参考答案第4章范文第1篇

1.名词解释

物流运输：指“物”的载运及输送。它是在不同地域范围间(如两个城市、两个工厂之间，或一个大企业内相距较远的两车间之间)，以改变“物”的空间位置为目的的活动，是对“物”进行的空间位移。其中包括集货、分配、搬运、中转、装入、卸下、分散等一系列操作。

运输合理化：是按照商品流通规律、交通运输条件、货物合理流向、市场供需情况，走最短的路程、经过最少的环节、用最少的运力、花最少的费用、以最短的时间把货物从生产地运到消费地，即用最少的劳动消耗，运输更多的货物，取得最佳的经济效益。 多式联运是联运经营者受托运人、收货人或旅客的委托，为委托人实现两种或两种以上的交通工具相互衔接、转运而共同完成的运输过程。

集装箱运输：是指以集装箱这种大型容器为载体，将货物集合组装成集装单元，以便在现代流通领域内运用大型装卸机械和大型载运车辆进行装卸、搬运作业和完成运输任务，从而更好地实现货物“门到门”运输的一种新型、高效率和高效益的运输方式。 四就直拨运输：是就厂、就车站(码头)、就库、就车(船)将货物直接送给用户，而无需再入库。它是减少中转运输环节，力求以最少的中转次数完成运输任务的一种形式。 运输合同：是承运人和托运人之间达成的明确货物运输权利义务关系的协议。承运人有义务将货物安全、及时、完整地运到托运人指定的目的地，并交付给托运人指定的收货人，托运人或收货人应当支付相应的运输费用。

2.填空题

(1)成本降低

(2)汽车

(3) 运输距离、运输环节、运输工具、运输时间、运输费用

(4) 综合评价法、成本比较法、考虑竞争因素法等

(5)服务合同定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法、折扣定价法、关系定价法

3.简答题

(1) 运输的基本功能与原理有哪些?

运输基本功能：产品转移和产品存储

运输原理：规模经济和距离经济

(2) 简述公路运输的主要优缺点。

公路运输主要优点是：机动、灵活、适应性强;始建资金少，回收快，运输设备易更新，经营管理方便;易于因地制宜，对到站设施要求不高;可以采取“门到门”运输形式，即从发货者门口直到收货者门口，而不需转运或反复装卸搬运，因而运输速度快;公路运输可作为其他运输方式的衔接手段。

公路运输主要缺点是：装载量小，单位运输量消耗能源大，运输成本较高;运行持续性差，安全性低;运输过程中对环境的污染比较严重。公路运输一般适合货物量较小的中短途运输。

公路运输的经济半径一般在200km左右。

(3) 简述铁路运输的主要优缺点。

铁路运输的主要优点是：运输速度快，安全性好，运输不受自然条件限制;载运量大，运输成本较低。并且随着高速铁路项目的建设、集装箱和集装化运输的发展、智能铁路的研究进步，铁路运输的运送效率将会大大提高，运输成本则会进一步降低。

铁路运输的主要缺点是：灵活性差，只能在固定线路上实现运输;终端直达性不足，需要以其他运输手段配合和衔接。

铁路运输一般适合货物量大、路途远的运输。铁路运输经济里程一般在200km以上。

(4) 我国不合理运输主要形式有哪些?

不合理运输是在现有条件下可以达到的运输水平而未达到，从而造成了运力浪费、运输时间增加、运费超支等问题的运输形式。目前我国存在的不合理运输形式主要有以下几种。

1) 返程或起程空驶

2)对流运输

3)迂回运输

4)重复运输

5)倒流运输

6)过远运输

7)运力选择不当

8)托运方式选择不当

(5) 组织合理运输的有效措施有哪些?

1) 减少动力投入，增加运输能力

2) 发展社会化运输体系

3) 开展直达运输

4) 配装配载运输

5) 发展“四就”直拨运输

6) 发展特殊运输技术和运输工具

7) 通过流通加工使运输合理化

(6) 影响运输方式选择的主要因素有哪些?

1)货物的特性2)可选择的运输工具3)运输成本4)运输时间 5)运输安全6)其他影响因素

(7) 衡量运输服务质量高低的因素有哪些?

1)可靠性2)运送时间3)可达性4)受理能力5)安全性6)沟通和诚信

4.论述题

(1) 试论述运输合理化的途径。

1) 减少动力投入，增加运输能力

2) 发展社会化运输体系

3) 开展直达运输

4) 配装配载运输

5) 发展“四就”直拨运输

6) 发展特殊运输技术和运输工具

7) 通过流通加工使运输合理化

(2) 各种运输方式的组织管理形式有哪些?运作程序上具体的区别?

1)公路货物运输组织形式

公路货物运输可以按照不同标准进行分类，按货物种类分可以分普通货物运输和特种货物运输;按货物运营方式可以分整车运输、零担运输、集装箱运输和包车运输;还可以按照货物运送速度划分为一般货物运输、快件运输和特快专递;按货物是否保险或保价可以分为不保险运输、保险运输和保价运输。

2)铁路货物运输组织形式

铁路货物运输按照一批货物的重量、体积、性质或形状等因素可以分为整车运输、零担运输和集装箱运输3种。

3)水路货物运输组织形式

水路运输按照航行区域，大致分为沿海运输、远洋运输和内河运输3种类型。沿海运输指在我国沿海区域港口之间的运输;远洋运输指除了沿海运输以外所有的海上运输;内河运输指在江、河、湖泊、水库以及人工水道的运输。

4)航空货物运输组织形式

1) 班机运输

班机运输是指在固定航线上定期航行的航班。班机运输有固定的始发站、到达站和经停站。

2) 包机运输

包机运输是由于在班机运输形式下货物舱位常常有限，因此当货物批量较大，包机运输就成为重要的方式。包机运输分为整机包机和部分包机。整机包机指航空公司或包机代理公司按照合同中双方事先约定的条件和运价将整架飞机租给租机人，从一个或几个航空港装运货物至指定目的地的运输方式。部分包机指由几家航空货运代理公司或发货人联合包租一架飞机，或者是由包机公司把一架飞机的舱位分别卖给几家航空货运代理公司的货物运输形式。

5)管道货物运输组织形式

管道运输是指利用管道，通过一定的压力差而完成物品运输的一种运输方式。目前管道所运货物主要有原油、成品油、天然气、矿砂、煤浆以及其他化工流体等。一般分为输油管道运输、天然气管道运输、固体料浆管道运输3类。

(3) 试论运输过程中产生运输纠纷的处理。

解决争议的方法是指当事人因合同发生纠纷时的处理方法。当事人在合同中约定采用解决争议的方法有：双方协商解决、交由第三方调解、交由仲裁机关仲裁、交由人民法院审理。

案例分析

1.三星公司的物流运输合理化的作用体现在哪些方面?

三星公司扩展和强化物流网络，同时建立一个全球性的物流链使产品的供应线路最优化，并设立全球物流网络上的集成订货交货系统，从原材料采购到交货给最终客户的整个路径上实现物流和信息流一体化，这样客户就能以最低的价格得到最高品质的服务，从而对企业更加满意。

2. 影响三星公司物流运输合理化的因素主要有哪些?在物流运输合理化方面三星公司采取了哪些措施?

合理化因素：货物的种类，数量，工具，费用等

合理化措施：三星公司物流工作合理化革新小组在配送选址、实物运输、现场作业和信息系统4个方面进行了物流革新

3. 物流运输企业(部门)提高技术装载的运输方式主要采取了哪些行动?

参考答案第4章范文第2篇

一、组织奉行效率原则：用有限的投入得到最大的产出

二、组织的特性 ：

1、办事规程和企业过程

2、组织政治

3、组织文化

4、组织的环境

5、组织的结

三、信息系统对组织和商业企业的影响

(一)经济影响

改变了资本成本和信息成本，可以替代其他资本。降低公司的交易成本，减低内部管理成本，减少获取和分析信息的成本，降低代理成本。

(二)对组织结构的影响

组织结构扁平化，管理幅度增大，因此中层经理将减少

(三)对企业组织形式的影响出现虚拟企业

(四)增加组织的灵活性

(五)但信息系统对组织或者商业企业的影响会受到组织对变化的阻力以及信息网络技术的影响

1、 为成功建造和使用信息系统，经理们必须知道哪些组织特性?信息系统对组织的影响是什么?

