劳动密集型小微企业贷款资料清单（精选15篇）

劳动密集型小微企业贷款资料清单 第1篇

劳动密集型小企业贷款资料清单

1、重庆市小微企业政策性贷款申请表（1份）；

2、贷款申请书（2份）(申请面向单位：九龙坡区就业服务管理局)第一部分：企业基本情况介绍。具体包括成立时间，注册资金，主要经营范围，产品配套企业，企业上年度销售收入，实现利润，上缴税金等，人员结构情况（职工总数，城镇下岗失业人员、农民工、大学生、残疾人、妇女、复员转业军人等各有多少人）；第二部分：企业贷款原因，贷款用途，申请贷款金额。

3、工商营业执照（2份），税务登记证（2份），企业组织机构代码证复印件（2份）；

4、法人身份证复印件（2份）；

5、小额担保贷款房屋产权证复印件（若产权非本人，须提供产权人的承诺书以及身份证复印件；如共有财产，需提供其他产权人的承诺书以及身份证复印件）（2份）；

6、企业上年度财务报表（2份），最近二个月的财务报表（资产负债表，损益表）（2份），近二个月员工工资表（2份）；

7、劳动合同书复印件（1份），员工身份证复印件（1份），户口页(1份,首页和本人页),城镇下岗失业人员就失业证复印件（1份）/毕业证(1份,五年内毕业的高校毕业生提供)/残疾证（1份）/复员转业证（1份）；

8、为员工缴纳社会保险的证明材料（1份）；

9、企业最近半年的税票复印件（1份）；

10、全年度纳税申报表（1份）；

11、《九龙坡区小额担保贷款贴息说明》（1份）。

劳动密集型小微企业贷款资料清单 第2篇

1、担保申请

2、营业执照（附本）或法人登记证（附本）复印件

3、组织机构代码证（附本）复印件

4、加盖工商局查询章的工商查询信息（申请人提供）；申请人签发的工商局查询授权

5、税务（国税、地税）登记证复印件

6、银行开户许可证复印件、机构信用代码证、贷款卡复印件

7、特殊行业经营许可证复印件

8、法定代表人证明或任命书复印件

9、法定代表人身份证复印件及个人简历

10、经办人授权委托书及身份证复印件

11、股东会决议(同意由担保公司担保，同意相关资产抵质押）

12、公司股东、总经理、财务主管、经办人签字样本

13、注册验资报告复印件

14、单位章程

15、连续三年会计报表决算（复印件），以及最近月及去年同期的会

计报表（复印件）。

会计报表包括资产负债表、损益表、现金流量表以及相关报表附注。

16、近六个月水电费发票及付款凭证（原件）

17、主要产品销售合同及原材料采购合同

18、法院执行公告网查询情况

19、银行征信系统企业基本信用信息查询报告（企业贷款卡查询）（原件）

20、国家专卖、专控及特殊行业的产品，须附相关主管机构出具的批

准文件（复印件）

21、可以说明经营情况的证明文件，主要为近6个月的主要开户行银行对账单及银行卡流水（金融机构提供的原件）、去年及近期纳税申报表及其他相关资料（申报系统下载打印）

22、反担保措施及相关资料

劳动密集型小微企业贷款资料清单 第3篇

一、邮储银行小微企业贷款的现状

目前, 我国中小企业的发展势头迅猛, 随之而来的则是越来越尖锐的矛盾, 主要有两方面表现:一是企业融资难。贷款困难现象在中小企业中普遍存在, 据国家商务部调查统计后发现, 存在贷款和融资困难的中小企业占整个中小企业领域的80%左右;二是银行房贷难。大部分地区的金融供给出现“瓶颈”, 吸收存款和资金运作等方面的难度较以往都大幅增加, 银行业的营销大战正式拉开帷幕。基于此, 在开展营销活动过程中, 银行要转变以往的营销理念, 打破固有思维, 一改过去“抓大放小”和“恐私症”的弊病, 将中小企业作为营销对象, 大力开拓中小企业的业务市场, 积极探索新的营销策略, 对于邮储银行来说, 要想在新一轮的银行营销大战中站稳脚跟, 必须制定出适合中小企业的营销策略, 牢牢掌控中小企业的贷款市场份额。

二、邮储银行小微企业贷款的营销策略

1、转变营销理念

随着我国金融市场的放开, 外资银行纷纷进入国内市场, 再加上股份制中小银行的快速崛起, 国内银行业领域的竞争愈演愈烈, 邮储银行面临的冲击力和压力日益增大。基于此, 邮储银行必须转变旧有的营销理念, 不要将眼光总是盯在抗风险能力强、还款快及信誉度高的大型企业上, 虽然中小企业在贷款总体质量方面存在一定缺陷, 但也有着贷款质量提高较快的优势, 邮储银行应积极开拓中小企业信贷市场, 将更好的金融服务提供给中小企业。邮储银行应对现有的信贷管理模式进行改革和创新, 以主动贷款替代被动贷款。随着中小企业领域高新产业的不断崛起, 邮储银行要进一步提升自己的反应和决策能力, 对发展前景可观的项目及时给予大力支持。对已经存在的贷款客户, 邮储银行要依据不同情况, 以“立足区域, 把握方向, 重点支持、前瞻培养”为原则, 使企业的经济状况和贷款质量不断提升。对盈利状况不是很好的中小企业, 必须将第一还款来源的现金流量和企业发展前景作为贷款的先决条件进行严格审查。邮储银行要扬长避短, 以自身优势不断促进银企之间的合作, 为中小企业的快速发展提供必要支持, 强化企业经营管理, 制定和完善管理理念及制度, 加强市场调研和创新能力, 不断开发高科技产品, 进一步提升企业信用能力, 凭借“有借有还、再借不难”的良好信誉获得银行的主动帮扶。

2、加强整体策划和系统管理

一是创新适合当地的金融产品。设立权责分明的组织机构, 针对市场规划和调研、研发新产品、设计操作流程、制定和部署营销方案等工作内容进行科学分工, 明确各部门各岗位职责, 同时加强贷款营销的全过程监管。二是打造一支过硬的营销团队, 全面负责银行业务的推广, 加强银企合作, 将高效、全面的金融服务提供给众多中小企业。三是制定科学合理的管理制度和方法, 使贷款营销向着制度化、规范化目标迈进。建立健全贷款营销激励、约束及风险预警机制, 严格落实考核管理制度, 充分发掘营销人员的工作潜力, 实现信贷资产质量及贷款效益“双丰收”。

