纽约大学(NYU)新生指南——租房篇（精选3篇）
纽约大学(NYU)新生指南——租房篇 第1篇
纽约大学(NYU)新生指南——租房篇
飞屋网 2010-08-17
住宿
来美之前请确认宿舍入住时间。如果来美时间较早，或者打算租住校外，则需要事先联系好临时住所，比如在纽约的亲朋好友处。三大机场均离学校较远。纽约大学中国学生学者联谊会届时将派专人定时前往机场迎接新生。我们将尽快发布接机注册信息，届时请同学们在网上填写表格报名。详情请查看学生会网站最新信息。
如果抵美时间不在学生会接新时间之内，或者已有明确的目的地，则可选择纽约便捷的公共交通。鉴于大家届时行李较多，在此不推荐地铁和公共汽车。纽约的出租车（Cab）会是一个比较方便的选择。走出航站楼后按照标示找到出租车上客区，排队等候黄色的出租车，以避免乘坐“黑车”。
从机场到学校的出租车价格是由政府统一定价，从J F K 到学校附近大概4 5 美元，加上过桥费（Toll，若有）5.5美元，另外通常会付15%的小费。从LGA到学校附近通常需要车费近3 0 元，外加1 5 % 的小费和过桥费。从EWR到学校附近通常需要车费大约60美元，外加过桥费和15%小费。
住房问题是生活在纽约最让人头疼的一件事。在此我们将简单介绍一下纽约的住房概况，让大家提早做好准备。
临时住所
很多同学飞抵纽约的时间较早，此时学校宿舍还无法入住。另外也有些同学计划在校外租房，并不是一到纽约即可找到合适的住处。所以，在正式搬入新家之前，一个临时住所不可或缺。有条件的同学可以尝试联系在纽约及周边地区的亲朋好友，征询他们是否愿意提供短期的住宿。如果没有这样的条件，则需要另外寻找酒店和旅社。在这里我们推荐YMCA，大纽约地区基督教青年会提供的旅馆服务。
－West Side YMCA: 上城西区，中央公园
－Vanderbilt YMCA: 中城东区，联合国
－Flushing YMCA: 皇后区，法拉盛
Y M C A 旅馆价格低廉，前两个旅馆位于曼哈顿，靠近学校。第三个旅馆位于皇后区法拉盛华人社区，可以方便吃到地道的中餐。因为安全原因，我们不推荐YMCA位于其他地区的旅馆。鉴于旅馆床位有限，而且届时来纽约学生较多，如果有需要，建议大家及早上网预定旅馆。另外，在法拉盛地区也有各种华人开办的短期民宿。价格低廉，也是大家不错的选择。
学校宿舍
对 于初到纽约，对纽约生活环境还不是非常熟悉的同学来说，学校的宿舍是第一年住宿的理想选择。纽约大学在校区附近提供多样化的住宿选择，学生宿舍同时也能帮助你更快更好的融入纽约，但是价格偏高。具体情况请参见学校宿舍网站：
本科新生可以申请公寓式宿舍（带有客厅和厨房）和传统式宿舍（不带有客厅和厨房）可供选择。每个宿舍都带有独立的卫浴间。一般有二人间和三人间可供选择，同时也有少量的单人间，价格方面也有所差异。学校宿舍申请通常会在六月份截止。此前需要上网提交宿舍申请表格，包括自己的宿舍申请偏好，并交纳1,000美元的定金（不可退回，但日后会充当住宿费）。大约在八月份大家可以进入申请网站查看宿舍分配结果，如果对宿舍的分配不满意，也可以通过邮件或电话向学校申请宿舍调整。在入住三个星期后，大家也可以申请对宿舍进行调整。但此时大家往往东西较多，搬家会是一个比较麻烦的事情，所以并不推荐。
校外租房—区域选择
纽约市可划分为五个区域：布朗士(B r o n x),布鲁克林(B r o o k l y n),曼哈顿(M a n h a t t a n),皇后区(Queens)和史坦顿岛(Staten Island)。
N Y U 主校园位于纽约曼哈顿的格林威治村(Greenwich Village)。同学们若希望在校园附近租住，则可以选择位于Greenwich Village，East Village，West Village，以及Union Square附近的公寓。居住在上述地点步行到学校一般在二十分钟以内，但是缺点是价格比较高，而且房子比较老旧。
如果不介意坐地铁上学，那么选择就会有更多。在曼哈顿本岛，59街以南的地区都值得一试。59街以北的中央公园两侧，即上东区和上西区，多为高级公寓，可能对于广大学生而言在价格上难以接受。中央公园以北的曼哈顿区域治安环境一般，并不推荐。
