“塞纳河畔”商住楼10#工程投标方案

1 编制说明首先十分感谢业主对我公司的信任和厚爱。能有机会为您服务，我们感到非常荣幸。如我公司能有幸中标，我们将在业主和监理的协调下，通过我公司全体参战职工的努力，精心组织、科学管理，充分发挥利用我公司人力、物力、财力资源的优势，确保工程优质高效地建成。我们将通过这—工程为业主提供真诚而满意的服务。本施工组织设计仅是施工的大纲，实际施工时，将根据施工图，对各分部、项工程编制进一步细化的专题施工方案，经公司技术负责人审批后实施。专项施工方案编制计划序号方 案 名 称编制人员编制时间1工程测量施工方案项目技术负责人专业工长施工前 10 天2施工用电方案项目技术负责人专业工长施工前 10 天3模板工程施工方案项目技术负责人专业工长施工前 10 天4脚手架施工方案项目技术负责人专业工长施工前 10 天5塔吊基础施工方案项目技术负责人专业工长施工前 10 天6塔吊安拆方案项目技术负责人专业工长施工前 10 天7施工门架基础施工方案项目技术负责人专业工长施工前 10 天8施工门架安拆施工方案项目技术负责人专业工长施工前 10 天9屋面防水施工方案项目技术负责人专业工长施工前 10 天10装饰装修施工方案项目技术负责人专业工长施工前 10 天2 编制依据（1）建设单位提供的招标文件和答疑文件。（2）本工程招标图纸。（3）我国现行的施工质量验收规范、强制性条文。（4）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。（5）国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。（6）工程地理位置、交通和现场踏勘情况。（7）本公司的技术素质及施工能力。（8）本公司质量/环境/职业安全健康管理体系程序文件及各项施工、质量、安全、技术管理制度。3 概述3.1 项目概貌本工程为南充安居房产《瑞丰花园》C 标段（3 号楼）工程，为框架剪力墙结构。场地拆迁及平整已基本完成，施工用水用电已安装到位。3.2 建筑概况3 号楼工程建筑面积为 14797.22 平方米，为 11+1 层框剪结构，，设三个单元，标准层高 3.00 米，建筑物高度 34.8 米。抗震设防烈度为非抗震。防火等级二级。建筑耐久年限为五十年。（1）屋面：上人屋面：从上至下依次为1.40 厚细石混凝土加 4%防水剂，内配 φ4 双向钢筋中距 200，提浆抹光每 6mX6m 设置 20 宽分隔缝,油膏嵌缝2.20 厚 1：3 水泥砂浆粘接层3.挤塑聚苯板(厚度详节能设计说明)4.4 厚 SBS 防水卷材一道，同材性胶粘剂两道5.刷同材性底胶剂一道（材性同上）6.20 厚 1：3 水泥砂浆找平层7.水泥膨胀珍珠岩,用 1：3 水泥砂浆铺贴找坡(最薄处不小于 30）8.钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净（2）楼地面：楼梯间楼面及电梯前室及过道,门厅为地砖楼面，做法按西南04J312-19-3183。其余楼面为水泥砂浆楼面做法按西南 04J312-4-3104。厨房及卫生间楼面为水泥砂浆防水楼面，做法按西南 04J312-4-3105 加 15 厚找平层并在找平层上加 2 涂聚合物 K11A 防水涂料层。（3）内墙：厨房、卫生间为水泥砂浆面，作法详西南 J515P05。客厅、餐厅、卧室、室内楼梯间为混合砂浆面，作法详西南J515P06。公共楼梯间为乳胶漆墙面，作法详西南 J515P06。（4）顶棚：厨房、卫生间为水泥砂浆面，作法详西南 J515P05。客厅、餐厅、卧室、室内楼梯间为混合砂浆面，作法详西南J515P06。公共楼梯间为乳胶漆墙面，作法详西南 J515P06。（5）外墙：采用外墙砖和涂料，具体分界和分色部位详立面图，色彩另定，作法详西南 J516-5313；西南 J516-5407。3.3 结构概况建筑结构安全等级及设计使用年限：建筑结构安全等级：二级设计使用年限：50 年建筑抗震设防类别：丙类地基基础设计等级：已级自然条件：基本风压：W0=0.3KN/m2地面粗糙类别：C 类场地地震基本烈度：7 度建筑场地类别：Ⅱ类场地土类型：中硬场地土，地势平坦，无液化。3.3.1 基础基础采用钢筋砼独立基础。3.3.2 主体结构（1）工程混凝土现浇梁板砼 C40（2）墙体页岩空砖：MU15； M10 混合砂浆砌筑3.4 项目总目标和施工原则3.4.1 项目总目标（1）顺利实现业主对项目的使用功能要求。（2）保证项目总目标的实现。项目总目标控制计划...