LOFT项目工程管理论文范文第1篇
摘要：尽管初期的LOFT空间是工业仓库，但在艺术家和设计师们的创造下，将其打造成为了集居住、办公、展示等功能为一体的多用途空间，不仅产生了丰富多样的空间形式，同时也造就了独特的LOFT生活方式。文章以住宅空间为出发点，通过文献研究、描述性研究等方式对LOFT工业风的起源、特征及设计元素进行叙述与分析。并结合案例对其在住宅设计中的表现与应用做出进一步解析，从而表现出LOFT工业风在室内住宅设计中所发挥的独特作用，以期对未来住宅设计的方法与方向提供一定的借鉴作用。
关键词：LOFT 工业风 室内 住宅设计
引言
LOFT文化始于美国纽约的SOHO（south of Huston street）区，是对废弃的工厂、仓库等空间的再利用。艺术家们将LOFT空间作为他们的创作空间使用，保持原有的建筑构造和外部的设计不变，通过工业生产的机械或者生产过程，以及随着时间消逝而遗留下来的痕迹，展开对LOFT文化的探索和空间的再创造。最初工业仓库，经过艺术家和设计师们的改造，变成了集居住、办公展示等功能为一体的多用途商业化空间。此外，LOFT作为艺术空间也逐渐发展了起来，如北京798艺术区、上海1933老场坊等。然而，最重要的则是将LOFT空间活用为居住空间，并且这样的空间文化正在全世界流行，不仅产生了丰富多样的空间形式，同时也造就了独特的LOFT生活方式，备受年轻人喜爱。
本就诞生于工业建筑的LOFT，毋庸置疑地带有机器大生产的味道，因此，LOFT与工业风有着非此即彼的亲密关系。随着时光的推移，旧的工业生产方式虽已渐渐退出历史舞台，但工业时代的一些元素却被很好地保留了下来。对当代室内设计领域有着重要影响的工业之风，再一次向我们悄然吹来。
一、所谓LOFT工业风
1960年，一些艺术家和文化工作者因为生活中需要较大的空间来工作，但市中心租金太过昂贵且空间拥挤不适合使用，于是选择到曼哈顿区寻找宽阔的空间。在那个年代，曼哈顿一些老旧的建筑大部分用作于工场、仓库、厂房，因为地段的租金廉价，所以就被他们合法或者非法地进驻。
挑高宽阔的室内空间和大面积的窗户，以及原始、老旧的建筑材质，成为了这些室内空间的特色，这些艺术家们往往不做大幅度的修饰和包装，只是巧妙地摆上各种家具来搭配整个环境，这样的风格逐渐被室内设计师挖掘和披露，形成了一种新的室内设计风格——LOFT工业风。那种融合古老和现代，宽阔且自由的感觉，处处彰显着设计者的巧思与非世俗的想法，以及崇尚自由的精神。
由于LOFT起源的关系，主要指的是高挑开阔、宽敞透明、上下双层的空间形式，强调的是自由精神，表现一种不受拘束的环境氛围。因此在LOFT工业风的设计中，尤其适合对空间做减法，利用开放式的简约设计，让室内外的空间尽量融合，也就是“inside out”和“outside in”的观念。
二、LOFT工业风的空间特征
LOFT工业风最早产生于工业建筑中，因此，其空间自然也具备了部分工业建筑的特点：面积大，空间大，空间设计灵活。在尽可能地保留建筑结构和材料形式的原始性的同时，对室内空间重新进行划分以满足部分功能需求，并凭借个人的创造力，打造出自由、个性、前卫的空间。
（一）富有层次的开放空间：高挑儿而开阔的空间，上下双层的复式结构，是LOFT工业风标志性的特征。无论是曾经的仓库、厂房改造而来的LOFT，还是如今我们所见到的LOFT形式的公寓，都保留着这一根本特征。
LOFT空间的层高大多在五米左右，根据不同的需求，可以对空间进行功能划分[2]，将一个整体的空间分割成两层或者是不完全的两层，即制造出夹层或者半夹层的空间，这种方式加强了整体空间的层次感。此外，通过多方的垂直动线的运用，可以使空间显得简单、大方。
（二）交织重叠的灵动空间：由于LOFT空间的开放性，各个功能区之间或多或少的会产生交叉或重叠的部分，因此空间的界线变得模糊。所有的功能区被串联在一个大的空间中，各个小空间之间的流动性和连贯性明显增强[3]，其灵活性也随之增加。
LOFT以其独特的方式，将工作、休闲和生活很好地融为了一体，看似杂乱无章，却又能将各自的功能充分发挥出来。LOFT既代表了生活又代表了工作，既是私人领域也是公共领域，它打破了普通的室内空间的单调感，丰富了空间的层次。
（三）宽敞通透的自由空间：在整个LOFT格局设计中，较为突出特点就是室内无障碍，私密程度相对较低，因此更具开放性。由于隔墙的减少，不仅人们的视线不再受阻挡，而且空间似乎也变大了些，从而加强了视线的穿透性，增强了人们对空间的感受。
光之于建筑，犹如灵魂之于认类。LOFT空间拥有丰富的采光形式，如大面积的开窗[4]，或是利用屋顶的天窗进行采光。通过对自然光线的灵活运用，营造出室内空间的浪漫氛围。此外，人造光源也是不可或缺的一部分，在自然光线缺乏的空间内，亦可以选用人造光来弥补，有时会达到意想不到的效果。
（四）色彩碰撞的艺术空间：LOFT工业风通常意味着“艺术范儿”，而色彩则是对艺术最淋漓尽致的一种表达。基于LOFT开放、流动、透明的空间特性，在进行室内设计时，可利用不同颜色的色差对空间的功能进行视觉上的提示。
LOFT工业风多为经典的黑白灰色调，原材料质朴、粗犷因此需要一些饱和度较高、视觉冲击力较强的色彩进行调和，制造视觉焦点，例如具有浓厚艺术气息的绘画作品与形态各异的工艺品等，来打破LOFT工业风过于沉静的冷调，使空间变得时尚、有趣。
三、LOFT工业风的设计元素
LOFT工业风是工业化浪潮的馈赠，是由旧仓库改造而来的住房，因此LOFT工業风的设计总是带着一丝“仓库”的味道，给外尸种独特的感觉。原始的水泥地面、质朴的红砖墙、裸露的管道、做旧的皮革、‘上了年纪”的实木家具等，处处都散发着拓落不羁的工业化大生产的味道。
（一）深沉又纯粹的冷调：水泥，是后现代建筑师最喜爱的元素之一，相较于复古感十足的砖墙，水泥墙更多了一份深沉和现代感。
因此在设计中，往往保留着地面原有的水泥层，这种看似简陋的颓废风格却在无形之中给空间增添了静谧感。经过特殊的技术处理，水泥地面被打磨光滑，从而展现出一种沉稳、隽永的大气风范。
（二）粗犷而质朴的砖墙：砖墙，是工业时代的建筑标志，拥有能将人的思绪瞬间带回上世纪80年代的神奇力量。在住宅设计中，我们可以将其作为背景墙，运用在自家的客厅、餐厅或是卧室，都能够营造出一种粗犷而又艺术的户外感。