3、提高贷款营销的科学性

一是制定和完善市场调查分析制度。信贷部门与其它部门组建联合市场调查小组, 定期开展市场调研活动, 通过对小组成员采集回来的市场数据进行分析和汇总, 将形成的市场调查报告提交给企业管理层进行分析并制定营销策略;二是市场调查内容要具有针对性。本地行业经营现状及未来发展趋势、重点行业经营现状及未来发展趋势、中小企业市场信贷发展趋势、其它银行信贷业务开展情况等都是市场调查中不可或缺的内容, 做好这些调查能够使信贷业务更加科学化、合理化, 进一步增强邮储银行信贷业务防范风险能力, 提高信贷质量和收益。三是注重融资平台建设。根据区域经济环境, 借助各种社会融资担保平台, 提高营销效率, 对于商贸集中区域, 可以尝试与市场管理方合作;对于科技企业集中区域, 尝试与政府平台合作;对于硬担保较少的中小企业, 可以通过担保公司拓展业务范围。

4、提高贷款营销队伍素质

营销队伍素质的高低直接影响着贷款营销运行程序的快慢、贷款营销质量的高低及运营效果的好坏。邮储银行的营销理念即以客户需求为中心, 实行信贷客户经理制, 这体现了对贷款营销工作的重视。客户经理应是复合型人才, 既要具有较强的银行业务能力、市场调研能力、运用法律手段能力, 还要具备公关协调能力、设计策划能力等, 懂得开发与营销金融产品和提供全方位金融服务, 善于客户沟通与管理, 挖掘潜在客户。邮储银行只有建立一套健全的激励机制、福利机制及教学培训机制, 才能拥有高素质的客户经理和营销人员队伍, 进而提高贷款营销成功率。同时, 银行营销业务的开展离不开电子信息化建设, 要加大科技投入, 提供全方位金融服务, 通过采用高科技手段和力量, 促使邮储银行贷款营销的成功。

三、结论

当前, 我国邮储银行已认识到树立良好社会形象的重要性, 越来越关注社会公共关系, 并加大广告策划宣传力度, 主动拓展市场, 创造客户需求, 明确客户服务目标。同时, 中小企业贷款难的问题日益引起国家重视, 为给中小企业发展创造良好的经济环境, 国家采取各种优惠政策, 所以中小企业应把握契机, 树立诚信理念, 使我国信贷市场逐渐透明化和良性化。

参考文献

[1]周艳海.个人房产抵押贷款的营销策略优选[J].中国邮政, 2012 (7)

[2]翟志.信用社贷款营销策略探讨[J].产业与科技论坛, 2012 (20)

[3]周艳海.浅析中国邮政储蓄银行个人商务贷款的营销策略[J].邮政研究, 2011 (4)

[4]宋淑琴.信息披露质量与债务治理效应——基于银行贷款与债券的对比分析[J].财经问题研究, 2013 (3)

[5]徐昕, 沈红波.银行贷款的监督效应与盈余稳健性——来自中国上市公司的经验证据[J].金融研究, 2010 (2)

[6]李湛, 曹萍, 银行主导融资下企业债券市场的发展:替代还是互补——从契约期限看银行贷款和企业债券的选择[J].当代财经, 2009 (6)

[7]杨勇, 黄曼丽, 宋敏.银行贷款、商业信用融资及我国上市公司的公司治理[J].南开管理评论, 2009 (5)

[8]孙天琦, 杨岚.有关银行贷款损失准备制度的调查报告——以我国五家上市银行为例的分析[J].金融研究, 2005 (6)

劳动密集型小微企业贷款资料清单 第4篇

摘要：文章立足于北京市，考察近三年银行小微企业贷款，研究银行业市场结构和贷款环境对小微企业贷款的影响，并与津沪渝三个直辖市进行对比分析。研究发现，北京市小微企业贷款增速高于其他城市，但小微企业贷款在全部贷款中的比重却处于垫底位置；北京市银行业市场结构集中度下降，但垄断程度仍高于其他城市；此外，法制与社会信用环境建设相对落后。促进北京市小微企业金融服务的可持续发展需要改善银行业市场结构外，还需加快法制与社会信用环境建设。

关键词：小微企业；银行贷款；银行业市场结构

银行业金融机构为我国千万户中小微企业提供了万亿元的资金规模，不仅超过小额贷款公司和融资租赁公司，而且也超过创业投资、股权交易市场和债券市场（史建平，2015）。正是基于银行贷款对于缓解小微企业融资困境的重要作用，本文立足于北京市，考察近三年银行小微企业贷款，研究银行业市场结构和贷款环境对小微企业贷款的影响，并与津沪渝三个直辖市进行对比分析，以期发现北京市银行小微企业贷款方面存在的问题与原因，从而进一步推动银行小微贷款的健康发展。

一、 四直辖市银行小微企业贷款比较

1. 小微企业贷款绝对规模比较。

（1）小微企业贷款余额比较。从绝对规模来看，上海市小微企业贷款连续三年领先，贷款余额从2012年的6 953亿元上升到了2014年的8 885亿元。2012年贷款规模排列第二位的是天津（2 745亿元），其次是北京（2 546亿元）和重庆（2 245亿元）。到2014年，北京市的贷款规模上升到了第二位（5 106亿元），天津（3 476亿元）和重庆（3 377亿元）位列第三和第四。

自2013年起，全国银行小微企业贷款由高速增长转为趋于稳定增长，越来越多的银行从单纯追求“贷款余额”增长转变为追求“金额”与“户数”双增长（史建平，2014、2015）。2013年～2014年上海和重庆的银行小微企业贷款增速在相对平稳中有所下降。而2013年北京市银行小微企业贷款在较低基数的基础上加速到25.88%，2014年增速达到惊人的59.31%。

这反映了竞争压力下银行在开发小微企业贷款时粗放的经营模式。在经济增速下降的背景下，小微企业贷款规模如此高的增速难以持续。

（2）个人经营性贷款余额比较。个人经营性贷款是银行等金融机构向个人借款人发放的用于合法经营活动的人民币贷款。小微企业主以自然人的名义申请贷款，只要贷款用于所在企业的经营活动，其目的与企业贷款无异。因此，以小微企业主（包括个体工商户）为对象的个人经营性贷款是广义的小微企业贷款中的一部分。

