浅谈房建工程施工管理（精选6篇）

浅谈房建工程施工管理 第1篇

浅谈高速公路房建工程管理

摘要：高速公路房建工程在二级监理模式下质量控制、安全管理、资料管理、原材料试验控制。

关键词：高速房建；质控；安全管理；资料管理；原材料检验；

一、房建工程产生

随着全国高速公路建设的全国联网，高速公路建设迅猛发展，继而，高速公路房建工程应运而生，房建工程管理成为重中之重。

二、收费站、服务区组成

高速公路房建工程由收费站和服务区组成，收费站为高速公路与各个县城出入相接的枢纽，服务区为高速公路两侧，供行驶汽车临时休息、服务的人性化服务场所。现在有时为了突出各个县城特色，将收费站和服务区设计成仿古建或者马来西亚风格。收费站和服务区均独自各有一套供水、供电、供暖、排水系统，设在附属用房中，收费站突出收费系统，设有监控室、收费棚，收费广场、宿办楼等，服务区集餐饮、娱乐为一体，设有餐厅、超市、公厕、宿办楼、大车停车位、小车停车位、加油站、大车降温池、供服务区人员来往的地下通道、咖啡、茶座、连廊等。

三、监理机构

高速公路房建工程一般位于市、县城的较远区域，交通不太便利，造成原材料购置比较困难，又主要在野外，风沙比较大，这要求临建设施必须坚固。房建监理实行二级监理机构，总监理工程师办公室（简称总监办）,驻地监理工程师办公室（简称驻地办）,总监理工程师办公室和驻地监理工程师办公室分别建立相应监理组织机构，配备相应的专业监理工程师和监理员，监理办公室一般租住在县城，具有现代化办公场所，生活设施和交通工具。

四、原材料控制

房建原材料检验试验方面：

1、原材料检验试验频率：总监办试验室对主要原材料如钢筋、水泥、砂石、防水材料、电线、电缆进行3%~5%抽检，施工单位100%进行检验，驻地办进行30%抽检;

2、试验室：场区路面（有抗折要求）原材料、配合比、试块等均送至具备交通试验资质试验室检测；墙改节能材料送至具有墙改节能材料检测资质试验室检测；其它房建原材料可委托具备建设试验资质的试验室检测;

浅谈房建工程施工管理 第2篇

摘要：房屋建筑工程项目的整体质量问题一定要严格的进行监管，这是能够比较有效的提高质量控制的重要作用，而对施工现场的管理工作更是起到关键的作用。一定要慢慢的应用国内外一些比较先进的技术以及有效的施工技术方法。建筑工程的施工工作具有非常大的特殊性，能够分成很多个步骤以及很多个不同的程序来进行相应的施工操作，再加上实际的施工条件以及施工周边环境带来的一些影响，相关的施工管理人员自身的素质等一些情况就会对实际的施工质量带来一定的影响，在一定程度上会大大的影响建筑工程施工的质量以及实际的进度。本篇文章就对于施工现场的管理工作对房屋建筑工程的质量控制实际的重要性以及有效的方法进行了深入的研究。

关键词：房建;质量;现场管理;问题;对策

尤其是近些年来，我们国家的社会经济得到了非常大的提高，我们国家的建筑领域发展的速度也非常的快，建筑领域在过去的几年时间都是我们国家经济重要的支柱产业，可是，建筑领域在飞速发展的阶段也存在着非常多的问题，而现阶段的房建工程施工质量的问题是大家重点关注的内容之一，房建工程整体的施工质量直接关系到用户的生命财产的安全问题。

房建工程施工质量的管理要点浅谈 第3篇

一、建筑工程施工质量问题原因分析

1. 关于施工方面原因

施工方面的原因, 首先是施工队伍的原因。施工人员素质比较低, 施工工人的施工技术很低, 在施工过程中不按照规则进行施工, 一方面影响施工制度, 另一方面也影响施工质量, 尤其是很多没有经过专业训练的人员。由于没有经过技术训练就进入了建筑行业, 大部分人都属于无证上岗。很多人员都属于流动性的民工, 施工过程没有进行规范性的要求, 无法保证施工质量。另外, 在施工过程中, 没有建立完整的质量控制体系, 没有进行施工之前的施工交底。在完成一道工序的施工以后, 没有进行严格检查就进行了下一道施工工序, 造成工程质量存在一定的隐患。在施工管理这方面, 很多施工材料随意乱放, 严重影响了整个工程的施工质量。

