二手房贷款需要多久范文第1篇

贷款对象：年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含)，具有完全民事行为能力的自然人。

申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押、第三方保证等。还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。

贷款买二手车需要准备的材料：

(1)《个人贷款申请书》

(2)个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明

(3)户籍证明或长期居住证明

(4)个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明

(5)由汽车经销商出具的购车意向证明

(6)购车首期付款证明

(7)以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等

(8)如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等

(9)借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、银行认可的评估机构出具的车辆

二手房贷款需要多久范文第2篇

貔貅开光需要多久时间?首先我们应当明白貔貅是必须要开光的，否则只是一件工艺品，没有灵性进行招财改运的。佛教中任何仪式都具有一定的表法意义，开光也不例外。佛教认为，我们众生从无始以来，就受到无明尘垢的污染，而不能彻见诸法的真理，所以需要开发我们内具的智慧。貔貅也是一样，被灰尘蒙蔽了灵性，需要开光才能将真灵释放出来。吉照堂至尊貔貅都是经佛门高僧法会开光的，缘主奉请后可以直接进行认主，无需进行开光，更不用关注貔貅开光需要多久时间这类问题的。

缘主问“貔貅开光需要多久时间”这个问题，我觉得有四个意思，将一一为缘主解答。 貔貅开光需要多久时间之法会开光所需要的时间：缘主应当知道佛门高僧的法会开光是最正宗的开光方式，这种开关所需要的时间需要几个小时，这几个小时的法会由心境恬然安静、念力维稳强大的高僧举行，在众多缘主的祈愿声中，通过一系列开光仪式和流程，将貔貅赋予强大的灵性。

貔貅开光需要多久时间之自己为貔貅进行开光所需要的时间：自己为貔貅进行开光是不推荐的，因为自己开光的貔貅没有太多灵性，而且还不能除去他的戾气，效果不佳甚至会对佩戴者造成不利影响。如果材料准备充足，这种开光几分钟就可以完成了。

貔貅开光需要多久时间之貔貅自然开光所需要的时间：貔貅还有自然开光的方法，就是将貔貅放置在日月可以照射的地方，通过吸收日月精华，貔貅便可以自然开光了。但是自然开光的时见非常长，需要16天，这种开光过程是非常麻烦的，天气条件很难达到，缺乏佛门的指导，开光貔貅有灵气而没人气，同时却足备戾气。

貔貅开光需要多久时间之貔貅供养所需要的时间：有人说貔貅是不需要进行开光的，只需要进行长时间的供养就可以开光了，这种说法是错误的，貔貅的真灵是经过开光才能激发出来的。而正宗开光的貔貅通过一段时间的供养，貔貅便会为缘主纳财改运，供养时间一般因人而异，他要契合您的运势，同时还要看您的虔诚态度，一般需要七七四十九天。

二手房贷款需要多久范文第3篇

1JAVA自学之路 一:学会选择

为了就业，不少同学参加各种各样的培训。

决心做软件的，大多数人选的是java，或是.net，也有一些选择了手机、嵌入式、游戏、3G、测试等。

那么究竟应该选择什么方向呢?

我的意见是，不要太过相信各种培训机构或是抢手文章的说法(包括我)，当你要走向社会的时候，就不要再把自己当成学生，不要把自己的将来交给别人，学会运用自己的眼睛去观察，去了解这个世界吧。

每个培训机构都会宣传自己的好处，并不能说明大的趋势。

一些新闻文章很有可能是枪手写的，不必太过相信。

国外背景的教师和课程，未必适合你。

那么怎么才能确定自己将来的方向?如何才能从纷繁复杂、或真或假的数据世界中挖出一条路?

