工业项目投资协议书范文第1篇

甲方：_________乙方：__________________公司受_________人民政府委

托和_________本着平等互利原则，经过友好协商，于_________年_________

月_________日在_________设立_________项目，达成以下协议：

一、项目概况本项目兴

办_________，生产_________产品。

二、项目投资规模及资金到位：

1、项目总投资：

_________万元。

2、注册资本：_________万元。

3、资金到位安排：分

二期到位，

第一期自签约后三天到位_________万元;第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征

用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。

三、项目用地

1、该土地位于，地块

面积约为_________亩，具体以土管部门宗地图为准。

2、土地价格甲方出让的

土地价格为_________万元/亩，面积约_________

亩，合计人民币_________万元。间接用地补偿价格为每亩_________万元，面积约_________

亩，合计约人民币_________万元。如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地

出让单位高于与甲方的协议单价时，其超出部分在按上述出让单价付清土地款后，由甲方返

还乙方。

3、出让土地状况甲方提

供出让的土地性质为工业用地，使用年限为

50年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。

4、付款办法乙

方应在签定本协议后3天内支付给甲方_________万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。

四、优惠政策乙方在甲方落户后可以享受_________年_________区及_________区

_________城投资企业相应所有优惠政策，但二者只能选择其中一种。

五、甲方配套工程及服

务：甲方的配套工程为五通配套，道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按

私营工业城建设标准执行。甲方提供投资一条龙，代办工商注册、税务登记、银行开户、

及建设项目的报批、土地证、房产证的申领等。

六、乙方项目进程

1、开工

安排：乙方自

领取土地后_________月内必须开工建设，如不开工建设，则甲方有权按原价将土地收回。

2、建设工期：自开工至竣工为_________月。

七、违约责任

1、乙方逾期支付定金，本协

议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍返还定金，赔偿乙方损失。

2、

待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，则本协议视作无效;同

时，每日按土地款总额除以5%的罚息。

3、乙方约定的开工日期，逾期6个月开工的，

视作违约，承担违约责任，并以土地出让金的15%作为违约金支付给甲方。

4、乙方逾期

竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额2%违约金。

八、其他约定

1、乙方取得土地

后，在_________年内如需转让，需经甲方同意。

2、乙方在甲方受让土地内的建设应按

照甲方有关景观要求进行。

3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整，则甲、乙双

方的协议土地价格同时作相应调整。

九、争议解决解决本协议争议方式：

若在本协议执行中因故发生争议，双方协议解决;若协议未果，可向_________

仲裁委员会申请仲裁或本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、本协议一式二

份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方：_________乙

方：_________代表：_________代表：

_________电话：_________电话：_________签订时间：_________

年___月___日??? 签订时间：_________年___月___日?签订地点：

_________签订地点：_________

甲方：_________

乙方：_________

_________公司受_________人民政府委托和_________本着平等互利原则，经过友好协商，于_________年_________月_________日在_________设立_________项目，达成以下协议：

一、项目概况

本项目兴办_________，生产_________产品。

二、项目投资规模及资金到位：

1、项目总投资：_________万元。

2、注册资本：_________万元。

3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后三天到位_________万元;第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。

三、项目用地

1、该土地位于，地块面积约为_________亩，具体以土管部门宗地图为

准。

2、土地价格

甲方出让的土地价格为_________万元/亩，面积约_________亩，合计人民币_________万元。间接用地补偿价格为每亩_________万元，面积约_________亩，合计约人民币_________万元。

如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地出让单位高于与甲方的协议单价时，其超出部分在按上述出让单价付清土地款后，由甲方返还乙方。

3、出让土地状况

甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为50年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。

4、付款办法

乙方应在签定本协议后3天内支付给甲方_________万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。

四、优惠政策

乙方在甲方落户后可以享受_________年_________区及_________

区_________城投资企业相应所有优惠政策，但二者只能选择其中一种。

五、甲方配套工程及服务：

甲方的配套工程为五通配套，道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按私营工业城建设标准执行。

甲方提供投资一条龙，代办工商注册、税务登记、银行开户、及建设项目的报批、土地证、房产证的申领等。

六、乙方项目进程

1、开工安排：乙方自领取土地后_________月内必须开工建设，如不开工建设，则甲方有权按原价将土地收回。

2、建设工期：自开工至竣工为_________月。

七、违约责任

1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍返还定金，赔偿乙方损失。

2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，

则本协议视作无效;同时，每日按土地款总额除以5%的罚息。

3、乙方约定的开工日期，逾期6个月开工的，视作违约，承担违约责任，并以土地出让金的15%作为违约金支付给甲方。

4、乙方逾期竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额2%违约金。

八、其他约定

1、乙方取得土地后，在_________年内如需转让，需经甲方同意。

2、乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要求进行。

3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整，则甲、乙双方的协议土地价格同时作相应调整。

九、争议解决

解决本协议争议方式：

若在本协议执行中因故发生争议，双方协议解决;

若协议未果，可向_________仲裁委员会申请仲裁或本投资项目所在地有

管辖权的人民法院诉讼解决。

十、本协议一式二份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

电话：_________电话：_________

签订时间：_________年___月___日??? 签订时间：_________年___月___日?

