单位单身证明范文(精选14篇)
单位单身证明 第1篇
范本一
__________,男(女),现年_____岁,身份证号_______________,系我单位正式员工。该同志一直单身,未出现恋爱或有伴侣情况。
特此证明。
__________单位(盖章)
________年____月____日
范本二
______________单位:
兹证明__________(性别__,年龄_____,出生日期_________,家庭住址________,身份证号:___________________),至________年______月____日没有办理结婚登记。
情况属实,特此证明。
出证单位________________(签章)
________年_____月____日
范本三
兹证明__________,未婚,身份证号____________________,系本公司员工。
特此证明!
___________有限公司
________年____月____日
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单身证明怎样开?
1.到居委会所在地开具一个你未婚的介绍信,这是很多民政局给你开证明的一个要件,这个格式的话,无非也就是注明你的姓名、身份证号、籍贯,还有最最重要的公章。
2.拿着居委会开的介绍信以及身份证和户口本(需要复印件)到户籍所在地的民政部门。
3.找到民政局的婚姻登记处。工作人员会给你一张草拟的表格,拟填,你先把自己的信息填好。
4.将草拟的表格和步骤2里面的文件都交给工作人员。
5.工作人员会根据你上交的资料,进行网上填写,并且出单。
6.核对证明表格的信息情况,核对无误后,就可以了。
注意事项
复印件需要把户口本首页和你的单页都复印好,多复印些,真的很必要。
注意是去你户籍所在地的民政局,一定要先问好。
单位单身证明 第2篇
兹证明________(姓名),男/女,(身份证号__________________),是我辖区____________________居民,现一直为单身未婚。特此证明。
____________街道办事处(章)
______年____月_____日
单位证明的证据效力探析 第3篇
关键词:单位证明,类别归属,证据效力
高法解释第一百一十五条规定:“单位向人民法院提出的证明材料, 应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章, 并加盖单位印章。人民法院就单位出具的证明材料, 可以向单位及制作证明材料的人员进行调查核实。必要时, 可以要求制作证明材料的人员出庭作证。单位及制作证明材料的人员拒绝人民法院调查核实, 或者制作证明材料的人员无正当理由拒绝出庭作证的, 该证明材料不得作为认定案件事实的根据”。该条规定了单位证明的法律形式、认定效力及相应的法律后果, 依照该规定单位出具的相关证明是可以作为证据来使用的, 那么我们应该将其视为哪一类证据, 亦或能否考虑将其作为一种独立证据, 其效力又如何, 本文将进行分析和探讨。
一、单位证明的概念及特征
“单位”并非是一个严格的法律术语, 仅是在我国特定的历史条件下形成的一个习惯用语。它原本的含义是计量事物标准量的名称, 后来被人们用来指称机关法人或其他组织, 是一个和“公民”相对的概念[1]。对于什么是“单位证明”可以这样表述:单位证明是指以法人或其他组织的名义出具的用以证明待证事实的书面证明材料。诉讼中常见的单位证明有:村委会对本村村民做出的家庭贫困的证明;医院的诊断证明、医疗费证明;用来证明劳动关系的工资卡、用人单位的考勤记录等。单位证明的特征一般为:第一, 单位证明是以法人或其他组织的名义出具, 并由其负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章, 并加盖单位印章;第二, 单位证明的内容能够反映案件的某些事实;第三, 单位证明多以书面的形式存在;第四, 单位证明是向人民法院出具的, 并需要经过司法人员的调查核实。
二、单位证明的类别归属
高法解释第一百一五条规定, 单位证明只要符合法律规定可以作为证据使用, 但它易于与书证和证人证言相混淆, 可能被认为是书证或证人证言。那么, 它到底属于哪一类证据呢?对于这一问题, 理论界和实务界主要存在以下观点:
第一, 单位证明与书证。关于单位证明与书证之间主要存在完全相反的两种观点:一种观点认为单位证明即书证。因为两者都可以表现为书面材料, 单位证明的书面形式很容易被认为是书证的形式之一。另一种观点则认为单位证明不属于书证。因为, 书证在诉讼开始以前就已经形成, 而非针对诉讼活动或应诉的需要即时制作的。单位证明却往往是在诉讼开始后, 有关部门应诉讼的需要或针对诉讼活动即时制作的, 从而认定其不属于书证的范围。此外, 部分符合书证条件的证明材料是由单位持有和提供的, 但其所以为证据与单位本身的属性无关。证据是来源于案件发生之前或发生过程中遗留下来的物体和痕迹, 它客观的记载案件发生之前和案件发生过程中的权利义务关系, 并不反映单位的作证能力[2]。
笔者赞同第二种观点, 认为单位证明不属于书证。主要理由除了上述两点原因之外, 还有:书证是指用文字、符号或图画所表达的思想内容来证明案件事实, 并需要一定的物质载体来呈现出来的证据。书证一经形成, 其思想内容就是客观存在的, 不会带有主观性和随意性。而单位证明往往会受单位负责人案后主观意志的影响, 虽然一般是以书面形式做出的证明材料, 但其与书证有本质的不同。因此, 单位证明不属于书证。
