基建工程审计的要点范文第1篇

注重年度财务处理状况及分配执行情况审计与领导干部经济责任审计相结合。凡设有独立财务核算机构和开设独立银行帐户的单位都应作为年终分配复查审计对象，在查是否严格执行镇审批方案和财务资产管理若干规定的同时，实事求是、客观公正的评价领导干部在这一年内对所在单位财经管理工作和财务收支的真实性、合法性、效益性以及有关经济活动中应负有的责任，包括领导责任、主管责任和直接责任。

二、进一步完善干部离任审计

1、注重任期经济责任目标完成情况。一个单位、部门的指标，就是其领导者的责任指标，将责任指标的完成情况作为任期经济责任审计首要把握的重点。

2、注重对任职期间的财务状况进行查证。财务状况可以反映领导人经营决策能力，经营业绩的优劣，需重点分析处理：各项资金收入的真实性、合法性情况，查是否纳入财务统一核算，有无隐瞒、截留、私设“小金库行为;各项支出及分配发放的合规性与真实性情况，查有无超标准、超范围支出、虚列支出、滥发钱物、不公开透明和不合规等问题。

3、注重企业内部管理制度审计。应重点放在与经济活动有关的管理制度的建立和执行情况上，结合国有资产保值增值情况、债务增减变化情况、经费收支平衡情况，评价内部管理有效性。

4、注重专项资金的管理和使用情况。进行支出结构分析，查是否做到了专款专用，有无挤占挪用等问题。

5、注重投资项目及重大经济决策和效益情况。查重大经济事项决策、监管和执行效果情况，结合服务经济和社会发展情况、重大投入与产出效益分析、重大债务偿还能力分析，评价经济决策的合法性、科学性、民主性和效益性。

6、注重个人廉洁自律、遵守财经法规情况。查是否认真履行岗位职责、有无违规违纪和不廉洁等问题。

7、注重逐步开展效益审计。效益审计要重在揭露问题，重点揭露管理不善、决策失误造成的严重损失浪费和国有资产流失问题。要站在促进提高财政资金使用效益和党风廉政建设的高度分析产生问题的原因，提出解决问题的办法。

8、注重加强对重点领域、重点部门、重点资金岗位干部的任期内经济责任审计。

9、注重加大整改力度。要坚持原则，敢于碰硬，对审计发现的问题要一查到底，查深查透。

三、集体投资建设工程项目审计.注重第一责任人对工程项目合同签订、监督和签证的职责与干部责任审计相结合。对合同文本要细审阅，对工程签证单价要慎重，更要加强对监理单位和监管人员的管理与监督，使其切实履行监理职责，严把工程签证。将审计核减率作为考核干部的依据之一。

基建工程审计的要点范文第2篇

2011年是深入贯彻落实党的十七届三中，四中全会和科学发展观的重要一年。根据省、市审计工作会议的总体部署安排，树立科学的审计理念，认真履行宪法和法律赋予的职责，按照“依法审计、服务大局、围绕中心、突出重点、求真务实”的审计工作方针，紧紧围绕县委、县政府的工作中心，充分发挥审计保障国家经济社会运行的“免疫系统”功能，为维护地方财政经济秩序，构建和谐长武而服务。

一、工作思路和总体要求

2011年，全县审计工作的基本思路是：坚持一个目标，实现两大任务，强化三大措施，实施四个突破，注重五个重点。即：坚持在复杂的经济环境下，促进全县经济社会又好又快发展这一目标;自觉服从服务于全县社会大局，实现促发展、保稳定两大工作任务;进一步强化审计前移、全程跟踪、队伍保障三个措施;确保在绩效审计工作中有所突破，在审计重点上有所突破，在改善审计队伍上有所突破，在经济责任审计工作上有所突破;全面注重财政资金、重大项目、专项资金、民生工程、绩效审计五个重点，确保全县2011年经济社会发展总目标任务的全面完成。

二、工作重点和主要任务

(一)狠抓业务工作，寓审计监督与服务之中

围绕审计质量管理、审计创新、审计工作转型等方面，加强和改进审计监督工作。以促进完善公共财政体系、维护国有资产安全、预防和治理腐败为重点，着重做好财政财务收支审计、重大项目审计、民生八大工程及灾后恢复重建资金的审计、基本建设投资审计、国有企业审计和经济责任审计、绩效审计等六个方面的审计工作。对审计查出的问题，注重从体制、机制上分析原因，提出对策，促进完善制度、规范管理，切实发挥审计监督职能。突出财政财务收支审计，促进依法理财，依法行政，促进完善财政体制，提高财政理财效益;突出民生审计，要把关系人民群众切身利益和社会保障、救灾救助、教育卫生等民生工程作为审计工作重点，维护群众的根本利益，促进社会和谐发展;突出政府投资项目审计，揭发在资金管理使用中影响效益的问题，促进提高财政资金管理水平，充分发挥资金使用效益;突出经济责任审计，强化对权力的制约和监督，促进干部贯彻落实科学发展观，树立正确的政绩观，切实履行经济责任;突出绩效审计，在揭露管理和效益方面存在问题的同时，围绕促进依法行政、提高政府效能、社会资源的优化配置，充分发挥审计的监督职能。