我讲一个通过招聘网站的观察方法。

可以到各种招聘的网站上查询信息(可以到google上查询招聘的网站)，例如: 以及csdn的招聘频道等

还有一个网站也不错，，综合了各大招聘网站的数据。

这些数据都是最真实不掺假的原始数据，你可以每隔一段时间搜索一次，一些规律就会被总结出来了。

比如说我在中搜索java，全国大概提供了3万个职位。

然后要多翻几页，这样不仅能够看清楚大概有多少是有效的职位，而且还可以看清楚用人单位最关心的技能是什么，这个很重要，决定着你将来要花多少时间和精力在特定的知识点上，比如说swing，搜了一下，全国只有700个左右的职位，仔细读了一下，也并非全是有效的职位，花太多时间和精力在这个上面就不值得了，当然自己感兴趣或者为了研究的话另当别论。不过如果是为了快速的就业，把太多时间和精力花在很多职业生涯的前

一、二年用不到的知识上就太可惜了。 同时，并非某一个行业的职位数目少，就不能当作一个方向进行选择，比如.NET，我搜索到的职位数是1.6万左右，比java少，是不是就选java了呢?不一定，因为java职位虽然多，但是可能竞争者可能也多，有些方向虽然职位数不多，但是和你竞争这些职位的人数量也少，不见得就不能选择。

不过，如果某一个方向的职位数目过少，你可就要小心了，选择这样的方向风险会非常大，如J2ME。

我个人觉得java/J2EE、.net、嵌入式开发是不错的三个方向。

如果非要在java和.net中选择的话，我个人是推荐java的，原因：

1：Java能够开发linux、unix服务器上的程序

2：JavaEE和.NET在企业应用方面的关注点是差不多的，但是学习了java如果将来想转到.net上会比较简单，几天的学习然后上手开发应该是问题不大的，但是反之就不行了。 当然如果有了些经验之后，你就会发现语言或者 平台不再是技术上的阻碍，一些原理性的东西学到手，然后再加上项目经验，使用什么平台，反而不是最重要的。不过如果非要用一种平台进入企业开发的领域，至少在目前，2007年9月，我推荐java。 完全可以不同意我的观点，但是无庸置疑，如果是为了就业，多到招聘网站阅读阅读职位的信息，对你将来的方向和学习是大有益处的。

选择是最痛苦的，看看《天生购物狂》中的刘青云就知道了，不过既然无法逃避，就作出自己的选择吧。

每个人都会受到别人的影响，在作出决定之前，要想尽各种办法让自己理性一些吧。这样，你的选择会离正确的方向更近一些。

JAVA自学之路 二:JAVA自学路线图

有不少的同学发信给我，和我探讨java的自学过程应该是什么样的，毕竟有很多人因为各种各样的原因不能参加培训。我试着给出自己的见解，抛砖引玉吧。

这个路线图是给那些为了就业的人准备的，如果只是兴趣，不一定照这个走。

这里只是讲了路线图，关于路线中的各个阶段，学到什么程度，如何学习等，可以参考后面的JAVA自学之路 七:《路线图明细》。

首先要学JavaSE，这是无庸置疑的。

与此同时，是的，与此同时，和JavaSE的学习同步，建议大家研究一下数据结构与算法。 在这儿之后，你可以选择向J2ME、或者Java GUI、Socket编程等方向努力，但是通过第一篇的办法，你可以很容易就将这方向过滤掉(永远不要忘了我们是为了就业)，好吧，暂时和它们诀别，还是向着J2EE的方向前进吧。

