消防施工合同范本范文第1篇

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：江西帝威建设工程有限公司

开户行： 银行账号：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 项目工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：

第二条 工程承包范围

承包范围：招标约定的全部内容(详见设计施工图纸和工程量清单内容、含工程变更内容)，单包清工。 第三条 合同工期

计划开工日期： 年 月 日 计划竣工日期： 年 月 日

工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 第四条 工程质量标准及要求

严格按设计图纸和有关建筑工程相关施工规范以及有关标准进行施工、检验、评定和验收，验收本工程要求达到 合格 标准。

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1、本合同签订后，如果乙方中途退场，甲方有权拒付工程进度款，并且乙方还要承担因此造成的一切经济损失。若乙方安全、质量、工期达不到要求，拒不服从管理，甲方有权将乙方清理出场并向乙方发起诉讼追缴损失。

2、本工程乙方必须自己施工管理，严禁转包，若经甲方发现罚款拾万元，并追究责任，必要时甲方有权解除合同。严禁使用童工与其他不能正常发挥自己劳动力的工作人员，对特种作业的工作人员必须持证上岗，必须做好安全自我保护，严禁违章作业。如有违规者，根据情节的轻重，每次罚款人民币500元至5000元。

3、甲方向乙方提供施工图纸一套，乙方必须仔细阅读施工图纸，按图施工，不准偷工减料，不准擅自施工，不准敷衍了事，发现问题马上提出，要随时与甲方的工作人员保持联系协商解决后方可施工，要密切配合甲方的施工、管理、技术、质安等相关部门的安排和协调工作，搞好和谐的工作关系。

4、本工程的施工中，如遇某项工种需要二次或三次才能完成的工作，每做完一道工序前，乙方应提前通知甲方验收。否则，所产生的一切损失均由乙方自行负责。

5、乙方在施工中，如果达不到质量、进度、安全要求的，甲方通知乙方在一定的时间内整改，在指定的时间内仍达不到要求的，甲方有权责令乙方出场，并没收履约保证金、工程量余款作为补偿后来施工者。如甲方原因造成停工、停建的，乙方一切费用损失均由甲方负责。

6、乙方必须要配备现场负责人配合甲方的工作人员一起施工。

7、因乙方原因未能按甲方要求时间按时竣工的，属乙方违约。

8、工程施工过程中，乙方如发生如下情况，甲方有权终止合同，乙方承担因此造成的一切经济损失。

(1)乙方以各种借口中途要求退场。

(2)工程质量或进度不能到达要求，甲方多次要求整改仍不能满足要求。 (3)总工期或各阶段工程与本合同约定工期滞后10天以上，并不按甲方要求增加劳动力。

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(4)乙方未处理好农民之间的雇佣关系发生纠纷或不按时支付农民工资，造成聚众到建设单位或甲方工地、办公点闹事。

9、当乙方不能满足工程进度、质量要求时，甲方有权对合同的乙方工程承包范围的工作内容进行调整，乙方必须配合甲方进行平稳的工程移交工作，先退场后结算，否则甲方有权不予结算。 第五条 合同价款(劳务款)

金额(大写)： (人民币) ￥： 元 第六条 承诺

发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹建工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 第七条 安全事故与保险

1、乙方必须严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规及安全操作规程施工，脚手架、安全网的搭设达到国家安全操作规程及当地安监站的要求，对进入工地的施工人员进行安全教育及安全交底，确保安全生产。

2、乙方在施工前，甲方应为施工现场的施工作业人员办理保险，直到工程 第八条 合同解除

1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可解除合同。

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2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，一放就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作。按照要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完成工作劳务报酬。

3、以乙方原因不能履行合同，造成合同解除，对乙方已完成工程量，并经验收合格，结算完成量的50%工程款，对验收不合格的工程量，不给予工程款，并视给项目部造成的损失大小给予赔偿。 第九条 合同终止

双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后，保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。 第十条 其他事项

1、甲方有权查验乙方劳务资质、营业执照、开户许可证等相关文件，乙方应积极配合并提供复印件给甲方存档。

2、乙方承包工程不得转包。

3、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作并不得破坏其他范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。

4、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员;如乙方不能满足甲方及项目部对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

