合作建房协议书范文第1篇

甲、乙双方经平等协商在自愿，互惠互利的原则上，同意合作建房，决定对座落于广元市利州区东坝办事处，东坝坝广国用(2012)第4258号甲方权属地块进行集资建房，合作开发。

一、项目概况：

座落于广元市利州区东坝办事处东坝村广国用(0012)第4258号甲方权属地址，土地法用途为城镇住宅用地，使用权类型为出让性质，土地期限为70年，终止日期为2082年9月21日，土地使用权面积为211.06㎡。宗地编号为：0030060169000，地籍图号为：3590.80-580.00，权利人 荣万，该地块拟用于集资建房合作开发为住宅用途住宅楼。

二、甲方负责提供本项目，广元市利州区东坝办事处东坝村广国用(2012)第4258号地，乙方负责房屋建设资金的筹集，乙方负责本项目管理的策划，房屋设计、建设、办证等工作。

三、利益分配

1、甲、乙双方合作建房批建上层，一楼四户、共三十四套房屋。

2、此次集资建房合作开发，用于出售的房屋为八套，甲、乙双方必须保证优先满足出售房屋的选房要求，即对出售房屋的办证，甲、乙双方要保证配合办理，优先满足，甲方及其亲属不得干涉。

3、房屋建成后，归还甲方房屋6套，房屋为清水房，总归还的建筑面积不低于甲方原房屋建筑面积475.88㎡。房屋的归还原则上为同一朝向，同一位置的1至6楼。

4、在归还甲方房屋6套，出售房屋11套，后剩余房屋7套。以及建房费用，办理各种手续费用，用于13套房屋的水、电、气安装费后，剩余款项。均都按照甲、乙双方4：6的比例分配房屋产权及款项，即甲方占4成，乙方占6成。另甲方前期用于办理土地出让的费用不归还甲方。

5、甲、乙双方为岳父母子关系，其中利益关系主要为三姐妹的利益关系。在甲方所归还和分配的房屋，甲方负责装修费、办理双证费用，税费等费用均由甲方负责协调处理。

6、乙方在此次集资建房合作开发中分配的房屋及款项归乙方完全所有，乙方享有永久所有权、使用权、乙方对房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租、赠送及继承等甲方及其亲属不得干涉。

7、如政府征收房屋，征收赔偿按照双方所占的房屋比例分配。

8、甲方归还和分配的房屋款项，三女萧越拥有同等继承权利。

9、此次集资建房合作开发用于收款、付款的专用帐户为：622 848 286 254 159 221 9。开户银行为中国农业银行广元分行，户名为肖荣万。此卡由乙方保管，只能用于此次集资房合作开发的建房，办理手续等用途，实行专款专用，并接受甲方及家人监督。

四、双方责任

在归还甲方房屋6套，出售房屋11套，剩余房屋7套，剩余的房屋套数按照甲、乙双方4：6的比例分配房屋，即甲方点4成、乙方占6成。在出售房屋11套所得的款项，用于建设房屋，办理手续及证件，用于13套房屋的水、电、 气、安装费后以及固建房所必须的开销费用后剩余的款项，均都按照甲、乙双：方的比例分配款项，即甲方成，乙方占占成。另甲方前期用于办理土地出让所交的费用不归还甲方。

五、争议解决

本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成时，可向当地人民法院诉讼。

六、本协议一式叁份，甲、乙双方及见证律师各执一份，甲、乙双方签字，经律师见证后生效。

甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 日期 年 月 日 日期 年 月 日

房屋买卖合同

立合同人： 甲方(卖方)： 乙方(买方)：

甲、乙双方经友好、充分协商，甲、乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、该房屋位于广元市利州区东坝办事处、东坝村、房屋为6层砖混结构，设计为1楼4户、装修标准为毛坯房。

二、房屋的价格为选购房屋

甲、乙双方协商决定，乙方所购买房屋为 层 房，房屋单价为 元/㎡，(建筑面积)(大写人民币) 元，总房款约为 元(大写人民币) 元整，房屋的具体建筑面积以专业测绘公司实测面积为准。

三、付款方式

1、于 前，支付甲方房款 元(大写人民币) 元整。

2、于 前，支付甲方房款 元(大写人民币) 元整。

3、在办理规划许可时，支付甲方房款 元，(大写人民币) 元整。

4、在办理房屋所有权证、及土地使用权证时，支付甲方房款 元，(大写人民) 元整。

四、房屋权属

本合同签订生效后，乙方拥有该房屋相应的房屋产权，甲方同意乙方依法输有关房产手续，并协助办理，提供方便，所产生的相应税费及所有费用由乙方独自承担。

五、房屋交款的专用帐户为：622 848 286 254 159 221 9开户行为中国农业银行广元分行，户名为肖荣万。

六、有关房屋的维修事宜，本合同项下房屋交付乙方之日起12个月内，如出现房屋建设质量问题的(包括门窗、水、电、结构、防水等)由甲方负责维修。保修期后，乙方房屋建筑面积范围外所发生的养护、维修费用，由乙方及其它权利人按分摊面积承担相应的付费义务。