所有现代组织是层次型的、专业化的和公正的，应该使用公开透

1 明的办事规程以使效率最大化。所有组织有它来自不同利益群体的文化和政治，它们受周围环境影响。组织因目标、服务对象、社会角色、领导风格、激励、执行任务的类型和结构形式的不同而不同。这些特性帮助我们阐明组织应用信息系统的不同。

信息系统和应用它的组织相互交融、相互影响。引入一个信息系统将要影响组织结构、目标、工作设计、价值、利益群体的矛盾、决策方式和日常行为。同时，信息系统必须设计得服务于重要的组织群体，并服从组织结构、企业过程、目标、文化、政治和管理。信息技术能减少交易和代理成本，这个变化在组织运用了互联网后将进一步增强。新的系统中断了已建立的工作模式和权力关系，当它被引入时将会遇到强大的阻力。

2、 波特的竞争力模型如何帮助公司开发使用信息系统的竞争战略 ?

在波特的竞争力模型中，公司的定位和它的战略是由和传统的直接竞争者的竞争决定的，但它们也受到新的市场进入者、替代商品和服务、供应商和顾客的强烈影响。信息系统帮助公司竞争以维持低成本、差异化产品和服务、聚焦于市场定位、强化顾客和供应商的联系，并以优异的运行水平增加进入市场的壁垒。

3、 价值链和价值网络模型如何帮助企业为战略信息系统应用识别机会?

价值链模型主要针对企业中特殊的活动，竞争战略和信息系统在价值链模型中具有很大的影响。这个模型将企业看做是一连串首要活

2 动和支持活动，这些活动有利于给企业的产品和服务增值。首要活动是直接与生产和分配相关的，而支持活动有助于首要活动成为可能。公司的价值链可以和供应商、分销商和过客的价值链相连。价值网络由提高行业竞争型的信息系统组成，它们提倡行业标准和行业协议的应用，使企业和它的伙伴能更高效地工作。

4、 信息系统如何帮助企业应用协同论、核心竞争力，并基于网络的战略以达到竞争优势?

由于公司由多个企业单位组成，信息系统能将分离的企业单位联系到一起，达到附加的效率或提高服务。信息系统有助于企业掌控它们的核心竞争力，提高跨企业单位的知识分享。信息系统使基于用户或订户的大网络的商业模式容易实现，获得了信息经济的优势。一个虚拟公司战略用网络联结其他公司，可用其他公司的能力建造、促销以及分配产品和服务。在企业生态系统，多个行业一起工作递送价值给顾客。信息系统支持一个参加公司间互动频繁的网络。

5、 战略信息系统带来的挑战是什么?应当如何强调他们? 实现战略信息系统常要求广泛的组织变革和从一个社会技术层次向另一层次的转移。这个变化叫战略转移，它是痛苦的、难以达到的。更有甚者，并非所有战略信息系统均能获利，而且，它们的建立花费甚高。许多战略信息系统容易被其他公司复制，因而，战略优势不总是能持续的 。

6、互联网对竞争优势的影响

互联网几乎摧毁了某些行业，并严重威胁到更多的行业。互联网

3 也创造了全新的市场，成为成百上千种企业的基础。电子商务商务第一波使书籍、音乐和航空的商业世界发生转变。第二波，八个新行业面临着相似的转变：电话服务、电影、电视、珠宝、地产、旅馆、账单支付和软件。电子商务的范围还在扩展，特别是在旅游、票据交换、娱乐、服饰、家用电器和家具等行业。

虽然出现了互联网，但传统的竞争力分析仍然有效，只不过竞争更加激烈。

互联网技术是通用的技术，任何公司均可以使用它，使竞争对手容易降低价格，

使新竞争者容易进入市场。由于信息对任何人均适用，故而互联网提升了顾客讨价还价的能力，顾客可在网上快速地发现最低价格。利润下降很快。某些行业，如旅游行业和财务服务行业，受互联网的影响更甚于其他行业。

7、定义信息技术基础设施，描述信息技术基础设施的构成。 信息技术基础设施是为企业特定的信息系统应用提供平台的共享技术资源。信息技术基础设施包括整个企业所共享的软件、硬件和服务。主要的信息技术基础设施组件包括计算机硬件平台、操作系统平台、企业软件平台、网络和通信平台、数据库管理软件、互联网平台、咨询和系统集成服务

8、了解和描述信息技术基础设施发展的各个阶段并描述技术因素对于信息技术基础设施发展的推动 信息技术基础设施经历了五个发展阶段：通过主机和微机、个人计算机、客户机/服务器、企业

4 互联网计算、云计算。信息技术基础设施的发展源自于一系列相关技术发展的推动。计算机处理能力、存储芯片、存储设备、通信和网络软硬件、软件设计等方面的巨大发展，使得计算机的计算能力指数上升，而成本却指数下降。

第4章、信息系统中的道德和社会问题

1.信息系统产生了什么道德、社会和政治问题?

信息技术正在引入变革，什么法律和规则是可以接受的但现在还没有开发出来。增加计算力量、存储和网络能力(包括互联网)，扩展了个人和组织的活动范围，深化了他们的影响。现在信息的通信、复制和加工在网络环境下更加容易和匿名，对保护隐私和知识产权提出了新的挑战。信息系统产生的主要道德、社会和政治问题主要围绕信息的权利和义务、财产的权利和义务、责任和控制、系统的质量和生活的质量。

2.什么特殊的引导原理可用来指导道德决策?

六个判断行动的道德原理包括黄金规则、康德的绝对命令、迪斯卡特变化规则、功利原则、回避风险原则、“没有免费午餐”规则等。这些原则和道德分析结合使用。

3.为什么当代的信息系统技术和互联网对保护个人隐私和知识资产保护提出了挑战?

当代的数据存储和数据分析技术使公司很容易从许多方面手机到个人的私人信息，并分析这些数据以创建详细的关于个人和个人行为的电子画像。数据流在互联网上流动能被许多系统健康卡。Cookie

5 和其他网络监视工具紧密地跟着网络访问者的活动，并非所有网站均有很强的隐私保护政策，他们不总是有应用个人信息的知情同意权。传统复制法对保护软件隐私是不足够的，因为数字材料很容易被复制，并且通过互联网即时传输到许多不同的地方。

4.信息系统如何影响每天的生活?

虽然计算机系统是效率和健康的源泉，但他们也有一些负面的影响。计算机的错误可能引起对个人和组织的严重伤害。糟糕的数据质量也要对企业的损失负责。在企业再造过程中计算机可能代替员工，导致员工下岗。拥有和使用计算机的能力可能加速社会经济在不同的族群和社会阶层间的差异。计算机的广泛应用，增加了计算机犯罪和滥用的机会。计算机也能引起健康问题，如重复性压力损伤、计算机视觉症和技术压力症等。

5、信息时代的五个道德维度

由信息系统产生的道德、社会、政治问题包括以下维度 (1)信息权利和义务(2)产权和义务(3)问责与控制(4)系统质量(5)生活质量

6、如何分析道德问题?

