户外广告租赁协议（精选14篇）

户外广告租赁协议 第1篇

广告位租赁合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商同意，就乙方租用甲方楼体做户外广告一事达成如下协议：

一、广告位坐落地点：

二、广告位尺寸：

三、广告位租用期限及费用：

广告位租用期限为1年，即年月日到年月日，租赁费总计元（人民币大写万仟佰拾元）整。

四、付款方式：签定合同后乙方支付甲方广告位租赁费的全额，逾期付款，甲方

有权拆除画面。

五、双方责任：

1）乙方提供报建所需的文件资料，否则因此引起的一切责任甲方概不负责。

2）租用期内，甲乙双方不能无故终止合同，但因城市规划或台风、地震等

不可抗力因素导致广告位不能使用，则双方不负任何赔偿责任。

3）乙方负责喷绘画面及安装，如发现问题与甲方无关。

六、合同生效后，乙方需要改换或停止发布，应在制作前三天通知甲方，并征得

甲方同意。

七、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权依法

向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。

八、本合同一式两份，甲乙双方签字、盖章后生效。

甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）

签订日期：2011年月日签订日期：2011年月日

户外广告租赁协议 第2篇

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲乙双方平等协商后，自愿达成如下协议：

一、乙方租赁甲方权属许位所位置： 广告位规格：米（长）*米（高）=平方米。

二、日至

三、乙方租赁甲方广告位租金总金额：元。

四、甲、乙双方的权利、义务和责任

1、甲、乙双方应遵循“诚信为本、依法合作、互利双赢”的原则履约。

2、甲方提供给乙方的广告位所有权归属甲方，合同期内乙方所使用的甲方资产由乙方负责使用、保管、维护。乙方不得对该广告位出售、转让、抵押、出租或其它任何侵犯甲方权利的行为。

3、合同期内，对乙方的自身广告位设施因不可抗力因素造成的责任甲方概不负责（如：画面陈旧、脏污，甲方有义务向乙方告知。）

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自甲、乙双方当事人签字之日起即具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

手机：手机：

地址：地址：

该怎么面对“人租赁”协议 第3篇

刘丽萍，今年刚满25岁。1995年9月，她从四川巴中一个偏僻农村考入成都某重点大学。为了支持姐姐念完大学，家中两个弟弟先后辍学。父母省吃俭用，东挪西凑，每月按时给在成都读大学的女儿刘丽萍寄生活费。

1999年2月，眼看就要大学毕业，刘丽萍很希望自己能够继续留在成都考研，争取读完研究生后，能留在成都市工作，不再回农村偏僻地方过一辈子。但父母却明确告诉刘：家中实难为继，看在父母多年辛苦的份上，要求女儿暂时放弃考研的梦想，等工作以后，挣了钱，再圆自己的梦想。

见父母摊了牌，刘想，听天由命吧。然而，一心想留在大城市工作的刘丽萍并不安心父母的“安排”。1999年4月，通过班上同学的引荐，刘与成都某房产商老板40多岁的王某相识。在得知刘想考研，然而家中又实在无钱可出的情况下王某答应；愿意资助刘考研，继续深造。同时，王老板给刘开出了“资助条件”，那就是：刘做王的情人。

经过一段时间的“思想斗争”，1999年6月，在刘即将大学毕业时，刘同意了王老板的要求。于是，双方签定了“情人租赁”协议。从刘小姐出示给记者的三张皱巴巴的字据上，看到，协议规定：刘自愿作王的情人，在刘作情人期间，王负责刘上学、生活等一切开支费用：租赁时间从双方签字时起，至刘研究生毕业后止：双方不得提前解除该协议，若一方提前解除，另一方有权要求对方支付经济损失或精神赔偿。协议两份，各持一份，期满作废。伴着泪水，刘满足了王老板的“要求”。

2000年7月，刘拼死努力，终于考上了研究生，继续留在成都某重点大学深造。白天上学读书，晚上陪王老板驾车去潇洒，王也时常为刘买回许多金银首饰、珠宝、名牌服装等物。开始，一对情人到也活得快活自在。起初，刘还暗自庆幸，当初自己没有看错人。

然而，好景不长，随着两人相处愈久，刘逐渐发现王某粗暴野蛮的一面。有时王某还公然在其他同事面前，当着刘的面，炫耀：有了钱，找个研究生来“研究、研究”，玩一玩。

每当这时，刘都想：自己已经沦为王的玩物，泄欲工具，想到摆脱这种困境，但想到王手中掌握的“情人租赁”协议，不禁一阵心寒。万一王一气之下将“协议”寄给学校或家中的父母，自己今后还怎么去面对老师、同学和家中的父母亲人。

律师说法：

据我国相关法律的规定，人不能把自身出租，无论人的身体和人格，都不能作为租赁物而出租，因此，刘、王二人自愿签定的“情人租赁”协议无效。

同时，双方签定和履行协议中规定的内容，有背社会善良风俗和公共道德，是无效协议。因此，女方可以随时自动解除该协议，但女方不能去追究男方责任。男方也无权去追讨付给女方的一切费用。

同时，若男方王某将与刘签定的“情人租赁”协议，向刘的父母、及学校老师同学公布的话，王的行为涉嫌侵犯刘的隐私权，若造成严重后果，王某应承担相应的刑事责任。

本期法律指南：“侵犯隐私权”的范畴

1、未经公民许可，公并其姓名、肖像、住址和电话号码。

2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破坏他人居住安宁。

3、非法跟踪他人，监视他人住所，安装窃听设备，私拍他人私生活镜头，窥探他人室内情况。

4、非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况。

5、私拆他人信件，偷看他人日记，刺探他人私人文件内容，以及将他们公开。

6、调查、刺探他人社会关系并非法公诸于众。

7、干扰他人夫妻性生活或对其进行调查、公布。

8、将他人婚外性生活向社会公布。

9、泄露公民的个人材料或公诸于众或扩大公开范围。

广告位租赁协议 第4篇

乙方：深圳市XX广告有限公司

为充分利用金世界的地段优势，利用商业与广告方式，从外观吸引消费者，从内在获取消费者，将金世界打造成为深圳黄金地段的商业典范。深圳市东门金世界百货管理有限公司（甲方）与点石贝特广告公司（乙方）就金世界商业中心的广告位开发合作一事达成以下协议：

