土地评价与土地管理范文第1篇
分： 2.5学分
学
时： 40学时
适用专业： 资源环境与城乡规划管理专业 先修课程：自然地理学、经济地理学
教学目的：
本课程是资源环境与城乡规划管理专业本科教学计划中的一门专业必修课。通过本课程的学习，使学生了解土地的特性和我国土地的基本状况，掌握土地管理的基本理论、主要内容和土地评价的基本理论和方法，并且能够对具体的案例进行评价。
教学要求：
1、了解土地的概念以及土地管理的基本概念。
2、掌握地籍管理、土地权属管理、土地利用管理、土地市场管理和耕地保护管理的相关内容。
3、了解土地估价的概念。
4、掌握土地估价的程序和方法，并且能够对具体的案例进行分析。
教学内容：
第一章
土地管理概述(2学时) 1.土地的概念与特性 2.土地资源构成及特点 3.土地管理的内涵与原则
4.土地、人口、环境与可持续发展
5.土地管理体制
6.土地管理的研究对象和研究方法
基本要求：
正确理解土地的概念与特性，土地管理的内涵与原则，土地与可持续发展以及土地管理体制，掌握土地管理的研究对象和研究方法
重
点：
正确理解土地的概念与特性，土地资源构成及特点以及土地管理的内涵与原则 难
点：
正确理解土地的概念与特性以及土地管理的内涵与原则
第二章
土地经济理论(2学时) 1.土地的供给与需求
2.土地报酬递减规律与土地集约利用 3.规模经济原理与土地规模利用
1 4.地租理论
5.土地金融与土地税收
基本要求：
把握土地的供给与需求的关系，理解土地报酬递减规律、规模经济原理与地租理论 重
点：
理解土地报酬递减规律、规模经济原理与地租理论 难
点：
把握地租理论的机理
第三章
土地管理原理(自学) 1.人本管理原理 2.系统管理原理 3.动态管理原理 4.管理效益原理
基本要求：
理解并掌握土地管理的四个原理 重
点：
把握管理原理在土地管理中的具体应用 难
点：
在理解土地管理的原理的基础上，掌握在土地管理中如何利用土地管理的原理来管好土地
第四章
土地估价概述(2学时) 1.地价的概念
2.土地估价的原则与方法
基本要求：
正确理解和掌握地价的概念以及土地估价的原则与方法 重
点：
正确理解和掌握地价的概念以及土地估价的方法 难
点：
正确理解和掌握土地估价的原则
第五章
土地估价的基本理论(1学时) 1.地租理论 2.区位理论
基本要求：
正确理解和掌握地租理论和区位理论的概念、内涵以及应用 重
点：
正确理解和掌握地租理论和区位理论的概念及内涵 难
点：
掌握地租理论和区位理论与土地估价的关系
第六章
城镇土地分等定级与土地使用价值的评定(2学时)
2 1.城镇土地分等定级概述 2.城镇土地定级因素分析 3.土地定级的程序和方法
基本要求：
理解并掌握城镇土地分等定级的概念、城镇土地定级因素分析以及土地定级的程序和方法
重
点：
理解并掌握城镇土地定级因素分析以及土地定级的程序和方法 难
点：
从理论和实践的角度理解并掌握城镇土地定级的程序和方法
第七章
土地估价方法之一收益还原法(3学时) 1. 收益还原法概述
2. 收益还原法估价的程序和方法 3. 收益还原法应用具体案例分析
基本要求：
理解并掌握收益还原法的概念、原理、估价的程序和方法以及能够对具体的案例进行分析评价
重
点：
理解并掌握收益还原法的概念、原理、估价的程序和方法 难
点：
对具体的案例进行分析评价
第八章
土地估价方法之二市场比较法(3学时) 1. 市场比较法概述
2. 市场比较法估价的程序和方法 3. 市场比较法的应用范围及应用实例
基本要求：
理解并掌握市场比较法的概念、原理、估价的程序和方法以及能够对具体的案例进行分析评价
重
点：
理解并掌握市场比较法的概念、原理、估价的程序和方法 难
点：
对具体的案例进行分析评价
第九章
土地估价方法之三剩余法(2学时) 1. 剩余法概述
2. 剩余法估价的程序和方法 3. 剩余法的应用具体案例分析
基本要求：
理解并掌握剩余法的概念、原理、估价的程序和方法以及能够对具体的案例进行分析评价
重
点：
3 理解并掌握剩余法的概念、原理、估价的程序和方法 难
点：
对具体的案例进行分析评价
第十章
土地估价方法之四成本逼近法(2学时) 1. 成本逼近法概述
2. 成本逼近法估价的程序和方法 3. 成本逼近法应用具体案例分析
基本要求：
理解并掌握成本逼近法的概念、原理、估价的程序和方法以及能够对具体的案例进行分析评价
重
点：
理解并掌握成本逼近法的概念、原理、估价的程序和方法 难
点：
对具体的案例进行分析评价
第十一章
土地估价方法之五路线价法(2学时) 1. 路线价法概述
2. 路线价法估价的程序和方法 3. 路线价法应用具体案例分析