今年在审计项目计划的安排上，结合我县实际，经我局认真讨论，报经县政府同意，今年计划安排审计项目37个。

(二)统筹兼顾，合理安排，坚持审计工作服从服务于全县工作大局。

1、坚持精神文明建设不放松

继续坚持用“创选评”活动统揽审计工作全局。坚持以创建审计系统最佳单位为目标，进一步抓好审计机关的软、硬件建设，继续竭尽全力搞好机关的美化、绿化、亮化工程，全力配合我县的“三创”工作，创造和谐优美舒心的工作环境，使审计干部能够以饱满的工作热情投身到本职工作中去。继续以打造一支高素质的审计干部队伍为目标，着力抓好审计队伍的“人、法、技”建设，提高审计干部的综合素质。一是狠抓审计干部的政治业务培训。计划利用审计业务工作空闲时间，继续邀请市局及县级有关单位的人员，对全体干部进行系统辅导，提高综合素质，努力为构建和谐长武建功立业。二是广泛开展计算机操作竞赛，为进一步实现计算机辅助审计奠定基础，年内力争使每个审计干部都能掌握计算机基本操作技能，走在全县无纸化办公队伍的前列。三是计划开展知识答辩、档案展评、技能擂台赛、业务培训等形式多样的学习活动，不断提高审计干部的业务技能，提高审计工作质量，多出精品审计项目，强化审计执法力度。四是在规范服务和纠正行业不正之风上不懈努力，结合创建文明机关活动，提倡审计机关文明用语，学说普通话，并适时开展形式多样的文娱活动，教育职工远离赌博，关爱家庭，不断深化个人的精神境界，倡导文明新风尚，增强队伍凝聚力，战斗力，形成良好的社会风气。年内继续坚持审计回访调查制度，抓好审计队伍的廉政建设工作，教育引导审计干部防微杜渐，倡导廉政从审，弘扬社会正气。

2、强化内部管理，确保各项目标任务的全面完成。

2011年我局计划继续以创建目标管理责任制优秀单位为目标，将目标管理责任制作为强化机关内部管理的重要手段，健全机制，强化措施，明确目标，夯实责任，进一步完善和规范目标管理责任制。一是进一步优化人力资源整合力度，优化组合，强化审计力度，继续推行审计干部竞争上岗制，激发审计干部的竞争意识。二是以目标责任书为依据，严格考核各股室工作的完成情况，年初由局领导与各股室负责人签订目标责任书，立下军令状，年终严格按责任书所列条款进行量化考核，实行总分评比制。三是继续推行“月讲评、季考核”制度，强化对每个审计干部平时的工作考核，年终汇总，作为全年评优树模和个人工作实绩考核的依据。

3、积极配合县上中心工作不动摇。

我局2011年计划在完成审计业务工作的同时，将紧紧围绕县委、县政府中心工作大局，努力完成领导交办的各项工作任务，确保各项工作齐头并进，相互带动，相互促进。

(1)以“下基层、强基础、谋发展、促增收”下乡活动为契机，积极抓好包村工作，为建设社会主义新农村作出应有的贡献。要明确领导，确定专人，长期抓好驻村包建工作。

(2)不断加强党建工作，充分发挥党支部的战斗堡垒作用。年内计划培养积极分子1-2名，向党组织推荐年轻后备干部1-2名，推荐受表彰的优秀党员或党务工作者1名，并定期不定期召开党员民主生活会等，促使党员干部不断加强“三观”改造，发挥党员在审计工作中的先锋模范作用。

(3)努力抓好信访，安全、计划生育、农业普查、社会治安综合治理、环境卫生整治等工作，竭力做到各项工作协调一致，配合得力，常督促、常检查、齐抓共管、互相促进。

(4)尽职尽责地完成领导交办的各项工作任务。

三、保障措施和办法

为了确保上述任务的全面完成，按照温总理“依法、程序、质量、文明”的工作要求和我局审计机关自身建设“强素质、保质量，抓廉政、树形象，重创新、促提高”的目标要求，狠抓审计机关自身建设和管理创新，重点抓好以下几个方面的关键环节。

1、加强领导班子建设，带出一流审计队伍。要按照胡总书记“造就一支政治上靠得住、工作上有本事、作风上过得硬、人民群众信得过的高素质干部队伍”的标准要求，以提高带领广大审计干部队伍依法从审能力为目标，以思想政治建设、作风建设、党的先进性建设、综合管理能力建设为主要内容，采取得力措施，切实加强局领导班子和审计干部队伍建设。以政治上坚定正确、决策上科学民主、指挥上坚强有力、作风上勤政廉洁的领导班子，带出一流审计干部队伍，创出一流审计业绩。