一、广告位的范围：

1、现有楼体的外部广告位位置及今后可开发的广告位：另附位置图及照片

2、甲方原已租赁给其它公司的广告位，可根据甲方与其它公司协商的情况，对可收回的广告位进行逐步收回并交由乙方代理。

二、合作期限：

一期合同期限暂为8年，从200年月日起20年月日止。一期期满后根据情况进行适当调整进行续期。

三、合作方式及利益分配方式：

1、甲方将本合同第一条现有的广告位交由乙方，移交后乙方对该广告位的结构进行改造（改造方案按双方所确认的最终方案实施），所有改造费用由乙方负责。

2、双方就此合作建立以乙方名义的帐务，并设立独立帐户，广告费收入汇入该帐户，支出需双方汇签；并在金世界设立办事处，派驻人员负责处理具体事宜。

3、所有广告位安装独立电表，单独计费。电费按当地供电部门收费标准缴纳，由乙方负责在广告收入中支付，并列为成本。

4、其他有关广告管理事务的处理均由乙方负责并支付有关的审批、管理、电费及发布费用。

5、甲方应协助乙方处理与当地广告管理部门的协调工作，以方便各类广告事务的顺利开展。

6、由于乙方的先期投入较大，第一、二、三年的利益分配按营业收入的6：4进行分配，即乙方获取收入的60%，甲方获取收入的40%；第四、五、六年按5：5分配，即甲乙双方各得收入的50%；第七、八年按4：6分配，即乙方获取收入的40%，甲方获取收入的60%；分配时间定为每半年支付一次，即每年的6月30日和12月31日进行结算和分配。

四、责任和义务：

1、乙方所承接发布的广告应遵守《广告法》的有关规定，办理有关政府审批手续。甲方应配合乙方办理政府审批和新增设广告位的有关申报手续。

2、乙方必须遵守甲方物业管理处的有关规定，广告发布前应将广告发布内容送交甲方一份备案参考。

3、乙方所发布的广告位，其结构设计、维护保养、安全使用等均由乙方负责。合同期内由于广告牌安装、使用及维护不当给第三方造成伤害及影响的，由乙方负责。

4、乙方必须做到广告制作精美，户外广告应采用有射光灯照明或安装霓虹灯，并根据照明情况在夜间可采用泛光照明（须征得甲方同意），但所有广告位不应妨碍住户、行人的正常生活和工作。

5、乙方有权根据广告发布需要及市场变更情况对本合同第一条所指的现有广告位进行增减和改造，但改造方案应征得甲方书面同意，改造方案在不影响甲方原建筑美观的情况下，甲方应予以支持。

6、原已出租代理给其他公司的广告位，由甲方出面与原代理商协商，原则上租用期满时不再代理，如原代理商不同意退出，而甲方协商确有困难的，甲方仍可交由原代理商代理，乙方不得以此为理由终止协议；但原代理商未经乙方同意不得对广告位进行任何的改造和外观变更；如甲方与原代理商协议终止并同意退出，甲方应将代理权交由乙方。

7、乙方在代理期间，无权将代理之位置全部或部分转让与第三方法人或自然人从事广告代理或广告发布之用。而此种转让应认为是无论何种方式。

8、合同签订之日起，除甲方招租及售楼自用广告以外，不得自行开发新广告位（如有新开发广告位也应与乙方共同探讨并无条件移交给乙方）。甲方不得代理、发布、租赁任何广告位给客户、商铺和非乙方以外的其它广告公司。并不得在金世界中心发布自身售楼、招租、公司形象以外的任何彩旗、空飘、充气拱门、空中舞星等（如有客户需发布，可交由乙方安排）会妨碍乙方广告位整体形象的广告形式。甲方有义务将上门咨询的客户资料转交给乙方。

9、协议签订后，乙方对广告位进行全权的管理，对于空置的广告位应及时发布适宜的公益广告，不准张贴有损形象、健康的广告或其它信息。

10、甲方在经营政策或经营范围发生重大改变时，应及时通知乙方以便乙方做出调整。如甲方经营政策或经营范围发生的重大变更对乙方的经营造成重大影响的，乙方有权提出更改协议。

11、协议范围内的所有广告位的制作形式，由乙方根据情况及现实技术进行设置，但应保持良好的外观形象。

12、乙方进行广告改造或广告施工等广告活动，在不影响甲方正常经营和住户正常工作、生活的条件下，甲方应予以积极配合（如水电、人员进出等各方面），但施工人员须在物业管理公司办理相关手续，并由甲方物业管理公司提供长期使用的施工证件由乙方管理使用，若因乙方施工证件管理不严造成的后果由乙方负责。

五、合同续期：

1、在一期合同期满后，甲乙双方应根据实际情况进行合同续期，进行合作条件的重新协商。

2、乙方须于协议期满前60天内同甲方商定有关续期事宜，并在协议到期前30天内签订续期协议。如乙方为履行原广告客户合同而必须延期续约时，甲方可考虑单独适当延续本协议中部分位置至乙方与其客户合同期满为止（租金以协议期满时该位置的租金标准为准）

六、违约责任：

1、甲乙双方如有违约，应承担10万元的违约赔偿金。

2、如因一方违约而造成另一方无法履行协议时，本协议可即时中止，由违约方承担全部责任，并做出赔偿。

七、终止协议：

在协议履行期间，如发生下述任何一种情况，双方有权终止协议，不需承担违约责任。

1、国家政策、法令而至协议无法履行的。

2、因城市规划等公众利益而至本协议无法履行的。

3、发生不可抗力事件，事后无法恢复的。

八、其他事项：

1、甲乙双方公司资料如有更改，须在更改前及时通知对方。

2、声称发生不可抗力的一方应及时通知对方，并提供发生该不可抗力事件和持续时间的适当证明。

3、一旦发生不可抗力事件，本协议约定的各方义务在不可抗力引起的延误期内暂时终止，协议期限应自动延长，延长时间与该终止期相同，双方无须为此付出任何罚款。

4、在发生不可抗力事件时，各方应立即互相协商以寻求一项公平的解决方法，并尽一切合理的努力来尽量减少这种不可抗力事件引起的后果。

九、在合约期间，如双方就本协议的解释或履行发生争议时，首先应争取通过协商方式来解决，如协商无法解决，则交由东莞市人民法院起诉。

本协议一式俩份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表：乙方代表：

签字日期：

户外墙体广告位租赁协议 第5篇

甲方（出租方）______________________________电话：_________________地址：______________________________________

乙方(承租方)_____________________________电话：________________ 地址：______________________________________

甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，签订本协议并共同遵守。

一、合作事项：甲方将位于_______________________的自有厂房（或居住房）的位于__________的一面墙体，面积约为_______________以年租金为_____________的租赁价格出租给乙方用于安装产品广告宣传喷绘，广告内容符合国家法律法规。租赁期限为________年___月___日至______年____月___日止。