在JavaSE完成之后，可以试着完成一些小项目，同时关注一下设计模式的内容，不必强求自己能够完全掌握各种细节，往前走吧。

掌握一种编程工具，比如说Eclipse。

数据库，可以选择使用Oracle或者MySQL开始

。 JDBC，用Java连接数据库。

可以选择在这个地方切入Hibernate，也可以选择在Struts 之后。 HTML CSS JavaScript，这些东西是做web项目必需的内容

。 Servlet JSP，服务器端必需。

XML AJAX，新的流行趋势不能不了解。

作一些小项目吧。比如BBS、留言系统、学籍管理、商城等等，随便着一些业务逻辑比较简单的来做一做。 Struts，MVC的典型应用

Hibernate，OR Mapping的典范之作。

Spring IOC + AOP， 面向对象 + 面向切面，完善的旅程。

把以前自己的小项目加入Struts、Spring、Hibernate的元素吧。

去研究各种商业项目的业务逻辑吧，才能在你的简历中加入浓重的一笔。

EJB3.0，java在走了很多弯路后的回归之作，值得研究。

SOA，业界铁定的未来趋势，要紧紧跟随。

在后面，我会告诉你每一步的学习方法和学习重点。

JAVA自学之路 三:要动手

无论如何，请坚持不懈的动手实验! 学习Java要动手，仅仅是看和听是不能够学好编程的。总有同学来信问我们这样的问题，说:"老师我看了视频了,可是怎么一动手就没有任何思路呢?" 对此，我一般都会说不要着急，如果你只是看了视频就想行云流水的话，那老师这些年的锻炼真是白费了，这么多年的苦练才能略有些行云流水的感觉，你一朝一夕就想自己能够达到，不是太奢侈了吗

作为编程的过来人想一下，当年自己学编程的时候是什么时候有思路的呢?至少也是照猫画虎画了一段时间之后吧，我本人是在某一个领域画虎画了上万行代码的时候才慢慢有自己思路的。就像写作文，要有自己思路总是一般来说要经过几个阶段，首先学习词汇，然后学习造句，然后大量阅读别人的文章，自己模仿着写一些，逐渐的经验积累，才能形成自己的思路。学编程，恐怕也得慢慢的来吧，只是看一看、听一听视频，是不足以学好编程的。

所以，动手吧，跟着做，一行一行的跟着敲，一个项目敲完了，比如坦克，再试着加一些自己的功能，按照自己的思路敲一些代码，收获远比干听大的多。

如果遇到，暂时对于一些思路不能理解的同学，我一般都会劝告说，动手写，先写代码，量变会引起质变的。而这种质变的确发生过不少次。

提醒一句，要理解代码思路之后再跟着敲 ，背着敲，千万不要左边摆着别人的程序，右边自己一个一个子母的写，这就不再是程序员了，成了打字员了。

纸上得来终觉浅，所以：别问那么多，别想那么多，动手写吧。

JAVA自学之路 四:要事为先

对待人生的任何事情都要：抓大放小，要事为先

对于一个以前从来没有接触过java的人，java无疑是庞大的，似乎每个领域都可以拓展开来都是一片开阔地，每一个领域要想深入接触到每一个细节所耗费的精力都是巨大的。这个时候大家都胸怀壮志，两眼发光的盯着每一个崭新的知识点，遇见了任何一个知识点都恨不得抠的清清楚楚，明明白白。

难道这有什么不对吗?

我的意见是，没什么大毛病，但是学习效率太低了!我们推荐的学习方式是，抓大放小，要事为先。 比如说学习J2SE的时候，学到GUI这一章，有的同学认为，既然学到这儿了，我们去把SWING细细的了解一遍吧;还有的同学，遇到了在Linux下的Shell编程，就恨不得把Shell先学成专家才肯，或者是才敢，继续往下学习;有没有过这样的感觉，一本书的上册没有学好，觉着下册心里也没底儿，甚至非要把上册复习一遍才敢继续学习。如果你也是这样，要去看看心理医生啦，没准儿会有洁癖的毛病。

任何事情都要追求完美才敢继续往后进行，是一种性格缺陷

大胆的放弃一些东西吧，有失才有得，把自己有限的、宝贵的精力用在对于就业直接相关的地方，这才是最有效率的学习方式!等你参加工作，有了可持续发展的事业动力和经济基础，有时间有精力闲的没事儿干的时候，再去研究那些其它吧。

曾经有一个故事，说得是产能和产量的关系。

一个人喜欢读书，读了一辈子，无所不通，这时候要做任何工作都可以，他的产能到了极致， 但是，他老了，即便每天产出大量的东西也不能维持多久了，一辈子的产量并没有多少。 另一个人直接工作，忙，天天在机器旁日复一日，做了一辈子，没时间学习和进修，可以想象，产量能有多大呢。

人的一生，要锻炼产能，也要及时产出，引擎要转，也要停下来加油，这两者平衡的越好，你的贡献和产量就会越大。如果钻研的东西和产能目标(或者说近期的产能目标)无关的话，要舍得放手。

所以，对于SWING，暂时先扔在一边吧。

对于shell，对于各种协议过于详细的细节，对于喜欢的游戏编程，对于javascript各种华而不实的效果，都暂时和它们分别吧。一切和我们的直接工作目标关联不大的东西，扔在一边或者弄清楚到足够支持下一步的学习就可以了。

那这样岂不是妨碍我成为通晓各种细节的高手了吗?