然而，砖墙元素也需要合理运用：首先，对于砖头的尺寸和颜色的选择不能过于死板，因为过于平整的墙面不足以表现出LOFT工业风不羁的特点，反而是那些长度、深浅不一的砖头错落有致地搭配，才显得更加个性、美观。其次，我们可以对砖墙的颜色进行改变，粉刷成黑色、白色亦或是灰色，都能给空间带来一种时尚、复古的效果。再者，砖墙的面积不宜过大，局部使用可以与室内其他墙面形成视觉上的反差，使得空间更具设计感。
（三）裸露却时尚的管线：传统的室内设计中总存在着一个让人头疼的问题，就是管线的配置和入户的消防管道要如何隐藏，才能让其消失在人们的视野中。这时，LOFT工业风就显现出了其特有的优势。
注重保留建筑的原始形态的LOFT工业风，直接将管线露出来，并通过对其位置的安排以及颜色的搭配，使之成为一道独特的室内风景线。这种反其道而行之的做法，不由让人耳目一新。
（四）摩登亦怀旧的铁艺：金属有良好的延展性，它强韧又耐久。自工业革命伊始，人类生活中就源源不断地出现金属制的生活用品，而其中最能代表工业化大规模生产的材质，就非“铁”莫属了。
铁本身就具有很强的可塑性，加之其厚重的质感，可以将LOFT工业风怀旧复古的气质最大程度地展现出来。譬如，在客厅做旧的皮沙发前，摆上一个铁艺框架的方茶几[6];在卧室里简约质朴的木质吊床旁，搭配上一张浅色木质跟黑色角铁相结合的书桌;还有那些被漆成军绿色、深酒红色、银灰色的铁皮柜，更是成为了家居收纳的点睛之笔。无论是楼梯扶手、门窗框架还是家具，甚至是配饰，无处不在的铁元素，彰显着浓郁的LOFT工业风，外表冷峻，酷感十足。
（五）简单或复古的灯具：在LOFT工业风这种相对开阔的空间格局中，燈具的运用显得极其重要。我们可以放弃奢华的吊灯，而选择那些造型极简的，或是复古范儿的，甚至于霓虹灯，都不失为一种好的选择。此外，裸露的灯泡也是LOFT工业风的必备元素之一，迷恋LOFT工业风的人们想必会对各式各样的钨丝灯泡爱不释手吧。
四、住宅设计案例分析
“Less is more”本是路德维希·密斯·凡德罗在建筑领域所提出的观点，但就室内领域的LOFT工业风的设计而言，它也同样适用。因此，对于单身公寓的设计也应遵循“少而全，简而精”的法则，而台北一处小型单身男士公寓的设计，对这一法则进行了完美诠释，并使“粗犷”与“优雅”这对反义词在同一空间中得以共生，如图1。
在此案例中，设计师采用将玄关、客厅、厨房与餐厅共置在同一空间内的开放式设计手法，当即向我们展现了LOFT空间的开放性与流动性，而通过地面所用材质的变化，我们仍可以看出设计者对空间的巧妙划分。此外，整个住宅空间的色彩基调也选用了LOFT工业风经典的黑、白、灰配色，并加入砖墙、木材等设计元素，以及现代主义的拼贴瓷砖和各色的家居配饰予以调和，从而使空间显得沉静而不单调。
（一）玄关设计：走进房间，随即映入眼帘的是玄关处一整面残留着斑驳印记的红砖墙，为住宅增添了不少旧时光的味道，一块小黑板挂于其上，记录着屋主人闲适的日常生活。
脚下踩着的是由多个小六边形拼接而成的扇形浅灰色绒面地毯，不仅划定了玄关与室内其他空间的界线，同时也与略显粗糙的砖墙形成对比，衬托其小巧精致。
（二）客厅设计：作为家中最重要的交流场所，客厅摆放着深咖色多人皮沙发及蓝绿色的美式单椅，大理石面板加之黑漆铁艺支架的圆形茶几兼具了复古感与现代感，灰雾色的墙面粉刷着墨绿色的墙裙与旁边的单椅遥相呼应，增添了色彩的碰撞、融合，是对空间艺术的修饰与表达。值得注意的是，设计师将电视机挂在一个环形的钢管上，份量感十足又保有穿透性，抛弃了以往的电视柜和背景墙，视里圣上变得更开阔，空间的灵动性也随之增强，如图2。
抬头仰望，便可看到天花上嵌着一盏几何结构的铁艺水管吊灯，古铜扫金色的灯架与裸露的灯泡相结合，以复古怀旧的色调诉说着过去的流金岁月，给人以别样的家居感受。
（三）餐厨设计：房间的中部算是餐厅的区域。黑色木质的组合柜倚墙而立，用于储物的同时，也是猫咪玩耍的乐园。原木色的地板与餐柜相互映衬，而黄棕色的桌面又在同一材质中寻求色彩上的变化，借此形成了不同的视觉效果，如图3。
大气的六角砖拼贴着木地板，划分出餐厅与厨房两个功能区。目光从橱柜与墙体的衔接处向上延伸，则是黑、灰两种石材交错拼贴而成的鱼骨状背景。自下而上，皆具摩登感。
（四）卧室设计：对于LOFT工业风的室内设计而言，可见的钢结构是重要的元素之一。钢制框架加之有线玻璃面板的使用，代替了传统的间隔墙，将卧室从客厅、厨房与餐厅这一整体空间中划分出来。阳光穿过窗户进入卧室，紧接着又透过玻璃隔断散入餐厅，两个空间看似被分离，其实又是一个整体，LOFT工业风的空间透明性在此得到了绝妙的展现。还有那些被漆成黑色的钢结构，既是工业时代的标志性元素，同时也表现出屋主人的阳刚之气，如图4。
相较于公共领域的吸睛效果，卧室内的空间则以白色为主调。现代主义的光滑整洁的线条和纯白色的墙壁、中性的黑色布艺窗帘、藏青色的床品、以及天然实木的壁挂式床头桌和地板，都是对LOFT工业风的感性补充。
结语
无论处于什么样的时代，住宅空间始终是我们所需要的重要存在，然而在不同的时期，人们的审美与需求也在不断改变。随着社会经济与文化的快速发展，各方面的压力却也随之而来，能在如此快节奏的生存环境中找到一个属于自己的自由、闲适的生活空间成了诸多年轻人的诉求口，，而这正与LOFT工业风所展现的随意多变、不受拘束的空间形态相契合，因此LOFT工业风的再一次盛行存在着一定的必然性。尤其是应用于住宅设计的它，可在保持其自身鲜明风格的同时，借助灵活多变的特性，从而针对人们不同的审美与需求做出“量身定制”的设计。
LOFT工业风以其自身的独特性悄然改变着我们的生活方式，愿它在未来的发展中可以让生活变得更美好。
参考文献
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[3]曾桢.浅谈LOFT风格的认识与设计方法[J].四川建筑，2018，38（03）：41-42.
[4]边琦园.loft风格在家具设计中的应用实践[D].内蒙古师范大学，2018.
[5]甄凤爱.探析室内设计中的工业风格[J].现代装饰（理论），2016，（05）：41.
[6]周丽芸，刘林凡.LOFT风格在咖啡馆设计中的创意与表现[J].设计，2017，30（9）：144-145.
