绿色建筑智能化展望（精选9篇）

绿色建筑智能化展望 第1篇

21世纪人类共同的主题是可持续发展, 对于城市建筑来说必须由传统高消耗型发展模式转向高效绿色型发展模式, 绿色建筑智能化正是实施这一转变的必由之路, 是当今世界建筑发展的必然趋势。

智能建筑是建筑艺术与现代控制技术、通信技术和计算机技术有机结合的产物, 是人类发展的必然趋势。智能建筑是以建筑为基础平台, 利用数据采集及控制系统以及系统集成技术控制优化各种机电设备运行, 利用计算机及网络技术搭建信息交互平台, 实现办公及信息自动化, 集结构、系统、服务、管理于一体并使其实现相互之间的最优化组合, 为人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。

1.1 绿色建筑智能化是发展绿色建筑的必然要求

(1) 建筑智能化有利于控制建筑自身的运营成本

绿色建筑要求建筑在其全寿命周期中实现高效率的利用资源, 要做到节约资源、减少废物、降低消耗、提高效率、增加效益。而智能化技术的运用可以减少建筑自身的运营开销, 所以建筑智能化是发展绿色建筑的必然要求。

(2) 建筑智能化有利于减少建筑自身对环境的污染

发展绿色建筑的主要目标是减少资源消耗和保护环境减少污染。绿色建筑应达到以下的目标:能够有效地保护整个自然生态环境系统的完整性及生物多样化;保护自然资源, 积极利用可再生资源, 使人类的发展保持在地球的承载力之内;积极预防和控制环境破坏和污染, 治理和恢复已遭破坏和污染的环境。

(3) 建筑智能化有利于建筑服务对象的可持续发展

建筑服务的对象是人, 智能化技术的运用可以为人们提供现实的物质工具。城市绿色建筑一方面要创造有益于人类健康的工作环境, 另一方面提高建筑物的可居住性、安全性和实用性。

1.2 绿色建筑智能化发展中存在的问题

(1) 法律法规体系不健全

智能建筑和绿色建筑的发展刚刚起步, 国家出台的一些政策法规由于缺乏积极引导及有效的激励政策, 实际贯彻程度较弱。而住房和城乡建设部颁发的《民用建筑节能管理规定》, 仅仅是一个部门的规章, 政策力度不够。这些已成为我国全面建设资源节约型社会的一个薄弱环节。

(2) 缺乏有效的经济激励政策

目前城市智能建筑的地方性配套法规的制定是相对滞后的, 且多数法规只有强制性的法规要求, 没有激励性的经济政策。

(3) 规章及标准缺乏操作性

我国绿色建筑相关标准之所以欠缺, 一方面在于我们推行绿色建筑的时间并不长, 缺乏相关的经验;另一方面在于我们的标准制定过程, 仍然是一个政府主导、科研院所专家为主体的过程, 缺乏多层次专家的参与。实际上, 缺少建造师的参与就无法提高标准的实用性;没有开发商的意见, 市场的要求就很难得到准确把握;缺失消费者、产品供应商等方面的声音同样会使标准缺乏实际可操作性。

(4) 缺乏严密的行政监管体系

不少地方对智能建筑和绿色建筑工作相关的行政管理职能尚不明确, 尚未将其列入政府承担公共管理职能的组成部分。实践表明, 必须把绿色建筑智能化工作列入各级政府的工作目标, 利用法律、行政、经济等多种手段进行强有力的引导和干预。

(5) 缺乏绿色建筑智能化的意识和知识

我国很多地方尚未将智能建筑与发展绿色建筑工作放到贯彻科学发展观、全面建设小康社会、实现可持续发展、构建和谐社会的战略高度来认识。由于从地方政府部门到开发商、投资商和大多数设计、施工、监理、物业管理人员以及广大使用者均缺乏绿色建筑智能化的基本意识和知识, 因而难以保证绿色建筑智能化在建设过程的各个环节得到落实。

(6) 缺乏统一的智能技术推广和交流机制

在西方发达国家, 绿色智能建筑已经有几十年的成功发展史。相比之下, 我国无论是从技术发明还是政策制定上都存在着很大的差距。长期以来, 只是在少数高校或科研院所进行着零散的交流和吸收工作, 一直缺乏吸收和推广国外新技术、新产品和新设计理念的平台, 这样使得我国利用国外先进技术的步伐大大放缓。

(7) 城市能源结构不合理, 资源浪费现象严重

目前我国能源还是以煤炭为主, 城市能源结构不合理, 天然气等优质能源和太阳能、地热、风能等洁净可再生能源在建筑中的利用率还相当低。我国单位建筑面积能耗是发达国家的三至四倍, 对社会造成了严重的能源负担和环境污染, 已成为制约我国可持续发展的突出问题。同时建设中还存在土地资源利用率低下、水污染严重、建筑耗材高等问题。

1.3 我国绿色建筑可持续发展的对策

(1) 制定相关政策法规

发展绿色智能建筑需要政策支持和法律保障, 从世界各个发达国家的绿色智能建筑发展过程来看, 无不例外地是建立强有力的推进机制法律保障体系, 从国家与行业的法律最高层面将智能化对绿色建筑的重要性突显出来。因此尽快建立专门的立法委员会来推进绿色建筑立法工作, 组织相关建筑、法律和经济专家进行立法咨询, 对相关具体的单项法律提供司法解释。

(2) 建立和完善管理机制与激励政策

当前的绿色与智能化技术虽能产生巨大的社会经济效益, 但民众对此的需求并不强烈, 开发商与设计施工单位对绿色与智能化产品的使用缺乏内在动力。因此, 政府职能部门应该研究确定发展绿色智能建筑的战略目标、发展规划、技术经济政策;制定国家推进实施的鼓励和扶持策略;制定利用市场机制和国家特殊的财政鼓励政策相结合的推广政策;综合运用财政、税收、投资、信贷、价格、收费、土地等经济手段, 逐步构建推进绿色建筑智能化的产业结构。

为了推动绿色建筑智能化的发展, 还需要对绿色智能建筑的市场准入、实施过程监管及宏观调控等业务进行整合、重组, 建立统一的管理部门, 避免“各自为政”、“条块分割”, 协调管理难度大的问题。

(3) 做好宣传, 倡导绿色智能化理念

推广绿色智能建筑首先要倡导绿色智能化理念, 向全社会普及绿色智能建筑的概念, 提高公众的环保节能意识。

(4) 转变智能化技术发展策略思路

我国绿色智能建筑发展技术思维方式需要发生根本性转变, 从“以人为本”转向“以自然为本”。其实两者并不矛盾, 保证自然的生态利益才能保证人类生存的根本利益, 因此, 更多的技术应用将会把自然利益置于第一位。技术思维方式的转变也表现在能源利用理念上, 传统的节约思想将向可再生思想发展, 从节流转向开源, 只有开发新的替代性能源和可再生能源才能解决根本问题。

(5) 利用现有技术, 开发新型智能化技术

网络技术、新能源、再生能源技术和新材料处理技术等现代工业技术为绿色智能建筑的建设提供了必要的硬件技术支持。目前, 国内用于建筑节能的技术概括起来主要有三种:一是降低能源消耗为主的建筑节能技术;二是资源再利用为主的建筑节能技术;三是利用新能源为主的建筑节能技术。其中发展新型能源和现代建筑材料处理技术是主流方向。

(6) 对既有建筑进行节能改造

我国建筑能耗还有很大的下降空间, 降低建筑行业能耗将是整个节能减排计划中的重要环节。政府对于新建建筑节能给予了强有力的支持, 采取一系列政策和强制性法规来限制, 并且卓有成效。2006年底, 各地建设项目在设计阶段执行节能设计标准的比例约为95.7%, 但施工阶段执行节能设计标准的比例仅为53.8%, 可见, 对于施工阶段的强制执行力度仍需加强。随着执行力的深入, 新建建筑节能效果和经济效益必将日益凸显。

然而我国大量已有建筑的能耗问题仍亟待解决, 对于既有住宅进行智能化节能改造的难度较大。公共建筑的智能化节能改造应得到当地政府的政策支持和财政支持, 将节能改造推进成果作为政绩评测考核的内容之一, 同时对于积极参与的企业给予税收减免和贷款低息政策。

2 绿色建筑标准的发展

目前国际上绿色建筑的评价基本还是处于定性评价与定量评价相结合阶段。我国《绿色建筑评价标准》也是采用累积的方法, 通过计算总分来评价结果。

我国的绿色建筑评估研究, 尚处于初始阶段, 现行的评估体系很大程度上参考了美国的LEED标准, 在评价的全面性、层次性、经济可行性、定量分析以及相关制度等方面, 我国绿色建筑评价体系还正在完善中。

绿色建筑的评估需要一个相对合理的量化指标体系, 对生态环境效益和经济效益进行综合评估。准确的量化数据是评估系统的基础, 而目前我国还缺少生态评估的一些基本数据。

2.1 民用建筑绿色设计规范要点

根据住房和城乡建设部于2008年下达的关于印发《2008年工程建设标准规范制订、修订计划 (第一批) 》 (建标[2008]102号) 的通知, 由中国建筑科学研究院与深圳建筑科学研究院组成《民用建筑绿色设计规范》主编单位, 规范编制组经广泛调查研究, 认真总结实践经验, 参考有关国际标准和国外先进标准, 经广泛征求意见, 完成了规范的送审稿。

(1) 总则部分

建筑设计是建筑全寿命周期的一个重要环节, 主导了建筑选材、施工、运营、拆除等环节对资源和环境的影响, 从规划设计阶段入手, 规范和指导绿色建筑的设计, 来有效推进建筑业的可持续发展。在总则中明确了这一目的, 并指出不仅适用于绿色建筑的设计、既有建筑的改建和扩建、绿色建筑设计应统筹考虑建筑全寿命周期内, 满足建筑功能和节能、节地、节水、节材、保护环境之间的辩证关系, 体现经济效益、社会效益和环境效益的统一;应降低建筑行为对自然环境的影响, 遵循健康、简约、高效的设计理念, 实现建筑与自然和谐共生。