第二, 单位证明与证人证言。有一部分学者认为“单位”作为法定的拟制主体可以出庭作证, 即把单位证明归类于证人证言。还有一部分学者否定这一观点, 主要理由有:首先, 证人必须是能够对案件事实进行感知且耳闻目睹案件发生的全部或部分过程的人, 这就要求证人应具备感知能力、思维活动能力和语言表达能力, 否则便不具有证人资格。而单位只是法律上的一种拟制主体, 不具有自然人所具有的能力, 更不能形成所谓“单位”本身对案件的印象和感受[3]。”其次, 司法机关难以追究“单位证明”制作者的伪证责任。法律要求证人应如实作证, 如有意作伪证, 应承担作伪证的法律责任, 构成犯罪的, 应承担相应的刑事责任。然而实践中, 由于单位所做的证明没有统一的标准形式, 司法机关很难找出单位作伪证的具体证据, 最后也就不了了之了[4]。
笔者也认为不能把单位证明归类于证人证言, 除了上述理由外, 高法解释一百一十五条也没有肯定“单位”作证的主体资格, 而是从反面说明之前的规定是不符合证人证言的基本格式要求。
第三, 单位证明应当是一种独立的证据种类。单位证明既非书证, 也非证人证言, 与其他法定的证据更无相同之处。在司法实践中, 单位证明材料却被广泛的使用, 现行的法律也没有规定单位证明的统一适用标准, 这就导致单位证明材料往往会被滥用, 因此, 进一步规范单位证明的适用是非常有必要的。所以, 笔者提倡把单位证明添加为法定的证据。主要的法律依据是《刑事诉讼法》第四十八条“证明案件真实情况的一切事实, 都是证据”可见, 单位证明属于一种证据。同时, 它在诉讼中所发挥的独特作用, 是其他证据不能替代的。比如, 涉及到人的自然状况的有关人的姓名、出生年月等方面的证据, 只能由公安机关户籍管理部门以单位名义出具, 而以个人名义出具则是不合适的[5]。
三、单位证明的证据效力
证据效力是指证据在证明中所起的和可能起到的作用, 它包含证明能力和证据力两个方面。单位证明也具有其作为一种独立的证据种类的效力, 表现为:
第一, 单位证明的证据能力。证据能力, 是指证据材料成为诉讼中的证据所具备的条件, 以及法律对证据材料成为诉讼中的证据在资格上的要求[6]。我国法律规定的诉讼证据的基本特征是合法性、客观性、关联性, 单位证明的证明能力就是单位具备了这三性, 就具有了证据资格。首先, 单位证明的合法性是指单位证明的形式、收集程序和主体都要符合法律的规定, 高法解释的规定使其符合了这项要求。其次, 单位证明的客观性是指单位证明是客观存在的, 而不是人们主观臆造的。单位证明是以单位的名义出具, 且加盖了单位印章, 其内容往往是以一定的文书、档案、工作记录为依据, 这样就使其反映案件事实真相的程度较高, 故其符合客观性的原则。最后, 单位证明的关联性是指单位证明作为证据材料时与待证事实有内在联系, 能够证明案件情况的一部分或全部。司法实践中, 司法人员为了查清案件事实调查收集的单位证明材料和当事人提供的单位证明材料, 都会与待证事实有着千丝万缕的联系, 而且这种联系是客观的, 是不以人的主观意志为转移的。
第二, 单位证明的证明力。证明力是指事实的反映所含有的证明价值, 即作为证据的事实被反映出来以后, 能在诉讼中发挥的证明作用[7]。对单位证明的证明力可以从其与待证事项关联程度大小和可靠性两方面来考察。首先, 单位证明的关联程度, 关联性是指证据与其所涉事实具有一定的联系并对证明事实有实际意义。单位证明材料对待证事实关联性程度越高, 则其在诉讼过程中的证明作用也就越大。其次, 单位证明的可靠性, 可靠性是指单位证明内容上的真实性, 它是单位证明的内在质的特征, 单位证明与所要反映的事实是一致的。要确保单位证明内容的真实性, 最重要的就是要保证其来源的可靠, 即单位证明材料的生成是基于单位职务的客观安排, 如会议记录、查勤记录、工作记录等。
四、单位证明的司法运用及完善建议
单位证明不同于其他传统证据, 在取证的程序、方法与和审查判断方面也与传统的证据不同。
第一, 单位证明的收集。单位证明与其他的传统证据有许多不同之处, 包括其收集程序。由于单位证明并没有一个统一的法律标准, 在司法实践中运用也比较混乱。直到高法解释的出台, 才明确规定了单位证明制作、收集方面的程序, 即单位证明需要有单位负责人或制作证明材料的人员签名或盖章, 然后经过司法人员的调查核实才可能被法庭采纳, 否则, 该证据材料将不能作为证明案件事实的依据。
第二, 单位证明的审查。根据高法解释第一百一十五条规定, 对单位证明的审查是由有关司法人员对其进行调查核实, 必要时由制作证明材料的人员出庭作证, 该证明材料才可以作为证据使用。但是, 该解释对于违反此项规定的法律后果仅仅是“该证明材料不得作为认定案件事实的依据”, 即举证不能。不难看出, 该举证不能的证明责任是由举证一方来承担的, 单位如果不想出证明材料, 不用担心作伪证将要承担法律责任, 而完全可以以拒绝司法机关调查核实、拒绝出庭作证的方式来规避这一义务, 而且也不会承担法律责任。因为, 结果无非就是举证方承担举证不能的法律责任, 这也跟单位没什么关系, 反而有可能会对其有益。因此, 笔者建议将该司法解释法律后果改为“被举证方和单位共同承担相应的法律责任”, 以更好地保护举证一方的合法权益。
第三, 建议将单位证明作为法定证据种类中的第九种证据。由于单位证明并没有统一的法律标准, 司法实践中的往常做法都是把单位证明归入书证、证人证言当中, 在适用上显得非常混乱。前文已经详细阐释单位证明既不同于书证, 也不同于证人证言, 而且, 高法解释第一百一十五条又规定了单位证明的法律形式、审查程序和法律后果, 因此有必要将单位证明列为一种独立的证据种类, 以更好的发挥其在诉讼中的证明价值。
五、结语
综上所述, 单位证明有许多不同于传统的法定证据特征和价值。虽然高法解释第一百一五条规定了单位证明的形式、调查核实程序以及看似有效的法律后果。但是, 并没有规定单位证明是一个什么样的证据, 这样在司法实践中就很难准确判断其证明力, 导致司法运用复杂化。把单位证明规定为一种独立的证据, 以明确它的证明力大小的评价标准、完善其法律保障措施, 使其发挥还原案件事实, 解决诉讼当事人之间纠纷的一般功能, 对人民法院实现和谐司法和公平正义的目标起到强有力的推动作用。
参考文献
[1]余健.论行政处罚中单位证明的证据效力[J].佳木斯教育学院学报, 2014.