(1)识别和描述清楚事实 (2)定义矛盾或两难境地，识别卷入的高阶价值(3)识别受益人 (4)选择你有理由采取的方案 (5)识别你的方案的潜在后果

参考答案第4章范文第3篇

1.甲化妆品公司为增值税一般纳税人，主要从事化妆品的生产、进口和销售业务，2007年11月发生以下经济业务：

(1)从国外进口一批化妆品，海关核定的关税完税价格为112万元，公司按规定向海关缴纳了关税、消费税和进口环节增值税，并取得了相关完税凭证。

(2)向公司员工发放一批新研发的化妆品作为职工福利，该批化妆品不含增值税的销售价格为75万元。

(3)委托乙公司加工一批化妆品，提供的材料成本为86万元，支付乙公司加工费5万元(不含增值税)，当月尚未收回该批委托加工的化妆品，乙公司没有同类消费品销售价格。

已知：该公司适用的增值税税率为17%，化妆品适用的消费税税率为30%，关税税率为25%。 根据上述资料，回答下列问题：

1.该公司当月进口环节应缴纳的增值税及消费税税额合计为( )万元。

A.34 B.60 C.65.8 D.94

2.该公司当月作为职工福利发放的化妆品应缴纳的增值税及消费税税额合计为( )万元。

A.12.75 B.22.5 C.35 D.35.25

3.乙公司受托加工的化妆品本月应代收代缴的消费税税额为( )万元。

A.0 B.36.86 C.39 D.130

2.某公司主要从事建筑、安装和装饰工程业务，该公司财务会计制度健全，能够如实核算和提供经营情况，并能正确计算应纳税额和如实履行纳税义务。2012年3月有关经营情况如下：

(1)取得建筑工程总包结算收入180万元;向分包单位支付工程款45万元。

(2)取得建筑工程分包结算收入160万元，提前竣工奖5万元。

(3)取得安装工程结算收入12万元，该项安装工程设备价款136万元，由建设方自行提供。

(4)取得装饰收入16万元，该项装饰工程消耗材料120万元，由客户自行采购。

(5)取得房屋租金17万元。支付出租房屋的相关税金3万元、取暖费2万元和维修费1万元。

已知：建筑业适用的营业税税率为3%;服务业适用的营业税税率为5%。

要求：根据上述资料，分析回答下列第1～3小题。

1.该公司当月总包、分包建筑工程应缴纳营业税税额的下列计算中，正确的是( )。

A.总包建筑工程应缴纳营业税税额=1803%=5.4万元

B.总包建筑工程应缴纳营业税税额=(180-45)3%=4.05万元

C.分包建筑工程应缴纳营业税税额=1603%=4.8万元

D.分包建筑工程应缴纳营业税税额=(160+5)3%=4.95万元

2.该公司当月安装工程、装饰工程应缴纳营业税税额的下列计算中，正确的是( )。

A.安装工程应缴纳营业税税额=123%=0.36万元

B.安装工程应缴纳营业税税额=(12+136)3%=4.44万元

C.装饰工程应缴纳营业税税额=163%=0.48万元

D.装饰工程应缴纳营业税税额=(16+120)3%=4.08万元

3.该公司当月房屋出租应缴纳营业税税额的下列计算中，正确的是( )。

A.175%=0.85万元

B.(17-3)5%=0.7万元

C.(17-3-2)5%=0.6万元

D.(17-3-2-1)5%=0.55万元

3.【资料】大华机械公司为增值税一般纳税人，主要生产各种电动工具，适用的增值税税率为17%。增值税以1个月为一个纳税期，自期满之日起15日内申报纳税，增值税专用发票通过防伪税控系统开具。2012年11月5日该公司申报缴纳10月份增值税税款100万元。11月底，税务机关对该公司10月份增值税计算缴纳情况进行专项检查，有关检查情况如下：

(1)10月6日，一批外购钢材因管理不善被盗，增值税专用发票确认的成本为40万元，增值税税额为6.8万元。在查明原因之前，该公司将40万元作为待处理财产损溢入账。

(2)10月10日，处理一批下脚料，将取得的含增值税销售额3.51万元全部确认为其他业务收入。

(3)10月15日，购进低值易耗品一批，取得承运公司开具的运输发票上注明的运费金额为1万元。该公司计算抵扣的进项税额为0.1万元。

(4)10月25日，销售电动工具一批，另外向购货方收取包装物租金2.34万元。该公司将该项价外费用全部计入了营业外收入。

(5)10月底计算应纳增值税时，将2012年2月份取得的一张防伪税控系统开具的增值税专用发票，作为10月份可抵扣的进项税额处理。该增值税专用发票注明的增值税税额为1.87万元，开票时间为2012年1月25日。

根据以上情况，税务机关依法责令该公司限期补缴少缴的增值税税款、加收滞纳金，并处少缴税款1.5倍的罚款。

要求：根据有关规定，回答下列问题：

1.对大华机械公司的各项业务处理说法正确的有( )。

A.因管理不善造成的原材料损失，其进项税额不得抵扣，已经认证抵扣的应从当期进项税额中扣减

B.运费的扣除率为运输普通发票上注明的运费加建设基金的7%

C.在销售货物的同时向购买方收取的包装物租金应在收取时作为价外费用处理

D.增值税专用发票的认证期为自开具之日起180天内

2.该公司应补缴的增值税税款为( )万元。

A.6.83 B.7.34 C.7.68 D.9.5

5 4.【资料】某酒厂为增值税一般纳税人，主要从事粮食白酒的生产和销售业务。2008年8月该厂发生以下经济业务：

(1)5日向农户购进免税粮食，开具的农业品收购发票上注明的价款为50 000元，货款以现金支付。

(2)10日外购一批包装材料，取得的增值税专用发票上注明的价款为150 000元，增值税税额为25 500元，货款已付。

(3)26日销售粮食白酒5吨，不含增值税的销售价格为60元/斤，另外向购货方收取包装物租金23 400元，款项已收讫。

已知：粮食白酒适用的增值税税率为17%;粮食白酒适用的消费税比例税率为20%，定额税率为0.5元/斤;免税粮食增值税的扣除率为13%;7月末该酒厂增值税留抵税额为零;农场品收购发票和增值税专用发票已经向税务机关认定：1吨=2 000斤。

根据上述资料，回答下列问题：

1.该酒厂当月应缴纳的消费税税额为( )元。

A.124000

B.125000 C.129000 D.129680

2.该酒厂当月可抵扣的增值税进项税额为( )元。

A.6500 B.25500 C.30500 D.32000

3.该酒厂当月增值税销项税额为( )元。

A.3400 B.102000 C.105400 D.105978

4.该酒厂当月应缴纳的增值税税额为( )元。

A.73400 B.74900 C.79900 D.73978

5.【资料】某物流公司2011年1月有关经营情况如下：

(1)提供国内货物运输及装卸服务、取得运输收入35万元，装卸收入4万元，支付装卸工人工资1万元;

(2)承揽国际货物运输业务，取得全程运输收入48万元，支付境外承运单位运费16万元;

(3)运营业务中取得货物整理收入9万元;

(4)代客户保管货物，取得仓储收入7万元;

已知：交通运输业适用的营业税税率为3%;服务业适用的营业税税率为5%。

要求：根据上述资料，分析回答下列第1～3小题。

1.该公司当月申报缴纳营业税的下列表述中，正确的是( )。

A.运输收入应按“交通运输业”税目申报纳税

B.装卸收入应按“交通运输业”税目申报纳税

C.货物整理收入应按“交通运输业”税目申报纳税

D.仓储收入应按“服务业”税目申报纳税

2.该公司当月国内、国际运输收入和装卸收入应缴纳营业税税额的下列计算中，正确的是( )。

A.国内、国际运输收入应纳营业税税额=(35+48)5%=4.15万元

B.国内、国际运输收入应纳营业税税额=(35+48-16)3%=2.01万元

C.装卸收入应纳营业税税额=43%=0.12万元

D.装卸收入应纳营业税税额=(4-1)5%=0.15万元

3.该公司当月货物整理收入和仓储收入应缴纳营业税税额的下列计算中，正确的是( )。

A.货物整理收入应纳营业税税额=93%=0.27万元

B.货物整理收入应纳营业税税额=95%=0.45万元

C.仓储收入应纳营业税税额=75%=0.35万元

参考答案第4章范文第4篇

第一节 房地产评估概述

一、房地产的概念

房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物。

房地产有三种存在形态：单纯的土地、单纯的建筑物、土地与建筑物合一体的房地产。

房地产是实物、权益和区位三者的结合。

1、实物是房地产中看得见、摸得着的部分。

2、权益是房地产中无形的、不可触摸的部分。

3、区位是指某宗房地产与其房地产或事物在空间方位和距离上的关系。区位因素是房地产评估过程中需考虑的很主要的部分。

二、房地产的特征

1、位置固定性

房地产属于不动产，它的空间位置是固定的。

2、耐用性

从某种意义上讲，土地的使用具有永续性。

3、影响因素多样性

房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约。除了房地产自身的自然的、物理的、化学的因素以外，社会因素以及周边环境等都会对房地产效用的发挥及其价值的实现起到非常大的影响作用。

