按揭楼盘合作申请书（精选8篇）

按揭楼盘合作申请书 第1篇

按揭楼盘合作

申请书

富顺县农村信用联社：

为加强与贵行之间的银企合作，本公司特向贵行提出如下按揭楼盘合作申请：

一、申请合作的按揭楼盘基本情况

（一）项目名称：“”

（二）项目详址：

（三）项目“五证”取得情况： 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证已取得，商品房预售许可证正在办理中。

（四）项目总投资 89180万元，已完成投资35520万元。

（五）项目占地面积62028平方米，建筑面积235662.54平方米，其中住宅 179010.83平方米，平均售价4600元/平方米，共计18栋 1901套；商用房16240.71平方米，平均售价 15000元/平方米。

（六）项目销售情况： 住房已预订68%。

二、申请合作的主要内容

（一）按揭楼盘合作总额度不超过15000万元。

（二）住房按揭贷款最高成数不超过销售价格的70 %，商用房按揭贷款最高成数不超过销售价格的50%。

（三）住房按揭贷款期限不超过20年，商用房按揭贷款期限不超过10年。

（四）住房按揭贷款的担保方式及保证金比例：贷款金额的/%。

（五）商用房按揭贷款的担保方式及保证金比例：贷款的金额的10%。

三、有关承诺

（一）本公司在本申请书中所填写的事项以及向贵行报送的各项资料均真实、合法、有效，所报送的资料复印件可留存贵行作为备查凭证。

（二）本公司知悉并理解本公司信息将经过贵行调查核实，如资料不实，本公司愿承担相应法律责任。

（三）本公司及法定代表人在此不可撤销地授权贵行：贵行在办理业务及信贷管理过程中，可根据需要向贷款登记系统、人民银行个人征信系统、其他合法数据信息系统以及有关部门查询、复制、使用、打印和保存本公司及本公司法定代表人的信用信息。

地产开发有限公司（签章）

法人代表（签字）

2014年8月25日

按揭楼盘合作申请书 第2篇

银行在对借款人购买的期房发放个人贷款时，在该住房的房屋所有权证和抵押登记手续办妥之前，需由开发商为借款人提供阶段性连带责任担保。因此，在银行为购房人提供个人住房贷款前，应搜集开发商资料和项目资料，对开发商资信状况及项目合法性、施工进度等情况进行审查，审查合格后与开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。

一、开发商资信审查

开发商资料包括：

1.年审过的企业法人营业执照、组织机构代码证

2.法定代表人身份证明、法人代码证

3.房地产开放资质证书、信用等级证书

4.企业税务登记证明

5.进三年及最近企业财务报表

6.基本户开户许可证

7.贷款卡（卡号、密码）

8.公司章程

9.企业领导人简历

10.合作申请（包括企业近两年主要开发项目及银行合作情况、所申请项目总投资及资金来源、预计销售收入、开工时间、预计建设周期、总建筑面积、其中住宅房面积、商业房面积）

11.股东总决议（主要内容为同意就所开发项目与我行进行合作，并同意为办理贷款的客户提供阶段性连带责任保证）

二、项目审查

项目资料包括：

1.《国有土地使用权证》及《国有土地出让合同》、土地出让金缴纳证明

2.建设用地规划许可证

3.建设工程规划许可证

4.建筑工程施工许可证

5.《商品房预售许可证》（达到预售条件时提供）

6.小区规划图

按揭楼盘合作申请书 第3篇

1．更加便捷。可向银行直接提出贷款申请，在资料齐全的情况下，贷款、贴息的审批基本上在10个工作日内完成。

2，贷款支出更加节省。以房价总额100万计算，按揭者可节省7万多元。

3．贷款保障和金融服务全面。该贷款由北京市住房贷款担保中心提供全程担保，借款人在交纳担保费后，不但可以享受全程担保，还可获得财产损失保险及人身意外伤害保险。同时，借款人还可以获得民生银行提供的“无障碍提前还款”、转按揭等多项金融服务。

