农业生态园转让协议书范文-盘古文库

农业生态园转让协议书范文

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来源：盘古文库

作者：漫步者

2025-09-18

农业生态园转让协议书范文第1篇

转让房屋(以下简称该房屋)位于万山区谢桥代门坡万山区行政事业单位干部职工团购房10栋-21楼-3号，房屋结构为框架结构，建筑面积约125平方米;转让车位位于其房屋楼下，编号为826。

第二条转让价格

该房屋转让价格约为贰拾叁万陆仟贰佰伍拾元整(￥236250)，房屋价款按1890元/㎡计算;车位价款为叁万伍仟元整(￥35000)。以上共计贰拾柒万壹仟贰佰伍拾元整(￥271250)。

第三条付款方式

1、该房屋的30%首付款及房屋的相关税费和车位款由乙方及时直接支付。

2、该房屋的70%剩余款由甲方办理公积金贷款，乙方按月支付给甲方每月公积金按揭房款。

3、甲方公积金付的房款用于偿还乙方借款及谢桥T2-3栋一单元7楼3号廉租房房款。

4、在乙方需要办理该房屋的过户手续，将房屋产权证办理到乙方名下时，甲方应配合乙方出具相关手续，办理该房屋产权证的相关费用由乙方承担。

第四条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处理权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第五条违约责任。

甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方前期所交的所有款项并承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的公积金按揭房款，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第七条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由万山区仲裁委员会仲裁。

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

_ _年 _月 _日

农业生态园转让协议书范文第2篇

转让方：

(以下简称甲方) 地址：法定代表人：

受让方：

(以下简称乙方) 地址：法定代表人：

甲方在公司(以下简称门店1)合法拥有 %股权、在公司(以下简称门店2)合法拥有 %股权，现甲方有意转让其在门店1和门店2所拥有的部分股权。

甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：

第一条股权转让

1、甲方同意将其在门店1所持 %股权以及在门店2所持 %股权转让给乙方，同时乙方同意受让。

2、甲方同意出售且乙方同意购买的股权，包括该股权项下所有的附带权益及权利。

3、协议生效之后，甲方将对公司债权债务只承担相应股份的责任、义务。

第二条股权转让价格及价款的支付方式

1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以元将其在门店1拥有的 %股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

甲方同意根据本合同所规定的条件，以元将其在门店2拥有的 %股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

2、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方：乙方应将股权转让价款以转账支付至出让方指定账户。帐户信息如下：账户名称：开户行: 账号：

以上账户信息如需发生变动，则须在付款日期前七日书面告知乙方，并经乙方书面认可。若未经乙方书面认可，不发生变动，并且由此产生的全部损失及责任由甲方承担。

付款期限

1、第一期股权转让款：金额为： ;

支付时间和条件为：

2、第二期股权转让款：金额为： ; 支付时间和条件为：

3、第三期股权转让款：金额为： ; 支付时间和条件为：

第三条甲方声明

1、甲方为门店

1、门店2的股东，分别合法持有门店1和门店2的 %、 %的股权;

2、甲方承诺其本次向乙方转让股权事宜已得到其有权决策机构的批准;

3、甲方承诺积极协助乙方办理有关的股权转让过户手续。

第四条乙方声明

1、乙方对本次受让甲方转让门店1 %和门店2 %股权的行为已得到了有权机构的批准，并对目标公司的基本状况有所了解;

2、乙方保证其具有支付本次股权转让价款的能力;

3、乙方保证按本合同第二条所规定的方式支付价款，并且用于支付转让价款的资金来源合法。

4、乙方保证积极履行本协议，完成本协议所约定的全部义务。

5、乙方承认并履行公司修改后的章程。

6、乙方保证在其成为目标公司的股东后将进一步促进和支持该公司的发展。

第五条股权转让有关费用的负担

乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极协助或配合，变更登记所需费用由乙方承担。

第六条股东权利义务承受

1、从股权变更手续完成之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务。

2、从股权变更手续完成之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

第七条特别约定

从股权变更手续完成之日起，甲方委托乙方来管理门店1和门店2，并且乙方接受甲方的委托。乙方可派受让方可派驻财务人员、管理人员入驻公司，管理公司经营。乙方应妥善经营管理门店1和门店2，维护门店1和门店2的稳定，最大限度地维护该公司的各项利益。

