土资源部令第40号)《土地调查条例》（2008年2月，国务院）

《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发﹝2008﹞146号)《关于加快农村集体建设用地和宅基地使用权登记发证工作的通知》（粤国土资地籍发【2009】176号）

《XX市村民住宅核发<集体土地使用证><房地产权证>实施办法》（XX市人民政府令第64号）

《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉工作方案》(惠市国土资发﹝2009﹞736号)《XX省城镇地籍调查测量实施细则》（1999，XX省国土厅）《XX省城镇地籍调查补充规定》 《城市测量规范》（CJJ8-99）

《城镇地籍调查规程》（TD 1001—93）《地籍图图式》（CH5003—94）《1：5000、1：10000地形图图式》（GB/T 20257.2－2006）《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)第四条

工作流程

根据工作目标与任务，在上述技术路线的指导下，遵循真实性原则、规范性原则、科学性原则和多用性原则等，根据《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉实施办法》和《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉工作方案》等有关规程与标准，制定作业流程图如下：

各项流程工作内容如下：

4.1准备工作:包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备等。4.2登记申请发证的筛选认定

配合当地国土部门做好登记申请发证的筛选认定工作，摸清登记申请发证宗地的分布情况。登记申请发证的筛选认定主要条件是:“申请核发宅基地使用证的房屋所有权人，应为集体经济组织成员或依法可以拥有农村住宅所有权和集体土地使用权的非集体经济组织成员，符合一户（以公安机关户籍登记为依据）一宅的条件，所建住宅符合当时土地利用总体规划和村镇建设规划要求。”

4.3调查底图的打印输出

镇区及其周边调查底图的打印输出：镇区及其周边有大比例尺地形图件的区域，可将各宗地的尺寸和面积预先标注好，以1：1000的比例尺打印输出宗地草图作为调查用图。

偏远地区调查地图的打印输出：根据登记申请发证宗地的分布情况，以行政村一级为单位，输出调查底图。以第二次土地调查影像资料为调查底图，为满足调查的需要，涉及建成区部分放大比例尺至1：2000进行图形打印输出。

界址点、线实地调查

以打印输出的调查底图为依据，以行政村一级为单位，实地进行宗地界址点、线的调查工作，确定各宗地的位置、范围和形状。宗地尺寸面积的复核丈量

以宗地草图作为调查用图的区域，以宗地草图为依据，以行政村一级为单位，实地复核各宗地的尺寸、形状和面积。

以放大影像图作为调查用图的区域，以1：2000的调查底图为依据，以行政村一级为单位，实地丈量各宗地的尺寸、形状和面积。宗地权属调查

逐宗调查确认其权利人，宗地的签界、面积、四至等工作。登记材料制作填写 协助权利人逐宗填写《土地登记申请书》和《农村宅基地登记发证调查表》；逐宗收集登记申请及发证所需的相关证件、文件等资料。宗地图制作

根据登记材料内容逐宗录入登记发证所需的基础属性并制作输出宗地图。公示材料制作

以村小组为单位制作公示材料，每个村小组制作一份公示表，公示表需包含该村小组登记申请发证的各宗地基本信息。4.2登记申请要求 申请方式

宅基地登记申请由宅基地的权利人（户主）以书面方式向的在乡镇（农林场）国土资源所提出申请。登记申请人应提交的材料 《土地登记申请书》。

《农村宅基地登记发证调查表》。身份证及户口薄（验原件交复印件）。

超面积的需提交处罚材料：1982年2月13日国务院《村镇建房用地管理条例》实施之日起至2010年1月1日止使用的宅基地，超过广东省规定的宅基面积标准的，需提交超面积处罚材料。

需提供用地批准文件：1987年1月1日以后使用的宅基地，必须提供县人民政府颁发的用地批准文件，未取得用地批准文件的需先补办用地手续后，再申请登记发证。4.3.登记申请面积要求 宅基地面积标准平原地区和城市郊区80平方米以下。丘陵山区120平方米以下。山区150平方米以下。

我县主要为丘陵和山区，位于丘陵地带的宅基地按照120平方米以下为标准，位于山区地带的宅基地按照150平方米以下为标准。4.4超过面积标准的处理方式

1982年2月12日前占用的宅基地：1982年2月12日国务院《村镇建房用地管理条例》实施前农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按照现有实际使用面积进行登记，超出面积部分不须处罚。