民生银行开立新天地小区维修资金账户

5月10日，民生银行总行营业部收到中国人民银行的正式批复．批准新天地小区在民生银行北京金融街支行开立住房专项维修资金账户。

民生银行措建的“北京市住房专项维修资金使用处理平台”和完善的账户管理体系，为维修资金提供及时、安全、准确支付。业主可通过民生卡查询该笔资金的使用情况，实施动态监测，实现专项资金财务管理专业化和透明化。同时，为实现“维修资金”综合收益的最大化，民生银行精心设计了5大类不同期限和收益率的理财产品，根据小区的实际情况和不同业委会的理财收益偏好程度，设计灵活多样的产品组合方案，将成为业委会和业主们放心的“金融好管家”。

友邦北京分公司“育英宝”快乐上市

“六一”儿童节即将来临，友邦保险北京分公司于5月10日隆重推出一款专为1 6岁以下儿童设计的保险产品——友邦“育英宝”分红型两全保险。

该产品是一款集人寿、周期性生存给付和增值红利于一体的分红型两全保险，可以根据被保险人不同年龄阶段的实际保障需求，在合同有效期内，于被保险人18周岁至25周岁所对应的保险单年度期间提供两倍基本保险金额的生命保障，于被保险人25周岁起所对应的保险单年度提供3倍基本保险金额的生命保障。该产品具有快速增值．高额保障的特点。

浦发银行轻松理财金卡全国首发

5月18日，浦发银行推出了国内首张融合借记卡理财功能和信用卡免息消费功能的双账户卡——轻松理财金卡。

按照轻松理财金卡独特的双账户设计，透支账户实现免息消费．且免息期固定，每笔消费都可享受40一50天的免息．到期按笔全额自动还款；存款账户自动约定理财功能．提供约定定活期互转服务。一卡双账户使得投资理财与免息消费一举两得。客户只需持本人有效证件到浦发银行网点去申领轻松理财金卡就行了，并能即时开通“免息消费”功能，消费透支的额度由客户自己设定。

该卡适合5类人群：中青年白领、商务经理、退休人士。个体经营者及代发工资群体

光大银行再推“阳光房贷”新品

继首家推出固定利率房贷业务之后。光大银行根据市场需求，再次推出“阳光房贷”新品：一是”阳光生活住房套餐“组合贷款业务．一是”阳光生活直客式房贷”业务。

前者主要针对购买一手房的借款人设计，是指借款人以新购商品住房抵押，光大银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币个人组合贷款。该贷款酌最长期限是30年，其员高额度相当于所购房产金额的100％。在可用额度内。借款人可循环使用贷款，有多种贷款期限组合和5种还款方式可供选择。贷款客户可自主选择浮动利率或固定利率。

后者是指在借款人向光大银行提供有效担保的前提下，光大银行运用信贷资金直接向符合该行规定的个人发放用于购买该行认可住房的人民币贷款，包括一手房和二手房按揭贷款。该产品的选择面广，可享受一些价格优惠、折扣和免除，着力打造一站式服务，代办房产证、代缴税费，代办抵押手续，利率多样化，还款灵活，是一种新型的住房贷款营销服务模式。

荷兰银行第5家梵高理财中心开业

新的梵高贵宾理财中心位于深圳市最大购物中心之一——万象城，这是荷兰银行在深圳开设的第2家梵高贵宾理财中心，其宗旨是为中国客户提供全面且个性化的理财服务。

梵高贵宾理财深圳万象城支行设于万象城华润大厦的四楼．室内设计典雅大方。空间环境优美舒适、并配备了理财顾问一对一的独立咨询贵宾室。梵高贵宾理财中心的客户经理会针对每位客户的金融需求．提供详细的金融咨询，个性化服务和金融解决方案，旨在帮助客户妥善理财，展示荷兰银行的贵宾理财艺术。

