正规装修设计合同（精选8篇）

正规装修设计合同 第1篇

十三、合同生效：

1、本合同自甲、乙双方签字盖章，甲方支付备料款后生效。

2、在竣工结算甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方、开具“工程保修卡”后，本合同即告终止。

十四、违约责任：

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及相关规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担，并赔偿给对方造成的损失。

2、甲方未按合同约定按期向乙方足额支付工程款项或其它款项，乙方可暂停施工;直至甲方付足工程款后开始施工，工期顺延，并由甲方承担停工损失，每延迟一天按工程总价款的1%支付给乙方。

3、乙方提供的材料不符合预算规定中的材料，或提供伪劣、淘汰装饰材料(经有关部门检验认定的)，甲方有权要求暂停施工;直至乙方将不合格材料更换为合格材料后开始施工，工期顺延，并由乙方承担停工损失，每延迟一天按工程总价款的1%支付给甲方。

4、如工程未按期完工，由责任方承担误工损失，每延迟一天按工程总价款的1%支付给对方。

十五、补充条款：

十六、本合同一式二份，均具有同等的法律效力，甲、乙双方各执一份。

甲方签章： 乙方签章：

甲方代表： 乙方代表：

地 址： 地 址：

电 话： 电 话：

合同订立时间： 年 月 日

正规装修合同范文三

发包方(以下简称甲方)：_____________

委托代理人：____________________

单位∶_____________

住所地址：______________________

联系电话：______________________

移动电话：______________________

承包方(以下简称乙方)：

地址 ：

本工程设计人：_________ 联系电话：_________

施工负责人： _________ 联系电话：_________

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本市家庭居室装修的特点，甲，乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1工程地点 ___________________________

1.2工程内容及做法(见报价单和图纸)

1.3工程承包方式，双方商定采取下列承包方式：

乙方包工、包部分材料、甲方提供部分材料、

1.4工程期限 _________ 个工作日

开工日期：_____________(客户足额交纳首期款后，现场具备开工条件后经双方协商确定开工日期，如有异议以“进场材料验收单”和“设计现场交底单为准”)。

竣工日期：_____________(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。

1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)￥_____________金额大写：

1.6合同报价单应与材料质量标准，制安工艺配套编制为工程价款的根据。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列 方式提供：

3.1甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费_________________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

3.2甲方自行设计要提供施工图纸，一式三份。

第四条 甲方工作

4.1开工前三天，甲方为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

4.2无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖;

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，隐蔽工程验收，中期验收，工程竣工验收。

第五条 乙方工作

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程;

5.2保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管的畅通;

5.3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

5.4 不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼、地面荷载，不得改动室内原有水、暖、燃气等管道设施。

5.5甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。

第六条 工程变更

6.1在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，工程变更单作为中期竣工结算和顺延工期的依据。

6.2甲方在收到变更单之日起三日内予以签认，无正当理由而不签认，自变更单送达之日起五日自行生效，由此延误的工期相应顺延。

6.3工程变更部分金额应在交纳中期款时足额付清。

第七条 工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

1 工程量变化或设计变更;

2 不可抗力;

3 甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2因甲方未按合同的约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延;

7.3甲方未按期足额支付工程款，合同工期相应顺延;

7.4因乙方责任不能按期完工，每延误一日向甲方支付本合同工程造价金额1‰的违约金;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担。

7.5判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

第八条 工程验收和保修

8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款、签署保修单。

1 隐蔽工程覆盖前

2 中期木工活结束

3 竣工验收

8.2双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

8.3双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。

8.4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。

第九条 工程款支付方式

9.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方交付工程款：

9.2第三次于工程结束双方验收合格后将工程尾款(扣除前期量房费)交于公司修权利，将不办理保修手续。

9.3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。若乙方在十天之内仍未结清工程尾款，既视为放弃工程保修、以及本应享受的一切权利和服务。

9.4工程尾款结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。

第十条 违约责任

10.1一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

10.2甲方无正当理由未按合同定期支付第二、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额3‰的违约金。

第十一条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位，消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成的按下列第 种方解决(以下两种方式只能选择一种)

(1)向 人民法院起诉。

(2)向 仲裁委员会申请仲裁。

第十二条 几项具体规定

12.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区内指定地点，甲方支付垃圾清运费用(人民币) 元(此费用已在工程价款内);

12.2施工期间，甲方将进户门钥匙1把，交给乙方施工负责人保管。工程竣工验收后，仍交还甲方(如有疑虑甲方负责提供新锁1把，由乙方当场负责安装交付使用 )。

第十三条 附则

13.1本合同经甲、乙方签字(盖章)后生效。

13.2本合同签定后工程不得转包。

13.3因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

13.4合同履行完后自动终止。

13.5本合同解释权归晋城市德意之家装饰工程有限公司所有。

第十四条 其它约定条款

14.1甲、乙双方之间的一切约定均应签订文字协议，所有口头承诺均无效。 14.2甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目为准。发生变更的，以变更单标明的内容为准。工程量按工程实际发生的为准。

