农村产权交易市场论文范文第1篇
[关键词]农村;土地产权;承包经营权;物权化;资本化
[文献标识码]A
土地问题是一个基本经济制度问题。在我国这样一个人口大国、农业大国，土地问题及相应的制度安排始终是一个关系到我国改革与发展的重大制度问题。在当前全球金融危机冲击下，在我国进入工业化、城市化加速期，也是城乡统筹发展建设新农村的关键期，围绕土地产权安排的农村土地制度改革，成为新阶段一项特别重大的改革难点和制度创新的热点。它关系到我国经济增长方式转变和农村发展的道路，意义特别重大。
一、中国特色农村土地产权制度的主要目标
1，建立中国特色农村市场经济的土地产权制度的必然性
(1)土地制度变革是我国农村改革发展的基本经验。我国农村改革发展30年取得巨大成功的经验，根据唐仁健的总结，概括起来是通过改革赋予了农民五种权利：一是生产经营自主权，以家庭承包经营制度为代表;二是赋予了农民自由流动的择业权，可以脱离土地、脱离农业。三是从宏观层面来看的国民收入的分配权，以税费改革和补贴农民为代表;四是赋予了村民自治的民主权;五是赋予国民待遇的发展权。这五种农民权利的核心，就是从土地制度人手，着眼于调动农民生产积极性，尊重农民增加收入的选择，实现农民的生存权和发展权。
(2)土地产权制度是完善农村市场经济运行机制的基础。建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村现代土地产权制度，是完善农村市场经济运行机制的基础，是完善我国社会主义市场经济基本经济制度的内在要求。农村土地产权制度是指任一经济主体对农村土地的关系，由于经济主体对土地的关系而引起的不同经济主体之间的所有经济关系的总称，主要包括土地权能制度和土地收益制度，前者主要是指经济主体对土地采取某种行为权利的制度，后者主要是经济主体行使他的这种权利所能得到的收益如何分配的制度。
(3)建立中国特色农村市场经济的土地产权制度是深化改革促进发展的根本要求。中国特色农村市场经济的土地产权制度，就是根据我国人地矛盾十分突出的国情和完善社会主义市场经济体制的需要，为解决我国处于工业化城市化加速期及农村改革与发展中存在的与土地有关的深层次矛盾，在改革发展中创新体制机制而建立的土地产权关系的总称。深化农村土地制度改革，应当根据当代中国国情和现代市场经济原则，对农村土地产权制度进行适时的合理的科学创新。
2，构建中国特色市场经济的农村土地产权制度的基本目标
(1)基本目标。构建中国特色的市场经济的农村土地产权制度的目标，就是制度化对农村土地的产权关系及确立相对固定的合理的土地收益分配制度，并通过市场方式有效运转，既保障国家工业化城市化对农村建设用地的合理需求，又同时保障国家基本农田的数量质量，提高农村土地利用效率和农业生产效率，增加农民收入，确保国家粮食安全和重要农产品的有效供给。
(2)根本要求。新的农村土地产权制度安排必须通过保障农民的经营自主权、自由择业权、收入分配权、民主自治权和国民待遇发展权，促进农村土地资源在城乡之间、产业之间的合理使用，通过市场机制实现土地及相关生产要素的合理配置，提高土地利用效率。
二、私有化和再集体化与农村土地产权制度陷阱
关于我国农村土地制度与农业发展的出路问题，多年来流行土地私有制和规模经营两种主要观点。似乎土地不实行私有制，就不能保障农民的合法权益;不实行土地规模经营，就不能实现农业现代化。从现代制度经济学观点分析，提倡依靠土地私有制和规模经营来解决中国农村改革发展的问题，这两种观点都是值得怀疑的。
1，私有制是中国特色市场经济土地产权制度的一大陷阱
首先，土地的多重性质决定了中国不可能实行土地私有制。
(1)从土地的自然属性来看，土地不可能从物理上被私人完全控制。土地是地球表层的陆地部分及其以上、以下一定幅度空间范围内的全部环境要素，以及人类社会生产生活活动作用于空间的某些结果所组成的自然一经济综合体，是一个立体概念。土地不可能象普通物品如一头牛、一匹马一样，可以被人收藏到一个私人空间实现完全控制。不能被私人完全控制的物品，不能成为私人所有。因此，土地从自然属性来看不是私人物品。土地作为自然资源，是一切生产和人类存在的源泉。
(2)从土地的经济属性来看，土地是社会化的生产要素。土地资源是人类劳动与自然界共同作用所产生的自然性物质，是有用的、必须的，而且是稀缺的。土地资源是人类最根本的赖以生存和发展的自然资源。土地作为社会经济资源，一方面，可以为特定的权利主体拥有或控制并能为其带来经济利益;另一方面，土地承载着为人类的世代交叠提供基本生产资料和生活来源的历史性的重大职能，必须为人类社会发展的延续负责。土地的私有制必然造成大量的失地、失业人群，使得部分人从出生就缺乏生存基础，因而剥夺部分人的大自然天赋的生存权利。
(3)从土地私有制的后果来看，将造成一系列和谐社会难以承受的社会经济代价。发展中国家的经验教训证明，土地私有制所带来的土地自由买卖，导致大量农民失去土地，在城市出现大量失地无业游民和贫民窟，这样的代价作为社会主义国家是不可能承受的。当前，在国际金融危机的冲击下，我国农村已经出现农民工返乡潮，大量农民工失业回到农村后需要在土地上实现再就业。但是，部分返乡农民工由于土地征用等原因，面临无地可耕的困难局面。这加剧了我国城乡的就业压力，对尽快从危机中突围的努力形成了不小的阻力。保护农民工的土地承包经营权，客观上对我国经济波动起到一个就业蓄水池的调节作用。在土地私有制下，这种功能将不复存在，必然会加大国家宏观调控的难度。
其次，土地权能的可分离性决定了市场经济实践中土地私人产权不等于私有制。
(1)市场经济不必然需要土地私有制。从现代制度经济学来看，现代市场经济不必然需要土地私有制。土地作为人类生产活动中的基本生产要素之一，是财富之母，可以通过价值、价格等来衡量，可交换，可增值。土地因为自然资源的稀缺性和社会经济资源的收益性，使其具有使用价值和交换价值。这并不意味着土地必须成为私人物品才能进行交易、流转。西方发达市场经济国家的实践证明了土地权能的可分离性，即土地的所有权与使用权、收益权可以分离，以适应市场经济运行的需要。一些发达市场经济国