招商基金推出理财电子商务平台

招商基金日前推出新一代基金理财电子商务平台——“基金易”，其首个合作伙伴是招商银行。据了解，招商基金“基金易”基于招商银行“直付通”支付模式而设，是一个集现金管理、投资交易、智能理财，互动交流等多项功能于一体的新一代基金理财电子商务平台。“直付通”是招商银行最新推出的变革性网上支付模式，客户通过网络分别与招商银行和招商基金签订相关协议后，即可享受安全。快捷的支付功能。

新华保险电话中心荣获“中国最佳呼叫中心”大奖

4月底，2006中国呼叫中心运营与客户关系管理大会在上海召开，新华保险集中式客户服务电话95567荣获“中国最佳呼叫中心”大奖，副总裁黄萍荣获“2006客户服务杰出领袖奖”，相关人员获得“最佳呼叫中心管理人”及“最佳客户服务代表”奖。

本届评选活动共有来自15个行业共400多家呼叫中心参选。新华保险集中式电话中心自2004年底成立后首次参选，并成为保险行业中唯一囊括4项大奖的保险公司，充分体现了新华保险综合服务竞争实力与呼叫中心成功运营的影响力。

民生人寿开启电子商务平台

4月26日，民生人寿保险股份有限公司电子商务平台——“民生在线“(http：／／WWW．minshengonlinecom)正式开通。

“民生在线”的设计功能包括信息发布、网络销售和服务3大方面。消费者通过互联网可以全天候了解民生人寿的有关情况．在线购买民生人寿的保险产品．同时在线享受包括保险单余额、续期。交费等相关业务和代理人信息查询，保险单相关信息变更等服务。为了保证客户信息的私密性和安全性，“民生在线”对服务实行会员制管理方式。会员包括个人会员、团体会员和代理人会员3大类。会员通过密码登录，享受服务。

为了吸引更多的消费者参与，“民生在线”还推出了注册会员积分活动。在活动期间注册，可获赠200“民生盾”；以天为单位，连续访问可累积增加20“民生盾”；选择投保意向，并投保成功，可获得60“民生盾”；选择在线支付，并支付成功，可获得100”民生盾”；选择预约投保，预约成功并实施签单的，可获得80“民生盾”。“民生盾”累计达一定数量后，会

员便可享受不同程度的优惠服务。

民生银行首推手机银行一分钱抢影票活动

从5月16日开始．只需开通民生银行的手机银行，按动自己的手机，就可轻松买到任何场次的电影票。同时5月19日一10月31日的每周五、六和节假日期间，使用民生银行手机钱包，只需支付一分钱就可购买到新东安影院、长虹影院的一张电子影票，每日限量80张，先到先得。

客户在购买时需使用手机登陆WAP网站。按界面操作提示就可以自选时间、场次、排号、座位号等，轻松完成购买。当支付成功后，手机会很快收到一张“二维码电子票”，入场时只需将存储在手机里的电子票在特制终端识读机上扫描一下，便可识别出票面，完成传统意义上的验票，轻松入场观看。

美国国际集团获准在广东省及江苏省拓展业务

5月15日，美国国际集团旗下的业务成员友邦保险和美亚保险获得中国保险监督管理委员会的批复，允许其在广东省全省范围内开展业务。而友邦保险亦同时获得允许在江苏省全省范围内开展业务的批复。有关批复使友邦保险及美亚保险得以在广东省及江苏省进一步拓展业务。

中英人寿金菠萝C款上市

日前，中英人寿推出一款银行保险产品——金菠萝终身寿险c款，现已在北京、广东、四川、福建等地上市销售。

在确保资金安全的情况下，该产品每月公布结算利率，且以复利计息，前5年保证收益为2.5％，5年后保证收益为银行一年期税后利率加上0.5％。

该款新产品定位为中长期的理财产品，它的最大优势在于中长期投资收益能力。在账户建立初期收取10％的初始费用：在第6年，一次性返还账户价值的6％作为特别奖励费；第7—10年，每年继续返还账户价值的1％作为持续奖励，累计额外奖励达到不断增值的账户价值的10％，弥补了前期所交的初始费用。