签订地点：_________签订地点：_________

工业项目投资协议书

甲方：寿县双庙集镇人民政府法人代表：李家坤 乙方：法人代表：王延静

根据并遵守国家的有关政策、法律、法规，甲乙双方本着共同发展的原则，经充分协商达成初如下协议：

一、乙方在______市____县投资_____________万元，建设_______________________项目。

二、为使该项目顺利实施，甲方承诺为乙方提供如下条件：

1、根据项目需要，拟提供位于_____________________面积约_____亩的土地，用于项目建设。该宗土地为工业用地，土地出让使用年限为50年，出让土地的具体时间、位置以正式签订的《寿县国有建设用地使用权出让合同》为准。

2、根据国家规定，出让土地以招拍挂方式获得。按规定，寿县范围内的工业项目用地出让最低价不得 低于6.4万元/亩。

3、项目开工时，确保交付的土地做到相对平整，水、电、路连接至乙方用地红线边。

4、入园项目享受寿县招商引资优惠政策。

5、在项目注册登记及建设过程中，确定双方_______同志为项目联系人，具体负责协调、落实全程服务事项。

三、乙方在项目建设和生产中，承诺做到以下方面：

1、乙方确保项目投入后固定资产

投资总额不少于_____万元，

规定资产投资强度不低于100万元/亩。

2、项目用地从正式协议生效之日起2个月内动工建设。当年完成固定资产投入不少于_____万元;第二年完成固定资产投入不少于_______万元;至_____年___月___日之前完成全部投资，项目建成投产。

项目超过3个月未动工建设，甲方可以解除本协议。

3、项目未达约定投资进度要求的，同意交纳违约金。项目用地交付之日起，1年内未达到投资进度的，按照当期应投资额的5%计交;1年以上2年内仍未达到投资进度的，按当年应投资额度的10%计交。

项目超过2年未达投资进度或强度要求的，同意按投资额度要求核减乙方的土地使用面积，并无偿、无条件交出闲置的土地或者解除协议。

4、项目在正式协议签订生效后一

年内竣工投产。

5、项目用地如因规划需要分期建设，在___年利用第一期土地______亩，其它土地待具体投资建设条件时再分期供给。项目用地的最后受让期限截止为____年___月___日，分期建设项目每一期建设内容必须符合投资进度、强度和容积率等相关要求。

6、乙方在协议签订后5日内，到甲方财政所向甲方支付项目用地保证金_________万元，项目用地保证金用于抵作该宗土地出让金。

7、乙方在正式协议签订后1个月内，在甲方所在地进行工商登记注册，工商注册资金为___________万元。

8、项目需遵守国家环境和产业政策的要求。

四、因不可抗力导致本协议有关条款不能履行的，双方不付违约责任。

五、本协议未尽事宜，由双方另行商定。

六、本协议书自双方签字盖章之日

起生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

2014年_____月_____日2014年_____月____日

工业项目投资入园协议书

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

项目描述：乙方拟在甲方园区投资元建设生产基

地项目，项目建成后，可实现工业总产值元，税金元。为明确双方责任，现就项目有关问题签订如下协

议：

一、项目选址

1、乙方项目选址位于**工业园区**路以南、**

路以东、**路以北地块，项目征地面积亩，项目征地范围沿相邻

道路边线征地。

2、该项目用地性质为工业出让地。

二、供地价格

甲方同意对乙方项目按照万元/亩的单价供地。

该地价标准包括以下内容：

1、支付农民土地补偿费、安置补偿费、青苗和地上地下附着物、

构筑物补偿费、拆迁费用。

2、办理国土审批手续过程中政府部门征收的规费和税金，包括：

耕地占用税、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、防洪保安基金、

植被恢复费、土地管理费、农土资金、土地出让金、土地收益金、社

保资金、土地契税。

3、土地平整费用。

该地价不包括乙方项目用地、建设过程中非政府部门收取的服务性收费。

三、配套工程

甲方负责将供水管、雨水管、污水管、通讯等公用工程设施沿路铺设到乙方项目用地道路边界并提供接入点，甲

方承诺不收取任何基础设备建设配套费。

供电工程：乙方项目用电负荷在3000 kw以内，由甲方负责提供供电设施，乙方自行接入;乙方项目用电负荷在3000kw-6000kw间，需配套变电站，费用双方另行协商;乙方项目用电负荷高于6000kw，需配套高压专用线，费用双方另行协商。

四、付款方式

乙方项目用地面积亩，征地款总计为人民币元整，乙方按照下述方式向甲方分期支付该征地款：

1、本协议签订后5个工作日内，乙方支付万元至甲方指定账户，作为一期土地款。甲方即启动项目国土手续办理、农赔等相关征地程序。

2、本协议签订后60个工作日内，甲方启动国土“招拍挂”程序时，乙方再支付元，甲方启动土地平整工程。

3、乙方中标后支付元。

4、甲方将国土证办至乙方名下之

日支付全部余款元。

五、甲方承诺：

1、乙方项目在甲方园区享受“一站式服务、封闭式管理”模式。甲方负责根据乙方提交的符合国家规定的材料办理项目用地土地

报批、项目报建等的各项手续。市国土资源局优先为乙方项目办理用地手续。

2、甲方负责协调政府各职能部门以及周边工农关系，为乙方项目建设、生产、经营提供良好的环境。

3、甲方根据乙方提供的资料协助乙方办理企业设立、项目立项、环评等项目建设和生产经营过程中相关手续。

4、乙方项目自投产年度起，政府安排的工业发展资金与企业的投资规模及上缴的“两税”地方留成部分挂钩，项目如达到“固定资产投资在5000万元以上且年上缴两税’在1000万元以上”条件，则从该项目投产年度起“两税”地方留成部分享受“三免两减半”的优惠政

策支持。

5、乙方项目建设在甲方园区享受《**市市本级行政事业性收费和政府性基金减免办法》、《关于推进工业重点产业加快发展的意见》中符合条件的有关土地、财政、规费等优惠政策。

6、乙方项目在甲方园区竣工投产第一年起，如符合上缴税金在1000万元以上的要求，甲方承诺按地方“两税”留成部分的30%安排两年工业发展基金，弥补乙方土地成本。并且由政府提供项目基础设施建设的配套资金，该资金与投资者购买项目建设所必需的土地时所支付的价款等额，得不超过项目投产后，3年内企业上缴”两税”的地方留成部分。

