物业接管验收的内容范文第1篇

一、产权资料 1.项目批准文件。 2.用地批准文件。 3.建筑执照。 4.拆迁安置资料。

5.业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单。

二、工程技术资料

1.竣工图，包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程、隐蔽管线的全套图纸及各类公共设备使用说明书、调试报告等。 2.地质勘察报告。

3.工程合同及开、竣工报告。 4.工程预、决算。 5.图纸会审记录。

6.工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录)。 7.隐蔽工程验收签证。

8.沉降观察记录及其沉降观察点布置图。 9.竣工验收证明书。

10.钢材、水泥等主要材料的质量保证书。 11.新材料、构配件的鉴定合格证书。

12.水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书。 13.砂浆、混凝土试块、试压报告。 14.供水、供暖的试压报告。

15. 机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录。

三、综合资料

1.项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件。

2.建设许可证、工程建筑报建表。 3.工程招、投、定标书。

4.上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件。 5.征地批文、协议书(合同书)、红线图。 6.初步设计方案、设计鉴定审批文件。

7.施工合同、施工许可证、施工执照(复印件)、开工报告、施工量放线图表记录。

8.单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书。 9.工程勘测资料：地质图勘察报告、地形、地貌、控制点、永久性水准点的坐标位置图、水文、气象、地震等设计基础材料。 10.竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书。 11.工程决算书、三算表。 l2.消防设施验收合格证。

13.用电许可证。 14.供用电协议书。

15.用水审批表、水费收缴合同书。 16.电梯使用合格证。

注：天然气、电话由市有关公司负责维修保养及验收。

四、土建资料

1.主体隐蔽工程验收记录。

2.图纸会审和设计修改变更及联系单。 3.事故处理记录。

4.建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录。 5.原材料产品及重要构件出厂证明、试验报告、材料换审批单、试件试验报告。

五、给排水、消防资料

1.开、竣工报告及中间交工验收证明书。 2.图纸会审及设计修改变更通知。 3.事故处理及探伤记录。 4.隐蔽工程验收记录。

5.材料构件出厂证明及材料代换审批单。 6.管线标高、位置、坡度、测量记录。 7.试水、闭水试压试验记录。 8.设备调试记录。

9.管线清洗、通水、消毒记录。

六、电气资料

1.开、竣工报告及中间交工验收证明书。 2.图纸会审及设计变更通知。 3.事故处理及探伤记录。 4.隐蔽工程验收记录。 5.防雷电阴接地实测记录。 6.引下线焊接记录。

7.材料构件出厂证明及材料代替换审批单。 8.绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录。 9.空调资料、动力、通讯、有线电视资料。

七、施工图

物业接管验收的内容范文第2篇

1、新建房屋接管验收应提交的资料：

1)竣工验收备案表 复印件 ;

2) 建筑工程竣工消防审核意见书 复印件 ; 3) 供水合同复印件 ; 4) 供电合同复印件 ; 5) 供气合同复印件; 6)有线电视协议书 7)通信设施协议书

8)销售资料(业主、产权、位置、建筑面积等) 复印件。

2、技术资料：

1)建筑施工图(结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等) 原件;

2)竣工图包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程、有隐蔽管线的全套图纸 原件;

3)工程设计变更通知书 复印件; 4)隐蔽工程验收记录 复印件; 5)竣工验收证明书 复印件;

6)供水、供暖、供冷、消防管道的试压报告; 7)其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)原件; 8) 各分项工程施工单位资料 复印件 ;

1 9) 供电、给排水、供暖、电梯、消防、弱电、中央空调、防雷系统设备技术资料。

A、各系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件 ; B、主要配件合格证、说明书、系统调(测)试报告、系统使用许可证、系统图;

C、随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、设备机房布置图、技术图纸、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等) 原件 ;

D、重要系统软件(程序、密码、编码等)

E、系统检测报告、设备检验报告、试运行记录、运行许可证 原件 ;