除保值增值功能外，该产品还提供2倍公共交通意外人身保障，保障期至70周岁。此外，金波罗C款还增加了保单借款功能，使该产品变现能力提高。当资金周转困难时，客户可以随时申请保单借款，以缓解燃眉之急。

中宏保险深圳正式开业

中国首家中外合资寿险，2008年北京奥运会唯一寿险合作伙伴——中宏人寿保险有限公司，日前在深圳市正式开业．标志着中宏在华南地区第5个城市正式开业。

近年来，中宏先后在广州、东莞、佛山等地设立分支机构。深圳是华南的主要金融中心，中国第3大保险城市。中宏非常重视深圳保险市场。中宏保险总经理林重文先生表示，中宏期待着在深圳这个不断上升发展的城市中，以专业和诚信的服务树立自己的品牌。同时，中宏将致力于成为深圳市最优秀和最重要的雇主，为当地专业人士提供更多的就业机会。

美国大都会董事长参加北京市市长国际企业家顾问会议

5月20日，美国大都会人寿国际控股公司董事长、总裁兼首席执行官C，Robert Henrikson到达北京，进行为期3天的访问。北京是Henrikson先生此次亚洲之行的其中一站，Henrikson先生参加了5月22日在北京饭店召开的第七届北京市市长国际企业家顾问会议．在发言中就退休和人口老龄化问题提出了有针对性的意见。同时．为了更好的履行北京市市长国际企业家顾问的责任。并为提高北京综合竞争力做出贡献，美国大都会将向中央财经大学捐赠10万美元并设立“大都会奖学金”，用来奖励在学习与学校及社会活动中有突出表现的学生。美国大都会长期以来，多次向北京等地的大学和机构捐款，其中包括北京大学、中国人民大学等。

这是Henrikson先生2006年初当选美国大都会董事长兼CEO后的首次来华访问。中国是美国大都会在亚太地区非常重要的市场之一。

汇丰银行推出保本投资新产品

5月中下旬，汇丰银行在其北京，上海、广州、深圳、大连、天津．青岛、苏州和厦门分行推出一款与全球知名保险公司股票挂钩的外币保本投资新产品，

这款“一篮子全球保险公司股票挂钩”外币保本投资产品，特别选取投资者所熟知的3家国内外知名保险公司的股票作为挂钩股票，包括中国人寿保险(集团)公司、美国国际集团和英国保诚集团。

该产品投资期限为一年半．投资货币为美元，最低申购金额为2万美元，不设提前赎回。持有本产品至到期日享有100％的本金保障，并可获享产品的潜在收益，该收益将挂钩篮子内股票的平均季度正回报，且不设上限。

瑞泰人寿邀形象大使瓦尔德内尔助阵沙龙

5月底，瑞泰人寿保险公司将在北京举办主题为“2006年财智星登场——我和老瓦面对面”的理财沙龙活动。届时作为瑞泰人寿形象大使的乒坛“常青树”瓦尔德内尔将专程来京和喜爱他的乒迷见面，介绍自己多年来的理财心得，在现场与参会人员进行面对面沟通交流并切磋球技。

老瓦除球技一流外，在理财方面也是个好手。他15岁就购买了瑞典斯堪酌亚公共保险有限公司的投连险产品，第一次进行理财。作为瑞泰人寿的形象大使，老瓦希望通过自己20多年的理财经历，能够让中国朋友更好的了解瑞典等北欧国家稳健理性的理财方式和理念，分享他的理财心得。

中英人寿推出国内首批“标准化”保单

日前，中英人寿在国内率先推出“标准化”保单，并已全面推向市场。这是国内第一批“标准化”保单。

中英人寿推出的“标准化”保单具有明确，清晰、条理、规范的特点。保单设计和条款表述主要在5大方面有了较大的变化：一是增加了院读指引和目录，对于重要的权益和特别需要注意的事项都进行了提示和归类标注，使投保人在阅读保单的时候更容易理解保单内容，对于权利和义务更注意。第二，对投保人可能模糊混淆的部分进行了重点提示。第三．全面更新了原有的保单设计，所有保单样式采用一种模式，使保单更为清晰明了。第四，突出了对未成年人的保护，对未成年人投保理赔限制进行了更为清晰的表述和标注。第五。加强了对于客户权益的保护，如对犹豫期的告知更加清晰，从签订书面回执开始计算犹豫期。