5、因停水、停电、项目部机械设备故障以及材料供应不及时等由项目部原因造成乙方工作超过八小时延误且无法进行其他工序的工作，经项目部确认后按实际时间顺延工期。

6、所有劳保费用包含在包干单价中，乙方须随时做好雨天施工的准备，小雨天气必须组织施工。乙方应自行配备雨天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品，搞好防寒和防暑工作。

7、生活区管理制度

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1)乙方带领工人积极配合甲方劳务管理工作，做好进场信息登记，遵守住宿秩序，发现漏登处以每人每次50元。

2)为了生命财产安全，消除火灾隐患，生活区员工不准以任何方式为由做饭烧水，严禁乱搭乱接电线，用大功率电器设备，如发现一次处200至500元罚款，多次不改者立即清退。

8、本合同如有未尽事宜，由双方协商一致后另签补充协议。 第十一条 争议

甲、乙双方在履行合同时发生争议，可自行协商解决，协商不成双方约定

提交工程所在地人民法院裁决。 第十二条 合同生效

本合同一式 叁 份，甲方 壹 份，乙方 贰 份，均具有同等法律效力。 本合同双方约定签字并盖章后生效。

发包人(甲方)：(签章) 承包人(乙方)：(签章) 法定代表人(或 法定代表人(或 委托代理人)签字： 委托代理人)签字： 签订日期： 签订日期：

消防施工合同范本范文第2篇

发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下：

一、安装内容

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图

2) 设计变更规定的范围

3) 技术核定单规定的范围

4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。

二、工程工期

1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。

2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。

3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提 1

前奖励1000元。

4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款.

三、工程质量要求：

1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。

2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。

3)鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。

四、工程价款：

工程包干价：人民币圆整(小写￥元)。 其中：① 火灾自动报警系统：人民币元;

② 自动喷淋灭火系统：人民币元;

③ 消火栓系统 ：人民币元;

五、结算方式

1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。

2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警元/点，喷淋元/点,新做消火栓280元/个,移改消火栓200元/个

3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。

4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。

六：保修

执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。

保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。

七、双方责任

(一)甲方责任：

1)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。

2)及时组织材料进场。

3)为乙方提供合适的工作条件。

4)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。

(二)乙方责任：

1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。

2)负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。

3)负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。

4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。

5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。

6)统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款100元。高空作业未系安全带每人次罚款500元。

7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的5%作为处罚，情节严重的应无条件退场。

8)负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。

9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。

10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%作为处罚。

八、其它事项：

1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承担经济损失责任。

2)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。

3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理

①无条件更换现场管理人员;

②无条件进行经济处罚;

③无条件接受项目部的工作面割让;

④中止双方合同，无条件退场。

4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。

5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

电话：电话：

消防施工合同范本范文第3篇

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：________________________________

2.厂房规格：

总计：施工面积9000平方米。

3.施工内容：详见本合同附件施工工程单和施工图。

4.工程开工日期：___2018___年____3_月____28__日

5工程竣工日期：2018______年___8__月__1__日

工程总天数：____150____天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)_______________元，详见本合同附件工程材料预算单

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

第四条：付款方式

1. 合同一经签订，甲方即第二次付施工工费的45%。剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

第五条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条：合同生效

1.本合同由双方盖章，签字后生效。

2.本合同一式

贰 份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：

(签章) 乙方：

(签章)

邮政编码：

邮政编码：

电

话：

电

话：

消防施工合同范本范文第4篇

承 包 合 同

2017年 月

日 发包方(甲方)：云南昆明市东川区三合财富商业中心 重庆豪美实业(集团)有限公司云南分公司 承包方(乙方)：

甲方根据工程需要将三合财富商业中心项目的水电、消防安装工程委托乙方施工。为明确双方的权利、义务，经双方协商一致签订本合同。

1.工程地点：东川区原锻压机厂内 2.工程名称：三合财富商业中心

3.承包方式及工程内容：水电、消防安装约25万平方米(按实际完成的工程量结算为准)

3.1承包方式：包工包料

3.2工程内容：水电、消防安装工程;负责所承包工程材料、设备采购，运输和安装、调试，施工资料、签证、工程变更资料、竣工、验收资料;确保通过水电、消防竣工验收合格。

