国际社区开发范文（精选18篇）

国际社区开发 第1篇

聚焦国际化社区 与社区国际化杭州日报

第52期西子“我们论坛”

聚焦国际化社区 与社区国际化

2016-03-25

本报讯（记者 赵芳洲）翻开2016年杭州市政府工作报告，“国际化”成为出现频率最高的热词之一。在G20峰会、亚运会等重要国际大事即将到来之际，进一步打造国际化宜居宜业环境，让杭州与世界更多地接轨，成了杭州重要的使命。国际化社区的特征有哪些？杭州的社区国际化应该从哪些方面入手？日前，由杭州市决策咨询委员会办公室、市委党刊《杭州》杂志社共同推出第52期西子“我们论坛”，聚焦国际化社区与社区国际化，热议有着悠久历史的人间天堂链接世界名城之路。市委党校文化学与社会学教研部副教授 郎晓波：杭州社区国际化不是简单做加法，而是要在城市国际化的挑战与机遇面前做好克服已有体制机制障碍的“减法”。社区服务的“社会化”首先要变革当前的社区治理结构，包括社区治理结构中的“条”“块”关系，真正实现政府从“主导者”变为“协同者”，对社会、社区、社会组织、社会企业、社工赋权增能。同时，智慧城市建设是杭州的综合规划，智慧城市重要的一环就是要与社区这个单元融合。这种融合不仅包括集成综合网络平台、优化数据信息采集和问题流转，还应包括提升数据信息驱动研判、决策以及共建共享机制等。浙江大学传媒与国际文化学院讲师 张丽萍：在杭州的外国人群体是杭州城市文化和城市形象的重要传播者，他们对于杭州的印象好坏会影响到更多的外国人是否会选择在杭州旅游、生活和工作。关注在杭州的外国人社区也是推广杭州国际形象的关键之一。杭州国际形象的推动与提高也直接影响着杭州城市国际化、社区国际化的进程。市人大常委会研究室副主任 张永谊：打造国际化社区要处理好硬件与软件的关系、舶来与本土的关系、当下与长远的关系。借助国际性的大型活动，借助国际化的产业机构，借助优越的旅游资源，杭州要以开放的姿态欢迎世界各国友人，以包容的心态吸纳世界多元文化，增强国际竞争力和影响力。国际化社区并不是专门为外国人服务的社区，更不是只用英语交流的社区，随着杭州国际影响力的增强，自然而然地会迎来更多的国际友人。我们要做的就是未雨绸缪，加大制度创新力度，通过完善公众参与机制，不断推进城市国际化建设的新格局。市民政局副局长 程华民：杭州的国际化社区建设刚刚起步，外籍人士的占比与北上广等城市相比也较低，下一步，我们将重点围绕“大社区”理念，进一步推动国际化社区打造；营造“大文化”氛围，进一步增强中外居民文化认同；创新“大服务”模式，进一步提升社区服务能力，在配套服务设施上，尽可能使社区公共服务设施接近或达到国际化社区创建标准；在社区服务方式上，打造国际化服务队伍，探索多元化服务机制，面向国际化居民开展专业化服务，提升外籍居民的满意度；探索“大协商”机制，进一步创新社区治理的参与模式。

国际社区开发 第2篇

5月15日是第23个国际家庭日,为提高社区居民对家庭问题的认识,5月13日上午，东区街东区社区开展“国际家庭日”暨“5.29计生协会会员活动日”宣传服务活动。活动现场为育龄群众开展计生政策法律法规生殖健康等知识宣传咨询80人次，发放计划生育法律法规、生殖健康等宣传资料100多份，并开展有奖知识问答，广泛、生动地宣传计划生育政策法规、生殖保健、优生优育知识，倡导健康、科学、文明、进步的婚育观念和生活方式。

通过此次宣传活动，提高了群众对计划生育政策法规和健康知识的知晓率。同时，也引导社会更加重视人口问题、更加重视家庭建设、更加重视建立健全家庭发展政策，营造和谐计生氛围。

国际社区开发 第3篇

正如上面所说, 夏港街道各类经济组织和世界500强企业云集, 辖区内的工厂区、企业区面积接近90%, 必然引来了大量的外来务工人员, 约占街道总人口的75%。为此, 街道把握工业园区特征, 努力打造具有夏港特色的安全品牌。

夏港街道通过建立事故发生频率及原因的记录制度来全面“把脉”安全隐患。在工作场所安全促进项目中, 街道根据企业类型和所处区域, 针对员工伤害事故高发的情况, 建立了“安全科技园”“安全保税物流园”等6大典型“安全园区”, 并在各园区的核心企业建立安全园区促进中心;推动园区“捆绑式”安全模式、港企“联动式”安全模式, 建设安全文化利益共同体;组建企业安全主任交流平台、“安全与健康”专家巡讲团和企业安全专家检查团, 组织开展互访、互学、互评, 以龙头企业带动周边企业升级管理模式, 共同营造安全生产大氛围。另外, 萝岗区安全生产协会每年举办数十场实用性和针对性强的企业安全生产交流会议, 广受企业欢迎。

此外, 在工作场所安全促进项目中, 还针对工作场所发生的伤害占辖区伤害首位的情况, 街道不断强化企业安全生产管控, 推行标准化管理, 定期深入企业排查安全隐患, 形成了“资源共享、经验互通、安全同筑”的良好局面。

这些措施成功降低企业事故发生率, 重伤、轻伤和死亡事故均呈逐年递减趋势。

在外来人员安全促进项目中, 街道着眼于外来务工人员的特点和需求, 针对员工下班后的安全问题, 创造性地实施了“员工八小时外”措施, 将安全管理的触角延伸到日常生活中, 面向企业员工开展防灾减灾、安全生产、应急模拟演练, 提升其安全意识和自救互救能力;多家企业定期举办安全教育、应急演练, 组织娱乐活动, 建立社会团体, 增强员工的归属感;同时, 企业通过信息反馈机制将员工的安全需求及时反映给街道, 使街道在制作展板、编制小册子和组织专家巡讲团上更有针对性。

