防水保温施工合同范文第1篇
扬州西部交通客运工程顶部屋面呈“U”形, 划分为A、B、C、D、E、F功能区, 是以公路为主, 集公交、出租、火车等多种交通方式于一体的综合交通枢纽。站主体建筑东西长度为164 m, 南北宽度为165 m, 站房主体最高点距地面23.8 m。具有结构复杂、体型庞大的特点, 同时其候车厅为达到高空间、大跨度的空间效果, 采用了钢架+铝镁锰合金板直立锁边金属屋面的屋盖系统。铝镁锰板直立锁边金属屋面施工面积为15433 m, 天沟长度为528 m (其中C、E区为屋面斜天沟) , 屋面2个上人洞口, 2座屋面站牌 (支座穿铝镁锰合金板) , 最高标高为23.8m, 最低标高为22.8m。
扬州西部交通客运工程作为公共建筑, 人流密集的公共场所, 该项目性质决定了对保温节能和防水要求很高, 本文针对保温与防水的要求, 通过对铝镁锰合金板直立锁边金属屋面系统构造及细部节点处理来介绍金属屋面的保温与防水的优势所在。
2施工难点
2.1屋面金属板要求无接头, 工厂制作后运输至安装地点较困难
本工程铝镁锰合金板在工厂加工, 最大有33.4米长、比较长, 受道路平面转弯半径、运输途中稳定性限制, 运输具有一定难度。
2.2金属构件的导热系数大, 减少屋面里外热量的传导
本工程为钢屋架+方管檩条+金属底瓦+铝合金T型支座+铝镁锰合金板, 减少金属间导热是该工程难点所在。
2.3屋面面积大, 金属的热胀冷缩变形大, 稳定性和连接可靠性难度大
本工程屋面为斜弧形屋面, 建筑东西长度为164 m, 南北宽度为165 m, 最高标高为23.8m, 最低标高为22.8 m, 板缝间防水处理带来较大困难。
2.4屋面斜天沟在屋面层, 深度小, 防天沟发生溢流
屋面C、E区斜天沟在屋面层, 因屋面结构体系, 无法增加天沟深度, 为保证屋面整体效果不宜无限增加天沟宽度, 天沟的水流量在极端天气时不能及时排出, 防天沟发生溢流节点处理为难点。
2.5出金属屋面系统的上人洞口、站牌支座的防水细部处理
屋面A、F区上人检修洞口细部处理, B、D区站牌支座从屋面钢梁处增加20根短柱作为屋面站牌支撑结构, 站牌长9米, 高3米, 在风荷载的作用下, 不宜采用刚性节点防水。
2.6金属屋面系统的屋脊、檐口、细水措施、屋面系统透气性能的细部处理
屋面屋脊、檐口、细水措施、屋面系统透气性的节点处防水是金属屋面通病, 细部处理不到位是漏水和渗漏的隐患。
3针对该项目的难点及要求进行方案优化和细部节点处理
3.1采用现场屋面压瓦的方案解决水平运输和垂直运输的问题, 同时解决屋面板在纵向没有搭接
由于本工程铝镁锰合金屋面板长度多为34 m左右, 地面出板运至屋面的操作难度很大, 为此只能采用屋面压瓦的施工方案, 选用的直立锁边屋面板可采用现场屋面压型生产方式, 其生产设备仅为一个约10米长集装箱, 所能够非常方便灵活地搬运和移动, 并在工地现场根据工程的实际需要生产任意长度的屋面板, 不受运输条件限制, 使得屋面板在纵向没有搭接, 从而减少了漏水机会, 提高屋面的整体性和美观性。为此, 需要单独搭设与屋面高度相等的设备操作平台, 随后将出板设备吊装至平台上进行出板, 见图1。
经计算, 1.基本参数:钢管采用外径为48mm, 壁厚3.0mm, 立杆横向间距或排距la (m) :1.00, 立杆步距h (m) :1.50;立杆纵向间距lb (m) :0.80, 平台支架计算高度H (m) :24.00;立杆上端伸出至模板支撑点的长度a (m) :0.10, 平台底钢管间距离 (mm) :250.00;钢管类型:Φ483.0, 扣件连接方式:双扣件, 取双扣件抗滑承载力调整系数:1.00;
2.荷载参数:脚手板自重 (k N/m2) :0.300;栏杆自重 (k N/m) :0.150;材料堆放最大荷载 (k N/m2) :10.000;施工均布荷载 (k N/m2) :1.000;
3.地基参数:地基类型:混凝土楼面;经计算地下室顶板和围护桩及路面承载力 (KG/平方) :500.00;经计算满足要求;立杆基础底面面积 (m2) :0.25;地基承载力调整系数:1.00。
4.风荷载参数:本工程地处江苏扬州, 基本风压0.35 k N/m2;荷载高度变化系数μz为1.335, 风荷载体型系数μs为0.273;
3.2 屋面保温性能, 减少热量的传导
采用知名品牌的岩棉板作为保温材料, 该产品属A级不燃性材料, 导热系统低, 保温效果好, 对人体皮肤刺激小, 方便运输与安装。采用160kg/m3岩棉板, 导热系数为0.39W/M C, 保温棉厚度取100MM, 复合屋面系统的热阻值大于3.4。
由于金属之间的导热率较高, 本方案在铝合金固定座下设塑料隔热垫, 使铝合金固定座与檩条之间的热传导被阻断, 防止了屋面冷桥效应的产生, 如图2所示。
3.3屋面保温整体变形性能、连接性能
金属建材的热胀冷缩是不可避免的客观规律, 本屋面系统铝合金屋面板采用直立锁边固定方式, 铝合金固定座仅限制屋面板在板宽方向和上下方向的移动, 并不限制屋面板沿板长方向的移动, 因此屋面板在温度变化时能够在固定座上自由滑动伸缩, 不会产生热胀冷缩应力, 而不会将板块挤压变形或拉裂;
屋面系统在固定方式采用铸压铝合金固定座与檩条固定, 再将屋面板卡在固定座的梅花头上, 然后用电动锁边机将板肋锁在固定座上, 这种连接方式不需穿过板面, 屋面板没有受到任何损伤, 因而就不会产生局部应力集中问题。