2. 关于材料选用方面的原因

很多建筑单位为了追求更多的利益, 在采购建筑材料方面, 不按照要求进行。为了节约投资, 采用质量不合格的建筑材料, 这种现象经常发生。另外, 在材料的采购过程中, 采购人员滥用职权, 想获得更多的回扣, 也同样影响了建筑工程的质量。这些方面都造成了很严重的后果, 从根本上影响了建筑的质量。

3. 在工程设计及环境因素对质量影响

工程设计人员在进行工程设计的时候, 设计人员的整体技术水平不高, 没有进行充分研究。造成建筑物设计完成以后, 存在一定的质量隐患。例, 在进行厨房和卫生间的设计中, 采用了空心楼板, 不进行防水施工以及上下水管道不加套管, 造成渗漏的现象。这样在工程完成以后, 楼板会产生一定的裂纹, 影响施工的质量。

在工程建筑中, 环境因素是多变的。不同项目工程的建设环境也不同, 建筑环境包括了劳动的环境与管理的环境这两种。但是对于同一个工程项目, 由于施工时间的不同, 环境因素也会随施工时间的改变而改变。

4. 关于工程造价低以及现场监管对质量产生的影响

很多建筑单位为了能够争取更多的工程, 故意在投标过程中把工程造价做的很低, 造成建筑单位采购很多低价的工程材料, 这样影响了工程的施工质量。另外, 在施工的现象监管中, 监管不到位。很多监理单位的监理人员的监理资质不健全, 很多监理人员属于无证上岗, 并没有对施工程序进行验收就开始进行下一道施工, 这严重影响了施工的质量。

二、保证房屋建筑施工质量的措施

针对上文中提出的一关影响建筑工程质量的因素, 需要从根本上去解决这些问题。对有关建筑质量的工程需要审核技术文件, 认真填写工程技术报告文件, 仔细进行报表审核, 这是保证工程质量管理的根本方式。

1. 建立工程施工现场管理制度

在现象质量检查中, 要分三个阶段进行检查。在开工之前, 要进行现场的开工检查、工序交接检查、隐蔽工程检查、停工后复工前的检查、以及分项、分部工程完工后这些项目都需要进行认真检查, 做好检查的记录, 这样才能够保证工程的质量。在工程施工的现场要进行现场检查管理, 主要的检查方式有三种, 分别是观察、测量以及实验这三种方式。其中观察的方式主要是在施工的现场利用目测的方式进行检查, 测量的方式是利用测量工具对施工的内容进行检查, 以便减少施工中带来的误差。实验的方式主要是利用实验检测的手段对工程进行检查, 主要应用在桩基的静载等方面以及钢筋焊接是否牢固这些方面进行检测, 三种方式在房建工程的质量管理中经常被应用。

另一方面, 做好工程质量管理需要从根本上建立完善的工程质量管理制度。在施工的现场建立质量管理责任制以及事故报告处理等责任制度, 需要从根本上把这些制度落实发挥其中具有的作用。在施工过程中, 人是控制工程质量的根本要素。所以加强质量管理的核心就是把握好以人为本这个核心内容, 把施工质量落实到实处。对于施工中经常出现的一些小事故, 例如工程中的构建在设计中出现问题, 或者施工方式不正确导致的一些事故, 这些都需要进行仔细研究, 形成质量报表, 这样才能够落实质量管理制度。

2. 加强施工人员素质

在建筑施工过程中, 人的因素起决定性作用, 这里关于人的因素涉及到综合素质、决策能力等很多方面。建筑工程企业领导者的综合素质能力越强, 就能全面的掌握目标管理、施工的组织、技术的指导、质量规划等重要环节, 从而对施工管理制度进一步的完善, 这样才能够保证建筑质量。一定要把施工人员的素质落实下去, 做到每个施工人员都要持证上岗, 按照施工工序进行施工。