除了以上满足外来务工人员需求的做法外, 街道成立流动的国际安全社区培训学校, 探索学校、企业、社区一体化的模式, 满足员工、居民和师生等不同群体的安全知识需求;组织企业、医疗机构的安全专家, 推广辖内安全生产管理先进经验, 实现企业间安全生产资源共享;开通并及时更新涵盖安全生产法律政策、安全调查、安全知识、活动纪实、投诉建议等内容的安全社区网站, 制作图文并茂、浅显易懂的宣传品, 方便企业、居民阅览、索取。

为了持续改进, 夏港街道对安全项目实施过程及效果进行定期评价, 尤其在取得“国际安全社区”称号后的“证后管理”工作尤为重要。如今, 安监部门、交通、消防、派出所分别对辖区内的事故情况进行登记汇总, 定期上报创建办公室, 办公室对数据进行综合分析, 将结果上报安全社区推进委员会。此外, 萝岗区安全生产监督管理局在安全生产信息系统上首创安全社区模块, 实行信息联网, 实时更新数据, 为各部门持续改进提供最准确的第一手数据, 确保项目组工作进度, 也督促各街镇持续做好安全社区促进项目工作, 从而加强“证后管理”。

“积跬步以至千里, 积小流以成江海”。经过4年的安全社区建设, 夏港街道已经有条件运用PDCA循环模式开展年度自我评估工作, 实现持续改进, 为及时调整安全促进项目提出下一步计划提供智力支持, 并力保提出正确的工作目标和实现较高的工作效率。

国际社区开发 第4篇

阳光上东并没有将规划用地简单地看成一个大的屋村，而是创造一个有活力的微型城市。一个有活力的城市自然要有恰当的人口密度和合理有效的交通系统，有人文气息、有文化传统、有历史感、有一定的公共空间和一定的私密休闲空间，不同类型、不同阶层或不同文化背景的人群既彼此分开又共融在一起。规划利用景观走廊搭建出城市的基本骨架，将整个区域分为大小规模不同的几个组成部分，各部分的建筑体量、规模、密度和高度是统一规划的，但在形态、文化和表现上又极具差异，而这正是城市本身所具有的形态。

国际建筑大师联袂缔造中国人居新高度

阳光上东毗邻亚洲最大的城市中央公园——北京朝阳公园，是由多个国际顶尖建筑设计师共同打造的国际社区，其由美洲组团、西班牙组团、澳洲组团等不同国际风格构成，创造项目外籍客户入住比例超过60%的神话，被评为“最适合外国人居住的社区”，被誉为北京国际化居住的第一符号。

阳光上东的某一个组团或许就是城市中的某一个街区，聚集着相似文化取向或兴趣取向的一类人，这一类人在这个街区自然就会有一种归属感。

根据美国EDSA的设计，阳光上东在组团与组团之间规划了三横三纵6条长150米的绿色长廊，45米宽的绿色长廊彼此交错，对外呼应着四季风景变化的绿化带，对内则不着痕迹地将各个组团分隔开来，巧妙地在阳光上东这个开放的绿色公共空间中隔离出组团自我的私密空间。

其中，阳光上东收官之作安徒生花园位于整个社区的东部，沿坝河依水而建。安徒生花园的建筑、规划、园林的概念设计均来自丹麦SHL建筑设计事务所，其代表作是位于丹麦首都哥本哈根的丹麦国家图书馆，这座被称为“黑宝石”的建筑既是哥本哈根的城市地标，也是哥本哈根重要的旅游景点之一。该事务所是近几年国际建筑设计思潮内的杰出代表，追求纯粹的创新设计，注重人与自然、人与环境的关系。

外墙采用开缝式幕墙体系，简捷、新锐。布局主要由两种立方体组成——玻璃立方体和石头立方体。玻璃立方体采用的是大面积的落地玻璃，将自然光和视野最大限度地引入进来，对应的空间是日常活动的起居空间和餐厅厨房。起居室的落地大玻璃本身就是一幅画，远景中央电视台、国贸三期、朝阳公园形成美妙的城市天际线，中景是四环迎宾大道，夜间宛如跳跃的火龙一般演奏着现代大都市的旋律，近景是园区内如画的绿色。石头立方体对应的是卧室或者书房空间，安静、私密。这两种立方体的交替出现外加立面上跳跃随机出现的白色铝板装饰体，主体造型有了三个立体层次。选用特别设计的开孔石材，形成钢琴琴键般的韵律感。到了夜晚书房或者卧室闪烁的灯光从缝隙中渗透出来，会产生奇妙的宛如点点繁星般的效果。植物一般的阳台栏板，给建筑赋予了生命。

社区国际家庭日活动 第5篇

5月15日上午，汇源社区国际家庭日――“邻里乐”家庭趣味跳长绳活动举行，来自社区26支队伍数百名居民参加。

集体跳长绳是一项传统游戏，看起来简单，但要在比赛中拿到好成绩还真不容易。本次比赛规定：2名摇绳队员听到裁判员“开始”口令后摇绳，8名跳绳队员同时进入并跳过长绳有效计算，没有跳过长绳无效则不计数，以1分钟内跳的个数为本队成绩。经过激烈角逐，来自教师楼的队伍以一分钟8人共跳65个最终获得冠军.在活动中，社区的农民画和势智赡锿哦右膊渭恿吮敬位疃的展示，两个社团将自己的作品展示给大家，得到众人的赞许。

本次国际家庭活动，拉近了彼此的距离，增进了邻里的友谊，增加了团队凝聚力，丰富了社区居民的业余生活。

国际家庭日社区活动 第6篇

5月15日是“国际家庭日”，结合和平区开展“弘扬家教家风树立家国情怀”主题活动，集贤街道光明社区于5月12日开展了以“健康家庭、幸福家庭”为主题，以“营养科学进万家”、“创建幸福家庭”为主要内容的宣传活动。