LOFT项目工程管理论文范文第2篇
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LOFT项目工程管理论文范文第3篇
一、LOFT风格的基本定义
LOFT作为一种新的时尚流行风格, 最初被字面意思解释为仓库或者阁楼, 进入20世纪后期“楼”渐渐成为一种时尚的生活潮流, 具有居住的生活功能。现代空间的阐释方式loft风格也映入眼帘。20世纪30年代美国经济发展的迅速, 使得曼哈顿出现高额的房租, 促使许多年轻的艺术家与设计师们转租一些空间宽旷, 光线充足的仓库或者工厂, 在浩大的厂房里, 艺术家与设计师们不得不从整个大的空间中分离隔出部分小空间用来居住、工作、娱乐或者社交。通过不断地对工厂和仓库的改造, 逐渐形成了别具一格的设计风格。LOFT的装修风格被作为一种“家”的时尚在广州、上海、北京等地慢慢发展起来, 而且得到广泛传播。
二、在室内设计中LOFT风格元素的运用
现代人们对于室内装饰设计的要求正在不断的提升, 对于室内的设计要求已经不会只局限于空间的舒适程度上, 而对于设计的整体视觉效果与文化的渗透有了一定的要求。经过多年的改进与发展, 传统意义上的LOFT风格已经被逐渐应用到不同的室内设计风格中去, 这也是LOFT风格在设计中的一种提炼与运用。为了空间实用性的突出, LOFT风格被有选择性的运用在室内设计中, 不仅打破了原有的空间模式, 而且被分割组织成一种新的空间, 满足不同人群不同层次。从某种艺术角度看, 空间元素发展成一种不同以往的生活方式, 带来了新的审美角度。
1、更为直接的进行引用
很多具有LOFT风格的复古装饰元素, 经过长时间的沉淀, 本身就能够散发出独特的文化魅力与人文情怀。设计师们在进行室内设计的工作中, 可以将这种传统的装饰元素加以利用, 以其最为原始的方式, 不在需要增加任何的修饰, 即可直接的放置于室内环境当中。
但是, 在设计师们的实际设计过程中, 应该结合房屋的整体结构布局、室内采光条件以及业主的相关需要完成设计制作。一般在设计过程中采用上下双层的复合模式, 楼梯的设计尽可能采用极简的结构, 材料多为木制, 以增加生活氛围与艺术气息。在规划布局的过程中, 要充分的考虑与室内其它元素的融合性, 尤其在元素运用数量上加以控制。灵活而自由的曲线以及大空间的划分可以采用不到顶的方式进行隔断, 因为这种样式的结构可以更加充分的体验空间感。
2、以间接的方式来体现
在现代公共空间装修设计中, 很多都会潜移默化的被引用到LOFT设计风格。随着现代人类生活对设计以及艺术的不断提高, 更多的LOFT风格被年轻的大众所能接受, 越来越多的LOFT设计风格被应用到餐厅、酒吧、发廊以及一些时尚的消费区域。面对现代城市发展中留存下来的一些废弃厂房问题, 设计师给予了这些空旷的废墟一些鲜活的生机。但是面对废墟厂房中存在的空旷问题, 设计师不得不将分割空间作为设计的主要设计目的, 在通过对空间的分割中融入设计的现代元素, 使得LOFT风格被更多的年轻人所认可或者喜欢, 也更多被作为应用于公共空间设计中。LOFT设计风格有效的将空间分割, 并合理的划分了空间的使用功能, 更多的体现了设计中的合理性与便携性。虽然LOFT风格被年轻大众接受和认可, 但是LOFT空间独有的高大空间, 使得改造重新划分空间时, 可以较为随意地让各种空间区域相互渗透, 这样的空间在范围和界面上就具备模糊性, 在功能和围合上就极具开放性。
三、LOFT风格在现代室内装饰中的应用
伴随着时代的变迁, 城市当中的建筑物改造显得越来越重要, 旧式建筑和仓库的改造事例越来越多。都市LOFT风格源自欧洲, 人们利用旧的建筑和仓库进行改造, 将这些变化多端的空间利用起来, 并且融合自己的设计风格进行展示。现如今, 都市中的LOFT风格将一种裸露的表面展示出来, 因为它利用啦完全裸露的地板设计, 超大面积玻璃的开发格局, 能够让人将城市的景色尽收眼底。同时, LOFT风格还将建筑的坚硬、冰冷的感受变成一种既温暖又舒适的住处。
在之前很长一段建筑设计中, 仓库或者厂房的遗弃所留下来的裸露建筑外体。如今成为LOFT风格中首要完成的一个设计, 去掉建筑内部多余的结构, 再将整个内部空间进行从新的分割。对于那些之前只能在商场见到的大窗户玻璃, 如今也成为更多消费者所追求的目标。混凝土地面, 适度的装饰效果开始被许多住户接受了, 一个完成品的外观是整个室内重要的组成部分。如果采用铺上硬质木地板, 这样做就给整个内部创造一个温暖的空间, 温暖的内部空间设计也成为了现代都市居民所倾向的一种设计。在LOFT风格设计中, 大多工业产品也会受到LOFT设计风格的影响。材料上大多采用金属材料或者合金材料, 将这些使用金属材料制成的管道应用在厨房系统设计中。家庭厨房的设计大多会出现金属结构的框架, 将这些金属结构使用连接固定使其达到一定的使用功能。对于其余的厨房物件抽油烟机、吊灯或者其它金属物件都应该符合整个厨房设计的风格。对于一个整体装饰的设计风格来说, 卫生间的设计也是我们设计中重点考虑的部分, 设计出整个室内的LOFT风格使得整个设计和谐统一。早期的工业产品或者是关于手工艺制品, 这些在材料上使用了金属材质的物件都会对LOFT风格增加浓厚的情趣。对于LOFT风格之前只满足单层设计情况, 今天的设计师正在以多层设计成为一种创新的方法, 这种设计被用来创建满足空间的多种功能。楼梯井、夹层、过道和半高墙这些设计都将成为一种创造性的方法, 它不仅改变了空间中格局的问题还给现代人类的生活增添许多原滋原味的情趣。在LOFT风格中创造多层结构。面对选择或喜欢工业风格的人来说, 其中最让他们感觉满意的是工业风格不仅要充斥着浓厚的工业味道, 在此之余还有给人带来家的温馨。所以关于当前室内设计的设计构成来说, 无论是对于室内主卧还是室内次卧, 设计中都会要求有部分创意来解决设计中存在的一些问题。收纳式设计在LOFT风格卧室中属于很常见一种设计行为, 尤其针对于那些空间比较小的设计。床的设计成为了墙体的一个部分, 或者代替了日常生活中餐桌的设计。对于儿童房的设计, 大多采用上下铺的方式给儿童提供一个既可以睡觉又可以满足学习和休闲的功能区域。卧室则可以采用更多有创意的储物方案。大部分建筑设计都只会设计室内空间的部分, 很少会有类似阳台设计的室外空间。但对于越来越多地产开发他们不仅只停留于满足客户的室内空间设计, 现在也开始着重于建筑的外部空间。恰巧你购买的房屋是带有外部空间的设计, 这样你不但可以享受室内风格带给你在设计上的惊喜, 还可以利用你的室外空间满足你对外部空间的享受, 你可以跟朋友一起享受轻松的周末。从整个人类进化的发展来看, 漫长的人类进化已经对于城市生活成为一种习惯性的接受, 当代工业风格的装饰设计很大一部分已经被人们所能够接受。工业风格带给人们视觉上的朴素与现代感觉, 很容易在的实现的任何一个家庭的设计所实现这样的设计, 关于你是否住在大都市或者乡村, 都能通过这样的设计将自己的室外室内空间设计成为一个较为合理的居住性空间。
摘要：室内环境装修设计首先是要以人为本作为设计的前提, 随着现代社会经济的快速发展和人们生活水平的提升, 大多数人都更加注重生活的质量。在这种大趋势下, 室内的设计风格多以业主的审美需求为主。LOFT工业装修风格特别受时下很多追求个性与自由的年轻人所喜爱, 这种风格本身所散发出的粗犷, 神秘特质, 本身就会符合现代年轻人的美学范畴。我们从装修风格的工业化和装饰物的应用化到室内设计的特色表现这几个方面进行, 讲述同时结合工业风格融入到室内装饰中进行了探讨, 还简要叙述了在室内设计的过程中所应用的工业风格的装饰方式, 旨在强化装饰元素在室内设计中的艺术表达效果。
关键词：LOFT风格,室内设计,改造再利用
参考文献
[1] 欧阳云.《新潮LOFT空间》[M].华中科技大学出版社, 2015.
[2] 约翰派尔.《世界室内设计史》[M].中国建筑工业出版社, 2007.
[3] 李建.《概念与空间》[M].中国建筑工业出版社, 2004.
[4] 李茉函.中国文化元素在室内设计中的审美特征[J].艺术科技, 2016, 09:86.