1982年2月13日至2010年1月1日占用的宅基地：1982年2月13日国务院《村镇建房用地管理条例》实施之日起至2010年1月1日止农村村民建房占用的宅基地，超过广东省规定面积标准的，超过部分按15元/平方米处罚后，按照实际使用面积进行登记发证，并在土地登记薄和《集体土地使用证》记事栏注明超过标准的面积数。超过宅基地面积标准一倍以内的，以后分户时安排宅基地要扣减超标准部分的面积；超过宅基地面积标准一倍以上的，以后分户时村集体不得为其另行安排宅基地。

2010年1月1日起占用的宅基地：自2010年1月1日起，超过批准面积建房的，即使有合法用地批文也不予确权发证。4.5.权属调查

权属调查工作程序及实施方法 权属调查工作程序

收集调查资料，准备调查底图； 标绘调查范围，划分街道街坊； 分区、分片发放调查指界通知书； 实地进行调查、指界、签界； 绘制宗地草图；

协助权利人填写《土地登记申请书》；

协助当地国土部门填写《农村宅基地登记发证调查表》； 调查资料整理归档。确定调查路线

根据登记申请发证宗地的分布情况，以行政村为单位，规划好调查顺序和调查路线，以便提高工作效率。街坊的划分及地籍编号

根据本测区的行政界线按《XX省城镇地籍调查测量实施细则》的规定来划分街道和街坊。

“宗地”是本次调查的基本单元。一宗地必须是被权属界线封闭的、有明确权属主和利用类别的地块。一宗地一般只属于一个权利人（户主）。土地编号按街道—街坊—宗地三级编号，统一自西向东、自北向南由“1”开始顺序编号。街道、街坊编号均以两位阿拉伯数字表示，宗地号包括一位识别码（以大写英文字母表示，未定时可用0代替）和四位阿拉伯数字表示，块地号占用9000～9999编号区间。宗地号和块地号均以街坊为单位编列。土地利用类别按宗地的实际使用用途，依照城镇土地利用分类规定调查至二级分类。土地利用类别以宗（块）地为单位进行调查，即一宗地调查注记一个主要的利用类别，一般以批准用地时确定的主要用途为准，当批准用途与实际用途不一致时，则按实际用途调查填写。本次调查主要是为核发《集体土地使用证》提供基础资料，故除特殊情况土地利用类别都应为072农村宅基地。

应注意调注街名、巷名、宗地的门牌号码，没有门牌的不注。当宗地面积较小，无法同时注齐上述注记时，至少要保证注记宗地号。

调查人员按标示的街道、街坊，以街坊为单位进行地籍调查和编宗地号，编号不得重复。每街坊内包含的宗地数，原则上除块地外可有8999宗，考虑到宗地合并、分割等土地变更情况，街坊内的宗地数在首次划分时不宜超过6000宗。

4.6权属调查的方法、内容及要求 调查方法

权属调查是在街道内按街坊逐宗进行。首先带上工作图到实地大概了解街坊所有宗地的情况，做到心中有数。再回室内查找各宗地有否进行土地申报登记。已发证或已申报的，则发出土地权属指界通知书、法人代表身份证明书及指界委托书，约好时间到现场指界。还未申报的，则发出土地登记通知单，约好时间提供所有权属证件进行确权。具体做法是以宗地为独立单位进行，其步骤为：

（1）现场调查核实各宗地的土地使用者、地籍号、实际用途等信息。（2）界址调查：土地使用者应到实地指定界址点界址线，相邻宗地界址点、界址线间隔小于0.5m时，必须相邻宗地双方指界人到现场共同指界，并在界址调查表上签名认可。

（3）编写界址点号：界址点编号的方法为：自宗地的西北角开始，逆时针方向顺序编号，界址点号不重复、不支号。当界址点不在地物上，而是在墙基延长线上时，必须在调查图上画出该界址点的位置的示意图，并注明界址点到墙角的距离。界址点要用分数形式表示该点的编号和宗地号，分子表示界址点编号，分母表示该界址点所在宗地的宗地号。

