合同付款工作流程范文第1篇
出卖人:__________________(以下简称甲方) 买受人:__________________(以下简称乙方) 今甲方与乙方就淮河广场_____层_________号房首付分期买卖事宜,达成以下协议:
第一条:分期付款总额为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方: (1)首次付款共计:_________元整(小写: ),于签订商品房买卖合同时支付。 (2)二次付款共计:_________元整(小写: ),于2013年12月31日前支付。 (3)尾 款共计:_________元整(小写: ),于办理房产证时支付。 第二条:逾期付款违约责任:
乙方如未按照本协议规定时间付款按下列方式处理:
1.逾期在7日之内,自本协议规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止乙方按日向甲方支付逾期款总额的万分之3的违约金,商品房买卖合同继续履行。 2.逾期超过7日后,甲方有权解除商品房买卖合同。甲方解除商品房买卖合同的,之前所交款项不予乙方退还。
第三条:因协议发生争议由当事人双方协商解决。协商不成的依法向人民法院起诉。
第四条: 本协议经当事人双方签字盖章即生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份具有同等法律效力。
甲方 乙方 电话 电话
签订时间签订时间
1篇二:5分期付款买卖合同 分期付款买卖合同 合同编号:
出卖人:(以下简称甲方) 买受人:(以下简称乙方) 保证人:(以下简称丙方)
甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜,达成以下协议: 第一条 本合同的标的物为 ,分期付款总额定为人民币 元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方: 1.前款 元; 2.余款 元; 3.月息 元。
第二条 乙方预付 元给甲方,余款自 年 月 日至年 月 日止付清,每 月 日前各支付 元。 第三条 乙方可以就上述条件提供担保,于本合同成立时,以前条所载的金额与日期,各开出支票一张交付甲方。
上述支票的保管处理权限属甲方,每次兑现支票,即视为乙方偿还当期货款。 第四条 交货的时间与方法规定如下: 1.交货时间为 月 日前。 2.交货地点约定 于 。
第五条 产品的所有权暂由甲方保留,待乙方付清第二条所列全部货款时,再将所有权移转予乙方。
第六条 交货之后,若因不可抗力的因素,而致产品毁损、遗失时,一切责任由乙方负担。 第七条 丙方与乙方须连带对甲方保证,对依本合同发生的一切应负债务(除货款债务外,还包括毁损、赔偿债务)负完全支付的责任。 第八条 乙方或丙方若发生下列事项,分期付款的所有余款皆必须一次付清,且甲方无需另行通知催告:
1.乙方或丙方的支票无法兑现,或停止付款的;
2.乙方或丙方有滞纳租税,或有破产、和解及其他类似判决上的情形的; 3.产品被依法扣押或先予执行等情形的;
4.产品因乙方的故意或重大过失,以致毁损、灭失的; 5.乙方从未支付第二条所列分期付款的; 6.其他违反本合同的事项。
第九条 乙方须以正当的方式使用产品,若有违反,甲方可立即解除本合同。
第十条 乙方连续两次未支付价款,并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
第十一条 合同争议的解决方式:1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请西安仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
2.甲乙双方于 年 月 日前至西安仲裁委员会办理合同确认事宜,认同本合同各条款所列金钱债务及给付义务并载明一旦违约应接受强制执行。
第十二条 其它第十三条 合同自 起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):法定代表人(签章): 委托代理人: 地 址: 电 话: 开户银行 :
账 号 年 月 日
乙方(签章): 法定代表人(签章): 委托代理人: 地 址:电 话: 开户银行 : 账 号年 月 日
丙方(签章): 法定代表人(签章): 委托代理人:
地 址: 电 话: 开户银行 :
账 号 年 月 日篇三:分期付款手机买卖合同 分期付款手机电脑买卖合同