二、房屋建筑验收标准：

1.墙面

1)墙面平整、垂直度4㎜、阴阳角方正4㎜、无空鼓、开裂、渗水现象。

2)墙面涂料面层涂料均匀，无明显色差、无漏刷、无剥落、污渍、无脱皮、霉点、开裂、起壳、起砂、麻面等缺陷。

2、 块料(如瓷砖)面层

1)表面平正度2㎜、粘贴牢固, 接缝均匀顺直、砂浆饱满、无缺棱掉角; 2)面层无裂纹、损伤、色泽一致; 3)对缝砂浆、饱满、线条须直;起砂、麻面等缺陷;

3、砂浆地面

1)平整度4㎜、无空鼓、裂缝、起砂和起泡等缺陷; 2 2)所有房间楼地面的埋地管线，包括采暖、给水、电气等管线的位置及走向，采用墨线标识出管道埋设位置及宽度，并注明管道名称和走向指示箭头必须清晰。

3)卫生间、阳台、厨房地面及相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水渗漏。

4.顶棚

1)抹灰面平整,面层涂料均匀、无漏刷、无脱皮; 2)无裂纹、无空鼓、无霉点、无渗水痕迹、无污渍。 5.屋面

1)各类屋面必须符合屋面工程及验收规范的规定，排水畅通、不积水，不渗漏。

2)阳台和屋面有组织排水，天沟、天台无积水现象，出水口、落水管应安装牢固、接口严密。

3)屋面平整、干净，无损坏。 6.门窗

1)窗开启自如,目视零配件装配齐全,位置准确,无翘曲变形。安装平整度、垂直度3㎜;窗缝隙严密;表面无裂痕、刮伤。

2) 门开启灵活，目视零配件装配齐全，表面干净，关闭到位。

3)窗台泛水正常,无向室内倒流缺陷

4)防护装置高度不小于1.05m,竖杆间距不大于110mm，安装牢固，焊缝处理光滑，油漆色泽一致。

7、电子对讲可视门

3 1)开启灵活,通话器完好无损，不锈钢门无刮花痕迹。 2)防盗铁门无锈迹和刮花痕迹。

8、楼梯、扶手

1)楼梯: 表面平整、无裂缝。

2) 扶手：高度梯段不小于900 mm，水平段不小于1050 mm，安装牢固，焊缝处理光滑，油漆色泽一致

三、供配电接管验收标准 1.变压器

1)变压器起动运行平稳，无异常噪声，温开正常。 2)测温装置指示应正确，整定值符合要求。 3)冷却装置运行正常，联动正确。 2.配电室及配电箱柜

1)配电室光线明亮、通风、无渗水漏雨，地面铺有绝缘橡胶板。

2)配电箱柜的固定及接地应可靠，设备标识齐全，箱柜表面漆层完好、清洁。

3)箱柜内开关动作灵活可靠，回路编号标识准确。 4)操作主开关、联络开关，测试有效、可靠。 5)系统指示灯、仪表正常

四、弱电智能化接管验收标准 1.防盗报警系统

1)控制器工作稳定可靠，避免出现误报和漏报。 2)室外探测器应具有防雨、防雾、遮阳功能。 3)周边防范系统报警灵敏、可靠。

4 4)电子巡更系统工作稳定、可靠。 2.电视监控系统

1)室外摄像机具有耐高、低温，防雨和防尘功能。 2) 监视器图像清晰、稳定，硬盘录像机存储性能稳定，操作控制可靠。

3、可视对讲系统

1)分机荧屏图像清晰、稳定。 2)电控锁开关门动作正常。

3)对讲时语言清晰，信噪比高，失真度低。

五、给排水系统接管验收标准

1、安装牢固无摇晃,管道完好无损,无渗漏水、无锈迹。

2、二次供水需经卫生防疫部门检测合格，并提交检测报告。

3、控制阀门操作灵活，控制有效、可靠。

4、给排水泵控制正常，运行时不得有异常噪声和振动。

5、卫生洁具，安装牢固,配件齐全,完好元损,面层无污迹和刮花痕迹，便器水箱冲水正常,不堵塞,冲水畅通。

六、消防器材配置齐全，标识清晰，消防监控设备工作性能良好,末端探测设备动作可靠，设备安装牢固, 表面完好无损，机房干燥、通风、采光良好，疏散指示标识齐全完好。

七、照明系统接管验收标准

5 1.照明灯具及其配件齐全完好，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷，打开所有灯具，检查电源接通是否正常，灯具发光是否正常。

