老年康养中心范文第1篇

二、尊重老年人的人格及权利，对待老年人一视同仁，为老人保守秘密，不泄露老人隐私。

三、为老年人服务做到文明礼貌，热情周到，亲切和蔼，关心爱护，体贴老人，佩戴胸卡上岗服务，

四、工作作风严谨求实、业务熟练、技能过硬，不断更新服务理念，提高服务水平。

五、严格执行各项规章制度，坚守服务规范，严抓工作交接班环节，避免工作脱节，做好老人的日间护理和照料工作。

六、每天填写日间照料服务记录，发现老人有异常现象，在第一时间报告值班主任，通知家属，并及时采取救助措施。

七、每天打扫室内卫生，及时通风换气，保持环境清新整洁，

八、坚持“以防为主，防消结合”的方针，做好安全防火工作，所内配备灭火器，定期进行安全检查，消除火灾隐患。

九、下班前，工作人员应对水、电、门窗等设施进行安全检查，有问题及时处理或保修。

十、做好人员来往的管理工作，严防陌生人进入本所， 十

一、老年人在日间照料中心活动期间，个人贵重物品自行保管。工作人员要经常提醒老人注意保管私人钱物，以防丢失。 十

二、每天下班前向社区主管领导汇报一次安全情况，对出现的问题和解决结果要记录在案。

十三、日间照料中心工作人员要定期征询老年人及家属对居家养老服务的意见和建议。

活动人员行为准则

社区日间照料中心是为60岁以上老人提供日间活动和饮食的场所，为老年人老有所养、老有所乐提供一个舒适、悠闲的生活空间。因此特制定以下活动人员行为准则：

一、入室活动人员应是本辖区60岁以上居民，日间照料中心工作人员必须按照规定为入室人员做好活动人员家庭住址、联系电话登记和活动内容记录。

二、入室人员要积极配合工作人员的要求，自觉遵守作息时间和管理制度。

三、保持室内安静，不得大声喧哗，以免影响其他人。

四、爱护室内设施，保持室内卫生，禁止吸烟和随地吐痰，禁止乱扔废弃物。

五、入室人员要互敬互爱、相互关心照顾。

老年康养中心范文第2篇

2、养老行业信息化的领军者

3、从农村空巢化看新型农村合作医疗的可持续发展

4、经济社会新常态下中国长期照护体系完善路径研究

5、西湖区倾力打造城乡一体化养老服务综合体

6、开动“慈善中国动车组”

7、关于我省居家养老服务体系建设情况的报告

8、“互联网+ 大数据”背景下的候鸟老人服务体系建设探究

9、社会保障制度——用好这把“双刃剑”

