建筑生命范文（精选11篇）
建筑生命 第1篇
熊熊大火能否烧醒那些麻痹的人们?
6月3日6时06分, 位于吉林省德惠市米沙子镇的宝源丰禽业有限公司发生火灾, 300多名当班人员被困。据官方统计, 已造成120人遇难、61人受伤。公安部消防局初步判定, 这起事故是由于液氨泄漏而引发的爆炸。
厂房、建筑频频遭遇火灾洗劫, 损失惨重。分析造成火灾的直接原因, 同样不能忽视建筑设计不合理、施工不合格、建材质量不合格等诱因。
逃生门窗有何用?关键时刻总紧闭
事故发生时, 车间仅有一个侧门打开, 而其他出入口均被反锁。事发公司当班员工陈洪武确认, 工人上班后, 车间大多数门都会被锁上, 只留几个出口。另一位生还者封岩介绍说, “平时大家就走更衣室那个通道, 见过消防通道, 但从来没走过。”
每次大火, 似乎总有打不开的逃生之门。1994年12月8日, 新疆克拉玛依市友谊馆大火, 馆内的8个安全门, 只有1个门是开着的;2000年河南洛阳市东都商厦大火, 4个疏散通道3个被铁栅栏封堵。2002年, 北京市海淀区一非法营业的“蓝极速网络”网吧发生火灾, 造成24人死亡。据现场附近的群众和处理事故的人员介绍, 网吧只有一个门, 着火时网吧的门锁着, 窗户也都被铁栅栏封住。起火后, 网吧里面的人没有通道逃生。
一些缺乏资质的设计者和企业家安全防火意识淡薄, 并没有将防火安全放在一个重要的位置。他们没有在建筑内设置逃生门窗, 建筑内没有建逃生通道。或者这些唯一救命的逃生通道形同虚设, 长期紧闭。而就是这些原因, 让原本可以逃生的人, 在慌乱中绝望, 失去了宝贵的生命。
施工转包不具资质公司违章操作诱火灾
2010年11月15日, 上海市静安区胶州路728号公寓大楼发生特别重大火灾事故, 造成58人死亡, 71人受伤, 直接经济损失1.58亿元。国务院事故调查组查明, 上海“1115”特别重大火灾事故是一起责任事故, 事故原因是由无证电焊工违章操作引起的。
2010年6月初, 静安区建设和交通委员会原主任高伟忠接受上海佳艺建筑装饰工程公司原法定代表人、经理黄佩信的请求, 违规决定静安区建设总公司承包静安胶州路教师公寓节能改造工程, 并将该工程整体转包给不具备相应资质的佳艺公司, 由静安建交委原副主任姚亚明等人以违规招投标等方式具体落实。此后, 黄佩信与佳艺公司副经理马义镑又决定将工程拆分后再行分包。脚手架搭设项目由没有资质的支上邦、沈建丰经劳伟星同意非法借用上海迪姆物业管理公司的资质承接。脚手架项目中的电焊作业又被交给不具备资质的沈建新承包, 沈建新再委托马东启帮助招用无有效特种作业操作证的吴国略和王永亮等人从事电焊作业。
同年10月中旬, 为赶工期, 教师公寓项目执行经理沈大同在没有制定新的施工方案的情况下, 提出搭设脚手架和喷涂外墙保温材料实行交叉施工。施工期间, 存在未经审批动火、电焊作业工人无有效特种作业证、电焊作业时未配备灭火器及接火盆等严重安全事故隐患。11月15日, 支上邦在没有申请动火证的情况下, 要求马东启完成胶州路728号10层脚手架增加斜撑的施工, 经安排电焊工吴国略及电焊辅助工王永亮在无灭火器及接火盆的情况下违规进行电焊作业。电焊溅落的金属熔融物引燃下方9层脚手架防护平台上堆积的聚氨酯材料碎块、碎屑, 引发火灾。
建材质量不达标加速火势蔓延
上海“1115”特别重大火灾事故现场违规使用大量聚氨酯泡沫等易燃材料, 是导致大火迅速蔓延的重要原因。公安部消防局副局长朱力平在接受采访时指出, 大楼外立面上大量聚氨酯泡沫保温材料, 燃烧速度快产生剧毒氰化氢气体, 是导致多人死亡的主要原因。
2005年12月15日, 吉林省辽源市中心医院发生特别重大火灾事故, 造成37人遇难, 95人受伤。经安监部门调查认定, 这是一起责任事故。辽源市中心医院委托辽源市龙山区纺织电器安装队在进行配电室及部分电气设备改造工程中, 存在施工质量不合格问题, 并购置敷设了质量不合格的电缆。
2009年, 用重金打造的央视大楼也遭到了火灾的重创, 违法燃放大型礼花焰火, 是这次事故的直接原因。但大火烧得如此惨烈, 当然还有其他原因。首先, 在文化中心幕墙工程中使用大量不合格保温板, 施工方应当使用阻燃等级为B2级的挤塑聚苯乙烯保温板。然而, 在实际过程中, 该公司采购了燃烧性不达标的挤塑板;其次, 消防水被人偷用来施工, 导致新址主楼消防泵经常启用, 用几天就没水了。
一场大火众人遇难, 代价何其巨大。希望那些在火灾中伤亡的人能够让更多的人警醒, 希望大火能烧醒那些在安全上麻痹的人, 愿今后每一家工厂, 每一所学校, 每一栋大楼, 每一个场馆都与火灾绝缘。
火灾悲剧频繁上演敲响建筑工地安全警钟
5月31日, 中储粮黑龙江林甸直属库大火;6月2日, 中石油大连石化公司油罐爆炸;3日, 吉林省宝源丰禽业公司大火120人遇难近日火灾悲剧频繁上演, 防火形势变得十分严峻。
夏季是火灾多发季节, 应当对重点行业加强火灾预防管理。在建筑装饰行业, 建筑工地也是火灾多发区。各地住建局、公安消防部门和安监局应按照各自职能分工, 加强对所监管工程安全生产、消防安全工作的监督检查和指导。建设主管部门也需要在建筑施工行业广泛开展消防、安全生产法律法规、基本常识的宣传教育工作和培训, 向广大职工宣传有关消防、安全生产的法律法规和消防、安全生产常识, 使广大职工的安全生产、消防安全意识和防火灭火技能得到进一步提高, 形成群防群治的消防、安全生产局面。
有些建筑工地, 施工单位务工人员流动性大, 没有经过严格的管理和消防安全知识培训, 消防安全意识淡薄, 不了解、不掌握基本的消防知识, 不会利用灭火器扑救初期火灾, 不会报警、不会组织人员疏散, 尤其是施工时间短、作业分散的民工, 很难落实消防安全管理工作等等这些都为火灾埋下隐患。
有些工地管理层对消防安全的管理也不到位:用电量大、电气线路敷设不规范, 违章安装电气设备、私拉乱接电气线路现象较为严重, 也有的直接将配电装置安装在可燃构件上。宿舍、建筑材料堆场可燃、易燃物较多, 并且雇佣工人、外来人员吸烟的随意性强, 一旦将烟头丢弃在火灾危险等地方, 时间一长, 极易造成火灾。
为减少火灾隐患, 首先应加强建筑工地施工现场、室内外装饰装修工程施工现场、工人宿舍、仓库、木作加工场、食堂、配电室及明火作业等防火重点部位的消防安全管理。建筑施工现场防火要注意按规定设置消防器材集中点, 合理配置足够数量的消防灭火器材, 确保消防灭火设施齐全有效, 消防疏散通道的畅通, 并设置醒目的消防标志牌。明确应急处置办法, 把消防安全保卫工作落实到具体岗位、具体人员身上, 值班人员24小时在岗在位, 认真做好检查巡查工作, 并能熟练使用灭火器材和报警设施, 全力实现防患于未然, 确保消防安全工作万无一失。
其次要加强施工现场及员工宿舍的用电管理。施工单位确定一名经过安全生产和消防安全培训合格的具有特种作业操作证的电工正确合理地安装及维修电气设备, 经常检查电气线路、电气设备的运行情况, 重点检查线路接头是否良好、有无保险装置、是否存在短路发热、绝缘损坏等现象。
虽然《建筑内部装修材料防火规范》 (GB50222-95) 对装修材料的耐火等级有明确的要求, 但是目前市场上的装修材料品种单一, 美观性能不能满足需求, 一些耐火等级高、美观的产品价格又偏高, 这就造成一种供求矛盾。因此施工单位在选择材料时决不能以经济利益为主、忽视安全效益, 选购一些防火性能差、耐火等级低的产品, 导致火灾隐患的存在。
对于每一个建筑工程, 都要控制隐患的滋生, 施工工地要严格按照相关规范要求配置消防设施, 在居民家庭中也应积极推广小型灭火设施, 在万一发生火灾的时候作好对初起火灾的控制, 减少火灾造成的人员伤亡和财产损失。只有提高全社会的消防安全意识, 提高从业人员和素质, 同时消防部门把好审核、检查、验收和使用前的检查等关口, 才能从根本上杜绝火灾隐患, 减少火灾的发生。
除了法律我们更应该提高防火安全意识
学校、民居、厂房、仓库, 都是重点防火建筑。然而, 这些年来, 重大建筑频频失火, 造成不可挽回的人身和财产损失。建筑防火, 我们还要走多远?
建筑防火, 有法可依
为预防建筑火灾, 减少火灾危害, 保护人身和财产安全, 国家先后颁布实施了多部法律法规, 进行生产安全规范和管理。
其中, 2007年6月1日实施的《生产安全事故报告和调查处理条例》将生产安全事故分为了特重大、重大、较大和一般火灾四类等级标准。2007年7月3日, 国家安全生产监督管理总局颁布实施《<生产安全事故报告和调查处理条例>罚款处罚暂行规定》, 对应四类事故等级标准做出了罚款规定。
除了罚款外, 《中国消防法》、《刑法》等还对事故责任人要承担的行政以及刑事责任进行了相应规定。
即使再重的处罚, 也换不回已经逝去的无辜生命和那些家庭曾经的幸福。处罚并不是法律制定的初衷, 而在于是提醒人们要时刻加强防范。
火灾猛于虎, 防患于未然, 才能从源头上减少灾情的发生。为此, 国家先后出台了《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》, 对新建、扩建以及改建的厂房、仓库、民用建筑以及城市交通隧道等建筑的设计施工防火安全做出了明确规定, 从建筑设计施工伊始就要求杜绝火患。
其中《建筑设计防火规范》7.4.12条中第4项规定:人员密集场所平时需要控制人员随意出入的疏散用门, 或设有门禁系统的居住建筑外门, 应保证火灾时不需使用钥匙等任何工具即能从内部易于打开, 并应在显著位置设置标识和使用提示。
据现场工人讲述, 吉林宝源丰禽业公司事故发生时, 车间仅有一个侧门打开, 而其他出入口均被反锁。据悉, 事发工厂平时为方便管理, 上班时间会将大部分车间门关闭, 以防止随意走动扰乱工作秩序。生还者封岩说, 她来到宝源丰禽业有限公司一个多月了, 负责禽类产品的分割、包装。“平时大家就走更衣室一个通道。见过消防通道, 但是从来没走过。”而类似的情况在多次火灾中出现, 震痛中国的克拉玛依火灾发生时, 8个安全门只有1个开着;洛阳大火, 楼道四周安全门全部封闭。多少逝者, 才能让生命之门洞开?!