4、投资大量性

不论是房地产中的土地还是建筑物，其投资数额都是可观的，不论是国家投资者、企业投资者还是个人投资者，投资房地产都需要较大数额的资金。

5、保值增值趋势

在社会经济发展正常的情况下，随着人口社会生产力的发展，社会对土地的需求与日俱增。房地产具有保值、增值的趋势。

三、房地产的评估程序

房地产的评估程序是从评估开始到评估结束的各个步骤。房地产评估的每一步骤主要内容如下：

1、明确评估基本事项

评估机构在接受房地产评估委托后，应对评估协议书中约定的一些条件进行调查、了解。

2、拟定评估工作方案

在明确了评估的基本事项的基础上，应当对评估项目进行充分分析，拟定评估作业计划。围绕资产评估的特定目的进行，具体包括：人员的分工、选取参数资料来源、评估时间进度以及选取适当的价值类型。

3、实地勘查搜集资料

在权数确定后，对房地产的基本情况进行实地勘查。了解弄清房地产的位置和周围环境、自然和人文景观、公共设施和基础设施，以及评估对象的物质状况。

4、选用评估方法评定估算

在房地产评估中，除了使用其他资产评估常用的市场法、收益国法和成本法外，还可以根据具体情况运用假设开发法、残余估价法、路线价估价法、基准地价修正法等。一般选取两种或两种以上的方法进行评估。

5、确定评估结果，撰写评估说明和报告

主要是针对得到初步结果后，进行分析、判断，得到评估结果。撰写评估说明应详尽，包括委托人的基本情况、评估目的、资产的权数情况、资产的基本情况等，为资产评估结果的取得打下一定的基础。有了资产评估说明后，撰写资产评估报告，它是整个资产评估工作最重要的总结。最后形成资产评估报告书的正式文稿，经过评估机构的负责人审核后，递交给委托方。

第二节 土地使用权评估的特点

一、土地使用权及其实质

土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。土地使用权是无形资产，在确定权利时，是确定它未来使用价值的情况，不是它的有形资产，而是无形资产权数，列到无形资产的范畴。

二、土地资产的分类及其特性

(一)?土地资产及分类

1、按社会经济用途

土地可分为商业用地、工业用地、住宅用地及其它用地。在明确它的经济特性后确定它的经济用途分类。

2、按经济地理位置

土地可分为市中心区、一般市区、市区边沿区、近郊区、远郊区等等。按照经济地理位置，越接近城中心的地理位置土地的价值、经济特性表现的越明显，价值量就越高。

3、按所有权归属

土地可分为国家所有土地和集体所有土地。城市土地属国家所有;除城市以外的土地属集体所有。但有些集体所有土地经过开发等原因也属于国家所有土地。要注意所有权归属时应如何划分。

4、按利用程度

土地可分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未使用土地或空地和使用不当土地。

5、按开发程度与开发趋势

土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地。

(二)土地资产的特性

1、自然特性

(1)土地面积的有限性。

(2)土地空间位置的固定性。

(3)土地使用价值的永续性和增值性。

(4)土地的不可替代性。

2、经济特性

(1)用途多样性。

(2)经济地理位置的可变性。

(3)可垄断性。

三、土地资产价格体系

(一)土地资产的价格类型

1、基准地价

是指城镇国有土地的基本标准价格。

从定义中可以看到：(1)它是政府行为，是政府制定出来的;(2)它是区域内的平均价格;(3)它的价格是按经济用途确定的;(4)它表示的是单位土地面积的地价。

2、标定地价

是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，具体宗地在一定使用年限内的价格。

从定义中可以看到：(1)它是政府行为;(2)在一般情况下，标定地价不进行大面积的评估，只是在进行土地使用权出让、转让、抵押、出租等市场交易活动或进行股份制企业改制时才进行评估;(3)标定地价也是确定土地使用权出让底价的参考和依据。

3、土地使用权出让底价

它是政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准。

4、转让价格

地产转让价格是使用者将已取得的土地使用权转让给第三者，由第三者向转让者所支付的一种价格。

5、出租价格

地产出租价格亦称土地使用权租金价格，其价格表现为两种形态。

(1)土地使用者之间所形成的租金价格。

(2)国家与土地使用者之间形成的租金价格。

6、其他价格(土地交易成交价格、抵押价格)

了解价格体系后，就会发现，基准地价、标定地价、土地使用权出让底价都是政府行为，转让价格和出租价格都是市场行为。这样形成了两个级别的土地，一级市场和二级市场。一级市场在评估事务所中不可以进行。

(二)土地资产的价格特点

1、土地价格反映的是土地作为生产要素或作为资源的价值

土地价格不是由它的生产成本决定，它是自然资源，它的形成就无所谓生产成本。

2、土地价格主要由土地的需求决定

经济发展速度加快，经济规模扩张时，土地的需求会迅速增加，从而土地价格随之上涨。

3、土地价格具有明显的区域性

处在不同地域的土地，尽管其地质条件完全相同，但其价格会有很大的差异。

4、土地价格的上涨性

这是按照土地的需求和自然特性而决定的。土地价格是随着经济的发展，边际收益率是下降的，地租不变时，边际收益率下降，土地的价格就会上升。另一个重要原因是由于土地的不可再生性。

四、影响地产价格的因素

(一)?一般因素

1、行政因素

行政因素主要是指国家对土地价格的干预。

影响地产评估的主要行政因素有：土地制度、住房制度、城市规划、土地出让方式、地价政策、税收政策、交通管制和行政隶属变更等。

2、社会因素

社会发展状况和安定状况对地价有很大的影响。这些社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、房地产投机和城市化等四个方面。

3、经济因素

(1)经济发展状况

(2)居民收入和消费水平。

(3)物价变动。物价上涨率越高，房地产价格也越高，二者成轮番上涨趋势。

(4)储蓄和投资水平、财政收支与金融状况、利率水平的变化都对房地产市场产生一定的影响。

4、其他一般因素

如人口因素、心理因素、国际因素等也都对房地产市场产生一定的影响。

(二)区域因素

区域因素是指因土地所在地区的特性而影响地价的因素。也就是说，土地所在地区的自然条件与社会经济、行政因素相结合所形成的地区特点而影响地价的因素。

1、影响商业用地价格的区域因素

(1)商业繁华程度。

(2)交通便捷度。

(3)环境优劣度。

包括：一是人文环境，即商业区周围人口密度、收入水平等;二是自然环境，即商业区的地质状况、土地承压力、地形和有无洪水淹没威胁等。

(4)规划限制。

(5)其他因素。主要指不在以上影响因素中，但又确定对商业区土地价格产生重大影响的因素。

2、影响住宅用地价格的区域因素

(1)位置。

(2)交通便捷度。

(3)基础设施保证度。

(4)公用设施完备度。

(5)环境质量度。

包括人文环境和自然环境。

(6)规划限制。

(7)其他因素。

3、影响工业用地价格的区域因素

(1)交通便捷度。

(2)基础设施完善度。

(3)产业集聚规模。

(4)环境质量。

(5)规划限制。

主要指城市规划对工业用地的有关要求，包括建筑物的高度、密度、消防间距以及土地使用的发展前景等。

(6)其他因素。

(三)个别因素

1、位置因素

2、地形地质因素

直接影响土地的使用情况

3、面积因素

4、地块形状因素

主要从深度与宽度的比例进行，如果比例不合理，会影响土地的限制条件。

5、土地利用因素

主要包括容积率和土地用途。

五、土地使用权评估的原则

(一)?替代原则

根据市场运行规律，在同一商品市场中，商品或提供服务的效用相同或大致相似时，价格最低者吸引最大需求，即有两个以上互有替代性的商品或服务同时存在时，商品或服务的价格是经过相互影响与比较之后才决定的。