建筑从建造、使用到拆除的全过程, 包括原材料的获取, 建筑材料与构配件的加工和制造, 现场施工与安装, 建筑的运行和维护, 以及建筑最终的拆除与处置, 都会对资源和环境产生一定的影响。关注建筑的全寿命周期, 意味着不仅在规划设计阶段充分考虑保护并利用环境因素, 而且要确保施工过程中对环境的影响最低, 运营阶段能为人们提供健康、舒适、低耗、无害的活动空间, 拆除后又对环境危害降到最低。

绿色建筑要求在建筑全寿命周期内, 在满足建筑功能的同时, 最大限度地节能、节地、节水、节材与保护环境。处理不当时这几者会存在彼此矛盾的现象, 如为片面要求小区景观而过多地用水, 为达到节能的单项指标而过多地消耗材料, 这些都是不符合绿色建筑理念的;而降低建筑的功能要求、降低适用性, 虽然消耗资源少, 也不是绿色建筑所提倡的, 节能、节地、节水、节材、保护环境及建筑功能之间的矛盾, 必须放在建筑全寿命周期内统筹考虑与正确处理, 同时还应重视信息技术、智能技术和绿色建筑的新技术、新产品、新材料与新工艺的应用。绿色建筑最终应能体现出经济效益、社会效益和环境效益的统一。

(2) 暖通部分的自动控制

在暖通部分中单列了自动控制, 规定了应对建筑采暖通风空调系统的能耗进行分项、分级计量, 在同一建筑中宜根据建筑的功能、物业归属等情况, 分区、分层、分户进行能耗计量。在冷热源中心, 应能根据负荷变化要求、系统特性或优化程序进行运行调节。对于多功能厅、展览厅、报告厅、大型会议室等人员密度变化相对较大的房间, 宜设置二氧化碳检测装置, 该装置宜联动控制室内新风量和空调系统的运行。对于设置机械通风的汽车库, 宜设一氧化碳检测和控制装置控制通风系统运行。

在工程设计中应合理选择暖通空调系统的手动与自动控制模式, 并应与建筑物业管理制度相结合, 根据使用功能实现分区、分时控制。暖通空调系统设备应具备手动开关、定时或自动控制装置。

(3) 建筑电气部分

建筑电气部分规定在方案设计阶段应制定合理的供配电系统、智能化系统方案, 合理采用节能技术和设备。应优先利用市政提供的可再生能源, 并尽量设置变配电所和配电间居于用电负荷中心位置, 以减少线路损耗。

在《绿色建筑评价标准》 (GB/T 50378-2006) 中“建筑智能化系统定位合理, 信息网络系统功能完善”作为一般项要求, 因此绿色建筑应根据《智能建筑设计标准》 (GB/T 50314-2006) 、《智能建筑工程质量验收规范》 (GB 50339-2003) 中所列举的各功能建筑的智能化基本配置要求, 并从项目的实际情况出发, 选择合理的建筑智能化系统。

在方案设计阶段, 应合理采用节能技术和节能设备, 最大化地节约能源。

对于三相不平衡或采用单相配电供配电系统, 应采用分相无功自动补偿装置。当供配电系统谐波或设备谐波超出相关国家或地方标准的谐波限值定时, 宜对建筑内的主要电气和电子设备或其所在线路采取高次谐波抑制和治理措施, 当系统谐波或设备谐波超出谐波值规定时, 宜对谐波源的性质、谐波参数等进行分析, 有针对性地采取谐波抑制及谐波治理措施;供配电系统中具有较大谐波干扰的地点宜设置滤波装置。

照明设计应根据不同类型建筑的照明要求, 合理利用自然采光, 在具有自然采光或自然采光设施的区域, 应采取合理的人工照明布置及控制措施;合理设置分区照明控制措施, 具有自然采光的区域应能独立控制;设置智能照明控制系统, 并可设置随室外自然光的变化自动控制调节人工照明度的装置。

除有特殊要求的场所外, 应选用高效照明光源、高效灯具及其节能附件。人员长期工作或停留的房间或场所, 照明光源的显色指数不应小于80。各类房间或场所的照明功率密度值, 宜符合现行国家标准《建筑照明设计标准》 (GB 50034-2004) 规定的目标值要求。

变压器应选择低损耗、低噪声的节能产品, 并应达到现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》 (GB 20052-2006) 中规定的目标能效限定值及节能评价值要求。

应配备高效电机及先进控制技术的电梯。自动扶梯与自动人行道应具有节能拖动及节能控制装置, 并设置感应传感器。当3台及以上的客梯集中布置时, 客梯控制系统应具备按程序集中调控和群控的功能。

根据建筑的功能、归属等情况, 对照明、电梯、空调、给排水等系统的用电能耗宜进行分项、分户的计量。计量装置宜集中设置, 当条件限制时, 宜采用远程抄表系统或卡式表具。

大型公共建筑具有照明、空调、给排水、电梯设备运行监控和管理的功能;设置建筑设备能源管理系统, 并具有对主要设备进行能耗监测、统计、分析和管理的功能。

2.2 绿色建筑评价标准的发展

(1) 用能控制与能源管理须列为控制项

在现行的《绿色建筑评价标准》中, 用能控制与能源管理的内容只是一般项, 不仅针对性差, 而且控制力度低, 不能有效实现绿色建筑的目标。

参考LEED 2009版《针对现有建筑的绿色建筑评估体系》中的“运行与维护项目验收表”, 能效的管理则列为必备项 (相当于我们的控制项) , 而且在“能源与气候”部分的35分中与智能化系统相关的内容有22分。

用能控制与能源管理在绿色建筑评价中应具有较高的权重, 才能引导设计者与建设者对此更加关注, 并切实地给予投入, 以确保实现绿色建筑的主要建设目标。因此, 用能控制与能源管理列为控制项将是一个趋势。

(2) 充分利用最新标准与规范的成果, 充实《绿色建筑评价标准》

自从《绿色建筑评价标准》颁布以来, 国内在绿色建筑相关领域的工作有了很大的进展与深入, 随之编制的大量标准与规范, 提出了许多切实有效的技术措施, 可以作为绿色建筑评价的依据, 建议在修订《绿色建筑评价标准》时给予采纳。这类标准有《公共建筑节能改造技术规范》 (JGJ 176-2009) 、《供热计量技术规程》 (JGJ 173-2009) 、《建筑节能工程施工质量验收规范》 (GB50411-2007) 、《公共建筑节能工程智能化技术规范》 (DG/TJ 08-2040-2008) 等。

以上这些标准规范无论是强制性条文, 还是推荐性标准, 只要是与绿色建筑评价体系明确相关的, 其措施与效果就应在《绿色建筑评价标准》中体现。

(3) 规范及合理配置星级绿色建筑的智能化功能

从国内绿色建筑评价体系的执行方式来看, 应针对不同类型 (公共建筑、住宅、既有建筑改造) 、不同目标 (星级) 的绿色建筑设置智能化功能的最低标准。但是在设置智能化功能标准时, 应注意把握绿色建筑智能化水平, 必须以低碳建筑与低碳生活为服务核心的基本智能化功能作为绿色建筑智能化系统的工程内容。

鉴于绿色建筑的成效需要在长期的运营过程中才能得以体现, 而建筑智能化系统是保障物业运营的重要基础设施, 因此, 绿色建筑对建筑智能化系统有基本的要求, 而且成为是否符合绿色建筑的一条底线。

3 绿色建筑智能化技术的发展趋势

在推崇低碳城市生活方式与营造绿色建筑模式的时代, 建筑智能化系统发展日益呈现出建筑设备监控以节能为中心;信息通信以三网融合与物联网应用为核心;安全防范以智能处理为重心的三大特征, 而建筑智能化技术也正与最新的IT技术形成互动发展。

3.1 绿色建筑智能化系统的三大特征

(1) 建筑设备监控以节能为中心

在绿色建筑工程中, 虽然高效与节能型用能设备的选用已成为规范的技术措施, 但是其实际效果如何, 需要有运行数据来分析评价。因此无论是新建建筑还是既有建筑, 通过能耗监测的实时与历史数据, 我们可以对建筑物的设备运行状态进行诊断, 对能耗水平进行评估, 从而调整设备系统的运行参数, 变更用能方式, 杜绝能源浪费的漏洞。由能耗数据可以进而形成对既有建筑及其设备系统改造的方案, 不断提升建筑物的能效。

绿色建筑中有区域热电冷三联供系统等控制;有利用峰谷电价差的冰蓄冷系统的控制;有采用最优控制方式来充分利用自然能量来采光、通风, 进行照明控制与室内通风空调控制, 实现低能耗建筑;有可以随环境温度、湿度、照度而自动调节的智能呼吸墙;有应用变频调速装置对所有泵类设备的最佳能量控制;有自动收集处理雨污水, 提供循环使用的水处理设备控制系统。最优控制、智能控制等策略, 正在绿色建筑中得到广泛的应用。

将风力发电、太阳能光伏发电、太阳能光热发电、燃料电池等可再生能源与建筑物的供配电系统乃至城市电网融为一体, 已是国内外业内人士努力的方向。尽管规模化的发电系统是城市的主要能源, 但智能微网试图将分布在建筑物内小规模的可再生能源装置与规模化发电系统融合, 以逐步提高城市电网的安全性与可再生能源的使用比例。

总之, 在绿色建筑工程中, 智能监控的主要目标就是节省用能, 降低不可再生能源的消耗。因为每节省1度电, 就是减少了约0.8千克二氧化碳的排放。

(2) 以三网融合与物联网应用为核心的信息服务

近年来, 随着通信网络技术迅速发展, IPV6以及移动通信3G后的LTE都趋于普及应用, 与光通信同步发展的EPON与GPON的应用更推动了电话网、广播电视网与互联网的融合。因此, 移动通信无所不至, 信息服务无所不能, 已经成为强劲的发展方向。在一些新建的建筑物中, 甚至以全光通信与无线通信的方式, 摈弃了传统的综合布线系统。

同时, 由计算机、无线通信、RFID等技术支撑的物联网, 正在渗入到我们的社会、经济与日常生活, 以分布式智能处理的形式, 改变着社会交流、经营管理与生活方式。

尽管在过去的十年中, 建设行业已经开始面对三网融合与物联网应用为核心的信息服务, 形成了门禁、车库管理、资产管理、消费管理等应用, 但是今后在绿色建筑中这些技术与应用的发展将更为迅猛。

