工程造价的审核论文（精选10篇）

工程造价的审核论文 第1篇

现如今随着我国建筑行业的不断发展，在一定程度上不仅带动了经济的发展，也推进了城市化的进程。尽管建筑工程取得了较好的成效和发展，但其中依然存着相应的问题，使建筑的经济效益和发展受到影响，其中工程造价就是其中一项主要的问题。在工程施工过程中，因造价得不到很好的管控，使得工程超支的现象常常发生，因此，为了可以更好的对施工企业的资金进行科学合理的配置，就必须要强化对工程造价的管控和预结算的审核工作。

1.工程造价预结算的审核步骤

1.1 审核的前期准备工作

在进行预结算审核之前，一定要准备好相关的资料和信息等。将准备工作做好不仅可以为预结算的审核营造出良好的条件，还可以确保工作的正常开展。其前期的准备工作主要包括：施工图纸的收集和整理、合同、材料、协议等相关信息的汇总，并根据其汇总结果对工程有一定的了解，在依据施工内容来确定预结算审核的内容，如：土建设计和工程量等，而且还要编制审核方案，使其可以与科学性和合理性相结合，以避免在审核过程中出现不必要的.问题，影响审核工作的进行。

1.2审核方法的挑选

由于建筑企业的自身形式及发展有所差别，因此在进行造价预结算的审核方面也存在一定的差异性。在进行审核的过程中，应该依据企业的自己情况，与实际相结合，来合理的选择出与自身企业相适应的审核方法，以保证审核可以高效、准确的进行。

1.3预结算审核内容的确定

首先，要对各个工程项目的计算范围进行了解并确定，对所需相关材料进行审查;其次，要依据施工技术的需求来确定费用的投入。然后要对工程的图纸和相关的数据进行审核，审核其尺寸是否与标准相符合，避免误差的存在;最后要审核施工相关的签证，并依据实际需求进行开票，以免存在假票据的现象。此外，还应对项目图纸的名称及实际项目名称进行审核，以免出现名称不一致的现象，对施工中的人工费、材料费、设备费等全面审核，以保证工程造价审核的全面性和准确性。

1.4收尾工作

在审核完成后，要对所审核完的内容进行系统性的归整并校对，并把审核文件上交给有关单位，通过各个单位的沟通和探讨，希望可以最大化的提升审核的正确性。

2.工程造价预结算的审核方法分析

2.1全面法

在预结算审核的过程中，全面审核法是其最为常用的方法之一。它的依据是施工图纸与实际的合同、协议、工程造价相关的要求、标准、施工组织的设计等相结合，然后在进行定额单价、费用以及工程量的全放面审核，保证审核的准确性。这种方法的主要优势在于审核结果的可靠性高，缺点在于审核的时间较长，工作量较大，所以比较适用于工程量小、施工简易、投入成本低的工程。

2.2重点法

所谓的重点审查指的就是对整个工程项目中造价预结算中的关键环节进行全面严格的审查，其他不是关键点的环节则不需进行审核。这样方法与全面法相比较来说，不仅可以最大限度的缩减审查范围，还可以提升审查的效率。但是也正因如此，审核人员的标准和要求也是比较高的，因为它需要从众多环节当中选择出最为关键的几个环节。通常情况下会挑选费用较高且工程量较大的分项工程，如：门窗幕墙、混凝土及钢筋混凝土、高层结构的内外装饰工程等等。

2.3分小组计算法

所谓的分小组计算法指的就是要依据预结算项目以及其中存在的联系不同，把它划分为多个小组，然后对相同组中的一种或两种数据进行审核，用其审核的结果来反映出整个小组的审核结果。这种方法与随机抽查相似，具有工作效率高、量小的特点，可以说是加速审核。在进行审核时，需要做的就是将整个工程分成不同的小组，然后依据各个小组间存在的关联对有联系的项目进行审核，最后所审核的项目结果将作为小组的审核结果，以此来评判其他项目的正确与否，从而在整体上完成审核

2.4对比法

对比法比较适用于区域、工程的基本构造、用处以及标准基本相同的工程项目当中。在进行审核的过程中，对比法将要与当地的规律流程相结合，对单价、材料费用等进行确定。在对比法审核时，会经常采用三种方法：一种是单方向定价对比法，指的就是要以工程每平米的造价为依据，然后确定工程的整体造价;二种是占比对比法，就是以整个项目中费用所占的比例为依据，对其进行比较和分析，并确定造价;三种是专业费用占比对比发，就是依据工程中所需专业费用在整体项目中的所占比例来进行分析;四种是单方向所用材料对比法，就是在同一类项目当中，每平米所需的人工费、材料费等用量的对比。

2.5筛选法

在统筹法当中最为常用的一种就是筛选法，它是在了解分项工程的基础数值后，以每平米的工程量单价和工时费等相关数据为依据，来编制每平米的数值表。然后将其与预算相对比，以判断预结算是否合理正确。若对比结果与基本值存在较大的差异时，就需对其立即进行修整，此方法具有简便易理解、工作效率高的特点，但也是误差较大的一种方法，因此必须严谨运用。

3.结语

综上所述，对造价进行严格的审查和控制对整个工程来说十分重要，造价的预结算不仅可以有效的减小成本的投入，还可以精确地反应出工程造价。因此就需要我们强化对预结算的审核力度，从根本上管控好预结算审核工作，管控好工程造价，从而为工程效益的提高和发展起到推动作用。

参考文献

[1]张井荣.试述工程造价预结算审核步骤及其审核方法Ⅱ]建材与装饰，2016(46):130-131.

[2]杨小平，赵冠汝.土建工程造价预结算审核路径探究Ⅱ].建设科技，2016(18):113-114.