[2]李国光.最高人民法院关于<民事诉讼证据的若干规定>的理解与适用[M].北京:中国法制出版社, 2002.
[3]张金明.单位出具证明材料的证据形式探讨[J].南京农业大学学报 (社会科学版) , 2007.
[4]李传军, 刘蕾, 宿秀兰.民事诉讼中“单位证明”的证据效力探析[J].山东审判, 2011.
[5]金恺.单位证明是一种特殊的证据种类[J].检查实践, 2005.
[6]杨连峰.中国刑事诉讼法学[M].湖北:武汉大学出版社, 1995.
一句话证明你单身 第4篇
@华平:只有一个枕头!
@懒得改名就叫啊慧:我每个月都没有电话通话费。
@蝎子in:手机当时钟用。
@云哥也在路上了:一个人默默地吃着全家桶。
@我在这从未离开:什么事都只有自己做!
@小四想吃到自然饱oO:一个人去吃自助餐,取餐回来的时候服务员把餐具收走了。
@陆洋yang:第二杯半价哦!不好意思我一个人!
@天生闲不住:每天只收到10010的短信。
@大丁家8号店:怎么又拖我去相亲?
@白老叉:康帅富的面做得越来越好吃了。
@Z亦婉:月底了,还剩很多话费,可是不知道该给谁打电话……
逍遥派
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@只有咬着冷冷的牙:恋爱是神马?
@banahyun:我爱11.11!
@有个型男叫花花:老娘过了17个光棍节,不出意外,今年也是轰轰烈烈地过。
@___遥远的他:我是单身,我骄傲!
@猫在午睡:出门不用检查有没有带手机。
@飞尘飞啊-titi:吃了晚饭,洗完澡,趴在床上,听着电脑里纪录片的声音就睡着了,关键是这才几点!
@Pano先森快到碗里来素素要考大学:我还不够优秀。我要去大洋彼岸找真爱。
@迷茫的青春不痛:经常大半夜还在刷微博,没人对我说晚安、早点睡……经常对自己说,单身的人,都是优秀的人才!
@0薄荷撞可乐0:翻开通讯录却不知道要告诉谁我的委屈。
@OkasiiCathyWONG:一碗饭要怎么煮?
@你好我是由怡:天冷了有对象抱对象,我抱热水袋!
@-LJJun:11月节日特别多,过完三条1的生日,还要过四条1的双11节。
文艺范
@繁星OnlyYou:没有你的世界是一座孤城……
@之之哥忘记把你忘记的小秘密:我不怕过光棍节,我怕我喜欢的人不过光棍节。
@江西同城会:每天一个人吃饭,一个人看电影,一个人睡。
@或去皮:大半夜看着这个话题,实在想不出女主角。
@玖依0:床上陪我的还是布娃娃。
@9万爹:跟在我后面的除了影子没别人。
@西瓜潘太大:我是妈妈眼中的乖孩子。
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@孟孟孟小思:求带走,哈哈……
@魏二妹0:寂寞难耐。
@Bai菜-Cabbage:我所有的第一次都在。
@网易同城约会:“娃啊,李叔叔的儿子挺不错的,要不你们见个面?”
@疯疯癫癫孙大然:户口本上少个你。
@孙凡凡子:要过11.11呀!哎,单身女汉子伤不起。
@幸福就笑一笑:哎!一年又快到头了,放眼望去回首过去,今年还是独自拉行李回家。
@__人太执着心盲无明:这还要证明么?单身这么久了,能有个女同学砸中我么?
@温暖时光的小调:说多了都是泪,光棍节求解脱。
单身证明(上海单位用) 第5篇
1、兹证明我单位男(女)年月日出生,至年事实婚姻)。
3、兹证明我单位男(女)年月日出生,至年月日与离婚后,至今日止(或至年月日离境之日止)从未登记结婚。
2、兹证明我单位男(女)年月日出生,至月死亡后,至今未再登记结婚。
单位填写人签名:
单位组织(人事)章:
年月日
注:
1、上述应由单位如实填写。若本人填写则无效;
2、可按时间情况填写1、2、3;
3、无业、自由职业者由街道出具证明;
单位单身证明怎么开 第6篇
单身证明也可以称为未婚证明,其在法律上的全名是无婚姻登记记录证明,单身证明是证明当时人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。
为何需要开具单身证明?
大部分人开具这个证明是为了买房、办理银行贷款需要,有些时候是工作单位需要开具,当然涉外婚姻、出国、继承财产类活动也需要提供单身证明。
按照《中华人民共和国婚姻法》第十七条相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。在办理房产转让登记时,房产交易部门要求房屋所有权人在一些特定情况下提供无婚姻登记记录证明,是为了验明房屋所有权人无房屋共同所有人(即无配偶)、可以依法独立处置自己的财产。
单身证明去哪个单位开?
根据对于出具婚姻登记记录证明的现行规定:公民个人的婚姻记录证明可由本人提交身份证原件、户口簿原件、大两寸免冠照片(需要开具几张证明,则带几张照片),至常住户口所在地民政局(婚姻登记机关)查询婚姻档案,并据婚姻档案记载情况,出具相应的婚姻登记记录证明。
单身证明的有效期是多长时间?永久有效吗?
