房屋租赁合同简洁范文第1篇
简洁个人租房合同模板1
出租方：(以下简称甲方)____________________________
承租方：(以下简称乙方)____________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。
每月_______月初/每季_______季初/每年_______年初______日内，乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从__________年________月_______日至__________年________月_______日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;
不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;
乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向________人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
电话：_____________________电话：_____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
简洁个人租房合同模板2
出租方(以下简称甲方)_______________身份证地址、号码：________________________________
承租方(以下简称乙方)_______________身份证地址、号码：________________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
1、租赁地址：________________________;房型规格_________;居住面积平方_________米;
2、室内附属设施：
A：电器：______________________________。
B：家俱：______________________________。
二、租用期限及其约定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日;
2、房屋租金：每月_________________元人民币;
3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计___________________元人民币;
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜
由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
电话：_____________________电话：_____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
简洁个人租房合同模板3
出租方(以下简称甲方)：_________________________
承租方(以下简称乙方)：_________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________，建筑面积__________平方米，出租给乙方作_____使用。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止，租赁期共_____个月。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。
第四条 租金
该房屋月租金为(人民币)____________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
乙方在合同签订之日，交付租房押金￥________元。同时交付房租_____个月租金￥_______。并于租金到期前7日内交付下一季度即3个月租金，以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。
第六条 租赁双方的责任和义务
(一) 出租方责任
1、按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。
2、在租赁期内保证该房屋能正常使用，负责房屋自身的维修，保证房屋能正常受用。
(二) 承租方责任
1、在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护，如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。
2、按合同规定及时缴纳房租及水、电、暖、物业管理等费用。
3、对所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、不得从事与用房性质不相干的违法活动。
4、承租方不得将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。
5、承租人不得承租房屋进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益。
6、在合同期满前贰个月通知出租方是否续租，并办理相关的续签或退租手续。
第七条 违约责任
1、租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时，应付给对方一个月的房租作为违约金。
2、合同期满承租方不再续租该房屋时，则双方对房屋的费用及设施进行验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。
3、承租方在拖欠房租超过7日即视承租方自动终止合同，出租方有权收回房屋并限其在一周内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。
4、承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事与用房性质不相干的违法活动时，出租方有权收回房屋。承租方在接到搬离通知7日历日内必须搬离，逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。
5、承租方将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。
第八条 房 屋 交 割 清 单
(一)出租方为已提供物品如下：
______________________________________________________________
(二)当前的水、电等表状况：
水表现为：_________度;电表现为：_________度;煤气表现为：_________度。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
电话：_____________________电话：_____________________