3.4屋面斜天沟细部节点措施
因本工程屋面钢梁结构, 无法增加天沟深度, 为保证屋面整体效果不宜无限增加天沟宽度, 为了保证在极端天气时防天沟发生溢流将水流到室内, 将铝镁锰合金板斜天沟与屋面板连接成整体, 水流集中汇到屋面主天沟通过下水排出, 采取两层防水处理, 在合金板下面将屋面西卡防水材料铺满天沟, 再将铝镁锰合金斜天沟与屋面板采用铝焊方式连接, 具体如图3所示。
3.5 出屋面构件的材料防水与结构防水措施
出屋面的上人洞口与站牌短柱, 均采用两层防水措施, 第一层西卡防水材料包裹与屋面防水材料通过热风焊接成整体, 外面用铝镁锰合金板, 上口带防水帽檐, 下口与屋面板通过铝焊形成整体。具体见图4。
4安全技术措施
4.1实行逐级安全技术交底制度, 将施工方法、安全注意事项向工人进行详细的安全技术交底;
4.2施工用料的存放、保管应符合防火安全要求。
4.3搭设操作平台时严格遵守高处作业安全技术规范要求。
4.4四级以上大风时严禁露天作业。
4.5施工中严格按照方案对每一道工序进行严格验收, 验收合格后方可进入下一道工序。
5结语
扬州西部交通客运枢纽工程金属屋面防水工程以材料防水与结构防水相结合的理念, 在施工过程中对保温与防水节点进行细部处理, 做到以防为主, 并进行了严格监管及试验, 保证了工程质量和安全。该项目于2015年7月1日正式投入使用, 于2017年度被评为“鲁班奖”, 充分证明以材料防水与结构防水理念在铝镁锰板直立锁边金属屋面系统中应用是成功的。通过对本工程施工难点的分析、总结, 为今后施工同类型项目提供技术参考。
摘要：针对扬州西部交通客运枢纽工程超大铝镁锰合金板屋面具有安装高度高、跨度大、保温与防水要求高、工序复杂、工期紧迫等特点, 本工程合理选用可靠的安装方法和细部节点处理, 精心组织施工, 确保了安装质量和进度等, 取得了较好的社会经济综合效益。本文介绍了扬州西部交通客运枢纽工程的工程概况和铝镁锰合金板屋面系统保温与防水施工技术, 为今后同类工程的施工提供参考。
关键词：铝镁锰合金板,保温与防水,细部节点
参考文献
[1] 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 (JGJ130-2011)
[2] 金属屋面及直立锁边屋面系统.张勇.刘钰镔.刘德鹏.中国建筑防水, 2010年第23期.P1~7.
防水保温施工合同范文第2篇
甲方：
乙方：
甲乙双方在平等、自愿协商的基础上，就甲方
XX酒店屋顶、外墙、室内局部卫生间查漏水工程补救
工程的防水施工事宜达成如下协议：
第一条
工程名称：
第二条
工程地址：
第三条
工程内容：
第四条：承包方式：
第五条：工程期限：
第六条：甲乙双方责任：
甲方：1.做好施工前期准备工作，协助乙方按时进场施工;
2.免费提供乙方施工用水、用电;
3.为乙方提供材料放置空间等方便;
4.协助乙方及时处理施工中与各工种的协调;
5.施工过程中如有变更，应提前通知乙方，并负责随时检查、督促工作进度和质量;
6.保证施工基层与作业面、作业环境符合国家相关规范。
乙方：1.严格按施工方案(施工方案作为本合同附件)及有关规范组织施工，保证工程质量;
2.精心组织施工，保证施工进度;
3.甲方延误乙方工期的，乙方工期顺延。
4.负责乙方施工人员的防盗、防意外事故等安全事项。
第七条
驻工地代表：
甲方：
乙方：
第八条
工程验收：
施工完毕后，甲、乙双方共同完成验收工作。
如因甲方原因不能在上述期限内完成验收或在共同验收前已进入下一道工序，视甲方认可乙方验收。
整体或分段工程交验合格后，不再重复交验;工程交验合格后出现渗漏的，双方按本合同第十二条之约定办理。
验收甲乙双方(或双方合同签约代表)签字后即具有法律效力。
防水工程完工后，甲方在接到乙方的电话通知三天内进行审验确认;逾期未能审验，视同认可乙方的工程结算结果。
第九条
工程造价：
甲乙双方本着友好合作，双方应当以项目实际需要防水的面积进行供货并施工。
第十条
工程量变更：
甲方变更(增加或减少)工程量的，应向乙方出具书面工程量变更通知。
下列情况视为工程量变更，由乙方出具工程量变更报告，双方应协商增加费用：
1.
施工过程中因乙方以外的原因导致的防水层破坏或渗漏;
2.
施工过程中因交叉作业或上下道工序返工破坏防水层;
3.
工程整体或分段交验后非因工程质量或材料质量导致的渗漏;
4.
其他非乙方原因导致乙方工程量增加的情况。
上述情况，甲方在收到乙方工程量变更报告后，应书面回复;甲方不予书面回复的，
乙方可以拒绝维修或施工，造成的损失由甲方承担。
第十一条
工程款支付的时间和方式：
第十二条
工程保修
本工程由乙方负责保修
年(自工程验收合格之日起计算)。保修期内，因乙方责任造成的质量问题,乙方负有免费维修的责任;不在乙方保修范围之列的，乙方同意有偿维修。
第十三条
其他事项及约定：
1.
本合同未尽事宜，双方应友好协商解决;协商不成，按《中华人民共和国合同法》及相关规定处理。
2.甲乙双方必须切实履行合同义务，如因一方违约，导致工程停工及工期延误，由违约方承担相应责任，如因甲方欠付工程款，自应付之日起，每日由甲方向乙方支付欠款总额千分之五的逾期付款违约金;
3.
本合同所有款项应以现金方式支付。
4.