3. 严格按照要求采购建筑材料

在材料的采购过程中, 首先对于材料采购人员, 提高在采购过程中的综合素质和对材料鉴定水平, 从事这项工作的人员要有责任心又要有超强的专业知识, 这样才能够把好建筑材料选择这一关。在采购原材料的时候要货比三家, 择优购买, 必须采购有出厂合格证、材质的证明和使用的说明书。采购人员要有较高的职业操守, 严格检查原材料的质量, 进行有效的控制。另外, 对于一些进入施工工地的材料, 要进行质量抽样检查, 合格之后才能够允许进入工地仓库, 采购主管要对供应商定期考核评审。

4. 把握好工程设计以及环境因素

在工程设计这方面, 需要具有很高资质的人员进行设计。设计完成以后要反复进行验证, 以便不会出现漏洞。在环境这方面的因素中, 气象条件、天气温度、空气湿度、风雨的变化都是会直接影响工程的质量。工程施工的次序与工程环节分布是互为基础的互相联系在一起的。这样在建设过程中要根据建筑工程的实际施工条件和具体施工特点, 综合考虑对建筑工程质量有影响的一些环境因素, 要建立应急预案。这样才能够提前采取措施进行预防, 或者事故发生之后采取有效的措施进行解决。提高建筑质量就要建立完善的管理制度, 对于建筑工程施工要利用文明施工来进行施工, 要改善环境因素对施工现场造成的影响, 减少施工出现的危害, 在施工中要尽量降低污染环境。

5. 控制工程造价以及督促工程监理工作

关于工程造价要严格按照工程的实际进行计算, 并且聘请专业人员进行核对。

在工程监理这方面需要时刻的督促工程监理的工作, 对于总监理工程师的责任要进行明确, 要解决好各项工程承接责任的问题, 坚决禁止把项目的设计人员、施工人员都挂为监理人员的现象。这种现象一经查出, 要进行严格处理。一些工程项目在前期没有落实监理工作, 在项目的后期要对监理工作进行认真落实, 加强项目的后续管理。

三、结语

工程质量关系到我国的经济建设, 质量管理是保证工程质量的根本, 要严格按照要求进行施工质量管理, 以质量控制为中心, 进行全过程乃至全方位的管理, 把施工质量管理措施落实到位。只有如此, 才能令房屋建筑工程施工安全得到真正的保证。

摘要：工程质量是保证建筑质量的重点, 从根本上讲, 工程质量管理的要点在于人的管理、机器设备的好坏、建筑材料质量是否过关以及建筑地区的周围环境。本文主要研究了房建工程中施工质量管理中经常出现的问题, 以及问题的控制方式。

关键词：房建施工,质量管理,管理要点,控制方式

参考文献

[1]杨涛, 王春灯.浅析房建工程施工质量的管理要点[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2013 (11) .

浅谈房建施工阶段质量管理 第4篇

关键词：质量管理；成本管理；房建施工；房屋建筑；施工质量 文献标识码：A

中图分类号：TU712 文章编号：1009-2374（2015）17-0134-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.17.068

对于房建项目来说，在施工过程中，对施工质量进行控制是一个重要的环节。在施工阶段，由于房建工程存在诸多问题，在这种情况下，为了确保工程的顺利进行，只有对施工项目加强管理，进而在一定程度上确保我国房建市场的稳定性，同时推动房建行业的持续发展。

1 房建项目施工阶段质量管理的重要性

对于房建工程项目来说，在施工过程中，由于涉及面较为广泛，导致设计、材料、机械、地形、技术措施、管理制度等因素都会对工程质量产生不同程度的影响，进而直接影响施工项目的质量。由于工程项目的位置比较固定，并且体积比较庞大，同时每个项目都有各自的地点和环境，在这种情况下，使得影响建筑工程项目质量的因素更为复杂，进而容易导致房建项目产生质量问题。

2 房屋建筑施工阶段质量管理存在的问题

2.1 影响房建项目施工质量的因素多

在房屋建筑工程施工过程中，由于需要涉及众多项目，并且施工工艺流程较为复杂，在这种情况下，进一步增加了质量管理的难度。在房屋建筑施工中，影响房屋建筑施工质量的因素主要包括材料、机械设备、施工工艺、施工人员等，并且房屋建筑工程质量存在一定的变动性。对于工程项目来说，在实施过程中，一方面生产线不固定，另一方面生产工艺、检测技术等，也有待进一步完善，进而难以有效地管理房屋建筑施工质量。