2.灯具开关固定牢固可靠,目视开关无损坏;开关灵活,开启接触效果良好。

3.插座安装牢固方正,无晃动并紧贴墙面;盖板无损坏，相序正确。

4、应急照明灯具按设计配备齐全完好。

八、电梯系统：运行平稳，有电梯运行许可证。

九、中央空调系统：工作性能达到设计指标，配置齐全，标识清楚，机房通风、采光良好，设备表面油漆完好、无损伤。

十、采暖系统：管道安装横平竖直，试压合格，无堵塞。相关安装技术符合规范标准。

十一、发电机系统：工作性能良好，配件齐全，标识清楚，设备表面油漆完好无损伤，设备安装牢固，机房隔音、防护设置完好，通风、采光良好。

十二、防雷设施：防雷网、避雷针、接地线完好无损，有检测合格证。

十三、景观、设施接管验收标准

1.木结构应结点牢固，支撑可靠，无蚁害，外观无变形，表面光洁，线条顺直，对缝严密，钉帽无外露。防腐措施必须符合规范规定。

6 2.钢筋混凝土结构无变形、裂缝，饰面砖表面清洁，粘贴牢固，阴阳角与线条顺直，无掉角。

3.水景、灯光安装应达到设计要求，水下灯、地埋灯必须安全可靠接地，水池池底清洁。

4. 喷泉应设供水管、回水管、溢流管、泄水管和泄空设施，回水管上应设滤网。

十四、防水工程接管验收标准

屋面、卫生间、阳台、露台、天沟需做防水的部位不得有渗漏水现象。

十五、公共场所及配套设施接管验收标准

1.室外排水系统的管道应顺直且排水畅通，雨水井、检查井、化粪池内无杂物，上水阀门井、强、弱电井标识清楚。井盖应搁置平稳。

2.室外道路路牙石砌筑整齐，灰缝饱满，无缺角损伤;路面平整、无起砂、不积水，不开裂。

3. 庭院栅栏各排高度一致，安装垂直牢固，油漆无脱落,色泽一致,表面平滑。

4.交通标识线、路牌清楚完好、清晰。

5.室外消防接合器，标识清楚，配件齐全，安装牢固。 6.楼宇门牌、楼栋号牌安装牢固，标识清楚

7.垃圾箱密封良好，装饰完整，油漆完好，使用方便。 8.保安岗亭安装牢固，标识清楚，完好无损。 9.道闸安装牢固，开启灵活，标识清楚，完好无损。

7 10.停车场地面平整，照明充足，标识清楚，安全设施良好，排水设施良好。

11.自行车、摩托车棚安装牢固，照明充足，标识清楚，安全防护和排水设施良好。

12.台阶、踏步砌筑平实、牢固，无裂缝。

13.信报箱安装牢固，完好无损，标识清楚，表面平整光洁。

14.雕塑、小品牢固，完好、安全。

物业接管验收的内容范文第3篇

设备设施管理 第一部分总则

一、承包商监督规定

对须持有政府部门颁发的资质证书方允许从事的专业，如消防自动报警系统的维护保养和定期试验，及某些专业性较强的项目，如电梯的维修保养等可将项目外委给承包商作业。 (一)承包商监督规定