第八条合同生效

本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

第九条股权转让完成的条件

1、甲、乙双方完成本合同所规定的与股权转让有关的全部手续，并将所转让的门店1 % 和门店2 %的股权过户至乙方名下。

2、目标公司的股东名册、公司章程及工商管理登记档案中均已明确载明乙方持有该股权数额。

第十条违约责任

1、甲、乙双方均需全面履行本合同约定的内容，任何一方不履行本合同的约定或其附属、补充条款的约定均视为该方对另一方的违约，另一方有权要求该方支付违约金并赔偿相应损失。

2、本合同的违约金为本次股权转让总价款的 %，损失仅指一方的直接的、实际的损失，不包括其他。

3、遵守合同的一方在追究违约一方违约责任的前提下，仍可要求继续履行本合同或终止合同的履行。

4、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的 ‰支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。

第十一条协议的变更和解除

1、本合同双方当事人协商一致并签订书面补充协议方可对本合同进行变更。

2、双方同意，出现以下任何情况本合同即告终止：

(1)由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行;

(2)由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要;

(3)甲、乙双方依本合同所应履行的义务已全部履行完毕，且依本合同所享有的权利已完全实现;

(4)因情况发生变化，当事人双方经过协商同意; (5)合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

3、本合同的权利义务终止后,当事人应遵循诚实、信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第十二条保密条款

1、任何一方对其在本合同磋商、签订、履行过程中知悉的对方的生产经营、投资及其他任何方面的商业秘密，不得向公众或任何第三人泄露、公开或传播此等商业秘密;也不得以自己或其他任何人的利益为目的利用此等商业秘密;除非是：(1)法律要求;(2)社会公众利益要求;(3)对方事先以书面形式同意。

2、保密条款为独立条款，不论本协议是否签署、变更、解除或终止等，本条款均有效。

第十三条法律适用及争议解决条款

本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。

甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。

第十四条其他约定

1、本合同未尽事宜，由双方本着友好协商的原则予以解决，可另行签署补充合同，补充协议经双方当事人签字盖章后与本协议具有同等效力。

2、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续。

3、本协议正本一式伍份，甲乙双方各执一份，门店1和门店2各留一份存档，其余两份报工商登记机关备案，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人或授权委托人(签字)：

签字日期：年月日乙方：

法定代表人或授权委托人(签字)：

签字日期：年月日

农业生态园转让协议书范文第3篇

安仁县位于湖南省东南部，郴州地区北部，总面积约1462平方公里，总人口42万人。整体地势自东南向西北倾斜，属半山半丘陵区，现有耕地面积42.35万亩，森林面积121.16万亩，森林覆盖率60.3%。生态环境良好是安仁县最大的优势，农业开发必须坚持可持续发展战略，进一步拓展农业生态功能，强化农业经济功能，完善农业服务功能，提高农业综合生产力，提高一产对农民增收的贡献，加快推进农业特色化、产业化、现代化，加快建设生态安仁，展现山清水秀的生态安仁魅力。

一、夯实基础，大力开展农业生态环境优化和农村能源建设。

以项目工程建设为切入点，大力开展农业生态环境优化和农村能源综合利用工作。围绕农业生态环境优化抓建设。高标准建成江河湖防护林、工业防污林、产业林和城市景观绿化带等一批新的造林基地，调节农业生产小气候，提高生态环境质量，改善城乡居住环境质量。建设无公害食品、绿色食品及有机农业食品“三品”基地，禁止销售和使用高毒高残留农业投入品，控制化肥、农药的使用。保护水源，以典型引路，大力实施“三清”工程，形成秸秆养殖沼气有机农业、秸秆食用菌有机肥无公害生产等生态农业经济模式。全县规模养殖场开展清洁化生产,基本实现沼气净化处理，减少农业面源污染。推广农村户用沼气，扩大秸秆综合利用，节约能源，促进农业循环经济的发展和农民增收。

二、突出重点，全力推进农业标准化和农产品质量建设。

加快实施“无公害食品行动计划”，努力提高我县农产品质量安全水平，确保消费者“放心”，尤其要抓好食用地产农产品，重点开展“无公害农产品产地认定整体推进”工作，同时加快无公害农产品、绿色食品及有机食品的“三品”认证工作。加快农业企业标准(含地标)的制定，加快农业标准化示范园区建设步伐。强化全县农资市场和“三品”基地的监管，禁止销售和使用高毒高残留农业投入品。实施“产地准出，市场准入”。从基础性工作抓起，坚持“三品”标准指导、督促生产，提升农产品质量安全水平。