活动前，社区通过张贴通知、与居民交谈等形式，宣传活动目的，营造了良好的氛围。活动中，社区工作人员首先为居民们介绍了“国际家庭日”的由来，又讲解了日常饮食的营养科学以及合理膳食的重要性。居民们还分享了“如何建成幸福美满的健康家庭”的经验，会场气氛和谐而融洽。最后，居民张先生献出了自己的墨宝，抒发和传递出积极向上的家国情怀，为此活动增添了亮色。

社区国际禁毒日活动方案 第7篇

健康人生，绿色无毒

二、活动时间

6月份

三、活动内容

各单位要围绕主题“健康人生，绿色无毒”广泛开展形式多样、内容丰富的禁毒宣传教育活动。

(一)举行禁毒宣誓、签名等活动

各单位要利用升旗仪式或师生集会，组织全体师生参加禁毒宣誓、签名等活动，使广大师生积极投身到禁毒统一行动中来。

(二)制作禁毒宣传品，开展禁毒警示宣传教育活动

各单位要积极组织学生参与团市委和市教育局组织的禁毒征文、漫画比赛活动，通过比赛提高学生对禁毒重要性的认识，实现自我教育，增强拒毒自觉性。各学校要利用校园网、宣传栏、黑板报等形式广泛宣传《禁毒法》、《--省禁毒条例》等相关禁毒法律法规，组织师生学习了解毒品种类、危害，加深对毒品危害的认识，提高师生的禁毒法律意识。

(三)积极推进“627”工程和“八个一”落实

各中小学校广泛组织开展主题班会、禁毒演讲、知识讲座、禁毒征文、禁毒教育图片展、禁毒宣誓、签名活动等形式多样的青少年毒品预防教育活动。19所省级毒品预防教育创建示范校要100%落实毒品预防教育“八个一”。

(四)开展“小手拉大手”活动

各学校要通过向家长发放禁毒倡议书、致家长一封信和组织学生给家长写一封信等方式，把校园毒品预防教育工作延伸到家庭、社会。

(五)开展禁毒宣传主题教育月活动

6月为禁毒宣传主题教育月，各单位要将禁毒宣传教育作为6月份的重点工作来抓，要以“626”国际禁毒日等节日为契机，组织开展主题突出、特色鲜明、形式多样、内容丰富的禁毒宣传教育活动，掀起禁毒教育的高潮，确保禁毒教育全覆盖，师生受教育率达到100%，师生防毒拒毒能力不断增强。

(六)开展毒品宣传教育进校园活动

围绕青少年毒品预防教育“627”工程，市关工委组成禁毒宣讲团(联系人：郑--，电话：--)，在全市各社区、中小学校开展禁毒巡回宣讲活动，各学校要积极配合，主动与宣讲团联系，深入组织开展毒品预防宣传教育活动。

四、活动要求

1.高度重视、切实加强组织领导。各教育组、学校要高度重视毒品预防教育的重要性，加强组织领导，确保“626”国际禁毒日期间禁毒宣传教育活动落到实处。

黑珍珠——麓湖国际社区项目 第8篇

别墅面积:500—1200平方米

庭院面积:200—300平方米

开放时间:2013年4月

委托方:万华集团

建筑材料:石材、大理石、花岗石、铜、玻璃、钢材、木制天花板、水体、岩石壁炉

项目的设计理念是利用雕塑式的建筑形态和全新的生活方式, 来创造一个对新发展而言, 更为独特的身份与角色, 在奢华、艺术、建筑和时尚各个方面达到极致的效果。

整个项目的设计理念是利用雕塑式的建筑形态和全新的生活方式, 来创造一个对新发展而言, 更为独特的身份与角色。在奢华、艺术、建筑和时尚各个方面达到极致的效果。

从室外来看, 建筑的屋顶仿佛是飘浮在房屋之上, 塑造出了一种室内外交错的亭院的感觉。主要的居住空间和禅宗风格的静谧庭院以开敞的方式面对湖面。房屋的使用者不但能在居住的过程中拥有全天候的自然天光, 并且建筑的空间与比例也给使用者创造出了一种舒适的感觉。建筑的形式、材料与色彩都是精心挑选的, 以达到出众与奢华的效果。玻璃推拉门可以完全收入墙体从而使空间更为宽敞。厨房的早餐区域开放面向起居空间。每栋别墅都拥有单独的设备齐全的厨房。主卧的布置更为私密, 并且可以通往室外露台。

国际社区租金回报高 第9篇

社区国际禁毒日活动信息 第10篇

6月26日是第25个国际禁毒日，在国际禁毒日到来之际，我**社区为深入推进禁毒宣传，营造良好的禁毒宣传氛围，社区利用宣传栏以张贴宣传画的形式，并在 26日上午举办国际禁毒日宣传活动。活动现场，通过发放禁毒宣传资料及发放禁毒知识小礼品，并向询问者讲解毒品的危害，毒品的来源与《禁毒法》等相关内容宣传有关禁毒的知识。活动中累计发放各类宣传单近100余份，小礼品200份，此次活动帮助居民群众更加深刻地认识到毒品这一公害给个人、家庭、社会带来的极大危害，有利于进一步增强全社会的防毒、拒毒和禁毒意识，增强居民群众珍爱生命、拒绝毒品的意识，提高居民群众对毒品的抵制能力，从而为构建和谐社区，营造了全民禁毒的良好社会氛围。