与小微企业贷款余额的表现不同，北京市个人经营性贷款（包括个体工商户贷款和小微企业主贷款）余额的绝对规模连续三年领先于其他三个城市，到2014年达到2 198亿元，分别是上海（1 083亿元）、天津（555亿元）和重庆（1 458亿元）的2.03倍、3.96倍和1.51倍。从需求方面来看，北京留学回国人员达10万人，占全国四分之一。他们中相当一部分人在北京市政府各类优惠政策的激励下在京创业，北京市个人经营性贷款需求可能更高。从供给方面来看，近年来越来越多的银行将小微业务与个人贷款、个人与家庭理财业务相结合而进行大零售管理。北京市作为四大国有银行、民生银行、中信银行、华夏银行和光大银行的总部，银行大零售的发展进展更快。这可能是北京市连续三年个人经营性贷款余额高居榜首的原因。

2. 小微企业贷款相对规模比较。

（1）小微企业贷款与个人经营性贷款之和/GDP比较。为了更好地分析和比较四直辖市小微企业贷款规模，有必要计算广义的小微企业贷款余额（即小微企业贷款+个人经营性贷款）在地区GDP的比重。在金融发展理论中，金融机构贷款/GDP是衡量金融发展深度最经典的指标（？觬ihák et al.，2012），故广义的小微企业贷款规模/GDP可以看作是衡量各地小微企业金融服务深度的指标。上海的GDP最高，但其广义的小微企业贷款规模也最大，2012年～2014年中其广义的小微企业贷款的相对规模均在40%上下。而2012年北京市广义的小微企业贷款余额/GDP只有21.20%，处于垫底位置。但此期间北京市广义的小微企业贷款增速惊人，到2014年，北京市广义的小微企业贷款/GDP上升到34.24%，提高了10多个百分点，超过重庆（33.89%）和天津（25.64%）。

（2）小微企业贷款/企业贷款比较。另一个比较小微企业贷款相对规模的指标是小微企业贷款在全部企业贷款余额中的比重，这一指标可以反映银行小微企业贷款相对于全部企业贷款的投入，以及小微企业贷款与全部企业贷款相比的变化。上海该指标在2012年以27.68%排在第一并连续三年保持首位，到2014年已经上升到了29.19%。北京市该项比例一直是四个城市中最低的，2012年为9.49%，仅为上海市当年水平的三分之一，此后虽有所提升，但到2014年也只有13.75%，约为上海市和重庆市同年水平的一半左右。

北京市小微企业贷款在企业贷款中的比重连续三年低于其他三个城市，说明近年来北京市银行的主要贷款资源用于支持大中型企业，与其他三个城市相比，北京市的银行业对小微企业的支持远远不足。

二、 四直辖市银行业市场结构比较

银行业市场结构对于小微企业贷款可获得性有重要影响。小微企业信息不透明的特征及中小银行在处理“软信息”方面的优势使之有更大的激励发放小微企业贷款，而大银行由于更加复杂的组织结构导致更高的代理成本，对小企业贷款时会出现规模不经济的问题（Berger & Udell，1995；2002；Stein，2002；李志赟，2002）。因而，高度集中的银行业市场不利于小微企业贷款的发展。为此，有必要探究四地银行业市场结构的特点及其与小微企业贷款之间的关系。

1. 国有商业银行市场份额比较。资产的市场份额是传统的银行业市场结构的指标。而小微企业信息不透明、贷款成本高等特征还要求银行离小微企业尽可能近。中小银行机构数量太少、市场份额太低则意味着它们距离小微企业的太远，贷款成本过高对小微企业贷款造成不利影响。此外，小微企业贷款需要投入大量的人力资源收集和处理各种渠道的软信息，即使银行开发基于供应链的小微企业批量贷款模式，也仍然需要一定的人力在后台对信息进行核实。如果中小银行从业人员数量不足、市场份额太低，也不利于小微企业贷款的发展。

2012年～2014年，四城市五大国有银行机构和从业人员数量的市场份额均呈下降趋势，其中北京市五大国有银行机构和从业人员的市场份额分别下降4.74个百分点和3.2个百分点，前者降幅居首位，后者降幅仅次于重庆（3.37个百分点）。此期间北京市中小银行机构和从业人员的市场份额快速增长，对于推动银行小微企业贷款产生了积极影响。但横向比较，由于五大国有银行中有四家总部设在北京，因此，北京市银行业的集中度仍然比较高。截至2014年底，北京市五大国有银行机构的市场份额为41.45%，仅次于上海（42.29%）。而从业人员数量仍占据了银行业市场一半的份额，比位居第二的天津（45.10%）高出5.13个百分点。

从资产总额的市场份额来看，2012年～2014年间除上海外，其他三个城市五大国有银行的市场份额均不同程度下降，其中北京五大国有银行资产的市场份额下降2.5个百分点。但横向比较，北京市银行业市场集中度仍然最高。

综合以上三点可知，无论以机构、从业人员，还是以资产的市场份额来衡量，2012年～2014年期间，与其他三个城市一样，北京市的银行业市场集中度总体呈现下降趋势，但银行业市场的集中度仍然高于其他三个城市。

2. 城市商业银行市场份额比较。城市商业银行（以下简称城商行）作为我国银行业的“第三梯队”，以服务小微企业、服务地区经济为市场定位，它们的户均贷款规模多在100万元以下，不仅远远低于国有银行千万元的水平，而且也低于股份制银行数百万元的量级，真正服务于更多以小商户、小业主为主体的小微金融受益群体（史建平，2014、2015）。因而，城商行市场份额的提升有利于小微企业，特别是微型企业贷款的发展。

2012年～2014年，无论机构、从业人员或是资产的市场份额，城商行市场份额排列前位的均是天津，到2014年，天津市的城商行在机构数量、从业人数和资产三个方面市场份额分别达到10.70%、12.14%和17.76%。同年，上海城商行机构与资产的市场份额排列第二，重庆城商行从业人员数量的市场份额排列第二，而北京城商行机构与从业人员数量的市场份额排在第三位，而资产的市场份额则排在最末。值得注意的是，与其他三个城商行的市场份额基本呈增长态势不同的是，北京城商行从业人员和资产的市场份额却分别下降了2.05和0.74个百分点。