7、乙方项目在甲方园区享受**市招商引资优惠政策，项目建设除人防异地建设费和劳保统筹基金以外，市本级行政事业性收费和政府性基金均予以减免。

8、乙方在甲方园区发生下列项目的进项税额准予抵扣：

购进固定资产;

用于自制固定资产的购进货物或增值税应税劳务;

通过融资租赁方式取得的固定资产，凡出租方按照《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》的规定缴纳增值税的;

为固定资产所支付的运输费用。

本条所称进项税额是指纳税人自2014年7月1日起实际发生，并取得2014年7月1日以后开具的增值税专用发票、交通运输发票以及海关进口增值税缴款书合法扣税凭证的进项税额。纳税人发生固定资产进项税额，实行按季退税，年底清算的办法。

9、乙方如符合“凡省级以上相关部门认定的高新技术企业，固定资产投资额2014万元人民币以上”的条件，在甲方园区投产当年起由财政按该项目“两税”地方留成增量部分的20%安排两年工业发展资金。

10、乙方项目凡购买具有国际先进

水平进口设备的，由财政按银行同期利息的60%，贴息1年;凡购买国产先进设备的，由财政按银行同期利息的40%，贴息1年。

11、甲方积极帮助和配合乙方争取国家、省、市各种扶持政策和资金支持。

六、乙方承诺：

1、乙方在甲方园区建设生产基地项目总投资为元，项目建成后实现工业总产值元，实现税金元。

2、甲方交付土地120个工作日内，乙方应启动该项目土建工程，项目建设期个月。

3、乙方项目建设和生产经营符合园区产业、规划、国土、环保、安全、税收等相关要求。项目投资强度不低于元/亩，税收强度不低于元/亩。排污应达到行业二级排放标准，并通过管网进入甲方污水处理厂进行处理。

4、乙方须在**设立新公司作为该项目的投资主体，且新公司工商注册和税务登记地设在甲方园区。

5、启动土地“招拍挂”程序后，在甲方帮助乙方办理国土证手续过程中，如周转资金紧张的情况下，由乙方应尽可能为甲方提供一定借款，以便于国土权证手续尽早办理到位。具体借款额度及还款方式时限届时可通过双方协商予以确定。

6、项目投产后乙方接受甲方的管理和指导，并且真实、按时报送相关报表和资料。

七、违约责任：

、甲方责任

甲方如果不能按时交付土地给乙方使用，应以已付款总额为基数，按照同期银行固定资产贷款利息赔付。

、乙方责任

1、乙方如不能按时付款，应以应付款总额为基数按照同期银行固定资产贷款利息赔付。

2、乙方入园项目应按本合同约定的规模和时间建设完成，如乙

方在本合同生效后1年内仍未按

本合同约定的规模和时间对入园项目进行投资建设，乙方应无偿将土地及附着物交付给甲方，甲方不给予任何补偿。

八、如因履行本协议发生争议，双方协商解决。协商不成，由合同履行地人民法院管辖

九、本协议经双方盖章后生效。

十、其他未尽事宜，双方另行协商处理。

十一、本协议一式陆份，双方各持叁份具相同法律效力。

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

投 资 协 议 书

甲方：建湖县恒济镇人民政府 乙方：深圳图强精密电子有限公司

为整合资源优势，发展地方经济，甲、乙双方本着真诚合作、共谋发展、互利共赢的宗旨，经充分友好协商，达成如下协议：

1、乙方在甲方创办的镇工业集中区征地一宗，土地面积约为105.8亩。

2、乙方新上精密电子项目，总投资万元

3、乙方受让本协议第一条所列宗地为工业用地，期限为50年。土地使用权出让金按3万元/亩结算。乙方在签订本协议之日起5日内，须一次性交清土地出让金

4、乙方应保证该项目总投资额在24个月内完成，开工时间为2014年10月，土建实施时间18个月，至2014年3月土建完工。主体厂房建筑面积为平方米，2014年9月设备安装结束投产达效。为加快项目建设速度，切实提高土地利用率，乙方应按甲方的要求向甲方提供投资建设计划书，并按计划实施。

5、乙方在园区内进行建设必须符合甲方的规划要求，规划设计方案和图纸须经甲方审定同意后方可实施。

6、甲方负责该宗土地上的所有清障，确保不影响乙方的建筑施工。甲方

负责水、电接至乙方征地红线边。

7、乙方必须合法经营，依法纳税，服从政策性管理。

8、厂房完工后，甲方根据乙方的要求可以为其办理土地证和房屋产权证。其中环评、测绘等项目投资费用由乙方承担;房产证及相关手续由甲方协助办理，费用由乙方承担

9、违约责任。本协议经甲、乙双方签字后生效。任何一方违约，承担10万元违约金。本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方：乙方：

代表代表

工业项目投资协议书范文第2篇

乙方：_________

_________公司(以下简称甲方)受_________人民政府委托和_________(以下简称已方)本着平等互利原则，经过友好协商，于_________年_________月_________日在_________设立_________项目，达成以下协议：

一、项目概况

本项目兴办_________，生产_________产品。

二、项目投资规模及资金到位：

1、项目总投资：_________万元。

2、注册资本：_________万元。

3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后三天到位_________万元;第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。

三、项目用地

1、该土地位于，地块面积约为_________亩，具体以土管部门宗地图为准。

2、土地价格

甲方出让的土地价格为_________万元/亩(包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补偿费)，面积约_________亩，合计人民币_________万元。间接用地补偿价格为每亩_________万元，面积约_________亩，合计约人民币_________万元。