4.乙方工程承包范围

4.1水电、消防系统：根据水电、给排水、消防施工图纸内容(含预埋线管)。

5.合同工期

5.1本合同工期：预埋部分与土建主体同步施工;开工时间以甲方和 监理公司确认的书面开工通知书为准。安装部分为日历天(不含预埋工程工期)。 5.因以下原因造成工期延误的，乙方必须在事件发生后14天内办理签证相关手续，否则视为乙方放弃签证： A.甲方未能按时提供图纸。

B.一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计达8小时。 C.因甲方不能提供施工场地的。

D.乙方已经施工完的项目，因甲方更改设计变更致使乙方重新施工。

E.发生不可抗力引起的工期延误。

6.工程质量

6.1按照现行中华人民共和国《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2011及系列验收标准;《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007，《自动喷水灭火系统施工及验收规范》，GB50261-2005进行验收，质量合格。 进行验收，质量合格。

6.2乙方必须保证工程内容质量达到合格并通过消防部门的合格验收，否则，乙方须承担因此给甲方造成一切损失(包括但不限于甲方重新招标发生的费用、工程延误、工程材料涨价以及导致激发延误交房给业主造成的损失，同时乙方必须保证本项目楼宇竣工验收前，提前取得住宅部分消防验收合格证明);如不属于乙方原因，(如土建、装修的原因等)导致消防验收不合格，乙方无需负责。

7.工程造价及承包结算方式 施工计算方法以云南省2013年水电定额中值取费下浮8%个点计量为准)。此合同造价为含税价，已含主料、辅材、施工费、机建费、税金、管理费、安全费、施工措施费、资料软件费及作业人员工资费用等，及执行本合同所发生的一切费用。主材单价以昆明市每月信息价为准。

7.1乙方承包水电安装工程综合单价采用审定总价中值甲方下浮8%点方式结算，含管理费。

7.1.1下浮点的支付方式：

7.2承包方式：包工包料;承包方负责材料复检费，并负责施工资料整理齐全。

7.3承包单价及计算规则

7.3.1承包价说明：上述各项承包价均为合格工程单价。承包价构成包含人工材料费、机械费、自身管理费、利润、措施费、风险。税费、人工保险、水电、消防材料复检费用(管理费由甲方承担)。

7.3.2承包方自行中途退场造成本合同解除的，按实际完成工程量80%结算，发包方不支付其他任何费用。

7.3.3设计变更及变更费用的调整，按照建设单位中相关条款执行。合同价款调整方法：本工程套用以下定额及施工图纸按实际完成工程量进行计算。2013最新版《云南省安装工程费用定额>《关于调整建设工程定额人工工资单价和费用规定有关费率的通知》(云建标【2013】3号)《关于建设工程工伤保险费计算规定的通知》(云建管字【2008】37号)《关于调整计算工程检验费和检验试验配合费计取方式的通知》相关规定额及有关配套费率、人工机械台班费用调整规定，管理费、利润按相应费率区间中值计取，其他措施费(如环境保护费、安全文明措施费、临时设施费等)按相应费率中值计取。主要材料没有信息价的，由双方询价确认。

8.工程付款方式及结算

8.1乙方水电、消防预埋垫至一期主体单栋四层以完工工程时甲方支付75%工程款，以后按月结算75%。验收合格付97%，余款按国家规范保质期满付清。

8.2合同外计量的约定

计价及款项支付执行合同内工程，合同外签证工程质量及预算审核时，承包单位应根据变更内容出具变更工程造成增(减)造价的预算书，预算书应附有计算式及计算依据，交由监理单位审核后报至发包人工程部，由发包人工程部负责进入审核程序进行合同外工程质量及造价的确认。发包方将审核的预算书返回到承包方后，承包方如有异议，须在7个工作日内提出书面答复，否则视为认可。

9.工程质量标准和保修期

9.1工程质量达到按中华人民共和国国家现行的有关工程设计与施工标准、规范或规程要求，并符合省、市有关部门的规定，要求及标准，并通过建设单位验收。 9.2按工程进度及时提供关于工程质量的技术资料(包括材料合格证、试验、试压、测试报告等)。材料代用品必须经过设计单位审校和甲方书面认可后方可使用。