出卖人(以下简称甲方):_________ 买受人(以下简称乙方):_________ 甲方作为荣诚电子科技有限公司为校园代理,为解决部分学生购机一次性付款难的问题,本着自愿、平等原则,特签定本协议: 第一条 标的物及数量
本合同的标的物为_________品牌____型号手机或电脑,数量台。 第二条 价款及付款方式 项予甲方: 乙方于收到上述手机并验货后首付_________元予甲方,余款 元自_________年_________月_________日至_________年
_________月_________日期间付清,每月_________日前各支付_________元。 第三条 违约责任条款
乙方若未能支付第二条所列分期付款相应到期金额,须自应支付日始以手机价款的1%/每日支付甲方作为延迟履行金。 第四条 所有权保留条款
本合同标的物于乙方在上述分期付款期间未全部支付价款及第
三条约定的延履行金迟时所有权仍属于甲方,待乙方付清全部价款及 第三条约定的相应迟延履行金之时,手机或电脑所有权转移至乙方。 第五条 期限利益丧失条款
乙方连续两次未支付到期价款,或者未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全 价款总额为人民币_________元整。乙方应依照下列规定支付款部价款和第三条约定的迟延履行金或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方请求支付该标的物的使用费。 第六条 关于乙方身份信息核实
为降低甲方风险及保证该合同优惠政策惠及范围,乙方签订本合同前应将本人有效身份证、户口簿及学生证交甲方核对其真实性,并提供乙方签字的复印件各一份于甲方保留。乙方对上述证件负有保证有效性与真实性的义务,如果乙方提供虚假信息则应向甲方承担缔约过失责任。
第七条 交货及验货
(1)甲方应于本合同签订之时将第一条约定的手机或电脑交付乙方; (2)乙方收到手机或电脑应先行调试并检查外观、附件及包装的完好性。 第八条 维修条款
手机或电脑维修、更换、退货凭购机时的三包凭证由_________ 指定维修网点负责。 第九条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商 或调解不成的,向合同签订地的基层人民法院起诉。 第十条 其他约定
1、本协议一式两份,双方各保留一份,具有同等法律效力。本 协议经甲乙双方签字后生效。对本协议未尽事宜,双方协商解决。
2、因乙方违约甲方起诉所产生的诉讼费、律师费、差旅费由乙方一并承担。
合同付款工作流程范文第2篇
乙方(购车方):_________________________
丙方(保证方):__________________________
合同号:()第号
合同签订地:_____________________
合同签订时间:年月日
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙丙三方经协商,自愿达成如下分期付款购车合同。
第一条购车的型号及数量
甲方向乙方提供质量合格(以厂方的质量合格证为准)的________________牌___________________________________汽车_________辆:
型号:____________________________颜色:_____________
发动机号:_______________________车架(底盘)号:______________
第二条购车单价、方式、期限及金额
一、乙方所购汽车的总价为人民币()元(大写)_______元,其中首付款为人民币()元(大写)________________________元 ,银行贷款人民币()元(大写)___________________元,乙方在合同签订之日即向甲方支付首款()元。
二、乙方所借的银行贷款还款期为个月,每月还款按购车方与银行签订的合同及还款明细表,向银行及甲方支付银行贷款本金及利息。
三、按银行及代收代付合作协议的要求,乙方需在每月18日前将每月应付(本金额)及利息交至银行。
第三条乙方的权利和义务
一、如实提供购车的证明文件。
二、在本合同有效期内乙方拥有所购车辆的使用权。
三、乙方须按期如数向银行及甲方交纳车款、利息,如出现拖欠按购车方与银行签订的借款合同规定须向甲方交纳有关费用,乙方到期还清本息后,车辆所有权转归乙方。