二、责任与义务：乙方在不破坏甲方墙体结构的基础上，乙方根据喷绘广告安装需要，在甲方墙体上合理安装用于固定喷绘的支架。安装费均由乙方自行承担。在租赁期内，甲方不得以任何理由将广告拆除或出租给第三方。，因台风等不可抗拒自然灾害所导致广告破损或脱落，均与甲方无关，乙方根据需要自行修复或更换。因安装广告所产生的墙体痕迹，乙方不承担责任，甲方不得以此向乙方索要赔偿。协议期满，乙方如需续租，提前一个月通知甲方，乙方有优先续租权，续租价格双方另行商议。乙方如不再续租，广告支架归甲方所有，乙方不需将支架拆除。

三、争议或纠纷处理：在本协议履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解；如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。

四、本协议一式两份，自双方签订之日起生效。

网站广告位租赁协议 第6篇

甲方： ____________________________________

乙方： ____________________________________

根据我国有关法律法规之规定，在甲、乙双方友好协商的基础上。就乙方在侬队网（nongdui.com）的广告位租赁达成如下协议并共同遵守：

一、合作内容：

甲方负责为乙方发布网站广告，并及时更新乙方所提供的相关内容。广告内容及内容文件乙方自行准备，广告文件交由甲方上传。广告位提供外部连接，但连接指向的网站或网页由乙方负责提供。连接所指向的网页或网站不得涉及违法或低俗内容，不得投放病毒，木马或者恶意代码等。

二、广告位置：网站首页幻灯片下方广告位。

三、广告规格：高80pixels×宽315pixels，gif，jpg图片或FLASH无声动画。

四、广告期限：_________年____月____日至_________年____月____日。

五、广告位每年租金捌佰元整（大写），￥800.00元（小写）。（不含税,需发票加20%的税点）

六、租金一次性支付全年费用，本协议签订之日，乙方一次付清。

七、双方权利与义务：

1、甲方负责乙方广告的网站发布，并在到期前及时通知乙方是否继续合作。

2、甲方在发布期间内随时接受乙方对自己的广告位置和广告信息的监督检查。

3、甲方负责在规定的时间和规定的位置在网站上准确的发布乙方的广告信息。

4、甲方负责对乙方提供的广告信息进行确认和审查，并有权修改相关内容。审核不通过的，保持原有的广告内容。

5、乙方负责向甲方提供相关资料（企业资质证书、广告信息），并保证相关广告信息的真实和准确性。

6、乙方可以在广告发布期间内通知甲方对自己的广告信息进行更新与修改。

7、乙方因在甲方网站发布的广告与第三方产生纠纷的，甲方不承担任何责任。

8、乙方所租广告位只能用于房地产相关产品及企业形象展示。

八、违约责任：

1、广告发布期间，因甲方责任造成广告发布终止，甲方退还乙方中止后的剩余广告费用。

网站广告位租赁协议

2、广告发布期间，因乙方责任造成广告发布终止，甲方不承担责任、不退还剩余广告费用。

九、免责条件：

1、因国家政策法规调整、不可抗力因素或意外事件而影响乙方广告发布时，甲乙双方互不承担责任。

2、因电信部门检修或甲方在进行网站维护时，有时需要短时间中断服务，或因网络上的通路的偶然阻塞造成乙方广告访问速度下降或暂时中断服务，乙方认同这是属于正常情况，甲乙双方互不承担责任。

九、续费原则：

1、乙方在广告到期30天之前，对其已经购买的广告位有优先续费的权利。

2、乙方在广告到期30天之前未续费，此广告位按照“款到为先”的原则接受公开抢订。

十、合同终止：

本合同在下述情形下可以终止和解除：

1、乙方拖欠租金达30天（包括）；次日起甲方有权单方解除、终止合同并收回广告位，所交租金不退还。

2、乙方擅自将承租的广告位转租、转借他人或擅自调换使用的；甲方有权单方解除、终止合同并收回广告位，如造成甲方损失，乙方负责全额赔偿。所交租金不再退还。

3、双方协商一致解除本合同，或者本合同期限届满，双方未续签的。

4、由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行，双方均可要求解除。

十一、附则：

1、本协议同时得到甲乙双方的完全理解和认同，并替代此前的所有协议。

2、本协议经双方签字盖章生效后，任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。

3、本协议一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，传真件有效，两份协议具有同等效力。

户外广告租赁协议 第7篇

雅虎和微软的协议显示，微软将把雅虎的搜索技术整合到自己的互联网搜索平台中，雅虎将把自家搜索技术无条件贡献给微软，同时，雅虎还得用微软的搜索广告技术来处理两家公司的广告销售业务。

两家公司还宣布，两家公司将分享来自雅虎网络及其附属网站流量的营收。在协议的前五年，微软将向雅虎支付其网站净利润的88％费用。雅虎预计此次合作将会帮助雅虎每年提升5亿美元运营利润，并节省2亿美元资本开支。

微软CEO鲍尔默称，此次交易将有助于微软搜索引擎更加有竞争力，会吸引更多的用户和广告投放商，从而可以获得更多相关广告和搜索结果的回报。

他还表示，与雅虎的合作会使其搜索引擎产生更多的创新，广告商和用户们会面临更好选择，搜索引擎市场不再由单一的公司所主宰。

雅虎CEO卡罗尔·巴茨表示，“这项协议对雅虎，搜索引擎用户以及搜索引擎产业来说意义重大。我认为双方的合作为未来互联网领域的革新以及发展建立了坚实的基础，为互联网领域开启新的时代提供了保证。”

评论：与微软达成合作，短期内看来雅虎节约开支，同时获得一笔收益，但失去了搜索的雅虎，也许退出的不仅仅是搜索市场。当然，接下来双方的合作可能会更加深入化，一方面可能会是资本层面的渗透，就也是雅虎搜索完全被微软收购；另一个可能则是雅虎搜索业务与微软的搜索业务独立剥出来成立合资公司。

格兰仕再祭价格屠刀最高降价超过50％

在家电业中素有“价格屠夫”之称的格兰仕再度掀起家电价格风暴，高调宣称：从8月1日起，平板电磁炉同比去年价格最高降幅达50％，电饭煲价格最高降55％。

为了扩大内需，格兰仕一方面积极响应国家“家电下乡”政策，另一方面已经提前推进小家电产品布局三，四级市场。5月14日，格兰仕向“家电下乡”工程申报的3 0款电磁炉产品全部中标。2009年，格兰仕将“大篷车”活动升级，将物美价廉的产品和优质高效的服务同步输送到各级城乡市场。

据了解，格兰仕生活电器在2008年金融危机的背景下创造了销量同比增长300％的奇迹，今年上半年增长势头仍然十分强劲。有关权威市场监测机构数据显示：今年1-6月，格兰仕销量累计同比去年增长24.88％；在整体不振的电磁炉市场，格兰仕是前十强中唯一保持逆势增长的品牌。

评论：与大部分品牌讳言价格战不同，格兰仕(中山)家用电器有限公司总经理韩伟放出狠话：“价格战会打得更狠更深，谁都回避不了。国产品牌不管现在穿什么西装，根子上就是靠价格战打起来的。”只是，家电利润“薄如刀片”的情况下，为什么格兰仕可以一次次使用价格利器呢?

