委托电梯管理协议书范文第1篇

(以下简称：乙方)

甲方委托乙方依据“XX中心筹备工作提纲”及本协议的约定为甲方的XX进

行筹备及开业后的管理，乙方以定期完成筹划项目任务的方式来满足甲方 SPA的

要求，确保甲方在设施满足条件的前提下按时开业服务，并达到XX的服务和管理

的水平。并且，乙方同意授权甲方使用XX品牌 。依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经双方协商就乙方筹备、培训、管理等服务及素丽娅

泰SPA品牌使用等事宜达成以下协议条款：

1. XX由甲方全额投资, 包括装修及所有营运物资。

2. 甲方负责XX设计施工建设, 直到XX工程竣工验收。

3.乙方针对甲方XX筹备项目指定专人负责，以充分实施双方约定的筹备、培

训、开业等工作 。

12.乙方派出四名人员薪资标准为：XX以上人员工资在合同签订, 人员到岗后甲

方按月支付给乙方。食宿由甲方提供，并给予报销到岗人员交通费。

三、其它内容

1XX甲方乙方双方在合作期无偿使用, 协议终止,如甲方继续使用XX甲方应向乙

支付使用费。

五、附加条款

因合同双方任何一方不能遵守合同条款而违约，双方可协商解决，若无法协商

解决则合同终止，相关损失由双方商议赔付。协商无效由所在地法院裁决。

本合同从签定之日起生效。本合同一式四份，双方各持两份具有相同法律效

力。

甲方：乙方：

地址：地址：

电话：电话：

甲方代表：甲方代表：

(签字、盖章)(签字、盖章)

委托电梯管理协议书范文第2篇

委托经营协议

甲方：江苏XX酒店投资管理有限公司 (以下简称“甲方”)

乙方： (以下简称“乙方”)

现本着优化经营，共谋发展的原则，经甲乙双方友好协商，自愿达成协议如下： 第一条：

1、乙方所拥有 物业证号： ，面积为 平方米，设置酒店房号为 特委托甲方统一经营管理该酒店客房。

2、在约定委托经营期间所有权归乙方，但是使用权、收益权、处分权均按本协议约定行使，双方不得违约。

第二条：本经营管理协议有效限期为15年(2012年 1 月 1 日至2026年 12 月 31 日)。

第三条：甲方经营期间，乙方不得干涉和影响甲方之正常经营管理活动，为经营业务所需，甲方有权对客房内的装修及家具作改动或调动，乙方不得干涉。乙方享受酒店服务时应遵守酒店管理规章制度、各项法律法规。若乙方违反规定，导致甲方和其他业主蒙受损失和损害时，须承担全部赔偿责任。若乙方有关行为构成违法，须承担相应法律责任。 第四条：任何一方不得单方面提前解除本协议，若有违约，则违约方应向守约方支付违约金,违约金按15年甲方应向乙方支付的回报总额扣除按约定已履行部分之金额的两倍计算。

第五条：甲方保证自签订协议之日起

1、前三年(自 2012 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的21% 元(含代扣国家规定的各项税费)分配乙方的收益，乙方可以直接从购买客房的房款中一次性抵扣获得分配收益。

2、第四年(自 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

3、第五年(自 2016年 1 月 1 日至 2016年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

4、第六年(自 2017年 1 月 1 日至 2017年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

5、第七年(自 2018年 1 月 1 日至 2018年 12 月 31 日)，甲方按照乙

1 委托经营管理协议

方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

6、第八年(自 2019年 1 月 1 日至 2019年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

7第九年(自 2020年 1 月 1 日至 2020年 12 月 31 日)，甲方在按照乙方购房总价人民币 元的6% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

8、第十年(自 2021年 1 月 1 日至 2021年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

9、第十一年(自 2022年 1 月 1 日至 2022年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

10、第十二年(自 2023年 1 月 1 日至 2023年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

11、第十三年(自 2024年 1 月 1 日至 2024年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

12、第十四年(自 2025年 1 月 1 日至 2025年 12 月 31 日)，甲方按照乙房方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

13、第十五年(自 2026年 1 月 1 日至 2026年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

14、委托经营管理期内，按乙方购买户型，甲方每年免费赠送该户型客房共10天入住权予乙方。但乙方入住时须提前3天通知甲方，并须服从甲方统一安排,遵守酒店一切规章制度。若乙方在内实际使用不足10天，则不足部分视为自动放弃甲方不作任何形式补偿，同时，次之免费房亦不能提前至上一使用。