三、调优结构，提升生态农业产业水平。

整合资源，放大特色，强力推进主导产业,进一步夯实基础产业，积极开发新兴产业，建立农业内部合理的生态平衡，提高生态农业效益。种植业是农业基础产业，与农业其他产业的关联度大，要正确处理粮食生产与农业结构调整之间的关系，稳定粮食种植面积，提升种植业水平。在布局上做到“一个确保、五个扩大”，即确保全县水稻种植面积70万亩以上、油菜种植面积10万亩左右，扩大蔬菜面积，扩大特经特粮，扩大优质饲料牧草，扩大设施栽培，扩大立体高效种植。大力发展优势特色农业，构建优势特色产业带。

四、打造品牌，提高农产品市场竞争力。

选定一批符合或基本符合申报条件的企业，作为争创名牌产品的重点扶持单位，加大从源头抓质量工作的力度，做到培育一批，申报一批。进一步完善扶优扶强的奖励政策，对于被评为名牌产品的“生平米业”、“天扶菌业”、“豪峰茶业”等农业企业，要增大扶持力度，积极引导企业通过实施名牌战略，提高企业产品质量和经济效益，扩大名牌产品的知名度和影响力，充分利用名牌无形资产，为名牌产品开拓市场创造有利条件。以名牌为纽带，进行联合兼并，优化资源配置，扩大名牌产品的生产规模和能力。围绕区域特色经济的建设，通过产业和品牌的聚集优势，努力打造一批区域生态农业特色品牌，以壮大安仁农业经济实力。

五、拓展功能，加快发展生态旅游农业。

进一步加快大石国家森林公园申报步伐，充分发掘渡口丹霞地貌、龙海温泉的资源优势，把安仁良好的生态、资源优势转化为现实的经济、社会和生态效益。扩大农家乐接待点，进一步规范农业旅游的服务和管理，提升农家乐档次，使广大市民享受“吃、住在农家”的农业风情游，做到“乐在农家、富在农家”。

六、科教兴农，增强农业发展后劲。

大力实施农业科技“三更新”工程，增强农业科技辐射力，提高农业科技含量。积极示范推广粮油、蔬菜、特经特粮、林业园艺、畜禽及特种水产新品种。大力推广轻型、省工、节本、高效和无公害生态农业技术。大力实施农民知识和技能培训工程，开展生态农业和相关基础知识培训，增强农民自主创业、增收致富的本领。积极开展农业科普宣传，组织开展送科技下乡活动。

七、引进“三资”，积极培植外向型市场竞争主体。

农业生态园转让协议书范文第4篇

总体规划设计及部分修建性详细规划设计方案

招标书

2009年3月

大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目

总体规划设计及部分修建性详细规划设计方案招标书

一、项目概况

1、项目背景

重庆市是中国西部地区唯一的直辖市，是全国统筹城乡综合配套改革试验区，在促进区域协调发展和推进改革开放大局中具有重要的战略地位。中共中央总书记胡锦涛要求重庆加速建设成为“西部地区的重要经济增长极、长江上游的经济中心、城乡统筹发展的直辖市”，在西部地区率先实现全面建设小康社会的目标。2009年1月国务院下发第3号令，要求重庆市进一步加快推进统筹城乡综合配套改革，大力发展现代农业，推进新农村建设。为此，重庆市政府也相应出台了一系列政策措施，积极推动重庆统筹城乡综合配套改革，并做出把旅游业培育发展成重庆市支柱产业的重大决策。

为响应中央及重庆市政府发出的号召，本着城乡统筹一体化发展的思想，重庆澳美传媒集团积极参与重庆生态农业经济发展，将在重庆市南川区大观镇投资12亿元建设一个富有异国情调的原生态温泉休闲旅游度假居住区“大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目”。

2、规划目的

通过本项目的规划建设，在大观镇建成1300亩(即0.87平方公里)的“地中海风情小镇”，建成1200亩(即0.8平方公里)的薰衣草植物园，建成800亩(即0.533平方公里)的大众文化休闲娱乐公园。

3、项目简介

(1)项目名称：大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目

(2)项目地点：重庆市南川区大观镇

(3)业主单位：重庆合景实业发展有限公司

(4)项目区位：

本项目位于重庆市东南部南川区大观镇，项目地址距重庆市渝中区上清寺62公里，距南川市区18公里。用地范围在大观镇集镇规划用地范围内，北至大观镇集镇用地与工业园区用地，南至渝湘高速公路大观服务区，东邻南部公路，西接渝湘高速公路。邻接渝湘高速公路，出渝湘高速公路大观镇收费站出口即到达本项目。项目交通十分便利，属重庆“

1小时经济圈”的范围。

(5)项目规模及设计范围：

本次方案包括总体规划设计及部分修建性详细规划设计两部分，总体规划设计总面积为2.2平方公里，其中小镇国有建设用地约0.87平方公里，其余为薰衣草植物园和文化休闲娱乐公园用地。设计范围用地红线详见附图《规划用地红线图》，具体设计要求见《设计任务书》。