自2006年中国银监会放开城商行跨区经营限制以来，一些在总部城市具有良好表现的城商行纷纷开始在其他重点城市、特别是四个直辖市设立分支机构，在一定程度上改变了入驻城市的银行业市场结构，也促进了当地小微企业贷款的发展。根据各城商行官方网站提供个数据计算，截至2014年底，已有11家异地城商行在北京设立82家营业网点，占北京银行业营业网点中的市场份额仅为2.07%，低于上海和天津。北京市城商行市场份额不高，与异地城商行引进数量不足有关。

三、 四直辖市小微企业贷款环境比较

1. 地方政府改善贷款环境的举措比较。在改善贷款环境方面，除了按照中央的部署将担保公司分期分批接入中国人民银行的征信体系外，各地方政府还建立小微企业信用信息系统，完善抵质押物评估机制。但四直辖市政府工作的重点和推进速度有显著的差异。北京市除了推动相关部门为融资性担保机构担保业务快速办理各类抵押物和质押的登记外，2011年还提出推广中小企业信用报告，2012年要求整合工商、税务、海关等部门的基础信息，建设中关村信用信息平台和科技企业信用信息数据库。2014年再次提出加快建立小微企业评级发布和信息通报制度。

天津市从2010年开始就建立地方中小企业信用信息系统，实现信用信息的全面共享。2013年底开始小微企业信用评级工作，2014年市政府每年在财政预算中安排一定比例的资金，重点用于中小企业服务体系、公共服务平台、信用担保体系建设。上海市更是制度建设先行。早在2010年就出台了地方性的知识产权评估标准，对知识产权评估师的基本要求、职业责任、评估操作程序、评估方法、评估参数等方面进行全面的规范，为促进银行向科技和文化创意产业小微企业贷款创造了良好的外部环境。此外，上海市有关部门按照规定可向社会公开的企业信用信息，都向各类融资担保机构开放，支持融资担保机构开展与担保业务有关的信息查询。同时也于2014年初以科技型中小企业为对象，试点开展中小企业信用评级工作，将信用评级与开发信贷产品相结合。而重庆市于2012年依托人民银行重庆营业管理部和市工商局建立恶意欠款人“黑名单”制度，为银行等金融机构提供借款人征信服务。

综述所述，在改善贷款环境的举措中，北京市没有像上海那样着力建设知识产权评估标准，在地方小微企业信息系统建设方面也落后于天津和重庆。除了在中关村高科技园外，北京市在全市小微企业法制和社会诚信环境建设方面并没有突破性的进展。

2. 小微企业贷款环境比较。为了量化和评价京津沪渝四直辖市的法制环境和社会诚信环境，我们利用王小鲁、余静文、樊纲主编的《中国分省企业经营环境指数2013年报告》中的数据。其中的“法制环境”由“司法公正与效率”、“经营者合法权益的保障”两个指标组成，衡量地区司法系统执法过程中的公正程度及效率水平；“社会诚信环境”指适合企业经营的地区社会诚信环境。数据来自对全国4 000多家企业的问卷调查，评分以5～1表示（数值越大表示该方面表现越佳）。

天津市在法制环境和社会诚信环境两方面均表现优异，分别以3.63和3.56分位列全国首位；上海市法制和诚信环境分值分别为3.36和3.42，均排在全国第二位；重庆和北京的法制环境分别排在全国第四和第五名，分数为3.33。社会诚信方面，北京以3.31分排在天津、上海之后，位列全国第三；而重庆社会诚信得分为3.17，排在全国第11位。通过比较可知，北京市的法制环境与其他三个城市相比较为薄弱，而社会诚信环境也有进一步提高的空间。

综合来看，当度量从正规金融部门融资难易程度的指标（包括从银行贷款的难易程度和除贷款利率外的额外费用两个分项指标）时，北京市的得分只有3.02，排在全国第16位，不仅低于天津和上海，而且低于重庆。

四、 结论与政策建议

总结全文，可以得到这样的结论：首先，北京市小微企业贷款规模高速增长，2014年绝对与相对规模仅次于上海。但北京小微企业贷款在全部企业贷款余额中的比重一直低于其他三个城市，银行的贷款对小微企业的支持远远不足。其次，北京市银行业市场结构集中度下降，但垄断程度仍高于其他城市，中小银行还有进一步发展的空间。最后，北京市法制与社会信用环境建设相对滞后，小微企业从正规金融部门融资比其他城市更难。

为此，本文提出以下政策建议：

第一，改善银行业市场结构、提高中小银行的市场份额。除了鼓励在京中小银行发展外，还应该有针对性地选择一些在小微企业金融服务方面技术先进、业绩突出的外地城市商业银行加以引进，并支持已经进入北京市场的外地城市商业银行增设营业网点，以强化它们的示范效应和鲶鱼效应，进一步推动北京市小微企业金融服务的发展。

第二，进一步完善法制环境和社会信用体系建设，为小微企业金融服务的发展创造良好的外部环境是政府不可推卸的责任，尽管任务艰巨，但一旦完善，则可促进小微企业金融服务可持续发展。为此，应将完善法制环境与社会信用体系建设放作为各项工作的重点。可以借鉴上海的经验，制定《知识产权质押评估办法》和《知识产权质押评估技术规范》，从评估对象、知识产权评估师的基本要求、职业责任、评估操作程序、评估方法、评估参数等方面制定知识产权评估标准，使知识产权质押的评估有法可依，促进高科技与文化创意产业小微企业贷款的发展。还应该进一步整合金融、工商、税务、法院、海关、质检等部门信息，建立北京市小微企业信用信息网，实现信用信息“一站式”查询，并扩大小微企业信用信息的使用范围（例如：可作为政府招标采购时考虑的一个重要标准），构建完善的失信惩戒、守信受益的信用约束机制。更重要的是，完善融资担保公司的考核机制，制定P2P平台的考核管理办法。对于违规、跑路和诈骗的担保公司和P2P平台，其法人代表和高层管理人员一律列入“黑名单”，终身禁止在京进入金融业。

第三，完善小微企业金融服务考核、鼓励差异化竞争和精细化管理。应该更注重小微企业贷款质量考核，注重贷款笔数、户数、贷款期限和实际需求的匹配程度，鼓励银行主导“下沉”客户对象，并进行精细化管理、规范竞争。

参考文献：

[1] 李志赟.银行结构与中小企业融资[J].经济研究，2002，（6）：38-45，94.