10、需求导向视角下盐城市农村互助养老模式优化策略研究

11、加快养老产业发展任重道远

12、关于建立和完善多元化社区服务体系的探讨

13、老年人日间照料中心在中国城市社区发展的可行性和阻碍

14、积极老龄化视角下养老机构医养结合模式研究

15、深圳养老服务业高质量发展的探索与思考

16、城市社区主导下居家养老的现状、问题及对策

17、城市发展的终端产品是市民幸福

18、中美养老金融发展比较与启示

19、新高考改革背景下招考工作探索

20、我国遴选18个农村公共服务案例

21、着力构建社区居家养老服务体系

22、基层社会管理和服务体系完善之策

23、浅析救灾过程中的非政府组织

24、关于辽宁养老机构建设运营情况的研究报告

25、浙江省确立优先发展战略扎实推进社会养老服务体系建设

26、京津冀异地养老的认知困境与探索

27、基于SWOT分析的 农村居家养老模式调查和研究

28、中国养老服务事业的转型、定位与发展

29、“孤独青年”如何体面地老去

30、学期制改革背景下高校工会工作职能定位

31、基层养老服务体系建设存在的问题及对策

32、“夕阳红饭桌”的模式探究

33、上海市养老机构服务标准的演变分析

34、加快发展杭州养老服务业

35、基于C#的养老院网站的设计与实现

36、京津冀协同发展背景下北京老年人异地养老服务研究

37、构建长期护理保险制度的政策议题

38、嵌入性理论视域下的社区养老模式构建

39、土地流转制度下构建城乡统筹社会保障体系探析

40、新常态下安徽省养老服务业人力资源管理策略研究

41、城市外来老年人口聚居区社会管理创新

42、浅谈“互联网+智慧养老+线下连锁运营”模式的现状、问题和对策

43、智慧养老服务产业发展和实现路径研究

44、国外社保整合对我国碎片化养老保险制度改革的经验和启示

45、城市社区居家养老服务的南京案例研究

46、“互联网+”视域下的社区智慧养老的研究

47、人口老龄化下养老保险问题的研究

48、滨湖区社会福利中心物联网综合管理系统

49、英国非营利组织的源流与发展历史

老年康养中心范文第3篇

一、康养的概念

什么是康养?目前还没有一个明确且被广泛接受的界定。以下从学术界、产业界、行为学和生命学四个角度来说明。

二、康养的分类

概括来说，康养产业就是为社会提供康养产品和服务的各相关产业部门组成的业态总和。然而，根据消费群体、市场需求、关联产业、资源差异和地形地貌的不同，又可以衍生出不同的康养产业类型。

1.基于消费群体

从消费群体来看，又分为两个方面：一方面从消费群体的年龄构成来看，人的一生一般要经历不同的阶段，依据年龄构成进行划分，不同年龄群体有不同的产业分类。

妇孕婴幼康养：妇孕婴幼康养是康养产业中新的分支，随着社会和家庭对妇孕婴幼群体重视度的不断提升以及该群体消费转向多元化，妇孕婴幼的健康需求不再局限于医疗保健，更多母婴健康产品服务持续涌现，如产前检测、产后恢复、胎儿早教、小儿推拿、妇幼膳食、益智玩具等其他围绕妇孕婴幼群体的康养产品。

青少年康养：是指为满足青少年群体康养需要的产业集合。因此，针对这一群体的康养供给更多是围绕教育、体育、旅游、美容、养生以及心理咨询等方面

展开，如健身赛事、康复医疗、中医药疗养、亚健康防治、美体美容、心理诊疗等相关产品与服务。

中老年康养：由于业界始终将健康和养老视为康养产业的主要组成，且现阶段中国社会加速步入老龄化，因此中老年康养长久以来都集中或等同于养老产业。就现阶段该群体实际需求来看，中老年康养不仅包含养老产业，还包含医疗旅游、慢病管理、健康检测、营养膳食、老年文化等相关及周边产业。

另一方面从消费群体的个体健康来看，一般把人群分为健康、亚健康和病患三类：健康群体重保养、亚健康群体重疗养、病患群体则重医养。

健康状态的保养：健康人群的康养需求集中在对身心的保养上，即通过健康运动、休息睡眠以及其他心理和精神方面的康养行为等保持身心健康状态。基于健康人群的康养业主要集中在：体育、健身、休闲、旅游以及文教和影视等。

亚健康状态的疗养：亚健康人群是目前康养产业最关注的人群之一，对应的康养业主要集中在健康检测、疾病防治、保健康复等行业。如：中医养生、保健

品、康复运动、心理咨询、休闲旅游等，都是亚健康人群疗养类康养产业的主要构成。

临床状态的医养：病患人群医养是目前康养产业最成熟的构成，涉及行业主要集中在三个层面，一是诊疗、医护等医疗服务业;二是生物、化学制药等药物制造加工业;三是医疗器械、电子设备等装备制造业。

2.基于市场需求

康养的基本目的实现从物质、心灵到精神等各个层面的健康养护，实现生命丰富度的内向扩展。

基于养身的康养：养身即是对身体的养护，保证身体机能不断趋于最佳状态或保持在最佳状态，是目前康养最基本的养护内容和目标。如保健、养生、运动、休闲、旅游等产品或服务，旨在对康养消费者的身体进行养护或锻炼，满足康养消费者身体健康的需要。

基于养心的康养：养心即是对心理健康的关注和养护，使康养消费者获得心情放松、心理健康、积极向上的心理体验。因此，养心康养所涉及的产品或产业主要有心理咨询、文化影视、休闲度假等对人心理层面产生影响的产品或服务。

基于养神的康养：养神即是对人的思想、信仰、价值观念等精神层面的养护，旨在保证个人精神世界的健康和安逸。基于养神的康养业具体涉及的内容主要有安神养神产品、宗教旅游、艺术鉴赏与收藏服务以及禅修服务等。