另据现场医护人员介绍, 受伤致死的原因有烧伤、氨气中毒等, 其中致死最主要的原因是氨气中毒引发的呼吸道水肿。按照规定, 大型液氨制冷设备须24小时巡视, 使用查漏设备检查的, 工厂须1小时查漏1次并记录。而厂房也应设置必要的泄压设施。而在此次火灾中, 企业对于液氨的安全管理十分欠缺。
企业对国家规定视若无睹, 既暴露了企业安全管理的缺失, 也暴露了国家规定和监督等方面存在的不足。我们需要积极借鉴国外优秀经验, 不断完善和改进, 才能减少灾情的发生, 避免不必要的损失。
国外建筑防火安全实例借鉴
位于中东地区的以色列春夏高温干燥, 具备火灾高发条件, 却极少出现严重的火灾伤亡事故, 这得益于以色列消防部门制定的高层建筑消防设施配备标准, 这套标准十分详细缜密, 在国际上都处于领先水平。以色列要求所有高层建筑要保证每建筑平方米安装一部自动喷水灭火装置, 所有公共场所必须配备火警探测器和手动警报器。楼梯内同时建有隔温隔烟防变形的防火间, 确保一旦发生火灾, 楼内的人可以在30米内找到“足够安全的避火场所”, 并且这些避火场所应能够容纳轮椅等各种残疾人专用设备。此外, 整栋建筑必须安装消防专用的独立发电系统和电话线路, 以便一旦火灾导致楼房电路、通讯中断, 避难场所里的人仍可以与外界保持联系。
而在火灾高发的美国, 马路边到处都有消防栓, 且消防栓旁边都有一条黄线, 任何车辆不得在黄线处停车;办公室备有防火贴, 发生火灾时最后一个离开的人会把这个防火贴贴在出口, 这样可以明确告诉搜救人员此处无人, 从而减少搜救时间。而且, 美国所有的房子都保留两个出口, 即使是一居户。
但在中国人的传统观念里, 走偏门或后门并不是什么光彩的事, 民居建筑留有多个出口甚是少见。
国民安全意识的提高是关键
法律的制度的完善, 不仅仅在于条款制定更加合理, 更在于人们对于法律的绝对遵守和执行, 才能使其真正发挥效力, 而这需要人们不断提高安全意识, 加强对安全生产的认识。
自1980年起, 国家将每年六月定为安全生产月, 通过图片展览、知识宣讲、消防演练等多种方式向公众进行安全教育, 尤其是人口密集的学校、工厂等单位。
据吉林宝源丰禽业公司的员工爆料, 公司此前很少对员工进行过消防安全教育和培训, 新来的员工根本不知道逃生路线。350名消防意识差、逃生知识匮乏的员工在火灾发生时顿时陷入慌乱, 互相踩踏。如果说是大火和液氨吞噬了一百多人的生命, 不如说是安全管理观念缺失导致的人财两失。
防火安全, 应从小抓起。儿童安全意识差, 可能造成危险的可能性大, 应加强防范。多数人自小除了碰到危险时从老师或者家长口中得到警告外, 参加的学校或者单位组织的消防安全教育与演练屈指可数, 真正从中获取的安全知识更是少之又少。
在韩国, 从幼儿园开始, 孩子们每月都会接受一次消防安全教育, 由老师教授逃生、躲避和使用灭火器知识, 每年必须赴消防局开展一次实地体验课。
同样, 在德国, 家长和学校从小就教育孩子们如何识别火灾的危险, 平时如何与火打交道, 消防机构也经常举办各种活动, 帮助老师和家长进行对儿童防火安全的培训。
吃一堑, 长一智。进入六月, 各地已经开始积极开展安全生产月活动, 希望月初发生的三起大火能够惊醒人们, 真正地将安全生产理念放进心里, 时刻谨记, 不要再让无辜的生命被大火夺去宝贵的生命。
结语
吉林的火灾再次给我们敲响警钟!夏季来临, 火灾更是频繁多发, 为了生命安全, 我们必须学会并且教给孩子这些最基本的火灾逃生技能。一些劳动密集型企业的老板和责任人也应该提高警惕, 防患于未然。一句话天干物燥, 小心火烛。
摘自中装新网
建筑生命 第2篇
摘要：本文分析了生命周期视野下住宅建筑能源消耗的基本构成，探讨了节能推广应用面临的挑战，并提出了相应的对策建议。
关键词：生命周期；住宅建筑；节能
我国建筑物不仅建设过程中能源消耗大，建成后也需要消耗大量的能源，并且建筑物的生命周期较长，从而使得整个生命周期中都存在巨大的能源消耗。统计资料显示，建筑能耗已经占到我国终端能源消耗的27.5%，由此可见推动注重建筑节能的必要性，但从实践来看，截止到2011年底，城镇既有建筑总面积中仅23%为节能建筑。因此，从生命周期的视角出发探讨住宅建筑节能策略具有重要的意义。
一、生命周期视角下我国住宅建筑能源消耗的构成
虽然从总量来看，我国建筑能耗占社会总能耗的比重要低于发达国家33%的水平，但单位建筑面积能耗却是这些国家的2-3倍。从原材料的生产、运输与仓储，住宅的建造和维修，住宅的使用等全过程来看，每一个环节都存在大量的能源消耗。
1、建筑材料生产用能
在住宅建筑的建设过程中，需要消耗大量的钢筋、水泥、砼石块，此外还有石灰、各类装饰材料等等，首先，不同类型的材料会导致不同的能源消耗，如烧结空心砖块与实心砖块所需要的原材料数量、能源存在明显的差异。其次，从原材料消耗的数量来看，如果住宅建筑设计过程中能够对原材料的技术要求等计算更为准确，则可以有效的控制原材料的消耗，否则可能导致部分建筑原材料使用超标，或者由于不符合相应的技术标准而导致返工，这都会增加原材料的能源消耗。
2、建筑材料运输与仓储用能
首先，建筑材料运输与仓储过程中本身会产生能源损耗，建筑材料不仅消耗数量大，而且一般都需要经过运输才会到达建筑工地，而按照当前的管理水平，工地本身还难以做到“零库存”，从而在这一过程中要产生大量的能源消耗。其次，建筑材料运输与仓储过程中的损耗导致的能源消耗，这种损耗包括人为的因素带来的损耗以及气候变化等带来的损耗，等等。
3、住宅建筑建造与维修乃至最后的拆除用能
首先，从材料的消耗来看，除正常的消耗外，还存在由于返工等带来的消耗，由于施工过程中非人力因素导致的消耗，等等，这些消耗无疑会形成巨大的能源开销。其次，从废弃物的处理来看，在施工完成后，还需要对各种边角废料进行处理，这无疑也会形成诸多的能源消费。
4、住宅建筑使用过程中用能
住宅建筑使用过程中的用能包括照明、采暖、各类电器等等，这些用能会随着建筑的存在而不断延续，并且随着人们生活水平的提高，这种用能规模将不断加大。
二、生命周期视野下住宅建筑节能面临的挑战
公开数据显示，到2011年，全国城镇新建建筑设计阶段执行节能50%强制性标准的比例已基本达到100%，但离65%设计标准还有较大的距离，施工阶段也还没有全部达到国家预计标准，这都表明住宅建筑节能的实施还面临诸多的挑战。
1、节能型住宅建筑生产成本增加带来的挑战 住宅建筑的节能首先在于开发商，但开发商是以追求利润最大化为目标，而节能型建筑则会直接增加开发商的成本，在消费者没有对“节能环保”概念普遍接受的背景下，会导致产品竞争力下降，从而难于被开发商所接受。测算表明，一星绿色建筑每平方米约需新增成本50元左右，一套100平米的住宅增加了成本5000元，再考虑开发商的利润加成等因素，这就会导致成本更大程度的上升。
2、节能型住宅建筑在技术上面临挑战
首先，从设计人员来看，由于我国推广运用节能型建筑的时间不长，部分设计人员对节能型建筑设计的方法、材料等还不熟悉，甚至为了提高设计的中标率而放弃对节能型材料或者技术的使用。或者即使采用了这些技术，但在具体设计过程中存在技术上的问题，如构建设计和结构设计不合理等。其次，从施工过程来看，由于我国相关的规范还不是很健全，施工的系统化、标准化程度还不够，从而使施工阶段可能存在技术上的难题。
3、消费者的观念影响住宅建筑节能行动
研究表明，如果在建筑、电器等方面采用先进节能技术，能源方面的节约可以达到30%以上，但当前我国大量的消费者为了更好的享受“住房”、家电等带来的乐趣，在材料等的采购中注重“环保”不注重节能，注重品质不关心能耗等，从而影响了节能建筑的推广运用。特别是在我国广大农村地区，部分居民按照“一辈子建一套房就要跟上时代的步伐，建漂亮”的目标，很大程度上增加了能源消耗。
三、生命周期视野下促进住宅建筑节能的对策建议
当前，我国已经颁布实施《绿色建筑行动方案》等政策措施，在推动新建建筑节能的同时注重对已有建筑的节能改造，按照规划，到2015年，我国城镇新建建筑中绿色建筑的比例达到20%的目标，这无疑对于推动住宅建筑节能有着极大的好处。落实到具体的行动中就是要在建筑设计、促进新技术新材料的应用，落实到施工与建成后的管理过程中。
1、变更理念促进建筑节能设计
首先，国家要积极出台相应的政策措施鼓励和倡导建筑建筑节能，加强对这种节能举措的宣传，帮助广大居民特别是农村居民转变理念，努力营造一种有利于建筑节能的良好氛围。其次，要做好设计阶段的建筑节能工作，一方面，国家要出台相应的技术标准和规范，为设计人员提供参考，另一方面，国家要加强相应的技术培训，帮助技术人员转变观念，掌握新标准下住宅建筑设计的要点，推动节能型住宅建筑的应用。
2、促进节能型新材料新技术的使用
首先，要加大节能技术、材料的研发力度，建议企业加大研发投入力度，并积极完善这种新材料、技术产学研一体化机制，通过房地产企业、研究机构等多主体的合作加快研发步伐，而政府部门则可以通过设立相应的基金给予引导、奖励，特别是对于各种生活电器更是如此。其次，要进一步明确新技术、新材料推广应用的目标，要在进一步细化、量化、实化有关目标的基础上，形成切实可行的推进方案，甚至形成一种强制性的政策，如山东省2009年提出《关于加快太阳能光热系统推广应用的实施意见》等，从制度上进一步推动建筑节能。
3、建筑施工与建筑运行管理
首先，要加强对建筑施工的管理，有效降低各种非生产性的损耗，努力提高边角废料的利用价值，有效控制能源浪费。与此同时，还要加强对施工过程的管理，努力提高施工水平，避免返工等问题的产生。其次，要加强对建筑运行的管理，鼓励居民采购节能型的设备设施，在一些公共设施中积极加快节能改造的步伐。参考文献：
[1]苏义坤，罗蕴姣.住宅建筑节能减排综合评价模型的构建研究[J].工程管理学报，2012（3）
空间孕育情感 建筑体味生命 第3篇
空间的故事——翡翠湖畔的美丽翠鸟
空间并不是一种静态的存在。我们把对翡翠幼儿园的空间理解，融入幼儿园的标志设计中。翡翠幼儿园毗邻美丽的翡翠湖湿地公园，它犹如一只美丽的翠鸟，在清澈见底的湖中倒映出一道美丽的弧线。大地的养分、湖水的灌溉、微妙神奇的生态环境，让这个生命快乐地成长。不远处的港湾里停着一群小船。看，要起航了！只见小船们飞似地启动了，翡翠湖上倏地划出了一道美丽的波浪，却不见滚滚的浓烟，也不闻轰轰的马达，生态与科技完美地交融与平衡，这就是翡翠幼儿园独特的美丽故事。
空间的情感——多感官体验的最直接表达
【视觉是空间性格的最直接表达】在幼儿园的各种空间安排中，大胆采用了明快、活跃的色彩和视觉符号。从彩色的幼儿园大门设计，到跳动的幼儿园标志字母；从橙色的铝塑板建筑立面，到葱青的大幅垂直绿化墙；从红色为基调的大厅立面，到遥相呼应的绿色柱廊；从纯色调的室内陈设格局，到彩色调的吊灯、立柱……置身于翡翠幼儿园的每一位小朋友、大朋友，都能够最直观地感受温馨、发现美好，享受置身其中的欢乐情绪。
【视觉和听觉的共鸣】3岁～6岁的孩子对于声音有足够的敏感度和开发潜力。在幼儿园大厅的空间安排上，我们充分考虑到大厅的宽阔空间所能带来的回音效果，因此在天顶设计中将声音的流动感用视觉语言加以强化。涡旋状的天顶设计产生空间的模糊性和流动感，与空旷大厅的曼妙回音构成视觉和听觉的共鸣，从而使整个大厅空间充满流动和想象的氛围，充分契合儿童的秉性、释放他们的心灵。
【听觉和触觉的通感】在大厅的弧形墙上，可爱的卡通形象展现了大家一起欢乐唱歌的情境——小翠鸟（翡翠幼儿园吉祥物）在歌唱，蜜蜂姐姐在歌唱，大树、小花、风儿都在歌唱……在视觉上为小朋友们营造一种敢说敢唱的开放氛围。同时，我们将这种欢乐歌唱的情境谱写成翡翠幼儿园的园歌，并根据幼儿一日生活编制不同风格的乐曲作为幼儿园背景音乐，从听觉上进一步将流动、活跃的氛围带入孩子们的日常学习与生活中。同时，在建筑内部，我们尝试运用“地面文化”，进一步将这种流动的自由氛围强化，采用各种曲线抽象图形来烘托氛围，让孩子们的双脚接触地面的同时，也接触了自由、欢乐的想象空间。
【触觉和思维的互动】通过前三项“看、听、触摸”的共同协作，幼儿园已经为孩子们营造了充足的快乐氛围。而在思维层面，我们希望能够进一步开发和延伸孩子们的探索能力。在幼儿园大厅的笑脸墙上，一个灿烂的巨幅孩童笑脸拉近了空间和孩子们的距离。当孩子们在好奇心的鼓励下接近笑脸墙的时候，展现在他们面前的，将是另一个“微观”世界。巨幅的笑脸墙其实由几千张小照片所组成，这些照片记录了翡翠幼儿园从无到有、从奠基到建成、从首届新生报名到入园亲子体验……既有幼儿园的建设历史，又有孩子们的成长历程。通过这种展现方式，引导孩子们感受时间、体会成长，培养良好的自我思考的习惯和兴趣。