银华优质增长基金正式发行

4月29日，银华旗下第6只开放式基金——银华优质增长基金开始发行。作为银华“优”系基金的新成员，银华优质增长基金承袭银华基金公司自下而上、精选个股的投资风格，以成长股为主要投资标的，创新性地提出了“优质增长是超额收益的实质性驱动力”。通过投资于兼具优质增长性和估值吸引力的股票，在严格控制投资组合风险的前提下，力求取得基金资产的长期高速增值，为投资者博取更大收益。

长城保险“长城人文论坛”拉开序幕，举办少儿健康发展专题讲座

4月16日，长城人寿保险有限公司在北京金融街富凯大厦举办了一场专门针对少儿健康发展的专题讲座。主题为：告

诉世界，我能行，此次讲座邀请了著名的儿童教育专家“知心姐姐”卢勤作为主讲，吸引了近500名家长。

此次讲座是长城保险创办的“长城人文论坛”的第一场讲座。关于创办该论坛的初衷，长城保险总经理朱仲群表示，长城保险在此之前，通过广泛的客户调查后发现；众多百姓对子女教育、家庭理财等问题非常关注，但是又缺乏必要的咨询渠道。基于此，长城保险公司创办“长城人文论坛”，旨在帮助普通百姓解决这些生活中关心，关注又急需解决的问题。

“长城人文论坛”将定期举行。每期主题将来源于长城保险的客户调查。他们从调查问卷中挑选出百姓最关心的一个话题，继而聘请该领域的权威专家作专题讲座，并在现场回答听众问题。

伊兰特06款1．6L上市

06年新款1．6L伊兰特轿车现已全面上市，新款1．6L伊兰特在技术、性能、车重以及内饰方面都有所改进。据悉，新款1.6L伊兰特配备的呈一CVVT发动机，该系统可根据发动机状态随时控制气门的开闭，从而降低进排气重叠。确保燃烧的稳定，同时还可降低进气损失，有效改善碳氢化合物和氮氧化合物的排放，从而极大地提高燃料利用率，降低油耗。此次06款1.6L伊兰特采用的新发动机等速油耗比原来节省13％以上，混合路况油耗也可节省7％～9％。

恒安标准人寿独家承保并全程赞助“玄奘之路”大型文化交流活动

由中央电视台主办的以重温唐玄奘取经经历，追寻中华民族精神为主题的“玄奘之路”大型文化交流活动。2006年将再掀高潮。恒安标准人寿保险有限公司作为此次活动的唯一保险合作伙伴，将为活动提供全程的风险保障和其他形式的赞助与支持。

重走“玄奘之路”团队将由40名社会各界的精英人士组成。万科企业股份有限公司董事长王石、央视著名主持人王小丫，著名作家周国平成为首批入选的现代“唐僧”。

按揭合作申请书 第4篇

中国建设银行股份有限公司蚌埠市分行：

我公司开发建设的“”项目，位于目总规划用地面积.平方米，总建筑面积平方米，共栋楼

为了解决购房者的资金困难，特向你行提出签约“”商住楼项目按揭合作协议，合作期限三年。住宅房商业贷款最高按揭贷款比例为房价的70%，最长贷款期限20年（公积金组合贷款期限可30年）；个人商用房贷款最高按揭贷款比例为房价的50%，最长贷款期限10年；保证金比例5%。

