南京落户积分最新政策范文第1篇

时政新闻海运仓内参中青报中青在线2015-12-10 18:14 我要分享

今天下午五点半，北京市政府法制办关于积分落户管理办法和居住证管理办法的征求意见稿，已经在网上公开发布，向社会各界征求意见。

经“海运仓内参”(ID：hycplb)梳理意见稿件发现，申请落户者需持北京居住证、不满45岁、在京连续缴纳社保7年以上、符合计生政策、无犯罪记录。与此同时，意见稿对申请者的学历水平、住房情况、居住时长、专业技术能力、创业能力、纳税能力、信用记录等各方面都有较为细致的说明。

影响“积分”的10项指标

(一)合法稳定就业

合法稳定就业是指与在京用人单位签订正式劳动合同并连续工作满1年及以上，或在京投资办企业并连续经营满1年及以上，或在京注册登记为个体工商户并连续经营满1年及以上。

以连续缴纳社保年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社保满1年积3分。

(二)合法稳定住所

合法稳定住所是指取得本市房屋所有权证的自有住所;签订正式房屋租赁合同，符合登记备案、依法纳税等有关规定的合法租赁住所;用人单位提供的拥有合法产权的宿舍。

申请人需连续居住满1年及以上。在自有产权房每连续居住满1年积1分，在合法租赁房屋和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。当连续居住年限多于缴纳社保年限，以连续缴纳社保年限作为连续居住年限。

(三)教育背景

申请人取得国民教育系列及教育部认可的国内外学历(学位)，可获得相应的积分。

具体积分标准为：大学专科(含高职)9分，大学本科15分，硕士27分，博士39分。学历的认定以申请人获得的全日制最高学历为准，不累加。获得多个全日制硕士或博士学位的，在其最高学历得分基础上，每多获得1个硕士学位，加3分;每多获得1个博士学位，加6分。

(四)居住区域

居住地由城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)转移到本市其他行政区的申请人，每满1年加2分，最高加6分;就业地和居住地均由城六区转移到本市其他行政区的申请人，每满1年加4分，最高加12分。

居住地由本市其他行政区转移到城六区的申请人，每满1年减2分，最高减6分;就业地和居住地均由本市其他行政区转移到城六区的申请人，每满1年减4分，最高减12分。

(五)行业

在区域性专业市场、一般制造业、《北京市工业污染行业、生产工艺调整退出及设备淘汰目录》范围内就业的申请人，就业每满1年减6分。就业时间不足1年的，按1年计算。

(六)创新、创业

在经认定的科技企业孵化器及众创空间中的创业企业就业，且符合一定条件的申请人，工作每满1年加2分，最高加6分。具体条件在实施细则中明确。 在经认定的科技企业孵化器及众创空间、技术转移服务机构、相关专业科技服务机构就业，且符合一定条件的申请人，工作每满1年加1分，最高加3分。具体条件在实施细则中明确。

在国家高新技术企业、中关村高新技术企业就业的申请人，工作每满1年加1分，最高加3分。

在科技、文化领域以及创新创业大赛获得国家级或本市奖项的申请人，可获得相应加分。其中，获国家级奖项的加9分，获本市奖项的加6分。具体奖项认定标准在实施细则中明确。只计最高分，不累计加分。

(七)专业技术职务

具有中级及以上专业技术职务的申请人，可获得相应加分。其中，中级专业技术职务加2分，高级专业技术职务加5分。需为国家和本市有关部门、中央企事业单位评定的专业技术职务，只计最高分，不累计加分。

(八)纳税

近3年连续纳税，且满足以下条件之一的申请人，加6分：平均每年工资、薪金以及劳务报酬的个人所得税纳税额在10万元及以上;依法登记注册个体工商户，平均每年纳税15万元及以上;依法登记注册个人独资企业的投资人、有限责任公司的自然人股东、合伙企业的出资人，根据企业已缴纳的税金，以其出资比例计算纳税额，平均每年纳税20万元及以上。以上三种情况积分不累加。

有涉税违法行为记录的个人、企业法人及个体工商户户主，申请积分落户的，每条记录减12分。

(九)信用记录 在北京市企业信用信息公示系统中有行政处罚信息、不良司法信息、商品服务质量不合格信息、被列入异常名录或标记为异常状态的企业及个体工商户，对作为其法人代表或户主的申请人，每条记录减12分。