（4）在权属调查中，工作人员要认真负责。各种资料必须在工作图上注记准确、清楚完整，字迹应清晰可认，宗地号不得重复。调查内容

查明每宗地的单位名称及户主身份证号码、门牌号码、宗地位置及四至界线、使用状况（包括用途、出租等情况）、土地启用时间、权源有无纠纷等。调查要求

权属调查具有严肃的法律效力，其工作质量将影响到后面的地籍勘丈、面积量算、宗地图、统计汇总等工作。故调查时应遵循下述原则：（1）坚持“四到”原则，即跑到、看到、问到、量到。

（2）法人代表指界的原则：对于个人用地，一般由户主出席指界，出具身份证明书和户口本。亲属和代理人指界时，须持指界委托书代表户主指界，并应注明代指原因及与户主关系，谁指界谁签字，但不能以邻宗地代为指界。（3）指界人签字盖章原则：邻宗地界线相距小于0.5m的，指界各方需签字认可。经双方认定的界线，实地设立界址标志，并同双方指界人在地籍调查表上签字盖章。

（4）对申报材料实行初审的原则：先对调查区内申报材料进行初审，权源材料是否齐全，是否需要补充，申报面积与批准面积是否相符合等，摘录材料中有疑问的，要在调查过程中澄清。

（5）实地记录原则：调查中碰到的各种问题和处理意见或结果均应在实地记录，不得事后追忆补记。必须做到图、表各种记载数据相一致，编号名称相一致，图表与调查相一致，做到不错不漏。（6）权属界址线的确定原则：权属界址线的确定是权属调查的核心部分，要综合考虑批准用地界线、使用现状与村镇规划。4.7成果自检和验收

作业人员应对自己所做的工作进行自检，检查人员应深入到作业区对各作业人员所做的工作进行指导和检查。XX县农村宅基地使用权登记发证调查成果由XX县国土资源局组织相关部门对最终图件、表格、数据成果进行检查验收。

4.8.成果资料

宗地图

纸质及电子格式

一份； 《土地登记申请书》

纸质

一份； 《农村宅基地登记发证调查表》

纸质

一份； 各类权源文件

纸质

一份； 丈量原始记录、宗地草图

纸质

一份； 技术总结

纸质及电子格式

一份； 数据光盘(含宗地图、宗地属性综合数据表、以街道为单位宗地面各汇总表、技术总结)两份

10.工作范围和工作内容 农村宅基地登记发证调查 界址点、线实地调查

约6万宗

宗地尺寸面积的复核丈量 约6万宗 宗地权属调查 约6万宗

登记材料制作填写 约6万宗 宗地图制作 约6万宗 公示材料制作 约6万宗

五、业主提供资料 1.2.3.4.六、报价

注：里面有些东西你还是要根据实际情况改啊，一定要挨着看看 业主提供资料和报价 你自己看放在哪里好，我是不行了

大哥，小纯我呕心沥血 拼死拼活给您老把东西赶出来了，满不满意 您得告诉我一下（这个很重要）这是有小纯版权的啊

农村宅地基转让合同 第2篇

房屋地基转让合同1

甲方：

乙方：

经甲乙双方商定达成如下协议:

一、甲方自愿将横冲里的荒地变更为房屋基地转让给乙方，方位以洪泰宾馆侧对面马路为东方，基地位于(横冲)东邻(爱华基地)南邻居(12米马路),西邻(爱华基地);北邻圹，马路宽度为12米，两座基地价格为壹拾捌万壹仟陆佰元(第一座宽为10米，长9.35米。第二座宽为10米，长为8.55米)，甲方负责基地一切纠纷。(长宽20公分误差甲方不负责任，半米以上，全部面积加倍赔偿)。

二、其它以城建办线为标准，必须留出第一座8.5米宽房屋基地，第二座此向上移动。

三、如果长度有减少，甲方无条件照面积补回乙方经济。

四、甲方负责和处理前面马路的通行和下水管的`连接口，乙方负责自己的下水管的费用，以后其它费用甲方概不负责。以后国家政策和城建变更由乙方自己承担，甲方不负任何责任，甲方负责盖好村组公章。