[2] 史建平.中国中小企业金融服务发展报告2014[M].北京：中国金融出版社，2014.

[3] 史建平.中国中小企业金融服务发展报告2015[M]. 北京：中国金融出版社，2015.

生产型企业贷款资料清单 第5篇

2.营业执照正副本

3.税务登记证

4.组织机构代码正副本

5.基本户开户许可证

6.贷款卡、密码及人行年审回执

7.连续两年的财务报表及最近3个月的银行流水

8.法人身份证、及法人工作简历

9.股东身份证

10.公司章程

11.验资报告

12.其他经营资质

13.总经理工作简历 财务总监工作简历

14.贷款卡查询情况（贷款及担保）

15.法人征信记录和法人3个月银行流水

16.主要产品介绍及销售明细

17.最近半年的水电费、场地费 人员工资明细

18.连续6个月税票

19.购销合同（随机5份）

20.抵押物所有权、使用权证

小企业贷款授信申请资料清单 第6篇

一、证件类资料：

1.营业执照（副本）；

2.组织机构代码证；

3.税务登记证（副本）；

4.贷款卡；

5.开户许可证；

6.特殊业生产经营许可证或企业资质等级证书（若有）；

7.公司章程（需加盖工商查询章）；

8.历次验资报告；

9.法定代表人及其配偶的有效身份证、婚姻状况证明：

10.企业实际控制人及其配偶的有效身份证、婚姻状况证明：

11.其他主要股东及财务负责人的有效身份证件：

二、经营类资料：

1.近三年审计报告（若有）；

2.近三年年末财务报表及当年每月财务报表：

3.近两年各季末及当年每月增值税、所得税申报表；

4.近两年各季末及当年增值税、营业税纳税凭证；

5.近一的主要银行账户对账单；

6.企业经营场地租赁合同或产权证明；

7.上一主要销售合同和采购合同以及近三个月的购销合同；

8.公司组织结构图；

9.主要上下游客户名单；

10.关联企业相关材料；

三、申请类资料：

1.小企业贷款申请表；

2.法定代表人、实际控制人、主要股东、受托人(若有)签字样本（原件）；

3.董事会、股东大会同意申请授信业务的决议、文件（原件）；

4.企业信用信息查询及留存授权书；

四、担保类资料：

1.抵押物产权证明；

2.有权处分人同意抵押声明；

3.非唯一住宅声明；

劳动密集型小微企业贷款资料清单 第7篇

1.已年审营业执照正副本复印件

2.已年审组织机构代码证正副本复印件

3.税务登记证（国税、地税）正副本复印件

4.基本账户开户许可证、机构信用代码

5.公司贷款卡复印件以及年检证明、法定代表人及股东个人贷款卡号码

6.法人代表、股东、财务负责人的身份证复印件以及联系电话

7.公司章程，验资报告

8.公司基本概况及经营情况简介

9.相关荣誉证书、资质证书、许可证等

10.抵押物权凭证、评估报告、厂房租赁合同、关键设备合同

11.连续一年的缴税、水电费凭证和纳税申报表（上一年全年和今年）

12.所有结算账户近期连续6个月的银行对账单

13.近三年财务报表（年报）及近一个月期财务报表，包括应收，应付，其他应收，其他

应付，预收，预付，存货，固定资产等明细

14.近期购销合同以及增值税发票（上游原材料来源，下游产品客户，产品订单购销合同）

15.贷款资金用途相关资料（如购销合同，用款计划）

16.股东个人资金实力证明（如驾驶证，房产证，存款证明等）

保函资料清单

1.已年审营业执照正副本复印件

2.已年审组织机构代码证正副本复印件

3.税务登记证（国税、地税）正副本复印件

4.基本账户开户许可证、机构信用代码

5.公司贷款卡复印件以及年检证明、法定代表人及股东个人贷款卡号码

6.法人代表、股东、财务负责人的身份证复印件以及联系电话

7.公司章程，验资报告

8.公司基本概况及经营情况简介

劳动密集型小微企业贷款资料清单 第8篇

近年来, 该分行在把控好风险的前提下, 实现了小微企业贷款的有效投放, 与同业相比小微企业信贷资产质量较高, 为助力小微企业发展起到了较好的促进作用, 在实现银企双赢方面做了许多富有成效的工作, 促进了地方经济发展, 取得了较好的自身效益与社会效益, 得到了社会的好评。但受经济形势及小微企业自身弱点的影响, 对小微企业的市场营销与业务拓展存在一定的畏难情绪, 忽视了发展小微企业对占领市场份额、调整资产结构的重要意义, 全行在组织架构、资源配置、绩效机制、队伍建设等方面未能较好地发挥服务支持小企业的作用, 客户经理配备不足、营销积极性不高、激励机制不到位、信贷品种单一、产品定价过高、管理流程复杂等主客观原因制约了小微企业信贷业务的发展, 与同业相比在客户数量、贷款存量与增量方面均存在较大差距。具体情况如下:

(1) 政策制度方面。银监会金融支持小微企业发展的有关规定未能有效落实, 准入门槛高、利率定价不合理、产品单一等, "两个不低于"目标未能实现。具体表现为: (1) "两个不低于"的政策目标没有完成。银监会《关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》指出, 银行业金融机构应根据自身的市场定位和发展战略, 在风险可控的前提下, 切实加大对小微企业的信贷资源投入和考核力度, 力争实现"两个不低于"目标, 即:小微企业贷款增速不低于各项贷款平均增速, 增量不低于上年同期。经审计调研, 该分行在对小微企业的信贷投放方面无论增量还是增速都低于上年同期。 (2) 融资成本过高, 小微企业贷款的优惠政策难以兑现。 (3) 金融产品和服务方式创新不足。《中国银监会关于深化小微企业金融服务的意见》指出"鼓励商业银行先行先试, 创新小微企业金融产品和服务方式, 提升小微企业金融服务的广度和深度", 经审计调研, 该行针对小微企业的金融产品品种少, 服务方式缺乏创新。 (4) 未按规定收取费用现象依然存在。

(2) 管理机制方面。"四单原则", "六专管理"要求未能有效落实, 组织效率不高、产品竞争力不强、队伍营销能力不足。具体表现为: (1) 对小微企业的市场价值认识不到位, 贷款管理的组织效率不高。 (2) 信贷业务流程繁锁, 贷款发放效率低下。 (3) 准入门槛高, 业务创新不足。 (4) 经济资本计价和利率定价缺乏针对性, 产品竞争力弱化。 (5) 考核激励机制偏弱, 不能较好地发挥促进作用。 (6) 责任追究注重形式, 尽职免责步履艰难。