(十)守法记录

在本市因违反有关法律被处以行政拘留处罚的申请人，每条行政拘留记录减30分。

北京积分落户的由来

其实，“积分落户”并不是一个新名词。早在2011年6月20日，北京市第十一届委员会常务委员会第二十四会议便审议通过了《关于加快首都经济发展方式转变若干问题的建议》，正式提出了积分落户制。积分落户制指外来务工人员积分入户核准分值达到一定值后即可申请落户。

“积分落户”的概念从被提出到公开征求意见，经历了一个并不算短暂的过程。此前，在今年两会期间，北京市发布了一份《2015年北京市政府工作报告重点工作分工方案》，该方案称居住证、积分落户政策的研究制定任务将在今年12月底完成。

据悉，北京通州将率先实行积分落户政策。今年12月7日，北京市委《关于制定北京市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》全文对外发布，旨在要求全面落实疏解非首都功能任务，集中力量在通州建设市行政副中心。与此同时，也提出了将严格控制人口规模，实施居住证制度，稳妥推进在京稳定就业和生活的常住人口的落户工作。

其他城市如何“积分落户”?

而在已经试点实行积分落户的天津、上海、广州等城市里，想依靠积分落户该地也并不是一件非常容易的事情。据有关媒体调查显示，广州、上海、天津三城落户积分方法各有不同，但普遍重视落户者的学历水平和工作技能。 广州：知识水平和对社会贡献程度很重要

1，按学历看，初中学历5分，本科及以上学历80分。

2，按专业技术职称看，中级职称可获60分。

3，按社会服务与表彰奖励看，献血每次可加2分，捐款每千元积2分，表彰奖励最高可获120分。

平均每年广州市积分制入户名额约5000个。另外，由据全国第六次人口普查显示，广州常住人口为1270万，非广州户籍人口为476万，数量庞大。

上海：高学历的应届毕业生最有优势

上海的积分落户制度有两类：一类是针对应届毕业生。学历越高、学习成绩越好、外语与计算机能力越强，得分就越高;一类是居住证积分入户制度。

在积分的要素中，年龄指标最高分值30分，教育背景指标最高分值110分，专业技术职称和技能等级指标最高分值140分。另外，创新人才可有额外加分。

据悉，2014年，上海积分落户成功的只有6000人左右。

天津：落户比北上广容易，但依然看重高学历人才

如果积分申请人五项社会保险全部参保缴费，每满一年可积12分。其中：参加基本养老保险满一年积4分，参加基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险满一年各积2分。

南京落户积分最新政策范文第2篇

2、来沪人员登录上海市居住证积分管理信息系统进行积分模拟打分。

3、模拟积分分值满足120分时，个人向所在单位提出积分申请。

4、用人单位首次申请时应按照《<上海市居住证>申请积分用人单位注册登记须知》进行网上注册，并至单位注册地区人才服务中心受理点审核单位信息。

5、已审核通过的用人单位登录上网，为申请人进行网上注册，并填写《<上海市居住证>积分申请表》(注册时将取得个人账号和密码，供申请人后续申请积分和网上查询使用)。 提示：为保证居住证数据传送，申请人领取《上海市居住证》3个工作日后，用人单位再为其网上注册创建积分账号。

6、单位为申请人进行网上信息审核，审核无误的，打印《<上海市居住证>积分申请表》，并点击“提交申请”按钮。

7、单位将积分申请材料递交至单位工商注册地、社团或民办非企业登记所在地的区人才服务中心受理点。

8、如材料齐全，受理点将受理相关材料，并出具收件凭证。

9、受理点调集申请人档案，以学历申请积分的，需进行教育经历的核实，随后进入审核程序。

10、申请人的居住证积分核定完成后，将通过短信形式通知持证人积分情况;单位也可以通过上网登录，了解积分申请进度和结果。

南京落户积分最新政策范文第3篇

但根据《南京市户籍准入管理办法》(以下简称“准入办法“)的规定，这11类人才无需积分可直接落户。

这11类人才可直接申请落户

具有下列情形之一的，可以申请户口迁入本市城镇，并向人力资源和社会保障、组织部门申请，由公安部门办理：

1.军队干部转业安置本市的

2.被江苏省聘为大学生村官并在本市工作的

3. 属于国家“千人计划”专家、国家特支计划(万人计划)专家、本省有突出贡献中青年专家、享受国务院特殊津贴人员，在本市就业或者创业的

4. 持有《江苏省海外高层次人才居住证》或者《南京市人才居住证》B证，在本市就业或者创业的

5.博士后出站人员在本市就业或者创业的

6. 在国(境)外取得本科及以上学历的留学归国人员，在本市就业或者创业的

7.取得全日制普通高等院校研究生学历的毕业生在本市就业或者创业的

8.取得全日制普通高等院校(含职业院校)本科、专科学历且年龄在35周岁以下的毕业生，在本市就业或者创业，本科学历毕业生连续缴纳社会保险满1年，专科学历毕业生连续缴纳社会保险满2年的;按照毕业生就业政策在本市就业或者创业的，不受缴纳社会保险时间的限制

