物流行业年中总结（精选8篇）
物流行业年中总结 第1篇
2016年 中 总 结
不知不觉间，2016年已经过了一半，虽然来到公司还不足半年，但是在工作中，结识了很多良师益友，获得了很多经验教训。在这段时间里，通过不断的学习，我学到了很多东西，但同时也看到了自己的不足。回顾这短短的几个月，现将工作总结如下：
自从来到公司的第一天起，我深深感受到，公司的管理模式跟正规化的程度，都跟我以前的工作环境有着不小的差别，这就迫使着我必须在每一个环节都去认真学习。刚来的第一个星期，基本上是以了解公司的内部结构，以及各大中心的职责、各大中心内部岗位的职责为主，基本上了解公司的情况后，接下来就是跟部门的每个成员了解、学习各自的工作，资料、章印管理工作；资金管理工作；质安管理工作；工程项目月报统计工作等。通过一段时间的学习，对项目中心的基本工作也算是有个大致的了解。工作的第二个月，在经营中心学习的一周内，又重新审视了一遍招投标工作，以及工程造价方面的工作，虽然时间有点短，但是收益还是很多的。其余时间，通过不断的学习，在这个阶段，至少，在同事外出或是有特殊情况的时候，我必须暂时性的接替他们的工作，虽然有时候处理事情处理的不够完美，但是对我来说，也算是机会，这个阶段，在领导及同事的批评指导下，我觉得我应该还是进步的。进入到第三个月至今，由于公司人事的调动，虽然还处在试用期的我，有幸的有了自己的岗位，主要的工作是盖章的审核把关工作，做好有代表性全套资料的收集，以及章印原件的登记、保管与使用，有的时候还会跟中心同事去施工现场查看，总之工作变得十分的充实。
通过这几个月的学习以及到上岗，除了对相关的流程有了越来越深的认识外，还有对于在工作中，同事间的互相帮助、互相配合的重要性有了更深的认识，公司的每个人都很友善，每一个团队也很团结，而团队与团队间的联系又是那么的协调，就像是一个大家庭。这又给了我十足的动力，必须要让我变得更加强大，毕竟这段时间的工作中还是有不足的地方的，例如对工作的最优处理途径认识不够，对有些事情缺少了解和分析，不过我相信，在以后的工作中，我会不断的学习和思考以及不断地请教领导、同事，加强对工作的认知能力从而做出工作的最高效率。
对于下半年，我希望可以将自己的工作做的更加有效率，处理事情更加干脆果断，注重实效、注重结果，一切工作围绕着目标来完成，要提高大局观，把握一切机会提高自己的个人能力，加强平时工作的总结。争取成为一名优秀的员工。
物流行业年中总结 第2篇
王铭辉 徐敏
2010年已经悄悄离去，对过去的一年进行盘点，已成为各行各业的“规定动作”，中国建筑业当然也不例外。过去的一年，是一个激荡而又纷繁的时代。回望走过的一年，中国建筑业经历了风风雨雨，注定了将是一段不平凡的岁月。2010年既是我国“十一五”收官年，又是“十二五”布局的关键之年，处在这样一个承前启后的年份里，行业的每一步都将会沉淀为历史的印记，让世人评说。既然是年终盘点，总要有一个盘点的顺序或形式，对此，记者还是沿用去年本报的盘点方式，搜索一下2010年中国建筑业的“热词”，从中理出一条行业发展的足迹。从搜索的结果来看，在业内使用频率较高的“热词”有：转型升级、世博理念、低碳建筑、保障性住房、高铁时代、区域经济、施工安全、项目管理。
转型升级
行业转型升级注定了将是本年度业内使用频率最高的词。早在2009年底，中央经济工作会议就为2010年中国经济发展定下基调，重点是促进发展方式转变，特别是要更加注重提高经济增长质量和效益，更加注重推动经济发展方式转变和经济结构调整。在这样一个大背景下，“转型升级”成为2010年度业内议论的焦点是必然的。上至国家住房和城乡建设部，下至各级地方主管部门，都将这一热词写进红头文件中。企业的规划与目标也少不了加上这个热词，甚至建筑企业的CEO们，也都常常把转型升级挂在嘴边，可谓热得发烫。
劳动密集型、管理粗放型是当下建筑业的一个特征，依靠巨额投资量逐步壮大起来的中国建筑业，迫切需要转变增长方式，从2010年走过的路来看，尽管业内已意识到转型的重要性，但注重产值数量，追求规模扩张依然统治着整个建筑业。行业结构如何调整，转型升级的路该怎么走？至少2010年还没有一个清晰的路径，转型升级尽管天天在说，但真正实现了“华丽”转型的案例却很少。低价竞标仍是今年抢占市场的杀手锏，依靠科技进步、管理创新、人才优势等来提升企业市场占有量、提高企业效益的依然鲜见。如何通过政府的引导、政策的扶持，形成一个转型发展的市场氛围已迫在眉睫。
业内专家认为，建筑业转型升级必须完成四个转变：即由注重产值扩张的数量型向注重质量的内涵型转变；由劳动密集型向科技密集型转变；由速度型向效益型转变；由粗放型向集约型转变。但愿在新的一年里，加快促进这四个转变，真正实现行业的“华丽转型”。
世博理念
“世博年”作为2010年的代名词，不仅在我们的记忆中留下了游客如织的园区、造型各异的场馆、青春飞扬的小白菜，更将“城市，让生活更美好”的世博理念渗透到我们的城市建设与管理中。世博园区的规划与建筑作为这一理念最为直观的载体，既是园内的一件件展品，也成为了未来建筑业发展的“样板房”。
可持续是我国建筑业发展的目标，但先前往往是口号响亮，行动却不“给力”，世博会给了我们行业一次在家门口上课的机会。据统计，城市最佳实践区的参观者中有40%都是专业人士，包括城市的管理者及规划、建筑设计、环保乃至房地产开发商，他们都纷纷前来“取经”。通过参观汉堡“被动房”、伦敦“零碳馆”、“沪上·生态家”等众多城市的前卫建筑，宜居家园、可持续的城市化、历史遗产的保护与利用、建成环境的科技创新等理念，成为注解今后建筑业发展趋势的“活教材”。
再放眼整个世博园区，江水源、冰蓄冷、太阳能等一大批低碳节能的新技术的应用；“一轴四馆”成为绿色建筑的典范；远大、万科等企业馆率先为传统住房赋予全新概念；更多的国外场馆则通过巧妙设计、环保建材诠释着各国对于美好城市生活的向往。建筑业可看、可学、可用的数不胜数。
上海世博会尽管已经在去年10月31日闭幕了，但上海世博会留下的城市建设可持续发展的“世博理念”，将给整个行业留下一笔宝贵的财富。如果能将世博理念真正融入行业前行的每一步，那么，建筑业必将会在已经到来的“十二五”或更长远的未来大有作为，真正实现行业的可持续发展。
保障性住房