曼哈顿的住房总体来说价格还是比较高。在纽约地区，曼哈顿以外，还是有很多非常合适的选择。皇后区的 Elmhurst是一个比较理想的选择，主要是Elmhurst 和 GrandAvenue 附近的房源。这里生活方便，附近就有大量的中国超市和华人资源。缺点是离学校有一定距离，坐地铁大概50分钟。
皇后区的法拉盛 Flushing，现在纽约最大的华人社区。生活方便，缺点是到学校的时间过长，在一个小时以上。布鲁克林区的 North Park Slope，环境好，但是房租也不便宜。布郎士区距离远，治安不好，不推荐考虑。另外，新泽西州和曼哈顿非常近，只相隔了一条Hudson River，所以在新泽西租房也是很好的选择。推荐在P a t h t r a i n 沿线地区找房源，比如Newport，30分钟左右到纽约。该地区环境好，多为新建的高层公寓。不过价格也相对较高，大概1,000美元/月。
校外租房—寻找房源
在 大致了解纽约租房的位置以及价格情况后，大家可以参照自己的喜好和需求开始寻找合适的房源。主要有三种方法。
第一，向目前租住和即将搬出的学长学姐索要信息，比如或者通过学生会的租房信息论坛寻找室友。这样通常可以得到最为真实有效的租房信息。
第二，通过房屋中介(Broker)寻找房源。这是最为常见的寻找方式，可将自己的要求喜好告知房屋中介，并委托他们寻找合适的房源。但要注意，通过这种方式后会产生一笔不小的中
介费用(Broker Fee)，通常为年租金的10%－15%。所以大家在找房子时也要将这比费用考虑在内，并注意这比费用是由租客承担还是房屋所有者承担。
第三，直接联系房东(O w n e r)，或者房屋的管理公司(Landlord)。通过这种方法能省下一笔中介费用。但若逐一寻找看房，可能需要比较多的时间精力。Craigslist是纽约非常实用的生活信息网站，上面提供大量房屋出租信息可供参考。
校外租房—保证金、房租
在签约时，房屋所有者通常会额外收取一笔保证金(Deposit)。这笔押金通常会在租房者搬离时退还。要注意保证金的数额，最好不要超过一个月的房租。在你搬离的时候，请按照房东的要求做好清洁工作，以确保能够退还全额保证金。
在纽约租房，通常需要租房者提供在职收入证明，或者提供担保人信息。如果大家刚来美国无法提供以上文件，那就要做好一
次性付清一年房租的准备。同时也可利用这点跟房东商讨租金事宜。一般的杀价方式是付12个月房租，住13个月等。
校外租房—购买家具
在租房时，大家要注意所租的房子是否提供家具(Furnished or Unfurnished)。如果提供家具，那就方便很多。但是多数情况下会是一个不提供家具的房子，仅有冰箱等厨房浴室设备。那么购买家具也是大家需要考虑的一个问题。
如果需要购置新家具，宜家(IKEA)，是一个不错的选择。宜家在布鲁克林和新泽西均有商场。前往购买之后可让宜家送至住处（需要额外费用）。自己拼搭的家具一般会比成品便宜。
宜家网站：http:///us/en/
购置二手家具则是一个更为经济的途径，经常可以在一些 Moving Sale 中找到价廉物美的商品。但购买是也需要特别谨慎，注意物品的质量，以及是否与广告中所描述的情况相同等。二手家具出售的信息可以关注学生会论坛和Craigslist。
纽约大学(NYU)新生指南——租房篇 第2篇
现在谁还看报纸?这或许是所有推崇新媒体人的一致想法, 其实这是一个反问句, 潜台词是:现在已经没有人在看报纸了。的确, 现如今新媒体如日中天, 传统纸媒影响力日趋式微, 这是谁也不能否认的事实。但即便如此, 报纸对于新生代大学生就没有影响力了吗?全媒体时代报纸在新生代大学生中的影响力研究就是要看看在这个全媒体时代报纸对大学生究竟还有怎样的价值。当前国内市场, 报纸“影响力”已成为耳熟能详的词汇, 并以潜移默化地成为专业人士衡量报纸生存状态的标准。以江苏师范大学为例, 调查分析全媒体时代报纸在新生代大学生中的影响力, 可以在报纸消亡论成为重要命题的时候, 真实的反映报纸在现阶段对新生代大学生的影响力, 更可以为报纸的转型提供重要的参考。
