农田土地租赁简单的合同（精选7篇）

农田土地租赁简单的合同 第1篇

出租方(甲方)：

身份证号码：

承租方(乙方)：

身份证号码：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方耕种，双方达成协议并签订租赁合同如下：

第一条 农田基本情况及经营用途

1、农田基本情况

甲方将其合法拥有的位于：

2、经营用途

乙方租赁甲方农田用于种植农作物(小麦、玉米)等。

第二条 租赁期

租赁期为3年，即从 年2月 1 日起至 1月 31日止。

第三条 租金及履约保证金

1、租金计算

租金以本合同第一条第一款所约定的面积，按 500 元/亩/年计算，共计人民币4150 元/年(大写：人民币 肆仟壹佰伍拾园 )。

2、租金每年秋收后给清。逾期 90 日未付视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权。

第四条 农田的维护

租赁期间，农田的维护管理由乙方负责，相关费用由乙方承担。如乙方擅自改变该农田的用途或不合理使用农田给该农田造成永久损害的，经有关部门确认后，甲方有权收回该农田使用权，乙方还应承担农田功能恢复责任，无法全部恢复的，按当时每亩价格承担赔偿责任。

第五条 合同解除和合同终止

1、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前 三 个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

(1)向甲方交回农田;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;

2、乙方有以下单方违约行为的，甲方有权随时单方解除合同：

(1)未按时交付租金;

(2)未经甲方书面同意，改变农田用途;

(3)未经甲方书面同意，将农田的部分或全部转借或转租他人;

(4)在农田上搭建大棚设施;

(5)未经甲方书面同意，填高或挖深农田;

(6)乙方中途停租的。

农田土地租赁简单的合同 第2篇

为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、租赁土地位置、面积及用途：

甲方将土地约亩出租给乙方经营使用。

二、租赁期限：

租赁期自年月日至年月日止，共（大写）年。

三、租金计算标准及交付方法：

1、租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

2、租金交付方法：。

四、甲方的权利和义务：

1、对乙方租赁的土地拥有所有权；

2、保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

五、乙方的权利和义务：

1、对租赁土地享有使用权、收益权；

2、租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

六、违约责任：

双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

七、特殊规定：

如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

八、合同纠纷的解决办法：

双方当事人发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

九、本合同自双方签字后生效。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

土地整理中农田水利的设计研究 第3篇

随着经济和人口的增长, 我国的耕地减少、水资源短缺等情况日益严重, 水土整理工作引起了人们的高度重视。农业是国家发展的一大部分, 也是国家进步的基础, 农用地是当前土地资源的重要组成部分, 通过合理的土地整理, 能够提高对土地和利用率和分配率, 增加农地的面积, 提高土地质量。土地整理, 我们顾名思义, 是以土地的总体规划和专项规划为指导依据, 分析其指出的目标与作用, 通过各种合理的手法对田、水、林等方面规划、治理、我们可以通过经济、技术、法律等多途径来实现这种整改, 以此实现对土地的合理利用, 改善当前我们的劳作环境, 保障生态系统的平衡。在土地整理中, 农田水利工程是十分重要的内容, 我们要合理规划田地的灌溉和管道配水, 增强对土地的管理力度, 提高土地的利用率, 以达到作物产出高质、高效的目的。农田水利一般是指对洪涝、盐、碱等地区的综合治理, 并对水资源合理安排, 对整体资源和灌排渠系进行统一的安排, 使水利工程的主体和其他社会工程的交集合理。

2 水利工程项目地区的水文地质调查

在农田水利建设之前我们要先对相关地区进行一定的资源调查, 首先, 我们要先调查所在地区的水源、水量、可利用水量等, 计划出科学、可行的灌溉计划, 根据灌溉的保证率进行平衡数值分析, 需水量的考虑要结合项目实施的目的及土地利用方向, 整体要协调, 各环节相互对应, 对水资源的设计要考虑地区种植作物的需求, 根据不同的生长周期进行不同的制定, 合理平衡水资源。

3 设计标准

农田的灌溉输配水项目, 其作用是要将合理的水量输送至田间, 包括对渠道系统和系统内建筑物的合理安排。排水工程的意义是将田间的多于水量排除, 为作物生长营造适宜的水分环境, 排除多余的地表水、地下水。《灌溉与排水工程设计规范》、《渠道防渗工程技术规范》都是我们进行农田水利工程设计的相关标准, 在进行灌溉工程的设计时, 我们必须要有明确的目标, 要有准确的灌溉设计保证率, 通过对水文数值、水土资源、作物品类、项目规模, 运作方法等多方面结合, 以《灌溉与排水工程设计规范》为指导依据, 进行规划设计。一般情况灌溉保证率为75%, 其保证率的数值, 基于作物组成和地区水土资源的不同, 也会有相应的变化。