保障性住房是民生工程，是一项国家级的“重大项目”，也当然成为整个建设行业的一项重中之重的任务。去年初，国务院制定了开工建设580万套保障房的建设目标，5月19日，住房和城乡建设部与各省、自治区、直辖市人民政府以及新疆生产建设兵团签订了2010年住房保障工作目标责任书，要求确保完成2010年保障房建设任务。嗣后，各地纷纷出台有关文件，加快了保障性住房的建设步伐，为确保民生、稳定房价做出了贡献。到2010年底，全国各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套，基本建成370万套，超额完成年初国务院部署的任务。
当然，保障性住房在具体推进实施过程中，仍有许多方面需要完善，包括土地的供给、科学的规划、配套工程的完善以及分配的合理、公开、公正等等，如何让老百姓居住真正有保障，保障性住房承载着太多的重任。在去年底刚刚结束的全国建设工作会议上，姜伟新部长已明确了2011年的目标：要开工建设保障性住房、改造各类棚户区住房1000万套，比2010年增加72%。我们有理由相信，保障性住房，明天会更美好！
低碳建筑
低碳，是近年来在国际间、生活中谈论频率很高的词汇，低碳经济、低碳生活、低碳社会都已经被我们所熟知。但一个经常被忽略的事实是：建筑在二氧化碳排放总量中，几乎占到了50%，这一比例远远高于其他行业。于是，低碳建筑在忧患中起步。尽管业内在过去的一年里，大力倡导低碳建筑，但收效却并不乐观。
低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少能源使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。在低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势时，在我国还只是极少数精品优质建筑的标签。特别在2010年，低碳建筑的推广应用更关系着“十一五”节能减排目标能否确保实现。为此，2010年5月，住房和城乡建设部曾专门下发通知，要求各地进一步加大节能减排工作力度，确保完成建筑节能任务。随着2011年日历的翻开，“十一五”已经过去，低碳建筑在我国的处境如何？目前虽还未有整体详尽的报告公布，但从不久前由全国人大常委会副委员长华建敏透露的“北方急需节能改造面积仅完成不到5%”这一消息中可窥见一斑，我国建筑节能前景依然任重而道远。目前，虽有《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》等相关法律条文的制约，但如何让建筑企业更主动地加入“低碳”行列，有关部门仍缺乏行之有效的引导与激励机制，量化低碳建筑各项指标的建筑节能评估体系也有待加紧制订。至少，2010年在这方面收获不大，各地依靠行政命令分区停电
来完成指标的事例在网络上盛传，这不免令人担忧！但愿在新的一年里，低碳建筑不再是少数精品工程“作秀”的标志，而应该普及到每一项房建工程。
建筑业发展现状质量透析
江苏省建协学术工作委员会
改革开放以来，我国建筑业得到长足发展，截至2009年年底，建筑业产出的份额巳连续18年占国民生产总值的5%～7%，已经成为国民经济发展的支柱产业。但是长期以来，我国建筑业企业一直在低利润状态下运行，如何转变建筑业企业经济增长方式，提向建筑业企业的发展质量，是一项值得深入研究的课题。
一、建筑业企业的发展状况
(一)盈利水平低，增产不增收
据有关资料显示，从1997年至2006年十年内，我国建筑业企业的产值利润率分别为；l.5%、1.2%、l.4%、l.5%、1.9%、2.0%、2.25%、2.2%、2.62%、2.6l%，行业产值利润率虽呈波浪式增长态势，但始终在3%以下低位运行。全国建筑行业企业总利润2001年为192.1亿元，到2005年增加到906.66亿元，企业平均利润为154万元，而同年跨国公司豪赫蒂夫(Hochief AG)营业利润为3.66亿欧元，相比较盈利水平差距是巨大的。
(二)科技投入少，竞争能力差
据有关数据反映：一是从年末自有机械设备净值看，2001年为1257.2亿元，到2005年增长到2503.77亿元，年均增幅为18.89%。二是从年末自有机械设备总功率看，2001年末自有机械设备总功率9228.1万千瓦，到2005年增长到13765.56万千瓦，年均增幅为10.51%。在此期间，我国建筑业总产值由2001年的15361.6亿元增长到2005年的34552.10亿元，年均增幅为22.46%。由此可见，“十五”期间我国建筑企业技术装备投人相对于产值增长趋缓，每年要么靠租赁机械完成新增任务.要么靠增加劳动人数、提高劳动强度来实现增产。
(三)企业负担重，资本难积累
1.税负偏重。其一，税收弹性过高。以江苏建筑业为例，从2000年到2004年5年间，行业增加值和建筑业税收都保持高位增长，产业增加值年均增幅17%，税收年均增幅为28.6%，体现出较强烈的税收弹性(税收弹性=税收增长率/产业增加值增长率)，其弹性值依次为2.10、l.52、2.82、1.40、l.24。经济学界一般认为，税收弹性处于0.8～1.2区间较为合适，但江苏建筑业始终处于1.2以上，这是不利于行业的可持续发展，不利于税源的涵养。其二，综合税收负担率过重。2004年，在江苏省规模以上工业企业综合税收负担率高于0.6(含0.6)的产业中，有包括煤炭开采和洗选业、石油加工及炼焦和核燃料加工业及建筑业等10个产业部门。建筑业是其中市场化最早和程度最高的行业，其余9个产业部门绝大多数行业垄断程度高，利润空问大，而建筑业则没有这种优势。以行业的横向比较看，建筑企业综合税收负担率为0.61，企业难以承受。其三，企业所得税征税率脱离实际。税务部门一直把建筑企业与房地产企归为一类，应税所得率核定在企业产值利润率8～20%的基础上，但即使以8%的低限计算，企业所得税的产值纳税率即为2%(8%×2 5%)，而十余年来我国建筑企业的平均产值利润
率不超过3%，因此这种征收办使建筑企业无法承受。
2.押金泛滥。该委员会曾于2006年10月对江苏10家特级、一级资质企业进行不完全统汁，这10家企业共缴纳各类保证金17.39亿元。当年江苏共有建企10796家，2005年江苏建筑业总产值以4600亿元计，无论是按企业资质等级类推，还是依据2005年建筑业产值的占比测算，其当年保证金总量约有百亿元之巨；这一年江苏建企创利润总额为113.3亿元，所创利润全部交纳保证金后，尚有的缺口只能举债应对。在各类保证金中，企业注册保证金、工程质量保证金、安全生产保证金、工期保证金、优质工程保证金等多类则为地方新规。保证金现象的推行，加重了企业举债负担，摊薄了企业的利润水平。