五、本协议以乙方出具给甲方购屋收条为准，甲乙双方签字生效，发生法律效力，任何一方不得反悔，如单方违反罚违约金壹拾万元整。

六、本协议一式三份，甲乙腰方各执一份，在场人一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋地基转让合同2

甲方：_________________

乙方：_________________

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的.基础上，甲方将位于良田乡新屯村新屯组司法所与韦健家中间的一块承包地永久转让给乙方作宅基之用，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立合同。

一、四至界限：上抵镇坝公路，下以镇坝公路边沟往下量出14.5米，左以马发光宅基往左量出11.6米，右抵马发光的的宅基。共计168.2平方米。

二、双方议定宅基转让费为人民币壹万叁仟玖佰圆整(￥13900元)，合同签订是首付人民币伍仟圆整(￥5000元)，佘款定于20____年农历12月底交清。

三、乙方将挖宅基的泥土往宅基右下方陈朝丙家地堆放，由甲方负责协调，提供场地。如不能履行，甲方必须退还乙方所有地款。

四、如果宗地发生其他纠纷(在修建途中出现农民堵挡闹事)，由甲方协调解决并负责处理。如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有地款，由此造成的全部损失，由甲方承担。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后生效。生效后双方不得反悔，如有违约，违约方承担对方的一切经济责任。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

房屋地基转让合同3

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：

一、甲方将其位于大朝路北侧城关镇太平村划分的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地长______米，宽______米，总共______平方米;东邻__________，北邻__________。

二、该宅基地使用权转让价格为__________万元。甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。

三、自20____年____月____日起，乙方拥有该宅基地的所有权，合同签订前，所产生的`债权债务及纠纷由甲方全部负责。合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，安全事故由乙方承担，与甲方无关。

四、甲方必须保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不存在一地多卖或其他虚假情况，如不实或弄虚作假，甲方应承担法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双倍赔偿。

五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。如果遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方所有。

六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件协助乙方办理，但所有相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方承担。

本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，均自双方签字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

房屋地基转让合同4

卖方(以下简称甲方)：_________身份证号：______________

买方(以下简称乙方)：_________身份证号：______________

担保人__________身份证号：____________________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，就宅基地及房屋转让相关事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将其依法所有的宅基地及居住用房转让给乙方，甲方保证其家庭成员一致同意。如日后出现纠纷矛盾由甲方家庭内部自行解决。

二、本协议让转的房屋及宅基地概况为：

本协议所述宅基地位于______________________________，占地面积为______平米，东西_____米，南北_____米，该处宅基地东西南北界为：东至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。

三、转让价款：

甲乙双方协商该房屋宅基地的转让价款为人民币(大写：)__________________元。

四、付款方式：

乙方采用现金方式向甲方一次性全部付清，甲方出具收到房屋及宅基地款收据且由担保人签字认可。

五、产权纠纷和债权债务纠纷的约定：

甲方保证该房屋及宅基地永久属于乙方同时有效、合法，且与第三者包括该宅基地的`四邻无任何产权和地界纠纷。无任何关于该房屋及宅基地的其它债权债务。如存在上述纠纷和债权债务，由甲方负责自行解决，不能解决的由甲方承担违约责任。

六、其它协助义务：

1、甲方将房屋及宅基地交付乙方后，乙方在该宅基地上翻建、改建房屋时，甲方不得干涉，并有义务向乙方提供必要的道路、水电等便利条件，以便使乙方顺利翻建居住用房屋。

2、如果该处房屋及宅基地遇到征占拆迁，所有补偿款均由乙方所有，甲方无条件配合乙方办理一切相关事宜。

七、违约责任：

甲乙双方均不得以任何理由反悔，否则违约需向守约方赔付叁佰万元人民币。

八、本合同需由甲乙双方及担保人签字即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋地基转让合同5

合同双方当事人：

出卖人： (以下简称甲方)【身份证号】 联系电话： 地 址： 邮政编码：

买受人： (以下简称乙方)【身份证号】 联系电话： 地 址： 邮政编码：

根据国家有关法律、法规规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋(使用权、所有权)转让之事达成如下协议：

第一条买受人所购房屋的基本情况。

1、买受人购买的房屋位于___________________________________。

2、该房屋【产权登记】建筑面积共_______________平方米。

第二条计价方式与价款。

该房屋房价：按套(单元)计算，该房屋总价款为_________________.