房屋租赁合同简洁范文第2篇
一、地点
二、具体位置
三、承包用途及经营项目承包期限
乙方向甲方承诺，承包该区域仅作为师生餐饮服务使用。
经营项目为餐饮服务许可证所规定的经营范围，具体项目详见本合同附表经营明细，经营本合同以外的项目需提出书面申请，由甲方签字盖章后方可执行。
该区域承包期自年月 日起至年月 日止;承包期满，甲方有权收回出租区域，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须按照学院有关要求参加社会化招投标。
四、租金支付及履约金
1、租金标准：人民币元/年(大写： 整)，租金支付方式为：现金 ，于签订合同时缴纳。
2、履约保证金：人民币 元/年(大写： 整)。合同期满后，在无违反学院各项管理制度及本合同约定条款且将全部自有设备设施撤离甲方场地，卫生清理合格后凭收据一次性返还，无收据不予返还。
3、管 理 费：
4、电 梯 费：
5、水 费：
6、电 费：
7、缴费办法：
双方签定协议时，乙方即向甲方一次性缴纳租金、履约金及其他上述费用。 费用合计：人民币 元整。(大写: 元整)。
五、双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1)为乙方提供水、电、暖、燃气管道、排烟设施齐备的经营场所及部分设备、设施。 附表2：《甲方设施设备物品明细表》。
(2)甲方计财处和后勤服务处于每月1日、16日与乙方结算两次，遇节假日顺延，结算时甲方扣除乙方当月发生的水、电、管理费等各种应缴费用，剩余部分返给乙方。(3)对乙方的经营管理等具有指导、检查、监督、处罚的权利，同时对乙方的进货渠道及货物、食品质量有全程监控的权利。 (4)有权督促乙方组织从业人员学习《食品卫生安全法》及国家有关食品安全的法律、法规，学习餐饮中心从业人员岗位责任制，有权监督乙方执行《合同》 规定的义务，有权按合同规定对乙方违反合同及相关条款项目进行违约处罚。
(5)有权监督、检查和参与餐饮中心的日常经营管理工作;在餐饮中心的日常经营工作中，出现食品卫生、质量等问题时，甲方有权用履约金先行支付相关费用。 (6)甲方负责食堂南、北楼梯、门厅、东西两侧楼梯、走廊、卫生间卫生(不含各档口后厨)的清理工作;甲方负责食堂垃圾的清运，食堂污排、隔油池的清掏工作。 (7)负责餐饮中心电梯的管理、维修和养护工作，餐饮中心电梯为货梯，禁止从业人员乘坐，仅为运货使用且载货重量不得高于300斤，若有人员擅自搭乘产生不良后果责任自负。 (8)负责办理卫生、防疫等行政部门的相关手续。
2、乙方的权力和义务
(1)乙方必须按照甲方要求承担加工设备、消毒设备、清洁设备、人工、原材料、水、电(包括公共部分照明费)、燃气、保洁、洗碗等相关费用。
(2)乙方档口牌匾由甲方统一制作，费用由乙方承担;承租区域内新增广告等宣传必须经甲方书面同意确认后方可执行，且应真实、规范、整洁;乙方对承租区域内的其他装修由乙方自行安排，费用由乙方承担，装修前必须向甲方提供装修方案，经甲方同意后方可进行装修。 (3)为维护甲方的正常经营秩序，乙方必须服从甲方管理，未经甲方同意不得擅自开业或停业;对于意外停水、停电等突发事件及其它任何原因均应无条件保证学生和教职员工用餐;节、假日期间(包括寒暑假)乙方应保证部分在校师生、员工的正常就餐(可根据在校就餐人员情况，双方商定具体事项)。
(4)乙方使用的食品原材料(米、面、油、肉类、调味料等)必须由甲方指定的供货单位提供;乙方自行采购的其他食品原材料必须索证索票且四证俱全(营业执照、卫生许可证、食品流通许可证、批次产品质量合格证);如根据相关要求甲方对餐饮中心的食品原材料进行统一采购，乙方应无条件配合。
(5)乙方必须确保甲方的设备、设施、建筑、固定资产等不流失、不损坏;未经甲方批准不得私自出卖、转让、租借他人或部门;不能随意改变建筑结构及用途。如乙方对承租区域进行装修改造(包括上、下水的改造)所发生的费用由乙方自行承担，合同终止后产权归甲方所有。
(6)未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租区域。 (7)乙方应严格执行《中华人民共和国卫生法》、《餐饮服务食品安全操作规范》、《中华人民共和国消防法》和《消费者权益保护法》，加强食品卫生和环境卫生管理;乙方还应积极配合上级主管部门(如消防安全、食品卫生、检验检疫等)及甲方的日常检查与管理，并对检查结果负全部责任。 (8)乙方禁止超负荷使用电器设备，不得擅自改动电路，乱接用电设备;凡是由于乙方经营、管理造成的食物中毒事件、火灾、电器故障等人身伤亡、设备损毁、消费纠纷等事故，一切不良后果、法律责任及经济损失均由乙方自行承担。
(9)乙方负责经营场所内水表、电表、燃气表等表以下部位的各项设施、设备及排水维修，如改动线路等走向，须经甲方书面批准同意，如发现有窃水、窃电行为，将给予重罚。 (10)乙方员工不得擅自进入学生公寓，如有违反将视情节轻重给予相应处罚，直至终止合同。
(11)乙方必须遵守《餐饮管理细则》及甲方的一切规章制度，且《餐饮管理细则》及甲方的一切规章制度为本合同的组成部分。
(12)乙方承包者应常驻甲方餐饮中心，即每周在承包区域内工作不得少于6天。 (13)所有从业人员上岗前必须携带“身份证”、“健康证”原件及复印件两张，到甲方后勤服务处、保卫处办理登记手续，否则无经营上岗资格，从业人员照片应予以公示。
(14)乙方经营各种产品应确保所使用的食品原料及调味料(含汤底主料)必须为有预包装且明确标明生产厂家、厂址、生产日期、保质期、主要成分等内容的正规产品。
(15)备餐间只能出售食品成品，不得进行加工制作，加工制作应在单独的操作间进行。 (16)乙方应按甲方要求应时刻保持承包范围内的环境及设备卫生;从业人员工作期间要穿戴整洁统一的工作服、工作帽，现场加工制作人员必须佩戴口罩、帽子等，备餐区销售人员必须佩带口罩、手套，佩带“标牌”服务。
(17)营业时间：实行分段供餐，早6：0010:00;中午11:0013:00;晚间16:0022：00;节假日可全天供餐;周
三、周五13：0016:00可以供餐。
(18)经营者所经营食谱、价格等必须由学院审定后执行，以有甲方盖章的食品价格确认表为准，表格详见附表1;食品销售价格不得高于周边市场同类产品的价格;若新增品种或项目应书面向甲方后勤服务处申请批准，且撤销原经营项目中的一项方可执行，否则甲方有权禁止该产品、项目经营;情节严重者终止合同且不退还履约保证金;对所经营的食品必须实行明码标价并向消费者公示，同时考虑部分师生的需求，应保证销售价格为6元以下(含6元)经营的品种不少于4个，大餐中销售价格为2元以下的菜品不少于4个。 (19)乙方对所经营的各种食品必须进行每餐次不少于100 克的留样，留样时间必须在48 小时以上，并做好详实的留样记录。
(20)禁止销售无食品卫生许可证、食品流通许可证等相关证件的外加工食品。 (21)乙方在经营过程中禁止收取现金，禁止对食品成品进行打包。
(22)乙方需自备炊具、餐用具、保洁柜、货架、冷藏设备等设备，合同到期后乙方自行将所投入设备搬离甲方，甲方无义务为乙方进行处理。餐用具必须保证数量，严禁售饭时使用临时冲洗的餐具，餐用具材质需适合利用机械进行清洗消毒。