2.2 施工人员素质低

近年来，随着经济的不断发展，房屋建筑数量迅速增加，为了满足消费需求，建筑施工人员的需求量出现缺口。但是在建筑市场上，由于高素质的建筑工程人员数量极为有限，在这种情况下，一些没有施工经验以及不具备从业资格的务工人员加入到施工队伍中。在房屋建筑方面，这些人员通常不具备相关的经验和技能，同时不具备质量意识，并且施工单位对这些人员缺乏全面的了解，进而在一定程度上难以确保房屋建设质量。

2.3 建筑材料质量控制不足

在建筑材料市场上，随着建筑工程数量的不断增加，对建筑材料的需求量出现猛增的趋势。这时，大批的建筑材料生产厂家开始活跃在建筑市场上，同时其他很多企业也向建筑材料行业转移。为了获取更多的经济利益，企业之间展开竞争，甚至以次充好，在这种情况下，大量劣质的建材产品被应用到房屋工程中，进而难以确保房屋建设质量。

2.4 房建施工质量管理系统不完善

在影响房屋建筑质量的各种因素中，管理和质量监查体系也是重要的因素。在检查建筑工程施工质量的过程中，由于房屋建筑工程质量存在一定的隐蔽性，进而难以高效地检验工程项目的施工质量。对于建筑工程质量的管理，一些工程管理、监督部门没有履行相应的职责，并且普遍存在蒙混过关的现象，使得许多存在质量缺陷的房屋流入市场。

2.5 施工单位盲目压缩工期

在房屋建筑施工过程中，一些建筑施工企业为了赶进度，在施工过程中增加了施工力度，人为地压缩工期。这种行为难以对每个工程的细节进行有效的管理，甚至直接忽略一些工艺环节，进而在一定程度上威胁房屋建筑的工程质量。盲目地压缩工期是对业主的不负责任，很多房屋是供生活居住的，压缩工期导致的房屋质量问题，会给业主的使用带来很大的安全隐患。

3 加强房屋建筑工程施工阶段质量管理的措施

3.1 完善房建施工质量管理体系

对于施工企业来说，建立和完善质量管理体系，这是提高建筑工程质量的前提。因此，房屋建筑施工企业需要采取措施不断完善质量管理系统，同时组建一支管理水平过硬的管理队伍。在这样的管理队伍的管理下，建筑工程施工过程中出现的质量问题才能有效避免。在施工过程中，施工管理人员需要结合质量管理规范，对施工过程中的每一个环节进行全面的管理，制定科学合理动态的施工组织设计，严格地监控管理房屋的建筑质量。另外，为了保障房屋建筑的施工质量，施工企业需要从制度方面制定和实施质量奖罚制度、质量检查制度等，进而对房屋建筑的施工质量进行管理。

3.2 提高施工人员素质，强化质量意识

在施工过程中，工程质量在一定程度上受到施工人员素质的影响和制约。因此，施工企业需要在施工人员质量、素质方面加大建设力度，执行法律法规规定的特殊工种资格审查。为了帮助施工人员树立正确的质量观，施工企业需要帮助施工人员树立质量意识，进而使施工人员明确质量管理的重要性。施工企业通过对施工人员进行技术培训，帮助施工人员巩固和强化技术能力，同时通过采取相应的项目经理制，将质量问题落实到具体的个人。由施工建设单位个人负责，可以提高其实际责任意识，在日常施工过程中做好人事管理。

3.3 确保房建工程中材料和设备的质量

房建施工企业在选购材料、设备的过程中，需要严格遵守我国建筑行业的相关规定，同时对材料、设备的质量进行严格把关，进而最大限度地确保采购、检验、运输等环节符合相应的标准要求。在工程材料规格方面加大检查、监督的力度，进一步确保材料的品质。对于房建施工企业来说，为了提高建筑材料的品质，通常情况下需要从采购环节做起，同时确保采购人员具有丰富的专业知识和较强的责任心。另外，房建施工企业需要全面了解材料市场的信息，综合分析材料的价格和性能，使其进一步符合工程的实际需要。