9. 具有副高级(含)以上专业技术资格，或者具有中级专业技术资格且年龄在35周岁以下的人员，在本市就业或者创业的

10.具有国家职业资格

一、二级，或者具有国家职业资格三级且年龄在35周岁以下的人员，在本市就业或者创业的

11. 经省、市政府批准引进的其他人员

(属于第

一、

三、

四、

五、十一项情形的，其配偶、未成年子女可以在本市落户。)

南京落户积分最新政策范文第4篇

减分指标及分值

减分指标包括提供虚假材料、行政拘留记录和一般刑事犯罪记录等指标。

(一)申请积分时提供虚假材料

持证人3年内有提供身份、学历、就业、职称职业资格、婚姻、表彰奖励等方面虚假材料的，每次扣减150分。

(二)行政拘留记录

持证人5年内有行政拘留记录的，每条扣减50分。

(三)一般刑事犯罪记录

持证人5年内有一般刑事犯罪记录的，每条扣减150分。

第九条(一票否决指标)

持证人有违反国家及上海市计划生育政策规定行为记录或严重刑事犯罪记录的，取消申请积分资格。

适用对象和基础指标及分值

在上海市工作、居住，持有《上海市居住证》(以下简称《居住证》)，并参加上海市职工社会保险的境内来沪人员，适用本办法。

基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在上海市工作及缴纳职工社会保险年限等指标。

(一)年龄

年龄指标最高分值30分。本项具体积分标准如下：

持证人年龄在56-60周岁，积5分;年龄每减少1岁，积分增加2分。

(二)教育背景

教育背景指标最高分值110分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位，可获得积分。本项具体积分标准如下：

1.持证人取得大专(高职)学历，积50分。

2.持证人取得大学本科学历，积60分。

3.持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。

4.持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。

5.持证人取得博士研究生学历学位，积110分。

(三)专业技术职称和技能等级

专业技术职称和技能等级指标最高分值140分，持证人在上海市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分。本项具体积分标准如下：

1.持证人取得技能类国家职业资格五级，积15分。

2.持证人取得技能类国家职业资格四级，积30分。

3.持证人取得技能类国家职业资格三级，积60分。

4.持证人取得技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格，积100分。

5.持证人取得技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格，积140分。

专业技术类职业资格按照国家有关规定需要注册的，注册后给予加分。

专业技术类职业资格目录、技能类国家职业资格目录，由市人力资源社会保障局统一向社会公布。

(四)在上海市工作及缴纳职工社会保险年限

持证人在上海市工作并按照国家和上海市相关规定按月缴纳职工社会保险费，每满1年积3分。

持证人因未正常缴纳上海市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的，不作为计算在上海市工作及缴纳职工社会保险年限的依据。

加分指标及分值

加分指标包括紧缺急需专业、投资纳税或带动本地就业、缴纳职工社会保险费基数、特定的公共服务领域、远郊重点区域、全日制应届毕业生、表彰奖励、配偶为上海市户籍人员等指标。

(一)紧缺急需专业

持证人所学专业属于上海市紧缺急需专业目录且工作岗位与所学专业一致的，积30分。

上海市紧缺急需专业目录，由市人力资源社会保障局会同相关部门制定后向社会公布。

(二)投资纳税或带动本地就业

持证人在上海市投资创办的企业，按照个人的投资份额计算，最近连续3年平均每年纳税额在10万元人民币及以上或平均每年聘用上海市户籍人员在10人及以上，每纳税10万元人民币或每聘用上海市户籍人员10人积10分，最高100分。 (三)缴纳职工社会保险费基数

持证人在上海市工作缴纳职工社会保险费基数指标最高分值100分。本项具体积分标准如下：

1.持证人最近连续3年在上海市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于上海市上职工社会平均工资80%低于1倍的，积25分。

