基础防水验收注意事项（精选3篇）
基础防水验收注意事项 第1篇
防水部位验收超全总结
冬天正在逐渐远离，空气中的湿度慢慢升高，今天我们总结了建筑节点防水要点，现场做检查及隐蔽验收必备品，一起来看吧。
常见渗漏水部位：
（1）现浇钢筋混凝土结构的伸缩缝、沉降缝、施工缝及预制构件的接缝处；
（2）温度变化、材料收缩和施工不良等引起的混凝土裂缝；
（3）因施工操作、管理不当引起的混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露筋等缺陷处；
（4）承重结构中相邻的位移及支座沉降过大者；
（5）不同组合材料（砖混结构、外墙外保温系统）因材料线膨胀系数不同或相互之间粘结不好引起的裂缝、间隙或脱层等；
（6）施工后期各种材料因吸水或干燥引起的尺寸变化过大者；
（7）各种预留洞、预埋件、穿墙（或楼板、地面）管道、管子接口出入口密封不严处。
穿墙管
1、加强外观检查，保证翼环、止水环焊缝严密；
2、迎水面管根四周预留凹槽，采用柔性密封膏嵌填密实；
3、套管与管道之间采用聚氨酯发泡作为填充料，要求发泡密实；
4、橡胶圈要有足够的柔韧性，利用短管顶紧顶牢；
5、节点部位混凝土浇筑加强振捣，确保密实。
施工缝
1、止水带的安装位置必须严格控制，接头部位逐个检查，保证严密；
2、浇筑上层混凝土前，表面浮浆、松动石子清除干净；
3、聚氨酯涂膜加强层必须保证厚度。
变形缝
1、止水带埋设位置必须准确，其中空心圆环应于变形缝中心线重合；
2、止水带空心圆环直径应于变形缝的宽度相同；
3、变形缝外侧必须设置隔离层。
对拉螺栓孔
1、螺栓孔内塑料套管必须清除距两侧孔口以内不少于20mm范围，孔口要求适当扩大；
2、内外侧采用1:1干硬性水泥砂浆封堵严密，表面压光，砂浆嵌入螺栓孔内≥20mm；
3、外侧封堵部位涂刷聚氨酯涂膜，厚度不低于1.2mm，要求多遍涂刷，为方便检查，保证厚度，相邻两遍采用不同颜色进行，可采用红黄色交替进行；
3、堵塞时安排专人负责，及时分批办理隐蔽工程验收记录。
窗下口
1、充分考虑室外保温的厚度和室内窗台面层的做法，将窗台压顶做成内高外低；
2、外侧窗台流水坡度≥10%；
3、内侧窗台施工不允许采用干硬性砂浆；
4、外侧窗台顶标高严禁高于窗框下底标高；内侧窗台顶标高高于窗框下底标高不得大于2mm。
窗上口
1、飘窗顶面参照屋面做法，坡度要求≥5%；
2、外挑构件下部要求做鹰嘴或滴水线，鹰嘴坡度不小于10%。
水落口
1、水落口安装紧贴结构安装；
2、水落口部位直径500mm范围内的坡度不小于5％；
3、防水层贴入水落口杯内不小于5cm；
4、水落口周边凹槽必须采用密封材料封严。
出屋面管道
1、管道吊洞参照有水房间要求控制；
2、加强卷材防水附加层和防水层的套割质量，确保此部位防水材料铺贴吻合，避免补丁式，形成薄弱环节，留下渗漏隐患；
3、保证管根部位的泛水高度不低于屋面完成面以上250mm；
4、泛水收口必须严密；
5、每根管道、每个施工环节全数检查，合格后方可进行下道工序施工。
基础防水验收注意事项 第2篇
2010年3月25日海宁市科技局受浙江省科技厅委托, 在海宁主持召开了由浙江大众皮业有限公司承担的省级新产品“环保型军用防水鞋面革”项目验收会。会上, 验收专家组听取了公司副总经理杨欣等所做的工作总结、技术报告、标准检测、查新报告、用户意见及经济效益分析, 审查了验收资料, 观看了产品实样, 对该项目的完成情况相当满意, 认为该产品研发是成功的, 一致同意通过验收。验收意见要旨是:“项目采用优化组合功能性水性氟化物、活性硅、乳化剂等材料, 以封闭式防水方案和无氨脱灰、灰碱液循环使用、高吸收铬鞣等清洁工艺生产军用防水鞋面革。产品具有防水性好和革身柔软不松面、物性高等特点;生产过程降低废水中的氨氮、硫化物含量较明显。工艺技术在材料组合、封闭式防水方案等方面有所创新。”