我一向不认为一个人掌握了很多很多知识点的细节就是高手了，一个人如果告诉你，回字有四种写法，你会认为他是高手吗? 毫不客气的说，现在我们所教授的所有知识细节在网上或书中都可以找到，只要你肯花时间花精力去动手试，去钻研，没有什么不能掌握的。struts、spring你能掌握吗?当然能!但是如果把时间花在spring的各种细节的研究上，花在研究中国企业应用不广泛地的spring mvc上，这个精力就太浪费了，而且学习的积极性会受到打击，谁愿意整天泡在细节的蜘蛛网中挣扎不出来呢?谁愿意天天经历风雨却总是不能见到彩虹呢?

盖房子，要先建骨架，再谈修饰。

画山水，要先画结构，再谈润色。

认识一台结构复杂的机器，应该首先认清楚脉络，然后再逐步认识每一个关节。

为了应付从小学到大学的考试，我们背了各种各样的不应该提前掌握的细节，同时也养成了见到细节就抠的学习习惯。而现在，是到改改的时候了。

请在合适的时间，做合适的事情吧。

把时间和精力花在作项目上面，花在写作品以及锻炼解决问题的能力上面吧，这是迈向高手的正确的而且快速的方向。

我一直不认为一个课程提供了很多很多的细节就是优秀的价值高的课程了，掌握必要的细节，这个不含糊，至于其他，或者通过视频给出(这样可以给出更多的细节，但是不占上课时间，课上只讲重要的、必要的细节知识)，或者在掌握了自学的能力后自己能够查出，这才是正途。

当你看书到某个地方暂时不理解的时候的，暂时放手吧，追求一些行云流水、自然而然的境界吧，只是不要停下前进的脚步，不要被大路旁边的支根末节干扰了你前进的行程，项目，真实的项目，这才是目的，就在不远的前方。

陶渊明读书，叫做“不求甚解”，但他是大诗人。

诸葛亮读书，总是“观其大略”，但他是大政治家。

作研究的，是在确定了方向之后才详细的研究深入的东西。

到了庐山，脉络形状扔在一边，盯着一棵棵小草、一粒粒石子的看，怎么样才能识得“真面目”?

作为应用型的人才，是研究回字的n种写法还是抓紧时间向着主要应用的方向努力，请自己作出抉择。

以项目驱动自己的学习吧，当把握了技术的脉络之后再去补充细节的研究，是正途。 这辈子就不研究其他的方向了吗?

当然要研究!但是在将来合适的时间再说吧。

所以，抓大放小，要事为先!

那么，在JAVA的这些课程中，哪些才是大，才是要事呢?请继续读下去。

JAVA自学之路 五:问题解决之道

既然是学习，就不可能不遇到问题。

既然是自学，就没有方便的和老师探讨的机会。

那么，遇到问题之后，环境配不通，程序调不过，运行不正常，遇见这些恼人的问题的时候，该怎么办呢?

首先我要恭喜你，遇见问题，意味着你又有涨经验的机会了，每解决一个问题，你的JAVA经验值就应该上升几百点，问题遇到的越多，知识提升的越快。

但是总是解决不了也是很恼人的，怎么办呢?

我一般要求我们的学生都是这样来进行的。

当你遇到一个问题的时候：

1：要仔细的观察错误的现象，是的，要仔细

有不少同学的手非常快，在编译一个程序的时候，报了一大堆的错误，扫了一眼之后就开始盯着代码一行一行的找，看清什么错误了吗?没有!有的时候安装软件出问题了，一个对话框弹出来说出错了，马上举手问老师：“不得了了，出错了，出错了”。

“什么错误?”

“还没看呢?”