甲乙双方在履行本合同发生争议时，双方应协商解决;协商不成的，双方约定由昆明市五华区人民法院裁决。
5.本合同一式
份，由甲方执
份，乙方执
份，自双方签章之日起生效。
(以下无正文
)
甲方(签章)：
乙方(签章)：
住所地：
住所地：
法定代表人：
负责人：
经办人：
经办人：
电话：
电话：
传真：
传真：
邮政编码：
邮政编码：
日期：
防水保温施工合同范文第3篇
工程名称：金秋家园1#、2#住宅楼 发包人：殷铁 承包人： 日期：年月日 发包方(甲方)：北京八达岭金宸建筑有限公司 承包方(乙方)：
依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。 第一条、工程概况
1、工程名称：金秋家园1#、2#住宅楼
2、工程地点：怀来县瑞云观乡 第二条、承包范围及承包方式
1、承包范围：金秋家园1#、2#住宅楼本工程屋面及地下室SBS 防水卷材，阳台、卫生间地面“JS”防水涂膜。按图纸、规范、标准要求节点构造施工。
2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。
3、承包方式：包工包料。
4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。提供本专业一切所需资料文件、材质单据、复试报告等，并且所提供的资料必须符合质监站标准的工程资料，
第三条、结算包干价格及结算原则
1、屋面防水层为2层3㎜厚SBS防水卷材，包干单价为
56 元/m2 (含税价)，屋面防水面积按实际施工完面积计算。
2、地下室内防水层为2层3㎜厚SBS防水卷材，包干单价为
56 元/m2 (含税价)，地下室室内防水面积按实际施工完面积计算。
3、卫生间防水为“JS”防水涂膜，厚度为1.5mm，包干单价为 35 元/㎡(含税价)，卫生间防水涂膜面积按实际施工完面积计算。
4、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费(包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料(汽油)、结合层用料等)、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成SBS防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。
5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方确认的实际铺贴及涂膜面积进行计算。搭接面积及附加层面积(包含损耗)、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。 第四条、付款方式
1、本工程不支付工程预付款。
2、本工程SBS防水卷材、“JS”防水涂膜防水工程全部施工结束、屋面及卫生间避水试验检测合格、屋面及卫生间防水工程全部验收合格、提交合格完整所需文件资料等、没有质量问题和遗留问题、经一个雨季或经历两次以上中到大雨无质量问题和遗留问题后，年底付至结算总造价
%。留
%作为质量保证金，质保期为2年。质保期满无质量问题后无息付清质保金。
3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目所在地税务机关规定的发票。若乙方不能提供有效的等值发票，甲方有权拒绝付款。如果乙方提供的发票不真实或不合法，甲方有权按票面金额10%向乙方收取违约赔偿金。
4、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。 第五条工期
1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除;若乙方工期严重滞后(即施工进度与计划进度差距10天以上的)甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。
2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。 第六条质量及验收
1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工程部、监理及总包检查监督、管理。
2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》、《屋面工程质量验收规范》要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。
3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。
4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报总包项目部、监理部、甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，应以书面《竣工验收申请表》通知甲方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。
5、工程竣工验收后保修期2年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题，由乙方负责并无偿修复。 第七条施工管理与安全
1、乙方应听从甲方项目部人员的指挥、安排，并接受甲方、监理及项目部对工程质量、安全生产、文明施工的检查、监督。乙方达不到国家和地方政府有关规范、标准和法规条件规定的要求应及时组织整改，否则，责任由乙方负责。
2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程和按项目部安全技术交底进行操作，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违反安全操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤、事故(含造成第三方人身、财产损失)及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作人员违规作业造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责。
3、乙方不得招聘“三无人员”，工人进场应持有身份证、务工证、就业证。
4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和睦相处，不得发生斗殴、打群架、酗酒等违法行为。
5、管理人员和特殊工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作，所有参加施工的人员均穿戴好个人防护用品。
6、本工程必须由乙方在施工现场直接管理和指挥现场施工生产，乙方必须与施工工人签订用工合同，每月按时足额发放工人工资，否则产生工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方自负，经甲方要求乙方不予解决的，甲方有权直接代乙方发放工资并将该项费用从应付乙方工程款中双倍扣除。
7、乙方应负责对已完成工程的产品保护工作，如未采取保护措施造成已完工产品损坏或对其它专业产品损坏的，乙方应负责修复并赔偿。 第八条材料管理
1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求。
2、乙方采购的材料，在使用前必须按规定检验其规格、标准。质量与规格必须满足国家或行业有关规范要求与规定。
3、材料进场时应附有材料合格证与出场检验报告。材料进场后，由甲方、监理和乙方共同抽检材料样品，送往甲方指定检测检验厂家做材料复验。检验合格后方可进行施工。凡不合格材料严禁用于施工。
4、材料堆放要符合甲方现场管理制度。 第九条双方的责任 甲方责任：
1、甲方必须按合同约定的时间支付工程款，协助配合办理相关证件。(如提供相关证明文件等)。
2、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求等进行安全、技术交底。
3、甲方只承担合同条款约定的义务。
4、对乙方违反操作规程，不遵守现场纪律、规章制度和项目部安排，甲方有权处以扣款。