基建工程审计的要点范文第3篇

摘要：随着市场竞争的日益加剧，企业为了拓展销售市场、增强竞争力，越来越多地采用信用销售方式，导致企业产生了大量的应收账款，相应地也增加了产生呆账、坏账的风险。因此，建立健全企业应收账款内控制度，加强应收账款的内部控制管理，确保应收账款足额回收，从而保证企业经营目标的实现与经济效益的提高，有着重要的意义。本文将重点从建立应收账款的内部控制制度方面来对应收账款的内部控制管理进行初步的探讨，以达到防范或降低应收账款坏账风险。

关键词：内部控制 应收账款内部控制 要点设计环节

引言

应收账款指企业因销售商品、产品或提供劳务而形成的债权，是企业在信用活动中所形成的各种债权性资产。它能扩大销售，提高产品的市场占有率，实现利润增长。但若管理不善，则会造成应收账款周转速度慢，呆账比例高，产生坏账风险。所以，在当前由于美国次贷危机引起全球经济危机背景下，企业如何既能增加市场份额又能减少坏账风险，显得尤为重要。本文通过对企业内部控制的介绍、应收账款的成因及其影响、建立应收账款内控制度的必要性和设计应收账款内控制度主要环节等方面，浅议应收账款内部控制管理。

一、内部控制的概念、内容和目标

内部控制是指企业为了保证业务活动的有效进行，保护资产的安全和完整，防止、发现、纠正错误与舞弊，保证会计资料的真实、合法、完整而制定和实施的政策与程序。COSO认为内部控制整体架构主要由控制环境、风险评估、控制活动、信息与沟通、监督五项要素构成。可见，内部控制贯穿于企业经营活动的各个方面，只要存在企业经济活动和经营管理，就需要有相应的内部控制。

内部控制的目标是合理保证企业经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提高运营效率和效果，促进企业实现发展战略。

二、应收账款的成因及对企业的影响

1、应收账款的成因

商业竞争是发生应收账款的主要原因。在激烈竞争的市场经济中，出于扩大销售的竞争需要，迫使企业不得不以赊销或其他优惠方式招揽顾客。在相同条件下，赊销产品的销售量将大于现金销售产品的销售量。由此形成的应收账款是企业利用商业信用所带来的，是企业经营环境所决定的。

2、应收账款对企业的影响

应收账款的大量存在，导致企业大量流动资金被不合理占用。应收账款作为一种商业信用，具有一定的风险性，由于我国的市场经济尚处于初级阶段，存在着许多不完善的地方。使企业大多数应收账款难以收回，形成坏账，不但对企业自身的经济效益产生了不良影响，而且已经成为一种社会性问题。

应收账款对企业的影响主要来自四方面：

第一，高额的应收款直接影响企业的现金流入，可能引发财务危机。企业采取赊销策略的本意是为了增加收益，但应收账款长期被无偿占用，不但会影响这部分资金的流通，增加企业的机会成本，还会延长企业营业周期，严重影响了正常的生产经营。

第二，加速企业现金流出，削弱企业短期偿债能力。企业通过赊销方式实现销售，一方面导致企业不得不运用有限的流动资金垫付各种税金和费用，加速了企业的现金流出。另一方面，随着现金流量的减少，削弱了企业短期偿债能力。

第三，应收账款的坏账风险对企业盈利状况的影响。企业应收账款的大量存在，既虚增了账面上的销售收入，夸大了企业经营成果，又提高了逾期应收账款的坏帐风险，影响了企业的盈利状况。

第四，对企业资信和诚信的影响：企业通过法律程序来催收应收账款，首先影响了企业间关系，同时，发生的诉讼费用也加大了企业负担。最终也许能够收回大部分账款，但这明显削弱了企业双方共同的资信和诚信度。

三、建立应收账款内部控制的必要性

应收账款的必要性可以分为以下三个方面。

第一，建立健全应收账款的内部控制制度能保证会计信息的真实性和准确性。健全的内部控制，可以保证会计信息的采集、归类、记录和汇总全过程真实地反映企业生产经营活动的实际情况，并及时发现和纠正各种错误和问题，从而保证会计信息的真实性和准确性。

第二，建立健全应收账款的内部控制制度能维护财产和资源的安全完整。健全完善的内部控制能够科学有效地监督和制约应收账款的各个环节，从而确保足额、及时收回应收账款，保证财产物资的安全完整，并能有效地预防坏账的发生。