如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地出让单位高于与甲方的协议单价时，其超出部分在按上述出让单价付清土地款后，由甲方返还乙方。

3、出让土地状况

甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为50年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。

4、付款办法

乙方应在签定本协议后3天内支付给甲方_________万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。

四、优惠政策

乙方在甲方落户后可以享受_________年_________区及_________区_________城投资企业相应所有优惠政策，但二者只能选择其中一种。

五、甲方配套工程及服务：

甲方的配套工程为五通配套，道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按私营工业城建设标准执行。

甲方提供投资一条龙，代办工商注册、税务登记、银行开户、及建设项目的报批、土地证、房产证的申领等。

六、乙方项目进程

1、开工安排：乙方自领取土地后_________月内必须开工建设，如不开工建设，则甲方有权按原价将土地收回。

2、建设工期：自开工至竣工为_________月。

七、违约责任

1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍返还定金，赔偿乙方损失。

2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，则本协议视作无效;同时，每日按土地款总额除以5%的罚息。

3、乙方约定的开工日期，逾期6个月开工的，视作违约，承担违约责任，并以土地出让金的15%作为违约金支付给甲方。

4、乙方逾期竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额2%违约金。

八、其他约定

1、乙方取得土地后，在_________年内如需转让，需经甲方同意。

2、乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要求进行。

3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整，则甲、乙双方的协议土地价格同时作相应调整。

九、争议解决

解决本协议争议方式：

(1)若在本协议执行中因故发生争议，双方协议解决;

(2)若协议未果，可向_________仲裁委员会申请仲裁或本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、本协议一式二份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

电话：_________电话：_________

签订时间：_________年___月___日???　签订时间：_________年___月___日?

工业项目投资协议书范文第3篇

1土地储备机构向区招拍挂办公室申报挂牌公告。区招拍挂办公室上报市房地局发布土地出

让公告。

2意向单位向区房地产交易中心购买标书、提出竞买资格申请。

3挂牌截止时，意向单位凭项目准入告知单和竞买资格证书参加市土地有形市场实施的工业用地挂牌活动，确定竞得人，并签订成交确认书. 4申请签订土地使用权出让合同。

5付清土地出让金后，申领建设用地批准书。 6缴纳契税、申领土地证。

二项目建设

1向区经委申请备案。办理项目IC卡。 2施工图设计，审查。(环保局审批、环卫局审批、卫生监督所及药监局审批、民防办审批、

园林所审批、水务局审批、交警大队审批) 3申领工程规划许可证。(规土局测量队放样，检查队灰线复验)

4防雷办、施工合同备案，外来人员综合保险，监理发包手续，渣土办，申报质、安监。 5申领施工许可证。

三项目竣工

1消防验收、排海公司签订排污协议、环保验收、卫生验收、绿化验收、墙体办验收、防验

收、规划竣工测量。 2规划档案验收。 3质检站备案。 4规划竣工验收。 5土地核验。 6房屋竣工测量。

四申领房产证所需资料 1规划许可证正本复印件。 2施工许可证复印件。 3发改委批文复印件。 4总平面图(规划局章) 5公司章程

6办理人委托书。

7法人、委托人身份证。

8营业执照副本(出示原件、收复印件) 9土地证(出示原件、收复印件) 10工程竣工备案表(建设局窗口) 11消防、环保验收。

工业项目投资协议书范文第4篇

摘要：把我国私营工业企业的实际劳动报酬水平和以我国农村为标准的劳动力价值水平、以城市为标准的劳动力价值水平，与在私营工业企业就业的劳动者的劳动要素的贡献水平加以比较，可以分析出私营工业企业劳动报酬水平的具体位置。同时，以劳动要素的贡献为依据，并结合劳动报酬的社会功能，即以企业正常的盈利水平和企业的正常运营发展为约束，可以测算出我国私营工业企业报酬的提高幅度。

关键词：私营工业企业；劳动报酬；工资性收入；劳动力价值；劳动要素；要素贡献水平；盈利水平；工资水平

一、引言

关于目前我国劳动者报酬占比是否偏低问题的讨论，绝大多数学者认为近年来我国劳动报酬偏低。表现为：（1）近年来我国劳动报酬占国民收入比重呈下降趋势。李稻葵等（2009）的研究表明，1999年我国劳动收入份额比重约为54%，但到2006年时已经下降到了50%以下。白重恩等（2009）的研究表明，我国劳动报酬2004年以来下降趋势明显，2006年这一数值已降至47.31%。张车伟（2012）的研究同样证明了自2003年以来我国工薪劳动者的实际工资水平下降，劳动者分享经济增长的程度不足。（2）我国劳动报酬低于劳动贡献。荀关玉等（2010）提出，我国劳动收入比远低于劳动贡献比，如2008年我国劳动对国民收入的贡献为42.48%，而劳动收入占国民收入的比重只为36.2%。（3）中国的劳动报酬低于世界大多数国家。罗长远等（2009）的研究发现劳动报酬占GDP的份额已从1995年51.4%的峰值下降至2003年的46.2%，并在2004年加速下降至41.6%。他们指出，与世界大多数国家55%～65%的劳动收入占比相比，中国的这一比重太低。这些学者同时认为，我国劳动报酬偏低，产生了一系列负面的经济社会效应，应引起重视，并提出应提高劳动报酬水平。

也有研究认为当前我国劳动者（雇员）薪酬比重并不低。国家财政部财政科学研究所课题组（2012）以国内和国际统计资料为依据，选出人均GDP、经济开放程度、城镇化水平、投资率、经济增长率、政府教育投入占GDP的比重6个变量来确定我国雇员薪酬水平的期望值，并把这个期望值与雇员薪酬比重的实际值进行比较，得出的结论是，我国当前雇员薪酬比重的实际值高于期望值，实证结论不支持当前流行的我国雇员薪酬比重偏低的观点。