耐克、阿迪最大代工厂业绩下滑

耐克，阿迪达斯最大代工厂商——裕元工业数据显示，今年前7个月综合累计经营收益净额为28.83亿美元，按年跌1.58％：今年7月份综合经营收益净额为4.28亿美元，按年跌3.88％。

业内人士分析，裕元业绩下滑仅是个信号，近年来，中国制鞋业总体成本上涨20％－30％，而制鞋业的平均利润率不到10％。人民币的持续升值，用工，土地以及环保等成本的不断上涨，都将会对制鞋企业带来致命打击。

除上游生产环节外，作为耐克和阿迪达斯在中国的最大零售代理商——百丽集团今年首季同店销售下跌6％，个别月份还突破双位数跌幅。代理“adidas”及“Nike”等运动品牌的达芙妮也表示，因在上述品牌经营获利微薄，集团将重新研究运动服饰的发展计划，专注发展女鞋业务。

评论：处于产业链的最低端，不管是不是最大代工厂，OEM就是OEM，只能依附别人吃饭。品牌巨头的策略调整或者外部环境的变化都会给企业带来巨大的冲击。

金六福9500万控股太白酒

经过近半年的磋商谈判，华泽集团(“金六福投资”母公司)最终以现金出资9498.60万元，收购陕西省太白酒业有限责任公司51％的股权，成为其控股股东。后者将借华泽集团旗下华致连锁酒行布局全国的销售网络，正式进军全国高端白酒市场。

双方合作后，太白酒业的企业名称，生产地保持不变，商标亦不转移。太白酒业负责生产环节，华致连锁酒行负责销售。

太白酒业董事长张吉焕称，引入华泽之后，太白酒的销售收入有望在2012年达到5亿元，2015年突破10亿元大关。2008年，太白酒的年销售收入为4亿元。

从2006年开始，金六福所在的华泽集团掀起并购浪潮。短短3年时间，华泽集团已经拥有11家酒类生产企业，产品线从白酒扩展至红酒，黄酒、保健酒等领域，仅自有品牌就有20多个。

公司战略版图亦从湖南延伸至四川，江西、安徽、广东、广西，云南，黑龙江和吉林。华泽集团由此被业界称为“地方高端白酒的战略投资者”。

但从现有版图来看，西北地区却一直是空白。而此次借道入股太白酒，华泽集团不仅顺利介入陕酒领域，同时，华泽集团的地方高端白酒战略的全国布局随之基本形成。

评论：华泽集团完成地方高端白酒战略的全国布局，而太白酒背靠华泽集团这棵大树一可以借助华泽集团的全国营销网络，迅速提高市场份额，完成太白酒从区域走向全国的转变。同时更是借助华泽之手全面回归高档白酒市场，以弥补品牌定位失当而丢给老对手西凤大片中高档白酒市场之失。

产业医改推动医药零售业进入洗牌期

药品零售市场作为我国医药健康产业中，市场化程度最高的板块，十多年来发展迅速。8月11日，中国药品零售发展中心(MPC)在上海通报了“2009年中国药品零售业态信息”，根据1-6月的统计，上半年整个药品零售额增长达19％，达到775亿元。

从2001年以来，整个医药零售业的复合增长率达到了22.7％，成为医药板块中，各细分行业的“成长冠军”。不过，与惊人增速相对应的是，这一行业所面临的问题仍旧突出：行业集中度不高，利润率偏低。

我国目前有各类零售药店30多万家，其中连锁药店只有10万家，而三分之二的“药店”以单体的形式存在。除了数量众多外，同质化竞争严重。“品竞争、服务竞争、规模竞争只是少数连锁药店的竞争策略，而低成本竞争则是常态化、长期化的。”业内人士表示。

在这种情况下，行业前三名的市场占有率，多年来维持在9％左右，而在医药零售业发达的美国，前三名的市场占有率在50％以上。

今年出台的新医改《意见》对于零售业将来的发展有着明确规定，规范药品

生产流通，发展药品现代物流和连锁经营、促进药品生产、流通企业的整合。

新医改医药分离给零售业带来的冲击不可小视，给行业洗牌增加推力。对于进医保目录的药品，患者基本选择三甲医院和社区医院买药，而舍弃了原先的零售药房。

评论：没有外力行业也会优胜劣汰，只是时间会很久很久。新医改《意见》以及医药分离无疑给行业的洗牌增加推力，让这个慢腾腾的“小脚老太”小跑起来。

经济型酒店扩张提速

“后金融危机”时代，经济型酒店扩张提速。

8月6日，如家财务总监吴亦泓在分析师会议上表示，预计2009年全年新增65家直营店。65-80家加盟店；初步计划在2010年，分别新增至少80家加盟店和直营店。

8月17日，汉庭酒店宣布，计划在到2010年年底的一年半里新开300家酒店，并将加盟店比例从现在250家店的20％多，提高到未来550家店的40％～45％。粗略估算可知，汉庭酒店的300家新增门店中，将有过一半为加盟店，不到一半为直营店。这与如家规划基本相同。

而各行业均受到金融危机>中击的2008年，经济型酒店的盈利与入住率一起下滑。以如家为例，其2008年酒店入住率达到最低点，仅85％，低于前一年的91.1％，也低于今年第二季度的92.4％。

自今年3月份经济型酒店开始大幅盈利增长，汉庭在整个二季度的集团净利润近5000万元人民币，达到开业近五年来的季度盈利最高值。如家酒店公布的财务数据显示，其第二季度如家酒店主营业务的利润为6060万元。略高于汉庭酒店。

评论：金融危机过后，物业租赁价格下降。一些好的物业位置由于缺少其他业态(如卖场)竞争较以前更容易拿到。这对经济型酒店确实是利好。只是危机好像还未过去，大规模的扩张带来的是更大的风险，还是更大的盈利，有待时间考验。

环境家电下乡半年销售仅162亿拉动千亿内需成泡影

根据政府年初对家电下乡推广工作的预期，今年投入家电下乡的财政补贴将从去年的90亿元增加到150亿元，可以拉动内需1000多亿元。

不过，根据商务部公布的最新统计数据，今年上半年全国家电下乡产品共销售961.02万台，销售金额达162.29亿元。而根据1000多亿元的全年预期，上半年家电下乡产品销售额至少也应该达到500亿元左右。

根据商务部公布的全国家电下乡各类产品销售情况统计(2009年1～6月份)，冰箱、彩电、洗衣机的销售额比重分别为68.50％、13.72％、10.13％，成为家电下乡三大主要销售品类。而空调、电脑、手机，热水器等家电下乡产品销售比重则很低。在上半年家电下乡彩电品类销售上，排名第一的海信电视也只不过是4.57亿元的销售额。