(6)项目初步概念：

该项目是一个集农业、观光、休闲、娱乐、度假、旅游、会议、疗养和居住等诸多功能为一体的原生态休闲旅游度假居住区，项目总占地面积2.2平方公里(即3300亩)，其中1.33平方公里(即2000亩)用以双主题园林公园建设，0.87平方公里(即1300亩)用作建筑用地，总建筑规模控制在90万平方米之内。整个项目计划分三期来建设实施。

4、项目目标

立足重庆，面向国际、国内，力争用五六年时间，把该项目发展成为全国城乡统筹发展的示范项目，建成国家5A级风景度假区，并使之成为重庆市最靓丽的旅游精品，成为中国西部旅游线上的一颗璀璨明珠。使本项目打造的“地中海风情小镇”成为重庆最具异域人文风情的高级住宅区。

二、组织安排

1、招标方式及报名时间

本次方案征集活动采用自由报名、邀请投标的方式，凡具备建筑规划设计或园林规划设计经验及成果的国内外设计机构(国内机构要求具有甲级设计资质)均可报名投标。报名期：从公告之日起至2009年4月15日止。我公司将在审查各报名单位的报名资料后，邀请国内外5家规划设计机构参加方案投标征集活动。

由于该项目涉及到建筑和风景园林规划，业主单位同意规划设计单位联合独立的风景园林规划设计单位共同联合投标，也可就建筑规划设计或园林规划设计进行单项投标。

2、日程安排

(1)发布招标信息：2009年3月31日。《大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目规划设计国际方案招标书(中、英文版，如有出入，以中文版为准)》及任务书、地图文件等相关资料的发放采用邮寄、电子邮件、网上自行下载(我公司提供下载密码)三种方式，项目现场踏勘及答疑由参与应标的规划设计机构和业主单位联系。

(2)应标单位报名：自招标信息公布之日起到2009年4月12日止。

(3)筛选拟邀请单位：2009年4月15日确定。

(4)发出邀请函：2009年4月15日。

(5)应标设计单位向业主单位缴纳人民币2万元保证金，保证金待应标设计单位提交

方案确认有效后，退还给应标方。业主单位向设计单位发放《邀招标书》、任务书、地图文件等文件，相关资料的发放采用邮寄、电子邮件、网上自行下载(我公司提供下载密码)三种方式。有关资料的发放、答疑及现场踏勘的时间安排，具体日期为2009年4月17日至4月23日。

(6)方案提交：应标单位在2009年5月25日下午5:00以前派专人将方案成果送达指定地点，并完善相关签收手续。

(7)方案评选：2009年5月30日前进行方案评选，于2009年6月3日公布评选结果。

(8)签订委托设计合同：2009年6月5日前。

(9)时间如有变动，方案招标业主单位将提前通知应标单位。

3、应标报名

应标单位报名时应提供以下资料：

(1)投标企业简介;

(2)投标企业主要规划设计师及拟担纲本次规划设计任务的设计师简介;

(3)投标企业在类似项目策划或规划方面的核心优势和主要专长;

(4)投标企业在类似项目策划或规划方面的代表性案例简介;

(5)投标企业拟安排完成本项目的主要规划师及理由;

(6)计划完成该项目总体规划的总时间、日程安排及质量控制措施;

(7)投标企业可提供的服务内容及标准;

(8)完成该项目总体规划设计及部分修建性详细规划设计方案的设计费用报价;

(9)附投标企业工商营业执照复印件(或扫描件图片)，国内投标企业还需另附甲级设计资质证书复印件(或扫描件图片);

(10)具体联系人、联系方法和常设办公地址。

应标单位请在报名截止日期之前，把上述资料通过E-mail发至业主单位指定邮箱gry1969@sina.com;omc01@126.com。

4、评选委员会组成

评选委员会由7~9名资深旅游城建规划专家与业主单位负责人共同组成。

5、评选办法

为保证方案投标活动的公正性并顺利进行，各投标单位应在提交的方案成果上，通过VCD等影音文件形式对投标方案进行讲解。

(1)由评委会委员对方案进行讨论并投票决定方案名次。

(2)由评委会写出评选报告，全体评委签字后交给业主单位。

(3)由评委会提出方案修改及深化工作建议。

6、标的金额及补贴

(1)本次方案招标活动，标的金额不定，由设计公司自报。以具备设计资质与能力、合理的、符合中国国情的设计收费价格作为中标的基础条件;中标的规划设计机构将获得深化规划设计的优先权。