为规范对承包项目的管理，特制定本规定。

1、承包商进场前，必须提供工程图、施工程序、工期计划各三套，经审查批准后方允许入场。

2、其相关专业的管理员应协调、监督承包商的工作。

3、承包商进场作业期间，必须遵守大楼的各项管理规定。

4、督促承包商严格按国家规范(如环保、劳保条例等)及合同要求施工。

5、承包商的用料，必须与合同条款规定的相一致。承包商用料的任何变更须事先经该工程主管人员签认，否则作违反合同处理。

6、承包商因故需变更施工图纸或施工工艺，必须提出书面报告，经该工程主管人员签认并报物管部经理核准后，方允许实施。

7、承包商的竣工报告、资料、图纸等，必须先交该工程主管管理员检查核对，双方填写技改工程验收报告书，经物管部经理、总经理审查批准后，方可通知财务结算。

二、设施设备巡检规定

为保证设备正常运行，及时发现并消除故障隐患，设施设备组必须对所辖设备进行日常巡检。

1、巡视值班人员必须按本系统规定的时间和项目巡视检查管辖下的设备。

2、巡视值班人员外出巡检，必须随时与部门保持联系。

3、巡视值班人员每次巡检均须在相应的巡查记录上依顺序做好巡查情况和结果记录。

4、巡视值班人员应根据当班设备的具体运行情况，对“手动”运行的设备和有异常苗头、运行不稳定的设备加强巡检和监控。

5、发现设备仪表和电流表、电压表、压力表、电度表、水表等有缺陷，发现设备运行状态指示灯有损坏，发现安全保护元件有变化，均应即时通知维修人员调整或更换，保证设备的监控元件在完好状态下运行。

6、发现有不正常的噪音、压力、振动、泄露等又不能迅速排除的，必须立即报告维修人员，并采取适当的防护措施，防止事故的发生或扩大。

7、相关专业的管理员每周一次对巡查情况和结果进行抽查，发现问题追查原因，如属人为应追究当事人责任。

三、设备管理规定

1、设备的维修保养分月度、季度、半年、年度，由相关专业的管理员按维修保养项目、内容、达标参数制订保养计划，交各班组实施。

2、各班组每次完成常规保养后，责任人和班组长填写保养记录并存档。

3、设备的维修分小修、中修、大修三种，由相关专业的管理员根据设备的性能等规划编制维修方案，交班组执行。

4、如检修保养中发现有可能导致严重故障的缺陷事项，必须立即填入维修保养记录表，上报设施设备组组长整改。

物业接管验收的内容范文第4篇

规范新建物业的接管验收工作。确保接管物业质量合格。 2 适用范围

物业管理公司对新接物业接管验收工作。 3 职责

3.1 公司总经理负责组建物业接管验收小组并与发展商具体办理物业的接管手续。

3.2 接管验收小组组长负责接管验收的工作质量。

3.3 接管验收小组具体负责依据本规程进行物业的接管验收工作。 4 程序要点

4.1 接管验收的准备工作

4.1.1 新建物业竣工验收后、业主入住前，物业管理公司应及时组建物业接管验收小组，对所接管的物业进行综合性的接管验收，以确保所接管物业基本合格，满足业主的质量要求。

1)在接到总经理的接管验收指令后，公司各相关部门应立即按照总经理的要求抽调业务骨干组成物业接管小组。 2)接管验收小组应当由公司以下部门人员组成：

(1)档案管理员负责接管物业的产权、工程、设备资料的验收移交工作;

(2)办公室抽调业务骨干负责业主资料的验收移交以及协助楼宇的验收移交工作; (3)设备部抽调业务骨干具体负责房屋主体、公共设施和机电设备的验收移交工作。

4.1.2 接管验收前的准备。

接管验收开始之前接管小组应做好以下准备工作：

1)与开发商联系好交接事项、交接日期、进度、验收标准等; 2)派出先头技术人员前往工地现场摸底，制定好接管验收计划; 3)提前参与发展商申请的竣工验收和机电设备最终安装、调试工作，做到心中有数;

4)准备好接管验收记录表格。 4.2 接管验收的工作程序

4.3 资料的接管验收。发展商委托物业管理时需向物业管理公司移交相关资料。

4.3.1物业产权资料： 1)项目开以批准报告; 2)规划许可证;