家或经济体很多土地交易，都不是所有权的交易，而仅仅是使用权的交易。土地交易并不需要以土地私有为条件，可以土地使用权交易的形式来实现土地要素的流动和合理配置。
(2)土地私人产权不等于私有制。西方制度经济学者张五常认为，土地流动的三个条件是，土地的专有使用权、自由转让权和收益专有权。从产权界定的制度经济学来看，我国的土地产权制度界定，首先不等同于土地所有权的私有制界定;其次，产权界定要在土地公有制基础上兼顾公平与效率。农村土地流转不能等同于土地私有制，更不能等同于土地所有权的交易;而是土地公有制基础上农民对其国家赋予的承包经营权的转让。因此，我国农民拥有的土地承包经营权，从现代制度经济学看来，已经是一种具备法律保障的私人产权。这就是我国农村土地流转区别于世界上其他资本主义国家土地交易的特殊性质。
2，对农村土地的再集体化是农业规模经营的一大陷阱
首先，再集体化是现代农业规模经营的一个误区。在统筹城乡的名义下，有的地方政府以规模经营为名对土地进行再集体化。也就是以实行规模经营为名，将农民土地成片地集中起来。其主要方式：有的是重新由集体来进行统一经营，有的是交由一些龙头企业进行统一经营，还有的对农民土地承包经营权强制入股加入土地合作社，农民没有收益保障，也没有退出机制。这种再集体化的做法有两个共同点，一是违背农民意愿，侵犯了农民对土地的自主经营权;二是土地集中管理效率低下，反而造成土地生产率下降。农业产业化经营中，很多圈地的所谓龙头企业经营不善，老板一拍屁股走人，留下一堆银行货款和农民债务，制造了诸多的问题留给农民和地方政府。市场经济的发展反复证明了，以再集体化的形式进行土地规模经营是现代农业规模经营的一个误区。
其次，土地规模经营不能混同于农业规模经营。现代化的农业规模经营，本质上应当是各种农业生产要素，包括土地、资本、科技、劳动等等优质资源的聚焦，以提高土地使用效率、农业生产率和农业生产的经济效率。土地只是农业规模经营中若干重要要素之一，以土地规模经营代替农业规模经营，或者将二者简单混同起来，是十分错误而且有害的。罗叶提出，土地规模不等于生产规模，而只是农业生产要素规模之一;农业规模经营的概念应当定义为：通过一定的合理的生产要素规模，进行资源的最佳配置和优化组合，实现农业产量、产值规模的最大化，从而实现利润最大化，最终在经济效益上实现规模经济。美国农村发展研究所罗伊普罗斯特曼等阐述了世界众多国家在规模经营上的实践经验和理论研究，分析了中国农业规模经营试点县的实地调查结果，对中国发展资本密集型规模经营的做法提出相反意见。(1)从实践经验上看，农业生产中的规模效益很微弱;(2)农场规模与生产效率之间关系一般是反向相关;(3)发达国家农场规模大和资本密集程度高等现象并不是农业生产率高的原因;(4)国内外的实践都证明，家庭农场比集体农场更优越、效率更高。从我国人多地少，耕地承载负荷大的国情出发，建设现代农业，必须通过加大农业的资金投入、科技投入和现代装备投入，大力发展农业规模经营，提高农业生产力水平。我国农业产业化的实践中已经出现很多典型案例，很多企业以土地规模经营为名大量圈占农民土地，主要目标是圈地囤积，具体行为上要么没有从事农业生产，要么从事现代农业生产最终以失败结束。实践证明以土地集中为目标的土地规模经营，难以实现建设现代农业的要求。
三、土地承包经营权从物权化到资本化两次飞跃
1，土地承包经营权物权化
农村土地权能的分离是中国特色农村市场经济发展的关键。经营权与所有权的分离，是土地权能的分离，也是中国农村土地制度改革最重要的土地产权安排。它通过赋予农民自主经营权，实现了农民的生存权和初步的发展权，成功地解决了十多亿人的吃饭和温饱问题。我国农民不仅是农村土地承包经营权或土地使用权的法律主体，也是农村土地所有权主体的组织成员。农民的土地权益是一种复杂的多元结构体。土地集体所有就是农民共同所有，农民的土地权益就是农民对土地拥有的产权。我国物权法将农民土地承包经营权界定为一种物权。以《物权法》为标志，土地承包经营权成为独立于土地所有权的特定的用益物权。用益物权是所有人实现所有权的一种手段。国家法律和政策设立土地承包经营权这个用益物权的目的，在于更好地发挥农村土地的效用，避免土地制度性因素导致土地资源浪费、破坏造成农产品短缺，特别是保障国家粮食安全和重要农产品供给。
2，土地承包经营权资本化
在土地承包经营权物权化的基础上，可以探索土地承包经营权资本化。所谓土地承包经营权资本化，就是农民将自己的土地承包经营权作为资本，进入要素市场，以各种形式获得土地的资本化收益，而农民可以作为土地和劳动力的主人自主进行要素配置，实现自己的收入最大化。农民土地承包经营权资本化的法律依据是我国法律将农民土地承包经营权设定为用益物权。依照我国法律规定用益物权人的基本权利享有占有、使用和收益的权利。用益物权的设立目的是对物的使用和收益。收益权虽然与使用权存在一定联系，但在一定条件完全可以与使用权分开，分属于不同的人。这是土地承包经营权资本化的法律基础。遍布全国，让政府头痛的“小产权房”，就是农民对土地承包经营权资本化的自发的勇敢的实践，它反映了农民对政府垄断土地、开发商垄断商品房剥夺农民土地权益的反抗。在成都、重庆两地统筹城乡的改革试验中，无一例外地把农民土地承包经营权资本化作为一种重大的制度变革进行探索，成都开展了农民以土地承包经营权换社保、重庆开展了农民以土地承包经营权入股办股份合作制企业，以及其他将农民土地承包经营权资本化的尝试。也有学者将其界定为土地资本化。实际上，农民没有土地所有权，不可能、也无法直接将土地资本化，只能通过政府的制度变革，将自己真正拥有的经营权资本化。正如许经勇指出的，农村土地使用权长期化、资本化、物权化是我国农村土地产权制度改革的一种发展方向和趋势。成都统筹城乡试验中，有的地方以建设农村土地流转市场化交易平台为依托，对土地增值收益征收风险基金，提取一定比例用于对农民的土地流转增值补偿分配。这就是对土地承包经营权资本化作了有益的探索。