基本要求：
理解并掌握路线价法的概念、原理、估价的程序和方法以及能够对具体的案例进行分析评价
重
点：
理解并掌握路线价法的概念、原理、估价的程序和方法 难
点：
对具体的案例进行分析评价
第十二章
案例综合分析(2学时)
1. 对收益还原法、市场比较法、成本逼近法、剩余法和路线价法的综合案例进行讲解
基本要求：
回顾并且分析这五种方法，能够对综合案例进行分析评价 重
点：
回顾并且分析这五种方法，能够对综合案例进行分析评价 难
点：
能够对综合案例进行分析评价
第十三章
土地管理的一般过程(2学时) 1.土地管理的目标和任务 2.土地管理的内容体系和原则 3.土地管理体制 4.土地管理活动过程 5.土地管理的方法
4 基本要求：
理解并掌握土地管理的目标、任务和一般过程 重
点：
把握土地管理的一般过程 难
点：
在掌握土地管理一般过程的基础之上，能够在具体的土地管理实践中应用其活动过程
第十四章
地籍管理(2学时) 1.地籍与地籍管理 2.土地调查 3.土地分等定级 4.土地登记 5.土地统计 6.地籍档案管理
基本要求：
掌握地籍与地籍管理的基本概念以及地籍管理的基本步骤 重
点：
掌握地籍管理的基本步骤 难
点：
土地调查、土地分等定级、土地登记、土地统计以及地籍档案管理是如何进行的
第十五章
土地权属管理(4学时) 1.土地制度与土地产权 2.土地权属管理的任务和内容 3.土地所有权与使用权的确认 4.城镇国有土地使用权流转管理 5.农村集体土地使用权流转管理 6.土地征用
7.土地权属纠纷的调处
基本要求：
掌握土地权属管理的任务和内容 重
点：
城镇国有土地使用权流转管理和农村集体土地使用权流转管理的内容和方式 难
点：
城镇国有土地使用权流转管理的内容和方式
第十六章
土地利用管理(3学时) 1.土地利用管理的理论依据 2.土地利用与土地利用管理 3.农用地利用管理
4.建设用地、未利用地开发使用管理 5.土地利用总体规划 6.土地用途管制
5 7.土地利用监督与调控
基本要求：
正确理解土地利用以及土地利用管理的内容、程序 重
点：
正确理解农用地利用管理、建设用地、未利用地开发使用管理以及土地利用总体规划、土地用途管制
难
点：
正确理解建设用地管理的原则与内容以及土地用途管制的内容、意义
第十七章
城市土地市场管理(2学时) 1.城市土地市场管理概述
2.城市土地市场供需调控于管理 3.城市土地市场价格管理 4.城市土地市场微观管理
基本要求：
掌握城市土地市场及其管理手段，城市土地市场中介服务体系管理以及城市土地市场的价格管理
重
点：
掌握土地市场及其管理手段，包括土地出让、转让、租赁和抵押管理，土地市场交易信息管理以及土地市场中介服务体系管理
难
点：
土地市场及其管理的方法、程序
第十八章
土地信息管理(2学时) 1.土地信息
2.土地数据的类型 3.土地信息系统
4.土地信息系统的建立与实施 5.土地信息系统案例分析
基本要求：
掌握土地信息的概念以及土地数据的类型，了解土地信息系统的概念、建立、实施与案例
重
点：
掌握土地信息的概念以及土地数据的类型 难
点：
土地信息系统的建立与实施
第十九章
耕地保护管理(1学时) 1.耕地资源状况 2.耕地保护措施 3.农用地转用管理 4.耕地补偿制度
5.农用地开发整理复垦管理
6 6.基本农田保护管理
基本要求：
了解我国耕地资源状况，耕地保护措施，农用地转用管理，耕地补偿制度以及基本农田保护管理
重
点：
掌握耕地和农用地的管理措施 难
点：
理解耕地的补偿制度
第二十章
中国港台地区及国外土地管理简介(1学时) 1.中国港台地区土地管理简介 2.国外土地管理简介
基本要求：
了解中国港台地区及国外土地管理的机构及管理方法 重
点：
了解香港、日本与美国的土地管理机构及管理方法 难
点：
了解香港、日本与美国的土地管理机构及管理方法
参考教材: 1.陆红生.《土地管理学总论》[M]. 北京：中国农业出版社. 2005 2.艾建国，吴群.《不动产估价》[M]. 北京：中国农业出版社. 2002 3.国家土地管理局土地估价委员会.《土地管理基础与制度》[M].北京：改革出版社.1998 4.陆红生.《土地管理学》[M]. 北京：中国经济出版社. 2000 5.林增杰.《土地管理概论》[M]. 北京：中国国际广播出版社. 1990
执笔人：张
土地评价与土地管理范文第2篇
2、对数字化地籍洲量技术的研究
3、数字化测绘技术在地籍测量中的应用
4、地籍测量中数字化测绘的应用
5、静动态GPS及CORS等不同地籍控制测量技术方法应用区域实证研究
6、浅谈地籍测量与现代测绘新技术的精度控制
