仓库委托管理协议书范文第1篇

委托经营协议

甲方：江苏XX酒店投资管理有限公司 (以下简称“甲方”)

乙方： (以下简称“乙方”)

现本着优化经营，共谋发展的原则，经甲乙双方友好协商，自愿达成协议如下： 第一条：

1、乙方所拥有 物业证号： ，面积为 平方米，设置酒店房号为 特委托甲方统一经营管理该酒店客房。

2、在约定委托经营期间所有权归乙方，但是使用权、收益权、处分权均按本协议约定行使，双方不得违约。

第二条：本经营管理协议有效限期为15年(2012年 1 月 1 日至2026年 12 月 31 日)。

第三条：甲方经营期间，乙方不得干涉和影响甲方之正常经营管理活动，为经营业务所需，甲方有权对客房内的装修及家具作改动或调动，乙方不得干涉。乙方享受酒店服务时应遵守酒店管理规章制度、各项法律法规。若乙方违反规定，导致甲方和其他业主蒙受损失和损害时，须承担全部赔偿责任。若乙方有关行为构成违法，须承担相应法律责任。 第四条：任何一方不得单方面提前解除本协议，若有违约，则违约方应向守约方支付违约金,违约金按15年甲方应向乙方支付的回报总额扣除按约定已履行部分之金额的两倍计算。

第五条：甲方保证自签订协议之日起

1、前三年(自 2012 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的21% 元(含代扣国家规定的各项税费)分配乙方的收益，乙方可以直接从购买客房的房款中一次性抵扣获得分配收益。

2、第四年(自 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

3、第五年(自 2016年 1 月 1 日至 2016年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

4、第六年(自 2017年 1 月 1 日至 2017年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

5、第七年(自 2018年 1 月 1 日至 2018年 12 月 31 日)，甲方按照乙

1 委托经营管理协议

方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

6、第八年(自 2019年 1 月 1 日至 2019年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

7第九年(自 2020年 1 月 1 日至 2020年 12 月 31 日)，甲方在按照乙方购房总价人民币 元的6% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

8、第十年(自 2021年 1 月 1 日至 2021年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

9、第十一年(自 2022年 1 月 1 日至 2022年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

10、第十二年(自 2023年 1 月 1 日至 2023年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

11、第十三年(自 2024年 1 月 1 日至 2024年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

12、第十四年(自 2025年 1 月 1 日至 2025年 12 月 31 日)，甲方按照乙房方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

13、第十五年(自 2026年 1 月 1 日至 2026年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。

14、委托经营管理期内，按乙方购买户型，甲方每年免费赠送该户型客房共10天入住权予乙方。但乙方入住时须提前3天通知甲方，并须服从甲方统一安排,遵守酒店一切规章制度。若乙方在内实际使用不足10天，则不足部分视为自动放弃甲方不作任何形式补偿，同时，次之免费房亦不能提前至上一使用。

15、租金从2012年1月1日起算;第四至第十五年每年租金为当年的6月份支付。

第六条：委托期内，双方职责：

1)每年乙方向甲方领取以上第五条之收益的同时，必须出示有关客房之有效房屋产权证明。委托期内任何时间乙方有义务确切保证上述房屋产权清楚，若发生与乙方委托甲方经营管理的客房有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由乙方负责清理，并承担相应的民事责任，因此给甲方造成的损失，乙方负责赔偿。

2 委托经营管理协议

2)乙方保证甲方能正常使用该房屋，且乙方负责上述客房的财产保险。

3)甲方需正确、安全使用房屋的共用设施、设备，并对其管理、使用之部分进行日常维修、保养。在15年委托期限内，若超出日常维修保养范围，即大型设施、设备的更新、改造、增扩、装修，则该费用由甲方承担。

4)乙方如需出卖或抵押上述房屋，需提前三个月书面通知甲方，且在同等条件下，甲方享有优先购买权。

5)乙方必须遵守甲方的相关管理规定及以速8守则为标准。

第七条：本协议到期后：

1)若期满后乙方继续委托甲方管理，任何一方未有书面提出异议，则本协议其它条件不变，甲方将根据实际经营情况，按照乙房购房总价人民币 元，以每年不低于8%(含代扣国家规定的各项税费)的收益率分配乙方的收益;若任何一方有异议，应在期满前三个月以书面形式通知对方。