2.持证人最近连续3年在上海市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于上海市上职工社会平均工资1倍低于2倍的，积50分。

3.持证人最近连续3年在上海市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于上海市上职工社会平均工资2倍的，积100分。

持证人因未正常缴纳上海市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费基数与个人所得税缴费基数不能合理对应的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的，不作为本项的积分依据。

(四)特定的公共服务领域

持证人在上海市特定的公共服务领域就业，每满1年积4分，满5年后开始计入总积分。

(五)远郊重点区域

持证人在上海市重点发展的远郊区域工作并居住，每满1年积2分，满5年后开始计入总积分，最高分值20分。

(六)全日制应届毕业生

持证人为全日制应届高校大学毕业生，积10分。

(七)表彰奖励

持证人在上海市工作期间获得的表彰奖励可积分，最高分值110分。本项具体积分标准如下：

南京落户积分最新政策范文第5篇

大多数人只知道买房落户和应届大学生落户，其实落户青岛有很多种途径，

看看你符合哪种：

一，“三投靠”

办理“夫妻投靠”、“父母投靠子女”及“子女投靠父母”等三类落户手续的，需要备齐6份材料：申请人的申请;迁入地集体户单位证明;申请人及被申请人户口所在地派出所户籍证明;夫妻投靠的，须有《结婚证》及复印件，若原系非农业户口的须出具无业证明;随迁成年未婚子女须出具未婚、无业证明;父母双亡，未成年子女需投靠近亲属的，须由当地公安机关出具其父母死亡证明及无人照顾证明;父母投靠子女的，须出具身边无子女证明，系退休人员须出具退休证及复印件;村委接收证明;其他有关证明材料。 购房落户

二，买房

打算通过购房取得青岛户口的，需要准备以下材料：购房人员申请;本人及随迁人员户籍证明(须证明父母与子女关系)、《结婚证》及复印件;随迁成年未婚子女须出具未婚

和无业证明;拟落户地《房地产权证》、购房合同和交款发票及复印件;户口所在地无职业证明或购房所在地单位证明、营业执照复印件及稳定的经济来源证明。

(注：需要房屋面积超过100平，且是新房，一次性付款，取得房产证)

三，投资创业

通过投资创业成为青岛人，应该备好以下材料：投资创业人员或单位申请;营业执照、验资报告及复印件;完税(国税、地税)凭证及复印件;注册个体、私营企业的，本人及随迁人员户籍证明(须证明父母与子女关系)、《结婚证》及复印件、配偶接收单位证明，成年未婚子女未婚、无业证明，《房地产权证》及复印件;注册各类企业的，须户籍证明，年度基本养老保险关系证明，单位聘书或任命书、劳动合同、《房地产权证》及复印件或单位集体户证明。

办理程序：属于国内客商投资企业的由市国内经济合作办公室受理，属于外商投资企业的由市对外贸易经济合作局受理，三区由公安机关受理，报市公安局审批。

四，军转干部

军队转业干部落户青岛需要以下条件：持市军转办出具的《入户介绍信》、《居民户口簿》、《结婚证》、《房地产权证》及复印件或房屋承租落户证明，由落户地公安分局审核签章后，到派出所办理落户;随调随迁家属与其同时安置

的，凭市军转办的《入户介绍信》、户籍证明等，由落户地公安分局办理户口准迁和落户手续。

五，复员、退伍军人(含转业士官)

复员、退伍军人(含转业士官)落户时应准备以下材料：原系本市户口，从本市入伍的，凭市安置办出具的《入户介绍信》及原户口所在地派出所出具的注销户口证明等，到派出所办理落户手续;异地入伍的复员干部、转业士官，凭市安置办出具的《入户介绍信》、《居民户口簿》、《结婚证》及复印件到落户地公安分局审核签章，然后到派出所办理落户。

对异地入伍的退伍军人，凭市安置办出具的《入户介绍信》、经市公安局审核签章后，到落户地派出所办理落户。 六，收养子女

为收养子女办理青岛户口，学习房产公证 。需要以下材料：收养人的申请;民政部门出具的《收养登记证》及申报户口证明;收养人双方的户籍证明;收养人的《结婚证》及复印件。

七，干部、工人调动或人才引进

本人需持市组织、人事、教育、劳动保障部门批准的《调动人员情况登记表》、户籍证明到迁入地公安分局户政科(处)开具《户口准迁证》，再回原户口所在地迁出户口;凭《户口准迁证》、《户口迁移证》、本人及随迁人员的《居民身