4 灌溉渠道系统设计

4.1灌排渠系布置的要求。1尽量实现自流灌排;土地平整后保证灌水位处于高地, 实现项口区自流灌溉;承泄区处于最低位置, 保证水能自流排出, 从而节省灌排的人力、物力和运行费用;2尽量缩短灌溉渠系的长度和减少渗漏与水头损失;3尽量减少灌排渠系及其建 (构) 筑物数量、并尽可能避免与道路等其它农田设施的交叉、保证流态稳定, 水流通畅;4若是提水灌溉, 则应注意有可靠的水源和提水高度;5灌排渠系布置不影响机耕和交通要求。

4.2输配水渠道系统。土地整理项口中, 田块大小、方向的布置要结合项口区地形条件, 输配水渠道的设计要根据田块大小、耕作条件及现有水利工程等进行配置。输配水渠道系统通常分为干、支、斗、农渠四级。在各级渠道上根据需要修建渠系建筑物, 包括分水闸、节制闸、渡槽、跌水、陡坡、倒虹吸、桥梁、涵洞和量水建筑物等。各建筑物设计均要进行必要的水力计算和结构计算, 结构断而较小时可适当简化。输配水渠道系统设计既要考虑对己有农田水利设施修复与再利用, 也要根据项目现有主干排灌沟渠、堤坝、电力等配套基础设施及主要渠系建筑物 (如桥、涵、闸、渡槽、泵站等) 、机井、小型蓄水工程布局及供水线路进行合理布置。

4.3灌溉渠道的选择。灌溉渠道可以为U形渠、矩形渠道、梯形渠道等。U形渠道输水能力强, 但施工技术要求高, 适用于农渠、斗渠的装配式U形渠节水、防渗效果好;矩形渠节约土地, 但对其材质要求较高, 单位造价高。灌溉渠道的选择要结合项目区的水源情况、地形条件、耕作制度及整理项口资金投入等进行。

4.4渠道防渗工程设计。渠道防渗工程的建设, 能够建立防水层, 有效的降低农田水利渠道的透水现象, 同时能够达到节约用水, 提高资源利用率的目的。提高渠道防渗工程设计的科学性和合理性, 必须加强对当地自然环境、水资源情况以及农田灌溉情况的了解, 并且要了解当地的人文因素及经济状况。只有通过合理设计, 才能够保证渠道防渗工程的最优效果。

4.5灌溉方式的选择。灌溉方法可以选择的有地面灌溉 (包括漫灌、沟灌、畦灌、淹灌及其它) 、喷灌 (包括固定式喷灌、半固定式喷灌、全移动式喷灌) 、微灌 (包括滴灌、微喷灌、渗灌、涌灌和雾灌) 、浸润灌溉及调亏灌溉等。灌溉方式的选择要考虑项目区水源的情况及地形、土壤及耕作制度等条件。如黑龙江省三江平原地区是服务于大型商品粮生产的基地和农业现代化建设的示范区, 该地区整理后的农用地灌溉采用地而灌溉 (以沟渠灌溉为主) 和浸润灌溉相结合的方法。

5 排水工程规划及水土保持

5.1排水工厂规划。田间的排水系统是十分重要的, 它的主要功能在于防涝、防治土壤盐碱变化, 改良土壤的盐碱程度, 为作物的生长创造合适的条件。农田分布于各个不同地区, 由于地理环境、自然降水、灌溉程度等因素, 要对项目规划区域进行排水工作, 排水一般分为排地表水和排地下水, 还有排盐碱含量等, 排水工程的类型很多, 常见的有排水沟渠、排水泵站等, 这些排水系统的良好运作可以排除多余的水量, 避免出现涝灾, 在确定排水方式的时候, 我们要根据项目所在地区的降水量、土质结构等因素进行制定合理的排水方式, 综合考虑渠道因素, 进行排水沟网的布局设置, 以达到根据旱涝需求调节, 旱能灌、涝可排的目标, 使作物的生长得到保障。

5.2水土保持。对土地的利用过程, 水土的流失是我们必须要面对的问题, 暴雨的冲击是造成水土流失的基础原因, 所以对于农田水利项目的规划, 要消除暴雨对地表层面的破坏, 并且扩大水资源的利用程度, 农田水利工程的设计不仅要考虑排水能力, 排水量大小, 还要防止土壤成分的流失, 设计还要能够防治土壤盐碱化, 改良盐碱的现状等, 我们可以在项目地区进行农田防护林的种植与规划, 有效的保护土质养分, 实现水土的保持。

结束语

土地整理的优点非常多, 其不仅能最大限度的将资源使用合理, 也影响着作物的产出率和质量, 合理的将农田水利进行规划, 使土地发挥优质的作用, 保持水土, 为百姓的生产、生活谋福祉。

参考文献

[1]姜桂林, 冯志勇.农田水利灌溉工程的规划设计[J].科技创新与应用, 2014 (18) :166.