第三，建立健全应收账款的内部控制制度能有效地规避风险，给应收账款的回收上了一道双保险。

四、企业应收账款内部控制的目标及主要控制环节

企业各项会计控制制度都应有明确的控制目标。应收账款内部控制主要实现下列目标：

1、保证应收账款业务会计核算资料准确可靠。会计部门应当按照有关规定核算应收账款业务，正确编制会计凭证，及时记录会计账簿，保证应收账款业务会计核算资料准确可靠；

2、保证应收账款及时回收。应收账款因为赊销行为而产生。应收账款的出现意味着企业的流动资金被对方所占用。企业资金如若过多地占用在应收账款上，必然影响资金的周转，由此而降低企业的效益。因此，保证应收账款的及时收回就成为应收账款内部控制的一项重要目标；

3、保证应收账款真实正确。及时清理，维护企业的合法应收账款，反映企业与外部有關单位之间的债权债务关系。应当真实地加以记录，防止非法挪用和个人预谋私利等情况的发生；

4、减少坏账损失的发生。企业应加强信用管理，加大催收力度，适时进行账龄分析，对超过账龄的应收账款及时反馈信息，重点管理，尽可能减少坏账损失的发生；

5、建立销售回款一条龙责任制。对逾期未结清欠款的赊销客户，特别是对一些信誉较差、欠款时间较长、金额较大的赊销客户，企业应责任到人加紧催收。

结合销售与收款循环的业务程序，设置下列主要控制点及其控制措施：

1、制定合理的信用政策。信用政策是企业对应收账款进行规划和控制的基本策略与措施。企业必须根据自己的实际经营和客户的信誉情况制定合理的信用政策。

2、建立授权控制制度。企业应当对销售业务建立严格的授权批准制度，明确各岗位审批人对销售业务审批方式、权限、程序、责任和相关控制措施，规定业务经办人员办理销售业务的职责范围和工作要求。严格的授权控制既可防止滥用职权，又可让经办人员在授权的范围内放手开展有关业务活动，提高工作效率。

3、建立严格的审批手续。岗位审批人员应当根据销售授权批准制度的规定，在授权范围内进行审批，不得超越审批权限。经办人员应当在职责范围内，按照审批人的批准意见办理销售业务，主要包括：在销售前对销售合同的审批；销货部门对顾客订单，订购品种、数量、价格和销货通知单的审批；信用部门对顾客的资信情况和赊销限额的审批；仓库保管部门对出仓单的审批；财务部门对销售价格、销售发票、销售方式、销售收入、销售费用、销售折让退回或坏账注销等业务的审核和控制。

4、明确职责分工。职责分工的主要目的是为了预防和及时发现在执行分配的职责时所产生的错误或舞弊行为。对于不相容的职责必须实行职责划分。

5、实行销售合同制。企业销售应采取签订合同的方式，根据合同规定的销售产品的名称、品种、规格在供货期发货，并根据合同规定的收款方式和时间及时收回货款。为保证公司赊销业务安全可靠，避免发生经济纠纷，销售合同由公司、客户和其法定代表人或授权人签字盖章。

6、调查信用，核准赊销。对购货单位能否采取赊销方式，应由企业有关部门对购货单位的信用进行调查，凡不符合赊销标准的购货单位，则应采用现销制，凡符合赊销条件的，严格按授权和审批程序进行办理核准赊销手续。

7、根据销货订单发货。经核准符合赊销条件，由成品库保管员按销货订单发货，以发货单或送货单作为产成品减少的原始凭证。

8、对销售货款及时记账。根据运输单据和销货发票应及时编制记账凭证，并计入应收账款账户的明细账，保证应收账款业务有据可查，保证应收账款业务账簿之间相互制约，及时提供准确的应收账款信息。

9、按期收取货款并做好账龄分析。会计部门应定期编制客户账龄分析表，及时催缴货款，按期收回。企业应认真对待应收账款的账龄，一般而言，客户逾期拖欠账款时间越长，账款催收的难度则越大，成为呆、坏账损失的可能性也就越大。企业必须做好应收账款的账龄分析，密切注意应收账款的回收进度和出现的变化。

10、建立坏账准备制度。不管企业采用怎样严格的信用政策，只要存在着商业信用行为，坏账损失的发生总是不可避免的。因此，企业要遵循稳健性原则，对坏账损失的可能性预先进行估计，积极建立弥补坏账损失的准备制度。

11、坏账的审批与注销。当企业确认应收账款不能收回时，应经有关部门审查批准后方能注销，防止不法人员利用坏账注销贪污应收账款。

12、建立内部审计的监督。内部审计在应收账款管理中的监督作用主要体现在两个方面，一是不断完善监控体系，改善内控制度，二是检查内控制度的执行情况，检查有无异常应收账款现象，有无重大差错、玩忽职守、内部舞弊、故意不收回账款等情况，确保应收账款的回收。

五、结束语

建立健全应收账款的内部控制制度是加强应收账款管理的有效手段，建立和完善有效的應收账款内部控制制度，规范会计核算，切实将各项措施落到实处，使应收账款控制在合理的水平上，以达到对应收账款管理，提高资产质量和营运能力，规避财务风险，防范和化解财务风险的目的，促进企业健康发展。