七、房屋的交付

1、甲方(出卖人)应在 年 月 日前向乙方(买受人)交付该房屋。

八、逾期交房的责任

除不可抗力外，甲方未按照第七条约定的期限向该房屋交付乙方的，按照1种方式处理。

1、逾期90日之内，乙方应给予甲方充分的理解，逾期90日之外的，按照逾期所超的天数和所交房款以万分之1支付违约金。并于该房屋交付之日起30日内向买受人支付违约金。合同继续履行。

2、逾期150日之后的，买受人有退房，出卖人应当自退房通知送达后30日内退还乙方所交款项，并支付相应违约金。

九、水、电、天然气，有线电视等开户费、安装费、入网费均乙方全部承担，甲方负责配合办理。

十、违约责任

本合同签订后，甲方或乙方行为违反本协议约定，由违约方支付给守约方违约金，按照购房款总价的 %计算。乙方未按期支付给甲方购房款的，逾期15日内，甲方应给予充分理解，逾期15日外的，甲方有权解除房屋买卖合同，收回所购房屋。并在扣除乙方应支付的违约金后，退还乙方所交的剩余款项。同时，乙方归还甲方所签房屋买卖合同和所开具的收款收据。

十一、争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，并签订补充协议作为本合同之附件，并与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效，本合同一式叁份，甲方壹份、乙方壹份，立合同人壹份，盖章签字后合同生效。

甲方： 乙方： 立合同人： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 本合同另附身份证复印件，国土证复印件

个人授权委托书

委托人： 身份证号码： 委托人： 身份证号码： 受托人： 受托人：

今委托袁永红为我们的代理人，全权代表我们办理关于在广元市利州区东坝办事处东坝村广国甲(2012)第4258号土地上的建房，及各种手续、证、件办理的全权代表，我对代理人依法办理的有关事宜均承担法律责任。

委托人： 委托人： 代理人： 见证人：

合作建房协议书范文第2篇

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 170 平方米，二层约 150 平方米，三层约 100 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：壹仟贰佰元整元(￥1200.00)，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到20%，完成第二层以及第三层砖砌并捣制好楼面付到60%，完成第三层以及屋顶付到80%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因造成损伤等事故，由乙方负责。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

合作建房协议书范文第3篇

私人建房承包合同范本1

立合同双方：

甲方(房主方)

姓名： 身份证号： (简称甲方) 乙方(承建方)

姓名： 身份证号： (简称乙方)根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：

。

二、工程概况：本工程为

结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：

甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

四、承包工程内容：

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

六、工期：

从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

3、甲方应及时拨付工程进度款。

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。

9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。

八、承包价格：

按建筑面积计算，每平米 元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。

九、付款原则及付款方式：

房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

私人建房承包合同范本2

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方自愿将自己私人建房工程承包给乙方施工，为使甲乙双方明确各自责任，特签订以下协议：

一、承包内容：

1、本工程基础挖孔桩由甲方自行负责。

2、本工程包含的所有砼的浇筑，主体工程的砖砌体，木模板的制作，钢筋的制作邦扎，砌体的内外抺灰工程，排面贴面砖(天花板不抹灰)。第二层贴地板砖，厕所贴墙砖。

3、室内楼梯间扶手制作，由甲方负责。

4、本工程排污工程由甲方负责。

5、本工程为砖混现浇结构，所需木模板钉子，铁线由乙方自行负责。

6、本工程所使用水、电由甲方提供，机具由乙方自行负责。

二、工程造价：

本工程为单包工，工程计价以滴水为界按每平方米200元计算。另外加工程如后墙贴条砖按每平方米20元计算，室内贴内墙砖按每平方米18元计算，贴楼梯踏步按每平方米40元计算，另本工程负一层不砌砖，柱子不抹灰，按每平方100元计算。

三、付款方式：

本工程按进度付款，甲方在乙方完成负一层砼浇筑付甲方元，其余两层每浇筑完一层砼，甲方付款60%，完成每层内粉水付10%，外墙贴砖完成付15%，其余15%在工程完工后付清。

四、工程质量，按本地修建房屋普遍质量为准。

五、安全问题在20_元以内由乙方负责。

六、本合同一式二份，甲乙双方签字生效。

甲方：

乙方：

在证人：

私人建房承包合同范本3

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承建甲方房屋中的权利与义务，结合建房具体情况，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定，双方本着平等、互利、诚信的原则，确保建房安全、优质、低耗的顺利建成，经双方同意，同意签订本合同来共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：西盟县中课镇窝笼村五组住房。

2、建筑结构及面积：结构形式为结构，面积平方米。

二、工程造价

三、施工工期

施工工期为天，自年年

四、付款方式

五、施工要求

1、甲方将面积包的方式发包给乙方承包施工。

2、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。

六、工程质量

1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

2、乙方所使用的建筑材料质量必须达到图纸设计的要求。所有建材必须符合国家质检要求，不能使用假冒伪劣的建筑材料。

3、屋顶结构为钢屋架，玻璃瓦顶;外墙四周为墙漆，四周散水30 公分，室内装修：墙面为仿瓷刮二遍，普通铝合金窗素硷地坪室内电路和插座接好配齐。

七、施工安全

1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故发生，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备，意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