我们支持我国劳动报酬偏低的观点，但有关研究应进一步深化：（1）虽然从总体上来说，我国劳动报酬偏低，但从提高劳动报酬的具体操作上来说，我国政府公务员、事业单位职工、国有企业职工的工资水平相对并不低，真正相对或绝对较低的，是私有制经济中的劳动报酬水平。因此，应具体对私有制经济中的劳动报酬水平做出分析研究，以具有操作上的针对性。（2）目前的研究，主要从总体上，从我国劳动报酬在GDP中的占比，从劳动报酬在GDP占比的国际比较，从劳动报酬与劳动要素贡献的比较，来证明我国劳动报酬占比偏低问题。我们认为，这些研究方法，虽然从总体上是没有非议的，但是，从考量我国私有制经济中的劳动报酬水平来说，应具体为把我国私有制经济中的实际劳动报酬水平与以我国农村为标准的劳动力价值水平，以城市为标准的劳动力价值水平，及私有制企业就业的劳动者的劳动要素的贡献水平加以比较，才更能切合实际地说明私有制企业劳动报酬水平的具体位置，才更有利于做出切合实际的判断，才更具有操作意义。（3）对于我国劳动报酬提高的幅度，特别是处于低中之低的我国私有制经济中的劳动报酬提高的幅度问题还没有人做出具体的实证研究。

对于我国劳动报酬并不低的观点，笔者认为，劳动报酬是否偏低，取决于期望值的确定及其与劳动报酬实际值的比较。而选择好这个期望值的决定因素，则是确定好这个期望值的关键。国家财政部课题组作为确定劳动报酬期望值的6个因素，并不是决定劳动报酬的最直接的因素，笔者认为是有偏颇的。决定劳动报酬的最直接因素，也是衡量劳动报酬的最直接尺度，应该是劳动者的劳动贡献。同时，劳动报酬水平的评价，还应该结合劳动报酬的社会功能，即劳动报酬水平的高低在微观上直接影响到企业的利润水平和生存发展，在宏观上影响到劳动者的生活水平和收入差距，影响到经济的正常运行和社会的稳定和谐等。因此，笔者认为，劳动报酬水平的期望值，首先应该以劳动者的劳动贡献为依据，同时参考劳动报酬的社会功能等因素综合确定，而不是选取一些影响劳动报酬的间接因素确定。

考虑到数据的可得性和匹配性，笔者选择我国私营工业企业劳动报酬作为样本，说明我国私营工业企业的劳动报酬水平的具体位置和可能提高的幅度，为我国整个私营经济或私有制经济中劳动报酬水平的提高提供参照。

笔者以劳动报酬的社会功能理论为依据。所谓劳动报酬的社会功能，我们界定为劳动报酬水平对于劳动者自身和家庭及整个经济社会运行和发展的影响作用。即劳动报酬水平的高低，不仅关系到劳动者及其家庭生活水平的高低，关系到劳动力的生产和再生产，而且还对整个经济运行、社会发展、社会公平以及社会和谐具有重要的影响作用。劳动者报酬水平之所以具有社会功能是因为，劳动者的工资性收入是劳动的基本收入，普通劳动者总是一个社会成员的绝大部分。这决定劳动报酬的绝对水平和相对水平的高低形成了一个社会最基本的利益格局，决定了一个社会处于矛盾、和谐或公平等不同的社会状态，决定了一个社会的最基本的运行和发展的质量。而在经济运行实际中，收入分配关系是由社会经济关系决定的，由社会经济关系决定的收入分配关系，往往不能使劳动报酬发挥正面的积极的社会功能，这就要求政府根据劳动者报酬的社会功能，对现实中的收入分配格局进行校正。笔者以劳动者的劳动要素的贡献为依据，以企业正常运行和发展为约束，来确定劳动报酬提高的幅度，以保证劳动报酬发挥正面的积极的社会功能。

笔者选择了我国私营工业企业1998—2011年的数据，把我国私营工业企业的实际劳动报酬水平和以我国农村为标准的劳动力价值水平，以城市为标准的劳动力价值水平，在私营工业企业就业的劳动者的劳动要素的贡献水平加以比较，说明私营工业企业劳动报酬水平的具体位置。同时，以劳动要素的贡献为依据，并结合劳动报酬的社会功能，即以企业正常的盈利水平和企业的正常运营发展为约束，测算出了我国私营工业企业报酬的提高幅度。

二、劳动力价值水平测算

我国私营工业企业的就业人员大多数是农民工，他们来自农村，但在城市就业，因此，在测算劳动力价值水平时，应该考虑以农村和城市两个不同标准的劳动力价值水平，以农村为标准的劳动力价值水平应该作为他们工资水平的最低参照，因为他们来自农村，他们的工资水平不可以低于农村就业的劳动力价值水平，否则，他们就不会到城里就业；而随着城市化的逐步推进，农民工市民待遇问题的不断解决，在城镇就业的农民工的工资水平，要求达到以城市为标准的劳动力价值水平，才能在城市站稳脚跟，成为市民。因此，有必要把以城市为标准的劳动力价值水平作为他们工资水平的基本参照。

根据马克思的劳动力价值由劳动者及其家属的必要生活资料价值决定的理论，笔者选取了居民人均生活消费支出、人均居住投资、人均生存保障支出和每个劳动者负担的家庭人口比例等主要指标，构建劳动力价值模型，测算劳动力价值水平。