参考文献：

1、胡陵，“论企业如何强化对应收账款的内部控制”，《现代审计》，2007年第3期

2、郑方松、王垒、李立军，“企业应收账款管理不善的主要原因与对策”，《财务与会计》，2010年第3期

3、闫晓红，“谈金融危机下如何加强企业应收款项的管理”，《交通财会》，2009年第7期

（作者单位：江苏省铁路发展股份有限公司）

基建工程审计的要点范文第4篇

由于暖通工程已经成为建筑行业中不可或缺的一部分, 同时, 又为人们良好的日常生活提供了保障, 所以, 必须重视对暖通工程施工质量的把控, 但是, 就目前的现状而言, 暖通工程中仍然存在着很多影响其质量的施工因素, 比如受施工技术与施工工艺等因素影响, 导致施工质量无法保证。如果这些问题不能得到及时解决, 将会长期影响建筑质量, 从而影响到人们的日常生活, 更甚者还将会威胁到人们的生命安全。

所以, 这就需要运用科学合理的手段, 对影响暖通工程的施工要点进行分析, 以确保暖通工程的质量, 从而推动建筑行业以及社会经济发展。同时, 暖通工程的施工理念恰好响应了近年来推行的资源节约型和社会友好型号召, 暖通工程的实施, 不仅能给人们带来绿色环保的生活环境, 而且其建造符合大众审美的要求, 在满足人们日常生活的同时, 给人们带来轻松愉悦的视觉享受, 所以, 暖通工程也是建筑工程中的一大亮点。

2、建筑暖通工程的施工要点及分析

2.1、技术要点

2.1.1、采暖技术。

不同的采暖技术将有不同的供暖系统, 因需求不同, 热源输送热能的方式以及散热器的安装都将有所不同, 这样一来也就产生了不同的供暖系统。地暖供暖和散热器供暖是一般热水机械供暖的两种常见方式, 而其中的散热器供暖又分为蒸汽和热水两种子系统, 并将这两种子系统作为热源, 所以, 在进行实际施工过程中, 一定要对工程情况以及气候条件进行考察, 依据具体情况选择适合该工程的供暖方式。

2.1.2、保温技术。

在工程施工过程中, 做好保温施工工作是保证保温系统正常运行的前提, 因此, 这就需要在进行保温施工时, 施工人员必须严格按照施工技术要求进行施工, 科学合理地运用预留洞处理技术和水系统施工技术, 以保障保温系统的质量。

2.1.3、空调安装和通风系统。

在进行空调安装与通风系统的操作时, 对风机盘管冷与热媒管进行连接的过程中, 必须要保证管道的通畅, 因此, 施工人员在这一环节应该注意, 先要将管道里的污垢清除掉, 防止管道被堵。在对通风管道的材料进行选择时, 应该着重考虑其保温性能, 选择带有网格线且为铝箔贴面玻璃棉毡的材料, 在进行安装的时候还需要对其表面进行打磨处理, 保证其光滑且无漏缝。在对空调进行安装时, 要特别注意螺钉及阀门是否拧紧, 一旦螺钉或阀门疏松, 将会出现空调漏水现象, 从而使得建筑物墙体受浸泡。所以, 要严格把控安装过程的每一个环节, 避免因工作疏忽对建筑物质量以及外观产生影响。

2.2、施工要点

暖通施工就其字面意思而言, 为人们提供暖通服务, 从而提升人们的生活水平。在进行暖通施工时需要注意: (1) 不仅要注重热能的提高, 还需要加强对热量散失率的控制。通常为了防止热量散失, 在进行暖通施工时会选择热阻较高的材料, 同时也能降低管道受冻破损的几率。 (2) 要注重环保的持续性, 要保障暖通工程长期稳定, 暖通工程施工中都有明确的技术要求, 这就需要在进行施工的时候, 要采用外加管的方法来处理加热盘与分水器之间的位置, 从而防止出现氧化现象。并且要按规定使用混凝土与砂砾的配合比, 以此来保证蓄热。

3、建筑暖通工程施工注意事项

3.1、保障原材料质量合格

原材料的好坏是决定暖通施工质量的关键因素, 因此, 应该把好原材料这一关, 从对原材料的选择到入场检查, 到施工应用都得有专门负责人对其进行检查。在对原材料进行选择的时候, 应该对其编号、规格以及质量证号进行严格检查, 并运用科学的技术对其进行检测, 只有检测合格的原材料才能入场供施工使用。

3.2、对图纸进行审核

审核图纸是行暖通施工的前提, 在进行暖通施工之前, 施工人员要对图纸进行检查, 对图纸中的内容做到心中有数, 并且要以审核者的角度, 检查图纸中是否有遗漏或者不正确的内容, 一旦发现问题应该及时补救, 将所有可能威胁到施工质量的因素最小化。

