物业管理合同最新范文第1篇

一、办公室环境卫生

销售部是酒店形象的代表，销售部办公环境布置是否合理、整齐、美观，在很大程度上反映了酒店的管理水平及员工素质。

1、保持办公区域地面、桌面整洁、干净;不乱扔纸屑、乱挂衣物、毛巾等。

2、不许大声喧哗、恶意调笑，保持办公室内安静。

3、不许到处粘贴非业务所需的宣传印刷品。

4、爱护办公室设施及设备，损坏需照价赔偿。

5、坚持每日卫生值日制度。

二、工作汇报制度

1、销售人员要求每日参加部门销售晨会，汇报当日工作计划。

2、外出销售或办事应先到岗位报到，然后方可外出。

3、销售代表外出销售，必须填写销售报告表，并在当日下班前交给经理审阅。一次不交，罚款10元(拜访计划、工作报告)。

4、每周五下午交本周销售报告、销售电话记录、拜访客户档案及下周工作计划。

5、每月交回本月的工作小结及下月计划报告。

6、每年年终，销售代表要做出工作总结及下一年的工作计划交回部门经理。

7、每天按时上下班，如发现一次以至或早退者，罚款10元。

三、会客制度

1、会见客人或客户，一般安排在大堂吧，用茶或饮料招待。

2、上班时不允许与亲朋好友叙私事，不许将闲杂人员带入工作区域。

3、准备在办公室会客要注意保持办公区域环境的安静、整洁。

酒店销售部管理制度范本篇二

1、迟到和早退一个月不得超过3次，如超过按照员工手册中的相关规定进行处罚。请假一个月不得超过3天(病假需三级甲等医院的证明)。如发现代打卡现象代打卡者与被打卡者一并处罚，每人每次50元。

2、销售部办公区域内保持清洁，若发现不清洁情况则对当天值班人员和所在办公区域内销售人员一并处罚，每人每次20元。

3、每月必须完成20份的协议签订数量，如未完成按照每份10元进行处罚。如发现伪签或不实协议按照每次50元进行处罚。

4、若连续3个月未完成3万元任务，将直接退回人事部。若当月未完成4.5万元任务，取消销售津贴。若连续2个月未完成4.5万元任务将降至试用期，同时取消相应的津贴和补助，底薪也相应降低。

5、因为会议下单不明确，造成部门内或部门外的工作不协调，影响内部或外部的团结，将严肃批评，并处罚款每人每次100元。

6、销售部人员必须随身携带手机，并保持手机24小时开机，若发现手机停机、关机、未随身携带者将处罚款每人每次50元。

7、值班销售人员必须写值班记录，要求全面、认真、实际描述，若未写将处罚款每人每次50元。销售人员应每天手工填写出勤拜访记录，若未填写者将处罚款每人每次50元。

8、发现协议单位到周围其它同类型酒店开会或团队住房，若是销售人员不知情则给予每人每次20元的罚款并且收回此协议。如销售人员维护的协议在45天以内均未到本酒店进行消费，该协议将收回。销售人员的过期协议收回。

酒店销售部管理制度范本篇三

1、严格遵守酒店一切规章制度。遵守职业道德，爱岗敬业，做好自律。

2、每天早晨参加晨会，晨会由主管或经理主持。内容是：

汇报昨天工作情况包括昨天在哪些地方推销;洽谈成功了几家;有哪些问题需要解决今天的工作安排：今天打算去什么地方;预计会成功几家?

3、完成分管区域的销售任务

4、出发前检查仪表是否整洁，销售物品是否齐备。

5、熟知口碑宣传资料以及产品优势，并能形成一套有见解的说服客户的理论。

6、开展公关营销，负责辖区终端营业员生日礼物派送，与终端营业员建立良好关系;

7、高质量地做好终端工作：

8、做好分管区域终端开发和维护工作，管好终端用品;

9、做好分管区域终端拜访工作。按规定，每周拜访频率：

10、建立终端档案。

1)组织、参与各项促销活动;

2)做好日常基础工作，包括工作日志、各类等;

3)处理消费者投诉;

4)及时了解市场动态，特别是竞争品牌动向，拿出合理化建议;