(23)保持加工间的整体卫生，物品分层次、分类摆放整齐，不许存放与食品无关的杂物;严禁食物叠放，必须保持加工灶台、案台、加工用具的卫生整洁;保持后厨所有功能间、员工更衣室及所承租范围内的卫生，做到清洁干净，无任何卫生死角。
(24)所有垃圾桶必须有盖(备餐区垃圾桶应为非手触式)并保持清洁，剩饭、剩菜必须每餐一清，禁止隔顿出售，垃圾必须用垃圾袋存放，并由甲方保洁人员在规定时间内进行统一回收清运。
(25)禁止非餐饮中心工作人员进入食品加工及销售等区域(甲方餐饮中心管理人员除外)。 (26) 负责刷卡机终端的使用和维护工作，如有损坏由乙方自行负责维修处理。
(27) 端正服务态度，如出现与消费者或管理人员发生矛盾，应理智处理，否则对此产生的一切后果均由乙方负责，情节严重的甲方有权终止合同。
(28)乙方为餐饮中心安全、卫生、质量、防火、防盗的第一责任人，餐饮中心不得留有住宿人员，必须注意防毒、防盗、防火、防触电等意外事故的发生;如发生以上情况，所需费用及善后处理工作均由乙方负责。
(29)乙方在甲方餐饮中心从事经营活动期间所雇佣员工的工资、养老保险、人身安全等福利待遇及责任事故所产生的一切费用均由乙方自行承担。
(30)乙方在甲方餐饮中心从事经营活动期间的各种进货款项结算、欠款等均与甲方无关。 (31)合同期满乙方应将自备物品搬离甲方，乙方在合同到期10日内若不将自备物品搬离甲方，则甲方视同遗弃物进行处理，且乙方承担相关费用并从保证金中扣除;所用甲方物品如数归还，双方按交接清单及本合同附表2：《甲方设施设备物品明细表》进行盘点;如有损坏、丢失等按物品交接时的作价进行赔偿，并由甲方工作人员检查验收经营场所各部位的设备、设施情况，验收合格后15 日内乙方凭收据结算。乙方因经营需要安装在甲方原有设施上的物品如门、卡机等视为甲方物品，乙方合同到期后不得拆除，乙方因经营需要放到甲方场地的桌椅，自放到甲方场地之日起，所属权就归甲方所有，合同到期时乙方不得将该物品撤离场地。
(32)若涉及到上缴各种税费项目须由乙方自行承担。
(33)乙方必须完全按照食品药品监督管理局食品安全信誉度等级评审(a级)标准进行经营管理。
(34)乙方应严把用人关，作为一个独立的承包主体，乙方有责任承担其内部从业人员的因故产生的相关责任。
(35)乙方在校期间应按学院要求停放车辆并办理相关手续。 (36)甲方统一负责餐厨废弃物回收事宜，乙方应积极配合。
(37)承包者在校期间禁止偷用学院水电、禁止私自调整监控探头的朝向，如有违反本条规定的行为，甲方有权对乙方处以5000元以上的罚款，情节严重者立即终止合同且不退还承包金及保证金。
(38)乙方所有从业人员在甲方院内禁止吸烟，如有违反乙方应赔偿甲方违约金500元/次。 (39)乙方应自行准备足够的餐用具，每天只能在11：00和16:00到各楼层洗消间取回洗消后的餐用具，其余时间不得自行取餐用具，更不得自行洗消;另筷子、汤匙由学院统一购买，费用由各家分摊。
六、合同的变更、解除与终止餐饮中心承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租区域：
1、未经甲方书面同意，转租、转借承租区域的。
2、未经甲方书面同意，拆改变动承租区域结构的。
3、损坏承租区域，在甲方提出合理期限内仍未修复的。
4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的承包用途或经营项目的。
5、利用承租区域存放危险物品或进行非法活动的。
6、逾期未缴纳按约定应由乙方缴纳的各项费用，给甲方造成严重损害的。
7、承包期满合同自然终止。
8、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同随即终止。
七、违约责任
乙方在经营期间如有违反本合同规定的行为之一的，同种行为第一次发现甲方将予以警告，第二次发现甲方将按照《餐饮管理细则》的规定进行违约处理，违约金从当月结算金额中直接扣除，若《餐饮管理细则》未有规定的扣除1000元以上的违约金，第三次发现甲方有权按照《餐饮管理细则》的规定对乙方加倍处罚或停业整顿，情节严重者有权终止合同，并不予退还保证金，由此所造成的一切损失均由乙方自行承担。
八、其它约定
1、甲乙双方在签定《合同》时，即对交接设备、物品进行盘点，盘点清单由甲乙双方签字确认后附在《合同》上，属于本《合同》的组成部分，合同终止时按该盘点清单进行设备、物品交接。
2、乙方因经营不善不能维持正常营业或中途退出承包时，作为单方违约，其内部装修自动转为学院不动产，学院不向承包人提供任何补偿，学院不予退还租金及履约金。
3、乙方应在接到缴纳电费、水费通知时的二个工作日内缴纳相关费用，逾期缴纳将按应缴金额的5%/天收取滞纳金，情节严重的甲方有权终止合同。
4、投标文件及《餐饮管理细则》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5、乙方应坚决遵守《食品卫生安全法》等相关法律法规，坚决按照《餐饮管理细则》及《餐饮中心承包合同》进行管理和经营，否则甲方有权随时与乙方解除本合同。
6、本承包金甲方已经综合考虑了各种物价及费用上涨因素，即本合同承包期间上级部门各种对学院及学生的各种补贴、补助均已乙方无关。
7、甲方为乙方提供员工住宿宿舍，及门卫 室，共张床位，费用为1200元/床位/年，合计费用为元，具体要求详见《社会化住宿补充协议》，本费用应于本合同签订5个工作日内交付至甲方计财处。
8、合同未尽事宜双方协商解决，协商未果可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、免责条件
1、因不可抗力原因致本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。篇二：大学食堂承包合同 食堂承包合同
甲方： 乙方：
一、__________校区：________________。
二、经营范围用途
1、____________________不允许超此范围经营。
2、乙方不得从事非法经营，不得任意改变房屋结构，否则视为违约。
三、租赁期限、租金支付、押金
1、租期____年，自_____年___月___日，至_____年___月___日止。
4、乙方须付给甲方租赁押金_______万元整，押金不计算利息，合同终止后，甲方清点资产、水电费，无损坏、无拖欠费用，乙方未违反本合同条款的前提下返还押金。否则按相应价格扣除押金，押金不足时，不足部分乙方须补足。
四、相关费用
1、租赁期间发生的一切水电费等各种费用由乙方承担，并按大学承租业主的统一价格及时间支付。
2、租赁期间发生的一切工商，税务、消防等相关费用由乙方自行承担。
3、租赁场所的水、电维修，房屋维修由乙方自行负担。
4、乙方须按国家要求申办营业执照、卫生许可证等各种许可证，并且承担办证的一切费用。办理营业执照、等各种许可证租赁场所条件不足时，需要整改的设施费用由乙方另行承担，并且在整改期间、整改前后甲方不减免租金。
五、甲、乙双方的权利义务
