谨慎投资范文（精选7篇）

谨慎投资 第1篇

2010年海纳亚洲有5个IPO上市的项目,3个M&A,还有2个清算掉了。”这是海纳亚洲创投基金董事总经理龚挺在接受采访时首先坦言的。“清算是必须要讲的,很多VC都好像没有失败的案子一样,但是我很坦然的告诉大家,在2010年海纳亚洲除了有8个赚钱的案子外,还有2个案子彻底死掉了。”海纳亚洲创投基金清算的两个案子分别是媒体和广告公司,如今寻找失败的原因,龚挺认为主要是2007年投资的步伐比较快,对于团队的考察时间不够长,对于商业模式的探讨不够严谨。“之所以讲出来,就是想告诉大家,在非常好的市场环境中,还是存在风险的。”

有了失败案例的经验总结,2010年海纳亚洲投资的步伐更加稳健。“2010年,海纳亚洲共投资了8个项目,相对来说还是比较谨慎的。主要原因是现在公司的估值偏高,另外投资行业过热造成大家急于抢项目,而对于海纳亚洲这种不去抢项目的公司,可能就有一些机会溜走了。”对于2010年5个项目IPO的成绩,龚挺的心态还是很平和的:“2010年是一个退出的元年。”他认为,上市不是公司的终点,也不是公司的目的,而只是一个新的起点。“上市在某种意义上来说,只是在公开市场募集了一轮资金,同时,上市的过程中,公司的各种制度更加规范,团队建设更加整齐。”龚挺说,“而对于基金来说,公司的上市只是说明我们有了退出的渠道,但是对于海纳亚洲来说,我们要陪着公司继续发展,因此,我们对待企业上市的心态是非常平静的。”

谨慎投资 第2篇

第一 总部有没有实体店

公司是否有实体店这一点是保障你能否成功的关键，总部只有自己经营而且成功后，才能把成熟的赚钱体系传播给你，加盟也才有赚钱的保障，而很多客户不了解这一点，去考察时很容易被总部壮观的办公室和所谓的培训基地迷惑，唯独不关注总部到底会不会经营。

第二 实体店经营是否成功

有了实体店，还要看店里的经营的怎么样。有的公司为了迷惑加盟商，故意找一些托去店里充当客户，然后等客户来的时候托都过来购物，看完之后就着急拉客户走。所以不要轻易相信表面现象，而要多看看，甚至自己单独去看对方的直营店，看看实体店的客流量，估算一下收益，不要老让公司陪着你去看，自己看到的才是真实的。最高鸡密实体店欢迎大家随时去考察。

第三 产品种类是否丰富

选择加盟项目，首先就是要看其产品线，单一的不能选。通常单一产品的店铺在经营接近三个月时，会出现营业额下滑现象，最终导致店铺关门。这也就是为什么我们会看到一些单一产品的店铺在排队一段时间后马上关门倒闭的原因。一个店铺要想盈利赚钱，产品线是其根本。最高鸡密产品主打大鸡排、秘制手扒鸡、汉堡等主餐，还有水果派、薯条等特色，可乐等饮品更是品种多样。而且总部会定期对产品更新。

第四 是否真的上门服务

公司是有自己的运营方式的，在选择加盟的时候看看是否有上门服务，因为服务是公司的一种经营模式。很多公司一味的邀请加盟商来总部签约，然后进行学习，甚至在电话里进行口头教程，可以想象，这样开店了收益怎么样！这些公司不负责任的做法，使很多创业者多走了很多弯路。最高鸡密可以为一些不便出行不方便的客户上门培训，不出家门，签约赚钱。为加盟商带来了贴心的服务。

第五 费用的支付方式是一次性还是分期

对于刚创业的朋友来说，一次性付款全部款项，不仅是一种负担更多的是不负责任，担心付完全款后怕总部对自己态度冷热不

一、不教全套技术，担心加盟上当受骗和不盈利？然而最高鸡密为支持有志创业者，执行分期付款政策，用有限的资金轻松实现梦想，更不用担心付完款。只需首付30%，即可享受全款的同等支持政策及扶持力度。

第六是“特许加盟”还是为了卖“设备和原材料”

很多加盟项目表面上说是“特许加盟”，而实际上“特许加盟”只不过是一个美丽的幌子，真正的目的是为了高价卖机器设备和原材料。这是目前特许加盟展会上屡见不鲜的现象。等高价买了他的设备和原材料之后，加盟特许方就逃之夭夭，最后只有加盟者自认倒霉。加盟时一定要