LOFT项目工程管理论文范文第4篇
摘要：采用世界最先进的RFID（ Radio Frequency Identification，简称为RFID）射频电子识别技术，建立一个能对环卫系统清扫车、洒水车和其他有监管要求的车辆进行有效监控管理的信息化系统，有效提高对该类车辆的综合管理能力，最大限度合理运用调配资源。
关键词：运输；识别技术；监管
利用RFID射频电子识别技术，及时读取存储相关业务数据，自动核对环卫车辆任务及行车路线，加强环卫车辆及相关人员及业务监管，加速作业过程；通过后台联网数据库系统和业务功能数据分析软件，控制环卫车辆的行径路线和时间，监视整个环卫车辆作业过程，确保相关任务按时完成；通过RFID业务管理系统，自动业务数据比对，提高系统运行效率，减少失误；依靠RFID完善的安全可靠技术，提高环卫业务管理系统的安全性和稳定性；依托环卫现有业务操作系统，共享车辆人员相关数据，留出监管系统接口，便于市容环卫管理系统的整体集成。
1 项目的实施将实现如下三大目标
第一、对所有建筑渣土运输车辆进行产生点、中转点和处置点的全程实时监管、定点摄像监控，控制滴、漏、撒，禁止中途卸载，确保车辆按指定线路将全部渣土运至目的地点。
第二、对所有建筑渣土运输车辆进行RFID电子身份绑定（防拆卸），并最终实现“终点支付”。从源头上杜绝无证黑车、借证套牌车辆的违法运营行为。计划逐步对建设项目的建筑渣土处置设立专项账户，专款专用，先处置后付款，按约定方式、以RFID所记录的运输信息，按实际处置数量进行结算。
第三、产生点、中转点和处置点的摄录像，可以确保对违章违法渣土运输车辆的执法有据可查。通过对车辆在各点进行的拍照或摄像，可以对车辆不洁、超高超载、未密闭化等各类违章行为进行监管。
同时，本项目实施后所获取的大量运营数据，将为宁波市市容环境质量监测平台提供丰富的分析数据。
2 项目实施周期
本项目实施周期共需约9个月，分三个阶段实施，每阶段约三个月（系统联调完成后，还将试运行6个月）：
第一阶段，从项目招标完成，中标单位进场实施开始，到今年12月底。主要完成如下工作：
硬件部分
1）车载RFID电子标签安装及车辆信息初始化；
2）信息中心的网络、服务器等设备安装；
3）监控中心装修及设备安装；
4）10个渣土处置（中转）点固定读卡器、视频摄录设施安装。
软件部分
1）系统软件的安装调试；
2）建筑渣土运输车辆管理系统开发；
3）RFID电子标签管理系统开发；
4）产生点、中转点、处置点管理系统开发；
5）其余软件的“系统分析与架构规划”。
第二阶段，2011年1月始，到2011年3月底。主要完成如下工作：
硬件部分
1）信息中心、监控中心设备联调及网络访问性能综合测试，与运营商的通讯测试；
2）10个处置（中转点）读卡器、摄录设备联调测试。
软件部分
1）3G视频、GPRS数据联动管理系统开发；
2）数据交换系统开发；
3）巡查监管系统开发。
第三阶段，2011年4月始，到2011年7月初。主要完成如下工作：
1）软件测试、流程优化、BUG修订；
2）80台固定读卡器（各个建筑工地）陆续安装完毕；
3）软硬件综合联合调试；
4）系统测试运行、修正；
5）系统管理、维护人员培训。
3 项目总投资预算
本项目一次性总投资3,299,630.00元，本项目实施完毕后，年度所需的运维费约：60万元。
4 项目实施涉及的单位或部门
4.1 项目组织单位
1）宁波市城市管理局
2）宁波市市容环境卫生管理处
4.2 项目实施单位
宁波市市容环境卫生管理处
4.3 项目施工（承担）单位
浙江迈新科技有限公司
5 项目技术方案
5.1 项目拓扑图
图1为宁波市建筑渣土运输处置监管系统拓扑示意图。
5.2 项目采用的技术路线综述
如前节图示，本项目主要由5个部分组成：
1）车载RFID电子标签；
2）移动或固定式读卡器；
3）中转点、处置点摄录像装置；
4）信息中心机房网络及服务器、存储、数据库等后台设备；
5）监控中心管理指挥系统。
市市容环卫处管理人员，各区（园区）城管部门有关人员，各建筑渣土运输经营管理企业信息员等，借助互联网并租用运营商的GPRS、光纤网络以及第三方GPS平台（含电子地图），通过《建筑渣土运输处置监管平台系统》软件，实现实时、全方位、全线路的渣土运输车辆的监控、统计、查阅管理。
5.3 软件技术架构及体系
考虑到建筑渣土运输处置管理面向对象的区域性及分散性，为了提高系统性能和更好的实现数据共享，系统使用混合模式开发（B/S+C/S模式） ，即：系统中仅需要在内部完成且数据保密要求较高的RFID电子标签管理系统（发放RFID卡、数据初始化等）使用C/S客户端形式；而其它通过互联网实现数据访问的系统则采用B/S开发，如各区（园区）城管部门的信息查询模块等。
系统建立在微软产品体系之上，采用SQL SERVER2008数据库，以.NET系列开发工具编程，服务器采用Windows NT2000/2003/2008系列操作系统，用户端运行在Windows XP,Windows Vista,Windows 7系列操作系统平台上。
考虑到机房设备统一放置在市信息中心的数据中心机房，安全和备份采用与数据中心机房现有的VERITAS备份软件。
5.4 硬件设备各子系统功能介绍
5.4.1 车载RFID电子标签与读卡器
给每一辆建筑渣土运输车辆安装防拆卸有源RFID电子标签，并对该卡录入本车辆有关信息（如：车型、司机姓名、车牌号、荷载量、所属企业等），然后在需要监管的场所安装RFID读卡器（固定场所可以用固定式读卡器，临时场所可以用手持式读卡器），每一辆建筑渣土运输车辆到达或离开的时间等信息就会自动被读取，并通过读卡器内置的GPRS模块同步传输到后台服务器，监管中心提取现场和出发地信息进行对比，立即可以发现车辆是否被中途掉包、是否在合理的时间内到达等。考虑到现场无人情况的出现，系统支持无人值守，车辆路过时自动触发固定式RFID读卡器进行读卡。
5.4.2 摄录像装置
由触发装置、摄像装置、数字录像机等组成。
车辆经过摄录点时，由预埋的地感线圈或固定式读卡器感应到后，自动启动拍照摄像系统，完成对经过该处车辆的拍照和固定时间段（约5秒钟）的摄像取证，所拍照片和摄录的录像数据以车辆的“RFID卡号+启动拍摄的时间（年月日时分，各取两位数）”为文件名储存到硬盘录像机内。
数字硬盘录像机的硬盘容量，以足够存储一个月的照相录像数据为标准。
5.4.3 数据传输平台选择
根据宁波市各区（园区）卸载点的环境要求和电信运营商的沟通协商，确定在10个渣土卸载点由运营商敷设光纤链路到卸载终端点位。并保证提供各个卸载点设备是在同一网段工作，网络对端和宁波市信息数据中心硬盘录像机以及服务器之间保持实时链路通讯。
5.4.4 机房设备
根据立项文件的要求，本项目不单独设立机房。所有网络、存储、服务器、数据库及安全设备等均托管在信息中心数据机房内。
5.4.5 监控指挥中心设备
监控指挥中心主要承担如下功能：
1）实时监看渣土车辆运行轨迹；
2）回放比对违章车辆的原始摄录拍照数据；
3）处理制作违章车辆的行政巡查通知书。
等等。中心建设包含如下主要设备和内容：
基础装修，含：静电地板铺设、精密空调安装、监视墙安装以及UPS系统采购等。
网络交换机，实现市市容环卫处内部各部门之间，市市容环卫处管理网络系统与市信息中心数据机房网络之间的访问、联接。