1、乙方应按照《中华人民共和国食品卫生法》、《中华人民共和国卫生法》等有关法律、法规，服从甲方的管理，遵守大学的有关规定，做好从业人员的健康状态、持证上岗。不得经营与法律、法规不符合的食品、商品，否则甲方有权责成乙方停业，并给予罚款。食品卫生造成的不安全事故，一切经济损失、法律责任由乙方全部承担。
2、乙方应文明经营、礼貌待人，不允许强买强卖，咒骂、殴打师生，否则一切责任、经济损失由乙方承担。
3、乙方应时刻保持承租区及周边的环境、清洁卫生，对售后食品包装物应及时处理，发现环境卫生脏、乱、差现象，甲方有权责成乙方整改。
4、乙方应以主人翁的精神，维护大学形象，遵守大学的各项规章制度和营业霎时间，决不允许有损大学形象的行为发生。
5、乙方应做好安全工作，及时处理不安全隐患，若出现不安全事故，一切经济损失、法律责任由乙方全部承担。
6、租赁经营期间乙方添置的物品，合同解除或期满后乙方可自行带走，甲方不予受理。乙方对租赁场所房屋的装修，合同解除或期满后归甲方所有。
7、甲方除乙方外不与第三者有任何协调关系。
8、租赁房屋的外墙使用权属甲方所有，乙方在室外悬挂店招、门头广告须经甲方书面同意方可悬挂。否则视为违约。
9、甲方维护乙方的合法经营。
10、乙方应严格按照本合同要求经营，如有违约行为，甲方有权停水、停电，有权单方面解除本合同。
六、 乙方有下列任一条违约行为时，本合同自动终止，终止合同后未到期的房租管理费不退还，并赔偿甲方损失。
1、乙方超范围经营：______________________________等合同约定经营范围以外的经营项目。
2、乙方拖欠租金在10天以上。
3、乙方拖欠水电费20天以上或乙方偷水、偷电行为。
4、乙方利用租赁场所大门口室外场地经营。或将大门口场地租赁给第三者。
5、不注意环境卫生，造成脏、乱、差现象，在租赁场所内出现打架斗殴、嫖、赌现象。
6、不遵守大学作息时间，超时间经营，扰乱正常休息。
7、发生有员大学形象的行为。
七、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日篇三：2015食堂承包合同范本 2015食堂承包合同范本 第1篇：食堂承包合同范本 甲方：__________ 乙方：昆山美味团膳有限公司。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定：甲乙双方就食堂经营事宜经共同协商，达成如下协议：
1、甲方为乙方免费提供厨房、餐厅、餐具及住宿。水、电、燃料由乙方自行负责。
2、厂房清洁用品由乙方负责添置，费用由乙言支付。
3、承包期：自________年____月____日至________年____月____日。(含试用期一个月)。 双方权利和义务
甲方的权利和义务：
1、甲方按照承包合同规定监督乙方依法经营。履行合同，做好指导和协调工作。
2、甲方应对乙方的进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生情况进行监督，并且有权要求乙方及时整改不良之处。
3、甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加对结员工的教育。 乙方的权利和义务
1、乙方必须遵守国家和地方有磁的环境和卫生标准，严禁腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。
2、未经允许，乙方厨房员工不得私自携带甲方物品离开，违者将按甲方规章处罚。
3、乙方必须保持形象、做好餐厅内外环境整洁卫生，餐具必须消毒，甲方可随进检查，并可要求乙方整改。
4、厨房及餐厅的残渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得乱倒。
5、乙方要定期清理和疏通厨房的排水沟，厨房、餐厅范围内外的卫生应由乙方负责。保证卫生整洁。
6、乙方必须每个周未提供下个星期的菜单以供甲方监督。
7、乙方现场工作人员必须持有健康证，并且在工作间穿戴统一服装。
8、必须严格遵守操作规程，正当使用厨房的各项设施，因乙方不当操作成意外事故的，责任由乙方负责。
9、食堂工作人员工资福利均由乙方负责。
10、督促厨房员工遵守甲方公司的规章制度、厨房纪律及厂规厂纪，未经许可不得轻易进入厂方各区。
二、伙食标准
早餐____元;中餐____元。标准为____大荤、____素菜。晚餐元，标准为____大荤、____小荤、____素菜。汤、米饭自助。夜宵____元。
三、结算方式
1、就餐方式实行定餐制。乙方按甲方每天提供实际用餐人数代餐，甲方提前一天提供就餐人数，并以此作为计算每月餐费的凭证(或由乙方提供餐卡，由甲方进行发放并以餐卡作为就餐依据和结帐依据)。
2、乙方垫付伙食费______月，甲、乙双方每月_____日为结帐日甲方收到乙方的票据后在5天内一次性结清乙方的所有有关款项。
四、违约方式
1、固乙方提供不洁食物造成甲方人员中毒的，经相关部门鉴一，由责任方负责全部责任并承担相应的法律后果。
2、甲方未按时结清乙方账款的，应承担违约金(比照银行逾期付款处理)。
3、如乙方因违反合同约定，引起员工不满，甲方有权要求乙方及时整改，如乙方仍不能达到其要求，甲方有权终止合同。
4、任何一方要终止合同都就提前30天通知对方并协商。如未按规定终止合同的，违约方应承担违约责任。
5、乙方若有违反合同约定，直接造成甲方经济损失的，甲方有权从乙方垫付的伙食费中扣除相应费用。
五、争议解决：
本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院诉讼解决。本合同自双盖章签字后生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表：__________代表：__________ 日期：__________日期：__________ 第2篇：食堂承包合同范本 立合同双方(以下简称) 乙方：__________ 甲方根据教育部教财(1999)14号文件关于围绕服务教育教学，服务师生和人民群众生活需要，培养和发展教育市场体系的要求，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，具体条款如下：
一、甲方同意乙方承包学校食堂，承包期限为一年，即从______年 ____月____日至______年_____月_______日止。
二、全年承包金为____________元整，于合同签订时一次交清。承包期间乙方需向甲方交卫生保证金5000元;财产保证金5000元。承包期满未出现食物中毒、财产损坏、保证金全额退回给乙方。出现上述问题，视情节在保证金内扣除。并由乙方承担全部损失。
三、甲方要求乙方法定代表人到甲方食堂具体负责管理，乙方对此表示同意。
四、乙方在承包期间，必须确保校园整洁，遵章守法，维护学校名誉。服从创建、治安等部门和学校的管理，做好门前三包及食堂周边的环境卫生工作，出现问题，造成严重后果，后果由乙方自负，且甲方有权单方面终止合同。
五、乙方承包期间，应多动脑筋，改善服务态度，提高服务质量。如出现服务态度差，不能保证正常的伙食供应，师生意见大，反映强烈，甲方有权采取应急措施，并单方面终止合同，且不退还承包金。