(3) 智能处理安全事务

在创建和谐社会、平安社区的要求下, 安全防范工作要求日益提高, 公共建筑、工业建筑与住宅建筑中消防工程和安防工程已成为常规建设内容。

传统安防系统主要是视频监控系统与防盗报警系统。为了提升这些系统的性能, 就必须采用智能传感技术, 如可在超低照度环境下工作的CCD, 采集生物特征的探测器及微量元素探测器等。不仅如此, 由于海量的探测信息, 已不是靠人工的视听觉可以处理的, 于是各类智能分析系统应运而生, 已投运的有移动人体分析、面容比对分析、街景分析、区域防范分析、车辆牌照识别、人流密度分析、人物分离分析、人数统计等各类应用。

为提升火灾自动报警系统的性能与工作效率, 火灾探测器也进行了变革。一是改变火灾探测的机理, 如用视频遥感、光纤传感等方式来采集火灾信息;二是在传统的火灾探测器上植入CPU, 增加智能识别程序, 使之成为具有智能的探测器, 从而提升火灾自动报警系统的可靠性与效率。

建筑物和城市区域一般都设有消控中心, 设置火灾自动报警系统和安防系统, 各自独立工作。随着信息技术的广泛应用和国家对突发事件的应急处置要求的提高, 消控中心的职能发生了跃迁, 即在常态下协调消防、安防、物业设施等各项业务, 进行正常运营;在突发事件时则自动构成应急指挥中心, 对现场上传的消息进行分析判断, 根据应急预案对各项业务资源进行应急调度、联动控制。于是综合信息交换平台、汇集多种通信工具的综合通信平台、信息集成管理平台、综合显示平台等应运产生, 构成一个较为完整的应急指挥系统。

3.2 基于IT新技术的建筑智能化技术的发展

近年来, IT领域出现了许多新概念、新技术及新的商业模式, 其中“云计算”、“物联网”、“三网融合”与“智能电网”正日益融入人类社会生活的各个方面, 这些多学科、多专业结合的技术正在推进智能化的技术进步。

(1) 通过加强节能设备的监控与“智能电网”的互动, 实现对耗能设备监控, 最大限度节省能源, 并对可再生能源有效调控, 以充分利用新能源, 从而减少建筑物因能耗的二氧化碳排放。

(2) 通过广泛使用RFID与“物联网”互动, 在生产、生活、社会的各领域行业使用RFID, 在后台构建强大平台, 以标准开放的模式实现全社会的资源共享。

(3) 通过多媒体信息集成与“云计算”互动, 为建筑与城市的运行管理, 将安全、信息服务、娱乐管理的多媒体信息集中/分散处理、存储与管理, 使每台PC或手机终端均可进入系统实现信息共享与工作组织, 完成高性能的功能 (如图像智能处理) 。

(4) 通过多媒体信息传输与“三网融合”互动, 将建筑物与城市运行所需要的大量多媒体信息, 由信息源传送到信息消费点。

3.3 绿色建筑智能化发展前景

绿色建筑不同于传统建筑, 其建设理念跨越了建筑物本体而追求人类生存目标的优化, 是一个大系统多目标优化的典型案例。同时, 绿色建筑必须采用大量的智能系统来保证建设目标的实现, 这一过程需要信息、控制、管理与决策, 智能化、信息化是不可缺少的技术手段。住房和城乡建设部仇保兴副部长在《中国的能源战略与绿色建筑前景》一文中提出:“以智能化推进绿色建筑, 节约能源, 降低资源消耗和浪费, 减少污染, 是建筑智能化发展的方向和目的, 也是绿色建筑发展的必由之路。”

由于绿色建筑在我国刚刚起步, 其中大量的课题有待人们去探索与解决。中国的建筑智能化行业在智能与绿色建筑的发展过程中, 必然获得更大的发展机遇, 其技术水平将随之上升到一个新的高度。

摘要：在推崇低碳城市生活方式与营造绿色建筑模式的时代, 建筑智能化系统发展日益呈现出建筑设备监控以节能为中心;信息通信以三网融合与物联网应用为核心;安全防范以智能处理为重心的三大特征, 而建筑智能化技术也正与最新的IT技术形成互动发展。

智能化绿色建筑未来发展趋势及意义 第2篇

关键词：智能化；绿色建筑；未来；发展；趋势

目前我国建筑能耗增长的速度已大大超出我国可生产能源增长的步伐，如果这样持续发展下去，这类浪费型的需求仅靠我国可生产能源的生产来供需，势必难以长而久的支撑。因此不得不从大规模地对旧房进行节能改造，这将不仅耗费大且占用的人力物力也极其惊人。在当今普及比率较低的情况下，我国的智能化建筑在建筑实际的领域中占取比例不多，要积极的从现实生活中提高能源使用的效率，不仅可以缓解我国的能源紧缺状况，还可以促进我国国民经济建设的稳步发展。所以，智能化绿色建筑是建筑未来发展的必然趋势，智能化绿色建筑的发展和建筑行业发展应当十分密切。正因为我国智能化绿色建筑市场投入量日益迅速地增长，且受到我国政府出台的各项政策对节能环保产业的大力扶持，我国智能化绿色建筑的推进即将迎来发展趋势的黄金期。智能化绿色建筑的发展，依靠着建筑信息技术、建筑智能化技术、节能科技、节能环保的材料等多元化的发展，不仅有很大的发展空间，还可将科技的创新而逐步发展和成熟起来。

如何做好我国智能化绿色建筑工作，我们将着重分析了以下两个方面：一是当前我国智能化绿色建筑所遇到的困境和问题；二是发展绿色建筑的过程本质对策。以下将对智能化绿色建筑的发展趋势展开讨论。

一、 当前我国智能化绿色建筑所遇到的困境和问题

（一）当前的从业人员整体职业素质偏低，对智能化绿色建筑产业的认识极其不够

智能化绿色建筑的发展将从“苏醒”的初级阶段跨向“飞速发展”的阶段。不可否认的是我国智能化绿色建筑人才支撑和储备的缺口非常大，与能化绿色建筑的飞速发展拉大了更大的差距。现有的智能化绿色建筑从业人员的整体职业素质偏低，建筑专业知识虽强，但对智能化绿色建筑产业的认识和认知还不够。因此要在智能化绿色建筑人才栽培方面，要对智能化绿色建筑专业技术人才进行职业培训和考核，要求从业人员满足智能化绿色建筑产业所涉及的专业技术人才需要，建立、实施实行专技人员持证上岗的可执行制度。

（二）管理方法不合理，技术管理不科学

企业管理人员的认识不高，认为智能化绿色建筑打的是个旗号或招牌，很多质疑是来自于对智能化绿色建筑本身的误导，对概念根据就不了解，从建筑技术管理来看，它是引导建筑建设实施、结束的主导路线，不仅包括材料节省、节能设施有效的利用，确实是对社会很多好处。而对施工企业来说，在建造期间，如考虑市场的接受和建造成本太高，就会对投资产生排斥的心理影响。

二、 发展绿色建筑的过程本质对策

（一）调整规范智能化绿色的管理观念

规范智能化绿色建筑在建筑的全周期的实施，利用整个管理人员进行团队培训，提高意识并投入现实管理中，改变观念后可以最大限度地将节能环保和减少污染融入到工作中，真正的为最终用户提供健康、适用、高效和全面完善的基础设施环境，同时为最终用户提供高效节能的管理平台。

（二）建筑形态艺术完美结合

建筑艺术是通过建筑形象表现出来且使建筑具有文化、审美价值，不同的建筑要求体现美的价值也有所不同，而不是对称均衡就显得庄严，适用范围和协调性也不同。总归会给整个建筑形态的外系表达更显得有活力。

（三）要选用环保型的施工材料

环保型建筑材料要求应具有耐久性强、维护便捷、不散发有害物质、艺术效果好的特征，如：新型防水材料、新型密封材料、新型保温隔热材料、新型墙体墙面材料、无机非金属新材料和装饰装修材料等。虽造价相对偏高，但人民对节约资源、投资回报和环保的执著追求，会被广泛应用起来且与智能化绿色建筑发展的道路吻合。

（四）融入绿色设计

设计创新，如：绿化走进建筑、屋顶花园。不仅可给建筑物降温且增扩城市绿化面积，给城市的增添了无机“制氧机”并增促了城市的“呼吸”，增添了建筑物亲和自然的效果。融入节能设计和清洁能源的使用，如：尽可能地使用被动式能源系统、建筑主要立面朝向和主风向不同向，可以减少建筑的热负荷、实现室内的自然通风减少空调等降温设备的能源做功的时间，降能节耗；利用自然采光和再生能源（太阳能光伏板、太阳能热水器、沼气等）。

（五）融入高智能化设计

围绕环保、节能降耗展开融入高智能化设计，将高智能化技术设计应用在各种类型现代建筑中，实现建筑智能化。建筑高智能化技术的融入是以建筑为平台，结合建筑设备、光＼声控技术、通信系统、办公自动化网络系统，将结构、系统、管理服务捆和管理，为最终用户提供一个安全舒适、节能高效、便捷的环境，以为人民造福。

三、 结语

在进入21世纪后，随着我国城市化进程的快速推进和百姓生活质量改善的提升，人们对未来的住宅将在现有的高层次基础上，提升或升级到更高生活的要求，建筑未来发展的主题已无法圈限于建筑安全、建筑质量和建筑外观上的要求，特别是已逐步推进采用的高新技术高档住宅，不仅采用了仿生和智能化的建筑规划和设计，还达到节能环保的最终目的，给人民展现了全新的居住环境体验，体现了我国建筑智能化和提能降耗的热情膨胀地持续攀升着。（作者单位：淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司）

参考文献：

[1]李倩.论影响绿色建筑推广的因素及绿色建筑的未来发展[J].城市建设理论研究，2011（17）.

[2]沈春平.浅谈建筑的未来发展趋势— —绿色建筑[J].城市建设理论研究，2013（01）.

[3]洪在进.未来建筑的发展趋势[J].城市建设理论研究，2012（17）.

[4]孙中秋，王宇纬.浅析未来建筑的发展趋势[J].山西建筑，2010（24）.

[5]张楠，王阿慧.寒冷地区双层玻璃幕墙的应用与特性浅析[J].房材与应用，2005（02）

[6]赵平歌，宋慧.建筑自然通风的影响因素及实现途径[J].房材与应用，2005（05）.