工程造价的审核论文 第2篇

工程造价预算审核中所存在的诸多问题分析

（一）工程造价与工程技术的结合不足

相当一部分的工程项目基本上均是异地设计院所设计的，并非是本地设计院，所以，由于地域存在不同程度的差异，导致了工程造价的加大。除此之外，许多设计人员设计理念保守，设计思想滞后，并且完成设计以后，造价工程师无法真正的根据设计图纸切身的参与到整个建设过程当中，无法对各方面的工程预算进行多角度的控制，最终导致工程实际与设计的严重脱节。

（二）工程造价预算不准确

由于近年来建筑市场受到了宏观政策的影响，虽然施工材料的价格得以有效的控制，但是因工程项目涉及范围较为广泛，建设周期较长，即便是在工程施工的初期详细的预测了市场风险和价格波动等情况，并且将一定的余地留给预算，但是仍无法切实的保证工程造价的准确无误，这便加大了工程造价超预算的可能性。

（三）工程预算编制有待合理

工程预结算的审核步骤和审核方法 第3篇

工程预结算的审核,主要以工程量计算是否正确、定额套用是否无误、人材机价格是否合理、费用的计取是否准确为重点,主要步骤如下:

1 资料收集整理

工程预结算审核,首先要收集施工图纸、招投标文件、施工合同、会议纪要、工程变更、洽商记录、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料,资料整理齐全后,对资料进行全面浏览。根据合同条款约定工程价款调整方式,确定工程量、项目单价的调整范围,然后对涉及价款调整的资料进行审阅,验证资料的真实性、合理性。

2 工程量审核

工程量审核是一项很繁琐而又必须很细致的工作,其精确度直接影响工程预结算的质量,要求审核人员必须具有一定的专业技术知识,并且能够应用算量软件或者手工进行工程量的计算审核。工程量的计算要求预算人员具备一定的识图能力,熟悉常用标准图做法,熟悉工程量计算规则。工程量的计算要合理安排计算顺序,将有关联的分部分项工程按先后依赖关系有序排列在一起,然后仔细计算,目的就是为了计算简单、流畅,避免错算、漏算和重复计算,从而加快工程量计算速度,提高准确程度。一般建筑工程的计算可先后按基础工程、门窗工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程、楼地面工程、天棚工程、墙面工程、屋面工程、其它工程等顺序进行。工程量的计算审核要做到实事求是,准确计量,要杜绝虚假和错误的计算结果。

3 定额套用审核

预算定额具有科学性、权威性、法令性,任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准,不能随意提高和降低。在审核套用定额项目时要注意采用的定额项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致,如构件名称、构件类别、断面形式、施工工艺等。其次工程项目是否重复套用,如块料面层下找平层;刷油漆的底层腻子;沥青卷材防水层隔气层下的冷底子油;预制构件的铁件等。再次是定额换算是否与设计图纸标准一致,如混凝土强度、砂浆配合比、土石方运距等。定额项目的套用一定要合理,如果定额中没有合适项目执行,可参考类似定额或根据实际情况进行补充。

4 人材机价格审核

人工、材料、机械在工程造价中占有绝对比例,人材机价格的控制是工程预结算审核工作的重点,人工工日单价、材料单价、机械台班单价应该严格执行当地工程造价管理部分颁布的文件及标准。材料费约占工程造价的60~70%,对工程造价影响最大,因此控制好材料价格这道关,成为了工程预结算审核工作的重中之重。工程造价主管部门发布的材料价格信息能快速、准确、及时地提供大量材料的市场价格,给预结算工作带来了极大方便,但是面对纷杂的价格市场,诸多因素影响价格的起伏,还应及时收集、整理、较为合理公正的材料市场价格。审核工程预结算的材料价格,要了解供料的主渠道,收集不同地域的价格信息,掌握不同时期的价格动态,严格把好材料价格关。

5 费用审核

定额取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

建设工程是一个周期长、数量大的生产消费过程,具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。下面介绍工程预结算审核的几种方法:

5.1 全面审核法

全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是:全面和细致,审查质量高,效果好。缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。

5.2 重点审核法

重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。

5.3 对比审核法

在同一地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点计算,找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有单方造价指标法、分部工程比例法、专业投资比例法、工料消耗指标法等。

5.4 分组计算审查法

就是把预结算中有关项目划分若干组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法,首先把若干分部分项工程,按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面面积算出来,其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快,工作量小。

5.5 筛选法

筛选法是统筹法的一种,通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表,当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同,就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作,造价人员既要有精通的业务,还要注意工作方法,只有抓住关键,把握重要环节,才能确保工程造价审核质量。

参考文献

[1]戚安邦,孙贤伟.建设项目全过程造价管理理论与方法[M].北京:天津人民出版社,2004.

工程造价的审核论文 第4篇

关键词：工程造价；预结算；审核步骤；审核方法

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2016）02-0127-01

近些年来，我国建筑行业发展迅猛，建筑项目不断增加，建筑企业的市场竞争日益激烈，加强工程造价管理、提高利润水平是建筑企业发展的必然要求。在工程造价管理当中，预结算审核是一个十分重要的环节，在很大程度上决定着工程造价的高低，因此，加强对预结算审核的研究，严格遵循审核流程，采取合理的审核方法，对提升建筑企业经济效益有着重要作用。

1 工程造价预结算审核的步骤

1.1 做好预结算审核前的准备工作

在预结算审核开始之前，需要做好相应的准备工作，为预结算审核创造良好条件，保证预结算审核的顺利进行。预结算审核前的准备工作主要有：收集工程造价相关的图纸，在所有图纸齐整且无误之后，对工程施工图纸、合同条款等进行全面了解，所有的相关内容要熟悉并掌握，确定预结算审核涉及的内容，比如土建、设计变更等等，制定合理、科学、全面的审核计划，有效避免预结算审核出现无序、遗漏等问题[1]。