六、乙方为学校食堂卫生、防火、治安第一责任人，须服从甲方保卫、后勤、门卫及上级有关部门的监督。乙方必须自行做好安全防盗、防火工作，如发生失窃、火灾事故而造成的一切损失由乙方自负。乙方聘用外来食堂工作人员，必须服从学校按有关管理规定进行统一管理。
七、合同期满甲方组织重新招标，乙方若需继续承包，可在规定时间内向甲方提出书面申请，同等条件下，优先参加投标，若未中标，乙方必须在合同期满前5天无条件移交房屋及有关设备。如强行占房，甲方有权按原承包价双倍收取占用金，并且依法强制搬出。
八、甲方提供水、电源，费用由乙方按实际使用量与甲方总务处结算，超过三个月不结算费用，视为乙方违约。为确保用电安全，乙方不得私自乱接电器，超负荷用电。
九、乙方经营中必须严格执行《食品卫生法》的各项条款，并接受学校总务处、校医室的卫生检查监督，所有从业人员必须持有健康证方可上岗服务。
十、乙方一切债务与甲方无关。十
一、乙方必须自觉遵守投标承诺，服从甲方统一领导，遵守国家有关法规，遵守校规校纪，不得以任何理由向室外延伸服务;不得在校园内对外服务。 十
二、承包期内，乙方不得擅自改变房屋结构和设备位置，如乙方确因经营需要，需征得甲方同意。承包期满，甲方将组织人员对房屋设备进行验收检查，如果损坏，必须修复或予以赔偿。
十三、乙方中途未经甲方同意，不得擅自转包或改变服务性质。若擅自变更经营者或改变服务性质，则视为乙方违约，甲方有权终止合同，且不承担因终止合同而造成的经济损失。 十
四、承包人因故需终止合同，须提前20日向乙方提出书面申请，甲方同意后5日内必须撤离。
十五、本合同系甲、乙双方自愿签订，如一方违约，应支付另一方违约金壹万元整。 十
六、本次招标的公告、招标须知和中标方投标书为本合同的附件与本合同具体同等效力。
十七、如遇不可抗拒的原因而导致房屋毁损，致使合同无法履行，本合同自行终止，双方不承担责任。
十八、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十
九、本合同双方签字，见证后生效。
二
十、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，见证单位执一份。 甲方(盖章)：乙方(签字)：__________ 法定代表人：__________ 签定日期：__________ 第3篇：机关食堂承包合同范本
发包方(以下简称甲方)：____________ 法定代表人：____________ 住所：____________ 承包方(以下简称乙方)：____________ 工作单位：____________ 甲方将食堂承包给乙方经营管理，为明确双方的权利义务，经过协商订立如下合同条款，需签约双方依法共同遵守。 第一条承包物
餐厅(西厢房二楼)面积79
8、8平方米，餐具、用具(详见餐具、用具清单)由甲、乙双方购买(乙方购买的物品要例清单做为本合同的附件)。 第二条承包费、承包期限及结算方式
承包费每年16，000、00元，承包期限六年(自年月日起至年月日止)，承包期内承包费元，此款由甲乙双方用来购买餐具、用具等设备，此款购买物品产权归甲方所有，此款之外购买物品，由乙方自定，产权归乙方所有。
第三条甲方必须安排党政机关办公中心楼内的各部门在每月25日前将干部每月每日(工作日22天)补贴的1元钱准时存入饭卡，经费确实有困难的部门不能按时存补贴款的，年末县财政在各部门的经费中按现有人数足额扣缴。
机关工作人员工作用餐全部为自助餐，每人每餐4元，标准由乙方自定(其中主食不少于3样，副食不少于6样)，乙方取得自助餐的利润不准超过15%。如有特殊要求，可单独点菜，乙方负责制作，价格随行就市。
第四条机关工作人员用餐时间，原则上早6：307：30，午餐11：3012：30，晚餐17：3018：30，甲方可根据工作需要，向乙方提出变更就餐时间。 第五条甲、乙双方权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1)甲方负责支付取暖费、水费。
(2)甲方负责维修供热、供水、供电、排水等公用设施。
(3)乙方不承担上级部门指派的费用，如需要承担，由甲方承担。
(4)甲方收取乙方的电费，按电表计量，收费标准按办公楼用电的价格标准收取。 (5)承包人身份不变，工资福利待遇不变。
(6)甲方有权检查、监督乙方的经营管理，特别是卫生、安全、环境建设。 (7)如有关部门要求办理证照，由甲方负责。
2、乙方的权利和义务
(1)乙方承包机关食堂独立经营，自负盈亏。
(2)乙方承包的食堂以服务机关为目的，周一至周五原则上不许对外营业，周
六、周日也要禁止婚、丧、嫁、娶、上学、过生日、战友聚会等大型招待活动。要做到环境优雅、食品卫生、价格合理，质量精，秩序好，确保机关安静、安全。
(3)自觉服从甲方的管理，并接受业务主管部门的监督和指导。 (4)保证就餐时间，让加班的干部随时用餐。
(5)合同期内，食堂消防、安全、卫生、环境建设由乙方负责。如因乙方责任发生火灾、食物中毒、环境污染、安全等事故，所有损失由乙方承担，并依照相关法律追究责任。 (7)乙方承包的食堂不准改变用途，不准转包。 (8)乙方保证机关食堂在年月日正式投入使用。 第六条违约责任
本合同签订后任何一方不准单方终止合同，如甲方违约，首先应退还承包费，赔偿给乙方造成的实际损失。如乙方违约，甲方收取的承包费不予退还。
第七条合同期满乙方应按本合同的规定将承包的物品完好无损的交付给甲方，如有损坏由乙方负责修复，不能修复的按折旧价赔偿。 第八条其它条款
本合同一式二份，签约双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：____________法定代表人：____________ 乙方：____________ ____________年______月______日 第4篇：职工食堂承包合同范本 甲方：_________ 乙方：_________身份证号：_________ 为提高食堂工作人员的工作积极性，使员工食堂的饭菜质量更能满足员工的要求，对建杰集团员工食堂实行承包。承包原则：自主经营，自负盈亏;接受监督，保障供应;补贴经营，福利为主;安全卫生，民意为先。具体条款如下：
一、承包期限：自2015年9月21日起至2015年9月20日止。
二、补贴标准
乙方在完成下列承包要求的情况下，甲方每月以工资的形式补帖乙方3800元，同时，乙方按月支付从甲方领取的柴油费用，电费半价收取。蒸汽、水费免费、由甲方免费提供。
(说明：需服从生产用汽的要求，在冬季因生产用汽的增加，有可能会停止供汽，此时需改用电加热代替)。
三、对乙方的基本工作要求
1、在规定的供应时间内，足量提供饭菜。具体供应时间： 早餐：07：00～08：30 中餐：11：00～12：30 晚餐：17：00～18：30 夜餐：23：30～0：30 因生产需要，部分员工需要延时或提前用餐时，生产部门需要提前告知食堂人员，食堂应以生产为重，提供相应的用餐服务。
2、供应品种： (1)早、夜餐：
以面食为主，主食品种每餐不少于3种，每餐有一个新品供应，三天后可重复。 (2)中、晚餐：
以米饭为主食，大众菜肴品种每餐不少于7种，四素三荤，每天提供新菜肴2只，三天后可重复。
(3)素菜每份