份证》、一张居民身份证标准照片等到迁入地派出所落户;具有大专学历且聘用期满三年的，按上述程序办理。在青岛市行政辖区内迁移户口的，按照网上户口迁移规定办理。 八，结婚户口迁移手续。大学毕业生落户

拟到市内四区及高新区工作的大学本科以上毕业生，先到市人事局毕业生就业处(属师范类到市教育局毕业生就业分配办公室)办理报到落户手续，然后持《入市落户通知书》、《户口迁移证》及一张居民身份证标准照片等到落户所在地派出所办理落户;本市院校的毕业生持上述证明(不需《户口迁移证》)及《居民户口簿》、《居民身份证》、户籍证明等到落户地派出所办理网上迁移手续;属市内四区及高新区生源的各类院校毕业生(含大、中专技校毕业生)，持市人事局毕业生就业处(市教育局毕分办、市职业技术培训研究室)的报到落户手续，按第一条办理。

九，留学回国、出国人员

以上人员落户需要经过以下程序：出国前系本市户口，需在本市恢复户口的，持护照及原户口所在地派出所出具的注销户口证明，到落户地派出所申请、批准恢复户口。

留学回国人员跨市、县安置工作的：属于国家统一分配的，凭教育部有关证明及护照等，由市留学人员工作站受理，然后到公安分局签章，再到落户地派出所恢复户口;不属于国家统一分配的，凭护照等证明，由市留学人员工作站受理，

然后持有关证明到公安分局签章，再到落户地派出所恢复户口。

对于上述回国人员中，凡未在原户口所在地注销户口的，公安分局凭上述部门的相关证明及户籍证明等为其出具《户口准迁证》，办理户口迁移手续。

如不符合以上各种条件的也可办理青岛，详情咨询青岛邦越 咨询电话：0532- 李老师

买房落户落户条件

1、房子须是新开发的商品房(二手房不可以);

2、房子面积须大于100平方米以上;

3、房子须一次性付清，没有银行按揭贷款;

南京落户积分最新政策范文第6篇

专业论文

服务外包企业落户昆山花桥国际商务城对当地物流业的影响 服务外包企业落户昆山花桥国际商务城对当地物流业的影响

【摘要】：随着全球进一步向绿色、科技、扁平化发展，战略性新兴产业得到各国重视，而服务外包行业作为其中重要的发展方向，成为未来全球经济发展和各国经济转型的重要推动力量。近年来中国服务外包发展迅速，连续三年以年均50%以上的速度增长。昆山花桥国际商务城抓住此次机遇，大力发展服务外包产业，其中物流服务外包方向更是异军突起，对整个昆山甚至苏州都产生较大的影响。本文先先分析了花桥国际商务城的整体规划和发展优势，然后从三个方面重点阐述了服务外包企业对当地物流业的影响。

【关键词】：服务外包 服务理念 一体化物流 电子商务

中图分类号：F407.63 文献标识码：A 文章编号：

国际金融危机发生后，大型跨国公司纷纷采取外包来实现企业效率的提高，服务外包市场规模因此得到进一步扩展。江苏省服务外包产业2007年开始起步，2008年以来进入快速发展阶段，2011年全省离岸执行金额为63.83亿美元，同比增长57.38%。昆山花桥国际商务城充分认识到服务外包产业发展的巨大潜力，通过选择合适的服务外包项目和服务功能来优化资源配置，依靠得天独厚的地理优势，加大投入力度，加快开发建设步伐，高水平地实施开发和建设。

一、昆山花桥国际商务城的整体规划

昆山花桥国际商务城地处苏沪交界处的昆山花桥经济开发区，地域面积50平方公里，距离上海市中心不到25公里，西邻昆山国家级开发区，东依上海国际汽车城。是江苏省唯一以现代服务业为主导产业的开发区和国际服务外包基地。按照“融入上海、面向世界、服务江苏”的总定位，花桥国际商务城将形成以中央公园为核心、周边布局商务园的城市框架，呈现“城在景中、人在林中”的生态景观，成为商务集中、商贸配套、商住齐全、环境优美的生态型商务功能区。