如果说，经营权从所有权分离出来，以及由此从法律上确定农民土地承包经营权的物权化，是中国特色农村市场经济制度变革中一次伟大飞跃;那么，以保护农民土地权益为核心，在土地承包经营权物权基础上的资本化，是中国特色农村市场经济土地产权制度改革的第二次飞跃。
四、土地承包经营权资本化与中国特色农村土地产权制度的构建
我国经济增长方式转型和加快农村经济发展，要求深化土地制度改革，必然要对土地产权作出科学合理的安排，以土地承包经营权资本化为主线构建中国特色农村市场经济土地产权制度，实现农民对土地的经营自主权向要素配置权转移。因此，现阶段应当探索建立和完善农民土地承包经营权资本化的制度，为土地市场供给相应的各种形式的合约选择。
1，土地承包经营权资本化是农民拥有国民收入分配权的重大制度变革
土地承包经营权资本化，将会使农民获得包括增值收益在内的土地收益的分配权，也就在土地产权上落实了农民的国民收入分配权，能够分享经济发展中应当属于农民的那部分经济成果。如果在产权安排上能够实现农民的土地承包经营权资本化，这无疑是农民不仅从宏观上以粮食直补等形式，而且是从微观基础上以土地承包经营权拥有国民收入分配权、分享经济发展成果的重大制度变革。这种制度变革将对土地的市场化配置方式、收益分配方式、农村金融、农民收入、地方政府经济运行机制等等，产生深远的影响。
2，土地承包经营权资本化是解决土地流转难题，推进农业经营机制现代化的内在要求
土地承包经营权资本化是提高农民财产性收入和农业规模经营效率，建立农民长效增收机制的关键性制度创新。农村土地产权现状产生了土地严重的模型不经济性，导致农村特别是农业生产微观经济组织系统难以适应建设现代农业的要求。改造我国传统农业为现代农业，推进农业经营体制机制现代化，必须解决土地适度规模经营问题，在土地要素适度集中、按市场机制集中的前提下实现农业规模经营。这就必须大力推动土地流转，而推动土地流转的最大障碍就是缺乏一个恰当的保障农民土地权益的制度安排。这个制度安排只能是围绕土地承包经营权资本化这条主线来进行，才能实现保障农民土地权益与推动土地流转兼顾。中国现代农业的发展的制度基础，最根本在于土地，在于通过土地承包经营权资本化的制度设计，推动农村微观经济组织系统的再造，创新农业经营体制机制。只有实现了土地承包经营权资本化，才能从制度上解决失地农民的生存权和发展权，增加土地的流动性，在传统农业改造和现代农业发展的初创时期形成农村和农业的资本积累，进而形成专业化、合作化的现代农业生产经营组织，才能适应规模化的社会化大生产。
3，土地承包经营权资本化是建立城乡统一的土地要素市场的基础
土地承包经营权资本化要求尊重农民的主体地位，建立健全土地承包经营权流转市场。我国农村土地产权根据土地用途的不同分为非农业用地和农业用地两种土地产权，因而形成了城乡分割的二元土地市场。一方面是农业用地只能在农村范围和农业产业内部进行流转;另一方面是城市和非农业用地必须先从农村集体征地，把土地性质从集体所有转换为国家所有再进入市场。这种城乡分割的土地市场，来源于国家对农业用地转换为非农业用地的政府垄断，本质上是剥夺了农民对土地承包经营权的资本化功能。如果实现农民对土地承包经营权的资本化，则在土地农转非的过程中，农民的土地权益将全过程参与到今后的生产经营和收益分配。这样，农民的土地权益，包括土地增值中应当归农民所有的部分在内的，就可以受到土地承包经营权资本化的产权制度及由此产生的经济合约的保护;就可从根本上解决失地农民的生存保障问题;进而可以建立城乡统一的土地要素市场，矫正扭曲的土地市场价格，改变畸形的以剥夺农民土地权益为主要利润来源的地方政府土地财政模式和房地产圈地炒地赢利模式。
4，土地承包经营权资本化是促进生产要素城乡自由流动优化配置的巨大动力
土地承包经营权资本化，在经济功能上起到了农民最低收入保障的作用，实质上赋予了农民在土地和城镇社会保障之间的自由选择权，能够建立起一种良性的城市化机制，从而实现户籍制度和农地制度改革的突破。因而也就成为了农民离开土地，进入城乡劳动力要素市场的保障。因此，可以大力推动农村劳动力和土地为主的生产要素在农村内部和城乡之间自由流动，从而达到市场机制调整、优化城乡要素配置的作用，为我国工业化、城市化提供更多的劳动力和土地供给，为农村剩余劳动力转移和农村土地流转，农业规模经营提供良好的条件。
5，土地承包经营权资本化是我国经济增长方式转型的推动力量
我国城市化和工业化的用地需求是由农村土地供给和保障的。建设用地是投资的载体，是宏观调控的闸门。相当长的一段时间内，由于低价征用农民土地扭曲了土地价格，造成投资项目具有较强的土地低成本的优势，助长了地方政府的投资冲动，形成了畸形的土地财政，也导致了一系列不符合国家产业政策的那些高耗能、高污染的项目获得土地。其重要原因之一，就是对农民缺乏土地权益保护，特别是土地收益权的保护，造成土地价格被扭曲，形成超计划的建设用地供给。因此，土地承包经营权资本化并获得制度保障，能够发挥有效地抑制土地的超计划供给的作用，促进经济增长方式的转型。
总之，建立中国特色农村市场经济的土地产权制度，必须从根本上建立一系列的制度保障。按照物权法的有关规定和国务院关于深化农村土地制度改革的要求，继续深入研究土地产权的深层次问题，从根本上维护农民的土地权益，平稳推动农村土地流转，破除城乡二元土地市场和二元经济结构，促进城乡一体化发展，推动经济增长方式转型。
农村产权交易市场论文范文第2篇
农村集体产权制度改革是继农村实行家庭联产承包责任制以来的又一次具有里程碑意义的农村改革工作，其目的是积极探索农村集体所有制的有效实现形式，创新农村集体经济运行机制，保障农民集体资产权益，不断增加农民的财产性收入。随着农村集体产权制度改革的不断深入，农村资源、资产如何规范、有效运营和管理，实现保值增值;如何发展壮大集体经济，切实增加农民财产性收入，加快推动乡村振兴战略进程等已成为当前急需解决的重要课题。本文为作者围绕农村产权交易市场如何深化农村产权制度改革、探索农村产权交易机制、规范农村产权流转交易行为的思考。
1 背景资料