1、5元及以下为主，荤菜以
5、0元/份以下为主，荤素菜每份一般不超过3元，炒菜除外。平均每人的伙食标准控制在
4、0～
4、5元/餐。 (4)不得以供应炒菜而不供应或少供应大众菜。 (5)夏天(
8、
9、10月份)提供免费汤一份/人。
3、毛利指标
菜、饭综合毛利不得超过10%。
菜、饭计利成本包括：主料、油盐酱醋等副料、燃料。即饭菜成本中不包括人工成本。
4、卫生、安全 (1)工作人员统一着装上岗，上岗人员必须持有本人有效的健康证(公司承担2人次/年的健康证申领费用，其他人员的健康证申领费用自负)。
(2)厨房卫生，一餐一打扫，一周一大扫，平面天天扫，立面周周搞，保持厨柜卫生，餐具整洁，定期灭杀四害，环境符合公司及卫生管理部门的要求。 (3)接受公司和上级卫生管理部门的管理和监督。
(4)出现群体性的食物中毒事件，承包者需主动承担责任，并支付因此而产生的费用。
5、员工评价
在食堂的承包期间，公司定期收集就餐员工对食堂饭菜质量和价格的评价意见的收集，当就餐员工对食堂意见较大时，不满率在30%以上时，并要求停止承包时，公司有权终止承包合同，对提前终止合同所生产的额外费用由承包者承担。
6、承包后食堂应负责中、夜两餐的自带的蒸饭菜工作，自带饭员工可以在食堂餐厅中就餐，乙方应相应做好餐厅的卫生及相应的服务工作。
四、甲方应为乙方做到的事项
(1)甲方为使食堂的饭菜价格保持在较低的水平，食堂用水、蒸汽免费、电费用由甲方半价提供。夏季餐厅用空调电费免费(根据当月空调使用频率确定用电量) (2)为乙方开设厂内小买部提供经营场所一处，小买部的盈亏由承包者自负，到期时的小店商品由乙自行处理，甲方概不负责。
(3)公司管理部对维护员工就餐秩序负责，必要时派管理人员进行现场秩序维护，并对用餐部门进行用餐纪律的管理。
(4)为食堂消费卡按时充值和定期为食堂结算营业款。
房屋租赁合同简洁范文第3篇
卖方(乙方)：_________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国标GB/T14902-2003《预拌混凝土》等有关规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就预拌混凝土买卖事宜协商订立本合同。
第一条 工程概况
1、建设单位：_________。
2、施工单位：_________。
3、工程名称：_________。
4、工程地点：_________。
5、运距：_________。
第二条 合同标的、计划数量、结算单价、供货时间、混凝土浇注泵送方式、混凝土浇筑工程部位及技术质量要求，详见合同附件。
第三条 供货数量及质量的验收确认
1、甲乙双方共同依据北京市标准DBJ01-6-90《商品混凝土质量管理规程》、合同约定标的及技术质量要求对送到施工现场的混凝土发货单的数量、质量及浇筑时间等进行验收签字确认。
2、乙方供货到现场浇筑的混凝土如出现数量与交付验收混凝土发货单的数量有差异时，甲方必须即时通知乙方确认核实，并以书面形式提出真实数量确认结果作为价款结算有效依据。
3、乙方供货到现场浇筑的混凝土经甲方表观检验如有质量异常现象，甲方应即时通知乙方确认核实后，甲方有权拒收作退货处理，其退货处理的经济损失由乙方承担。
4、甲方对浇筑到工程部位的混凝土发现有质量异常时，应在发现之时24小时内书面通知乙方，进行核实，如有争议，应由甲方组织会同工程监理、政府主管质量监督部门共同分析确认发生质量异常原因责任，并共同提出书面责任处理意见。属于甲方浇筑不及时或振捣、养护不当原因，其责任由甲方承担;属于乙方出厂产品质量责任原因，其造成甲方直接经济损失由乙方承担。
5、乙方运到施工现场的混凝土，甲方必须及时组织安排浇筑到工程施工部位。如甲方责任原因，致使运到施工现场的混凝土停留时间过长造成混凝土坍落度损失或产品失效报废时，甲方应承担乙方的经济损失。
第四条 价款结算及支付
1、依据合同标的、供货数量及工程技术质量要求，乙方对每一工程浇筑部位混凝土在履行完毕供货义务之日起，不论采用何种结算方式，甲乙双方应在45天内办理价款结算手续。如甲方逾期或拖延不与乙方办理价款结算手续，乙方有权按其合同约定的标的单价和甲方现场验收签认的混凝土运输发货单的数量追索其甲方支付价款的权利。
2、价款结算依据及方式采用下列第_________款。
(1)甲乙双方均依据本合同约定的标的单价和甲方现场验收签认的混凝土运输发货单数量为准办理价款结算。
(2)甲乙双方按合同约定的标的单价和工程浇筑部位施工图预算量(含损耗)办理价款结算，计算施工图预算量执行2001《北京市建设工程预算定额》。
(3)若采用(2)的，在供货前甲方必须向乙方及时提供一套完整的浇筑部位施工图纸及相应工程变更洽商。甲方未按合同约定提供图纸，乙方所供混凝土在结算数量发生争议时，甲乙双方则按(1)的方式结算。
(4)采用施工图纸预算量结算方式，对混凝土砂浆、基础桩、垫层、防水保护层、后浇带、施工现场路面、临设部分等非工程结构混凝土均以甲方现场验收签认的混凝土运输发货单数量为准结算。
3、价款支付期限：_________。
第五条 双方责任及义务
1、甲方责任及义务
(1)根据施工工程进度需要，应提前24小时以书面传真或其它有效方式向乙方申请所需混凝土的标号、数量及工程浇筑部位、混凝土浇筑方式和技术质量要求进行交底，以保证乙方有足够的供货时间计划准备。
(2)应保证现场场地平整、坚实、畅通，有足够的调车场地及泵车的安全作业环境。乙方混凝土运输车辆送货到达施工现场后，应安排专人负责调度指挥，保证车辆及随机人员进出现场的安全，以及车辆驶出现场达到环保要求。
(3)负责提供现场作业用水及照明环境，作业现场由于混凝土运输搅拌、泵送及浇筑等原因所引起的扰民或民扰问题，由甲方负责协调解决。
(4)指派专人(将名单书面通知乙方)负责对运送到施工现场的混凝土运输发货单所列项目进行验收签认。
(5)按照国家及北京市和设计部门的有关技术规范要求，不得自行添加水、添加剂等材料。由此出现的质量问题由甲方负责。
(6)承担由于对施工浇筑过程中混凝土的跑模、涨模或多要造成的损失。
2、乙方责任及义务
(1)供货前到施工现场进行勘察同时进行技术交底，以保证混凝土供应的顺利进行。
(2)乙方运送车辆及随机人员进入现场后，必须服从甲方负责人员的统一调度指挥，积极配合甲方，提供优质服务。
(3)严格按照甲方申请的混凝土浇筑计划，保质、保量、按时供应混凝土。
(4)甲方对现场的混凝土数量及表观质量有异议，接到甲方通知后，及时采取措施予以满足。
(5)浇筑混凝土后，向甲方提供与混凝土相应的归档资料。
第六条 其他
1、在合同履行过程中，因先后履行抗辩权终止合同或执行中有变动的，应提前7天书面通知对方。
2、本合同项下的工程因非乙方原因中途停工，导致甲方停止使用乙方的混凝土时，甲方应当自停工之日起三个月内分期付清未结价款。
3、在施工过程中甲方若不按合同约定支付价款，经协商未果，在提前三天告知后乙方可停止向甲方供应混凝土。
4、经甲乙双方签字确认的预拌混凝土买卖合同附件与本合同具有同等法律效力。
5、未尽事宜，由双方协商另行约定提出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第七条 违约责任