1.2 做好审核方法的选择，严格审查相关内容

在不同类型的建筑工程中，工程建设规模、施工方法、施工企业以及工程造价预结算质量等都有所差异，其工程造价预结算审核适用的方法也有所差异，所以，需要根据实际情况，来选择最为合理的审核方法，提高审核效率，确保审核结果的准确、可靠。

同时，在审核过程中，还要充分明确工程造价预结算审核的内容，确保预结算审核的全面、有效，具体审核内容包括以下几方面：

首先，审核工程量。在工程量审核中，①要明确计算范围，不同的项目其工程量是有所差别的，比如基础和墙身、混凝土的柱高、主梁与次梁以及梁和柱等；②要清楚限制范围，比如满堂脚手架的费用，必须在建筑物高度超过3.6 m时，顶棚装饰才需要满堂脚手架；而现浇钢筋混凝土构件，支模超高增加费是可取的；③是工程尺寸审核，确保计算尺寸与图示尺寸相符，以免工程量计算过多；④是现场签证审核，保证签证的真实、有效、完整，预防出现不实际开支。

其次，审核定额套用。定额套用是影响工程造价预结算的重要因素，在定额套用审核中，一要对定额项目名称、内容进行审核，比如构件名称等，确保与图纸标准保持一致；二要对工程重复套用情况进行审核，比如属于工程范畴的给排水设施在给排水工程中重复套用等。

第三，审核人材机价格。在工程造价预结算中，人工、材料和机械占据着较大比例，仅材料就能够达到60%～70%，人材机价格审核是工程造价预结算审核的重点所在。在实际审核中，需要对市场信息进行全面收集与整理，对比市场价格与报价，来判断工程造价中人材机价格是否合理，避免发生不实际支出。

第四，审核费用。在费用中，定额取费的费率是根据当地的相关文件、轨迹以及招标文件、合同来确定的，在费用审核时，需要对取费文件时效性、执行取费表与工程性质的相符性以及费率计算准确性、价差调整的合理性等方面进行审核，对于有总价或费率下浮的工程，还需要注意审核变更、新增项目是否进行同比下浮调整，确保费用的合理性、准确性[2]。

1.3 做好预结算审核的收尾与处理

在预结算审核完成后，还需要将审核资料进行全面、综合整理，同时与编制单位进行意见交换，结合工程概况、施工情况等进行分析讨论，避免审核失误，提高预结算审核的准确性。

2 工程造价预结算审核的方法

建筑工程的建设周期相对较长，其消费的各种物资数量较大，在这个过程中，需要进行多次计价，这就给工程造价预结算审核带来了一定困难。在预结算审核中，选择合适的审核方法，不仅可以提高审核效率，也可以保证审核质量，常用的审核方法有以下几种。

2.1 全面审核法

全面审核法就是在全面了解施工图纸的基础上，根据与工程造价相关的各种文件，包括定额标准、承包合同以及施工组织设计规范等等，对箭镞工程工程量、费用和定额单价进行一一审核的一种审核方法。全面审核法的优点在于保证审核质量、审核较为全面、审核效果可靠等，但由于全面审核需要大量的工作以及较长的工作时间，其审核效率相对较低，通常只被应用于投资额度较低的工程造价预结算审核当中。

2.2 重点审核法

重点审核法的审核对象是建筑工程项目预结算中的重点环节，将不重要的环节忽略不计，来减少审核工作量，提高审核效率。从审核开展过程来看，重点审核法与全面审核法基本相同，主要的不同点就是审核范围，就建筑工程预结算造价来说，重点审核法的审核对象主要有基础工程、砖石工程、钢筋工程、混凝土工程以及门窗幕墙工程等，都是费用高、工程量大的分析工程，其审核结果具有显著代表性，在工程預结算审核中应用较为广泛。

2.3 对比审核法

在建筑工程当中，对于同一地区而言，建筑工程相关的材料、人工、设备以及施工单位标准等基本一致，其工程造价具有鲜明的相似性，根据这一特点，可以采取对比审核的方法。

在对比审核法当中，通过对预结算资料的总结与分析，可以对同类工程的造价找出一定的规律，进而得到不同地区、不同结构形式和不同用途工程的单方造价指标以及工料消耗指标等，根据指标来分析对比审核对象，就可以得到与投资规律不符的项目，再对其进行重点审计，完成工程造价预结算的审核过程。

在对比审核法中，常用的方法有：①单方造价指标法：是通过对比同类项目的每平方造价，分析判断造价的准确与否。②专业投资比例：分析各专业工程在总造价中占据的比例，包括土建、暖通、电气照明以及给排水等。③分部工程比例：分析各分布工程在总造价中占据的比例，包括基础、砖石、钢筋、混凝土以及围护结构等。④工料消耗指标：分析建筑工程每平米主要材料的耗用量，包括木材、水泥、钢筋、砖、石、瓦以及人工等[3]。

2.4 分组计算审核法

分组计算审核法，顾名思义，就是对预结算中的项目，根据彼此间的关联性，分成若干个小组，然后审核同组中某一数据，来代表小组审核结果的一种方法。在分组计算审核方法中，需要先对建筑工程整体进行分组，分成若干不同的分项工程，然后再根据内在联系，对相邻项目进行兵卒，通过对一个分项工程数量的审查，就能够对同组中其它分项工程的准确性进行判断，完成工作造价预结算的审核，其优点是工作效率高、工作量小。

2.5 筛选法

筛选法属于统筹法的范围，是通过查找出分项工程的基本数值，即单位面积的工程量、价格和用工等数据，以此为基础，制成相应的单方基本值表，通过基本值与预算值的对比，来判断预结算的合理与否，但当预算建筑标准不适合获取的基本值时，需要进行相应调整。此种审核方法的优点是简便易懂、审查效率高、易于执行，但存在较大的差错率。

3 结 语

综上所述，建筑工程预结算审核是一项十分复杂的工作，具有较强的专业性、技巧性和综合性，做好预结算审核工作，是建筑企业自身长远发展的必然要求。因此，建筑企业应当加强对建筑工程预结算审核的重视，严格按照预结算审核的步骤，全面掌握预结算审核的内容，选择合适的审核方法，提高预结算审核的可靠性，有效保障工程造价管理的质量。

参考文献：

[1] 张明军.浅析建筑工程中造价预结算的审核方法[J].中国新技术新产 品，2012，（7）.