** 社区

社区国际家庭日活动方案 第11篇

活动目标：

给各个家庭搭建一个交流平台，以促进家庭和谐、温馨，增加宝宝家庭归属感，融洽亲子关系。

活动内容

绘画：用颜料、水彩笔、蜡笔、等作为涂鸦工具在长卷白布上涂鸦。

衣服彩绘：用颜料、水彩笔、蜡笔、等作为涂鸦工具在白色T恤上画图案。

人体绘画：手指画、手掌画、指纹画、足画或直接涂色在手上、脚上。

参加人员以及要求

社区国际家庭日活动简讯 第12篇

5.15日是世界家庭日，根据上级文件要求，5月13日上午，欢喜街道中兴社区计生协会组织开展了主题为“健康家庭、幸福家庭”的国际家庭日纪念宣传活动。

活动现场悬挂条幅、设立咨询台，社区计生干部为育龄妇女、流动人口及过往居民讲解了“国际家庭日”的相关知识，宣传家庭美德内容，并发放了《未成年人保护法》、《教育法》、《计划生育政策》、《全面二孩生育政策》等宣传资料，宣传扩大居民对全面两孩政策和优生优育知识的知晓率。此次活动共发放宣传资料200余份，避孕药具30余盒，参与活动两百余人。

通过宣传活动，扩大了社区居民对“5.15国际家庭日”的知晓率，也提高了居民对健康家庭、幸福家庭的重视和对家庭健康的认识。

开发国际市场“三步曲” 第13篇

Infragistics公司成立于1989年, 在世界的五大洲共计员工350人。这个中型企业是美国新泽西州的一个软件开发商, 是一个21世纪软件行业的开拓者, 通过开发新兴市场已经在业界站稳了脚跟。它发现了新兴市场的巨大潜力, 同时也激发了他们自己软件开发的聪明才智与研究潜力。

在不太久远的过去, 跨国公司就意味着是一个大公司, 比如, 沃尔玛公司、联合包裹服务公司、通用电气公司等品牌的跨国公司的员工人数大约有数万人, 年度销售收入在10亿美元以上, 经过了几代人的努力, 历尽了千辛万苦, 才会在海外的市场销售、厂店设立、联营与投资等等方面, 取得了举世瞩目的辉煌成就。

公司每一次海外扩张, 都会遇到税法差异、现金兑回本国的制度阻碍、知识产权被盗、汇率波动、人员工作待遇差异、管理权、管辖权等等问题。在这种新兴市场中, 在这些名目繁多的必须面对与必须解决的问题中, 有三个大问题:税收、假冒产品与人才。

不拘一格降人才

在海外的新兴市场上, 发现与使用一流水平的会计、财务、IT等人才比在美国本土要更加困难。世界经济论坛报道, 从世界范围来看, 目前制造业因技术进步而造成的人才岗位缺口大约有1000万个。Deloitte调查公司对于全球的年度营业收入在5亿美元以上的350个公司的总经理的调查问卷的统计资料显示, 2012年度, 人才严重供不应求的是亚太经济区域的国家。

详细的调研计划与出国实地考察是避免用人失误的关键步骤。在乌拉圭实地调研时, Infragistics公司对于该国劳动法律的错综复杂就已经有所了解。但是, 不需要为乌拉圭低成本的员工待遇问题而花费高成本去解决。怎么办呢?雇佣当地人作为顾问。如果这个顾问是资深专业人士, 你雇佣他专门为你的公司服务, 他会在用人、纳税筹划等方面为你公司节约许多费用的。具体的做法如下:

搞清楚 (拟投资国家的) 这个新兴市场里面最需要什么东西。首先, 首席财务官及其团队需要评估新市场所需要的会计与财务工作的基础设施如何、必须具备什么功能, 这些问题需要及时向美国总部汇报。公司扩张时所需要的当地人才库建设情况、被投资国的同业竞争情况的评估报告。

聘用训练有素的当地人才。公司需要比较当地的各种资源优势, 从成本效益的角度考虑与权衡利弊:是雇佣一个专职人员招聘人才, 还是委托人力资源公司代理招聘人才?是召开一个记者招待会, 还是在地方报纸上登一个广告?当然是从费用最低, 效果最佳的角度来考虑问题了;同时, 我们的同行与当地供应商亦可以帮助我们审查与甄别应聘者。全球性的咨询公司Booz&Co.在一个人才管理报告中建议:公司合伙人与其他公司、甚至是竞争对手、客户等等在培养人才方面, 需要通过与大学合作联合培养, 并积极开发海外市场的非传统的用人方式。

坚决避免用人失误。花费更多的时间搞面试, 尽可能多的了解应聘者的实际情况, 这是避免用人失误的好办法。比如, 上海办事处负责人的选聘工作就是经过了一系列的复杂的审查过程:审查书面资料、面试、最后又到美国加利福尼亚总部经过多人的面试、了解、谈话等等。现在他已经工作两年了, 业绩很好。在这种复杂的面试团队面前, 一般人是难以过关的。

谨防欺诈

有些国家的企业经营活动很可能有悖于美国的法律, 比如美国的《外国腐败行为法案》 (Foreign Corrupt Practices Act:FCPA) 等, 结果会出现这样的现象:在美国是违法的, 在外国是合法的, 反之亦然;还有其他风险, 包括互联网欺诈、IP盗窃、冒名顶替、洗钱等等。

安永国际会计公司的欺诈调查与争议调解的国际服务中心的主任David Stulb说, 大公司都已经建立了规章制度与专职人员来预防与查处舞弊与欺诈行为, 但是中小企业就没有足够的资金与人员来支持这项工作。因此, 中小企业的高级经理人才如果拥有海外市场的工作经验、并了解异域风土人情, 那对于中小企业而言就是一种重要的资产。

CGMA最近的一份欺诈风险管理报告也推荐:设立一个举报热线电话;训练员工在企业的材料采购、仓储保管、成本核算、产品销售等各个重要环节上如何发现舞弊疑点与异常信号;建立健全规章制度, 大力宣传并认真加以贯彻落实。英国皇家特许管理会计师公会 (CIMA) 的防欺诈专家、特许管理会计师Nigel Iyer说, 国外的销售市场充满了陷阱与凶险, 但是, 只要我们稳打稳扎、步步为营、小心谨慎、不放过任何疑点、不马虎做事、坚持按照销售制度做事, 就定能化险为夷、节节胜利。因此, Nigel Iyer建议:

首先, 始终保持必要的职业怀疑态度。所以, 公司必须做足自己应该做的功课:潜在的客户、供应商、顾问、合伙人, 凡是第一次打交道的人, 必须核实身份、厂址、住址、电话、传真、电子邮箱等所有计划使用的信息。在进入一个新兴市场以后, 必须从官方渠道取得公众公司的注册登记信息、电话号码等等。我们只接受官方渠道信息与我们自己已经核实的信息。你应该有一些健康的犬儒主义思想, 你就会嗅觉灵敏地及时发现危险信号, 所以, 注重细节非常重要。

其次, 培训与审计。公司一旦进入了一个新兴市场, 人员培训与常规审计就是防止欺诈的关键步骤。根据我们的经验, 每年度至少一次聘请外单位的人, 即与本公司没有利害关系的人来本公司做一次内部审计的质询与听证会议。这样可以预防内部人为了自身利益而互相包庇、为了避免打击报复而噤若寒蝉。

另外, 举报热线也是反欺诈的有效方式。注册舞弊审核师协会 (the Association of Certified Fraud Examiners) 的2012年度报告显示, 反欺诈最有效的方式是鼓励员工有奖举报。这样就非常有必要对于员工、经理层、行政管理人员等各个层面进行反舞弊培训, 自然形成一种廉洁的企业文化氛围, 从而达到减少舞弊损失, 也可以及时发现与制止舞弊行为。

美国企业防止舞弊行为的主要手段是:强化内部控制, 严把新员工入门关, 划分责任, 适度监管, 岗位轮换, 也适度地让非财务人员负责一些涉及财务的工作。

纳税筹划是大事

税收问题, 从双向的税收协定条款到间接税, 对于公司如何发展海外业务、以什么方式投资、产品如何定价、现金如何管理诸多方面都起着导向作用。公司遇到的税收问题是不可回避的, 尤其是国际税收更加复杂。

计划进入与退出新兴市场。计划把自己的企业进行跨国经营的战略步骤是:认真考虑海外扩张的税制风险与我们承担损失的能力之后, 或者资产重组, 或者全部卖掉。

充分了解当地的货币汇兑管理条例。这对于公司的现金管理是十分重要的。大部分的新兴发展中国家都有自己的一套货币兑付与现金出境管理制度, 所以美国公司在外国取得的收益, 在何时、以何方式汇兑到美国是有很大差异的。

社区商业开发策略研究 第14篇

摘 要：目前，我国城市中的社区商业正在随着城市化进程蓬勃发展，并在发展中不断推演和创新，但随着电子商务时代的到来，城市社区内的商业的设计及建设暴漏出功能不完善、业态不丰富、经营不理想等问题。这些制约着社区商业发展，并不利于周边居住社区生活品质提升。

本文探讨的是以青岛福州路万科广场社区商业为例，研究城市中心及核心区域的社区商业规划策略及布局。并通过具体案例，详述具体的规划及建筑设计，以及在实践中居民感受对设计的反馈。

关键词：社区商业；开发策略；万科广场

中图分类号： F722.1 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）16-51-2

1 概述

社区商业指以社区居民为主要服务对象，以便民和满足城市居民生活消费为目标，提供日常生活所需要的商品和服务的商业类型，满足和促进居民综合性消费为目的城市商业类型。

现在城市规划中，特别是一二线城市核心区域，商业、公建比例较高，均有大量做社区商业的需求，决定着城市居住社区居民的生活品质的社区商业，如何设计规划才能起到更好的作用，是值得探讨的问题。本文想探讨的正是基于为更好的保障社区商业招商及运营，使商业价值发展最大化，如何更好的服务于周边居住社区的居民，以及带来适宜性的外部交往空间与环境。研究实践中的社区商业模式，对于反馈给前期规划设计，具有很好的现实意义。

2 福州路万科广场案例调研

2.1 福州路万科广场社区商业概况

福州路万科中心项目位于青岛市市北新都心黑龙江路以北，台柳路以南，福州北路以东，新市北区新都心商务区核心地段，总建筑面积约18万余平方米，其中约3万平方米商业街区，是区域内商务办公、购物娱乐为一体的城市活力街区。

项目所在的市北新都心位于青岛市几何地理中心，南承市北、市南，北接李沧、城阳区，东连崂山区，为市内五区之核心，具有到达各个城市区域的均好性，辐射范围大，覆盖人口广，对于引入商业客群、办公等均具有良好的先天优势。新都心居住人口激增，但暂无大型商圈，从而形成消费外溢；为此，新都心规划有5座体量较大综合性商业项目，有利于快速形成商业聚集效应，提升整个区域的商务和商业氛围。

2.2 福州路万科广场规划设计分析

规划设计初期，首先需要确定项目商业建筑总面积，因为最大值商业售价通常会为住宅1.5-4倍，核心区域的社区商业对开发企业贡献销售收入和利润能力远大于住宅。同时经营良好的商业可以提升住宅品质，提升住宅获利能力，并为住宅提供配套服务。项目的总建筑面积约18万平方米，其中地上12万平方米，项目需服务与万科城住宅和项目办公楼人群，设计者尽量的最大化地布置了商业面积，社区商业约3万平方米，其中约1.2万平方米为持有经营型商业。商业部分持有，拥有商业项目全部管理权，对项目可控性最大，确保项目的统一性。

根据福州路万科广场社区商业，所在项目区域的土地价值，对其规划分布与建筑形态、建筑主入口形式，内、外街形式进行规划。通过综合分析各项输入因素，对商业进行合理布置。项目串联住宅、办公及两侧购物中心，在人流动线上穿插于两个地铁站点（清江路站、双山站）。

其次，福州路万科广场社区商业需将商业价值最大化排布。项目四个端点当场地高差较大，达到7-8米，可利用高差创造出多首层的概念，提升商业价值。延黑龙江路的商业人流集中区域和人流集中点，可以作为商业主要入口，将主力店设置在入口位置，体量做到最大值。南侧的广场及展示面最佳，尽量考虑具备餐饮经营条件业态设置。指标一层满铺有剩余时，充分考虑场地周边道路和功能状况，根据价值排序局部做二层商铺或局部增加首层商铺的进深。剩余商业指标做内街或结合局部主力店或大铺或者做三层。内街过长过深会影响商业经营，因此内街局部为持有经营性商业。