四、乙方对所购车辆购前已有损伤、质量问题不承担赔偿、维修义务。对所购车辆在使用期间出现的质量问题,应按厂方相关的三包条款处理,乙方不能以此做为拖欠车辆款的理由。
五、本合同设计的全部款项(含滞纳金)全部结清前,乙方不得将所购车辆自行转让、销售、出租、抵押、偿债。
六、当乙方客观上有危及所欠车款安全情况时(包括涉及经济纠纷的诉讼、交通责任事故、经济状况恶化等)应当在时间发生后三天内书面通知甲方,并保证所欠甲方车款本息的全部偿还。
七、为降低甲方风险,乙方须向甲方指定的保险公司投保,规定甲方及银行为被保险人和受益人,保险费用由乙方承担。保单正本和保险费收据复印件交由甲方存执,保险期限为自本合同签订之日起至乙方最后还款日止。
如发生全车失窃、报损或其他形式的灭失,乙方必须继续履行合同的义务(支付所欠车款、利息及滞纳金)并要将保险赔付通过保险公司一次性偿还所欠甲方的款项。其中,车辆损失保险的公司理赔不足部分由乙方承担(含保险公司不予理赔的车辆损失)。
乙方在车辆使用过程中,致使第三者造成人身伤亡或财产损坏,并且不属于保险公司责任范围内的,由乙方负责承担全部赔偿责任。
八、乙方应在提车后七日内上齐牌照,并将购车发票交还甲方同时携带行驶证原件及其复印件交甲方查验
第四条甲方的权利和义务
一、在乙方未付清全部车款、利息及滞纳金等费用前,甲方拥有车辆的所有权。
二、在本合同有效期内,下述情况发生时,甲方有权随时随地收回车辆和对车辆做任何处理,已收取的款项不予退回。
1、乙方利用所购车辆从事违法犯罪活动。
2、乙方在本合同有效期内,将所购车辆转让、转售、转租、抵押、偿债。
3、乙方从事其他有损车辆所有者合法权益的活动。
4、乙方连续拖欠银行及代收代付款项二个月。
三、甲方不承担乙方所购车辆使用期间引发的第三者责任。
四、在乙方缴纳首付款、保险费,办理完车辆抵押手续后,甲方应按双方约定的日期和地点为乙方办理提车手续,交付汽车,并为乙方提供车辆上牌咨询或服务,相关费用由乙方自理。
五、甲方协助乙方做好对用户的售后服务工作。
六、甲方在乙方付清全部车款及利息后,将购车发票交还乙方。
第五条综合条款
一、接车方式及费用负担:
注:接车途中如遇交通事故、经济损失,属甲方代办的,甲方自负;属乙方自提的,乙方自负。
二、车辆验收标准及提出异议期限:按厂方规定、标准验收,并当场提出异议,车提回按厂方售后服务规定执行。
三、随车备品、工具数量及供应办法:按厂方规定、标准,提车时当场验收合格。
第六条违约责任
任何一方违反本合同规定均应承担违约责任(除不可抗力外),均应向另一方支付合同总金额5%的违约金。
第七条合同的变更和解除
本合同一经签订,甲乙双方均不得单方面变更、解约或退货,对本合同内容的任何修改、补充或变更,必须经甲乙双方及丙方签署书面协议方能有效。
乙方付清全部购车款本息和可能发生的滞纳金、违约金后,本合同自动失效。
第八条经济担保
一、乙方配偶对乙方还款承担连带偿还责任。
二、丙方自愿为乙方购车作连带责任保证,不论发生什么情况,如果乙方未按照本合同要求按期交纳车款、利息及各项费用时,丙方将负责偿还乙方所欠甲方的全部款项,丙方有义务提供实际运营信息。
第九条争议的解决
有关本合同的一切争议,首先应友好协商解决,如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同附件
本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文有同等的法律效力。
本合同附件:
1、 分期付款购车登记表
2、 分期付款明细表
3、 车辆交接清单
4、 借公司款项及相关约定
第十一条本合同经甲方、乙方及丙方签字(盖章)后生效。 第十二条如债务人不履行债务时,担保人应无条件偿还债权人的债务。否则,债权人向有管辖权的人民法院申请强制执行。
第十三条本合同一式四份,甲乙丙三方各执一份,保险公司一份。
第十四条本合同未尽事宜按国家有关法律规定执行。 第十五条甲乙双方约定的其他条款
甲方将对以下单据进行保管:(1)发票正本; (2)保险单正本; (3) 购臵附加费用收据原件; (4)身份证复印件 ; (5)户口本复印件; (6)购车申请表; (7)购车合同书 ; (8)保证承诺书(不可撤销保证函); (9)抵押(质押)承诺书。
甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):
地址:地址:地址:
代表人:代表人:代表人:
电话:电话:
合同付款工作流程范文第3篇
买受方:(以下简称“乙方”)