VPN主机，在INTERNET上实现市市容环卫处与各区（园区）城管部门、各建筑渣土经营服务企业之间的内部虚拟网环境。
高性能图形处理工作站，用于查阅、回放、制作或处理视频（图片）信息。
大液晶电视屏，实时监看车辆在电子地图上的GPS运行轨迹；案件论证处理时，有关人员集体查看回放的图像或视频等。
6 第三方平台及软件功能介绍
6.1 GPS平台
系统采用宁波市测绘院电子地图系统，在已组建的宁波市建筑垃圾GPS平台上，实现对建筑渣土运输车辆运行路线的实时监管。
该系统目前已经在市市容环卫处内部试运行，效果良好。
6.2 系统软件
1）数据库系统：Microsoft SQL-Server 2008，1套。
2）服务器操作系统：Microsoft Windows NT 2008，3套。
3）客户端操作系统：Microsoft Windows 7/Windows XP，2套。
4）数据备份系统：Veritas（含4个文件备份模块，1个SQL数据库备份模块），1套。
5）视频录像处理系统：视频处理软件（国产），1套。
6.3 应用软件功能模块
《宁波市建筑渣土运输处置监管系统项目》中的应用软件，由以下子系统及功能模块组成（如图2所示）。
各系统模块功能说明：
6.3.1 建筑渣土运输车辆RFID实时监管系统
1）建筑垃圾经营服务企业数据库管理模块
该模块负责对各区（县）的建筑垃圾经营服务企业信息进行统一采集，形成统一的建筑垃圾经营服务企业数据库。系统采用分级授权管理，各区（县）级城管部门可对自己辖区的企业库信息进行查询、维护和管理，市级城管部门可对全市的企业数据库进行查询、维护和管理。
2）建筑渣土运输车辆管理模块
该模块负责对建筑渣土经营服务企业上报的车辆信息进行管理和维护，通过在车辆上安装RFID设备，并将车辆信息和RFID设备进行绑定，使车辆在系统中获得唯一的身份信息。
3）载点、中转（卸）点信息管理模块
载点、中转（卸）点信息管理模块的功能主要是将全市的建筑工地和卸点的信息采集到系统中,形成统一的载点和卸点数据库，相关工作人员可对载点和卸点的信息进行统一的管理。载点信息主要包含的信息有：建筑工地的名称、建筑工地的地理位置、建筑工地管理人员的联系方式、施工单位、开工时间、竣工时间、渣土量、总出土量、总用地面积、泥浆量等，卸点信息包括：卸点的名称、卸点的地理位置、卸点管理人员的联系方式、消纳总量、年消纳能力、使用期限等。
4）车载RFID管理模块
RFID设备分为RFID电子标签和RFID阅读器两种。
5）系统初始数据库管理模块
该模块是一个对用户帐号、系统角色，区（县）以及权限分配等初始化信息进行统一管理的平台。针对每类信息，系统都提供增、删、改等功能。另外，系统将用户分为：市城管局用户，区（县）城管部门用户，建筑垃圾经营服务企业用户等3类，根据不同的业务需要，工作人员可设置每类用户在系统中不同查询和统计权限。
6）人工手动补全处理模块
该模块主要负责对不全的读卡记录进行处理，渣土运输车辆提交手动补全申请，所在区（县）环卫部门通过视频（或其他方式）核实，若确为正常作业，则所在区（县）城管部门对不全的记录进行手动补全，以便正常统计和计费。
7）作业查询模块
系统提供给每种角色不同的查询权限，如：市城管部门可对全市运输记录查询，各区（县）城管部门可对各自辖区的运输记录进行查询，各建筑垃圾经营服务性企业只可对本企业的运输记录查询 ；系统支持多条件复杂查询，工作人员可按照辖区、工程名称、运营公司、阅读器、车辆、运营情况以及运营时间段来进行查询运输记录，既可以进行单条件简单查询也可进行多条件复杂查询。
8）统计分析和考核模块
统计分析和考核模块主要供建筑渣土经营服务企业统计分析自己的业务车辆，作业情况，输出日报表、周报表、月报表等，有正常车次实时统计，异常车次统计等。对于行业管理部门使用的统计主要有工地统计、运营车辆车次统计、异常车次统计等。还包括基于区域的车辆作业统计和基于装卸点的异常统计和车次统计等。为管理部门，经营服务公司和市局有人员提供各种统计报表的生成和输出，为市局对各区（县）城管部门的考核和区（县）级城管部门的自查提供依据。
9）费用结算模块
系统根据建筑垃圾经营服务性企业的作业情况，自动为每家企业统计结算周期内正常的作业量，并生成费用结算单，各企业可在线打印该费用结算单，并经各级管理部门盖章后向专户结算费用。另外系统还提供费用结算查询功能，各企业可在线查询本企业的费用结算记录，各级城管部门也可查询辖区内所有企业的结算记录。
6.3.2 建筑渣土运输车辆图像视频远程监管系统
1）录像设备管理模块
设备管理负责对各个工地和中转（卸）点的硬盘录像机进行统一的管理，其功能包括：设备接入、设备删除、设备信息管理以及通道管理等，其中设备信息和通道信息如下：
设备信息：设备名称，设备类型，设备的IP地址，登录用户名和密码，端口号，通道数，设备序列号。
通道信息：通道信息包括通道名称，通道号，设备名称，设备IP地址，协议（tcp协议，udp协议，mcast协议，rtp协议），码流类型(主码流，子码流)等。
支持云台控制，工作人员在线获取和修改远程录像设备的焦距，光圈，对比度，色度等指标。
2）视频、图像文件传输C/S服务端
该C/S服务端，按照系统管理员的设置的时间，定时从各个卸载点、中转站的硬盘录像机上抓取视频文件和图像文件，并按照一定的文件存放规范（可按照 设备名/通道名 来组织文件的目录结构； 要求：方便文件的备份，查询和拷贝），将这些文件保存到中心服务器，形成视频和图像的文件库；同时该服务端还负责定时检索视频和图像库，按照管理员设置的文件维护规则，自动删除无用和过时的文件，使视频文件库保持一定的规模。
3）文件完整性验证模块
该模块根据工作人员指定验证规则，定时查找视频、图像文件库中不完整的文件（由于网络原因导致没有传输完整的文件），自动计算不完整文件的字节数和所缺的字节数，并将计算结果作为指令，传递给文件续传模块，完成文件的断点续传工作。
4）文件续传模块
接收文件续传指令，根据指令中的相关参数，自动连接卸载点的硬盘录像机，查找需要续传的文件，并自动定位到需要续传的字节，完成文件所缺部分的远程拷贝，保证文件的完整性。
5）视频、图像文件管理模块
视频、图像文件管理模块可对本地视频、图像文件（由视频、图像文件传输C/S服务端从远程抓取的视频文件）和远程视频、图像文件（各卸载点上安装的硬盘录像机中的文件）进行管理；本地视频、图像文件管理子模块主要负责对本地视频、图像文件库的维护，支持用户手动删除无用的视频文件；远程视频、图像文件管理子模块支持用户手动从远程硬盘录像机下载文件，并可在线启动远程硬盘录像机的录像程序，对卸载点的作业车辆的作业情况进行手动录像。
6）视频、图像回放处理模块
该模块支持本地回放，远程回放和图片回放；本地回放是指回放视频、图像库中的视频文件（由视频、图像文件传输C/S服务端从远程抓取的视频文件），用户可按照通道名，时间，以及文件类型（可分为：定时抓取；手动下载；报警触发）来查询视频文件库，并可在线利用播放器打开查询结果；远程回放是指直接回放卸载点、中转站的硬盘录像机中的视频文件，用户可根据通道名，时间段，文件类型（分为：报警触发,手动录像）来查询远程视频文件，用户可在线打开并观看视频文件；图片回放是指回放本地和远程硬盘录像机上的图片文件，用户可根据通道名，时间段来查询图片文件，并可在线打开浏览。