3.摊派与乱收费比比皆是。一是表现在某些地区企业改制中，施工企业每年仍要额定上缴当地政府一笔不小的资金，美其名曰对经济建设作贡献。二是一些地方政府举办招商引资会、经济形势分析会等活动，向施工企业集资、摊派。三是表现在与建筑业关联度较高的一些部门、地区，不区别情况对施工企业按工程造价征收0.1～0.5%的“噪声排污费”，一些职能部门利用企业年检、职称晋升、职业培训以及企业评优评先等活动，也向施企业敞开了收费大门。
(四)法制不键全，市场秩序乱
工程交易中的公平失衡、交工过程中的恶意拖欠、施工企业自身也存在违规行为、法制的力量在地方保护环境下显得苍白无力。因此，在买方强势地位下，市场对业主方较少约束手段。作为投标方的施工企业在竞争和生存的双重压力下，往往委曲求全，曲意逢迎招标方，甚至主动提出垫资或压价让利，违心签订“阴阳台同”。施工企业为转嫁承包风险，网罗不具备施工条件的分包、劳务企业共同垫资，不按规定向分包企业转发业主的工程进度款，转包、出卖资质、挂靠等行为也多有发生。国内大多数特级、一级施工企业流动范围广，在注册地以外的地区发生经济纠纷，官司往往难打赢。一些地区恣意抬高市场门槛，如要求入驻企业设立独资子公司，项目经理必须是全国优秀项目经理，入驻企业近三年内有“鲁班奖”业绩等。
二、建筑业企业现状的成因分析
无庸讳言，目前我国建筑业企业的发展面临着诸多困难，形成这些困难的原因有以下几个方面：
(一)建筑业企业陷入了过度竞争的“泥潭”
1.建筑业过度竞争的成因。(1)从行业市场竞争的态势看，市场份额争夺白热化、产品价格竞争惨烈化，不规范市场导致竞争无序化，因此行业利润水平低、职工收益水平低、企业资本积累低。经济学界认为：产业平均权益利润率低于10%的行业为过度竞争行业，低于5%的行业则为严重过度竞争行业，而我国建筑行业平均产值利润率长期在3%以下运行，换算成产业权益利润率就更低。(2)从行业资本进入的角度看，由于建筑业劳动要素供给的弹性大，技术门槛和企业资本金门槛不高，因而货币资本、人力资源资本进入行业相对容易。“十五”期问，全国有统计的各类施工企业数量年均增长5.5%，建筑从业人数年均增长6.5%，这种供给方的较快增长，直接导致建筑施工生产能力过剩，不断增大了工程业主买方市场的选择余地，逐步形成了买方市场中业主的强势和施工企业的弱势。(3)从特有的国情看，我国13亿人口中农村人口在10亿左右，在我国工业化、城市化发展的大背景下，对比其他现代产业相对较高的劳动者知识、技能要求，建筑施工领域就成为农民进入城镇为数不多的可就业选择之一。
2.产业集中度偏低，助推了建筑业的过度竞争。我国建筑业的产业集中度
过去一直在4.5%左右徘徊，新世纪之后，虽有较大幅度提升，但与世界经济发达国家差距仍较大，而日本的各产业集中度均在60%以上，美国的汽车产业集中度甚至高达97%。有经济学家研究分折指出，产业集中度与产业利润率成正相关关系，即市场份额每增长10%，则利润率可提高2～3个百分点。很显然，相反的结果则是利润率下降，我国建筑业企业目前的处境就是例证。
(二}建筑业企业身处的市场环境还不宽松
1.法制建设的缺憾。作为工程建设领域的主法规《建筑法》，只有建筑企业的行为规范，而没有市场另一主体建设业主的行为规范；《合同法》286条款虽有最高院的解释，但不宜折价、拍卖的公益性工程项目，施工企业如何讨要工程欠款还是个悬案；《刑法》中也缺乏恶意拖欠、逃废债务的刑事责任追究法律条文等。这些都说明，我国建筑市场的法制建设迫切需要进一步完善和加强。
2.市场准入的藩篱。在我国房建领域过度竞争的同时，专业施工领域仍存在着一定的壁垒；地方保护主义相当严重地造成工程建设市场的屏蔽，直接影响统一开放、竞争有序工程建设市场的形成，制约了企业发展，阻碍建筑施工领域经济效益的提高。
3.有法不依、执法不严的困扰。一方面，建筑市场法制不健全，另一方面有法不依、执法不严的现象依然存在。《行政许可法》的实施，清除了一批不符合市场经济形势要求的行政审批项目，规范了行政执法人员的行政行为，但地方的一些新规又纷纷出笼，市场准入门槛在不断抬高，乱收费、乱摊派有卷土重来之势。这都反映了少数人法治意识淡簿，或对法律的无知，更多的是由于涉及政府或相关部门利益而使执法部门及人员畏首畏尾、投鼠忌器。
物流行业年中总结 第3篇
随着居民消费水平的提高，越来越多的人开始关注养生保健，各类中成药需求在不断增大。经过中成药企业多年的运作，中成药在国际上的知名度日益提升。但是，中成药仍未被多数国家认可，中成药想突破海外市场需要健全的法规，积极的宣传等，而制定中成药生产过程中的标准化操作尤为必要。目前，我国中成药中有效成分每天的服用量还没有明确的规定，为我国中成药行业健康快速发展设置了障碍，制定相关使用细则，规范化中成药产业发展，促使其“有理可依”。
中商情报网数据显示：2011年1～12月，全国中成药的产量达238.5万吨，同比增长33.96%。从各省市的产量来看，2011年1～12月，吉林省中成药的产量达41.58万吨，同比增长45.50%，占全国总产量的17.43%。紧随其后的是四川、湖北和广东，分别占总产量的16.34%、8.73%和8.02%。
“十二五”期间，我国坚持继承和创新并重，针对中医药具有治疗优势的病种，发展适合中医治疗特色的新品种，重视中成药名优产品的二次开发。加快现代科技在中药研发和生产中的应用，提高和完善中药全产业链的技术标准和规范，培育疗效确切、安全性高、剂型先进、质量稳定可控的现代中药。
2015年中国教育行业观察 第4篇
文 本刊记者 鲍烨童
2015年底，搜狐教育年度消费者调查历时3个多月，共收集有效样本逾20万份，涵盖出国留学、课外辅导、在线教育、少儿英语、早期教育、职业教育6大领域，分别考察了不同领域消费者的消费偏好和学习方式，为教育领域创业者提供了可资借鉴的样本。
留学方式日益多元化
据2015年搜狐教育年度消费者调查显示，在计划出国留学的学生学历层次方面，申请出国读研仍是出国留学的主力大军。有42.16%的人选择出国读研。此外，中国学生出国就读本科的数量也有明显增长。据估算，在今后几年内，中国在美留学的本科生人数很有可能将超过研究生人数。