(3) 合规风险方面, 小微企业财务报表不够真实, 货款归行率较低等问题较为普遍, 突出问题是借款用途不真实、贷款资金被挪用等, 还存在未按标准统计小微企业贷款的现象。具体表现为: (1) 信贷资金流入房地产市场。 (2) 限制类客户提供保证担保, 贷款出现风险。 (3) 借款人财务状况不符合准入条件, 贷款形成不良。 (4) 还款能力丧失, 贷款面临损失。

对此提出了一些意见和建议。

(1) 确保小微企业贷款专项规模得到有效落实。按照银监会及总行关于支持小微企业发展的有关政策要求, 落实金融支持政策, 拓展新的盈利增长点, 培育新的客户群, 做好客户储备、法人客户结构调整与资产结构调整, 加大对小微企业的营销力度, 完成银监会"两个不低于"目标, 落实"四单原则"、"六专原则"各项要求, 规范执行金融服务收费项目, 履行社会责任, 提高社会影响力, 实现银企双赢。

(2) 考虑小微企业的特点, 适当调减经济资本系数。建议总、分行修改完善相关制度, 在风险可控的前提下, 放宽小微企业信贷投放标准。对于经济资本系数, 建议省分行在总行要求的范围内对经济资本系数进行调适当整, 同时对不合理的参数进行修正, 有效降低小微企业贷款资金成本。

(3) 适当下放小微企业贷款审批权限, 提高贷款审批效率。对风险控制到位的二级分行, 按管理水平、地方经济特点、风险控制能力等因素, 做好权限下放, 减少审批环节, 推动客户营销的力度, 提高审批效率, 做到小微企业信贷业务原则上集中在二级分行审查审批, 提高贷款审批效率。将审批周期缩减到同业相应的水平。

(4) 丰富小微企业信贷业务品种, 实现多元化营销与产业支持。围绕地方经济特色, 针对小微企业的特点制定特色流程, 加大重点行业和主流产业的支持力度, 重点支持支柱产业、优势产业、地方品牌等地方经济实体。

(5) 完善激励考核机制, 对小微企业信贷业务实施跟单计价。推进小微企业客户营销, 在新客户开发、贷款发放以及贷后管理等方面给予其他贷款同等的激励措施。

(6) 加强信贷资金监管, 防止贷款被挪用。确保贷款按借款用途使用, 防范房地产公司利用小微企业贷款融资以及担保公司担保能力不足的风险。

参考文献

劳动密集型小微企业贷款资料清单 第9篇

（一）客户基本资料营业执照正本2 营业执照复本税务登记证正本4 税务登记证复本 5 组织机构代码证正本 6 组织机构代码证复本 7 开户许可证 8 公司章程 9 验资报告贷款卡（贷款卡密码）11 借款人及配偶身份证12 借款人及配偶户口本 13 借款人结婚证或离婚证公司产权证明（租赁合同、公司所在地证明）15 股东会决议商通卡业务办理联系函（银行办理带公章）17 征信（不需客户提供）18 官非（不需客户提供）19 一般纳税人资格证 20 商户卡申请表

（二）客户财务及资产资料

公司近2年12月份得资产负债表 公司近2年12月份的损益表 公司近6个月得资产负债表 公司近6个月的损益表 公司近6个月纳税申报表

公司近12个月所有开户银行对账单借款人及配偶近12个月银行卡流水单公司近6个月每月上下游全部交易合同 31 公司近6个月每月上下游全部原始单据

复印件加盖公章（4复印件加盖公章 复印件加盖公章（4复印件加盖公章 复印件加盖公章 复印件加盖公章 复印件加盖公章

加盖工商局查询章，公司可随时到注册地的工商局大厅打印 加盖工商局查询章，公司可随时到注册地的工商局大厅打印 人民银行贷款卡办理中心：北京月坛北街26号恒华国际大厦8层网址：210.73.81.145电话：010-66199429 正反面复印件加盖公章（4每一页复印件加盖公章

如离婚需提供财产分割证明，每一页复印件加盖公章 产权证，土地证及租赁协议复印件加盖公章（4需公司所有股东签字加盖公章 借款人填写盖章

借款人、借款人配偶及其公司均需查询 借款人、借款人配偶及其公司均需查询 有，需提供证明，复印件加盖公章 需到公司指定银行办理，借款人需签字

份）份）

份）

份）24 25 26 27 28

加盖公章 加盖公章 加盖公章 加盖公章 加盖公章

可到银行柜台直接打印，必须是原件并加盖银行章，加盖公章 可凭本人身份证到银行柜台直接打印，必须是原件并加盖银行章，加盖公章

复印件加盖公章（应对应同期流水流水）应对应同期合同及流水

（房产、汽车、存款、股票、保险）等，公司、借款人及其配偶均可，总资产需覆盖贷款额，每一页复印件加盖公章

借款人可提供的个人资产证明

信贷经理亲自上门拍照，刻盘留存33 公司经营场所照片

信贷经理亲自上门拍照，刻盘留存34 公司库存商品照片

信贷经理亲自上门拍照，刻盘留存35资产证明照片

附：第15、16项为空白单

所有复印件均需加盖公章，并要求与原件复印尺寸相同

股东会决议

时间：

地点：

会议应到股东人数：

实际到股东人数：

本次会议的召开符合《公司法》及本公司章程相关规定，会议形成决议如下：

同意为____________向中国民生银行股份有限公司北京___________ 支行申请联保贷款提供担保。

全体到会股东签字：

年月

商户卡业务办理联系函

日

中国民生银行_______支行：

今有我单位_______同志（证件种类：______，证件号码：_______________________,商户卡卡号（未开卡者不必填写）：____________________________前去贵行办理以下业务：