15、租金从2012年1月1日起算;第四至第十五年每年租金为当年的6月份支付。

第六条：委托期内，双方职责：

1)每年乙方向甲方领取以上第五条之收益的同时，必须出示有关客房之有效房屋产权证明。委托期内任何时间乙方有义务确切保证上述房屋产权清楚，若发生与乙方委托甲方经营管理的客房有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由乙方负责清理，并承担相应的民事责任，因此给甲方造成的损失，乙方负责赔偿。

2 委托经营管理协议

2)乙方保证甲方能正常使用该房屋，且乙方负责上述客房的财产保险。

3)甲方需正确、安全使用房屋的共用设施、设备，并对其管理、使用之部分进行日常维修、保养。在15年委托期限内，若超出日常维修保养范围，即大型设施、设备的更新、改造、增扩、装修，则该费用由甲方承担。

4)乙方如需出卖或抵押上述房屋，需提前三个月书面通知甲方，且在同等条件下，甲方享有优先购买权。

5)乙方必须遵守甲方的相关管理规定及以速8守则为标准。

第七条：本协议到期后：

1)若期满后乙方继续委托甲方管理，任何一方未有书面提出异议，则本协议其它条件不变，甲方将根据实际经营情况，按照乙房购房总价人民币 元，以每年不低于8%(含代扣国家规定的各项税费)的收益率分配乙方的收益;若任何一方有异议，应在期满前三个月以书面形式通知对方。

2)若期满后乙方若需转让该物业，乙方必须书面告知甲方并得到甲方认可，而且甲方在同等条件下优先购买该物业，若甲方未购得该物业，二手房主则同样享受上述回报，并且在签订买卖合同时必须使得二手房主遵守甲方的相关约定并另行与甲方签订相关协议，如未在此条件下买卖所造成的损失由乙方承担;

3)若期满后乙方继续持有该物业，但不再委托甲方管理，则甲方按合同期满后该房产的正常使用现状退还乙方。

第八条：本协议如与国家法律、法规有冲突，则以国家相应法律、法规为准。

第九条：双方在履行本协议过程中如发生争议，先友好协商;若友好协商不成，则向该酒店客房所在地人民法院提起诉讼。

第十条：本协议经双方法定代表人或其委托代理人签字后，立即生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。

第十一条： 如政府行为或其他不可抗力，致使不能按约定的条件履行时，按其对履行协议影响的程度，由双方协商决定是否解除、部分免除或延期履行协议。

第十二条：协议期内，本协议提及的通知将按本协议注明的对方地址寄出;任何一方变更住所、名称的，应在15日内通知他方，否则一方当事人向本协议所写明的对方住址发送有关文件的，视同送达。

甲方(章) 乙方(章)

地址： (本人)姓名：

(法定代表人) 法定代表人： 身份证号码： 委托代理人： 联系地址： 联系电话： 联系电话：

委托电梯管理协议书范文第3篇

1. 保证本店菜品质量和出菜速度，无客人投诉现象

2. 总部和三部毛利润在45%以上，二部毛利润43%以上，一部毛利润不少于47%以上，营业额达到董事会下达的规定。

3. 保证本店食品无中毒现象和打仗致人受伤事故及人为造成设备损害事故

4. 保证本店厨房卫生达标及食品管理及原材料分类储存

5. 保证本店整个厨房人员现场管理，避免造成厨房人员大量流失，给酒店造成损失

在以后运营中如出现以上问题，愿承担酒店因此受到的全部损失，我们保证不抱怨，会虚心接受董事会任何处罚

保证人签字：

委托电梯管理协议书范文第4篇

为了加强对永兴家园小区住户的停车管理需求,现就授权管理的"永兴家园小区"停车场相关事宜,甲乙双方议定事项协议如下:

一、委托范围:永兴家园小区,含:

1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。

2、停车位(215个停车位)和X个临时停车位(附平面图)。

二、受托方管理内容:

1、确保停车场的24小时安全,正常使用。

2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。

2、确保停车服务热情周到,住户满意,不得出现住户投诉现象,如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。

3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。

4、确保从主干道进出停车场内车辆安全,并独自承担责任。

三、委托管理期限:自2016 年月 日--2017年 月

日止。

四、其它约定

1、乙方自行办理停车场经营的相关手续,做到依法经营并独自承担相关法律责任。

2、乙方应交付和承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运 营费用。(水、电费用分割见附件。)

3、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。

4、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。

5、乙方对甲方及产权方核定的215个车位,和X个临时车位，应予以保障。

6、乙方对小区和社会车辆严格按物价部门核定标准收费。

五、本协议未尽事宜另行协商。

委托电梯管理协议书范文第5篇

第一条 甲方将______________________________及其相应的附属设施(以下简称租赁场所)出租给乙方使用。(具体方位见附件房屋平面图)，乙方在租赁期间可以合理使用公用通道、停车位等公用设施。