全媒体时代报纸在新生代大学生中的影响力研究是基于大量的调查问卷基础上进行的, 该研究共设计调查问卷4 套, 不仅对传统纸质报纸在新生代大学生中的影响力做了充分的调研, 还对报纸的衍生物——报纸网络版和手机报做在新生代大学生中的影响力做了调研, 对于表示从来不看报纸的大学生, 调查问卷也征询了原因和如何才愿意接受报纸的意见。此次调查对象全部为江苏师范大学2014 年春到2015 年春在校的本科生, 非常具有代表性, 问卷调查历时一年, 对不同院系、不同年纪的大学生都进行了调研。其中涉及传统纸质报纸的调查问题21 个, 包括阅读报纸的频率、知道报纸的名称、感兴趣的板块、报道形式、阅读报纸的习惯、喜欢的图文搭配比例、能容忍的广告量、对于广告的接受度、报纸对自身的影响、报纸价格以及发行渠道的合理性、改革意见等。针对报纸的网络电子版设计了调查问题18个, 除了关于报纸本身的一些提问, 还涉及网络版与传统纸质报纸对比的问题。针对手机报共设计问题11 个, 是否收费、对广告的容忍度等问题都有涉及。为做到精确调研, 问卷对调查对象的学院、年纪、性别、年龄、月均生活费等也进行了调查。本研究是纸质报纸篇, 重点研究传统纸质报纸对新生代大学生的影响力。
2 有阅读才有影响力
有调查、有研究才有发言权, 针对全媒体时代报纸在新生代大学生中的影响力研究得到了很多的调查结论, 这绝不是任何人可以跟随自己的想象而臆断的。
有数据才有力度, 才有真实性, 全媒体时代报纸在新生代大学生中的影响力研究做了大量的调查问卷, 这些问卷经过统计分析出了很多重要的数据信息, 本研究就是要用这些数据说话, 用这些数据真实的展现报纸在新生代大学生中的影响力。
2.1 还是有一部分新生代大学生看报纸的
进行全媒体时代报纸在新生代大学生中的影响力研究, 首先有一个问题必须弄清楚, 那就是现在的大学生到底还看不看报纸, 如果大学生都已经不看报纸了, 那这个研究就失去了意义, 只有大学生们还在看报纸, 这个课题才有研究的必要。全媒体时代报纸在新生代大学生中的影响力研究调查问卷为多套卷, 区分要回答哪一套问卷的标准就是调查对象对于报纸的阅读方式?喜欢阅读纸质报纸、报纸网络版、手机报和从不阅读报纸的调查对象回答的调查问卷是不一样的。回收的760份有效问卷中, 阅读纸质报纸的大学生为95 名, 占比12.5%, 这个占比虽然比较低, 但在传统报纸影响力逐渐式微的时代, 应该是一个比较正常的水平, 这也直接控诉了“报纸没有人看”的说法, 给了纸媒人以希望。
2.2 从阅读频率看影响力
在看报纸的新生代的大学生中, 他们看报纸的频率是怎样的呢?每天看, 经常看, 偶尔看还是只有那么寥寥几次看过, 这中间的差别是很大的。本研究调查问卷对新生代大学生看报纸的频率进行了重点关注。根据调查统计显示, 阅读纸质报纸的95 名被调查对象中每天看报纸的只有5 人, 占比5.3% ;经常看报纸的有10 人, 占比10.5% ;偶尔看报纸的有75 人, 占比78.9% ;基本不太看的有5 人, 占比5.3%。这样的统计数据告诉我们一个沉重的事实, 那就是在为数不多的阅读纸质报纸的大学生人群中, 真正坚持每天都看的人却少之又少, 大多数人只是偶尔看看纸质报纸而已, 这样的阅读频率让传统纸质报纸在新生代大学生中的影响力大打折扣。
2.3 知名度越高影响力越大
新生代大学生中有一部分人还是阅读报纸的, 这部分人阅读报纸的频率不同, 他们阅读的报纸种类也有所不同。本研究调查问卷中, 列出了《徐州日报》《彭城晚报》《都市晨报》《扬子晚报》《人民日报》《卖新闻》等报纸种类, 受访者可以多选。根据统计显示, 知晓度最高的是《扬子晚报》和《人民日报》, 95 名阅读纸质报纸的受访者中, 都有65.8% 的人知晓。《南方周末》《环球时报》《泰晤士报》的知晓率也比较高, 知晓人数分别是43.8%, 43.8%, 39.5%。从统计数据来看, 新生代大学生对一些名报的知晓率还是比较高的, 这也符合名牌效应。
知道和阅读是两个概念, 在“经常会阅读的报纸”问题中, 选择人数最多的依然是扬子晚报, 但在多选的情况下也只有65 人, 还有列出的很多种类的报纸是没有人阅读的, 没有阅读又何谈影响力呢?