7）设备日志模块
日志管理用户记录每个硬盘录像机的报警情况和用户在每个硬盘录像机上的执行的操作，具体功能如下：
日志查询：用户可按照工地或卸点（设备名），日志类型（报警日志、操作日志）、时间段以及操作者来查询日志。查询结果中显示：工地（或卸点名），操作时间，操作者，以及操作内容等信息。
日志导出：系统支持将日志导出Excel文件功能。
日志清除：对于过时的日志，为了保持日志在一定的规模，管理人员可定时手动清理。
8）报警管理
该模块提供硬件设备各种故障的报警管理，方便管理人员及时发现设备故障和为排除故障提供依据。系统支持对每个硬盘录像机设置报警，报警的类型包括 硬盘满报警，视频文件丢失报警，遮挡报警，读写硬盘出错报警以及制式不匹配报警等。一旦出现报警，系统自动将报警信息写入日志。
6.3.3 建筑渣土运输车辆巡查监管系统
1）扣分规则数据库管理模块
系统提供定义多种违章情况的扣分规则，管理人员输入违章类型、违章情况以及对应的扣分分值，系统自动记录该扣分规则，并形成扣分规则库。用户可对扣分规则库进行查询、修改和删除等操作。
2）巡查监管通知书模块
巡查人员发现建筑渣土运输车辆的违章信息，可根据违章事实及时通报相关执法部门。系统自动的生成巡查通报单，通报单中包括：违章事实、扣除车辆分数、扣除建筑渣土经营服务器企业分数等信息，巡查人员可打印该通报单。
3）数据采集、缓存与传输模块
巡查人员手持巡查读卡器（PDA）巡查时，通过读车载RFID电子标签信息来查询车辆信息库，从而获取该车和该车所属运输公司的详细信息，将正在违法车辆的信息和违法事实一并通过3G(或GPRS方式)网络传送到系统，同时当网络不通（或其他原因）导致数据无法正常上报时，该模块还负责数据缓存功能，将巡查人员输入的数据暂时保存在PDA设备中，待到PDA设备能够联通网络时，系统再自动上传。
4）数据查询模块
数据查询模块主要是利用巡查读卡器设备实现数据查询功能。 数据查询模块包括：基础数据查询和违章记录查询。
（1）基础数据查询：巡查人员巡查可根据车载RFID电子标签来查询车辆信息和运输公司信息，也可以根据车牌号码、建筑渣土经营服务企业名称等信息查询信息。
（2）违章记录查询：巡查人员可根据电子标签，车牌号，运输公司等信息查询违章信息数据库。
6.3.4 综合数据交换系统
1）数据同步b/s端
该模块负责接受用户的关于同步的时间和同步的内容等信息的设置，并根据这些信息定的向数据同步C/S端发送数据交换命令，实现《建筑渣土车辆GPS行驶记录系统》、《市容环境卫生质量监测系统》、《建筑渣土运输车辆巡查监管系统》以及《建筑渣土运输车辆RFID实时监管系统》之间的数据传输。
2）数据同步c/s端
负责接受数据同步b/s端的数据交换指令，并按照指令获取建筑渣土经营服务企业、车辆、司机、建设工地、卸载点、RFID等信息，并将这些信息定时的传送到《建筑渣土运输车辆巡查监管系统》和《建筑渣土运输车辆RFID实时监管系统》，实现三系统之间的数据自动比对和修改，使三个系统的数据保持一致。
3）数据维护交互模块
该模块是工作人员和系统的一个关于数据维护的人机交互模块，主要负责《建筑渣土运输车辆巡查监管系统》和《建筑渣土运输车辆RFID实时监管系统》的数据维护，接收相关工作人员的数据维护指令；并根据这些指令定时启动数据备份模块，对《建筑渣土运输车辆巡查监管系统》和《建筑渣土运输车辆RFID实时监管系统》的相关数据进行自动备份；另外该模块还提供手动备份功能，工作人员可以对某一次的数据修改进行手动备份。
4）数据备份和恢复模块
根据用户的数据维护指令，对《建筑渣土运输车辆巡查监管系统》和《建筑渣土运输车辆RFID实时监管系统》相关数据进行定时备份，并形成数据备用仓库；一旦系统数据损坏，管理员可快速的进行数据恢复。
5）数据交换日志模块
数据交换日志子系统用来记录每次数据同步的情况，包括同步成功的记录数字，同步失败的记录数字，以便业务管理人员实施了解数据同步的相关情况，并根据提供的情况采取相应的措施，其功能还包括：
日志清除：功能提供给用户定期删除日志，使日志保持较小的规模；
日志查询和导出功能：用户可根据时间来查询日志，并可将查询结果导出到Excel文件。
6.3.5 其他数据接口
系统提供数据接口，实现与宁波市市容环境卫生管理处现有的《建筑渣土运输车辆GPS行驶记录系统》、《市容卫生质量监测系统》以及其他第三方软件实现数据共享和交换。
注：本文中所涉及到的图表、注解、公式等内容请以PDF格式阅读原文
LOFT项目工程管理论文范文第5篇
【摘要】本文主要探讨工程项目管理与工程监理之间的关系和发展趋势。
【关键词】工程项目管理;工程监理;建设市场
Relations Project Management and Project Management and Development Trend
Song Ya-mei
（MWR IOC Zhangweinan Authority maneuvering flood rescue teamsDezhouShandong253013）
【
【Key words】Project Management;Project Management;Construction market
1. 工程项目管理的目的
工程项目管理的目的是项目管理单位运用知识、技能、工具和技术从满足和超过项目业主对项目的需求和期望。在工期、投资和质量之间寻求最佳平衡点，以使业主获得最大效益。工工程项目管理是指从事工程项目管理的企业，针对工程项目建设的要求，接受业主的委托，按照双方合约的规定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务.工程程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，根据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律，建设法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。
2. 工程项目管理的主要工作
2.1工程项目计划管理和综合协调。主要过程是：收集各方面信息制定汇总成一份连贯、一致的计划书，通过规定的工作实施计划，根据客观变化了的情况，及时、有效地调整计划，加强控制以确保计划目标的实现。
2.2工程项目各阶段任务划分及目标确定。确定工作范围、工作目标、工作标准。对各项任务的完成情况由综合管理部门及时收集信息，分析、调整、控制，以各子项目的目标实现保证总体目标实现。
2.3工程项目进度管理及过程控制;工程项目从项目建议书批准之日起就应抓进度管理，确定各种项目可完成时间，分析各活动之间依赖关系，确认过程所需时间、制定进度计划，调整和控制进度的变化，控制工程项目进度计划特别是复杂大型的工业建设项目，绝不能仅仅控制承包商的施工进度，而应控制影响工程项目的全部条件的进度。
2.4投资控制及费用管理。根据资源需用计划及价格测算所需资金，编制资金使用计划，并分配到各单项工程和各项工作之中。从工程项目设计开始就应严格控制，限额设计，通过控制设计变更和减少承包商的索赔，达到投资控制的目标。