农村产权交易在我国并非全新概念，2013年中共中央就已强调应当赋予农民更多财产权利，尽快建立农村产权流转交易市场。时至今日，农村产权交易的探索已长达8年之久，改革过程可谓“一波三折”，改革成效不断升级。
其中，2015年1月22日，国务院办公厅发布《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号），启动了我国农村集体产权制度的改革试点。2016年12月26日，中共中央、国务院发布《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》，对农村集体产权制度改革进行了顶层设计。2020年3月11日，农业农村部发布《关于做好2020年农业农村政策与改革相关重点工作的通知》，要求全面推开农村集体产权制度改革试点，已有的试点省份要做好检查验收，非整省试点省份要全面推开改革，力争改革覆盖面扩大到所有涉农县（市、区），有序规范农村承包土地经营权流转。2021年2月21日，中共中央、國务院发布《关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》，提出加强农村产权流转交易和管理信息网络平台建设，提供综合性交易服务。继续深化农村集体林权制度改革。2021年3月23日，习近平总书记在福建考察时来到沙县农村产权交易中心，了解当地深化林权制度改革情况。从中央的部署和改革的深化落地来看，盘活农村产权将成为今后三农工作的重点内容。
2 深化农村产权制度改革
习近平总书记在吉林考察时强调，要深化农村集体产权制度改革，发展壮大新型集体经济。作为全面深化农村改革的重要内容，农村集体产权制度改革是一项管全局、着长远、治根本的重大改革，是实施乡村振兴战略的重要制度支撑。
通过学习与研究，笔者认为深化农村产权制度改革，一是要建立健全归属明晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村产权制度;二是要完善市场化配置资源机制，解放和发展农村生产力，推动农村产权资本化经营;三是要促进农民生产方式根本转变，着力推进新型农业产业化聚集，有效破解“三农”问题。具体可从三个方面进行探索实施：
一是搭建交易平台。积极搭建农村产权流转交易市场平台，把产权交易同乡村振兴、农村制度改革等结合起来，进而保障农村集体和农民的产权利益为根本目的，以规范交易行为和完善服务功能为重点，构建组织健全、功能齐全、行为规范、管理严格、风险可控的农村产权流转交易市场，通过产权交易平台可以直接融资，为特色农业、美丽乡村发展提供动力。
二是将产权作价入股。在资本化经营方面，积极探索农村产权作价入股，推动产权金融化和产权跨区域交易，可委托第三方经营，将农民转化为现代农业工人或跳出土地耕种的传统方式，从事第二、三产业。
三是规模经营发展。加快农村产权流转速度，促进土地、林地规模经营，农村住宅聚集。充分发挥农村产权交易带来的有利条件，依托特色优势，着力打造生态农业，带动农村第三产业快速发展。未来，可在围绕土地经营权、集体资产租赁、农民宅基地盘活等方面进行深入探索。
3 加强探索农村产权交易机制
目前，农村产权制度改革要求农村产权确权颁证各地已相继落实，如2020年10月安徽省已全面完成确权颁证工作。确权后，市场关注的重点应放在如何建立健全一套既能增强“三农”投资者信心，促使加大投入，又能持续增加双方收入，发挥农民自主产权交易的新机制。可以从五个方面进行探索：
一是坚持先行先试。根据各地优势，大胆创新试验推进，摸清业务难点，探索流转办法，形成试点经验。积极争取政府有关部门给予地方农村产权制度改革先行先试的权力，探索出可复制、可示范、可推广的施范本。
二是坚持平台创新。进一步解放思想，大胆探索，完善机制，深化改革，推进农村各类产权进入平台流转交易。鼓励各地探索符合农村产权流转交易实际需要的多种市场形式，整合各类流转服务平台，建立提供综合服务的市场。可以在政府引导下以村、组为单位建立农村产权交易合作社，行使集体所有权人的权力，并代表集体意志与其他主体发生交易，至关重要。
三是坚持金融创新。坚持商业性金融、合作性金融、政策性金融相结合，健全政策支持、公平准入和差异化监管制度，扩大农村金融服务规模和覆盖面，创新农村金融服务模式，全面提升农村金融服务水平，加快建立多层次、广覆盖、可持续、竞争适度、风险可控的现代农村金融体系。
四是坚持制度创新。加快梳理现有法律、法规及政策与推进农村产权制度改革不相适应的有关条款规定，积极向国家层面建议对部分条款及相关政策作修改调整，尤其在土地承包经营权、集体资产股份、农民住房财产权抵押、担保以及集体建设用地入市方面，适时进行修改。
五是坚持合作创新。大力发展农村产权流转合作社或专业合作社，在政府引导下与其他主体建立利益分配机制，在确保农村产权交易合作社成员基本收益的前提下，形成风险共担、利益共享的联合体，既可以增强投资者发展信心，又能充分调动农民参与交易的积极性。建立健全农村产权交易中心、贷款贴息服务平台和风险防控基金，探索成立农村产权流转交易市场行业协会，完善农村产权流转交易和管理信息网络平台。
4 规范农村产权流转交易行为
搭建农村产权交易中心，推进政府配套服务。省、市、县（镇、乡）、村建立农村产权管理和流转服务的机构并配备相应人员，形成各层级上下贯通的流转管理和服务体系，保障农村产权交易信息收集渠道畅通以及产权资料审核、权属查档、交易备案等环节的工作顺利开展。在交易行为规范层面，应严格做好如下内容：
一是明确平台入场交易的农村产权范围，降低线下交易风险。
二是明确平台主体，由平台统一指导各级建设与运营，促进市场规范化运行。
三是安排专项资金，用于农村产权交易信息系统建设、运营及维护，对地方先进试点进行适当奖励;各级地方政府设立专项资金，对本级农村产权交易市场建设、运营给予补助。
同时，要制定农村产权交易市场建设的实施意见和各项产权流转交易制度、规则等，出台具有能够具体操作的实施意见，制定简便易行的规章制度和市场交易规则。从国家政策层面解决集体经营性建设用地、农村房屋、水利设施等产权流转交易限制条件，出台具体政策，引导和规范农村各类产权进入交易中心交易的激励机制，杜绝场外交易的存在。