土地整理中的农田水利设计 第4篇

关键词：土地整理；农田水利设计；水文地质

农田水利设计是土地整理中的—项重要工作，需要围绕着当地农田整理的项目，结合对水文地质条件的考察，并根据农田的水利设计规范要求以及水利工程的技术要求，来实现满足农田灌溉输配水、灌排渠系优化、渠道防渗的需求，从而保证灌溉率、排解旱涝，实现农田灌溉、排给水、防洪涝和水土流失的水利工程综合功效。因此农田水利建设的设计对土地整理水平具有重要意义。

一、针对土地整理区域的水文地质条件勘察

在宁夏地区的特殊水文地质条件下，农田水利设计必须认真围绕宁夏地区的气候、地质以及土壤条件的综合作用，进行全面的分析和预判，完成针对土地整理区域的水文地质条件的勘察，才能为后续农田水利设计提供可行性依据。特别是宁夏地区处于河套平原和内蒙高原交界处，同时是种植业和畜牧业农牧分界线，水文地质条件受人类农业和开发活动影响较大，避免引起土壤沙化和严重的水土流失，必须按照当地水文地质条件进行农田水利建设的可行性研究。

在水源利用上考虑来水量与可供水量的预估，并且结合土地整理区域的灌溉面积合理估算科学的灌溉保证率。需水量和农田水利项目完成后的土地利用方向需要设计平衡，并且根据作物的不同生长期以及气候变化可能产生的影响综合分析水资源平衡率。特别是针对宁夏部分地区的土壤沙化状况、降水量和地下水高度等综合考虑农田水利设计。

二、农田水利设计的内容和设计标准

农田水利工程主要包括农田灌溉输配水工程以及农田排水工程两个主要内容。而农田水利工程的主要功能作用的发挥就在于农田灌溉的输配水工程建设上，另外农田水利工程中排水工程的建设与水土保持措施则能够实现减少农业生产对地表的破坏，防止土壤荒漠化减少水土流失的负面影响，促成农业生产的高产稳产并实现最佳的经济效益。农田水利工程中的灌溉输配水工程主要包括灌溉渠道系统的建设和管道配水系统的建设这两个主要的方面，并通过输配水管网将适宜的输水量逐级输送并分配到农田，实现灌溉和配水。而排水工程主要是将农田中多余水分排出。针对农田水利工程的土地整理工作标准主要是《灌溉与排水工程设计规范》、《渠道防渗工程技术规范》及《农田排水工程技术规范》等，在宁夏多数地区最低实现60%以上的灌溉设计保证率，在粮食高产区灌溉设计保证率不低于85%，主要的设计标准还是要根据土地整理区域的水文气象和地质条件、水土资源构成、作物组成、灌溉区域规模等结合经济效益的因素综合进行考量。

三、农田水利的诸项设计

（一）灌排渠道系统设计

1、灌排渠道系统设计要求。首先，在当前的灌排渠道系统设计中需要注重节省资源消耗，尽可能实现自流灌排；其次，尽可能缩短灌溉渠系流程长度；再者，减少灌排渠道系统与其他建筑、道路、设施等相互交叉，尽量保证水流通常且流态稳定；最后，保障水源，需要满足持续取水和必要的提水灌溉的提水高度。在满足灌排输水功能的同时，还要顾及到避免对机耕或者交通运输等产生影响。

2、输配水渠道建设。输配水管道设计需要紧紧围绕着田块的具体面积结合地形条件因素的影响，采取最优的渠道布局，符合当前田块面积要求、耕作条件以及现有的水利设施条件的配置。通常情况下输水渠道建设包括干、支、斗、农渠道四级，并结合各级渠道设置相应的功能渠系建筑，并结合现有的设施条件按照必要的水力计算、结构计算进行科学分配。