[7]刘杰成.生态建材·构造·应用[J]. 国外建材科技，2003（04）.

[8]奚于成.建筑·生态建筑·数字生态建筑[J]. 华中建筑，2005（05）.

[9]李百浩，刘炜.当代高技术建筑的地域性特征[J] . 华中建筑，2004（03）.

绿色建筑智能化展望 第3篇

同年10月26日至29日, 党的第十八届中央委员会第五次全体会议审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》, 文件指出实现“十三五”时期发展目标, 必须牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念, 《建议》重申了“绿色”的重要性, 进一步彰显了我国未来发展“绿色”的必要性与坚定决心。

近些年来, 我国绿色建筑发展规模始终保持大幅增长态势, 取得了一定的成果。截至2015年12月31日, 全国共评出3979项绿色建筑评价标识项目, 总建筑面积达到4.6亿m2, 其中, 设计标识项目3775项, 占总数的94.9%, 建筑面积为43283.2万m2;运行标识项目204项, 占总数的5.1%, 建筑面积为2686.4万m2。平均每个绿色建筑的建筑面积为11.6万m2。

在2008~2015年获得绿色建筑评价标识的2050项公共类建筑项目中, 从星级比例来看, 一星级796项, 占38.9%, 面积7153.3万㎡;二星级791项, 占38.6%, 面积6572.1万m2;三星级462项, 占22.5%, 面积3164.8万m2。从建筑类型上看, 办公、商店、酒店、学校、场馆、酒店、医院、其他类型建筑以及改建项目各占49.1%、12.9%、10.5%、8.5%、7.0%、4.5%、4.6%、2.9%。

2015年1月1日, 新国标《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014正式实施, 新国标“要求更严格、内容更广泛”, 这也意味着新标准会进一步规范绿色建筑行业的市场, 使绿色建筑品质提升至更高的水平。2015年, 2部专项标准获得批准, 分别为2015年4月8日获得批准的《绿色商店建筑评价标准》 (GB/T51100-2015) , 自2015年12月1日起实施, 以及2015年12月3日获得批准的《既有建筑绿色改造评价标准》 (GB/T51141-2015) 和《绿色医院建筑评价标准》 (GB/T 51153-2015) , 两部标准均自2016年8月1日起实施。《绿色博览建筑评价标准》待发布, 《绿色饭店建筑评价标准》《绿色生态城区评价标准》《绿色校园评价标准》《绿色建筑运行维护技术规范》4部标准在编。结合之前已发布实施的《绿色工业建筑评价标准》 (GB/T 50878-2013) 、《绿色办公建筑评价标准》 (GB/T 50908-2013) 、《建筑工程绿色施工评价标准》 (GB/T 50640-2013) 、《绿色铁路客站评价标准》 (TB/T 10429-2014) 等, 我国的绿色建筑标准体系已进入领域划分更加细致、评价更加全方位的新时期。

绿色智能建筑的项目管理 第4篇

关键词：绿色智能建筑；项目管理；环境管理

中图分类号： TL372+.3 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）22-58-2

1 绿色管理理念含义

在可持续发展条件下，产生了“绿色”这一新的概念。所谓的绿色管理，目前还没有一个明确的规定和定义，其主要的内容是改善以往对生态环境忽视的恶习，在追求经济效益的同时兼顾环境问题。姜太平教师是华中科技大学经济学院的资深教授，本文认为其对绿色管理的定义十分正确。他认为，绿色管理是在满足环境保护和可持续发展的基础上采取的一系列绿色经营理念和措施。绿色管理的理论基础是可持续发展，用于指导企业的观念和经营方式，绿色管理主要是一种理念，在多个领域都适用。

2 我国绿色智能建筑施工管理现存问题

2.1 我国建筑节能亟待加强

近些年来我国建筑行业快速发展，建筑规模也在不断扩大，但建筑节能却没有跟上建筑行业发展的脚步，在所有已建建筑中，仅有5%达到了节能建筑标准，对于新建设的建筑而言，高能耗建筑达到了90%以上。据统计我国建筑能耗已经占到了社会总能耗的27.5%，预计建筑能耗在2020-2030年间将会占到社会总能耗的30%-40%，若是不能采取有效的措施进行控制，将会制约我国社会的可持续发展。

2.2 建筑垃圾产量巨大，资源化水平不高

建筑的废砖、废混凝土、渣土、废瓦等都是建筑垃圾，同时在建筑施工当中还会产生一些废弃木材、塑料、玻璃、钢材等。据统计，我国已经达到了70亿吨的建筑废弃物堆放总量，而建筑拆除所产生的固体废弃物每年有2亿多吨，建筑新建设造成的固体废弃物达到每年1亿多吨，在社会废弃物总量中，来源于建筑行业的已经占到了40%，并且其增长速度达到了每年10%以上，建筑废弃物已经将包围了2/3以上的城市。而我国对于建筑废弃物没有进行有效的措施，通常处置方式为露天堆放或者填埋方式，没有达到较高的资源化水平。

2.3 环境管理体系的实行面临重重困难

首先，不能有效地识别环境因素。建设项目较为特殊，其建设是一次性的，并且在过程当中会受到各种因素的影响，同时在项目开工前不能完全预测到很多环境因素。

其次，难以确定环境目标以及指标。在工程建设领域有着较为繁多的环境法律法规以及标准规范，同时对于建设的要求方面，业主以及政府主管部门也是各有不同，在环境方针制定、环境目标与指标确立，环境管理方案的建立方面需要综合考虑各种因素。并且，企业的目标是为了经济效益，目前环境治理的成本较高，难以完成一个合理的环境目标以及指标的确立。

3 推动绿色智能建筑项目管理的措施

3.1 健全法规制度

建设项目开展绿色施工的关键在于科学系统的法规和完善的制度体系，这是有效实现绿色施工技术应用的关键。由于当前人们的思想意识还没有完全认识到绿色施工的重要性，因此就需要依靠政府部门来进行参与和引导，通过权力机关去制定和健全法律法规，来实现绿色施工的有效推行。通过制定具有明显前瞻性的法规体系和市场规则，形成一个由下到上的强有力推动，同时形成一个由下到上的积极反馈。绿色施工法规的制定是一个系统的、全面的工程，因此需要健全相应的法规制定，促进绿色施工有效进行。

3.2 优化激励政策，加强财政税收经济杠杆作用

促进绿色施工的长效发展离不开科学、有效的经济体制。通过采取一定的政策扶持和税收调节工作，加大对绿色施工技术和绿色施工方法的研发和利用，将应用成本有效地降低。通过制定完善的激励政策能够促进施工承包商的积极性，积极应用绿色施工技术促进建设项目的顺利完成。当前《绿色施工导则》就有专门的一个章节去介绍“绿色施工应用示范工程”，通过在每个地区建立相应的示范工程和建设试点，更好地引导建设项目开展绿色施工。通过建立示范工程这一有效的平台，推动绿色施工技术的发展，更好地促进建设工程项目的顺利完成。为了能够更好的实现建设工程项目绿色施工的快速进步和发展，应该优化相关的激励政策，通过加强财政税收的经济杠杆作用，实现绿色施工的有效应用。

3.3 健全施工管理体系

要想有效地实现建设工程项目的绿色施工，应该遵循《建筑工程绿色施工评价标准》中的标准，通过建立绿色施工管理制度和施工管理体系来促进建设项目的绿色施工。在建设项目施工开始之前，应该将施工的内容和方法明确到施工组织设计和施工方案当中。落实绿色施工的关键在于做好管理措施，由于施工组织关系和施工管理项目存在差异，因此就需要健全施工管理体系，促进工程建设项目的快速发展。作为工程建设项目的现场技术管理人员应该在进行施工组织设计编制工作时融合绿色管理理念，通过采取现场管理等有效措施来促进绿色施工的快速完成。

3.4 建筑节能全过程监督管理

3.4.1 明确监督管理机构及其权责

首先要做的是经执法主体进行明确。作为工程建设项目的行政主管部门应该切实做好建筑工程节能的监督管理工作。通过制定一系列有效的节能审查管理办法，以法规的具体形式来对建筑节能审查机构的相关权利和责任进行确定，并明确规定工程建设项目每个阶段的具体节能标准和审核办法，将审查和监管机制有效地完善。

3.4.2 加强节能执法队伍建设

素质过硬的节能执法队伍是政府对环境进行有效监管的根本保障。要建立节能目标责任制和考核评价体系，完善节能管理体系。让执法人员都熟知有关建筑节能的各种技术规范和国家的节能法律法规和标准、规范，以及政府对建筑节能的各种管理制度、业务流程，定期开展节能检查，特别是节能强制性标准的检查活动。

3.4.3 项目建设各阶段的监管要点

对于建筑设计方案的招标阶段，设计单位应该根据相关的节能建设条例来增减建设项目的节能设计工作，通过在设计阶段就将建筑方案的具体能耗标准进行规定。对于建设项目的设计要点由注重视觉效果转变为节能建设。将传统的建设项目逐渐向节能环保和经济适用过渡，同时还要做好图纸的审查工作。

招标、施工阶段：要督促施工单位制定节能管理制度，严格按审核的节能设计方案进行材料、设备招标。严把各类建筑材料进场关，确保材料、设备的质量和节能指标达到设计要求，特别是强制性标准的要求。在设计变更、深化设计的过程中，都应进行节能审查；按照《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）第3.1.2规定：设计不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并应获得监理或建设单位的确认。

竣工验收阶段：各地区要按有关的节能验收规范开展建筑节能验收。如国家颁布的《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）等规范，各省、市可根据此规范的要求，结合自身经济社会的发展状况，制定本地的建筑节能工程施工质量验收标准。

4 结论

当前我国大力推广建设“资源节约型、环境友好型”社会，倡导发展“循环经济、低碳经济”这一经济发展模式，在建设工程中应用绿色施工模式已经成为当前社会发展的重要方向。为了能够有效地保障我国绿色智能建筑项目管理的持续进行，必须要对当前绿色施工管理的现状进行分析，针对当前绿色智能建筑项目管理过程中存在的问题展开有效地解决措施，确保能够促进建设工程项目的长效、节能发展。

参 考 文 献

[1] 李南，李湘洲.绿色建筑和智能建筑的一体化发展[J].建材发展导向，2010（04）：26-29.