一般在户籍所在地的民政局开证明,买房开的单身证明都是有效期15天,所以最好在临近使用时去开,以免失效。
办理单身证明需要提供哪些资料?
办理单身证明需要提供的证件有当事人的户口簿或者户籍证明、居民身份证原件、二寸近期半身免冠彩照2张、离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书、丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。
可以委托他人办理单身证明吗?有时离得远自己办不方便。
买房单身证明一般是可以代办的,并且代办手续也不是很复杂,但是鉴于安全出发,选择委托人还是要慎重的,最好还是自己亲自前往民政部门开具。
另外,委托他人办理单身证明需要注意的事项有:
1、托书应当载明:申请人姓名,出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权受委托人填写声明书,受委托人姓名,身份证件号码。落款:签名,签署日期。
2、涉外委托中,委托书为外文书写的,应同时提供中文译件。
有无单身证明的格式范本?
单身证明有多种范本格式,情况不同,所开具的证明也有所区别。单身证明范本主要有两种格式,一种是从来都没有结过婚的人开的无婚姻登记记录证明范本,另外一种是离婚、丧偶后至今单身开具的婚姻登记记录证明范本。
单身信息各地能联网查询吗?
贷款过程中,银行会要求客户提供产权人及其配偶身份证复印件、婚姻证明全本复印件,单身的提供单身证明,户口本全本等资料,但因为婚姻信息不联网,银行对个人的婚姻情况无法查核,因此他们是综合户口本信息、央行征信系统等多个信息维度去考察。
【范本】
兹证明我单位________,(男、女),_____年___月___日出生,至_____年___月___日止
□从未登记结婚;
□离异后未再登记结婚;
□丧偶后未再登记结婚。
单位介绍信及员工单身证明 第7篇
北京市公安局出入境管理处:
兹有我公司_____________同志,身份证号为_____________________________,前往你处办理__________________________________业务,请予以接洽。 被委托人联系方式:________________________
北京绿润食品有限公司(盖章)
单位单身证明 第8篇
我因患病需住院观察一周, 为此曾到公司办理请假手续。谁知公司却要我出具医院的疾病诊断书等证明材料, 否则拒绝批准假期。我觉得公司是故意刁难, 遂不予理睬。不料我一周后却收到了公司解除劳动合同的通知书, 理由是我旷工7天, 按公司的规章制度, 公司有权单方解除劳动合同。
请问:公司的做法对吗?
邱丽萍
邱丽萍:
公司的做法并无不当。
假单身证明逃税,炒房夫妻被刑拘 第9篇
精明夫妻,坐拥多套房产
2010年2月的一天,做服装代理生意的高浩明一到家,就眉开眼笑地对妻子王丽说:“你猜,咱在望湖家园的那套房子涨到多少了?”王丽想,2008年底趁金融危机买了时2800元一平方米,现在全国房价都在涨,就估算了一下说:“4500吧。”高浩明嘴一撇:“4500?一楼的房子你都买不到。”然后他伸出了手指,王丽一看,睁大了眼睛:“ 5700?”高浩明沾沾自喜:“没错。当初你下不了决心买,还是我果断有眼光吧,130平方米,你算算现在能赚多少钱。”王丽不说话了,当初她真有点舍不得,一下子把结婚十多年攒的钱和做生意赚的钱都买了房子,没想到一套房一年就能增值20万,这比做生意强多少倍呀,怪不得现在很多人都在炒房呢。
王丽正沉思着,这时高浩明小声地说:“你看这房价涨得停不下来,现在家里还有多少钱?不如再买一套。”王丽想了想,觉得有道理,就说,家里有20万出头。高浩明说:“这钱正好够付一套高档房的首期。明天我就去看房,买房越早越好。”一周后高浩明看中了绿都公馆的一套138平方米的复式现房,每平方米7000元。然后,王丽立马办了相关手续,就在写产权人姓名时,王丽稍微一顿,自己和高浩明现在住的老房子户主是高浩明爸妈的名字,还没过户到他们的名下,望湖家园的户主是高浩明,这套房的户主就写自己的名字吧。高浩明也想,反正是夫妻,她的就是我的,我的就是她的,写谁的名字都一样。
房子刚买,价格又涨了,夫妻俩一脸幸福,两个人结婚14年了,这日子一天比一天好,以后就可以用这两套房子养老了。
此后,两人开始密切关注调控政策后的沈阳房产行情。房市先是量跌价稳,两人“按房不动”。情形到了8月初有了逆转,开始量升价升。高浩明激动地说:“你看,调控反而把价格调上来了,金九银十还提前了呢。”王丽说:“我们再等等看。”