特此申请。

楼盘按揭贷款调查报告 第5篇

一、开发企业概况

1.开发企业基本情况、企业性质、组织架构、人员结构情况：

开发企业成立时间

，注册资本

，注册地址

，公司主要投资人（或绘制结构图）投资金额

占实收资本

是否全部到位

开发资质等级：

贷款卡号

人员结构情况：

法定代表人情况：

实际控制人情况：

2、开发企业近二年主要开发项目情况：主要开发业绩（开发过的项目名称，面积，销售，市场表现等情况；对滚动开发项目特别应介绍上期开发项目的有关销售情况）、信誉状况：

3.开发企业与我行（包括其他金融机构）楼盘按揭项目的合作情况（需描述以前是否有过合作）：

4.企业融资及或有负债情况（在所有银行贷款、证券融资、信托融资、对外担保等情况）

5.如果本次开发企业为项目公司，应介绍母公司的相关情况及开发业绩等。

二、财务情况简述及分析： 1.财务简况：

共

页

财务报表是否审计

，并简述上及近期的主要财务科目及指标情况：

上

近期 总资产

总负债

存货情况

应收账款

应付账款

其他应收

其他应付

资负率

销售收入

净利润

净利润率

2.财务分析及评价（揭示主要风险点并对科目不合理的部分进行说明）

三、申报楼盘基本情况： 1.楼盘概况：

楼盘名称：

立项时间：

楼盘所处地理位置：

项目批文：

项目占地：

土地取得方式：

现有土地取得年限： 土地使用年限：

（要求提供土地出让金发票）是否欠土地出让金

是□

否□

欠缴额度：

欠缴原因： 总建筑面积：

项目容积率：

国有土地使用证

有□

无□

建设工程规划许可证

有□ 无□

建设用地规划许可证

有□

无□

工程施工许可证

有□ 无□ 项目销（预）售许可证

有□

无□

是否分期实施

是□

共分

期

否□ 2.本次申报楼盘情况

本次申报为项目的第期

占地

平米（根据具体情况）

共

页

土地是否已被设定抵押

是□

否□

是否有被冻结查封情况：是□

否□

本期项目开工时间

预计完工时间

本期投资

建筑面积

万平方米

其中：住宅

万平方米（住宅类型：高层

栋 户，小高层

栋 户，多层

栋 户）商业用房

万平方米

其他

万平方米（请说明）

住宅主要户型为

建筑面积

平方米 占比

%

建筑面积

平方米 占比

% 商业用户主要户型

建筑面积

平方米 占比

%

建筑面积

平方米 占比

% 施工方（名称及资质等情况）

物业管理

目前项目工程形象进度

预计预售时间

预计交房时间

3.楼盘资金来源

资金来源和投入使用的配比情况：（总量与投放节奏的配比情况）

本次申请项目总投资额

已完成投资额度 本期项目资金来源：其中：项目资本金：

银行贷款：

预售款：

目前资金实际到位情况

如果预售资金不到位，是否有其他资金来源（请说明）：

4.开发商是否承担阶段性担保

是□

否□ 5.本楼盘与其他银行合作情况

是否与其他银行签订合作协议

是□

否□

合作银行

合作金额

合作条件：

四、楼盘市场预测分析：

1.楼盘市场定位

2.市场需求分析

共

页

3.市场销售前景和购买客户群体分析（包括已接受预订情况）：

4.周边楼盘定价及对比，并说明差价原因：（主要调查周边2-3公里范围内楼盘定价及销售情况）

5.本期楼盘销售收入预计（包括开盘时间、销售情况等）其中：住宅销售收入

住宅销售均价

商业用房销售收入

商业用房销售均价

6.预计开发商利润情况

共

银企按揭合作信息展示 第6篇

2、楼盘简介 “港宏世家”项目位于 AA 市禅城区南庄镇紫洞路西侧、魁奇路西延线南侧，项目地处 AA 中心组团，禅城西南门户的“禅城西部新城”。区内路网发达，经季华路、南庄大道 2 条主干道往返禅城中心，经 AA 一环可到达 AA 各区镇街，经珠二环高速、佛开高速等快速干线，可快速通达周边城市，交通便利。项目总占地面积 216 亩，规划建筑面积 36 万平方米，分四期开发。一期为全部独栋低密度别墅，二、三、四期分别是商住高层楼宇。一、二、三期已经全部竣工，其中一、二期已经销售完毕，入住率80%。四期在二 O 一四年三月动工，预计在二 O 一四年的十月分开始销售，四期产品全部是 90平方的住房产品和高端商业楼宇、大型商场，预计商品房销售均价为 8700元/平方。