项目同时考虑连接两端的购物中心，创造一条开放内街，提升内街商业价值通过流线规划、景观设计，将内街作为主动线进行打造。同时，设置以“风光水树”为主题，用建筑和景观创造四个个性分明的中庭，增强识别性以及标识设计增强引导性。

最后，规划设计时要充分考虑人流动线因素。福州路万科广场主要水平流线与出入口、扶梯等垂直交通工具连接。一条主轴是沿着内街设置穿插于项目中心，将外动线延续内街，同时在内街两个端点，设置大商铺，将来引进主力店可增加人流。内街另外设置了四大主题中庭，“树之庭”、“风之庭”、“光之庭”、“水之庭”。主要水平交通流线围绕中庭形成环形交通流线。设计时为能够快速、安全地将顾客输送到各个楼层。万科广场项目设置了多个垂直交通工具，自动扶梯设置于每个主题中庭的边缘，垂直流线位于四个中庭的中部，可以快速到达商业三层和四层的有目的消费的商铺。

2.3 福州路万科广场建筑设计分析

第一，建筑平面布局上，万科广场不同类型的商铺划分，沿城市主干道、外街、社区商业主入口位置的商铺，因为展示面好，做双层铺或小拖大铺的形式。位于内街、次干道、消防通道位置的商铺设置单层铺。三层或四层的商业，大部分为目的性、体验性消费人群，设置大型餐饮、儿童娱乐、教育及健身等。三层以上商品大都为小拖大形式。

同时，为增加商铺价值，采用了多首层开放内街的形式，一层二层外街展示面好，采用骑楼铺、小拖大的多种形式，面积控制在200平方米左右。因为项目高差较大，三层、四层局部位置可以做为首层和二层使用，大大提高了商铺价值。

第二，建筑立面形式上，万科广场采用的是玻璃幕墙和石材幕墙相结合的设计手法，首层和二层商业大玻璃幕落地，非常通透有很好的展示效果，局部节点采用彩釉玻璃幕墙，特别是主要轴线上的彩釉玻璃幕墙，起到非常好的展示效果，夜间色彩斑斓的灯光，也映衬了街区繁华的氛围。三层、四层商铺临街面同样采用玻璃幕墙，背立面采用石材幕墙，石材采用黄金麻和锈蚀结合。重要部位设置大型广告灯箱，体现商业氛围同时，带来了巨大的经营效益。

通过这些对车行流线设计，有效的设置地面停车，为来访人流提供便捷性。卸货区位于地下一层设置了卸货平台，高度在0.6m。卸货平台设的配套用房是隔油间和湿式垃圾间。附近有一台货梯，位置位于商铺中心，可以将货物快速送达商铺。卸货区面积按中型厢式货车为标准计，一个结构柱跨可以停放两辆货车。同时卸货区考虑了足够的回转半径，从停车卸货开始，经过商品收发管理，再通过货梯运送到商场内的每一个商铺，形成了一套完整连续的后勤补给动线。这条后勤补给动线由每一层楼面的后勤服务走道构成。为了方便运输货物，走道足够宽敞，宽度达到2m。

3 研究发现与结语

3.1 研究发现

青岛福州路万科广场，主要服务于周边社区、工业园区人群，服务范围1千米左右。主要功能为配套、餐饮、休闲、娱乐、培训等。无论在整体规划设计和运营上，都较为理想，尽可能满足了经营者、商家、居民三方的需求，体现了社区商业实质是人与人社会交往的相互关系。全面细致的业态分布、合理的动线关系，能给商业未来发展打下了足够的基础。

从目前周边居民和办公人群的反馈来看，出现了几个在设计之初未考虑到的一些问题。一是，因为考虑了多首层商业形态，实际上从四个主入口来看，一共有四层都可以算上是“首层”，这样极容易给不熟悉的居民和办公人员带来迷惑。二是，导视系统不显著，在项目初期导视系统设计时，考虑的多是标识标牌的美观，实际上，标识标牌指引和字体大小的醒目，才是最重要的。虽然竣工后看起来标识标牌效果很好，但是起不到导视的作用。

3.2 结语

笔者通过本文的探求，认识到社区商业的实质是人与人社会交往的相互关系，设计者需要以科学的、以人为本的设计理念来构建宜居、和谐的社区商业环境。由于虚拟互联网平台的发展，对传统商业经营理念产生颠覆性改变，社区商业的创新思维与设计，将引领新的商业模式发展。最后需要强调的是，社区商业是城市商业构成的基础和细胞，服务于居住区居民，任何时候都不能与居住区居民需求分离，以经营者的思路设计和建设社区商业，并以居民视角审视设计，提高对人居生活环境品质是对社区商业更深层次的要求。

参 考 文 献

[1] 唐忠新主编.构建和谐社区[M].北京：中国社会出版社，2006.01.

新雨社区国际家庭日活动方案 第15篇

为了进一步推进幸福家庭创建工程，提高流入人口幸福感、归属感，我社区以“5〃15”国际家庭日为契机，在辖区内开展“圆梦东塘 幸福启航”暨流动人口幸福家庭创建活动。

一、目的意义

家庭是社会的细胞，家庭的和谐是社会稳定的基础。随着我街经济的飞速发展，城镇化程度的不断加快，外来务工人员与日俱增，如何更好地服务管理这个特殊群体的特殊成员，也成为了我社区当前计生工作的难题。通过“5〃15”国际家庭日活动，让来自五湖四海的外来家庭更了解当前计生政策，更了解我街计生服务管理内容，拉近常住城区和外来务工人员的距离、拉近计生管理服务单位与育龄妇女的距离，为社区计生工作顺利开展打下坚实的群众基础，为地区经济繁荣创建良好的人居环境。