14.3甲方如需乙方代购主材，可以另行签定〈〈代购材料协议书〉〉。

14.4乙方施工人员对甲方现场成品应认真清点及保护，(双方需签署“现场勘测记录单”)，竣工验收时如发现有损失或损坏的，由乙方承担赔偿责任。如甲方在做其它工程时损坏的，乙方不承担任何责任。

14.5.施工过程中凡由甲方指定的材料供应商情况、材料质量问题，返工费用、材料运费、退货费用、换货费用，以及因此延误工期，均由甲方承担责任。凡由乙方提供的材料，发生上述问题则由乙方承担责任。

14.6乙方的设计代表为设计师，施工代表为乙方工程管理中心派出的工长及现场负责人。(设计代表、施工代表下称乙方代表)。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，必需提前与乙方代表联系，在签定变更单后方可进行该项目施工。

14.7合同签定后，甲方变更后减少金额超过合同总额10%以上的部分，甲方需向乙方支付该部分金额的30%作为变更损失费。若甲方所减项目所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外向乙方支付材料来回运费、搬运费、材料损耗及退货费用。

14.8根据有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气以及房屋主结构。 14.9垃圾清运费：指由施工地点运至小区指定垃圾堆放处的费用，如需乙方外运增加 元/车。拆除墙体、地面6㎡以上或拆除水泥踢脚长度超过30m时另加垃圾清运费。

14.10为保证甲方的资金安全，请甲方将工程款交到乙方总部财务部，或交给在乙方分部办公区内，佩带有乙方财务部胸卡的乙方财务人员，同时收取盖有乙方财务章的正式收据，此收据涂改无效。

14.11甲方逾期未付当期应付的工程款，则属违约行为，乙方有权追索甲方应付工程款并保留其它相关权益。

14.12为保证施工进度，在施工期间，甲方如出差等应委托其他人配合乙方施工，并需事先向乙方提供书面授权委托书。

14.13因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

14.14甲方对乙方人员的工作不满意，请及时向该工作人员所属的部门经理反映或投诉，仍未得到解决的，请拨打乙方客户服务部客户投诉受理电话： 乙方希望甲方对工程中存在的问题及时反映或投诉，以免造成更大问题。

甲方(签字)： 乙方(盖章)：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

正规装修设计合同 第2篇

经甲、乙双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的原则，在平等、自愿、诚实、信用的基础上，并结合本装饰工程具体情况，达成如下协议：

一、工程地点： 。

二、工程内容：

1、甲方委托乙方进行施工，具体内容详见施工图、预算书(后附)。

2、施工图、预算书未含的项目双方可签变更增加项目。

三、工程工期： 年 月 日至 年 月 日， 共计 日历天。

四、工程质量：按《建筑装饰装修工程质量验收规范》验收。

五、合同价格及支付方式：工程总造价 元人民币。合同签订当日，甲方支付给乙方工程总造价的60%，即 元人民币;木做工程基层完工饰面工程开工前(即 年 月 日)，甲方支付给乙方工程总造价的35%，即 元人民币;工程竣工，经甲方验收合格后，甲方一次性结清余款。

六、工程变更：

1、因甲方要求变更所增加的项目，应签订工程变更书，工期顺延，产生的费用由甲方承担。于变更书签订当日，甲方支付给乙方此项目费用的95%;其余部分在工程竣工验收合格后，与合同余款一并付清。

2、包含在合同内容中的项目，甲方如要求取消，应出具书面通知。此项目如未开始施工，甲方承担该项目的材料费用;如已经开始施工，甲方承担该项目的全部费用。

七、甲方配合：

1、提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气路图，并向乙方进行交底，同时承担物业管理部门收取的相关费用。

2、开工前负责配合乙方办妥施工许可证、施工人员出入证、消防许可证等施工所需手续，相关费用均由甲方支付。

3、提供施工期间的用水、用电，并负责所需费用。

4、负责协调施工队与邻里及单位的关系。

5、如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

6、参与工程质量和施工进度的监督，材料进场及工程竣工验收。

八、工程验收：

1、甲、乙双方应及时进行隐蔽工程、瓦粉工程、木做工程、饰面工程验收及竣工验收，如甲方未能在约定日期进行验收，则视为验收合格。

2、工程竣工以预算中写明的项目完工为准，甲方后续项目需乙方配合部分属于保修项目。水电安装项目，甲方应在合同工期内提供主材，否则该项目按维修项目对待。

3、若竣工验收合格，当天双方应办理房屋移交手续，并办妥结算手续，结清余款。

九、工程保修：甲方付清余款后，乙方给甲方开具“工程保修卡”，甲方凭“工程保修卡”保修及维修。

十、特别约定：

1、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量;乙方为甲方施工的项目以预算书上文字写明的项目为准，工程量按施工中实际发生的为准，竣工后进行决算。