2.5质量管理。确定工程项目质量标准，技术要求，定期评价总体项目执行情况，以提高各相关单位、人员满足质量标准的信心。根据实际情况分析与质量目标的符合性，制定相应措施，消除导致不满意情况发生。
2.6人力资源管理和信息管理。
2.7采购管理和项目风险管理。
3. 工程监理的主要工作是：“三控”、“两管”、“一协调”
3.1工程进度控制是指项目实施阶段（包括设计准备、设计、施工、使用前准备各阶段）的进度控制。其控制的目的是：通过采用控制措施，确保项目交付使用时间目标的实现。
3.2工程质量的控制，实际上是指监理工程师组织参加施工的承包商，按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整、纠正措施的监督管理过程，这是监理工程师的一项重要职责。在履行这一职责的过程中，监理工程师不仅代表了建设单位的利益，同时也要对国家和社会负责。
3.3工程投资控制不是指投资越省越好，而是指在工程项目投资范围内得到合理控制。项目投资目标的控制是使该项目的实际投资小于或等于该项目的计划投资（业主所确定的投资目标值）。总之，要在计划投资范围内，通过控制的手段，以实现项目的功能、建筑的造型和质量的优化。
3.4合同管理。建设项目监理的合同贯穿于合同的签订、履行、变更或终止等活动的全过程，目的是保证合同得到全面认真地履行。
3.5信息管理。建设项目的监理工作是围绕着动态目标控制展开的，而信息则是目标控制的基础。信息管理就是以电子计算机为辅助手段对有关信息的收集、储存、处理等。信息管理的内容是：信息流程结构图（反应各参加单位间的信息关系）;信息目录表（包括信息名称、信息提供者、提供时间、信息接受者、信息的形式）;会议制度（包括会议的名称、主持人、参加人、会议举行的时间）;信息的编码系统;信息的收集、整理及保存制度。
3.6协调是建设监理能否成功的关键。协调的范围可分为内部的协调和外部的协调。内部的协调主要是工程项目系统内部人员、组织关系、各种需求关系的协调。外部的协调包括与业主有合同关系的施工单位、设计单位的协调和与业主没有合同关系的政府有关部门、社会团体及人员的协调。
4. 工程项目管理和工程监理之间的区别
工程项目管理是项目管理代表业主方，按照双方合约的规定对整个工程项目组织实施管理或服务，而监理企业或公司则是一种有偿的技术技能服务，它不具备项目管理企业更加广泛的职能和职责.而且监理制度推行的本意是随着市场经济的发展，改革原有的建设管理模式，但由于在目前的经济环境下，项目法人不可能将投资、进度、合同管理等交给监理人去进行. 国家的政策法规又规定建设单位必须要有监理，则工程项目管理的全过程只有质量管理交给监理公司来进行。
5. 工程项目管理的意义
工程项目管理是建设市场发展到一定阶段的必然产物，因为随着社会分工日益细化，专业化程度日益提高，建筑市场的规范也得到大大提升. 目前从理论上讲，业主方可以自行完成项目管理中的部分任务，但是从技术管理，经济管理、合同管理、组织协调等多项业务职能上，业主的能力是与专业机构的能力无法对比的.对投资方的业主而言要配建各专业齐全的基建班子，是人力、物力所不允许的，而且是十分困难的事情. 正因为这样，工程项目管理企业，则为投资方业主提供了可以解决这些困难的途径.这也是工程项目管理得以发展的基础. 而一个以质量监督为主要职能的工程监理企业，就势必要向工程项目管理转型和发展。
6. 当前工程监理与项目管理的差距及原因分析
根据工程项目管理公司管理内涵及特点，针对当前工程监理企业现状，差距是明显的。虽有部分监理企业承担了一些工程项目管理业务，也是不全面，不系统的。大多数监理企业距工程项目管理相差很远。主要原因有：
6.1监理企业定位及政策不符合推行监理制度的初衷。监理制度的推行本意是改革原有建设管理模式，推行现代化的工程项目管理制，在计划经济影响十分顽固的15 年里，项目法人不肯将投资、进度、合同管理放权给监理人，既然法规规定必须请监理，只有质量管理一项了。由此形成了对质量工作“ 政府监督、社会监理” 的定式。之后的一系列管理条例、文件都十分突出监理对质量负责。近期因安全问题十分突出，各地发文要求监理负责安全监管责任。这一系列定位、职责的界定，限制了监理企业向项目管理企业发展的进程。
6.2政出多门，条块分割，目前的监理单位很难全面涉足真正的项目管理。政府管理部门的职能在体制改革中已有很大突破，但各自站在不同角度发布了一系列规章，硬是把一个工程项目管理肢解成一块块。如：资质管理规定使监理企业无所适从，没有业绩不增项，没有资质不准越级，那么到底鸡和蛋是什么关系？一个大型工程项目要涉及各种资质。只能有一项资质承接一业监理，所谓甲级资质可跨行业往往行不通。又如：把一个完整的工程项目全过程切割为：设计监理，招投标代理，造价咨询，审价、设备制造监理，采购招标代理，加上前期工程咨询资质等各种要求。
6.3工程监理企业自身建设不具备承担工程项目管理的条件。目前监理企业良莠不齐，形式各异。有挂靠的，有出租资质的，有低价抢业务的，也有视监理工程为儿戏的。凡此种种，在社会上形成不良影响，因而相当一部分业主对监理承担全过程管理不放心。凡大型工业项目，业主方也都要组织一套班子来控制工程进度和投资，从而形成恶性循环，高智能人才进监理公司无法发挥作用。长此以往，除少数有实力的监理公司外，将被社会所淘汰。尽管有些监理企业承担了部分工程项目管理业务，也基本上局限于施工队伍的“ 三控，二管，一协调”，大都未进入前期科研和采购范围，与真正意义上的项目管理有差距。监理企业人员素质普遍较低，缺乏适合项目管理的人才，尤其是经济、商务、管理、法律等方面的知识和能力不足。缺乏项目经理，双语人才，市场调研人才，方案设计和审查专家，经济评价和投资估算人才，融资管理和企业管理人才。复合型人才和熟悉国际惯例的能从事国际工程项目管理的人才。由于对监理企业定位影响和企业间不公平竞争，不仅人员素质低，结构不合理，考核激励机制不健全，培训费用少，人员调动困难，很难形成具有核心竟争力的项目管理企业。
6.4千军万马齐挤独木桥。工程项目管理企业是很有发展前途的，与国际惯例接轨的行业，国内与建设有关的行业正兴起组建项目管理公司热浪。从咨询机构、设计勘察单位、施工企业、大专院校、监理企业、甚至某些与政府相关的中心、研究会等，也纷纷改制或组建项目管理公司，其学说理论来自各流派。在这些竞争体系中，监理企业由于历史短暂，自身缺陷等原因，是无法与有实力、有权力、有后台的行业相抗衡。在千军万马齐过这一独木桥中，也许有几个幸运儿可以凭关系、实力挤进项目管理企业，绝大部分将被挤入水中或未过桥就先夭折。
7. 结束语
虽然工程建设监理在目前还有一定的市场，但是随着建筑市场的不断扩大和发展，建设监理势必要向项目管理企业转型. 除此之外为了满足业主方获得最大效益，工程监理趋向项目管理也是必然趋势，只有这样才能使建设监理更上一个新的台阶。
参考文献
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[2]胡列格，谭立兵. 从监理与项目管理的关系探讨监理的定位和发展[J]. 工程建设，2006（12）.
[3]何祥沅. 浅析工程监理与工程项目管理在当前的问题[J].四川建材，2007（2）.