5、甲方负责提供施工电梯，并负责协助乙方落实施工电源及水源，由乙方从甲方指定的接驳点接入。
6、对乙方由于延误工期而造成的一切损失，甲方有权索赔。因不可抗力引起的工程中断或工程延误，双方均不承担责任和任何一方的损失。 乙方责任：
1、乙方工人进场应编制职工花名册，提供有效身份证复印件。乙方不得招聘“三无”人员(工人)进场，与进场工人签订劳动合同(符合劳动管理及监察部门的要求，否则相关责任及经济损失由乙方自行承担)，所有进场工人必须持有身份证、务工证、特殊工种证、暂住证。乙方对进场工人进行三级安全教育。应听从甲方项目部管理人员的指挥、安排，接受甲方、甲方公司安全生产管理有关规定及三级安全教育、文明施工的检查、监督。
2、合同履行期间乙方要依法、合法的施工，严格遵守国家的法律、法规;遵守国家安全技术规范要求;遵守工程建设生产安全有关管理规定;遵守公司安全生产管理条例、规定;遵守项目部安全措施和安全技术交底要求;遵守工地的有关规章制度;严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;如乙方不能遵守以上条例造成工伤(亡)等安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济责任。甲方项目部及建设单位所制定的安全文明施工管理条例作为本合同的组成部分，乙方自觉遵守，否则甲方有权按安全文明施工管理条例对乙方进行扣款。对乙方施工期间因安全事故等原因造成财产损失或人身伤害独立承担全部经济及法律责任。
3、乙方必须管理好自己的工人，所有进场工人必须严格遵守安全生产、文明施工规定，严禁在施工场所大、小便，严禁违规作业和不带安全帽、高空作业不系安全带、穿拖鞋。
4、乙方必须严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火安全防范制度措施，如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责。
5、乙方应无条件服从甲方指挥和调配，按甲方的施工计划和要求组织施工，及时自觉做好工程质量自检和整改工作。如乙方工人偷工地财物一旦被发现按折价贰拾倍赔偿，并且甲方保留向公安机关报案的权利。
6、不允许乙方使用无上岗证人员和童工及非健康工进入工地施工。
7、乙方负责将建筑物内自行产生的建筑垃圾清理到楼下指定地点。 第十条违约责任
1、乙方进场施工后，中途不得以任何理由拒绝局部分项工程施工，否则甲方将按乙方拒绝施工的分项工程合同价款的10倍从乙方剩余工程款中扣回。
2、除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。
3、合同履行期间，甲乙双方不论出现任何情况，乙方应保证工人不因任何问题而出现罢工、聚众堵门、打砸、投诉、上访等对甲方威胁事件的发生。 第十一条工程保修
1、本工程保修期为2年，自工程竣工验收合格之日起算。
2、保修期内，属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到甲方或建设方保修通知之日起24小时内派人维修。
3、发生紧急抢修事故的，乙方在接到甲方或建设方事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
4、每次维修工程完工后，由甲方组织验收，直至合格为止。
5、乙方不在约定期限内派人维修的，甲方可以委托第三人维修;由此产生的费用由甲方在保修金内扣除。 第十二条其它
1、本合同一式两份，甲方壹份，乙方壹份，自签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜由甲乙双方协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
防水保温施工合同范文第4篇
工程名称：发 包 方：承 包 方：
年 月 日
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发包方(甲方)： 承包方(乙方)：
依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。
第一条、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
第二条、承包范围及承包方式
1、承包范围： 本工程主楼及裙楼所有SBS改性沥青防水卷材，按图纸、规范、标准要求节点构造施工。
2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。
3、承包方式：包工包料。
4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸费用。
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第三条、结算包干价格及结算原则
1、主楼及裙房屋面3㎜厚SBS改性沥青防水包干价单价为 元/m2 。
2、防水材料名称为：山东潍坊万宝防水卷材;材料规格： 3㎜厚、聚酯胎、-20°。
3、实际防水面积和总价以最终现场实际工程量结算为准。
4、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费(包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料(汽油)、结合层用料等)、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成SBS防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。
5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积(包含损耗)、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。
6、结算由乙方编制，甲方负责审核，并经甲方成本部审核确认。
第四条、付款方式
1、本工程不支付工程预付款。
2、本工程SBS改性沥青防水卷材全部施工结束、屋面避水试验检测合格后支付至完成工程量总价款的80%。屋面防水工程全部验收合格，提交完整的竣工资料，没有质量问题、移交问题和遗留问题后，一个月内完成结算。结算上报甲方终审双方确认后，经一个雨季或经历两次以上中到大雨无质量问题和遗留问题后
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付至结算总造价90%。留10%作为质量保证金，完成后满1年无质量问题后无息付清质保金，维修期为5年。。
3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目所在地税务机关规定的发票。若乙方不能提供有效的等值发票，甲方有权拒绝付款。如果乙方提供的发票不真实或不合法，甲方有权按票面金额10%向乙方收取违约赔偿金。
4、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。
第五条 工期
1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除;若乙方工期严重滞后(即施工进度与计划进度差距10天以上的)甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。
2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。
3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付3000元的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除;若由甲方原因造成的工程延期，乙方必须在发生后三日内报送甲方签证认可，方可延期且不予扣款，如甲方故意违约将处以同样处罚。
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第六条 质量及验收
1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工程部、监理及总包检查监督、管理。