2、施工期间，甲方将进户门钥匙一把交给乙方施工队负责人负责保管;工程竣工验收后，甲方负责提供新锁一把，由乙方当场负责安装、交付使用。

十一、安全施工：乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。

十二、合同争议：

1、合同执行过程中，当双方对合同文件条款理解不一致时，应本着友好协商的原则确定。

正规装修设计合同 第3篇

关键词：青海省,新农村建设,农民住房建设

0引言

党的十七大提出了建设社会主义新农村的目标, 我省大力响应党的号召, 努力建设新农村, 取得了巨大成就。而随着我省农牧区生活水平的不断提高, 农村牧区雨后春笋般涌现出大批新建住房, 不仅式样美观, 具有鲜明的民族特色和乡土气息, 而且规划合理、方便生活和生产。但也有一些农牧村尤其是牧区新建住房还很多不尽如人意的地方, 主要表现为布局零乱、造型缺乏新意;有些住房只重视外表, 忽视了必要的安全实用的要求, 不符合农村住房科学、经济、合理的基本原则。个中原因, 除施工问题外, 主要是设计上的欠缺:或未经设计, 或虽经设计, 但设计方法过于陈旧、不够正规等等。

为了尽快解决上述问题, 必须要采取切实有效的措施, 主要是从根源即设计上使青海省的农牧民住房建设走上正规化、科学化的道路, 从而保证我省农村牧区新建住房的质量。笔者个人认为, 要达到这个目的, 须从以下几个方面着手:

1建立、健全青海省农牧区住房建设的建房申报和技术咨询制度, 把好审批关, 改变农牧区住房建设随意性较大的现状, 坚决制止盲建、滥建现象的存在和发展。

今后农村建房前, 须由建房农户向乡、镇一级主管部门填表申报, 凡无计算书和正式的设计图纸, 或计算有错误, 设计不合理者, 一律不准擅自兴建, 须返回修改, 直至符合规定为止。同时, 可在乡、镇一级建立建房技术资讯站或成立新农村建设规划指导站, 农牧户可以向政府聘请的专业技术人员咨询建房中遇到的问题, 技术人员甚至可以帮助农牧民做计划和预算, 指导和帮助农民把住房建好。

2要加强和改进农村牧区住房的设计工作。具体办法如下

2.1加强调查研究, 坚持因地制宜我省面积辽阔, 地形多样, 地广人稀, 经济发展不平衡, 各民族居住习惯、居住环境以及风格各不尽相同, 各区域的经济状况、自然条件、建筑风格和用料以及施工水平也有较大差异。因此, 设计人员应深入实地调查研究, 取得第一手材料, 然后在此基础上设计出能充分体现当地农村或民族建筑风格的方案。

2.2加强我省农村牧区社会主义新农村村庄乡域总体规划和建设规划编制, 坚持单体设计与总体规划、建设规划相结合的原则。

农村牧区村庄乡域总体规划是决定我省农村住房能否达到舒适合理、经济、科学标准的关键, 是农村住房单体设计的基础和依据。各乡镇政府聘请的专业设计人员应积极参与当地社会主义新农村建设规划和乡域总体规划的编制工作, 在进行总体设计时对农牧区居民点的场地和布置形式要进行认真选择合理规划, 以便以后的单体设计能与总体规划和设计更好的结合, 使单体设计遵守服从总体规划和总体设计的统一安排, 使得整个设计无论整体还是单体均达到协调统一。

2.3继续进一步改进单体设计, 坚持在继承和发扬传统的基础上创新青海省是一个多民族的大省, 其中农牧区蕴藏着丰富的民族建筑遗产, 象传统的藏式民居建筑、传统的撒拉族民居建筑等, 农牧民同时很好的保留了许多优良的居住习惯。在进行农村住房单体设计时, 要深入挖掘和继承我省各民族优秀的建筑传统和风格, 同时又要对那些不利于生产生活、不符合卫生和安全要求的习惯大胆加以改进, 设计出新农村建设所需要和我省实际的的新型住房。以下是我结合我省农村牧区实际情况谈得几点个人看法:

2.3.1经济科学合理地确定建筑技术指标和建筑经济指标, 从设计上降低造价农牧区新建住房的资金均为农牧户自筹, 农村的生活水平虽然比过去有了很大提高, 但建房对农牧民来说仍然是项耗资巨大的工程, 占了农牧民积蓄的一大部分。对于一般农户来说, 要靠全家人多年的辛勤劳动和省吃俭用才可以攒够, 因此作为政府和设计部门, 在为农牧区的住房设计施工时, 要时刻想到这一点, 而如何既保证设计科学、符合规范、建筑技术经济指标不缩水, 而又能使农民节省建设资金, 从而降低房屋造价, 是设计人员应该重点考虑的。为此, 首先要以当地农民人均收入为参考, 尽量不提高建筑标准, 并且可以让农民自主选择设计方案, 以期更适合自身的要求。其次是合理确定居住面积标准。既要满足农村农牧民的生产生活的需要, 其居住面积也应该适当加以控制。一般3到4口人, 使用面积以70到80平方米为宜;4到5口人, 以80到90平方米为宜;6口人以上也不应超过120平方米。