3.基于关联产业

根据康养产品和服务在生产过程中所投入生产要素的不同，将康养产业分为康养农业、康养制造业和康养服务业三大类。

康养农业：康养农业是指所提供的产品和服务主要以健康农产品、农业风光为基础和元素，或者是具有康养属性、为康养产业提供生产原材料的林、牧、渔业等融合业态。如：果蔬种植、农业观光、乡村休闲等。主要以农业生产为主，满足消费者有关生态康养产品和体验的需要。

康养制造业：康养制造业泛指为康养产品和服务提供生产加工服务的产业。根据加工制造产品属性的不同又可以分为：康养药业与食品，如各类药物、保健品等;康养装备制造业，如医疗器械、辅助设备、养老设备等;康养智能制造业，如可穿戴医疗设备、移动检测设备等。

康养服务业：康养服务业主要由健康服务、养老服务和养生服务组成。健康服务包括：医疗卫生服务、康复理疗、护理服务等;养老服务包括：看护服务、社区养老服务、养老金融服务等;养生服务包括：美体美容、养生旅游、健康咨询等。

4.基于资源差异

康养产业是资源依赖性很强的产业，根据自然资源的不同可将康养产业分为不同类型。

森林康养：是以空气清新、环境优美的森林资源为依托，开展包括森林游憩、度假、疗养、运动、教育、养生、养老以及食疗(补)等多种业态的集合。

气候康养：以地区或季节性宜人的自然气候(如阳光、温度等)条件为康养资源，在满足康养消费者对特殊环境气候的需求下，配套各种健康、养老、养生、度假等相关产品和服务，形成的综合性气候康养产业。

海洋康养：主要以海水、沙滩、海洋食物等海洋资源为依托，建设形成的海水和沙滩理疗、海上运动、海底科普旅游、海边度假、海洋美食等产业。

温泉康养：因大多数温泉本身具有保健和疗养功能，是传统康养旅游中最重要的资源。现代温泉康养已经从传统的温泉汤浴拓展到温泉度假、温泉养生，以及结合中医药、健康疗法等其他资源形成的温泉理疗等。

中医药康养：以传统中医、中草药和中医疗法为核心资源形成的一系列业态集合。主要有：中医养生馆、针灸推拿体验馆、中医药调理产品，以及结合太极文化和道家文化形成的修学、养生、体验旅游等。

5.基于地形地貌

根据不同的地形地貌，可以分为高原康养、山地康养、丘陵康养、平原康养。

高原康养：是基于空间特征的康养分类中被关注最多的概念之一。由于高原独有的气候特征和自然风光，往往成为人们旅行的向往之地;又因高原地区的自

然和文化等保存相对完整，因此形成了以旅游休闲、高原食品、宗教文化以及民族医药等为主打产品的康养业态。

山地康养：山地康养活动针对户外运动爱好者以及静心养性者呈现一动一静的形态，主要有登山、攀岩、徒步、户外生存、山地赛车，以及户外瑜伽、山地度假、禅修活动等。

丘陵康养：丘陵康养主要集中在丘陵规模较大和景观较好的地区，由于丘陵特殊的景观和生态环境，其康养主要以农产品种植、药材生产、生态体验等为主。

平原康养：主要集中在农业发达地区，康养产品以绿色果蔬、保健食品等为主。

三、康养小镇

康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。国务院在2016年发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。

规划思路

1.资源优势

适宜创建发展康健小镇的地区，一般应有良好的生态环境和气候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基础条件上，根据当地不同资源，结合市场需求特点，可以发展融合不同产业体系的康健小镇。

如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。可依托项目地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态，打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品，形成生态养生健康小镇产业体系。

2.产业特色

康健小镇的产业应该是以健康为主的，

如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。

3.功能明确

康养小镇不同于一般的小镇，它的功能性更强。以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、

户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品，推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。

建设标准

①康养小镇年均PM2.5值小于或等于50。

②该区域的负氧离子标准浓度大于或等于5000个/每立方厘米(根据世界卫生组织规定，清新空气的负氧离子标准浓度不低于10001500个/每立方厘米)。

③村镇环境优美，干净整洁。

④附近100公里之内有高铁、机场、高速，交通方便。

⑤活动范围在3平方公里以上。

⑥有发展医疗产业的环境基础。

开发类型

1.文化养生型

深度挖掘项目地独有的宗教、民俗、历史文化，结合市场需求及现代生活方式，运用创意化的手段，打造利于养心的精神层面的旅游产品，使游客在获得文化体验的同时，能够修身养性、回归本心、陶冶情操。如依托宗教资源，打造文化度假区、依托中国传统文化，打造国学体验基地等。