2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》、《屋面工程质量验收规范》要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。
3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。
4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报项目部、监理部、甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，应以书面《竣工验收申请表》通知甲方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。
5、工程竣工验收后保修期5年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题， 由乙方负责并无偿修复。
6、甲方有权对不符合质量标准的工序拒绝签字，对不符合质量标准的工程拒绝验收。
7、质量要求：达到国家标准。执行国家规范JC/T690-2008, GB 50207-2002。
8、其他要求：甲方技术交底作为合同附件具有同等法律效力，每个施工方案必须经项目部批准后执行。
第七条 施工管理与安全
1、乙方应听从甲方项经部人员的指挥、安排，并接受甲方、监理及项经
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部对工程质量、安全生产、文明施工的检查、监督。乙方达不到国家和地方政府有关规范、标准和法规条件规定的要求应及时组织整改，否则，责任由乙方负责。
2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程和按项目部安全技术交底进行操作，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违反安全操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤、事故(含造成第三方人身、财产损失)及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作人员违规作业和不戴好安全帽、穿拖鞋等劳务人员的，乙方向甲方支付30-100元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除;若造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责。
3、乙方不得招聘“三无人员”，工人进场应持有身份证、务工证、就业证、计生证(婚育证)。
4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和睦相处，不得发生斗殴、打群架、酗酒、宿娼等违法行为，一旦发生乙方向甲方支付1000元/人次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除。
5、管理人员和特殊工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作。所有参加施工的人员均穿戴好个人防护用品。
6、本工程必须由乙方在施工现场直接管理和指挥现场施工生产，如果乙方未在施工现场直接管理和指挥现场施工，乙方应向甲方支付违约金 1000元并赔偿甲方全部损失，同时甲方还有权单方解除本合同，甲方解除本合同的，乙方应立即无条件退场、撤场。乙方必须与施工工人签订用工合同，每月按时足额发放工人工资，否则产生工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方自负，经甲方要求乙方不予解决的，甲方有权直接代乙方发放工资并将该项费用从应付乙方工程款中双倍扣除。
7、进入现场人员必须服从保安人员的管理，并出示有关证件，保安人员有权拒绝无证人员及态度不好的劳工进入现场或住宿区。
8、本协议一经生效，双方不得解除，乙方未完工而终止本协议的除未结
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算的工程款甲方有权不予支付外，乙方应当赔偿甲方全部损失。
第八条 材料管理
1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求。
2、本合同防水材料为 “ 山东潍坊万宝 ”牌SBS，3㎜厚、聚酯胎、-20°。
3、乙方采购的材料，在使用前必须按规定检验其规格、标准。质量与规格必须满足国家或行业有关规范要求与规定。
4、材料进场时应附有材料合格证与出场检验报告。材料进场后，由甲方、监理和乙方共同抽检材料样品，送往甲方指定检测检验厂家做材料复验。 检验合格后方可进行施工。凡不合格材料严禁用于施工，发现一次甲方有权直接从工程款中扣除2-3倍材料价格的质量违约金。
5、材料堆放要符合甲方现场管理制度。
6、材料卸货和材料的场内二次搬运(包括各地块运转)等均由乙方负责，乙方不得有任何借口拒绝搬卸乙方所使用的材料。
第九条 双方的责任
甲方责任：
1、甲方必须按合同约定的时间支付工程款，协助配合办理相关证件。(如提供相关证明文件等)。
2、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求等进行安全、技术交底。
3、甲方只承担合同条款约定的义务。
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4、对乙方违反操作规程，不遵守现场纪律、规章制度和项目部安排，甲方有权处以扣款。
5、监督乙方足额发放工资，确保民工的日常生活开支。
6、对乙方由于延误工期而造成的一切损失，甲方有权索赔。因不可抗力引起的工程中断或工程延误，双方均不承担责任和任何一方的损失。
乙方责任：
1、乙方工人进场应编制职工花名册，提供有效身份证复印件。乙方不得招聘“三无”人员(工人)进场，与进场工人签订劳动合同(符合劳动管理及监察部门的要求，否则相关责任及经济损失由乙方自行承担)，所有进场工人必须持有身份证、务工证、特殊工种证、暂住证、婚育证(费用自理)。乙方对进场工人进行三级安全教育。应听从甲方项目部管理人员的指挥、安排，接受甲方、甲方公司安全生产管理有关规定及三级安全教育、文明施工的检查、监督。违反者视情节给予扣款，多次违反者清退出施工现场。
2、合同履行期间乙方要依法、合法的施工，严格遵守国家的法律、法规;遵守国家安全技术规范要求;遵守工程建设生产安全有关管理规定;遵守公司安全生产管理条例、规定;遵守项目部安全措施和安全技术交底要求;遵守工地的有关规章制度;严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;如乙方不能遵守以上条例造成工伤(亡)等安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济责任。甲方项目部及建设单位所制定的安全文明施工管理条例作为本合同的组成部分，乙方自觉遵守，否则甲方有权按安全文明施工管理条例对乙方进行扣款。对乙方施工期间因安全事故等原因造成财产损失或人身伤害独立承担全部经济及法律责任。
3、乙方必须管理好自己的工人，所有进场工人必须严格遵守安全生产、文明
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施工规定，严禁使用大功率电器，如：电热器、电炒锅、电饭煲、电炉、电磁炉、液化气炉和电热棒，发现使用每人每次向甲方支付50元的违约金并没收，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除;严禁在施工场所大、小便，违章者向甲方支付300元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除;严禁违规作业和不带安全帽、高空作业不系安全带、穿拖鞋，违章者向甲方支付50-100元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除;严禁在工地赌博，违章者向甲方支付500元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除。如造成人员伤亡，一切法律及经济责任均由乙方负责。