7、分析地籍测量对土地管理的影响与作用
8、高职教育中地籍测量教学若干问题的探讨
9、现代地籍测量的主要技术及其应用
10、测绘工程技术在地籍测量中的实践探究
11、GPS技术应用于地籍测量的研究分析
12、GPS—RTK技术在地籍测量中的应用
13、测绘工程技术在地籍测量中的应用分析
14、基于GPS技术的城镇地籍测量的分析
15、不同地籍控制测量技术方法应用区域实证研究
16、解析现代测绘技术在地籍测量应用
17、数字化测图在地籍测量中的特点和应用
18、新时期环境下地籍测量的技术与方法
19、测绘工程技术在地籍测量中的实践应用分析
20、浅析GPS测量技术在地籍测量中的应用
21、数字化测绘技术在地籍测量工程中的应用思路
22、论地籍测量对土地管理的影响
23、探析GPS在地籍测绘中的应用
24、现代测绘技术在地籍测量中的应用
25、现代测绘技术及其应用
26、地籍测绘和地籍控制测量研究
27、试论地籍测量与现代测绘技术的精度控制
28、地籍测量中数字化测图的应用及特点分析
29、地籍测量在土地管理中的应用分析
30、试论地籍测量中GPS技术的应用
31、数字化测图在地籍测量中的应用
32、谈测绘技术在地籍测量中的应用
33、数字化地籍测量在城镇地籍调查中的应用探讨
34、浅析地籍测量在土地管理中应用
35、测绘工程技术在地籍测量中的运用探析
36、数字化测绘技术在城镇地籍测量中的应用
37、CORS系统在贵阳城市地籍测量中的应用研究
38、测绘工程专业《地籍测量学》“背景式”教学法研究
39、信息技术在地籍测量中的应用
40、“互联网+”时代地籍测量方法与技术研究
41、地籍测量在城市棚户区改造中的重要性研究
42、地籍测量对土地管理的影响与作用
43、车载激光扫描系统在地籍测量中的关键技术要点分析
44、基于CORS的大连城市地籍测量技术研究
45、有关GPS技术在地籍测量中的应用分析
46、城镇地籍调查中数字化地籍测量的应用
47、关于土地勘测定界问题的分析
48、地籍测量的内容及其作用探析
49、探析现代测绘技术在地籍测量中的应用
土地评价与土地管理范文第3篇
一、新时期土地管理现状
（一）耕地面积下降
我国人口众多，人均耕地面积少，远低于世界人均耕地面积。同时受城市化建设等因素影响，耕地面积持续降低，相比国外发达国家人均耕地面积仍有较大差距。
（二）形式化管理
我国是农业大国，农村土地管理显得尤为重要。但受人力资源、交通、自然条件与信息化程度等因素影响，集约经营与土地规划等管理工作落实效果不尽理想。部分地区照抄其他地方的图纸，土地规划的可操作性随之降低;对此，农村土地管理具有明显的粗放式管理特征。在城市土地管理硬性规定下，城市土地规划效率随之提升，但周边城中村土地管理形式化，低效用地与闲置土地较为普遍，还需加强集约利用力度。
（三）资源与经济要素转换不足
农村中青年外出务工与废弃宅基地现象普及，土地流转与承包等制度缺乏灵活度。产区发展建设用地规模小，与地方产业发展要求严重不符，直接抑制了资源要素向经济要素的有效转换。
二、土地管理问题原因分析
（一）耕地管理规范力度不足
地方政府对经济新常态的认识不到位，对土地财政的依赖度只增不减，过分追求经济利益，蚕食耕地建设现象较为普及，耕地面积随之降低。部分农民为了追求产量，过量施肥严重破坏使土壤结构，土地效益随之降低。农业与土地管理等部门缺乏对农业科技的宣传推广，忽视农民技术指导，粮食产量与耕地利用率随之降低。尤其是耕地保护规定的落实，仅停留在理论层面，制定力度有待加强[1]。
（二）忽视集约经营利用
地方政府在城市规划中更注重效益，尤其是土地管理等职能部门，相对土地管理集约利用更注重服从地方政府。村干部对土地集约利用认识片面，规划管理意识不足，相比较于长远影响更注重眼前利益，导致集约利用落实效果不尽理想。
（三）管理工作严重滞后
在经济发展新常态背景下，土地流转与征收、宅基地审批等制度都应当紧跟时代发展步伐加速完善;对此，土地管理改革升级前景广阔，还需加强管理创新等方面的研究与实践。
三、经济发展新常态下的土地管理革新对策
（一）加强耕地保护
采取多措并举方式加强耕地保护，首先完善各项制度规定，做到赏罚分明的同时，通过征收农业税与发放粮补贴、耕地保护补偿费等措施，加大耕地保护力度。政府应当转变职责理念，落实各耕地保护主体责任，实现耕地保护权责利一体。加大利益调节监督力度，实现可持续发展、生态文明建设与经济社会发展、耕地保护的统筹推进。其次加强改革创新。实现耕地保护质控管理，坚持以问题为导向，确保耕地保护成效。再次加强耕地保护信息化建设，发展智慧农业。利用大数据与无线通信技术等现代信息技术，实现农业远程诊断与灾变预警、可视化等数字化管理，确保产量与耕地效益。最后结合土地经济与农业经济，实现共赢发展格局。提高粮食交易价格，给予资金技术支持，利用政策优势强化经济效益与保护耕地的关联度，以此提高农民耕地保护的自主性[2,3]。