3)投资许可证;土地使用合同; 4)建筑开工许可证; 5)用地红线图。

4.3.2 综合竣工验收资料：

1)竣工图(包括总平面图、建筑、结构、水、暖、电、气、设备、附属工程各专业竣工图及地下管线综合布置竣工图); 2)建设工程竣工验收证书; 3)建设消防验收合格证; 4)公共配套设施综合验收合格书; 5)供电协议书、许可证; 6)供气协议书、许可证; 7)有线电视台合格证; 8)通信设施合格证; 9)电梯准用证。 4.3.3 施工设计资料： 1)地质报告书; 2)全套设计图纸; 3)图纸会审记录; 4)工程预决算报告书; 5)重要的施工会议纪要; 6)隐蔽工程验收记录; 7)沉降观测记录;

8)其它可能会影响将来管理的原始记录。 4.3.4 机电设备资料： 1)机电设备出厂合格证;

2)机电设备使用说明书(要求中文); 3)机电设备安装、调试报告; 4)设备保修卡、保修协议。 4.3.5 业主资料： 1)已购房的业主姓名、位置、面积、联系电话等; 2)已购房业主的付款情况或付款方式。 4.4 物业硬件设施接管验收和竣工的区别

4.4.1接管验收主要是观感验收和使用验收，它侧重观感是否合格，设施设备的使用是否符合业主要求;而竣工验收则是全方位的内外质量验收。

4.4.2接管验收是物业管理公司为防止出现物业质量有严重问题、将被业主广泛投诉而采取的一种替业主提前服务式的验收，而非具有法律效力的政府评价行为。 4.5 接管验收标准和验收方法

4.5.1验收标准为建设部《房屋接管验收标准》及业主生活的合理要求。

4.5.2验收方法为观感验收法和使用验收法。 4.6 楼宇本体硬件设施的具体验收标准 4.6.1 主体结构 1)外墙不得渗水;

2)屋面排水畅通，无积水、不渗漏;出水口、檐沟、落水管安装牢固，接口严密，不渗漏。

物业接管验收的内容范文第5篇

一、早期介入工作方案

在商场物业管理早期介入阶段，从物业管理的角度，对商场物业的规划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方面提出合理化意见和建议，使之既符合物业管理的要求，又满足广大租户的需求，尽可能地减少疏漏，避免遗憾，保证质量，节约成本。根据红星海宁皮草城商场工程进展情况，特制订如下方案：

一、保安管理方案

在海宁皮草城商场管理中，应当运用现有的科学技术手段与管理手段，依靠各种先进设备、工具和人的主观能动性，维护海宁皮草城商场租户的安全，这是一项很重要的工作，最为广大租户所关注，特制订常规防范与技术防范相结合的24小时全天候管理方案。

1、管理内容：

(1)常规防范：采取站岗执勤与巡逻执勤相结合的方式，协助公安机关维护海宁皮草城商场公共秩序，防止和制止任何危及或影响商场租户安全的行为。门岗的任务：

a.礼仪服务(向租户行举手礼或注目礼);

b.维护出入口的交通秩序;

c.对外来车辆和人员进行验证和换证;

d.制止身份不明人员和衣冠不整者进入商场;

e.严禁携带危险物品进入商场;

f.遇有外来人员将大件物品带出商场，即与物主核实，并作登记。g.为租户提供便利性服务。

巡逻岗的任务：

a.按规定路线巡视检查，不留死角;

b.巡查车辆停放情况，维护道路畅通，做好安全防范工作;

c.对商场内的可疑人员进行检查防范;

d.商场安全检查;

e.装修户的安全检查;

f.防范和处理各类治安案件;

g.防范和制止各类违反海宁皮草城商场管理制度行为。

(2)技术防范：应用安全报警监控系统、电子巡更系统，对商场内的治安情况实施24小时监控，确保商场安全。

对可疑或不安全迹象采取跟踪监视和定点录像措施，并及时通知值班保安就地处理。

值班保安接到治安报警，迅速赶到现场酌情处理，并把情况反馈到监控中心，监控员作详细记录，留档备查。

2、管理措施：

(1)实行半军事化管理，制订各项保安管理制度和奖惩措施，并严格付诸实施，以增强保安人员的工作责任心。

(2)强化保安人员的内务管理，开展系统化军事素质培训，提高保安人员

的思想素质和业务技能，每周组织一次体能、队列训练，每年组织不少于4次技能比武汇报。

(3)加强保安人员的行为规范教育，要求服装统一，佩证上岗，言语文明，举止得当。

(4)严格执行保安巡更点到制度，确保巡逻质量。

(5)监控中心设备每天检查、保养，监控系统沿线影响监控效果的杂物及时清除。

二、消防管理方案

高层楼宇，消防管理是商场管理的重中之重，要根据消防法规的要求，切切实实地做好消防安全工作，确保租户的生命财产安全。

1、管理内容：

(1)做好消防监控中心的管理;