4、乙方必须严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火安全防范制度措施，如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责。
5、所有的机械及工具必须具备合格证、证牌等并定期进行维修保养，乙方所进场机械、工具性能及安全性应达到甲方、项目部及相关部门检查的要求。
6、乙方不得私自将本分项工程转包他人施工，否则甲方有权另外组织施工队伍，所押保证金及所留工程款不再支付，其所造成甲方经济损失均由乙方负责赔偿。工程完成后机械、机具、工人应在10天内退出现场;乙方应配合其他工序、工种施工，不得任意破坏产品，发现者按损坏的价值的5-10倍赔偿。
7、乙方应无条件服从甲方指挥和调配，按甲方的施工计划和要求组织施工，及时自觉做好工程质量自检和整改工作。如乙方工人偷工地财物一旦被发现按折价贰拾倍赔偿，并且甲方保留向公安机关报案的权利。
8、不允许乙方使用无上岗证人员和童工及非健康工进入工地施工，若进入工地施工者向甲方支付300元/人次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的
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工程款中扣除，并勒令其退场，后果乙方自负。不允许儿童进入工地，若发现向甲方支付1000元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除，同时儿童进入工地引起的一切责任及经济损失由乙方自负。
9、乙方必须按时足额发给工人工资，甲方有权监督工资发放，发工资必须编制工资表，其内容有发放时间、工人姓名、工资余款、领工资人签名盖章、制表人及负责人签名等内容，发工资后交一份给甲方备案。乙方不得以任何理由拖欠工人工资。若由于乙方不及时足额发放工人工资等，工人闹情绪(打架、罢工)或向有关部门申诉，由此引起的有关责任、费用及罚款均由乙方全部负责承担，同时向甲方支付20000元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除。
10、本合同执行过程中乙方无法满足工期等要求或乙方自己半途而废，从甲方发出通知3天内仍无法达到要求，甲方有权终止合同并更换其它队伍进场施工，乙方无条件接受，所押乙方保证金和所留乙方工程款扣作加价其它队伍施工工资(?)。本合同实施过程中，乙方及乙方班组的工人严禁与甲方或监理等管理人员发生冲突或怒骂等事件，违者由此所产生的扣款等一切后果由乙方承担。
11、乙方要建立健全完善的质量管理控制制度，必须配备足够的常驻工地现场管理人员及壹名专业电工，必须授权现场代表对乙方在本工程施工质量、工人及管理人员行为承担一切责任。现场代表与甲方项目部人员要密切配合，并及时参加工程例会，发现不在场向甲方支付500元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除(有特殊急事应事先请假，另派他人参加)。
12、乙方负责甲供材料的接收、看护、保管及整理工作。
13、乙方负责将建筑物内自行产生的建筑垃圾清理到楼下指定地点。
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第十条 违约责任
1、乙方进场施工后，中途不得以任何理由拒绝局部分项工程施工，否则甲方将按乙方拒绝施工的分项工程合同价款的10倍从乙方剩余工程款中扣回。
2、除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。
第十一条 工程保修
1、本工程保修期为5年，自工程竣工验收合格之日起算。
2、保修期内，属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到甲方或建设方保修通知之日起24小时内派人维修。
3、发生紧急抢修事故的，乙方在接到甲方或建设方事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
4、每次维修工程完工后，由甲方组织验收，直至合格为止。
5、乙方不在约定期限内派人维修的，甲方可以委托第三人维修;由此产生的费用由甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方重新交付(乙方所承担的费用以甲方及建设方向第三人支付的实际费用为准)。
第十三条 争议解决
在履行本协议过程中出现争议双方应协商解决;协商不成由郑州仲裁委裁决。
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第十四条 其它
1、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，自签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜由甲乙双方协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：开户行： 账号： 电话： 传真： 地址： 日期： 乙方(盖章)：开户行： 账号： 电话： 传真： 地址： 日期：
防水保温施工合同范文第5篇
工程名称：金秋家园1#、2#住宅楼 发包人：殷铁 承包人： 日期：年月日 发包方(甲方)：北京八达岭金宸建筑有限公司 承包方(乙方)：
依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。 第一条、工程概况
1、工程名称：金秋家园1#、2#住宅楼
2、工程地点：怀来县瑞云观乡 第二条、承包范围及承包方式
1、承包范围：金秋家园1#、2#住宅楼本工程屋面及地下室SBS 防水卷材，阳台、卫生间地面“JS”防水涂膜。按图纸、规范、标准要求节点构造施工。
2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。
3、承包方式：包工包料。
4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。提供本专业一切所需资料文件、材质单据、复试报告等，并且所提供的资料必须符合质监站标准的工程资料，
第三条、结算包干价格及结算原则
1、屋面防水层为2层3㎜厚SBS防水卷材，包干单价为
56 元/m2 (含税价)，屋面防水面积按实际施工完面积计算。
2、地下室内防水层为2层3㎜厚SBS防水卷材，包干单价为
56 元/m2 (含税价)，地下室室内防水面积按实际施工完面积计算。
3、卫生间防水为“JS”防水涂膜，厚度为1.5mm，包干单价为 35 元/㎡(含税价)，卫生间防水涂膜面积按实际施工完面积计算。
4、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费(包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料(汽油)、结合层用料等)、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成SBS防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。
5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方确认的实际铺贴及涂膜面积进行计算。搭接面积及附加层面积(包含损耗)、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。 第四条、付款方式
1、本工程不支付工程预付款。
2、本工程SBS防水卷材、“JS”防水涂膜防水工程全部施工结束、屋面及卫生间避水试验检测合格、屋面及卫生间防水工程全部验收合格、提交合格完整所需文件资料等、没有质量问题和遗留问题、经一个雨季或经历两次以上中到大雨无质量问题和遗留问题后，年底付至结算总造价
%。留
%作为质量保证金，质保期为2年。质保期满无质量问题后无息付清质保金。