了解清楚对方是否教给技术和带店。最高鸡密会对每位加盟商颁发授权牌，进行技术培训、带店经营。对每位加盟商负责，更是对自己负责。

第七 总部的企划宣传能力

很多店铺都是开业时生意火爆，但是两三个月后生意越来越惨淡，据统计，很多店铺干不到半年就会关门，原因竟然是后期的宣传跟不上或者不知道怎么宣传。但是很多个体店铺是无法做到这一点的，他们基本都是开店以后坐等顾客上门，很少有人会想到主动出击开拓市场，即使知道开拓市场，也受限于设计、资金等因素从而无法实现自己的想法。而最高鸡密之所以开一家火一家，最主要的原因就是公司强大的设计宣传和企划能力，首先在开业时会针对每个店铺的商圈和消费群体单独制定开业宣传计划，日常经营后每一到两个月都会针对店内海报进行更换和进行新的产品套餐组合，新产品上市时有着严格的上市推广流程，因为目标群体都是年轻人，更是针对每一个区域的网络媒体进行大面积的轰炸，打开市场并占领市场。这也是最高鸡密的营业额为什么能超过很多同行的原因。

牛年投资谨慎为先 第3篇

2009年关注基金投资策略转变

就股市而言，2008年国内外经济环境的快速变化超出多数人的预料，A股市场的巨幅下跌已经反映了相当悲观的预期。2009年虽然内外围经济环境仍然不太乐观，但未来股市整体向上的概率较大，2009年股市投资中可能出现结构性投资机会已经成为业内的共识。

由于经历了前期一年多的深度调整后，在股市探底复苏的过程中，2009年A股市场行业及个股的分化将越发显著。而市场何时转向趋势性复苏则存在着很大的不确定性。因此2009年市场将会呈现出与2008年单边下跌行情不同的发展迹象。在结构性投资机会不断涌现的同时，市场行情也将会越发趋于复杂化、多变化。

对于以股票投资为主的各类型基金来说，2009年将是机会和风险并存的一年，也是更加考验基金投资能力的一年。由于基金投资能力强弱不同，基金问的业绩分化将会越发明显。对把握个股和行业能力比较强的基金来说可能就是获益的机会，但相对比较差的基金来说，2009：~则很难看到正的收益。这种情况下也就要求投资者提高对基金投资策略转变的关注度。考察基金管理者在严防风险的同时能否正确把握阶段性的投资机会，能否对行业及个股的发展趋势作出正确的判断，在实际投资中能否及时正确的转变投资思路，灵活调整投资策略，尽量避免可能出现的投资失误。2009年关注基金管理者投资策略转变的同时也要结合实际环境对其综合竞争能力进行全面评价。

牛年基金投资谨慎为主适度灵活

在基金组合投资方面，建议投资者继续保持谨慎为主、适度灵活的投资思路，根据市场环境的变化适时进行必要的调整。

注重基金组合资产的安全性，抓住股市可能产生策略性、结构性的投资机会，根据各人不同的风险承受能力和投资偏好，战略性配置相应基金品种则是这—投资建议的具体策略。

在资产配置方面，我们建议积极型投资者，偏股基金的基准配置比例可在50％～80010的范围内波动；稳健型投资者，偏股基金基准配置比例在30％～40％之间；而保守型投资者，则偏股基金配置比例不超过30％。

液体壁纸虽走俏投资须谨慎 第4篇

由于液体壁纸有着广阔的市场与无限的商机, 很多皮包公司把它当做投机的项目来做, 吸引别人交钱加盟。

但是客户签约并交纳了资金后, 他们却不发货, 这完全就是诈骗!