3.3、密切配合各种工作

随着建筑物数量的增多, 建筑规模和功能也越来越多, 因此, 也变出现了越来越多实现各种功能的管路, 通常, 为了实现装修的美观效果, 在很小的空间内往往布设了多种管路, 如果对管路的布设处理不当, 出现相互错接或管道定位错误的情况, 将会影响工程施工。因此, 在施工过程中, 各工序之间应该进行相互交流, 避免不必要的返工。

总而言之, 暖通工程在人们的日常生活中尤为重要, 为保障人们生活质量, 加速建筑行业的发展, 就需要对暖通工程中存在的问题加以重视, 在解决具体问题时要结合相应的技术措施和项目具体情况, 要严格把控施工过程中的每一个环节, 同时也要不断加强施工技术, 使得暖通工程质量得以提升。

摘要：随着当今城镇化趋势的加快, 社会住房压力也与日俱增, 人们对住房的要求也越来越高, 这就要求工程技术随着经济发展不断提高。因此, 作为建筑行业重要组成部分的建筑暖通工程就显得尤为重要, 因此, 建筑暖通施工也就成为人们关注的焦点。鉴于此, 本文以暖通工程施工技术在建筑工程中所处的地位为基点, 对建筑暖通工程的施工要点进行简要分析, 加深人们对暖通工程的认识, 同时, 期望为后续相关工作起到借鉴作用。

关键词：建筑暖通,施工要点,施工技术

参考文献

[1] 徐雷.浅析高层建筑暖通工程施工现场安全管理[J].低碳世界, 2017, 17:173-174.

[2] 陈代常.探究建筑暖通施工技术中的要点[J].门窗, 2017, 06:96.

[3] 王为.浅谈暖通工程施工质量及控制措施[J].建材与装饰, 2017, 26:15-16.

基建工程审计的要点范文第5篇

1. 工程概预算审核

1.1 工程概预算审核的出现。

随着我国工程行业的不断发展, 建筑市场逐渐完善, 工程造价体制也经历了一系列改革, 工程概预算审核就产生于工程建设经济领域中, 经过多年的发展逐渐成为了一种专业的工程投资控制行为。作为工程造价工作的一项重要内容, 工程概预算审核是一种职业性的专业技术工作。审核人员从一个比较客观和公正的角度对工程的概预算进行审定, “审”是工程概预算工作的重要工作。

1.2 工程概预算审核的结果。

在工程建设的前期, 工程概预算审核可以指导制定工程造价控制的目标值。工程项目建设通常比较复杂, 工程建设过程中存在很多不可见因素, 使人力、财力和物力发生变化, 甚至还要调整项目。我国之前的项目投资管理不够科学, 管理方式以及信息交流手段都比较落后, 定额无法满足现代化设备、技术、工艺以及设备的需求, 经常导致投资失去控制。所以, 必须要对工程全过程进行造价控制, 目标值也不断发生变化, 因此最终的控制结果不能用一次审核的结果来决定, 这是不正确的做法。必须保证工程概预算的审核结果是正确的、有效的, 位于一个比较理想的范围中。

2. 工程概预算审核的要点

2.1 对工程项目概况进行充分的了解。

预算人员应该亲自来到施工现场, 对现场的状况进行全面的了解, 对建筑工程的新材料、新技术、新工艺和新结构进行充分的了解, 这些都会给预算工作提供帮助, 甚至能起到决定性的作用。每一个工程项目的要求和特点都不相同, 在工程概预算审核之前, 要对工程建设的作用和目的进行充分的了解, 按照具体的工程要求, 对工程建设的标准进行初步掌握。对建设工程的概况进行了解, 认真的阅读工程设计说明书, 对设计意图进行全面的了解。预算人员要深入到工程现场, 对工程的建设情况、数据测量以及补充定额单价进行实地观察, 还要参与到工程的竣工验收中, 对预算编制体系进行改进和完善[1]。要不断提高自身的专业能力水平, 不仅会看施工图、计算工程量、套预算定额, 还要对整个施工过程进行了解, 对所有项目中的施工工序以及工程内容进行了解, 以更好的完成工程预算审核。

2.2 审核步骤和程序要规范、科学。

加强对建筑工程概预算审核工作的重视, 对规章制度和审核程序进行严格规范, 加强对过程管理的重视, 比如:第一, 对图纸进行仔细的了解, 收集详细的工程资料, 对工程的基本情况和特殊要求进行了解, 比如施工现场的具体情况, 规模大小、使用功能要求等, 最好深入到工程内部进行观察, 全面的认识工程项目;第二, 对工程的实际情况进行分析, 充分结合设计图纸以及相关资料, 严格审查工程项目, 确保其不会出现漏项、重项和多项的现象;第三, 对现场的情况进行分析, 按照定额工程量的计算规则对分部的工程量进行计算, 相比于原预算是否存在漏算和无多算现象;第四, 对定额的套用情况进行审核, 看有没有正确的选用定额子目, 以及工程实际计量单位跟定额单位是否一致, 有没有进行正确的定额换算;第五, 对各项取费进行严格审核, 保证工程量以及定额单价都选择正确, 对选取各项费率、费用计算基础和费用计算过程都进行严格的审核[2]。工程概预算审核过程必须要严格把好每一关, 确保审核过程的透明和公开, 尤其是保持总体性的审核原则。