3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目所在地税务机关规定的发票。若乙方不能提供有效的等值发票，甲方有权拒绝付款。如果乙方提供的发票不真实或不合法，甲方有权按票面金额10%向乙方收取违约赔偿金。
4、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。 第五条工期
1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除;若乙方工期严重滞后(即施工进度与计划进度差距10天以上的)甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。
2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。 第六条质量及验收
1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工程部、监理及总包检查监督、管理。
2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》、《屋面工程质量验收规范》要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。
3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。
4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报总包项目部、监理部、甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，应以书面《竣工验收申请表》通知甲方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。
5、工程竣工验收后保修期2年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题，由乙方负责并无偿修复。 第七条施工管理与安全
1、乙方应听从甲方项目部人员的指挥、安排，并接受甲方、监理及项目部对工程质量、安全生产、文明施工的检查、监督。乙方达不到国家和地方政府有关规范、标准和法规条件规定的要求应及时组织整改，否则，责任由乙方负责。
2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程和按项目部安全技术交底进行操作，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违反安全操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤、事故(含造成第三方人身、财产损失)及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作人员违规作业造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责。
3、乙方不得招聘“三无人员”，工人进场应持有身份证、务工证、就业证。
4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和睦相处，不得发生斗殴、打群架、酗酒等违法行为。
5、管理人员和特殊工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作，所有参加施工的人员均穿戴好个人防护用品。
6、本工程必须由乙方在施工现场直接管理和指挥现场施工生产，乙方必须与施工工人签订用工合同，每月按时足额发放工人工资，否则产生工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方自负，经甲方要求乙方不予解决的，甲方有权直接代乙方发放工资并将该项费用从应付乙方工程款中双倍扣除。
7、乙方应负责对已完成工程的产品保护工作，如未采取保护措施造成已完工产品损坏或对其它专业产品损坏的，乙方应负责修复并赔偿。 第八条材料管理
1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求。
2、乙方采购的材料，在使用前必须按规定检验其规格、标准。质量与规格必须满足国家或行业有关规范要求与规定。
3、材料进场时应附有材料合格证与出场检验报告。材料进场后，由甲方、监理和乙方共同抽检材料样品，送往甲方指定检测检验厂家做材料复验。检验合格后方可进行施工。凡不合格材料严禁用于施工。
4、材料堆放要符合甲方现场管理制度。 第九条双方的责任 甲方责任：
1、甲方必须按合同约定的时间支付工程款，协助配合办理相关证件。(如提供相关证明文件等)。
2、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求等进行安全、技术交底。
3、甲方只承担合同条款约定的义务。
4、对乙方违反操作规程，不遵守现场纪律、规章制度和项目部安排，甲方有权处以扣款。
5、甲方负责提供施工电梯，并负责协助乙方落实施工电源及水源，由乙方从甲方指定的接驳点接入。
6、对乙方由于延误工期而造成的一切损失，甲方有权索赔。因不可抗力引起的工程中断或工程延误，双方均不承担责任和任何一方的损失。 乙方责任：
1、乙方工人进场应编制职工花名册，提供有效身份证复印件。乙方不得招聘“三无”人员(工人)进场，与进场工人签订劳动合同(符合劳动管理及监察部门的要求，否则相关责任及经济损失由乙方自行承担)，所有进场工人必须持有身份证、务工证、特殊工种证、暂住证。乙方对进场工人进行三级安全教育。应听从甲方项目部管理人员的指挥、安排，接受甲方、甲方公司安全生产管理有关规定及三级安全教育、文明施工的检查、监督。
2、合同履行期间乙方要依法、合法的施工，严格遵守国家的法律、法规;遵守国家安全技术规范要求;遵守工程建设生产安全有关管理规定;遵守公司安全生产管理条例、规定;遵守项目部安全措施和安全技术交底要求;遵守工地的有关规章制度;严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;如乙方不能遵守以上条例造成工伤(亡)等安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济责任。甲方项目部及建设单位所制定的安全文明施工管理条例作为本合同的组成部分，乙方自觉遵守，否则甲方有权按安全文明施工管理条例对乙方进行扣款。对乙方施工期间因安全事故等原因造成财产损失或人身伤害独立承担全部经济及法律责任。
3、乙方必须管理好自己的工人，所有进场工人必须严格遵守安全生产、文明施工规定，严禁在施工场所大、小便，严禁违规作业和不带安全帽、高空作业不系安全带、穿拖鞋。
4、乙方必须严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火安全防范制度措施，如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责。
5、乙方应无条件服从甲方指挥和调配，按甲方的施工计划和要求组织施工，及时自觉做好工程质量自检和整改工作。如乙方工人偷工地财物一旦被发现按折价贰拾倍赔偿，并且甲方保留向公安机关报案的权利。
6、不允许乙方使用无上岗证人员和童工及非健康工进入工地施工。
7、乙方负责将建筑物内自行产生的建筑垃圾清理到楼下指定地点。 第十条违约责任
1、乙方进场施工后，中途不得以任何理由拒绝局部分项工程施工，否则甲方将按乙方拒绝施工的分项工程合同价款的10倍从乙方剩余工程款中扣回。
2、除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。
3、合同履行期间，甲乙双方不论出现任何情况，乙方应保证工人不因任何问题而出现罢工、聚众堵门、打砸、投诉、上访等对甲方威胁事件的发生。 第十一条工程保修
1、本工程保修期为2年，自工程竣工验收合格之日起算。
2、保修期内，属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到甲方或建设方保修通知之日起24小时内派人维修。