乙方采取分期付款的形式向甲方购车,丙方为其提供担保,为此,甲、乙、丙三方遵循法律、法规,订立本合同。
一、汽车型号、数量及附件
1、甲方根据乙方的指定,提供解放牌,车型,发动机号为:,底盘号为:,合格证号为:的汽车壹辆。
2、甲方为乙方安装一套汽车GPS装置,作为该车辆的必备部分;同时为乙方统一配备专门的手机卡号(手机卡号为:13),作为乙方与甲方联系之用,所需费用由乙方承担
二、汽车价格和付款方式
1、汽车价格:
汽车总价为人民币(大写)拾万仠佰拾元,(小写)¥:元,以上价格仅为南昌提货价,并不含车辆购罝费,申领牌照等费用。
2、付款方式:采取分期付款的方式。
①首期付款:乙方提车之前,一次性向甲方支付汽车总价的%,即人民币(大写)拾万仠佰元整,(小写)¥:元。 ②后续付款:余款自20年月日至20年月日止,分个月分期支付,即于每月21日前交元至甲方。
3、由于乙方所占资金,系借贷而来,按照等价有偿的原则,余款乙方应向甲方支付银行利息。
三、其它
1、本合同未尽事宜,双方可订立补充合同,补充合同与本合同有同等的法律效力。
2、本合 , 同壹式二份,甲, 、乙双方各执壹份。
3、本合同自各方签字盖章后生效。
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
合同付款工作流程范文第4篇
出卖人:__________________(以下简称甲方)
买受人:__________________(以下简称乙方)
今甲方与乙方就淮河广场_____层_________号房首付分期买卖事宜,达成以下协议:
第一条:分期付款总额为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方:
(1)首次付款共计:_________元整(小写:),于签订商品房买卖合同时支付。
(2)二次付款共计:_________元整(小写:),于2013年12月31日前支付。
(3)尾 款共计:_________元整(小写:),于办理房产证时支付。
第二条:逾期付款违约责任:
乙方如未按照本协议规定时间付款按下列方式处理:
1.逾期在7日之内,自本协议规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止乙方按日向甲方支付逾期款总额的万分之3的违约金,商品房买卖合同继续履行。
2.逾期超过7日后,甲方有权解除商品房买卖合同。甲方解除商品房买卖合同的,之前所交款项不予乙方退还。
第三条:因协议发生争议由当事人双方协商解决。协商不成的依法向人民法院起诉。
第四条: 本协议经当事人双方签字盖章即生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份具有同等法律效力。
甲方乙方
电话电话
合同付款工作流程范文第5篇
为规范采购对账、付款流程,加强财务核算监督,保证供应商货款支付的及时、准确,经公司研究决定特制定本规定,具体事宜通知如下:
一、 先到货、后付款的账期定义
1、月结60天:整月内货到公司经检验合格入库后,此批货物票到签收日起60天内为结账期。
2、月结30天:整月内货到公司经检验合格入库后,此批货物票到签收日起30天内为结账期。
3、 半 月 结:半月内货到公司经检验合格入库后, 此批货物票到签收日起15天内为结账期。
4、日结:货到公司经检验合格入库后,此批货物票到签收日起X天内为结账期。
5、如有不同账期方式,按以上定义内容以此类推。
二、预付账款流程
1、采购合同
预付账款方式的结算适用于大宗货物采购,采购处与供应商签订供销合同,并要求供应商提供截止上批到货的对账明细单,确认无误后采购处填写汇款申报单送财务部审核。
2、请款
财务部审核采购处提供的合同、对账明细单及汇款申报单无误后报送总经理审批。
3、付款
财务部按购销合同的约定安排付款。如合同有约定定金,则先付定金,其余按照每批次实际经检验合格入库数量付款。
4、发票
采购处要保证在货到之日5 内,让供应商将合格的增值税发票邮寄到公司财务部核销。
以上规定自 年 月 日起执行!
XXXX有限公司
二O一二年二月二十三日
主题词: 采购付款结算
主送:财务部、采购处、 仓库、行政部存档
合同付款工作流程范文第6篇
摘要:全寿命周期造价管理模式的运用,能够最大程度降低电力工程成本,有利于电力工程项目整个生命周期造价最小化目标的实现。电力工程的全寿命周期造价管理包括决策环节、设计环节、施工环节、竣工环节、运维环节以及退役环节的造价管理,处理好各个环节的造价管理工作,能够有效降低工程造价,提高电力工程项目整体投资效益。