一个月过后,房价继续上涨,然而就在夫妻俩喜笑颜开的时候,9月29日,国家住建部各部委再次出台被称为新“国五条”的措施:各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款;对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍。看到这些,高浩明有些担心了,这些措施再次针对炒房,比新“国十条”更严厉。王丽却说:“上次越调越涨,这次效果又能怎样?”高浩明冷静地说:“怕的不是调控有效果,而是没效果。”王丽不解。高浩明说:“你细想想,咱绿都公馆的房子现在都已涨到了12000元一平方米了,虽说咱也想赚钱,但这涨势也有点吓人吧。如果这次调控再无效,接下来国家可能真要征收房产税了。得赶快卖房。”王丽不情愿地说:“说不定这次还越调越涨呢。”高浩明说:“房市同股市一样,要高位抛出,再不抛就被套牢了。”
11月初,绿都公馆的房子涨到了14000一平方米,望湖家园的房子也涨到7000一平方米。王丽得意地说:“我没说错吧,越调越涨,现在不合适卖房。”高浩明说:“你这是雾里看花,现在关于从二套房征收房产税的传闻越来越多,不能再拖了,年前一定要把房子卖掉,我明天就到房产中介公司登记去。”看丈夫这样坚持,王丽心里有些不悦。
为逃税费,办假单身证明
第二天,高浩明就到了附近的新世纪房产中介公司营业厅,将两套房的资料交给了房产经纪人李华,李华一边热情地登记,一边让高浩明看下关于卖房时要交的税款标准。高浩明一看到上面写到:卖房个人所得税交纳标准为销售总房款的1%,营业税为盈利金额的5.5%,他吓了一跳,忙在心里暗算,这时,李华已拿着计算器给出了两个准确的数字,绿都公馆总交税5.25万元,望湖家园总交税3.56万元。
高浩明一惊,这光交税就八万多元哪。李华看出了高浩明的心理,就笑说现在是卖方市场,这个税他根本不要担心,一般都是由买家来承担,卖家得净价。高浩明心里稍微放松了一下,回家跟王丽一说,王丽也说这个税不低,如果买家能承担最好。
两天后,一个商人模样的人来看绿都公馆的房子,看后,买房的意向十分强烈,然后立马就跟高浩明谈起了价格,高浩明说不能再让。这时,商人直说:“你这房子我确实看上了,你总要退让一些,要不你在总房款上让7万元,要不5.25万元的税金你来交,两者如选其一,我们很快就办理过户手续。”高浩明一听这,觉得这才像个真正的买主,退一步就退一步吧,二选一,自己肯定宁愿交5.25万的税,而不是降7万块钱,他说,回头跟妻子商量,然后给他答复。
两个任选条件,王丽都不同意,这个时候这个价位卖房,她本来就不赞成,如果现在自己再拿出五万多块钱交税,不是亏了吗?她不同意卖房。高浩明说服不了妻子,而买家在等答复,他直接找到李华,让他想想办法。李华说:“政策规定,如果转让的是自用5年以上,且是家庭唯一生活住房的就能免交營业税和个人所得税,你们的房子两个条件都不符合,房子才买一年,而且是家庭第二套房。”高浩明听到这,不禁有些失落,如果家里的两套房子都能符合这些条件,不就可以省去这些税费了吗?八万块钱,是个不小的数目呢。
高浩明走出了营业厅,就在这时,他忽然折了回来,他向四周看了看,把李华拉到一边,递上一根烟,小声地问:“有没有其他的办法可以创造符合免交税的条件呢?”李华早就想把高浩明两个大单拉下来,看他确确实实急着卖房,就把他拉到一个隔间,低声说:“房子年限问题嘛……”高浩明忙说:“我在你们这里急着卖两套房子呢,你多费心。”李华说:“年限问题我们可以解决。”然后他意味深长地说:“但要想成为家庭唯一生活住房这个条件就需要你们夫妻自己去办了,就像很多夫妻那样,假离婚!”
高浩明明白了李华的意思,觉得假离婚还是有些荒唐。李华忙劝他说:“只要夫妻感情好,办个假离婚证也没什么,一个证,就能省几万块钱,何乐而不为。”高浩明听了,若有所思地走了,回家笑着跟王丽一说,王丽心里有些不是滋味,这高浩明非要卖房,现在又打起了假离婚的主意,把他们的婚姻当什么了,几万块钱比婚姻重要吗?她没好气地扔下一句话:“行啊,离就离。”
看王丽说得这么爽快,高浩明左思右想觉得不对劲,王丽想“离”,是因为价值180多万的绿都公馆的房子在她名下,价值90万的望湖家园的房子在自己名下,两套房子相差90万元呢,即便是假离婚,但在法律上他们已经不是夫妻,万一真出现了什么事,这房子不都是各属于各的吗?这婚绝不能离,不管是假的还是真的。高浩明想到这,脸不禁红了,自己竟对相守十多年的妻子设防和猜疑了起来,在金钱面前,感情真退到了次要的地位,自己也不能免俗?
第二天,高浩明找到李华,不好意思地说:“总不能为了房子,夫妻俩就假离婚吧,这多伤感情。有没有其他的办法?”李华忙说:“不离婚也行,可以办假单身证明,这样也能符合免税条件,但事情有点麻烦……”高浩明会意,悄悄给李华塞了一条中华烟。能开假单身证明,这再好不过了,婚不离,房子照卖。
高浩明把办假单身证明的事给王丽一说,王丽觉得丈夫越来越幼稚:“天下会有这样的好事?开个假证明就能蒙混过关,省几万块钱,这事有风险,说不定会惹上大麻烦,如果你非要一意孤行,出什么事情你自己承担。”高浩明听王丽这么说,极不高兴,王丽越来越把他们分得界限分明。高浩明隐隐觉得因为最近卖房子的事情,夫妻俩的感情有了隔膜。
吵过后,高浩明更倔了。一周后,绿都公馆的房子顺利地卖出去了。高浩明向王丽炫耀,怎么样,没事吧。两周后,望湖家园的房子也顺利成交,高浩明的心里这下踏实了。这时房产税的风声越来越紧,房价上涨的势头开始停滞,高浩明再次得意自己的准确判断。
可王丽心里总是忐忑不安,这事难道真的就这样过去了?