第三条分期付款及付款期限。

第一期：自双方签定本合同壹天内，买受人将第一期款项_____________按银行转账方式转账到出卖人指定的广州市农业银行账户里，出卖人银行账户号：×××××××，开户名：×××。

第二期：自出卖人将该房屋清空(固定装修物及两部空调机、窗帘布等保留)，在买受人的见证下一齐到管理处结清该物业已发生的水电费、有线电视费、物业维修基金等费用，并将上述双方所交易物业锁匙移交给买受方，买受人将该房款剩下部份_________________________按第一期付款方式转账到出卖人广州市农行银行账户里。

第四条该房屋移交及产权过户

1、房屋移交出卖人在本协议签定3天内将该房屋清空后(固定装修物及两部空调机、窗帘布等保留)，结清该物业所发生的各种费用，并将该房屋物业实体(锁匙)及其房屋内整体配备设施、房屋现有固定家具等全部一齐移交买受人，在买受人付清上述房款后，出卖人不得以任何理由对该房屋占有。

2、产权过户(过名)出卖人在本合同签定两周内到该房屋开发商等相关部门将该房屋所有名转名成功到买受人名下。转名费由买受人支付。因买受人单方面的原因导致出卖人无法将该房屋所有名成功转到买受人名下的，出卖人不负任何责任;因出卖人的原因导致无法将该房屋所有名成功转到买受人名下的，买受人有权拒绝支付本合同约定的第二期款项于出卖人，具体交付期一直推迟到出卖人完全理清该房屋转名、公证等手续后，买受人支付第二期款项(无息计款)。

第五条买受人逾期付款的违约责任。按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之50的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付违约金的100%向出卖人支付违约金。出卖人扣除买受人违约金外，将买受人其它已交款项退回买受人，双方同时解除本合同。

第六条出卖人逾期交房的违约责任。按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在30日之内，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之50的`违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起3天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的100%向买受人支付违约金。

第七条出卖人保证转让的该房屋没有任何产权纠纷和债权债务纠纷。因该房屋当前存在或日后发生由出卖人引起的产权纠纷、债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任，出卖人无条件退回买受人所有已交房款，并作人民币叁万元经济赔偿。

第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十条本合同共三页单面，一式四份，出卖人持贰份，买受人持贰份，具有同等法律效力。

第十一条本合同自双方签订之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋地基转让合同6

甲方：_________________

乙方：_________________

因供求关系，甲方自愿将石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地(建设用地规划许可证字号______________号)转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：

一、甲方将其所属石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地总面积71.4m2(转让价为2880元/平方米)公摊面积15m2(转让价为800元/平方米)转让给乙方，共计转让价为217632.00元，另基础造价8000.00元，乙方应付甲方转让价共计225632.00元。

二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。

三、甲方负责把该宅基地上的.电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。

四、付款方式：分两次付清，于20____年8月30日付甲方166000.00元，余款60000.00元于20____年古历3月底付清。

五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。

六、附加条款：

1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。

七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。

八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________

地基转让合同 第3篇

甲方：乙方：

经甲、乙双方协商在公平、公正、平等一致的基础上就地基转让有关事项达成如下协议：

1、甲方自愿转让松鹤社区柏树巷湾中老屋地基一块（有房产证、土地证、土地证户名李成锋），面积约（10×14米），经协商转让价格为壹拾叁万圆整（￥：130000元），包括侧面猪圈使用地费用，乙方预付定金壹万元，待基础整理完整，余额5月27付清。

2、甲方保证此基出路不与周边住户发生牵连扯皮，如因扯皮事件产生费用由甲方负责，甲方负责拆除基前土坯房和侧面猪圈及砍去院中树木，协作乙方更改地箍线。

3、涉及村部相关盖章填表、证明由甲方负责完成。

4、如附属整体拆移，必须向后退一米（确保出路成直线）小车出行方便。

5、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

门面地基转让合同（推荐） 第4篇

转让方（简称甲方）：

受让方（简称乙方）：

甲乙双方就门面地基事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自原将蔡家嘴（碧源村，胡家坝组）两份房屋门面地基转让给乙方。双方协商此转让如下协议：