□开立商户卡

□关联公司结算账户维护（□建立□变更

关联公司结算账户名称：

______________________________________

关联公司结算账户账号：

______________________________________

关联公司结算账户开户行：

____________________________________

单位盖章：

个人经营贷款资料清单 第10篇

1、个人信贷客户电话核实内容记录表；

2、个人经营贷款调查报告

3、个人借款申请表；

4、个人贷款调查审查审批表；

5、个人贷款谈话笔录；

6、个人贷款抵押房产价值评估表；

7、借款人及配偶身份证、户口薄或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；

8、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；

9、贷款用途证明（如购货合同等）；

10、经营实体同意承连带保证担保的相关证明文件及签订的保证合同；

11、经核验的《房屋所有权证》复印件、评估报告、房产共有人同意抵押的书面证明；

12、以第三人房产抵押的，还需提供房产所有人及配偶的身份证件，房产所有人同意抵押的书面证明；

13、经年检的营业执照、税务登记证、企业章程或合伙经营协议及验资报告、出资协议，若属于特殊行业，还需提供特殊行业经营许可证；

14、能反映近一年经营状况的银行结算账户明细；

项目贷款申请资料清单 第11篇

工商银行

一、项目公司所需资料

1、营业执照复印件

2、机构代码证复印件

3、税务登记证复印件

4、企业公司章程

5、企业法人代表及财务经理身份证复印件

6、验资报告

7、财务报表

8、贷款卡复印件及密码

9、贷款申请

10、董事会同意贷款的决议

11、法人代表履历情况

12、其他资料

二、项目公司股东所需资料

1、营业执照复印件

2、机构代码证复印件

3、税务登记证复印件

4、企业公司章程

5、企业法人代表及财务经理身份证复印件

6、验资报告

7、财务报表

8、贷款卡复印件及密码

9、其他资料

三、项目所需资料

1、项目可行性研究报告

2、关于可行性研究报告的批复

3、有权部门对项目的批复或核准备案文件

4、环评批复

5、项目土地落实情况（土地证或国土资源部等有关部门批复）

6、项目初步设计（个别项目可能没有）

7、初步设计批复

8、项目设计、施工、监理单位资质资料

9、项目资本金来源情况证明资料

10、其他资料（包括个别项目可能需要的资质证书、需要签订的特许权协议书等资料）

四、项目贷款抵押或担保所需资料

项目贷款的担保方式一般分质押、抵押和担保三种方式。采取质押方式担保可提供的质押物一般有银行存单、汇票、国债、收费权等，以上质押物需要企业提供存单、汇票、国债的原件，收费权质押需要提供有权部门同意收费权质押的批文及收费许可证。