事件败露,都进班房
卖房子的钱还没焐热,一个电话让夫妻俩心惊了。
12月5日,李华打来电话,小心翼翼地说:“年底了,税务部门正在稽查房产行业减免税费的事情,你们千万不要走漏上次办假证的风声。比你们早之前办的几例现在都安然无恙。”
王丽对着高浩明冷笑:“我说没这么好的事吧,你偏不相信。”高浩明一脸烦躁:“现在不还没事吗?你巴不得有事是不是?”王丽生气地回道:“什么我巴不得出事?是你自作聪明做的好事,好不好?”高浩明苦笑,王丽再次划出你我界线了,现在还没有出事,王丽就开始规避自己的风险了。
而王丽更是一肚子委曲,自从11月初两人就卖不卖房的问题发生分歧以来,两人就不断争吵,她不知道在房价飞涨的今天,坚持卖和不卖的哪个更贪,而高浩明为了免税冒着风险办假证是幼稚还是聪明?王丽心中好像有答案又好像没有。
两个人各怀心事,几天都很少说话。
一周后,李华再次打来电话,不安地说:“其他房产中介公司做假证明的已有查出来了,你们最近要特别小心,如果有人调查,说话要注意。”
一天,王丽正在家里做饭,居委会的陈大妈带着一位穿着朴素的大姐来了。王丽连忙招呼,陈大妈对王丽说:“这位同志是位婚姻情感心理咨询师,我们居委会聘请的,给大家做情感咨询服务的。”陈大妈又对同来的大姐说:“这就是高浩明和王丽夫妻俩的家,两人结婚十多年了,平时夫妻感情还不错,高浩明還没下班?”王丽点头应道:“他今天晚些回来。”随后,陈大妈她们两个就走了。
晚上,高浩明回来后,王丽就漫不经心地把这事给他说了。高浩明猛然一惊,那位大姐说不定是税务部门派来来调查他们的婚姻状况的。王丽也恍然大悟,是呀,如果万一真是的呢,自己疏忽了。高浩明一脸怒气:“让你小心,让你注意,你还这样大意。”王丽觉得高浩明真是莫名其妙,什么让自己小心,自己注意,当初是他自己犯的错,现在却这样怪罪自己。这次,王丽什么也没有解释,她懒得再说话,躲在厨房里,大声地放着水、涮碗。
高浩明拉开凳子,打开电脑上网,搜集逃税罪的资料。《刑法》第二百零三条规定,纳税人欠缴应纳税款,采取转移或者隐匿财产的手段,致使税务机关无法追缴欠缴的税款,数额在一万元以上不满十万元的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。
高浩明烦躁地点上烟,心如乱麻。他站起来,在房间里踱来踱去。一会儿,他猛地停下来了,脸上有了笑容,是不是自己做贼心虚,说不定晚上来的就是咨询师,不是暗访的税务人员呢,自己想得太多了。
这时,王丽走过来,她看到了网上的内容,她淡淡地说:“既然事情已经到了这种地步,就自首吧,说不定能宽大处理呢。”高浩明瞪着王丽,他觉得王丽离他越来越远了,越来越跟自己不一心了,他把烟摁灭:“自首?我不自首。”
2010年12月25日,沈阳市地税局在核查房产税收时,发现高浩明夫妇存在逃税嫌疑,于是向公安机关报案。2011年1月,高浩明、王丽、李华被刑事拘留,截至5月,这起炒房逃税案正在等待宣传。
在房价不断高企,工薪阶层不堪重负的同时,也有不少像王丽、高浩明夫妻俩这样,利用法律法规漏洞联手不良房产中介炒房获利的人,他们有意或无意地助长着房价的飞奔。他们三个最后被刑拘,说明我国房产和税收政策都在走向规范化,希望那些借房产投机逃税的人能够从中获得警示。
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单位单身证明 第10篇
美国单身证明怎么开?单身证明公证认证怎么办?
与美国籍男友恋爱多年,近期打算回国到中国民政局领证结婚,属于中国公民与美国公民结婚的情况,中国方面告诉我男友需要提供在美国的单身证明,美国的单身证明怎么开?
中国公民与外国公民在中国境内结婚,中国相关政府机构会要求美国公民出示经中国驻美国大使馆或领事馆认证的单身证明(未婚证明/无配偶声明书)。如果美国公民的情况为离婚或者丧偶,您还同时需要将您的离婚证书或者配偶死亡证明在中国驻美国大使馆或领事馆做公证认证。美国单身证明(未婚证明/无配偶声明书)自签字日起6个月内有效。但是单身证明怎么开呢?在美国没有任何机构可以帮您直接出具单身证明(未婚证明/无配偶声明书),您需要做的是先起草一份单身声明书(Affidavit of Single Status),再将这份声明书做三级认证。
美国单身证明(未婚证明/无配偶声明书)的认证处理时间是多长? 一般情况下美国单身证明认证办理时长为15-20个工作日(3周-4周),加急服务时长10-13个工作日,加急服务请先提前预约。单身证明(未婚证明/无配偶声明书)公证认证所需材料有哪些? 1)公证认证申请表原件(需含原始签字,不接受扫描件)2)单身声明书原件及复印件(需由您本人当着公证员签字由公证员公证,以下州:KY, MD, TN, NY, OH, HI, AL, GA 还需经County认
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证)
3)申请人护照复印件及在国外居留身份证明复印件
注:目前为中国国籍的,需要提供在当地的居留证明,比如绿卡、枫叶卡、H1B等。
已加入外国国籍的,提供外国护照复印件即可作为居留身份的证明。如何起草单身声明书/单身证明?