二、活动时间

2012年5月15日下午2：30－5：00

三、活动地点

新雨社区“六都国际”工地

四、活动对象

外来农民工家属、子女，流入经营户家庭

五、活动内容

（一）政策宣传。主要宣传当前我国计划生育政策和当地政府向外来人口提供的均等化服务内容。发放计生宣传资料、育龄妇女在计生方面权利和义务知识，以及妇女保健知识内容等资料，同时进行版报宣传。

（二）“圆梦”行动。在我社区“六都国际”建筑工地有流入农民工近千人，活动期间，我们与开发商沟通，选十位农民工邀配偶到东塘工地探亲，免费向其提供幸福婚房；亲子服务；组织街道司法服务、劳动保障、医疗、计生、民政等相关部门在现场提供相关服务、咨询；“一卡通”的现场演示、发放、服务。

（三）计生家庭大擂台。参与家庭由农民工家庭和流入经营户家庭组成，暂定十户。分组参与计生知识问答和游戏竞赛两个环节，按成绩进行奖品颁发。计生知识问答内容以育龄妇女维权、妇女保健知识为主。

新雨社区

社区国际禁毒日宣传活动总结 第16篇

为进一步增强辖区居民的识毒、防毒、拒毒意识和能力。6月20日上午，吉祥花园社区在一期中心花园开展以“健康人生。绿色无毒”为主题国际禁毒日宣传活动。

此次活动以悬挂条幅、设立展板、现场咨询的方式进行宣传。活动中，社区禁毒专员向过往的.居民讲述什么是毒品、毒品有哪些危害和有关禁毒的法律、法规等相关知识。告诫大家要有警觉戒备意识，提高对毒品诱惑的警惕性，不要轻信谎言。此次宣传共发放各类禁毒宣传资料200余份。

创建国际安全社区工作总结 第17篇

一年来，根据街道工委和办事处的指示和要求，按照创建安全社区工作方案安排，安全社区促进办扎实抓好创建安全社区工作落实，各项工作进展顺利，基本达到了年度确定的目标任务。现将主要工作总结如下：

一、二○一○年工作情况

（一）充分进行学习调研。在街道2010年工作研讨会上，街道领导把安全社区创建工作作为一个重要议题进行研究，纳入了年内中心工作。去年底，XX主任亲自带街道相关科室的负责同志前往东直门街道考察，与东直门街道的领导进行交流探讨。街道负责此项工作的同志也先后两次到东直门街道考察学习，请他们介绍情况，商讨创建具体事宜。

（二）认真研究确定工作方案和机构。街道安全社区促进办公室精心制定了创建方案，明确了创建工作指导思想、总体目标、阶段目标、规章制度、实施步骤，并结合地区特点，成立了以街道为主体，整合公安、消防、交通、安监、工商、教育等部门，联合组成街道安全社区促进委员会。安全委员会下设八个工作小组，分别由相关成员单位和社区工作人员、相关专业人员、安全技术人员、社会组织成员和志愿者组成。为了保证这项工作的有效开展，专门安排一名处 1

级干部，负责组织协调安全社区建设的各项工作。

（三）广泛进行动员部署。年初，街道召开工作务虚会，专门就此项工作进行研究布置。此后，在全体人员大会和科以上干部会上多次进行动员，统一思想，提高认识。5月13日，街道召开创建全国安全社区和国际安全社区推进大会，会议由办事处主任XX主持，全国安全社区促进中心顾问阎永顺，中国安全社区促进委员会委员赵林祥，区相关单位领导出席会议，街道领导班子成员及地区中央、市、区54家企事业单位的领导、社区居民共400余人参加会议。会上，香江戴斯酒店、北京市第二十五代表地区各企事业单位宣读倡议书。街道工委书记XX为阎永顺、赵林祥两位顾问发放聘书，聘请两位专家为街道创建全国安全社区及国际安全社区工作顾问。阎永顺顾问代表全国安全社区促进中心对街道的创建工作给予了肯定，并提出了具体要求。

（四）深入搞好沟通协调。街道积极加强与全国安全社区促进中心联系，把街道安全社区建设纳入其工作视野，争取工作支持。3月16日，安全社区促进办公室邀请中国职业安全健康协会欧阳梅老师来到街道，讲解和辅导如何落实安全社区推进工作，进行具体技术指导，帮助梳理工作思路。组织相关同志参加了国家安全社区促进中心在湖南省张家界组织的培训，这些同志回来后，立即组织了街道创建骨干进行学习培训。在社区诊断和确定促进项目关键阶段，街道

分别组织召开了促进项目立项专家务虚会和经验交流会，听取各小组立项情况汇报，请专家答疑释惑，及时提供咨询，保证立项质量。

（五）抓紧确定促进项目。促进项目是安全社区建设的核心和灵魂。为了把这项工作搞好，在实际工作中，我们注意抓好以下几点：一是街道领导高度重视立项工作。街道主要领导参加了各小组的项目研究工作，逐一提出具体要求，督促保质按时完成立项工作。二是请专家做好教育和辅导工作。根据一些小组的要求，先后三次请专家参加卫生、公共场所、消防安全小组的社区诊断和促进项目的研究，帮助出主意、提建议，避免走弯路。为了保证项目的质量，8月5日，组织召开了促进项目立项专家务虚会；8月25日，组织召开了促进项目经验交流会，听取各小组立项情况汇报，请专家答疑释惑，及时提供咨询。XX主任在交流会上明确了项目标准和落实时限，并提出了具体要求。三是督促研究确定促进项目。创建办先后四次召开会议，研究工作计划，小结前期工作，分析研究立项工作。参加国家安全社区促进中心在湖南省张家界组织的培训后，安全促进办公室成员及时将带来的相关资料发给街道创建骨干，并集中组织进行了学习讨论。在这项工作开始之初和关键阶段，两次给各小组发通知，要求回顾本部门特色工作，每个小组不得少于两个促进项目，并提醒工作过程中注意做好资料的收集和保存，以便