八、违约责任和争议的解决办法

1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算工程款的50%给乙方。

九、工期延误

无正当理由，乙方不能延误工程。由以下原因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延。

1、因停电或下雨等造成停工。

2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;

3、甲方同意给予顺延的其他情况。

十、合同的生效与终止

1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签之日起生效;

3、在工程验收合格，甲方付清工程款后，该合同自动失效。

甲方签字： 身份证号：

乙方签字： 身份证号：

合同签订日期： 年 月 日

合作建房协议书范文第4篇

赵志刚与任金业互为邻里关系，现因赵志刚临时修房，为照顾邻里关系和睦共处，避免纠纷，经双方协商，达成如下协议：

1、任金业中间小房滴水不变，往东赵志刚院里滴。

2、任金业以后如需翻修老房，赵志刚不得干涉。

3、赵志刚只能盖两层，不得再往上增加。

4、赵志刚房屋修整完工后，将任金业房屋边沿修整好，保证不

漏水。

此协议一式两份，任金业、赵志刚各执一份。

协议人签字：

：

淮滨城建监察大队

合作建房协议书范文第5篇

买方(乙方)身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议 ：

一、甲方位于地皮，土地编号为

的土地使用证，建设许可证编号为，该地皮面积为平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建筑面积平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。

二、其中房屋平方米，共计元。

三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付

房款元，待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余 额房款元。

四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产

安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。

五、为避免乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响;针

对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应如实提供家庭成员生活的情况(包括居住期间生、老、病、死等情况)。如证实甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索赔。

六、办证方式

1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应提供三证(土地使用证、规划许可证和施工许可证);办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付，如有罚款部分，应由甲方承担。

2、办理房产证及过户费用支付方式

1>双方各付办证及过户费用50%并由甲方负责办理;

2>乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理;

3>由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用;

4>由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用;

5>双方各付办证及过户费用50%并委托代办机构负责办理，代办费用由

甲、乙各支付50%。

经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第种方式办理;办理过程中双方均需积极配合，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用100%的违约金。

七、甲方责任与权利

1、须具备该房屋的相关法律认可文件;

2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

3、保证上述房产无债权债务纠纷。

2、甲方需配合乙方办理好房产过户及取得两证，如果甲方不得有任何理由怠慢，否则，乙方可以扣留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金50000.00元。

八、乙方责任与权利

1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，

如证实甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。

2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题

需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果，由甲方全部负责。

九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字，如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还所有购房款并一次

性支付乙方违约金50000.00元。

十一、本合同未尽事宜，以《中华人民共合国合同法》有关条款为准。十

二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：

合作建房协议书范文第6篇

甲方：

身份证号：

住址： 乙方：

身份证号：

住址： 中间人：

身份证号：

住址： 录音人：

身份证号：

住址：

注明：中间人要求为村党支部书记或与其同等(或高于其职务等级的公务员);

为防止甲乙双方、中间人任何一方质疑本协议的法律效应，要求录音人为社区法律援助单位的持证律师。

现就拆建旧屋相关问题，根据中华人民共和国《民法通则》，双方在协商一致的基础上，自愿订立协议如下：

一、乙方承诺在拆建旧屋时，因柱桩基础施工、用水、排水、通行、铺设管线等时，应避免对甲方不动产产生损害，若甲方认为其影响到自身权利时，有权制止，经相关部门鉴定，应由乙方承担责任的，乙方必须在双方协商好后，乙方再按新方案执行，对已造成的损失乙方应予以修缮，鉴定费和修缮费因由乙方负责赔偿。

二、关于乙方新建房屋后，新房不论正屋或者其他辅助建筑(如厢房、围墙等)均不得对着甲方房屋大门，否则甲方有权要求乙方停止施工。

三、参照《城市居民区规则设计规范》，乙方不得新建楼层超过两层，要求不得影响甲方的房屋采光问题，由于甲方房屋有老年人居住，要求不得低于冬至日光照两小时/日的标准，否则甲方要求乙方停止施工。

四、若因双方争执，发生打架斗殴事件，将根据我国刑法追究相关人员的法律责任。

五、甲乙双方若有一方及其家属家属中每一个成员违反上述协议的，履约方有权要求村委会进行调解。若调解不成的，履约方有权执本协议要求法院强制执行本协议，并由违约方支付相应的诉讼费、误工费等应违约方违约产生的相应费用。

六、如乙方有其他不恰当行为甲方有权勒令其停止施工，并支付违约金____________。(可关于其他问题另起草协议)

七、此协议电脑打印一式四份，甲乙双方各持一份，报规划部门、村民委员会各一份，均有同等效果。

八、此协议有不尽之处甲乙双方可在中间人的协调下另作补充。

村民委员会：(签字盖章)

年

月

日 甲方：(签字盖章)

年

月

日 乙方：(签字盖章)

年

月

日 中间人：(签字盖章)

年

月

日 录音人：(签字盖章)

年

月