[2] 叶晓夏.浅述工程造价预结算的审核步骤及审核方法[J].经营管理者，2012，（5）.

工程造价的审核论文 第5篇

摘要：造价结算控制是组成建筑工程造价管理的主要内容，且工程造价结算的控制效果在一定程度上决定了工程的投资效益。工程造价结算审核是对工程造价进行准确确定的前提。为了更好地发挥造价结算审核在工程造价管理中的作用，本文笔者结合工作经验，分析工程造价结算审核的方法和技巧，以供参考。

关键词：工程造价;预算审核;结算审核

为了保证工程造价的准确确定及切实实现工程造价控制的目的，应积极开展工程造价结算的审核工作。在本案，笔者分别从如下方面浅析工程造价结算审核的方法和技巧：

建筑工程造价审核方法探讨的论文 第6篇

关键词：工程造价；重点；审核；方法

由于近年来我国工程建设行业的增多，同行业的竞争力也大大的提高，因此为了在行业中获得发展的先机，各工程建造企业就想出了一些不合理的手段，比如增加工程造价，谎报工程建设项目的数量等，此种现象严重的造成了资源的浪费以及对环境的压力，所以做好工程造价的审核，便成了建筑行业中一项艰巨的任务，因为工程的造价的审核直接影响着一个企业的经济效益与投资成本，是确定工程造价的重要前提。

1工程造价审核的着重点

建筑工程的造价审核是指对于特定的工程量以及工程范围的成本进行考察，在严格遵循国家现有的法律法规的前提下，也要跟具招投标文件、协议、会议纪要等相关资料做出审核，而工程核对就是工程造价考察的侧重点。

1.1对工程量的核对

建筑工程量就是工程资源的投入数量，也是工程造价所参考的核心内容。在建筑工程造价审核的过程中，如果工程量的确认出现问题，将会使部分工程造价增加，增多工程修建所需要的费用的同时，也会引起一系列的、连锁的消极反应，所以说在审核的过程中，对待这一问题，一定要做好认真细致的审核以及反复性校验。具体就要做到如下几点：①工程各项目的计算要划分出范围。比如建筑工程项目中用料部分的划分、建筑支撑结构的划分等；②分清建筑施工过程有哪些受限制的范围，并且根据具体建筑的施工方法以及施工要求进行分析。比如说“剪力墙”的施工设计，需要多少用料，哪些用料可以进行替代使用，1m2的剪力墙用料多少才能既保证墙体的质量又能节约投资成本，这都是与结算中所首先考虑的问题；③在核对的过程中，需要认真审核图纸上的建筑尺寸，根据图纸上所规划的内容，计算出在实际中各项指标的费用，因此要对图纸进行透彻的分析，避免误差的出现造成施工的质量的降低，或者是加大建筑成本的投入。

1.2对建筑工程项目造价中的费用进行审核

在这一阶段，建筑施工方需要给相关的检测部门上交建筑资质的相关资料，以确保工程竣工时，所出现的决算科学并且准确。另外，在审核施工合同时，要掌握好建筑材料价格的变更信息，因为不同时间，不同的材料在市场上的价格是不同的，所以在审查施工合同的时候要对这一方面做到很好的监控，避免造成因材料价格的变化而引起施工效益降低。此外对于建筑工程项目中的结构类型和施工特点也要有具体的掌握，对该建筑地区，特定的时间内，特定的工程造价有一个准确的了解，同时，在确定工程的建造费用的过程中，要根据相关文件的规定，确定该建筑的建造价值，同时还需想好应急施工措施，避免因设计变更，或者是建造计划的改变，造成工程造价成本的增加。

1.3工程造价中材料价格的审核

工程造价的审核论文 第7篇

1解析工程造价审核的风险成因

1.1建设和施工双方承包工程合同签订不规范

建设方主管及相应负责人对《招标投标法》、《合同法》等有关工程建设的法律法规了解不深、学习不够，不能按工程招投标活动时的相关法律、法规及规定进行完整的、系统的，规范合同行为，例如:在合同签订时，存在少填、误填或者不填的现象，给工程结算价格活口，使承包工程合同失去约束力，因此造成结算价格偏高，给工程造价审核带来风险的关键。

1.2工程造价审核的原始资料不完善

工程造价审核大多数为事后审核，它的原始资料主要依靠建设单位、设计单位、施工单位和相关部门所提供，其包括可行性研究报告、施工合同、施工图纸、招投标文件、施工预算、变更、签证等相关资料;工程造价审核结果的准确性，直接受这些资料是否真实、是否完整及是否合法所影响。由于原始资料不完整、不真实、不准确这也是造价审核风险的原由。

1.3建筑施工主报审预算不准确

建筑施工预算中证据资料要具有合法性、相关性、充分性等条件。但往往施工方报审预算多用工程量的多报、定额的高套、计算工程量重复等手段，高估工程造价。又因建设方缺乏工程技术专业知识管理人员，造成工程项目施工中不合规的变更签证增多。比如乱签证、多签证、隐瞒施工情况这也是导致审核风险的形成因素。

1.4工程造价审核内部控制制度有待完善

装饰工程造价审核的探讨 第8篇

装饰工程是在建筑工程主体完工后, 在此基础上进行施工, 一是对主体结构起保护作用, 二是达到建筑物的使用功能, 三是丰富建筑形象。现代人们越来越追求美的理念, 在满足生活方式的基础上对装饰装修的要求不断提高, 因此人们有了更多想法, 新型材料、新兴技术层出不穷, 由于装饰材料多种多样、价格差异大、施工繁琐, 在工程结算审核中会遇到很多亟待解决的问题。那么, 如何提高审计工作质量, 如何把造价风险控制在合理范围之内至关重要。