(2)在本次方案招标活动中，对参加本次项目投标的应标机构，业主单位将分别给予国内公司人民币4万元、国外公司8万元的补贴。

(3)补贴费发放：在6月3日评标结束后，应标单位在提供有效收款凭证等手续后，由业主单位在7个工作日以内支付补贴费。

(4)所有参加本次方案招标活动的应标机构，均不再另外给予差旅费补贴。

(5)方案成果未达到方案招标书要求的应标机构，业主单位将不予安排评审且不予支付补贴。

7、联系方式

联系人：甘润远先生冯建国先生

联系地址：中国重庆市渝中区中山三路139号希尔顿商务大厦22层

邮政编码：400014

电话：86-23 8906 799186-23 89067979

传真：86-23 8906 7989移动电话：1303230031513908304945

电子邮件：gry1969@sina.com;omc01@126.com

三、招标相关说明

1、本次招标的中标方案成果，其作品的版权和使用权归方案招标业主单位所有，业主单位可以对招标成果进行展览、印刷、出版等，方案规划设计机构保留其创作设计方案的署名权，并有权在本次方案招标活动结束之后进行公开展示、宣传。

2、本次方案招标中，所有应标机构提交的设计方案在评审后均不退回;方案招标业主单位所提供的有关文件及资料，仅供应标设计单位在规划设计过程中使用，所有设计者不得用于本次方案招标工作以外的用途。

3、凡参加本次国际方案招标活动的设计单位均被视为承认本文件的所有条款，并按本文件规定条款完成设计方案。如应标设计单位所提交的方案成果不符合本《方案招标书》内容、深度等方面的相关要求，将被确认为无效成果。被视为无效的方案成果将不提交评审，业主单位将不给付任何补偿。

4、应标设计单位有下列情况之一者，业主单位有权认定其提交的方案成果为无效：提交的设计成果不符合本文书规定的成果内容和格式;逾期送达方案成果;图纸和文字辨认不清、内容不全;将设计任务转包其它单位;其他违反中国法律、行政法规以及部门规章和地方性法规的情形。

5、本次方案招标活动中，业主单位制作的设计文书或任务书、合同及相关资料均以中文撰写，相关会议也以中文为会议语言。本方案招标书中所提及的时间均指北京时间。

6、应标单位在此前所收到的信函、通知等文件内容与本招标书不一致时，以本招标书为准。

7、如对本次招标活动的相关技术文件有疑问，可在业主单位组织的答疑会上提出或致函(传真、电子邮件)业主单位，业主单位将在5个工作日内统一书面答复。

8、各设计单位的首席设计(规划)师及主要设计人员必须在项目所在地驻留三天以上，以便充分熟悉各种设计条件。业主单位将在招标发布会后的适当时间组织进程检查。

9、特别提示：在本次招标活动中中标的设计公司及方案，项目首席设计师及其设计团队，将被载入本项目建设历程展览馆。规划及园林公司的商号、首席设计师的头像及名字将被铭刻在项目大门的石碑上而载入史册，为世人所尊崇，本项目的规划及园林公司的商号、首席设计师的头像及名字将被用于有关宣传手册及广告的传播中。所以，参与本项目投标的设计公司和设计师团队的成员应接受并无条件授予业主单位上述权利。

10、本次规划设计方案招标活动将遵循公平、公正、公开的原则进行，业主单位将不对评审结果进行解释。本招标文书的解释权归业主单位;有关招标活动的争议，适用中国法律，受中国法律管辖，诉讼管辖地为中国重庆市。

四、规划设计要求

具体见《设计任务书》。

五、附图

1、《重庆南川市大观镇建设规划(2005-2020年)》附图及说明书(南川市大观镇人民政府、重庆市轻工业设计院于2005年12月编制，电子文件);

2、《大观镇现状地形图》(电子文件);

3、《规划用地红线图》(电子文件)。

六、附件

1、《设计任务书》;

2、《大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目》概念策划方案(供参考);

3、《业主项目开发周期及安排》;

4、《重庆市城市规划管理技术规定》(重庆市规划局2002年7月19日发布);