1、该房屋门面地基实际面积至三合医院墙；西至曾卫清田；南边至墙中各一半）两份地基由甲方负责搞好基础交付乙方，每份六万计算，合计为壹拾贰万元整

2、门面前坪长和宽按规划办理，屋后的使用面积按不占有他人的土地下归乙方所有。乙方不再承担任何费用。

3、与房屋门面和土地使用相关的，生活用水、用电、电信等各项公共服务设施产生的费用，分户计算。

4、甲方承诺：门面涉及规划证，国土证，路政部门全部由甲方负责办理。若该门面发生动迁情况，动迁收益包话门面补偿费、站面前后土地补偿费、安置补偿等归乙方所有。门面的使用、收益、出租、担保、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

5、乙方自行分户，涉及到房屋规划、国土、产权等，由乙方自行办理，甲方提供资料，产生的费用由乙方负责。

6、甲方保证乙方享有同甲方相同的土地使用权，本合同签订后，甲方不得就该土地与他人订立买卖转让合同。

7、甲方轩理集体土地使用证，规划证，集体房产证需复印一份给乙方留存。

二、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如因重大客观原因导致本合同的解除，由责任方赔偿对方三万元。

三、本合同自双方签字或盖章之日生效，本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、本合同一式三份，双方各执一份，公证处公证留存一份。

甲方签字：

乙方签字：

安置地基转让购买合同 第5篇

卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）

经双方反复协商，甲方将安置地基卖给乙方建房，现将有关事项签订以下条款：

1、房屋地基所在位置在暮云镇工业园证券公司安置区16栋1—2号，共计两缝，总面积为玖拾陆平方米（一楼包括阶级）。

2、价格按每缝为共计总额为

3、付款方式：从签订合同之日起乙方向甲方预付其余部分在甲方协助乙方把基础搞好，乙方付给甲方总额的95%，另留5%（即贰万元），待乙方完善所有手续后，乙方再将余额5%一次性付清。

4、双方职责：甲方提交现有地基，协助乙方办理有关事项，乙方地基购买后，应按暮云工业园规划修建房屋，以后并承担小区各项义务。

5、乙方购买地基后，可自己建房，也可转让他人，甲方不再干预。

6、乙方购买房屋地基后，甲方必须保证完善乙方与甲方或当地安置户所有同等手续（建房证、房产证、水电等等），乙方只负担与甲方或当地安置户同等费用。

7、未尽事宜双方协商解决，本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，见证人等各一份。

甲方：乙方：

见证人：

地基转让合同书 第6篇

卖主：（陈标、符开英、陈文东）（简称甲方）买主：陈文称（简称乙方）

经甲、乙双方协商同意将割让书转让以及条款如下，任何乙方不得违反。

一、甲方将本宅西边地基转让给陈文称面积共189平方，该面积西至范围：东至：陈标价，西至：符掰尾，北至：文成安，南至：岛西围墙，公路东边围墙出。

二、面积壹佰捌拾玖平方米，每平方米叁佰元合计人民币伍万陆仟柒佰元。

三、该地基如有基地问题纠纷由甲方负责处理解决。

本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，契约不得违反。

甲方：陈标、陈文东

乙方：陈文称

转让时间：

农村地基转让协议书 第7篇

甲方：三洞乡下街村下街组村民身份证号码：乙方：三洞乡板南村组村民身份证号码：经甲、乙双方协商，甲方自愿将位于三洞乡206省道旁的一宗转让给乙方，具体事宜如下；

一、界限：

正面靠；左面靠； 右面靠；后面靠。

二、价格：双方议定价格为总地价元（￥：），在十日内付清。

三、双方责任：

1、乙方超出规定时间未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滞纳金；

2、甲方保证该地基合法，无争议，可转让。甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中提供必要材料；如果宗地发生纠纷，（如在建房途中出现政府及其他人干涉的）由甲方协调解决处理；如不能协调解决，造成乙方不能建房的，甲方必须退还乙方所有地款，并另付地价壹倍违约金；乙方已经投入的建设资金损失，由甲方承担。

四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后生效。生效后双方不得反悔，如乙方悔约，照付甲方地价款，如甲方悔约，甲方按地价款的双倍返还乙方。

甲方：（手印）乙方：（手印）

甲方旁证人：乙方旁证人：