咨询电话:****-******** 3、楼盘图片

二、合作银行 经办支行：中国工商银行股份有限公司 AA 分行南庄支行 金融服务：提供金融市场、理财市场咨询；为购房客户设计个人贷款方案，符合条件的可提供个人贷款服务；为购房客户开通物业管理费、水、电、燃气等缴费账户等。

1-银行按揭业务合作协议 第7篇

银行按揭业务合作协议 协议编号： 年 字第 号

甲方（开发商）： 法定住所： 法定代表人：

开户金融机构及账号： 电话或传真： 邮政编码：

乙方（银行）： 法定住所：

法定代表人(或授权代理人)： 电话或传真： 邮政编码：

经甲乙双方友好协商，就甲方所开发 项目的按揭贷款达成如下协议：

第一条 乙方为上述项目购房者（即借款人）提供不超过总房价 ％的贷款，贷款期限最长不超过 年。

第二条 甲方承诺对借款人的还款义务承担本协议第八条约定的阶段性连带保证责任，并在乙方设立保证金账户（账

号），提供质押担保。甲方应当在该账户中始终保留相当于借款人借款余额的 ％的款项作为担保。

第三条 如借款人未按合同的约定履行还款义务，甲方应当在接到乙方（或乙方经办分支机构）书面催收通知后 日内代借款人履行还款义务。如甲方未在前述时限内主动履行，则乙方有权从甲方在乙方法人机构开立的账户（包括保证金账户）中扣收借款人所欠贷款本息。

借款人连续六个月或累计八个月未偿付贷款本息的，甲方须在接到乙方的书面催收通知10日内偿还借款人在乙方的全部贷款本息。甲方未及时履行的，乙方有权采取前款措施。

第四条 按揭贷款发放后，乙方应在3日内将全部资金以转账方式存入甲方在乙方开立的预售资金监管帐户(账号为)。若乙方逾期为将发放的借款款项全额付至甲方帐户，每逾期一日，乙方应向甲方支付所发放贷款金额千分之一的违约金。

第五条 甲方同意加强同乙方的结算往来，对于乙方提供按揭贷款所涉及项目的建造和销售活动存款、结算业务，甲方可在乙方办理。

第六条 乙方对该项目提供的房产按揭贷款最高限额为人民币(大写)万元，按揭额度有效使用期为 月，到期未用完的限额甲方可申请展期，由乙方决定是否同意该项展期。

第七条 甲方同意为借款人提供以下第（壹）种方式保证担保：

（壹）阶段性连带责任保证担保：保证期限自贷款发放之日起至借款人所抵押的房屋经房地产登记机构出具《房屋他项权证》并交付乙方

收妥为止。前述“经房地产登记机构出具《房屋他项权证》”是指登记机构办理完毕已竣工验收合格房产的抵押登记并出具《房屋他项权证》，不包括预抵押的登记及相应他项权利证明等情形。

（贰）全程连带责任保证担保：保证期限自贷款发放之日起至借款人贷款履行期限届满之日后两年止。

第八条 对甲方预售的房产需要办理预抵押及抵押登记的，均由乙方负责办理。甲方积极协助乙方及借款人办理预购房产的抵押登记，并在具备条件时积极协助乙方及借款人将预购房产抵押登记转为现房抵押登记。对已竣工验收合格的房产，甲方积极协助乙方在购房人房屋所有权登记完成后3个月内办理房地产抵押登记手续。借款人所购房产的抵押权人为乙方，抵押登记办理完毕后应将《房屋他项权证》交付乙方保管，以保证乙方的权益。

第九条 如遇政策性调整或其他不可抗力因素造成形势变化，乙方有权终止本协议的实施，但不得给甲方造成损失。

第十条 本协议受中华人民共和国法律、法规的管辖和约束，在本协议履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地法院诉讼解决。