1、乙方未按本合同约定履行义务，应按《中华人民共和国合同法》规定承担其违约责任(乙方行使抗辩权维护正当权益或遇不可抗力因素的除外)。
2、甲方未按本合同约定期限给付价款，逾期应按当期中国人民银行规定的贷款利率，向乙方支付所欠价款的利息，同时承担违约责任。
第八条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，应按照下列第_________种方式解决：
1、向_________人民法院提起诉讼;
2、向_________仲裁委员会申请仲裁。
第九条 其他约定事项_________。
第十条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，具有同等法律效力。
买方(签章)：_________卖方(签章)：_________
住所：_________住所：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
电话：_________电话：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
电话：_________电话：_________
现场联系人：_________现场联系人：_________
电话：_________电话：_________
传真：_________传真：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同简洁范文第4篇
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依据《中华人民共共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况及用途
(一)该房屋坐落于重庆市。
(二)该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况。
(三)该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批注前，不擅自改变该房屋的用途。
第二条 租赁期限
(一) 房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。
(二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意
后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金、保证金及其他费用
(一) 租金标准：元/月，租金总计：元(大写：)，由乙方在年月日
交纳给甲方。
(二) 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元(大写：)。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
(三) 租赁期内，乙方应承担：水费、电费、燃气费、有限电视费、物业管理费等一切因乙方居住产生的费用，
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第四条 房屋的交付及返还
(一) 交付：甲方应于年月日将房屋按约定的条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单
及水电气止数》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二) 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、
设备清单及水电气止数》上签字。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
(三) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发
生损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，甲方可以代为维修会购置新物，费用由乙方承担。
第五条 合同的解除
(一) 经甲乙双方协商一致，可以解除合同。
(二) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋;
1、 不支付或者不按照约定支付租金。
2、 欠缴各项费用达元(大写：)的。
3、 擅自改变该房屋用途的。
4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、 擅自将该房屋转组给第三人的。
6、 利用该房屋从事违法活动的。
第六条 违约责任
(一) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租
金的%支付违约金。
(二) 乙方有本合同第五条第二款约定的情形之一的，应按月租金的 30 %向甲方支付违约金。
(三) 乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：
身份证号码身份证号码：
电话：电话：
签约时间：年月日签约时间：年月日
附件一：《房屋附属设施、设备清单及水电气止数》
房屋附属设施、设备清单及水电气止数
一、电器
空调台，包含柜机台，挂机台，窗机台。
电视机台洗衣机台冰箱台热水器台燃气灶个
净水器个VCD机台功放台音响套机顶盒个
其他
二、家具
双人床个衣柜个书柜个电视柜个电脑桌张
餐桌套(4+1)沙发套(3+1+1)茶几个梳妆台个
隔断个床头柜个
其他
三、钥匙套
四、水、点、气止数
1、 水表：
2、 电表：
3、气表：
出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：
房屋租赁合同简洁范文第5篇
乙方：
经甲乙双方协商同意，乙方承租甲方位于青龙电脑城三楼靠西河处15-16号店铺贰间，现就合同条款明确定如下： 1. 乙方租赁甲方此店铺两年，自公元2012年2月13日至2012年2月12日，每月租金陆佰元整，提前三个月收取租金，如有违约甲方有权收回店铺。 2. 自承租之日起乙方需缴交店铺押金壹仟元整，合同终止押金返还。 3. 水电费、卫生费、物业费等经营期间所发生的一切费用均由乙方负担，每月按时付清，乙方如有违约，甲方有权终止合同，收回店铺。 4. 乙方必须爱护甲方的房屋设施，使用期内损坏的房屋结构、墙面、线路、门等，乙方需在租赁期满后六天内负责修复，并且恢复房屋结构面积的完整性及店铺原貌，修复期内租金照收，每拖欠一天缴交滞纳金五十元。 5. 合同到期，店铺在随行就市的原则下乙方有权优先承租店铺。 6. 承租期内，乙方未征得甲方同意，不得将店铺转让给他人经营，如违约，押金没收;如确需转让，不得收取转让费。合同到期甲方无偿收回店铺。 7. 合同期间，甲乙双方在没有违约的情况下不得随意终止合同，如确需终止。违约方需支付对方违约金三佰元整。 8. 乙方必须遵纪守法，如违法经营所产生的一切后果由乙方承担。 9. 本合同自双方签字之日起生效。