关键词:全寿命周期造价管理;电力工程;造价;应用
引言
造价管理在电力工程管理中占据至关重要的地位,全寿命周期造价管理理念综合考虑电力工程项目整个生命周期的成本,将其运用到电力工程造价管理中,可以实现工程建设到退役各个阶段成本最低、经济效益最高的目标。本文对全寿命周期造价管理的概念和优势进行分析,并详细探讨了全寿命周期造价管理在电力工程造价管理中的应用流程和要点。
一、全寿命周期造价管理的概念和优势
(一)全寿命周期造价管理的概念
全寿命周期造价管理理念是由英美工程造价领域的专家学者、实际工作人员于二十世纪七十年代提出,其从工程项目的全生命周期进行管理,不仅包括工程建设造价管理,还包括项目运维、拆除退役造价管理,通过对工程决策、设计、施工、竣工、运维以及退役环节进行综合、全面管理,实现全寿命周期成本最小的目标。
(二)全寿命周期造价管理的优势
全寿命周期造价管理理念的优势主要表现在以下几个方面:首先,基于投资决策角度,通过对电力工程全寿命周期的分析,综合考虑整个流程中影响工程造价的各个因素,选择全寿命周期成本最低的方案,能够保证投资决策的合理性以及科学性。其次,基于时间跨度角度,全寿命周期管理模式能够对项目整个时间周期的造价进行管控,提升造价控制的合理性。再者,基于項目实施角度,从工程项目的决策到退役进行管理,在不影响工程项目质量和安全的基础上,合理控制成本。最后,基于环保角度,和传统造价管理模式相比,从项目的全寿命周期角度考虑成本,选用可再生、绿色环保材料,并能够对退役的基建设备进行回收和利用,实现建筑与生态环境的协同发展。
二、全寿命周期造价管理在电力工程造价管理中的应用
电力工程的全寿命周期造价管理示意图如图1所示:
图1电力工程的全寿命周期造价管理示意图
(一)决策环节造价管理
决策阶段的造价管理是电力工程项目投资管理的重要内容,直接影响项目投资以及建成后的经济效益。正确的投资决策能够为项目提供可靠、全面以及有效的技术经济指标,准确和全面的反映工程项目建设所投入的投资额。投资决策阶段的目的在于对拟建项目技术经济的可行性进行分析与论证,以此保证投资决策的科学性和准确性。在外部条件或者因素均一致的情况下,合理的投资决策能够选择寿命成本最小的方案。投资估算是投资决策环节的核心环节,在电力工程项目可行性研究编制过程中做好投资估算,估算项目建设所需的成本。可行性研究在电力工程造价管理中发挥着至关重要的作用,可行性研究过程中对多种方案的技术经济指标、投资估算进行综合比较,进而为投资方提供最佳的方案。投资估算过程中需要明确三个方面,基于贷款者角度明确是否可以提前偿还或者按期偿还投资所需资金的提供者;基于国家角度明确是否值得批准与支持的主管部门;基于效益角度明确是否值得投资的投资方。因此,投资决策决策环节进行投资估算时,不能仅考虑电力工程项目初期的建设成本,需要从工程项目的整个寿命周期进行分析,对电力工程造价进行合理控制。
(二)设计环节造价管理
1.限额设计
限额设计能够实现对电力工程项目投资的实时、动态控制,以投资限额为依据做好电力工程项目的初步设计工作,并以初步设计概预算为前提做好施工图设计,然后按照施工图预算进行专业设计文件的编制。限额设计能够在保证技术标准和规模的基础上,对电力工程项目目标进行逐级分解,严格按照分配的投资限额对所有子项目的成本进行控制。同时,还需要做好专业设计的考核工作,当出现不符合工程运行要求、超过工程量和设计规范的情况,需要对其进行深层次的分析,附专门的论证材料,由审查部门审定之后再进行实施。
2.方案评价
电力工程项目的设计方案众多,不同设计方案的造价也存在一定差异,通过对不同设计方案进行评价和改进,能够有效控制工程造价。通常选用技术经济分析法对电力工程项目的设计方案进行评价,即采用经济和技术结合的方式,对各个设计方案的经济指标、技术效果进行综合分析和评价,在保证工程项目质量和技术的基础上,选择经济效果最佳的设计方案。
3.概预算编制
电力工程设计概算通常由设计单位根据取费标准、概算定额以及设计图纸进行编制,设计概算批准之后,作为电力工程投资的最高限额。施工图预算是根据人工价格、材料价格、预算定额以及施工图纸进行编制,施工图是电力工程项目招投标的基础,同时也是进行工程管理结算办理与合同价格确定的主要依据。为了有效控制电力工程造价,需要对工程概预算编制进行审查,设计概算的审查内容主要包括编制内容、编制深度以及编制依据;施工图预算的审查内容主要包括费率、机械和人工价格、定额以及工程量计算。电力工程概预算审查工作需要结合电力工程的实际状况,对影响工程造价的所有因素进行全面的调研与审核,保证概预算能够真实、准确的反映工程实际价格。