11、团结互助，互相学习，积极进取，不得拉帮结派，酗酒、赌博。

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物业管理合同最新范文第2篇

甲乙双方本着自愿的原则，经友好协商同意签订下列协议内容，双方共同遵守执行。

车主姓名： 车牌型号： 车牌号码： 已行驶里程：

初次登记日期： 发动机号： 车架号：

一、车款及交验车： 车款为：元，大写

买方应于年月日在(地点) 同卖方当面查验车辆及相关证明、凭证，并确认车辆属实，同时一次性付清车款。由乙方负责办理过户手续。 相关证明、凭证包括：□机动车行驶证□机动车登记证书□机动车按键合格标志

□车船使用税缴付凭证□车辆保险单□车辆购置税完税证明□其他

三、卖方的权利义务

(一)应保证对所卖出的车辆享有所有权和处分权，能够依法办理过户、转籍手续;

(二)保证向乙方提供的证明、凭证真实、合法、有效;

(三)因卖方的原因造成车辆不能过户或转籍，应接受买方退后的车辆，卖方已接受的车款全部退回;

(四)甲方有义务提供过户相关手续。

四、买方的权利义务

(一)按照约定的时间、地点与卖方当面验车及查验相关证明、凭证，并按照约定支付车款。

(二)应持有效证件与卖方约定时间，共同办理车辆过户、转籍手续。

五、相关责任

1. 自年 月 日以前与车辆有关的纠纷或车辆违法事件一律由甲方承担，与乙方无关。

2. 自年月 日以前与车辆有关的纠纷或车辆违法事件一律由乙方承担，与甲方无关。

六、其他约定事项 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具共同法律效力，自甲乙双方签订之日起生效。未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

卖方(甲方)： 买方(乙方)：

联系电话：

物业管理合同最新范文第3篇

编 号(No.) ：_____________

签约地点(Signed at) ：________

日 期(Date) ：_____________

卖方(Seller) ：________________________

地址(Address) ：_______________________

电话(Tel) ：__________传真(Fax) ：__________

电子邮箱(E-mail) ：_____________________

买方(Buyer) ： ______________________

地址(Address) ： ______________________

电话(Tel) ：：_________传真(Fax) ：_____________

电子邮箱(E-mail) ： ______________________

买卖双方经协商同意按下列条款成交：

The undersigned Seller and Buyer have agreed to close the following transactions according to the terms and conditions set forth as below：

1. 货物名称、规格和质量 (Name， Specifications and Quality of Commodity)：

2. 数量(Quantity)：

3. 单价及价格条款 (Unit Price and Terms of Delivery) ：

4. 总价 (Total Amount)：

5. 允许溢短装(More or Less)： ___%.

6. 装运期限(Time of Shipment)：

收到可以转船及分批装运之信用证___天内装运。

Within _____ days after receipt of L/C allowing transhipment and partial shipment.

装运港：

目的港：

7. 付款条件(Terms of Payment)：

8. 包装(Packing)：

9. 保险(Insurance)：

按发票金额的___%投保_____险，由____负责投保。

Covering _____ Risks for______110% of Invoice Value to be effected by the ____________.

10. 异议和索赔条款 (Discrepancy and Claim Clause)：

11. 不可抗力(FURCEE MAJEURE)：

12. 仲裁(Arbitration)：

本合同为中英文两种文本，两种文本具有同等效力。本合同一式 _____ 份。自双方签字(盖章)之日起生效。

This Contract is executed in two counterparts each in Chinese and English，each of which shall be deemed equally authentic. This Contract is in _____ copies effective since being signed/sealed by both parties.

The Seller：The Buyer：

物业管理合同最新范文第4篇

立合同双方：

山西省农科院畜牧兽医研究所(以下简称甲方)经协商同意，特聘用

为清徐王答养殖试验场围栏看护工(以下简称乙方)双方在公正、平等协商一致的基础上，同意订立本合同，共同遵守。

一、 聘用期限：

自2013年

月 日起至2013年3月31日止，期限届满合同自行终止。

二、 聘用待遇：

在合同有效期内，甲方支付乙方包干工资每月人民币2600元整。不再支付其他任何费用。

三、 聘用条件：

被聘用人员要求年龄60岁以下，身体健康者。

四、 双方职责：

a) 甲方应从政治上、思想上、生活上对乙方加以关心，乙方应服从甲方的领导和工作调配，遵纪守法。

b) 乙方在实际工作中发现问题或有工作困难时，可及时报告甲方，甲方要积极帮助解决。

c) 乙方要保证所负责看护的畜牧所养殖试验场围栏的安全完整。当发生破坏或损害时，应第一时间报警并保护现场，同时两小时内通知甲方。

五、 其他：

a) 本合同自签订之日起生效，期限届满自行终止。如需继续聘用，应重新办理续订手续。

b) 甲方因国家政策或上级部门指示，需对养殖试验场工作进行重大调整时，可主动终止本合同。 c) 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲

方：山西省农科院畜牧兽医研究所

代

表：

(签章) 订立日期：

年

月

日

乙

方：

(签章) 订立日期：

年

月

日

物业管理合同最新范文第5篇

根据《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑工程质量管理条例》、《重庆市建筑工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方将重庆两江新区水土高新区工业园大地工谷标准厂房工程的主体劳务工作分包给乙方，双方本着平等互利和自愿的原则，经友好协商订立本合同：

第一条：工程地点：重庆两江新区水土高新区工业园 第二条：工程名称及工程概况：

1、工程名称：重庆两江新区水土高新区工业园大地工谷标准厂房

2、建筑面积：约4万M2

3、结构形式：框架结构 第三条：乙方承包范围：

包括土建施工图纸范围内的全部主体工程(垫层以上的所有主体工程，不含各类穿墙、梁、板的套管预留预埋工作);以及主体的质量、进度、安全、文明施工等所涉及的相关工作内容和工作措施。

3.1、主体工程范围：

1、模板工程;

2、砼工程;

3、钢筋工程(不含丝接套筒);

4、砌体工程(含二次结构植筋);

5、室内外抹灰、外墙贴纸皮砖(不含

1 钢丝网及钢板网材料);

6、楼地面工程(一层清光地坪，

2、

3、4层不做清光地坪);

7、屋面工程(除防水外含屋面防水保护层及刚性层工程);

8、修疤、补洞、建筑垃圾的清理、清运及场内外转运工作;

9、室内外各种脚手架、防护架棚、外架的施工(全封闭外架、防护架棚、卸料平台、临边防护、含油漆、挡板及色带、绳卡、钢丝绳)及安全防护工程;

10、设备(塔吊、搅拌机、圆盘锯、手提电锯、弯屈机、断钢机、对焊机、手推车)、周材及辅材(钢管、扣件、安全网、竹跳、穿墙管及丝杆);

11、承包范围内所有材料进出场上下车、转运、吊运、堆码、保管、成品保护、施工用电[三级配电箱、插线板及碘钨灯、设备用电(含镝灯、臂灯;照明除外)]。

3.2 基础承包范围：垫层以下由甲方计价计量给乙方。砼：10元/M3;钢筋：700元/吨;模板(含周材)：60元/M2，按接触面积计算。

3.3 安全文明施工范围：

1、包括施工方案及规范规定的进出口安全通道、施工通道、钢筋房及各类临边、临洞口防护和架立工程。

2、乙方负责所有进场材料堆码整齐;二次或式次转运;负责所有材料、设施、设备的安全、负责所有工程成品、半成品保护等。

3、乙方人员在进入施工现场时应向项目经理书面备案，且男性民工年龄应低于60岁，女性民工年龄应低于50岁。

4、不包括：水电安装工程，防水工程，各类门、窗，外墙用面砖，外墙涂料，环境景观绿化工程。

5、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按

2 安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用。累计产生医药费3万元以内由乙方自行负责;3万元以外保险赔付后，依法分清责任各负其责。

第四条

承包方式及价款：

1、承包方式：本合同垫层以上采用劳务、周转材料、辅材费等按建筑面积乘以综合包干单价的方式，建筑面积计算执行，以施工图的建筑面积为准。(本项目若有所续工程，甲方不得另行安排劳务队伍。若甲方另行安排其它劳务队伍进场施工，甲方属违约，支付乙方违约金100万元整。)