(二)最有效使用原则

对于土地，用途的多样性，决定了人们对它的利用情况，或者从使用情况来说，一定要获得更多的收益。这个满足目的为前提，土地的价格应与地块的效用发挥具有直接的关系。应用这个原则时，应注意：

1、应根据城镇规划中的最适宜用途来确定。其最佳用途应该为商业用地。

2、土地的最有效使用原则还包括地块使用强度。

3、应用这一原则，必须符合国家法律、法规和政策的规定。

(三)变动原则

一般商品的价格，是伴随着构成价格的因素的变化而变化的。土地价格也有同样情形，它是各种地价形成因素相互作用的结果。土地价格是在这些因素相互作用及其组合的变动过程中形成的。

在土地估价时，必须分析该土地的效用、稀缺性、个别性及有效需求，以及使用这些因素发生变动的一般因素、区域因素及个别因素。

(四)供需原则

在完全的自由市场中，一般商品的价格取决于需求与供给关系的均衡点。土地价格也受市场供求关系的影响。土地还具有价格独占性和替代性。

土地不能仅根据均衡法则来决定价格。同时，在我国，城市土地属国家所有，市场中能够流动的仅是有限年期的土地使用权，土地供方主要由国家控制，这一因素对地价具有至关重要的影响。在进行土地估价时，应充分了解土地市场的上述特征。

(五)贡献原则

按经济学边际收益原则，衡量各生产要素的价值大小，可依据其对总收益的贡献大小来决定。对于土地估价，这一原则是指不动产的总收益是由土地及建筑物等构成因素共同作用的结果，其某一部分带来的收益，对总收益而言是部分与整体之间的关系。估价时，可以根据收益现值分别估算土地、建筑物价格，进而评估整个不动产价格，也可根据整个不动产价格及其他构成部分的价格，扣除建筑物价格来估算土地价格。

第三节 土地权属及处置

一、土地权属的类型

(一)土地所有权

(二)划拨土地使用权

(三)出让土地使用权

(四)集体土地所有权

二、企业资产重组与改制中土地权属的处置

(一)土地权属处置的制度规定

评估后的土地资产处置有以下几中方式：

1、企业依法办理出让，取得土地使用权，在签订土地使用权出让合同、交纳土地使用权出让金后，其出让土地使用权可以转让、出租或作价入股。土地使用权的取得必须交纳土地出让金。

2、国家土地租赁是指土地使用者与县级以上人民政府国土管理部门签订一定年期的土地租赁合同并支付租金的行为。

3、国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业。

4、授权经营是指国家根据需要，可以将一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理。

(二)土地权属处置方式

1、出让方式

2、直接投资入股方式

3、租赁方式

第四节 土地使用权评估的方法

一、市场法

(一)市场法及其适用条件

市场法也称市场比较法，是将待估土地与在近期已经进行交易的类似土地加以比较，从已进行交易的类似土地的价格，修正得出待估土地价格的一种评估方法。其公式为：

(二)市场法应用的步骤与过程

1、广泛搜集交易资料，确定比较案例。

还应搜集大量案例，查阅一些国家有关部门对房地产交易的规章制度、房地产的价格信息公布、查阅同行业的交易资料、走访一些土地管理部门得到一些价格信息，为之后的评估打下基础。搜集资产包括两个方面：首先是被评估土地的资料;在市场上土地评估相关的一些交易案例(参照物)的资料。

2、进行交易情况的修正。交易情况的修正实际上是要剔除比较案例的交易价格中包含的一些特殊因素。这些特殊因素主要有以下几个方面：

(1)有一定利害关系的主体之间的交易。

(2)交易时有特别动机，如急于出售或购买。

(3)买方或卖方不了解市场行情。

(4)其他特殊交易情形。

3、进行交易时间的修正。

4、进行区域因素修正。

5、进行个别因素修正。

6、确定待估土地评估值。一般地，采用市场法至少应选用三个或三个以上的比较案例，经过上述评定估算过程，至少应得到三个或三个以上的初步评估结果。经过处理得出一个评估结果。

二、收益法

收益法是按照资产未来的收益折现的形式而得到被评估土地价格的一种方法。

三、成本法

(一)成本法及其适用范围

成本法亦称成本逼近法，是以开发土地所耗费的各项费用之和为依据，再加上一定的利润、利息、税金以及土地增值收益来确定土地价格的一种评估方法。其计算公式为：

评估值(土地价格)=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益

(二)成本法评估的步骤

1、估算土地取得费。

(1)征用集体土地。

(2)购买和征用城市旧有土地。

2、估算土地开发费。

(1)基础设施配套费。

(2)公共事业建设配套费。

(3)小区开发配套费。

3、估算税费。税费主要包括耕地占用税、土地管理费和土地增值税等。

4、估算利息。

利息计算公式为：

利息=土地取得费土地开发期相应利息率+土地开发费土地开发期相应利息率50%

5、估算利润。

6、估算土地增值收益。

7、估算土地使用权评估值。

(三)成本法案例

四、假设开发法

(一)假设开发法及其适用条件

假设开发法，亦称剩余法。这种方法是在评估待估土地价格时，将待估土地预期开发后的价值，扣除其正常的开发费用、销售费用、税金及开发利润，从而估算待估土地价格的一种方法。其基本公式为：

地价=楼价-建筑费-专业费用-利息-利润-税费-租售费用

式中，楼价即土地开发建设后的转让价;建筑费为土地开发的具体产品的耗费成本;专业费用是指按照建筑费一定的百分比来计算，包括测量、设计等专业技术费用;利息是指全部预付资本的资金成本;利润是全部预付资本的机会成本;税费通过地价与税率计算;租售费用是指发生销售、租赁过程中所发生的费用。

(二)假设开发法评估的步骤

(三)假设开发法案例

第五节 建筑物评估的特点

一、建筑物及其分类

建筑物是指与土地组合的建设成果，总体上划分为房屋和构筑物两大类。其中房屋是指能够遮风避雨并供人们居住、工作、娱乐等各种活动的场;构筑物是相对房屋而言，是指人们通常不能直接在内进行生产和生活活动的场。