2)若期满后乙方若需转让该物业，乙方必须书面告知甲方并得到甲方认可，而且甲方在同等条件下优先购买该物业，若甲方未购得该物业，二手房主则同样享受上述回报，并且在签订买卖合同时必须使得二手房主遵守甲方的相关约定并另行与甲方签订相关协议，如未在此条件下买卖所造成的损失由乙方承担;

3)若期满后乙方继续持有该物业，但不再委托甲方管理，则甲方按合同期满后该房产的正常使用现状退还乙方。

第八条：本协议如与国家法律、法规有冲突，则以国家相应法律、法规为准。

第九条：双方在履行本协议过程中如发生争议，先友好协商;若友好协商不成，则向该酒店客房所在地人民法院提起诉讼。

第十条：本协议经双方法定代表人或其委托代理人签字后，立即生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。

第十一条： 如政府行为或其他不可抗力，致使不能按约定的条件履行时，按其对履行协议影响的程度，由双方协商决定是否解除、部分免除或延期履行协议。

第十二条：协议期内，本协议提及的通知将按本协议注明的对方地址寄出;任何一方变更住所、名称的，应在15日内通知他方，否则一方当事人向本协议所写明的对方住址发送有关文件的，视同送达。

甲方(章) 乙方(章)

地址： (本人)姓名：

(法定代表人) 法定代表人： 身份证号码： 委托代理人： 联系地址： 联系电话： 联系电话：

仓库委托管理协议书范文第2篇

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它相关法律法规的规定，为保护双方合法权益，就本工程电梯安装事项达成如下协议。

一、工程概况：

1、工程名称：西南片区

2、安装地址：云南省、成都市、巴中市

2、承包范围：1300台电梯的电梯安装，电梯监检验收，协助调试，(甲方委托工厂派技术人员调试或甲方指定人员调试)。

3、工期：每台到货开箱日算起15天。包括在甲方规定时间内具备报验资料、通过监检验收。特殊情况工期需顺延的将根据现场实际条件由甲方指定管理人员签字确认。

二、工程款及结算方式

1、工程造价：按12层12站计算，每台15000元，超出12层12站按每层1300元加费计算(含人工安装费用、卸车费、搬运费、吊装费、搭拆脚手架费、税费、验收小费、砝码费用、不含开票、政府部门费用)。

1.工程质量以电梯监检、政府验收部门、甲方的评价为准;

1.2上述价格包含乙方执行和完成合同约定的工程以及不能或缺的或突然需要克服困难的所有附带工作及费用，不论是否在合同文件中有所说明。除甲方原因外，甲方无须向乙方另外支付本合同规定之外的任何费用;

1.3本合同总价不因人工、材料或汇率的变动而有所调整(不含电梯井道

整改费用);

1.4本工程如因乙方安装质量控制不当或现场管理不当引起用户或电梯制造商投诉，甲方则可依照情形对乙方每次处安装费10%以内的罚款。

1.5乙方应提供有脚手架安装。

1.6每台电梯井道内如需增加支架在10档(指整圈)以内的由乙方无偿施工，需增加支架超过l0档的，甲方按超出10档部分(如需增加ll档，则甲方补贴ll-10=1档的)以100元/每档补贴给乙方(未含税)，本项增加的支架材料由甲方提供。

1.7由乙方指定二次搬运所有零部件。

2、工程付款方式：

2.

1、乙方进场后7天内甲方向乙方支付30%电梯安装费。

2.

2、电梯达到快车调试后甲方向乙方支付30%安装费。

2.

3、电梯验收合格后十天内甲方向乙方支付35%安装费。

2.

4、经当地技术质最监督局验收合格取证完成，乙方向甲方移交安装成品及所剩物料后十天内甲方支付乙方5%的安装费。

2.

5、结算方式：甲方以支票或现金方式支付给乙方。

2.