2.3.2突出地域和民族特色, 做到造型新颖美观农村住房设计不能生搬硬套外地经验, 应体现出不同民族和地区的建筑风格和农村住宅特有的乡土气息, 坚决改变以前农村建房千篇一律的做法。并且, 我省大部分农牧村都处于高海拔地区, 气候寒冷, 氧气稀薄, 不可机械照搬东部和南方大玻璃窗式的立面设计;少数民族民居要尽量保留本民族的传统特点, 特别是对于具有代表性的藏式民居、撒拉族民居, 更要注意对传统的继承和保留。

2.3.3适应农村经济迅速发展的新形势, 确保建筑实用功能要求在继承和发扬传统民居优点的同时, 农村住房的设计建设还应根据不同地域和民族来不断创新发展, 尽可能保证农牧民房屋使用的功能要求, 为农民创造舒适、美观的环境。随着我省社会主义新农村建设的不断深入, 在设计农村住房时必须合理安排庭院经济建设场地, 使农村住宅本身兼具副业、种植, 养殖和手工业作坊的功能, 解决好家庭生产经营和居住的矛盾。

2.3.4合理解决能源问题我省绝大部分农村是煮饭取暖能源是就地取材, 主要为烧柴草等, 这样既破坏环境, 又造成空气污染, 而且燃烧效率也不高。如何合理的解决能源问题, 达到能源循环利用的目的, 是我省社会主义新农村建设中急需解决的重要问题。因此, 在进行农村农牧区住房设计时, 必须把解决能源问题同时考虑进去, 并解决好交通和给排水问题, 以改变农村使用燃料时污染严重的落后状况, 尽最大努力保证农民的卫生和健康。例如, 客厅、卧室等主要房间在设计住房时应优先设计在座北朝南的位置, 充分利用太阳能和光能, 在满足日照间距和时长的前提下, 尽量加大住房建筑面宽, 增加向阳面积等都是行之有效的办法。另外, 还可以把太阳能浴室与沼气池组合在一起, 用热水冲刷厕所, 并可提高沼气池的产气量。

正规装修设计合同 第4篇

关键词：青海省新农村建设农民住房建设

0引言

党的十七大提出了建设社会主义新农村的目标，我省大力响应党的号召，努力建设新农村，取得了巨大成就。而随着我省农牧区生活水平的不断提高，农村牧区雨后春笋般涌现出大批新建住房，不仅式样美观，具有鲜明的民族特色和乡土气息，而且规划合理、方便生活和生产。但也有一些农牧村尤其是牧区新建住房还很多不尽如人意的地方，主要表现为布局零乱、造型缺乏新意；有些住房只重视外表，忽视了必要的安全实用的要求，不符合农村住房科学、经济、合理的基本原则。个中原因，除施工问题外，主要是设计上的欠缺：或未经设计，或虽经设计，但设计方法过于陈旧、不够正规等等。

为了尽快解决上述问题，必须要采取切实有效的措施，主要是从根源即设计上使青海省的农牧民住房建设走上正规化、科学化的道路，从而保证我省农村牧区新建住房的质量。笔者个人认为，要达到这个目的，须从以下几个方面着手：

1建立、健全青海省农牧区住房建设的建房申报和技术咨询制度。把好审批关，改变农牧区住房建设随意性较大的现状，坚决制止盲建、滥建现象的存在和发展。

今后农村建房前，须由建房农户向乡、镇一级主管部门填表申报，凡无计算书和正式的设计图纸，或计算有错误，设计不合理者，一律不准擅自兴建，须返回修改，直至符合规定为止。同时，可在乡、镇一级建立建房技术资讯站或成立新农村建设规划指导站，农牧户可以向政府聘请的专业技术人员咨询建房中遇到的问题，技术人员甚至可以帮助农牧民做计划和预算，指导和帮助农民把住房建好。

2要加强和改进农村牧区住房的设计工作。具体办法如下

2.1加强调查研究，坚持因地制宜我省面积辽阔，地形多样，地广人稀，经济发展不平衡，各民族居住习惯、居住环境以及风格各不尽相同，各区域的经济状况、自然条件、建筑风格和用料以及施工水平也有较大差异。因此，设计人员应深入实地调查研究，取得第一手材料，然后在此基础上设计出能充分体现当地农村或民族建筑风格的方案。

2.2加强我省农村牧区社会主义新农村村庄乡域总体规划和建设规划编制，坚持单体设计与总体规划、建设规划相结合的原则。

农村牧区村庄乡域总体规划是决定我省农村住房能否达到舒适合理、经济、科学标准的关键，是农村住房单体设计的基础和依据。各乡镇政府聘请的专业设计人员应积极参与当地社会主义新农村建设规划和乡域总体规划的编制工作，在进行总体设计时对农牧区居民点的场地和布置形式要进行认真选择合理规划，以便以后的单体设计能与总体规划和设计更好的结合，使单体设计遵守服从总体规划和总体设计的统一安排，使得整个设计无论整体还是单体均达到协调统一。

