[四川]高层住宅楼施工组织设计(剪力墙结构-2010年)

**置地•***二期住宅工程（一标段）施 工 组 织 设 计四川省****工程公司*****二期工程项目部2010 年 5 月 16 日11施工组织设计方案审批表工程名称**置地•***二期住宅一标段工程（7#、8#楼）方案名称施工组织设计建设单位成都****置地有限公司监理单位审 批编 制日 期2010 年 5 月 12 日 22第一章 编制依据1、本工程招标文件及补遗书；2、四川**建筑设计有限公司设计的“**置地•***二期”设计图纸；3、本工程现场实地踏勘情况；4、本公司的技术、机械设备装备情况及现场技术经济条件；5、本公司质量管理体系文件；6、本公司环境管理体系文件；7、本公司职业健康管理体系文件；8、国家和行业现行施工质量验收规范、规程、标准以及市关于建筑施工管理的有关规定。全文查看请搜索：[四川]高层住宅楼施工组织设计（剪力墙结构，2010 年） 共 229 页http://down6.zhulong.com/tech/detailprof818394SG.htm33第二章 工程概况及特点分析第一节 工程建设概况本项目用地位于成都郫县**镇，西区大道旁。本标段为 7#、8#楼及其地下室，分别为 34 层、32 层高层住宅楼。结构形式为高层住宅为剪力墙结构、单层地下室为框架结构。地下室基础采用柱下独立基础、筏板基础及墙下条形基础，地下室为现浇混凝土挡土墙。建筑面积 43291.56m2。其中地上建筑面积37776.66m2，地下建筑面积 5514.9m2。本项目用地位于成都郫县**镇，西区大道旁。用地地势平坦，东西长约570m，南北宽约 290m。目前施工现场已施工围墙、场内临时主道路已完成，场地内地势较为平坦，周边路网均已形成，与市区交通联系便捷。本标段主要工作内容为：除甲方分包工程外所有施工图范围内的土建安装工程施工总承包，甲方指定分包工程的预留、预埋、暗配以及构配件（或设备、部件等）安装后的堵补工作。发包人分包内容有：入户门的采购、公共空间及公共大堂二装工程及该部位防火门、景观工程、铝合金（或塑钢）门窗、屋面装饰造型；弱电系统设备采购、安装及调试、高低压配电房设备采购安装及调试、自来水市政接入工程、煤气工程、电梯设备采购安装及调试、消防水电工程及防火卷帘制作安装工程、通风及防排烟工程、地下室普通水电安装工程。甲供材料：钢筋、商品混凝土、外墙面砖、入户门。项目业主为成都****置地有限公司，由四川**建筑设计有限公司设计。一、建筑工程设计概况7#、8#楼高层住宅楼，均为剪力墙结构，底层为架空层，其余楼层均为住44宅，地下室为地下停车库和设备用房，局部负一层为商业网点。层高底层4.2m，标准层层高 2.9m，顶层层高 2.85m。各幢建筑物概况具体如下：标段划分幢号功能层数/建筑高度建筑面积（m2）结构形式单元构成一标段7#高层住宅楼34F/106.9m13195.04剪力墙1 个单元8#高层住宅楼32F/98.65m24581.62剪力墙2 个单元地下室地下停车库－1F5514.9框架本工程以住宅为主，其室内装修为初装修，公共电梯间底层大厅为二装。除分包项目外，本次招标施工范围内主要建筑做法为：（1）屋面及防水屋面、地下室防水均采用 4mmSBS 防水卷材防水层；屋面采用 1:6 水泥炉渣找坡，聚苯乙烯挤塑板保温层，40 厚 C20 细石混凝土保护层。厨卫间、厨房、阳台丙烯酸防水涂膜。（2）主要室内做法地下停车库：水泥砂浆乳胶漆墙面(高度 1.5m)，其余墙面及顶棚刮腻子二遍、50 厚 C25 细石混凝土地坪；楼梯间水泥砂浆初装墙面及顶棚、水泥砂浆地面。设备用房：水泥砂浆乳胶漆墙面及顶棚、细石混凝土地坪；楼梯间水泥砂浆初装墙面及顶棚、水泥砂浆地面。住宅楼：室内地坪、阳台等 40 厚 C20 细石混凝土楼地面、混合砂浆刮腻子初装墙面及顶棚；室外阳台、雨蓬、入户花园乳胶漆墙面及顶棚。楼梯间、架空层水泥砂浆楼地面、混合砂浆初装墙面及顶棚，设备间乳胶漆墙面及顶棚。厨卫间墙面及地面、水泥砂浆抹灰，顶棚刮腻子；下沉式卫生间不回填。（3）外墙外墙采用水泥砂浆打底，面层为面砖、外墙局部涂料、真石漆涂料。外墙内保温，采用玻化中空微珠保温砂浆保温兼找平层。（4）门窗及栏杆栏杆包括景观阳台金属栏杆、室内铁花栏杆（室内护窗栏杆、生活阳台栏55杆、女儿墙栏杆...