2.长寿资源型

依托长寿文化，大力发展长寿经济，形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心，以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。

3.中医药膳型

药食同源，是东方食养的一大特色。因此美食养生可以说是健康旅游中至关重要的一项内容。健康食品的开发，可以与休闲农业相结合，通过发展绿色种植业、生态养殖业，开发适宜于特定人群、具有特定保健功能的生态健康食品，同时结合生态观光、农事体验、食品加工体验、餐饮制作体验等活动，推动健康食品产业链的综合发展。

4.生态养生型

以原生态的生态环境为基础，以健康养生、休闲旅游为发展核心，重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业，一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。

即依托项目地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态，打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品，形成生态养生健康小镇产业体系。

5.养老综合型

有一定的环境资源，同时拥有有一定经济实力的老年群体，将医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融入养老产业，发展康复疗养、旅居养老、休闲度假型“候鸟”养老、老年体育、老年教育、老年文化活动等业态，打造集养老居住、养老配套、养老服务为一体的养老度假基地等综合开发项目，为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的养老小镇。带动护理、餐饮、医药、老年用品、金融、旅游、教育等多产业的共同发展。

6.度假产业型

居住养生是以健康养生为理念，以度假地产开发为主导而形成的一种健康养生方式。这种养生居住社区向人们提供的不仅仅是居住空间，更重要的是一种健康生活方式。除建筑生态、环境良好、食品健康等特点外，它还提供全方位的康疗及养生设施及服务，并为人们提供冥想静思的空间与环境，达到在恬静的气氛中修身养性的目的。

7.体育文化型

依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品，推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。

8.医学结合型

康疗养生产品的构成主要是以中医、西医、营养学、心理学等理论知识为指导，结合人体生理行为特征进行的以药物康复、药物治疗为主要手段，配合一定的休闲活动进行的康复养生旅游产品，包括康体检查类产品。

老年康养中心范文第4篇

甲方： (以下简称甲方)

乙方 深圳市万众城商贸建设有限公司 、

深圳友盛地产有限公司(以下简称乙方)

甲乙双方本着诚实守信、公平自愿、共同发展的原则，经协商，就乙方在甲方投资兴建宜城市HOPSCA(豪布斯卡)项目，签订本协议。

一、拟建HOPSCA项目

(一)项目概况：宜城市HOPSCA(豪布斯卡)位于宜城市区鲤鱼湖开发区，七里岗一路以西、中华大道以南到鲤鱼湖边，是一个集酒店、办公楼、生态公园、购物、商务、高尚住宅为一体的城市综合体，占地面积约800亩(以规划测量为准)。甲方提供项目建设用地，并出资建设公园;乙方投资兴建度假式国际品牌酒店、城市综合休(办公楼、商业街)、小学、幼儿园以及商住等项目。

(二)项目配套建设：乙方投资兴建的配套项目分三期完成。第一期为酒店和商住，预计用地200亩，其中酒店建设用地约70亩，商住建设用地130亩，商住与酒店同步开发建设。第二期为城市综合体及商住开发，建设用地263亩，配套建设小学、幼儿园等设施。第三期为商住开发建设用地，面积295亩，建设高品质的生态园林式住宅小区。

(三)配套项目建设要求：项目建设必须服从宜城市的整体规划，不得随意改变建筑结构、装修标准，不得随意增减配套工程及设施。

酒店项目建设应符合《宜城市城市总体规划》，建设设计应执行五星级酒店的技术规范，建筑风格以园林式、现代风格为主调，整体效果与周边环境相协调。

小学、幼儿园按照国家要求技术规范建设。

二、HOPSCA项目建设用地

(一)土地位置：项目确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。

(二)土地现状情况：现状土地为现有村庄及城市建设用地，现有村庄由乙方按“城中村”改造模式进行拆迁安置改造，享受“城中村”改造优惠政策，具体政策由双方协商为定。其余土地由甲方征收为国有土地后，按规定出让给乙方。在此期间，建议甲方成立项目组，对此项目及“城中村”的改造形成一套有效的措施及方案。