9.3工程保修期为两年。从工程竣工之日起计。 9.4保修期内，乙方必须及时处理甲方提出的质量问题。因乙方责任造成的质量问题、设备故障等，乙方收到甲方通知，(书面、口头或电话通知)起24小时内，应无条件予以维修。否则甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用由乙方承担，超出保修金的部分，甲方有权继续向乙方追偿。

9.5若由乙方责任引起消防事故，乙方应无条件承担相关责任。

10.双方责任 1.甲方责任

1.1提供施工图纸两份及有关文件资料，协助乙方办理相差报批及验收手续;竣工资料由甲方负责完成归档。

1.2落实解决现场施工条件，免费提供施工用水、用电，接驳点及水泥砂浆并工至工程竣工;; 免费提供工人住宿，负责施工用水、用电费用。

1.3提供现场及设备运输通道，提供垂直运输设备。 1,4办理各种应由发包人办理的证件，批件手续。 1.5向乙方现场书面交验工程测量控制点。 1.6组织各种登记、变更手续。 1.7负责协调施工现场各施工单位之间的关系。 2.乙方责任。

2.1严格按照本合同规定及相应的技术规范和标准。在确保本工程正常需求并保证获得相关部门批准的情况下精心并努力地设计、施工和完成工程。承包人因为这些设计、一页台北工、完成和修补提供全部的监督管理、劳力、材料、设备装置及期所有其他物品。

2.2施工中应严格执行有关工作规程和施工现场的有关安全措施，并对施工人员、设备、防火和交通安全负责。如因乙方原因，在施工中造成设备损坏和人员伤亡，均由乙方负责处理和赔偿。

2.3工地作业和施工方法：乙方应对所有工地作业和施工方法的适当性、可靠性及安全性负责。

2.4根据本合同，除非法律上或者外界条件不允许，乙方应严格按照合同实施完成，并修补其中任何的缺陷，达到合同规定的要求。

2.5开工之日起，至工程竣工验收后将工程移交给甲方止，乙方有关的工程材料、半成品、成品、配套设备负管理责任。

2.6服从总包单位的管理。 11.材料条款

工程所有材料由乙方按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备，并向甲方提供产品合格证明;通知甲方验收;并送样做试验。(按规定应做试验的产品)

12.工程验收

12.1工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、施工验收规范文件、检验标准为依据。

12.2隐蔽工程在乙方自检后填制记录表(范围、数量、质量)，持表通知监理单位和甲方检查。甲方和监理方在接到乙方通知后二天内到现场验收，随钢筋模板同一时间验收，总监或者监理工程师代表到场检验，认可签证后，乙方可进行下一个工序的施工。监理方未按乙方通知时间组织验收又未告知乙方需延后的，乙方可自检，确认合格即可隐蔽施工。监理方应在验收报告上签字确认，如有异议，监理方有权复查，如复查合格，费用甲方负责，工期顺延;不合格，乙方马上返修，承担检查费用。

12.3.1验收依据标准：施工图纸、图纸说明、有关设计变更资料和变更图纸。技术交底纪要、材料、构件样板、国家有关规定。

12.3.2工程完工后，乙方经自检合格后向监理方发出竣工预检通知书;并由甲方组织消防主管部门认可的消防检测工作，直至取得消防主管部门专业验收的合格报告。取得报告及监理单位检查有关部门验收合格后，甲乙双方协商确定竣工验收时间。 12.3.3乙方应按规定整理完整的竣工技术档案资料，并在确定的工程竣工验收后28天内向总监理工程师提交符合竣工要求的资料、图纸一式四份及电子文档一份(工验收时签发的文件除外)。

12.3.4竣工验收时，甲乙双方会同监理单位、设计单位组织工程整体验收评定。

12.3.5如工程质量及工程内容完全合符合同要求，双方在工程竣工验收证明书上盖章签字;如果工程质量不合格或者工程内容有未完成的，由乙方在协商的时间返工，再进行竣工验收，达到合同要求为止;如乙方连续三次返工依然不能达到质量要求，甲方有权追究乙方违约责任。