LOFT项目工程管理论文范文第6篇
摘要：进度管理是建筑项目工程管理过程中的重要内容，关系着整个建筑工程的经济和社会效益实现与否。本文将建筑项目工程管理过程中的进度管理重要性、进度影响因素进行分析，并在此基础上就如何加强建筑项目进度管理，谈一下自己的观点和认识，以供参考。
关键词：建筑项目；进度管理；重要性；影响因素；对策；研究
对于建筑项目工程进度管理而言，其表现一定的不均衡性和阶段性特点，要求该项目工程施工单位应当全面了解和把握每一个阶段、施工环节的管控要点，然后根据建筑项目工程管理中的进度目标，编制科学、可行的进度管理方案，并对施工进度进行对比监控，一旦发现影响进度的问题，应当及时作出应对策略。1、建筑项目工程管理过程中的进度管理重要性分析
建筑施工进度管理是整个建筑工程管理的主要内容，强化进度管理的目标在于促进建筑工程项目的优质、高效完工，并且通过缩短施工工期来有效降低施工成本。建筑项目工程管理过程中，加强进度管理的重要性主要体现在以下几个方面：
1.1 通过合理安排工期可以有效减少经济损失
在建筑工程施工建设之前，建设单位应当根据该建筑工程项目的规模、施工难易程度，对施工工期进行合理的安排。然而，原定工期内不一定能够如期完工，因为施工过程中难免会受到一些不确定性因素的影响。比如，施工过程中的天气条件、材料供应及时与否等，都可能会影响建筑工程项目施工进度。因此，需要提前做好各项目预防工作和工期安排，以免因外界因素、不确定性因素的影响而造成经济损失。
1.2通过合理安排工期可以有效控制施工成本
在确保工程项目施工质量的基础上，通过加强建筑工程施工进度管理，可以有效降低工程的施工成本。据调查显示，建筑工程项目施工建设过程中，施工方往往会通过增加人力、物力以及财力的方法，缩短工程施工进度，不仅会导致施工成本增加，而且还难以确保工程施工质量；一旦工程施工质量不达标，还要进行返工或者重建，造成更大的成本浪费。因此，在施工之前，通过合理安排施工工期，可以有效降低和控制施工成本。
1.3通过合理安排工期可以有效提高施工管理水平
进度管理是工程项目施工管理的重点和难点，通过加强工程项目施工进度的各环节管控，可以有效提高施工整体管理水平，对于企业的可持续发展意义重大。
通过合理安排施工工期，对工程项目施工建设进度加强管控，能够有效提高施工单位的市场核心竞争力，从而使施工企业能够在激烈的市场竞争中占据有利位置。
2、影响建筑工程项目施工建设进度的主要因素
建筑工程项目施工建设过程中，涉及诸多方面的内容，其施工流程非常的复杂，每个分项和细节，都可能成为影响工程整体施工进度的因素。
2.1人为方面的影响因素
在现代建筑工程项目施工建设过程中，虽然需利用多元化的、先进的施工机械设备和建材，但是归根到底还是要考人来操作方可实现。从这一层面来讲，人为因素对工程项目施工建设进度的影响特别大，而且最为直接。需要说明的是：本文所研究的人为因素，包括施工人员、管理人员在能的所有人员，他们对工程项目施工进度的影响不可小觑。对于施工人员而言，他们的综合素质和业务技能，在很大程度上会影响到工程项目施工进度。
2.2器材及技术方面的影响因素
建筑工程项目施工建设过程中，影响施工进度的因素中还包括器材、技术，
即工程项目施工实践中所用到的施工机械设备、建材以及技术手段等。由于建筑工程项目施工过程中引进先进的机械设备、高新技术手段会耗费大量的资金，因此很多施工企业对此持反对的态度，依然沿用着原来的旧机械设备、老技术工艺，以致于工程施工进度难以保证。
2.3施工过程中的气候条件因素
建筑工程施工建设过程中，由于其建设周期比较长，难免会遇到雨雪、大风以及严寒等天气，这些气候性因素，对建筑工程施工非常不利，如何施工方案安排不合理，则可能会因此而影响施工进度。需要强调的是：气候性、天气性影响因素较之于人为、器材等影响因素有所不同，后者可采取有效的方式予以避免，而气候性、天气性因素则难以避免，一旦遇到该种影响因素，只能设法调整施工方案。
3、加強建筑工程项目施工进度管控策略
基于以上对建筑工程施工进度管理的重要性、存在的主要影响因素分析，笔者认为要想有效控制工程项目施工进度，必须进行全过程动态化控制。具体从以下几个方面着手：
3.1科学编制建筑工程施工进度评审与方案
建筑工程项目施工进度计划，一方面是对工程项目施工建材、机械设备以及人员优化配置的时间安排，另一方面也是项目进度检验与评价标准。对于建筑工程项目而言，其具有一次性特点，因此需详细制定进度计划。
第一，建筑工程施工进度计划方案内容。（1）进度管控规划。在现代建筑工程项目实施建设过程中，进度管控需满足项目实际情况，同时这也是工程项目施工实践中进度管控的基础，并且对管理工作计划方案中的进度管控总体部署提供了有力的指导。（2）进度计划。建筑项目施工实践中，施工进度管控的主要目的是为了确保工程项目按时完工。一般而言，进度计划又可分成实施、分部工程以及阶段性和总体等几个部分的进度计划；以规模相对较大的建筑工程项目为例，其施工周期相对较长，而且涉及到的内容也非常的多，所以对对整体工程施工进度进行严格的动态化管控。
第二，建筑工程施工进度计划评审。对于建筑施工企业而言，其关注的重点在于工程项目施工质量、造价管理，而且还为此建立了评审机制，然而对施工进度计划缺乏重视。之所以要对工程项目施工进度计划进行评价，主要原因表现在以下几个方面：施工进度计划编制人员的综合素质、业务技能水平有限；施工进
度计划，特别是大型建筑工程项目的施工进度计划，需对其中的每一个子系统、各专业间的平衡情况进行综合性分析。基于此，在建筑工程施工进度计划编制完成后，需组织专业、公司管理层次人员进行综合评审。
3.2评审与工程项目实施管控
第一，根据施工进度计划加强施工阶段进度管控。（1）采取流水作业模式，
确保建筑工程项目施工建设的连续性、节奏性以及均衡性。必要时，还需将其中的部分环节施工建设时间优化缩短，确保该工程项目施工计划、进度；压缩部分的施工项目，避免施工延时，以此来确保施工进度。（2）冬雨季施工时的连续性。正如上文所述，建筑施工企业在工程项目施工建设过程中，难免会遇到雨季或者严寒，受特殊施工气候条件的影响，特别是在露天条件下施工作业时，不仅要确保工程施工质量，而且还要确保工程项目施工建设进度。（3）强化施工现场机械设备管控。建筑工程项目施工效率，受施工现场机械设备的运行、管控情况影响，继而决定着整个建筑工程项目施工建设进度。（4）施工现场建材管控。建筑工程项目施工进度管理过程中，应当做好事前准备工作，即对每一个具体的施工环节施工所需的构配件、建材等加强管控。具体而言，就是要加强各种材料的取样复试、质检以及试验等。（5）强化施工现场人员优化配置。就工作层面而言，需配置足够的人力资源，对施工现场作业人员加大管理力度，其中包括技术人员、安检人员以及质检人员和生产负责人等，并在此基础上制定合理的劳动力计划，确保各岗位人力合理配备。
第二，做好纠偏工作。在建筑工程项目施工建设过程中，应认真做好全过程施工进度管控，同时这也是施工进度计划得以实现的关键所在。建筑工程项目施工过程中，施工进度会受到多种因素的影响，出现建筑工程计划进度、实际施工进度不相符的现象。建筑工程施工进度管理人员，应当对进度计划执行状况进行严格的定期检查，对计划、实际进度不相符的现象，及时查明成因，并采取有效的措施进行纠偏。
第三，施工进度计划优化调整。之所以会出现工程建设计划进度、实际进度之间不相符的现象，主要表现在两个方面。第一个方面，建筑工程实际施工时存在着管控措施落实不到位现象；第二个方面，建筑工程施工进度影响因素变化，要求对施工进度计划进行优化调整。对于建筑工程项目而言，由于其施工过程中存在着很多的动态条件以及外部可变因素，因此进度管理也是动态化过程，需在进度计划、实际工程进度之间进行差异调查，通过动态分析来优化恶化调整该工程项目整体计划。建筑工程施工进度控制，是伴随着该工程项目的全面展开而过程的动态变化调整，应当需对其进行定时调整、检查。在工程项目施工进度计划调整过程中，还存在着多变性、不均衡性等特点，施工计划的改变不是绝对的，它是一个相对的概念，要求立足实际工况，进行适当的优化和调整。
3.3建筑工程项目施工竣工后的进度管控
在建筑工程项目施工竣工完成后，应当将该工程建设项目文件资料归档、编目以及归类保存；同时，还要对该工程项目施工进度管控效果进行评价，并总结经验。对于建筑工程的主要评价项目而言，其中包含了该工程项目施工进度管理、进度计划中的的相关问题以及经验分析等，在此基础上找到解决，其主要的目标是确保建筑工程施工企业能够获得积累经验，从而提高自身的项目进度管理工作能力，为后续的工程项目施工建设进度管控，提供了重要的参考依据。
4、结语
总而言之，对于建筑工程项目而言，虽然每个项目之间都存在着一定的差异，但是优质的施工质量以及高效的生产效率，是每个工程项目建设所追求的目标。在建筑工程项目管理过程中，我们应当深刻的认识到进度管控的重要性，结合实际工况制定针对性的进度计划，通过落实施工进度计划来有效实现该工程项目的施工建设效益。
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