最近两年，去国外读高中的中国学生人数也出现迅猛增长的势头，在此次的调查中，有10.5%的人选择出国读高中。
如今人们的留学方式日益多元化，各种留学方式所占比例平均，其中通过合作办学/交换项目、中介机构留学是主要方式，所占比例分别是28.63%和27.91%。值得一提的是，通过国际高中/国际班留学的人群日益增多，大批中学生通过国际高中走出国门，留学深造。而通过国内/国际预科项目出国的并不多，只占到了5.18%。
调查显示，如果通过中介机构办理留学，有76.99%的消费者愿意承担5万元以内的费用，其中花费1万-5万元的占大多数，达到40.16%。能承受5万元以上的消费者为23.01%，其中有4.6%的人愿意花费20万元以上。
从调查中可以看到，用户选择留学机构时，优先考虑的是海外院校资源、机构品牌知名度和中介资质，其次是往届案例、咨询师经验和价格。从各留学中介机构了解到，海外院校资源、海外服务基地也是各留学中介宣传的主要卖点之一。
近来，留学申请途径悄然发生变化，大量依托于微信、微博等新媒体的线上留学中介机构不断涌现，而广大消费者对此如何看待？只有13.81%的消费者会考虑在线留学服务，有56.12%的人表示不会选择。究其原因，线上留学中介机构虽然大多费用低廉，仅为线下机构的1/5，有的甚至标榜“零中介”，但多数操作不规范，服务质量难以保证，这也是消费者不愿选择在线机构办理出国留学业务的主要原因。
课外辅导
特长科目占主流
2015年教育改革进入攻坚之年，国家正在制定：新课标、新教材、新高考：方案，未来，中高考都将面临变革，由应试教育向素质教育转变，为学生提供更多的选择性成为未来教育的发展趋势。
新的中、高考改革会对课外辅导有何影响？32.70%的网友表示会有一定影响，同时还有18.01%的网友认为会有很大影响。也有26.78%的调查者认为根本不会受到影响。另有22.51%的调查者表示现在不好说，呈观望状态。
调查结果显示，家长给孩子们报课外辅导班的数量大多在两个以上。其中，报两个辅导班的比例占到26.54%，报三个辅导班的比例为20.85%，三个以上的为18.72%。不难看出，孩子们课外辅导班在两个以上的比例已近六成，课外学习“负担”较重。仅有17.06%的家长给孩子报了一个辅导班，另有16.83%的孩子没有参加任何课外辅导。
通过对参加的课外辅导班类型的调查发现，有39.07%的网友选择书法、绘画、舞蹈、声乐等特长学习，36.32%的网友选择主科学习。而前几年大热的奥数班却在今年的网友调查中占有极少比例，仅有9.64%的网友选择参加奥数和写作等其他科目的学习。这也与教育部禁止升学考试与奥数挂钩有关，直接导致奥数班遇冷。物理、化学、生物、地理、历史等高考考试中涉及的综合类学科，所参加的人数比例也并不多，只占有5.68%。
对于孩子参加课外辅导的目的性，51.42%的网友表示出于兴趣培养；24.41%的网友表示为提高基础；10.9%的网友家有“牛孩儿”，为尖子培优而选择辅导班。另有一些网友目的性较明确，分别有10.19%、1.9%、1.18%的网友为冲刺备考、模拟考试以及竞赛做准备。
在为孩子选择课外辅导班时重点考虑哪些因素？通过调查发现，有35.95%的网友优先考虑教师经验；17.27%的网友会优先考虑学习氛围；16.24%的网友会选择交通便利的课外辅导机构；接下来考虑的因素依次为品牌知名度、服务价格、教材优势、网上口碑以及是否有折扣促销。
在移动互联发展迅猛的今天，辅导机构纷纷开辟在线教育市场。而调查显示，有68.25%的家长不会为孩子选择在线教育。有家长表示从孩子身体发育的角度考虑，不会力荐在线学习的方式，即使用，也会控制时间。另有家长表示线上教学没有线下与老师面对面的效果好。大部分家长更能接受传统的授课模式。
在线教育
课程完成率较低
平时以在线教育（互联网视频、互联网文字）作为最主要学习方式的用户有近5成，比例达到44.33%，与选择书籍进行学习的用户比例相近，说明当前在线教育市场已经具有较大规模的用户基础，但仍有进一步吸引用户，开拓市场的巨大空间。
在手机端，有四成受访网友表示自己的手机没有安装教育类APP。因此提高教育类APP用户粘性，进一步扩大用户手机占有率，拓展移动端市场是在线教育行业的一个发力方向。
虽然在线教育行业已经具有较大的用户规模，但用户对课程的支付意愿并不高，对在线教育行业开销的承受能力有限。超过一半的网友对一门课的支付预期在100元以下，仅有6.55%的网友愿意对一门课支付1000元以上。由此可见在线教育行业不仅要积极拓展用户数量，还要通过丰富课程内容、提升教育质量等方式来吸引用户对在线教育的资金投入。
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在对在线教育行业了解的途径方面，网友当前主要通过门户网站和搜索引擎来了解相关的在线教育平台，这两大途径各占三分之一左右。这一方面说明用户更愿意通过网络来了解在线教育相关机构和平台，另一方面也说明在线教育行业的宣传和营销仍然集中在网络平台，其他如电视、报纸及论坛等领域的影响力则相对较弱。
超过三分之一（37.59%）的网友表示希望通过在线教育得到专业的教学服务，有15.36%的网友希望获得相关教育机构自编的优秀书籍资料。由此表明，在线教育机构依然需要将主要精力放在所提供的教学内容上，着重于课程内容的研发，在此基础上为学员提供及时的互动答疑及在线交流，才能真正抓住用户。
人们选择在线教育课程时，最主要顾忌的是什么？据调查显示，有36.27%的人认为自己无法坚持学习。同时也有近四分之一用户认为在线学习费用太高，近五分之一用户认为没有学习氛围。
少儿英语
家长关注互动性
随着消费水平的提升，家长们也更愿意在孩子的英语教育上投入更多的资金。据2015年搜狐教育年度消费者调查发现，2015年准备为孩子在英语学习上投入5000元以上的家长占到40%，而相比去年仅为24%。其中有9%的家长愿意投入2万元以上用于孩子的英语教育，相比去年4%有所提升。
越来越多的家长意识到了学习英语的重要。调查发现，认为孩子在5岁之前学英语的家长占4成，而6成家长认为孩子应该5岁以后再学英语。一些家长认为孩子年纪太小，学习母语尚未完全成熟，此时接触英语恐怕难有效果，又会为孩子增添学习负担。