皮包公司先包装再招商

河南的柳先生近日花费2.5万元加盟任我行液体墙纸公司, 成为市级代理商。然而, 拿到的产品价格在100-200元/平方米, 比市场普通壁纸贵一倍, 且产品容易脱落, 实用性不强。“加盟时讲的价格是18-50元/平方米, 这是骗人啊。”

工商部门调查发现, 该公司所办理的营业执照根本就不具备生产资质。老板承认, 他们通过电视广告进行宣传, 吸引加盟商, 然后从正规公司购买液体壁纸, 发送给加盟客户, 其价格和样式都不具备竞争性, 而所有的荣誉奖牌全部是委托北京的一家公司定做的, 花了千把块钱。

液体壁纸在国内刚刚起步, 企业分为两类, 一类是投资性企业, 以生产销售为主;一类是投机性的企业, 自己无生产线, 买来别人的产品做成样板间, 然后通过电视、报纸、网络等方式进行广告宣传, 吸引别人交钱加盟, 实现圈钱目的。

项目虽好骗子泛滥

人们希望墙面装饰能配合家居环境、装饰主题, 有更多的变化和选择。液体壁纸正是满足客户这方面的需要。

液体壁纸的前身是印花涂料, 看过印花涂料和液体壁纸的人都清楚, 二者完全不相同:印花涂料只是乳胶漆调出色彩, 没有金属质感和珍珠光泽, 也没有变色效果和雅致的幻彩透明度。液体壁纸有300多种花型, 90多种颜色, 花样繁多, 风格各异。印花涂料, 如果墙脏了, 没有办法处理, 即使室内很洁净, 时间长了也会退色。而液体壁纸通过了国家化学建材测试中心耐洗刷12000次检测, 比乳胶漆一级品的国家标准要求高了近20倍!面料采用海洋贝类的珍珠光泽成分, 使颜色更持久, 几乎永不褪色!

液体壁纸成了众多创业者中意的创业项目!但也被一些职业炒家看重, 液体壁纸已经成为一个骗子泛滥的项目。其实, 每个行业都有骗子, 特别是新起的行业, 很多人对产品还不了解, 怀有创业梦想的人和想发财的人很容易受骗。

很多人稀里糊涂地交了几万元给所谓的厂家, 但厂家只发了几千元的货。众多招商加盟公司, 包括在百度推广上和电视上看见的所有品牌, 从众多壁纸漆加盟过的朋友反馈的情况来看, 不说个别无良的投资公司圈钱骗人, 连基本的壁纸漆模具都堵网, 涂料质量极差外。最重要的是在你交了钱之后没有一家会给你持续的支持和帮助。连要个宣传册什么的都要赚你的钱, 基本上都是巴不得你再也不要去找他们。他们投入的广告全是为了他们去招商圈钱的, 根本没有去在终端市场做宣传, 所以单靠你一人几万块钱去加盟这个所谓的“品牌”是不玩不起来的。

而且, 大多数牌子, 像我在上海打电话去咨询, 明明这边已经他们加盟了好几家, 还会和你说是独家经营什么什么的, 很明显他们根本不在乎你加盟之后是否受到保护, 是否能去推广再进货。因为他们的钱已经赚到了, 过个几月他们换一个名堂, 又在广告上招商加盟其他品牌了!

理性考察谨防上当

广告漫天飞、只许看样板间、自身不做工程、免费教技术让你自己生产对这类公司一定要格外小心, 十有八九是骗子。

有些厂家说生产工厂在美国、日本等, 所接洽的是其国内总代理, 针对这个问题可要求其提供海关报税单。有些以担心公司机密外泄为由, 搪塞要求参观企业的商户。这个说法更是不值相信, 因为代理商都是抱着诚意远道而来的, 很少人会无聊到全国转悠, 没有诚意就没有合作基础。

异地考察的投资者要注意事先电话咨询, 不让看厂家的、不让看自营店的、不让看成功代理商的、不给看生产流程的, 可以考虑再观望一下, 不要急着跑过去, 差旅费也是钱。什么自营店或者终端其实不是最重要的, 最重要的是要看他们做过的工程, 而不是看那个漂亮的样板间。谁又能知道那个漂亮的样板间是不是他们高薪聘请别的公司的技术人员做的呢?考察时疏忽大意, 投资后必将骑虎难下。

考察项目, 首先得看技术、看产品。看技术不是看展板, 是看他们做过的工程, 家装就到家里看, 工装就到商业大厦、写字楼、宾馆、茶楼、酒店、卡拉OK、超市、会所、网吧、酒吧、浴场、娱乐场所看;看产品, 不是让你把漆打开看一看或者闻一闻, 而是去看工程的质量, 用眼睛看, 用手摸。

考察重点

1.无生产车间的不要加盟。加盟者一定要实地考察, 至于说工厂在外地甚至国外, 加盟后才能看工厂, 那只是幌子!一定要实地参观公司的生产车间。

2.考察自身市场。在哪里办厂或者经销, 一定范围内有没有同行, 市场半径有多大?