10. 本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。
甲方签字：
乙方签字：
乙方身份证号：
甲方联系电话：
乙方联系电话：
房屋租赁合同简洁范文第6篇
出租人：
(以下简称甲方) 身份证号： 联系电话：
承租人：
(以下简称乙方) 身份证号： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就乙方租赁甲方物业或资产(以下简称：租赁物)的相关事宜，达成一致，并订立本合同。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
F区一期商业街商铺的基本情况;F区一期商业街商铺属于F区一期工业厂房的配套商业，商铺主框架结构。
租赁商铺位置:____________________________________________________ 第一条
租赁期限
1.1租赁期限：_________年_____月_____日起至_______年_____月____日止。
第二条
租赁保证金、租金角度支付方式
2.1租赁保证金：人民币_________元/间，租赁保证金
2.1.1签订本合同当日，乙方向甲方一次性支付租赁保证金总计人民币 元。
2.1.2租赁到期时，乙方交验得得租赁物(包括属于甲方的设备设施)如果完好无损(除自然损耗外)及乙方无拖欠房租及水电物业等费用时甲方应该将租赁物交验并腾退完毕之日起7日内将租赁保证金一次性免息退还给乙方;乙方交验的租赁物(包括属于甲方的设备)如果出现损坏，乙方应恢复原状或现金赔偿，如有欠费的应交清欠费，租赁保证金可用于现金赔偿和支付所欠水电物业等费用，租赁保证金不计付利息。
2.2租金标准：
年月日至年月日年期间每年租金为人民币元。
年月日至年月日年期间每年根据市场行情合理涨幅，每年涨幅金额不低于元。 2.2.1租金支付时间
(2)乙方于签订本合同当日向甲方一次性支付年月日至年月日租金人民币元整：大写：。 (3)乙方需在交清所有租赁保证金和租赁物租金后方可进入租赁物内进行施工和营业。
第三条 租赁期间的商铺修缮和装修
(1)乙方应妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)
(2)乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观下的前提下，可以对所承担商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方办完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。
(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年的租金。受让方需与业主重新签订房房屋租赁合同装修物权归属乙方处置。
(4)租赁期满，甲、乙双方未达成商铺续租协议时，乙方应在期满前7日内返还租赁物，并将投资可移的设备，设施搬离，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。不能移动的(包括：装修，管道，水电等设施，设备)属于甲方所有(不作任何补偿)。
第四条
消防及公共安全管理
(1)乙方负责租赁期间本租赁物范围内的消防安全，乙方必须按照国际消防安全法规要求做好消防安全工作，如在租赁期间发生火灾或各类安全事故，造成自身或他人人身伤害或财务损失的，由乙方承担全部经济责任和法律责任，赔偿由此造成的一切损失。
(2)乙方须做好本租赁物的防水，防盗等安全保卫工作，若在租赁期间造成自身和他人人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部损失和赔偿责任。
第五条
双方的权利和义务
5.1.甲方的权利和义务
(1)合同期满后甲方有权根据市场调查合理涨幅租赁物租金的百分之十到百分之二十。
(2)乙方在办理相关证照时，甲方有义务向乙方提供协助，其费用由乙方承担。
(3)因乙方原因导致甲方财产或经济出现损失的，甲方享有留置租赁物内乙方财产，扣划租赁保证金我，终止本合同以及追索赔偿责任的权利。
(4)因乙方个人原因导致商铺经营不下的，租赁期内剩余租金甲方不予退还给乙方。
(5)非乙方原因导致的该物业自然损坏由甲方负责维修。 5.2乙方的权利和义务
(1)乙方在租赁期间享有该物业及所属设施的使用权。
(2)乙方在租赁期间应守法经营，妥善处理好债务及劳资关系，乙方在经营和管理进程中发生的债务及劳资纠纷与甲方无关。
(3)租赁期间，乙方负责本租赁物门前三包区的环境卫生。
(4)乙方在租赁期间所发生的物业管理费、水电表、公共区域费用等各费用均由乙方承担。
第六条
合同解除及终止
6.1乙方有下列情况之一，甲方有权选择提前解除合同甲方所收取的本租赁物租金，租赁保证金，相关费用款项不予退还，同时乙方还应赔偿甲方由此遭受的一切损失。
(1)乙方逾期支付租金达两个月以上(含二个月)，
(2)未经甲方书面同意，乙方擅自更改破坏本租赁物的原有结构; (3)乙方利用本租赁物进行非法活动，损失公共利益; (4)乙方无合法原因提前解除本合同的。 (5)乙方擅自将租赁物转让给第三方的。
第七条
违约责任
(1)如乙方逾期支付租金，每日应按租金年租金万分之十向甲方支付违约金。(租赁保证可用于划扣违约金) (2)甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，而且甲方应向乙方一次性支付壹仟元的违约金。
(3)乙方不得无故提前终止合同若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，租赁期内剩余租金甲方将不退还给乙方。
(4)因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
第八条 续约及期满财产处置
(1)本合同届满，乙方需要继续租赁该租赁物的时，乙方应于租赁期限届满前90日提出书面续租申请或交付次年租金。如乙方逾期未提出续约申请或交付次年租金，甲方有权将租赁物另租他人。
(2)本合同如提前终止，解除或届满时(不含续租)，乙方应在7日内返还租赁物，并将投资可移动的设备 ，设施搬离，但不能破坏该租赁物的结构及装修，逾期被视为放弃其可移动的设备 ，设施的所有权，并从合同终止之日起按照合同终止之日的日租金的五倍向甲方支付占用费，甲方所收租赁保证金不予退还，占用期间所产生的水费， 电费，物业管理费等均由乙方承担。不能移动的(包括：装修，管道，水电等设施，设备)属于甲方所有(不作任何补偿)
第九条 免责条款
9.1因发生人力不可抗拒的自然灾害，如，地震，洪水，战争等造成房屋及财产损失和经营不能正常开展或合同不能继续履行时，该合同终止。损失双方自行承担。
第十条合同生效及其它
(1)甲、乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。
(2)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
甲方：
签约日期：
年
月
日
乙方：
签约日期：
年
月