12.3.6双方应于验收合格后的14天内签署工程交接验收证明文件，乙方将场地清理干净移交给甲方管理。

12.3.7工程未经验收，甲方提前使用或者擅自使用，由此发生的质量或者其他问题，由甲方承担。

12.4工程竣工资料

工程竣工资料由乙方负责完成。工程竣工资料必须按照质监站及档案馆的要求进行整理归档，再通过验收合格后由甲方汇总;备案时如有修改调整，必须全程配合至按相关要求完成。

13.1因不可抗力造成不能按时竣工，应书面通知甲方、监理方，协商合同竣工日期顺延。 13.2因甲方原因(不按时计量、结算、不提供水电、土建工程严重滞后)，工程款不能如期支付，合同竣工日期顺延。造成工程不能如期竣工，每延误一天按合同总造价的万分之一向乙方支付违约金，并补偿农民工每天生活费、误工费100元。

14.合同争议的解决方式

14.1甲乙双方友好协商，协商不能解决，向人民法院提起诉讼。

本合同一式四份，甲乙双方各一份，业主方备案一份，建设主管部门备案一份。

甲方：盖章签字 乙方：盖章签字

身份证： 身份证：

手机号： 手机号：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

水电、消防工程项目居间佣金合同

甲方(委托人)： 联系地址： 乙方(居间人)： 联系地址：

项目名称：昆明市东川区三合财富商业中心 项目地点：东川区原锻压机厂内

项目总承包公司：重庆豪美实业(集团)有限公司云南分公司

工程量：约伍仟万元，建筑面积25万平方米，按实际工程量计算为准。

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，及相关建筑法律法规规定，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下合同条款：

1、乙方接受甲方委托，负责就云南省昆明市东川区三合财富商业中心工程(以下简称该工程项目)，引荐甲方和该项目的总承包方直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目信息。并最终促成甲方与工程总承包方签订该工程项目的承包施工合同。

二、乙方的义务

乙方必须向甲方提供有关该工程项目的真实信息，并协助甲方对该工程项目进行实地考察，论证，最终达成共识并签订正式施工合同。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料，负责和各总承包方进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和工程总承包方所签订的专业施工合同条款。甲方因履行施工合同条款而产生的权利和义务与乙方无关。包括一安全事故及经济赔偿依据法律责任等，均由甲方负责，乙方概不承担任何责任。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付居间劳务费，则按报酬总金额的每天10%向乙方承担违约金，同是乙方有权向该项目总承包方直接申请拨付居间劳务费。

四、居间报酬金的支付时间和支付方式

1、本项目水电、消防费约伍仟万元(50000000.00元)，居间佣金费用为实际到账的3%(含税)，由甲方按时结算给乙方。

2、居间费用的计算方式支付方法和时间相应如下：①签订合同后24小时首付3万元前期所需费用(剩余2万打入给甲方保证金的同时给付)，每次按进度付款，给予乙方前期的费用在第一次付款时扣除。

姓名：罗永海农行：622 848 19386 24056 578

3、甲方可以转账或现金的方式支付。

五、合同生效和终止

本合同经双方签字盖章后生效并具有一切法律效力，在甲方支付完乙方居间佣金后本合同自动终止。

六、其他事项

1、本合同一式两份，双方各执一份。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人或委托代理人：

消防施工合同范本范文第5篇

承包方：(乙方)

甲乙双方根据我国《合同法》、《建筑法》、《消防法》《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方开发的市政花园小区住宅楼消防工程施工等相关事宜，经友好协商达成一致，签订合同如下，以资双方共同遵守：

第一条 工程概况

一、工程名称：市政花园小区住宅楼四个单元及地下室

二、工程地点：银湖西街33号

三、工程内容：施工图纸范围内不含应急照明、线管预埋、防火门以外的所有消防内容。

第二条 承包方式

包工包料

第三条 工程造价

本工程总固定合同价款为人民币元整(￥元)(含消防验收费等一切费用)。不论施工中市场及材料等发生涨浮或下跌，合同总价款不变。

第四条 工期

本工程工期为日(日历天数)，自年月日开工，年月日完工。在工程完工后两个月内完成竣工交验并将相关检验合格证交付甲方。

施工期间遇下列情况之一的，工期相应顺延：

1、 设计变更或工程量增加;