3 看报的时代什么最受欢迎
3.1 娱乐、旅游板块最受大学生欢迎
看报纸的新生代大学生是喜欢看国际新闻、国内新闻、本地新闻还是更喜欢体育、娱乐、财经、时尚、旅游、家居、汽车、楼市板块?根据调查显示, 最受大学生喜欢的报纸板块是娱乐和旅游, 在可以多选的情况下, 95 名阅读纸质报纸的受访者中有65 人都选择了这两个板块, 这与大学生的年龄层次有很大的关系。而最不受大学生欢迎的板块是楼市, 只有10 个人选择, 这可能是与大学生这个群体的特殊性有关, 大学生相较而言买房的意愿不强烈, 所以不太关注楼市。
大学生喜欢娱乐和旅游板块, 那比较喜欢什么报道形式呢?消息、通讯、评论、深度报道、图片报道, 那种更受新生代大学生的喜爱?根据调查统计显示, 在可以多选的情况下, 95 名阅读纸质报纸的受访者中有50人选择了图片报道的形式。报纸报道的形式主体可以是文字, 也可以是图形、图文结合的方式更能吸引读者。
大学生在报道形式上钟情图片, 但拿到报纸最先吸引大学生的却是文字标题, 在可以多选的情况下, 95名阅读纸质报纸的受访者中有60 人选择文字标题, 当然有30 人也选择了图片。另外还有10 个人选择不固定, 5 个人选择版式, 却没有一个人选择文章长短。很多人看报都有自己的阅读习惯, 在95 名阅读纸质报纸的受访者中有45 人表示会先看标题如感兴趣就往下看, 35 人表示只挑自己喜欢的版面或栏目看, 10 人表示会按照版序从头看到尾, 5 人表示没有固定的阅读习惯。这个数据也充分证明了文字标题对大学生有充分的吸引力。
每一张报纸都有自己的图文搭配比例, 有的图多文少有的文多图少也有比例相等或者视内容而定。根据调查统计显示:绝大多数的大学生认为应当比例相等或者视内容而定。除恶图文搭配比例, 每一张报纸也都有一定的版式, 有的活泼时尚趋于杂志化, 有的规规矩矩图片和文字整齐排版, 大学生有对这方面与怎样的喜好呢?根据调查显示:超过半数的大学生希望报纸版式活泼时尚趋于杂志化, 另有30% 左右的受访大学生表示应该根据内容而定。
3.2 广告可以有
广告是报纸的主要盈利途径, 但对于广大读者而言, 广告可能就不是那么稀罕了。关于“一个报纸版面中, 你能容忍的广告量”调查, 95 名阅读纸质报纸的受访者中有50 人对报纸广告的忍受程度都在1/4 的广告3/4 的新闻内容, 这样的比例选择也应该能给办报人一些提示。即使对报纸广告有1/4 版面的忍耐力, 但报纸上的广告大学生又会看吗?根据调查统计显示, 在95 名阅读纸质报纸的受访者中有75 人都表示要视广告内容而定, 看样, 在报纸上刊登什么样的广告才会有效果, 还需要广告商和纸媒一起探索, 否则刊登的广告没有人看, 不是一种资源浪费吗。
4 为什么看也很重要
在网络如此发达的今天, 为什么还有大学生愿意阅读纸质报纸?获取新闻资讯、丰富谈资、打发时间都是充足的理由。经常读报能够了解更多发生在身边的事情增加与人交流的谈资, 能够开放视野了解最新的国内外局势。至于大家愿意阅读传统纸质报纸而不选择阅读网络电子版面的原因?除了阅读习惯, 也有受访者表示经常看上网伤眼对人不好或者不喜欢网上看新闻。
传统报纸字体可以稍微大一些, 应该加大新闻性保存报纸的新闻质量, 内容应该更丰富点, 纸张再精细些, 广告再少点, 针对大学生开设专栏, 投稿渠道多一点, 注意报纸内容的深度性等, 这些都是这次访问的大学生对传统纸质报纸的建议。读者的要求就是报纸改革的方向, 希望大学生的这些宝贵意见和全媒体时代报纸在新生代大学生中的影响力研究能对纸媒的改革发展产生一定的积极作用。
摘要：全媒体时代报纸的影响力逐渐式微, 越来越多人开始放下报纸选择网络, 于是, 报纸没有人看的说法开始盛行。大学生作为年轻人的代表, 他们还看报纸吗?报纸对于他们还有怎样的影响力?成为当下社会和媒体都普遍关注的焦点。有调查才有发言权, 有真实的数据做依托才最可信, 本研究通过对800余份调查问卷的统计分析, 用真实的数据客观回答了全媒体时代报纸对于新生代大学生的影响力。
关键词：报纸,影响力,调查问卷,数据分析
参考文献
[1]唐竞.报纸的影响力及其决定因素[J].中国记者, 2008 (1) :69-70.