空间的生命——自然、建筑与孩童的共同成长
感谢管理者、建设者赋予翡翠幼儿园的一切，建筑科学技术的先进，推动了教育理念的革新。作为国内首家达到绿色建筑三星级标准的校园，翡翠幼儿园秉持“生态教育”理念，倡导“把发现的快乐给予孩子”。幼儿园透过“节能、节材、节地、节水”的绿色环保技术，使园内的一景一物都散发出新鲜的氧气，入园口的垂直绿化墙，利用雨水回收进行的喷灌系统，让孩子随处感知生命的快乐；250平方米的阳光农业大棚和种植园地，是孩子们体验种植、感知生命的绿色基地；藏书丰富的敞开式快乐书吧、七彩调色屋、建筑大工场、科学工作室、翡翠小剧院、感统室等专业活动室，为孩子们提供了自己发现和寻找快乐的成长经历……
绿色建筑全生命周期造价管理 第4篇
全生命周期造价管理 (LCC) 是一种实现工程项目全生命周期, 包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等总造价最小化的方法。英国Gordon A于1974年6月在《建筑与工料测量》季刊上发表了《3L概念的经济学》, 最早提出了“全生命周期造价管理”的概念, 后由英美的一些工程造价界的学者不断完善与发展, 现已经成为工程项目投资决策分析、建筑设计选择的一种分析工具, 同时也是一种可审计跟踪的成本管理系统。我国正处于经济发展的快速阶段, 十六届五中全会提出建设资源节约型和环境友好型社会, 建筑业作为大量消耗能源和资源的行业, 无论是发达国家还是发展中国家, 建筑能耗都是国家总能耗中权重较大的一项, 约占30~40%, 故发展绿色建筑, 走可持续发展道路意义重大。我国现行的全过程造价管理模式只考虑到了建筑物的建设成本, 而忽略了设施在移交后的运营及维护成本的造价管理模式, 在绿色建筑造价管理中引进全生命周期造价管理模式是十分必要的。
二、全生命周期造价管理理论体系
建设项目全生命周期是指建设项目从决策设计阶段、项目实施阶段、运营维护阶段直到项目拆除翻新所经历的全部时间。建设项目全生命周期成本是指一个建筑物或建筑物系统在一段时期内拥有、运行、维护和拆除的总成本。 (图1)
传统全过程造价管理模式成本控制重点放在工程施工和竣工结算阶段的造价控制上, 而较少考虑决策设计阶段和项目运营和维护阶段对项目整体造价的影响。国内外统计资料表明, 工程项目设计方案的费用在整个项目全寿命费用中所占的比例不足1%, 而正是这1%的费用对整个项目投资额的影响度却可能达到75~95%。从长远的角度来看, 项目运营和维护阶段的成本远远大于其建设成本并受其建设成本的影响。例如, 美国Veterans Affairs (简称VA) 机构负责全国172家医疗中心共2, 000栋建筑的运营及维护, VA机构采用40年分析周期和5%的折现率进行全生命周期成本分析, 发现运营及维护成本是建造成本的7.7倍。因此, 在工程项目全生命周期中, 必须兼顾项目建设成本和未来成本, 有效、合理地对项目造价进行确定和控制。
根据建设项目建设程序的特点, 我们可以把绿色建筑全生命周期造价管理分为决策阶段、设计阶段、招标及合同阶段、实施阶段、运营及维护阶段、拆除和翻新阶段六个阶段进行造价控制与成本分析, 在满足建筑目标的条件下, 节约投资、降低成本, 实现资源的优化配置, 提高绿色建筑的经济效益与社会效益。
三、基于全生命周期造价管理的绿色建筑成本控制分析
20世纪六十年代, 美籍意大利建筑师保罗索勒瑞首次将生态与建筑合称为“生态建筑”, 即“绿色建筑”。在1992年举行的联合国环境与发展大会上, 由于当时全球的科学家和社会各界都认识到日益快速发展的经济给环境带来的巨大压力, 与会者第一次比较明确地提出“绿色建筑”的概念。随着我国“建设资源节约型和环境友好型社会”目标的提出, “绿色建筑”已经成为当今建筑业追捧的热点。传统造价管理模式只考虑到了建设成本, 忽略了建筑的未来成本, 不利于绿色建筑在我国的推广。因此, 对绿色建筑成本采取全生命周期工程造价管理模式是十分必要的。
(一) 决策阶段。
建设项目决策是选择和决定建设项目行动方案的过程, 是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证, 对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。正确做出项目投资决策是项目工程造价合理控制的前提, 要充分地利用资金时间价值理论、成本效益分析理论、规划理论在投资项目评价中的重要作用。绿色建筑投资决策阶段影响工程造价的因素主要有:项目规模、建设水平、项目选址、工程技术方案的确定等因素。合理地确定建设规模、科学地确定建设标准、严密地进行可行性研究, 对拟建工程项目在技术上是否可行、经济上是否合理有利、环境上是否允许等方面进行全面系统的分析、论证, 做好建设项目投资估算的编制与审查, 经审查批准后, 即可作为建设项目总投资的计划控制额, 施工期间不得任意突破, 使其真正起到决策和控制作用。同时, 绿色建筑应该坚持“可持续发展”的建筑理念, 理性的设计思维方式和科学程序的把握, 将环境、经济、社会文化要素、公共政策和技术基本元素考虑到项目投资决策中去综合评判, 提高绿色建筑的环境效益、经济效益和社会效益, 促进人与社会、自然和谐地发展。
(二) 设计阶段。
设计阶段是控制工程造价的重点, 设计方案技术上的可行性、经济上的合理性在绿色建筑全生命周期造价管理中起着至关重要的作用, 积极进行主动控制将是进行造价管理最有效的手段。要在设计阶段有效地控制工程造价, 应从组织、技术、经济、合同方面采取措施, 随时纠正发生的投资偏差。在设计中要考虑的基本原则是: (1) 资源经济和较低费用原则; (2) 生命周期设计原则; (3) 宜人性设计原则; (4) 灵活性设计原则; (5) 传统性特色与现代技术相统一原则; (6) 建筑理论与环境科学相融合原则。利用场地的自然条件和资源条件, 保护生态环境, 强调土地的节约化利用, 降低环境负荷, 注重绿色产品设计的材料选择与管理;产品的可拆卸性设计;产品的可回收性设计等。重视价值工程在设计方案评选中的重要作用, 处理好功能与成本、经济合理与技术先进性、建设成本与未来成本的关系。要加强对设计单位的考核和制约, 应以合同的方式提高设计的质量, 减少由于过多的、不必要的设计变更造成投资的失控, 运用价值工程原理与限额设计的有机结合, 从功能和成本两个角度综合考虑和评价, 并提出优化办法, 确保设计阶段工程造价不突破投资限额的前提下控制投资支出, 有效使用建设资金。
(三) 招标及合同阶段。
招标及合同阶段是工程项目全生命周期造价控制的重要阶段。通过招投标方式选取标价合理、能保证质量和工期, 经济效益好、社会信誉好的承包商, 加强合同管理, 避免合同条款的缺陷。该阶段控制造价的重点应放在招标文件的编制、合同形式及条款的确定上。建设项目的招标文件是投标单位编制投标文件的依据, 也是建设单位与中标单位签订承发包合同的基础, 该文件拟定的各项要求, 对项目承发包双方都具有约束力, 它的相关条款也是工程结算、造价的有效控制的有力依据, 有利于工程造价控制在批准的预算范围内。评标分为技术标和商务标评审, 在技术标评审中应该对项目工程方案技术可行性、施工组织流程、质量控制、环境保护、运营及维护方案进行全生命周期综合评审。商务标评审需要采用生命周期成本评标法对项目运行后未来成本折现与建设成本一起考虑, 选择全生命周期成本最低且合理的投标单位。对于绿色建筑, 建议合同的承包方式采用设计采购建造EPC合同工程总承包方式, 总承包商按照合同约定, 全程参与工程设计、设备材料采购、施工、试运行等服务工作, 实现设计、采购、施工各阶段工作合理交叉与紧密配合, 有利于项目全过程管理、缩短工期、降低风险。
(四) 施工阶段。
项目施工阶段工程造价的控制是通过控制承发包商的行为来实现相应的控制目标。工程承发包单位的行为不仅涉及承包方和发包方, 而且还与项目管理、工程设计、工程监理、造价咨询等方面密切相关。建设工程的施工阶段是依据设计图纸, 将原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程, 是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。在绿色建筑施工阶段, 要在全生命周期造价管理思想和方法的指导下综合考虑建设项目的全生命周期成本。合理布置施工场地, 降低环境负荷, 保护水文环境, 优化施工组织设计, 尽量减少变更, 积极推广节能新技术、新工艺, 改善能源使用结构, 提高能源使用效率。建筑材料费在建筑工程中占有很大比重, 一般占预算价值的70%, 占直接费的80%左右, 因此材料用量、材料价格对施工阶段的工程造价影响很大。要严格控制建筑材料用量, 合理确定材料价格, 使用国家标准绿色建材, 充分利用现场废料及拆迁材料, 降低绿色建筑未来运营及维护成本。加强合同管理、索赔管理, 实施造价的合理控制, 做好竣工决算, 为项目进入正式生产运营阶段打下良好的基础。
(五) 运营及维护阶段。
项目运营及维护阶段, 是投资效益的发挥和投资回收阶段。运营维护阶段的工程造价管理是指在保证建筑物质量目标和安全目标的前提下, 通过制定合理的运营和维护方案, 运用现代经营手段和修缮技术, 按合同对已投入使用的各类设施实施多功能、全方位的统一管理, 提高经济价值和实用价值。建立运营管理网络平台, 加强对节能、节水的管理和环境质量的检视, 提高物业管理水平和服务质量, 建立物业耗材管理制度, 采取绿色建材;加强材料性能和环境指标的检测, 及时淘汰落后产品, 加速新型绿色建材的推广应用。项目决策阶段、设计阶段及实施阶段对绿色建筑的运营和维护成本有着很大的影响。为了达到全生命周期成本最低的原则, 在项目前期和实施阶段, 要把项目未来的运营和维护成本考虑到项目决策、方案设计及施工技术中, 在项目进入运营和维护阶段后, 也要根据建设项目特点, 合理制定运营及维护方案。
(六) 拆除与翻新阶段。
拆除与翻新阶段发生的废弃成本主要指工程项目拆除后所发生的废物处理、回收、循环利用成本;环境损害成本主要指由于工程项目废弃后对环境和资源的损耗、保护恢复所支付的成本费用。对弃置成本的重视, 有助于对环境成本进行管理和控制, 提高社会效益。在许多工程项目中, 可循环使用的材料, 如木材、金属等占废物总量的75%, 这意味着回收利用占有很大的空间, 绿色建筑由于在设计方案上、施工材料上都较好地采用了节能环保材料, 因此在材料回收再利用和废物处理上的成本方面会有很大的优势。
四、结论
建筑设计,是我生命的全部意义 第5篇
张乾源:新中国成立后,我曾先后参加北京苏联展览馆和上海中苏友好大厦(现上海展览中心)设计工作,主持了上海水产学院、华东化工学院、上海第一、三、五钢铁厂、沈阳重型机器厂、戚墅堰机车车辆厂、上海彭浦机械工业区、常州二厂的合并的设计建造……由于我所设计的工程都有创新,节省了国家的土地和投资,又改善了生产和生活,所以在1955、1956、1957年,我连续三年被评为上海市劳动模范。1956年被评为全国建筑业劳动模范,并在1958年获得全国厂矿住宅竞赛一等奖,在500份竞赛方案中获得第一名。1958年,当时的团中央书记胡耀邦拉着我的手说:“我们最需要你这样的知识分子。”这是我年轻时代的一段光荣和自豪的回忆。
文革期间,我是学术权威,但我人缘好、历史清白,所以头上没有被扣上什么帽子。在那个政治生活不正常的年代里,别人在搞运动、打派仗,但我不为所动,没有停过自己的设计和研科工作,我在文革逆境中和同事们进行了中国工厂地坪改革的科学研究,写成科研报告可节省国家大量钢材、水泥和投资,在全国科技大会上获了大奖。等到改革开放的春天来了,我又参与和主持了上海很多大型工程的设计,前两年,某权威媒体评选“全球十大著名华人”,其中有现任美国劳工部长赵晓兰等人,而我也忝列其中,这对我来说是一种极大的鞭策。
您一家三代,是中国建筑界的领袖。从您父亲张继光先生到您,再到您儿子张永勤,都是建筑界的大师,您希望自己的学识、经验怎样传承?