选择少儿英语培训，班级人数是家长们普遍关注的问题。近5成（49.68%）的家人认为，班级人数应该在5-10人，近3成（28.08%）的家长认为5人以下最好。而选择15人以上的家长，只有5.59%。
由于80后的年轻父母渐成"气候"，家长本身的英语水平相比以往已经有了很大提高。父母们在日常对话中，就可以了解孩子的学习效果。根据调查显示，有44%的家长表示通过日常会话来了解孩子的英语水平。
2015年一些培训机构纷纷进入在线少儿英语领域。根据调查发现，有6成多（68.23%）的家长愿意为孩子选择在线少儿英语培训。这对于众多做在线少儿英语培训的公司，是个利好消息。
在选择在线少儿英语培训时，家长最为关注的因素是互动性，占到56.67%。其他因素依次是：教材设置、课程价格、外教、课件精美度。由此可见，如何加强老师与学生的交互，是广大在线少儿英语培训机构尤其需要重视的。
早期教育
给孩子找“伴儿”
与前几年早教班大热相比，今年早教市场略有降温。近一年内，参与调查的六成家长没有为孩子报名早教班。随着二胎政策的颁布，早教行业引来越来越多投资者的关注，二胎政策将助力我国早教行业的新发展。
调查显示，家长们倾向于孩子年龄偏大一些再选择早教学习。有1/2的家长会在孩子3岁以后再考虑报早教；有14.8%的家长选择在1岁-2岁期间为孩子报名。而1岁以下孩子的家长仅占到7.09%。
对于报名早教班的目的，大部分家长们是为了能够给孩子找到“伴儿”，近六成的家长出于“希望孩子能和同龄孩子在一起”的目的才给孩子报名。
调查显示，家长们选择早教的考量标准多样化。其中19.48%的家长认为师资是最重要的考量标准，另有19.05%的家长认为离家近很重要，有18.44%的家长比较看重早教机构的授课方式。同时，分别有11.68%和10.14%的家长看重硬件环境以及品牌效应。而主要考虑价格因素的家长只占到了8.79%。
早教最初出现在中国市场是通过国外品牌的进驻。而近几年，国内早教品牌也在不断发展，并与国外品牌共同占据半边江山。越来越多的家长们不再“崇洋”，调查结果表明，只有31.58%的家长倾向于选择国外品牌。
在之前的调查中，虽仅有8.79%的家长会将价格作为选择早教班的依据，但该调查项显示，早教班的价格决定家长是否为孩子报名。有43.42%的家长认为每学期学费在2000元以下是能够承受的最高价格，31.58%的家长承受力在2000-4000元之间，13.68%的家长能够承受4000-6000元的价格，而仅有11.32%的家长可以承受每学期6000元以上的学费。
职业教育
在线学习方式受欢迎
职业教育为培养高级技能型人才、提高劳动者素质和促进就业等做出了重要贡献。随着近年来国家发布的各项利好政策，职业教育的优势被进一步发掘，"加快发展现代职业教育体系"等政策也使得职业教育行业的发展进入大好时期。
在各职业培训类别中，选择学历认证类的人数最多，比例超过四分之一，达到26.95%。这说明很多人希望通过职业培训的方式获得学历认证。此外管理类及财务类课程也比较受欢迎。
总体来看，用户对每学期课程价格可以接受的范围稳定在中低水平，选择500-4000元这个区间的用户比例超过六成，达到60.48%，而选择500元以下的用户仅占一成。这说明一方面用户大都愿意付费参加职业教育，另一方面用户不愿为职业教育投入太多资金。
在授课方式方面，面授最受用户青睐，所占比例达到38.43%；同时，选择面授与网络学习结合的消费者也占到了32.1%。另外受学习时间、地点及价格的影响，有近三成用户选择各种网络课程。在线职业教育可以利用碎片化时间，实现随时随地学习，迎合了人们的生活节奏，同时提高了学习的效率。
调查显示每周参加职业培训时间达到3-6小时的用户比例最高，达到37.55%，但也有超过四分之一的用户每周参加培训时间不足3小时。
2012年中国建筑行业分析报告 第5篇
本报告所分析的建筑业是指《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002）中的E类。按照国名经济分类标准，建筑业包括房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个子行业，见下表：
表1建筑业子行业分类
行业及代码子行业及代码行业描述
建筑业47房屋和土木工程建筑业指房屋主体工程和土木工程主体的施工活动
48建筑安装业指建筑物主体工程竣工后，建筑物内的各种设备的安装49建筑装饰业指对建筑工程后期的装饰、装修和清理活动，以及对居室的装修活动
50其他建筑业包括工程准备、提供施工设备服务、和其他未列明的建筑活动
数据来源：国家统计局
2011年，面对复杂多变的国际形势和国内经济运行出现的新情况新问题，我国建筑业实现了平稳较快的发展。
回顾2011年——
投资比重攀升：2011年，我国的建筑业全社会固定资产投资额为3252.75亿元，增速为42.9%，投资额占到全社会固定资产投资总额的1.08%，占比较2010年上升0.11个百分点，为近几年来最高，可见在国内外经济形势波动较大，政策环境趋紧的形势下，我国的建筑业表现较好，固定资产投资依然保持了较高水平。产值稳定增长：2011年，我国建筑业的总产值为117734.16亿元，比上年增长23.66%，增速与2010年基本持平。可见，在国内通货膨胀迟迟不退，国际经济形势起伏不定的大背景下，我国建筑业不仅经受住了考验，而且保持了稳定的增长，整体表现良好。
增加值增速稳中有降：2011年年全社会建筑业增加值32020亿元，比上年增长10.0%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润4241亿元，增长24.4%，其中国有及国有控股企业1172亿元，增长36.0%。
建筑企业持续增收：截止到2011年9月，我国建筑业的企业总收入为65377.02亿元，比上年增加12857.4亿元，增速为24.48%，其中，工程结算收入为64482.36亿元，其他收入894.65亿元。
新签合同额增速下降：2011年，我国建筑行业的新签合同累计为126922.29亿元，与2010年相比同比增长15%，增幅略有所下降。随着国家抑制通货膨胀的紧缩性货币政策的实施和调控房价的房地产政策的毫不放松，我国的建筑业新签合同受到
了一定的影响。