5、重庆南川区过去3年的气象资料;大观镇季节风向资料。

6、其他注意事项(供参考)。

说明：以上

四、

农业生态园转让协议书范文第5篇

明水县双合村农业观光科技生态园建设立项申请报告

明水县人民政府：

为了发展县域经济，带动我县农业和生态旅游产业科技进步，黑龙江增汇集团股份有限公司依托和黑龙江省农科院等合作单位雄厚的技术力量和先进的管理理念，拟在明水县双合村南建设一座集优质农产品种植基地、优质畜牧养殖基地、农业高新技术研发、培训基地和农业观光基地、种子种苗基地等于一身的充分体现低碳经济、循环经济理念的国际一流的农业观光科技生态园，并以此着力带动周边农牧产业，加快推动传统农业向设施化、规模化、专业化转变，更好地促进农业农村经济发展。，努力将其打造成农业高新技术示范园、生态农业示范园、设施农业示范园、现代农业旅游园、农业综合开发示范区、综合型公园。引进配套相关的节水栽培技术、无公害蔬菜反季节栽培技术、苗木快繁技术、太阳能综合利用技术、喷灌滴罐系统等技术，不仅为高效生态农业园区起到积极的示范作用，而且把养殖业与种植业有效结合起来，实现系统内农业资源的多层次利用和良性循环，减少生产投入、改善农业生态环境。

为推进项目建设，请求县政府加快生态园外围农业生产经营需要的水、电、通讯、路等基础设施配套建设，并给予政策扶持。同时，建立高层联络机制和定期会晤机制，成立项目工作小组，推进具体事宜的落实。

一.实施地区黑龙江省明水县双合村

二.项目内容明水县双合村农业观光科技生态园建设三.投资总额 1亿元人民币四.自有资金 6000万元五.引进资金 4000万元

六.建设期限五年，2011年-2013年为一期工程，投资5000万元，2014-2015年为二期工程，投资5000万元。七.市场分析

在“绿色”和“生态”概念日渐普及、农业和旅游业产业地位不断提升的今天,走观光农业发展的道路已经成为“绿色经济”大背景下的一种自然选择。观光农业是传统农业与现代旅游业相结合的产物，是具有休闲、娱乐和求知功能的生态、文化旅游功能，观光农业将是重要的娱乐产业，农业观光园作为观光农业的主体必将得到更进一步的发展。观光农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。八.合作方式和黑龙江省农科院、东北农业大学、黑龙江寒地黑土集团、富尔农艺集团、沃必达集团等合资合作九.社会效益可安置下岗职工和农民工500人就业

经济效益建成年可上缴税费500-1000万元利润800-1000万元十.实施内容 120亩(10000平方米)农业观光科技生态园

随着农业技术进步、农村产业结构调整和社会经济发展的需要，这种兼顾生态、经济和社会效益协调发展的观光农业生态园模式将具有广阔的市场。坚持多产业一体化的发展方向，尤其是将第

一、三产业有机结合使现有农业发挥多种功能;同时园区有机农业的生产模式也为生态农业走上产业化，即实现生产、加工、销售的一体化、规模化、专业化和集约化进行了模式上的探讨;这一生态园的构建模式也会对周边地区生态农业的建设提供示范作用，为我县农村产业结构调整提供一定的参考价值。

根据以上情况，我们认为建立明水县双合村农业观光科技生态园项目可行，请求县政府批准立项，以便早日投入建设产生效益。

黑龙江增汇集团股份有限公司 2010年12月1日

主题词：双合村

农业观光科技生态园

立项申请

报送：县政府领导

本公司领导

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共印6份

项目介绍

首先实施科学的规划设计和经营管理

明水县双合村农业观光科技生态园建园主要目标是进行生态示范，进一步拓展生态农业和观光农业的功能。结合其建园主要目标进行科学的规划设计，充分发掘现代生态园丰富的资源内涵，因而园内功能分区明确、旅游路线设计合理、产品结构丰富，多角度利用资源。开辟客源渠道,吸引较远城市的外地游客。园区采用自然生态平衡的管理模式，提升园内管理人员文化素质，普及生态知识，提高服务质量，管理规范。做到旅游形象准确定位，观光性强，以观光农业为核心,整体定位和科学思考，加大旅游基础设施的投资力度,使农业和旅游开发齐头并进、相辅相成。凭籍气候及特色风情,开发生态农业旅游主题，观光农业生态园中农业生产和布局合理，突出兼具多种功能的“生态农业旅游”特色和“绿色产业”优势，在开发旅游产品时不盲目追求“大而全”,树立“培植精品”的观念，培养拳头产品和特色产品。所以整个生态园形象鲜明，品牌突出，做到“人无我有，人有我精，人精我新”。使旅游项目不单调，吸引力强，做到深度开发。生态示范作用