(三)土地出让方式及价格：所有出让土地均为净地出让，小学、幼儿园建设用地由甲方以行政划拨方式提供给乙方;旧村改造按“城中村”改造政策方式进行;酒店、城市综合体、商住由甲方通过招拍挂方式提供给乙方。为体现对本项目的支持，甲方初步确定酒店、城市综合体7万元/亩;商住按20万元/亩的优惠价格，将项目土地使用权出让给乙

方。

(四)付款方式：旧村改造按政府指导、市场运作的方式进行，旧村拆迁安置建设;土地出让费用合计20万/亩;土地招拍挂部分用地乙方与宜城市国土管理部门签订土地使用权出让合同后后15日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按甲乙双方签订的《项目建设合同书》，15日内办妥国有土地使用权证等有关手续。旧村改造部分按相关规定进行。

三、HOPSCA项目配套工程建设

(一)现有旧村改造部分：甲、乙双方按照城中村改造有关规定签订合同并在规定时间内完成回迁住宅的建设，同时积极准备招拍挂部分土地的开工准备工作。

(二)开工条件 ：⑴甲方按照甲乙双方签订的《项目建设合同书》规定时间完成项目用地范围内除现有旧村范围以外的拆迁工作，拆迁费用由乙方垫资，项目建设的土地价款用耕地占用税、契税中返还。⑵按照项目规划要求，甲方要按照甲乙双方签订的《项目建设合同书》规定时间，保证项目用地具备的水、电、路、宽带、电信、有线电视和场平等基本建设条件。⑶甲方积极协助乙方办理有关建设手续，乙方负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

(二)工程进度：乙方必须按甲乙双方签订的《项目建设合同》规定时间进场开工建设，并严格按照施工进度计划

投入资金进行建设，保证建设进度。

(三)工程竣工时间：一期、二期、三期工程必须在取得土地使用权及批准动工建设后30个月内竣工并投入使用。延期竣工时应于原定竣工日期前30日内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

四、项目可享受的优惠政策

(一)、酒店项目建设过程中的行政规费全部免收，本级有偿服务性收费由甲方承担。

(二)酒店、城市综合体、小学、幼儿园等建设用地耕地占用税、契税实行先征后返，主体工程开工后1个月内返还。商住项目用地的耕地占用税、契税由乙方进行缴纳，1个月内甲方再返还50%给乙方。

(三)其他项目建设过程的行政规费按55元/㎡包干，本级有偿服务性收费按下限标准的30%收取。

(四)其他建设过程中产生的各种税收实行先征后返。

(五)酒店正式运营后，所缴纳税收中属本级财政留成部分，在酒店正式运营10年内，前5年全额返还给乙方，后5年按70%奖励给乙方。

(六)将正式运营后的酒店确定为宜城市党政机关主要公务接待定点单位之一。

(七)本项目享受的优惠政策以宜城市政府文件出台确定。

五、其他约定

(一)乙方须具备建设、经营、管理五星级酒店的相关资质及经验。

(二)乙方从接到宜城市政府提供的土地之日起满1年，无正当理由不开工建设的，宜城市国土资源部门按土地款的20%征收土地闲置费;满两年不开工建设的，宜城市国土资源部门依法无偿收回该宗土地使用权。

(三)甲方保证项目相关优惠政策全部兑现，否则赔偿投资方按优惠政策约定而应得的利益。

(四)甲乙双方签订正式《项目建设合同书》后15日内，乙方打500万保证金到甲方指定账户。保证在本项目一期工程开工1个月后返还。

(五)本意向书签订后，2011年12日10前甲乙双方签订正式《项目合同书》。

(六)本投资意向书一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，经甲乙双方法定代表(或委托代理人)签字盖章后生效。

老年康养中心范文第5篇

社会经济飞速发展, 人们的生活在更加美好。但由于人口发展的客观规律, 世界各国接踵而至的步入了老龄化社会, 人口老龄化已逐渐成为全人类着重关注的全球性焦点。社区老年人活动中心的主要职能就是为老年人提供休闲活动空间, 以满足广大老年朋友的需求, 所以各地都在大力发展老年活动中心的建设。由于各地老年人活动中心发展良莠不齐, 老年活动中心建设供给也未能与老年人的需求相匹配。因此深入开展本次调研, 剖析社区老年活动中心发展的问题, 分析社区建设供给予老年人需求不匹配之处, 并提出解决方法。这对完善养老活动设施建设, 提高老年人的幸福感是十分必要的。