产值利润率曲折上升：2006年以来我国建筑业的产值利润率呈现出一种曲折上升的态势，其中，2011年9月，建筑业产值利润率为2.7。但是从总体上看，我国的产值利润率还比较低，还没有超过4%。
行业规模稳定扩张：截止2011年12月，我国共有建筑业企业70414家，平均从业人员累计已达5136.29万人，累计同比增速9.09%，增速较2010年降低2.34个百分点，但仍旧是吸引我国劳动力就业的关键部门。
营业利润增速不断降低：截止2011年第三季度，我国建筑业企业累计实现营业利润2092.15亿元，同期增长25.28%，从数据来看，2010年以来，我国建筑业企业营业利润增速不断降低，2011年第三季度降至全年最低水平。
展望2012年——
供需结构明显变化：2012年，随着国家对综合交通运输网络等基础设施建设项目投资的加强，基础设施建设方面的供给将会进一步增加，而由于房地产调控政策的进一步实施，房地产需求者的观望情绪持续浓厚，需求下降将会进一步导致房地产市场的供给下降，但由于保障房建设的力度加大，总体下降量不会太多。
新签合同额增速稳定：由于2012年我国将继续加强交通运输和水利等基础设施建设和保障房建设的力度，因此，尽管商业房地产建筑的新签合同额可能会有所下降，但建筑业总的新签合同额继续平稳增加。
经营效益平稳上升：2012年，我国的房地产调控政策不会放松，欧债危机的影响难以消除，国内外经济形势面临的不确定性依然较大，我国建筑业的营业收入和利润的增速可能会继续下降，但由于交通运输基础设施和保障性住房建设力度的不减，将会推动我国建筑业平稳发展，从而使其经营利润保持平稳增长。
产业结构得到优化：目前，国家鼓励大型的实力强大的企业通过增资扩股等方式兼并收购落后的中小型企业，以达到提升大型企业的核心竞争力，促进中小企业向专、特、精方向发展，优化产业结构的目标。2012年是国内外经济形势更加复杂的一年，也是建筑业竞争激烈的一年，根据优胜劣汰的法则和我国的政策取向，我国建筑业的产业结构将得到进一步的优化。
风险依然较大：2012年，我国建筑业面临的风险主要有：国际经济形势风险、产业政策严要求风险、环保政策高标准风险、税收政策加碳税风险、货币政策不放松风险、供给过剩风险、需求减弱风险、原材料价格风险、产品结构变化风险、产品价格波动风险、技术不足风险、行业整合风险、人民币汇率波动风险。
总体信贷原则：2012年，我国建筑业的行业的总体授信原则为“择优支持，谨慎介入”。重点支持：经营规模大、管理水平高、科技创新能力强、响应节能环保号召、具有较强的盈利能力和成长能力的大型或中型企业；符合国家产业政策和地方产业规划、具有节能环保效应、科技含量高、综合效益高、资金来源有保障的项目，尤其是轨道交通和水利基础设施等具备公共产品性质的建设项目；具有较大的增长空
2013年中国建筑行业研究报告 第6篇
【2005年9月 嘉肯行业研究部】
中国建筑行业发展现状
受全社会固定资产投资热的带动，建筑业市场2003年以来高度繁荣，随着宏观调控措施的逐步落实，建筑业增幅也将从下半年开始出现回落。但是，长期来看，城市化进程和工业化进程的逐步深入，使建筑行业仍将具有广阔的发展前景。
投资热带动新一轮繁荣
嘉肯咨询研究发现：自2003年以来，全国出现新一轮投资高潮，新开工项目迅猛增加，在建工程规模扩大，建筑业进入了一个前所未有的繁荣期。
2003年，全国建筑业企业完成总产值21865亿元，比上年增长23%（按可比口径计算）；完成竣工产值14988亿元，增长9.2%；全社会建筑业实现增加值8166亿元，其中建筑业企业完成增加值7600亿元。目前，全社会建筑业增加值占国内生产总值的比重为7%，是建国以来的最高比重。
2003年全国工程结算收入为21493亿元，工程总利润为1674亿元。
嘉肯咨询对细分市场研究发现：工程结算收入前七位的省份分别是浙江、江苏、广东、上海、山东、北京和四川，这七个省份均工程结算收入均超过1000亿元。占全国总收入的53.1%；特别是江浙两地，工程结算收入更是高达2640亿元和2081亿元。
2003年全国各省市工程结算收入列表
编码 省份 工程收入 编码
567
浙江 江苏 广东 上海 山东 北京 四川 辽宁 湖北 省份 工程收入 50445044437***6825
1207
195
292,640 17重庆 2,081 18黑龙江 1,629 19陕西 1,336 20云南 1,335 21江西 1,284 22吉林 1,117 23新疆 988 24广西 919 25内蒙古 778 26甘肃 756 27贵州 594 28宁夏 586 29青海 528 30海南 516 31西藏 10 河北 11 湖南 12 安徽 13 河南 14 福建 15 天津山西 504全国总计 21,49
4而工程利润前七位的省份则分别是浙江、江苏、广东、山东、北京、四川和上海，他们的工程利润均在90亿元以上，其中山东省以8.9%的利润率在七省中为最高，其次是四川省，利润率为8.7%。编号
工程利润 工程结算收入21,4942,6402,0811,6291,3351,2841,1171,336919988
7787.8% 6.3% 7.3% 8.6% 8.9% 8.4% 8.7% 7.2% 9.0% 7.7% 9.2% 全国总计 1,674浙江 江苏 广东 山东 北京 四川 上海 湖北 辽宁 167***8979683767110 河北
在企业营业额方面，浙江和江苏的建筑业企业营业额最高，均超过3000亿元，其次是山东、广东、上海、北京和四川五省，他们的企业营业分别为1601亿元、1583亿元、1453亿元、1423亿元和1301亿元。这七省市的企业营业额占据总营业额的55.4%。
编号 省份 企业营业额（亿元）浙江 3,22
江苏 3,03山东 1,60广东 1,583上海 1,453北京 1,423四川 1,301辽宁 1,063湖北 92
510 湖南 837
在具体的各项工程业务的营业额方面，房屋工程建筑占据一半，2003年建筑企业在房屋工程建筑方面的营业额达到15141亿元，占据49.7%的比例，其次是土木工程建筑，为20.5%.项目
房屋工程建筑
土木工程建筑 企业营业额 份额 15,1416,24849.7% 20.5%
13.0%
2.8%
1.4%
1.8%
1.5%
2.8%