[2]周志懿, 周耀华.试论报纸媒体的影响力[J].中国报业, 2005 (5) :50-53.
纽约大学(NYU)新生指南——租房篇 第3篇
目前，全国很多高校都拥有了自己校园专属的APP软件，如清华大学的“清华在线”、复旦大学的“i复旦”、厦门大学的“厦大包打听”、同济大学的“微同济”等。校园手机客户端，成为继校内网、微博、QQ之后，又一受学生青睐的社交平台。
关于出行
一半是自由，一半是迷茫，异地求学之路没那么简单，好在有手机。来到学校所在地，如果你错过了师兄师姐的迎新团，不要担心。你可以根据地图找到你即将生活四年甚至更长时间的校园。
常用的手机地图APP有老虎地图、百度手机地图、高德地图、腾讯SOSO地图、谷歌地图和搜狗地图。视流量为生命的同学可以选择老虎地图；路痴或者没有方向感的MM推荐百度地图；高德地图强大的导航能力让人惊讶，虚拟的3D图像与现实图像同时在线，还添加了LBS的生活服务功能，让它不仅仅是地图。腾讯SOSO地图据说可以做到既精准又省流量。
所谓“读万卷书不如行万里路”，在大学时间里，不论是参加社团或者是以个人身份，笔者还是希望大家多多往外跑。大学非常接近社会，但还不是真正的社会。有“学生”这个身份罩着，你可以放心大胆地多做一些尝试，比如当志愿者、做实习等等，这些对你将来到了社会上大有裨益。
笔者推荐：铁路12306+8684系列
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关于社交
上了大学，另一件很重要的事情是广交朋友。上班之后，你可能就找不到一个能说真心话的人了，趁现在，多交心吧。在大学时期铺展起人脉，对于以后工作也会有很大的助益。好好和你的朋友相处，因为不论在什么时候，他们都是你的财富。
笔者推荐：新浪微博、微信
相比其他产品，新浪微博是一个面向较为广阔的社交软件。除了能够和知心好友联系以外，也可以和社会紧密接触，可以说是两用型的社交软件。而且现在它已经转型成了一个开放平台，在微博上可以做很多事。而微信则更多的是熟人社交，当然，微信中也有很多公众号是值得挖掘的财富。
关于健康
大家都说，什么东西都比不上健康。离家在外读书，就得从大学开始好好看顾自己的身体，毕竟有健康的体魄，才谈得上以后。多注意饮食作息，多做运动，对疾病要懂得重视，这才是对自己身体的正确态度。如果对这方面没什么心得，不如利用APP，去多获取一些知识吧。
笔者推荐：丁香客、好大夫在线
“丁香客”是网上专业医疗社区“丁香园”网站推出的一个APP。这个应用相当于一个社区阅读器，每天整理医学相关的精华文章供你阅读，并能让你访问论坛。丁香园是全国最大、最权威、聚集了最多医疗专业人士的社区。如果你需要专业的医疗健康建议的话，用它是最好的。
关于“充电”
上了大学，你会有很多时间、很多机会看书。看书可以丰富你的灵魂，让你的心灵不致荒芜。上班之后，你可能会因为工作的劳累而不想看书。因此，趁现在多去看书，最好能够拥有一个自己的小书库。看着摞成一摞的书籍，你会觉得自己的生活过得无比充实。
笔者推荐：图书比价雷达、知乎
图书比价雷达是一个帮你买书的软件。通过扫描图书的ISBN码，你可以查找到多个网上书城的同一本图书价格，并进行比价。这样就算在外面，也可以随时查询书籍。如果你喜欢买书，这个工具可以帮你省很多钱。
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关于理财
相信有不少人是从大学开始才独自在外生活的。在这段时间里，最好能够学会持家的基本技术。懂得去整理自己的开支，懂得规划自己手上金钱的用途，不单是有益于日常生活，更有益于你以后方方面面的发展。懂得支配资源的人，才能懂得自己能力的高低，也才能懂得如何以最恰当的方式行事。
笔者推荐：随手记
“随手记”是由著名的财务软件开发商金蝶国际开发的一款手机理财软件。虽说公司本身以做专业产品起家，但随手记本身却很平易近人。它以时间为序列，通过收支的类别、账户、消费场合等来细分账目，帮你简明地记录下你的支出。软件还有流水账目生成、报表生成、预算安排等多种工具，帮助你养成理财的好习惯。
