某花园砌体班施工技术交底--技术交底

康氏花园砌体班施工技术交底本工程为 9+1（带夹层）层数，屋面设有水池、花架、电梯机房和楼梯间和一个复式户型，土建面积约 20000 平方米。按照合同双方商定的施工原则：分项设价，分项施工（或交叉施工），一体承包。现就砌砖、内抺、外墙（抺灰）镶贴饰面砖的分项技术交底如下：一、砌砖：1、使用 M5 混合砂浆（其配合比为 P.C32.5 水泥 1： 6.5（中砂 ）：1（水）可根据实际调整用量），只适用于砌墙和内抺灰。外掺剂为砂浆王比例为使用水泥量的约 4‰（即 5 包水泥掺 1公斤），搅拌时间不少于 2 分钟。2、天花、首层飘檐板面、屋面、外墙、阳台、沉池使用 M10 纯水泥砂浆，不得使用外掺剂。配合比为 PC32.5 水泥 1:5.58（中沙）:1（水），可根据实际调整用量。搅拌时间不少于 90 秒。3、使用的水泥出厂日期不超三个月。中砂含水泥量小于 2%，用不大于 5 mm 的钢丝筛筛后使用。4、施工顺序：先做天花砂浆→砌筑户型内外墙→浇筑连墙或墙体档板构造柱。天花抺灰时，做间隔 100 不规则的拉毛处理，在板底砼面做天花砂浆厚度水平点（线），保证天花抺灰水平度±4mm。禁止使用外掺剂，纯水泥砂浆抺灰。砂浆搅拌时间不得少于 90 秒，搅拌后到完1成使用砂浆时间不得超过 50 分钟。5、砌体流程：清理板面 按图纸放线（客厅两侧面的墙面应与梁垂直放线时要增加拉对角线，保证房、厅四正） 标明外内墙、卫生间、门窗洞位置 砌筑墙体 清理建筑残渣杂物。6、砌体主要技术指标：⑴放线定点时，必须将主体轴线引入各砌筑作业面柱身上，保证外墙全高垂直度不超过 1‰误差，保证阴阳角处垂直和足 90º 角。⑵所有窗户、阳台、百叶窗上下层应在一条垂直线上，最大误差不超过 1‰，水平误差 30 米线段不超 10mm。⑶所有线条、飘檐、飘板垂直度最大误差不超过 1‰，水平度大于 30 米，长度不超过 10mm；水平度小于 30 米，长度不超过 7 mm。⑷砖墙面应做到垂直、平整。灰缝做到横平竖直、上下错缝、内外搭砌。横直灰缝在 8 mm—12 mm 之间，水平缝饱满度在 80%以上，竖缝不得有透明缝、瞎缝和假缝。⑸凡预留墙面洞口必须在离柱边 800 处留取，最大宽面不得超过 1000，并留出牙槎，保证封堵后墙面的一体性。⑹门过梁可采用现浇捣和预制两种。现浇捣必须用模板顶好后浇筑，在第二天方可砌砖。在强度超过 50%后，方可拆模。如采用预制，必须提前三天浇捣，到达强度 50%后方可放置门洞。⑺在砌筑时，应提前一天将砖充分湿水，砌墙后第二、三天内应对墙面湿水养护，以减少砂浆收缩值和保证墙面的强度。2⑻合理安排半截砖的使用，但不要过分集中使用一处，不得浪费材料。⑼阴阳角要保证垂直度（误差小于 1‰）要错位搭砌，连柱拉结筋要放置平实，拉结长度不少 500，每 500 高度要有一道拉结。⑽墙面不得留下超出墙面 4mm 的砖缝溢浆，应符合 2 米靠尺检查时±4mm 的标准。⑾卫生间沉池、阳台、要专人统一组织施工。施工时，必须彻底清理原板面，然后按排污、排水管道方向做 2%的排水坡度，进行纯砂浆抺灰，最薄处不得少于 20mm。纯砂浆找平、找坡后，分别在各一小时间隔做一次压光（即两次）。压光时在 90º 角处使用 90º 铁抺子来回抽拉阴阳角处，使砂浆真正密实无缝,然后再收浆。卫生间沉池板面做纯砂浆 50 高的止水线。⑿所有墙面封顶要留 200，待五天后做二次砌筑。⒀墙面砌筑后，经甲方检查验收，方可进行下一道施工程序。⒁所有未浇混凝土的阳台、卫生间沉池，在砌砖时，应做 50 厚纯砂浆止水线。阳台砌筑时，按甲方要预留安装护栏的洞口。护栏安装后，再做封堵。二、内墙抹灰：1、施工流程：处理（清理）砖缝溢浆和其它杂物 放线定格，在客厅等处大墙面必须做出水平度参照的砂浆线段格 所有砼面要做间隔 100不规则的拉毛 从上到下进行抺灰，清理楼板存留残渣 报验2、在住房 8-9 层内墙应掛 300 钢丝网。33、使用 M5PC32.5 水泥 1：6.5（中砂）：1（水），外加实际使用水泥量 4‰的砂浆王搅拌后的混合砂浆。搅拌时间不得少于 2 分钟，预先搅拌砂浆时间至完毕，不得超过两个小时。4、主要技术...