学校物业投标书

下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：物业管理学习（搜索本公众号)***学校物业投标文件 下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：物业管理学习（搜索本公众号) 下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：物业管理学习（搜索本公众号)技术响应文件第一章 管理思路及管理目标·······························1第一节 物业管理思路 ·····································1第二节 物业管理目标 ·····································3第三节 质量管理目标 ·····································3第 二 章 项 目 管 理 组 织 机 构 、 管 理 制 度 和 人 员 配 置 ···········4第一节 管理组织机构与管理制度 ························4一、 管理组织机构精简高效，部门布局合理 ·············4二 、 管 理 制 度 完 整 、 全 面 、 细 化 、 可 操 作 性 强 ···········8第二节 人员配置合理，人员素质及管理经验···············22一、 人员配置表····································22二 、 拟 任 本 项 目 负 责 人 及 下 属 负 责 人 的 学 历 证 书 及 上 岗 证 ··24第三章 物业管理与服务组织实施方案····················31第一节 员工招聘及培训专案····························31一、本项目的员工招募、培训、上岗专案 ··············31二、员工日常管理、培训教育等制度健全 ··············35 下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：物业管理学习（搜索本公众号)三、各类人员的薪酬配置····························39 四、考核评价机制合理······························40第二节 保洁服务专案 ·································43一、 保洁服务管理方案及目标承诺···················43 二、 保洁质量检查及监督措施·······················44三、 垃圾收集、转运管理···························58四 、 劳 动 保 护 、 保 洁 工 具 、 工 作 服 装 配 置 ·············58五、 清洁、保洁人员安全作业手册···················60第三节 设施设备管理专案·····························68一、 服务质量标准·································68二、 主要的设施运行管理···························70三、 设施设备管理制度节选·························73四、 设施设备的维修·······························94五、 设施设备的保管·······························96第四节 能源管理专案·································97第五节 楼宇服务专案·································98一、 学生公寓服务 下载更多物业管理资料，请关注微信公众号：物业管理学习（搜索本公众号)····································99二、 办公会议楼服务·································100三、 教学楼及图书馆·································102四、 工勤服务····················...