当前，引导开展农村产权交易的政策文件在顶级层面已相继出台，四川、广西等各地农村产权交易市场建设也积累了一定的经验。笔者通过对深化农村产权制度改革、探索农村产权交易机制两个方面进行了初步的研究分析，旨在抛砖引玉，希望能为农村产权交易市场建设、业务交易等提供一点思考，期待推进农村产权交易可以更好有效地增加农村发展活力，为实现乡村振兴目标添砖加瓦。
农村产权交易市场论文范文第3篇
摘要：随着互联网信息技术的进步及网络的普及，在经济新常态下，自贸区扩容并配套各种利好政策，跨境电商企业竞相入驻各大自贸区，运营模式进一步多样化。跨境电商作为外贸新业态，炙手可热。与传统的知识产权保护相比，其发展规模与保护模式展现出新的特征与挑战，在发展跨境电商的过程中，传统的知识产权保护方式很难满足新形势下知识产权保护的需要，众多跨境电商企业面临着严重的知识产权风险。本文从跨境电商知识产权发展与保护现状分析入手，深入剖析了跨境电商领域知识产权所面临的法律风险和困境，在最后提出跨境电商知识产权风险防控体系建设的设想，以期对我国跨境电商知识产权的保护提供有效建议。
关键词：跨境电商；知识产权风险；防控体系
一、跨境电商知识产权发展与保护现状
电子商务与知识产权保护的结合属于新兴领域，加之掺杂跨境因素使得传统知识产权保护很难应用于新型的跨境知识产权保护，特别是著作权与商标权更是面临严重的风险威胁，由于网络传播的迅捷性与无形性，现阶段跨境电商发展中很难找到一种现存的保护模式，在知识产权地域性与跨境电商的无界性的碰撞下，更是导致了跨境电商知识产权保护因地域上的制度差异而导致缺乏统一规范的保护模式，一旦出现跨境电商知识产权侵害案件，很难通过现有的法律模式对其进行规制与保护，这就对其保护产生了很大的阻碍。现阶段我国在跨境电商知识产权领域仅存在少量且不完善的专项研究，国际上在这方面虽存在一些较为完善的研究成果但是依旧很难满足跨境电商知识产权保护的需要，我国的跨境电商知识产权保护方式仍需加强与完善，为促进我国跨境电商的健康发展提供有力的支持。
二、跨境电商知识产权保护面临的困境与挑战
发展跨境电商的过程中，传统的知识产权保护难以满足新形势下跨境电商领域的需要，网络科技的进步导致传统的知识产权保护体系出现新的断层。特别是跨境网络环境下，知识产权保护面临重重危机。现如今，知识产权通常是以文字作品、专利技术、数字信息等形式存在，在网络科技高度发达的今天，信息非常容易通过网络形式进行传播，许多知识产权产品创作者的权利得不到良好保护，知识产权制度的利益平衡原则难以实现。现阶段，知识产权的保护存在明显的地域性特征。各国对知识产权的立法保护具有明显的法域差异。在发展跨境电商的过程中其本身具备的商务跨界性的存在，知识产权的保护与跨境电商的良性发展之间存在着一定的冲突，专项法律法规、立法缺位、行政司法领域知识产权的保护力度、法律适用、管辖权认定、侵权认定标准与统一鉴定、第三方商品与服务交易平台的责任规制界限不清以及跨境企业自身方面存在的一系列不足等方面依然存在很大的冲突与挑战。
三、跨境电商知识产权风险防控体系建设的设想
鉴于在跨境电商领域中知识产权保护方面存在的一些严峻问题，针对跨境电商贸易市场上的知识产权侵权问题，提出如下建议与思考：
（一）加快我国跨境电商领域知识产权保护相关立法
在跨境电商快速发展的今天，我国应尽快出台跨境电商领域知识产权保护相关立法，注重法律保护，做到有效监管与严厉惩处并重。结合我国杭州跨境电子商务综合试验区已经取得的知识产权保护成功经验，适时出台《跨境电商知识产权保护办法》。
（二）统一跨境电商知识产权执法机关和认定标准，增强监管力度
在跨境电商领域中，目前政府知识产权保护部门种类繁多、政策标准多样、监督管理分散，在管理方面呈现出法规政策重复交叉，执法推诿，各管理部门的行政执法标准各异、甚至出现规定相互矛盾的情况，致使知识产权保护部门执法效率低下。鉴于此，加强对跨境电商领域知识产权的有效监管，统一协调，可以在众多部门中指定一个专门管理部门或者新设一个专项负责机构来协调跨境电子商务中的知识产权问题，居中协调，加强各部门合作，共享信息，防止出现执法重叠或者空白情况。同时建立完善的部门间联动与重大案件联合办理机制，高效执法，建设知识产权综合执法体系，形成跨部门联动协调机制，对跨境电商领域知识产权进行有效监管，由专项机构来统一实施对跨境电商知识产权的有效监管与保护。
四、结语
我国正处于跨境电商发展的黄金时期，但是知识产权侵权行为时有发生，处理不当会给全国的跨境电商市场带来严重的负面影响。虽然国家和各地方已经采取多种措施进行防范和规制，如开展打击侵犯知识产权和制售假冒伪劣专项行动，在打击不法分子嚣张气焰上效果显著，但系统管控能力仍然不够充分，跨境电商知识产权问题依然严峻。从长远看，探索建立完善系统的跨境电商知识产权风险防控与保护体系机制，应是解决这一问题的根本途径。
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农村产权交易市场论文范文第4篇
上海一商场因“创造售假条件”被判担责
日前，上海知识产权法院审结多起地铁商圈店铺侵害他人商标权纠纷案，并作出判令侵权者立即停止实施侵权行为、分别或共同赔偿商标权人迈可寇斯公司经济损失及合理开支7万元至34万不等的判决。上海知产法院二审认为：陈某并未提供涉案商品的来源，或出具合法的授权许可证明；涉案商品的做工、材质相对低劣；售价远低于该品牌商品的正常售价。因此，涉案商品系侵权商品。而亚太盛汇公司、汇阳公司作为涉案市场管理者，在收到迈可寇斯公司的侵权警告后，并未采取有效措施防止商户二次侵權，其行为已构成帮助他人侵权，应当承担相应的侵权责任。综上，上海知产法院判决驳回上诉，维持原判。
农村产权交易市场论文范文第5篇
摘要：动物检疫工作是有效预防小动物疾病传播的有效方法，在检查中能够及时发现小动物出现的问题和潜在的疾病，同时对动物的病情做出诊断，在源頭上根治动物的病情传染。所以，对动物的卫生检疫工作进行了有效的分析，同时也采取了相关的措施，让此研究对今后动物的健康起到关键性作用。