评论：农村市场，被大小企业赋予了很大想象空间，已被认为是企业在国内的下一个主战场。对于农村市场，企业存在的问题只是如何进入，何时进入以及如何做得更好。农村市场复杂，企业经验简单的复制恐怕是行不通的。

全国22地区上半年工业利润降幅收窄

据国家统计局网站消息，上半年，全国22个地区工业实现利润8941.4亿元，同比下降21.2％，降幅比1-5月份减小3.4个百分点。

在39个工业大类行业中，27个行业利润增幅回升或降幅减小。其中，有色金属冶炼及压延加工业盈利139.1亿元，比1-5月份增盈49.8亿元，石油加工及炼焦业盈利411.4亿元，同比增长193.3％，化纤行业利润由1-5月份下降30.7％缩减为下降4.6％，电力行业盈利77亿元，比1-5月份增盈23.4亿元，专用设备制造业利润同比增长4.4％，增幅比1-5月份上升1.7个百分点，交通运输设备制造业由1～5月份下降7.2％缩减为下降1.1％。钢铁行业利润同比下降85.0％。

22个地区工业实现主营业务收入179719亿元，由1～5月份同比下降0.3％转为增长0.4％

6月末，22个地区工业应收帐款33066.1亿元，同比增长9.1％，增幅比5月末提高0.5个百分点。产成品资金16164.9亿元，同比增长2.8％，增幅比5月末回落2.7个百分点。

评论：企业利润回稳不代表着企业新一轮投资的开始，而后者则是经济复苏的重要标志。如果把目前的经济增长看成是政府财政刺激与银行信贷支持的结果，那接下来的问题就是经济复苏的可持续性。

平板电视能效国标将出台约15％平板面临淘汰

难产的平板电视能效国标取得了实质性突破，《平板电视能效限定值及能效等级》已于6月底、7月初完成标准的审定，这标志着平板电视能效国标技术审查已告一段落。该项新标准有望今年10月份或稍后时间出台，明年3月，市场上所有的平板电视都将贴上能效等级标识，而目前市面上15％左右的高能耗彩电产品则面临被淘汰的命运。

目前市场上80％左右的平板电视功耗都在220W左右，而号称节能的产品功耗也普遍在170W以上，事实上，现在市场上的节能电视并不能省多少电。由于市场上的产品功耗相差并不大，因节能水平不同而导致的价差也不大。节能没有体现在价格上。

而新能效标准实施后，消费者可一目了然地通过能效标识去判断产品的能耗程度，国家节能产品惠民工程明确提出了能效等级为1级或2级产品才能给予补贴，平板电视新国标出台后，国家的节能产品惠民工程也有望惠及平板电视，从而通过补贴方式降低购买成本。

平板电视能效等级标准为三级：

一级为最高等级；

二级为节能产品评价等级，指标按照当前同类产品能效前20％左右设定；

三级为准入等级，按照淘汰15％左右低效产品设定。

评论：买节能不如买不节能的划算，一直是家电节能产品的一大“怪”。如果节能环保这样的“大义”要消费者独自承担，效果可想而知。国标的出台，希望能规范市场，使消费物有所值。

声音

“开始觉得只要有好的产品就可以，但后来发现客户资源才是最关键的。有了中国的客户就是中国品牌。有了全球的客户就是全球品牌，有了高端客户就是高端品牌。”

——回顾海尔25年来创建品牌的历程，张瑞敏坦陈海尔国际化之路目前只走了一步半，即只完成了走出去和一部分走进去，离走上去还有很大距离。这个差距，关键还是要获得客户认可，认可了，就是“走进去”。

“没有创新的企业是没有灵魂的企业，没有精品的企业是丑陋的企业，没有核心技术的企业是没有脊梁的企业，必须要打造自己的品牌，拥有自己的核心技术。”

——珠海格力电器股份有限公司总裁兼副董事长董明珠认为企业要不断创新、做精品，做美的企业。

“如果我能够主管医疗改革，我将

首先拿浪费和医疗质量开刀，改革的核心问题是，如果有多个团体受益于不变革，那改革就会非常困难。”

——诺华公司的董事长兼首席执行官丹尼尔·魏斯乐在《麦肯锡对话全球企业领袖》系列节目中这样说。

。那些不给钱就不办事的人是。暴力腐败’：像我这样在为人办好事的情况下收点钱，是温和的。”

——原云南省麻栗坡县委书记赵仕永因受贿被判处有期徒刑18年。对自己的敛财行为，赵仕永这样替自己辩解。“温和腐败”，恩，很好，流行词又多了一个。

“自主品牌的技术创新你可以全球采购。做不了或者做不好的东西可以全球做，但是你要掌握核心技术，而不是说我们做一台汽车要给人家多少专利费。”

——国家发改委能源研究所副所长李俊峰谈到新能源汽车产业时，着重强调了自主品牌需要掌握核心技术。在传统汽车领域，国内大的汽车工厂已经成了洋品牌的打工工厂，主要原因就是缺少核心技术。新能源的应用即将改写全球汽车业的版图，如果自主品牌没有自己的核心技术，走的很可能还是以前汽车业的老路。

“我们仍看弱奢侈品市场，而较之时装和皮革类商品，我们预期钟表和珠宝首饰市场的表现会更差。”

——全球最大的钟表制造商Swatch上半年盈利下滑28％，野村控股伦敦分公司的分析师凯特·沃尔福特(KateWoolfoot)这样分析。她认为瑞士名表更依赖男性银行家顾客的消费，而这个人群正在节省开支度日。

“你问我爬到半山腰时究竟是向上还是向下爬，我的答案是，上下并不重要，重要的是拍到最美的风景，这就是我们的资本运作策略。”

——银泰百货总裁兼CEO陈晓东就银泰近期一系列项目股权转让和减持作出解释称，不论是此前出售北京乐天银泰百货股权、减持百大集团股份，还是日前转让湖滨国际，都并非缺钱套现，公司的目标是剥离低收益资产，集中发展主营业务。

沃尔玛目前的战略根本不是在门店里进行杀价竞争，而是整个产业链的上中游一起竞争，因此沃尔玛淘汰的行业不是中国的零售行业，而是所有中间环节。如果有一天掌控了整条产业链，沃尔玛等外资零售业有没有可能进行联合垄断，提高消费价格剥削消费者，压低进货价格剥削生产者，把中间利润拉大，将利润合法地汇出中国，图利美国人，图利法国人呢?