2、 不可抗力(包括战争、空中飞行物坠落、政府强制性制约或非承包人责任造成的爆

炸、火灾以及风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害无法施工的);

3、 因甲方原因导致不能正常施工，经甲乙双方和监理部门共同签证，工期顺延，但甲

方不承担乙方由此产生的经济损失。

第五条 工程质量

1、 乙方应规范施工，确保工程质量达到设计要求和符合消防规范并经相关部门验

收合格。

2、 在施工过程中应接受甲方和监理方对质量的检查和监督。所有隐蔽工程须经甲

方代表和监理方签字确认后，方可进入下一道工序。

第六条 工程价款的支付与结算

1、 消火栓、喷淋系统管道及箱体全部完成并经初验合格，支付合同总价款的20%。

2、 楼梯间火灾自动报警及消防联动控制系统线穿完并经初验合格，支付合同总价款的

20%。

3、 火灾自动报警系统完成并调试合格，支付合同总价款的20%。

4、 剩余消防工程全部完工并经初验合格后，支付合同总价款的20%。

5、 消防工程全部验收合格并获取验收合格证、整体消防系统工程竣工资料齐全后支付

合同总价款的15%，留5%质保金，在交工满两年后，无质量问题一次性付清。在保修期内，乙方如在24小时内(紧急情况4小时内)不到场，甲方可另请人维修，维修费用(人工及材料费)在乙方的质保金内按3倍扣除;在保修期外，如因甲方使用不当，人为损坏，或因不可抗拒的因素造成消防系统不能使用，乙方免费维修，甲方负责材料费用;。

第七条甲方权利和义务

1、甲方派驻施工现场代表。负责双方往来的工程联系单、通知单、验收单、确认书等函件的签字确认。向乙方提供完整审核合格图纸一份(领图纸交费用300元)，负

责组织图纸会审，审查乙方编制的施工组织设计和详细的作业计划;

2、对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督;

3、负责提供工程定位，轴线控制点及水准点;

4、负责提供甲方现场管理人员名单，如有变动提前一周通知乙方;

5、负责组织现场的生产协调;

6、负责向乙方提供水、电源(生活用水、电产生的费用由乙方承担);

第八条乙方的权利和义务

1、按双方议定品牌及规格供应材料并按设计图纸、说明文件和国家有关规定、规范的标准要求施工，确保工程质量达到合格并向甲方交付相关验收达标材料及证件。

2、施工中自觉接受甲方工程师及监理的监督，按要求及时处理施工中存在的质量问题。

3、按照甲方通知的时间准时进场并按期保质完成施工。

4、未经甲方书面同意某一方面不得将整体工程转包给他人，也不得将工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

5、 乙方负责做好所有施工资料，完成全部竣工验收资料并提交甲方备案。

6、 施工期间保护好甲方已完成品工程和半成品工程，否则折价赔偿。妥善保管自身设

备材料等，费用自理。

7、 按时足额发放劳务人员工资，否则甲方有权从应付工程款中监管发放。

8、 乙方的工作范围还应包括相关施工和施工安全所要求的脚手架的搭设及拆除工作。

为现场施工人员办理足额的工伤保险，确保安全施工。由此造成的一切后果，由乙方承担。

9、 遵守甲方施工现场的规章制度，配合其他工序的正常施工。

10、 施工中经甲方工程师认可的停工整改，以书面形式通知乙方。乙方应无条件按

甲方要求施行。整改合格完成后向甲方书面提请复工，甲方应在收到申请后24小时内做出答复，否则视为同意复工。

11、 负责工程报建。

12、 乙方自行解决安装现场材料设备的堆放、运输，发生的任何和总包单位的配合

费用由乙方承担，不计入合同总价。

第九条 安全施工

1、乙方应根据甲方提供的工程施工图及国家有关施工进行安装、调试，所有材料、设备等应符合国家消防工程标准要求，在公安部消防网上能查到，不能以假充真，以次充好，甲方及监理可对材料的采购及质量进行监督和抽查。