观光农业生态园是采用生态园模式进行园内农业的布局和生产，以生态农业作为农业观光的基础，体现“整体、循环、协调、再生”原则和“生态文化”内涵。不单纯追求营利，采用生态农业的模式来设计和生产，生产的无公害产品以低投入换来高产出，完全遵循有机农业的生产模式。这种文化内涵的生态园经济，其投资价值和发展潜力很大。所以起到相应的生态农业示范作用，同时也具备通过有机农业来进行绿色食品生产的能力，实现经济、社会与生态效益三者的统一。科普教育和农业科技示范

生态旅游,不仅仅是一种自然观光旅游,它更是一种注重保护自然的高层次旅游活动和教育活动。观光农业作为传统农业与现代旅游业相结合的产物，其实质是具有休闲、娱乐和求知功能的生态、文化科普旅游。现阶段我县农业科普存在很大的市场空白，这一空白与我们现代农业发展新方向观光农业形成了完美的互补，旅游科普就理所当然成了观光农业和农业科普发展的新方向。生态园设立专门的科普教育中心和环保教育宣传基地，为当地中学校提供课外实习基地和小学环保教育基地。使生态园发挥相应的教育功能，对周边地区推广和示范现代农业技术的效用性强，为我县农业和科普事业的发展营造良好的环境。

生态园应充分考虑原有农业生产的资源基础，因地制宜，搞好基础设施建设，如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等。结合生态园所处地区的文化与人文景观，开发出具有当地农业和文化特色的农副产品和旅游精品，服务社会。

一要培植精品，营造主题形象

观光农业生态园要深度开发拳头产品，应以生态农业模式作为园区农业生产的整体布局方式，培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品。另外，要发挥生态园的生产优势，采用有机农业栽培和种植模式进行无公害蔬菜的生产，体现农业高科技的应用前景，形成产品特色，营造“绿色、安全、生态”的主题形象。二要效益兼顾，实现可持续发展

生态园的规划设计以生态学理论作指导思想，在东北农业大学的指导下，采用生态学原理、环境技术、生物技术、和现代管理机制，使整个园区形成一个良性循环的农业生态系统。经过科学规划的生态园主要是以生态农业的设计实现其生态效益;以现代有机农业栽培模式与高科技生产技术的应用实现生态园的经济效益;以农业观光园的规划设计实现它的社会效益。经济、生态、社会效益三者相统一，建立一个可持续发展的、具备多种功能的生态农业示范园、观光农业旅游园、有机农业绿色园以及科普教育和农业科技示范园，从而实现生态效益、经济效益和社会效益三者的统一。

生态农业示范园(20亩)

观光农业生态园设计采用多种生态农业模式进行布局，引进国际先进农业技术，目的是通过生态学原理，在全园建立起一个能合理利用自然资源、保持生态稳定和持续高效的农业生态系统，提高农业生产力，获得更多的粮食和其他农副产品，实现可持续的生态农业，并对边缘地区的农业结构调整和产业化发展进行示范，体现生态旅游特色。

观光农业旅游园(20亩)

观光农业生态园规划将紧紧围绕农业生产，充分利用田园景观、当地的民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美学和园艺核心技术，开发具有特色的农副产品及旅游产品，以供游客进行观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动，形成具有特色的“观光农业旅游园”。

绿色食品生产园(20亩)

在“绿色消费”已成为世界总体消费的大趋势下，生态园的规划应进一步加强有机绿色农产品生产区的规划，和富尔农艺集团密切合作，以有机栽培模式采用洁净生产方式生产有机农产品，并注意将有机农产品向有机食品转化,形成品牌。

科普教育和农业科技示范园(20亩)

通过在园区内建设农业博物馆、展示厅等，对广大游客和中小学生开展环保教育和科普教育。同时应当前中国农业发展及农业结构调整的需要，和东北农业大学密切合作，把园区建设成农业技术交流中心和培训基地以及大专院校学生实习基地，体现观光农业生态园的旅游科普功能，进一步营造旅游产品的精品形象。

生态园整体规划

生态农业示范区是生态园设计的核心部分，它是生态园最主要的效益来源和示范区域，是生态园生存和发展的基础。生态农业示范区的规划设计应以生态学原理为指导，遵循生态系统中物质循环和能量流动规律，园区设计所采用的生态农业类型中既包含有生产者，消费者，也要有分解者。

稻田生态区“动植物共生系统”式的生态农业类型，采用稻鱼鸭萍种养共生模式;果园生态区采用“立体种植业”式的生态农业类型，采用果园结合养殖的模式;鱼塘生态区设计采用“食物链、加工链式生态农业”类型猪鸭鱼草相结合的种养模式。这些生态农业类型都充分利用了多种生物的共生关系，将各生态元素以食物链串在一起，相互转化，充分利用能量和物质，由此形成良性物质能量的生态循环，体现较高的生态和经济效益。