(一)按建筑物承重结构分类

建筑物的承重结构不同，决定了其使用性能、耐用年限和建造成本具有明显的区别。建筑物按其结构承重形式不同，可分为以下四种。

1、钢结构。

2、钢盘混凝土结构。

3、混合结构。

(1)砖混结构。

(2)砖木结构。

(二)按建筑物使用功能分类

建筑物按使用功能划分为两大类，一类为工业用建筑物;另一类为民用建筑。

1、工业用建筑物。是指工业生产部门作为基本生产资料使用的房屋、构筑物。

2、民用建筑。民用建筑可包括民用住宅和公共建筑。

二、建筑物评估的特性

(一)建筑物价值的内涵复杂性的特点

建筑物作为与土地相结合的建设成果，是不可以脱离土地而独立存在的。

(二)建筑物产权受土地使用权年限的制约

我国的土地由国家所有，正常使用土地的企业或个人只能取得土地的使用权，这决定了地上的附着物、房屋建筑物所使用的年限受土地使用权的年限制约。

(三)建筑物功能、用途及评估方法

通常情况下，建筑物的评估方法的确定不仅要取决于其特定的评估目的，而且，常常与建筑物自身的功能用途有关。

三、建筑物评估时需考虑的因素

1、物理因素

这是建筑物价格的决定因素。

2、环境优劣的影响

外部环境条件优劣是影响其价值的一个重要因素。

3、经济地理因素

在我国政治经济文体发展极不平衡。

4、新旧程度

土地不存在实体陈旧贬值问题，而建筑物会随着建筑年代久远而陈旧。

5、用途

某一具体建筑物的用途可能是单一的。

6、产权

建筑物的产权形式可分为所有权、使用权和租用权。

7、政策因素

国家经济政策每个时期都有一定的重点和方向。

8、供需状况

地产价值高低受市场供求关系的影响很大，供过于求时，价值会降低;供不应求时价值会提高。

9、其他因素

如住房制度改革、长期投资贷款利率变化等都直接影响建筑物价格。

四、建筑物评估的原则

(一)替代原则

在功能相同的情况下，在确定某个建筑物价格时，应考虑它的替代可能性，如果替代性较多，价格应选取最低的价格，作为评估价值。

(二)最有效使用原则

由于建筑物具有一定的功能变异性的特点，不同的利用方式对于房屋建筑物来说，带来的收益具有差别性，所以在确定建筑物价值时，应考虑它的最有效使用原则。

(三)供需原则

建筑物在实现商品化后，同其他商品一样，也要受价值规律的制约，其价格取决于需求与供给关系的均衡点。需求超过供给，价格随之提高;反之，供给超过需求，价格随之下降。

(四)房地合一原则

1、建筑物与土地结合，使房地产成为最终的商品，所以在评估建筑物时，往往只看到了建筑物的价值，没有看到土地的价值，实际体现出来的是房地合一的价值。

2、建筑物环境质量的区别是由土地产生的，它在很大程度上影响建筑物的价格。

第六节 建筑物评估的方法

一、成本法

(一)建筑物成本的构成

1、建筑安装工程费

建筑安装工程包括建筑工程和建安工程。

2、前期费用

一般包括：(1)规划和可行性研究费;(2)工程设计费;(3)人防工程设计费;(4)“三通一平”费;(5)地上附属物拆除费;(6)工程标的编制费;(7)工程招投标费;(8)合同预审费;(9)公正费;(10)鉴证费。

3、其他费用

包括企业管理费、工程监理费、质量监督费、管理费、白蚁防治费、人防费、消防费、经常地建设费等。

4、间接费用

主要包括应分摊的职工培训费、联合试运转费、总体设计费等。在计算间接费用时应注意，不应把资金成本和投资方向调节税及合理利润计算在内。

5、合理利润

是指为开发建设建筑物而应获得的平均利润。

6、资金成本

是根据额定工期、平均投入资金及适当的贷款利率测算的建筑利息。

7、税金

是指在房屋开发建设过程中需交纳的各种税项。

二、市场法

(一)市场法的原则及其适用范围

市场法是将待估房地产与在较近时期内已经发生或即将发生的同类型区域类似房地产交易实例，就交易条件、价格形成的时间、区域因素(外部环境因素)及个别因素(房地产自身条件)加以比较对照，以已经发生了交易的类似房地产的已知价格为基础，作必要的修正后，得出待估房地产评估时点最可能实现的合理价格。

高层法评估适用于有充足房地产交易实例的地区。对于交易实例少、房地产市场交易不透明、住处不畅的地区则不宜采用。

一般说来，市场法评估应具备的条件主要有：

1、要有一定数量的正常交易的实例，通常交易实例不少于3个。

2、选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性。

3、交易时间与评估基准日尽可能接近。

4、交易应具有透明性、公平性和有效性。

5、交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致。

(二)建筑物评估中市场法的应用

1、交易实例比较法(直接法)。此法以待估的房地产状况为基准，在市场上找到相类似房地产的交易实例为参照物。

2、基准价格对照法(间接法)。该法先选定标准的房地产和地产，对该标准房产和地产定出一个合理的且最新的基准价格。

(三)应用市场法评估建筑物的程序

1、资料收集。

收集被评估的建筑物的基本情况以及市场和被评估房屋建筑物之间关系的一些数据资料。

2、选择作比较的交易实例。

3、交易行为的补正。

4、交易日期的修正。

5、区域因素的修正。

三、残余估价法

参考答案第4章范文第5篇

(常技科)

科目：信息技术(1)

执者： 王 位

阜宁县东沟初级中学

初识Flash动画软件

一、教学目标：

1、知识与技能：

(1)、学会启动Flash的方法，认识Flash的工作界面; (2)、初步理解动画制作中涉及的基本概念; (3)、了解动画制作的一般步骤。

2、过程与方法：

(1)、通过分析Flash动画源文件，初步理解Flash动画制作的思想和动画制作中的相关概念;

(2)、通过制作“移动的小球”动画，了解Flash动画制作的过程，并从中总结出动画制作的主要步骤。

3、情感态度与价值观：

(1)、激发学生学习动画制作的兴趣，培养学生乐于接受和探究新知识的精神。

二、教学重点难点：

1、教学重点：

(1)、简单对象的移动及缩放动画的制作方法。

2、教学难点：

(1)、Flash8界面的认识及相关操作;帧、关键帧、空白关键帧等概念的理解。

三、教学过程：

1、创设情境，导入新课 (1)、教师播放《快乐驿站》的节目。提问：这个节目好不好看?同学们知道这是用怎么制作的吗?

(2)、学生回答。(因为Flash是当前比较流行的二维动画制作软件，部分学生对Flash并不陌生)

(3)、这节课我们就学习一下如何用Flash制作动画。 设计意图：激发学生学习动画制作的求知欲。

2、师生互动，自主学习

(1)、教师启动Flash，对Flash的编辑窗口做一下介绍。包括菜单栏、常用工具栏、控制工具栏、绘图工具栏、辅助选项、图层区、时间轴、面板、场景等。

(2)、教师打开并运行一个Flash动画源文件，分析Flash动画的创建方法，并通过举例重点讲究元件、库、场景、时间轴、图层的概念。 (3)、教师演示制作移动的小球动画的过程。教师边演示边讲解，学生跟着教师制作移动的小球。

(4)、教师应注意讲清每一个步骤地意义，同时结合实际制作来讲解基本概念，将抽象的概念结合具体的实践操作进行讲解，学生更容易理解。

(5)、教师以清晰、简明的步骤熟练地重做一遍，同时概括出三大步骤：第一步，在一段动画的起始帧插入关键帧，在起始帧的场景中编辑对象;第二步，在结束帧中插入关键帧，在结束场景中编辑对象;第三步，选择开始帧，创建补间动画。

(6)、学生根据教师刚才的演示，协作完成动画移动的小球，相互讨论各制作步骤地意义，并概括总结出动画制作的主要内容。 设计意图：帮助学生理解计算机动画原理和计算机动画制作的特点及其一般方法，让学生感受到计算机动画制作有着较强的灵活性与创造性，同时又有一定的规律可循，学习Flash动画制作不仅仅是学习，更是一种创造活动。

3、探究学习，实践操作

(1)、教师出示本节课的探究任务：一是使用铅笔等工具绘制吃蘑菇房子动画场景;二是制作一个移动的汽车Flash动画。 (2)、学生实践操作，遇到问题相互讨论。

(3)、教师巡视，帮助学生，对于共有的问题给与点评。 (4)、教师请学生演示，鼓励学生上台操作。

设计意图：通过实践操作，巩固本节课所学的内容，使学生对学习动画制作充满了信心，并有了迫不及待进行实践操作的动机，锻炼了学生的动手能力，培养了学生探究学习的能力。

4、巩固提高，课堂小结

(1)、教师总结本课教学内容，点评学生制作过程中遇到的问题。 (2)、请学生说出动画制作的主要步骤。

设计意图：帮助学生理清思路，巩固本节课所学习的内容。

四、教学反思：

动画基础知识

一、教学目标：

1、知识与技能：

(1)、了解动画制作的原理及动画技术的发展历程与现状; (2)、学会从网上下载计算机动画的常用方法;

(3)、了解制作动画的常用软件，会用Ulead GIF Animator制作简单的GIF动画。

2、过程与方法：

借助相关软件将动画分解成一组彼此相关的图片，帮助学生理解动画的原理;