根据常熟市公安数据, 常熟市户籍人口在80年代初已进入老龄化, 而苏州市民政局的最新数据表明, 常熟市的老龄化程度达到29.15%。常熟市老年人口突破31万, 达到311600人。常熟市连续几年稳踞全国百强县前列, 探究常熟市的老年社区建设对其他地区社区的建设有启发和榜样的作用。

二、国内外研究现状

我国是世界上老年人口最多的国家, 面临着严峻的养老问题。养老是一个涉及国家发展、社会保障、医疗配套、居住生活等多方面的综合性工程, 需要相当数量和规模的配套建设, 其中老年人活动中心是重要的组成部分。关于这方面的研究, 国内的陈爱如, 卫文凯在《供给与需求视阈的社区老年活动中心发展路径》中, 主要调研了老年人对社区建设的需求与期待, 并提出要从完善硬件设施, 加强临近社区建设, 加强文化引导以助于自我管理和提升社工服务水平这四个方面做出改进。但是却没有对所调研的对象进行分类, 根据不同的年龄状况, 不同的身体条件, 不同的家庭娱乐需求对社区完善硬件设施方面提出更为实际有效具体可行的方案。《老年社区:要活跃, 不要孤立访美国Perkins Eastman建筑师事务所创始人、主席兼CEO Bradford Perkins》一文主要从建筑设计学方面, 对社区的建设提出了相关建议。国内对这方面的研究切入点还是不够具体, 不够详尽。国外方面, 相关研究比较成熟。例如在美国, 养老方面以家庭养老为主。目前, 美国已经形成了较为全面的养老居住建筑和服务设施类型, 全面覆盖身体状况从健康到虚弱, 生活自理程度从独立居家生活到需要辅助生活的各阶段老年人, 主要分类有:活跃老人社区, 独立生活社区, 协助生活机构社区, 专业理疗养老院, 持续护理退休社区等。

三、研究方法和对象

本次调研为求准确全面, 采取了纸质问卷, 电子问卷, 实地访谈和实地走访相结合的方式。调查对象也相对广泛, 主要涉及老年人, 了解他们对社区建设的评价和期待;社区工作人员, 询问他们对社区建设情况的感受;以及政府相关工作人员, 了解下一步老年社区建设的走向。其中采访对象主要分为: (1) 老年人:采访老年人共计约50名, 保留了拍摄的相关照片, 录音资料, 以及成员的采访心得。 (2) 社区工作者:目前已走访15家社区约20名社区工作者。 (3) 政府相关人员。

四、存在的问题

经过初步的调查和实践, 经调查研究及有效数据显示, 现阶段常熟市老年社区建设主要存在如下问题有:1) 常熟市区和乡镇各有79.41%和77.14%的社区有老年活动中心, 但仍有部分社区还未建设老年活动中心。2) 所在社区有老年活动中心的老年人中, 近85%的老年人对老年活动中心的建设持有满意和一般的评价。但城镇老年人对老年活动中心的建设的满意程度比农村老年人高近两倍。说明城镇老年社区建设整体情况较好, 而农村的老年社区建设与之相比较发展较为缓慢。与此同时, 城镇与农村均有老年人对活动中心持有不满意的态度。3) 老年活动中心几乎都没有人工服务和电子智能服务。导致老年人在活动中出现的疑惑和问题无法得到解答, 在活动中也不能及时引导、陪护老年人。4) 城镇和乡村分别有10%和29.17%的老年人认为部分老年活动中心距老年人住宅区距离较远且交通不便。5) 城镇和农村各有25%的老年人认为老年活动中心里没有自己喜欢的活动内容。老年活动中心过于简陋、设施配备不够丰富, 活动内容及形式较单一。且主要以健身器材为主, 文体不能达到平衡, 不能最大化地满足老年人的需求。致使大多数老年人不愿意参加老年活动中心的活动。6) 老年活动中心的设施安全性有待提高。近年来, 各地发生多起老年人在社区活动中心健身时因设施长时间无人检查修理而意外受伤的案例, 引发社会关注。7老年人对活动中心的设施使用频率不高。城镇和农村各有3.57%和3.70%的老年人每天都去、各有21.43%和25.93%的老年人每周去1～2次、各有21.43%和25.93%的老年人每周去3～4次, 而各有53.57%和44.44%的老年人按情况而定。