花桥国际商务城将充分发挥靠近上海的区位优势，主动融入上海，接受上海辐射，承接上海商务外溢，着力打造服务外包基地和国

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家级金融服务外包示范区，大力发展四大产业：一是服务外包。二是金融机构后台处理中心，包括银行、证券、保险等大型金融机构的财务结算中心、信用卡服务和客户呼叫中心等。三是制造业企业的区域性总部，包括运营中心、研发中心、采购中心、营销中心、管理服务中心等。四是物流采购中心，以及与之相配套的酒店、商业、文化和居住等项目，力争通过5―10年的努力，基本形成拥有30万商务和服务人口、1000万平方米建筑面积的城市构架，努力打造“昆山服务”“昆山办公”品牌，建设成为上海国际大都市的卫星商务城。目前的整体规划分为三大区域：(如图1)

图1 花桥国际商务城区域规划图

其中海峡两岸商贸合作区(现代物流产业基地)的主要规划方向是，台湾金融、电信、批发(展览、展示)、研发设计四大关键性服务产业和以第三方物流为主要特色的现代物流产业。昆山花桥国际商务城大力发挥比较优势，挖掘细分市场，提供专精式物流服务，同时建立物流业务动态监控制度，保障服务质量，努力使区域物流服务体系包含更广泛的功能，使物流服务在能在服务外包的浪潮中脱颖而出。

二、昆山花桥国际商务城的发展优势

昆山市充分利用长三角区域重要先进制造业发展基地的产业基础，在2006年开始大力推进花桥经济开发区建设。作为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区，花桥国际商务城在承接上海商务外溢、发展现代服务业方面具有得天独厚的优势：

(一)制造产业支撑

有“小台湾”之称的昆山是重要的加工制造业基地，目前，来自世界55个国家和地区的投资者,兴办了5000多个外资项目。世界500强企业中有28家在昆山投资了53个项目，昆山民营企业总数达到18000多家。雄厚的制造业基础，为花桥国际商务城发展创造了广阔的空间。同时，长三角地区制造业的强势发展，对现代服务业的需求也不断增强，必将促进生产性服务业超常规发展，也为商务城提供了

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前所未有的发展机遇。

(二)近郊同城效应

花桥国际商务城还坚持着一条铁律――近郊效应，打造便捷交通，拉近设在大都市的总部和近郊商务城的距离。花桥国际商务城西距昆山市中心16公里，东离上海市中心人民广场20公里，距上海虹桥国际机场、高速铁路虹桥枢纽25公里。交通和区位优势十分明显。公路方面，312国道东西向穿越全境，沪宁高速公路、同三高速公路在此交汇，并有互通出入。铁路方面，昆山与上海之间对开的城际快速列车，仅需18分钟就可以互达。沪宁城际线、京沪高速铁路也将在昆山设立站点。轨道交通方面，上海轨道交通11号线墨玉路站距商务城不到400米，目前轨道交通11号线向昆山花桥国际商务城延伸了三站，正在修建中，今后会和上海形成同城效应。(如图2)

图2花桥国际商务城交通线路图

(三)政府政策支持

昆山政府在“十二五规划”中提出，昆山将坚持制造业立市、服务业强市，重点发展生产性服务业，加快发展服务外包，积极培育发展总部经济、现代物流、文化创意等产业，以“零障碍、低成本、高效率”为目标，为生产性服务业的发展提供积极的政策环境。花桥国际商务城是省级开发区和国际服务外包基地，并被列为江苏省发展现代服务业的重点项目，除享受省级开发区和江苏省发展现代服务业的优惠政策外，江苏省政府已同意在资金、土地、税收等方面给予商务城最大的支持。

(四)综合服务优势

秉承“亲商、安商、富商”的理念，花桥国际商务城着力建立与国际惯例接轨的管理网络和办事程序，全力打造三大服务平台，为入驻企业提供高效、便捷、全过程的服务。一是专业化服务平台。二是公共技术服务和信息服务平台。三是人力资源平台.目前昆山拥有硅湖职业技术学院、江苏电大学昆山学院等7所大专院校可以有针对性地为企业培养各类专业性人才。商务城已引进了安博实训基地等项

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目，为企业提供专业化的人才培训服务。

三、花桥国际商务城服务外包产业发展对当地物流业的影响

花桥国际商务城自2006年启动建设以来，高水平推进金融服务外包产业园建设，加速产业集聚，已形成了较为完备的四大产业：服务外包、金融机构后台处理中心、制造业企业的区域性总部及物流采购中心。同时，花桥国际商务城突出发展金融产业，积极实施金融带动战略，加快发展现代物流，重点打造多种运输方式无缝衔接、有较强示范带动作用的综合物流园区，培育一批发展模式创新的专业物流园区和现代物流企业。这样的强劲发展势头对整个昆山的物流业产生巨大的影响。