与会专家和代表讨论的中心话题落在该项目的创新点上:创新点之一是采用组合式清洁工艺-即在传统鞋面革生产工艺的基础上, 采用无氨脱灰、灰碱液循环使用、高吸收铬鞣等清洁工艺技术, 大幅度地降低了制革废水中氨氮、硫化物的含量, 从源头上减轻污染, 在末端减少排放, 对环境友好, 与生态亲和。创新点之二是采用封闭式防水方案- (1) 在复鞣、染色、加油过程中通过优化组合乳化剂、活性硅及防水聚合物等材料的合理应用, 赋予皮革内层纤维的疏水性, 从而使坯革具有防水性; (2) 在涂饰过程中采用水性氟化物、交联剂等功能性材料, 以及实施拒水、拒污的涂饰方案, 形成理想的表面拒水层, 从而提高皮革表面的防水性。
浙江大众皮业是海宁上元皮革与西班牙外商合资于2002年成立的中外合资企业, 专业生产牛鞋面革。“八年抗战”, 不仅其生产规模与发展速度跃居国内同行前列, 而且企业已通过ISO9001-2000认证和中国环境标志认证。诚如公司常务副总经理刘玉琴所言:“为了把军用防水鞋面革做到家, 做得厚而不松、又有特色, 我们在四年生产军用鞋面革的基础上潜心研发, 突破了防水要求关, 并取得可喜成果。”大众皮业的迅速崛起, 令行业界赏心悦目, 并为之折腰。
验房攻略之防水验收 第3篇
看清“两书”中关于防水的保证与承诺
根据相关规范要求，屋面是必须设置防水层的，而在《住宅室内防水工程技术规程》（JGJ298—2013）颁布实施前，对于卫生间和厨房，只有渗漏保修年限的规定（详见本期“小百科”栏目），没有必须设置防水层的强制性规定。因此，在早期的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（“两书”）中，不一定会载明卫生间和厨房防水层的设置情况。验房时，要认真研读“两书”，看清有关屋面、卫生间、厨房、阳台、露台、外墙等部位的防水层设置情况、防水等级、使用材料、保修期限与使用维护要求等。了解卫生间和厨房有无设置防水层，防水层选用了何种材料，有助于后续装修方案的确定。
查验防水质量
交付的房屋，不渗水是基本要求。因此，无论是设置了防水层的卫生间、厨房，还是早期建造未设防水层的卫生间、厨房，都应保持不渗漏，更不用说屋面、外墙和阳台等直接接触雨水的结构部分。
查验方法：
1）卫生间、厨房采用闭水试验检查防水是否合格。可以用塑料袋装上沙土塞紧地漏，在卫生间、厨房内蓄一层水，24小时后到对应的下一层卫生间、厨房查看其顶部是否有渗漏。该检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间、厨房的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。
2）雨后检查屋顶、外墙、阳台、窗台等部位是否有渗漏。最好选择大雨过后两天内去验房，如果买的是顶层，一定要查看各个房间的顶面、墙角、墙面（尤其是窗周围）有无雨水渗漏的痕迹。非顶层住户，也应注意查验东西墙面、外墙墙角、窗台、阳台顶面、阳台落水口等处是否有渗水痕迹，最好进入下层住户室内一并查看与自家关联的顶面部分是否有渗漏。