2.3 运用科学的审核工作方法。

预审是工程概预算中一项非常关键的预备工作, 可以决定正式审核的具体方向以及方法, 同时对设计方案的重新修改起着重要的决定作用, 设计文件只有通过了预审才能进行下一步的审核。工程概预算审核人员在实际的审核过程中, 要分析其中存在的问题, 通过对相关资料进行阅读分析, 找出问题的原因。比如方案和指标等是否合理, 设计依据的充分与否, 执行文件和使用定额的正确与否, 有没有正确的采用价格等。采用科学的审核工作方法, 审核时态度和语气要温和、有耐心, 重视原则和依据。合理的分析方法, 审核方法要多样化, 以确保获得准确、客观的结果。常用的审核方法包括全面审核法、对比审核法、分组计算审核法、重点审核法和常见病审核法等。

2.4 计算工程费用时要严格遵守相关的规定。

当前, 很多建设工程审核人员不了解国家以及政府的收费规定, 设计概算编制中出现很多问题, 比如少算、漏算等, 有些虽然计算了, 但是也存在很多计算错误、取费错误的问题。因此, 必须要严格按照国家以及政府部门的各项规定来进行计算, 以实现完整、准确的工程造价。

此外, 还要加强对建安工程设备、工器具的审核, 分析整个工程项目的具体投资状况以及预算审核, 以不断提高预算审核的质量。

3. 结语

工程经济活动中一项非常重要的环节就是工程概预算审核, 这对于保证整体的施工质量、促进施工企业的发展具有非常重要的作用。工程概预算审核直接关系着整个工程的造价管理, 必须要严格遵守国家的相关法律法规, 审核人员要不断提升自身的专业知识、能力、素质, 在工作实践中总结经验, 提高自身的业务水平, 进而保证工程造价的准确性, 促进工程建设行业的健康发展。

摘要：随着城市化建设的不断加快, 建筑工程行业也取得了迅速的发展, 在社会经济发展中发挥了非常重要的作用。新时期建筑工程改造也面临了一些新问题, 必须要加强对项目造价的控制, 对资金进行合理利用, 而概预算审核在其中发挥着非常重要的作用。建筑工程审核机制改革的一项重要表现就是概预算, 审核计划要重视各个项目, 才能充分发挥出概预算审核模式的重要作用。本文主要对工程概预算审核的要点进行了具体分析, 并提出了审核管理的主要方法, 希望给当前的工程概预算审核工作人员提供参考。

关键词：概预算审核,建筑工程,要点

参考文献

[1] 顾娜.工程概预算审核工作要点及审核方法研究[J].建材与装饰, 2016, (29) :178-179.

基建工程审计的要点范文第6篇

现阶段, 随着城市建设的不断发展, 在建筑行业当中土木工程有了很大的进步, 为了保证施工效率的良好, 这就需要从管理当中加强重视, 然而在实际的管理中, 相关的管理方式以及制度都有很大的问题, 这主要表现在管理的落后方面, 现阶段的施工管理还是采用传统的管理方式, 对土木工程的实际发展往往不重视。这样就使得实际的管理制度不是很合理以及内容不规范和相关的管理体系不完善等, 这些都是现阶段管理当中所存在的非常严重的一个问题, 并且在传统的管理当中, 主要执行的是一些硬性指标和相关规范, 和现实实际状况很难结合起来对其实施动态管理。并且, 相关的管理人员对管理工作的认识不足, 所以在实际的管理中就需要按照相应的标准来进行。

2 土木工程施工管理中存在的问题

2.1 土木工程施工管理流于形式

现阶段很多工程项目在施工当中质量很难获得确保, 同时实际的施工效率也非常低, 这和管理工作有着直接的联系, 当前, 大部分施工企业管理当中其还出流动方式, 也就是在土木工程施工管理当中, 不能只是为了应付相关部门或者单位的检查, 在一定意义上没有起到相应的作用, 并且, 一些管理人员自身缺少相应的专业知识, 尽管也有一些企业虽然有经验丰富的人员, 但是在管理中缺少较为完善的管理方式, 这样就使得土木工程实际的施工管理非常的混乱。

2.2 施工管理中的合同管理并不规范

在实际的土木工程管理中, 也有相关的合同管理方式, 对于合同管理, 其自身的管理水平和工程成本以及效率有着直接的联系, 现阶段, 由于相关的法律法规不是很完善, 造成在工程施工当中的合同都有合同陷阱存在, 并且, 在土木工程实际的管理中对于合同的管理不重视, 使得土木工程有着很大的风险存在。