（二）实现集约利用管理
土地管理与城乡规划等部门应当加强管理标准的完善，避免出现责任推诿等情况，通过实验区等方式丰富管理手段，优化考核与测算指标体系，为实现土地创新管理与集约利用助力。加强土地节约利用，控制建设用地强度与总量，实现最少土地支撑，推动经济可持续发展的目标。合理选择政策工具，通过政策与控制结合的运行模式，综合市场性与自愿性政策工具，推动政策创新与节约用地工作落实。完善检测与调查评价机制，优化评价指标体系，创新评价方法，客观公布评价结果。在落实统筹推进工作的同时，加大检查评估力度，设立用地质量检测网络，开展专项检查等工作。通过交互交流，实现全国土地集约利用工作的互动互促，以此提高用地主体与市场主体的积极性。国土资源管理应当与经济发展形成良性循环格局，从土地利用规划入手分析，相关部门应当采取措施确保资源利用最优化。积极学习现行法律法规与国家协调经济与资源发展关系的精神，真正实现发展与保护的相辅相成，营造良好的依法管理土地资源的氛围。
（三）盘活土地资源
加强宅基地、土地征收制度与集体经营性建设用地入市革新力度，通过农村土地深化改革，盘活农村土地资源。但实际上，土地问题相对敏感，牵扯方面相对广泛，具体的土地松绑或禁锢程度，还需根据实际情况确定，以此提高土地管理的实效性，推动土地经济新常态化发展。也可以通过试点等手段，打破土地管理瓶颈，拓宽土地管理创新思路，实现土地资源的高效保护与利用发展，迎合可持续发展要求。尤其是新农村土地承包法的实施，对于土地征收制度的大力改革，为广泛农民带来了福音。除此之外，还需加强制度供给与创新，活化农村资源，贯彻落实耕地保护与三权分置等制度，攻克土地经济发展新常态的问题与情况，实现土地经济发展与土地管理工作协同并进。
四、总结
社会经济迅猛发展，国土资源管理问题不断显现，最主要的矛盾体现在管理与利用层面。作为经济发展关键影响因素，土地资源与资产的双重特性越发明显，要求各职能部门严格执行国家管理政策，加大土地资产管理力度，处理好经济发展与耕地保护间的关系，通过市场化等手段，促使土地资产增值，以推动经济现代化发展。
摘要：改革开放以来, 土地管理取得了不错成绩, 但低产出与高消耗问题不能忽视, 还需加强经验总结与管理问题分析, 逐步摸索出迎合经济发展新常态的土地管理改进措施。本文主要对新时期土地管理与经济发展进行阐述, 分析土地管理现状与问题原因, 提出土地管理革新对策, 希望对我国土地管理工作转型升级起到积极指导作用。
关键词：新时期,土地管理,经济发展
参考文献
[1] 张国英.新时期国土资源管理与新农村建设的思考[J].中国管理信息化, 2017, 20 (9) :209-210.
[2] 张维宸.农村土地功能变迁对粮食生产和土地管理的影响及策略[J].国土资源情报, 2017 (11) :22-29.
土地评价与土地管理范文第4篇
课程实习报告
姓 名：张 健 专业班级：土管6班 学 号：03309623
指导老师：霍习良 王殿武 冯万忠
土地资源调查与评价实习报告
土地资源调查与评价实习报告
实习概况
实习目的与任务：
(一) 认识土壤的成土因素。
(二) 认识不同条件下的土壤形成的条件、土壤剖面特点，学会观察和描述土壤剖面的方法。
(三) 通过实习掌握土壤调查的方法以及野外工作步骤。
(四) 根据调查的结果分析土壤形成的有利和不利因素，提出改良利用的具体措施。 实习意义：
土壤是在岩石风化的基础上受五大成土因素即气候、地形、母质、植被、时间以及人为因素综合作用下形成的，只有认清这些土壤形成因素对土壤发育和土壤性质作用，才能够在生产实践中通过控制土壤形成因素并发挥有力的因素的作用，是土壤的的生产力得到充分的发挥。因此，了解岩石特性、土壤发生发展规律及土壤性质与外界条件之间的内在关系，摸清土地资源的数量与质量，提出改良利用土壤的措施，促进合理开发土地资源和保证土地资源的可持续利用。
实习区的自然经济概况
1.白洋淀：也叫湿地，是华北平原上最大的淡水湖，有“华北明珠”之称，共143个湖泊，属于湿地交接地带，是历史上水草丰美的北方大湖。近年来，由于自然和人为的原因使其水质逐渐恶化，水体呈现
土地资源调查与评价实习报告
轻度富营养化，整个水体五项指标超标：含氮总量8倍超标，含磷总量超标3.6倍，COD总量超标0.74倍，BOD总量超标2.07倍，硫化物总量超标3.55倍。