劳动力价值水平模型：w1=（C+H+S）×N（1）

w1代表劳动力价值水平，C表示居民人均日常消费支出；H表示人均居住支出；S表示人均生存保障支出；N表示每个劳动者负担的家庭人口数。

可以看出，我国私有制工业企业的实际劳动报酬（见表3中的实际人均工资）虽然高于以农村为标准的劳动力价值水平，但却低于以城镇为标准的劳动力价值水平，表明工资水平偏低，有提高的必要。

三、劳动要素贡献测算

笔者采用普遍使用的C-D生产函数形式，构建劳动要素贡献模型来测算中国私营工业企业劳动要素的贡献。

（一）模型假设

1. 不考虑科学技术对产出的影响。在企业生产实际中，科学技术要由资本和劳动所投入、承载和所有。因此，科技对于产出的贡献，也要由资本和劳动所分享。

2. 企业以利润最大化为追求目标，以边际收益等于边际成本为行为规则，要素贡献等于其边际产出。

3. 不考虑每个劳动者人力资本差异对产出的影响，即将每个劳动者标准化为无差异的劳动力，其生产效率相同。

（二）模型建立

根据C-D生产函数建立模型：

Y=F（K，L）=K？琢L？茁（2）

lnY=？琢lnK+？茁lnL（3）

劳动要素贡献：w2=？茁×y（4）

变量说明：w2表示劳动要素贡献；Y表示总产出；y表示人均产出；L表示劳动要素投入；K表示资本要素投入。？琢表示资本要素产出弹性，？茁表示劳动要素产出弹性。

（三）数据描述

选择1998—2011年中国私营工业企业的产出、资本投入、劳动投入为主要指标测算。

（四）实证结果

采用计量软件测算，得出下列结果：

lny=-1.409 118 819+0.379 968 698 3×lnL+0.733 853 795 6×lnK

T=（-3.143 666）（2.277 990）（4.491 506）

R2=0.998 417 DW=1.152 416

从中可以看出，劳动的产出弹性系数为0.38，资本的产出弹性为0.733 9，两者的系数之和大于1，说明目前私营工业企业还处在规模报酬递增阶段。同时可以得出劳动贡献份额为0.341 14，资本贡献份额为0.658 86。

下面，笔者将在表3数据的基础上，测算出劳动和资本的产出弹性系数及要素贡献份额（见表4）。

下面，笔者把测算出来的人均劳动贡献和实际人均工资水平比较，表明我国实际工资水平低于劳动要素的贡献（见表5）。

由图2分析可知，2002年之后，我国私营工业企业的人均实际工资与人均劳动要素贡献的差距逐渐拉大，前者低于后者。

四、劳动报酬提高幅度测算

上述分析表明，我国私营工业企业的劳动报酬虽然高于以农村为标准的劳动力价值，但却显著低于其劳动要素的贡献和以城镇为标准的劳动力价值。根据劳动报酬的社会功能，考虑到工业企业的劳动者绝大多数在城镇生活的需要，劳动报酬应该以劳动要素的贡献为依据，以企业正常运营发展为约束，有所提高。而就目前的实际情况来看，我国私营工业企业完全有能力让渡一部分利润，作为分享利润来提高劳动报酬水平。这里我们将对劳动者能够分享利润的量作出实证研究，以确定劳动报酬的提高幅度和社会功能工资水平。

（一）模型建立

笔者的研究是把企业利润的一部分用来追加工资，从而使工资水平得到提高。这样企业的利润就被划分为两部分，一部分留给企业，用于企业的运营和发展；一部分作为分享利润由劳动和资本按照一定的比例分配。根据劳动报酬的社会功能，考虑到如果把分享利润全部作为追加工资由劳动者独享，可能会使企业在达到一定利润额后，便不再有进一步盈利的动力，这样便会影响企业的正常运营和发展，这也不符合我们力图使劳动报酬发挥正面的积极的社会功能的初衷。因此，我们把分享利润按一定比例在劳动和资本之间分配，以保证劳动报酬得到适度提高和不影响企业资本盈利的积极性。

进一步地，我们把企业在经营中实际获得的利润称之为实际利润（这里是指净利润，它等于利润总额减去所得税），把留给企业保证其正常运营发展的利润称为充分利润；实际利润减去充分利润的差，我们称之为分享利润，它由劳动和资本按照一定的比例分享；把适度提高后的工资水平称之为社会功能工资水平。根据我们目前的数据资料，我们通过下列关系来进一步测算出劳动报酬的适度增加额、增加幅度和增加后的社会功能劳动报酬水平。即：分享利润等于分享利润率乘以所有者权益（企业的自有资本）；分享利润率等于企业资本的实际利润率（净利润率）减去资本充分利润率（与资本充分利润的概念相对应，资本充分利润率是指能够保证企业正常运营发展的利润率）；工资增加额等于分享利润乘以劳动得到分享利润的比率；工资增加幅度等于工资增加额除以原有的实际工资水平；增长后的工资，即社会功能工资水平等于原有的实际工资加上工资增加额。由于我们这里在工资增加额和工资增加幅度用的是人均的概念，因此还要除以就业人数。根据这些关系我们建立：

人均劳动报酬增加额模型：？驻w=[（ic-ib）×q×？姿]/N（5）

人均社会功能工资模型：w3=w0+？驻w（6）

人均劳动报酬提高幅度模型：■=？驻w/w0（7）

模型中，w3表示劳动者参与利润分享后的人均社会功能工资，w0表示人均实际工资，？驻w表示人均工资增加额，■表示人均工资增加幅度，ic表示企业实际利润率，ib表示企业权益资本充分利润率，q表示所有者权益资本，？姿表示劳动得到分享利润的额度，N表示就业人数。