这都是典型的不上心的方法!请记住，学习编程并不是一件很容易的事情，自己首先要重视，要用心才可以。

在开发中，仔细观察出错信息，或者运行不正常的信息，是你要做的第一件事。

读清楚了，才能在以后的步骤中有的放矢，哭了半天，总要知道哭的是谁才成。

这里又分三种情况：

A:错误信息读懂了，那么请进入2步：要仔细思考问题会出在哪些环节

B:没读懂，愣是一点没看懂，进入第4步吧：google C:读了个半懂，有些眉目但是不太能确定，第2步和第4步结合着来。

2：要仔细思考问题会出在哪些环节(重要)

当你读懂了一个问题之后，要好好的思考这个问题可能会在哪些环节上出错。

一辆汽车从总成线上下来，车门子关不上!

哪错了?你怎么查?

当然是顺着生产线一站一站的查下来。

程序也是一样的，也是一系列语句完成后产生的结果。

写一个网络程序，总是发现服务器端打印不出接收的数据，有几个环节会出错?

仔细分析这个现象的环节：

客户端产生数据->按“发送”按钮->发送到服务器->服务器接收到后打印

这几个环节都有可能会出错：

有可能客户端根本就没产生数据，有可能发送按钮按下去后根本就没发出去，或者发出去的不是你产生的东西，或者根本就没连接网络，或者发送出去服务器没有接收到，或者接收到

篇二：成为Java软件工程师的基本要求

成为Java软件工程师的基本要求

Java软件工程师

工作内容：

完成软件的设计、开发、测试、 bug 修改等工作，包括业务需求的沟通，功能模块详细设计，业务功能实现与单元测试，系统维护;参与产品构思和架构设计;撰写相关的技术文档;支持售前技术服务;支持项目对产品的应用服务。

相关专业证书：

Sun Certified Java Programmer(SCJP) ; Sun Certified Java Developer (SCJD) 。 技能要求：

有一定的软件分析设计能力;熟悉 Java 、 Servlet 、 JSP 、 EJB 等开发技术;熟练使用 Eclipse 或 jbuilder 等 java 开发工具;熟悉 JAVA+STRUTS 体系结构和开发工具;熟悉至少一种数据库的开发和设计;具有良好的学习能力，具有强烈的工作责任心、有良好的沟通能力和团队合作精神。

职业发展路径：

一是成为管理人员，例如产品研发经理，技术经理，项目经理等;

二是继续他的技术工作之路，成为高级软件工程师、需求工程师等。

学习过程：

篇三：高级软件工程师需要掌握的技能

java高级工程师需要掌握的技术

1.你需要精通面向对象分析与设计(OOA/OOD)、涉及模式(GOF，J2EEDP)以及综合模式。你应该十分了解UML，尤其是class，object，interaction以及statediagrams。

2.你需要学习JAVA语言的基础知识以及它的核心类库(collections，serialization，streams，networking， multithreading，reflection，event，handling，NIO，localization，以及其他)。

3.你应该了解JVM，classloaders，classreflect，以及垃圾回收的基本工作机制等。你应该有能力反编译一个类文件并且明白一些基本的汇编指令。

4.如果你将要写客户端程序，你需要学习WEB的小应用程序(applet)，必需掌握GUI设计的思想和方法，以及桌面程序的SWING，AWT， SWT。你还应该对UI部件的JAVABEAN组件模式有所了解。JAVABEANS也被应用在JSP中以把业务逻辑从表现层中分离出来。

5.你需要学习java数据库技术，如JDBCAPI并且会使用至少一种persistence/ORM构架，例如Hibernate，JDO， CocoBase，TopLink，InsideLiberator(国产JDO红工厂软件)或者iBatis。

6.你还应该了解对象关系的阻抗失配的含义，以及它是如何影响业务对象的与关系型数据库的交互，和它的运行结果，还需要掌握不同的数据库产品运用，比如:oracle，mysql，mssqlserver。