6.5% 铁路道路隧道桥梁 3,963水利和港口 工矿 架线和管道 其他 建筑装饰业 建筑安装业 ***1,988
在具体的效益方面，架线和管道工程业务的产值利润率最高，达到6.2%，资本利润率为17.5%，人均利润梗死高达7117元。而该行业平均的产值利润仅为2.3%，资本利润率为7.9%，人均利润为1952元。比往年均有较大幅度提高。
行业
单位
总计 产值利润率 资本利润率 人均利润(%)2.3(%)7.9
7.7
7.48.4
7.9
73.5
17.5
6.1
10.7
6.8
7.1(元/人)1952 1746 1444 2960 2838 2091 1105 7117 2449 4089 2892 3658 房屋和土木工程建筑业 2.1 房屋工程建筑 土木工程建筑 铁路道路隧道桥梁 水利和港口 工矿 架线和管道 其他 建筑安装业 建筑装饰业 其他建筑业 1.9 2.4 2.1 2 1 6.2 2.3 3.7 3 3.7
进入2004年，这一增长势头仍在延续。第一季度，全国建筑业企业签订合同额17460亿元，同比增长54.2%；
建筑业企业房屋建筑施工面积为12.53亿平方米，同比增长39.2%；
其中：新开工房屋面积3.05亿平方米，同比增长25.1%。
全国建筑业企业完成总产值3882亿元，同比增长31.3%；
完成竣工产值1629亿元，同比增长16.9%；
完成房屋建筑竣工面积为1.15亿平方米，同比增长7.3%。
全国建筑业企业总收入3316亿元，同比增长26.5%；实现利润35亿元，同比增长59.1%；企业上缴税金120亿元，同比增长24.1%。
但建筑业增长将随着投资热的降温而减速
2003年以来建筑业的高速增长，主要是投资热带动的，尤其是受工业建设项目、城市基础设施建设和房地产开发建设增长的影响很大。
建筑工程成本普遍持续上升
建筑业尽管经历了繁荣，但其财务状况似乎并没有明显改善，原因在于，投资过热驱动投资品价格持续大幅度上涨，增加了建筑企业的成本支出。
资产负债率居高不下
2003年，建筑业资产和负债状况没有大的改观，据对部分有代表性的企业的调查，企业资产负债率居高不下，平均水平在70%以上。企业负债率较高的原因，一是建筑企业历史上自有资金就很少；二是在过去十多年中，企业的经营规模大规模扩张，有的甚至扩大了几十倍、上百倍，但企业的自有资本积累却由于行业竞争激烈，利润水平低，得不到相应的扩张，企业只能大量举债。而大量的资金成本支出，反过来又加剧了企业的负担，影响企业积累。而且，国家在抑制投资过热的过程中，也控制了对建筑企业的信贷。在这种情况下，如果建筑企业新开工项目减少，将会面临资金链吃紧甚至断裂的风险。
建筑行业具广阔发展前景
城市化进程孕育商机
目前，我国正在步入城市化加速发展阶段，今后一个时期，我国的城市化水平每年将提高一个百分点左右。到2010年我国城市化水平将达到45%左右，城镇人口将达到6.3亿，仍将低于那时的世界平均城市化水平。城市化进程带来的投资增长，将带动工程建设服务需求的不断增长。尤其是，城市化的加速发展，新型城市基础设施建设以及城市基础设施领域服务管理体制的改革，不仅给建筑业带来工程建设的空间，还为建筑业及其相关产业的共同发展提供了机遇，即从单纯的工程施工转向投资、建设、运营、服务一体化运作。
公用事业管理体制改革开辟新空间
物流行业年中总结 第7篇
2013年，无论是房地产行业抑或是开发企业，都是高歌猛进的一年。在政策趋向宽松、经济平稳回升等宏观环境持续向好的情况下，一、二线城市市场迅速回暖，并维持成交高位态势，各线城市、各类地王纪录被屡屡刷新，房企逐鹿资本市场，争相借壳上市或者谋划海外投资。随着市场成交的持续上行，7家房企冲刺“千亿俱乐部”。
与之相应的是，新一届政府执政、十八届三中全会召开，未来房地产业必将面临新的政策挑战，整个行业也在孕育未来发展的深度变革。
正基于此，经过对全年数据、政策、房企年报的分析和个人对房地产行业的理解，本人提出以下2014年的房地产行业发展趋势。
一、政策两极分化：一线政策仍将强化，二、三线城市预计将适当放宽
三中全会基调是理顺政府与市场的关系，但房地产市场化机制的形成是一个渐进过程，2013 年房地产市场量价齐升，部分一二线城市房价飙涨，因此以限购限贷为代表的行政性调控短期内仍不会全面退出，而这也是现阶段政府的无奈之举，当务之急是加快房地产制度的改革和完善进程，为市场真正成为房地产的主导力量作好准备。当然，房地产市场供需情况地区差异较大，从目前来看，过去十年全国“一刀切” 式的调控已经出现了改变，中央层面上全局性的政策调控不会出现。
从城市层面上看，一线城市和热点二线城市限购限贷等措施短期难以退出，适当延迟改善性需求释放及抑制投资性需求，仍将是2014年的主基调，而例如
房产税扩围、土地流转改革等，在一线城市先行落地机会也较大。因此，继续适当压制需求释放，争取更多时间从供应入手，包括保障性住房、自住型商品住房等，解决房价上涨过快问题。大部分二、三线城市政策面将有序放宽，近几年这类城市房价呈现持续平稳增长，主要与当地GDP 增长、人均收入水平提升以及货币流动性充裕等因素相关，房地产市场相对健康，政府过多的干预将有违市场性原则，这也不是新一届政府的整体态度，2014年，这类城市回归市场化将是大趋势，即便短期内限购限贷政策不会在明文上退出，其执行层面的松动也将成为可能。
二、投资持续增长
本轮行业新开工面积增速走势，在2012年6月触及低点后缓慢回升，2013年4月起累计增速回归正数，而后几个月虽然震荡上行，但上涨速度远不及2009年，这一方面是由于2011年土地市场成交大幅萎缩所致，另一方面也表明2013年企业层面对房地产调控会否重启仍心存忌惮。另外，本轮去库存截至当前，各城市之间库存水平存在明显的结构性差异，一二线城市库存下降较快，北京等城市已降至历史低点，而三线城市库存依然有压力，这也是本轮新开工面积增速回升较为缓慢的原因之一。新开工增速回升缓慢，可能会导致回升的周期拉长，且在房地产调控政策逐渐明朗，企业预期稳定的背景下，开工热度将有提升，明年新开工面积增速的回升还将持续，预计全年增速升至13%左右。房地产投资方面，2013年上半年单月增速高位震荡，下半年自8月起开始出现略微震荡下行的态势，但累计增速整体仍保持在19.2%的水平，较上半年下滑幅度不大；2013年年底信贷紧张，成交增速逐渐收窄，预计11-12月销售