2、在施工中如有变更须经甲方、监理、设计出技术变更签字后，乙方方可按变更施工。

3、管理人员及技术人员工种均要持证上岗。

4、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。若施工中发生任何机械和人身安全事故，一切责任由乙方承担。甲方不承担经济赔偿责任和其他任何法律责任。

5、乙方应在必要的处所设立安全警告牌或安全公告栏。

6、文明施工，工完场清。

第十条违约责任

1、履约中乙方不得以任何理由停工或终止合同履行，停工三日以上，处以合同金额日1‰的罚款，七日(含七日)以上，甲方有权单方终止本合同，之前所完工程不予结算。

2、甲方应按约定付款，逾期应以应付款为基数按每日万分之一向乙方承担延迟违约金。

3、乙方应按期完工并取得验收合格，逾期应按每日壹仟元人民币向甲方承担迟延违约

金。

第十一条设计变更

施工过程中，如遇设计变更，须经设计部门同意并出具书面变更图纸后方可施工。所发生的材料及人员费用的增减结算：套用2011年《山西省建筑工程预算定额》《山西省建筑工程装饰预算定额》《全国统一安装工程预算定额》等相关定额，材料价差调整：安装主材按市场价计取，如遇材料增加经甲方认质认价方可进场。

第十二条工程的竣工验收

1、 乙方负责协调和消防支队的关系，保证工程顺利交验。

2、 验收时，先由乙方联系好消防支队，确定验收日期，然后由甲方组织消防、设计等

有关人员根据设计和消防规范进行验收。

3、 乙方应在工程具备完工验收条件后15日内联系好消防支队验收。

4、 验收发生的费用乙方自理。

5、 由乙方报请公安消防部门对工程进行消防验收，并承担费用，通过公安消防房产验

收并取得验收合格证，并保证甲方正常使用，视为本工程验收合格。

6、 工程交验合格后，根据有关要求，乙方负责编制整体消防系统工程竣工资料(含土

建预埋管等消防材料的检验)报送有关部门或土建总包单位。

第十三条争议解决

履约中发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成，交由合同签订地人民法院诉讼解决。

第十四条本合同未尽事宜，由双方协商解决，签订补充协议具有同等法律效力。 本合同自甲乙双方签字盖章后成立生效，本工程验收合格，工程款支付完毕后终止，合同书一式六份，甲方四份，乙方两份。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人：法定代表人：

委托人：委托人：

消防施工合同范本范文第6篇

法定代表人： XXX,系公司董事长。

承包方(称乙方)：

为了提高企业竞争能力，扩大企业的工程招投标范围，根据国家有关法律法规的规定，并经董事会研究决定，决定对分公司承包给乙方经营。甲、乙双方经协商一致，签订承包经营协议如下：

第一章 总 则

第一条乙方结合分公司实际状况，本着所有权与经营权相分离、实事求是、互惠互利的原则进行经营。甲方可以授权乙方对外签订因工程业务所需的材料购销合同,但要报甲方备案.

第二条乙方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，如期完成各项经济指标和其他约定的指标;并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

第三条乙方按照甲方的经营理念，根据有关财务法规和规章制度规定，按有利于经营的原则自行管理日常财务。对于工程款项一律汇入甲方公司指定帐户后，再由甲方转付给分公司的帐户。

第四条乙方应依据有关政策以及工商、税务、卫生、质监等部门的有关规定，按时足额交纳各种税费和统筹资金。

第五条 乙方可以根据国家有关法律规定，自主招用、辞退以完成一定工作任务为期限的用工人员或非全日制用工人员，并报甲方备案。

第六条 甲方有权对乙方的经营状况进行监督指导，享受财务监督权、审核权、工程质量和安全检查权。乙方应当自觉接受甲方的监督，并尊重甲方派驻职工的权利，定期向甲方报告工作，听取意见和建议。

第二章 承包基数

第七条三年的总承包费为万元整人民币，作为甲方公司的收益。第一年的承包费为万元整人民币，第二年的承包费为万元整人民币，第三年的承包费为万元整人民币。承包费于每年的月日前