1 装饰工程造价审核常见问题

装饰工程造价审核亟待解决的问题比较庞杂, 本文主要从以下两个方面分析。

首先从施工企业角度发现问题。⑴施工企业为了提高利润而降低施工成本的情况时有发生。装修取材以次充好, 同一材料价格厂家不同价格不同, 当然厂家不同质量也不同, 承包方就会低价取材, 如发包商要求装修所用石膏板为耐火石膏板, 而承包商为了获取利润选择普通石膏板。花岗岩火烧板的板厚规格2mm~10mm不等, 价格也相差甚远, 如果施工方偷梁换柱选用了低规格的装饰材料, 这不但对建设方造成了成本损失, 对建筑工程质量也有相当严峻的危害。⑵工程量是结算审计中重点审查的对象, 施工方提供的结算书中, 工程量往往被扩大, 甚至成倍上报, 装饰材料占总造价的50%之多, 有价格高用料大的特点, 不把握好工程量, 最终的总造价便差之千里。⑶施工单位本身管理不当, 有返工窝工等现象, 而相关监理人员也不论现场实际情况就补齐签证, 造成成本损失。对于工程变更, 施工方提供的签证更多的是工程增加项目, 往往设计变更中不需要施工作业的项目却没有减少相关项目的签证。这种不科学的签证增加了结算审核的难度。⑷报审结算中, 各项取费故意不符合现行文件规定, 如套用高类别取费, 总承包取费编制成专业承包取费。同时在定额项目中做手脚, 案例:某施工单位在结算书中其中一项报审大理石地面工程量为366m2, 自流平楼地面工程量为732m2, 很显然两者成二倍关系, 施工方给予的解释是现场地面一次作业找不平, 因此做了两次自流平楼地面以求达到平整度。对于这种说辞审计中也是常见, 尤其是这种隐蔽工程, 如现场真是实际发生的, 报审时必须提供影像资料等相关依据。其次从审计工作者角度发现问题。⑴审计人员不了解现场实际情况造成工程造价的偏差。有些造价人员对工作缺少责任心, 不求实际, 只是对上报材料进行审核, 却不去现场实际勘察测量和竣工图纸与现场的比对。由于装饰装修工程是建筑工程最后一个阶段, 涉及到一些隐蔽工程, 有的项目需要暗设, 这些项目在图纸上反映不出来, 如果单看图纸就容易导致缺项漏项, 直接造成工程总造价的减少同时易引起与施工方不必要的纷争。⑵审核人员缺少足够的工作经验。在工程量计算、材料调差、定额套项以及各项费用的记取上出现错误。装饰工程较为琐碎, 对定额不熟悉的预算人员更是容易造成材料混杂, 缺少现场经验对施工工艺模糊不清导致套项时的不把握, 错套。⑶审计是公平公正的象征。其职责所在, 要求审核工作者必须对自己严格要求, 有责任心。然而不排除有些审核人员做不到清正廉洁, 缺少职业道德, 造成了作风污染, 导致审核阶段的工作有失水准, 严重影响了工程实际造价。

2 装饰工程结算审核流程

建筑装饰工程结算审计工作流程见图1。

3 装饰工程结算审计的基本要点及注意事项

3.1 装饰工程中工程量的审核

在工程量审核过程中, 首先要熟悉图纸, 对竣工图内容进行工程量计算。由于装饰工程是在主体完工基础上进行的二次设计, 二次施工, 为保证形象的美化, 有些施工内容需要隐蔽埋设, 安敷, 因此审计人员要实际去现场进行勘察测量和竣工图纸跟现场的比对, 同时做好现场勘查记录, 掌握第一手资料。同时为避免核量时发生不必要的纠纷, 建议要求施工方和建设方同去现场实测。对于现场不明确的地方, 要及时咨询建设方或者监理人员。其次, 审核工作人员要熟悉计算规则, 严格遵循工程量计价规范计算。

3.2 装饰工程中材料价格的审核

装饰工程材料种类繁多, 经销商不同价格差异也比较大, 因此在材料价调差时要掌握施工工期的市场材料价格, 防止施工单位取材以次充好。同时要留意施工合同, 发包人可能对某项材料的型号、品牌、规格等做了明确要求, 审计人员要审核承包人是否按照规定的要求采购装饰材料, 如果施工方以低于要求材料的标准取材, 审核人员就要依照实际施工材料进价。这就要求预算人员对于市场价、信息价及网刊价有所掌握, 建立数据库, 进设备主材价时也要主动打电话向厂家咨询。

3.3 装饰工程中定额的套用

审核技术人员要对相关建筑装饰定额有深刻的理解, 定额是审核装饰装修工程结算的主要依据。其重点在于审核定额的套用, 是否存在错套、重复套项的问题, 定额含量的换算是否合理。案例:某施工单位上报的装饰装修工程结算中, 有一项是防腐木, 原报工程量620m2, 主材进价300元/m2。定额价格里防腐木3000元/m3, 而定额项目是按平米进价, 立方合算成平米, 施工方防腐木为10cm厚, 而实际去现场勘查发现, 防腐木为2cm厚, 因此, 防腐木实际主材进价为60元/m2。由此说明, 合理的换算、定额的熟悉以及现场勘查是相互关联的, 只有把各项工作都做到位, 审核的结果才能更准确。

3.4 装饰工程中取费的标准

装饰装修工程取费标准根据现行的文件规定进行调整。要注意工程类别和承包方式, 不同类别的工程取费均不同, 总承包工程取费较专业承包取费偏低。对于规费审核人员要及时了解地方所发的现行文件, 一切取费根据文件规定进行审核。