2.3 施工方案与施工技术控制系统并不完善

相对于施工管理来讲, 由于施工方案以及施工技术在控制中非常重要, 其对于土木工程施工质量以及效率有着很大的影响。然而从现阶段实际的状况可以看出, 大部分施工方案都非常的僵化。在对于施工技术的有效控制当中, 还缺少完善以及完整的相关技术控制系统, 在实际的管理中通常采用的技术管理方式也很传统, 实际的管理效果不是很好。

2.4 缺乏对环境保护的管理措施

现阶段, 随着人们环境意识的不断加强, 在实际的土木工程施工当中需要加强对于环境保护因素的正是, 并且, 一般在施工当中通常会有害气体以及噪声等污染。在传统的施工管理当中对于环境问题不是很重视, 甚至还有非常严重的污染问题产生, 这就使得企业对社会责任缺少相应的履行, 并且也会使得企业有着很大的法律风险存在。

3 土木工程施工管理要点

3.1 利用信息技术加强施工管理

当前, 随着社会经济的发展, 信息技术被有效的应用。在当前的建筑企业当中, 不断的加强了对于信息技术的有效应用, 对其合理应用不但能够保证施工的安全性, 也能够将施工效率有效的提升。例如, 施工人员根据相应的管理要求对数据有效分析, 并且在此基础上建立完善的信息管理体系, 对工程施工当中的相关信息及时的获得, 同时对其加强合理的反馈。采用对信息技术的有效应用, 能够将管理水平合理的提升, 这样就能够使得建筑施工获得相应的安全。

3.2 严格控制土木工程施工材料质量

采购人员在对材料的选购当中需要强化对于施工材料以及质量的确保。首先就需要加强对供应商的分析, 对于材料的价格有效分析, 采用对合适的工程材料以及供应商进行选择。并且, 在材料的选购中需要配置相应的管理人员加强对施工材料的质量检测, 保证其能够和质量要求相符合, 防止产生相应的不合格材料, 施工企业在这当中就需要建立相应的人员负责制, 以此来对采购行为实施有效的规范, 防止由于人员的自身利益使得材料质量不符合要求, 使得建筑安全相关事故产生。

3.3 合理控制土木工程施工进度

在对土木工程实际的规划当中, 需要对工程当中可能产生的问题采用相关的措施来应对, 在确保工程进度的基础上做好相应的规划工作。在工程当中产生的分包, 需要对分包企业做好相应的评价, 以此来确保其施工技术水平合格, 对施工进度不会产生很大的影响。在工程管理当中若是产生相关的问题, 一般就需要选取相关的管理企业对其实施有效的规划和管理, 采用科学合理的措施, 保证施工整体进度的合理性。

3.4 对土木工程招标体系进行完善

在实际的建筑工程招投标当中, 需要不断加强对于相关制度以及规范的控制, 需要对招投标过程有效控制。因为建筑行业自身的投资很大, 所能够带来的经济效益也非常的大, 因此在实际的招投标当中, 通常就是由于相关的经济利益所产生的和规范不相符合的行为, 所以, 在对招投标当中所产生的相关问题在处理当中就需要加强对招投标过程实现科学合理的控制, 建立相应的招投标体系, 在对投标企业的选取中需要综合思考, 尽可能的选取一些信誉好以及大企业来作为施工企业, 以此保证施工中质量以及安全符合要求。

3.5 提高工作人员的安全意识

在实际的管理中, 需要加强对安全的重视。在建筑施工当中通常因为施工技术的不合格或者缺少一定的安全意识, 使得工程事故经常产生, 对施工人员的安全有着很大的损害。所以, 相关的管理人员就需要加强人员安全意识的提升, 加强对人员定期实施培训, 保证人员的生命财产安全, 相对于工程当中所产生的一些违规操作就需要及时的阻止, 对其责任合理追究。

结语

土木工程施工企业需要加强对于施工管理的重视, 使得在土木工程建设中需要采用先进的施工技术和材料, 采用相关的管理来加强施工效率和成本的有效控制, 最大化的将施工企业的经济性不断提升。

摘要：现阶段, 随着社会经济的快速发展, 人们的生活有了很大的提升, 人们对于建筑物的质量要求也在不断的提升。因为建筑行业的有效发展, 往往会造成施工理念和时代现结合, 造成在实际的管理中产生很多质量问题, 所以, 在实际的施工当中, 相关的施工人已还就需要加强对先进管理理念的有效学习, 同时和先进的施工技术相结合, 以此来保证建筑工程施工质量的合理, 确保其能够满足建筑要求, 为建筑企业在一定意义上实现经济效益的不断增加。

关键词：土木工程,施工管理,要点

参考文献

[1] 惠子键.土木工程施工管理问题及对策研究[J].赤峰学院学报 (自然科学版) , 2015, 31 (09) :61-63.