[2] 李群宏.绿色建筑工程项目管理绩效评价与分析[J].工程经济，2015（07）：51-55.

中国绿色建筑市场的未来趋势和展望 第5篇

但换一个角度看,“绿化”征途任重而道远。世邦魏理仕根据国家统计局公布的全社会房屋竣工面积数据测算,1995～2013年期间中国新增房屋建筑面积达434亿平方米;因此保守估计,中国当前的既有建筑规模当在400亿平方米以上,而其中仅不足1%的建筑符合绿色建筑标准。而以人均拥有绿色建筑面积这一指标来看,中国与美国等发达国际之间差距巨大。

中国的城镇化正在以每年一个百分点的速度向前推进,每年都将有数以十亿平方米计的新建建筑产生,这意味着建筑在控制温室气体排放和能耗方面的重要性与日俱增。2014年11月,美国和中国这两个世界上最大的经济体发布《中美气候联合声明》,其中提出“中国计划2030年左右二氧化碳排放达到峰值且将努力早日达峰”。由此看来,无论对于兑现国际承诺还是治理国内的环境污染而言,绿色建筑都将成为一项长期的国家战略。

2014年,国务院发布《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》,把绿色城市作为推动新型城市建设的一个重要抓手。在新型城镇化的主要指标中,城镇绿色建筑占新建建筑比重将从2012年的2%大幅提升至2020年的50%。世邦魏理仕据此初步测算,2015～2020年间,全国城镇的新建绿色建筑总量有望达到70亿平方米。在此期间,中国绿色建筑无疑将迎来前所未有的发展机遇;我们认为,绿色建筑市场的发展将呈现以下五大特征。

一、从经济发达地区向全国扩散

如前文所述,中国绿色建筑的发展存在地区间的不均衡,经济发达地区的绿色建筑发展速度要明显快于欠发达地区。根据我们的统计,目前国内所有的绿色建筑项目中,有超过80%位于GDP排名前十的省份和京沪津渝这四个直辖市中。

从长期来看,随着中国工业化和城市化的重心逐步由沿海发达省市向中西部和东北地区转移,上述欠发达地区的城市建设提速将带动绿色建筑的发展。

二、从住宅向商业地产扩散

尽管住宅仍是国内绿色建筑中面积比重最大的物业类型,但我们发现,2011年以来商业类(包括写字楼、商铺)绿色建筑面积的增速高于住宅,其占比从2011年的20%提升到目前的近30%,存量更是增长近4倍。这显然与近年来国内商业地产的开发热潮和政府的绿色建筑政策力度提升有关,同时亦在一定层面反映出在商业地产项目同质化竞争愈演愈烈的局面下,绿色建筑已经成为众多发展商提升项目品质和形象的必要的差异化手段之一。当然企业和个人对于健康工作环境的关注也从需求端推动了商业地产的“绿化”趋势。

世邦魏理仕的调查数据显示,2015～2018年期间,中国17个主要城市的优质商办物业新增供应预计将高达8000万平方米,绿色建筑由住宅向商业地产的扩散趋势将会延续。

数据来源:世邦魏理仕研究部,美国绿色建筑协会,住宅和城乡建设部,2015年二季度

数据来源:世邦魏理仕研究部,2015年二季度

三、从新建建筑启动,逐步覆盖既有建筑

不论是《绿色建筑行动方案》,或者《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》,中国绿色建筑的中短期目标都以提升新建建筑的绿色比例为着力点,这符合当前中国快速城镇化阶段的特征以及绿色建筑市场初级阶段的现状。但同时应该日益引起关注的是,在400亿平方米的存量建筑中,99%并未拥有绿色建筑认证—其中少部分可能已经实际达到绿色建筑的要求,且这一规模还在以每年十亿平方米以上的速度增长。天量的既有建筑意味着建筑节能减排在中国面临巨大的挑战和潜力,然而目前国内针对这一领域的政策力度和评价细则都尚有欠缺。随着未来《既有建筑改造绿色评价标准》的获批,我们相信,既有建筑的绿色改造也将逐步被纳入政府的视野中来。

四、从“绿色营销”走向全生命周期的绿色建筑

在2008～2014年这七年的中国绿色建筑发展进程中,有一个现象值得政府和业界思考:超过90%以上的绿标项目为设计评价标识项目,而获得运行评价标识的项目数量比例仅为7.1%。两种评价标识的区别在于,设计评价标识仅针对建筑的设计阶段,而不考虑其后续的施工和运营,因而也引发了业内对于绿色建筑“停留在设计图纸上”以及“绿色建筑运营不绿色”的诟病。

数据来源:世邦魏理仕研究部,住宅和城乡建设部,2015年二季度

此外,不论是美国的LEED认证、国内绿标认证还是其他国家的认证体系,大部分的认证均设置有效期。比如美国LEED对于既有建筑的认证有效期为5年,绿标设计标识有效期2年、运行标识有效期3年等。但在国内的实践中,迄今为止的认证到期后续期的案例可谓凤毛麟角:在目前2000多例的绿标认证中,我们仅发现了一例认证延期。

隐藏在上述现象背后的问题实质是,由于国内绿色建筑发展时间短、公众认知仍有待提高等原因,企业在参与绿色建筑投资时更多地出于政府推力和项目营销的考虑,而非由真正的绿色环保理念所驱动。很大程度上,这也是出现完成任务式的技术和硬件堆砌乃至之后因疏于运营管理而导致“绿色浪费”的因由所在。

我们认为,随着国内绿色建筑理念和认知的进一步成熟,有形无实的“绿色营销”有望逐渐向全生命周期的绿色建筑设计、开发和运营转变。这一过程中不仅需要政府部门的大力推动,也需要设计、咨询、发展商、资产管理等产业链商业主体的积极参与,以促进国内绿色建筑的市场化发展。

五、绿色建筑政策和标准的继续演进

绿色建筑在中国的快速发展离不开政府的保驾护航,这一点无疑契合中国特色。鉴于当前绿标和以美国LEED为主的国外认证体系同步发展的情况,决策者应该秉持“拿来主义”的态度,向国外的先进经验学习借鉴并将之转化为符合国情的措施。毋庸置疑,2014版《绿色建筑评价标准》的发布实施是在中国原有的认证标准基础上的一次显著提升,而我们也欣喜地看到包括《既有建筑改造绿色评价标准》《绿色生态城区评价标准》等细分标准也已开始编纂。

智能建筑的发展与展望 第6篇

1981年美国Hartford市的City Place Building (都市大厦) 首次将各种管理系统综合, 成功地建成了世界上第一个智能建筑 (Intellige nt Building) 。智能建筑是现代建筑技术与现代通讯技术、计算机技术、控制技术相结合的产物, 具有十分鲜明的信息社会的时代特征。概括来说, 智能建筑是以建筑为平台, 利用系统集成方法, 将智能型计算机、通信及信息技术与建筑艺术相结合, 通过对设备的自动监控, 对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合, 所获得的投资合理, 适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活及更具人性化的建筑物。智能建筑的“智能化”主要是在一座建筑物内进行信息管理和对信息综合利用的能力。这个能力涵盖了信息的采集和综合、信息的分析和处理以及信息的交换和共享。也可以理解为智能建筑就是具备了综合信息应用和设备监控与管理自动化能力的建筑, 它依托4C (即Computer计算机技术、Control自动控制技术、Com m unication通信技术、CRT图形显示技术) 技术, 构建楼宇设备自控系统、通信网络系统、物业管理自动化系统, 并把现有分离的设备、功能、信息等综合集成一个相互关联、统一、协调的系统, 用以提供高技术的智能化服务与管理。

2 智能建筑的发展现状

智能化建筑是为了适应信息时代, 信息技术的快速发展和人们对建筑物的高效化、多功能化的要求应运而生的。自1984年美国哈特福特市建成了世界上第一座智能化大厦“都市大厦”以来, 如今美国新建和改建的办公大楼已有70%以上为智能建筑。日本从1985年始建智能化大厦, 并制定了从智能设备、智能家庭到智能建筑、智能城市的发展计划, 目前已有65%以上的建筑实现智能化。新加坡政府计划将新加坡建成“智能城市花园”, 韩国计划将其半岛建成“智能岛”, 印度于1995年起在加尔各答的盐湖开始建设“智能城”, 英、法、德等国也相继在这一时期发展各具特色的智能化建筑。我国对于智能建筑的研究始于20世纪90年代。1990年的北京发展大厦为我国的智能建筑的发展奠定了基础。经过几年的研究, 到1997年我国建成了上海博物馆和天津的今晚大厦, 其中今晚大厦被称为是中国化的准智能建筑。中国政府有关部门对智能建筑的发展比较重视, 并采取了相应的部署和措施。目前国内智能小区和智能住宅正以不可阻挡的迅猛势头在全国普遍展开, 各种档次智能小区与智能住宅正如雨后春笋般兴建在中国国内, 其数量之多、发展速度之快, 位居全球之首。中国加入WTO以及北京2008年举办奥运会, 对世界、对中国都是一件大事, 对中国建筑业, 对中国智能建筑行业更是一件大事, 中国智能建筑市场充满无限商机, 也充满着挑战。国内智能建筑市场广阔, 据不完全统计, 目前国内智能建筑的投资约占建筑总投资的5%~8%, 有的地区可达10%。根据国家统计局的数据, 过去五年内全国各地共完成房地产开发建设投资22042.22亿元, 若其中四分之一建筑实施智能化系统工程, 并且以6%计算智能化系统工程投资, 那么在过去五年内建筑智能化系统工程投资已达330亿元。中国加入WTO后, 经济发展的国际化对办公建筑的智能化水平提出了更高要求, 不仅对新建办公楼, 而且对量大而面广的已有办公建筑的改造都提出了智能化需求。2008年北京为举办奥运会, 同时提出了“数字奥运”的口号, 北京为实现这个目标将要建设众多数字化设施, 这包括:2008年奥运会的技术指挥中心、数据中心、信息资源中心和网络管理中心、安全监测中心及22个现代化的体育场馆。提高场馆设施的智能化水平, 这些本身就会增加对建筑智能化系统的需求, 更为重要的是这些智能化系统的建设将会起到示范和推广作用, 必将极大地推动智能建筑的进一步发展。