2.易县清西陵：(1)气候:属于暖温带半干旱季风气候区,冬季寒冷而干燥,夏季炎热多雨,寒旱同期,雨热同期.(2)地形:低山丘陵区海拔在57米左右.(3)母质:在山区,有各种母岩风化而成的残坡积物,洪冲积物;在平原,有不同颗粒组成的冲积物以及风积物和湖积物.山麓平原多以黄土母质和洪冲积物母质为主,冲积平原以冲积物母质为主,河流沿岸为风积物母质,安新的白洋淀为湖沉积母质.(4)水文与水文地质:我区各河流均属海河流域大清河水系.目前地表水和地下水资源在丰水年基本可以满足生产,生活的需要.(5)植被:不同的地形部位分布不同的植被:褐土的分布植被多为旱生阔叶林及灌木和草本植物.冲积平原上主要是潮土,天然植被少,农作物有小麦、玉米、谷子、果树等.在白洋淀周边,有湿生植物,如三棱草,芦苇，柳叶菊等.(6)面积：实习区总面积311.7万亩，耕地面积占21.8%，其中37万亩可以灌溉。林地面积占7.4%，荒山面积占总面积62.8%。 (7)路线调查过程中各土类的成土因素、土壤类型、剖面特点及土壤利用改良措施与途径
工作步骤：
1.概查：概查前，根据地形图及有关资料设置土壤剖面及工作路线。明确概查需要完成的五项任务;
土地资源调查与评价实习报告
2.详查:主剖面定点上图,地表描述,剖面观察描述,检查剖面及罗盘的使用,定界剖面及土壤边界的绘制; 3.评土比土、绘制土壤分布图; 4.绘制土壤分布图及编写实习报告
路线调查
路线一：白洋淀清西陵(地形越来越高从淀中心沼泽土湿潮褐土潮土典型潮土) 地点一：白洋淀边。
土壤类型：潮褐土(由腐殖质层、粘化层、钙积层、母质层) 潮土成土条件：
(1)气候：属暖温带半干旱半湿润季风气候，年均温12--15℃;≧10℃的积温3400℃，年降水量500--650mm，干湿季节明显，年蒸发量18002600mm，水热分配不均匀。在此气候下形成的土壤，有机质不易大量积累，春旱秋涝，盐碱化严重。
(2)地形：在冲积平原上，河谷阶地，地形平坦，地下水位浅，一般在1.5--3.5米。
(3)母质：近代河流冲积物，砂粘相间，分层明显。 (4)植被：沙莲，栓柳树，柳叶菊等。
(5)地下水状况：参与潮土的形成，地下水位浅，土体内外排水均不良，存在潴育化，有锈纹、锈斑，出现部位比较浅在30--40cm。也易看到铁锰结核
土地资源调查与评价实习报告
点二：水库附近(山地沟谷) 地形：低山丘陵区。
土壤类型：黄土母质(老黄土和新黄土)老黄土颜色浅 、地粘重、盐酸反应弱;新黄土，质地轻到中壤，有假菌丝、砂浆存在。直立结构好。
路线二西陵区土壤调查 地点：九凤山
分布规律;河谩滩为潮土(锈纹绣班存在)九凤山山脚下潮褐土(二级阶地，搬运作用河流切割冲刷和人为活动)沟谷处典型潮土878基地典型潮土(出现锈纹绣斑)九凤山阴坡典型潮土(水分充足，物长势良好，土层厚。)山顶为褐土性土(A-c形培面)
1.褐土成土因素：
(1)气候：暖温带半湿润气候，雨热同期，干湿季节明显，旱季长; (2)地形：分布在低山丘陵盆地，冲积扇和山麓平原，地势高燥，排水良好;
(3)母质：黄土或黄土状的洪冲积物，富含碳酸钙;
(4)植被：半旱生落叶阔叶林，灌丛、草原、草本植被，指示植被有：酸枣、荆条、白羊草、萎陵草、菅草、达乌里胡枝子、黄被草、毛地黄、蒺藜、阿尔泰紫菀等
(5)地下水状况：地形高燥，排水良好，地下水不超过4米较深，一
土地资源调查与评价实习报告
般不参与成土过程，若参与了成土过程则会有锈纹锈斑出现。 2.成土过程
(1)粘化过程：褐土的粘化过程是残积粘化，粘粒排列方向无规则，淋溶弱;
(2)弱淋溶钙积过程：有钙积层，出现假菌丝和砂姜 (3)有机质的聚积过程 3.成土母质(土属)：
测区内出现的褐土的成土母质类型主要有：花岗片麻岩残坡积物、石灰岩残坡积物、洪冲积物和黄土母质。
分组详查阶段
地点：昌西陵墓附近，卧龙山，太平峪。 任务：
a) 寻找不同土壤边界线。 b) 选定17个主剖面。 c) 取土盒标本评土比土用 d) 洛阳铲和罗盘定位
从河漫滩阶地平原山谷山坡山顶
二、成土因素与土壤类型之间的关系及土壤分布规律：
1.成土因素与土壤类型之间的关系: (1)气候与土壤类型之间的关系：气候影响温度、降水量和蒸发的同
土地资源调查与评价实习报告
时，也影响母质的风化速度和成度、植被的分布等，是影响土壤形成的重要因素。(2)地形与土壤类型之间的关系：地形的起伏，引起水、土、光、热的分布，导致自然特征和农业特征的差异，土壤的性状和分布也受到地貌条件的影响。(3)母质与土壤类型之间的关系：母质是形成土壤的基础，它影响土壤的形成发育的方向、速率、土壤质地、土层厚度，营养成分和组成成分。(4)植被与土壤类型之间的关系：植被是土壤形成的主导因素，不同植被发育不同土壤类型，影响发育方向和分布。山区植被的垂直分布规律也体现了土壤的垂直分布规律。(5)时间与土壤类型之间的关系：时间影响土壤质地、土层厚度。(6)人为活动与土壤类型之间的关系：人为活动能破坏土壤的典型性 2.土壤分布规律：