单身声明书一般由您本人来亲自起草。后续的针对单身证明的领事公证认证可以选择自己办理或者委托第三方代办。以下为单身声明书样本(用于婚姻目的)
Affidavit of Single Status
单身声明书
I(本人), English Name(英文名)_____________, Chinese Name(中文名)______________ Passport Number is(护照号码)______, Gender(性别): _____, Citizenship of(国籍)_____ Born on(生日)DD____MM_____YY_____ at(出生地)_______________________________ Currently Residing
at
(居
住
地)
: ___________________________________________________ Working at(工作单位)_____________ located at(位于)_______City(市)____ State(州)
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Being duly sworn in, hereby solemnly declare that(特此声明,)[
] I am currently single, have never been married, and has no direct affinity, and have no collateral affinity within three generation with the following Chinese citizen:(我目前单身,从未结婚,与以下结婚对象无直系血亲和三代以内旁系血亲关系)
Full Name(名字): _________________ Gender(性别): _____________ Date of Birth(出生日期): ________ Place of Birth(出生地): _________ Passport Number(护照号码)________________ Permanent Address(长期居住地)________________________
[
] I was divorced on _________________ and have never been remarried since that date, and have no direct affinity, and has no collateral affinity within three generation with the following Chinese citizen:(我与____年____月____日离婚之后,再未结婚,与以下结婚对象无直系血亲和三代以内旁系血亲关系)
Full Name(名字): __________________ Gender(性别): ____________ Date of Birth(出生日期): _______ Place of Birth(出生地): ________ Passport Number(护照号码)________________
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Permanent Address(长期居住地)________________________
[
] I was widowed on _________________ and have never been remarried since that date, and have no direct affinity, and has no collateral affinity within three generation with the following Chinese citizen:(我与____年____月____日丧夫后,再未结婚,与以下结婚对象无直系血亲和三代以内旁系血亲关系)
Full Name(名字): _______________ Gender(性别): ______________ Date of Birth(出生日期): _________ Place of Birth(出生地): ________ Passport Number(护照号码)________________ Permanent Address(长期居住地)________________________
I declare, under penalty of perjury under the laws of the United States of America, that the foregoing is true and correct.I am the person named above, and I assume full responsibility for the declaration.(我保证以上内容属实,如有不实之处,本人愿承担由此所引起的一切法律责任)Signature of Affiant(签名): ________
Date(日期): ___________ Full Name in Print(名字): _________
Date(日期): ___________ 美国单身证明(未婚证明/无配偶声明书)三级认证办理步骤有哪些? 单身证明的公证认证步骤需要依次经过公证员公证(Notary Public)—
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公证员所在County的县书记官(County Clerk)认证—公证员所在州的州务卿认证(Secretary of State)—-美国国务院认证(Department of State)—-中国驻美大使馆/领事馆的认证(Chinese Embassy/Consulate)几个步骤。
其中,县书记官的认证(County Clerk)以及美国国务院认证这两步不是所有州都需要的。
如果为您公证的公证员在KY, MD, TN, NY, OH, HI, AL, GA其中任意一个州任职,那么县书记官的认证(County Clerk)这一步是必需的,否则州务卿(Secretary of State)会拒收文件。
如果为您公证的公证员在DC, DE, ID, KY, MD, MT, NC, ND, NE, SC, SD, TN, UT, VA, WY, WV其中一个州任职,美国国务院认证(Department of State)一步是必需的,否则中国大使馆(Chinese Embassy)会不予认证。
本文章源自:http:///single-status-us
单身证明及收入证明 第11篇
兹证明__________为本单位职员,现任职__________部门__________职务,月薪__________元整。
特此证明!
有限公司
年 月 日
单身证明