3 智能建筑的未来发展趋势

第一, 智能数字化社区。近年来智能住宅小区发展迅速, 随着计算机的普及以及网络的开通, 住户更多着眼在网络所提供的现实功能, 也就是说智能小区的建设绝不仅是其硬件的设置, 如社区布线、接入网、节点建设等等, 还要注意到网络接通后的信息资源建设和提供的服务功能建设, 网上购物、网上医疗, 保健咨询、网上教育、生活顾问等。实际上, 从发展远景上看, 网络建设的前途无限光明, 智能住宅小区建设方兴未艾, 充满着无限生机。第二, 绿色智能建筑。绿色与智能建筑作为实施可持续发展战略的任务之一, 已被世界许多国家所接受, 建筑环境的持续性与自然化是绿化的大方向。未来城市的生活环境都要全面绿化与智能, 这将是一个无污染、无辐射的世界。第三, 节能智能化建筑。如何采用高科技的手段, 节约能源和降低污染应成为智能建筑永恒的话题。智能建筑的能耗是评价智能化系统与运营管理水平的重要指标, 目前我国经济高速发展时期, 能源高度紧张, 建筑物节能改造更是智能建筑后续发展的重要内容。

4 结束语

当今的时代是信息时代, 信息高速公路遍布全球, 世界各地的电子网络正在改变着经济、信息体系和娱乐行业。计算机技术和电视技术互融互通开创了未来世界的黄金领域联网多媒体服务。而作为信息时代和这种联网多媒体服务的载体 (建筑) , 必然要反应这个时代和这种服务的要求, 智能化建筑成为当今的选择。智能建筑是人、信息和工作环境的智慧结合, 是建立在建筑设计、行为科学、信息科学、环境科学、社会工程学、系统工程学、人类工程学等各类理论学科之上的交叉应用。智能建筑己成为未来时代建筑的标志, 中国的智能建筑将面向新的世纪, 面对信息时代, 做好一切准备迎接更大的发展。

摘要：智能建筑作为计算机和信息处理技术与建筑艺术相结合的产物, 是当代建筑的主要特征。本文介绍了智能建筑的基本内涵, 国内外的发展和未来的发展。

关键词：智能建筑,发展

参考文献

[1]王磊.建筑智能化的发展之探究[J].建筑工程.

[2]张晓明.智能建筑的发展与展望[J].建筑科学.2008 (13) .

[3]陈小雷.2008奥运场馆智能建筑系统[J].电气智能化.2007 (8) .

[4]方建松.智能建筑结构的分析及其发展[J].建筑与工程.2008 (6)

绿色建筑智能化展望 第7篇

1.1 温故而知新

人类总是在不断的进步, 温故而知新, 各行各业均在不断总结经验的基础上完成持续发展;我国建筑智能化工程行业风风雨雨的已经走过了15年以上历程, 《智能建筑与城市信息》杂志作为住房和城乡建设部专业技术刊物也伴随智能建筑行业而生, 并与行业一起成长, 始终站在行业的最前沿;作为业内极具有影响力的专业媒体, 始终将推动中国智能建筑的发展为己任, 坚持不懈地发挥媒体在行业技术推广中不可缺少的宣传作用。

目前, 全国已经建成号称“智能建筑”的各类建筑物上万栋, 其中不乏“经典之作”, 创造出舒适的建筑环境、方便快捷的业务运营管理手段, 并达到一定的能源管理效果。当然也不乏“滥竽充数”之败笔。其中经验与教训均在不言之中;每一次设计策划、工程实施都充满一种激情, 又都因各种各样的缘由而充满坎坷与留有遗憾;从早期全部引入国外的理念和产品, 到充满利益与欲望的各种市场炒作, 到终于能踏踏实实的完成一种“作品”, 这之中经历了太多太多, 笔者有幸经历和见证了这发展的15年, 从浮夸走向成熟的15年, 感触颇多、教训颇多、遗憾也颇多, 总结起来也算是一笔不小的“财富”, 与业内同仁共勉。

1.2 布线与网络的回顾

综合布线工程与计算机网络建设是最早引入以办公或出租写字楼为模板的建筑物内的智能化工程系统, 称为“通讯自动化”, 简称CA。

早期的综合布线是用一套标准的、结构化的布线系统将数据与语音统一在一个平台上, 以适应数据和语音的互换使用, 方便灵活办公;其中产品供应商, 如AMP、AT&T、Alcatel (阿尔卡特) 等是最早进入中国的综合布线产品供应商;由于早期的建设者和投资商缺乏对综合布线工程的实质性了解, 一个Cat.5的信息点可以做到2000元/点, 甚者可达3000元/点, 着实忽悠了一把中国的投资商和建设者。经过多年的发展和业内对布线系统的深入了解和逐步掌握, 加上世界性铜材上涨等因素, 目前Cat.6的信息点也只不过800～1000元/点, 带宽从100MHz已经增至250MHz, 应用性能也有了极大的提高。尽管布线厂商为了市场竞争需要, 纷纷开出二十年, 甚至二十五的质量保证, 但如何保证工程实施后, 布线工程中传输介质和插接件具有多长的使用寿命周期, 如何在扩展应用的基础上保护原有投资等仍是一个比较现实的问题;笔者认为布线工程的更新换代周期是8～10年, 君不见有些5、6年前完成布线工程的建筑物早已经提出更新的需求, 更不用说10年前的布线工程了。

综合布线工程的拓扑结构取决于网络拓扑结构, 而不是简单的由建筑面积决定, 这是设计上存在的一个应用误区。只有使用性质不确定的建筑物, 如功能定位不明的办公楼, 出租出售模式未定的写字楼才能暂按建筑面积预留信息点位;对有功能明确, 应用模式基本确定的建筑物, 如医院、酒店、政府办公楼等, 必须依据使用功能和管理模式来确定信息点位, 才能在工程建成后好用和实用。

早期的百兆以太网目前已升级为千兆以太网, 甚至万兆以太网, 而早期的以太网和ATM网谁更适合于未来网络发展的争论, 业内也早有定论;微软的垄断性经营, Windows个人计算机操作系统全球的普及应用, 网络带给人们越来越多的便利和快捷, 正在改变着世人的生活观念和生活质量。

语音通讯更是如此, 从中国人传统的“家书抵万金”到“呼机、手机、商务通一个都不能少”又是一个传统通信跨越式的飞跃。目前固定电话和移动电话已全民普及, 中国成为世界上最大的电信应用市场;E-mail、MSN、网络视频传输、视频聊天、3G等现代化技术的应用, 拉近了人群间的距离, 使地球村的人们相距不再遥远, 无论何时何地都能面对面的交谈。

数据网络工程的传输介质从刚开始的Cat.5Cat.5eCat.6Cat.6aCat.7, 由于世界性的铜材价格的大幅度提升, 铜缆制造成本的增加, 同时光纤产品 (包括光缆和接续件) 的成熟稳定和价格走低, 无源光网络的逐步成熟, “光进铜退”发展趋势的加强, 正促进光网络的应用走向一个更高的层次。

产品制造地的变化也是如此, 从早期工程的设备和产品全部是欧美品牌到目前的国产品牌在市场上占有“一席之地”;如今很多欧美品牌也纷纷在中国内陆建立国产化生产基地, 除供应中国市场外, 还返销到欧美发达国家;相信不久的将来, 在智能化工程领域中“made in China”的设备和产品将越来越多。

综合布线工程所涵盖的内容, 也从常规的简单数据和语音的融合转变为多媒体信息融合与传输。“综合布线”正在改变着传统的意义!什么叫“综合布线”?笔者认为, 在建筑物中, 综合策划和设计多媒体信息中涉及的所有布线材料、管路、路由等才能称得上是工程意义上的“综合布线系统”。

1.3 安防工程的变迁

我国的安防工程强调的是“人防、物防和技防”三结合的防护理念;“技防”则是安防工程的一个重要组成部分。“技防”起步于探测报警 (如早期故宫博物院对保护国宝文物的探测侦听) , 发展于视频监控, 完善于身份识别与定位, 从而形成一整套完整的技术安全防范系统, 简称“技防”。目前技防手段日新月异, 新产品、新技术、新理念不断推出并应用于工程中。从2001年美国“9.11”恐怖袭击事件、2005年的英国伦敦地铁爆炸案到俄罗斯地铁车厢爆炸案和日本东京地铁毒气案等揭开了世界性的反恐行动, 促进了我国平安城市建设和应急/预警机制的建立, 同时又推进了技防工程的更大发展。

除各企事业单位为了加强内部管理而建造的安防工程外, 公共建筑、公共场所、公共交通等安防工程随着各地平安区县、平安城市的创建, 也正在逐步趋于成熟和完善。公共场所预警机制得以健全, 应对公共突发事件的能力进一步增强。

安防市场方兴不衰, 用于技防工程的设备和产品不断推新, 从每两年举办一届的“全国安防展”的火爆场面可以看出。其应用的设备与产品与其他智能化工程相似, 从以欧美产品为主导逐步向以国产制造为主导, 国产设备和产品从仿造到自主研制, 其可靠性也有了极大的提高。有些核心技术甚至有所突破, 如视频压缩编码和解压缩技术、大容量音视频资料的存储和管理技术等。但视频监控领域中如何提高视频图像录制和回放的清晰度, 如何解决超大容量存储问题, 如何将事后“复核”变为主动的“预警”管理模式等仍是需要提升和解决的技术性难题。

1.4 建筑设备管理 (楼宇自控) 的自我发展

建筑物中机电设备控制系统 (业内俗称“楼控系统”) 的发展是比较具有戏剧性的;《智能建筑设计标准》 (GB50314-2000) 中将俗称的“楼控系统”规范称为“建筑设备监控系统”, 2006年版又改称为“建筑设备管理系统”;由“监控”功能到“管理”功能是对整个系统功能的大力提升。

建筑设备管理系统中的机电设备监管部分已由原来简单的控制指令发布和操控到BMS系统的建立;再到可以作现场环境分析与历史数据比对, 自动形成最佳的控制策略, 由开环监控到闭环监控, 由原来的简单操控到目前的“节能降耗”的整体能效管理, 其建设目的和操控管理功能有了很大的提升。