7.你需要学习JAVA的沙盒安全模式(classloaders，bytecodeverification，managers，policyandpermissions，

codesigning， digitalsignatures，cryptography，certification，Kerberos，以及其他)还有不同的安全/认证 API，例如JAAS(JavaAuthenticationandAuthorizationService)，JCE (JavaCryptographyExtension)，JSSE(JavaSecureSocketExtension)，以及JGSS (JavaGeneralSecurityService)。

8.你需要学习Servlets，JSP，以及JSTL(StandardTagLibraries)和可以选择的第三方TagLibraries。

9.你需要熟悉主流的网页框架，例如JSF，Struts，Tapestry，Cocoon，WebWork，以及他们下面的涉及模式，如MVC/MODEL2。

10.你需要学习如何使用及管理WEB服务器，例如tomcat，resin，Jrun，并且知道如何在其基础上扩展和维护WEB程序。

11.你需要学习分布式对象以及远程API，例如RMI和RMI/IIOP。

12.你需要掌握各种流行中间件技术标准和与java结合实现，比如Tuxedo、CROBA，当然也包括javaEE本身。

13.你需要学习最少一种的XMLAPI，例如JAXP(JavaAPIforXMLProcessing)，JDOM(JavaforXMLDocumentObjectModel)，DOM4J，或

JAXR(JavaAPIforXMLRegistries)。

14.你应该学习如何利用JAVAAPI和工具来构建WebService。例如

JAX-RPC(JavaAPIforXML/RPC)，SAAJ (SOAPwithAttachmentsAPIforJava)，

JAXB(JavaArchitectureforXMLBinding)，JAXM(JavaAPIforXMLMessaging)，

JAXR(JavaAPIforXMLRegistries)，或者JWSDP(JavaWebServicesDeveloperPack)。

15.你需要学习一门轻量级应用程序框架，例如Spring，PicoContainer，Avalon，以及它们的IoC/DI风格(setter，constructor，interfaceinjection)。

16.你需要熟悉不同的J2EE技术，例如JNDI(JavaNamingandDirectoryInterface)，JMS (JavaMessageService)，JTA/JTS(JavaTransactionAPI/JavaTransactionService)，JMX (JavaManagementeXtensions)，以及JavaMail。

17.你需要学习企业级JavaBeans(EJB)以及它们的不同组件模式：

Stateless/StatefulSessionBeans，EntityBeans(包含Bean- ManagedPersistence[BMP]或者Container-ManagedPersistence[CMP]和它的EJB-QL)，或者

Message-DrivenBeans(MDB)。 18.你需要学习如何管理与配置一个J2EE应用程序服务器，如WebLogic，JBoss等，并且利用它的附加服务，例如簇类，连接池以及分布式处理支援。你还需要了解如何在它上面封装和配置应用程序并且能够监控、调整它的性能。

19.你需要熟悉面向方面的程序设计以及面向属性的程序设计(这两个都被很容易混淆的缩写为AOP)，以及他们的主流JAVA规格和执行。例如AspectJ和AspectWerkz。

20.你需要熟悉对不同有用的API和frame work等来为你服务。例如

Log4J(logging/tracing)，Quartz (scheduling)，JGroups(networkgroupcommunication)，JCache(distributedcaching)， Lucene(full-textsearch)，JakartaCommons等等。

21.如果你将要对接或者正和旧的系统或者本地平台，你需要学习JNI (JavaNativeInterface) and JCA (JavaConnectorArchitecture)。

22.你需要熟悉JINI技术以及与它相关的分布式系统，比如掌握CROBA。

23.你需要JavaCommunityProcess(JCP)以及他的不同

JavaSpecificationRequests(JSRs)，例如Portlets(168)，JOLAP(69)，DataMiningAPI(73)，等等。

24.你应该熟练掌握一种JAVAIDE例如sunOne，netBeans，IntelliJIDEA或者Eclipse。(有些人更喜欢VI或EMACS来编写文件。随便你用什么了：) 25.JAVA(精确的说是有些配置)是冗长的，它需要很多的人工代码(例如EJB)，所以你需要熟悉代码生成工具，例如XDoclet。