张乾源:建筑设计是我生命的全部意义。这些年来,我陆续筹划、创建了几个教育基金,如“建筑综合论研究生教学基金”,并不断追加数目,目的是为了奖励和表彰在建筑科学上有创新的后辈。现在,我已经将自己几十年设计工作中的经验,以及与国际设计大师贝聿铭、约翰·波特曼、赖而夫·欧司金等交流的心得整理出来,撰写了一本建筑理论专著《建筑综合论》,让中央提出的科学发展观和可持续发展理论在建筑界开花结果。我还希望通过设立建筑综合论奖学金,让更多有志于建筑设计的莘莘学子受到良好的教育,使这个理论更趋完善。
说个建筑外的话题,您作为一位香港身份的实业家,十多年来担任上海市政协常务委员,讨论第一个发言的准是您,最大的感想是什么?
张乾源:在香港,我和宁波藉世交和老朋友谈起上海的发展,大家都有一种发自内心的喜悦。这两年,我关心最多的是低碳经济,将来建筑和房地产一定要走这条路,早在汪道涵、徐匡迪市长时期,我就和他们谈起过上海要节省土地、节约能源和环境保护的发展。
您把一生的才华都奉献给了国家,而您对建筑设计未来的发展,总的观点又是什么样的?
张乾源:我今年80了,还在学习。建筑设计有的方面国外是领先中国的,有的方面中国也领先外国,特别在节约用地方面。当年谷牧副总理找我谈,让我带队去欧洲考察,回来后感慨很多,也学到很多。我们现在说科学发展观,在建筑设计上更是要讲究科学发展,我觉得,建筑不仅要讲美观,而且要节能、要讲生态、要注重规划、要经济实用。要节省土地、节约能源、减少污染,达到可持续性地发展。
2010年以后,低碳经济将在我们的生活中占据越来越重要的位置,而建筑业是碳排放的大户,水泥、钢筋、玻璃等上游生产都是高碳排放的产业,又是运用能源的特大户,我年轻的时候,曾在建筑材料的发明和革新方面下过很大的工夫,前几年在《建筑综合论》中更是做过综合性的论述,力求在提倡和推广绿色建筑、健康建筑、低碳建筑方面做更多的努力。从产业未来的发展趋势来看,低碳经济会引发新的技术革命,会淘汰很多企业,同时也一定会有很多新型企业迅猛发展,我们一定要在更高的层面来把握行业发展的趋势,走在时代的前面。
张乾源
浅谈智能建筑系统生命周期管理 第6篇
1.1 项目概况
本项目包括地上四栋建筑(设计科研大厦、综合楼、研发中心、门卫(含消防安防监控室),总建筑面积5.1万㎡)及地下车库(2.3万㎡)。本项目子系统包括安防系统、智能楼宇系统、一卡通系统、综合布线系统、会议系统、机房系统。2010年7月开始设计,2011年10月开始施工,2012年11月正式投入使用。
1.2 设计要求
充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势,在技术上应具有一定的超前性,采用国际或国内通行的先进技术,以适应现代科学技术的发展。总体设计要一步到位,要保证本项目总体防范水平达到较高档次。在管线到位的情况下,可根据技术的发展和投资状况,分步实施,以提升整体技术应用水平。
本项目作为专业性建筑,每幢建筑各自功能定位明确。依据建筑的实际需求和各单体建筑功能特点,安全防范系统总体规划设计时应按照“以人为本,按需设置,量体裁衣”的方针,做到技术先进、可靠实用、性能价格比高,系统具备可扩展能力。
1.3 建设思路
智能建筑有别于传统建筑专业,子系统较多,专业性、关联性较强,为保障系统统一性、先进性和扩展性,项目实施分为设计、施工、维护三阶段,设计、施工阶段通过招投标选择专业工程公司,同时为保障工程质量、保护投资、可靠运维,公司安排专业技术人员全程学习、配合、监督乙方。
1.4 管理模式
本项目管理模式为甲方弱电专业工程师作为项目总控全程跟踪管理,项目总体方案专业系统集成商设计,工程施工由第三方集成商实施,重要设备甲指,工程验收由监理公司、甲方专业工程师和用户三层把关。
总体控制:甲方弱电专业工程师总体控制。在项目完整生命周期中甲方工程师紧密联系用户、专业设计人员、集成商和厂商四方,完成设计需求,选择合适产品,控制投资成本,把握工程质量和进度,起到了强有力的中枢和纽带作用。
系统设计:通过招投标选择专业弱电系统集成商进行总体方案设计。本项目总体设计方案方是在国内9家具有信息系统一级集成资质和智能建筑甲级集成资质的集成商筛选出来的,保障了整个系统生命周期的可用性和先进性;
工程实施:分系统招标,包括机房系统、安防系统、会议系统、智能楼宇系统、综合布线系统、一卡通系统、信息发布系统,由于甲方具有专业工程并且对整个系统掌握透彻,因此通过对整体方案进行分包招标的方式可以在保证工程质量和进度的前提下控制施工成本;
系统验收:监理方负责工程质量验收,甲方弱电专业工程师负责系统调试验收,甲方用户负责系统功能验收,这种三级验收方式可以保障施工质量、系统优化和功能完整。
系统维护:甲方各系统用户指派专人进行维护,甲方专业工程师负责系统优化,根据用户需求和技术发展细节功能不断调整,实现较好的经济效益。
1.5 成本及效益分析
1.5.1 成本分析
项目总投资1645万元,折合222元/㎡,占建筑总体投资6.54%。
分系统占弱电系统比例如下表所示:
总体设计集成商通过招投标确定,行业收费标准一般为3-5%,1.8%的设计费远低于行业下限。采用分包施工可以减少弱电总包工程实施管理费用约为10%。重要设备甲方直接和厂商谈判可降低集成商采购加价10%~15%。综合考虑弱电工程总造价降低18.2%~23.2%。
据国家有关统计资料,公共建筑类高端智能化系统投资在300元/㎡左右,智能建筑化工程投资约占建筑总投资5%~10%,本项目弱电系统全面、设计超前、功能细致,在实现高端智能化系统的前提下两项指标均远低于平均水平,成本控制处于行业领先水平。
1.5.2 效益分析
本系统运行两年以来,各子系统运行良好,特别是系统集成功能,将会议、智能照明、安防、楼控等功能有机结合,提高使用效率,减少人力成本。
1) 综合布线:语音和信息点均采用六类双绞线,极大提高了信息点扩展性和灵活性,两年来办公区域调整不下十次,且不确定因素很多,由于系统设计优越,避免了二次布线和明线敷设,及时保障了办公室顺利调整。
2) 会议系统:会议系统集成了灯控、窗帘、投影电视、音响、功放十数种设备,使用简便、稳定,既减少了会议管理人员工作量,也提高了用户使用效率;另外,多点视频会议系统为异地人员开会提供便捷性,减少时间成本和出差费用,按照每人每次500元,占用3天时间计算,每年200人次,节省10万元差旅费,600个工作日。
3) 智能楼宇系统:节能降耗、绿色环保方面做出突出贡献。智能照明控制公共区域照明时间,避免无人区域照明浪费;楼控系统监控空调和公用设备运行状态,避免空调设定超标、忘关等现象,提高公用设备故障响应时间和准确率。
4) 安防系统:公共区域基本覆盖,各子系统联动,和智能照明、一卡通系统联动,不仅有效保障了园区安全,还提高了工作效率,减少了人员数量。
2 建设流程
本项目生命周期分为设计、施工和维护三个阶段,每个阶段又可细分为若干子阶段,如图1所示:
2.1 方案设计
本阶段的首要任务是准确界定设计需求。要点包括:
1) 方案设计应和建筑主体设计同步开展,往往要经过多轮调研才能最终确定最终需求。
2)一定要选择综合能力的系统集成公司。一方面需要各方面专业技术人员;另一方面,信息系统技术发展周期为18个月,大型建筑建设周期一般为18-36个月,若设计方无法把握技术发展方向,很可能设计初期选择的系统在实施时已经被淘汰,给甲方造成无法挽回的损失。
3) 甲方若无智能化建设经验,考察不深入很容易被带入为智能而智能的误区,忽略技术为人服务,需求为第一位的本源。
2.2 工程施工
系统设计完成后即可进入工程施工招标阶段,确定施工单位及最终产品。集成商根据设计要求和产品技术资料完成施工图。要点包括:
1) 智能系统产品分类较细,更新换代较快,目前各系统之间兼容性有问题,要注意设备的扩展性和完整性。
2) 采用总体设计、分包施工,由甲方派专业技术人员全程跟踪,既能控制成本,又能保障质量和进度。
3) 智能系统和其他专业交叉作业较多,项目管理人员必须具备扎实的理论功底和丰富的管理经验。
4) 智能化建设在整体建筑内属于弱势专业,且在工程后期施工,即使没有施工内容,项目管理人员也要盯紧现场其他专业施工进度,以免后期出现不必要的麻烦。
2.3 系统维护
系统维护阶段也是系统改进、优化与升级的过程,是智能建筑工程中最长的阶段。要点包括:
1) 智能建筑管理系统有别于传统的物业管理,对使用人员要求较高,在系统竣工前,集成商必须对用户进行全面的培训工作。
2) 用户最好在调试阶段就选派后期维护人员全程跟踪,不仅能够学会用,还能会故障判断和检修,对以后的维护工作将带来很大帮助。
3) 智能建筑投资回报不仅仅体现在可见的节能降耗上,更重要的是管理效率的提高和人力成本的降低,这才是智能工程实施的最终目标。
4) 智能建筑需要专业化维护人员,否则很难体现出效率提升和设备价值。
3 重点关系
智能建筑建设周期长,关联关系复杂,其中主要包括用户和系统关系、其他专业和系统关系、系统内关系三方面,只有准确把握三方面关系要点,做到细致、深入沟通才能顺利完成设计、施工、维护三阶段工作。
3.1 用户关系
用户需求是方案设计的基础,只有贴合用户实际需求的系统才能称之为成功的系统。用户需求是源头,若不能正确把握用户需求,就会产生方向偏差,注定不会达到好的效果,在验收和维护阶段就会产生很多不必要的工作。各用户部门负责使用的子系统包括:
物业部门:智能楼宇、安防系统、一卡通系统;
人力资源:一卡通系统;
财务:安防系统、一卡通系统;
综合管理:会议系统、信息发布系统;
信息中心:网络系统、机房系统。
3.2 其他专业关系
设计、施工、调试、运行,智能系统各阶段都需要和其他专业紧密配合,沟通内容包括用户需求、系统方案、设备选型、施工进度等全方位。各子系统需要沟通的其他专业包括:
智能楼宇系统:建筑、公用专业;
安防系统:建筑、电气、装修、消防;
一卡通系统:电气、装修、家具;
会议系统:、电气、装修、家具;
网络系统:总图、建筑、电气;
机房系统:总图、建筑、结构、公用、消防;
信息发布系统:建筑、结构、电气、装修。
3.3 系统内关系
智能系统专业划分较细,系统内各专业即相互独立有关联密切,为避免形成孤岛,给后期使用带来麻烦,必须从整体考虑各子系统相互关系:
智能楼宇系统:安防系统、综合布线、桥架管网;
安防系统:智能楼宇、综合布线、桥架管网;
一卡通系统:安防系统、网络系统、综合布线、桥架管网;
会议系统:智能楼宇、网络系统、机房系统、综合布线、桥架管网;
网络系统:安防系统、一卡通、机房系统、综合布线;
信息发布系统:综合布线。
摘要：该文是作者在总结公司弱电系统项目设计、施工和系统维护过程的基础上,提出了智能建筑系统集成项目的最优实施流程和注意事项,供大家参考,以便在遇到此类项目时优化设计方案,提高实施效率,降低实施和维护成本。