2.3继续进一步改进单体设计，坚持在继承和发扬传统的基础上创新青海省是一个多民族的大省，其中农牧区蕴藏着丰富的民族建筑遗产，象传统的藏式民居建筑、传统的撒拉族民居建筑等，农牧民同时很好的保留了许多优良的居住习惯。在进行农村住房单体设计时，要深入挖掘和继承我省各民族优秀的建筑传统和风格，同时又要对那些不利于生产生活、不符合卫生和安全要求的习惯大胆加以改进，设计出新农村建设所需要和我省实际的的新型住房。以下是我结合我省农村牧区实际情况谈得几点个人看法一

2.3.1经济科学合理地确定建筑技术指标和建筑经济指标，从设计上降低造价农牧区新建住房的资金均为农牧户自筹，农村的生活水平虽然比过去有了很大提高，但建房对农牧民来说仍然是项耗资巨大的工程，占了农牧民积蓄的一大部分。对于一般农户来说，要靠全家人多年的辛勤劳动和省吃俭用才可以攒够，因此作为政府和设计部门，在为农牧区的住房设计施工时，要时刻想到这一点，而如何既保证设计科学、符合规范、建筑技术经济指标不缩水，而又能使农民节省建设资金，从而降低房屋造价，是设计人员应该重点考虑的。为此，首先要以当地农民人均收入为参考，尽量不提高建筑标准，并且可以让农民自主选择设计方案，以期更适合自身的要求。其次是合理确定居住面积标准。既要满足农村农牧民的生产生活的需要，其居住面积也应该适当加以控制。一般3到4口人，使用面积以70到80平方米为宜；4到5口人，以80到90平方米为宜：6口人以上也不应超过120平方米。

2.3.2突出地域和民族特色，做到造型新颖美观农村住房设计不能生搬硬套外地经验，应体现出不同民族和地区的建筑风格和农村住宅特有的乡土气息，坚决改变以前农村建房千篇一律的做法。并且，我省大部分农牧村都处于高海拔地区，气候寒冷，氧气稀薄，不可机械照搬东部和南方大玻璃窗式的立面设计；少数民族民居要尽量保留本民族的传统特点，特别是对于具有代表性的藏式民居、撒拉族民居，更要注意对传统的继承和保留。

2.3.3适应农村经济迅速发展的新形势，确保建筑实用功能要求在继承和发扬传统民居优点的同时，农村住房的设计建设还应根据不同地域和民族来不断创新发展，尽可能保证农牧民房屋使用的功能要求，为农民创造舒适、美观的环境。随着我省社会主义新农村建设的不断深入，在设计农村住房时必须合理安排庭院经济建设场地，使农村住宅本身兼具副业、种植，养殖和手工业作坊的功能，解决好家庭生产经营和居住的矛盾。

2.3.4合理解决能源问题我省绝大部分农村是煮饭取暖能源是就地取材，主要为烧柴草等，这样既破坏环境，又造成空气污染，而且燃烧效率也不高。如何合理的解决能源问题，达到能源循环利用的目的，是我省社会主义新农村建设中急需解决的重要问题。因此，在进行农村农牧区住房设计时，必须把解决能源问题同时考虑进去，并解决好交通和给排水问题，以改变农村使用燃料时污染严重的落后状况，尽最大努力保证农民的卫生和健康。例如，客厅、卧室等主要房间在设计住房时应优先设计在座北朝南的位置，充分利用太阳能和光能，在满足日照间距和时长的前提下，尽量加大住房建筑面宽，增加向阳面积等都是行之有效的办法。另外，还可以把太阳能浴室与沼气池组合在一起，用热水冲刷厕所，并可提高沼气池的产气量。

正规标准房屋装修合同 第5篇

承接方 ：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：____区____街____单元____室

二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫

三、工程项目：

1、四个房间 地面铺设80x80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30x30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30x30瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料 ，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，20xx年7月日至20xx年9月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：________________

签字 ：________________

联系电话：________________

乙方：________________

签字 ：________________

联系电话：________________

承包房屋装修合同正规范本 第6篇

承接方(乙方)：________________ 身份证号：________________________________

工程项目：________________________________________________。

甲方委托乙方进行房屋装修。为保证工程顺利进行，特签订本合同。

第一条：工程概况

1.施工具体地址：___________________________________

2.房屋规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总施工面积____________平米。

3.施工内容：房屋装修。

4.委托方式：____________________________________________

5.开工时间：______年______月______日

6.竣工时间：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(大写)___________________元。

1、材料费__________元;

2、人工费用__________元;

3、设计费用__________元;

4、施工垃圾清运费用__________元;

5、搬卸费用__________元;

6、管理费用__________元;