关键词：动物产地的检疫；疫病的防预；实施策略
1 动物卫生检疫工作存在的主要问题
1.1 动物的产地检疫不完全
在动物的检验工作中产地检验是一项重要的任务，也是动物检疫中的重中之重。现在普遍存在的问题是，动物养殖基地的规模有限。因为在一个养殖场中对于每个动物的饲养时间不同，不能一次性的动物进行全面的检验，也就使动物的检疫量大大增加，因此导致产地的具体检疫工作不到位。
在农村地区，大多数的饲养人员对自己家的动物根本就不进行卫生的检疫，就直接把牲畜放到屠宰场或者相应的地摊上进行买卖，可大部分人都认为这样的动物本身的肉质才更新鲜，质量好，营养价值还丰富，而且价格也不贵，可是实际上这样的动物本身就是存在隐患的，万一消费者吃完之后携带上了病毒细菌，就会给本身的健康带来沉重的负担，与此同时，也会使病菌进行发散式传播，甚至威胁到整个动物养殖业的发展效率。
1.2 在屠宰的交易地点的管理不到位
就目前而言，有不少山区及贫苦的地方，没有任何的检疫证明就直接进入到牲畜的交易市场，而且在这些地方的集市上活动是相当的普及。而出现这样的现象，可能是市场上的管理者不能尽职尽责的执行自身的权利，导致人们肆无忌惮的交易没有检疫证明的动物，就可以直接进入市场。还有可能是市场的管理人员没有重视动物的检疫、检查工作，没有严格的管理监制系统。所以在屠宰现场进行相关制度的有效管理是至关重要的，这样可以有效地避免传染源的广泛傳播。
1.3 运输过程中管理体制缺失
现在，在产品的运输过程中，在各个省市的交通主要干线都会设立一定的检查措施进行牲畜的运输检查，增强动物的检疫证明的有效工作，是动物检疫工作得到良好的发展与推广。可是，在一些比较普通的道路分支上在家禽、牲畜这方面的监管工作就没用主要管线上的检查更为严格，一点监督力度都没有，使得动物的检疫工作在监督制度上出现了严重的缺陷。
2 对动物卫生检疫工作实施的具体措施
2.1 严格执行屠宰制度，防止病菌进入交易市场
在屠宰场的每一位检疫者都采用场地的值班制度，加强落实岗位责任制。在工作时必须尽职尽责、恪尽职守、严格把关，在屠宰前进行全面的检疫工作，在没有检疫证明的深处进行后续处理。与此同时，组织一部分人员进行现场的流动性监督检查，。一经发现有无证、无标记、类似染有细菌病毒的携带牲畜，按照相关规定对于值班的检疫人员进行严格处理。
而且在屠宰厂中各项制度必须完善，相关的屠宰报表系列也必须齐全，记录明确，让屠宰场的检疫工作得到全面的改善与发展。与此同时提升牲畜经营者的管理制度，给他们普及有关打击类似于传染病的病毒牲畜的知识，让他们明白其中的利害关系，在经查处应该承担的法律及有关责任，进而增强他们的法律意识。只有建立健全的法律制度，严格的管理体系，才能有效的增强屠宰场检疫人员的责任观念，懂得其严重性，使得屠杀后的动物产品质量没有一点害处，从而保证广大人民群众的安全买卖，是社会和谐稳定的发展。
2.2 内外联合，严禁携带疾病进入市场
在内部要下发相关的制度进行强制性的措施积极打压带病的牲畜，必须确保每一个动物都有检疫的合格标识，让检疫员一眼就能变其好坏，对不符合规定的牲畜进行严格、严重的处理。
在外部市场就要加强监督的具体职能，重点在各大乡镇等场所进行流动式巡查，还有道路及各个村口的检查，强有力的打击那些想尽一切办法进行逃避检疫的动物，对这种行为进行严肃处理，在一定程度上触及法律的行为要用法律的武器去加以管制，这样才能有效的打击不法分子，从而提升产地检疫率的发展。
2.3 注重排查屠宰检疫过程中的问题
积极主动地加强屠宰过程中的检疫工作，督促各部门进行有效的监督措施，严格实行牲畜进入市场的制度，确保屠杀后动物的产品质量。还要重点检查进入场内的牲畜是否具有检疫的标志性物件，及其关于产品质量的检查是否合格等。积极发挥监管职能，对于不符合的牲畜及产品的质量必须进行严格的处理，实行无隐患处理原则。
3 结束语
动物的检疫工作有着十分重要的意义，它不仅影响动物的健康状况，还甚至影响人们的健康。所以加强检疫工作的实施，可以有效地的防止病菌的扩散，还能保证牲畜产品质量的健康，从而也就增强了畜牧产业的良好发展。
参考文献
[1]张雪松.浅谈动物卫生检疫工作存在的问题及对策[J].农民致富之友，2016，（18）.
[2]苗宇虹.浅谈动物卫生检疫工作存在的问题及对策[J].农民致富之友，2016，（20）.
农村产权交易市场论文范文第6篇
摘要：在建设社会主义新农村的政策指引下，农村经济收入不断提高，消费观念也在发生改变，城市兴起的体验营销模式在农村开始实施。针对在农村市场实施体验营销面临的问题进行分析，并从营销组合的角度提出了对策。
关键词：农村市场; 体验营销; 策略
美国经济学家约瑟夫·派恩和詹姆斯·吉尔摩在1999 年出版的《体验营销》中就已经认为人类正迈向体验经济时代，体验经济将取代服务经济。体验经济的到来，促使营销模式也发生变化，在产品营销基础上发展起来的服务营销，开始向体验营销发展。我国首先在城市里开始兴起了体验营销，城市得天独厚的经济条件、文化教育程度、交通环境、地理环境等因素使得体验营销得以顺利地发展。但是，我国城乡差别较大，体验营销在农村市场能不能实施呢？
近几年，在建设新农村的政策指引下，一些农村开始走向脱贫致富的道路。国家粮食直补、农业税取消等惠农政策的落实使得农民现金收入得到切实增长。伴随着生活水平的提高，农村的消费观念也在悄悄地发生变化，农村也开始追求时尚消费、情感消费。大量农村外出务工人员的生活观念受到大城市的熏陶，把这种影响也带回了农村。正因为农村经济、文化的改变，以及农村市场的广大，农村市场有旺盛的需求和巨大的发展潜力。目前许多企业把城市市场几年前兴起的营销模式一一体验营销运用到了农村市场。如健力宝、海尔、新飞、联合利华等多家国内外知名企业组织了“四省五万场”送电影下乡活动，将电影和各种推广方式整合起来，这就是典型的体验营销方式。然而，农村市场在经济条件、文化水平和行为习惯等各方面与城市市场存在着较大的差异，因此，在农村市场开展体验营销要紧紧抓住农村市场的特色，运用营销组合策略开展体验营销。