兹证明__________,未婚,身份证号____________________,系本公司员工。
特此证明!
有限公司
单身证明范文 第12篇
字号:Z41XXXX-2014-000XXX当事人姓名:陈XXXX
性别:女性
出 生日 期:19XX年XX月XX日
身份证件号:41XXXXXXXXXXXXXXXX
户口所在地:河南省XXXXXXXXXX
XXXXXXXXXX
根据当事人的申请及申明,经查阅我婚姻登记机关从2011年08月11日至今的婚姻登记档案,未发现当事人有结婚或者离婚登记记录。
婚姻登记记录。
男孩女孩倾情演绎单身小户 第13篇
男孩红与黑的热烈碰撞
男孩的生活相对来说简洁一点, 所以设计师把红与黑这两种互相冲突又融合的色彩用到一起, 来表达现代男孩的精神家园。
这是一个喜欢音乐的男孩, 他喜欢节奏感强的音乐, 喜欢强烈的色彩, 喜欢金属感觉, 喜欢玻璃材质的清冽
红色奠定了热烈的基调红色的壁纸, 红色的沙发, 红色的窗帘。黑色为辅, 展示了男孩深沉的另一面。
所有的家具都小巧新颖。专门定做的双层小桌, 下面木质的部分能拉出, 别致的设计非常适应这个不大的空间。通透的金属网格椅也是时下的潮流, 结实而不沉闷, 很受男孩的欢迎。黑白棋盘上是一盘未下完的棋, 期待下一次酣畅对决。灯具同样很简洁, 线条圆润, 适合这样小的空间。
卧室的风格比较大气, 壁纸的灰色纹案和条形的床品, 都体现了一个懂得生活和欣赏的男孩的主张, 透出温馨的另一面。在这里, 红色作了点缀, 成为黑夜里热情的一笔。
厨柜一字排开, 适合少量人使用。浴室的蓝白格调清新透亮, 成为另一种空间风景。
简单清爽的男孩子生活就这样被清晰地勾勒出来了。
(a户型)
女孩紫色的浪漫柔情
女孩子的浪漫情节总是能在粉、紫色系中找到寄托, 设计师不失时机地抓住了这一点。
粉色、紫色是室内的主色调, 所以进入房间的瞬间就明白这是爱美女孩的浪漫小屋。室内空间尽量简洁, 小小的空间内兼具多种功能会客、就餐、梳妆等等, 一帘珠贝将美梦隐隐约约隔在了来访人的视线之外。
餐桌椅虽小, 但是温馨舒适, 勾勒出两个人烛光晚餐的美妙场景。视听区域安排了大的沙发, 表明了空间小巧, 主人还是足够好客, 款待三五知己完全没问题。简洁实用的厨房设计已经解决了待客的后顾之忧。
当然室内着墨更多的是软装饰就和女孩子爱打扮是一样的道理。室内的软装饰具备了时下流行的诸多元素丝绸、珠帘、壁纸、皮草等等。花纹抢眼大胆的壁纸, 为睡卧区增添了几分魅惑力, 热烈而浪漫。略带古典样式的家具为室内增添了几分情调, 而质感华贵的沙发及靠垫, 也帮助铺陈了这些气氛。梳妆台很别致, 压出的花纹体现了精致的美丽。轻纱虚掩, 区隔出空间感。灯具也走精致华丽路线, 将浪漫的感觉进行到底。墙壁性感女神梦露的照片更是生动的表达了女孩心中的梦想。形状各异的花瓶、酒杯、香水瓶等玻璃器皿, 点缀在其中, 就像闪烁着光彩的小精灵。
舒适、华丽, 这就是设计师为女孩子勾勒的柔情之家。
单位单身证明 第14篇
长期以来,出于规避信用风险的需要,抵质押类贷款在各商业银行的贷款结构中占据了较高的比重,是广大银行重点营销和拓展的业务领域。现在民政部门取消出具婚姻登记记录证明,给银行下一步抵质押贷款业务拓展带来了巨大困扰,其直接影响有以下关键两点:一是取消单身证明后,银行怎样保证抵质押有效性?即怎样来界定所抵质押的资产是个人财产还是夫妻共有财产?怎样界定借款人的贷款债务是个人债务还是夫妻共同债务?二是在对不良抵质押贷款依法处置时,怎样证明银行抵质押资产是善意取得的?
本文将根据现行有关法律规定,对上述相关问题进行分析,并提出解决方案建议。
关于抵押有效性的两种观点
一种观点认为,根据相关法律规定,银行不用调查抵质押人单身身份真实与否,可以简化操作,只要房产登记部门出具他项权证即可认定抵押有效。
另一种观点认为,现房产登记机关也不具备对抵押人单身身份真实性进行充分调查的条件,在办理抵押登记时其依据的也仅仅是抵押人的一纸单身声明,或户口登记簿等材料。因此尽管房产登记机关出具了他项权证,但如果将来在处置抵押资产时出现了共同权利人,房产登记机关根据自身条件也已尽到审查责任,法院难以让其承担过失责任。但银行贷款资金已经发放出去,已形成事实风险,银行要想挽回损失势必要打持久战,贷款收回面临极大的不确定性。
而且,即使他项权证在手,如果银行的客户经理没有履行尽职调查责任,法院是否支持银行抵押资产属于善意取得,也面临极大的不确定性。因此,为审慎起见,商业银行还是应对借款申请人的单身身份进行必要的调查认定。
另外,对于存单质押类贷款业务,鉴于以交付为生效要件,并不需要第三方进行登记,因此也就少了相应的风险缓冲渠道,所以银行也必须对其权属关系尽到调查核实义务。
笔者认同第二种意见。根据《商业银行法》第七条规定,“商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资格,实行担保,保障按期收回贷款”,因此银行对于抵质押人的单身身份应做必要调查,以此确定抵质押物的权属关系,保证抵质押手续的真实有效,同时也确保抵质押物的善意取得能够充分成立、满足《物权法》的相关规定要求。
能否通过公证来确认单身身份
根据现行规定,公民办理单身证明公正需到民政部门出具单身证明,然后凭民政部门的单身证明到公证处办理单身证明公正。当前民政部门不再出具单身证明,那么要求借款人提供公证处的单身证明显然不合理。
对取消单身证明后的应对建议
尽管民政部门取消出具单身证明给银行带来了诸多不便,但银行仍可通过其他途径对借款当事人的婚姻状况进行取证,具体建议如下:
(一)当事人签署单身承诺书。婚姻状况包括至今未婚、离婚后未婚、丧偶后未婚三种情况。当事人保证承诺的真实性,并自愿承担因虚假承诺引起的一切经济损失和法律责任。
(二)提供相关机构单身证据材料。对于单身(含未婚、丧偶后未再婚、离异后未再婚)的借款人,可以通过其提供的居民户口簿、个人征信记录作为证明材料。对于自称单身而居民户口簿、个人征信记录等有已婚记录的借款人,除提供离婚证外,还可提供补充材料,补充材料包括但不限于户籍地居委会、村委会、工作单位出具的证明。
(三)加强现场调查、交叉验证。在借款人提供上述相关材料后,为进一步把控信用风险,银行客户经理应进一步加强现场调查,通过与保证人或其提供的主要社会关系人进行交叉调查验证方式,核实借款人婚姻状况,并在调查报告中形成明确意见。
对采取其他风险缓释措施的建议
在现实业务经营中,出于调查成本及操作风险等因素的考虑,银行对于单身客户还可通过其他措施缓释、控制相关风险,如追加共同借款人,追加具有代偿能力的保证人或其他押品,降低授信额度,提高贷款利率等。
对政府相关婚姻关系信息共享的建议
婚姻记录作为公民的一项隐私依法受到保护,除了当事人本人可以查询外,只有特定的情形下有权机关才可查询。除此之外,我国法律法规并没有强制性规定何种情况要求出具单身证明。但日常生活中,贷款、房产、出国等情况均可能被要求出具单身证明,因此婚姻信息实现全省、全国联网迫在眉睫。在实现联网的基础上,可参照个人征信查询,由借款人提供婚姻关系查询授权书,委托银行等相关机构进行查询,进一步简化办理手续,提高效率,免除老百姓奔波之苦。