(1)河漫滩和一级阶地上分部有冲积土和典型潮土。河漫滩：砾石多，质地粗，成土年龄短，土层浅薄，无明显的诊断层为典型的A-C刨面(定土类时，冲积土和潮土其母质类型相同，均为洪冲积物。但两者具有各自的特点，冲积土的分为范围较小，仅靠河床，有大块砾石且质地粗时定为冲积土，因为形成时间短没有什么层次;如果层次明显，石头不多，且有锈纹锈斑出现则定为潮土，其成土年龄长，土层深后，具有明显的诊断层次--潴育层)。一级阶地：不是黄土，受地下水影响不明显，此处定为典型褐土，由于地形面积较大，不会是潮褐土且没有盐酸反应，剖面也不典型。(2)高阶上分布有潮褐土，其母质类型为河流洪冲积物，它属于潮土的亚类，却具有潮土和褐土两方面特点--即具有褐土特征有诊断层钙积层Bca，内有假菌丝或砂
土地资源调查与评价实习报告
姜出现，石灰反应强烈，又具有潮土的诊断层次潴育层，但其锈纹锈斑出现部位较潮土更深，。九龙山测区母质为石灰岩残积物，分布的土壤类型为褐土区，亚类是潮褐土，当地人为了保坡改土开发了很多梯田和呈品字形的鱼鳞坑。
(3)在台地上应分布有碳酸盐褐土或典型褐土，其主要区别就在于成土母质，碳酸盐褐土发育在以黄土为主的碳酸盐母质上，通体石灰反应强烈或上强下弱，土体上有大量的砂姜;而典型褐土的成土母质为冲积物，石灰反应上弱下强。
(4)山地的阴坡和山脚下，母质是花岗片麻岩均可发育成典型褐土。九凤山测区母质为花岗片麻岩，自然土壤无作物，水分好，树木生长良好，植被有中华卷柏和荆条。阳坡土层较薄，树木少，植被是侧柏。阴坡水分好，植被茂盛，有油松。沟叉利用良好，种植果树，局部有黄土，属于碳酸盐褐土。
(5)山地的阳坡和山体顶部，分布有褐土性土，其成土母质应为山体岩石的残坡积物。指示植被有荆条，红花秸，阿尔泰紫菀，翻白萎陵菜，芡被草，白草等。褐土性土不能种植农作物。 (6)有黄土或石灰岩母质的地方要考虑碳酸盐褐土。
存在问题和改良利用：
(1) 存在问题，山地多，耕地少，荒山多，利用少，耕作粗放，肥力低下，水资源缺乏。
(2)改良利用方向：①河谷低阶地以上农作物为主，精耕细作，培
土地资源调查与评价实习报告
肥地力，提高单位面积产量;②髙阶地，台地要以开源节流，培肥地力，以旱生型作物为主，同时发展干鲜果树;③山坡地尤其近山坡、缓山坡，大力发展工程措施，以经济林为主;④较高较远发展草被和用材林为主。主要封山育林育草，保持水土，利用优势资源发展副业和旅游业。最终达到理想模式：高山远山青林山，地山近山花果山，丘陵缓坡梯田化，河谷河川米量川。
具体措施：①保土阶段，采取工程或生物措施，使土壤流失量控制在容许流失量的范围内。②改土阶段。目的是增加土壤有机质和养分含量，改良土壤性状，提高土壤肥力。改土措施主要是种植豆科植物或多施农家肥。
-褐土的改良利用：(1)发展灌溉,保持水土。(2)用养结合,注意氮磷肥配施,有机无机肥配施,提高土壤肥力。(3)统一规划,充分利用褐土资源,林果粮经济作物全面发展,梯田。
-潮土的改良利用：(1)统一规划,综合治理(2)调整作物布局,提高经济效益(3)从生态角度出发,发展立体农业。
实习体会
经历了11天的易县实习，我把课本上的知识和实际联系结合起来了， 巩固了自己的理论知识。掌握了土地调查的工作方法和步骤。在清西陵实习中，虽然实习条件很苦，但是在实习过程中，我们小组互相讨论，让我体会到分工协作的重要性。培养了我的责任感和组织纪律性。清西陵的实习充实而美好将成为我大学最美好的一段回忆。最后特别
土地资源调查与评价实习报告
土地评价与土地管理范文第5篇
一、当前农村土地节约集约管理存在的现状
当前农村在土地节约集约的管理方面主要存在的现状问题有:土地供求量和需求量的比例不平衡、土地管理制度缺乏相应的完善以及相关的土地产权制度有待加强等。大体上可以将问题分为以下两种制度的不完善:
(一) 缺乏完善的土地管理制度
迄今为止, 我国对于土地的管理过程中, 都是将制度体系进行条块的结合状态, 主要是将管理的实权贯彻到各级的政府部门之间, 由相关的管理人员进行相应的政策制定以及对当地的土地资源进行相应的规划工作。通过此种的土地管理制度, 可以将我国农村土地资源的利用情况及时的上报给相关的监管部门, 由相关的监管部门去落实农村土地的节约集约的管理活动。然而在实际的管理工作中, 相关的土地管理部门的监管手段并没有得到相应的强化, 并且由于部分政府人员为了追求自身的利益, 将土地资源进行相应的买卖工作, 在一定程度上, 造成了我国近几年土地违法使用现象的频繁发生。