（二）企业资本实际利润率和充分利润率测算

1. 企业资本实际利润率即净利润率测算。根据劳动要素贡献模型分析结果，笔者先用利润总额减去所得税算出企业净利润，再用净利润除以所有者权益即企业自有资本算出净利润率即企业资本实际利润率（见表6）。

2. 企业资本充分利润率测算。资本充分利润率由作者参考资本资产定价模型（CAPM）测算。其以工业良好利润率为基础，参照平均利润率、贷款利率的关系算出后，再根据经济增长率加以调整确定。模型为：

Ri=Lg+？茁×（La-Rd）+？着（8）

式中，Ri表示企业的充分报酬率；Rd表示年贷款利润率；Lg表示工业良好利润率；La表示工业平均利润率；？茁表示风险系数，即工业平均利润率与利率的协方差与方差之比。（？茁=0.923 1）；？着表示经济增长率与报酬率之间的调整系数，尽量使充分利润率大于经济增长率。工业良好利润率已经是能够保证企业正常运营和发展的利润率，再考虑到保证经济增长的需要，使留给企业的利润率等于或略高于经济增长率，就能够保证宏观经济正常运营发展的需要（见表7）。

（三）劳动报酬适度提高幅度测算

根据上面发挥劳动报酬社会功能及劳动报酬适度提高的要求，这里的具体做法是，分享利润在劳动和资本的分配中，随着分享利润额增加，按照一定的级距划分劳动和资本分配的比例，劳动分享的份额采取累进制，资本分享的份额采取累减制，但当分享利润额达到一定高度的级距时，劳动和资本分配的比例不再变化（见表8、表9）。图3中，我们设定了劳动和资本参与分享利润分配的比例。

经计算得知，从2007年至2011年连续5年间，我国私营工业企业劳动报酬的适度提高幅度的最小值为0.076 8，最大值为0.549 9，平均值为0.301 9。

五、结论

上述实证研究表明，笔者把中国私营工业企业劳动报酬高于以农村为标准的劳动力价值水平，低于以城市为标准的劳动力价值水平，也低于劳动要素的贡献水平，说明我国私营工业企业的劳动报酬偏低，根据目前学者们的研究，劳动报酬偏低引发了一系列经济社会后果。为了发挥劳动报酬正面的积极的社会功能，劳动报酬有必要提高。在此，笔者以劳动要素的贡献为依据，以资本正常盈利和企业正常运用发展的约束，对这里的劳动报酬提高的适度幅度做了研究。结果表明，从2007—2011年5年间，我国私营工业企业劳动报酬提高的适度幅度的平均值为0.301 9。这说明我国私营工业企业的劳动报酬有较大的提升空间（见表10）。

由于受到数据的局限，笔者未能就我国整个私营经济单位研究劳动报酬提高问题。但据国家统计局数据，我国城镇私营单位就业人员平均工资，2009年18 199元，2010年20 759元，2011年24 556元。3年平均值为21 171元。其与2009至2011年我国私营工业企业职工平均工资21 124元大体相当（见图4）。这说明笔者对于我国私营工业企业劳动报酬提高幅度的研究，对于我国整个私有制经济中劳动报酬的提高具有普遍的参照作用。

参考文献：

[1]李稻葵，刘霖林，王红领.GDP中劳动份额演变的U型规律[J].经济研究，2009，（1）.

[2]白重恩，钱震杰.国民收入的要素分配：统计数据背后的故事[J].经济研究，2009，（3）.

[3]张车伟.中国劳动报酬份额变动与总体工资水平估算及分析[J].经济学动态，2012，（9）.

[4]荀关玉，白妍.劳动收入在国民收入分配中合理比例判断的实证研究[J].商业时代，2010，（31）.

[5]贾后明.论收入分配改革的主体、对象与目标[J].河北经贸大学学报，2013，（6）.

[6]罗长远，张军.经济发展中的劳动收入占比：基于中国产业数据的实证研究[J].中国社会科学，2009，（4）.

[7]财政部财政科学研究所课题组.影响收入分配关系的五个问题与八点建议[J].经济社会体制比较，2012，（2）.

[8]白重恩，钱震杰，武康平.中国工业部门要素分配份额决定因素研究[J].经济研究，2008，（8）.

[9]吕冰洋，郭庆旺.中国要素收入分配的测算[J].经济研究， 2012，（10）.

[10]常进雄，王丹枫，叶正茂.要素贡献与我国初次分配中的劳动报酬占比[J].财经研究，2011，（5）.

[11]王云中.社会功能依据：当前中国劳动者报酬的界定[J].马克思主义研究，2011，（12）.

[12]岳希明，任若恩.测量中国经济的劳动投入：1982-2000年[J].经济研究，2008，（3）.

[13]马艳，等.我国现阶段劳资利益关系的理论与对策分析[J].上海财经大学学报，2012，（1）.

责任编辑、校对：艾 岚

工业项目投资协议书范文第5篇

随着我国改革开放，工业化进程的不断加速，环境与工业经济的不协调关系日益凸显，特别是近十年来，环境问题愈演愈烈。2004年四川沱江特大水污染，2005年的松花江“水难”，2006年吉林市的红色牤牛河 2010年7月28日松花江化工桶事件，2012年广西龙江河镉污染事件，2012年江苏镇江水污染事件，2013年中石油长庆油田分公司水污染，2014重庆巫山县的水污染等。环境问题的频频出现，不得不让我们重新的审视人与环境的关系，更好的保护我们所生存的环境，还昔日的一个美好家园，实现人与自然环境的和谐相处。