3.选择有实力的公司代理或加盟。到底怎么样去考察一家公司的实力呢?一要看公司是否有自己的墙艺漆的生产设备, 有没有自己的生产场地。假如没有的话, 那么所考察的公司也是从别的地方进购产品, 在转手卖给经销商。这样经销商的进货价就会大大提高。二要参观他们的技术产品的展厅。总之, 要清楚招商企业的产品优势是什么, 竞争力够不够大。

4.厂家跟商家有着本质的区别:厂家想持续经营, 越做越大;商家关心的是利润。厂规模大小无所谓, 只要是合法企业, 有国家定期检测报告和绿色建材认证就行。

5.看招商企业的产品质量及现场做出来的工程质量和效果, 展厅的有可能是请人做的, 用的材料和卖给你的材料也许不一样。

谨慎投资 第5篇

近日，移民行业的重大丑闻――“芝加哥会议中心项目”诈骗案经历了第三次法庭聆讯，最终有了裁定。聆讯现场原告及被告对尽快返还投资人50万美元投资款均无异议。如至4月17日各方没有提出异议，则案件涉及的受害投资人的投资款将于4月17日起的60天之内全额退还。

今年2月，美国证券交易委员会宣布，美国商人塞思创建的“芝加哥会议中心项目”对寻求移民的海外投资者形成诈骗，叫停其骗局。赛思让投资者误以为这个项目能够提高他们获得美国EB-5(即美国基于创造就业的移民类别第五类)投资移民签证的通过率，并向250多位来自中国的投资者卖出1.45亿美元股份，收取了1100万美元的手续费，其中浙江的受害者有10多个。

芝加哥会议中心项目出问题不奇怪，众多卷入其中的中介和投资者，也是因为没有能抓住选择EB-5项目的要害点，被包装得眼花缭乱的项目迷了眼。那么如何看懂美国投资移民?

一、考察一个EB-5项目最关键是考察GP(一般合伙人)。

在一个投资移民项目中，真正向投资者介绍投资项目，帮助投资者选择合适移民的项目，管理整个投资，对投资移民者负责的是GP(一般合伙人)。

芝加哥会议中心项目的`发起人塞思是一个印度裔美国年轻人，以前也没有成功操作过任何EB-5项目的经验。此人对自己的包装夸大，在当地媒体已有负面报道。如此GP(一般合伙人)，怎么可能放心地把投资交给他管理呢?

一个经验丰富、有责任心、了解客户核心需求的GP(一般合伙人)才值得信任。

二、必须了解清楚美国投资移民产业链中各个机构扮演的不同角色。

投资者本人必须了解清楚美国投资移民产业链中各个机构扮演的不同角色，谁做出的介绍和承诺，谁应该负责。在美国投资移民的项目、中介、律师等要素中，中介最主要的作用就是找到好的项目和律师配置给客户。

三、必须真正了解美国投资移民的法律规定。

美国投资移民EB-5的法律，完全是一个基于创造就业的法律，重点根本不是50万美元的投资。换句话说，即使您在美国投资再多的钱，但您的投资并没有创造足够就业机会，也是不能获得绿卡。这个项目最主要的难点就是创造或维持就业，根本不是投资金。

四、申请人应该聘用仅代表自己的移民律师。

大部分中国投资者将律师费支付给了美国项目方聘请的律师，放弃了自己作为投资人的法律权利，也失去了自我保护的有力屏障。

黄金投资谨慎为上 第6篇

黄金价格的宽幅振荡,从一个侧面反映了一个事实——黄金现在已经难以“独善其身”,而目前支撑黄金价格上涨的,也只有资金的避险需求。支撑金价的因素不外乎货币汇率、通胀压力、市场环境的动荡和现货的需求。但是目前,除了市场的动荡环境造成的避险需求在支持金价走高外,其他的因素均不利于金价。

中国银行高级交易员徐明判断,金价目前的波动,主要分歧来源于黄金的货币属性和商品属性。从其货币属性来看,全球动荡的金融市场加剧了投资者对资金避险的需求,因此黄金的避险魅力使得其价格能够保持高位。但是另一方面,黄金也难逃其特有的商品属性,作为从几年前开始进入的牛市,目前金价正处于回落的状态。作为商品的黄金,其牛市也暂告一个段落。此外,原油价格的高位回落,也成为拖累贵金属等大宗商品价格大幅调整的重要原因之一。