五、对策与建议

针对调查中发现的问题, 我们认为应该采取以下措施:

(一) 活动场地最优化、公共设施配置多元化

我们的团队认为, 老年活动中心的建设必须要应对所有老年人的需求。最终建设成多元化、最优化;且有助于老年人们休闲娱乐、强身健体、排忧解难、修身养性的场所。老年活动中心必须是能够满足老年人精神生活的场所。目前常熟市老年活动中心供老年人使用的配置多数为棋牌室、舞厅, 这样的配置显然不能满足所有老年群体的要求, 于此, 多元化的休闲娱乐区域必须考虑充分。除了大多数社区所设有的棋牌室与舞厅之外, 老年人心理慰问室、音乐欣赏、戏曲欣赏、书画欣赏厅、大型学习文化功能区, 大型阅览室、书画展览厅都是老年人需求的必不可少的活动区域。除此之外, 调查表明, 多数的老年人更倾向于拥有一所老少皆宜的活动场所, 为此, 在活动中心的整体设计上也要考虑到包含一个方便老年人带孩子的场所、方便年轻人陪伴的场所。在强身健体方面, 老年活动中心还要保证健身器材的多元化、最优化。健身的场所不应局限在室内, 室外的场所也是必不可少的, 其中大型运动场区应该包含不同种类的球类运动场所 (羽毛球场、篮球场等) 、大型露天健身场地等。老年人表示, 希望健身器材种类能多些可以丰富一点, 与时俱进。此外, 为保证老年活动中心的安全性, 器材资源的定期维修不可忽视。

(二) 老年活动中心规模与其他设置灵活化

规模建设方面, 依据社区的不同类型, 对于老年活动中心的类型也有所调整。临近社区的老年活动中心之间实现有效的互补, 实现小规模的老年活动中心也可以满足大多数老年人的需求。其他设置方面, 老年活动中心应尽量符合老年人的作息规律, 合理设置开放时间, 满足老年人的生理要求。此外, 关于活动中心的经营是否应收取适当费用方面, 应征询本社区所有老年群体的意见, 器材维修、保养上面的合理花销, 如果超出社区的实力, 可以考虑这方面的意见。据调查, 大多数老年群体愿意为提高自己的老年生活质量尽一份力。

(三) 老年活动中心服务系统规范化

人工服务方面, 是老年活动中心必不可少的条件, 活动中心不可以是挂虚晃的外壳, 人工服务是为了保障老年人活动的安全性与高效性。这里的人工服务也不仅包含引导、陪护老年人的部分人员, 还应该包含心理调解员、健身器材指导员等。电子智能服务方面, 是老年活动中心不可缺少的一部分。人工服务满足了老年群体活动过程中的需求, 电子智能将更加方便老年人的活动, 随着现代化智能的不断普及, 老年人也要更加适应时代的进步, 电子智能不光可以体现在对场所的预约上, 还可以及时的对活动过程中产生的问题进行反馈, 对整个活动过程进行评价, 让整个老年活动中心不断改善。

六、结论

经过一系列分析探究, 我们发现, 常熟市老年社区建设还存在诸多问题, 并提出了相关的可实施的建议。更深层次引用相关理论研究, 我们可以发现, 马斯洛需求层里理论中的第二、三层需求分别是安全需求及情感需求。老年社区的建设能够让老人通过锻炼强身健体, 并且在这一过程中, 身心得到放松, 结识到年龄相仿的好友, 缓解因年老产生的孤独感。因此积极探索完善改进老年社区的建设影响十分巨大。

摘要：以常熟市为样本, 采取问卷调查和实地走访相结合的调查方法, 结果显示, 社区活动中心供给方面表现出缺乏吸引力、参与度低, 基础设施配备滞后, 活动内容单调、服务水平较低等不足。因而提出建议, 从活动场地最优化、公共设施配置多元化、老年活动中心规模与其他设置灵活化与老年活动中心服务系统规范化等三个方面着手, 完善现阶段的老年社区建设。

关键词：供给侧,常熟市,社区,老年活动中心

参考文献

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