除此之外, 随着我国工业化进程的不断加快以及农业的现代化发展, 在一定程度上农村的用地建设的规模也得到了相应的扩大。然而由于缺少土地管理制度中的相应法律法规的约束, 致使农村在土地建设方面比较缺乏对市场的优化配置的意识, 并且比较容易发生土地纠纷事件。比如说, 在当前的土地征用方面, 相应的法律法规并没有对其进行比较严格的规定, 致使建设过程中的工作程序缺乏规范化, 在一定程度上会造成土地资源的浪费。综上所述, 这些现状问题的发生都是由于缺乏完善的土地管理制度造成的, 并且在一定程度上对农村土地的节约集约管理起到了一定的制约作用。
(二) 模糊的土地产权制度
我国在土地的法律法规制定中, 明确规定了除了国有土地资源是国家的私人用地, 剩下的土地资源 (农村或者城市郊区的田地) 都属于国家的集体土地, 使用的所有权归集体所有, 其中农民自家种植的土地以及相应的宅基地也归集体所有。换句话说, 农民只是享有对集体土地的使用权, 并不是指农民对集体土地拥有所有权。从很大程度上来讲, 土地的集体所有制就是将土地资源的所有权使用进行相应的划分, 并且对于土地资源的使用也起到了一定的限制作用。
然而在实际的实践过程中, 对于相关土地产权的制定情况和相应的执行力度上, 大多数时候相关的实践意识是比较模糊的, 也就是说指定的法律法规在实际的土地管理中, 还是有些出入的, 工作人员需要从实际的土地用地的情况出发, 制定相应明确的土地产权制度。
二、分析农村土地节约集约管理的实践途径
(一) 完善相应的土地节约集约管理体系
工作人员在进行农村土地节约集约管理工作的时候, 应该结合当今现代化农村土地管理体系的实际出发, 进行对土地节约集约管理体系进行相应的创新和完善。更重要的是, , 相关的管理部门应该在遵循国家土地集体化制度的法律规定的基础上, 结合农村土地资源的实际的使用情况, 进行相应土地节约集约管理的完善工作。
工作人员在完善土地节约集约管理工作的时候, 需要加强乡镇级地方政府对于农村土地资源的利用情况的反馈工作, 并且要对农村的土地管理工作过进行相应的监督和监管的工作, 实现工作的有效落实。通过完善相应的土地节约集约管理体系, 在一定程度上可以有效的实现对农村土地资源的合理使用, 并且也可以有效地促进对土地节约集约管理工作顺利开展。最后, 通过完善相应的土地节约集约管理体系, 可以在一定程度上加强工作人员对农村土地利用的整体规划工作。
(二) 制定明确的土地产权制度
在我国在土地的法律法规制定中, 明确规定了除了国家持有的土地资源是国家的私人用地, 剩下的土地资源 (农村或者城市郊区的田地) 都属于国家的集体土地, 在一定程度上来说, 公有土地使用的所有权归集体所有, 包括农民自家地以及相应的宅基地也是归集体所有, 只不过农民拥有对集体土地的使用权, 但并不是拥有所有权。
因此, 农村集体用地户的每一个成员都有对集体土地的使用权, 在对农村土地资源进行使用的时候, 成员之间应该进行集体间的决定, 而不是交给农村土地管理者做决定, 这就需要政府部门制定明确的土地产权制度进行相应的规范作用。通过制定明确的土地产权制度, 可以加强农民对于土地资源的产权意识的理解, 在一定程度上可以确保农民的集体土地的使用权得到很好的保障, 同时还可以加强对农村土地节约集约管理工作。
(三) 强化农业保护制度的使用
目前我国的农业正在进入经济化、风险化的进程中, 针对于此, 相关的管理人员应该结合我国农业的实际发展情况强化农业的保护制度, 从而可以有效地加强对我国农业经济发展的保护力度, 在一定程度上可以有效的实现我国对于土地资源的可持续发展的战略要求, 进一步的可以完善农村土地节约集约的管理工作。在农民进行土地种植的过程中, 无法避免自然灾害带来的经济损失, 因此政府应该积极地建立农业政策性的保险条例, 强化对农业经济建设的保护力度。
结论:通过本文对于当前的农村土地节约集约管理过程中出现的现状问题的阐述, 以及对农村土地节约集约的实践途径进行相应的分析, 希望可以为相关的工作人员提供一定的帮助。
摘要：本文主要对于当前的农村土地节约集约管理过程中出现的现状问题进行大致的阐述, 并且结合当今农村土地资源利用的实际情况, 在此基础上对农村土地节约集约的实践途径进行相应的分析与研究。
关键词：农村土地,节约集约,现状问题,实践途径
参考文献
[1] 黄衍庆, 张金龙, 张金俊.农村土地节约集约管理的实践途径分析与研究[J].经贸实践, 2017, 12:216.[2017-09-05].
[2] 江立武.开发区土地集约利用动态评价及潜力预测研究[D].南京农业大学, 2015.