第三章 承包期限

第八条本合同有效期 三 年。自年月日起至年月日止。

第九条合同期满，乙方完成上交承包费，可以自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。

第四章 权利和义务

第十条甲方应为乙方创造良好的经营服务，每年根据乙方工程实际业务需求量来拨付工程周转资金，该款应当专款专用，不得挪作他用。乙方自甲方实际拨付工程周转资金之日起按月利率%支付利息。利息按季支付，利息税由乙方承担。该工程周转资金于承包期届满之日前或合同前解除之日还清。

第十一条合同期内，公公司所在地区的招标投标工程由乙方承接，管理费归乙方所有。乙方自行负责所有的管理事务，并承担工程质量、安全等一切责任。

第十二条 乙方负责收取其在合同期间承接分公司所在地区以外工程的管理费。甲、乙双方按四六分成该管理费，乙方应当及时款项支付给甲方，并承担办理外经证的有关税费。

第十三条 合同期间，甲方在分公司所在地区内议标工程项目的所有管理事务由乙方负责，并承担责任。甲、乙双方按五五分成管理费，乙方应当及时款项支付给甲方，并承担办理外经证的有关税费。

第十四条 合同期间，乙方保证承接工程的业务总额在三亿元人民币以上，即每年平均的承接工程的业务总额在一亿元人民币以上;乙方保证承接工程质量达市标化二个以上。创杯奖励按甲方公司有关文件规定办理。

第十五条 甲方于合同签订之日起三日内，将分公司的办公财产清点登记造册后移交给乙方使用，乙方应当按财务规定按月向甲方上交财产折旧费。如果有损坏的，乙方应当予以赔偿。

第十六条 乙方为了承接工程所需的所有工程招投标证件由甲方负责提供。乙方收到承接工程的中标通知书之日七日内，甲方协助乙方办理银行保函。保函数额限于建设银行的授信额度，不足部分由乙方自行解

第十七条 甲方派驻乙方的项目经理、施工员、安全员等五大员的培训费用及所有办理工程承接所需要的证件费用由乙方承担。

第十八条 乙方为了扩大业务的需要借款，并要求甲方协助的，经甲方董事会同意和甲方法定代表人签字确认后，甲方予以提供贷款帐户，具体借贷事宜及相关费用等由乙方自行负责办理。该借款仅限于乙方所承接的工程项目上，不能挪作他用。

第十九条 承包经营期满后，甲方该配合乙方完成承包期间所承接的全部工程施工及决算完成，并收回全部工程款。双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。

第二十条 甲方有权在合同期满30日前派员对乙方承包经营情况进行审核结算。合同期届满之日，双方就财务、财产等事项办理交接手续。

第五章工程质量和安全保证

第二十一条乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定、严格按国家安全生产标准组织施工、并随时接受行业安全检查人员依法实施监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;由于乙方措施不力造成事故，由乙方承担一切责任和费用。

第二十二条为了确保工程质量和安全，乙方于本协议签订之日向甲方交纳工程质量、安全履约保证金万元整人民币，该款于承包经营期届满后三日内偿还。

第六章 违约责任

第二十三条任何一方违背本协议条款的行为均视为违约行为，守约方有权依据本合同及有关法律规定追究违约方法律责任和经济责任。违约事由持续三个月的，双方都有权单方解除合同。

第二十四条 乙方未按本协议约定交纳承包款或管理费和及时偿还工程周转金本息等，应当按欠交额日千分之三向甲方支付滞纳金或逾期违约金。甲方有权用乙方在本公司的股份金额或履约保证金来扣减。第二十五条 乙方未按本协议约定完成经济指标和各项工程质量指标，应当向甲方支付违约金5万元

人民币。甲方有权用乙方在本公司的股份金额作或履约保证金来扣。

第二十六条 甲方违反本协议约定的，应当按违约各项向乙方支付违约金5万元人民币。对乙方造成直接经济损失超过违约金的，甲方继续承担赔偿损失的义务。

第六章 争议解决

第二十七条对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，应向合同签订地所辖区的人民法院起诉。

第七章 附则

第二十八条本合同的签订地点为XXX建设集团有限公司办公室。

第二十九条本合同未尽事宜，可根据合同法有关规定，经各方协商一致后予以修改、另行补充。第三十条本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

甲方：乙方：

法人代表：代表：

签订代表：签订代表：