建筑生命 第7篇
现代乡土建筑是指结合现代科技与时代精神, 重新营造作为乡土文化存在与发展的物质环境的乡土建筑, 并具有可持续性特征。它的生命周期就好似人的生命过程, 从建筑基地分析到建筑的材料选择、施工过程、使用过程, 直到建筑使用过后的拆除或改造以及再利用。就像人的生命轮回, 从呱呱落地到青年成长, 直到终老以后新生命的诞生。绿色建筑的设计师和工程师就好比是他们的母亲, 在它的生命循环周期不断的给予它生态性的关注。
这种的生态性关注必须符合生态设计的基本原则4R基础原则 (Revalue、Renew、Reduce、Reuse) 。
(1) Revalue即再思考, 再认识更新观念, 坚持可持续发展的思想。
(2) Renew即更新创造对旧建筑的更新改造, 重新利用。
(3) Reduce即减少、降低减少降低对资源的消耗, 自然环境的破坏, 人体的危害。
(4) Reuse即重新利用智者言:“世界上本没有垃圾, 只有放错地方的东西。”
2 由生态意识出发的基地分析
当我们决定在某个地方建造现代乡土建筑物的时候, 由生态意识出发的基地分析是非常必要的, 它包括气候条件、地质条件、地形、建筑样式、人文背景、以及周围的生态环境等因素。
气候因素是首要考虑的因素, 应当从积极和消极两个方面来考虑局部气候。在利用阳光这方面, 如果可行的话, 让建筑方位向阳, 以获得免费的取暖和照明能源;如果当地太阳的辐射量丰富的话, 也可以考虑利用太阳能。对于风的因素, 应考察当地风的状况、方向和大小, 并适当的加以利用。风的负面影响可以通过栽种防护林和修建不密封的墙加以改善。在雨水利用方面, 考察是否可以收集雨水或者过滤中水, 以节约水资源。设计了解当地的地质条件、地形情况也是十分必要的, 应当充分利用地形因素, 尽量不占用耕地。除此之外, 考察当地的建筑样式、人文背景是乡土建筑文化能够保持与发展的条件之一, 寻找适合的地域性建筑材料、当地的建造工艺和直接影响到建筑的结构和使用功能的人文背景, 建造具有地域性特征的现代乡土建筑, 这种措施也能减少运输成本和保持人文环境的可延续性。另外在基地调研的同时也应注意保护周围的生态环境, 了解周边动植物的生活习性, 以避免施工和使用中影响到它们;以及考虑如何在不破坏自然的同时建造建筑物, 或者将破坏降到最低。
3 绿色建筑材料的运用
建筑材料对不管的对人、建筑本身和环境都具有十分重要的意义。我们首先要考虑材料的“适当程度”, 即建筑材料一般要达到六个基本要求:具有机械抵抗力和稳定性;安全防火;卫生、健康和环保;防止噪声;节约能源和保存热量;还要综合考虑材料所消耗的能源、环境影响和生态因素。
在建造现代乡土建筑的过程中, 我们提倡使用更节能的建筑材料, 这里所说的节能也包括材料在生产和运输的过程中节省能源。例如生产一包水泥所消耗的能量, 可以推动一辆家用小汽车行使80KM;混凝土石块或者砖块在生产、运输、使用和安置时会消耗巨大的能源和造成环境破坏。所以尽可能用其他节能材料代替砖块和混凝土;需要很强的韧性时, 使用金属;需要轻盈灵活的材料时, 使用塑料, 并且使用的数量满足要求即可。我们也可以利用一些旧建筑上的材料, 比如老的混凝土结构可以粉碎后充当地基的混合料, 也可以用回收的砖来修建外墙。或者用一些废旧物开发出新的材料, 例如在国外有用旧的可乐罐做成的住宅。还应该充分挖掘地域性材料, 既保持了地域特征又降低了运输经济成本和环境成本。另外我们在运用材料的同时, 应当考虑是不是跟周围的生态环境相适应, 避免造成建筑与自然格格不入的现象。总的来说, 在材料的选择和运用上, 要有先进的生态意识, 在满足六个基本要求的前提下, 根据需要尽量使用低耗能的绿色建筑材料。
在此介绍几种常见的自然材料, 由于它们在生产过程中的环境成本较低, 而且属于天然材料, 在使用中亦不会产生太多的对人和环境有害物质。因此它们是现代乡土建筑中提倡使用的天然材料。
3.1 粘土
粘土被认为是最可利用的物有所值的建筑材料之一。建筑师戈纳特.明克 (Gernot Minke) 研究表明土消耗的能量只是烧制混凝土的1%, 且不产生任何会导致酸雨的有害物质。它的生产来自于传统工艺, 取材于不易耕种的土壤, 加入石灰其他材料等进行夯实, 以增强其坚固性和防水性。另外粘土孔隙率和比面积都比较大, 可使居住环境冬暖夏凉, 室内外的温差达到3-5度。同时它亦有呼吸调湿功能, 能够随季节的不同及早晚环境空气湿度的变化, 可以吸收或者释放水分, 能自动调节室内空气, 使湿度相对平衡。例如陕西的窑洞、福建的土楼等等都是很好的覆土建筑。但是由于覆土建筑只能就地取材, 当地施工, 所以一般在郊区范围内。现在也有发明土质的涂料, 具有土的各项优越性, 使粘土也能运用到城市建筑中。
3.2 石头
石头的硬度大, 物理性能好, 经久耐用, 热容量也很高, 可以回收利用, 是非常优秀的建筑材料。生产天然石头所需的能量, 是在地质年代里产生的, 因此只有在石头采集、加工和运输过程中, 才需要消耗能量。如果它们在本地使用, 是一种绿色的材料。希腊和古罗马的建筑以及国内不少乡土建筑都使用石头作为建筑材料。但是因为石头的重量大, 采集和运输比较麻烦, 所以现在很少有看到纯石头建筑, 石头一般可依大小做成墙、基础、石雕装饰物、碎石或者边角料可用做渗透性庭院铺地等等, 但它仍然有十分重要的利用价值, 等待我们去挖掘。
3.3 木材、竹材
木材和竹材由于它们保温隔热性和其他各项物理性能, 而且还属于可再生资源, 因此对于建筑来说是比较适宜的。木头的成材一般要十几年, 而竹子只需4-6年就可成材。另外木材和竹材是天然材料, 它们通过外部或者通风良好的内部空间进行呼吸, 使住宅更加的舒适健康, 又具有地域特征。比如在北欧一带, 由于森林资源丰富, 建筑师极大的利用了木头这一资源, 挪威的奥林匹克体育馆就是木结构建筑;自古以来, 中国人就使用竹木建筑, 比如傣族的竹楼、中国的寺院等等;在现代乡土建筑施工的过程中, 我们应该充分利用本国特有的木材和竹材资源, 特别是的竹子资源, 现在已经开发生产了竹胶合板、竹地板、竹家具等建筑材料, 它们渐渐受到大家的青睐。此外在使用木材和竹材同时我们也要有保护森林的意识, 不使用天然林里的资源。
4 建筑周期的生态环境因素
建筑的周期包括建筑的施工, 使用过程以及拆除或者改造。在现代乡土建筑的周期中, 我们更需要考虑的是生态环境因素。
4.1 施工
施工要保证健康和安全。在其过程中不仅要考虑成本, 而且还要考虑粉尘以及噪声的污染, 以及对周围动植物等生态环境的影响。以下列举了几种施工中的生态做法:
(1) 尽量使用本地生产的材料, 节省运输成本, 减低二氧化碳的排放量。
(2) 建议使用传统简单的工艺, 因此只要雇佣本地的劳动力, 有些住户也可以自己完成, 大大降低了劳动力成本, 也使排放的二氧化碳大大减少。
(3) 施工期间要尽量往地面洒水, 或者搭盖遮挡物以减少粉尘的污染。
(4) 避免浪费材料 (大概有5%-10%的建筑材料没使用就被扔掉了) , 节约用水以及生态化的废物处理。场地上的有毒物质必须去除, 或者种植柳树等植物来分解化学物质。
(5) 施工时要考虑周围住户以及野生动物的作息时间, 不要让噪音吓跑周边的野生动物。
(6) 要考虑建筑材料在以后拆除后还可以回收利用。比如在堆砌石头时使用以石灰为原料的灰泥, 以便石头可以再次回收利用。
4.2 使用过程
据调查建筑的能量有50%是在使用过程中消耗掉的, 因此在使用过程中节能也是相当必要的。另外还要注重健康舒适的生活环境。
(1) 在室内装饰上, 选用有机涂料, 并且避免甲醛和其他溶剂的污染;家具和设备尽量使用天然材料;使用对人和环境无害的环保电器。
(2) 白天利用自然采光减少人工照明的使用, 晚上可以使用节能型的可调节的灯具, 关闭没必要的照明设备, 以节约电力的使用。
(3) 注重夏天的遮阳和自然通风, 可以将底层架空, 冷空气由底层进入, 热空气由高处排出;或者利用植物有机降温;尽量不使用空调, 减少氯氟烃和氢氯氟烃等原料的使用, 保护臭氧层。
(4) 注重中水利用和雨水利用以节省水资源。
(5) 自觉实行垃圾分类, 将纸、玻璃、罐头、塑料和有机材料分开存放。
(6) 提倡利用共享空间, 以节省土地资源和能源的消耗。比如车库, 洗衣房, 客房等。
(7) 鼓励人们使用公共交通工具和自行车代替私人轿车出行, 它们跟私人轿车相比更加高效和廉价, 能够限制汽车排放的二氧化碳、二氧化硫和氧化氮等有害物质。
4.3 拆除改造以及重生
随着气候、社会等外部环境和人们使用功能的改变, 旧建筑面临的拆除或者改造。大规模的“拆”与“建”, 造成了资源的极大消耗, 而且这种“创造性破坏”破坏了城市的旧有机理。从节能和环保的目的考虑, 适当保留旧建筑的非常有必要的, 可以将其改造成其他适合人们使用的场所。保留旧建筑也就保存了城市的外观、社会、美学以及能量资源, 只有在迫不得已时才进行拆除。旧建筑可能在某些地方不方便使用, 但是改造利用通常比拆除后的新建筑花费大量的施工和能源成本进行重建更节约成本。
当在拆除改造建筑的过程中, 我们应该考虑消除粉尘、噪音等生态化处理手段, 力求节省资源和不影响周围环境。这里有不少对环境友好的方法值得我们借鉴。例如福斯特 (Norman Foster) 在建造法兰克福的德意志商业银行的时候, 在拆除地上建筑的过程中运用压力为1500T的水力钳来破坏建筑构件, 而不是用振动或者爆破的方式拆除, 不仅消除了巨大的噪音而且也使周围办公得以继续;英国温切斯特的IBM实验室拆除的时候, 把8层的办公楼一层一层的拆下来, 而不是一下就把整层楼一下子拆除, 这样的拆除有机会抢救许多建筑材料, 而且使IBM在进行操作时, 减少了对临近建筑的干扰。
建筑材料的回收利用, 可以看做是旧建筑的重生和新建筑的轮回的开始。这样的做法不仅节约资源和能源, 而且确保了可以继续使用我们的基础设施。可回收的主要建筑材料有碾碎的混凝土产生的堆积物;结构性材料, 比如钢梁、木梁等;小的元件, 比如砖头、瓦片等;装饰性成分, 例如窗户框、楣梁等。回收利用可以减少对新资源的需求, 消减了运输和生产所耗费的能源, 利用了建筑垃圾。在荷兰和德国, 没有那么多的能源和原料, 公众对回收的环境利益有更多的认识;在德国, 塑料很容易回收以重新利用或者作为发电站的发电燃料。玻璃、钢材、砖和结构性材料在德国也常常通过地方议会制定的回收计划被收集。因此把建筑的回收利用作为一个整体来考虑的设计需要, 将赋予绿色建筑的设计师与工程师新的责任。
参考文献
[1]周浩明张晓东编著, 生态建筑, 面向未来的建筑[M], 东南大学出版社, 南京, 2002年.