土地评价与土地管理范文第6篇
我国被称为农业大国, 土地在农业发展和农民收入上有着关键性的作用。而针对土地规划管理这一问题, 我们有着不可缺少的责任。只有把农村土地规划问题解决了, 在实现科学化的规范管理, 我国的农业发展将会更进一步, 农民生活水平也将大大提高。目前, 我国政府正在大力推动社会主义新农村建设, 为了更好的推动这一战略的开展, 农村的相关负责人要全力推动农民发挥自己的作用, 规划工作当中存在问题的及时整改, 并全面实施。
一、农村土地规划管理现状及存在的问题
在我国各方面经济的快速发展的同时, 持续发展与保护土地资源的矛盾日益突出, 不合理利用土地资源现象依然存在, 主要表现在:
(一) 不合理, 不规范的使用耕地
目前, 因为我国仍在实行土地承包30年不变的制度, 许多农村都存在着农用的管理模式, 每一户人家都按照土地下户时的人口来计算土地用地, 并订立承包合同, 规定30年不变。但这一做法却存在许多问题。例如, 农民会将家人全部算在里面, 一方面, 这可能导致孩子在在上学不是当地户口而存在的不便, 另一方面, 容易出现地少人多的局面, 使土地没办法均衡分配。还有许多农民可能会随意改变土地类型, 例如建造房子, 随意播种, 放任不管等等。这些问题都严重的降低了土地利用率, 使土地资源不能合理利用。
(二) 不少耕地遭到闲置, 粗放经营
因为我国是人口大国, 耕地面积有相对较少, 只靠种植农作物是远远不够的, 没办法维持生计, 所以许多农民都选择外出打工, 有的还选择全家搬到外地。田地就让给其他人耕种, 这样的情况一旦大频出现, 就会进一步演变为地寡人多的局面, 农民可能因为顾及不到那么多土地而放任不管, 空置在那里, 久而久之, 土地不在像从前那样肥沃, 变得枯草丛生。
(三) 耕地的使用以及农作物种植的选择缺乏有效合理的规划
在耕地的使用上, 一方面, 因为耕地时存在许多零碎用地, 这给农民带来了许多困扰和不便, 另一方面, 因为不适合采用大规模的机械化生产, 劳动力的生产率也就大幅下降, 同时还影响到了土地的合理有效利用。在农作物上, 由于农民知识水平不够高, 缺乏科学的管理方法和配置方法, 往往都是想种什么种什么, 这样长时间下来, 也会严重的影响到土地的合理开发与应用, 同时影响到农作物的生产率。
(四) 管理力度不够, 土地规划力度不够
虽然我国政府已经加强了对土地的规划与管理, 但是相关部门还是没有做好工作, 例如, 他们没有提出有效的管理土地办法, 更没有从长远问题上考虑。这样就会导致土地的规划管理力度不够, 没有办法获得相应的好的管理效果。此外, 有些相关部门还因为贪图其中的利益做一些损人利己的事, 比如, 把工作重点放在有经济效益的建设上, 建造农家乐, 饭店等。
二、相应问题的解决措施
我国农村的规划与管理现状之所以不好, 不仅是因为土地规划管理制度上存在问题, 还有其执行力度也不够, 没有办法进行良好的土地管理活动。
(一) 对土地规划和管理制度进行有效的健全的整改
完善的管理制度能够有效地约束一些不良行为, 从而使农村土地规划管理制度有据可循。而完善的管理制度必须要有专业人员管理, 壮大专业人员队伍又可以使土地获得合理应用。专业人员还要有很高的业务水平和责任心, 能够从宏观角度, 大局角度考虑。
(二) 加强农村土地管理
有效地土地管理能够使农村土地用地总量得到基本平衡。比如在一些南方地区, 农田数量过多, 晒谷场面积过大, 许多道路的修建又占用过多农田, 使得这些用地不得不舍弃, 可能还连带着荷塘的弃用。而加强土地用地的管理, 就可以有效改善这些问题。此外, 有效地土地管理还对生态环境的维护有帮助, 能够改善生态环境问题。例如, 一些工厂可能会设置在农田附近, 它所产出的废气废水就会对土地造成威胁, 而有效地土地管理就能解决这一问题, 保证农业生态的稳定, 生态环境的和谐。
(三) 加强有关部门执法力度和监管力度
对那些贪图利益而损害农田的人应给予惩处, 并拆除非法建造厂等, 还应对其进行严肃教育。另外, 一方面可以让农民间相互监督督促, 表现好的给予相应奖励。另一方面, 农民间还可成立不受上级干涉的监督小组, 定期或不定期的对主管部门, 相关负责人进行监察。做到上下级相互监督, 相互制约, 相互促进。
(四) 加强法律的宣传工作
目前, 因为一些农民知识水平有限, 法律意识淡薄, 对土地造成滥砍乱伐等不良行为, 从而影响土地利用率的提升。就这一问题, 相关部门就可以开展一些法律知识讲座, 进行例如:“法律小百科”的活动, 让农民真正意识到法律的重要性。
总结
综上所述, 合理有效的土地规划和管理对土地的资源利用有着至关重要的作用, 是促进我国农业经济可持续发展的重要途径。只有把农村的土地规划和管理整治好, 不断健全和完善好土地规划管理制度, 并监督管理好现有的管理行为, 才能克服各种问题, 农村的土地用地才能得到合理有效地利用。
摘要：目前, 我国农村城镇化正在不断向前发展, 农业现代化的需求也在日益增大, 与此同时, 农村的矛盾也在逐渐显现。其中, 作为农村重要资源之一的土地资源, 对农村的发展有着重要的作用。但是土地资源当中出现了土地规划管理问题。而土地规划管理又起着同等重要的作用。为此, 我们必须重视起土地规划管理问题。做好农村土地规划管理的工作, 既能处理好土地与人的关系, 更能在合理利用土地资源的同时, 有效的改善我国的生态环境。因此, 本文主要结合对相关的土地规划管理等资料的研究, 总结出我国多数农村存在的这一问题, 并对个别问题提出了相应的解决办法。
关键词：农村,土地规划,存在的问题,解决措施
参考文献
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[3] 刘艺, 张坤, 王滔, 喻胜.我国农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策[J].农村经济与科技, 2011, 22 (12) :14-15.