3.4 在房建施工阶段加强现场质量管理

在控制房建工程质量的过程中，施工现场控制是重要环节，同时该阶段也是容易出现质量问题的关键。对于房建施工企业来说，如果在该阶段能够对施工现场的质量进行控制，进行严格的自检程序，那么就可以避免发生房建工程质量问题。因此，房建施工企业需要做好施工现场的质量管理工作，对施工现场加大质量监督、监测的力度，同时安排专人对施工质量进行检验。在施工现场，在对施工质量进行监控的过程中，需要结合相应的程序，对现场施工质量进行严格的检测和检查，为了避免施工进度受到干扰，这时需要制定相关的管理制度，采取科学性的检测方式进行检测。

3.5 加强对施工过程的质量管理

房屋建设过程一般较长，有的长达两三年，在较长的时间内，房屋建设可能会由于外界一些其他因素的影响产生一定的质量问题。基于这种情况，就需要房屋建设单位加强对施工过程的质量控制及已完项目的保护工作。选派专业的质量监督控制小组，定期对房屋建设的每一个阶段进行质量检测，如果发现问题要及时上报，并寻找合适的解决途径。一般来说，可以根据房屋建设周期，将其分为月度质量检测、季度质量检测等，这样可以有效减轻房屋质量问题的发生概率。施工过程质量管理要落实到施工阶段的每一个环节。

4 结语

房屋建筑工程与人们的生活之间存在着紧密联系，其施工质量直接关系到人民的生命财产安全，同时影响建筑本身的使用寿命，在房屋建筑工程施工过程中，需要严格控制施工阶段的质量，在一定程度上全面提高建筑工程质量。

参考文献

[1] 吴玉玲，石凤斌.建设单位如何加强工程建设施工阶段的质量管理[J].学理论，2011，（5）.

[2] 郑利娜.建设工程施工阶段质量管理绩效评价体系研究[D].西安建筑科技大学，2010.

[3] 吴焱，刘云彤，焦黎.现代企业管理创新初探[J].新疆师范大学学报（自然科学版），2011，（1）.

[4] 陈伟珂，孙蕊.基于行为主义理论的地铁施工工人的不安全行为管理研究[J].工程管理学报，2014，（6）.

房建工程施工质量控制管理的论文 第5篇

总而言之，对房屋建筑工程的施工现场的质量管理工作来说，一定要从施工现场质量管理当中的制度还有实际的管理目标不断的进行完善，这样才可以比较有效的提高管理的水平，更好的确保施工的质量。

参考文献

[1]林玉伟.现场施工管理控制在房建工程建设项目中的应用分析[J].江西建材，(1):282～283.

房建施工质量管理论文 第6篇

房建工程施工质量直接影响工程的成败优劣，在施工的过程中，我们首先要制定完善、详细并且符合质量标准要求的目标，通过合法合理的途径和手段，以控制质量为中心，进行全 过程的管理，只有这样，才能真正保证房建工程施工质量。本文对房建施工技术及质量管理进行分析。

1.建筑施工技术管理的重要性

1.1施工技术

房建施工技术和质量问题之间存在着密切联系，这主要是因为在房建工程中涉及到很多施工环节，这些施工环节离不开对各种施工技术的使用，所以要想对施工质量进行保证，就要在施工过程中将人才与科技等方面结合在一起，施工技术作为施工质量管理的一项重要对象，其技术水平的高低将会对工程质量起到决定性的作用。

1.2质量管理

房建工程本身存在投资巨大、工期较长、易受周围环境影响等特点。在这种情况下房建施工过程中将会面对一系列困难，其工程质量将会受到多方面因素的制约，例如设备器械、施工材料、施工技术等，此外在施工过程中形成的管理制度也会对房建质量产生重要影响。也就是说施工过程中每个施工环节都会对工程质量产生直接的影响。

2.建筑房建施工技术分析

2.1混凝土防裂施工技术

房建施工中混凝土裂缝问题的原因有很多，例如混凝土湿度与温度变化、混凝土本身不平衡、混凝土结构混乱等，这些都是导致混凝土裂缝问题出现的主要原因，同时混凝土原材料本身存在质量问题、模板变形出现不均匀沉降等问题也会导致混凝土裂缝。这种问题的具体表现是：混凝土硬化期间会将大量水化热释放出来，这样一来内部温度就会不断提升，拉应力就会在混凝土表面产生。同时在后期降温时，其他部分的约束也会使混凝土内部出现拉应力。此外，气温的急剧变化也会引起比较大的拉应力，当以上这些拉应力聚集在一起，达到一定程度的时候就会产生裂缝。