3、发生紧急抢修事故的，乙方在接到甲方或建设方事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
4、每次维修工程完工后，由甲方组织验收，直至合格为止。
5、乙方不在约定期限内派人维修的，甲方可以委托第三人维修;由此产生的费用由甲方在保修金内扣除。 第十二条其它
1、本合同一式两份，甲方壹份，乙方壹份，自签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜由甲乙双方协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
防水保温施工合同范文第6篇
建筑行业是能耗大户, 在其发展过程中, 对生态环境造成了不可挽回的破坏。为了从根本上降低建筑行业产生的能耗, 应用节能材料和技术, 不仅能在一定程度上降低能耗, 也能带来经济效益和社会效益。
1 新型节能技术在建筑屋面工程中的应用分析
1.1 种植屋面
在建筑屋面和地下工程顶板的防水层上覆土或铺设锯末、蛭石等松散材料, 并种植植物, 使其起到防水、保温、隔热和生态环保的作用。筱土种植是将种植土壤覆盖在屋面上, 达到隔热保温的目的, 该种植方式会在一定程度上增加屋面的承重, 带来一定的安全隐患。无土种植是将水渣、蛙石等重量较轻的种植层覆盖在屋面上, 能够有效降低屋面的承载力, 同时也能达到良好的隔热保温效果。但无土种植, 在一定程度上增加了工序, 提高了后期养护费用, 不利于建筑工程的利益最大化。屋顶绿化隔板, 该种植方式通过储存一定的水分, 滋润植物的根部, 布设排水道清除积水, 从而降低屋面的承载力, 解决了传统屋面种植方式中存在的排水不便, 难以蓄水等问题, 将建筑技术与绿化理念进行有机结合, 保证了屋面的保温防水效果, 降低使用能耗, 节约资源。
1.2 吸湿被动蒸发隔热屋面
该类型的屋面设计主要是通过吸湿剂来保证屋面的蓄热功能, 达到良好的节能和保温防水效果。在吸湿剂的选择上, 现阶段多采用价格低廉、保温效果好、吸湿能力强的膨胀珍珠岩作为主要蓄热材料。吸湿被动蒸发隔热屋面技术通常以氯化钙为掺和料、水泥为粘结剂、膨胀珍珠岩为骨料复合而成, 构成吸湿多孔材料, 这种材料能方便空气流通, 而这种屋面与传统屋面最大区别在于该屋面的建设效果好, 仅多一层吸湿多孔材料就能提高屋面的保温防水效果, 另外, 在这一层面上还能增设架空保护层达到节能的目的。
1.3 稻草板屋面
这种屋面重量轻、强度好、保温隔热性能好, 能保证房屋建筑的内部处于舒适的温度, 且造价较低, 具有经济和社会的双重效益。稻草板屋面的主要材料是稻草或麦秸, 当稻草或麦秸在热挤压后, 将纸张粘贴在其表面, 这就是秸秆板的屋顶, 这种屋顶具有良好的节能效果, 同时还具备良好的抗热性, 使得其应用具有一定的现实性意义[1]。
2 节能与保温防水材料的应用分析
为了最大程度地保障房屋建筑屋面使用效果和使用寿命, 采用新型屋面保温材料, 能够最大限度地提高建筑物的保温防水功能, 实现节能防渗的目的。现阶段, 膨胀珍珠岩、聚苯乙烯泡沫塑料、硬质发泡聚氨酯等几种最常用的保温材料已广泛应用在工程建设当中, 并发挥了预期的效果。在建筑屋面施工过程中合理利用保温防水材料, 能够在一定程度上加强建筑物的保温防水功能, 还能降低雨水渗漏对建筑内部结构的影响, 在一定程度上延长房屋建筑的使用寿命, 保障使用效果, 降低养护费用[2]。
2.1 聚氨酯硬泡保温防水材料
聚氨酯保温防水一体化是性价比较高的使用技术, 在该技术的应用过程中, 多采用具有耐久性、防水性、保温性、隔热性、粘结性等特点的聚氨酯硬泡材料, 该材料的喷涂施工较为简单, 通常利用高压无气喷涂机喷的方式, 在混合式高速旋转和剧烈撞击的过程中, 存在几秒钟的时间差, 在这个时间中产生存在独立封闭的泡孔机构, 并将其喷涂在屋面, 进而形成封闭性的泡孔结构, 这种结构连接紧实, 且不存在缝隙, 从而有效保证屋面的防水效果。要最大限度保障屋面的防水效果, 就要保证施工厚度在40mm及以上, 还要保证聚氨酯硬泡体的抗压强度在300k Pa及以上。根据不同工程的实际情况, 可适当提高抗压强度。聚氨酯硬泡体具有较好的粘结性, 能与不同的材料进行紧密结合, 从而将硬泡层和屋面基层紧密联系在一起, 保证整体性, 起到了良好的防渗效果。而且该材料可适用的温度范围较广, 且能有效抵抗弱酸、弱碱等有害物质的伤害[3]。
2.2 膨胀玻化微珠保温隔热砂浆
膨胀玻化微珠由玻璃质火山熔岩矿砂经膨胀、玻化等工艺制成, 表面玻化封闭、呈不规则球状, 内部为多孔空腔结构的无机颗粒材料。膨胀玻化微珠保温隔热砂浆是以膨胀玻化微珠、无机胶凝材料、添加剂、填料等混合而成的干混料, 用于建筑物墙体、地面、屋面保温隔热, 现场搅拌后可直接施工。按使用部位分为墙体用 (QT) 和地面及屋面用 (DW) 两, 其性能指标见表1[4]。这是一种新型的无机保温材料, 具有优异的保温隔热性能和防火耐候性能, 不空鼓, 不开裂, 强度高, 施工性好, 环保无害, 性价比高, 综合性能好。适合浇注混凝土, 多孔砖, 空心砌块, 加气混凝土砌块, 陶粒混凝土制品等墙体的外墙内保温。
3 节能与保温防水材料的应用趋势
3.1 轻质化
在房屋建筑中, 应将建筑工程的自重保证在合理区间内, 避免因房屋承载力过大而使建筑内部结构出现变形, 对房屋建筑的整体质量造成影响。随着科学技术水平的不断发展, 不同类型的轻质化材料应用越来越广泛。压型钢板、玻璃纤维增强塑料等轻质材料得到了广泛应用, 实践证实其能够保证建筑工程的质量, 效果符合预期标准。
3.2 循环利用
在节能理念的指导下, 节能废型材料的应用越来越广泛, 比如水泥聚苯板主要是由废旧泡沫塑料的二次利用形成的, 而固体废弃物如粉煤灰、废旧泡沫塑料、玻璃废弃品等就是这类材料的主要来源。现阶段, 我国节能减排的力度越来越强, 建筑工程在设计过程中要充分考虑到固体废弃物的利用, 通过二次利用这些固体废弃物, 就可以有效控制建筑工程的成本, 达到社会和经济的双重收益[5]。
3.3 功能多样化
在建筑工程中, 不同的环节对建筑材料的要求不尽相同, 这就需要不同特点的节能材料, 而性质不同的节能材料各有优劣, 对于有机材料而言, 这种类型的材料保温性较好, 但使用寿命较短, 难以在较长时间的使用中始终保证使用效果。而无机材料虽然使用寿命远远长于有机材料, 但是这种材料的吸水率较高, 这就不能保证建筑工程的防水效果, 因此, 在选取节能和保温防水材料的过程中, 应当充分考虑材料的实际情况, 对功能多样化的材料进行全面研究分析, 进而从根本上提高节能和保温防水材料的使用效果[6]。
4 节能与保温防水材料的应用意义
近年来, 我国对能源的需求量不断提高, 使得能源储备逐年减少, 能源危机日益严峻, 建筑能耗也在逐年上升。据不完全统计, 我国现阶段的建筑能耗已经占据总能耗量的三分之一。为了有效解决能源危机, 就要合理使用节能防水材料。将这种节能防水材料广泛应用在屋面建筑当中能够在一定程度上降低屋面工程的生产成本, 同时还能有效保证屋面保温防水效果, 进而有效降低建筑能耗, 在一定程度上降低对生态环境的破坏, 促进人与自然和谐相处, 推动社会可持续发展[7]。
5 结束语
建筑工程只有在节能环保的理念下开展, 才能切实保证我国建筑产业的持续健康发展, 推动经济增长模式进行合理转变。在建筑屋面的建设过程当中, 要积极合理地应用节能保温材料, 降低建筑能耗, 延长建筑的使用寿命和安全性能。
摘要：建筑屋面作为房屋建筑最外侧的保护层, 保障其稳定性和可靠性就显得尤为重要。本文重点研究建筑屋面的节能、保温、防水技术与应用。对常用的节能技术与保温防水材料进行了分析, 从而加强使用者对节能和保温防水材料的应用意识, 对节能、绿色建筑起到了积极推动作用。
关键词：建筑屋面节能,保温防水材料,应用分析
参考文献
[1] 陈颖杰.建筑屋面节能与保温防水材料的应用[J].城市建筑, 2014, (2) :230
[2] 金灵志.建筑屋面节能与保温防水[J].中国新技术新产品, 2013, (15) :65
[3] 钱鹏飞.屋面节能技术[J].节能技术, 2014.
[4] 膨胀玻化微珠保温隔热砂浆GB/T 26000-2010
[5] 穆红旗.建统屋面节能与保温防水材科的应用[J].低碳世界, 2014, (11) :247-248
[6] 陈栋梁.屋面防水与保温设计实践与思考[J].中国建材科技, 2014, (5) :248-249