(2)做好消防设施、器材的管理;

(3)保持消防通道的畅通;

(4)加强商场装修期间的消防安全管理;

(5)严禁携带、储藏易燃易爆物品;

(6)防止电器短路、管煤泄漏等引发火灾因素。

2、管理措施：

(1)制订并落实消防管理制度和消防安全责任制，做到责任落实，器材落实，检查落实;

(2)制订消防事故处理预案，防患于未然;

(3)建立义务消防队，每月组织一次消防安全学习，每季组织一次消防演习;

(4)定期进行消防检查，预防为主，防消结合，发现隐患，及时消除;

(5)做好消防器材、设备的检查保养，使之始终处于完好状态;

(6)制止任何违反消防安全的行为;

(7)积极开展防火安全宣传教育，定期向租户传授消防知识;

(8)发生火灾，及时组织补救并迅速向有关部门报警 。

三、公共区域设施设备管理方案

1、设施设备管理方案

电梯在装修期间实行保护性管理;

商场内的公共水电设备设施应经常进行检查，发现损坏，及时维修，要按不同型号产品的养护要求进行日常养护;

公共卫生设施每天检查一次;

水泵房、中央空调机房、锅炉房每天巡查两次;

电梯机房设备，每周保养一次(半年保养和一年保养按规定进行);

消防栓系统、喷淋和烟感报警系统、消防器材等消防设施设备按相关维护方

案检查养护;

供配电房设备每天巡查一次，每周检查一次;

消监控系统设备按相关维护方案检查养护;

电话机房、综合布线柜和电话接线箱每天巡查一次;

租户自用水电设施的维修，应按规定填写《有偿服务联系单》，确保维修及时率与合格率。

2、管理措施：

(1)制订设施设备管理制度和操作规程;

(2)维修人员持证上岗，操作规范，维修及时;

(3)抓好维修人员技术培训，提高业务素质;

(4)建立维修人员值班制度，确保维修及时率与合格率;

(5)加强装修管理，督促做好装修前期申报工作，并经常进行现场检查，发现问题及时制止;

(6)加强共用设施设备的巡查，将故障消灭在萌芽状态。

草拟人：周卡

物业接管验收的内容范文第6篇

1、红线图

2、批文类(土地使用证、规划许可证、施工许可证、验收合格证)

3、供水、供电、供暖合同或协议

4、申请门牌呈批表

5、其它相关资料

二、技术资料

1、地质勘察报告

2、工程合同及开、竣工报告

3、图纸会审记录

4、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)

5、隐蔽工程验收签证

6、沉降、位移观察记录

7、主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等)

8、新材料、构配件的鉴定合格证书

9、砂浆、混凝土试块试压报告

10、金属焊接试验报告

11、管线清洗、通水、消毒记录及系统调试和专业部门检测报告

12、电气仪表装置调试、性能测试、操作联动试验记录报告

13、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告

14、各分项工程施工单位资料 、联系方式等复印件

15、其它相关资料

三、竣工图

1、总平面竣工图，室外管线竣工图(电信、电力、煤气、弱电、自来水、消防水电、污水、雨水)。

2、建筑、结构、饰施、等竣工图。

3、水、电、暖、安防等系统竣工图，弱电竣工图

4、绿化、景观、道路二次装修等其他项目竣工图

四、设备资料---供电系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、供电系统设备购买、安装合同技术部分复印件

3、供电系统设备制造、安装单位、维护单位联系方式联系人

4、低压配电柜、直流控制屏等设备清单 (型号、数量、额定电压、电流、频率等)