7、其他费用(注明具体内容)______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用材料的数量、规格、牌子，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或其他要求，双方应确认，额外增加的费用另签补充合同。

4.凡由甲方采购的材料、设备，产品质量由甲方负责;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前告知乙方。

第四条：材料供应

1.乙方须对本合同中所用材料明码标价。甲方提供的材料均用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得另作他用。乙方擅自挪用，须支付双倍价款给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备等如存在质量问题，或规格有异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

3.甲方负责供应的材料和设备，应符合设计要求，并按时供应。如延期到达，导致施工期顺延，须将甲方提供的材料金额的________%给乙方。乙方验收材料后，因保管不当造成的损失，由乙方赔偿。

第五条：付款方式

1. 合同签订后，甲方须支付材料款和施工费的________%;工期过半(________年_______月_______日)，甲方第二次付施工费的________%。剩余________%验收后支付。

甲方在应付款时间不付款属于违约，乙方有权停止施工。验收合格未结清款项，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或变动，双方应签补充合同。增减项目的款项当场结清。

3.甲方未按规定预付工程款的，每逾期一天按未付工程款的________%付给乙方。

4.甲方在装修中如向银行按揭，须将按揭凭证及相关资料的复印件交给乙方。

第六条：工程工期

1.因乙方原因延迟完工，每日按工费的________%付给甲方，直至工费扣完为止。因甲方原因，每延迟一日，以人工费的________%付给乙方。

2.甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影工期、质量等，其返工费由甲方承担，由于乙方原因造成的，返工费由乙方承担，工期不变。

3. 因工程质量、双方意见不同而造成工程停滞，均不按误工或延迟工期论处，双方应要求有关部门调解或仲裁部门协调处理。

4.因甲方原因需返工，或因甲方更改施工内容而延误工期，需重新签约，甲方承担相关费用;因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.未经乙方同意，甲方私自要求施工队更改施工内容，引发的质量问题和工期延误，由甲方负责。

第七条：工程验收

1.除隐蔽工程进行分段验收外，工程结束后，乙方组织甲方进行验收，办理工程移交和结算手续。

2.接到验收通知后，甲方应在________天内前往验收，逾期的视为甲方放弃验收权利，并视为验收合格，如有问题，甲方责任。

3.甲方若不能如期验收，要及时通知乙方，更改验收日期。但甲方应承认工程竣工时间，并承担乙方看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1. 甲方责任

1)须提供物业部门认可的房屋平面图及水、电、气的线路图。

2)如需拆改原建筑物结构、设备、管线，应到所属房管部门办理手续，并承担有关费用。

2.乙方责任

1)主动出示企业营业执照、施工资质;经办业务员须有法人代表的委托证书。

2)指派________名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行。

3)负责施工现场的安全，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，须尽快修复或赔偿。

4)实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5)在施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为________个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应支付合同总金额的________%给对方。因擅自解除合同，使对方实际损失超过违约金的，应补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。协商不成时，可按本合同约定向提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同签字生效后，双方须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应重签补充协议。若终止合同，提出终止合同的一方以书面形式提出，应按合同总价款的________%交付违约金，并办理终止手续。

第十二条：合同生效

1.本合同自双方盖章签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

甲方(委托方)：_____________________ 乙方(承接方)：_____________________

正规的装修安全施工合同格式 第7篇

依照《合同法》、《建筑法和消费者权益保护法》，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，签订本合同共同信守。

一、工程概况

1、工程地点：绵市部龙门镇中脊村、实有面积按租赁合同实测为准。

2、工程造价：约 仟万、按09省建定领取费，按一级企业取费标准计费，结合地材调差(最终以实际结算审计为准)。

3、工程承包方式：议标、双方商定由乙方包工包全部材料和设备。

4、有效工期六个月。

开工日期：由双方具体商定，以甲方书面通知入场为准计算工期。

5、项目内容：艺术品博物馆：中国诗歌节陈列馆，川剧脸谱服装陈列馆、书画展厅、影楼、茶庄、客栈、家俱、小商品、游乐园、餐饮娱乐服务业等。

二、关于材料供应的约定：

1、乙方提供的材料：报价单需注明品质、单价以现场监理签字为准，详见付附表(注明品牌、规格、质量)。

2、乙方采购的装饰材料、设备、均应用于本项目的装饰，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行《建筑装饰工程技术规程》、《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准和质量评定验收标准。

2、本工程由 方委托设计。

3、由于乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，用户叫甲方提出设计修改及增减工程项目时须提前共同确定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。

5、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，保管好施工日志。

6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续，如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承担原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定：

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消护措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，双方即时配合职能部门处理。

五、其它事项：

1、甲方工作：

(1)甲方应在开工前十天，向乙方提供施工设计图纸(方案图)光盘，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项，作好水电起止记录。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，现场负责人到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，增减工程量以用户意见为准。