在建筑智能化工程范畴内, 该系统是技术含量最高的子系统, 是与建筑节能联系最紧密的子系统, 也是唯一可以通过节能降耗收回投资成本的子系统, 当然也是目前业内存在问题最多的一个子系统。建筑物内建设了“建筑设备管理系统”就一定能“节能降耗”吗?回答是否定的;“建筑设备管理系统”只能解决控制和管理问题, 系统是否受控、是否受管?控到什么程度、管到什么层次是与整个暖通空调系统、所有受控的机电设备本身的运营工艺流程密切相关的;不解决受控设备的工艺流程问题, “节能降耗”仅是停留在宣传层面。

“节能降耗”、“开源节流”、“建设节约型社会”已经成为我国目前的基本国策之一。该子系统在智能建筑中应该发挥越来越大的作用, 急需制定该子系统的设计、施工、检测、验收、工程移交的规范作法和提高系统移交后的日常管理和维护保养水平, 才能真正做到投入产出的配套性和“物有所值”。

1.5 标准与规范不断完善

早期刚刚引入智能化工程理念之时, 其涵盖的范围有限且系统是离散的, 如布线、消防、安防、楼控等, 工程设计和设备安装、系统调试等技术规范和标准在我国基本上是空白, 早期的工程实施基本采用了诸多产品制造商的企业标准。个别子系统, 如网络架构、数据传输链路、防雷与接地、风险等级评估等, 也等效采用了相关的国际标准;经过十多年的努力, 目前业内已经全面制定了我国自己的设计标准和技术规范, 包括部分施工和验收标准, 虽尚不十分健全, 但还是有效的规范了业内从设计、施工和验收的过程。尚有许多技术标准和规范已经纳入编制或修订计划, 从而适应行业的最新发展。

1.6 垄断经营被打破到多家竞争

智能化工程涉及的子系统多, 设备和产品品种繁多, 技术含量高;早期仅有几家具有实力的跨国公司, 如布线产品供应商AMP、AT&T;楼控产品供应商霍尼韦尔、江森等, 安防产品供应商松下、派尔高等, 消防产品供应商霍尼韦尔、日探、能美等的基本垄断经营, 目前已转变为多家供应商公平竞争, 如布线工程产品供应商目前已有二、三十家, 楼控产品供应商目前在业内比较活跃的已有二十家左右;安防设备和产品的制造商更是如“雨后春笋”般增加, 有几百家, 甚至上千家;其它子系统如会议、广播、LED显示等产品也是参与竞争的供应商越来越多。

产品制造商间的可选竞争、招投标过程中工程承包商间的竞争, 其激烈程度越来越甚;为业主和投资者选择更合适的产品, 选择更有利的工程承包商提供了市场条件;但无序竞争、低价竞争等加剧, 将原本高科技产业变成了简单的工程、廉价设备的竞争是不正常之事儿, 需要业内自律和相关部门尽早出台相关政策。

2 尚存在的问题

2.1 技术有待进一步提高

本行业虽然逐步成长, 趋于成熟, 但业内仍存在浮躁之风, 市场宣传过热, 实际工程偏冷;有许多智能化工程建成后并未达到开始策划和设计的功能和效果;其原因当然是多方面的, 但技术层面的不够深入不能不说是一个主要原因。

何为“设计”?“设”是设置, “计”是计算。对某些智能化子系统的设计, 首先需要根据建筑物的生产运营流程、管理模式等的需要进行设置, 还要知道为什么要这样“设置”, 设置后是否能满足必须的功能, 需要进行必要的计算来进行验证才行。而目前的“设计”是设置的多, 计算的少;设置也是凭“想当然”, 或类比、或拷贝设置为主, 用计算来验证设置的较少;再进一步, 工程完工后通过检测数据来进一步验证设计计算正确性工作基本没做。通过设置、计算、检测、验证再修正下一个设计的正确链路, 目前在业内还没有能形成风气。如何提高设计水平是需要认真对待的一个问题。

建设智能化工程的目的是为了提升建筑物的应用价值, 创造优良舒适的人文环境, 而不是“摆设”;设计不能仅站在建筑结构和平面的角度, 更多的应站在应用、管理的角度;目前设计院站在建筑角度考虑问题偏多, 站在用户应用与管理的角度考虑较少。当然这一问题并不完全是设计院的责任, 是因为设计之初, 用户还不能对日后的应用和管理提出比较完善的方案, 特别是对于那些建设方并不是应用方的项目;建设方只是如期追求完成建设任务, 最终应用方的使用和管理要求得不到充分体现和满足, 是目前我国投资建设中存在的问题。而我国目前建筑体制的现状, 大部分项目的建设方都不是使用方, 这就为日后的应用和管理的缺憾埋下了伏笔。

遵循相关标准和规范, 查询设备和产品样本, 依据标准图集进行工程设计无疑是正确的;但设计是有技巧的, 设计技巧来源于工程应用实践。同样的工程、同样的理念, 不同经验的设计者设计出的东西可能差别很大;设计者需要到工程实践中锤炼, 才能设计出更好、更完善、更实用的工程。

2.2 系统集成商的水平亟待提高

目前业内具有建设部所谓“双甲”资质的系统集成商已超过150家左右;这些系统集成商在各自的领域中发挥着不同的作用。但凭心而论, 笔者认为, 目前业内系统集成商的整体水平亟待提高。

系统集成商是干什么的?是整合智能化工程系统资源的!目前能纳入智能化工程中的子系统越来越多, 从最早的3A、5A等到多媒体、信息引导和显示、会议、机房工程等, 全部都将纳入到智能化工程中统一策划、设计和实施。系统集成商的任务就是需将若干个本相互不搭界, 不同国别、不同标准、不同制造商、不同功能的设备和产品, 利用网络技术和平台技术整个在一起, 形成一整套有机融合的系统, 就象一部复杂机器一样, 在操控人员的管理下能有机的运行, 为建筑物、为管理创造出有用的价值。

而目前集成商作为竞标商和管理商的较多;即利用其本身的资质优势、资金优势、业绩优势等参加智能化工程的竞标, 竞标和实施中的技术支持多以设备和产品制造商的技术人员为主, 施工则以长期签约的施工队为主;集成商虽有项目管理人员在现场, 但也是以协调管理为主, 所投入的其自身的技术人员很少, 基本上没有起到集成商的本质作用。这倒不是说“设备和产品制造商”的技术人员水平不行, 而是站的角度不同;“设备和产品制造商”的技术人员大多站在各自的设备和产品的立场上考虑问题, 而系统集成商的技术人员则是必须站在“系统集成”的角度考虑问题, 来整合系统内所有的资源, 包括信息资源、平台资源、接口与界面资源、存储资源等才能完成所谓的“系统集成”功能;而这一功能是“设备和产品制造商”的技术人员所不能完成的。

系统集成商不能只沦为工程承包商, 而应该是研究、深化设计、整合、测试等具有综合素质和水平的集成公司。可喜的是, 目前业内已有的集成商已经认识到这一任务, 正在朝着这一目标而努力。

2.3 招投标程序需进一步完善

我国制定有《中华人民共和国招标投标法》和七部委的《工程建设项目施工招标投标办法》;目前全国各省市自治区也均建立了相应的招标投标管理机构。但将智能化工程作为一项简单的工程对待, 在二级劳务市场上简单的进行“工程”招标, 还是存在较多的问题, 不少问题在近几年的招投标过程中已经逐步显露;智能化工程与普通的土建工程和机电设备安装工程具有很大的不同, 更具有其技术含量高, 系统复杂、门类学科多等特点, 讲究的是系统的完整性和配置的全面性, 才能保证其使用功能的最终实现;仅作为简单的“工程”对待是不合适的。将原本连续性很强的一个系统工程人为的划分为不同的阶段分别招投标也是不可取的。

同时, 不到位的初步设计、程式化的招标文件, 大量抄袭产品样本的技术指标, 极不完整的工程量清单;科普式的竞标文件、模块化的施工组织设计等都对智能化工程的招投标具有太多的负面影响, 亟待改进。

2.4 工程质量检测与验收需进一步严谨

工程质量的保证是靠工程过程的有效监管, 目前虽然我国对以政府投资为主的工程项目实施强制“监理制”;但对智能化工程的监理工作显得比较苍白;截止目前为止, 我国尚没有专门培训智能化工程监理的机构, 大部分智能化工程监理是由机电工程监理代管的, 缺乏对智能化工程的全面了解, 工程中没有起到监理的实质性作用;“技不如人”如何起到监管别人的作用?工信部 (原信产部) 曾培训过信息化工程监理, 但其专业覆盖面明显偏少;使工程的过程控制流于形式, 工程过程数据的时效性难以鉴定。

对于智能化工程竣工前的检测和验收, 也存在较多的问题, 目前国家虽制定有《智能建筑工程质量验收规范》 (GB503392003) , 但其中仍以感官验收为主, 定性指标多, 定量指标少;即使是定量的指标对检测方式方法、检测现场环境、仪器仪表等也都没有提及。“用数据说话”是最好的验收, 但目前还做不到。GB503392003目前正在修订, 希望能尽快出台, 能真正起到指导检测和验收的作用。

3 展望

3.1 纳入智能化工程中的子系统越来越多

智能化工程从早期的3A融合 (CA、BA、FA) 到5A (在3A的基础上增加SA和OA) , 再到目前的多媒体技术的融合 (机房工程、会议工程、信息显示和引导等) , 纳入智能化工程项目中的子系统越来越多, 更需要兼容和融合, 更需要整体策划和整合, 更需要体现出集成商的整合水平。

3.2 新技术、新产品不断创新

智能化工程技术发展很快, 新技术、新产品不断涌现, 如多媒体式的综合布线、EPON技术的采用、3G模式视频传输、高清晰度视频图像的传输和存储、大容量存储技术、高密度信息化机房、地板式送风技术应用等;激励从业人员 (包括业内专家) 必须不断的学习、不断的进行知识更新, 不断的进取才能适应行业的发展。

3.3 自主知识产权和国有产品大力发展

国产布线、国产楼控、国产安防、国产广播、国产消防、国产一卡通、国产管理软件......等, 由无到有、由小到大、由弱到强;具有自主知识产权的软硬件产品在业内不断涌现, 有的已经占据半壁江山, 有的也具有了一席之地。