5、低压配电柜、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)

6、低压配电柜、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)

7、低压配电柜、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证

8、配电箱、双电源箱、电缆、插接母线等资料(生产单位、技术参数、说明书、技术图纸、检测报告、产品合格证等)

9、功率因数控制器、主开关控制器、仪表、电表等配套装置资料(技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等)

10、灯具、末端用电器具资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)

11、其它相关资料

五、设备资料---给排水系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、给排水系统设备购买、安装合同技术部分复印件

3、给排水系统设备制造、安装单位、维护单位联系方式联系人

4、水泵、阀门等配套设施设备清单及参数(型号、额定功率、扬程、流量、公称直径等)

5、设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)

6、配套电器控制柜(箱)随机资料(操作使用说明书、技术图纸、主要配件清单、产品合格证等)

7、变频器等控制器操作使用说明书、技术资料、逻辑关系设置及密码

8、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录

9、配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)

10、水、暖、卫生器具检验合格证书，主要材料和制品的合格证或试验记录

11、水箱清洗消毒记录、水质检测报告

12、其它相关资料

六、设备资料---电梯系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、电梯设备购买安装合同技术部分复印件

3、电梯制造、安装单位、维护单位联系方式联系人

4、电梯设备及配套清单、参数(型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢尺寸、机器编号等)

5、设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、技术图纸、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)

6、设备安装调试记录、电梯设备检验记录

7、电梯检验合格报告、运行许可证

8、其它相关资料

七、设备资料---消防系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、消防水、消防电安装，消防设备购买合同技术部分复印件

3、消防安装单位、消防设备制造、维护单位联系方式联系人

4、消防水、消防电系统(消防自动报警、消防广播、消防栓、消

防喷淋等)设备及配套清单、参数(型号、数量、水泵额定功率、扬程等)

5、设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、技术图纸、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)

6、配套电器控制柜(箱)随机资料(操作使用说明书、技术图纸、主要配件清单、产品合格证等)

7、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录

8、消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录

9、系统检测报告、消防验收意见书

10、系统点位图、点位表、CRT程序、主机各级密码、编码服务器、加密狗

11、其它相关资料

八、设备资料---冷暖通系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、系统冷暖通安装合同，水、电、通风设备购买合同技术部分复印件

3、系统冷暖通安装单位，设备制造、维护单位联系方式联系人

4、冷暖通系统系统设备(空调主机、、新风机、风机盘管、通风机等)及配套清单、参数(型号、数量、额定功率、风量等)

5、设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、

技术图纸、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料、备品备件等)

6、配套电器控制柜(箱)随机资料(操作使用说明书、技术图纸、主要配件清单、产品合格证等)

7、控制器操作使用说明书、技术资料、主机各级密码、联动逻辑关系

8、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗记录

9、系统主要材料和制品的合格证或试验记录

10、系统检测报告、人防验收证书

11、其它相关资料

九、设备资料---弱电系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、弱电系统安装施工合同，设备购买、安装合同技术部分复印件

3、弱电系统设计方案

4、弱电系统设备制造、安装单位、维护单位联系方式联系人

5、弱电系统设备及配套清单、参数(系统、型号、规格、数量)

6、弱电设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)

7、系统操作手册、点位表、点位图、系统图、接线箱位置、设备拓扑图、设备连线图

8、系统安装软件及备份

9、弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、设备国家许可使用证明

10、宽频接入协议、有线电视及电话协议

11、其它相关资料

十、设备资料---人防系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、人防系统设备购买、安装合同技术部分复印件

3、人防系统设备制造、安装单位、维护单位联系方式联系人

4、防爆门、人防风机、虑毒、手摇泵等配套设施设备清单及参数(型号、额定功率、扬程、流量、公称直径等)

5、设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)

6、配套电器控制柜(箱)随机资料(操作使用说明书、技术图纸、主要配件清单、产品合格证等)

7、配套装置、仪表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)

8、主要材料和制品的合格证或试验记录

9、其它相关资料