2、承包单位：综合包干单价为：300元/M2。 第五条

付款方式

单栋封顶后15个工作日内甲方支付给乙方

元/M2，单栋砌体完工后15个工作日内甲方支持付给乙方

元/M2，室内外抹灰完工后15个工作日内甲方支付给乙方

元/M2，基本完工甲方付足乙方97%，余下3%在综合验收后3个月内全部付清。

第六条

合同履约保证金

1、签订本合同前，由乙方向甲方支付主体合同履约保证金80万元整(大写：捌拾万元整)。

2、合同履约保证金的返还：单栋封顶退还保证金比例。 第七条

质量保修范围及日期：

1、室内地坪空鼓、开裂、起砂;

2、内外墙及顶棚抹灰等脱落，墙面起砂起碱脱皮;

3、外墙板漏水、外墙窗缝漏水;

4、钢筋、砼、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求;

5、因乙方原因造成的其他质量问题;

6、工程最低保修期限为：1年;工程的保修期自竣工验收合格之日起计算;

第八条

合同担保：

乙方法定代表人或委托代理人自愿作为乙方的保证人，为乙方在本合同项下的全部债务承担连带责任保证。保证期间为该合同签订之日起该合同履行完毕后壹年内止。工程质量按重庆市质量验收规范合格标准。

第九条

合同生效与争议解决方式：

1、合同生效条件;

1.1 乙方按本合同第六条约定向甲方足额缴纳了履约保证金。 1.2 双方签字盖章。

1.3 合同履行中如有争议，双方协商解决，协商不成可向甲方建筑公司所在地人民法院起诉。

1.4 本合同未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.5 本合同壹式肆份，甲方执两份，乙方执两份，具有同等法

4 律效力。

第十条

违约责任

1、若因甲方责任未能按合同约定向乙方支付款项，每延期一天，甲方应按1000元/天累计加计算后向乙方支付违约金。

2、若乙方未按合同约定限时完成相应工作，每逾期一天，按1000元/天累计向甲方支付违约金。

3、若乙方出现下列情况或严重损害甲方利益的情形，乙方必须赔偿甲方损失。

3.1 乙方自身原因每出现一次施工场内员工(含民工)闹事，乙方应向甲方支付5000元/次的违约金。

3.2 因乙方自身原因造成员工(含民工)阻断交通及其他严重扰乱公共秩序的，乙方应向甲方支付10000元/次的违约金。

3.3 因乙方与任意第三方发生纠纷，将甲方牵涉到民事诉讼、仲裁或劳动争议中的，乙方应向甲方支付10000元/次的违约金。

若因甲方原因导致工程停工3天以上(含3天)甲方应向乙方支付一切费用。

注：乙方应听从甲方管理人员的安排、管理。

5

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

法定代表人：

委托代理人：

经办人：

联系电话：

年

月

日

法定代表人：

委托代理人：

经办人：

联系电话： 开户银行及帐号：

年

月6

物业管理合同最新范文第6篇

甲方：

乙方：

双方为携手合作，促进发展，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，着诚实信用互惠互利原则，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

一、

二、

运费。

三、

四、

五、 运输货物品名：，数量：。 运费金额： 收货地点：乙方按甲方要求承担甲方在仓库的提货代理。 运费结算方式：甲方收货后，在收到乙方开给的发票后七天内承付

收货人:

收货人领取货物及验收办法：货到收货方验收后在送货单上写明签收人并盖章。

六、 甲方的权利义务

1、甲方的权利：要求乙方按照合同规定把货物运输到交货地点交付收货人.

2、甲方的义务：根按约定向承运方交付运杂费。否则，承运方有权要求托运方支付违约金。

九、乙方的权利义务：

1、乙方的权利：向托运方、收货方收取运杂费用。

2、乙方的义务：在合同规定的期限内，将货物运到指定的地点，按时向收货人发出货到的通知。

(1)到货时间要求:

(2)确认合适装车时间,请提早1-2天通知,以便让提前放货;

十、运输责任及赔偿：

1、运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏，乙方应按货物的实际损失直接赔偿甲方，此笔货物价值万元。

2、在符合法律和合同规定的条件下运输，由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏，承运方不承担违约责任：

(1) 不可抗拒;

(2) 货物本身的自然属性;

(3) 货物的合理损耗;

(4) 托运方或收货方本身的过错。

十一、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份,合同双方签章生效，本合同以传真方式进行。在合同执行过程中，若有争议，由双方协商解决，若协商不成，则提交守约方法院判决(传真件有效)。

甲方：乙方：

代表：代表：

电话：电话：

传真号码：传真号码：