小区广告位租赁协议专题 第8篇

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就乙方租赁甲方广告位发布广告事宜，根据国家有关法律条款，签订本广告位租凭协议，以此双方共同遵守：

一、乙方租用甲方：。

二、乙方租用期限：。

三、租赁费用：元。

四、广告牌由甲方按协议书的规定尺寸制作且安装，广告内容必须健康有益。

五、广告的维护：广告牌由甲方监督，如有发生人为的恶意损坏（自然损坏脱落除外），甲方需查找负责人并按照相关法律条款进行处罚肇事者，所处罚金用于广告的修复。

六、遇不可抗拒因素（市政整改，小区新规等）甲方按广告上架时间结算，将剩余租金退还乙方，不负责其他赔偿。

七、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。

八、本协议一式两份，甲乙双方签字生效，各执一份，具同等法律效力。

甲方：（盖章）：

代表：（签字）

楼顶广告牌租赁协议 第9篇

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

根据《物权法》、《合同法》及国家有关法律法规，经双方友好协商，就甲方拥有本协议项下房屋的管理权、经营权或处置转租权的房屋租凭事宜，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本协议，共同遵守。

一、合作事项：

乙方租用甲方楼顶户外主广告牌，用于广告经营，广告牌审批手续由乙方自行承担

1.租凭地点：

2.广告牌规格：

3.租凭时间：月年日

4.租凭费用为万元每年，租金共计人民币（大写

二、付款方式：

乙方应在签字之日起向甲方一次性付清本租金

万元整。今后使用每满一年后，乙方应在上一个最后一个月内付清下一的租金。乙方应按时付款，逾期支付超过30个工作日，甲方有权终止履行合同义务，并追缴所欠款项。

三、甲方权利和义务：

1.甲方保证依法享有上述楼房楼顶广告位的租凭权，并按约租凭。

2.甲方提供电源为广告牌夜间照明，所产生的电费单独计量，另行向乙方收取（执行供电局标准）

四、乙方的权利和义务：

1.依法享有广告牌在合同期内的经营收益和产权；

2.按时支付租凭费用；乙方拥有租凭期内该广告牌的产权，如因广告位掉落等

原因造成的安全事故引起的一切直接和间接责任乙方自行承担。

3.乙方须保证广告发布内容符合《广告法》的要求，若因广告内容引起的法律纠纷，由乙方承担与甲方无关。

4.乙方在不破坏房屋主题的情况下建造广告位，如果因建造广告位而破坏了楼顶的防水，需另行承担防水的全部费用

五、合同期内，如因不可抗力致广告牌无法发布广告使用，或因道路规划、政府部门管理需要拆迁楼房或广告牌时，双方应服从大局，不视为一方违约。所产生的租金按实际使用天数平均计算，多退少补，于一周内清算完毕，本合同自动终止

六、本合同签订后，双方应共同守信，如有违约，违约方需向对方赔付合同总额一倍的罚款。

七、合同签订后，任何一方未经对方同意，均不得行使单方面的解除合同的权利。

八、本合同到期后，乙方享有先续约权，并于合同期满前一个月提出书面续约申请。

费用另行约定

九、关于影响原状及补救措施的约定

广告体安装会对所在楼体的原状造成一定影响，乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案：合同期满后如双方不再续约，应将楼体恢复原样：如不能恢复，应另行制定装修方案报请甲方同意，并按方案实施，以上所有费用均由乙方承担。

十、本合同一式两份，双方各大执一份，均有同等法律效力。

未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成的，由济南市仲裁委或法院裁决。

十一、本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。

不受双方人事变化影响。

甲方（代表）签字：

乙方（代表）签字：

路灯广告租赁合同协议书 第10篇

乙 方：

1.乙方在路灯杆上安装广告不能造成灯杆损坏，如因广告造成灯杆脱漆、生锈等损坏，乙方必须修复灯杆或按修复造价赔偿。

2.合同期内，租赁物广告经营权和使用权归乙方所有，因租赁物所获收益及广告牌安全责任由乙方全部承担，与甲方无关。

3.合同期内，禁止乙方随意更换约定的广告业务范围，禁止使用权转租，否则甲方有权解除合同。

4.租用期间，甲方不提供电源。

5.国庆、春节等节庆期间，政府有安排需悬挂灯笼或对灯杆进行装饰，乙方须服从、配合，如需拆除广告牌，乙方须在限定的时间内拆除。对此，租赁期间不作延长、租赁费用不予补偿。

6.租用期间，如甲方因管理需要更换灯杆，更换后新灯杆在合同期内由乙方继续使用，因租赁物所获收益仍归乙方所有。

7.在合同期满后，同等条件下，乙方有优先租赁权。

8、其他：本合同一式 份，具有同等法律效力，甲乙双方各方执 份;未尽事宜甲乙双方协商解决，或按相关法律规定办理。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

签约代表： 签约代表：

签约日期： 签约日期：

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广告牌租赁协议书 第11篇

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

甲方将房屋楼顶广告牌使用权出租给乙方使用，经双方协商一致后订立本协议，以便共同遵守。

一、出租位置：该广告牌位于

二、租赁期限：

三、场地租赁费用：

1、支付金额：

2、支付方式：

四、甲方保证广告制作质量，如因质量问题而发生的一切安全事故，由甲方负责，（注第壹年由甲方负责，第贰年，第叁年由乙方负责修理。）

五、乙方发布广告过程中，甲方应积极地配合，并提供审批所需资料。

六、协议变更：

1、租赁期间甲方如将房屋使用权转给他方，应通知乙方并保证不影响本协议的履行。

2、租赁期内，因政府行为（以政府部门正式文件为准）致使乙方不得不拆除广告牌时，甲方应退回乙方租赁期未到部分的年平均租赁费。

3、如乙方没有广告发布或其他自身原因要求提前中止租赁协议时，甲方不退还乙方租金。

七、在合同期内，政府或其他相关部门需收取此广告牌的一切费用或其他需办理的有关事项，均由乙方办理。

八、期满后广告牌要无损坏交还甲方，租用期间广告牌的一切修理费用由乙方承担。

九、违约责任：

甲、乙双方若有一方违约，需向对方支付一定数额的违约金，并承担违约造成的损失。

十、纠纷解决方式：

发生合同纠纷，双方协商不成，向当地仲裁机关申请仲裁或向义乌市人民法院起诉。

十一、合同期满，乙方享有优先签约权。

十二、未尽事宜，双方协商解决。

十三、本协议一式二份，双方签字盖章后生效。甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

墙体广告租赁协议书 第12篇

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商同意，将位于__________广告位出租给乙方，并达成如下协议：

1、租赁地点：_____________________

2、租赁时间：_____________________

3、广告尺寸：_____________________

4、乙方在租赁期间，不得有第三方遮盖和涂改本广告牌，甲方有权力维护乙方的广告使用权力，在合同期内不得无故毁坏乙方的广告，如遇特殊天气，广告损坏甲方有义务通知乙方维修。