第十一条 本协议生效后，甲乙双方就每一笔按揭贷款分别签订保证合同，保证合同是本协议的补充。

第十二条 本协议一式 份，经甲乙双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公章后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人负责人：（或授权代理人）（或授权代理人）

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小区楼盘建材营销合作方案 第8篇

万国城MOMA小区 广告合作方案

一、楼盘简介：

万国城MOMA小区位于开福区福元西路199号，是开福区政府-长沙北板块的主要高档楼盘之一。共分三期开发，一期开发20栋房子，共2000余户，其中17栋已建设好，6栋已于11月交房，11栋在12月底交房，另外御庭春现已在建开盘。

已交房6栋共309户，现进场装修约150户；从户型结构来看，户型普遍较大，顶层为复式楼，每套200多平米；从消费层次来看，使用材料要求环保较高，消费能力中等偏上。

二、广告合作项目：

通过市场调查，该小区装修时段相对集中，具有较高的消费能力，通过与“第一物业公司”接触洽谈，为更好地服务于小区业主，拟与第一物业合作，共同做好该小区业务的装修服务。

1、合作发放XXXVIP会员卡

（1）为了使万国城业主以更优的价格享受到更好的品牌建材和服务，XXX免费为万国城MOMA全体业主提供VIP会员金卡，业主持卡在XXX建材消费享受VIP会员金卡超值优惠政策；

（2）所有VIP会员金卡由XXX客户顾问提供到“第一物业”指定人员，“第一物业”客服人员在业主办理交房手续或装修手续时，同时给业主发放XXXVIP会员金卡，并协助登记发卡记录，指导业主填写《会员申请表》，再由XXX客户顾问定期收集统一到XXX集团注册登记；

（3）业主持VIP会员金卡能享受的优惠政策：

①会员持VIP会员金卡来XXX建材超市购物，可享受最低成交价上会员现金折扣和积分。注：最低成交价包括现场议价、特价、促销价、活动优惠价。

②持卡可直接享受指定品牌最低成交价上的现金抵用券（不定期发放）。③持卡可直接参与指定品牌定金升值活动（如交200抵400）。④持卡可直接参与每月会员专场团购。⑤持卡可享受卖场会员专供品牌商品。⑥其他优惠。

2、合作开展交房现场装修咨询活动。

（1）活动目的：免费为业主服务，体现“第一物业”真正关心业主，周到服务业主。（2）活动内容：现场为业主服务，包括提供装修选材咨询、材料鉴别指导、现场施工指导等。（3）物业公司支持：提供合适场地；

（4）XXX提供：相关宣传资料、工作台等物料和安排现场咨询人员。

注：如交房集中，XXX也可组织进行专场装修讲座，但需提供较大的场地及配合提供座椅等。同时，如现场场地适宜，也可由XXX工作人员直接为业主办理省钱省心的VIP金卡，减少物业公司人员工作量。

3、提供楼梯间物业公告栏、户外太阳伞等。

（1）物业公告栏。物业公告栏可根据物业公司要求，包括材质选择、设计等，由双方商定进行设计制作安装。建议：每单元一个，一般做三栏（最少两栏）。内可放置物业公告及业主优惠券、抵用券等。

（2）户外太阳伞。户外太阳伞可根据物业需求数量适量提供。（3）其他需要公益物品。

XXX装饰建材有限公司

4、短期电梯广告合作。

（1）广告位置：各单元一楼电梯门外位置。

（2）广告时间：一般为交房后四个月内（集中装修高峰期）。入住后为保证较好的居住环境，所有入住单元电梯门外广告全部撤消。

（3）广告制作：由XXX进行设计制作安装。

（4）发布费用：按_____元/部/季由XXX支付给第一物业公司。

5、共同开发《装修指南》（《生活指南》）手册。

由XXX组织人员开发制作《装修便民指南》，物业公司进行审定后，印刷发放到全体业主。