(一)对传统物流带来服务理念的变革

21世纪，是以顾客服务来缔造竞争优势的时代，在服务的时代，谁能赢得顾客，谁就能取得优势竞争力。传统的服务行业并没有专门的服务人员，服务的内容和方式则完全来源于生活经验。管理与服务并未分离，但仍然处于经验管理的阶段。随着科技进步、经济发展和生活水平提高，市场需求统一化的解体和市场多元化，需求多样化、个性化的趋势日渐增强并占据统治地位，与市场相关为市场服务的各行各业开始对市场的变化做出响应，向消费者开始提供多样化的产品以满足个性要求的服务。

现在物流服务外包业如果想在激烈的竞争中获胜，必须做出变革。从目前情况看，昆山大部分物流企业仍然主要在提供运输、仓储等功能性物流服务，通过比拼功能服务价格进行市场竞争。

经过几年的发展，花桥国际商务城已初步形成了以金融服务外包产业为主导的产业集聚区。目前入驻的服务外包企业已经达到90多家，包括以法国凯捷为主的国际金融外包、咨询类企业;以华道数据、远洋数据、福建实达、易方呼叫为主的金融业务流程外包类企业;以中银商务为主的金融机构自建后台中心;以巅峰软件为主的金融软件研发类企业;以中金数据为主的金融服务外包IT基础设施业务类企业等。这些国际知名的服务外包企业带来了很多先进的管理理念和管理方法，和这些企业合作或竞争的过程中，传统的物流服务外包企业

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会受到冲击，并转变现有的服务理念，在竞争中不断成长。

(二)对传统物流带来技术、设备的变革和产业重组

花桥国际商务城范围内的中国国际采购中心、迪卡侬(昆山)仓储有限公司、宝湾物流等企业，设立商品的仓储和分拨配送平台，大力推广集装和单元化装卸，应用RFID、EDI、MIS、SCM等物流新技术，大大提高了物流流通的效率和物流整体的运作水平。

昆山一部分的物流企业，还处于传统的物流的运作阶段，由于企业规模和资金的限制，一些新的物流技术还未推广应用，大部分的物流操作工作还以人工为主，机械化、自动化和信息化还比较落后。跨国知名企业进驻昆山后，竞争加剧，物流企业想提高自己的企业形象，树立自己的品牌，就必须改变现状，引进先进的物流设备和技术，提高企业的运作效率，提升企业在客户心目中的形象和地位。

竞争的加剧，会迫使昆山物流企业优胜劣汰，规模小、现代化程度低的企业最终会被大企业兼备或淘汰。花桥国际商务城引入的物流服务外包企业也加入竞争的行列，从而会加快昆山中小型物流企业的联合和重组。

(三)电子商务和物流的结合带来物流企业发展的更大契机

长江三角洲地区是台商投资最密集的地区之一，集聚了大量台资制造业企业，台企产品总量巨大。目前仅昆山就有台资企业3000多家，投资274亿美元;实现进出口总额300多亿美元，占到全国台资企业出口的4%;台资企业产品涵盖了电子资讯、精密机械、民生用品等多个领域。大量的台湾(台资)商品，需要有一个集中的、具有现代化手段的交易展示平台，为拓展海内外市场服务。

对于更新换代速度之快的电子类产品来说，最好的交易展示平台就是电子商务模式，花桥国际商务城引入的电子商务类的服务外包企业，给昆山当地物流业的发展带来很好的契机。电子商务的贸易背后需要强大的物流系统作为支撑，昆山有“小台湾”之称的美誉，有3000多家台资电子类企业，这么大的电子物流业务会引起昆山物流业的又一次变革，谁能既快又好的完成电子产品的物流分销，这样的物流企业就生存下去，不断发展壮大，否则就面临被淘汰的命运。

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【参考文献】：

1、刘永华 中国促进生产性服务业发展因素的实证研究求索 2009年5月

2、张雪红昆山市发展生产性服务业的优劣势分析消费导刊2010年3月

3、曾于祥; 徐挺; 张建榕 低碳城市规划与建设浅析――以花桥国际商务城为例 江苏城市规划 2011年6月

4、姚莉; 廖云峰 江岸区商贸服务业发展构想 武汉商务2010年2月