3.5 装饰工程中的变更、签证

一是要审核工程变更、签证等资料的合法性与有效性, 有效的签证单对工程的审核起着至关重要的作用。二是按合同及相关计价规定, 合理确定变更价款;对于合同中变更价款调整的规定, 施工方往往不完全遵循合同约定, 对于自己有利的按照合同约定执行, 相反则重新计算单价。三是对变更部分的计价项目进行核对;审核时将发生的变更、签证等资料与竣工图纸相对照, 做出增减对比表, 不能遗漏;承包商往往在绘制竣工图、编制结算时, 只增不减。

4 结语

建设工程造价的结算审核方法 第9篇

关键词：建筑工程；造价预结算；审核方法

1 建筑工程造价预结算审核的意义

我们要进行工程造价预结算的审核工作，就必须要先认识到工程造价预结算的审核工作的重要性和意义，因为只有我们很好的认识到它的作用，才会有更多参与到工程造价审核工作的热情。我们就把工程造价预结算审核工作的意义分为以下的这几个：

（1）建筑工程进行造价预结算审核，能够保证建筑工程的造价质量，能够让我们的造价工作真实，能够让造价真实的反应出建筑工程的情况，不会影响到后续的工作，这样也就有利于更多的来提高工程造价的编制水平，让以后的工程遭劫预结算能够有更高的质量。

（2）工程造价预结算工作也是有利于国家对于建筑工程管控工作的，只有合理的进行了工程造价，然后通过有效的工程造价审核才能保证国家对于工程项目投资的控制和管理。

（3）工程造价预结算的审核能够保证最终确定的造价趋于合理，趋于准确，这样也就利于整个建筑工程的资金使用更加合理，更加有序。使工程的每一分钱投资都能够有效的作用到实处，这对于建筑投资企业，对于建筑施工企业，还有国家来说都是有着非常重要意义的。

（4）工程造价预结算的审核工作还可以让建筑施工企业的管理水平得到有效的提高，能够让整个建筑市场的竞争更加公平合理，也有利于企业进行科学的工程管理和造价管理；所以说工程造价的审核工作也是一项造价的基本保障工作，对于建筑工程的造价工作来说有着非常重要的意义。

2 建筑工程预结算的问题

2.1 盲目签证及签证表述不清

就是在巨大经济利益的驱使下，很多的建筑工程施工中就出现了一些监理人员的专业素质不达标却依旧执行监理工作任务的情况，这样就导致了现场签证出现了“乱签”的情况，对于是否应该签证的内容不了解，对于签证的建立作用也没有有效的体现出来，核实的工作也不认真，放任一些施工单位在签证上做手脚以少报多。签证的形式及内容各种各样，不规范，内容表达的含糊不清，有的甚至与建设施工合同违背，可能签字手续都十分完善了，但是确没有一点经济价值。大量的现场乱签证，还能扰乱工程预结算的正常秩序。

2.2 工程量计算不正确

还有就是在实际的造价预结算中出现了工程量计算不正确的情况，也就是在实际的造价工作中没有能够按照国家的相关规定一步一步的完成整个工程的工程量计算工作，常常出现一些错算的情况，有目的的出现一些重算的情况，甚至由于工作的疏忽导致出现漏算的情况；同时设计单位和施工单位的标准存在着一些不同也导致工程来那个计算出现不正确的情况。

2.3 定额套用和计量单位不注意

对定额中的缺项，套用子目的换算理解常常有出入，无视定额的综合解释，系数不换算，定额高套等。单位以千克计价时，却以吨来计算，这样的话计算出的造价就和真实的价值差得很远。材料型号、材质在设计中含混不清不明确，质量也说不清楚。规定的材料价格除去之后，另外还有大部分的材料价格采用的是市场普通价格，这也就影响了建筑工程预结算的准确程度。

2.4 费用的计算不符合规定

费用记取不按合同额要求，不按规定操作，工程项目划分好后，三类工程套用二类工程的规定，工程没有达标，文明施工程度也达不到，却按文明施工多加费用。在县城等低行政级别的工程，税金却套用市区费率，这就不符合规定。

3 建筑工程造价预结算的审核方法

3.1 建筑工程造价预结算审核准备工作

造价预结算的审核工作开始之前，也是需要有一定的准备工作的，主要就是通过对整个工程造价的核实，通过制定好的工程造价预结算审核编制进行分析，检查，为资料整理提供一个指导，保证工作的顺利进行，保证能够处理好准备好：招投标文件、竣工图纸、会审纪要、施工合同、设计变更、工程签证、隐蔽纪录、施工图纸等，因为这些内容对于做好工程预结算审核准备工作都是十分必要。

3.2 收集整理预结算资料

在工程造价的预结算审核工作中还必须要注意到资料的收集和整理，主要就是保证整个工程的施工中，所有的施工材料都是完备的，都是能够仔细查阅，便于查阅的；对于整个工程施工中出现的任何施工图纸的变动情况都要进行调查，按照工程施工的设计还有步骤检查所有的施工内容是否完工，所有的签证情况是不是达到了造价预结算所需的要求；还有就是必须要对整个工程施工的所有手续都进行收集整理检查其否齐全和其中有没有遗漏等问题。尤其是施工合同一定要严格审查，内容中明确的工期、质量、安全、材料市场价、工程变更计量计价、奖惩规定有没有落实。摸透情况，遵循实事求是的原则，既按国家、省、行业等有关工程预结算管理法规及办法执行，又要从实际出发，施工图纸、施工方法、变更设计等都要有机的结合，充分的体现在工程预结算书中。