6、乙方成员若违反甲方安装现场管理规定，甲方将按处罚条件进行处罚。

三、现场管理规定

1、甲乙双方人员均要严格遵守现场各项管理制度，乙方须在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

2、乙方应对施工人员进行遵纪守法、安全生产、爱护财产的素质教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料。工地发生机具设备丢失，被发现者处偷盗者论，依法承担相应法律责任。

3、施工人员上班时间应佩戴工作卡，佩戴位置为人体左胸处，未佩戴者不予进场施工。如发现在施工现场未佩戴工作卡的，每人每次罚款人民币50元。

4、甲方若安排相关技术培训及或由省特种设备培训中心举办的相关技术培训，乙方人员不得缺席，否则甲方将不再考虑下次培训。

5、工地禁止吸烟，吸烟应到项目部设置的吸烟点，否则，以违反规定论，每次每人处罚款人民币50元。

6、工地上班时间禁止喝酒，禁止酒后上岗，违反者每人每次处以罚款人民币300元。

7、工地禁止大、小便，大、小便应到指定的地点，违反者每人每次处以罚款人民币100元。

8、工地上班时间严禁穿拖鞋、穿背心或不佩戴安全帽，违反者每人每次处以罚款人民币50元。

9、工地禁止发生打架斗殴，如发生以除名论，且班组负责人每次处以罚款人民币1000元，情节严重者送有关部门处理。

10、下班前，各班组要做好关闭窗户，以免下雨淋湿材料等。

四、工程施工甲乙双方责任及权利

1、施工进场前乙方应对工程井道、库房、脚手架、用电情况及土建配合情况进行全面勘察、了解，并及时提出整改方案。若发现问题甲方不及时处理，乙方有权不进行施工。若上述问题经乙方确认无误，乙方进场施工后甲方将不对上述问题引起施工负责。

2、乙方安装过程中应高度注意安全，要严格执行厂家要求的安全操作条例和省市有关安全防护的各项规定，乙方安排具有电梯安装上岗证人员进行安装，遵守施工现场及土建总包的有关规章制度，并负责施工人员的人身安全，为施工人员提供劳动保险及人身保险，安全事故的各项责任包括理赔由乙方自行负责。

44乙方成员若违反甲方安装现场管理规定，甲方将按惩罚条件进行处罚。

3、乙方应符合国家及电梯厂家的安装规范、标准完成电梯全部机械、电气的安装工作，有关对产品安装质量的要求参照甲方与业主签定的安装合同，合同的质量条款同样对乙方具有约束力。

4、施工期间甲方有权对工程质量进行监督、检查。若乙方人员不服从甲方质检员监督、检查，并对提出整改内容不及时整改，甲方将按惩罚条例进行处罚。

5、电梯设备货抵工地时甲乙双方开箱验收，确认货物完好、数量正确后乙方在甲方的装箱单上签字，并负责电梯设备保管工作，若因乙方保管过失造成电梯设备丢失或损坏，乙方应负责赔偿。在安装调试中由于乙方安装质量问题造成的零部件损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

6、施工中各候梯厅的安全护栏、标语等安全设施均由乙方负责实施和维护。

7、乙方负责安装完工后的机房、门头、井道、地坎、轿顶、底坑的清理及厅门防护层撕丌等工作。

8、乙方负责施工过程中所需的一切施工具。

9、乙方负责安装所需以下耗材：施工灯泡、焊条、切片、割片、氧气、乙炔、锯片、样板架、工作手套等。

10、乙方必须把安装所剩成品移交给甲方，废品由甲方处理。

11、乙方必须服从甲方安排，定期召开质量、安全、技术及现场管理会议。

12、甲方负责施工期间的电费、水费及验收费。

13、乙方负责以下的安全用品：安仝帽、安全带、小药箱

五、工程验收及保修

1、工程验收：电梯安装完成后，甲方根据制造商的验收规程进行检验(包括制造商安排的检验)，若有合格项则由检验人员开具不合格整改通知单，责令乙方整改直至合格为止。电梯运行应达到：启动制动平稳、开关门平顺、运行过程

无异响、无晃动。

2、电梯厂检验合格后由甲方报请当地技术监督局验收合格(一次性通过)并取得电梯使用证。乙方必须配合甲方完成电梯验收后的资料移交和竣工备案，并最终完成和业主的电梯交接工作。