[2] (英) 布赖恩.爱德华兹著周玉鹏, 宋晔皓译, 可持续性建筑[M], 中国建筑工业出版社, 北京, 2003年.
建筑生命 第8篇
作为建筑师, 不同的人有不同的理念。柯布西耶的建筑表达了他打破传统, 创造新形式的建筑理想;安藤忠雄的建筑体现了他对空间和材料的质感的玩味;柯里亚的建筑包含着浓郁的民族精神和地域气息。世界著名的建筑师们留下的优秀作品无不体现了他们对建筑理念的追求。而高迪的建筑, 则在建筑之外体现了另一个世界, 那也许是高迪心中的梦, 一个梦想的世界。
人, 不是简单地活在当下的。从童年时对童话世界的向往, 对于梦想世界的追逐, 伴随着每个人的成长, 即便在一步步走入成人的现实生活后, 对于很多人来说, 这个梦仍然可能一生都不会消失, 而潜藏在我们的心底, 成为内心世界里美好的体验。我相信, 每个人的心中都有一个梦想的国度, 尤其是对于那些富有才华和创造力的艺术大师们, 这简直是毋庸置疑的。而他们丰富奇妙的想象力和风格独特的艺术作品正是来源于其内心丰富的生命体验, 从而构筑了大师们梦想与现实联系的桥梁。
令我产生这种感悟的, 首先是那栋著名的巴特罗公寓。在巴塞罗那, 要想找到巴特罗公寓, 只要朝着加泰罗尼亚广场走就能看到, 绝对不会错过, 因为门口有无数崇拜者围绕着在拍照。整个建筑就是一个艺术瑰宝, 他营造了一个神秘愉悦的世界, 里面无数精巧的细节设计, 充满了想象和趣味, 有人说像一个高雅而又现代的梦境。除了建筑屋顶延续了西扎很多建筑作品的不规则形状的特点, 建筑的室内设计也充斥着曲线和曲面。高迪认为自然界没有直线存在, 如果有, 也是一大堆弯曲线造型转换而成的, 人就是应该活在自然里, 建筑与自然融为一体。
巴特罗公寓的外墙全部是由蓝色和绿色的陶瓷装饰的, 那种拼贴的组合远远看去很像是海底世界里升起的五颜六色的气泡, 萨尔瓦多达利曾经将这面外墙比喻为“一片宁静的湖水”。巴特罗公寓的入口和下面二层的外墙面开窗处仿佛在模仿溶岩和溶洞, 上面几层的阳台栏杆做成假面舞会的面具模样, 屋脊如带鳞片的兽类脊背, 屋顶上的尖塔及其他突出物体都各有其怪异形状, 表面贴以五颜六色的碎瓷片。它的外墙缀满了蓝色色调的西班牙瓷砖, 屋顶像龙鳞片亮亮的脊背, 左边是立体十字柱象征一把剑, 而窗台则是骷髅的变形。在加泰罗尼亚地区流传的“乔治屠龙救公主”的故事是建筑设计灵感的来源。这座充满神秘气氛的房子, 在晚上观看更为奇妙, 高迪自己激动地称它“看起来像是一座天堂的房子”。
这栋公寓现在仍然有人居住, 只对外开放了一层楼以供参观。房间内的门、窗、吊顶、天台全是波浪形的曲线, 形成诸如漩涡等奇异的形态, 就连楼梯两侧的防护玻璃也被定做成波浪纹以配合整体气氛。房间内的灯具和一些家具是高迪亲自设计的, 以便与房间本身的风格相协调。下面几层的室内墙面多铺设了菱形瓷砖, 那种青蓝色有突出质感的瓷砖彼此各不相同、深浅不一, 充满了变化。而那些未经铺设饰面砖的白色墙面又因将其中丰富有韵律的结构支撑的形态显现出来, 通过光影变化而独具另一种纯粹却绝不单调的美感。
巴特罗公寓带给我们的不仅仅是艳丽缤纷的色彩, 丰富多变的曲线。虽然这些要素确实无处不在, 充斥着整个建筑, 甚至也可以说建筑本身就是由它们构成的, 但是, 同其他的建筑作品不同, 我们所能感受到的并不只是任何一个建筑要素或是设计手法, 甚至不是一个建筑, 而是一个世界一个有灵魂的空间体验。
高迪1852年6月25日诞生于离巴塞罗那不远的加泰罗尼亚小城雷乌斯。父亲是一名铁匠, 母亲在家操持家务。他们敦厚善良, 是虔诚的教徒, 过着简朴、平静甚至有些寂寞的生活。从幼年时起, 高迪的整个身心就充满了对大自然的爱, 还在很小的时候他就患有风湿病。他不能和其他小朋友一起玩耍, 只能一人独处, 他惟一能做的事就是“静观”。哪怕一只蜗牛出现在他的眼前, 他也能静静地观察它一整天的时间。
可以想象, 地中海边的弗拉盖马拉山地上, 天空永远湛蓝, 空气稀薄透明, 气候炎热干燥, 好像永远是夏天, 人们生活简单, 头脑清晰, 思维特别活跃, 贫瘠的土地呈现黄褐和土红色, 山坳与山峡中生长着栎树, 橄榄树, 橘树, 柠檬树, 柏树, 这样的地景蕴含着神秘和安详的宗教精神, 容易令人耽于幻想, 是适合艺术家生长的土壤。在那个地中海西岸的美丽小城镇中长大, 优美的成长环境培养了加泰罗尼亚人天生优秀的审美品位, 而古老民族的建筑艺术和宁静和谐的生活方式也势必给热爱那里的人们带来得天独厚的艺术熏陶。再加上从幼年时期养成的独自一人安静思考、细心观察的习惯, 也许正是为何在高迪的眼中, 一切灵感来源于自然和幻想:海浪的弧度、海螺的纹路、蜂巢的格致、神话人物的形状, 都是他酷爱采用的表达思路。
了解了高迪的成长历程, 再回到巴特罗公寓, 也许我们就能够更深刻地从这个建筑中体会到高迪的精神世界。建筑中自然的曲线和怪异的形态, 不正是高迪脑中的奇异世界的构成吗, 借助一个古老传说, 高迪将脑中的梦幻场景再现在这个建筑当中。在这个亦真亦幻的奇妙空间里漫游, 我们也变成了一个个天真的孩子, 就像当年的高迪, 用眼睛观察着彩色的变幻, 用手指触摸着自然的形态, 用心感受着异想的世界, 脸上不由自主地露出天真灿烂的笑容。
就是这样, 高迪用一条条看上去衔接如此协调的曲线来诠释他对建筑的理解, 然后用这些内心世界中的色彩建造属于他的建筑, 他理想中的巴塞罗那。
高迪的建筑艺术几乎成为了巴塞罗那的标志, 除了它独特张扬的建筑风格之外, 他的作品数量也颇丰。在巴塞罗那的地图上, 会特地标出高迪的建筑, 并一一作以介绍, 引导外来的仰慕者。这些绝对会勾起人内心不同的生命体验的作品中, 除了精致美丽的巴特罗公寓, 最震撼的莫过于圣家族大教堂。
圣家族大教堂被人称为高迪对人类文化史上的最大贡献。它是一座象征巴塞罗那或加泰罗尼亚人身份的教堂。高迪自1885年起设计第一张圣家族大教堂的草图, 1914年后则以全部精力投入建造, 直至1926年去世。在生前的最后12年, 不再接任其他新的建筑设计工作。高迪把自己的生命都献给圣家族大教堂。他每天从居埃尔公园步行十几公里到圣家族大教堂工作, 直到最后因为年迈不得不离开格尔公园的住处, 住进大教堂的工作室里。这是他一生中最主要的作品、最伟大的建筑, 也可以说是他心血的结晶、荣誉的象征。
整座教堂只完成了东西两侧塔堂, 这座建筑物大部分至今仍在建造, 也许还得花上百年时间才能完成。
这座造型奇特的建筑物看上去像是用松软的粘土手捏制造的。但实际上它是由真正的红色石头建造而成的。从墙上伸出各种怪兽滴水嘴、蜥蜴、蛇和蝾螈, 还有其他许多雕塑。这个立面用了超过100种具有原始意味的动植物造型进行装饰, 表达基督降临人间所带来的希望。立面共有三个入口, 中部最大的入口是“爱之门” (La Caritat) , 描述耶稣的诞生。左边是“希望之门” (L’Esperan a) , 以耶稣受难为主题, 描述了“希律杀婴”、“逃往埃及”、“圣约瑟驾舟”等圣经场景, 在石船上方象征圣山的叠石上还有“拯救我们”的文字。“爱之门”右边是“信仰之门” (La Fe) , 以耶稣复活为主题, 描述圣约翰得到天启的场景。在这三个入口之上, 高耸着4座107米高、装饰着彩色马赛克的尖塔楼, 每一座塔的四周都雕梁画栋, 极为精美。塔身四周有许多方形或椭圆形的窟窿, 在塔楼的中间部位, 可以看“Sanctus, Sanctus”的字样, 这些闪闪发亮的字母有时顺序是颠倒的, 代表赞美上帝的宗教信条。尖塔最顶部的彩色装饰就像是主教的法冠, 而整个尖塔又像是主教手持的法杖通过这一切元素, 高迪把圣家族大教堂的宗教意义淋漓尽致的体现了出来。
这座教堂给人第一印象最大的感觉就是宏伟和巨大的体形, 但是仅仅是外形的高大并不能将它同世界上的其他高层塔楼区分开来。圣家族大教堂最令人震撼的地方更在于它的繁复精巧的形体设计。也许正是这极其复杂的构造大大延长了建筑的施工时间, 导致它成为世界著名的几乎无法完成的建筑作品。然而是什么原因使得高迪要这样费心思地对待这座建筑的设计, 又是什么力量支持他全身心地在这座建筑当中付出了自己的后半生呢?对这个问题的探讨不由得又引发了我对高迪内心世界的另一种感悟。
有人说, 高迪的心灵沉溺于潜意识引起的幻觉之中, 既有天真的一面又有魔幻的色彩, 浑身洋溢着无比才情。而同时, 高迪又是一位虔诚的教徒。他笃信他的教会, 为圣经上的经文而着迷。甚至他作为保守的地方主义同盟会成员, 在巴塞罗那反教权主义运动高涨的时期, 参与了一场对异者的暴力镇压运动。圣家族大教堂最初建立的目的在于使其成为维护社会秩序的精神支柱, 同时也是城市社会活动中心。在设计教堂内部装饰时, 他想方设法把《圣经》故事人物描绘得真实可信。为此, 他煞费苦心地去寻找合适的真人做模特。譬如, 他找到一个教堂守门人来描绘犹大, 又找了一个有6个指头的彪形大汉来描绘屠杀儿童的百夫长。那些入口门上雕刻的细致生动的圣经故事场景和有象征意义的典故, 也显示出在高迪的设计背后存在的根深蒂固的、虔诚的宗教思想。高迪将教堂的三个立面分别以隐喻的手法象征耶稣一生的三个阶段:诞生、受难与复活, 并将教堂原有的方塔改为圆塔而且增加到18个, 分别代表耶稣的12个信徒、4个传教士和圣母玛利亚, 而中央最高的一个塔尖象征着耶稣。不仅是塔尖的数目具有一定的含义。高迪还打算从12门徒的尖塔处设聚光灯将光线汇聚在代表耶稣的高塔上, 意味着“上帝就是光明”。高迪通过隐喻和装饰把教堂的纪念性推到顶峰。
仔细观察教堂的一个个细节, 感受无论是建筑的构造还是空间, 都会给人一种深深的宗教体验, 俨然置身于凡界之外, 如同聆听神的教诲。这一切深深震撼着来此的每一个人, 而这种超越凡俗的生命体验, 正是来自于高迪倾注在教堂设计之中的伟大的精神力量, 他的信仰, 他的灵魂。
有人说:到巴塞罗那前, 我知道毕加索和米罗, 却根本不认识高迪。但是, 在去了巴塞罗那之后, 我会永远记住高迪这个名字。如果说, 毕加索是以自己的绘画, 米罗是以自己的雕塑, 让巴塞罗那生辉, 那么, 高迪比他们两位还要醒目而让巴塞罗那高高矗立在人们的面前, 因为作为建筑师, 高迪更是以自己辉煌而至今无人超越的建筑让巴塞罗那整个城市不同凡响。