3、与输配水渠道建设相应的工作。在建设输配水渠道工程的同时，还需要注重相应的建设工作内容，包括灌溉渠道的选择、渠道防渗工程的设计、灌溉方式的选择等，这些都需要结合输配水渠道工程的建设实际做出相应的调整。首先是要根据水源情况、地形条件、耕作方式等调整灌溉渠道的具体选择，其次是实现渠道防渗工作的设计减少渗透产生的具体影响，并且综合考虑上述因素以及结合经济投入的因素来选择合适的灌溉方式，这样才能实现对输配水渠道建设的相应科学配置。

（二）管道配水系统设计：一般来讲，灌溉管道系统是灌溉输水工程的另一个重要组成部分，是根据灌溉区域的地形、水源质量和实际用水需求来具体拟定的灌溉管网。通常是按照农田水利设计中针对灌溉管道和灌溉区域的实际情况相结合，其重点就在于输水管道的强度和填土、输配工具对空管压力的影响，同时按照管道系统流量设计和流速情况综合计算来决定管径等，这才能实现农田水利设计中科学合理的灌溉管道系统建设。

（三）排水工程规划与水土保持

l、农田排水工程规划。针对农田的排水工程的设计主要解决农田的防洪抗涝、防止土壤盐碱化、改良土质等主要问题，并综合考虑地块地形、区域降水、灌溉条件、地表水渗漏、土壤土质情况、作物种植结构、耕作方式等综合因素的影响，综合使用排水泵站、排水沟渠、排水闸等排水设施实现排水沟网的布局，完成农田排水工程建设并实现农田排水功能。在土地整理的工作过程中，需要分析农田排水工程设计的现实合理性，并按照实际情况及时作出相应的调整。

2、农田水土保持。受气候和降水因素的综合影响，若农田水利设计不合理，且农业耕种方式不合理等条件综合影响，在宁夏地区水土利用过程中极容易产生土地荒漠化，是导致当地出现水土流失的重要原因。在农田水利设计中需要尽量保障农田的水体安全，实现土地荒漠化的防治措施，在缺水地区首先要考虑防止地表水流失，防止土地盐碱化的综合防治措施。

总结：综上所述，土地整理项目中需要通过合理的农田水利设计来促进土地的高效利用并提高生产率，并且必须遵循科学高效的农田水利设计原则进行科学的设计布局。在土地整理中，需要根据宁夏当地地形农业灌溉条件合理设计管输配水条件，有助于实现农田抗旱防涝，实现农田旱涝保收和高产稳产、实现节水和控制水土流失，将促进土地资源高效利用和农业资源经济创收。

简单农村土地租赁合同 第5篇

一、租赁土地基本情况

1、土地用途：

2、土地性质：农村集体建设用地。

3、土地面积：

东 至：

西 至：

南 至：

北 至：

土地面积约为 亩，最终以实际测量为准(附件一：土地实况图)。

二、租赁期限

1、租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方需继续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

2、土地交付时间： 年 月 日。

三、租赁费用

1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计1000000元。

2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退

还乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数，自本协议生效之日按日 计算至本协议终止之日)。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。

四、甲方权利义务

1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。

2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。

3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方正常的生产经营活动。

4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。

5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。

五、乙方权利义务

1、如以后农村土地政策调整，允许该建设用地使用权流转，乙方有优先购买权。

2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。

3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。

4、乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得擅自改变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。

六、违约责任

1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方遭受损害的，甲方应当退还所有租金并承担租金总价 %的违约金,并且乙方有权解除合同。

2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方有权解除本合同。

集体土地租赁合同范例简单 第6篇

集体土地租赁合同范本简单(一)

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条、土地的面积、位置

甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

第二条、土地用途及承租形式

1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2、承租形式：个人承租经营。

第三条、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

第四条、地上物的处置

该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

第五条、承租金及交付方式

1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

第六条、甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

乙方的权利和义务：

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3、享受国家规定的优惠政策。

4、享有对公共设施的使用权。

5、乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6、乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

第七条、合同的转租

1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

第八条、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

第九条、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的____%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

第十条、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向______________仲裁委员会申请仲裁。

第十一条、本合同经甲乙双方签章后生效。

第十二条、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

第十三条、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：(签字)_____________

承租方：(签字)_____________

法定代表人：(签字)_________

签约日期：_____年___月___日

签约地点：_________________

集体土地租赁合同范本简单(二)

出租方：(以下简称甲方)_______________________

承租方：(以下简称乙方)_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：______________________

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)______________乙方(盖章或签字)__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

集体土地租赁合同范本简单(三)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就_____洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

一、土地面积、座落地点及面积

1、甲方将_____洲滩地土地面积_____亩(甲方《林权证》面积，含__________公司租赁的土地_____亩，具体面积以实际测量为准，超出_____亩的，以_____亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，具体座落地点和四至详见_____林证字(_____)第_____号《林权证》中_____综合林场平面图。