(4)甲方应指派两人为驻工地代表，负责合同履行，作好记录签字。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决相关问题。对其行为乙方应予认可。如更换人员，甲方应及时书面通知乙方。

2、乙方工作：

(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底在入场前，编制好施工方案，提交绩信标书、技术标书和商务标书。

(2)未经甲方同意和所在地物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

六、关于工程款价款结算及装修项目履约金的交纳与退还的约定：

1、工程款付款方式：乙方进场后，三日内甲方向乙方支付工程起动资金20%作为材料款。甲方按乙方每月已完工程量计价后，下月五号前支付80%的工程款，如到时甲方不能支付工程款，乙方有权停工并结算所有工程款后，立即退场。所造成的一切损失由甲方负责。全面竣工验收合格后三十日内甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%一年后无质量问题无息退还)。

(2)保证金交纳与退还方式：

签约时乙方按总造价的3%支付该项目履约金。

该履约金在工程量完成50%时，甲方退还乙方全额履约金。 注：1、如工程施工发生项目或单价变更，各阶段工程款应进行相应调整。

2、工程保修期一年，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件五)，保修期从竣工验收前掌之日起算。

七、违约责任

1、由于甲方原因导致中途停工，甲方应按当地无误工标准

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付违约金。

3、甲、乙双方签订合同后，甲方必须在7日内书面通知乙方进场施工。如违约方7日内不能进场施工，违约方支付守约方合同总额5%的违约金。

4、若甲方强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

5、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式：

1、若履约中发生纠纷双方协商解决，

2、调解解决不成时，可以按照本合同约定向绵阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同。提出终止合同一方，要以书面形式提出，双方认可后，并办理终止合同手续结清费用。

十、其他约定

1、合同不得转包、分包

2、合同未尽事宜，双方在实施时补充完善。

3、本合同经双方法人代表或法人委托人签字生效，具有法律效力，同时进行合同鉴证。

甲方单位：负责人：电 话：鉴证单位：

正规装修设计合同 第8篇

一、我国正规金融发展的现状

非正规金融, 是指货币金融当局及统计核算部门未观测到的金融活动及相关的金融组织、市场等金融要素与运行机制。一般而言, 它是零星分散的, 是针对有组织的金融中介或有组织的发行与交易市场而言的。

我国非正规金融的主要发源地在农村, 尤其是沿海地区, 如浙江、福建、广东等。其直接原因在于中国金融体制改革相对于经济增长的滞后。30年的经济体制改革, 导致了中国经济结构的彻底变迁, 表现为非国有经济的迅速崛起和壮大, 私营企业异军突起。然而, 中国在经济转型期进行了国有金融基层机构的撤并性改革, 不但导致对农村金融支持的迅速萎缩, 而且导致了大量农村资金流失, 使农村金融服务出现了真空, 引发了非正规金融的注入。

(一) 规模迅速增长

中央财经大学课题组对全国20个省份的地下金融状况进行了实地抽样调查, 对各地区地下金融规模、农村地下金融规模、中小企业非正规融资规模进行了基本判断, 测算出2003年全国地下金融、地下信贷的绝对规模约8000亿元。调查表明, 全国中小企业约有1/3强的融资来自非正规金融 (王凤京, 2006) 。

2006年, 在对除西藏、贵州、重庆和台湾外的全国28个省、自治区和直辖市调查发现, 全国民间借贷、地下借贷和非法借贷的规模超过了6万亿元 (李建军, 2008) 。

2008年第一季度, 中国GDP规模为6.15万亿元, 同比增长10.6%, 未观测信贷规模增长16.96% (信贷对经济增长的弹性是1.6) 。如果按照匀速增长计算, 2008年第一季度, 全国未观测信贷规模应该在9.5万亿元。在紧缩型货币政策下, 按照这样的速度推算, 2008年6月, 全国未观测信贷规模已经突破10万亿元 (李建军, 2008) 。

(二) 主要存在形式

目前, 我国非正规金融主要存在以下几种形式:1.合会、互助会。它是协会内部成员的一种共同储蓄活动, 也是成员之间的一种

轮番提供信贷的活动。按此, 这是一种成员之间的民间借贷, 是成员之间的资金互助, 同时涉及储蓄服务和信贷服务。2.地下钱庄。现阶段, 钱庄是具有类似银行功能的、专门从事资金交易活动的非法金融组织。目前, 民间的地下钱庄多采取合伙制或股份制, 放贷的对象一般是中小企业主。近年来, 在一些地方, 地下钱庄的业务范围已经不再局限于传统的货币经营, 开始涉足银行中间业务领域。3.私募基金。私募基金是指通过非公开方式面向个人投资者或少数机构投资者募集资金而设立的基金, 它的销售和赎回都是基金管理人通过私下与投资者协商进行。由于私募基金通常承诺带给投资者高于银行利率的固定收益率, 因而吸引了大批民间资金加盟。4.通过典当行、寄售行、担保公司、投资公司、垫款公司等合法组织融资, 但借贷时需要将房产、汽车、存款、有价证券等进行抵押、质押, 支付较高的利率。担保公司、投资公司和垫款公司是近年来出现的组织形式, 属于信用服务中介公司的范畴。这类公司都以解决企业、个人短期周转资金困难为主要业务。