3、情感态度与价值观：

通过了解动画的原理和发展历程，进一步认识动画的艺术性;

二、教学重点难点：

1、教学重点：

(1)、动画原理的理解。

2、教学难点：

(2)、GIF动画的制作。

三、教学过程：

1、创设情境，导入新课

(1)、同学们喜欢看动画片吗?学生回答。 (2)、动画片是怎么制作的呢?学生思考。

(3)、这节课教师就带着同学们学习一下动画的制作，导入新课。 设计意图：激发学生的创作欲望，激发学生学习动画制作的积极性。

2、自主学习，师生合作

(1)、教师简单介绍一下动画的基本原理、动画的分类以及常用的动画制作软件。

(2)、教师演示GIF动画的下载过程。 (3)、教师提供GIF动画的素材网站。

(4)、学生尝试从这些网站下载GIF动画，师生合作，共同解决问题。 (5)、教师讲述flash动画的下载过程，学生自学，尝试从老师提供的flash素材库中下载动画。

(6)、教师巡视，给与学生答疑，对于共有的问题，给与点评。 设计意图：培养学生自主学习合作学习的能力，提高学生获取信息的能力，师生合作，增进师生的情感。

3、探究学习，实践操作

(1)、教师布置本节课的实践内容，自学书本1至5页，制作一幅“豹子奔跑”的GIF动画。

(2)、学生自学并尝试制作。教师巡视，帮助部分后进生。 设计意图：培养学生的探究实践能力，培养学生学习动画制作的兴趣。

4、巩固提高，课堂小结

(1)、教师总结本课的教学内容，点评学生在制作过程中遇到的问题。 (2)、请学生叙述GIF动画制作的主要步骤。

设计意图：巩固本节课所学习的内容，激发学生再学习的乐情。

四、教学反思：

“形状补间”动画

一、教学目标：

1、知识与技能：

(1)、掌握“形状补间”动画制作的一般步骤，学会“形状补间”动画的制作方法。

(2)、学会创建影片剪辑的方法，理解影片剪辑的意义。

(3)、分析比较“动画补间”动画和“形状补间”动画的区别，进一步理解动画制作的原理。

2、过程与方法：

(1)、通过制作“花儿开放的动画”，了解“形状补间”动画制作的一般步骤。

(2)、通过对比“动画补间”动画的制作方法，分析“动画补间”和“形状补间”这两种动画制作的区别，提高学生对动画制作的理性认识。

3、情感态度与价值观：

(1)、激励学生进一步学习动画制作，由浅入深、由表及里地掌握动画制作的方法，提高制作动画和欣赏动画的水平。 (2)、培养学生自主探索、协作研究的精神。

二、教学重点难点：

1、教学重点：

(1)、“形状补间”动画的制作方法。

2、教学难点： (1)、创建影片剪辑的方法，理解影片剪辑的意义。

三、教学过程：

1、创设情境，导入新课

(1)、教师播放“花儿开放”的动画，提问，导入新课。 设计意图：激发学生的学习兴趣。

2、师生互动，自主学习

(1)、教师演示，学生根据教师的演示，并参照教材进行制作。 (2)、学生依照教材中文字描述的操作步骤独立操作，教师巡视作个别指导。

(3)、对于共有的问题，教师做集中讲解。

(4)、小组讨论，分析作品的优劣，并推荐出较好的作品。 (5)、教师展示学生的作品，鼓励学生，并让学生尝试总结“形状补间”动画的主要步骤。

设计意图：通过协作学习培养了学生的合作精神，通过自主学习培养了学生自学能力，为进一步学习打下了基础，通过作品评价提高了学生鉴赏能力与审美水平。

3、探究学习，实践操作

(1)、教师出示本节课的探究任务：将动画“旋转的风车”中的风车做成影片剪辑，从元件库中反复将风车元件拖动到场景，并调整其大小和位置，这样就能在场景中方便地加进多个旋转的风车，使画面更为丰富。

(2)、学生实践操作，遇到问题相互讨论。 (3)、教师巡视，帮助学生，对于共有的问题给与点评。 (4)、教师请学生演示，鼓励学生上台操作。

设计意图：通过设计这一活动，巩固本节课所学的内容，由学生根据已有的知识和技能，创造性地制作自定主题的Flash动画作品，培养学生的创造能力。

4、巩固提高，课堂小结

(1)、教师总结本课教学内容，点评学生制作过程中遇到的问题。 (2)、请学生说出“形状补间”动画制作的主要步骤。 设计意图：帮助学生理清思路，巩固本节课所学习的内容。

四、教学反思：

“动画补间”动画

一、教学目标：

1、知识与技能：

(1)、理解关键帧、层的意义。

(2)、掌握“动画补间”动画制作的一般步骤，学会“动画补间”动画的制作方法。

(3)、进一步理解动画制作的原理。

2、过程与方法：

(1)、通过制作“一个太阳从左向右移动的动画”，了解“动画补间”动画制作的一般步骤。

(2)、提高学生对动画制作的理性认识。

3、情感态度与价值观：

(1)、激励学生进一步学习动画制作，由浅入深、由表及里地掌握动画制作的方法，提高制作动画和欣赏动画的水平。 (2)、培养学生自主探索、协作研究的精神。

二、教学重点难点：

1、教学重点：

(1)、“动画补间”动画的制作方法。

2、教学难点：

(1)、理解关键帧、层的意义。

三、教学过程：

1、创设情境，导入新课 (1)、教师播放“一个太阳从左向右移动的动画”。提问：这个动画好不好看，同学们想不想学习制作一下，导入新课。 设计意图：激发学生的学习兴趣。

2、师生互动，自主学习

(1)、教师演示，学生根据教师的演示，并参照教材进行制作。 (2)、学生依照教材中文字描述的操作步骤独立操作，教师巡视作个别指导。

(3)、对于共有的问题，教师做集中讲解。

(4)、小组讨论，分析作品的优劣，并推荐出较好的作品。 (5)、教师展示学生的作品，鼓励学生，并让学生尝试总结“动画补间”动画的主要步骤。

设计意图：通过协作学习培养了学生的合作精神，通过自主学习培养了学生自学能力，为进一步学习打下了基础，通过作品评价提高了学生鉴赏能力与审美水平。

3、探究学习，实践操作

(1)、教师出示本节课的探究任务：制作“旋转的风车”。 (2)、学生实践操作，遇到问题相互讨论。

(3)、教师巡视，帮助学生，对于共有的问题给与点评。 (4)、教师请学生演示，鼓励学生上台操作。

设计意图：通过设计这一活动，巩固本节课所学的内容，由学生根据已有的知识和技能，创造性地制作自定主题的Flash动画作品，培养学生的创造能力。

4、巩固提高，课堂小结

(1)、教师总结本课教学内容，点评学生制作过程中遇到的问题。 (2)、请学生说出“动画补间”动画制作的主要步骤。 设计意图：帮助学生理清思路，巩固本节课所学习的内容。