六、违约责任

1、乙方由于不可抗力原因不按合同约定时问完成电梯安装工作，误工的处罚按甲方与电梯业主签定的电梯安装合同的违约条款执行。

2、在未得到划方许可的情况下，甲方或乙方均不得擅自终止合同，如双方中的任何一方造成前述事实，则违约方将向另一方支付中途毁约违约金，金额为本合同总价的l0%。

七、其它

解决，协商不成，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

1、因履行本协议发生的争议，双方协商解决，协商不成，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

2、本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各二份。

甲方：厦门中兰通电梯工业有限责任公司巴中办事处乙方：

授权代表签字：家庭地址：

身份证号码：

仓库委托管理协议书范文第3篇

乙方：

鉴于：甲方与乙方是前后排相邻的邻里关系，甲方准备在乙方居住的房屋前排位置盖一栋三层楼房，考虑到乙方的通风、采光、通行等因素，乙方要求甲方距乙方房屋院墙退让1米建设，甲方同意乙方并协商，基于邻里之间和谐相处、互谅互让的原则，双方经平等协商订立以下协议： 甲方依乙方大门边线起建三层楼房。

甲方在其地基上建一间宽4米长6米的车库，该车库建成后卖给乙方。

车库位置、紧靠乙方大门，车库门和乙方大门是一致的，结构水泥地坪，墙壁白色粉刷，北边开一小门，北边开一窗户。 该车库以总价现金肆万伍仟元整价格卖与乙方，车库建成交付与乙方时乙方将肆万伍仟元整支付与甲方。车库交付时间为。

车库所有权属于乙方，甲方尽可能将车库的产权证办理在乙方名下，如无法办理，甲方不得将车库抵押、转让处理等行使对乙方所有权产生影响的行为，甲方行使任何对该车库的处理行为必须经过乙方的书面同意，甲方的行为如给乙方造成损失，甲方按造成损失的市场价双倍赔偿。

仓库委托管理协议书范文第4篇

基于双方前期签订的物业管理委托协议，经双方经友好协商，就停车场收费管理事宜拟定方案如下： 第一条 停车场现状(附图纸)

大厦地下负一层车位数120个，地面车位数80个。 配备道闸：西二环路入口处、望江路入口处 建议：由亚夏大厦业主方配备刷卡制道闸。 收费方法：

目前收费方法：由保安根据车辆进入情况向业主按次(5元/次，)或包月(100元/月)收费。

目前仅地面停车场收费，地下停车场暂未启用。

目标收费方法：收取业主停车费用后，办理停车卡，业主在卡片有效期内自行出入，卡片到期后，自行缴费，物业公司负责催费。 第二条 收费标准及分成方案

1、 停车收费标准

地面：100元/月，地下：260元/月

2、 收费方案

A、 物业公司负责提供票据，由亚夏客服人员从物业公司财务领取并登记。

B、 收费由亚夏客服收费员及保安等人员负责现场收费，费用收取后由收费员登记台账并上交物业公司。

C、 收费员每月定期将收费台账发贵公司财务一份，贵公司财务可根据台账进行实地检查，盘点。

D、 按前期物业委托管理协议，按三七分成，每月末，物业公司根据台账的实际收款额，按三七分成，并扣除对方票据的税款后转贵公司账户。贵公司指定账户：?

3、 其他规定

A、 亚夏大厦停车场已完全交由物业公司管理，贵公司不得再以其他方式干预停车场管理，收取费用，对于物业管理过程中出现的问题可经双方协商整改。

B、 收取的停车费用仅为车辆的场地费用，不负责看管，对于可能出现的车辆事故，我方可负责配合处理，但不承担相应的责任。 C、 对于停车场的管理设备，物业公司有义务做好保管并保证正常使用，对于出现的技术问题，贵公司需要给予处理并支付相关的费用。

D、 对于现场属于亚夏大厦资产，如后期需要整改的，应由甲方出方案并支付费用，我方可配合贵公司，对于属于物业公司服务范畴内的相关事项，我方应积极处理并有结果。 第三条 停车场现场管理

1、 保持车场公共环境卫生整洁干净，包括:公共通道、公共部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。

2、 管理车场交通与车辆停放有秩。

3、 维护车场公共秩序正常，包括:安全监控、巡视、值勤等。

4、 管理与车场相关的工程图纸、车主及用户档案完整无缺。

仓库委托管理协议书范文第5篇

为了加强对永兴家园小区住户的停车管理需求,现就授权管理的"永兴家园小区"停车场相关事宜,甲乙双方议定事项协议如下:

一、委托范围:永兴家园小区,含:

1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。

2、停车位(215个停车位)和X个临时停车位(附平面图)。

二、受托方管理内容:

1、确保停车场的24小时安全,正常使用。

2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。

2、确保停车服务热情周到,住户满意,不得出现住户投诉现象,如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。

3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。

4、确保从主干道进出停车场内车辆安全,并独自承担责任。

三、委托管理期限:自2016 年月 日--2017年 月

日止。

四、其它约定

1、乙方自行办理停车场经营的相关手续,做到依法经营并独自承担相关法律责任。

2、乙方应交付和承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运 营费用。(水、电费用分割见附件。)

3、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。

4、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。

5、乙方对甲方及产权方核定的215个车位,和X个临时车位，应予以保障。

6、乙方对小区和社会车辆严格按物价部门核定标准收费。

五、本协议未尽事宜另行协商。

仓库委托管理协议书范文第6篇

出租人：(以下简称甲方)

承租人：(以下简称乙方)

双方就租赁场地从事的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方山西省太原市长风街长治路116号北美新天地时尚中心一层大跨层扶梯和小扶梯中间的位置，长为米，宽为米，面积共平方米，用于(具体位置详见本协议附图)。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为2012年月日晚22点至2012年月日晚点;

2. 甲方须于2012年___月_日晚点向乙方交付租赁场地的使用权。乙方需于2011

年月日晚24点向甲方归还租赁场地的使用权，否则每逾期一日向甲方支付违约金人民币元。

第三条 租金

租赁使用费为元，(计算方式：元/平米/天) 。

以上费用需一次性支付(甲方不提供发票)。本协议生效后乙方须于_2012_年月_日前以银行汇款交付。

第四条 乙方应遵守的事项

1.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

2.自觉遵守甲方安排进出场地路线及时间。乙方入车时应铺设地毯及木板或采取其它措施，确保租赁场地不受损坏。

3.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，如因乙方原因造成场地内外设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4、甲方提供接电电源，但从电源接驳点到租赁场地的接驳及用电费用由乙方承担(此费用包含在租金内)，乙方使用电负荷不得超过50千瓦，乙方使用音箱分贝以舞台中心点起10米以外不得超过60分贝。

5、乙方搭建展台或其他临时设施设备如需办理相关手续的，应自行并自费办理。

6.不得将场地转让给第三人或和其他租户交换场地。

7. 租赁期间乙方负责租赁场地的安全管理与秩序维护，乙方需派专人进行看管展示车辆。如出现任何损坏，甲方不承担相关责任及赔偿。

8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料、场地使用用途方案及效果图(详见本协议附件)。

9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲 方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

10.租赁期间租赁场地的清洁工作由乙方负责，场地使用结束后，要清理和复原场地。不得遗留垃圾和物品。

11、如活动期间乙方未达到本协议要求及甲方的相关要求，甲方有权随时终止该协议内容，不承担任何责任。

12.以上条款如有违反甲方有权扣除乙方场地租赁押金，押金不足以赔偿甲方损失的，就不足部分，乙方仍应赔偿。

第五条甲方的权利与义务

1、甲方有义务协助乙方举办好本次活动。因甲方原因造成乙方及乙方人员或其他第三人人身或财产直接或间接损失，甲方应负责并承担责任，因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

2、按约定为乙方提供场地及相关设施设备。

3、如甲方无故单方解除合同，由此造成的乙方损失由甲方赔偿，且须于五日内退还乙方全部已支付费用。

4、甲方保证具有签订与履行本合同的权利能力与行为能力，保证具有合法的出租权利。保证已获得经营场馆所或履行本协议项下义务必需的一切的证明、准许、许可、同意及批准。

5、在租赁期限内，允许乙方使用租赁区域的设施、设备。

6、活动期间不得同时有其他品牌的汽车活动进行，如有此情况出现，乙方保留追究的权利。

第六条 补充

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可

以达成书面补充协议。双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件。

本协议的补充协议和附件均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法

律效力。补充协议与本协议不一致的以补充协议为准。

本协议一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

如因本协议履行产生争议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

甲方(章)：_________乙方(章)：_________

营业执照号码：_________营业执照号码：

法定代表人：_________法定代表人：_

委托代理人：_________委托代理人：

电话：_________电话：