5、赔偿事项：如甲方不按合同规定，把本广告位租给第三方，一切后果由甲方自行负责，并赔偿乙方所租租金和广告布每平米30元赔偿给乙方。

6、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力，签字生效。

甲方签字：联系电话：

乙方签字：联系电话：

墙体广告租赁合同协议书 第13篇

出租方： (以下简称乙方)

经甲、乙双方共同协商签订本合同，双方应共同遵守。

1、因甲方制作墙体广告需要，乙方自愿同意将自己的房屋的______________面墙体租给甲方制作喷绘墙体广告，租期为五年，租金一年一付。

2、乙方有义务照管广告牌，如广告牌出现问题，乙方应立即电话通知甲方，在广告牌遭人为损坏时，乙方也应立即制止。

3、在租期内乙方不得转租给第三方，不得私自拆改广告，如确属必需时，应事先取得甲方的同意，如违约将以十倍租金给予甲方赔偿，如甲方租赁5年后想续约，乙方将优先考虑，如有不可抗力造成双方不能正常履行合同，双方不承担责任。

4、甲方在承租期间内具有随时翻新和更改广告内容的权力，乙方不得再收取任何其它费用和提出其它任何要求。

5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人，如另有他人对该墙体主张权利，概由乙方承担责任。

6、在承租期内，乙方有义务负责甲方的广告不被他人损坏或覆盖。

7、本公司广告制作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式制作，合同签订日起乙方不得无故终止合同，如违约需赔偿甲方一切损失。

8、本租约自立约起签字生效，一式两份，乙方与甲方各持一份，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲 方： 乙 方：

联系电话： 联系电话：

身份证号码：

立约日期：年月日

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1.户外广告墙体租赁合同范本

2.房屋广告位租赁合同范本

户外场地租赁合同协议书 第14篇

地址：_________________________________

电话：_________________________________

传真：_________________________________

承租展场单位(下称“乙方”)：_________

注册地址：_____________________________

办公地址：_____________________________

电话：_________________________________

传真：_________________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同主体

1.1甲方系依法取得座落于_________展览场地租赁经营权的法人。

1.2乙方系本合同约定的展会的主办单位。

第二条生效条件

本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。

第三条租赁场地

甲方同意乙方租用位于________，总面积为_______平方米的场地(下称“租赁场地”)，用于乙方举办________(展会全称)。

第四条租赁期限

4.1租赁期限为______________年_____月___日至______________年_____月___日，共____天。

其中：进场日期：自______________年_____月___日至______________年_____月___日;

展览日期：______________年_____月___日至______________年_____月___日;

撤离场地日期：______________年_____月___日。

4.2乙方每日使用租赁场地的时间为上午_______至下午_______。乙方和参展商可以在前述时间之前______小时内进入展馆，在前述时间之后_______小时内撤离展馆。

4.3乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准协商约定，并作为合同附件。

第五条展览服务

5.1租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务：

1)照明服务：_________________________。

2)清洁服务：_________________________。

3)验证检票：_________________________。

4)安保服务：_________________________。

5)监控服务：_________________________。

6)咨询服务：_________________________。

7)其他服务：_________________________。

5.2乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。

第六条租赁费用

6.1租金的计算如下：

场地类型租金/平方米/天面积(平方米)天数共计

展览室内场地人民币/平方米/天或美元/平方米/天人民币或美元

展览室外场地人民币/平方米/天或美元/平方米/天人民币或美元

总计人民币或美元

6.2如果租赁场地实际使用面积大于合同约定面积，则租金根据实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商，签订补充协议。

6.3乙方按如下方式支付租金：

支付日期签定本合同之日起天内年月日(进场日期前天)年月日(进场日期前天)

展场租费比例

应付款人民币或美元人民币或美元人民币或美元人民币或美元

6.4所有支付款项汇至如下帐户：

以人民币支付：

银行帐号：_________________________。

银行名称：_________________________。

银行地址：_________________________。

开户名称：_________________________。

以________支付：(按支付当日______银行公布的外汇汇率中间价)

银行帐号：_________________________。

银行名称：_________________________。

银行地址：_________________________。

开户名称：_________________________。

SwiftCod：_________________________

6.5对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的，乙方应通知甲方解除本合同，并按照下列规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金，应返还乙方。

解除合同时间补偿金

租赁期限前个月以上已付租金的%

租赁期限前个月至个月已付租金的%

租赁期限前个月至个月已付租金的%

租赁期限前个月至个月已付租金的%

第七条场地、设施使用

7.1乙方应在租赁期开始前_________天向甲方提供经双方共同选择约定的下列文件：

1)一式_________份的设计平面图，该平面图至少应包括下列内容：

a.电力及照明的用量，每个区域容量的布置图及分布供应点位置;

b.电话位置分布图;

c.用水区域或用水点;

d.压缩空气的要求和位置;

e.卫星电视/_________设置图;

f.甲方展馆内部及其周围红线范围内的其他布置设计。

2)一份与展览有关的活动的时间表，包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间。

3)一份参展企业名录和工作人员数，并请注明国内和国外参展商。

4)一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他服务。

5)货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。

6)所有参展的展品清单，特别需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。

7)__________________________________________________。

7.2为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承担。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。

7.3乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑结构和基础设施，或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租赁场地的租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可。

7.4租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。

7.5甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。

7.6乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。

7.7如果两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。

第八条保证与承诺

8.1甲方保证与承诺：

1)确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。

2)按本合同约定的服务内容和标准提供服务。

3)在甲方人员因工作需要进入租赁场地时，保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件，并在进入前向乙方出示。

4)协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。

5)配合乙方或有关部门维护展会秩序。

6)_________________________________________。

8.2乙方保证与承诺：

1)在租赁期前_________天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。

2)在进场日期前_________天向甲方提供_________份展位平面图。

3)不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。

4)租赁期限届满，在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。

5)未经甲方书面同意，不在甲方建筑物内进行广告发布。发布广告如果涉及需要有关政府部门批准的，则负责申请办理相关审批并承担相关费用。若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办，则承担相应的法律后果。

6)对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为承担连带赔偿责任。

7)_________________________________________。

第九条责任保证

9.1乙方应妥善处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议，且双方无法协商解决时，争议双方可共同提请甲方出面进行调解。甲方无正当理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿继续接受调解，甲方应立即终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的，调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的证据。在调解中，甲方应维护展会秩序，乙方应配合甲方维护展会秩序。

9.2乙方应于租赁期开始前______天按照本合同规定的租金总额的_____%向______市会展行业协会支付责任保证金，以保证乙方在与参展商发生争议并出现下列情况时承担相应责任：

1)争议双方经和解达成协议，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。

2)经审判或仲裁机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。

3)审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决，乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害，应当承担相应的赔偿责任。