新型墙体建筑材料生命力之分析 第9篇
1.1 新型墙体建筑材料的类别
从功能上分, 有墙体砌筑材料、装饰材料、门窗材料、保温材料、防水材料、黏结和密封材料, 以及与之配套的各种五金件、塑料件与辅助件等。
从材质上分, 有天然材料、化学材料、金属材料、非金属材料等。
新型墙体建筑材料是一个广义上的概念, 包括以水泥、玻璃、钢材、木材四大材料为原材料的新产品;黏土空心砖、加气混凝土制品、各种砌块的新型产品;无机非金属材料应用于建筑的各种制品属新型建材以及采用各种新的原材料制作的各种建筑制品, 均属新型墙体建筑材料的范畴。
1.2 我国新型墙体建筑材料的诸多品种
经过20多年来的发展, 特别是随着改革开放政策的深入贯彻, 先进的国外生产技术设备不断引进, 我国的墙体建筑材料工业走上了多品种发展、规模化经营的道路, 初步形成了以块板为主的墙体体系, 如混凝土空心砌块、纸面石膏板、纤维水泥夹心板等。我国的建筑业也开始采用和推广新型墙体建筑材料。如今年的5月12日至14日, 第五届中国国际新型墙体材料及保温材料展览在北京中国国际展览中心举办, 本届展览会以低碳、节能、创新为主题, 涵盖了建筑墙体材料及保温技术各方面, 展出类别包括内外墙保温材料:岩 (矿) 棉、玻璃棉、硅酸铝纤维等绝热材料;膨胀珍珠岩、硅酸钙、泡沫玻璃等硬质绝热材料, 橡塑发泡材料、挤塑 (膨胀) 聚苯乙烯、酚醛泡沫;聚氨酯保温材料 (聚氨酯喷涂保温、聚氨酯防水保温、聚氨酯发泡保温) ;石棉制品及泡沫石棉;纳米保温材料;新型内外墙装饰板材:新型陶瓷挂板、陶土板、外墙石材、PVC墙面装饰挂板、砂岩外墙、金属挂板、饰面混凝土板 (预制型外墙外保温板、GRC板) 、硅酸钙板、隔墙板、聚氨酯外墙保温板、聚苯板、高分子外墙装饰板、木质装饰挂板、外挂防火装饰板, 铝塑板、铝单板、铝合金装饰板、吸音板、镀铝锌钢板、铝蜂窝板等;钛锌装饰板;彩钢装饰板;镁铝饰板、镁铝曲板等装饰板;金属 (复合) 外保温装饰板等。节能保温系统:建筑保温一体化系统、集成节能房屋、箱柜式移动房屋、模块化移动环保房屋、新型建筑体系、节能门窗幕墙、屋面保温系统及其配套产品 (胶粘剂、防水、耐碱玻璃纤维网格布、机械锚栓) 、施工配套机具;新型环保涂料:内外墙涂料、室内净化涂料、功能性涂料, 氟碳彩色装饰涂料、水性丙烯酸涂料、水性树脂涂料饰面、腻子粉、乳胶漆等、涂装系统、建筑砂浆。石膏产品:石膏板、石膏砌块、纸面石膏板、纤维石膏板、石膏刨花板、石膏空心条板等。建筑保温设备及工程:聚氨酯设备、聚苯板设备、砂浆设备、防腐保温设备、保温板设备;外墙保温工程、防腐保温工程、外保温工程、防水保温工程等。
1.3 新型墙体建筑材料对建筑结构的作用
从建筑结构看, 墙体是建筑的重要组成部分, 也是关系建筑物性能和使用寿命的关键因素, 而星星墙体建筑材料的使用, 在很大程度上可促进建筑节能, 减轻建筑物自重, 对于房屋结构设计以及提高建筑经济性具有重要意义。新型墙体建筑材料具有构造新、性能好、功能全、美观时尚的特点, 是建筑物具备节能保温、舒适美观、安全耐久的功能, 也便于现代化施工。新型墙体建筑材料的使用, 还可以缩减传统建筑材料所占用的建筑面积, 增加单位建筑面积中的使用面积, 减轻建筑物的自重, 增加建筑物使用寿命。因此, 新型建筑材料工业的发展, 为改善我国城镇居民的生活质量, 为节能、节地和资源综合利用发挥了积极的作用。
2 新型墙体建筑材料在我国的应用与发展
国家第九个五年计划以来, 我国新型墙体建筑材料的发展驶向快车道。1987年新型墙体建筑材料产量为184.5亿块标准砖, 到2008年增长数量达到十多倍, 新型墙体建筑材料在墙体建筑材料总量中的比例上升超过了30%。
2.1 新型墙体建筑材料在我国的应用是在法制环境下进行的
1992年, 国务院发出了《国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知》 (国发[1992]66号) , 1995年, 国家环境保护局、农业部、国家土地管理局、国家建筑材料工业局联合发出了《关于加强砖瓦行业环境保护工作的通知》 (环然 (1995) 394号) , 对新型墙体材料革新和实心粘土砖的生产和使用的限制等方面都提出了严格的要求。在国家的管控下, 各地方对新型墙体建筑材料的使用进行着规范的管理, 如广州市政府发布了《广州市墙体材料革新若干规定》 (广州市人民政府1992年9月5日发布) 。《规定》共十七条, 对新型墙体材料的开发、生产、推广和应用, 以及对实心粘土砖的生产和使用限制都提出了明确的要求, 并明确设立墙体材料革新专项资金, 以支持及推广使用新型墙体材料。2000年5月11日, 广州市政府又公布了第15号通告, 明确规定, 市辖各区以及广州市经济技术开发区和广州保税区, 自2000年6月1日起, 新建、改建、扩建的建筑物, 禁止使用实心粘土砖;在市辖各区以及广州经济技术开发区和广州保税区范围内, 自2000年6月1日起, 不得生产实心粘土砖, 对违反通告规定, 违反有关法律、法规的行为, 制定了罚款、依法处理、追究刑事责任等惩处规定。
2.2 新型墙体建筑材料推广使用中存在的问题
新型墙体材建筑材料在我国已经推广使用三十多年, 但实施中尚存在不少问题, 主要有:a.按设计计算使用新墙体材料可节省工程造价3%~5%, 但施工中加上各种措施费, 实际上造价并没有节省。b.新墙体材料施工工艺要求较高, 施工人员培训不够, 墙体砌筑、安装质量不易保证;部分轻型砌体不够坚固, 加上砌体与毗邻构件、构筑物粘结材料干缩率不一致, 引起裂缝、渗漏;水电管线暗埋较难处理, 还存在诸如保温隔热、防潮、隔音等问题;以致有的建设单位 (业主) 、施工单位不愿使用。c.一些新墙体材料的研究报告, 系由材料制造单位编制, 存在推介产品性质, 有片面性, 不便作为选材的依据。d.各级政府虽极力推广使用新型墙体材料, 但由于建设单位、施工单位在使用新型墙体材料后遇到墙体开裂、渗水, 抹灰脱落从而污染、损坏室内装修等问题, 且目前粘土砖造价仍低于一般的新型墙体材料, 给新墙体材料推广使用带来困难, 应认真研究降低新墙体材料使用成本。
因此, 除了各级政府下大力气抓这个工作外, 还需使用企业及各级科研设计技术部门全面进行研究, 以正确解决上述存在的问题, 加快新型墙体的推广应用。
2.3 新型墙体建筑材料的发展
建筑生命 第10篇
关键词：造价 节能 造价管理
1 前言
建筑节能是落实科学发展观、实现可持续发展的直接体现。建筑能耗巨大，约占社会总能耗的1/3。我国在2000年末时，建筑能耗已占社会能耗总量的27.6％。随着城市化进程的加快和人居生活质量的日益改善，建筑能耗将逐年上升，预测最终升至35％；如果不注重建筑节能，还将超过这个比例。当前，我国正处在建筑节能的重要时期，每年建成房屋面积高达16～20亿m2，是所有发达国家新建建筑面积的总和，而其中97%以上是高能耗建筑，要实现在2020年新建建筑节能65%的目标，建筑节能工作任务艰巨而繁重。
2工程造价对建筑节能的作用
（1）工程造价的保障性作用
工程造价能积极配合建筑节能，满足节能建筑的计价需要，为推广节能材料、采用节能工艺等奠定基础，有效保障建设各方的合法权益。近些年来，各种新型节能材料、节能工艺层出不穷。如用灰砂砖、矿渣砖取代黏土砖，用空心砖取代实心砖，用真空玻璃替代普通玻璃，用预拌砂浆替代现场搅拌砂浆，用商品混凝土替代现场搅拌混凝土，采用节能器具、设备等，这都是建筑节能的具体体现。为满足节能项目的计价需要，各级工程造价管理机构及时补充相应计价依据，测算和发布工程造价信息。
（2）工程造价的引导性作用
工程造價是建设领域价值规律的载体，具有经济的属性。合理利用和发挥工程造价经济杠杆的作用，可以有效引导工程建设朝着节能建筑的方向发展。引导性作用是工程造价在节能建筑上的主动反映，是工程造价在推进建筑节能工作中的高级体现。充分发挥和利用工程造价对建筑节能的引导性作用，可以改变当前仅靠法制与行政手段强制实施建筑节能工作的被动局面。
3全生命周期工程造价的引入
然而要充分有效地发挥工程造价的引导性作用，首先要转变观念，从建筑全生命周期的角度丰富工程造价内涵。传统理论对工程造价有两种较为公认的含义：第一种含义是指工程投资费用，即完成一个建设项目预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用的总和；第二种含义是指建设项目发承包工程的发承包价格，即发包人与承包人签订的合同价。不论第一种含义还是第二种含义，都将工程造价的内涵圈定在工程建设期及以前。实际上，工程建设完成后，在使用过程中，仍有源源不断的运营维护费用支出。
随着现代管理科学的不断发展，必须对建设项目使用期的运营维护费用、翻新（拆除）费用加以重视。将工程造价的涵义延伸到使用阶段和拆除阶段，在传统工程造价定义的基础上增加建筑物的未来费用，形成全生命周期的工程造价（Life CyclCost--LCC）含义，即一个建设项目从始至终预期开支或实际开支的全部费用，包括建设、运营、维护、拆除等费用，具体见全生命周期造价分解树（图2）。
图2同时也表明了能源消耗对全生命周期造价的影响，尤其是运行维护费用以能源消耗为主的建筑物，建筑节能与全生命周期造价具有较强的相关性。有资料表明，增加建设造价的5％～10％，就能带来全生命周期造价50％～90％的降低，节约60％～90％的后期管理费用。由此可见，片面的追求低建设造价或低运营维护费用都是不可取的，应该在建设造价与运营维护费用间找到均衡，以达到全生命周期造价的最小，这正是全生命周期造价管理的目标。
4 全生命周期造价管理的应用与条件分析
全生命周期造价管理是一种实现工程项目全生命周期，包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段总造价最小化的方法。