26.你需要熟悉一种单元测试体系(JNunit)，并且学习不同的生成、部署工具(Ant，Maven)。

27.你需要熟悉一些在JAVA开发中经常用到的软件工程过程。例如

RUP(RationalUnifiedProcess)andAgilemethodologies。

28.你需要能够深入了解加熟练操作和配置不同的操作系统，比如GNU/linux，sunsolaris，macOS等，做为跨平台软件的开发者。

29.你还需要紧跟java发展的步伐，比如现在可以深入的学习javaME，以及各种java新规范，技术的运用，如新起的web富客户端技术。

二手房贷款需要多久范文第4篇

本人黄大伟，我在与乾安县德建房地产开发有限公司签订的乾安县新华书店综合楼3单元902室的《商品房买卖合同》丢失，现申请补办，原合同内容以乾安县德建房地产开发有限公司所有的合同为准，本人予以认同，特此证明。

签名：

二手房贷款需要多久范文第5篇

张三，男，身份证号：*************， ***大学****学院**系**区队学生，该生暂住证丢失，因考驾照需要，需补办暂住证。特此证明。

***大学****学院**系 年月日

二手房贷款需要多久范文第6篇

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购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程是怎么样的

眼下二手房交易市场日渐火热，办理银行二手房贷款业务的人也越来越多。对此，有人问：申请二手房贷款，需要准备哪些贷款资料?需要哪些办理步骤?为此小编整理了二手房贷款攻略供大家参考。

由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。大家都很关心贷款发放的时间，一般在收齐材料后三~五个工作日便可至银行签约。将在房屋所在地房产交易中心出他项权利证明后三~五个工作日左右发放。如果是通过担保公司的在房产局过户后二~三个工作日就可以放款

购房者拿着申请贷款时签署的《借款合同》、《抵合同》、《抵物清单》、《抵登记申请表》，新办理出来的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《抵评估报告》，到区房产管理局办理《他项权证》。

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赢了网s.yingle.com 在担保公司开具了《放款通知书》后，买卖双方带着各自的身份证和新办理出来的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《他项权证》来到银行。双方用自己的身份证开立账户，银行将购房者申请的贷款划至房东的账户上，购房者自己的账户以后就是每个月还款的账户了。

一、购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程

1、确定按揭服务公司和贷款方案

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、查询公积金(如需公积金贷款)

与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3、签定房屋买卖合同

借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心

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赢了网s.yingle.com 办理房屋过户。

4、准备贷款资料，审核贷款资质

按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、签贷款协议，公证，保险

按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

6、办理房屋过户和抵押手续

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、办理房产证和抵押证明

贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复

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赢了网s.yingle.com 印件和他项权利证明原件交银行。

8、银行放款

银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

二、二手房贷款所需资料

1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。

2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明

3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房

4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份;

5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份

6、借款申请表1份：个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公

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赢了网s.yingle.com 积金借款申请表2份

7、借款合同、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本;担保合同1份;

8、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号(或职工住房公积金结存单)每人各1份

9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份

10、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。(根据备注情况确定，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明;私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表;银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等)

11、如以上资产属申请人家庭成员所有，需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份

12、已存满规定期限的住房储蓄存单和(或)存折1份(申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不必)

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13、企业允许借款申请办理企业住房基金个人住房贷款的证明1份(申请企业住房基金个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不)

先来说说身份证明，一般来说只要提供身份证即可，护照、现役军人证也同样有效。但要注意，买卖合同上购买方的全部人员和其配偶都要提供。未成年人还未领取身份证的应提供独生子女证，非独生子女应提供出生证明。

婚姻证明;指上列人员已婚的应提供结婚证明书，已成年而未婚的应出具单身证明，离异的人士应提供离婚证(法院判决书也可)和离婚未再婚证明，丧偶的应提供配偶的死亡证明(户口簿上已注明丧偶也可)及丧偶未再婚证明。这些证明要在所在地的武汉市各区民政局开具。

再来说说收入证明，收入证明应加盖工作单位的有效公章，并写明联系人，联系电话以及单位地址以备银行核查。

另外还要提供您购买房屋的买卖合同和上家原产证的复印件以及由中介机构见证盖章的预付房款收据。

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