9.3乙方在支付责任保证金后______天内应向甲方提供责任保证付款凭证。

第十条知识产权

乙方为推动其展览进行对甲方名称、商标和标识的使用，须事先征得甲方书面同意。如有违反，甲方保留追究乙方侵权责任的权利。

第十一条保险

11.1乙方应在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方提供保险单复印件。

11.2保险公司的理赔不足以支付甲方所受损失的，甲方有权对乙方进行追偿。

第十二条违约责任

12.1甲方有下述行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并按照本合同12.4条向甲方主张违约金：

1)未按本合同的规定向乙方提供租赁场地，经乙方书面催告仍未提供的;

2)未按本合同第5.1条提供基本服务，经乙方书面催告仍未提供的;

3)未按本合同8.1(5)条维护展会秩序，致使展会因秩序混乱而无法继续进行的;

4)_________________________________________________。

12.2乙方未按期支付到期租金，应按日向甲方支付逾期付款金额万分之_________的违约金，付至实际付款或解除本合同之日。

12.3乙方有下述行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并按照本合同12.4条向乙方主张违约金：

1)未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外服务及超时场地使用等各项应付费用，经甲方催告后______天内仍未支付的;

2)国际性展会违反本合同规定，擅自变更展题，经甲方催告后仍未纠正的;

3)未按8.2(1)条规定向甲方提供办展所需的相关政府部门的批准文件，经甲方催告后仍未纠正的;

4)违反本合同规定，擅自使用甲方的名称、商标或标识，经甲方催告后仍未纠正的;

5)未按本合同9.2条支付责任保证金，经甲方催告后仍未纠正的;

6)_________________________________________。

12.4本合同12.1、12.3条规定的违约金列明如下：

违约行为发生时间违约金

租赁期限前个月以上已付租金的%

租赁期限前个月至个月已付租金的%

租赁期限前个月至个月已付租金的%

租赁期限前个月至个月已付租金的%

租赁期限前个月至租赁期届满已付租金的%

以上违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应就超额部分损失向守约方承担赔偿责任。

12.5守约方根据12.1、12.3条单方面解除本合同，应在违约行为发生后______天内书面通知违约方，否则视为守约方放弃合同解除权，但不影响守约方向违约方主张违约金和赔偿责任。

12.6甲方违约的，应在收到乙方解除本合同书面通知之日起_______天内返还乙方已付租金，并支付违约金。乙方违约的，甲方应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起_______天内将已扣除乙方应付违约金后的剩余租金返还乙方。

12.7除本合同12.1、12.3条约定外的其他违约行为造成守约方损失，违约方应当承担赔偿责任。

第十三条变更与解除

13.1除本合同另有约定外，本合同未经双方协商一致不得变更与解除。

13.2国际性展会变更展题，须取得政府审批机关的批准，并向甲方提供。

13.3双方协商变更或解除本合同的，变更或解除方应提前_____天以书面形式通知相对方，相对方应于收到通知后_____天内以书面形式答复变更或解除方，逾期不答复的，视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的，相对方有权拒绝。

第十四条争议解决

因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商应于一方向另一方书面提出请求后立即举行。如在提出请求后三十天内无法通过协商解决，双方可选择下列第______种方式解决：

1)向_________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决并对双方均有约束力。

2)依法向_________人民法院提起诉讼。

第十五条不可抗力

15.1本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。

15.2本合同15.1条规定的不可抗力事件包括以下范围：

1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等;

2)社会原因引起的事件，如战争、罢工、政府禁令、封锁等。

3)_________________________________________________________。

15.3发生不可抗力的一方，应于不可抗力发生后______天内以书面形式通知相对方，通报不可抗力详尽情况，提交不可抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后天内以书面形式回复不可抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不可抗力发生方对合同的处理意见。

15.4在展会尚未开始前发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不承担对方的损失赔偿。

15.5展会进行中发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当按_________返还，双方均不承担对方的损失赔偿。

15.6发生不可抗力致使本合同需迟延履行的，双方应对迟延履行另行协商，签订补充协议。若双方对迟延履行无法达成一致，应按15.4、15.5条规定解决。

第十六条适用法律

本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。

第十七条附件及效力

双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的组成部分，与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。

第十八条信息披露

甲方可以网页等形式对外公布本合同约定的展览会名称、馆号和展览日期等相关信息。乙方若调整展会名称、展览日期等内容，应及时书面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方对外公布的展会名称、展览日期与乙方调整后的不一致，甲方不承担相关责任。

第十九条保密

双方对基于本合同获取的相对方的办展资料、客户资源等商业信息均有保守秘密的义务。除非相对方书面同意，或法律强制性规定，双方均不得以任何形式对外披露该等信息。

第二十条通知

本合同规定和与本合同有关的所有联络均应按照收件的一方于本合同确定之地址或传真发出。上述联络如直接交付(包括通过邮件递送公司递交)，则在交付时视为收讫;如通过传真发出，则在传真发出即时视为收讫，但必须有收件人随后的书面确认为证;如通过预付邮资的挂号邮件寄出，则寄出七天后视为收讫。

第二十一条其他

本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。

甲方(签章)：_______________

乙方(签章)：_______________

_________年____月____日

_________年____月____日

大楼户外广告位租赁合同

出租方(以下简称甲方)：___________________

承租方(以下简称乙方)：___________________

经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。

一、租期

1、租赁期限______年，即自___________年____月__日至___________年____月__日止。

2、租赁期满，如甲方愿意出租，在同等条件下(含安全、租赁费等项)乙方享有优先续租权，但必须在租赁期满前____天签订续租合同，否则，视为乙方放弃续租权。

二、租赁价格及租金支付

1、广告位租金为___________元/年，合计___________元整。

2、支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用。即合同签订即付第______年的租金，第______年开始前一个月付清下_____年租金，逾期不付时甲方有权处罚滞纳金______元/天，超过______天不付时甲方有权解除合同。

三、双方义务及责任

1、甲方只负责提供指定墙面，所有投入费用乙方全部承担。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可。乙方投入的资产属乙方所有。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关的费用，由乙方承担。

2、租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对安全，并做好相关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实施财产保险。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任(含楼面及楼下造成的安全事故)，由乙方负全责，甲方不承担任何责任。

3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。

4、租赁期间，乙方在所租场地要规范安全施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部维修、维护等相关费用。

5、乙方保证发布内容符合《中华人民共和国广告法》的相关规定，否则应独立承担由此引起的相关责任。

6、合同期满，乙方应保证将墙面恢复原样，不得有损毁现象。

四、不可抗力条款

1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决。

2、在租赁期内，如遇政府行为要求撤销广告画面而终止履行协议的(包括政府口头通知)，则按广告实际发布天数计算租金，多收取的租金费在解除协议后_____个工作日无息退还乙方。

五、附则

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，本合同自签字盖章后生效。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________