在项目建设前期的决策阶段，对建设项目的全生命周期造价进行整体规划，估算建设成本、运营维护成本以及拆除成本，从多个可行性方案中，按照全生命周期造价最小化的原则，选择最佳的投资方案，从而实现更为科学合理的投资决策。在项目前期的设计阶段，充分考虑选址、能源、材料、水和主要设备等的运营维护等因素，对建造成本、运营维护成本、拆除及翻新费用进行计算，从而实现更为科学的建筑设计和更加合理的选择建筑材料，以便在确保设计质量的前提下，实现降低项目全生命周期成本的目标。在项目建设期，通过招标条件、评标办法、合同的激励与约束等机制，使施工组织设计方案、工程合同的总体策划和工程施工方案的确定等方面更加科学合理，工程质量更加有保障。在项目使用期，按照建设项目的客观情况，合理确定运营维护的管理方式，分析、比较各种不同运营维护方式下的费用支出情况，选择其中最为经济的一种，实现全生命周期造价最低的目标。
研究表明，全面实施全生命周期造价管理，实现从传统工程造价管理到生命周期造价管理的转变，至少需具备以下三个方面的因素条件：（1）工程造价管理知识历史发展的逻辑因素；（2）工程造价管理以外的知识或思想形态状况的因素；（3）社会经济发展水平和既得利益格局的条件。从我国工程造价管理的发展、全生命周期造价管理的理论研究、工程造价市场化水平、市场经济发育状况等来看，理论上已基本具备实施全生命周期造价管理的条件。但笔者认为，实际条件仍存在一定差距，主要表现在：社会认可全生命周期造价管理但不愿主动实施；尚未建立全生命周期造价的规划模型；未建立规划模型与运营维护成本、拆除成本之间的关联；缺乏运营维护费用和翻新（拆除）费用估算依据等多个方面。
5 解决技术障碍，推动全生命周期造价管理
笔者认为，差距可以通过一系列的措施和工作加以改变，如：加强全生命周期造价管理的宣传教育、继续深化全生命周期造价管理的基础理论研究、着手全生命周期工程造价信息数据的积累和编制全生命周期计价依据等。在这些措施和工作中，理论研究成果的转化与全生命周期造价信息数据的积累至关重要。
（1）理论研究成果的转化
全生命周期造价管理是一项前沿性课题，必须要用正确的理论作为指导。目前国内外对全生命周期造价管理的基础理论研究已经较为成熟，问题在于在这些研究成果尚未真正转化为应用技术。由广东省建设工程造价管理总站、天津理工大学等有关单位共同承担的“政府投资项目全生命周期工程造价控制系统”已列入建设部十一五科技项目计划名录，该课题研究的主要目的就是要建立理论与实际的桥梁，分阶段提出全生命周期造价控制的具体方法和工具，将理论研究成果转化为实际应用技术。该课题研究成果的出台，相信必将对全生命周期造价管理的实施起到积极的推动作用。
（2）全生命周期造价信息的积累
全生命周期工程造价信息的积累是开展全生命周期造价管理的基础，没有一定量的数据积累，就无法科学建立全生命工程造价数据模型，无法准确估算各个阶段的成本或费用，更不用提编制全生命周期计价依据。我国工程造价信息数据积累已有一定的基础，如建设前期以及建设期的估算指标、概算指标、预算等额，运营使用期的修缮定额、检修定额、维护指标和养护指标等。但相对于全生命周期造价管理而言，工程造价数据积累缺乏整体性、系统性和全面性，建设项目使用期的运营维护费用数据、翻新（拆除）费用数据严重缺乏，直接制约了全生命周期造价管理的实施。解除这一制约因素，必须以数据标准为基础，建立海量全生命周期造价信息库。首先是数据标准工作，关键是数据标准研究和制定，解决哪些是有用的数据、哪些是重要数据、如何提取有用信息等问题，改变当前缺乏统一的数据标准，大量宝贵的数据得不到有效存储、发掘与利用甚至被无形的浪费的局面；其次是数据收集工作，要利用计算机系统软件、互联网络等先进的技术工作，建立广泛、有效的渠道，开展造价信息的收集、储存等基础性工作。然后才有条件研究并建立全生命周期造价模型，完善运营维护期计价依据。
6结束语
节能建筑与全生命周期造价管理 第11篇
节能建筑的节能主要分为两个部分一是建筑物本身的节能;二是采暖通风与空调系统的节能。建筑物本身的节能主要从建筑物的规划设计、围护遮阳设施等方面进行考虑, 采暖通风与空调系统的节能从减少热源消耗、系统运行管理等多方面的能耗进行考虑。
目前, 在我国, 建筑自身的节能主要通过优化规划设计和建筑物的围护结构的节能技术来实现。优化规划设计主要是合理设计建筑物的平面和根据建筑物的地区气象条件、地理位置等诸多方面来综合考虑建筑物的间距、朝向、体量、体型、绿化等因素对建筑物节能的影响。建筑物的围护结构的节能技术指的是通过改善建筑的围护结构的热工性能指标, 达到夏季防止室外热量进入室内, 冬季防止室内热量泄到室外, 使建筑的温度尽可能是最适宜的温度减少建筑物内使用调温设备来达到节能的目的。
2 节能建筑与全生命周期成本评价
伴随着社会发展水平的提高, 人们对商品的使用要求也越来越高, 但是资源的有限性制约着社会的发展。人们不断增长的物质文化需要的满足, 要求社会增加商品服务供给的同时, 考虑资源的有限, 节约生产成本。
在我国, 各级政府和建筑领域正在大力提倡节约资源, 坚持可持续发展, 建设和发展节能建筑。伴随着人们的重视和科技的进步, 各种各样的节能技术和材料相继出现, 一定意义上推动了建筑节能的发展但是这些新技术和新材料与传统材料的成本相比较高, 也导致了节能建筑叫好不叫座的两难境地。在现代社会, 人们不仅关系建筑的节能和可持续发展效益, 也关心建筑的成本和投资, 即建筑成本。面对采用新技术和新材料的新型节能建筑, 需要我们改变原有的观念, 从全生命周期的角度来计算建筑的成本, 即在计算建筑物成本的过程中, 不仅考虑建筑的初始投资成本, 还要考虑建筑物未来以后投入运行的运行成本。
从全生命周期成本评价体系的角度来看节能建筑, 虽然在初始的建造投资上, 节能建筑的初期成本较高, 但是节能建筑的未来运行成本将会大大地低于传统建筑进而使得建筑物全生命周期成本下降, 以取得良好的经济和环境效益。
建筑物全生命周期的成本评价体系可为建筑物寿命周期内所有阶段的决策提供参考依据, 在满足建筑物特定的安全、可靠等诸多要求的同时, 评估和优化建筑物的寿命周期费用, 降低成本。全生命周期成本评价理论体系不仅能够科学完整的评价建筑的各个生命周期的成本和效益, 有利于建筑的节约成本, 增加效益, 还会给人们对节能建筑带来观念上的变化。对节能建筑而言, 其初始的建设成本可能会比较高, 但是其未来的运营和维护成本的降低将会使得节能建筑的全生命周期成本降低。
3 节能建筑的全生命周期成本评价管理
根据我国目前工程造价管理的实际情况, 将全过程的工程造价管理和西方的全生命周期工程造价管理相结合, 节能建筑的全生命周期成本评价从生命周期的角度进行分类, 生命周期成本主要由建设成本、运行维护成本、替换成本三部分组成。节能建筑的全生命周期成本管理主要从以下几个方面:决策阶段、设计阶段、实施阶段、竣工验收阶段和运营维护阶段进行。
(1) 决策阶段。在决策阶段影响节能建筑工程造价的主要因素有项目和规模、建设水平、建筑地点、建筑工程的技术方案等。对节能建筑而言, 做好建设项目的投资和估算, 严格编制和审查, 建筑估算只有在审查批准之后, 才可以作为建筑项目投资的计划控制定额, 同时在施工实施阶段, 对计划控制定额不应任意突破, 这样才能真正发挥计划控制定额的决策和控制作用。
(2) 设计阶段。长期以来, 人们注重施工阶段造价控制预结算的审核, 忽视了设计阶段的造价控制, 而一个项目设计的优劣, 对工程造价的影响在75%左右。在设计阶段, 节能建筑的成本控制要考虑的原则主要有经济资源和费用较低的原则、全生命周期设计原则、人性设计原则、灵活性原则和传统特色和现代技术相适应的原则等。加强设计阶段的工程造价管理, 可以有效地控制工程造价。
(3) 招标和合同阶段。对节能建筑而言, 合同的承包方式一般采用设计、采购、建造的工程合同总承包方式。这种合同总承包的方式总承包人按照合同的约定, 全过程地参与工程的设计、材料设备的采购、建筑施工和试运行等服务工作。在建造的过程中, 实现设计、采购和施工的合理交叉和紧密配合, 可以有效地缩短工期、降低工程风险, 节约建筑成本。
(4) 施工阶段。建筑项目的施工阶段的工程造价控制是通过发包人和承包人的行为来实现相应的控制目标的。在节能建筑的施工实施阶段, 应当合理的布置施工场地、降低对环境的负荷、保护建筑周边的水文环境、优化施工组织设计、减少设计变更、积极运用和推广节能新技术和新材料、提高工程建设的效率, 从而节约能源, 降低成本。
(5) 运营及维护阶段。节能建筑的运行和维护阶段可以通过建立运营管理控制平台来加强对建筑使用阶段的节能、节水和保护环境的监测和管理, 提高物业管理水平和服务质量, 建立健全物业耗材管理制度, 使用节能建筑材料, 淘汰落后产品, 强化成本管理意识, 降低建筑运行和维护阶段对能源的消耗, 节约建筑成本。
(6) 拆除和翻修阶段。这一阶段主要指的是建筑工程后期发生的建筑物的废物处理、回收和循环利用。由于节能建筑在设计方案、施工材料上采用节能材料, 因此在材料的回收利用和废物处理方面将会有很大的成本管理优势。
4 结语
总体来说, 节能建筑由于采用大量的新技术和新材料, 不可避免地会在工程建造成本方面比传统的工程造价高, 但是节能建筑在运行管理和维护方面的成本会大大低于传统建筑, 会有良好的经济和环境效益。因此, 对节能建筑的造价成本管理, 要改变传统的造价管理方法, 从全生命周期成本控制的角度进行实施, 推广新型节能建筑。同时, 在对节能建筑进行全生命周期成本管理的过程中, 要注意到一个节能建筑项目方案经济评价效果的好坏, 一方面取决于项目基础数据的完整性和可靠性, 另一方面则取决于选取的评价指标体系的合理性。只有选择正确的评价指标体系, 经济评价的结果才能和客观实际情况相吻合, 才具有实际意义。
参考文献
[1]颜成书.工程项目全寿命周期绿色管理研究[J].