(三) 利率高企

利率过高是非正规金融的典型的特征, 月息5分竟然是低利率, 一毛五到两毛多也并不少见, 按照单利计息法折算成年率则高达60%-240%。而且, 地下金融组织从不发放中长期贷款, 短期贷款是唯一的品种, 一般期限是1-3个月不等, 这就意味着如果不能按期归还, “利滚利”的复利年息将在80%-720%之间。

非正规借贷的高利率, 决定了企业只能将该性质的贷款用于短期资金周转, 而不能用于中长期投资和其他生产经营活动。

(四) 潜在风险高

非正规金融的运作机制不规范, 内在风险较大, 一旦释放出来, 容易造成金融秩序的混乱, 并可能导致社会不安定。非正规金融的一些组织形式, 如合会、地下钱庄等, 内控机制乏力。同时, 由于缺少有效的外部监管和约束机制, 可能为一些不法分子所利用。他们想方设法以高息圈钱, 不是用于生产经营, 而是用于投机, 积聚偿付风险, 而这种非生产性和需偿还性, 最终必然导致支付链条的崩溃, 参与者的利益受损, 从而引起社会不稳定。

二、非正规金融与正规金融对接理论基础

由于非正规金融分散、隐蔽、借贷规范性差等多种原因, 监管很困难, 政府也很难制定出对其切实可行的管理方法。这些难以克服的问题都表明, 长远来看, 非正规金融必定要正规化。

针对如何将正规金融与非正规金融进行结合, 学者们提出了许多建议。Seibel (1997) 提出了促进两者结合的战略, 主要体现在:一是“自上而下”战略, 通过正规金融的制度适应, 使非正规金融更易于与其打交道;二是“自下而上”战略, 帮助大的非正规金融将资金聚集在一起, 形成正规金融。

世界发展报告 (1989) 指出, 正规金融和非正规金融的连接是金融体系发展有前途的战略。将非正规金融和正规金融连接的措施, 能够促进其向农户、农业和中小企业提供持续的融资服务, 并创造出一种竞争的环境。

本文认为, 我国非正规金融与正规金融的对接方式是:分步骤、有选择地将非正规金融转成中小银行这种正规金融形式。

三、非正规金融与正规金融的对接

(一) 非正规金融与正规金融对接符合我国金融制度变迁的路径

我国资本市场制度变迁大致遵循了从非正规金融到正规金融的两阶段。首先由民间在体制外进行制度创新, 以满足从体制内获得资本的边际上的短缺, 而如果政府观察到由民间自发进行金融制度创新的收益确实大于改革的成本, 就会积极地介入这样的制度创新之中, 修改现存的制度安排, 扩大正规制度所许可的金融活动的行为边界, 将原来体制外的资本市场纳入正规的体制内资本市场之中。

事实上, 近几年来我国政府正在积极制定非正规金融的“疏导”性政策, 为实现其向正规金融转化提供支持。突出体现在:2005年5月31日开始的小额贷款公司试点和2008年8月15日中国人民银行对民间放贷人法律地位的表态。这些均有助于规范非正规金融, 对于非正规金融的合法化进程具有积极意义。

开始于2005年5月的小额信贷试点, 从最初的山西、贵州、陕西、四川和内蒙古, 扩大到其他省份。以浙江为例, 2008年7月14日, 浙江省金融办、工商局、银监局、人行杭州中心支行联合发布了《浙江省小额贷款公司试点暂行管理办法》。这是浙江成为全国开展小额贷款公司试点省份之后, 全国首部规范小额贷款公司成立条件及管理制度的法规。

2008年央行起草的《放贷人条例》草案已经提交国务院法制办, 一旦通过就意味着“民间借贷阳光化”在国家立法层面得到确认。

(二) 非正规金融转换为正规金融的形式———中小银行

随着我国金融业逐步深化和开放, 金融抑制将逐步放松, 原先由于金融抑制而产生的体制外市场将因合法金融机构的进入而加剧竞争。这时, 主要依靠这部分市场的非正规金融的组织者或组织机构必将面临合法化或从市场中退出的选择。从业务的角度考虑, 合法后的非正规金融机构的最佳存在形式就是中小银行, 即各地的社区银行、城市商业银行等区域性银行。

对我国非正规金融对中小企业融资支持的调查结果显示, 全国17省平均融资支持指数为65.14, 这表明非正规金融在很大程度上支持了中小企业的融资。而为中小企业提供服务, 正与中小银行的市场定位不谋而合。可以设想, 一旦非正规金融以中小银行的形式合法存在, 凭借原有的良好的客户群以及恰到好处的经营理念, 它们必将迅速站稳脚跟并获得发展。

(三) 非正规金融应逐步转化为中小银行