2011门头沟区学校修缮工程

北京市门头沟区学校修缮工程服务方案二〇一一年三月二十一日目 录第一章 工程概况-----------------------------------------------------------------3一、服务范围-----------------------------------------------------------------------3二、服务目标-----------------------------------------------------------------------3第二章 服务预案-----------------------------------------------------------------4一、服务工作内容-----------------------------------------------------------------4二、工作重点及难点-------------------------------------------------------------4三、主要施工方法----------------------------------------------------------------4四、质量保证措施---------------------------------------------------------------18五、工期保证措施---------------------------------------------------------------20六、技术管理措施---------------------------------------------------------------22七、安全生产措施---------------------------------------------------------------22八、文明施工措施---------------------------------------------------------------24九、环境保护措施---------------------------------------------------------------24十、成品保护措施---------------------------------------------------------------26十一、人员安排组织------------------------------------------------------------27十二、机械组织------------------------------------------------------------------27第三章 服务管理组织机构---------------------------------------------------30- -2一、组织形式---------------------------------------------------------------------30二、管理岗位职责---------------------------------------------------------------31第四章 服务项目承诺---------------------------------------------------------35第一章 工程概况真诚感谢业主对我公司的充分信任，我们万分荣幸地参与门头沟区学校修缮工程的投标！“百年大计，教育为本”，对我公司来讲，承担该工程施工，既是严峻的挑战，更是崇高的荣誉；既是经济任务，更是政治任务。我公司从上到下对承接本工程给予高度重视，针对此项工程的特殊性，我司建立健全了一整套规范、系统、科学的服务制度，以确保为用户提供稳定及时的服务，同时依托我公司的管理实力和技术优势，精心编制了本服务方案。一、服务范围本次招标内容为北京市门头沟区所属学校修缮工程的定点施工单位。中标的服务单位将在两年内负责学校房屋建筑、设备和公共设施的日常维修、修缮及紧急工程问题的应急处理。二、服务目标1、质量目标：质量达到业主要求，验收合格，所有设备材料均为北京市政府采购办所要求的环保节能产品。2、进度目标：按业主规定的时间按时完成服务工作和维修工程。3、费用目标：在符合业主要求、满足使用功能的前提下节省投资，不超国家预算。4、管理目标：遵守国家法律和机关安全管理规定，熟悉相关行业相关- -3规定，严格遵守甲方安排的施工进度和时间、业主制定的各项规章制度，听从业主指挥。5、安全目标：无安全责任事故，创文明施工工地。第二章 服务预案一、服务工作内容本次招标内容为北京市门头沟区所属学校修缮工程的定点施工单位。中标的服务单位将在两年内负责学校房屋建筑、设备和公共设施的日常维修、修缮及紧急工程问题的应急处理。其中主要工作内容包括：1、建筑工程中的卫生间屋面防水工程、室内墙地砖工程、涂料工程、砌筑工程、混凝土工程、门窗工程等。2、安装工程中的给水工程、排水工程、卫生洁具安装、灯具安装、配电改造等。3、市政工程中的道路工程、管道工程、园林工程、绿化工程等。二、工作重点及难点1、本工程为房屋建筑、设备和公共设施的日常维修、修缮及紧急工程问题的应急处理，工程项目具有不定量性，不定时性，对于工程施工安排有巨大的难度。2、工程施工过程中，学校的正常教育教学工作正...