2、_____洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，_____洲滩地土地面积减少达总面积的_____%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限_____年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中__________公司租赁的_____亩土地承包期限为_____年_____月_____日起至_____四年_____月_____日止。

三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

1、土地承包金的确认

双方商定，土地承包金按每年_____元/亩计算，土地总承包金为_____元，其中;

(1)_____年至_____年，四年的承包金额为_____万元(_____元/亩_____亩×_____年)

(2)_____年至_____年，每年的承包金额为_____元(_____元/亩×_____亩)

2、林木资产及其他资产转让费的确认

(1)甲方同意将_____洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_____万元，其中，中熟林暂按_____m3计算，作价_____万元(_____元/m3)，中幼林按_____株计算，作价_____万元(_____元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后_____天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_____m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价_____万元(按原值_____%折旧计算)。

3、付款方式

(1)乙方应付的_____年至_____年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_____万元，该款乙方于甲方负责将_____洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_____万元，余款_____万元乙方自收到变更《林权证》之日起__________个工作日内一次性付清。

(2)自_____年起每年度的土地承包金_____元，乙方应于当年的_____月_____日前一次性支付。

四、甲方的权利和义务

1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;

2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;

3、甲方负责为乙方办理_____洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;

4、承包期间，甲方不得将_____洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;

5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;

6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;

7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;

8、甲方应在_____年_____月_____日前将土地交给乙方经营，在_____年_____月_____日前办理过户。

五、乙方的权利和义务

1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;

2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;

3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;

4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;

5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;

6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;

7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;

8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;

9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;

10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;

11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

六、合同的解除和终止

1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_____个月通知另一方;

2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;

3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;

4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;

5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;

七、违约责任

1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过_____天，甲方有权解除合同。

2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金_____%承担违约金。

3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的_____倍赔偿损失;

4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;

5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币_____万元。

八、__________公司所租赁的土地到期后(_____年_____月底)，甲方于_____年_____月_____日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过_____个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金_____%的违约金。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

十、本合同自签字盖章之后生效。

十一、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，_____市林业局、_____区林业局、公证机关各_____份。

甲方：__________________________

代表签字：______________________

乙方：__________________________

代表签字：______________________

公证机关：______________________

签订日期：______年_____月_____日

集体土地租赁合同范本简单(四)

甲方(出租方)：___________________________

乙方(承租方)：___________________________

乙方是“_____工程”实施企业，计划在_____镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方所属_______分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。

一、租赁标的物

1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约_____平方米。同时

提供院内库房两栋_____间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用_____年。

2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。

二、期限及日期

1、租赁期限_____年：___________________________________

2、其中有一栋库房_____间，因现在占用，于_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租赁期无偿顺延_____个月，依次类推。

3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前_____个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。

三、用途

乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。

四、租赁费及付费方式

1、前_____年每年租赁费为_____万_____仟_____佰元，后_____年每年租赁费为_____万_____仟元。

2、前_____年的租赁费_____万元整,分两次付清：合同签订后付_____万元，施工放线时付清余款。

3、合同满_____年后，乙方再次付给甲方后_____年的租赁费_____万元整。

五、几项具体事宜

1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。

2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率_____%计算_____年后的残值协商处理给甲方。

3、甲方所提供的_____间库房，同时无条件归还甲方。_____年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。

4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理.5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。

六、法律责任

1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。

2、本协议一式_____份，双方各执_____份，主管部门_____份，乙方法律顾问_____份。

甲方：__________________________

代表签字：______________________

乙方：__________________________

代表签字：______________________

公证机关：______________________

土地租赁合同协议书范本简单 第7篇

转包(出租)方(以下简称甲方)：________________________________

接包(承租)方(以下简称乙方)：________________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。

一、转包(出租)面积

甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)__________ 生产经营。

二、转包(出租)期限

转包(出租)期限为__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

三、转包(出租)价款

转包(出租)土地的转包金(租金)为每年__________ 元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。

四、支付方式和时间

乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金(租金)。

1.现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，支付时间为__________。

2.实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，实物为：__________，支付时间为__________。

五、交付时间和方式

甲方应于__________年__________月__________日前将转包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

六、权利和义务的特别约定

1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

3.甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。

4.转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。

5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

6.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

7.乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途，不得用于非农建设。

8.乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

七、合同的变更或解除

在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

1.国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。

2.乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。

4.乙方在转包(出租)期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

八、违约责任

1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。

2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

九、争议条款