(三)施工环节造价管理
1.招投标
招投标是招标人采用招标的形式选择项目最优承担着与投标者选择投标项目以获取效益的市场活动。电力工程招投标工程造价根据设计文件和工程实际状况,制定电力工程的招标文件,对工程标底进行编制,选取科学的计价方式,对承包合同价格进行确定。招标文件编制是招投标工程造价管理的核心,招标文件不仅是投标商进行投标文件编制的主要参考,还是中标之后双方进行工程承包合同签订的主要依据。招标文件能够对电力工程的实质进行准确的反映。电力工程全寿命周期招标工作需要做好以下两个方面:一方面,需要替升升投标报价分析的精度,投标分为商务标以及技术标两种,在进行商务标评价时,需要以建设项目寿命周期成本最低取代传统的建设成本最低;在进行技术标评价时,需要对建设方案和未来的运维方案进行综合评价,选择两者均优的技术方案;另一方面,需要遵循公平和公正的原则,保证招标过程的公开性和透明性,严格执行评标办法,避免出现压价中标、暗箱操作等现象,保证投标方的投标价格和实际造价相近。
2.资金使用
以电力工程结构分解为基础,对造价总目标值进行分解,不同工作单元对应相应的分目标值,对所有工作单元的实际支出和分目标进行定期对比,这样能够及时发现各工作单元存在的偏差,然后采取针对性的措施进行纠正,进而保证电力工程总目标值与实际造价的一致性,有效控制工程造价偏差。根据电力工程实际状况编制合理的资金使用计划,对电力工程造价的各分目标值与总目标值进行明确,为控制工程造价提供科学、可靠的依据。
3.工程合同
電力工程合同签订时,需要根据工程的实际情况和特征,选择合适的价款调整条件(如工程签证、工程变更导致的成本增减等)、发包方式。工程合同签订之前需要对各项条款进行严格的审查,如合同是否为示范文本、合同条款是否完备、合同是否准确、合同是否需要公证、合同是否合法等。对合同专用条款进行完善,重点对影响合同价格因素的条款进行审核,如主材料价格变化风险、工程量变更价格调整以及付款方式等,以法律手段对合同的各项细则进行管理,对双方的义务和责任进行明确。工程变更直接影响电力工程价款结算,施工变更主要由于施工条件、工期以及施工质量等变化,与合同内容存在偏差,导致工程实际造价超出预算。因此,需要由业主工程师对施工变更进行审核,出现较大变更时需要做好变更造价计算工作,并督促承包商按照合同规定进行签证办理,以此尽可能避免出现由于工程变更导致的合同价格严重超预算的现象。
(四)竣工环节造价管理
电力工程项目竣工之后,需要严格按照合同规定进行竣工结算工作,对工程结算的相关资料进行整理,对工程价款和工程量进行复核,重点对现场签证、设计变更等影响工程造价的动态因素进行确认和审核。仔细检查现场签证、工程变更资料是否齐全,执行单位、管理单位是否盖章和签字。竣工核算过程中需要做好合同条款和实际造价的对比工作,对于已经包含在合同中的费用(例如综合单价所包含的费用),避免出现重复计算的情况。
(五)运维环节造价管理
运维造价阶段的工程造价指的是为了保障电力工程建筑的安全、质量和使用寿命,需要制定科学的运营和维护管理方案,在保证电力工程运行可靠性的基础上,尽可能降低运营与维护成本。电力工程运维阶段需要根据当地实际情况、工程完成质量以及设备特征,制定合理、可行的运营和维护方案。
(六)退役环节造价管理
期末退役环节造价管理指的是对电力工程项目技改、基建等固定资产,在期末退役时进行拆除和处置产生的报废价值损失、资产残值回收收入以及处置管理费用进行综合管理。报废价值损失指的是电力工程设备期望报废残值和提前报废剩余价值的差值;资产残值回收收入指的是在对电力工程相关设施处置时获得的收入;处置管理费用指的是当电力工程的设施、设备以及其他固定资产结束运行寿命后,进行处置、处理和拆除等产生所有费用,例如环保费用、运输费用以及人工费用等。
三、结束语
综上所述,全寿命周期造价管理理念和传统造价管理理念相比,在投资决策、时间跨度、项目实施以及环境保护等方面具有明显的优势,将其应用在电力工程造价管理工作中,根据工程的实际状况和特点,做好工程投资估算、限额设计、方案评价、概预算编制、招投标、资金使用、工程合同、竣工结算、运营与维护、期末退役处置成本管理和控制工作,能够实现成本最低化和投资效益最大化目标。
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作者简介:杨明太,国网四川省电力公司。