增速不会有太好表现，此情况下企业投资热情一般，全年增速可能降至19%以下。2014年随着行业整体进入平稳运行期，调控政策预期将稳定，企业投资开工意愿较强，且2013年房企拿地数量增多，明年新开工增速回升，对投资增速有一定支撑作用，预计2014年房地产投资增速将在25%左右。
三、市场依然向好
一线城市：成交量与2013年总体持平，房价将先涨后稳
从供应层面上看，2013年年底一线城市因房价调控压力推迟高价盘的预售证审批，这部分供给或将推迟至明年一季度，而2012年下半年起逐步释放的土地市场成交也将在明年下半年之后形成住宅新增供应，因此一线城市层面上2014年总体供应走势应是稳中有增，其中北京和深圳增幅大约在30%左右，上海和广州则基本与2013年持平。
从成交层面上看，2013年一线城市中上海、广州和深圳供求比大致维持在均等水平，由于明年政策面依然看紧，估计市场销售速度大致将和2013年持平，总体上看，2014年一线城市中上、广、深三城市场成交量将和2013年基本持平。
从房价角度看，一线城市2014年将呈现先涨后稳，其中上半年在市场惯性的作用下新盘价格仍将稳定上涨，尤其是2013年年底因信贷紧缩而推迟购房的需求在明年初将集中入市，这一定程度上将提升开发商销售预期，其定价也将具有更大上涨空间；而下半年之后，政策面持续收紧的影响将持续发酵，主要的变数有两方面：其一是新一轮局部政策收紧有可能出台，目标可能是二套房
贷或存量房税收，其二是预售证管理再度启动，两者无疑都将对市场交易热情造成压力，从而平抑房价涨势。
二线城市：市场供求两旺，房价呈稳步上涨格局
从供应层面上看，与一线城市相同点是2012年下半年以来土地市场成交的放量，不同点是二线城市城区可供开发的土地规模更充足，从数据预期中看，南京、武汉、长沙、宁波、昆明等2014年新房供应量增幅均超过30%，而重庆、成都、沈阳、厦门等城市增幅也在10%以上，从这个角度看，二线城市明年的供应扩张是全方位的。
从成交层面上看，受政策宽松和供应扩张的双重利好，二线城市明年成交量的走势持看好态度，从2013年一二线城市成交增幅对比来看，二线城市即明显高于一线，明年这一特征将继续维持，其中昆明、长春、合肥、长沙等处于房地产市场成长期内的城市更将顺势进入各自的高增长阶段。
从房价角度看，二线城市房价稳步上涨的格局不变，但新增供应充分释放一定程度上会削弱价格的涨势，尤其是相当一部分二线城市需求结构以首置首改型群体为主，这类群体对价格的敏感度较高，部分2013年房价上涨较快的区域板块明年客观上讲有放缓的需要。
三线城市：部分城市面临去库存压力，两大因素推动房价上涨
从供应层面上看，三线城市市场供应总体充足，个别城市在前两年整个行业投资倾向下目前甚至出现库存过剩的情况。从成交层面上看，在一二线城市政策面回归平静的背景下，三线城市市场主要依靠本地需求来去化库存，成交增速较过往两年将进一步放缓，而部分之前在投资热潮下本地需求大量消耗的城市，2014年市场将进入调整期，成交规模扩张进度将停滞。从房价角度看，三线城市房价总体将处于稳步上涨的轨道中，其动力除了城市市场本身的增长，也来自于和一二线城市的比价效应，另外，部分近两年市场投资过热、房价快速上涨的三线城市未来1-2年内都将进入阶段性盘整状态。
四、土地市场将先扬后抑，一二线城市成交量价平稳增长
2013年，土地市场整体火热，尤其是下半年以来地王频出，预计2014年的土地市场土地供应成交量整体稳步增长，并呈现“先扬后抑”走势。具体来看，上半年各地推地热潮仍将持续，土地成交也将延续2013年年底的良好局面，在这之后，成交量增长势头将有所缓和，一方面企业经过持续拿地后，土地储备较为充足，拿地积极性渐渐消退，另一方面，预计下半年融资环境将有所收紧，企业将加强资金管控。
从各线城市来看，一线城市土地成交量将继续在2013年的基础上小幅增长，尤其是上海、北京、广州，而深圳的城市更新项目仍然会受到较广泛的关注，二线城市历年土地供应较为充足，因而土地成交量不会出现大起大落的情况，而部分较具潜力的三四线城市在明年可能迎来一小波成交量补涨期，主要是企业出于平衡土地储备结构的考虑，明年在这类城市的拿地量将小幅增长。土地价格整体稳步提升将是大概率事件，尤其是一线城市，具体来看，全国重点城市一季度土地价格或出现一定的降幅，但随着淡季过去，土地价格还将回归上行通道，因而二季度可以看做房企补充土地储备的窗口期。如果下半年的宏观政策依然平稳过渡，土地价格不会出现明显回落。从流拍、溢价来看，2014年流拍地块占比仍然维持低位，而高溢价地块占比会比2013年有所回落。
五、企业销售业绩和融资总量保持增长
房地产行业将呈现“两升一降”的发展格局，即房企业绩继续快速增长，融资将延续2013年火爆势头，企业拿地力度则会下降。
首先，房企业绩方面，明年会继续快速上升。一个重要的原因是2013年房企拿地较多，这些项目预计将于明年上半年形成集中推案；而由政策面主导的房市行情预计在去行政化进程中不会有大的改变，因此企业销售会水涨船高，有一个新的突破。在城市能级上，预计一二线继续会是主力销售贡献区域，但随着中小城镇的户籍放开，以及国家新型城镇化规划正式公布，部分有产业支撑的三四线的房地产机遇全面开启，众房企将实现平衡布局。
物流行业年中总结 第8篇
7月31日,广西自治区二轻工业联社在南宁市召开全区二轻行业年中工作会议,传达学习全区城市工作会议暨年中工作会议精神,回顾总结上半年行业工作,研究部署下半年工作。广西自治区二轻工业联社党组书记、主任陈家权,党组副书记、副主任卢道龙,党组成员、副主任刘涛,自治区工信委轻纺处处长田宁出席会议,各市联社主要负责人、自治区二轻工业联社机关相关部室负责人、五届理事会理事参加了会议。
会议要求,各市联社要认真贯彻落实好全区城市工作会议暨年中工作会议精神,紧紧围绕自治区党委、政府的工作部署,按照既定的工作目标扎实开展各项工作。要认真学习贯彻落实习近平总书记系列重要讲话精神,以讲话精神武装头脑、指导工作;要自省自重,自强不息,严格遵守“六大纪律”,在新形势下扎实工作;要切实加强对联社集体资产的监管,维护企业职工的合法权益;培育工匠产业,大力发展区域特色产业;要抓好行业安全生产和维稳等工作。
会上,卢道龙、刘涛就分管工作进行了部署。各市联社主要负责人汇报了上半年工作情况。