参考答案第4章范文第6篇

当 时，螺纹副的效率

所以具有自锁性的螺纹副用于螺旋传动时，其效率必小于 50%。

10-2解 由教材表10-

1、表10-2查得

，粗牙，螺距 ，中径

螺纹升角

，细牙，螺距 ，

中径

螺纹升角

对于相同公称直径的粗牙螺纹和细牙螺纹中，细牙螺纹的升角较小，更易实现自锁。

10-3解 查教材表10-1得

粗牙 螺距 中径 小径

螺纹升角

普通螺纹的牙侧角 ，螺纹间的摩擦系数

当量摩擦角

拧紧力矩

由公式

可得预紧力

拉应力

查教材表 9-1得 35钢的屈服极限

拧紧所产生的拉应力已远远超过了材料的屈服极限，螺栓将损坏。

10-4解 (1)升角

当量摩擦角

工作台稳定上升时的效率：

( 2)稳定上升时加于螺杆上的力矩

( 3)螺杆的转速

螺杆的功率

( 4)因 速下降，

，该梯形螺旋副不具有自锁性，欲使工作台在载荷 作用下等需制动装置。其制动力矩为

10-5解 查教材表9-1得 Q235的屈服极限 ，

查教材表 10-6得，当控制预紧力时，取安全系数

由许用应力

查教材表 10-1得 的小径

由公式

得

预紧力

由题图可知 ，螺钉个数 ，取可靠性系数 牵曳力

10-6解 此联接是利用旋转中间零件使两端螺杆受到拉伸 ,故螺杆受到拉扭组合变形。

查教材表 9-1得，拉杆材料Q275的屈服极限 ，

取安全系数 ，拉杆材料的许用应力

所需拉杆最小直径

查教材表 10-1，选用螺纹 ( )。

10-7解 查教材表 9-1得，螺栓35钢的屈服极限 ，

查教材表 10-

6、10-7得螺栓的许用应力

查教材表 10-1得， 的小径

螺栓所能承受的最大预紧力

所需的螺栓预紧拉力

则施加于杠杆端部作用力 的最大值

10-8解 在横向工作载荷 作用下，螺栓杆与孔壁之间无间隙，螺栓杆和被联接件接触表面受到

挤压;在联接接合面处螺栓杆则受剪切。

假设螺栓杆与孔壁表面上的压力分布是均匀的，且这种联接的预紧力很小，可不考虑预

紧力和螺纹摩擦力矩的影响。

挤压强度验算公式为：

其中 ; 为螺栓杆直径。

螺栓杆的剪切强度验算公式

其中 表示接合面数，本图中接合面数 。

10-9解 ( 1)确定螺栓的长度

由教材图 10-9 a)得：螺栓螺纹伸出长度

螺栓螺纹预留长度

查手册选取六角薄螺母 GB6172-86 ，厚度为

垫圈 GB93-87 16，厚度为

则所需螺栓长度

查手册中螺栓系列长度，可取螺栓长度

螺栓所需螺纹长度 ，

取螺栓螺纹长度

( 2)单个螺栓所受横向载荷

( 3)螺栓材料的许用应力

由表 9-1查得 被联接件HT250的强度极限

查表 10-6取安全系数

被联接件许用挤压应力

查教材表 9-1得 螺栓35钢的屈服极限 ，

查表 10-6得螺栓的许用剪切应力

螺栓的许用挤压应力

( 4)校核强度

查手册，六角头铰制孔用螺栓 GB28-88 ，其光杆直径

螺栓的剪切强度

最小接触长度：

挤压强度

所用螺栓合适。

10-10解 ( 1)每个螺栓所允许的预紧力

查教材表 9-1得 45钢的屈服极限 ，

查教材表 10-

6、10-7得，当不能严格控制预紧力时，碳素钢取安全系数

由许用应力

查教材表 10-1得 的小径

由公式 得

预紧力

( 2)每个螺栓所能承担的横向力

由题图可知 ，取可靠性系数

横向力 ( 4)螺栓所需承担的横向力

( 5)螺栓的个数

取偶数 。

在直径为 155的圆周上布局14个 的普通螺栓，结构位置不允许。

10-11解 ( 1)初选螺柱个数

( 2)每个螺柱的工作载荷

( 3)螺柱联接有紧密性要求，取残余预紧力

( 4)螺柱总拉力

( 5)确定螺柱直径

选取螺柱材料为 45钢，查表9-1得 屈服极限 ，

查教材表 10-6得，当不能严格控制预紧力时，暂时取安全系数

许用应力

螺栓小径

查教材表 10-1，取 是合

螺栓( )，由教材表10-7可知取安全系数

适的。

( 6)确定螺柱分布圆直径

由题 10-11图可得

取。

( 7)验证螺柱间距

所选螺柱的个数和螺柱的直径均合适。

10-12解 ( 1)在力时每个

作用下，托架不应滑移，设可靠性系数 ，接合面数 ，此螺栓所需的预紧力

( 2)在翻转力矩 势，上

作用下，此时结合面不应出现缝隙。托架有绕螺栓组形心轴线O-O翻转的趋边两个螺栓被拉伸，每个螺栓的轴向拉力增大了 小了

，下边两个螺栓被放松，每个螺栓的轴向力减，则有力的平衡关系 ，故可得

为使上边两个螺栓处结合面间不出现缝隙，也即残余预紧力刚为零，则所需预紧力

( 3)每个螺栓所需总的预紧力

( 4)确定螺栓直径

选取螺栓材料为 35钢，查教材表9-1屈服极限 ，

查教材表 10-6得，当不能严格控制预紧力时，暂时取安全系数

许用应力

螺栓小径

查教材表 10-1，取 是合适

螺栓( )，由教材表10-7可知取安全系数 也的。

10-13解 (1)计算手柄长度

查手册 ,梯形螺纹GB5796-86，公称直径，初选螺距 ,则中径 ，

小径 螺纹升角

当量摩擦角

所需的转矩

则 ,手柄的长度

(2)确定螺母的高度

初取螺纹圈数 ,则

螺母的高度

这时 处于1.2～2.5的许可范围内。

10-14解 选用梯形螺纹。

( 1)根据耐磨性初选参数

初选

查表 10-8 螺旋副的许用压强 ，取

查手册，选取梯形螺纹 GB5796-86，选取公称直径

，

，中径 ，小径

螺距。

( 2)初选螺母

初步计算螺母的高度

则螺栓与螺母接触的螺纹圈数 ，取

螺母的高度

系数

( 3)校核耐磨性

螺纹的工作高度

则螺纹接触处的压强

合适。

( 4)校核螺杆的稳定性

起重器的螺母端为固定端，另一端为自由端，故取 ，螺杆危险截面的惯性半径

，螺杆的最大工作长度 ，则 螺杆的长细比

临界载荷

取 安全系数

，不会失稳

( 5)校核螺纹牙强度

对于梯形螺纹

对于青铜螺母

10-15解 ( 1)初选螺纹直径

，合适。

查手册，选取梯形螺纹 GB5796-86，选取公称直径 ，中径 ，小径

，

螺距。

( 2)验证其自锁性 螺纹升角

当量摩擦角 ，所以满足自锁条件。

( 3)校核其耐磨性

设 螺栓与螺母参加接触的螺纹圈数 ，

则 螺母的高度 ， ，处于1.2～2.5的许可范围内。

螺纹的工作高度

则螺纹接触处的压强

查教材表 10-8，钢对青铜许用压强 ，合适。

( 4)校核螺杆强度

取 ，则所需扭矩

则危险截面处的强度

对于 45 钢正火，其许用应力 ，故合适。

( 5)校核螺杆的稳定性

压力机的螺母端为固定端，另一端为铰支端，故取

，螺杆的最大工作长度

，螺杆危险截面的惯性半径 ，则螺杆的长细比

，

不会失稳。

( 6)校核螺纹牙强度

对于梯形螺纹

对于青铜螺母 ，合适。

( 7 )确定手轮的直径

由 得

10-16解 ( 1)选用A型平键，查教材表10-9，由轴的直径 可得平键的截面尺寸

，

;由联轴器及平键长度系列，取键的长度 。其标记为：键

GB1096-79 ( 2)验算平键的挤压强度

由材料表 10-10查得，铸铁联轴器的许用挤压应力

A型键的工作长度

，使用平键挤压强度不够，铸铁轴壳键槽将被压溃。这时可使轴与联轴器孔之间采用过盈配

合，以便承担一部分转矩，但其缺点是装拆不便。也可改用花键联接。

10-17解 ( 1)选择花键

根据联轴器孔径 花键

，查手册可知花键小径 最接近，故选择矩形花键的规格为

GB1144-87

花键的齿数 倒角 、小径 ，大径 ，键宽 ，键长取 ，. ( 2)验算挤压强度

取载荷不均匀系数

齿面工作高度 平均半径

查教材表 10-11，在中等工作条件Ⅱ、键的齿面未经热处理时，其许用挤压应力

，