不过,金融危机的蔓延仍然支撑着黄金价格的上涨。市场的动荡仍将会加剧黄金抵抗风险的魅力。此外,国际最大的基金ETF曾经再次增加了基金的持金量至765.74吨。因此,黄金未来的走势,势必是一场各方力量的“角力”,宽幅震荡的格局不会改变。

既然黄金的牛市或许已经终结,市场在很长一段时间也将维持宽幅震荡的格局。因此分析人士给予投资者的建议是:如果求稳,那么就要谨慎操作。短期内黄金的波动将会更加剧烈,看多看空都不宜操作。目前,个人投资者选择观望比较好。但是,这也并不意味着投资者眼下就不能涉及黄金投资。

去年,黄金开盘价为833美元/盎司,到现在的价格处于845美元/盎司,2%的价格上涨已显现出黄金背后的避险投资价值。相对美股近40%的下跌,黄金价格能够保持2%的上涨,在投资市场里已属不易。

因此,作为分散投资风险的工具,黄金投资在今后一段时间依然有其价值所在。但是在具体投资中,业内人士并不建议投资者投资实物黄金,因为其流动性不足的缺点让投资者在日后很难将其变现,而且市场对于实物黄金的定价也不一,很难衡量其真实价值。

目前,较好的投资渠道是纸黄金和兼具账户金、实物黄金投资的黄金投资品种,如深圳发展银行和兴业银行此前推出的相关业务。至于黄金期货,风险太大,专家建议个人投资者还是不要涉及。

投资商业地产须谨慎！ 第7篇

2007年美国次贷危机引发的全球性金融危机已经到了第六个年头，原本是救急性质的量化宽松似乎不但常态化了，而且规模不减反增。资本逐利本性造就了现时全球性“投资饥渴症”的弥漫。房地产市场从来都是资本巨头角逐的主要战场和目标，其实也是普通投资者寄望保值增值的主要选择之一，尤其在资本市场萎靡而且波动频频的中国更是如此。于是，在目前住宅投资受到种种政策性限制的情况下，很多人自然会把目光投向商业地产项目。“一铺吃三代”的营销噱头，以及部分地产商以“类住宅”方式突破住宅限购等，使得商业地产的热度不断升温，但对其中可能的风险，又有多少人意识到了？

城市商业配套项目对于城市，尤其是人口稠密的大中城市，作为城市基础设施的组成部分无疑是必需的。基于此，很多人坚信商业地产投资“钱景”很好，靠此项目淘金的企业很多，成功的也为数不少，其中成功的关键还是取决于投资和经营的方式。有相当部分的中小投资者，以为投资商业地产就是买商铺然后放租收利那么简单，但最后的结果很可能会与预期相反。相对投资住宅，商业项目的投资风险要高出很多。

一、商业物业的投资单价与总价都相对较高，投资门槛和资本成本也都较高，如果空置期延长，资本回报率下降明显。

二、短期内商业物业供给面积的快速增加，造成靠其价格上涨获利的空间受到制约。据统计，全国正在施工中的综合体是已建成综合体的4倍，而规划中的综合体规模，大概又是正在建设的综合体的4倍，而未来3年，城市综合体的新增数量还将以50%～100%的增速上升，市场消化压力不言而喻。

三、租户对象的选择余地较小。出租率受制于所在区域或商业定位的因素较多，同时，受经济周期波动的影响也较大。目前，商场效益下降明显，期望租金与实际租金的差距加大。而相对出租容易的餐饮店铺也开始受到行业下滑的影响，租金下降的压力很大。

四、市场退出机制相对困难。商业物业出租、转让的渠道远比住宅市场少。

五、空置和经营成本较高。相对住宅的空置和出租，涉及的税收种类多，而且水电等使用成本也高出一截，这方面主要对采取变通方式改商业为公寓的投资者而言，租金要求较高而出租难度增加。

六、不断出现的新的经营模式对商业物业投资的影响较大。如电商发展对传统铺店面销售的影响导致此类商业业态的需求在减少，这都会增加商业物业的出租难度。

这些因素并非说不可投资商业物业，只是要充分平衡好可能的风险及预期的投资收益，以及投资的时机，宁可参与成熟可见的商业物业，也不要轻易投资所谓发展前景美好的尚待培育的物业，因为商业圈的培育时间和难度都需要一个相当长的时间，这本身就是一个必须考虑的风险。