3.4 更规范更有序

智能化工程涉及的学科较多, 需要跨行业融合, 由早期制造商和工程商的“随心所欲”到目前的“规矩行事”, 从工程设计到施工、验收、检测、监理、移交、日常管理等正在逐步规范化。同时原有国家标准通过不断的修正而逐步完善, 如《智能建筑设计标准》 (GB50314-2006) , 已从2000年版的以办公大楼为基本设计模式, 而尊重事实改为不同的十种建筑类型;目前每种建筑类型细化的设计规范也正在紧锣密鼓的编制之中。施工技术规范正在编制, 验收规范正在修订完善。

3.5 未来更美好

实践是检验真理的唯一标准, 工程是检验设备和产品、施工等是否规范的唯一标准。

业内风风雨雨十五年, 已经为下一步的发展打下了坚实的基础, 相信未来5～10年间, 建筑智能化工程将会有一个更大的发展。中国具有全世界最大的“智能建筑”市场, 其数量之多、体量之大、子系统之多、技术含量之高是前所未有的, 是任何一个发达国家都不能比拟的。业内同仁、业内专家应该抽出必要的时间做出研讨和规划, 总结出中国智能建筑的特点和应用, 研发符合中国国情的设备和产品;利益和生存不能不讲, 中国气魄和中国魂更重要。“努力向上、拼搏进取、自主开发、洋为中用”等这些激励了中国老一辈科技工作者的豪言壮语, 至今仍不落后。

绿色建筑智能化展望 第8篇

江亿:绿色建筑是指未来建筑师、建筑业主等各方面与建筑相关者在建造房屋时应该努力追求的目标。也就是说, 今后不应该以“奇奇怪怪的建筑”、“高大洋”的建筑为努力目标, 而应以绿色为目标, 具体就是节能节地, 节材, 节水, 并提供优质的室内环境。

绿色建筑是建筑应该追求的方向, 并非哪座是绿色哪座不绿, 而是给出什么是好, 什么不好的一个衡量标准。所有新建建筑都要向绿色努力, 所有既有建筑也要努力实现绿色改造。2014年我国建筑节能方面投入超过40亿元, 2020年我国城镇绿色建筑占新建建筑比重将提升至50%。未来这一块的市场是可以期待的。

记者:我国的建筑在“绿色”方面面临哪些挑战?

江亿:上世纪中叶, 美国的建筑能耗水平曾在短期内翻倍, 原因就是新建建筑能耗过高, 成为建筑能耗的主要增长点。而现状是, 中国现在也正处于这个阶段。中国的基础化建设还远没有达到发达国家的水平, 房子还要不断地建。同时, 技术和政策带来的种种误解, 正在挑战着中国的建筑能耗水平线。中国的建筑能耗处于上升的开端, 中国的建筑节能应该走一条与发达国家不同的技术路线, 要避免美国等发达国家的建筑发展模式, 则有可能避免此趋势。

依靠科技, 找到不同于发达国家的途径, 既满足经济社会发展、人民生活水平提高的需要, 同时实现较低的建筑实际运行能耗, 从而缓解城市发展与能源供应的巨大矛盾, 实现城市建设的可持续发展, 这才是中国建筑节能之路。

绿色建筑智能化展望 第9篇

目前我国可生产能源已逐步不能满足建筑资源消耗的需求,如果这样持续发展下去,我国可生产能源的生产势必难以长而久地支撑建筑能耗浪费型的需求。因此必须大规模地对旧房进行节能改造,这种方式不仅耗费大,而且占用的人力、物力资源也极其惊人。由于智能化在我国普及率仍然比较低,我国的智能化建筑在建筑实际的领域中所占比例也不高,所以我们需要积极从现实生活中提高能源资源使用率,这不仅可以缓解我国资源短缺的国情,还可以促进我国国民经济建设的更优化发展。因此,智能化绿色建筑是我国建筑发展未来的必然趋势,智能化绿色建筑的发展应当密切融入到建筑行业发展中去。如今我国智能化绿色建筑市场投入量日益增长,我国政府出台的各项政策也在大力扶持节能环保产业,因此我国智能化绿色建筑的发展进程即将迎来黄金期。智能化绿色建筑的发展,是建筑信息技术、节能技术、建筑智能化技术、节能环保的材料等多元化发展的统一,不仅有很大的发展空间,还可将科技创新逐步发展和成熟起来。

如何发展我国智能化绿色建筑事业,重点从以下两个问题展开讨论:(1)我国当前智能化绿色建筑所面临的瓶颈和问题;(2)如何从本质上发展绿色建筑。

1 当前我国智能化绿色建筑所面临的瓶颈和问题

1)我国当前的建筑行业工作人员职业素质整体偏低,没有很好地认识了解智能化绿色建筑产业。如今智能化绿色建筑的发展将从萌芽走向旺盛。我国智能化绿色建筑行业的现状是:人才支撑和储备的空缺非常大,与智能化绿色建筑的飞速发展仍有很大的差距。现有的智能化绿色建筑从业人员的建筑专业知识虽强,但是整体职业素质偏低,对智能化绿色建筑产业的认识了解还不够。所以在智能化绿色建筑人才培养方面,需要对智能化绿色建筑专业技术人才进行职业培训和考核,要求从业人员满足智能化绿色建筑产业所涉及的专业技术人才需要,建立实施实行专技人员持证上岗的制度。

2)管理方法不合理,技术管理不科学。企业管理人员的认识水平不高,认为智能化绿色建筑打的只是个旗号或口号,由于对智能化绿色建筑本身的误导,很多企业管理人员对其产生了质疑,很多对概念、依据就不了解,从建筑技术管理来看,它是引导建筑建设开始、施工、结束的主导路线,不仅包括节约材料、节能设施有效利用,而且确实是对社会的发展有很多好处。此外对施工企业来说,在建造期间,如考虑建造成本太高和市场的接受,就会在心理上对投资产生排斥。

2 如何从本质上发展绿色建筑

2.1 规范智能化绿色发展的管理观念

规范智能化绿色建筑在建筑全周期过程的实施,对整个管理人员进行团队培训,提高智能化绿色建筑发展的意识,并投入到现实管理中,改变观念后可以把节能环保和减少污染最大限度地融入到工作中,从而真正为用户提供健康、适用、高效和全面完善的基础设施环境,同时也能很好地提供高效节能的管理平台。

2.2 建筑艺术形态完美结合

建筑艺术是通过建筑形象表现出来的,且使建筑具有文化、审美价值,不同的建筑形态要求体现美的价值也有所不同,并不是对称均衡就显得端庄威严,要给整个建筑形态的外在表达更显得有朝气活力。

2.3 要选用环保型的建筑材料

环保型建筑材料通常具有便捷维护、耐久性强、不散发有害物质、艺术效果好的特征,如:新型密封材料、新型防水材料、新型墙面墙体材料、新型保温隔热材料、无机非金属新材料和装饰装修材料等,虽然造价相对偏高,但人民日益追求节约资源、投资回报和环保,因此,环保型建筑材料得到了广泛的应用且与智能化绿色建筑发展的道路更加贴切吻合。

2.4 融入绿色设计理念

设计创新,如建筑绿化、屋顶花园,不仅可使建筑物达到降温效果,而且增加了城市绿化面积,是城市的无机“制氧机”,增促了城市的“呼吸”,体现了建筑物亲和自然的效果。融入节能设计和清洁能源的使用,如:尽可能地使用被动式能源系统、建筑主要立面朝向和主风向不同向,大大减少了建筑的热负荷、实现室内的自然通风,降低了空调等降温设备使用率,降能节耗;利用自然采光和再生能源(太阳能光伏板、太阳能热水器、沼气等)。

2.5 融入高智能化设计

围绕环保、节能降耗展开应用高智能化设计,将高智能化技术设计融入到各种类型现代建筑中,实现建筑智能化。建筑高智能化技术的融入以建筑为基础,结合建筑设备、光、声控技术、办公自动化网络系统、通信系统,将结构、系统、管理服务组合管理,为最终用户提供一个节能高效、安全舒适、便捷的环境,达到为人民造福的目的。

3 结语

进人21世纪后,随着我国城市化进程的快速发展,百姓生活质量得到显著改善,人们将在现有的高层次基础上,对未来的住宅提升或升级到更高生活的要求,建筑未来发展的主题不再局限于对建筑安全、建筑质量和建筑外观上的要求,如今高新技术在高档住宅中已逐步推进发展,它采用了仿生和智能化的建筑规划和设计,达到了节能环保的目的,给人民展现了全新的居住环境体验。

摘要：当今建筑可以被称之为现代艺术,因为它不仅加入了绿色建筑的理念,还将建筑智能化应用到了建筑的各个发展环节中,既能保证施工质量,又能追求建筑外在美观,奠定了人们创造生态环境完美的基础。本文通过传统的建筑模式,结合智能化和绿色建筑的分析研究,探讨在当前建筑行业所遇到的瓶颈和问题,并学习、研究科学发展实践,对智能化绿色建筑的未来发展趋势展开讨论,论述了如何发展绿色建筑,如何使智能化绿色建筑成为生态文明建设的主要过程。

关键词：建筑智能化:绿色建筑:发展趋势

参考文献

[1]李倩.论影响绿色建筑推广的因素及绿色建筑的未来发展[J].城市建设理论研究:电子版,2011,1(24):56-57.

[2]沈春平.浅谈建筑的未来发展趋势——绿色建筑[J].城市建设理论研究:电子版,2013,3(1):15-16.

[3]洪在进.未来建筑的发展趋势[J].城市建设理论研究,2012,2(17):156-158.

[4]孙中秋,王宇纬.浅析未来建筑的发展趋势[J].山西建筑,2010,36(24):45-46.

[5]张楠,王阿慧.寒冷地区双层玻璃幕墙的应用与特性浅析[J].房材与应用,2005,33(2):33-35.

[6]赵平歌,宋慧.建筑自然通风的影响因素及实现途径[J].房材与应用,2005,33(5):58-60.

[7]刘杰成.生态建材·构造·应用[J].国外建材科技,2003,24(4):27.

[8]奚于成.建筑·生态建筑·数字生态建筑[J].华中建筑,2005,23(5):82-83.

[9]李百浩,刘炜.当代高技术建筑的地域性特征[J].华中建筑,2004,22(3):40-45.