1 体验营销的概念
体验营销是从消费者的感官、情感、思考、行动和联想这五个方面来重新定义、设计的一种思维方式及营销工具。这种思考方式突破了传统的“纯理性消费者”的假设，认为消费者是理性与感性兼具的，消费者在消费前、消费中和消费后的感受和体验，才是产生购买行为和企业树立品牌的关键所在。体验营销的核心观念是，不仅为顾客提供满意的产品和服务，还要为他们创造和提供有价值的体验。
与传统的营销方式相比，体验营销的关注点是在顾客的亲身体验上，而传统营销更多地关注的是产品的特色与利益。此外，传统营销关注的是产品的分类和在竞争中的营销定位，而体验营销则更加注意在广泛的社会背景中为顾客制造各种消费体验情景。在传统的营销观念中，一件产品对顾客非常实用即可。如食品很卫生、有营养；家电质量高、耐用；零售店商品丰富、价格公道等。然而到了体验经济时代，这样做就未必能赢得消费者了。比如，面对琳琅满目的食品，谁也不能分辨出哪一个口感更好或更有营养，南方黑芝麻糊的“一股浓香，一缕温暖”及其广告画面的声音，无形中让人回想儿时起乡间的风味，靠这种情感体验来打动消费者。
2 农村市场实施体验营销面临的问题
2.1 产品品质差强人意，实施体验营销的基础不牢
传统营销视产品质量为核心，而体验营销下的产品大多数情况是作为体验的载体而存在。产品质量是实施体验营销的前提和基础，没有坚实的质量作后盾，体验是不可能成功的。中国的农村市场一直以来被一些企业当成城市消费者产品的倾销地，甚至是假冒伪劣产品的销售地。他们启动农村市场的目的是想从中获得利润，他们关注的中心是如何把现有的工业品卖出去，利润收上来，至于农村需要什么，农民在想什么，启动农村市场要为农村带来什么，企业不愿多想，以致造成农村市场上一些农民真正需要的产品短缺。尽管现在的商品五花八门，高科技产品更是层出不穷，但这些针对城市消费者设计出来的产品很少能做到真正适合农村消费者。而体验营销的实施将会搭起企业与农村消费者心灵沟通的桥梁，能让企业多听听农民的意见，开发出农村消费者真正需要的产品，满足他们的需求。
2.2 农村顾客参与度仍然较低，从众心理重
在当今买方市场条件下，顾客处于市场的主导地位，不再受企业的支配，因此，企业必须建立与顾客的互动关系，促进两者的相互理解和支持，谋求共同发展。在传统的营销中，顾客是企业营销活动的“观众”，而在体验营销中，顾客则“反客为主”，成为尽情表演的“演员”。体验是顾客直接参与企业营销活动而产生的切身感受，因此，参与是体验的前提。但在农村市场，一些农民不大相信营销人员，往往抱着半信半疑的态度去看看，一些人甚至持观望态度，看了别人后再做决定，这说明农民自我保障意识很强。以前的传销和坑农害农事件也在一定程度上加剧了农民的恐惧心理，使农民不愿参与体验。此外，农村居民具有比较浓厚的从众心理和攀比心理，这是由农村居民居住的特点所决定的。农村邻里之间、亲朋之间经常走门串户，信息非常开放，且口头传播是信息传播的主要方式。如某家买了什么好东西，很快就能为其他家所知道，并能带动一大批，形成良好的“示范”效应。这即为体验营销提供好的条件，有时也会阻碍体验营销的实施。
2.3 农村的市场信息不对称
目前，我国农村消费市场信息不对称现象很普遍。不少农民因对消费品的品牌质量、特色功能、使用方法等情况缺乏了解，因而不敢轻易相信营销人员的介绍。信息不对称使得商家与消费者之间缺乏沟通，农村消费者的购买处于一种盲目状态，或是持币待购状态。在这种情况下，农村消费者就会尽量地减少消费。这既不利于农民选购消费品，也不利于促进市场的竞争和产品的更新换代。体验营销强调企业与消费者的互动与沟通，重视消费者的消费体验，尊重消费者的意见，关注消费者的长远利益。企业应在农村多开展产品的广告宣传，在终端开展体验活动，改变消费市场信息不对称的现状，使买主和卖主尽可能完全的了解市场现状，这也是健全农村消费市场的重要条件。
3 在营销组合策略中恰当应用体验营销
3.1 在产品策略中应用体验营销
3.1.1 把握农民的需求特点，研发产品，提供个性化体验
实施体验营销，企业必须始终站在消费者的体验角度来构思，不但要考虑产品质量，还要考虑消费者看到它、听到它、使用它时，会产生什么样的感受，关注消费者在购前、购中、购后的全部体验，这样的体验才是真正的体验营销。农村市场的生活条件、资源环境、文化水平、审美观、经济条件等有别于城市市场，农村消费者有自己的消费习惯和心理。体验营销只有针对农村消费者的个性“对症下药”，才会赢得市场。农村的消费环境复杂，受农村经济条件和居民素质的制约，农村市场对产品的要求在产品的三个层次中，占主导地位的仍然是核心产品，即要求突出产品的功能性和实用性，讲求产品质量好。所以首先在体验中要注意产品质量。其次，农村消费者的个性体现在对产品要求价格适中、功能实用、服务可靠等。农村消费者很难掌握过于复杂的操作技术，简洁实用的产品很受他们的欢迎。例如，手机产品，农村消费者看重的是接听、拨打电话的功能，要求信号强，价格便宜。而对于游戏功能、摄像功能、上网功能等，大部分消费者没有要求。企业应该充分征求农村消费者的意见，开发出适合他们的产品，有些功能是多余的就要删掉，不能让消费者为了这多余的用不上的功能而付费。海尔在开发农村电脑之前，曾做过深入的市场调查，发现诸多农村的特殊环境和使用特点都与普通电脑有差异，比如农村电压不稳，灰尘大，使用者不会接主机后边的线等，海尔就是根据这些差异深入其中，设计出真正适合农村市场的“家家乐”农村电脑。
3.1.2 在品牌命名中要体现体验营销
针对农村市场的特点，给产品起一个消费者认可的富有典型象征意义的品牌名，好听又好记，可以让消费者很快记住它，并有效刺激和影响农村消费者的消费心理，形成潜在的购买机会，进而影响其消费行为。
3.1.3 在产品包装中蕴涵体验