第二条 乙方租赁的房屋应从事___________________等经营项目，与甲方的经营框架相配套，不得与甲方经营利益相抵触。

第三条 乙方应依法经营，遵守相关消防、食品、治安等法律、法规的规定，在营业执照登记的事项范围内从事经营活动。

第四条 本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年___月__日止。

第五条 房屋每年租赁费____________元整(_元)，乙方应于每年的1月1日前付清该的租赁费，同时甲方向乙方出具正式发票。

第六条 合同期内，由乙方承担政府有关部门规定的各种经营税、费，承担在经营活动中所发生的水费、排污费、电费、供暖费、燃气费、防疫费、卫生费、通讯费、电视收视费等各项费用。并依照相关标准按月向相关单位交付。 第七条 乙方负责租赁场所的安全，如因乙方原因造成租赁物的损失，由乙方承担全部赔偿责任。

第八条 租赁期间乙方装修改造不得破坏租赁房屋的主体结构。

第九条 甲方保证对本合同出租的房屋享有合法的使用权和出租权，保证任何第三人不得因房屋及其相关事宜的原因而向乙方提出请求或干涉、影响乙方的经营活动。

第十条 在本合同约定的租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自对外转让或转包。

第十一条 乙方应按本合同约定按时足额缴纳租金，逾期须缴纳滞纳金，滞纳金按照应缴额的每天万分之__计收。

第十二条 乙方必须执行国家法律法规及行业等有关管理规定，执行国家工商、税务、卫生、防疫、消防和治安等有关规定，接受甲方的监管。乙方在经营过程中，如因自身消防安全、食品安全等管理不善导致发生重大事故的，责任全部由乙方承担。

第十三条 乙方应做好消防安全管理工作，建立明确规章制度，安排负责人员，并接受消防等政府相关部门的安全检查，设置各种警示标志保证消费者人身安全。

第十四条 在本合同租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。

第十五条 房屋租赁后乙方全权委托甲方对商场实施运营管理，商场的人员招聘、培训、运营销售物资采购、经营预算，安全防盗等，由甲方独立实施，其工作人员与甲方形成劳动关系。

第十六条 乙方全权委托甲方对商场实施运营管理期间，商场经营的利益及风险由乙方享受和承担，乙方每年支付甲方委托管理费__元。

第十七条 本协议中的房屋租赁和委托管理是相互依存内，不可分割的有机整体，双方均不得随意解除本协议中的任何一部分。除不可抗力外，如因特殊原因确需提前终止本合同的，应提前90天书面告知对方。

第十八条 甲乙双方任何一方如发生违约行为，导致合同不能继续履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的经济损失。

第十九条 租赁委托管理期内发生纠纷的，双方应友好协商解决，如协商未能达成一致，可提交有管辖权的人民法院解决。

第二十条 本合同自双方或授权代表签字、加盖公章及骑缝印章后生效。

第二十一条 本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

甲方：

乙方：

委托电梯管理协议书范文第6篇

委 托 方： (以下简称“甲方”)

住 所：

电 话：传 真：

受 托 方： (以下简称“乙方”)

住 所：

电 话： 传 真：

甲乙双方按照诚实信用原则，依据《律师法》、《民法通则》和《合同法》及其它法律、法规的有关规定，经友好协商就甲方委托乙方收款事宜达成以下条款，共同遵照执行：

第一章委托事项

第一条 甲方委托乙方的事项为：委托收款。

1、甲方委托乙方采取合法手段及措施，妥善代收XX省XX公司万元的货款问题，依法维护甲方的合法权益。代收款项信息为：

汇款人单位：XX公司

纳税人识别号：

开户行;

账户：

第二章 保证与承诺

第二条 甲方保证：

1、甲方委托乙方的收款事项不得违犯国家相关法律法规，不得侵害他人的合法权益;

2、在本协议有效期内，甲方预付5000元作为保证金，如果甲方未将委托款项代收款项会认乙方账户，保证金不予退还;甲方委托代收的款项汇入乙方账户后三日将货款与保证金同时以现金形式退还甲方。

3、积极配合乙方的工作，根据乙方的需要及时提供相关信息资料及支持帮助。

第三条 乙方保证：

1、自本协议签订日起，在委托收款取得实质性进展时应及时向甲方通报;

2、对甲方委托的委托收款中知悉的甲方的商业秘密进行保密。

第三章费用及支付

第四章合同生效及解除

第五条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第六条 如出现下列情况，乙方有权单方面解除本协议：

1、甲方违反其在第二章中的保证与承诺，使本协议无法或难以继续履行;

2、甲方委托的委托收款难以确认。

甲方：乙方：