3.3 审核建筑工程造价预结算的形式

审核建筑工程预结算，有以下几种形式：独立审查、联合审查、委托审查、单位自审。所有单位和部门都可以根据自身的具体情况，做出合理的选择。选择合适的审核形式，明确和了解建筑工程预结算审核的各个步骤，做好各项准备工作，一定要了解工程的施工图纸，摸透合同的条款。图纸是编审预结算书的重要依据，必需全面了解和熟悉。了解预结算书的主要内容并选择合适的审核方法，与审核内容合理的联系起来。

4 如何做好建筑工程施工造价预结算审核工作

4.1 深入现场掌握第一手资料

了解现场的施工条件、施工方法、机械使用情况、材料采购及消耗情况、设计变更、项目签证等与工程预结算编制的准确性都有密切的联系。而要如实的来获得这些一手资料就必须深进到施工一线，深入现场情况，了解施工的现场。现在经常有施工与投资双方在工程竣工结算时经常发生争议，很多原因就是来自于没有深入施工的现场，收集不到准确的情况，往往乙方提供了结算资料，但甲方由于不知道实际情况也就不相信乙方所提供的资料。深入施工现场，不仅获得了真实的一手资料情况，又能协助现场工程人员的施工管理，结算人员做好签证的工作，这样就能提高结算的准确性，减少合同双方的一些争议。同时，只要深入施工现场，就容易让施工图纸和实物在大脑里相互联系，具体而现实，这样还可以对避免计算错误有一定的检查作用，同时对预算员预结算能力的提高有一定的帮助。

4.2 提高造价预结算审核的质量

（1）做好前期工作，是保证工程造价预结算审核工作能够正常顺利进行的基础。所以我们必须要注意，要保存整理好所有的工程造价资料，保证工程的施工质量，保证造价工作按照规范来进行，要熟悉市场的价格情况，熟悉施工的情况等等一系列的造价审核前期工作，才能保证工程造价预结算审核的质量提高。

（2）做好工程造价预结算审核过程监督，造价审核其实可以看作是对工程造价工作的一种“监督审核”，而工程造价审核同样需要严格的监督和检查，建立科学的造价审核管理办法，结合审核工作的法律法规，来严格的进行工程造价的审核。严格的执行造价审核的制度和规定，要有专门的监督人员全程观察监督，多重保障造价审核工作的质量。

（3）运用信息化技术，也是提高工程造价审核质量最行之有效的办法，工程造价的计算就应该直接使用计算机来进行计算，这样就保证了计算数据的准确性，利用计算机也能够有效的对所有的技术资料造价资料进行保存着整理，也就能够方便资料的调取。这样就极大的方便了工程造价的审核工作，也就能够让审核工作人员把更多的精力放到审核工作本身，而不知资料的审查。

（4）提高人员的素质，就能够直接的提高工程造價审核的质量，一定要建立一支专业的工程造价审核队伍，保证工程造价工作能够在一中专业化的程序中进行，需要更多的对造价神审核人员进行专业技术培训，在建立一些相应的奖励和惩罚措施，保证工程造价审核工作的质量提高。

综上所述，在进行建筑工程造价预决算审核过程中，针对经常出现问题，采用科学合理的审核措施和方法，确定好工程量、定额单价以及费用，避免出现不必要的错误，最大限度的降低工程投资，提高施工的经济效益，促进企业的良性发展。

参考文献：

[1]翟阳.提高建筑工程造价审核质量的措施和方法[J].中国房地产业.2011（03）.66-69

[2]王良.提高建筑工程造价审核质量的研究[J].中国新技术新产品.2011（17）.89-91

工程造价的审核论文 第10篇

建筑工程造价即工程价格，指的是某一项建筑工程从最初的筹建到最后的竣工，在整个工程的建筑施工过程中涉及到的所有人力、设备、土地所花费的所有费用的总和，主要包括设备购置费、建筑安装工程费、税费和预备费。工程造价设计涉及到整个建筑工程的各个环节，是工程建设中必不可少的组成部分。对建筑工程造价进行审核的目的在于将工程造价控制在合理的咨询单位能接受的范围之内，以提高投资收益，它是决定工程造价的命脉，影响着整个建筑工程的建设成本以及施工活动的具体实行。因此强化对建筑工程造价审核的重视，提高工程造价的审核质量是对每个咨询单位都提出的要求。

一、建筑工程造价审核质量的控制原则

1.坚持质量第一的原则。

只有在对工程造价进行审核工作时坚持质量第一的原则才能为企业节省更多的建设成本，保障建筑工程的质量与安全，才能为工程造价单位今后的建立和发展奠定坚实的基础，才能提高工程建筑的知名度与信誉度，从而满足人们对建筑工程越来越高的质量要求。

2.坚持以人为本的原则。

人是建筑工程的具体实施者，在整个建筑工程造价中发挥着决定性的关键作用，只有充分调动和发挥工作人员的积极性和创造性，培养既有丰富的专业理论知识储备，又有实际动手操作能力的高素质人才，才能为建筑工程造价审核的质量提供技术上的保障，因此坚持以人为本的原则，将人作为质量控制的核心是建筑工程造价审核工作中的重点。

3.坚持预防为主的原则。

建筑工程是一项十分复杂的项目工程，一旦工程造价出现纰漏与偏差，轻则会增加企业不必要的建设投资，重则会触及法律底线，被追究法律责任。因此在对建筑工程进行工程造价时，做好事前控制、事中控制和事后控制的`质量控制工作，对容易造成质量威胁的各种因素做到事先的预知与防范，并对工作质量和工序质量进行严格的抽查与监督，即坚持预防为主的原则。