另外，为了提高生态园的经济效益，生态园中蔬菜栽培区采用大规模产业化的生产模式。不仅有生产效益高、产业带动性强和集中性统一的优点，还能对其他农业产业化企业起到示范性和参考性的作用。花卉栽培区主要生产各种食用和观赏性花卉，供游人品尝、欣赏和购买消费。食用菌中心在生态园规划中既是生产者，又是分解者，体现了废物充分利用的功能。经过科学规划后的生态园，将会以生态农业作为生态园主要的“生态旅游”核心内容，体现“绿色、生态、示范”多种功能，可以成为观光农业生态园的旅游精品和主导产品。

观光旅游区域

进入21世纪，伴随着人类生产、生活方式的变化及乡村城市化和城乡一体化的深入，农业已从传统的生产形式逐步转向景观、生态、健康、医疗、教育、观光、休闲、度假等方向，所以生态热、回归热、休闲热已成为市民的追求与渴望。生态园新设计着重把农业、生态和旅游业结合起来，利用田园景观、农业生产活动、农村生态环境和生态农业经营模式,吸引游客前来观赏、品尝、习作、农事体验、健身、科学考察、环保教育、度假、购物等。突破固定的客源渠道,以贴近自然的特色旅游项目吸引周边城市游客在周末及节假日作短期停留,以最大限度利用资源,增加旅游收益。

生态园以充分开发具有观光、旅游价值的农业资源和农业产品为前提，以绿色、健康、休闲为主题，在园内建设花艺馆、野火乐园、绿色餐厅、绿色礼品店、农家乐活动园、渔乐区、农业作坊、露天茶座、生态公园、天然鸟林等休闲娱乐场所，让游客在完美的生态环境中尽情享受田园风光。

科普教育功能区

观光农业和农业科普的发展是相统一的，旅游科普是观光农业和农业科普的统一产物。旅游科普是以现代企业经营机制，开发农业资源，利用农业资源的新兴科普类型。它的引入将解决目前困扰我国现代观光农业和科普事业发展的诸多瓶颈问题，缓解我国农业科普客体过多的沉重压力，为我国农业和科普事业的发展营造良好的环境。

旅游科普规划时应遵循知识性原则、科技性原则、趣味性原则，例如可以通过在生态园中设立农业科普馆和现代农业科技博览区等科普教育中心，向游人介绍农业历史、农业发展现状，普及农业知识和加强环保教育。还可在现代农业科技博览区设立现代农业科技研究中心，采用生物工程方法培植各种农作物，形成特色农业。这样生态园一方面可以为当地及周边地区的科普教育提供基地，为大中院校和中小学生的科普教育提供场所，同时也为各种展览和大型农业技术交流、学术会议和农技培训提供场所。

园路规划

依照园林规划设计思路，从园林的使用功能出发，根据生态园地形、地貌、功能区域和风景点的分布，并结合园务管理活动需要，综合考虑，统一规划。园路布局既不会影响园内农业生态系统的运作环境，也不会影响园内景区风景的和谐和美观。园路布局主要采用自然式的园林布局，使生态园内景观美化自然而不显庄重，突出生态园农业与自然相结合的特点。园林主干道宽约5 m，用于电车通道和游人集散;次干道连接到各建筑区域和景点;专用道为园务管理使用;游步道和单车道主要围绕生态公园而建，宽1.2~2 m。

给水排灌工程

生态园以生产有机农产品为主，园内农业生产需要有完善的灌溉系统，同时考虑到环保及游人、园工的饮用需水，所以进行给水排水系统的规划。规划中主要利用地势起伏的自然坡度和暗沟，将雨水排入附近的水体;一切人工给水排水系统，均以埋设暗管为宜，避免破坏生态环境和园林景观;农产品加工厂和生活污水排放管道接入活水系统，不得排入园内地表或池塘中，以避免污染环境。

园区绿化

生态园内的绿化，均以不影响园内生态农业运作和园内区域功能需求出发来考虑，结合植物造景、游人活动、全园景观布局等要求进行合理规划。全园内建筑周围平地(农业种植区域除外)绿化均采用多年生花卉和草坪;主要干道和生态公园等辅助性场所(餐厅、科普馆等等)周围绿化则采用观花、观叶树为主，全园内常绿树占总绿化树木的70%~80%，落叶树占20%~30%，保证园内四季常青。总之，全园内植物布局目的，既达到各景区农业作物与绿化植物的协调统一，又要避免产生消极影响(如绿化植物与农作物争夺外界自然条件等)。