环境保护是我国的一项基本政策，随着钦州市的生活水平、经济水平日益提高，环境保护在我市倍受关注。

钦州市是北部湾经济开发的一个重要枢纽。在2008年成立《广西北部湾经济区发展规划》后，钦州更是成为拉动经济快速增长的战略点，在这个经济大潮中，钦州市不断引进一些高污染行业，随着他们的不断安家落户，经济快速增长的同时给工业带来的环境污染问题也日益严重，当前我们的环境面临着许多问题，水污染就是其一。我们都知道水是生命之源，是养育我们的母亲，所以水污染问题的重要性不言而喻。

为了响应国家号召，建设美丽广西绿色家园的蓝图，我们项目组就钦州市的黎合江工业区企业对周边水质影响进行了调查，实地了解黎合江工业区企业的规划，对比黎合江工业园区前期提出的规划与实际的工业区的企业布局，并对黎合江附近的水体进行了采样分析，得出黎合江工业区企业对周边水质的影响情况，希望能引起人们对水污染的关注，加深人们的对环境认识，增强人们的环保意识，把钦州市建设成一座绿色的环保的滨海新城。

针对钦州市的黎合江工业区企业对周边水质的影响，我们项目组做了以下规划方案，并已逐步的开展和实施完毕。

第

一、先实地考察，对黎合江工业园区企业及其周边水环境进行了解。记录可能对河流排污的企业的名称、产品。第

二、对黎合江工业区周边居民进行有关问题问卷调查，并网上查询有关工业片区建成前后的周边生态环境。第

三、对黎合江工业区周边的水体环境进行观察，分别在河流上游，河流流经工业地段，还有下游进行取样。第

四、对取样水体的PH值、化学需氧量(COD)、五日生化需氧量(BOD)、氨氮、总磷、总氮、阴离子表面活性剂、粪大肠菌群等进行检测。第

五、调查对河流排污的企业可能排出的污水成分。第

六、比较三个不同地段的水样所含成分与含量，比较企业的排放污水成分和水样数据。第

七、综合调查得出的数据，多次取水样进行分析，同时比较多份水样数据表差值，最后由组内成员与指导老师共同探讨分析，总结，得出黎合江工业区企业排出的污水给周边水质造成了严重的污染。

我们项目的主要成果：实地了解了黎合江的工业布局、企业生产，拍摄了黎合江水质污染现状的图片，并对黎合江企业环境污染水质进行问卷调查，问卷调查分析出超过半数的周边居民认为，黎合江工业区企业周边的水污染情况不乐观，他们认为造成水质下降原因主要是由于黎合江工业区为提高经济水平引进了较多的工业企业造成的，其次是居民的生活污水、垃圾等。为了提供科学的依据，我们开始实施黎合江水质监测方案，通过污水取样、数据分析和相关污染指标的对比，充分掌握黎合江工业区附近水质的污染情况，最后我们综合以上数据分析，得出黎合江工业区企业严重的污染了周边水质，影响了当地人正常的生产与生活的结论。

我们的项目的特色之一，项目研究的地方到目前为止还未有人进行研究，并且迄今为止，黎合江工业这片区域并没有一套完善的处理污水措施，也没有建成污水处理厂，企业产生的废水还处于直接外排阶段。特色之二，我们有着专业的理论知识，还有着专业的指导老师，为我们提供专业的知识辅导，并为我们提供有关水质污染问题的第一手资料，这对于我们取得这个项目的成功起着决定性的作用。特色之三，我们的项目是采运用高精度的器材对已采的水样品进行多次精密的检测，同时，我们的组员也会参与其中，多次重复的实验与核对得到的实验数据，以确保数据的准确无误，最后详细的分析实验所得出的数据。此外，我们项目最大的特色是，顺应环保理念的要求，一切以从实际出发，使经济的发展与生态环境相协调，为服务地方经济发展为中心，改善当地环境质量，提高当地人民生活水平。认真落实我国环境保护法的三项基本政策：环境保护与经济发展相协调的可持续发展政策;预防为主、防治结合、综合利用的政策;公众参与、普及环境教育的政策。为建设美丽钦州滨海新城贡献出绵薄之力。

我们项目最大创新点，在于绿色环保，为环境做代言。宣传环保知识，表环境之苦，望企业爱之护之，同时，尽当代青年的力量，学以致用，保护环境的可持续发展，为改变生活，改善环境，拉近人与环境的距离，调和经济与环境的关系而努力。其次是，项目以民生出发，反映民意，切实的为人民群众的利益考虑。项目的开展实施问卷调查和实地考察，采样数据分析，三者结合为一体，综合的评定黎合江工业区企业对周边水质的影响，以及对周边居民的生产生活的影响。

我们这个项目的研究成果主要应用于为黎合江工业区的污水处理提供科学依据，有利于加快黎合江工业区企业污水处理厂建设的步伐，促进黎合江工业区企业形成一套完整的污水处理体系。同时，为相关部门提供黎合江工业区企业实际布局与规划布局的不符依据，进一步规范企业布局的发展。其次，若工业园区企业依旧我行我素，罔顾周边居民生存利益，项目调查研究的成果，便可为当地居民提供初步的维权依据。此外，也可为钦州市的环保工作提供科学的依据，对开展钦州市环保工作有着积极的作用，有利于进一步探讨钦州市黎合江工业区的经济、社会、与环境三个系统之间的关系，建设更加和谐美好的钦州。

工业项目投资协议书范文第6篇

一 申请土地

1申请签订土地使用权转让合同(已完成) 2申领建设用地批准书 3缴纳契税、申领土地证 二 项目建设

1向区经委申请备案。(已完成)

2填写固定资产投资项目节能登记表，报经发局(已完成) 3 编制环境影响评价报告，报环保局审批 4施工图设计，审查 3申领工程规划许可证

4防雷办、施工合同备案，申报质、安监 5申领施工许可证。 三 项目竣工