采用抵押方式担保可使用的抵押物主要有土地使用权、房地产和机器设备等。采用抵押方式担保需提供如下资料：

1、抵押人同意抵押的书面文件

2、抵押物权属证明（指房产证、土地证等）

3、抵押物清单及基本资料（包括抵押物的名称、数量、质

量、状况、所在地等情况）

4、抵押物评估报告（指专业评估机构对抵押物价值的评估报告）

5、其他资料

采用担保的方式需要担保公司提供以下资料：

1、营业执照复印件

2、机构代码证复印件

3、税务登记证复印件

4、企业公司章程

5、企业法人代表及财务经理身份证复印件

6、验资报告

7、财务报表

8、贷款卡复印件及密码

9、董事会同意担保的决议

10、其他资料

建设银行：

1、客户评价报告

2、借款人/项目投资人近三年及最近一期资产负债表、损益表和现金流量表

3、项目建议书、可行性研究报告/初步设计、新开工、概算调整等资料主要批复文件

4、借款人/项目发起人（公司）章程、合同及批复文件

5、项目建设与生产条件落实的有关批件

6、项目环境保护方案的批复文件

7、项目资本金落实文件

8、项目各投资者出具的分资本金安排承诺函

9、项目各投资者近三年及最近一期的资产负债表、损益表和现金流量表

10、项目长期负债和短期借款等的落实或审批文件

11、借款人/项目发起人出具的用综合效益偿还项目贷款的函

12、保证人或抵押人出具的担保函或意向承诺函

13、保证人近三年及最近一期的资产负债表、损益表和现金流量表

14、担保业务评价报告或贷款担保的有关材料

15、专家咨询意见

16、项目评估和贷款决策需要的其它文件

农业银行：

一、借款人需要提供的资料

1、借款人的人行信贷登记咨询系统查询资料

2、项目建议书及批复

3、可行性研究报告及批复

4、借款人法人代表证明书或法人授权委托书

5、《固定资产（中长期）借款申请书》（制式）

6、借款人书面申请

7、借款人营业执照、机构代码证、贷款卡等证书复印件

8、借款人验资报告

9、项目建设条件落实的批准文件或证明（水、电等）

10、项目资本金落实到位的文件及入帐凭证复印件

11、借款人近三年及报告期财务报表及审计报告

12、借款人公司章程及有关合同

13、借款人同意借款的董事会决议

14、企业享受优惠政策的批文复印件

15、公司或有风险情况以清单列示（包括对外担保情况、抵押情况，质押情况、重大诉讼其他等内容）

16、其他所需要的资料

二、担保人需要提供的资料

1、担保人的人行信贷登记咨询系统查询资料

2、担保人法人代表证明或法人授权委托书

3、担保人营业执照、机构代码证、贷款卡等证书复印件

4、担保人近三年及报告期财务报表及审计报告

5、担保人公司章程及有关合同

6、担保人同意担保的董事会决议

7、特殊行业需提供特殊行业生产许可证

中国银行：

一、借款人材料

1、借款人的借款申请书

2、借款人已经过年检的贷款证或贷款卡

3、借款人的公司章程

4、股权结构图和大股东、主要关联公司说明

5、会议师事务所出具的验资报告及附件

6、借款人组织机构代码证

7、近三年及近期集团合并财务报表

8、集团母公司未合并财务报表和审计意见及集团的主要授信对象财务报表

9、借款人已在工商部门办理年检的营业执照

10、借款人近3年及近期的财务报表

11、借款人已开立基本户/相应存款户的承诺函

12、股东各方出资协议

13、董事会决议或授权书

14、集团结构图

二、担保条件材料

1、授信业务保证合同或保证合同承诺函

2、借款合同、保证合同或抵押合同（草本）

3、抵押（质押）物清单、有权部门出具的价值评估文件、物权权属证明文件、上报单位对抵押（质押）物的核查报告

4、保证人的营业执照、近3年的财务报表、上报单位对保证人的核查报告

5、借款人根据我行要求办理保险手续并将保险权益转让给中国银行的承诺

6、抵押（质押）合同或抵押（质押）合同承诺函

三、项目审批材料

1、项目建议书的批复文件

2、项目环保方案的批复文件

3、国家有关部门关于外债规模和筹资方式的批文（三贷项目）

4、双方政府商定的项目清单的证明文件（政府贷款项目）

5、项目所属行业信息或从政府有关部门取得的与项目相关的文件规定

6、财政部同意提前偿还国际金融组织贷款批复及相应付款通知（置换国际金融组织贷款项目）

7、项目可研报告及有权部门对可研的批复文件

四、项目配套条件有关材料

1、原材料供货协议或来源证明

2、水、电、气落实证明

3、其他配套条件落实的证明文件

4、土地征用落实证明

5、运输条件落实证明

五、其他材料

银行贷款基础资料清单 第12篇

一、企业资料

1、营业执照（正副本）复印件

2、组织机构代码证（正副本）复印件

3、税务登记证（国税、地税正副本）复印件

4、银行开户许可证复印件

5、机构信用代码证复印件

6、贷款卡、年审凭条复印件

7、企业章程复印件

8、验资报告复印件

9、审计报告复印件

10、特殊行业经营许可证复印件

11、排污许可证复印件/环评报告复印件

12、租地协议复印件/土地使用证复印件

13、上三年底财务报表以及今年近三个月财务报表，财务

表明细（应收款、应付款、存货、短期借款）

14、近6个月对公账户流水、个人流水

15、近期购销合同，近三个月的水电缴费凭证、纳税发票复印件

16、固定资产明细表、借款人资料清单和担保人资料清单

（1）企业法人以及借款人（担保人）夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件、户口本（户口首页、户主页、个人页）复印件

（2）企业法人以及借款人夫妻双方名下房产证、行车本复印件

生产经营贷款资料清单 第13篇

1、提供固定住所或稳定生产经营场所证明、个人财力证明（房产证明、购房合同、经营场地租赁合同、行驶证等）及用于抵押的房产证、土地证

2、公司营业执照（正副本）经营许可证、企业组织机构代码证、验资报告、税务登记证（正副本）、开户许可证、贷款卡复印件、公司章程、资质证明或其他能证明合法合规经营的材料。若属于特殊行业的需要提供特殊行业经营许可证（如环评报告等）（如是个体工商户需提供完整的个体工商户基础资料）

3、经营情况材料：

（1）近6个月纳税证明、近6个月水电费缴款证明、近6个月银行对账单（个人卡或个体结算账户银行流水，用于佐证收入）

（2）主要购销合同至少准备3份，材料采购合同至少准备3份，用于支撑本次申贷用途，合同金额需要大于申贷金额

（3）公司销售相关的出库单、存货单、应收账款清单等

（4）主要支出凭证（员工工资支付清单、租金支出凭证）

7、借款人及家庭资产情况（提供部分固定资产、动产复印件）

8、借款人公司或是经营部简介（经营、产品、管理自治、人员工资、上、下游客户等）、借款人个人简介

9、经营场地租赁合同

个人住房贷款资料清单 第14篇

一、本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件（留复印件），未婚的提供民政局或街道办未婚证明。身份证、户口簿及结婚证的身份证号码、姓名不一致的应由当地派出所出具证明。

二、购房人及其配偶所在单位行政或人事部门的收入证明原件，家庭收入要确保月还贷基础上还有必须生活费，原则上，购房总价款/家庭年收入≤10（年），家庭月收入/月均还款额>2（倍）（收入真实性须按有关要求核查，核查内容一般包括工资条（3个月以上）、工资存折或收入相关证明，家庭财产证明或相关营业执照、纳税证明等）；

三、未成年人购房，须公证部门出具法定监护人的公证书；

四、银行要求出具，填写的其他有关资料：包括借款人首付款证明（发票或收据）原件，购房合同，开发商首付款的银行进帐单复印件，对帐单流水复印件等。

五、非本地居民需提供1年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明

六、个人简历

七、购房人应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询有房或无房记录，并出具书面查询结果。暂不具备查询条件的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数的诚信保证。

申请创业担保贷款资料清单 第15篇

从事个体及合伙经营等自主创业者申请创业担保贷款须需提供以下资料（一式两份）：

一是申请人的基本资料，包括：

1、《遵义市创业担保贷款（个人）申请表》（需下载打印，签章处应手写）。

2、申请人夫妻双方的户口簿（首页、户主页和本人常住登记页）、身份证原件（第二代身份证需复印正、反两面）及复印件，结婚证原件及复印件（未婚的提供民政部门出具的单身证明；离婚的提供离婚证及民政部门出具的单身证明）；

3、属下岗失业人员的提供《就业创业证》或《就业失业登记证》；属复员退役军人的提供《士兵（士官、军官）退出现役证》；属就业困难人员的提供相应证明材料；属高校毕业生的提供《毕业证》；属失地农民和返乡创业的农民提供失地证明和返乡创业证明；属符合现行小额担保贷款政策登记失业的城镇妇女和农村妇女需提供相应证明材料或其他有效证件的原件及复印件。属我市创业培训人员的提供《创业培训合格证》。

4、近期一寸免冠彩照。

二是经营项目的相关资料，包括：

1、工商营业执照、税务登记证原件及复印件。

2、经营场所的产权证或租赁合同原件及复印件。

3、如经营项目需行业许可，还需提供相关材料（如：卫生许可证、文化经营许可证、消防验收手续等）；

4、合伙经营需提供经工商部门备案的合伙协议； 三是反担保有关资料： 保证人担保的：

1、反担保人夫妻双方身份证、户口本（首页、户主页和本人常住登记页）及结婚证复印件（身份证需复印正、反两面），单身的须提供民政部门出具的无婚姻登记证明，离婚的还应提供离婚证；

2、反担保人所在单位出具的身份、工资收入证明；

3、反担保人亲笔签署的《反担保承诺书》；

4、反担保人为国有（或国有控股）企业职工的，需提供其与单位签订的无固定期限《劳动合同》。

注：身份、工资收入证明和《反担保承诺书》可下载打印（签章处应手写，单位公章需鲜章）

房产抵押担保的：

提供抵押物权属证明、《反担保承诺函》及办理抵押手续所需的相关资料。提供抵押物为房产的，需提供权属人《房屋所有权证》及《国有土地使用证》复印件；提供抵押为房改房的，需提供《市场准入证》复印件。抵押物产权人为第三人时，还需提供产权人身份证、户口本复印件。