二、建设工程造价审核的内容

1.工程量审核。

建筑工程工作量是整个建筑工程施工活动中最重要也是最容易出错的一项工作，常常会产生计算误差，而工程量的误差主要分为正误差以及负误差两种。正误差常常表现为设计室外高度高于土方实际开挖的高度，但是在进行造价时仍然按照图上的数据计算;对钢筋的计算没有把保护层扣除;对楼地面孔洞、墙体中的过梁所占的面积没有进行扣留等等。负误差常常表现为工程造价时完全按照理论尺寸进行工作量的计算造成项目的遗漏。工程量的误差严重影响着工程造价的准确性，因此在对工程量进行审核时，必须要严格依照建筑工程量的计算规则，以设计方案、设计施工图、实际现场情况为依据，减少误差的发生，保障工程量的合理有效性。具体应该做到：第一，划分计算范围，例如对混凝土柱高的划分、墙体的划分以及梁与柱之间的区分等等。第二，划分限制范围，例如在建筑规范中注明只有在建筑层高高于3.6米，棚顶有装饰的时候才能将满堂的脚手架费用都计算进去。第三，检查图示尺寸与计算尺寸是不是相同，当设计方案发生变化时要进行现场核对，以确保计算的准确合理。第四，计算规则套用：依据工程所在地的清单及定额规则进行构件计量，并按定额子目划分规则进行工程量审核。

2.单价套用审核。

单价套用审核主要包括直接套用定额单价的审核、换算定额单价的审核以及补充定额的审核三大部分，在进行审核时一方面要注意核对项目名称和项目内容是否和设计图纸上的标准相同，比如对断面形式、构件名称、尺寸、水泥砂浆的比例进行比对。另一方面还要审核工程项目有没有被重复套用，它的定额主材、地材的价格套用是不是合理，对最高限价的材料进行明确的定额套价规定。在对换算定额单价进行审核时，要注意弄清允许换算的到底是定额中的那一部分内容，它们进行换算的方法以及换算系数的选取是否合理，而对于补充定额的审核，主要是审核编制方法和依据是否符合相关标准和要求，做到预算价格的合理性。对于一些新施工工艺或工法，当工程所在地造价主管部门没有发布可执行定额时，首先考虑套用或移植社会施工水平较高的外省造价主管部门已发布的对应定额消耗量，进行组价;其次可以套用当地相近工作内容的定额子目或借用其他专业中相近工作内容的定额子目，或者考虑自行测算施工工艺人材机消耗量，编制补充定额。

3.费用计取审核。

对建筑工程费用计取的审核主要是检查工程中各个项目的费用计取是否符合国家工程管理部门颁布的相关文件上有关建筑工程费用定额和整个施工期间工程造价的标准与要求，在进行费用计取的审核时，除了依据国家相关的政策规定还要依据建筑工程建设合同、招投标书等具体规章来确定投资的具体应用状况，主要审核建筑工程编制的方法和依据正确与否;审核材料的预算价格、设备的采购单价、对人工劳动力的报酬合理与否，杜绝出现乱计费、乱摊费的问题出现。

三、提高工程造价审核质量的措施

1.建立健全的审核制度和资料积累制度。

提高建筑工程造价的审核质量，首先需要建立并完善审核管理制度和资料积累制度，从制度上规范工程造价的审核标准。一项建筑工程包括诸多的审核环节和审核内容，需要按照不同的审核事项，充分考虑到工作人员自身的专业素质和职业素养，并依据工程项目的实际结构与规模因素，将项目成本与效益相结合，建立有针对性的审核管理规章制度，明确工程项目中每一个工作人员的具体职责，规范他们的职业行为，并建立完善的激励措施，充分调动职员的工作积极性。通过制度规定要求每一个工作人员采取积极、认真、负责的态度投入工作，以保证审核资料的真实性和准确性，对工程造价审核中遇到的问题，也能有一个健全的具体的质量监管制度做支撑依据。另外，不仅需要咨询单位负责的审核工程资料，还需要建立各专业造价资料数据库，对于那些不具备数据库的新产品、新技术、新结构等工程造价的审核，需要审核人员不断的通过实地考察和经验总结建立数据库，已备以后工程造价的需要。

2.加强隐蔽工程的验收记录和设计的变更签证的审核。

在现阶段建筑工程造价的审核中，存在着这样一些问题：部分施工单位为了获取更多的经济利益，而谎报工程量，造成虚假的工程量增多，针对这一问题，需要相关部门加强对容易隐蔽工程的验收，在对建筑工程进行验收时，必须有至少两名验收工作人员在场。而对于那些有工程监理的项目，必须要求有监理工程师的亲自鉴证确认才能给予验收通过。而那些在设计中发生过变动的工程项目，需要有原设计单位出具设计变更通知单，另外还需要设计人员与校检审核人员的签字，在建设单位与监理工程师同意并签字确认之后才能将其列入工程造价名单之中。

3.注意各项费用的计取，防止各种计算误差。

在进行建筑工程造价审核时，需要严格按照国家关于建筑工程费用定额的相关规定进行，第一，要审核建筑工程汇总各项费率、价格指数以及换算系数是否准确，价差调整的计算是否在合理的范围之内。第二，要仔细核实建筑工程各个项目中的计算程序与特殊费用，注重检查各项费用的计取基数是否正确。针对那些数量庞大，篇幅过长、容易出现计算误差的工程量要强化责任意识，做到反复核对，以确保零误差。

4.提高审核人员的职业素质，加强审核人员的人才建设。

对建筑工程进行工程造价审核的主体是审核人员，提高建筑工程造价审核质量的关键也在于审核人员，审核人员自身的职业水平与道德素养的高低直接影响着工程造价审核的质量，因此需要加强对审核人员的技术培训与道德培养，不断强化审核人员的人才建设，建设一支既有坚实的理论基础，又有丰富的实践经验的专业技术能力超强的审核人才队伍。为达到这一目的，可以从以下几方面入手：第一，加强对在职工作人员的专业技能上的培训，提高他们的实践能力。第二，招聘一批高素质的审核人员。第三，加强行业间的经验交流与沟通，达成成果共享。另外，审核人员自身也要提高自身的责任意识，注重自身的职业道德素质的培养，积极提高自身的专业技能，使自己能更好的胜任审核工作。

四、结语