日后总结验收。

（六）扎实做好创建工作。在创建工作过程中，街道分别召开工委会、主任办公会，听取创建工作汇报，对下一步工作提出具体要求。街道朱书记多次参与创建相关具体工作研究，提出了许多指导性、操作性强的意见。各工作小组结合街道特点和部门工作实际，研究确定了具有自身特色、操作性比较强的22个安全促进项目，制定了落实措施，开展了系统、全面的安全促进工作，创建工作取得了明显成效。

（七）加强安全社区知识宣传教育。在《和谐东华报》上刊载了安全社区建设的标准、原则、内容，以及未来的工作打算，加强对老百姓的宣传，让更多的居民参与创建工作。搞好思想发动工作。拟印发《致居民的一封信》和宣传小册子，提高地区百姓对安全社区创建工作的知晓率。

二、存在的主要问题

一是各小组工作机制没有完全建立，伤害监测数据收集不够。二是促进办人手少，力量不够，影响了工作进度。

三、二○一一年工作任务

2011年，是街道创建安全社区关键之年，我们拟抓好以下几项工作：

（一）抓好安全社区建设督促检查。一是各社区、学校、幼儿园、事企业单位和社区卫生服务站伤害监测点安全社区建设工作。二是有重点抓好创建点项目的完善工作。三是及

时向国家安全社区促进中心上报工作进展情况。

（二）收集各小组、各科室上报资料（文件、图片、音像等），归档造册保管，指导各社区文件档案整理。

（三）组织各组长和社区主任进行交流学习。

（四）组织开展创建安全社区各类培训。

（五）组织各小组召开工作会议，总结部署工作。

（六）完成全国安全社区申请报告工作。

国际社区开发 第18篇

1.重视精神培养

社区教育,是进行终身教育和终身学习理念的实验基地。学生参与到社区教学中,自身角色会发生转变,会从被动接受到主动进行参与,在一定程度上提升了教学效果。同时教学领域发生了变化,对于教学安排不再局限于教室,可以激发学生的自我学习能力,主动去进行学习。而随着人们物质生活的不断提升,精神生活方面也需要加强建设,因此精神培养也是较为关键的因素,需要在社区中进行相关课程的教学。

2.重视社会资本

当社区精神成为社区教育的重要途径时,应该将其作为教育共同的价值去追求,创造良好的教育环境。社区居民应该重视对良好教育环境的关注力度,在集中环境中进行学习。在进行社区活动中需要将社会中的各项资本进行管理,并作为社区课程的价值定位。社区居民在进行学习活动需要重视成员之间的交流,对人际关系进行融合,这个也是社区活动的基本要素,从某种意义上说居民参与课程教学活动是培养精神文明的基础。社会资本管理,要将社区成员真正融入到课程教学中去,并重视对环境融合的能力。

二、社区精神培育视角进行社区教育课程开发研究途径

1.培育学生共同体

进行课程设计可以利用居住共同体的天然优势,以此来培养社区居民兴趣。社区本身进行学习过程中需要共同的精神载体和归属感,社区从单纯居住体的角度来讲,应该建立共同的精神载体,这个是转变学习态度的有限途径。共同的精神载体在学习中可以作为转化平台,通过平台的设计可以识别、支持、培育社区人员共同学习,对于课程的设计不能只是为了学习知识进行课程设计,而是需要根据设计进行学习,将被动的课程设计变为主动的课程活动,重视课程实用性。

2.课程开发更加注重自然

进行共同体学习是进行意义协商,社区课程开发设计课程需要和实践结合,重视课程设计与实际生活的结合。在进行课程设计中,需要将学生自主学生能力调动起来,不能仅仅关注课程上的各项活动,而是需要重视对学习能力的培养。同时,在课堂教学完成以后要让学生进行自主学习,培养学生的思维能力,主动进行学习。

3.课程开发中采用参与式设计

要将课程设计得更加符合精神建设的要求,需通过各项措施的实践将一些物化的知识转换为通俗易懂的课程教学内容,满足不同阶段社区成员的学习要求。同时将知识带回到实际课程中去,更好地提升教学效果。物化过程代表着在实践中提取知识,然后将体验成果再带回到实践中,在不断的循环中将课程进行更加完整的规划,进一步促进课程设计的实用性,在社区精神教学中体现课程设计的价值。

4.课程设计中重视认同和协商之间平衡

我国现阶段对于社区课程的问题具有一定的取向性,需要寻找更加合适的社会空间。个体在实践共同体和构建身份过程中需要将社区归属感和共同体精神进行构建。社区精神建设中个体建设的目标一方面是为了追求同质性,将自身融入到社区建设中去。在课程设计中,可以将社区人员的这种特质运用到实际课程设计中去,结合课程设计将学生自身主动性挖掘出来。另一方面需要重视个体差异,根据学习成员的不同在课程设计中进行不同层次的设计,满足不同精神层次学生的教学要求。在这个过程中,对于课程设计来讲需要平衡相互之间的关系,将个体认同和协商张力之间的关系进行平衡,达到相互之间共同认知,保证课程之间能够满足不同社区成员的精神需要,进一步提升课程有效性,为精神建设提供一定的帮助。

三、结束语

总之,进行社区教育课程开发需要从社区精神视角出发,将精神建设和课程设计进行联系,把课程设计中的各项问题通过社区精神视角进行管理,共同建立人才培训课程。同时,要将认同和协商之间的管理进行平衡,并将课程设计得更加具有实用性,以保证课程能够得到社区学生的认同,提升课程设计有效性,不断提升社区人员素质。

摘要：社区精神培育是提升居民精神建设的重要途径,也是提升基层精神文化的重要方式。我国社区教育课程开发过程中应该将精神文化进行培养,作为课程设计的出发点,将社会资本理论运用到实际课程设计中,为社区教程开展提供理论基础技术支持。文章主要针对社区精神培育视角的社区教程开发进行研究。

关键词：社区精神培育,社区教育课程,开发研究,方式

参考文献

[1]周利利.基于社区精神培育视角的社区教育课程开发[J].湖北大学成人教育学院学报,2009(03).