2.2房屋防渗技术

在房建施工过程中，一旦墙体、外墙框架结构梁柱以及砌体维护结构之间出现裂缝，极有可能会引起外墙渗漏、门窗渗漏以及饰面块材渗漏等诸多问题，不仅会对房屋的功能发挥与使用寿命受到影响，同时还会对建筑物外观产生严重影响，这无疑为维修带来了巨大的困难。之所以会出现这样的问题，主要是因为在建筑施工过程中对外墙渗漏质量控制不严格，或者相关防渗漏工艺不到位等原因造成的。

2.3房屋的节能技术

建筑节能措施的使用不仅可以对房屋的各项基本功能进行保证，同时还能有效节约建筑施工成本，建筑节能问题一直都是建筑领域发展的重点所在，是建设节能型社会的一项重要措施，建筑节能理念的推行不仅有利于能源安全保证体系的.建立，同时还能促进建筑行业中对各种节能技术的应用，进一步推动建筑节能工作的大力发展，有效促进建筑行业的经济增长。

3.建筑房建施工技术与质量管理分析

3.1建筑施工全过程管理措施

3.1.1施工图纸会审管理

在图纸会审环节应加强对整个项目设计意图以及相关部位细部结构的了解，这时图纸会审中的关键，完成建筑工程建设招标之后，应及时将施工准备做好，组织设计、施工及监理三方展开图纸会审，对整个工程项目的设计意图进行整体把握，并针对施工单位的技术要求及时提出存在于设计图纸中的不足，并积极采取措施进行修改，通过各方之间的协商，对设计中存在的不足进行及时的修改和补充。在施工图纸会审过程中，一定要对设计图纸进行全面的熟悉，查明设计图纸说明、地质勘查资料是否完整，施工图在标高位置、平面布置等方面是否一直，对建筑中电气管道线、工艺管道等设计是否合理等。

3.1.2明确各方的具体责任

整个建筑工程项目的技术负责人，主要负责对施工现场中出现的相关技术性问题进行及时的解决，不仅要充分理解业主的要求和设计意图，同时还要将设计图纸中的内容准确反映出来，完整的将其转化成为实体建筑。仔细的进行测量和相关数据的测算，并针对各施工工序展开质量控制，在材料进场、半成品拌制等施工过程进行严格的质量控制，上述工作都需要施工技术负责人参与和2、施工阶段的技术管理对于整个项目的施工质量和施工进度来说，施工技术交底非常重要。在施工过程中，各分部分项应该及时展开技术交底，部分特殊工序和隐蔽工程，更应该加强技术交底的管理，针对一些容易出现事故的部位应按照相关规定和施工技术要求采取积极的质量保障措施。此外，施工单位中的相关技术负责人应及时向下级进行完整的技术交底，这样一来，整个施工现场中的施工人员和技术人员都可以对项目的设计意图和施工难点做到心中有数，从而可以更好的保证建筑工程可以按照工期合同要求进行施工并交付使用。

3.3工程质量管理措施

在整个房屋建筑工程质量管理中，应充分重视建筑成品材质、施工技术的使用以及后期维护与保养等方面，针对工程中的重要分部工程以及采用新材料、新工艺、新方法的分部分项工程施工分部，应成立相应的科研攻关小组，由该小组负责对施工中遇到的质量难题进行攻坚，更好的对施工进度和施工质量进行保证。此外，如果在施工过程中因为技术管理的问题而出现了严重的工程质量问题，不管问题是否严重，都应该对儿科学合理的解决方案进行制定，保证谨慎处理，并积极总结问题出现的原因。

3.4工程进度管理与成本控制

在建筑房建工程施工技术管理过程中一定要严格按照预先规定的进度目标，对施工进度计划进行全过程的执行。对于一些分部分项工程的实际施工进度，应对后续工程计划安排和进度进行及时安排，对各个分部分项工程的实际施工进度进行全面掌握，对于设有分包施工的项目，应该将各层工序之间的衔接关系以及施工工作面之间的配合协调好，最终保证工期目标能够得到实现。

4.结语