众所周知，包装是“无声的推销员”，包装的艺术效果和包装图案的深刻象征意义直接刺激消费者的感官。对农村消费者而言，包装不必追求精美，但要求符合农村的习俗，比如颜色要求艳丽一些。有些品牌的电冰箱、电视机等包装上印有大的红“福”字和红“喜”字，很受农村消费者的欢迎。农民既有求廉的心理，又有爱面子的特点，价廉物美的商品自然受到欢迎。符合农村习俗的包装能给消费者带来良好的视觉和心理体验。企业应根据这些特点，综合运用视觉、听觉、嗅觉、触觉和味觉设计，塑造农村消费者的感官体验，在满足消费者的审美需求的同时传递出令消费者价值观认可的象征意义，这种内涵深刻的体验，最终会影响农村消费者的购买行为。
3.2 在体验营销中应用价格策略
在消费者消费由注重产品功能、基本价值向注重情感享受的心理价值转变的条件下，体验营销正成为企业一种有效的营销新方式。在这种新的营销方式下，体验营销中价格的作用依然存在，只是作用的形式发生了变化而已，体验营销中的定价策略是以体验的价值为基础的，而非传统的成本定价、竞争定价。因此，深入分析体验营销中的价格影响因素，并运用有效的价格技巧来实现企业利润，对于运用体验营销的企业而言是一个不可忽视的问题。在针对农村市场的体验营销中，产品的价格定位要与农村消费者的收入水平、心理体验相适应。虽然农村改革30多年，农村居民收入有了很大程度的提高，但与城市相比仍有很大差距，加上农村居民传统的节俭型消费习惯，价格往往成为农村消费者购买商品时最敏感的因素。所以，制定适当的产品价格体验策略，是企业有效拓展农村市场的必要条件。海尔公司对农村市场冰箱需求开展过调查，从调查数据来看，74.6%的农村家庭只能接受中低价位的产品。根据这个调查结果，海尔公司将自己为农村市场设计的新产品“囍”系列160升、180升和200升定价为1600一1800元；将“福”系列186升、196升和216升定价在2000—2200元之间。为防止“窜货”带来的“乱价”，对于“囍”和“福”系列的产品外包装上有明显的专供XXX农村地区的标志。宝洁公司也为乡村消费者量身定做了几款产品，其中两款乡村市场的主打产品，1.9元的汰渍净白洗衣粉和9.9元的飘柔日常护理洗发水，这些产品比城市价格低了很多。这些产品既满足了农村消费者消费高端品牌的心理体验需求，又在价格上适合农村消费者。从当前的市场运作来看，这些产品价格定位取得了较好的市场业绩。
3.3 在分销渠道中应用体验营销
在分销渠道中，体验营销主要应用于终端市场。农村居民分散，分布范围广，经销终端多，但大多规模小。企业应整合多种感官刺激，精心设计布置终端环境，特别是在空间环境的设计和一些细微处的布置上要充分体现出舒适、和谐、雅致氛围，创造终端体验，让农村消费者通过广告、产品的包装以及视觉切身体验产品。另外，农村居民讲究实效，相信“眼见为实”，所以企业可以在乡镇一些较大的终端，利用农民赶集的日子，以实物为媒体，采取公开展示的形式进行宣传促销，开展体验活动，派工作人员直接向农民讲解、演示产品的功能与操作方法。通过实际演示，证实产品所具有的效力，还可以将产品的特征、使用方法、注意事项、维修、保养等一一展示出来，这既是一种说服工作，又是一种教育培训工作，尤其适于对新产品或比较复杂的产品进行广告宣传。这种方式更容易培养潜在的消费者，或者是强化现有消费者的品牌忠诚度。宝洁公司为了打开农村市场，曾在全国数万个村镇拉开了声势浩大的路演活动，彩车开路、锣鼓喧天，通过终端产品的现场演示和消费者试用体验，让宝洁产品的产品进入了乡村消费者的视野。演示人员在销售终端大量派发小袋装的飘柔洗发水，并且为了展示汰渍洗衣粉的洗涤效果，演示人员还把果汁、酱油之类的东西都泼到一块白布上现场清洗。通过产品演示，不仅让农村消费者体验产品带来的美妙感受，而且可直接激起购买这项新产品的欲望。
3.4 在促销策略中应用体验营销
在促销策略中，营销人员应通过体验广告和促销活动向消费者传递体验信息，激发消费者产生强烈的认同感和购买动机，最终促使消费者产生购买行为。中国传统的消费习惯：“眼见为实，耳听为虚”。农村消费者更是坚信这一点，中华民族的克勤克俭生活习惯牢牢扎根于农民消费上，因此促销一定要做到让消费者看得见的实惠，广告内容和媒体要贴近农村消费者，针对农村消费者的广告诉求，要考虑农村消费者的理解和接受能力，避免花哨、夸张和不着边际。“高露洁”是全球领先的“口腔护理专家”，多年来运用体验营销，对农村消费市场精耕细作，赢得了农村消费者的信任。“高露洁”在农村消费市场开展体验活动主要是通过开展“免费口腔检查”的体验活动。每年9月是“口腔健康活动月”，“口腔健康活动月”的目的就是让人们珍惜爱护自己的牙齿、牙龈和进行良好口腔护理。而“高露洁”每年9月都会和中华口腔医学会合作发起“免费口腔检查”的体验活动，并与消费者进行近距离的互动交流。“高露洁”通过这一体验活动吸引农村消费者，并让“高露洁”获得了可以和农村消费者进行信息交流、产品试用以及建设品牌的机会，并提升了农村消费者对“高露洁”品牌及其产品的接受度。
此外，农村消费者与城市消费者对商品需求的差异性很大，体验促销方式应该针对农村消费者量身定做。比如说，农村比较看重传统的节日，像端午节、中秋节、春节等，在这些节日里，农村消费者有赶集的习惯，喜欢到附近的镇上购买衣服、家具、日常用品等。企业在这些节日里，如果能够准备一些群众喜闻乐见的节目送到一些交通较为便利，人口流量较大的乡镇演出，在演出的过程中，适时介绍公司及产品的情况，那么，农村消费者在欣赏精彩节目的同时，会对节目的组织者心存感激，对公司及其产品也产生好感，农村消费者很容易把观赏节目得到的快乐的体验与公司的产品联系起来。企业可以在演出现场开展一些促销活动，如赠送礼物、打折销售等，尽量创造出一种热销气氛，创造快乐体验，再通过农村消费者特有的口头传播习惯来推动产品的销售。
综上所述，企业为拓展农村市场，开展体验营销绝不是一个简单宣传促销的问题，而是一个营销组合策略巧妙运用的巨大系统工程。企业只有针对农村市场的特点，给农村居民提供明确而独特的营销体验，才能充分挖掘农村市场潜在需求。此外，农村消费者是一个比较感性的群体，他们爱憎分明，如果有哪个企业给他们留下了好的印象，就会赢得他们的心，他们将成为这个企业永远的忠诚者。
参考文献
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